1、xx市xx汽车车会有限公司xx专营店建安工程施工组织设计目 录第一章 编制说明3第二章 工程概况5第三章 施工总部署10第四章 施工管理机构及资源计划组织15第五章 施工进度计划及工期安排19第六章 施工现场总平面布置20第七章 施工机械设备配置22第八章 施工方案及技术措施27第九章 安装工程施工方法34第十章 脚手架和防白蚁65第十一章 安全生产保证措施68第十二章 文明施工设计及保证措施75第十三章 环保及夜间施工措施83第十四章 施工工期保证措施85第十五章 季节性施工措施90第十六章 与专业施工分包队伍的配合措施93第十七章 工程保修与回访96第十八章 成品保护措施98第十九章 工程2、档案文件及声像资料收集保存102xx专营店工程第一章 编制说明第一节 编制说明本施工组织设计编制依据：xx专营店工程招标及标前会议纪要；湖南省xx市建筑设计院；xx市xx装饰设计工程有限公司的设计施工图；国家现行工程施工验收规范、规程及标准；广东省xx市政策、文件规定；本公司ISO9002质量体系文件。xx专营店工程是xx市xx汽车车会有限公司投资兴建的建筑。本工程质量要求高、工期紧，必须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。本施工组织设计是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计3、划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在135天工期内完成本工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到优良标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，4、创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 工程施工范围按湖南省xx市建筑设计院；xx市xx装饰设计工程有限公司设计图纸和招标文件所包括的工程项目，本工程承包范围：1、 基础工程；2、 结构主体工程；3、 钢结构工程；4、 给排水工程；5、 门窗工程；6、 低压配电和电气安装工程；7、 消防工程；8、 通道和露天车库；9、 施工图中标注的预留孔洞的预留、预埋及与其它相关专业管线预留、预埋配合。10、 施工后建5、筑物周围红线范围内的清理平整。11、 装饰装修工程。12、 部份家具。第三节 施工指导原则1、 实施项目法管理 成立项目经理部，全面实施项目法管理，强化系统管理的观念，提高项目经理的组织协调、控制能力和应变能力，使工程施工始终保持在有序受控状态。2、 认真执行技术质量管理标准 认真贯彻工程施工管理标准是保证工程规范有序施工的基本原则。项目经理部要按GB/T19002-ISO9002质量保证体系程序文件要求编制质量保证计划和质量检验计划；项目经理部要根据施工组织设计和技术管理工作标准的内容编制部分项的施工方案。项目部按质量保证计划、质量检验计划、施工组织设计、技术管理工作标准认真组织实施并加强自6、检，公司按以上内容实施监督检查。第四节 施工总体目标1、 工程质量目标：各分部分项工程合格，观感得分93分以上，技术保证资料齐全，争创优良工程。2、 工程进度目标：计划开工日期为xx年04月，计划竣工日期为xx年8月16日，总工期共计日历天135天。 我公司根据实际情况，确定本工程共计日历天130天。第二章 工程概况第一节 建筑概况本工程位于xx市内。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。本工程按7度设防抗震，抗震等级为级。本工程由xx市xx汽车车会有限公司投资兴建，湖南省xx市建筑设计院；xx市xx装饰设计工程有限公司设计。工程装饰做法：1、 外墙装饰：饰面砖（条砖7、石材）、涂料、玻璃幕墙、铝扣板；2、 内墙、天棚装饰：粗装修，主要为抹灰面刷乳胶漆；3、 楼地面：粗装修，主要为水泥砂浆面层；4、 门窗：门有木门、防火门、铝合金门；5、 窗为铝合金窗；第二节 结构概况本工程为xx专营店工程，以汽车展销及维修为主用途，建筑面积约为6431.8M2，其中一层建筑面积为3398M2，二层建筑面积为3033.8M2。本工程为静压桩基础及机械钻孔桩基础，正负零以上为钢结构工程，屋面为压型钢板。构件结构形式简介：1、机械钻孔桩桩径分别是600mm、800mm，静压桩桩径是300mm；2、地梁、承台：地梁砼强度等级为C25，垫层用C10砼100mm。