1、第一章 编制说明一、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守建筑 设计 相关规范要求和施工规范要求. 2、依据工程项目的内容,科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术,合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度,减轻劳动强度，提高劳动生产率。二、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、业主提供的xx县供销社商住楼施工设计图. 2、各类文件及相关的会议纪要。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生2、产，文明施工的法规，规定。4、施工现场的自然条件和具体情况（地质地形、周围环境、交通运输、供水供电等)。5、本公司依据ISO9001：2000标准建立的质量管理体系相关文件.6、现行建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准：序号规范、标准编号规范、标准名称1GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准2GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范3GB502032002砌体工程施工质量验收规范4GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范5GB502072002屋面工程质量验收规范6GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范7GB502102001建筑装饰装3、修工程质量验收规范8G502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范9GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范7、类似工程的施工经验第二章、施工总平面布置图一、工程概况本工程位于xx县原旧农付公司院内，为混合结构，地下一层，地上六层,建筑面积23483.28m2，（其中1#商住楼1建筑面积:6929.7，1商住楼-2建筑面积：16553。54.建筑总高度21。45米，地下室、一、二层各层层高均为4.5米,其余各层层高3。0米.建筑设计等级一级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，地下工程防水等级级,屋面防水等级级。本工程特点是,建筑构件大,施工场地狭小，建筑物占地面积大，4、设备系统多，各工种协调困难，一次必须充分发挥建筑总承包作用统一协调，统筹安排，严格按计划施工。第一节 施工现场平面布置一、现场平面图布置原则在施工总平面图设计时,为使施工场地分配、临设、堆料、仓库位置确定，管线道路布置更为经济合理，我们采用场地分配优化法、选点归邻优化法、最小树选线优化法等优化计算方法，对现场布置进行优化计算.减少动力损失，节约建设投资、加快临时设施建造速度，在施工紧张的情况下，使现场保持秩序井然，施工进度得到保证。具体管理措施如下：1、建立统一的施工总平面图管理制度,划分总图的使用管理范围。各区各片专人负责。严格控制各种材料、构件、机具的位置、占用时间和占用面积。2、实行施工5、总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修正其不合理的地方。定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调各单位关系。3、做好现场的清理和维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路，不准随意挖断道路。大型临时设施和水电管路不得随意更改和移位。二、临时用水布置从水源处将DN50干管沿基坑四周布置形成环状水路，水管埋入地下，根据需要留出临时用水接头位置，供接出水管引至用水地点.三、临时用电布置施工现场动力用电均采用埋地电缆,办公性设施用电采用塑料护套线沿墙敷设，木工棚、塔吊、施工电梯及生产照明用电各设一个配电箱，每台设备配有专用开关箱,楼内每层设总配电箱一个，单元设分配电箱1个.第二节 大型施工机械6、设备布置1、基础施工阶段本工程基础及地下室施工阶段在建筑物的中间布置一台塔吊，用以解决成形钢筋、周转材料的场内垂直运输.2、 主体施工阶段除在中间布置一台塔吊外，东边增加两台人货两用电梯，待全部主体完工塔吊拆迁后,然后再浇注中间楼层的现浇板。3、 装饰施工阶段 设二部双笼外用电梯，负责装饰施工阶段砌体、砂浆及装饰材料、料具的垂直运输。第三节 场地及道路现场场地全部作硬化处理,道路采用120厚C20混凝土浇捣而成，钢筋加工场地浇100厚C15素混凝土硬化处理，并设一定坡度，保证排水通畅,下雨时不积水。第四节 现场临时设施布置 施工现场设现场办公室、混凝土搅拌站、钢筋加工棚、木工棚、标养室及库房；7、职工宿舍等生活用房均布置在建筑物的东边。1、现场临时办公室采用单层盖板房。2、钢筋加工棚、木工棚：钢筋加工棚483.5钢管搭设，双立杆作立柱，间距1.8米,屋架为单坡型钢行架,上面石棉瓦作屋面，并在其上搭设双层防护棚。第五节 现场材料堆放钢管、钢模、木材、成型钢筋等需分类堆放整齐，且按照“重近轻远”的原则，材料应根据现场实际情况和施工进度分批进场,不需用的材料及时退场。第六节 现场排水、排污 现场沿围墙及道路边砌筑250mm宽、300mm深排水沟，沟底坡度为0.5%,坡向沉淀池，保证污水经沉淀后再排入建设单位指定的下水口处，确保施工区域内外道路清洁，及雨季施工不受影响。第七节 现场卫生一、为保8、持工地及周围环境的清洁卫生，现场派专人每天进行打扫，施工期间所产生的生活垃圾每周清运一次,运出施工现场,直至施工交付使用.二、在车辆进出施工现场的出入口设置车辆清洗设备，派专人及时清扫，保证施工泥浆不随车辆进出污染市政道路。三、现场设置厕所,并经环保市容管理部门同意后设置化粪池，确保粪便不直接排入下水道。另在每楼层设小便桶一只，接下水管直通一层排入室外化粪池,每天派专人冲洗。一、雨季现场排水系统的维修措施1、平时施工期间由专人负责，定期检查、清除排水及沉淀池中的积存物，确保排水沟畅通.2、 配备足够的水泵,确保雨、汛期排水不受影响。3、及时成立防汛安全领导小组，做到人员到位、职责分明、各种防汛9、物资储备充分.第七节 施工总平面布置图 施工总平面布置详见附图第三章：施工部署针对本工程特点及工程的特殊意义,在项目的组织、施工现场的布置、施工方案的选择、资源的配置等方面全面的考虑。根据延安地区历年气候统计分析，9、10月份为秋雨期.冬期从12月份开始到次年3月份为严冬时，为保证主体的施工质量和后期装修有充足的时间,不受季节影响，故需要合理的施工部署和科学充分的准备工作及有效得力的保证措施。第一节 部署原则 在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间工程质量的前期下,立足抢时间、争速度,科学组织10、文明施工、平行流水、立体交叉，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序工期,确保按期、优质、高效地完成施工任务.第二节 指导思想和工程目标一、指导思想我公司针对本工程的指导思想是质量第一、服务周到、业主满意、用户满意。一质量为中心，按照GB/T19000IS09002质量管理和质量保证、IS014001环境与管理科体系.等系列标准，选配高素质的项目经理，建立工程保证体系.积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、精心组织、科学管理，优质、高速的完成本工程的施工的任务，争创陕西一流水平的工程。二、质量目标作为施工企业来说，质量就是企业的生命，针对本工程的规模、特点,我公司将认真对待这11、次机会,从抓现场管理入手，组织强有力的施工班子。从进现场直至竣工的整个过程中，认真执行“三标一体”体系文件,严格按照施工图纸,国家建筑设计、施工验收和质量评定标准进行施工,对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真管标执行建设部推广应用的十项新技术，争创优质,努力将本工程建设成为一流的精品工程。三、工程总体进度目标本工程(实际开工日期2007年5月26日，竣工日期2008年12月20日）计划总工期575天。四、文明工地的目标文明建筑工地的施工，安全同样是企业在社会上的极其重要的窗口.针对工程现场狭小的特点，在施工中从抓好现场管理入手，创出自己的品牌工程,从现场办公室、材料堆放12、机械设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布局这眼于高标准、严要求,计划在工地设置宿舍区，包括职工食堂、职工活动时，在工程施工期间为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作，由专人来抓,将工作落到实处。做到不扰民,保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生,本工程的文明施工目标是创建市级文明工地。五、环境保护目标我公司在确保工期质量和工期的前提下，树立安全环境意识，采取有效预防措施，减少对环境的污染，保证周围的环境卫生，保证周边居民正常生产、生活秩序;合理安排施工时间，避免施工机械影响交通。第三节 主要材料13、 、构配件计划材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中,材料消耗量很大，品种规格繁多,因此必须提供优质材料,加上精艺操作技术，才能产生一个好的品种,所以作好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量具有重要的意义,鉴于上述的重要性，特点以下几点措施:1、按施工要求定出采购计划（包括加工材料计划、规格、数量、公用时间等），材料的采购要具备生产时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验确定其各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供应或是自行采购的都必须具备质量要求符合创优多备条件的优质材料、半成品等材料，我们14、将严格按规定要求和设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格杜绝不合格的产品材料进场及使用，一经发现,对采购人员警醒严肃处理,同时希望业主给予支持与监督。2、材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，以便加强材料计划的质量管理，建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料就有标牌,注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容，并且积累各材料的质量保证书,即使提供给项目材料管理员,密切配合，真正做到分层把关.3、材料领发建立领用材料小票制度，做到合理使用领用小票,并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量，严格领用制度，对号入座,建立领用台帐，每月上报15、。主要材料供应计划根据基础、主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、水电安装等的用量和各部的计划用量合理安排。材料进场，做到统筹安排、合理利用资金，采购材料适当提前,并经业主和监理认可,不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。4、材料质量的控制（1)掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选好供货厂家,尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。（2)合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行.（3）正常按定额计量使用材料，加强运输、仓储、保管工作，加强材料限额管理16、和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质.（4）材料质量及控制：重点要加强材料的验收，严把材料质量关。 对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出场合格证，材料化验单。 本工程中所有构件、必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，因分析研究，经处理签定后放可使用。凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与规定不符的一般材料要进行追踪检验，以控制和保证其材料的质量，并派专人负责进行抽检。 材料质量抽检和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要的构件或非均匀的材料，还应酌情增加采样的数量.（5）重视材料17、的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。 对于要装饰材料及建筑排碱，在订货前要求厂家提供样品或看样订货，主要设备订货时，要审核设备清单是否符合设计要求. 对材料性能,质量标准，使用范围和施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时由专人仔细核对、认证,其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。二、工程施工进度计划详见附图:工程进度计划图第四节:施工流程部署本工程为一较大的多层建筑,施工流程按先地下，后地上；先结构,后围护;先主体,后装修；先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署.将本工程划分为四个施工阶段；即地下室施工阶段；18、主体结构及砌体施工阶段；内外装修、屋面施工阶段;室外总体施工阶段.1、地下室施工阶段本工程是混合结构，基础结构的混凝土在整个工程中所占比例较大，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量.2、主体结构及砌体施工阶段主体结构施工至2层时砌体工程将插入，因此，该部分的协调组织措施尤为重要。3、内外装修、屋面施工及室外总体施工阶段该阶段工程量大，工序、工种交叉频繁，故在施工人数、运输机械应有充足的配置,同时，可视气候情况提前插入施工,门窗框安装、楼梯栏杆制安、水、电暖管线敷设可提前安装，为保证总体按期完成创造条件。第五节：施工准备一、生产准备1、临时用水具体19、将编制临时用水施工方案及施工现场临时用水总平面图。2、临时消防系统1)室外消火栓给水系统本系统的设置旨在保护施工现场、主楼部分及临近建筑物。如果现场内没有足够通畅的消防环形通道,一旦火灾发生，有些区域消防车无法到达，故设计采用临时高压消防给水系统。设临时消防泵，平时管网的水压为市政水压,当有火灾发生时，立即启动消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求.设计沿建筑开挖线外围成环形敷设室外消防栓给水系统主管，环管在基坑四周各有两个预留甩口，并按60m间距埋设室外地下式消防栓，室外消防与室内消防合用一台水泵，室外消防给水环管与室外消防及生产用水之间设阀门，该阀门平常关闭，当有火灾时立即打开20、.2）室内消防及给水系统:现场设5m3水箱二个,利用该水箱作为室内消防及生产用水临时泵房，将市政来水加压后送至主楼，上水竖管隔层设置室内消防栓，并预留甩口,以供施工用水，室内消防隔层备用25m长麻质水龙带。3、临时用电根据本工程机械设备，计算本工程需要的临时用电:二、技术准备1、熟悉和审查图纸拿到图纸后，仔细检查施工图是否完整、齐全、并符合国家有关工程设计及施工的方针和政策.检查施工图及其各组成部分间有无矛盾和错误,建筑与结构在尺寸、标高和说明上是否一致，熟悉项目的功能要求，土建与安装设计中有无出入，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。通过图纸会审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的21、问题通过交底或及时与建设、监理、设计方沟通,掌握拟建工程的特性及重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。2、各项资料的调查分析根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，决定是否采用特殊措施。开工前,派有关人员对周边的技术经济条件等进行分析，如地材情况、交通情况、工程协作单位的施工能力等。预算员作好施工预算及分部工程工料分析，主要构配件及时统计，编制计划，提出加工订货数量、规格及需要日期。按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计及过程方案,制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。第六节：土建与安装配合1、预埋预留预留件和预留孔按预埋图进行预埋、预留，不得随意损坏主22、体受力钢筋。与施工员和土建工种协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在做楼地坪前补埋.2、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。3、暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座随土建墙体施工进行.4、灯具、开关、插座盒面板安装做到位置准确.若预埋位置挪动应及时处理待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。5、浇混凝土前,安装应做好留洞、留管并打压试验，接地连接及扁钢的焊接检验，同时安装部门混凝土浇注令上签字后方可浇筑混凝土。6、施工用电及场地使用配合安装施工用电、现场交通及场地使用，应在土建施工员统一安排下协调解决23、,以达到互创条件的目的。7、成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞.因特殊原因必须打洞,应与土建施工员协商处理,确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶保护，任何人不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门.未交工的卫生间不得使用，不得随意取走管道的管堵.第四章 施工方案本工程关键工序确定为清水混凝土施工，钢筋滚压直螺纹连接;确定地下室、卫生间、屋面防水施工为特殊过程.在该部分施工中从事前的策划、方案的制定、过程的实施、最终的检验全过程严格把关,以点带面，实现工程质量目标。第一节 工程施工测量一、坐标点的引入根据用户提供的建筑物的定位图，由我公司测量部将轴线桩引入现场。24、在建筑物开挖线外约1m远位置测设各轴线方向控制点，以每个建筑物外围的四个轴为主控制线布图，埋设外控基准点，埋深0。5m,并浇筑混凝土稳固，作为施工轴线的投测点。二、工程轴线的定位针对结构实际情况以及场地部局狭笮情况，平面采用内控法，根据工程流水划分,从基础底板处设置内控基准点，向上投测，实施轴线定位控制。1、内控基准点制作：采用100mm100mm5mm钢板制作，钢针刻画十字丝，钢板通过锚爪与结构钢筋焊牢,各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留150mm150mm的孔洞，用于基准点的竖向投测。2、点的布设：在基础底板处上各布设四个基准点。3、轴线投测方法：将经纬仪架设在底板的内控基准点上,接收25、靶放在投测楼层的相应预留洞口，将最小光斑的激光束投测到接收靶的“十”字交叉点处；将经纬仪架设在接收靶上,依次投测出主轴线。三、高程投测 将甲方提供0。000水准高程点引四个水准点至楼西、楼东的围墙上，编号BM1、BM2、BM3、BM4，每间隔一定时间连测一次，以做相互验校。检测后的数据作出分析，以保证水准点使用的准确性.现场高程根据基准点BM1进行投测，另外3点校核。待施工到首层后,在每幢楼首层平面易于向上传递标高的位置设三个高程标准点通过往返检测合格后(误差在3mm内为合格)，标注“”为标高基点，用检测合格的钢尺向上传递，并用红“”为标高基准,然后使用S3水准仪往返检测由另两个基准点传递到施26、工层的标高基准点是否合格（误差在3mm内为合格），合格后，方可在该层施测，每层的墙、柱模板拆除后，采用水准仪和钢卷尺在墙、柱上放出该楼层的建筑50线。在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高以保证高层建筑的标高控制要求.四、工程放线根据投测的轴线,按照图纸设计进行控制网加密,使用经鉴定合格的钢卷尺测量、墨斗弹出轴、墙、梁、柱边线及20cm控制检查线，对放线的轴线,采用红油漆做出标记.五、沉降观测1、沉降观测水准点的埋设为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性，在施工初埋设图纸上设计的沉降观测基准点.基准点设置在工程影响范围外地质条件良好便于引测的地方。2、观测点的布置与埋设观测27、点布置在每栋楼四大角及沉降缝两侧的柱或墙上共设八个沉降观测点，为高质量完成工程沉降观测工作，作到连续观测并达到规范要求的测量精度,观测标志在施工期间不被破坏是沉降观测的关键，为此，观测点无论采取内藏式或外露式，均在其埋设位置的墙或柱上标注顶标高位置线，主体施工时，每次沉降观测均用其检测沉降观测点是否移位，同时,项目部设置专人对其进行保护。观测点埋置与主体施工同步，结构施工时即预埋钢板或内藏式预埋件，避免在混凝土墙柱上开凿留洞。3、观测方案及技术要求A、沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求施工,观测仪器采用DJ2精密水准仪，配合水准尺.施工期间，完成一层观测一次，结构封顶后，28、第一年每季度观测一次，每二年每半年观测一次，第三年观测一次，直到沉降稳定为止,观测成果及时准确提供给建设单位和设计单位,发现沉降异常,及时与设计单位取得联系，积极采取措施.B、沉降观测工作的要求：（1） 固定人员观测和整理成果；（2） 使用固定的水准仪和水准尺；（3） 使用固定的水准点；（4） 固定的日期、方法及路线进行观测。六、基坑开挖工程用机械大开挖，开挖深度约4。5米,四面放坡1：0。33、坡度做砖护壁处理，防止边坡塌方。七、砼井桩工程本工程基础为钢筋砼灌注桩，井桩采用人工开挖，井桩设计直径为1。1米,井桩深度约为8.5米。在人工开挖时内壁支设木板斜拉杆支撑，防止发生井壁塌方.八、基础梁29、施工基础梁模板施工采用砖胎模法,基槽开挖宽度设为D+2120,(D=基础梁宽度），基梁两边分别做120砖胎模。使用常规钢模板的支撑法是绝对不可行的，由于基坑深度深，四周封闭太严，基槽土方量又大无法堆积，况且夏季雨水多，泥浆很容易蔓延到基梁底部，一旦基梁绑扎成形后，泥浆难 以清理，无法保证钢筋混泥土浇灌质量。九、室内外回填土室内外回填土采用人工分层回填，打夯机夯实,每层填土厚度不得大于250mm。并按要求取点，用环刀法取样进行干容重试验,作好土方密实度试验报告记录。施工前,必须先作出击实试验，土料务必过筛,不得含有杂质及易腐物，回填时应认真控制其含水量，含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土30、等措施;含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数等措施。在基础施工中,基坑上沿四周应用黄土围堰并拍实或挖排水沟,防止外来雨水入基坑，在基坑底边设排水明沟，在基坑四角设集水井，同时配备水泵及时抽排基坑内积水，为确保坑内安全施工，坑上边四周用红、白相间的钢管挂安全网四周围护。第二节 防水工程本工程防水体系：地下室防水、屋面防水及卫生间、厨房、防水做：地下室外墙水平防潮层，水泥砂浆防潮层.室外地平下垂直防潮层，刷三遍聚胺脂防水涂料。屋面均采用SBS该性沥青防水卷材。卫生间及厨房防水采用刷聚胺脂防水涂料三遍。