1、目 录一、 工程概况.2二、建筑节能各分部施工要点2（一）、外墙砌块工程节能施工.2（二）、屋面工程节能施工.5（三）、外墙装饰层工程节能施工.9（四） 门窗安装工程节能施工.12一、工程概况工程名称：xx市xx商厦工程建设单位：广西xx市xx房地产开发有限责任公司设计单位：xx市建筑设计科学研究院监理单位：xx市建宇工程建设监理有限公司施工单位：xxx市xx建筑工程有限公司建筑地点：xx市江滨路南侧，龙江一桥西侧层数和使用功能：架空层为门面，一层为商铺。二六层为住宅标准层。本工程为6+1层框架及砖混结构，基础采用独立柱基础、条形基础、筏板基础，基底建筑面积为721.2m2，总建筑面积为5662、2.1m2。二、建筑节能各部分施工要点：（一）、外墙砌块工程节能施工工艺流程：材料检验基层处理页岩砖砌块与门窗口联接砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。1、施工质量的控制：（1）材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。（2）基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。（3）砌页岩砖的检查：A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm当3、最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。B、墙体不得 使用断裂或壁肋有裂纹的砌块砌筑，不得与其它不同材料混砌。墙顶的顶砌应在砌筑该墙后的一定时间后才进行，砌块墙砌筑完后应让其充分干燥，收缩后再做抹面。（4）砌块与柱、门窗口联结的检查：砌体宜与柱脱开柔性连接，并每隔500600mm高度设28拉结钢筋与柱或混凝土墙可靠拉结，拉结筋锚入柱和混凝土墙200mm。进入砌体内长度不小于砌体墙长的1/58及700mm，当砌体墙长5m时，墙顶宜与梁、板拉结，宜每隔3m设钢筋混凝土构造4、柱，截面为墙厚250，配筋为414箍筋4米，墙体半高处宜设置与柱或混凝土墙且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁宽同墙宽，梁高200，梁内纵筋412，箍筋8200两端锚入柱或剪力墙内LaE。砌体墙体相互交接时应同时砌筑，交错搭接，沿墙高每隔500600mm设28水平拉结钢筋，钢筋入砌墙体长度不小于墙长的1/8及700mm。墙体上的窗洞边除有框架柱、构造柱外，门洞的洞边要求用Cb20灌孔混凝土灌实两个孔。凡需考虑穿墙锚固处，相应部位的小砌块灌填Cb20混凝土或改砌混凝土块。2、质量验收如下质量标准：（1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂5、合格证。（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。（4）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。（5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。围护结构主要6、为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60左右，砌筑砂浆应饱满。砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30，必须分别在拌成后2h和37、h内使用完毕。（二）屋面工程节能施工1、水泥砂浆找坡层施工：a、检查是否清除现浇混凝土结构层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。b、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5米左右为宜。c、检查是否将现浇混凝土结构层洒水湿润，刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1：2水泥砂浆，并用2米长刮尺拍实，再用木抹子磨平。d、待砂浆开始收水时，检查是否用铁抹子收浆。（最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成）。e、检查沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等是否抹成圆弧。f、找平层铺设凝固后，检查是否浇水养护，时间不小于7d。检查是否干燥后即可进行防水层施工。2、SBS改性沥青8、防水卷材施工（1）施工作业准备的检查，是否做了如下工作：铺贴卷材的基层面应抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9%。基面的排水坡度应大于2%，不允许有局部积水的缺陷存在。基面与女儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。（2）施工操作的质量控制：检查施工操作是否符合如下要点：铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案，从流水超坡度的下坡开始，用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地9、滚压一遍，以排除粘结层的空气，使其粘结牢固。卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100，用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶，涂胶后1030min，用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶，涂胶后1030min以手感基本干燥即可用手边粘结边驱赶空气，粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍，遇到三层卷材重叠的接头部位，必须填完密封材料封闭。卷材末端收头：用自粘性密封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后，再用水泥砂浆压缝处理。（3）施工质量验收：施工质量验收应达到如下要求：施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进行积水或渗漏检查，必要时还可采用蓄水检查。卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝部位应粘贴牢固，不允许有皱折、空鼓、翘边、气10、泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘结牢固，覆盖严密，颜色均一，不得有漏底和脱皮现象。排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等缺陷。3、保温层施工：a、操作工艺工艺流程：基层找平清理管根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。1） 基层处理的检查：检查基层表面是否清理干净、修补平整。2） 检查穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。3） 检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：先铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂11、浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。4） 保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼接使用。5） 为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。6） 为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，检查是否在屋面设置排气管和排气道。b、质量验收如下质量标准1） 保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。2） 保温层厚度允许偏差为不大于4mm。