3、基础柱：本工程基8、础柱砼强度等级为C25。4、正负零以上为钢结构。钢柱采用300600H型钢；钢梁采用300700H型钢；维修车间屋面板采用50mm厚夹芯板；展厅采用单层彩钢板加玻璃棉、铁丝网屋面；外墙采用加气混凝土块；内墙分户墙也是加气混凝土砌块。 第三节 给排水工程概况给水系统：所有室内给水管道施工图纸内容，包括供水系统的管道、水表、阀件，管道接至各用水点，安装管道并与室外管道碰口。负责施工所有设备基础，预留所有管道穿墙、板、梁等部位的全部预留孔、管等。污水为污废水合流制，材料为UPVC塑料管。雨水系统为天面雨水排水系统，屋面采用天面雨水斗及侧排雨水斗，材料为UPVC塑料管，汇总入雨水横干管后沿专用管井下至9、室外雨水井。 第四节 电气1、 各配电箱、柜选用中档偏上国产材料配电箱带门箱体钢板1.2mm厚，颜色为乳白色，厂外配电箱为灰色，各箱内有足够的排线空间。2、 使用中档偏上国产材料及半成品，电度表必须送有关单位校验合格才能安装。3、 所选用材料必须严格按图纸要求选用对应的产品。4、 避雷引下线须利用两根主筋通长焊接，下端在基础梁内利用两根主筋焊接面闭合环形。并与基础钢筋或庄基焊接，应按规定预留接地测量端子及补打接地极所需要的联接端子。所有金属门窗、金属支架均应可靠接地。第五节 工程的重点和难点本工程量大、建筑造型独特、结构复杂、我公司经过对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后，认为本工程施工的重10、点和难点主要在于：钢结构的加工制作、安装尤其是焊接及现场焊接质量控制，钢构屋面的防水处理；异形结构玻璃幕墙施工测量放线控制施工现场场地相当狭窄本工程地处xx市区，为维护市容的整洁和城市安全，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个好的环境，必须做好文明施工和环境保护。针对这些难点和重点，我们经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：1、使用先进的测量仪器水准仪、经纬仪来控制放线统一和垂直度的精度控制问题。2、钢柱的制作分段以尽可能地减少现场拼装、焊接的工程量为原则，从而保证施工质量。钢结构的焊接是直接影响工程11、质量的关键工序，我单位拥有多名取得认证的持证焊工，可满足焊接质量要求。3、钢结构的施工包括在本次招投标范围内，为了方便钢结构的施工和安装，在施工安排上以尽可能给钢结构施工创造有利条件为原则，如预留必要的预埋件等，同时，积极配合甲方、监理单位挑选技术水平高、施工质量好的专业队伍来进行专业设计和施工。6、作为总包单位如何管理分包工程项目，合理地安排众多分包公司顺利优质的完成施工是本工程的一个重点。我公司作为总包公司采取以下措施：（1） 为每一个分包公司指定一个专门的分包协调人，协助解决存在问题；（2） 对分包公司的资质、经验、设备、人员、能力、资金状况等各方面进行考核，确认该公司能够满足本工程的施12、工要求后方可与其签定分包协议，派员协助其进行分包工程的施工管理，对于业主指定的分包队伍也要慎重提出自己的意见。（3） 对分包单位所需使用的场地、设备、电力、水源等进行合理规划、统一管理，减少分包与总包间的交叉干扰或成品损坏；（4） 明确各分包队伍的进场日期和分阶段完成分包任务的具体目标及退场日期，合理地安排施工顺序，减少成品保护的费用，节约由于交叉干扰、破坏造成的工期损失，在本工程项目中设置监控系统科学管理、确保安全保卫工作；（5） 对分包单位所送购的设备、材料等进行抽检、验收、协助业主、监理单位把好设备材料关，发现问题及时与业主、监理等单位汇报解决；（6） 利用工程例会和专题会议的方式与各分13、包单位进行积极沟通、协调，保证整个建筑的和谐统一；（7） 积极地为分包工程的施工创造必要的条件、服务好，如提前确定哪一部分结构的留洞、后甩施工，砌体的砌筑时间，设备的吊装时间、留洞预埋吊钩等。第三章 施工总部署第一节 施工总体部署 针对xx专营店工程的结构特点和项目构成特点，我们在施工阶段要重点抓住钢结构的施工等关键工序，在装修安装阶段重点要解决总包与分包的关系问题，使众多的分包队伍能在总包的施工总体安排中顺利地完成各分包项目。确保能在135天内完成本合同工程的全部项目。 1、本工程的项目管理组织：以项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。