防水工程的施工质量直接影响建筑物的正常使用功能，为了解决好防水问题,将该分项作为特殊过程进行控31、制，以施工组织设计及方案为龙头,建立创精品工程的技术基础，制定完善的计划体系和过程控制制度,对每一个监控点做到责任到人,措施到位，过程有记录，确保质量目标的实现。第三节 泵送混凝土施工工艺（1）根据现场场地狭小，将混泥土搅拌站设置到拟建建筑物东边场地，混凝土的运输采用输送泵来完成，工程需要合理布置泵车、布料杆、管道的位置,尽量减少拆装次数。（2)水平输送管长度与垂直输送管长度之比不宜大于1：3，（3）输送混凝土之前，应先加压水洗管路，再压送水泥砂浆，压送第一盘混凝土时增加水泥100Kg,为顺利泵送创造条件。（4）在输送泵进料口放置铁栅，网络间距不大于40mm，防止大的杂物混入混凝土拌合物.(532、)控制坍落度，现场试验工专人管理测定每隔3小时测试一次,及时调整坍落度值并详细记录.（6）夏季高温施工时，泵管上覆盖湿草帘并及时浇水，防止坍落度损失影响泵送。（7）雨季施工详见雨期施工措施。（8)泵送补偿收缩混凝土通过事先试泵测定坍落度损失量，决定一次拌合用水量不得二次加水。（9）泵送间歇时间可能超过45分钟或混凝土产生离析时,应立即拆除泵管,倒出管道内残存的混凝土浆.2、模板施工工艺(1）模板应平整、拼缝严密不漏浆,并有足够的强度和刚度，浇筑混凝土事先湿润。（2）固定模板用对拉螺栓，对拉螺杆中部焊3mm扁钢止水翼环，半径30mm。拆模后沿混凝土结构边缘进50mm将螺栓割断,点刷防锈漆，用防水33、砂浆抹平。3、混凝土施工缝的留置底板混凝土一次性浇筑不留施工缝，墙体不留垂直施工缝，最低水平施工缝：内墙留置于底板面或基础梁顶；外墙留置于板面或梁顶上300mm,外墙施工采用200mm宽钢板止水带沿外墙封闭布置，所有接槎处满焊。4、特殊部位细部做法（1）墙管道防水处理：在管道穿过防水混凝土结构处预埋套管，套管上加焊止水环，止水环与套管满焊。（2）后浇部位采用补偿收缩混凝土,强度等级与先浇混凝土强度等级相同，后浇带留置企缝采用双层钢板网双侧封堵.浇筑前将先浇混凝土表面浮浆及松动石子剔除至坚实处，浇水清洗干净并保持湿润再行浇筑。5、混凝土养护混凝土进入终凝，立即用彩条布上覆双层草帘并浇水湿润，养护34、时间不少于14天.地下室外墙模板拆除后,立即组织外墙防水施工，以便及时对基坑回填、对混凝土进行隐蔽保护。6、混凝土强度控制现场设立混凝土标准养护室，配置标养箱，严格控制混凝土养护环境,为混凝土分项提供准确保证项目原始资料。混凝土试块制作六组,一组为28天试块，一组提供拆模强度试块，一组同条件试块，两组抗渗试块，一组备用。混凝土坍落度每台班检测两次，发现问题及时调整。二、卫生间及厨房防水层施工1、用料及工程做法:混凝土楼板；素水泥浆结合层一道；20厚1:3水泥砂浆找平层,四周抹八字角，底涂一层0。6厚聚氨脂防水涂膜防水层,50厚1:2:4细石，从门口向地漏打坡，坡度0.5;块体面层。2、防水材料35、必须有出厂合格证，且复试合格后方可使用。3、基层平整度必须符合规范要求,对明显的蜂窝、孔洞和裂缝,先行薄涂一层冷底子胶料,再以掺有少量滑石粉配置成的冷胶料腻子嵌补平整;基层按设计要求具有一定坡度，最低处为地漏口。4、在立面平面转角处应设附加层，在阴阳角处必须做成圆弧，以利于防水层施工，伸出防水层的管道必须安装就位固定牢固，地漏口安装就位.5、卫生间、厨房间防水施工采用手工铺贴.6、施工要点：首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高,安装地漏、出水口时,标高应低510mm。作防水前，所有竖向管道应施工完毕,洞口用细石混凝土堵严。禁止防水作完后再凿洞，破坏防水层，避36、免管道根部滴水。做找平层时墙角圆弧控制在2cm左右，不得将圆弧作的太大,否则将影响墙面装修,在管道根部套管、地漏、出水口周围应留1cm宽的小槽,待找平层干燥后用油膏填平。做完找平层立即涂刷底涂，做附加层和两层防水层。防水层做完后必须试水，蓄水高度超过200mm，堵塞点应设地漏和出水口杯4cm以下，蓄水时间24小时以上，合格后可进行下道工序，并认真、及时做好蓄水试验记录。待表面装修层完成后，进行第二次泼水试验，观察坡向是否明显，有无积水,并做好泼水试验记录.三、屋面防水施工本工程屋面防水材料采用卷材防水。1、施工准备工作（1）材料准备防水材料采购：按照施工用量采购防水材料并在施工前进场.防水材料37、应有生产许可证、出厂合格证、施工当地准用证、使用说明书.（2）技术准备施工前，认真进行图纸会审,掌握施工图纸细部防水构造及有关技术文件规定,进行事前策划并编制施工方案和制定技术措施。针对卷材品种、质量要求、检验方法、贮运保管特点，详细对基层做法、铺贴方法、施工顺序、搭接粘贴方式、细部构造、节点处理、保护层做法、安全技术等内容向防水作业班组进行技术交底。2、施工条件要求：（1）气候条件:根据工程进度安排,本工程屋面防水施工避开冬期，气温要满足屋面施工要求。在施工中途遇到雨雪天气和大风天气，应停止施工，并做好遮盖防护工作。（2)找平层应符合规范要求、设计要求和工艺要求找平层必须牢固并具有较高的强度38、，不得松动起砂，通常找平层宜采用厚度不低于30mm、强度等级不低于C15和掺加微膨胀剂的细石混凝土；找平层表面一平整光滑、均匀一致，其平整度不应超过5mm，找平层表面不得有尖角及破损，如不符合要求应按规定进行修补.找平层分格缝应按规定设定并嵌填密封材料,其缝宽为20mm。找平层的坡度必须符合规范和设计要求，在两个面的相接处均应做面大于50mm的圆弧状。找平层在泛水和檐口及防水收头处，应符合节点处理要求。找平层下的保温材料含水率应相当于当地自然风干状态下的平衡含水率，采用有机材料时不大于5%；无机材料不大于20%。找平层本身含水率不大于9。穿过屋面管道应按规定安装和密封，管道表面除锈磨光。水落口39、杯应尽量先安装结束。在不粘贴卷材的檐口立面等部位弹线区分，涂刷滑石粉、石灰浆等隔离材料,或用其他隔离材料进行遮盖，防止污染.（3）施工队伍选择：防水施工必须为专业队伍并具有一定施工经验,操作人员必须经上岗培训并取得有效上岗证.3、屋面特殊部位的铺贴要求(1）檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内,然后将凹槽用密封材料嵌填密实。（2）天沟、檐沟及落水口：天沟、檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时,水浇口标与竖管承插口的连接应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。不落口周围500mm范围内用防水涂料作为附加层，厚度2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm40、深20mm的凹槽,嵌填密封材料。由于天沟、檐口流水量大，经常受雨水冲刷、浸泡,故在天沟、檐口转角处先用密封材料涂封，每边宽度不小于30mm,干燥后增铺一层卷材作为附加层。天沟或檐口铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底向两侧刮压，赶出气泡，使卷材铺贴平整、粘贴密实。铺至水落口的所有卷材和附加层,均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘周围用满涂胶结材料予以粘贴。(3）泛水与卷材收头泛水部位卷材施工前应先试铺，垂直面卷材长度留足，先铺平面至转角处，然后由下向上铺粘立面卷材。该部位应做一道附加层。（4）排气孔与出屋面管道排气孔与屋面交角处的卷材铺贴方法和立墙41、与屋面转角处做法相似，但流水方向不应有逆槎,排气孔阴阳处增贴附加层，上部剪口交叉贴实.管道根部用水泥浆砌筑六棱防水护脚，确保剪口部位不开裂或受破坏。（5）阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封胶涂封每边100mm，再铺一层卷材附加层。第三节 土方回填工程本工程土方回填结构施工至二层时开始按先室外后室内进行。1、土质要求：填方土料选择含水率符合压实系数要求的粘性土，以试验出具有最佳含水率以手握成团,落地开花为宜.2、回填方法采用人工运土机械压实填土方法：考虑基坑尺寸较小,铲车等大型机械无法操作,用手推车送土，人工用铁铣等工具铺填，蛙式打夯机逐排压实，自下而上分层铺填，每次虚铺厚度为200mm。3、42、压实要求：填土每层铺土厚度不得大于200mm，且每层压实不少于3遍，每次排夯重叠20cm。土方在夯实后，对每层回填的质量进行检验，采用环刀法，取样测定土的干密度和密实度，符合设计要求后才能继续上层回填.室外和室内回填土，每层按100150m2取样一组，取样部位在每层压实后的下半部分。4、季节施工:填土的含水量是决定土方回填质量的关键，也是影响土方施工工期的一处重要因素，在雨天前应及时将场内堆土用彩条布覆盖，四边压实。已填部位做好排水，不得有积水，如有必要可用彩条布全部覆盖。第四节 钢筋工程钢筋工程是保证结构安全的主要工序，也是主体质量控制的重点。一、钢筋的检验钢筋进场时现场材料员核验出厂合格证43、炉号和批量（物资公司要有相应资料，并在规定时间内将有关资料归档到现场）钢筋进场后，现场试验员立即按规范取样送试，钢筋复验通过后，方可使用.二、材料的堆放和保护由于现场场地实际情况，材料进场后，先搬运到指定地点，架空堆放并挂牌标识，注明使用部位、规格、数量、产地、试验状态等.材料堆放场地地坪作硬化处理，2%坡向排水明沟.直条钢筋支架采用30m长10号工字钢，钢翼缘上500mm间距焊接钢管作隔断,按一根原材4道放置，钢筋存放搭设雨棚，避免雨淋锈蚀。三、钢筋加工1、采用现场加工，加工场地划分参见施工平面布置图；2、钢筋加工工艺流程及质量控制：（1）钢筋配料编制：熟悉图纸，准确及时编制钢筋配料单，细44、化钢筋配筋，做到钢筋下料时预留水电洞口一次绑孔成型,不切割一根结构钢筋，彻底消除土建和水电结构施工阶段水电洞口任意切割现象，确保结构安全及水电预埋位置准确。（2）粗直钢筋切断:在工作平台上安装标有尺寸刻度的钢板（3mm厚）并设置控制断料尺寸用档板（角钢上打眼自拱螺丝固定)以控制钢筋下料的准确。钢筋切断遵循先断长料,后断短料，同规格根据不同长度搭配统筹排料的原则，减少短头，减少损耗。（3)钢筋弯曲成型:10以下钢筋采用手摇板手工制作，其余钢筋按划线机械弯曲成型.（4）检验合格后交下道工序。四、钢筋接头取实验方法热轧钢筋接头采取闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊和机械连接锥螺纹等。 钢筋焊接操作人员必须45、持有合格有效上岗证，焊接前先进行班前模拟焊。班中焊的试验用于对钢筋焊接成品质量的检验。1、钢筋闪光焊同一台班内， 由同一焊工完成300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一批，或在一周内累计计算仍不足300个接头,按一批计算.做力学性能试验时,随机抽取6个接头，3个做拉伸，3个做弯曲。取样长度： 20mm，l拉10d+200，l弯5d十200； 20mm, 1拉10d十250，l 弯5d十200.试验结果应符合下列要求：（1）3个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗拉强度；(2）至少应有2个试件断于焊缝之外，并呈延性断裂。当试验结果有一个试件抗拉强度小于上述规定值，或有2个试件在焊缝或热影响区46、发生脆性断裂时，应再抽取6个试件进行复验，复验结果若仍有一个试件的抗拉强度小于规定值时，或有3个试件于焊缝或热影响区呈脆性断裂，则该批钢筋接头为不合格品。做弯曲试验时，3个弯曲试件试验时至少应有两个试件不得发生破断，当试验结果有2个试件发生破断时，应再抽取6个试件进行复验，结果如仍有3个试件发生破断，则该批接头为不合格品.2、钢筋电弧焊接头在同一焊接条件下，同一楼层、同一焊工以300个同接头形式、同钢筋级别的接头为一批，不足300个接头仍作为一，每批从成品中取3根试件做拉力试验.取样长度为焊缝两端各留200mm。试验结果应符合下列要求：（1）3个热轧钢筋试件抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗47、拉强度；（2）3个接头试件均应断于焊缝之外，并至少有2个试件呈延性断裂，当试验结果有一个试件抗拉强度小于规定值或有一个试件断于焊缝处或有2个试件发生脆性断裂时，应再抽取6个试件进行复验，其结果如仍有一个试件抗拉强度小于规定值或有一个试件断于焊缝或有3个试件发生脆性断裂时，则该批接头为不合格品。3、电渣压力焊接头在同一楼层或同一施工区段、同一焊工，以300个同级别钢筋接头为一批，不足300个接头仍为一批，在一批中随机抽取3个试件做拉伸试验。取样长度见（11）。拉伸试验结果，3个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗拉强度.当试验结果有一个试件的抗拉强度低于规定值，应再抽取6个试件进行复验,其48、结果如仍有一个试件抗拉强度小于规定值，则该批接头为不合格品。4、机械连接直螺纹接头，一般应由技术提供单位提交有效的型式检验报告。型式检验取样12根，由国家或省、部级指定的检测机构进行。开始前及施工过程中，每批钢筋直螺纹接头都要进行工艺检验，工艺检验要求如下:（1）每种规格钢筋接头试件取3根为一组做抗拉试验，取样长度:套筒外每端留230mm。（2）该钢筋母材取2根抗拉试件，取样长度见(11）.（3）3根接头试件抗拉强度均应符合行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJl07-96表中305中的强度要求；对于A级接头，试件的抗拉强度应大于等于09倍钢筋母材的实际抗拉强度。5、钢筋直螺纹接头常规检验同一49、施工条件下的同一批钢筋,同等级、同规格接头，以500个为一批，进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。随机截取3个试件进行拉伸试验，当试验结果达到下列要求时,该批接头即为合格。（1)屈服强度不小于该钢筋屈服强度标准值. (2）抗拉强度与该钢筋屈服强度标准值的比值不小于125倍。(3)异径钢筋接头以小直径钢筋抗拉强度实测值为准。五、钢筋绑扎1、施工工艺流程（1)梁板钢筋绑扎施工工艺流程:墙体砼上部梁接槎部位凿毛处理人工清理净杂物绑扎梁钢筋弹放底层钢筋位置及预置孔线摆放绑扎底层钢筋自检互检交接检电工配管自检、专检（看是否有高于板筋）绑扎铁马凳及上层钢筋铺设马道支放垫块安放固定预留洞模具施工缝50、封档自检、互检报监理隐检交接检。（2）墙体钢筋位置绑扎工艺流程:弹放位置线、模板50线、门窗洞口线预检验线检查调整立筋位置立筋搭接及钢筋机械连接筋自检、专检（合格则打上标记）调整暗柱立筋垂直绑扎梯子筋及水平筋、漂筋、拉接筋安装上部控制立筋位移的卡具封挡施工缝钢筋丝网等安装保护层垫块自检报验专职检验报监理隐检与模板施工人员办交接检。2、钢筋绑扎施工方法（1）所有钢筋交叉点有20#或22#铁丝绑扎。绑扎丝长度严格按下表控制：绑扎用铁丝长度表 （表） 单 位（mm）（2)22铁丝绑扎直径12mm以下钢筋；20铁丝绑扎其他直径的钢筋，梁、柱绑扎丝丝尾朝向柱心、板、墙绑扎铁丝尾与受力筋弯钩一致。(3）梁51、柱箍筋应与受力筋垂直，弯钩叠和处应沿受力筋错开设置绑扎，箍筋要平、直、开口对角错开，规格间距依照图纸，丝尾朝向梁、柱心，同时梁箍筋伸入柱中一个，梁两端箍筋距柱筋外皮50mm.(4）梁、板钢筋先弹线后绑扎,上层钢筋弯钩朝下，下层钢筋弯钩朝下，扎丝尾部与弯钩一致，保护层垫块到位，弯矩较大钢筋放在较小的外侧.（5）剪力墙外围两行筋的交叉点全绑牢，中间部位交叉点可梅花点绑扎，双向受力筋交叉点均须绑牢。且墙水平筋与柱筋间距20mm。 3、钢筋绑扎施工质量保证措施（1)墙筋间距：利用定型卡具在加工平台强上制作符合标准要求的横向、竖向梯子筋，绑扎墙筋前按模板50线控制准确，绑扎在各段墙处.(2）板筋间距：底52、筋:在模板上弹放钢筋位置线，严格按线绑扎；面筋：参照底筋位置准确绑扎.（3）箍筋间距：在梁两侧钢筋双侧划线,梁两端箍筋距柱外筋的外皮50mm，且支座内设一道箍筋。（4）主筋位置：梁：对于四肢以上箍筋，上下主筋制作钢筋卡具，且在卡具水平钢筋端头接触模板处点防锈漆，二排钢筋与一排钢筋之间加放垫块。柱：采用定位卡具在浇筑砼前将定位卡套在柱筋顶端,用帮扣将柱筋紧靠在定位卡上以控制钢筋的间距位置。（5)预留洞、门窗洞的加强筋:根据图纸设计的预留洞、门窗洞等的加强筋、加设措施筋应与梁柱或墙板焊接固定，防止砼浇筑时移位.(6）钢筋保护层：1）板、墙采用定型PVC塑料垫块控制钢筋的保护层厚度，塑料垫块具有弹性53、,可卡住平面和立面812的钢筋,使垫块和钢筋更好的连合在一起，保证不偏移和移位。梯子筋控制钢筋间距，防止网片不向内拢,同时梯子筋可避免砼浇筑时钢筋的移位.2)柱上口采用定位卡和定型PVC垫块保证钢筋的砼保护层精确。3）基础地梁、基础梁底采用50mm50mm*25mm（厚)大理石碎片垫块。4、钢筋绑扎定位技术应用1）柱筋定位A、基础梁及基础底板钢筋绑扎完成后，从垫层准确向基础梁上吊线，在钢筋上弹放柱位置线，在基梁上、中、下部各固定一道箍筋，上下固定柱插筋,柱钢筋拐头向外绑在承台的钢筋网片上。B、在承台、筏板或楼层上表面用钢管固定在准确位置，由质检员和技术员用经纬仪、水平仪、线绳、钢尺等进行复核。54、C、每层柱身除按八字型绑扎外,在柱身0.5m处柱顶（梁底）以下0.1m处各增加一个定位箍筋,定位箍的间距为粗直径钢筋直径的60D.D、定位箍的直径一般同构件箍筋.(2）墙筋定位A、墙的根部及在承台、筏板、楼层上表面的钢筋定位方法同柱。B、每层墙身除按左右和绑扎钢筋外，从墙高0.3m处开始，间距按受力钢筋直径的60D（双向）设置定位钩。C、定位钢筋钩直径8。D、墙体水平筋间距、竖向钢筋间距由竖向梯子及水平向梯子筋控制。E、定位钢筋与两侧墙筋应采用十字型绑扎牢固。（3）梁筋定位A、纵向受力钢筋为双层或多层时，两排钢筋之间以直径25mm的短钢筋垫起，垫筋长度为L=B-5cm，B为梁宽,梁长6m时按455、处计，大于6m时按5处计。B、连梁节点处钢筋十分稠密时,应留有能满足混凝土和振捣的间隙。（4）板筋定A、钢筋网绑扎应为左右扣绑扎方法。单向板除周边两行每点绑扎外其余为梅花绑扎法；双向板必须每点绑扎，且钢筋网下塑料垫块间距（双向）为100D钢筋直径.B、悬臂板:雨棚、挑檐、阳台等负弯矩筋除按第A条要求绑扎外，还应在钢筋网下设置“马凳”，其间距为1m。5、钢筋接头选择(1）梁板受力钢筋采用闪光对焊:对于12的梁板受力钢筋采用连续闪光焊，由有焊接上岗证的操作工人施焊,工程使用前，从每批成品中切取6个试样，复试合格后方可用于工程，所有取样及复试工作均要有工程监理人员或甲方人员到场。钢筋工长及质量员负责56、对所有对焊接头逐根进行外观检查,对存在：接头处有横向裂纹、接头处弯折大于4度、与电级接触处有明显烧伤、接头处钢筋轴线偏移大于钢筋直径的0.1倍或2mm的予以剔除,保证用于工程的焊接接头均为合格。本工程主体结构历经雨期及冬期,为保证焊接质量与现场施工安全,在现场砌筑钢筋对焊房，加强雨期、冬期防冻、防火措施。（2)钢筋滚压直螺纹连接钢筋滚压直螺纹用于直径18的受力钢筋连接,本工程接头性能等级采用A级标准，充分发挥钢筋的强度及接头的延性，其接头的抗拉强度必须达到或超过钢筋母材的抗拉强度。参与接头连接施工的操作工人、技术管理及质量管理人员，在施工前参加直螺纹加工技术规程培训，操作工人持证上岗。对用于工57、程的直螺纹套筒进场后检查出厂合格证，及时存档备案。连接钢筋时,检查连接套出厂合格证并对套筒及全部连接接头进行外观检查，发现不合格品及时剔除或补强。在工程结构中随机截取试件作接接头性能试验，按要求进行检验评定，合格后填写接头拉伸实验报告,及时归档，钢筋予以隐蔽。钢筋直螺纹施工工艺：A、准备工作：钢筋端头的锈、泥沙、油污等杂物应清理干净；钢筋与套筒应进行试套，如钢筋有马蹄、弯折或纵肋尺寸过大者，应预先矫正或砂轮打磨；对不同直径的钢筋套筒不得串用。螺纹加工必须使用水融性润滑剂；逐跟检查套筒和丝扣是否有断丝、漏丝，否则应先剔除,丝扣的保护套应避免破坏或丢失,保证连接可靠。B、连接作业：钢筋连接施工时，58、应先取掉钢筋接头保护套，并回收存放，将套筒连接到下层钢筋上，以露两个丝扣为准，上层钢筋对正套筒,用管钳拧紧,逐跟检查接头质量，合格后及时标识，转入下道工序.柱箍筋绑扎时，避开套筒，在套筒上下各加密一道。六、质量控制程序1、钢筋制作绑扎交接班组内实行“三检制”，合格后报配属队伍工长检验，合格后依次报项目质量负责人进行核定，并填写预验记录表格、质量评定表格和报验单，并向监理报验。每个环节检查出质量问题，视其性质查处上一道工序，并由上一道工序负责人负责改正。2、钢筋绑扎实行“七不准”和“五不验A、钢筋污染未清理干净不准绑扎钢筋B、已浇砼浮浆未清理不准绑钢筋C、控制线未弹好不准绑钢筋D、钢筋偏位未检查59、校正合格不准绑钢筋E、钢筋接头本身质量未检查合格不准绑钢筋F、技术交底未到位不准绑钢筋G、钢筋加工未经验收不准绑钢筋“五不验A、钢筋未完成不验收B、钢筋定位措施不到位不验收C、钢筋保护层垫块不合格,达不到要求不验收D、钢筋纠仿不合格不验收E、钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收3、钢筋工程质量控制注意点（1)梁柱节点处柱内箍筋应在摆放梁筋前布置好，同时应与木工紧密配合，梁单侧封模，保证柱头箍筋绑扎到位.（2)顶板浇注砼时，必须检查底筋保护层垫块、面筋支撑马凳是否完好，钢筋拐头是否垂直朝下，并搭设砼施工通道.浇筑砼时必须由钢筋绑扎班组专人看钢筋，随时检查钢筋是否移位、塌落、钢筋拐头是否上翻，并及60、时组织恢复.（3）砼施工时，不得冲击墙柱竖筋,重点检查机筋是否正确，箍筋是否到位。(4）重点控制悬挑构件，施工中严格把关，重点检查面筋是否正确,箍筋是否到位。（5）重点控制剪力墙底部加强区(地下室至二层）的施工质量:箍筋加密区纵筋锚固、搭接长度、位置及该部位钢筋的绑扎质量。七、成品保护1、原材料架空堆放,场地排水良好，在原材料上不进行油物、油漆操作,雨天施工,在钢筋上铺设麻袋或草帘，防止鞋上带泥污染钢筋。2、梁板混凝土浇筑前用500长PVC管套在每一根墙、柱竖向钢筋上，以防墙柱钢筋受混凝土污染，如有个别污染应及时清理,保证混凝土对钢筋的握裹力，同时可防止脱膜剂污染钢筋。3、钢筋绑扎时，架设跳板61、，施工人员在跳板上操作.4、预埋铁件及洞口模板,安装电管、水管子或其他设施不得任意切割或破坏钢筋。5、上道工序的成品保护（1）对模板保护不在模板上集中堆放大量材料，不在模板上任意拖动钢筋，在支好的模板上焊接钢筋要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃物.（2）对水电暖待设备预埋管线的产品保护在施工中严禁用重物压挤或冲击管线、线盒.(3）套筒连接钢筋接头连接套外露端应有密封盖,防止杂物污染.八、细部施工措施将编制钢筋施工方案第五节 模板工程一、施工准备1.模板:1.5双面覆膜竹胶板.2.钢管：采用48和铸铁扣件，作为模板的支撑体系。3.其他支模用具：32锥形/14对拉螺栓（地下外墙带止水片）、80162、00mm方木、钢筋撑子、脱模剂、海绵条（单、双面胶条）、硬质塑料套管、钢丝网片、各种连接螺栓等.4。机具:空压机、角磨机、扳手、盒尺等.见下页图5-1剪力墙支模示意图 图5-1二、模板施工1。墙模板的安装1)安装放线：模板安装前先测放控制轴线网和模板控制线。根据平面控制轴线网，在模板上放出墙、柱边线和检查控制线,待遇竖向钢筋绑扎完成后,在竖向主筋上部标出标高控制点。2）模板安装前者先检查模板的杂物清理情况、浮浆清理情况、板面修整情况、脱模剂涂刷情况等。3）在梁端部、剪力墙根角部或转角处留置清扫口,顶板浇筑混凝土前将模板、钢筋上的杂物用苕把或高压气泵清理干净.4）上道工序（钢筋、水电安装、预留洞63、口）验收完毕,签字齐全.5）按要求安装洞口模板.6）防止模板漏浆、烂根、错位等的设施完毕。7）安装方法和顺序:吊墙柱单侧模板(内模)到位置-钢管简易固定-松开吊钩按穿墙拉杆孔穿入穿墙拉杆（若有钢筋阻碍，可用撬棍纠偏)吊入另侧墙模板穿墙拉杆孔穿入穿墙拉杆调垂直紧穿墙拉杆安装横杆（两个吊次的一侧模板间使用扣件连接)三、梁、板模板安装1）起拱要求现浇钢筋混凝土梁、板、当跨度等于或大于4m时,模板应起拱; 2）梁、板模的支撑在安装上层梁、板底模时及其支架时,下层楼板应具有足够的强度，能承受上层荷载。3）安装方法和顺序：搭架（满堂红架子）-搭梁底横杆-铺梁底板支梁侧板-搭板底横杆-布木方铺板（覆塑竹胶合64、板）-校平海绵条、单面胶纸补板缝。四、模板拆除（1）在常温条件下,墙体砼强度必须达到1.2Mpa,全现浇结构外墙砼强度必须达到7.5Mpa。浇筑砼后(视施工时天气情况而定）8h后可抽出穿墙拉杆，10h后可吊走大模板。（2)拆除模板的次序与安装模板时相反，拆模时先放松斜支撑,拔出穿墙杆使模板完全脱离砼墙面,当局部有吸附或粘结时,可在模板下口用撬棍松动,但不得在墙上口晃动或用大锤砸模板。（3)拆下的穿墙拉杆、螺母、连接螺栓等应清理后成套堆放以备周转使用.