4、C30UEA补偿收缩混凝土防水层施工质量控制12、：C30UEA补偿收缩混凝土防水层施工应符合如下要求：（1）膨胀剂掺入：采用同掺法，即砼搅拌投料时，膨胀剂与水泥同时投入搅拌。掺入量按设计确定，搅拌时间不少于3min。（2）砼浇捣：砼浇捣时，一定要使表面水平线找平，用2m长刮尺刮平，用木拍或滚筒拍实、压实，将水泥浆振出。（3）压光：待砂浆开始收水时，用铁抹子收光。（最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成）。（三）外墙装饰层工程节能施工（一）抹灰工程施工：1、抹灰施工应符合如下的一般要求：本工程抹灰按高级要求进行，阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为57mm，涂抹水泥混合砂浆，每遍厚度宜为79mm，水泥砂浆13、和水泥混合砂浆的抹灰层，庆待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。2、检查抹灰工作面基层的处理是否符合如下要求：1）、砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛。2）、门窗口与脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。3、墙体抹灰的施工质量控制：检查墙体抹灰的施工是否符合如下要点：1）、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。先将房间规方，小房间可以一片墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，要在地上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约10cm左右14、，用线锤吊直，在墙上弹出一立线，再按方间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下端排好通线后标准灰饼及冲筋。2）、基层为混凝土时，抹灰前应先到素水泥砂浆一道。3）、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。4）、外墙抹灰施工前，应安装好门窗框，预埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞密实。5）、外墙窗台、窗楣、雨蓬，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm，并整齐一致。6）、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲、撞击和振动，凝结后，庆采取措施防止贴污和损坏。（二）、外墙15、涂料工程施工采用浅色饰面材料的外墙涂料，在夏季有太阳直射时，能反射较多的太阳辐射热，从而能降低空调时的热量和自然通风时的内表面温度，当无太阳直射时，它又能反围护结构内部在白天所积蓄的太阳辐射热较快地向外天空辐射出去，因此，建议采用浅色涂料。外墙涂料工程施工质量控制如下：1）、检查基层表面是否坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。检查基层表面的泥土、灰尘油污，是否洗干净清除。2）、检查基层是否平整，但又不应太滑，孔洞和不必要的沟槽是否提前进行修补。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗量大。3）、检查外墙涂料工程分段进行时是否以分格缝，墙的阴角处或水落管等为分界线。4）、检查外墙涂料16、工程、同一墙面是否用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。5）、在喷涂料前，一般要先喷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。6）、在喷涂施工中，涂料稠度，空气压力，喷射距离，喷枪运行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必须适中，太稠不便施工，太稀影响涂层厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之间选择确定，压力选得过低或过高，涂层质感差，涂料损耗多，喷射距离一般为4060cm，喷嘴离墙面过近，涂层厚薄难控制，易出现过厚或挂流等现象，喷嘴离墙面过远，则涂料损耗多。喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直。喷枪应与被涂墙17、面平行移动，运行速度保持一致。喷涂施工要连续作业，一气呵成，到分格缝处再停止。7）、涂料干燥前，应防止雨淋，尘土玷污和热空气的侵袭。（四）铝合金窗安装工程节能施工普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差得多,夏季白天通过窗户进入室内的太阳辐射热也比外墙多得多,窗墙面积比越大,则采暖和空调的能耗也越大。所以在进行外墙窗施工时，最好建议业主采用有色玻璃或双层玻璃，施工时注意做好玻璃胶的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。1、铝合金窗框安装质量控制：铝合金窗框安装符合如下要求：（1）按照在沿口上弹出的位置，根据设计要求，将窗框位于墙中或内侧，使窗框表面与饰面层相适应。（2）将铝合金窗框根临时用木楔固定，待检查18、立面垂直、左右间隙大小上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌板固定在窗沿口内。（3）铝合金框上的锚板下墙体的固定方法有射钉固定法，膨胀螺丝固定法及燕尾铁脚固定法等。（4）锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。（5）锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于50mm，如有条件时，锚固板方向宜在内外交错布置。（6）严密在铝合金窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁与洞口预埋焊接时，窗框上要上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗框。（7）铝合金窗框与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工过程中19、不得损坏窗框上的保护膜如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦去，以免腐蚀铝合金影响外表美观。（8）严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。（9）全部竣工后，剥去窗框上的保护膜，并清擦干净。2、铝合金窗扇安装质量控制：铝合金窗扇安装符合如下要求：（1）铝合金窗扇安装应在室内外装修基本完成的进行。（2）推拉窗扇的安装，将配好的窗扇的窗扇分内扇外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。（3）对于可调导向轮，应在窗扇安装之调整导向轮，调整窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。（4）平开窗扇安装，应先把含页按要求位置固定在铝合金窗框上然后将20、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上下两个转动部分在同一个轴上。3、清理质量控制：清理符合如下要求：（1）铝合金窗交工前应在将型材表面的塑料胶低撕摔，如果塑料胶低在型材上留有胶底，宜用香蕉水清洗干净。（2）铝合金窗框扇，可用水或浓度为1%5%PH的中性洗涤剂充分清洗再用面擦拭，不应用酸性或碱性制剂清洗，更不能用钢刷刷洗。（3）玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。（4）待定位锚孔与销对口后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。 本工程按照广西壮族自治区居住建筑节能设计标准（DB45/221-2005）进行施工，以科学的管理，提高工程质量，降低成本，达到节能要求。