项目经理由曹康武担任，主要负责从全公司的14、范围来解决本工程所需的机械、材料、人员、资源的统一调配，确保本工程能顺利实施的外部环境；对xx专营店工程的全部合同内容的实施负责，具体负责组织各种资源，并在业主要求的时间内实现本合同的目标。2、项目经理会同公司选定的各部、室施工管理人员，并按照程序文件的要求选定合格的分包商和施工队伍。全部管理人员均是从事大型工程施工管理和各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平，能与业主、设计、质检、监理等单位进行顺利沟通，便于工作的顺利开展。3、作业层人员均为技术水平过硬、经验丰富、在我公司工作多年的合同工，统一由正式员工带班。为了保证钢结构焊缝的工程质量（一级焊缝），使用时有认证的持证焊工采用直流自动15、焊机和CO2焊机来完成焊缝的施工工作，从而确保本工程的加工焊接质量。本工程高峰期施工总人数要达到150余人。4、配备充足的周转材料和施工用料。一次投入模板约5000m2，木方100m3，钢脚手管80吨。提前加工各种定型钢模板和挑架、挂架及吊装用各种吊具、卡具等。5、本工程的混凝土包括垫层混凝土，全部采用商品混凝土，商品混凝土拟由质量好、信誉高的合格混凝土搅拌站供应。6、钢筋在现场加工，大直径水平（25）钢筋采用直螺纹套筒连接。16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接。7、外架采用整体钢管扣件式双排悬挑脚手架，派专人负责施工、管理，脚手架外侧满挂阻燃密目安全网。8、砌筑、装修、水电安装、通风空调安装及其16、它专业分包项目的施工按照施工总进度计划安排的入场时间穿插施工，严格进、退场时间，服从总包单位的统一安排，减少工种间的成品破坏问题。9、工期安排满足招标书的要求，在135天内完成，主体结构封顶在第35天；装修工程完成在35天；全部水电设备安装调试完成在穿插的工期内。10、钢结构施工工作为本工程的一个重要特点和难点，在施工中予以重点考虑11、严格按照深建施（1998）41号文件要求，认真贯彻执行xx市建筑工程现场文明施工管理办法和xx市建筑工程现场文明检查评定标准，做好本工程的现场文明施工工作。现场路面硬地化，新修建大门按文件要求制作，修建洗车台、沉淀池等。详细措施见文明施工措施一章。第二节 施工17、程序本工程的重点控制为结构施工，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。在结构施工中对施工程序做如下描述：测量放线机械静压桩桩基础工程验收机械挖土方浇捣垫层、安装承台模板、绑扎钢筋验收签证浇捣承台混凝土基础柱钢筋绑扎钢筋验收签证安装基础柱模板浇捣基础柱混凝土回填土方钢结构材料进场钢结构拼装焊接屋面安装 注：水电、消防等工程的预留、预埋及砼养护在施工中配合穿插进行。第三节 施工准备一、 施工准备：1、 成立项目领导班子，按施工组织设计配备管理人员到位。2、按经批准后的施工总平面布置图搭设现场的钢筋加工棚、模板加工棚、搅拌站、水泥库、材料库、办公室、临18、时宿舍等设施，同时保证场内道路畅通、场容整齐。3、施工提升架等机械的钢筋砼基础施工。4、根据施工组织设计中的机具配备表，分阶段配备各种施工机具进场。5、做好施工机械设备的准备和维修保养工作，保证提供性能优良、完好使用的设备。6、根据业主已经提供的水、电源以及施工总平面图做好现场临时施工布置和水、电及消防等系统安装。7、合理安排、精心组织劳动力和周转材料进场。8、检验、校正测量仪器，复核、建立测量控制点及轴线，经复核后固定保存。9、从我公司合格供应商目录中选择与我公司合作多年的供货商采购施工所需物资，进场检验合格后方可使用。二、 技术准备1、组织有关人员学习图纸，了解设计意图及要求对图纸疑点认真19、记录汇总，准备图纸会审。2、参照施工组织设计、编制详细的可行的分部分项工程施工方案和施工措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书指导施工，并对其实施全过程监控。3、做好技术交底工作，把影响施工及质量的难点、问题等解决在施工以前。4、根据进度要求，提出各种施工计划如分阶段材料需用量计划、钢筋加工计划、模板加工计划、原材料检验和试验计划、机械设备安装计划等，经项目经理或项目总工审批后予以实施。5、提交我公司新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划。