(4)阳角模拆除时如角模被砼包裹，可先将模板外表面砼剔除，再用撬棍从下部撬动，将角模脱出，禁止用大锤砸。（5)角模拆除后,凸出部分的砼应即时剔除,65、凹进部分或掉角处应用同强度等级水泥砂浆及时修补，对于结构的线角处，为防止碰撞损坏线角，可用木条进行维护,穿墙孔洞及时用水泥砂浆堵塞。（6）大模板脱模后清除表面粘附的砂浆和脱模剂残渣，涂刷新的脱模剂，脱模剂可按煤油：轻机油=1：3体积比例现场配置。（7）现浇结构拆除时所需要混凝土强度(表52）结构类型结构跨度（m)按设计时的混凝土强度标准的百分率(%）板2502, 8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100四、模板质量控制1.模板安装前,先检查模板的质量,不符合质量要求的一律不得上架使用。墙模底部在支模结束后应仔细检查，钢模板支设的，底部用1:3水泥砂浆塞实但不可伸入将要浇的砼66、内,胶合板做面板的，在底部设置定位板条，防止偏位、漏浆。模板在支设完毕后，应认真复核,误差应控制在规范允许误差范围内。2.模板拼缝的处理存在相当多拼缝的模板，采用模板拼缝侧面粘海绵条可防止漏浆。模板拼缝内侧用3mm厚的双面胶粘贴后用油灰镶嵌,外侧可采用硅胶封闭，以防止模板拼缝细部渗浆或漏水。墙体阴阳角模板的螺栓和拼缝螺栓必须紧固到位并增加弹簧垫。3。现浇结构模板的安装放线及允许偏差要求 表5-3项 目允许偏差（mm)轴线位置5底模上表面标高5截面内部尺寸基础10柱、墙、梁+4 -5层高垂直全高5m6全高5m8表面平整54。预埋件和预留孔洞的允许偏差 表54项 目允许偏差（mm)预埋钢板中心线位67、置3预埋管、预留孔中心线位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度100预留洞中心线位置10截面内部尺寸100五、质量保证措施1。结合工程结构尺寸，首先进行模板设计和放样工作，模板要经过计算后方可配置。模板使用前,应刷清水砼专用脱模剂。2.各类模板及附件要有明显标志，并分类堆放，施工前,对操作人员要进行培训和详细的技术交底。3。模板安装后，应对其刚度、平整度、垂直度及稳定性仔细检查，各种指标必须符合施工验收规范的要求。模板要接缝严密，侧缝要挤压海绵条，平缝要加铺塑料胶带。 4。模板应留置清扫口，混凝土浇筑前，应配备空压机对模板进行清理.5。浇筑混凝土前必须检查模板支撑是否可靠，扣件是否松动.浇筑混凝土68、时必须由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。6.拆模从跨中开始,对称向二端拆模或先拆非承重部分，再拆承重部分.7.柱定型模板安装前，应按照设计标高抹好砂浆找平层，严格控制四角误差。8。梁、板跨度4m，模板要起拱,起拱高度按23跨长控制六、质量通病防治措施：1.剪力墙模板的质量通病指定防治措施 表55序号项 目防治措施1砼墙底烂根模板下口缝隙用木条，海绵条塞严或抹砂浆找平层，忌将其伸入砼墙体位置内2墙面不平、粘连墙体砼强度达到1.2MPA方可拆模板,清理大模板和涂刷隔离剂必须认真，要有专人检查验收，不合格的要重新涂涮3墙体垂直偏差支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经69、校正后如遇较大的冲撞,应重新校正4墙面凹凸不平加强模板的维修，每月应对模板检修一次，板面有缺陷时，应随时进行修理，不得用大锤或振捣器猛振大模板，撬棍击打大模板5墙体钢筋移位采用塑料卡环做保护层垫块，使用钢筋撑铁6门窗预留洞不方正门窗洞口角部用角钢，洞口设置角钢做水平、竖向支撑7墙体阴角不垂直、不方正及时修理好模板，阴角处的钢板角模,支撑时要控制其垂直偏差，并且用模角构件拉结，阴角模的两侧边粘有海绵条,以防漏浆8墙体外角不垂直加工独立的大角模，使角部线条顺直、棱角分明9墙体厚度不一致加工专用钢筋固定撑具，撑具内的短钢筋直接顶在大模板的竖向纵肋上10外墙上下层接槎不平漏浆模板板面上口焊560mm的70、钢板条,施工时用橡胶条塞严2.防止涨模、偏位可采用的措施1）模板设计强度控制。2）背楞加密。3)模板支设前放好线定位，控制轴线。4）墙柱模板安装就位前采取定位措施。 钢筋原材及焊接检验和试验项目 表56序号试验内容 取样 批量 试验 数量备 注 执行标准1钢材热轧光圆钢筋60t1组同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一级别、同一交货状态、同一进场时间GB13013-91GB149998GB13788-2000GB50204-92热轧带肋钢筋碳素结构钢筋冷轧带肋钢筋冷拔低碳钢丝5t1组甲级逐盘检验、乙级以同一直径检验2钢筋焊接闪光对焊抗拉强度、冷弯300个接头1批在同一台班内,由同一焊工完成的同级71、别、同直径 JGJ1896电渣压力焊抗拉强度300个接头1批a。同级别b.在现浇砼多层结构中应以每一楼层或施工段同级别电弧焊300个接头1批工厂焊接、现场安装条件以同接头同级别3机械连接直螺纹套管连接500个接头3根拉件同级别、同批JGJ108-2003JGJ10896JGJ10996第六节 混凝土工程本工程为混合结构，针对工程实际情况，决定采用泵送混凝土。1、商品砼质量控制砼施工前，填写砼报验单，明确砼标号、计划数量、浇筑部位、浇筑时间、坍落度要求、石子粒径、缓凝时间要求等。应及时将水泥、外加剂出厂合格证明书及检验报告、砂石骨料检验报告、砼强度报告、等送交监理。砼运到施工现场后，对砼坍落度进72、行随即抽样检查，抽检数量为每20方砼坍落度检验不得少于一次,且每一个工作班不得少于两次.并应按以下规定制作留置砼试块：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比砼其取样不得少于一次.每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。对于现浇砼结构，每一现浇楼层同配合比的砼，其取样不得少于一次。有抗渗要求的砼，应按规定留置抗渗试块。每次取样应至少留置一组标准试件,在第三盘以后至搅拌结束前30分钟之间取样。除按规范要求留置试块外，还应多留置试块，按六龄期试压,推测其抗拉强度，校验温度应力与混凝土抗拉强度关系是否满足有关技术要求。2、原材料要求:为实现本工程质量目标，满足混凝土泵送要求，73、原材料拌合物除满足设计规定的强度，耐久性之外，还应具有良好的可泵性,即混凝土拌合物具有能顺利通过管道,不离析,不泌水、不阻塞和粘滞性良好的性能。原材料选用及要求：砂：选用中粗砂，平均粒径不大于0。5mm，含泥量3，泥块含量1。石子：选用砾石,要求含量1%，泥块含量0。5,压碎指标值12，最大粒径与管径之比在1:31:4之间。水泥：C30及C30以下混凝土采用425#R普通硅酸盐水泥，水泥进场后立即取样送试,安定性合格后方可使用。泵送剂：主要考虑引气剂减水剂，进场泵送剂应具有出厂合格证及产品技术资料，并符合相应国家标准的要求，超过有效期或受潮的泵送剂不得使用。膨胀剂：选用UEA,使混凝土得以补偿74、收缩，减少混凝土的收缩预应力。水：来自市政供水管网洁净自来水。3、混凝土输送（1）采用混凝土输送泵、布料机和塔吊结合的方式输送混凝土。（2）混凝土泵送应注意的事项：A、综合考虑施工现场实际情况，进行初步规划，然后按较合理的方式搭设管道支架,不得与外围支撑系统及钢筋网片相连，且保证每根管子有两个以上的支点，防止周期性振动损坏封圈。B、管道布设应平直,尽量少用弯管；C、管道应有密封圈，保证接头处连接稳固，密实，不漏浆。D、输送混凝土先用水湿润管道,再用适量与结构混凝土成份相同的水泥砂浆润滑泵体管臂，以减少泵送阻力。E、输送泵料斗内混凝土存量不宜低于搅拌器，避免因进入空气而导致管道阻塞。F、混凝土泵75、送应连接施工，若需临时间歇，应每5分钟左右使泵正反运转一次，如间歇时间超过45分钟，应对泵体及管道中混凝土进行清理。G、在浇筑混凝土过程中，如需加长管道,则每次增加时应超过两根管子，否则容易造成堵塞，同时为减少混凝土输送阻力,前端软管折角度不应大于60度。I、对于拆除的管道,应一次将管臂的混凝土冲洗干净，以备下次使用.4、混凝土浇筑在混凝土浇筑前作好充分的准备工作,技术部门根据专项施工方案向操作工人进行详细的技术交底,同时检查机具、材料机具、材料准备，保证水电供应，与气象部门建立联系，掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配置是否妥当，能否满足浇76、筑速度的要求。一切就绪后,签发混凝土“浇筑令”，严格贯彻浇筑令制度。(1)在墙、柱混凝土浇筑以前，应将模板先进行湿润，然后在底部先填一层50mm厚与设计混凝土配合比相同标号的水泥砂浆，防止柱底产生烂根现象。柱混凝土浇筑采用分层浇筑一次到顶，墙采用分层分段循环向上向前推进直至浇筑结束，注意要在已浇混凝土初凝前浇筑后一层混凝土.（2）墙混凝土一次浇筑到板底，采用双层钢板网预留出梁位置,梁侧及梁底各缩小23cm,绑扎梁钢筋前将梁口表面余浆剔除到石子密实层，清理干净.（3）振捣过程中应遵循以下要点：“快插与慢拨，落点要均匀，不可漏点振，时间掌握好，密实质量佳”.在混凝土施工阶段,混凝土工长应做好“混凝77、土施工日志”。（4）浇筑过程中，各专业专人负责各自项目的质量，经常检查模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施，在已浇的混凝土终凝前休整完好。5、混凝土施工缝（1） 施工缝的留置施工缝的留置位置选择在结构受剪较小且便于施工的部位，应满足以下规定:A、柱：留置于基础、梁的顶面、梁的底面。B、单向板：留置于平行于短边的任何位置。C、有主次梁的楼板顺次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的中间1/3范围内.D、墙：留置在门洞过梁跨中1/3范围内,或纵横墙的交接处。(2）施工缝的处理措施A、墙体竖向施工缝的处理:墙体竖向施工缝用1515mm的双层钢丝网78、绑扎在墙体钢筋上，外用50mm厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距离施工缝50mm处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5mm深的直缝，再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔除露出石子,清理干净。B、墙体顶施工缝处理：墙体混凝土浇筑时，高出顶板底40mm.墙体模板拆除后，弹出顶板底线，在墨水上5mm处用云石机切割一道5mm深的水平直缝，将水平直缝以上的混凝土软弱剔除露出石子，清理干净。C、墙、柱底部施工缝处理：剔除浮浆,并使剔除向下凹20mm，沿墙、柱外尺寸向内5mm用砂轮切割机切齐,保证混凝土接缝处的质量,接茬处充分湿润、冲洗干净，但不得积水。D、顶板施工缝的处理：施工缝处底板面垫15mm79、厚木条，保证下层钢筋保护层；上下层之间用木板保证净距，与下层接触的木板按下层钢筋间距锯成豁口,卡在钢筋上。（3）施工缝处混凝土的浇筑A、在施工缝处混凝土继续浇筑时,已浇混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm2。B、在浇筑混凝土前，在施工缝处铺一层与混凝土成份相同的减石子水泥砂浆,厚度510cm。C、混凝土应细致捣实,使新旧混凝土紧密结合。6、梁、板混凝土浇筑:梁、板混凝土浇筑时采用插入式振捣器捣,用4m刮杠找平,墙体跟部刮杠找平，终凝前用混凝土抹光机抹光，铁抹子收光，棕刷拉毛.平板收光四遍成活，达到刮糙标准,后期装修，仅对表面进行清理,直接对结构板面施工面层。7、混凝土的养护:混凝土浇捣结束后80、,应切实加强混凝土的后期养护，混凝土浇筑12小时用草帘覆盖并浇水养护，浇水次数的多少应保证混凝土表面不缺水分为准。持续养护时间不应小于14昼夜。8、地下室地梁厚大体积混凝土的施工:本工程主楼地下室地梁及墙板大体积混凝土施工时,浇注必须采取科学的措施，保证工程质量.混凝土采用高掺量粉煤灰混凝土,以降低水化热，并掺入UFA膨胀剂,以防止混凝土的干缩裂缝。混凝土浇筑顺序分段顶点，一个坡度、薄层浇筑、循序推进，一次到顶的方法,让混凝土自然流淌，形成斜坡，这样能较好的适应泵送工艺，避免混凝土输送管道经常拆除、冲洗和接长，提高泵送效率,保证上下混凝土不超过初凝时间，混凝土振捣在每个浇筑带的前后布置两道振动81、器，第一道布置在混凝土斜料点,主要解决上部混凝土振实，由于底皮钢筋较密，第二道布置在混凝土坡脚写处，确保下部混凝土的密实，对浇筑厚的混凝土，在振动界限以前,给予二次振捣，能排除混凝土因水在粗骨料、水平钢筋下部生成水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土落面出现的裂缝，减少内部微裂增加混凝土密实度，混凝土的抗压强度提高1020%左右，从而提高抗裂性。大体积泵送混凝土，其表面水泥浆较厚，在混凝土浇筑结束后要认真处理，经35小时左右,初步按标高用长刮尺刮平，在初凝前（因掺外加剂初凝时间延长到。6-8H）用铁滚筒碾压数遍，在用木抹打磨压实，以密合收水裂缝，1214H后,覆盖二层棉毡，充分浇水82、润湿养护。为了控制砼的内外温度梯度不超过规范,必须进一步测定大体积砼水化热的大小，以便有效地采取有效的措施，确保工程质量,对基础砼的不同部位及深度埋没测温点。在浇筑过程中，以及浇筑后进行温度变化的测量。根据测稳记录,若内部升温较快，砼内外温差超过控制值时,应及时增加保温层厚度，当砼的内外温差不大于20，表面温度与环境温度不大于20时，接掉保温材料，进行洒水养护，保证温度骤降不超过10。厚大体积的测温测温孔中注入50mm高的清水,第一次测温时间宜在浇筑后12h同时应测环境温度，2-3小时测温一次，在温度下降阶段,一般4-8h测温一次.第七节 砌体工程一、砌体材料本工程砌体工程较少，0.00以下为83、M10水泥砂浆,MU10实心粘土砖；0.00以上到二层为M10混合砂浆,MU10实心粘土砖砌筑。三层到四层为M10混合砂浆,MU10承重多空砖，五层到六层M7.5混合砂浆，MU10承重多空砖砌筑,用砂采用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物，含泥量不能大于5%.砂浆配合比使用重量比。二、施工顺序抄平放线立皮数杆分层砌筑到距梁底30mm和安放现浇过梁构造柱勾缝养护稳定补砌梁底剩余部分墙体。三、砌筑要点1、在砌筑前先立皮数杆,皮数杆上划有砖的厚度，灰缝厚度,门窗过梁及构件位置，在立皮数杆时要用水准仪进行抄平。2、砌筑前先根据图纸在地面和柱面上弹出墙身边线,开始砌筑前确定灰缝厚度，同时要考虑窗间墙的砌筑84、方法。3、砌筑时采用“三一”砌法,保证灰缝横平竖直，灰缝一般为10mm左右,不小于8mm，不大于12mm，水平灰缝砂浆饱满度要不小于80%.不够整砖部分应用无齿锯加工非整砖块，不得用砍凿方法将砖找断。4、墙体应同时砌筑不得留搓，每天砌筑高度不超过1。8m，砌筑到距梁底、板底时留有300mm空隙停下，待砌体具有一定强度后和粉刷空隙斜砌到顶.砌体应按设计要求与钢筋混凝土柱、梁和板进行锚固连接。5、管线槽留置时，可采用弹线定位后用开槽机开槽，不得斩砖留槽。6、砌筑架子采用双排架钢管架子，不得在墙身预留架眼。架子上的站人板宽度不小于600mm,架子上堆砖高度不得超过三层，砌筑高度超过3.6m时必须支搭85、安全网同时设护身栏杆和挡脚板。第八节 装饰工程室内外粉刷抹灰本工程根据墙体材料不同，粉刷抹灰施工方法及要求各有特点:（一）混凝土墙面本工程二层框架以下混凝土实现清水无粉刷，内墙混凝土经局部打磨后，可在表面直接进行面层涂料施工;外墙面混凝土墙面刷零星界面剂一道，1:3水泥砂浆找平,施工前穿墙对拉螺栓孔用M10水泥砂浆填满,个别未抽出的螺栓，用錾斧两边进墙50mm截断,形成小凹坑，螺栓端头点刷防锈漆，用砂浆抹平，打磨平整。（二）砖砌体、墙面抹灰1、准备工作A、清理基层：砖墙面用水冲洗干净。B、基层清理完毕后，待其干燥,刷一遍水泥浆（内掺乳胶漆)。C、罩面应在水泥浆干燥以前进行粉刷，否则素水泥则成为86、一道隔离层（适当情况可用钢丝浆顶棚刷毛或用木抹子将水泥浆拉毛，增大接触面积，增大粘结力）。D、在墙面上进行弹线，定出粉刷边线.对于墙面下部要留出剔脚脚线位置。E、墙面根据弹线做灰饼，其间距不大于1000mm，外墙面根据吊线做灰饼，然后纵横冲筋作为找底厚度标准.F、粉刷时，应用阴阳角方尺指导施工，保证阴阳角方正，根据以前弹线固定木条,保证阴阳角顺直。G、墙体要提前两天洒水湿润，每天两遍以上.2、施工要点(1）待冲筋初凝立即进行刮糙，若过早刮糙，冲筋较软，刮糙时筋容易变形，致使墙面不平，过晚刮糙，冲筋强度增强，用刮尺刮时，刮尺两头被担起，两筋之间相对筋而言稍凹进一些,致使墙面不平。(2）抹灰粉刷要87、分遍进行，先刮糙找底，再进行面层粉刷。第九节 门、窗工程1、塑钢门窗安装工艺流程检查塑钢门窗就位和临时固定门窗框与墙体的连接固定门窗框与墙体安装缝隙的密封安装门窗扇及玻璃质量要求：塑钢门窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证，并经外观检查合格后方可使用。窗扇开启灵活，五金配件齐全，位置适宜，固定可靠。塑钢门窗框与墙体间的缝隙要填嵌密实。塑钢窗框下槛排水孔其位置和数量应保证雨天排水畅通不集水.2、防火门工艺流程：划线立门框安装门扇及附件人防门工艺流程:安装前检查门框与门框墙浇注门扇安装气密检查质量要求：门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便,不得有进紧、过松和反弹现象.3、木门工艺流程：弹线找规88、矩确定木门安装位置确定安装标高木门框安装木门扇安装。第十节 脚手架工程本工程主体高度21。45M，结合建筑结构形式,结构施工时，二层以下部分采用双排架结构施工架，三层以上部分分为挑梁式爬升脚手架。待主体结构施工完毕后，更改为双排架结构用于外墙饰面施工用,脚手架方案必须经过计算，并经批准后方可使用，且安装完毕后必须经过安全检查员验收与方案相符合后才能使用，脚手架的拆除也必须申报方案批准后才能进行.一、双排脚手架方案1、基本要求用扣件式钢管搭设的脚手架，是施工用的临时结构，它要求受施工过程中垂直和水平方向荷载，直接影响施工作业的顺利和安全进行，因此脚手架必须有足够的承载力，刚度和稳定性在施工中受到89、各种正常荷载不发生失稳倒塌，不超过结构的容许强度，变形倾斜，摇晃扭曲现象，以确保安全。2、基本参数脚手架杆距通过计算确定,内立杆距墙0。3m，脚手架与主体拉接连墙杆设置间距水平三步，垂直二步，呈梅花状布置。3、受荷情况采用48X3。5钢管和扣件等构成的脚手架，立杆大横杆和小横杆是主要受力构件，剪力撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件,并具有加强脚手架抗垂直和水平作用力的能力，其中连墙杆还要承受风荷载，扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。4、材质要求钢管:无锈蚀，弯曲、无烂口,并定期刷防锈油漆，密目网，竹架板。扣件：应具有产品出厂合格证及经复试合格。5、脚手架基础落地搭设的高层建筑施工90、用脚手架，其自重及甩受施工荷载均由脚手架基础传到地基，因此要使脚手架保持稳定和安全，必须首先要有一个牢固的脚手架。搭设脚手架的场地必须夯实、平整。在立杆纵向挖300宽100深槽，内铺碎石垫层夯实平整，在碎石垫层上铺混凝土预制块、5（厚）X200（宽）的长木板，在脚手架外侧50CM处搭设排水明沟。6、脚手架的构造与搭接要求(1）立杆的构造要求立杆接头必须采用对接扣件对接，对接扣件交错布置，两个相邻立杆接头，在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心节点的距离不应大于步距的1/3。(2)纵向水平杆构造要求纵向水平杆设置在横向水平杆之下，并以直角扣件紧于立杆上。采用6m标准杆,对接扣件连接,91、接头交错布置不应设在同步同跨内,相邻接头水平距离不应小于500mm。(3）横向水平杆的构造要求横向水平杆采用1。6m标准杆，两端采用直角扣件固定在纵向水平杆上,外侧伸出200mm,内侧距墙100mm.(4)竹脚手板的构造要求竹脚手板垂直于横向水平杆方向铺设,采用对接平铺，两端与横向水平杆用12#铁丝固定，在一层顶及每隔四层满铺一层脚手板，外侧做18cm高档脚板。（5）连墙杆构造要求连墙杆拉接于内侧立杆与水平杆交点处,与主体结构形成刚性连接，从第一步水平杆开始设置与脚手架连接端不得高于连墙端。（7）剪刀撑构造要求A、剪刀撑设置于脚手架密目网外侧,在立面两端，转角等处均设置一道由底至顶连续设置，中92、间每道剪刀撑净距不大于10m且7根立杆。B、剪刀撑斜杆接头采用对接扣件连接，与脚手架连接于小横杆上,直角扣件连接，两斜杆交叉点用旋转扣件连接。（8）之字型斜道构造要求及斜道脚手架构造要求A、斜道附着于外脚手架，杆件与外架独立，斜道宽度1.8m，坡道采用1：3，拐头处设置平台，宽1.8m。B、斜道两侧设置栏杆及脚手板，栏杆高度上杆距地1.2m,下杆0。5米,挡脚板高度180mm.C、斜道板采用50mm厚木板，上250300mm设置防滑条。7、脚手架搭设顺序(1）按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位.（2)杆件搭设顺序如下:放置纵向扫地杆 -立柱-横向扫地杆-第一步横向水平杆连墙件(或加抛撑)第93、二步横向水平杆。8、脚手架搭设注意事项(1）垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。（2）搭设立杆时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。（3)开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件 安装稳定后，方可根据情况拆除。（4）当搭至有连墙件的构造层时,搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙杆。(5）封闭式脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。（6）当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设后方可拆除。（7）剪刀撑、横向支撑应随立杆、纵横向水平杆等同步搭94、设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。（8）对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（9）铺设脚手板时，应满铺、稳铺，靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3。2mm的镀锌铁丝固定在支承杆上,在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向杆水平可靠连接，以防滑动。(10）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1。2m，栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于180mm。(11）首步脚手架的步高为2000mm,离底部200mm处设置一道扫地杆，以保持脚手架底部的整体性，底部的立杆间隔采用不同长度的钢管，将相邻柱95、的对接头位于不同高度上，使立杆受荷的薄弱截面错开.(12）在搭设高层脚手架时，同时要做好脚手架的接地，接地用三根2505角钢，L=1500mm埋入地下，再用一404扁钢引出与脚手架连接。9、脚手架拆除（1）脚手架的拆除要在利用脚手架的施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才拆除。（2)脚手架从顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与栏杆柱，再拆除脚手板,依次拆除栏杆、剪刀撑、脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕。(3）拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒,拆除脚手架前应将脚手架上的留存材料、杂物等清理干净.（4）拆下的杆件与零96、配件，应按类分堆（扣件装入容器内）,用吊车吊下，严禁高空抛掷。（5）拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管,有损坏者给予维修和保养。10、安全措施（1）搭设脚手架必须经安全教育持岗位证的架子工承担,凡有高血压 、心脏病者不得上脚手架操作。（2）搭设脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带,工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作,袖口、裤口扎紧。（3)施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架,非电工不准擅自拉接电线电器装置。（4）脚手架与主体结构连墙杆采用钢管，其一端与主体结构的预埋铁焊接牢，另一端用扣件同立杆连接，连墙设置点为三步跨。(5）严禁在脚手97、架上堆放钢模板,木料及施工多余的物料等，确保脚手架畅通和防止超载。（6)运脚手板，脚手管等须用专用保险吊钩,严禁单点起吊，要堆放平稳,并严格控制脚手架上的施工荷载。(7）脚手架四角应有接地保护及避雷装置。二、型钢挑梁脚手架方案本工程主体标准层部分采用型钢挑梁脚手架，附以钢丝绳拉体系,所有部分均需计算确定，将编制具体施工方案。第十一节 安装工程一、施工准备1、技术准备：根据该工程特点,配备专业技术人员负责工程技术管理及实施设计意图，开工前以认真熟悉和有关技术文件，施工规范向班组进行详细的技术交底，关键过程和特殊过程应及时编制施工方案和作业指导书，做好施工前的技术准备工作。2、材料机具准备：按施工98、合同划定的材料供应范围，根据工期及施工材料计划及进度提前作好采供订货准备。建设单位供应的材料、设备，应提前报供货计划，按合同有关条款的规定及施工进度计划及时领用,保障工程施工工序进行，严格建立产品检验制度。工程所用设备、材料必须是合格品，且符合图纸要求，并且有出厂合格证和技术资料，未经技术签证，不得更改品种型号。施工机具准备，根据施工组织设计所列出的机具配备计划,将所需的施工机械、仪器、仪表、检测工具提前作好调配，保证施工需要.3、劳动力配备:安装作为一个较特殊的工种必须根据工程进度计划安排合理配备施工力量，配备技术能力较强，且有责任心有岗位操作证的技术工人进场施工，做为配合工种,保证必须做到99、紧密配合土建严格按规范要求施工，保质保量按期交工。4、施工技术资料：按当地政府主管 部门的要求，准备施工用的各种记录表格，在施工过程中,随进度及时作好施工记录，并经建设单位监理单位复验答复。工程竣工后，按合同规定的技术规范要求编制竣工资料。二 、给排水、消防工程1、给水管道安装A、施工工序:安装准备预留孔洞套管安装(支吊架安装）管道安装填堵孔洞防腐处理水压试验管道绝热保冷系统冲洗 灌水试验通水试验调试竣工验收B、孔洞预留、预埋要求施工人员在认真熟悉设计图纸的前提下仔细核对本专业与土建结构图，对需预留管道穿越楼板墙体的孔洞以及管道支撑件的预留件与土建单位密切配合，做到位置准确，尺寸适宜，竭力减少100、在管道安装过程中打洞。孔洞的预留应由专业工长向施工班组亲自交底，并在施工图中进行标注。有关技术人员适时到现场核实 ，确认准确无误后,方可放行。根据设计图管道穿越混凝土基础外墙时，应设柔性防水套管，做法依照标准图进行施工。C、管道支架的最大间距为DNMM1520253240507080支架间距1.5222。53344D、管路上的阀门安装，其位置应选择在便于操作、维修的部位。E、管道的安装：首先要认真进行测量放线，掌握坡度、坡向,标高等技术要求.支架制作严格按标准图的要求进行，一般支架与楼板和梁柱的连接采取膨胀螺栓固定。严禁在吊顶吊杆乱点乱焊。F、管道安装的重点要放在管道与卫生器具。认真操作，精心101、施工，彻底消除接口的渗漏问题。G、热水管道安装，在安装过程中严格选择焊条、焊药精心焊接。在产品的保护及试压,保温过程中应特别予以注意。2、排水管道安装A、排水系统采用UPVC。B、管材和管件应符合GB5836-86.C、管道穿墙和楼板时，应预留孔洞,孔洞的尺寸应比管外径大50-100MM。D、UPVC安装应尽量减少避免与土建交叉施工,应在土建墙体抹面粉光前连续施工，安装间断是敞口处应临时封闭.E、为保证排水畅通，管道分支处不得使用正三通，正四通和90度弯头等配件.F、立管和横管设置的伸缩节应严格按设计图纸施工,一般间距不大于4Om,并应有固定支架管端插入伸缩节处应预留间隔，夏季施工510mm，102、冬季施工1520mm。G、排水管应坡向立管，其坡度大于UPVC的支度，一般为2.6%。H、管道支架应采用UPVC专用支吊架，其间距为50mm立管DN1。5米,75mm立管2m。横管应根据管径大小选择合适的规程要求的间距，一般为0。51。6m.I、卫生器具安装完毕，地下室排水管应先作灌水试验,灌水高度应不低于一层卫生间面高。楼层横管部分采用“试漏胶”方法检查其严密性。卫生器具做盛水试验,立管做通球试验，系统做通水试验，并分别填写施工记录,甲乙双方签订验收。J、卫生器具安装位置应正确、平整、牢固、洁净、支架与器具接触紧密不得有跑 、滴、漏现象,安装高度和平直度应符合规范要求，安装完毕后，应采取保护103、措施.3、消防系统按图纸设计所需预留洞.三、电气工程（1)施工程序A、基础内接地体焊接，利用桩基作接地体时必须引出两根立筋与其余接地体焊成通路,搭接钢筋10MM，搭接长度6D，在地下室配电间处留接地点不少于二处，最后一柱内作避雷引下线所利用的钢筋焊成一体，在室外按设计要求留接接地电阻检测点。B、配管安装设备测定位置（固定箱合）配管（套管保护焊接）箱合接地焊接墙体内接短管固定焊接开关合砖墙内配管刷防锈漆检查是否漏配。 （2）配管及管内穿线A、暗箱焊接钢管要沿最近线路设,尽量减少弯曲埋地的管路不宜穿过设备基础.B、采用套管连接的管子，焊口应焊接牢固、严密，套管长度应为管径的1。53倍，连接的对口应104、处在套筒中心。C、管子弯曲处不应有折皱凹凸等缺陷,弯曲程度不应大于管外径的10，配管接头不宜在弯曲处，埋地管应把弯曲部分表露在地面，暗箱管的弯曲半径不应小于管外径的6倍。D、箱盒安装为便于穿线，对于管路长度超过45m无弯曲时,管路长路超过30m，有一个弯曲时,管路长度每超过20m有2个弯曲时，管路长度每超过有3个弯曲时，均应在中间安装接线盒，在盒箱上开孔应采取机械方法，不准采用气割电焊开孔，固定时应采用防堵措施。E、管路接地，暗装预埋件及盒子管路，接地采用圆钢跨接，与箱体直接焊接电源程序条引出来端支和应构成的形接地体。接地跨接线焊缝截面积不应小于跨接线截面.圆钢焊接时应在圆钢两侧焊接不准用点焊105、，跨接线直径不小于6mm圆钢。F、线槽接地，所有线槽应按规定接地采用BVS10mm2导线跨接。(3）管内穿线 A、穿铁丝绑扎成线放护口穿拉连线导线连接搪锡包扎绝缘层线路检查绝缘测试B、管内穿线应符合以下规定,在盒内导线适当余量，导线在管子内无接头不进入盒(箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理完好，导线连接牢固,包扎严密，绝缘良好。C、导线穿管根数正确，相线、零线及保护线的颜色区分，特别是保护接地线是黄绿相间的导线，导线在接地线盒,开关盒等盒内应预留150mm,在配电箱内预留长度为箱体周长1/2。D、同一交流回路必须穿同一管内，不同回路，不同电压不得穿入同一管内。E、软线接到用电设备的线头要弯成眼106、搪锡，单股导线弯成角,多股导线要用铜线鼻压接后才能接到箱头上.F、金属电线保护管，盒(箱）的支架接地支设敷设连接紧密牢固，接地线截面选用正确,需防锈的部分涂漆均匀，无遣漏.（4）照明器具插座安装施工工艺A、一般灯具安装高度按图纸说明无图纸说明时应高于2.5m，灯具安装应牢固。灯具通过元木木台或灯钩一墙面楼面析固定，固定灯具用的螺栓不得小于2个。B、嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上，电源线不得贴近灯具外壳灯线应留有余量，矩型灯具的边缘应与顶棚的装饰平行。C、暗开关，暗插座盖板应紧贴墙面.平整固定，板面螺丝规格一致。高低偏差按施工规范规定施工。（5）配电箱安装施工工艺配电柜安装工艺：A、配电107、箱预埋或预留孔应在其上方设置钢筋砖过梁或钢筋混凝土过梁以免箱体受力变形。B、配电箱的进管孔为压制也进线管应从规格适当的孔中引进并顺直排列一孔一管进相长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣带牢护帽，严禁用气焊和电火电厂割孔。C、配电箱内导线连接牢固,绑扎右束，留有适当余量,无绞结，死弯，回扎紧密但不伤线。D、导线引出板面应有绝缘套管保护。E、箱接地应牢固紧密，箱门应有软线与接地的金属结构架相连。F、配电箱内外清洁，整齐,部件齐全，油漆完整，规格型号与图纸相符。G、柜盘安装安装，应按施工图布置，按顺序将柜放在基础型钢上单独柜只找柜面和侧面的垂直度,成列柜盘各台就位后,共找正面两端的柜,在从柜下至三分之二高108、的位置绷上小线逐强找正柜不标准，以柜面为准找正时采用0。5mm铁片进行调整，每处垫片最多不超过三片，然后按柜固定螺栓孔尺寸，在基础钢架上用手电钻钻孔，低压柜钻直径12。2mm孔，高压柜直径16。2mm孔，分别用直径12mm、16mm镀锌螺丝固定，柜体一柜体、柜体与偶板均用镀锌螺丝连接。H、盘接地柜单独与基础型钢连接后，再从接地线可靠连接.I、盘内接线引进柜盘的电缆排列整齐避免交叉，用固定体固定牢固，不应使用所接的端子板受到机械应力,当起家线采用橡胶绝缘芯线时外套应有绝缘管保护。（6）施工收尾阶段A、安装部分基本完成后，要仔细检查有无漏顶或短缺，无器件损坏，如果发现要全部补齐.B、设备安装调试做109、好记录，调试工作也是对安装内质量的检验,必须有由专业资质的技术人员进行，并做好完整的调试报告.C、低压配电的送电资料、质量保证资料评定资料，竣工图和交竣工报告.第十二节 技术资料管理工程技术档案是工程建设及竣工交付使用的必备要素，也是对工程进行检验验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据，与工程质量密不可分，是具有长期保存价值的重要技术文件。一、项目技术资料管理职责项目部实行项目经理负责制，明确岗位责任。（1）项目经理指导、监督项目技术资料管理工作；对工程竣工资料负全部责任。（2）项目副经理领导项目技术部门、生产部门、分承包方及公司各专业分公司的工作；领导项目建筑安装施工技术资料管理工作及现场110、实验工作。（3）项目工程师负责项目技术资料的管理工作。 负责对工程材料、设备的选型.组织领导项目、图纸会审及工程设计修改、洽商变更工作。领导、组织编制项目施工组织设计、施工方案、专业施工方案、方案技术交底。（4)质量员组织、开展项目质量保证资料管理工作；组织项目施工试验、施工记录、隐检、预检、质量评定等工程报验工作以及进场材料、设备、构配件的报送(监理审批）工作；（5）工长指导、检查所辖工种做好分部分项工程隐、预检；施工记录;测量放线以及施工日志等技术资料，对不合格的技术资料限期整改,确保工程资料准确并建立资料台帐. 负责项目资料编制工作，作到资料与工程同步。指导检查项目试验室工作，及时通知、111、项目试验员进行试验及取样工作;工程主要技术资料的提供者和组织者，重要施工技术资料（如：隐预检测量放线等）及时填写报验单.（6）机电工程施工人员负责机电工程（水、暖、电、卫、通风、空调、消防、自动控制、设备安装等）所有技术资料，接受项目监督检查.负责进场机电材料、设备的及时报验。（7）资料员负责所有技术资料(包括竣工资料)的汇总 、整理和交卷工作，对不合格资料督促限期整改；配合项目工程师和土建工长指导、监督、检查作业班组的技术资料工作;根据本公司有关规定，在施工各阶段预先向项目有关部门进行技术资料交底。不定期将竣工资料交公司有关部门审查并及时整改.工程竣工将完整技术资料按要求组卷成册,报送甲方及112、有关部门。二、工程技术资料管理的要求1、工程施工技术资料必须真实地反映工程的实际情况,保证完整、准确，且各类技术资料必须由各级施工技术负责人及时审核，该填写的内容必须齐全，全部门人员签字不得遗漏，更不能代签.2、项目资料管理由专人负责，且管理人员需经培训和考核合格后，方可从事该项工作。3、工程技术资料的编目按照陕西省建筑工程资料整编规范要求，以时间先后顺序和特性进行排列、编目、排列、编目本着合理、完整、易查、易找的原则,每卷（盒)资料有总、分目录和封面，资料位置在分目录中标明,分目录位置在总目录中标明。4、资料采用统一规格尺寸的塑料盒，保证资料在整个过程中保持平整，资料盒的封面和侧面标明工程名113、称、案卷题名,编制单位、负责人、编制日期。工程技术资料的借阅建立借阅台帐，由专人管理。第五章 施工组织及施工进度计划为确保本工程达到优质工程，依项目法组织施工，成立项目经理部。成为有一定领导体制、部门设置、层次划分、职责分工、规章制度和信息系统等构成的有机整体项目管理组织机构.第一节 组织机构施工组织机构的设置组织机构图：项目经理项目副经理项目技术总负责 技术质量部综合办公室财务劳资部经营部设备物资部安全生产部作业班组目标住宅楼工程第三节 项目部组成人员项目经理部组成人员一览表姓名性别职务名称职称备注高云岗男项目经理工程师雷小民男项目总负责工程师白文业男技术总负责工程师郝正华男总工长助工张海燕114、女资料员/任 瑛女试验员/薛兴龙男质检员助工郝有张男财务(库管)助会王建东男安全员助工第三节：项目管理组织体系本项目管理是按照公司标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。 项目施工管理体系由三部分组成：公司法人授权项目经理全权负责项目全过程的实施;公司职能部门对项目部提供总体策划和优质的过程服务;专业公司通力协作提供充足的社会资源保证。第四节：管理人员职责一、项目经理职责1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益,加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面115、完成。2、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案,制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。3、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月)度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划.据此与有关部门签订供需合同，并严格履行。4、科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5、组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理汇报工作。6、严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、个人三者的利益关系。7、对工程项目有经营决策和生产指116、挥权,凡进入现场的人、财、物有统一的调配使用权。8、在项目部协调的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权利。9、有对与项目班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权.10、有义务承担并履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。二、项目副经理职责1、主要负责协助项目经理展开工作，准确、及时地将项目经理的管理思路向管理人员传输。2、负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。3、工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。4、负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。三、项目技术负责的职责1、负责117、贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。2、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件,对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决,并及时办理文字洽商手续。3、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4、监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施.5、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。6、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告.7、处理项目工程质量缺陷,发生质量缺118、陷应以书面形式及时上报并制定措施认真处理.8、开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料,根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新产品的做法，解决好施工技术难题。9、组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目,应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程.四、施工负责人和施工员的职责1、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，监督技术资料整理归档.3、切实做好操作班组任务交底和技术交底,在成品、半成品的制作上检查把关，力求降低119、消耗。4、定期召开班组质量安全动态分析会，贯彻落实三级教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。5、组织脚手架、塔吊、电器及机械设备等安全技术验收，落实保养措施.6、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。7、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。五、质量负责人和质量员职责1、向所有检查范围的工种，在施工前进行规范和质量要求技术交底。2、及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。3、对不符合要求得分项及时指导返工补修,做到不符合部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级.4、组织管辖区内的质量互检，按细则实120、施奖罚.5、负责对砂浆、混凝土试块的制作、养护、送检，并负责其它材料的复试送检。6、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格品的使用.六、安全负责人及安全员职责1、贯彻安全的各项规定，并模范遵守.2、参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。3、深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实,消除事故隐患，分析安全动态、不断改进安全管理和安全技术措施，定期向项目经理汇报安全生产的具体情况。4、负责对职工进行安全生产的三级教育,做好施工中的安全技术交底宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。5、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正,同时做好各级职能部门对本工121、程安全检查的配合工作。6、负责对现场安全设施的检查验收，指导维护工作。7、参与企业工伤事故的调查处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。七、材料员职责1、遵纪守法，拒腐、抵歪风.2、及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿”勤.材料要三比一算“比质量、比服务、比运距、算材料的价格”。3、配合工程进度、材料计划,及时组织充足施工材料进场。4、配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。5、及时提供有关的材料质量证明书。6、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供,负责对进场材料的安全性能检测。八、资料员职责1、根据规范和当地建设主管部门要122、求，向有关人员进行交底，并落实任务.2、及时收集本工程的技术资料,分门别类整理归档。3、协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压,督促做好原材料试验报告。4、及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。5、认真做好隐蔽工种的检验记录、工程技术经济签证，确保资料及时、有效、正确、真实、齐全。与工程进度同步工地施工和今后维修中起指导作用.6、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料.九、各班组长的职责1、按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。2、监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工.3123、组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。4、负责传达项目部的各项管理内容和上报情况，及时进行调整。5、认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。6、搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。7、组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下,均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备、设施。8、经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决,不能解决的要采取临时控制措施,并及时上报。9、发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认124、真分析,提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。10、有权拒绝违章指令，确保班组生产安全.十、财务负责人与出纳职责1、工程实行专款专用，项目部不得擅自开立银行账户，一经查实吊销账户。2、项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窍毁损,应由保管人员承担全部责任。3、正确编报财务报表和统计报表。4、在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。5、建立责任成本管理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。6、发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为,一经发现视情节严肃处理。任何125、一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据)不得以支票存根,白纸条等代替报销凭证。第五节 施工段的划分和主要工序1、施工段的划分(1）、结构工程施工阶段：共划分为两部分，两部分各配备独立的作业班组,同时独立平行施工.流水方向为由西向东.每部分配备固定的三个作业班组，即模板班组、钢筋班组，砼班组，分别在不同的工作面展开施工。框架柱、剪力墙模板每部分各配备二套，顶板模板及支撑系统配备三套,使材料达到有效周转。安装工程穿插进行。（2）、装饰、安装施工阶段：土建只在竖向划分施工层,以抹灰工及装饰工为主；安装以系统为单元，实行平面、空间立体交叉作业。2、施工顺序及主要工序：(1)、施工顺序：按短126、结构、精装修的原则进行。先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修的施工顺序安排施工.本工程以工程网络进度计划中关键线路为主线,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中。施工总体顺序为：验线承台基础梁地下室结构主体各层结构装饰工程室外、扫尾工程。（2）、施工工序：地基及基础工程施工工序验线承台基础梁地下室结构室内地沟室内外回填土。