6、建立工程档案，在工程施工中严格按照规定及时准确地收集内业资料，包括施工前期资料，材料合格证明、设计变更、施工洽商、测量复核记录、20、会议纪要等。第四章 施工管理机构及资源计划组织第一节 项目施工管理机构一、 施工管理体制： 根据本工程的特点，实行以项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。项目经理由曹康武担任对xx专营店工程工程的全部合同内容的实施负责，具体负责组织各种资源，并在业主要求的时间内实现本合同的目标。 在工程施工中实行以项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、安质、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证。以“优质、高21、速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理、强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。二、 项目经理部组成：立项目部，项目经理由曹康武担任，并按项目法施工模式组建东风专营店工程项目经理部”，人员主要由原施工过多个高层建筑管理人员组成。经理部设项目经理1人、项目副经理1人、项目总工程师1人，职能部门主要设施工管理部、经营预算部、安质部、物资部、机械部、财务部、后期保障部、协调部、土建部、水电部等部室。 三、项目组织机构示意图：项目经理部组织机构框图项目经理项目副经理项目总工程师范质量控制组22、后勤保障部物资部机械部机械部安全监控部经营预算部协调部施工管理部各施工作业班组第二节 本工程主要施工管理人员、技术人员一览表序号担任职务姓名公司职务、职称学历工龄1技术总负责陈利华高级工程师大专422总调度廖为言工程师大专333工程施工负责人胡剑工程师大专364工程技术负责人胡运华工程师大专265项目经理曹康武工程师大专326项目副经理廖为晟工程师大专307项目总工程师蒲 飞工程师大专298质量监控部经理刘永生工程师大专329工程管理部经理李振东工程师大专3910安全监控部经理邱龙辉工程师大专2411物资部经理陈 江工程师大专2512经营预算部胡 江工程师大专2813项目水电负责人王 东工程师23、大专3914财务部经理廖珏玲大专2415协调部经理郭显才大专2816测量师蔡 平大专3617测量师王 成大专2818专职资料员黄玉清2819专职试验员曾红利3520专职质检员丁化军3221木工班长钟 成3222木工班长曾 忠3523钢筋班长李长福3625砼班长刘 斌3926水电安装班长石冬华2827机械部经理缪 伟2428架子班长胡文清2729土建班长李 胜3630第三节 资源计划一、劳动力计划：劳动力准备分基础工程、地下室工程、主体工程和装饰工程四个阶段准备。工程施工各阶段投入的工种及人数，如下表：工 种基础工程钢结构工程主体工程装饰工程木工25105钢筋工1588砼工2068瓦工8架子工124、01010电焊工868机械工5458抹灰工3020水电工532016装饰木工105油漆工1010防水工55普工25102020合计95 50133123以上工种施工人员均按项目部的安排，按施工进度组织进场。所有施工班组均由经验丰富，技术过硬的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工，班组施工必须在项目部的安排下按施工进度计划进行。 二、钢筋、商品砼、资金等资源使用计划详见附图：第五章 施工进度计划及工期安排第一节 总工期根据招标书要求，本工程总工期为135日历天。第二节 施工进度控制计划安排一、 基础：基础施工完成，验收完毕计划工期65天，于第65天完成。二、土建部分：土建部分工程计划工期3025、天，于第95天完成。三、钢结构部分：钢结构计划工期40天，于第135天完成。第六章 施工现场总平面布置第一节 现场平面布置说明 进场后首先对整个场地临时门路进行硬地化处理，采用片石铺石料、碾压块满铺临时施工道路，使汽车能顺利通过。考虑到现场实际条件及需要的运输能力，同时要求机械的进退场、拆装方便。沿建筑红线已砌筑围墙，设1个工地大门，旁设门卫室，在现场外设施工现场办公用房。第二节 临时供水供电设施的选取1、临时供水：本工程采用商品砼，因此现场用水主要是砼养护用水、砌砖及抹灰等用水各消防用水。按平时施工经验给水管选用ND40管径便满足施工所需。2、施工临时供电：一、 负荷计算（略）二、供电线路设26、计 电源线路同变压器通过暗敷线引入本单位的总配电箱,各项零星用电可就近连接，各路负荷同闸刀开关控制。