框架剪力墙部分施工工序楼面放线绑扎框架柱钢筋(专业工种预留预埋)框架柱、剪力墙钢筋验收安装框架柱、剪力墙模板浇筑框架柱、剪力墙混凝土框架柱、剪力墙模板拆除支梁、板模板梁、板钢筋(专业预留预埋）梁、板钢筋验收浇梁板砼养护下一层楼面放线填充墙施工工127、序放砖墙线检查柱、墙预留连结筋,构造柱、圈梁预埋钢筋画皮数杆选砖砌筑门窗洞过梁安装浇筑层间圈梁及其以下构造柱砌筑层间圈梁以上墙体浇筑层间圈梁以上构造柱。门窗、楼地面和装饰工程施工工序楼地面和装饰工程均从上往下流水施工填充墙砌筑外墙门窗框安装室内外抹灰内门框安装内门框周边二次抹灰楼地面吊顶天棚细木装修及门窗安装油漆涂料栏杆安装零星装饰。屋面工程施工施工工序找平层找坡层保温层防水层保护层第六节、施工进度计划（1）、总工期安排根据招标文件工期要求，综合考虑了自身实力及施工安排，决定用565日历天完成合同内施工任务。（2)、施工进度计划安排进度计划用施工进度网络计划图表示，分为二级编制：第一级为施工总128、进度计划，第二级为阶段性（或专业性）施工进度计划。（3）、施工组织A、如中标，在三日内调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，做好施工现场平面布置、水电管线道路，满足工程施工需要。B、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。C、按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全,计划一线施工人员最高峰时,拟进370人左右。 进度表见附图第一节 质量保证体系及制度一、 质量保证体系公司总工程师公司技术部项目总工程师生产安全部技术质量部预算财务部土建队技术员工长土建质检员安装质检员装饰装修队质检员安装队技术员工长装饰队技术员工长各施工班组质129、量自检材料设备部二、质量管理制度岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌,层层落实.由质检员行使质量否决权和奖罚权。奖罚制：拉大班组优良与合格的工资差距,质量评定按楼层各部位分开进行,实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性.材料进场检查制：要特别注意杜绝无准用证书水泥的使用：进口钢筋要进行化学分析；商品砼进场要核实砼强度等级和检验坍落度；装饰材料、门窗等成品、半成品先选定样品,再按样品验收大宗进料。三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检三检制。隐检制:根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续,并及时履行签字归档。工程例会130、制：实行周、月、季例会制度。第二节：工程质量目标与目标管理承我公司的创优经验，结合本工程的特点，本项目整个创优活动以目标管理为开始，根据工程总体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标，确定工程的各阶段目标，并将质量目标层层分解落实到各分部、分项工程，在整个施工过程中，建立完善的项目管理体系和管理秩序，一切活动紧紧围绕目标，不折不扣地对业主和社会兑现。一、工程质量目标创优质精品工程,其中主体结构工程实现清水无混凝土粉刷，分项工程允许偏差项目不合格点控制在3以下.二、项目质量管理体系项目部在组建之初，对每个部门的配置均经过反复研究、每个岗位的人员均经过精心挑选，选择了有创优经验、组织能力131、强、有责任感、技术过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。项目开工之前或阶段工程开始量,建立完善质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任,确定每个部门的职责,最后落实到每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人收入挂钩，形成一个由项目经理为主责任人、项目副经理和项目工程师领导监控、各级职能部门执行监督、作业队伍严格实施的网络管理体系（见项目组织体系图）三、项目质量管理程序为了使本工程的质量管理工作规范化、标准化，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收、用户回访与维护和工程创优有章可循，建立一套统一、完整、系统的质量管理实施程序（见项目管理运行程序图）四、项目质量计划、项目创优计划、132、精品工程策划、质量检验计划等的编制为提高项目的质量预控能力，加强项目的质量管理力度，工程开始,项目部完成质量策划、确定资源配置和明确部门岗位管理职责后立即着手以上计划的编制。建立完善科学的计划并在施工中贯彻执行，可确保公司质量方针在施工中自始至终和以贯彻，项目质量目标得以顺利实现。第三节：工程质量控制的原则一、坚持“质量第一、信誉至上的原则在工程施工过程中,我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对公司质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权,任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。二、以“人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”把人作133、为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促工程质量。三、“以预防为主”的质量控制原则“以预防为主”就是从对质量的事后补救转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。四、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则工程施工当中,任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学,正直、公正、不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风，既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎，实事求是。第四节：工程质量预控一、培训 1、进行质134、量意识的教育 工程开工前针对本工程特点，由项目工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法、和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识、人人树立百年大计,质量第一的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。2、加强对施工人员的培训施工人员进场后,由项目部组织着重对施工队伍进行技术培训和质量教育，对施工队伍班组长和主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量、安全综合交底培训，以提高施工队伍的管理水平和技术实力，确保工程质量达到既定目标.凡未经培训和培训135、不合格的施工队伍不允许进场施工。二、加强供应商的和物资的进场管理1、材料的选择控制所有提供工程材料的供应商，均采用全方位、多角度的选择方式,以产品质量、材料价格合理 、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准，在已建合格分供方档案库及广泛市场调研的基础上，从中定出信誉最好的材料分供方。材料、半成品及成品进场要规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货.2、建立物资采购程序所有部门采购物资必须提供样品由业主、监理及项目部必要时邀请设计单位有关部门人员进行定量评定，通过打分，确定入围着.3、材料采购与进场管理(1)掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资136、源，从而确保工程质量、降低工程造价，对于选定的材料及时对材料样板进行封存。（2)合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要,确保施工正常进行。（3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作,材料使用完毕及时清理、回收，健全现场材料管理制度避免材料损失变质.(4)材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关.A、对用于本工程的材料,进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时,应补做检验，材料员及时收集材料的材质证明及产品合格证。137、B、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后能使用. C、对不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或现合同规定不符合的一般材料;需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等均派专人负责进行抽检。D、质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。E、场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、绝缘材料等的配合比,应先提出试配要求,经试配检验合格后才能使用。（5）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。A、主要装饰材料及138、建筑配件，在定货前要求厂家提供样品看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。B、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。C、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误,是否适合工程特点和满足设计要求等。(6）材料的搬运和储存A、材料进场后，按照材料性能和厂家要求堆放。B、易受潮、变形、变质的材料存放时上盖下垫。C、易燃、易爆材料单独存放。D、材料堆放地点选择应有预见性，尽量减少材料的搬运工作。E、材料在搬运过程 ，对于易碎、易损的材料应特别注意，必要时对工人做书面的搬运指导书.第五139、节：过程质量监控一、对用户分包项目的管理本工程安装工程部分内容为用户自行分包，对分包的管理以合同为依据，各种现场管理制度为附件，将分包管理融入项目管理中去。各分项工程施工前，由分项工程技术人员编制施工方案报项目部审核后执行,施工过程中，项目部不定期对分包项目的质量、安全、进度进行检查,对存在的问题及时发现，及时制止，迅速与用户和监理取得联系,并积极采取措施，保证本工程所有内容均达到精品工程要求，真正作到让用户放心满意。二、以施工组织设计和施工方案为龙头，全面实施质量控制本工程施工组织设计及施工方案在定稿前召开专题讲座会，充分考虑一切可能影响因素，通过方案的提出讨论编制修改定稿交底实施几个步骤进140、行。现场实施中，项目部派专人负责施工组织设计和方案在实施中的跟踪调查工作，将方案与现场实施中不一致的情况及时汇报给项目技术负责人，通过内部协商或继续完善施工方案，以保证方案完备、可行.在有完备、可行的方案前提下,现场施工重点抓落实执行。在施工中从严要求，把对方案的执行程度与管理人员和施工人员经济收 入挂钩，对出现的质量问题，不论大小不能放过，形成问题追根制度。 通过编制完备的施工组织设计和可行的工程方案以及可操作性强的技术交底，在施工过程中狠抓落实，全部工程整体部署有条不紊,施工流水不乱，工人操作思路清晰，从而保证工程质量目标的顺利实现.三、过程控制制度保证1、质量例会制度、质量会诊制度、质量141、讲评制度（1）每周生产例会质量讲评项目经理部每周一召开生产例会，把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置任务外，对上周现场质量动态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决问题的切实可行、具有可操作性的措施，并形成会议纪要，在下周例会时逐项检查执行情况。对执行落实不利或对工程质量表现差的可考虑解除合同并勒令退场。(2）每月质量检查讲评每月底由项目质量员组织施工队伍行政及技术负责人对施工工程进行实体质量检查,之后,填写本月施工质量总结报告,汇总后以月度质量管理情况简报的形式发至项目部有关领导，各部门和各施工队伍。简报中对质量好的予以奖励，需整改的部位明确整改截止期限，并在下周质量例会逐项142、检查是否彻底整改。2、样板制度将每一层的各分部分项工程作为样板，请监理共同验收，样板未通过验收前不得进行下一步施工.样板施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期.通过样板施工,使施工人员接受了技术标准质量标准的培训，作到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。3、三检制及检查制度（1）三检制1)自检：在每一项分项工程施工完成后由施工班组对所施工产品进行自检,如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。2）互检:经自检合格的分项工程，由专业工长和质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组认真及时地予以解决.3)交接检：上下工序班组通143、过互检认为符合分项工程验收标准要求，双方填写交接检记录，经工长签字认可后,方可进行下道工序施工。(2)检查验收制度另详4、挂牌制度（1）技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求写在牌子上.利于管理人员对操作工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到理论和实践的统一。(2）施工部位挂牌制度:执行施工部位挂牌制度，在现场施工部位挂“施工部位牌”牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚制度,从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。（3）半成品、成品挂牌144、制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石等进行挂牌标识，标识注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时注明存放要求。（4)问题追根制度对施工中出现的质量问题，根据以往成功的施工经验，追根制度是其最好的解决方法,追根工作按以下程序严格执行：A、会诊；B、查原因；C、追查责任人；D、限期整改；E、验收结果，不达到效果不罢休；F、写总结、立规矩。奖惩制度实行奖惩公开制,制定详细、切合实际的奖惩制度和细则，贯穿工程施工的全过程，对施工队伍实行量化打分制度,由项目经理组织有关管理人员在施工作业面进行检查和实测实量，对严格按照标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处145、罚。第六节：质量控制的主导过程1、工作质量的控制2、工序质量的控制3、分项工程质量控制4、分部工程质量控制5、单位工程的质量控制6、整个建设项目的质量控制从上到下，从先到后，每一过程的质量控制好坏会影响下一过程的质量控制，要控制好一个施工项目的质量，必须从先到后控制好每一环节的质量，以上几个过程中，最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。第七节：工作质量及工序质量的控制一、施工工序质量控制的主要内容为1、严格遵守工艺流程：2、主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）;3、及时检验工序活动效果的质量；4、在关键部位或薄弱环节146、设置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺流程，在施工展开前,由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。二、工序活动条件的质量控制1、人的控制：1）人的控制:操作者是施工现场中保证工程质量的重要因素，施工质量优劣主要取决于每一个操作者的技术水平、责任心和质量意识，本工程工序活动条件的质量控制重点应抓牢人的控制。2)操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外,向外招收的工人全部经过公司的统一考核,按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。3）没有规矩,不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政147、治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素质的建设。4)为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高,项目部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参加指导。5）为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。6)为了给职工带来良好的工作环境,宿舍全部按标准化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工148、，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。7）对技术复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷，应变能力好的工人操作.8）对搭设脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作，由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动,稳定工人的情绪。2、材料的控制严格按照本章相关内容执行。3、机械控制:（1）所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。（2)需要标定的机械由专业测试单位定期标定。4、施工方法的控制:（1）施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方149、批准执行。（2）预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要结合工程实际，能解决施工难题，技术可行。(3）最终确定施工方案前,要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较,及由安质科做出安全性能评价,方能最终定稿。（4）施工方案一经确定,在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案,并做出详细的交底及解释。5、环境控制（1）施工现场按标准化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐.项目部每月两次定期对施工现场进行综合性检查整理。(2）质量管理严格按公司的ISO9002质量体系运行,确保良好的工程管理环境。（3)编制详细的冬雨季施工措施，以减少气150、候变化对质量带来的影响。三、 工序活动效益的质量检验 工序活动效益是评价工序质量是否符和标准的尺度，也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映，对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：1、施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定.2、量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程 质量动态。一旦发现有异常情况,随即研究处理,自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。 四、不合格分项（工序）处理规定施工中出现质量不合格，不得擅自进行处理，必须按照我公司质量体系文件中不合格品处置程序执行并积极采取纠正预防措施.发现问题及时汇报，由施工单位会同业151、主、设计院、监理制定处理方案。必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报业主复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为至。五、工程质量检验评定规定分项工程质量评定应按照国家验评标准规定进行实事求是的评定,不得闭门造车.分项工程质量评定,由施工班组自检评定，报项目部质量部门进行核定，主要分部由公司质量部核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目部专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格通知单,技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。六、质量保证资料管理规定质量保证基础资料,由施工班组负责填写、整理，报项目部,严格执行地152、方标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行,不得后补，以保证资料的完整、真实、齐全。项目部有关部门会同技术部门定期对施工班组进行资料查验.施工队伍质检组，必须编制每周质量检查计划,并列出检查标准的依据,严格按照检查计划进行控制检查、评定。质量评定资料必须统一,格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量评定标准进行质量检查、评定.七、工程质量奖罚规定施工队伍对工程质量认真负责,分期、分阶段、分部门，达到预期奖励，奖励额度按照双方约定的和同条款执行。分项、分部工程质量、达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行.进场材料把关严格、保153、管、发放等管理状态良好，原材、半成品控制严格,给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。物资把关不严，使用不合格材料,给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚.不按图施工，违章操作，造成返工的,根据返工损失大小给予加倍处罚.第八节：内外装修质量保证措施一、影响装饰工程质量的因素，主要有以下几点A、装饰基层质量;B、装饰设计质量；C、装饰材质质量;D、装饰工艺水平；E、工人操作水平；F、成品保护水平；G、装饰施工管理水平；为确保本工程内外装饰质量,除重点控制装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量.二、统一放线、验收制度结构施工完成后，统一测试楼154、层楼高基准和标高基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。三、材料审批检验制度装饰施工单位根据装饰的要求选购材料，递交样品报设计单位（或甲方、监理）审批，防火材料须有市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前再次检查把关。四、工序流程交接制度根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交，上道工序人员撤出工作面，下道工序进入成品保护及工作状态。五、成品保护制度明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品的项目保护的要求.第七章 确保工期的155、技术措施本工程计划565天竣工,为确保工期如期实现，保质保量完成施工任务,从施工流程安排、工序穿插、季节施工保证及对新材料、新工艺、新产品的推广、应用，全方位进行有针对性的策划，作到有备无患，实现工期目标（工期进度计划见相关内容及施工进度计划表）第一节:工期保证措施总体安排一、工期保证基本措施1、工程项目计划管理运用网络计划技术，利用最优化管理不断改进初始方案,要求最优方案，优化施工方案,对工程实施动态管理。2、根据施工总控制进度计划编制月控制进度计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况调整后3天计划并制定下周计划，实行三日保周、周保月，月保总进度计划的管理方式。3、根据进度计划、工程量和流156、水段划分，合理安排劳动力和投入的生产设备，精心组织各种资源搭配，保证按照进度计划的要求完成任务。4、加强事前策划力度,编制科学的施工组织设计和方案，全面考虑一切人为、自然因素，把可能影响工程进度的隐患事先排除。5、加强操作人员对质量意识的培养,加大质量检查力度,形成一套质量目标策划，工程质量预控、过程质量监控，施工现场落实的完整管理体系，质量保证一次创优，不返工，使质量和进度有机结合，确保工期目标实现。6、积极开发，推广新技术、新工艺，应用新材料，提高施工机械化、自动化程度，确保工期目标实现。7、加强例会制度解决问题,协调关系，保证按照施工进度计划进行.二、组织方面保证措施1、公司在人力上配置157、强有力的项目班子、物力上对本工程优先安排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用,在用户资金困难的情况下，可保证连续施工,绝不影响合同工期。2、在实行“项目管理”的基础上，实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标要求实行行之有效的管理,在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主导工序，关键路线按期或提前完成。3、每天安排一次班组交底、总结协调会,每周五组织一次管理班子及各工种间的生产调度会,互相创造施工条件。4、合理安排工序搭接，装修工程适时插入，为竣工赢得时间。三、人力方面保证措施1、组织好劳动力安排，根据158、工作面情况安排足够劳动力,确保下道工序按期或提前进入.2、挑选技术水平高、责任心强、工作作风过硬的技术骨干进入工地。3、提高劳动效率,利用责、权、利互相结合的班组承包制管理方式，将施工质量、施工产值与工人的利益分配相挂钩，提高工人劳动积极性，确保劳动工效提高30%。4、人员选择在西安市内实力强、有良好声誉且与公司长期合作的劳务作业队，保证施工人数不受农忙季节影响.四、物力方面保证措施1、设施料及施工机械的供应,以我公司相关专业部门为强大后盾，积极调配最优质的材料、机械供本工程使用。在业主及监理方的监督和参与下搞好材料的采购工作,所购材料一次验优,不影响工程的进度。2、根据工程工期、工作量、平面159、尺寸和施工需要，采用一台QTZ63塔吊，主要解决主体施工期间设施料的垂直运输，四台施工外用电梯满足从砌体施工开始到后期装修阶段的所有人员和材料的垂直运输。避免因停工待料、窝工，保证多工种同时施工的材料供应.3、混凝土施工采用砼泵送，布料杆配合,有效防止混凝土输送泵管反复拆装的时间浪费。同时现场另存一台输送泵备用。以防难以修复的机械故障发生，影响混凝土的浇筑速度。五、技术方面保证措施1、施工过程中注意发现工作效率高、质量好的操作人员,组织介绍经验,以带动后进,提高整体施工进度。2、基础与主体施工时，各专业工种严密配合,改进作业的方法，连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。3、水电、通风、空调等160、设备安装工程与其他各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期.4、采用混凝土具空吸水技术,将混凝土中的游离水吸出,从而达到降低混凝土的水灰比，增加密实度，提高早期强度,改善混凝土的物理、化学性能、加快施工进度.真空吸水处理后的混凝土收缩小，表面无裂缝,可立即进行表面抹平压光，提高施工进度。5、抓好测量放线工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线、标高，提早给施工创造工作面.6、梁板模板采用组合多层模板，加快支拆速度，支模采用早拆支撑.六、采用先进施工技术保证措施积极推广应用新技术、新工艺。例如：砼浇筑采用泵送入；纵向受力钢筋直径采用直螺纹套筒连接、电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光对焊连161、接；外脚手架采用工字钢悬挑脚手架,电动升降整体外脚手架；工程测量采用激光垂准仪测量；现浇板采用高强覆膜竹胶合板等。七、技术管理体系和施工过程技术控制保证措施1、必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理.认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇筑令签证制度.2、加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。3、现场办公,处理问题不过夜，实行层层负责、层层交底制度,对施工工艺和特殊施工技术的要给各班组交代清楚.对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意.八、162、其它方面保证措施1、作好安全防护工作,不能因安全因素影响工程进度。2、搞好后勤保障工作，执行劳动保障制度，解决好职工的住宿问题，尤其署期、雨期、冬期的施工服务工作 跟上，确保职工精神饱满。3、昼夜施工实行三班作业,不搞疲劳战术，晚上施工时以不影响周边居民休息为前提。4、各班组配备通讯工具，对讲机，保证信息的沟通快速，及时准确。第二节：雨期施工措施一、现场防雨措施1、工程任务接到后，立即组织施工先遣队伍进驻现场。创造临时设施材料堆场,加工场地及场内行车路线的用地条件,对施工平面布置中规划的所有道路进行硬化处理，向市政排污井做2坡，在排入市政管线前，雨水先经过沉淀池进排污井,管道口封堵1010MM163、的钢板网。这既保护周边环境,加强现场文明施工，又给雨季 施工带来很大便利，给工人提供良好的工作环境.2、防雨材料储备：材料人员,购置彩布条2000m3,雨具20套,水泵两台，及足够数量的铁铣、镐之类工具，随时准备防汛。3、成立防汛小组，以项目经理为主要责任人对防汛工作统一指挥，并与周边建立协作关系，一旦有汛情发生，立即组织人员排除险情。二、基坑排水措施1、经过现场实地勘探，边坡基本已沉降稳定。2、基坑顶部四周高出现场道路100mm，防止雨水进入基坑；护坡墙砌筑以现场情况确定。三、混凝土工程雨期施工1、混凝土泵送机械进料部分搭设防护棚，上部满铺油毡，以防进水，影响混凝土质量.2、混凝土施工尽量避164、免在雨天进行,大雨和暴雨下不得浇筑混凝土,新浇混凝土用彩条布覆盖,以防雨水冲刷.3、地下室防水混凝土严禁在雨、雪天浇筑。四、钢筋工程雨期施工措施1、现场钢筋堆放应检查支架是否完好，钢筋有无泡水现象.2、雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。3、下雨天避开钢筋焊接的施工以免影响施工质量。五、模板工程雨期施工措施1、雨天使用的木模板拆下后应平放以免变形，木模拆下后及时清理，刷脱模剂,大雨过后应重新刷一遍。2、模板拼装后尽快浇筑混凝土,防止模板遇雨变形，若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查，加固模板和支撑.3、大模板落地时应选择竖实地面,并支撑165、牢固.六、脚手架工程雨期施工措施1、雨期前对所有脚手架进行全面检查,架手架立杆底座必须牢固，发现隐患及时处理.2、外架基础，随时观察,如有下陷或变形,立即处理。七、机电安装1、设备预留孔洞做好防雨措施，用12厚竹胶板覆盖四周砂浆压边。2、现场中外露的管道或设备，用彩条布盖好。3、直埋电缆,敷设完后，立即铺砂，盖砖及回填.5、室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前摇测，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直到没有潮气为止。6、敷设于潮湿场所的电缆,管口，管子连接处作密封处理。第三节:冬期施工措施根据工程进度安排，进入冬期施工的主要分项工程为混凝土工程，钢筋工程，砌体166、工程。各进入冬期施工工序应遵循一般要求前提下，仍有特殊要求。一、冬期施工准备工作1、进入冬期前，由项目工程师编制各进入冬期施工工程项目的冬期施工方案，各方案在编制中本着确保工程质量，经济合理的原则，并在方案确定后向各施工队伍组织进行交底,使各分项工程操作人员熟悉本工作范围内的有关知识,明确职责。2、与气象部门保持联系，及时接听天气预报，防止寒流突然袭击。合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。3、安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内砂浆及混凝土温度并作好记录.4、提前组织外加剂,保温材料进场.5、现场外露临时供水管采用草绳缠绕，外包塑料布保温。6、大型机械做好冬期施167、工所需油料的储备工作和工程机械润滑油的更换补充以及其他检修保养工作,以便在冬施期间运转正常。7、现场的所有道路根据实际情况采取防滑措施。二、冬期施工测温冬期施工温度变化是影响各分项工程质量的主要因素，项目对温度变化的控制及对不同情况采取的措施，应建立在可靠、严谨的测温工作之上。1、冬期施工的测温职责大气温度、水泥、砂等原材料的温度，混凝土和砂浆暖棚的室内温度、混凝土或砂浆的入模或上墙温度,混凝土入模后初始温度和养护温度等.2、测温人员职责（1)每天记录大气温度并报告工地负责人.（2)测量装饰工程的室内初始温度.(3)测量砂浆的上墙温度.（4)混凝土养护温度的测量：按测温孔分布图布置测温孔，控制168、混凝土的初始温度和养护时间.3、测温管理（1）施工现场管理人员在项目工程师的指导下，负责工程的测温、保温、掺外加剂等项工作，每天查看测温记录,发现异常及时采取措施并汇报工地负责人及项目工程师。（2)项目工程师每日查询测温、供温、供热等情况和存在的问题，及时向主管领导汇报并协助现场施工管理人员解决冬施疑难问题。(3）施工测温人员在每层或每段停止测温时交一次测温记录,平时发现问题及时向管理人员及技术人员汇报，以便立即采购措施.（4）测温人员实行严格的交接班制度，保证每天24小时均有人在岗。测温记录交项目技术人员归档备查.4、测温孔布置在冬施前责成工程项目工程师完成，并针对测温方法和要求向测温人员进169、行岗前培训和考核.第八章 新技术、新材料、新工艺应用本工程施工规模较大,部分结构复杂，质量要求高，工期紧迫，因此，为保证工程的顺利进行，取得良好的施工效果,如期实现项目各项管理目标。拟在施工中把先进的工艺和施工方法、先进技术运用到工程中去。以确保工期，提高质量，降低成本。本工程相关技术措施在各章节中已体现，详见各章节。在此，不再作叙述。在次我们主要介绍新技术、新材料、新工艺应用做介绍。一、高强高性能砼应用1、高性能混凝土应用本工程混凝土强度等级分别为C25-C35,本工程混凝土全部采用现场搅拌砼，具有产品质量稳定、生产率高、节约工期、降低工程成本等特点。可以保证构件的混凝土能够连续浇筑,最大限170、度的减少施工缝的留置,可尽量减少对结构整体的影响.2、混凝土泵送技术的应用采用混凝土输送泵及布料机进行混凝土的垂直水平运输、布料，减少大量的管道安装和拆除工作,提高劳动生产率，混凝土的浇筑，实现迅速连续、节约人力、加快工程进度。3、高性能混凝土及掺和料的应用技术本工程地下室及后浇带采用补偿收缩混凝土，在混凝土中掺加AFS微膨胀剂，以改善混凝土易出现裂缝的状况,保证混凝土的质量.4、现场配备标准养护箱.混凝土制作同条件养护试块，对混凝土的强度全面控制。二、粗直钢筋连接技术本工程直径20以上钢筋采用滚压直螺纹连接，具有接头性能可靠、质量稳定、不受气候和焊工技术水平的影响、连接速度快、安全、无明火、171、节能等优点。近年来，钢筋机械连接技术在我公司的施工项目中，得到广泛的应用，积累了丰富的施工经验和检验经验，其中滚压直螺纹是连接质量最有保证的，也是我公司近来应用最多的机械连接技术之一。钢筋滚压直螺纹连接在施工中主要控制有无露完丝，实际操作时,保证下筋露丝个数，用扳手或管钳将螺纹拧紧，使钢筋之间不留空隙即可。同时，直螺纹连接可根据进度突击作业，不受场地限制。三、新型模板和脚手架的应用1、清水混凝土模板体系应用技术本工程为了实现清水混凝土效果，在钢筋绑扎细部处理、模板工程和混凝土浇筑施工上将采取多项综合技术措施，其中拟采用三种新型模板：高强酚醛覆膜镜面竹胶合板用于梁板模板工程；全钢可调截面柱模用于172、框架柱；全钢定形大模板用于剪力墙结构.梁柱节点进行专门设计，使用专用模板.新型模板体系具有加工精度高,规格尺寸统一准确，表面平整光洁，对角线标准，边角顺直，耐久性好，周转次数高，施工简洁、方便等种种优点。实施清水混凝土施工，可在混凝土表面直接进行饰面施工，省去了大量抹灰工作量,节约材料，缩短工期，符合环保要求，从根本上解决了由手工操作而产生裂缝、空鼓等粉刷质量通病。 2、整体提升外架应用技术在本工程的建设中,搭设传统的落地式外脚手架，不但费工、费时、费料和不经济，而且在搭接高度上受到限制，不能良好的满足施工的需要.使用整体提升外架，可随着工程进度，脚手架沿建筑物升降。外脚手架的材料用量与建筑物173、的高度无关，仅与建筑物的周长有关，材料用量少,造价低廉。可收到良好的经济效益。四、新型建筑防水和塑料管应用技术(一）建筑防水1、主要技术内容:(1）新型防水材料的应用技术.新型防水材料是化学建材的主要组成部分,主要有高聚物改性沥青卷材、合成高分子片材、防水涂料和密封材料，以及刚性防水材料和堵漏止水材料等.新型防水材料具有强度高、延性大、高弹、轻质、耐老化等良好性能，在建筑防水工程中的应用比重日益提高。根据工程实践,屋面防水重点推广中、高档的SBS、APP高聚物改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯一橡胶共混防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材；厕浴间防水重点推广石油沥青聚氨酯等低污染型合成高分子防水涂料;地下174、室防水重点推广以自防水混凝土为主并与柔性防水相结合的防水措施。（2）发展新的防水工艺技术。根据工程特点和使用部位合理选材，制订合理的防水工程设计与施工方案。当前，建筑防水工程由单一材料防水，转向卷材与涂膜防水相结合、刚性防水与柔性防水相结合的多道设防、综合治理方向发展。在保温隔热屋面工程中，也将扩大倒置式（防水层做在保温层下面）屋面的工程试点。施工工艺应采用当前比较成熟的热熔法、热焊接法、冷粘法、冷涂法等。在可能出现变形或裂缝的地方，应优先选用强度高、延伸性好的防水材料.当卷材的延伸率较低且基层的含水率较高时，应选用条粘、点粘、空铺、机械固定等新的施工方法.（二）塑料管应用1、主要技术内容（1175、）硬聚氯烯管材的应用技术。该管材主要用于城镇给水、室内排水、电线穿线管、水落管等，年用量约8万吨。要提高塑料管材在建筑中的应用比重，必须处理好管材与管件的生产比例,进一步提高管件的配套能力与供应水平；接口必须使用粘结剂；为避免塑料排水管噪声超标，应尽量采用芯层发泡的硬聚氯乙烯管道；立管出墙拐弯处应尽量用45弯头,并设置安装支墩，防止因位移造成渗漏。同时，要研究解决塑料管材在高层建筑中的防火问题。（2）铝塑复合管在建筑中的应用技术。铝塑管材是多层复合管材，中间铝合金层是管道的骨架，内外层是聚乙烯。这种管材致密性能好，耐压强度高,在经济发达国家已广泛用作供水和燃气管道，国内已有小批量生产，并在部分176、公共建筑和高级住宅中应用.推广铝塑复合管材，首先要抓好技术标准的制订和总结工程应用经验，然后逐步扩大工程应用。五、建筑节能和新型墙体应用技术主要技术内容:（1）发展混凝土小型空心砌块建筑体系。为节约资源,必须尽快减少实心粘土砖用量,积极发展混凝土小型空心砌块，努力提高砌体建筑的保温隔热性能,切实解决墙体“渗、漏、裂等工艺与技术问题。（2）发展框架轻墙建筑体系.积极采用异形柱框架结构或整体预应力板柱结构体系，开发轻质保温隔热墙体材料和框架轻墙多层建筑工艺体系。（3）外墙外保温隔热技术。建筑围护结构的保温主要应发展保温技术。将发泡的聚苯乙烯板粘贴在围护结构基层墙体外侧，上抹聚合物砂浆，并于其内用满177、铺耐碱的玻璃纤维网布增强。外保温技术的成败关键是在于认真选材，精心组织施工，确保外保温技术在我国北方地区的成功应用。（4）积极采用节能保温门窗和门窗的密封技术。改进节能型门窗构造，重点推广塑料门窗和门窗密封条,切实保证其制作质量与安装技术水平。（5)高效先进的供热、制冷系统。应用高效锅炉及鼓引风机、水泵、换热器和先进的制冷设备；直埋式保温管道、水力平衡阀和管网双管接户系统,以及分室控制温度，按户安装热表等先进节能技术与设备，努力提高科学管理水平。七、计算机应用和管理技术（计算机、电视监控）在施工中的应用1、计算机应用本工程拟配置四台计算机应用于项目施工管理，采用计算机网络技术，与我公司建成内部178、互联网，使信息及时传递，提高工作质量，加快工作进度,实现现场办公自动化，项目经理使用一台,用于统一组织协调，各部门的信息及时从网上传递给项目经理，由他经过分析将决策反馈给各部门。生产及材料部门配备一台,安装microsoft project用于进度计划，用于材料计划，以及完成情况。并且对技术质检、翻样部门传来的资料进行分析,对质量问题进行研究采取对策，并反馈给技术质检、翻样部门。同时，负责将工程技术资料及时备份,并且传递给资料收集部门，以供存档及技术分析参考。质检、技术资料及翻样部门配备一台，负责施工方案制作，包括auto cad r14、天正建筑计算绘图，使用广联达钢筋统计软件进行钢筋翻样,179、使用micrsoft excel、 word97、auto cad r14等软件检查计划,并利用因果图、直方图、对策表等对质量状况进行控制；并及时传给项目经理和生产部门。成本预、核算及财务部门配备一台，及时将成本盈、亏分析上报项目经理.并且，对各分项进行核算。计算机上安装广联达及神机妙算系列软件及管家婆财务软件。项目施工中计算机的应用还处于初期，所以重在培训，各部门都还需要继续摸索，而且需要专业公司来专门设计一套工作程序，提高工作速度，几十个人一个月的工作,只需一个人在计算机前操作几十分钟。制图同样省时省力，一张图几十分钟就可完成，且可以随意修改，比用铅笔尺子轻松、准确，制图、制表可以随时修改180、，制成各种模块后,各部门可以共同享用，形象进度计划使用微软 project很短时间就可以完成.2、多头摄像系统应用本工程从基础施工开始安装多头摄像进行电视监控，在施工现场和各楼层安装多个摄像头,从多角度对各施工部位进行电视监控，这样便于生产调度、现场保卫和现场监督管理,随时发现和制止违章作业，降低安全事故频率。八、其他新技术的应用1、本工程空心砖填充墙顶部与梁底处斜放实心砖施工时，将砖切割成45度角，并预制三角混凝土块填充空隙。2、采用混凝土真空吸水技术是在浇筑刮平的混凝土表面上铺真空吸垫，在真空机组的抽吸作用下，将混凝土中的游离水吸出，从而达到降低混凝土的水灰比，增加密实度，提高混凝土早期强181、度，改善混凝土物理、力学性能，加快施工进度.3、梁板混凝土表面抹光技术采用抹光机在混凝土初凝前对梁板混凝土表面统一打抹，严格控制标高和平整度，之后再用铁抹收光，棕刷拉毛，梁板混凝土抹面四遍成活，达刮糙标准，彻底消除混凝土裂缝及楼地面结合层空鼓的质量通病。第六章 机械设备配备和材料投入计划序号名 称型 号单位数量功率KW备注1塔吊QTZ63台1602砼搅拌机JZ350L台2303自动计量配料机800L台15。54砂浆搅拌机JH200L台24。556木工圆盘锯MT105台22。26木工压刨机MB103台12。27平板震动器PZ-50台22.28插入式震动器HZ50台44。49钢筋切断机GW40A台182、2810钢筋弯曲机GW40A台1411钢筋对焊机100A台177.412钢筋调直机TGT4/14台1413电焊机BXL330台243.314打夯机HW40台34.415套丝机台11.116切割机台21。117氧气设备套118机动翻斗车台1主要机具设备配备计划5。5施工人员准备按施工组织计划安排和施工进度计划实施情况准备,本工程所需劳动力参见施工组织劳动力组织计划（见附表35）5。6施工临时用电设计1）负荷计算：有功负荷计算Pc=KnPe 取Kn=0.5无功负荷计算Qc =PctgPC=0.5210。8=105。4KWQc=0。5271.8=135。9KW整个现场的视觉计算负荷为：S=（Q2+P183、2）=（135.92+105.42）=172。0KW考虑变压器本身的损耗PB=0.02172。0=3.44KWaB=0。08172.0=13。76KVASB=(3.442+13。762）=14.2KVAS+S=186。2KVA 工地所设变压器容量250KVA1.25(S+S）=232。75KVA 变压器符合安全要求.4）导线选择动力干线，采用三相五线制= =244（A）（注意：第二个分式分母中103应为103） =146(A)(上式中P2应为P2，103应为103)选用电缆YJV：导线150mm2直径15.2mm；电缆外径21.6mm。5)电缆线埋设现场动力线沿工地四周埋设，供电由甲方供电源接184、出,接入工地二级配电室。塔吊、施工外用电梯、钢筋棚、木工棚临设等均设三级配电箱，并装安全用地装置等.6）夜间工地照明布置：10盏1KW碘钨灯，2盏3.5KW太阳灯。5.7施工临时用水设计1）施工用水量按日用水量最大的养护砼工程量计算.Q1=K1q1N1式中：K1未预计的施工用水系数，取1.10q1-取最大日浇筑砼量80m3N1-施工用水定额,取2000L/m3K2-用水不均衡系数1.5Q1=1.10200080 =9.17(L/S）2）生活用水量Q2=PN2式中 P-施工现场高峰人数，取250人N2生活用水定额，取40L/人班K3-施工现场生活用水不均衡系数,取1.5Q2=25040 =0.2185、6（L/S）3）消防用水量Q3本工程消防用水量Q3取10（L/S）Q1+Q2=9。17+0.26=9.43(L/S）Q3=10（L/S） 4）总用水量Q=Q1+Q2=9.43(L/S） 取10L/S5）上水管径选择：D= 式中：V管网中水流速度，取2.0m/sD= =0.079m故选用80的供水管即可满足要求。标准层施工时，采用水泵从水池打水.6)排水系统沿建筑物周边2.5m处，设明排水沟，明沟300250坡度1：1.25，上部盖铁篦。建筑物东侧设沉淀池，尺寸6006001200,污水由沉淀池排入城市管网。沉淀池应派专人5天清理一次拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表序号仪器设186、备名称规格型号单 位数量备 注11自动跟踪精密全站仪PENTAXPTSV2台122电子水准仪ZeiSS DINll0台133激光垂准仪DZJ2台144激光经纬仪台155S3水准仪SD9台16650米钢尺把277天平、环刀套1888多功能检测尺套299内外直角检测尺把2110百格网个51大、小线锤个61塌落度仪个11砼试模组121稠度检测仪台1附表93 周转材料需用量计划序号周转材料名称数量进场时间1定型组合钢板2000m根据工程进展情况，由项目部统一进行调度215厚夹板模5000m3钢管120吨4顶撑、调节丝杆2000根5扣件40000只6木方120m7木板材150m8密目网、安全网6000m187、9竹芭片3000张10脚手板1500块附表9-4 主要材料供应计划序号材料名称规格单位数量备注1水泥综合吨2木材松原木m3钢筋综合吨4钢管综合吨5净沙中粗m6砾石综合m第十章 劳动力安排计划及劳务分包说明劳动力安排计划工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装饰工程竣工清理工备 注瓦 工4020105模板工506020钢筋工606010砼 工4040155架子工3030305机械工121212抹灰工505520油漆工154防水工104装饰工405安装工20454520普 工60606020以上工种施工人员均由项目部的安排，按施工进度组织进场。根据施工进度,随时调整.劳务分包说明：严格188、按照我公司劳务分包制度对劳务分包公司进行考察选择，队伍必须具备相应资质，近两年来有相应类似工程的业绩，确保能够顺利完成该工程.第十一章 安全施工措施 第一节 总则（1） 安全管理方针安全管理方针是“安全第一、预防为主”。（2)安全目标：本工程轻伤事故发生频率控制在2以下，杜绝伤亡发生，杜绝机械事故。（3)安全组织保证体系：以项目经理为首，由项目副经理、安全总监、各专业分包等方面的管理人员组成安全保证体系。(4）安全监控措施为保证工程施工安全进行，提高科学管理水平，计划在工地现场实行24小时电视监控,实地录像，监控点的布置如下：A、塔吊上；B、临边四口防护；C、工地现场四角（要求整个地面能够通视189、）；D、地下室入口处。