三、 接地和防雷施工现场内的总配电箱，应与变压器的接地装置进行电气联接，防止雷电接波侵入。做好防雷接地的设备，必须重复接地，同一设备的重要接地，不同回路不准共用工作零线，工作零线不准作保护零线，须另敷设专用的保护零线。第三节 施工场地、道路及场内排水本工程施工场地全部硬底化，并有专门的施工临时道路，排水沟沿围墙周围布设。1、本工程工地大门采用自制钢板门，门扇为密闭不透式，入口处方形门柱截面尺寸800800采用红砖砌筑。2、西北角大门口内北侧安放门卫亭一个，挂有门卫制度牌和安全保卫制度牌，实行来访27、人员登记制度。值班门卫统一穿保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。3、施工现场临街面大面涂刷白色防水漆，装饰柱刷兰色防水漆，墙上用美观适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位字体要有艺术感。围墙内显露处全部涂刷白色防水漆。4、西北角大门入口内西侧靠围墙处架设高于围墙的“一图六牌；图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体。第一牌为“施工公告”；第二牌为“工程概况”；第三牌为“组织网络”；第四牌为“安全纪律”；第五牌为“防火须知”；第六牌为“文明施工管理”；一图为“施工现场平面布置图”。字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均专门定作。5、大门处设置车辆冲洗平台28、，平台四周设排水暗沟。另外还设有一个沉砂池。工地现场的车辆出工地前，轮胎、车身须冲洗干净。为了杜绝运输中泥浆、散体、流体、物料撒漏而污染市政道路，门口设专人检查自卸车装土量，若有超载，则要求车辆卸掉多余土后方可出工地。6、场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。7、施工现场靠围墙设有明沟、暗沟组成的完善的平面排水系统，排水沟采用红砖砌筑，砂浆抹面。施工现场设沉淀池，污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。第七章 施工机械设备配置第一节 机械设备配备 主要机械设备计划一览表（土建施工）工 种名 称规格型号单位数量单机功率KW备 注垂直运输机械提升29、架QZ120，台150水平运输机械轮胎吊辆装载机辆手推车辆60土方施工机械挖土机台1自卸汽车辆6夯土机台6砼施工机械搅拌机750L台27.5砼输送泵HBT-60台160平板振动器0.40.6 M3台81.5振动棒50根101.1振动棒25根 200.9钢筋施工机械钢筋调直机台 18钢筋弯曲机台 23钢筋切割机台 23电弧焊机台 418.5电渣压力焊机台 420闪光电焊机台 1100主要机械设备计划一览表（土建施工）续表工 种名 称规格型号单位数量单机功率（KW）备 注模板施工机械木工压刨机MB206F台17.5双面手电钻 台103圆盘锯台43给排水高压水泵台2潜水泵台 施工测量仪器全站仪PST30、V2台1水准仪DS3台2经纬仪J2台1砂轮机台28柴油发电机 160KW台1主要机械设备计划一览表（给排水施工）名 称规格型号单位数量电动套丝机1/2”-3”台2电动套丝机2(1/2”)-4”台2电焊机交流台2电焊机直流台2电动切割机16”台2冲击钻台4手提葫芦5T台2手动试压泵台2台式钻床台1主要机械设备计划一览表（电气施工）名 称型号及规格单 位数 量汽车吊20T台1汽车吊8T台1汽车吊3T台1电焊机台4冲击钻6-24mm台10手电钻把10气割工具套4电动弯管机1”-4”台4手动弯管机1”台8电动卷扬机3-5T台2链式起重机2-5T个4电动切管机套2磨光机把4电动套丝机2”-6”台2手动套31、丝机1”-2”油压压线钳35-300把4兆欧表个4绝缘摇表500,1000V个2*2=4接地摇表2C-8个2第二节 快速提升架的安装与拆卸一、 安装位置：1、 快速提升架的安装位置：快速提升架安装在距外墙3m，基础做在地板上。二、及快速提升架基础做法；1、 快速提升架的基础做法：快速提升架的安装在地上，根据其基础做法处理。三、安装措施：根据本工程的施工总体部署，以及现场实际环境，快速提升架由人工散件拼装完成。四、快速提升架的拆卸：快速提升架由人工散件拆除完成。五、安装、拆除安全保证措施；1、 施工前对操作人员进行安全及技术交底，做到口令一致，行动听指挥，施工中认真做好安装施工记录。2、 施工现32、场以基础为中心20m以内不得有其他人员施工，谨防事故发生，安装时周围用绳子围起，并标有醒目警示和专人看管。3、 施工时汽车吊位前后须有醒目标志防止他人进入。4、 全体人员必须戴安全帽，高空作业人员必须带安全带，穿防滑鞋。5、 施工期间禁止喝酒，全体人员持证上岗。6、 施工期间禁止高空刮丢工具，严禁操作不当造成工具或部件落下伤人。7、 如遇风雷雨天气或六级以上大风，停止作业。第三节 机械设备的操作、保养与维修 现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度来进行保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的机械完好33、率达到90%以上，利用率达到95%以上。第八章 施工方案及技术措施第一节 土石方、基坑排水、垫层处理 一、土石方开挖及验槽： 1、本工程土石方开挖包括以下内容：现有基坑底硬底化砼垫层和基坑底标高至地下室底板垫层底高度的土石方、梁槽、承台的土石方。2、土石方开挖以机械（挖土机通过地面重型吊装设备吊入和吊出基坑）开挖为主，人工负责清理配合，挖土过程中派测量员实时监控，保留200mm厚土层用人工清理，以防挖土机扰动基层土。基坑内的土方倒运至东南角临时堆放，并用手推车装土通过提升架运至地面倒入自卸车运出施工现场。 3、挖土过程中应密切注意天气变化，合理组织明排水，如遇雨天，应对已挖至基层标高的土满铺塑34、料薄膜予以保护，并停止对最后一层土的清理，未施工垫层前应对基层土予以保护。 4、基坑挖至设计标高后，应通知监理、设计、质监站等部门及时组织检槽，并做好验槽记录，存档。验槽合格后，方可进行砖模和混凝土垫层施工。 5、挖土要注意以下环节：（1）测量控制：进行土方工程的测量放线，放出承台、地梁沟槽（沟槽宽度要考虑砖模位置）挖土白灰线和水准标志，作为挖土的控制依据。（2）沟槽开挖，应有水平标准严格控制基底的标高，以防沟槽超挖。 （3）土方工程一般不宜在雨天进行。在雨季施工时，工作面不宜过大，应逐段、逐片地完成，并应切实制订雨季施工的安全技术措施。 （4）沟槽开挖、修整填平后，应及时浇筑垫层砼，保证地基35、土不受浸泡。 二、基坑排水基坑排水沿地下室底板外侧四周设置排水沟和集水井，筒体承台沟槽内设置集水井。基坑内水先抽至地面排水系统，经处理后排放入市政管网。 三、底板垫层施工：砼垫层：砼垫层施工顺序与土方开挖相同，包括砼底板、承台、地梁的砼垫层；承台、地梁的砼垫层先施工，然后在上面砌承台、地梁砖模，然后回填底板垫层下回填土，再施工底板垫层。施工这部分，应做到基坑几何空间尺寸的准确，砼垫层施工前，用6 2000钢筋头打入土中控制作为标高。四、土方回填 土方回填包括以下两个阶段。1、承台、底板、基础梁砖模完成后外侧的回填土。 该工序要注意：（1）在砖模砌筑一天后具有一定的强度后进行；（2）回填土分层夯36、实时要做好砖膜的加固措施，防止砖膜破坏； 2、地下室外墙外侧防水施工后的土方回填。本次土方回填是在地下室外墙防水、防水保护层完成后进行的一项工作，回填土的质量要根据设计要求选用材料，根据规范及设计要求进行分层夯实，及时检验其密实度及其符合设计要求。 3、施工工艺： 1施工准备 （1）、材料 回填土：宜优先利用沟槽中挖出的优质土，但大部回填土应从场外运进。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。（2）、作业条件 填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。 基础、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。 土方回填前应37、根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。重要的填方工程和路基，其参数通过压实测试来确定。 填土前，应做好水平高程的测设。基坑（槽）或沟坡边上按需要的间距打入水平桩，室内和散水的墙边应有水平标记。 2操作工艺 （1）、填筑粘性土，应在填土前检验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先晒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。（2）、回填上应水平分层找平夯实，分层厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具的性能选定。 （3）、对有压实要38、求的填方,在的要夯或辗压时,如出现弹性变形的土俗称橡皮土，应将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。（4）、采用机械压实的填土，在角隅用人工加以夯实。人工填土，每层填土厚度为150mm，夯重就为30-40kg，每层厚度为200mm， 夯重应为60-70kg。打夯要领为“夯高过膝，一夯夺压半夯，夯排三次”。 夯实基坑（槽）、地坪，行夯路线由四边开始，夯向中间。 （5）、每层填土压实都应干容重试验，用环刀法取样，基坑每20-50m长度取样一组（每个基坑不少于一组）；基槽或管沟回填，按长度20-50m取样一组；室内填土按100-500m2取样一组；场地平整按400-900m2取样一组。 （639、）土方回填过程中要与防白蚁工程施工密切配合第二节 楼地面工程地砖、楼地面：施工工艺：清理基层抹底层砂浆弹线分格铺地砖剔缝白水泥擦缝清洗表面养护。注意事项：清理基层并浇水湿润，在抹底层砂浆之前应于基层上刷一道水泥素浆。地砖应在埋地管安装完毕，各专业检查无误后，方可进行施工，以避免造成返工。铺贴时，应从里向外铺贴，先小间房后公用部位。铺贴时，一个房间一次完成，不能分次铺贴。铺贴完成后，铺锯末浇水养护34天，养护期不得上人。有泛水坡度房间，坡高应符合设计及规范要求。耐磨地面：材料要求：水泥：425号普通硅酸盐水泥，应、有出厂证明和复试合格证。并备适量擦缝用的水泥。砂：中砂或粗砂，使用前要过筛。第三节40、 施工测量及沉降观测 为了保证测量放线工作能及时准确地配合好现场施工，要求制订切实可行的与施工同步的测量放线方案，确保施工测量工作的顺利进行。在整个施工阶段还要做好验线工作，尤其是对重要构件或建筑物主要部位定位线的复核，同时还应保存好测量放线的原始记录。 一、主轴线控制网的布设及复测 进场后同建筑单位、监理公司和设计单位对规划红线、控制点进行交接验收，并用日本宾得（PTS-V2）全站仪进行复核，边长误差小于1/10000，角度误差小于3，满足要求后根据各控制点，测定建筑物各轴线、边界线、墙柱控制线等。放线后应汇同建筑、监理、设计单位对施测的轴线进行复测，验线无误后，才可作为结构控制轴线使用，注41、意做好记录，办理好签字手续，作为竣工文件存档。 1、轴线控制网的布控： 根据交验后的控制点及施工图纸，采用极坐标法和直角坐标法测设出各主辆线交点，我们选定、(A)、(G)为主控制轴。为了方便桩基施工，完整保存轴线控制点，我们将各主轴线控制桩引到基坑四周，并用全站仪检查它们相互间的关系。又满足要求就进行控制网的布设，否则，重新测各轴控制点（见附图）。 2、轴线的垂直引测：将轴控点精确的引测到0.00楼板上，方法可在0.00板上轴控点的大概洞口位置处事先预埋一块钢板，当0.00板浇筑好后，将轴控点精确的引测到钢板上，在任意一个轴控点上架仪检查它们之间的关系，在规范允许范围内，将轴控点刻在钢板上，042、.00板的轴控点一般成正“井”字形组合便于今后往上层施工中轴控点间的检查和使用。轴控点的往上引测是在每层的相应位置均预留200200的方洞，采用苏州产的激光铅垂仪或吊锤球往上投点，每次投测完毕后要检测它们的相互关系，要求距离误差小于2mm；角度误差小于3，每施工完三层主体后均要重新再检查一次点位，及时纠正偏差，确保建筑物的垂直总偏差控制在10mm以内。转换层板厚度较大不宜留洞，采用从板边引测轴线控制点，并用地面的轴线控制网校核的方法（见附图）。二、建筑物垂直度的控制由于本工程层数多（32层）、高度较高（99.9m）,因此在施工中要严格控制其垂直度。垂直度控制是施工质量保证的重要手段之一，除了上43、述的楼层控制轴线传递时的误差控制外，还应在所有的转角处，用吊线球的方法逐层做好墙体（剪力墙）大面的垂直控制线，使得每层转角处支模时均可按下层墙体大面的垂直控制线来控制偏位误差，从而有效地控制建筑物的垂直度偏差，保证工程在施工中尽少出现错台、胀模等质量问题。三、高程测量根据甲方提供的水准点将高程引测到相邻的轴线控制网点上，引测时采用闭合路线，按四等水准观测要求来进行，仪器使用DS2型水准仪。竖向标高的引测传递，主要是沿建筑物外墙（剪力墙）用钢尺垂直向上逐层引测标高，在大楼四角引测四个点，每一层用DS2型水准仪进行校核，要求四个导入标高互差值应小于3mm，符合要求时取其平均值作为该层标高基准。每四44、层做一次复检及时修定由分段尺丈量带来的误差，消除误差积累。