（5)安全管理严格实施现场安全防护基本标准，如:基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护基本标准、施工现场消防管理体系标准等。建立严格的安全教育制度,坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增加安全意识，使安全工作具体到每个广大职工上.强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可,坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识,避免违章指挥。对于各种外架、大型机械安装实行验收制,验收不合格一律不允许使用。建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查,发现问题及时整改;对于日190、常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。（6)分析安全难点，确定安全管理重点在每个施工阶段开始之产前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理重点和预防措施.本工程安全难点及管理重点集中在:高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；塔吊、外用电梯使用中的违章操作,以及施工人员的防范意识不足；井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；挑、外架的安全防护措施及操作前的检查、整改;各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；(7）临边与洞口的安全防护1）临边防护措施：所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为191、1.2m，下杆离地高度为0.5m;如楼层进行砌筑时,护栏下口需设挡脚板,防护栏杆与框架柱连接牢固.楼、电梯洞边外用电梯接料平台必须安装临时护栏，并加挂立网,间隔2m设栏杆柱。2）洞口防护措施进行洞口作业以及因工程和因工序需要产生的,使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护措施。楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格,并在上面满铺脚手板.边长大于150cm以上洞口四周除防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。（8）塔式起重机安全技术措施A、塔式起重机的固定防192、雷接地严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。B、塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。指挥建立专门信号.保险及限位装置，每天班前要检查，看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养。C、塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交公司审批.D、塔式起重机操作司机应按要求经专门培训，考试合格持证上岗。（9)现场机电安全防范措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意：A、施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安193、全.B、在机械布置上必须严格按施工组织设计进行,附墙式塔吊，施工电梯及各处地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护。C、施工中的机械服务于高空和地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设备良好，信号及时统一.并要定机定人指挥，机电作业地点要有安全环境,夜间有足够照明，停机期间要有可靠的防护措施。D、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置,接地电阻不得大于10欧。E、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置,电缆线要有可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地电防雨措施；F、施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定配电194、,各级配电装置的容量与实际负载匹配,其布置、固定、结构形式、盘面布置系统、接线等都要按规定进行,不得乱拖电线。G、地下室暗间照明采用变压器变为36V以下安全电压或工作手灯,工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准,必须使额定漏电电流不大于30MA。H、施工中必须建立本工地的机械电气安装管理规定和各项检查制度，施作时间不大于0。1S的漏电开关保护,一切电气设备外壳都要有接地装置,施工期间，日夜都应设有机电电工值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触电设备.I、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂,然后覆盖砖等硬质保护层.J、电缆穿越建筑物、构筑物195、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2M至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。K、进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m,并应有采取防雨措施。L、配电系统实行分级配电，即分为总配电箱、分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置,如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置。M、施工现场的电气设备实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器.N、施工现场的电力建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。O、所有电气设备的外露导电部分,均应作保护接零。对产196、生振动的设备，其保护零线的连接点不少于两处.P、搭设起重机、室外电梯、井字架等设备，除应做好保护零线外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。Q、电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置.电焊机应放置在防雨、防雷的地点，下方不得有堆土和积水.周围不得堆放易燃、易爆物品及其它物。焊工必须按规定穿戴防护用品,持证上岗。R、室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内并将灯具固定于楼板下方的正式作法。S、照明灯具的距地高度:室内不低于2。4m，室外不低于3m.T、一般场所的照明在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零197、。第二节 危险性分析与控制内容1、一般工程施工危险性分析由于建筑业具有产品固定,人员流动，露天高处、立体交叉作业多，建筑物变化大及形状不规则等特点,工作条件差，不安全因素点多面广且经常变化，因而危险性较大，加上大量农民工加入建筑行业，他们缺乏必要的安全知识和自我保护意识，增大了事故预防的难度。建筑施工生产过程中普遍存在的危险性主要体现为以下几个方面：高处坠落。物体打击。机械伤害。触电。坍塌、倒塌。火灾.以上均为一般情况下建筑工程施工现场潜在的主要危险，也是我们预防控制的主要内容。施工项目安全责任体系见下页项目经理安全负责人技术负责人安全调度负责人机械管理负责人消防管理负责人劳务管理负责人其它有198、关部门1、监督施工全过程的安全生产，纠正违章。2、配合有关部门排除安全障碍。3、全员安全活动和安全教育。4、调查处理重大安全事故。1、在安全前提下，合理安排生产计划。2、组织施工安全技术措施的实施、检查。发现隐患及时清除。1、制定项目安全技术措施和分项安全方案。2、负责安全技术交底。3、解决施工中的不安全的技术问题，排除事故源。1、保证项目使用的各类机械安全运行。2、监督机械操作人员持证遵章作业。3、配备各类机械的防护设施。1、保证防火设备、设施齐全、有效。2、消除火灾隐患。3、组织现场消防对的日常消防工作。1、保证进场施工人员技术素质。2、控制加班加点，保证劳逸结合。3、提供必须的劳保用具、199、用品，保证质量。1、财务部门保证安全措施项目的经费。2、卫生负责工业卫生和环境保护。预防、治疗职业病。施工队长、班组长、安全员、具体操作者电气绝缘检查班前安全教育操作规程检查劳保用品检查机具设备检查防护设施检查消防措施检查第三节 安全生产管理措施1、安全生产管理机构及人员工程项目部成立经理任组长的安全生产管理小组，为安全生产第一责任人。配备专职安全员1人,负责安全生产监督管理。班组设兼职安全员,配合专职安全员的工作。2、建立安全生产管理制度。3、强化安全教育，加强人员管理.4、严格监督检查,消除事故隐患.5、加强安全技术管理，采用先进安全技术。6、开展多种形式的安全生产活动和宣传。第四节 安全200、生产技术措施1、一般安全技术措施现场布置在施工总平面设计中合理地规划人流和物流通道及临时设施、物料、机具的布置，使之符合安全卫生规定,落实消防和卫生急救设施。施工机械安全塔吊、施工电梯均由具有资质的专业公司承担安装任务，其它机械设备由项目部专业人员安装.塔吊、井字架等由持证的专业起重工操作，其他机械由经公司培训的人员操作，所有机械做到定人定机。施工用电安全采用TN-S系统（三相五线制），设专用保护零线(PE线），实行三级配电、两级保护。总配电箱、开关箱设过载、短路保护和漏电保护，分配电箱设过载、短路保护,做到一机一闸一漏一箱。各配电箱、开关箱有门有锁，专人管理。干线架空或埋地敷设、支线敷设符合201、要求。危险场所及手持灯具采用安全电压照明。防雨、防雷措施塔吊、双栏吊、外脚手架等高耸设施采取避雷措施,防雷接地与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时整改。禁止在暴雨等恶劣的气候条件下施工。脚手架安全施工前编制专项脚手架搭设方案.安全防护A、安全防护棚：在人员通道、现场搅拌站和现场洗浴中心（原有建筑)上方要采用钢管搭设安全防护棚。B、作好“三宝、四口、五临边”防护。C、夜间施工：夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟、槽等除做好防护外，并设红灯示警。第五节 消防措施1、消防安全管理建立消防安全管理体系。配备专职管理人员。加强全员的消防安全意识教育。编制消202、防预案并演练.定期对消防工作检查落实、纠正改进.2、现场消防措施现场的消防通道畅通，并设明显标志。临时设施搭设间距符合消防要求，杜绝“三合一现象。易燃易爆物品专人管理,专库存放,有严格的领退手续。施工及生活用电均由专业电工接线,严禁私拉和接线 。配备足够、有效的消防器材和消防设施，布置在合理位置。工地门口及重点部位（仓库、木工房、配电房等)设明显的消防安全标牌。未经动火审批，严禁私自动火。第十二章 文明施工措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯彻于项目施工管理的始终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是对周围环境及居民的工作和生活影响更大。203、我公司在文明施工方面一直注重管理,强调落实,并形成了规范化、制度化，依据公司工地创建要求并结合本工程特点,我经理部制定了文明施工保障体系，责任到人,层层把关.第一节：文明工地建设根据建设文明工地施工若干规定和要求，结合本工程实际情况,特制定以下文明施工措施：一、创建文明工地的意义创建文明工地是建筑业两个文明建设一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口,通过创建文明工地，变粗放型管理为集约型管理，实现施工企业安全质量和进度管理规范化，树立良好的企业形象的工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设添光彩.1、创建文明工地的核心思想是“以人为本，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱204、民。（1）安全第一要素，抓好工地的安全达标工作,建筑生产活动多为露天，高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准管理抓起,以安全生产作为基本要求。（2）工地上要求按照建设部颁发的建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88)的规定。做到七个方面的标准化管理.A、建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实；B、各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修;C、“三宝”、“四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口)及各种临边防护，必须按规范要求达标。D、施工临时用电推行三相五线制和三级配电，两级保护,并有专业人205、员管理。E、中小型施工机械要做到“三必须（即传动部位必须有防护罩，传动部位必须有保险装置,开关必须有漏电保护器）.F、工地所有人员必须佩戴标明其姓名职务（三种）的胸卡。（3）改善工地卫生情况，注意工人的身心健康,建筑工地露天作业,干着繁重的体力劳动，通常作业环境较差，办公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中,不仅创造一个安全的作业条件,减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。(4）工地的办公室、淋浴室、宿舍、厕所、食堂等设施准备.A、施工项目部进驻后，对施工全现场做水泥硬化处理。B、根据现场实际情况,在场地内沿主干道及建筑物周围布置300500排水沟,排206、水坡度为0。5%，每隔10m设一沉淀井，防止施工现场内积水及泥浆外流。C、生活区采用水冲式厕所，楼层每隔三层设置一个活动厕所，每天安排专人打扫。D、生活区设洗衣房，配置大容量洗衣机两台，安排专人管理，为职工提供服务，每月定期两次为职工清洗床单、被罩、衣服.E、食堂、卫生间装饰采用瓷砖到顶，食堂采用燃气灶，无烟尘污染。F、工地食堂清洁卫生，食堂盛器上均有生熟标记。每年夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救,中晚两餐食物应有留样,每种留样不少于50克，保持24小时，并做好记录.食堂的餐具均经过严格消毒，炊具也要进行消毒。工地上的茶水供应,茶具消毒基本符合卫生要求，炊事员每年要进行体检并须持健康证上岗。207、工地宿舍整洁、卫生；蚊帐、面盆、床架等日常生活用品摆放整齐,生活区排水畅通。垃圾容器有专人定时清扫，有效遏制苍蝇蚊子等滋生.在工地上医护人员针对季节性流行病、传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病治病的知识。2、创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视工人培养及其素质提高，在创建文明工地的过程中，不仅仅使工人掌握一定的劳动技能,还把工地办成培训学校，使他们每一次在工地做工，就受到一次文明市民、文明职工的培训.总之，要将本工程以“利民、便民、爱民”工程高标准要求来抓文明施工工作。二、创建文明工地的措施按照陕西省文明工地检查（验收）表中的要求，积极开展创建文明工地活动，开工前208、，制订创“文明工地”计划，现场成立以项目经理为首的创文明工地领导小组.按计划及要求布置开展此项工作并将责任落实到人,定期检查，确保施工现场管理科学、规范、整洁、文明,力争达到文明工地标准。(1）各种标牌标识要符合要求，工地入口处要悬挂施工单位及现场负责人标牌,施工现场平面图应悬挂在显眼的地方，且要求用油漆或广告色认真绘制，保持图面清晰整洁。(2）合理布置现场总平面，实行定置管理，各种设施、材料、机具堆放要按方便、美观、安全的原则布置，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。其标识、标牌等应按文明工地的要求实施。（3）加强施工现场围护，同时加强警卫，不准闲杂人员进入施工现场。建筑物209、外采用绿色密目网封闭.（4）施工现场必须有专人清扫，场内无落地灰和杂物垃圾，模板、架杆要边拆除边清理堆放,做到每完成一个工程部位或一个楼层，必须清理干净.（5）机械设备用完后,要及时清洗污垢,保持机械清洁。(6）施工中尽可能减少机械噪音,减少对现场附近环境造成的影响.每日零时至六时前，不安排超标噪音施工。(7）严禁从楼内向外扔掷物件,更不允许从窗口向外扔扬楼内的施工垃圾，施工垃圾应用井架及时下运，并堆放到指定地点，及时运出现场.（8)生活垃圾定点堆放,有垃圾箱,定时清理，有专人管理。工地有男女厕所,有便溺设施，落实专人管理,保持清洁无害.（9）职工宿舍和食堂要保持卫生、清洁，有防蝇、鼠、虫等措210、施。炊事人员有卫生健康证，定期进行体检.施工现场需放有茶水和茶水桶，做到有盖加杯子,有消毒设备。（10）职工宿舍实行架床，一人一铺、一灯一线。有管理制度和负责人姓名的标牌，有本宿舍人员名单的标牌.（11）现场办公室要整洁卫生，主要规章制度、岗位责任制、管理机构及施工进度表等张挂上墙，做到心中有数,目标明确。（12）施工人员严格按照施工规范、操作规程施工，执行“三检”制度,确保工程质量达到优良等级.（13)落实安全生产责任制和“三宝”、“四口”防护，对脚手架、施工用电、提升设备按文明工地的要求实施，对不符合安全要求的现象及时整改，保证整个施工过程中不发生安全事故.（14）加强宣传教育工作，增强职211、工的文明意识,自觉维护施工现场的社会治安，杜绝打架斗殴、酗酒、赌博等不文明行为。下面从我公司在文明施工五个方面（包括施工现场管理规范化、施工安全达标、工程质量创优,办公生活设施、文明氛围)所采取的措施详细叙述如下：1、施工现场管理规范化（1）围墙1）工地四周围墙要求美观大方，围墙高度2。02.5m,用白灰砂浆罩面，刷白色涂料，帽高400mm，围墙从上面下先刷200mm白色涂料，然后刷100mm宽湖蓝色带。踢脚线高400mm，刷瓦灰色涂料，瓦灰色涂料上刷100mm宽湖蓝色带，围墙中间为白色涂料。2)工地入门处书写工程标志牌，内容包括：工程名称、结构形式、建筑面积、建设单位、监理公司、工程质量监督212、单位、开工时间、竣工时间、施工单位、项目经理、技术负责人、工长、质检员、安全员、质量等级要求等内容.尺寸要求高1.5m、宽2.0m。3）工地大门采用钢制实腹门,门宽不小于3。5m，大门颜色：上下为湖蓝色带，宽度上200mm，下400mm,中间为白色,每扇门上书写红色徽标一个，直径700mm。4）制定门卫制度,建立来客登记制度。5）大门门口挂本单位牌子,要求制作精细、清晰规范。（2）场容场貌：1）道路必须硬化处理，路面宽3.5m，采用100mm厚C15混凝土。现场较大时可用白灰炉渣或碎石子三合土硬化路面. 2）现场周围及道路两侧设砼压光排水沟,沟宽不小于200mm，深度不小于160mm，沟内排水213、畅通，不能有积水处。3）现场材料要按平面布置标识堆放，用白灰撒线划分区域范围,构件要堆放在合理场地上，整齐、美观符合文明工地要求。4）施工区砂、石堆放地面要用C15砼厚100mm硬化处理，三面用红砖砌筑，砌体高120mm，根据用量需要确定场地大小。5）按工程进度计划及材料预算编制材料采购计划,按材料采购计划确定供应数量，做到工完料清,建筑垃圾要有专人清理,集中处理，建筑材料要存放整齐，现场每天清扫,保持卫生整洁.6）楼面堆放材料要归类理顺，合理放置，每平方米不超过150公斤，对于不及时使用的工具材料要及时清理，运出施工现场，合理堆放.(3）标牌标识1）“六牌一图”要齐全，按质监站要求的统一尺寸214、制作铝合金框镶玻璃,悬挂位置得当，要求醒目、整洁。“六牌一图”即：施工标识牌、岗位责任制牌、十项安全技术措施牌、施工现场纪律牌、施工现场管理要求牌、施工现场防火牌、施工现场平面布置图。2）施工区域进出口、临边、危险作业点要挂有明显警告牌，提示危险标志牌。3)危险区域要有禁令牌,设专人负责管理,配电室、仓库、木工棚等易燃易爆品存放点或危险品存放点,如乙炔、氧气、现场火源处禁令明显，挂“严禁烟火的牌子,并规定10米内严禁烟火靠近,施工现场应设有灭火器、消防桶、砂子、消防专用铁锹等专用工器具，并摆放整齐。4)机械设备要一机一牌(操作规程牌）,操作人员要持证挂牌上岗,设备防护位置合理,操作规程牌要制作215、合理、标准化（500mm700mm)。5)现场管理人员要挂牌上岗，无牌上岗按施工现场管理规定处罚。6）材料标识按规定标识，标识牌尺寸300400mm,白色油漆,红色或黑色字体.（4）作业条件环境保护1）地面固定作业棚要按施工场地平面布置图所示位置搭设，采用钢管扣件连接，檐口高度不低于3.0米，作业棚内要采光通风良好.2)卷扬机、搅拌站、电焊机等施工机械均要搭设防雨防晒棚，保护好机械设备，使之能安全正常运行。3）防止施工现场污水、废水乱流，要有粉尘防护措施，用彩条布围护，污染严重的要进行除尘处理，废气排放要有防护措施。固体废弃物要归类集中统一处理,要按污染程度选择合理的处理方法和地点，对噪音，振216、动力较强的作业工序要调整时间,尽量安排到白天施工,晚上10时后禁止施工噪音声,振动声较强的工程施工。4）建筑垃圾每天要有专人清扫，定点集中堆放,挂牌标识，适时处理。（5)施工组织设计与管理1）施工组织设计要按有关规定健全编制、审核、审批等有关手续，要经过反复论证确认，把施工组织设计作为施工纲领性文件，起到指导施工作用。2）项目部或有关部门要认真执行施工组织设计中的有关规定。3）施工管理人员如项目经理、施工员、质量员、安全员等要持证挂牌上岗，并建立健全各项岗位责任制。2、施工安全达标（1）安全管理1)安全保证体系有效发挥作用，建立健全各级人员安全生产责任制。2）安全技术措施要全面落实，针对性要强217、，项目部要制定分部分项安全交底。3）安全责任目标分解，严格考核。4）安全检查、安全教育，工程分部、分项安全交底制度要认真执行，做好安全检查记录.5）要求特殊工种作业岗位持证上岗，持证上岗率100。6)要求制定事故预控措施，并要针对性强，落实有效。7）建立各种安全台帐,完善安全原始记录。（2）脚手架与平台1）脚手架搭设形式要符合施工规范要求，搭设双排落地架,外架高于楼顶层1。2m。2）脚手架材质要符合规范要求.3）搭设脚手架前要编制搭设方案，超过规范要求的要进行荷载计算，脚手架搭设要严格执行搭设方案.4）立杆基础、结构拉结、立杆、大横杆、小横杆间距、剪刀撑设置、脚手板铺设等要符合规范要求，二层架218、及操作层架板要满铺，要设踢脚板。5)脚手架搭设从设计、计算、检查到验收要符合要求.6）转料平台与架体相连时要经荷载计算，搭设完毕后经工长、安全员、架子工共同验收，签字认可后才能使用.7)要定期对脚手架进行检查。8）二层架以上按规定满挂密目网，密目网要有合格证.（3）施工用电1）采用TNS系统配电2)配电室建筑符合要求，门朝外开，室内禁放杂物工具、衣物等物品，保持室内整洁、通风、防潮、防鼠。3）施工前先绘制现场用电平面布置图，线路架设、埋设达到标准,架空线路架设高度4m,相序排列、间距要符合要求。总配电箱安装位置要达到安全距离要求,分配电箱设置地点要合理,通过外架或金属物体的线路要设木质横担,加219、设瓷瓶。4）要做到三级配电二级保护，一机一闸一开关一锁。5)开关箱、电器原件质量符合标准，安装程序、位置正确，线路埋设要有图纸，埋设质量符合要求，电箱、电缆要有防雨、过路等保护措施，开关箱的质量、安装、接线、进出线保护，接PE线等要符合要求.（多股铜线,加接线鼻子）6）按规定配置漏电保护器，漏电保护器质量要符合要求,配置位置正确。7）建立用电管理责任制，编制用电施工组织设计,绘制平面配电图，做好用电检测记录。8）建筑物内照明要采用安全电压,施工机械设备的熔丝、闸具、参数要与设备容量匹配，电缆、橡皮线外不能加PE线。9)防雷系统要符合规程。10）电工要持证上岗。（4）“三宝”与“四口”1)安全帽220、安全带、安全网、密目网的质量要符合标准，合格证齐全。2）防护用品的使用符合要求.3）临边防护符合要求，施工层脚手架上要满铺跳板，施工层要有防护栏杆、踢脚板、首层建筑高度的架子要有隔离防护.4)楼梯口、预留洞口、坑、屋面、楼层等处临边防护要符合要求.5）作业层的脚手架要有上下梯。6)人员密集区和作业出入口要搭设人行通道，人行通道高4m，单层硬基层防护,并设置标志牌(250mm 500mm)绿底白字,或白底红字。 （5）模板支设施工荷载1）模板支设质量要符合要求,支设前要有施工方案,施工方案要按有关规定进行审批,高度超过4米的模板支撑要有计算；施工中要严格执行施工方案，支撑材料要符合要求，模板支221、撑要求稳定、水平拉接到位,支撑下部用木块垫实；模板支撑施工完后，要按有关规定进行验收。2）施工层的架子、平台等处中堆放材料（周转材料）不能超荷载.（6）塔吊提升设备1)塔吊、提升设备必须符合现行国家行业标准，不得存在重大隐患。2）设备技术性能达到要求，不得使用淘汰型设备.3）自制提升设备要有图纸、计算书和验收合格证。4)设备安装完后验收要有记录，要有试运转报告和验收证明书。5）设备安全防护齐全，有效,塔吊的安全装置要灵敏，地基符合安全要求，排水通畅。6）井架架体要顺直，不得倾斜变形,揽风绳必须用810mm的钢丝绳，地锚按要求设置。吊盘要有安全门，进料口要搭设防护棚，上料平台要有护身栏杆、有围网222、要有防护门，吊盘要能双面依靠，并设有超高限位和楼层标识，标识牌400mm400mm，白底红字。（7）中小型机械设备1）设备技术性能型号符合要求，无淘汰型设备.2）设备进场验收合格。3）安全防护装置齐全有效。4)维修、保养、运转正常。3、工程质量创优良(1）质量管理1)制定质量管理责任制（参照质检站所购牌子）并组织实施。2）建立项目质量保证体系人员有：项目经理、项目副经理、技术负责人、工长、质检员，各施工班组自检员。3）制定质量通病预防措施（参照质量站所购牌子）并在项目部组织实施，且有验证记录.（2）计量管理1）本工程使用微机计量。2）要求所使用的计量器具有检测合格证和合格标志.3）要求计量器223、具摆设合理。4)要求计量器具有专人操作，且计量记录齐全.（3）主体结构质量1）钢筋制作，焊接按标准要求进行，并符合图纸及设计要求。2）钢筋绑扎严格按施工规范操作。3砼施工按操作规程作业,保证砼内实外光,表面无蜂窝、麻面现象。4)砌体施工按操作规程作业，要求砌体表面平整度，垂直度符合施工规范要求，外观整洁美观.5）模板材质符合规范要求，支设标高,表面平整度符合要求。6）抗震构造措施的拉接筋，墙体配筋数量，长度符合设计和规范要求。7）构件质量符合要求，安装工作按施工规范进行操作。8)严格控制轴线位置和标高，按规定做好沉降观测记录.9)各种试验报告全部达到合格。（4）安装工程1）敷设管件应按规范要求224、作防腐处理。2)电气管线敷设应成排成行。3）管口要清边，加护口，箱盒开槽不能用电气焊开口。4)暗敷管线应机械开槽,打洞不应过大，以免破坏结构.5）预埋箱、盒位置要正确、规范.6）接地、接零保护要接触牢固，符合设计要求.7）电气非镀锌管敷设应加套管焊接，丝扣连接,焊跨接接地线。8）镀锌管应丝扣连接，不应焊接。（5）工程技术资料1）主要原材料、构配件、设备要有出厂合格证.2)钢材出厂质量证明书上要注明使用工程部位及批量。3）水泥出厂质量报告要规范、数据充足，要求有补强报告。4)砖要有出厂批量试验报告。（10万块为一组）。5）材料送检要去有相应资格的试验室，即复检报告上要有GM计量认证印章。6）执行225、见证取样制度，要求由甲、乙两方具有相应资格的试验员共同取样、送检。7)构件要有出厂报告及抽样复试报告。8）砼、砂浆试块制作标准、规范,按标准养护条件进行养护。9）资料要与工程同步收集、整理.10)分部、分项工程质量评定要与工程进度同步，且与工程实体相符,真实可靠.11）对工程技术资料按规定进行分类、编码、保存。12）必须有人工地基检测报告。13）所有文件、报告、资料要求签章齐全。4、办公生活设施（1）办公环境1）办公场所要按照现场布置图进行布置，办公场所同在建建筑物有明显区分。2)办公建筑要求檐口高度3m，每间跨度不小于3m，尽量采用两坡流水屋面，内外墙刷白色涂料，用PVC板吊顶，室内用水泥地226、面或用地板砖铺地.3)办公建筑要符合安全、采光、通风的要求。办公环境整洁、卫生，按职能分工挂牌标志，办公室墙上挂各职能岗位责任制，施工进度网络计划，计划实施统计,晴雨表、管理体系,质量安全体系等.4）办公设施完好。（2）食堂1）工地员工食堂要依据施工平面布置图所示位置设置。 2）食堂与餐厅檐口高度不小于3米,操作间与餐厅隔高，要有纱窗及通风排气设施。3)操作间中、洗碗池及墙壁应贴卫生砖,地面设置排水沟，并铺贴地砖或水泥压光。4)有条件的应在餐厅设置餐桌和碗柜，洗碗池设在餐厅内或餐厅外，并用卫生砖瓷贴面。5）食堂必须通风、排气良好，无蚊蝇鼠害。食堂应设冰柜,蔬菜储藏室、生熟食应分开存放，菜案应分227、生熟食专用.6）炊事员应持健康证上岗，工作服、工作帽穿戴整洁。7）要有食堂管理制度，而且要与食品卫生法、卫生“五四”制、炊事员健康证等在餐厅设置专栏.8)食堂内配备的馒头机、合面机、面条机等各种炊事机具,要有专人负责，并要有管理制度.(3）宿舍1）宿舍设置应按施工平面布置图进行，应与施工区有明显划分隔离。2）宿舍檐口高度不小于2。8m，进深不小于5m，宽度不小于3。3m，尽量采用两坡流水屋面，宿舍应通风，采光良好、干燥卫生,单层宿舍应有吊顶、照明.3)宿舍应设单人单铺或双层架子床，床单被褥整洁、卫生。每月应进行卫生检查，且有记录.4）宿舍要有管理制度，住宿人员名单、宿舍负责人名单，并悬挂上墙，228、张贴在醒目处。5）宿舍内不准私自安装电器设施,严禁使用电炉子。（4）厕所1）厕所建筑选址要合理，符合施工平面布置图要求.2）建筑高度不低于2。8m，蹲位间要有隔墙，要设置定时冲水装置，尿池、便池及地面均贴卫生砖，要求地面无积水。3）楼层设简易厕所，并要求每天有人清理.4）建立厕所管理制度，按规定挂牌上墙,同时要求有卫生负责人挂牌。5、文明氛围（1)文明教育1）制定文明职工公约,并做牌上墙.2）开展做文明职工活动，改善职工精神面貌，教育职工遵守文明公约，做文明职工。（2）综合治理1）建立符合冶理目标管理制度和职工法制教育制度。2）与当地公安派出所、居委会签订治安、防火、环保协议。3)对入场施工人229、员建立劳务登记卡，要求人数清,身份证号码登记准确。4）设立文明职工、法制、安全、防火教育记录本和治安防火检查记录卡。（3）宣传娱乐1）在工地、生活区营造健康有益的宣传氛围。以黑板报、标语等形式营造文明氛围。2)在工地建立娱乐活动室，娱乐室内要求有电视、报纸、资料娱乐器具等设置。并经常组织职工开展各项文化娱乐活动，认真做好记录.3）建立职工活动室管理制度，有专人负责。（4）班组建设1）在班组之间开展文明班组竞赛活动。2）建立竞赛计划、竞赛制度、定期开展总结评比表彰。1、把创建文明工地的工作纳入管理轨道,开展创建文明工地的过程中,以建设部JGJ159-88施工现场安全检查评分标准为基础,结合本企业230、的实际颁发了施工现场安全文明标准化管理规定，将精神文明建设、综合治理、爱民、便民等内容也纳入了规定；2、健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度，来保障创建文明工地的顺利开展。要求工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排，在施工中要加强动态管理，责任落实到人，哪个方面、部位出了问题,都尽可能追究具体人的责任.为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的综合考核检查，对先进的班组,予以表彰和奖励,对达不到标准的则给予相应处罚。3、把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开。把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分,要求做到“四全”。全员参加、全过程进行、全企业展开231、全面提高.所谓全员参加，就是要做到每一个员工都要积极参与文明工地建设；所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把两个文明创建文明贯穿于始终；所谓全企业展开,就是企业所有部门都要开展或配合开展创建文明礼貌工地的工作；所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。以人为本的文明工地建设，进一步体现了职工的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发了广大建筑工人的积极性、主动性和创造性。4、良好的场容场貌，树立新的企业形象是企业的“窗口”也是企业最具有说服力的广告，可以使企业的管理水平整体形象都得以充分显示。（1）由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查,工232、地接受所在地区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。（2)工地要加强建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产过程中造成的扬尘管理。（3）项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域设立醒目的警示标志，并采取警戒措施.(4）严格执行“门前三包制度，工地内的污水不得外溢,建筑垃圾集中堆放并及时清运.建筑垃圾清运过程中必须有防止滴、漏飞扬的措施。（5）施工过程中，必须严格执行各项卫生制度,包括工地保洁、操作面清理、场容卫生检查等,保持工地环境的整洁。（6）工地建设的一项重要工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、233、爱民”工程，工地在建设过程中,势必给市民生活带来诸多不便，为了架起施工企业与市民沟通的桥梁，工地围墙写着“我公司在此施工，给您带来了麻烦等标语，主动取得理解支持。（7）其次合理安排工序，尽量减少夜间施工,如必须进行夜间施工，则安排电焊等低噪音工序，尽可能不打扰市民休息。（8)平时施工期间安排专人洒水，减少粉尘污染飘到街道上去.（9)工地安排保安人员值勤，平时出门要凭假条，夜间出门须项目部审批.5、重视员工素质提高，把文明工地创建成为培养人才的学校.文明工地的“以人为本”和建设“爱民工程”指导思想是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为人民服务的宗旨在建筑业的具体体现。这对于保证安全、提高质量、培养234、一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神和物资文明建设都具有十分重要的作用。第二节：环境保护措施一、本工程环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求二、防尘措施和防止运输遗洒1、土方工程本工程土方回填施工时，在土方的铲、运、卸等环节设置专人降尘。现场不得堆放土方，进土随进随填，保证当天进土当天填完，如特殊情况需在现场堆土时，应采取覆盖、表面临时固化、及时淋水降尘等措施。汽车运土时，指派专人将运土车大箱两侧土方拍实,并用彩条布盖好，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘.在现场北侧大门口设置沉淀池,出场地车辆必须经过冲洗，避免扬尘。将泥浆带到场外,运输散装材料的车辆，车箱235、封闭，避免撒落。2、施工现场道路为降低施工现场扬尘发生，施工现场主要道路，采用硬化路面（130厚C20混凝土路面)；生活区主要通道100厚C10混凝土硬化路面，次通道铺标准砖，道路以外均植绿化树和草皮.每天派专人随时清扫施工主要道路，并适量洒水压尘，达到环保要求。3、施工现场地面施工现场采用全硬化处理，每天撒水压尘，木工操作面要及时清理木屑、锯未、木工棚和作业面保持清洁，钢筋棚内，加工成型的钢筋码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理.4、区域清理施工现场内的区域：在施工过程中作到工完场清，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段,刮风时将灰尘吸入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时236、清理，并运入垃圾台，所有垃圾全部装袋。5、加设安全防护网施工建筑外围立面采用密目安全网封闭,降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。6、垃圾堆放区现场设专门垃圾台，进场后,根据现场实际情况，将垃圾台设置在现场避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量，随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用彩条布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘.三、噪音控制1、调整施工噪音分布时间，根据环保噪音标准日夜要求不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免振动棒扰民。2、敏感区域施工在噪音影响区域的作业层采用降噪安全围帘包裹。3、施工现场237、的木工棚做封闭处理，并能有效降低噪音。四、废水管理1、工程开工前,给用户详尽提供排污策划.2、现场布置时，建立雨水、污水排水系统，并入市政管网前必须经过分解、沉淀。五、限制光污染按照灯及现场大功率照明器具，就位以既能满足照明要求又不剌眼,使夜间照明只照射施工区不影响周围社区居民休息。六、易燃、易爆、油品及化学品的管理1、储存：储存在专用仓库内，分类存放,设专人严格管理，并建立台帐,定期清点.2、领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记，控制领用数量。3、防止施工现场火灾事故的发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增加消防意识.对电锯库、化学品仓库、木工棚等一律配备符合规定数238、量的灭火器，严格落实各项消防规章和防火管理制度。七、降低能耗措施项目部通过安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、更换、杜绝跑、漏、滴、冒；各部门制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸及时回收，推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传递。第三节：消防、保卫措施由于本工程所处的特殊位置，又受现场条件限制,在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主，消防结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故.(1）建立完善的保障体系在施工的全过程中,建立以项目经理牵头,行政部门及安全部主抓，其它部门紧密配合的管理体系，结合工程施工239、特点,对每位员工进行消防保卫方面的教育培训,做到个人在思想上的重视。（2）消防保证措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责,组建消防小组，负责日常的消防工作.施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放,在存放处挂明显警示牌,对于此类材料严格执行限额领料制度.加强对电气焊的管理,操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌,任何人不允许私自挪动或改为它用.（3）保卫措施加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。现场警卫240、实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用电视监控并记录存档。实行现场材料出门证制度,材料出场必须有物资部签发的出门证，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管.第四节：成品保护措施上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。施工班组在进行本道工序时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的班组必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。模板吊装应轻起轻放,拆模时不得用大锺硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模批准敕.混凝土施工完后，未到规定强度不得上人踩动。冬季施工随浇筑随时进行覆盖，铺盖完后设专人看护。楼地面施工用砂浆在241、运输过程中应防止破坏门框等成品，并应在砂浆达到强度后方可上人,严禁在做完的地面上堆放砂浆。在立好木门框后应在1。2m以下部位使用多层板将门框周圈包钉好,防止碰撞。面砖在运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角.油漆施工前将地面清理干净,各种五金管件做好保护.油漆未干前，应设专人看护防止触摸。在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、水暖管道、铝合金门窗等。在装修阶段，入户进行电焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、水暖材料等成品。工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口器具安装时）应制定切实可行的成品保护方案,由经理部保卫部门负责监督执行。第五节:现场料具管理现242、场料具管理员施工现场管理的主要内容,也是场容场貌的具体体现，现场料具的管理到位对减少安全隐患，降低施工成本起着关键作用。因此，本施工组织设计特别把料具管理做为独立章节讨论。(1）材料存放根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码整齐、稳固，做到一头齐，一条线.施工现场的机具保管中，应根据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库,专库专管，加设明显标志，严格执行领退手续。主体结构验收前，现场将进入大量砌块，在码放时注意实心砖应成丁、成行，高度不得超过1。5m，空心砌块码放高度不得超过1.8m.钢模板要存放在专用的堆放架内243、,木方、木制多层板必须按规格码放整齐。因场地狭小，材料要根据需要分批进场，以免进料太多，造成拥挤，夜间进场的料具要及时调至所需部位,不能占用大门口或道路。地下室顶板在边缘外砌240mm高的砖坎，严禁拉料车辆开至顶板，顶板上不允许集中堆放超重料具，除非经过结构设计师的核算,同意后方可堆放.（2）材料节约措施依据施工方案,总包与分包在施工前，应签定材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定。任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因,再进行增补。技术部生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门应各负其责，把好每道关；技术部：应经常到现场检查方案的执行情况;工程部244、：对在施工中不正确使用料具应及时纠正;物资部:对施工中发生的材料浪费情况及时做出处理。物资部应经常对现场进行检查，对零散的料具进行集中。,对剩余的料具及时把信息反馈到技术部,由技术部统一考虑用于其它部位.混凝土浇筑前，工程部仔细计算工程量，确保用量的准确性，浇筑完毕后,剩余的部分不允许随便处理,现场制作模具,用于预制盖板的加工。砌筑砂浆现场搅拌，应控制搅拌量，砂浆应随砌随搅,避免一次搅拌过多。料具管理过程中,物资部应建立节约计划，效果台帐，以及限额领料台帐。、文明施工目标文明施工目标:创建省级文明工地.、文明施工管理措施1、认真搞好场容场貌道路硬化:施工现场的施工干道均采用C15混凝土硬化处理245、。道路排水:在施工道路两边均做明排水沟,并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。道路照明：在道路两侧每隔30m设一路灯照明。门卫：设电话机、信报收集箱、报刊栏等，在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。大门内外卫生：在施工道路两旁每30m设一垃圾桶，并设专人对场内外道路进行一日二次的清洁.2、进场材料堆放规范化钢材、管件堆放:对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线.分散材料：对机砖及其他散状材料，码放成垛、成行。对空心砖要成垛成行堆放，所用砂、石、石灰要存放成堆，不得混杂.水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，分品种强度等级堆码整齐，离墙不小于10cm，垛底要架空,垫高要246、保持通风。3、生产区文明施工管理制定文明施工责任制，划分区域,明确管理负责人，实行挂牌制,落实到个人。施工生产区域临时用电、用水不得长流水、长明灯.工人操作地点做到活完脚下清，工完场地清。砂浆、混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。随着楼层的增高，要及时采取围护遮挡措施,使外观整洁,并及时悬挂具有鼓舞性,感召力的巨幅标语。保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠.及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次。且每隔二层楼，专门设一间吸烟室、小便室.所有现场管理人员及工人必须佩戴胸卡，统一穿戴劳动服。控制电锯、电刨、混凝土振捣、支247、模拆模的噪声排放。建沉淀池、水冲厕所控制污水排放。加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查。确保烟尘排放度达到林格曼I级以下。严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨不早于6时。成立4人的场容清洁队，每天按照公司规定的工作程序巡视。第十三章 项目服务策划为用户服务是我公司不变的宗旨，也是工程项目管理始终遵循的原则。本项目部进场后立即着手全面了解和分析业主的需要，及时向参与本工程施工的所有人员进行交底,确保让每一个管理人员及施工人员掌握为业主服务的效果和目的，最终全面实现工程管理的综合目标，为业主和企业双方赢得社会效益和成本效益目标的最优化.一、用户服务目标全方位、全过程为用户提供至诚248、至美的服务，追求用户满意。1、事前咨询服务在工程的前期策划和材料的选择上，广泛收集资料，准确提供经济上可行、技术上合理、质量上保证的相关内容的服务。2、过程控制服务：全面落实用户要求,满足用户对工程的需要，提供优质服务,实现对用户的承诺。3、交工后的延伸服务保证建筑安装工程的安全和使用功能，对结构质量终身负责,协助用户对建筑物进行全面的维护，并保证工程自身发展而进行功能服务。二、用户服务管理机构1、用户服务的组织机构为真正把为用户服务落到实处,以公司副总经理为主要负责人，下属成立专门的工程回访中心，与项目部共同实现用户服务目标2、用户服务管理职责（1）公司副总经理：领导用户服务工作全面部署协调（2）项目经理部1）负责工程前期用户服务职能的全面部署2）制定施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结3）主抓施工过程中服务工作的开展4）同业主建立良好的合作关系5）编制用户手册及操作与维修手册等实用、可靠的建筑工程手册，工程竣工交付时，为业主提供。(3）工程回访中心1)负责工程竣工交付后的回访及保修期内的保修、维修工作。2）及时处理业主提出的问题，解决工程出现的各种情况，对重大问题及时报有关人员。