四、沉降观测：根据中华人民共共国国家标准工程测量规范（GB5002693）的有关沉降观测点埋设规定，结合设计图纸准确埋设沉降观测点，采用S2精密水准仪按国家四等水准测量要求施测，施测方法按定仪器、定路线、定人员、定要求的原则观测技术要求执行现行工程测量规范的标准，沉降基准点同观测点的联测按闭合水准线路完成，对于不利条件的观测点可按支线水准完成，支线点的数量不得超过观测点总点数的三分之一，在结构主体施工阶段。在结构主体施工阶段，每施工一层做一次沉降观测，施工完毕后第一年内每隔2个月观测一次，以后每隔6个月观测一次，直到沉降稳定为止。各观测45、日期、数据均应记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时应立即通知设计单位。五、仪器设备、钢卷尺、标尺的精度保证。在施工前必须对仪器钢卷尺等设备送检，取得计量中心合格证方可使用，施工中定期对仪器自检，由于其是水准仪，在每次抄平或做沉降观测前都必须对仪器进行检校。第九章 安装工程施工方法第一节 给排水工程 一、管道管理施工方案及工序控制： 1、管道安装管理控制流程图学习图纸和技术资料 确定施工方案学习操作规程和质量标准 准备工作 准备施工机具书面交底 材料准备、送检，出具合格证管道预留洞 给水管试压、隐蔽验收 预埋阶段 清理、吊线修整各层孔洞 套管、木盒的制作安装支管安装、样板间施工 主管46、安装（室内） 安装阶段 洁具安装、工序验收交接 管道防腐、清洗、消毒、试压、闭水不合格的处理（返工） 质量评定 执行验收标准 材料合格证 自检记录 安装技术记录 资料整理质量评定记录 变更设计的证明文件 2、工序和质量控制：施工班组为施工现场质量保证主体，施工前依据作业书及技术交底。施工中必须做到三按。即：施工按规范、操作按规程、检查按标准。积极开展“三工序”活动，即：检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。同时对重点工序进行连续的监督、检查指导。并进行三级质量检查，即班自检、质专检、技术及甲方联检。 二、给水排水施工方案及方法： 1、安装准备 （1）技术准备： 熟悉、学习经会审的设计图纸和47、其他技术资料，收集所需要的标准图集和规范，学习操作规程和质量标准。 确定施工方案，并按批准的施工方案进行详细的技术、质量的书面交底。 （2）材料、设备送审和采购： 材料设备送审和采购、订货是保证施工如期和提前完成的重要条件，采取以下措施： 严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审，得到书面的批准后方可进行采购。 及时和提前充分准备设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延误工期。 （3）主要施工机具准备： 机具：电焊机1台、套丝机1台、砂轮锯机1台、手电钻1台、手动试压泵1台、热熔接器、熔接头。 工具：套丝板、管钳、活扳手、手锯、剪刀。 量具：水平尺、钢卷尺、线坠、卡48、尺等。 2、预留预埋： （1）管道穿越墙体，楼板的孔洞，配合土建预埋木盒。施工中应严格按图所标甩头尺寸进行预埋、预留。孔洞预留大小按设计执行。套管安装要求一次到位。 （2）严格与土建配合，及时发现设计中管道走向与梁柱、剪力墙交叉打架而设计又未考虑预留洞处，及时联系设计、甲方、及早在不影响主体施工时拿出好的处理方法。（3）架空层穿梁套管，校核标高后严格按标准制作施工。浇砼前严格验收套管标高、座标。 （4）主体完成后，通过吊线进行修整及贯通。及时调整管预留洞，使上下一致，距墙远近一致。 （5）主体施工前，了解需预留套管和木盒的其它专业的图纸，根据其平面图和系统图进行预留、预埋。 质量控制点：孔洞预49、埋位置、标高准确；套管安装套管类型正确，套管水平度、垂直度准确。 3、管道安装： （1）施工样板制作 在正式安装阶段，各管道设备、阀门及配件等大量安装前，先做一样板，反映出各部位尺寸，通过各方检查，以便及早发现不足之处，经各方检查合格后，方可进行大面积安装。 （2）给水管道安装：管材及管件的规格应符合设计要求，室内给水管DN50采用衬塑镀锌钢管，DN50采用给水塑料管。支（吊）架安装，主立管支架安装应先与土建人员协商，在土建人员完成抹灰，留出工作面之后进行。采用吊线方式，准确进行支架安装，对于横管吊架，根据设计要求标高在同一水平直管段两点间拉线，按照规定标准间距进行吊架布设，并准确量取吊架长度50、进行加工和安装，加工完的支（吊）架，需要防腐处理的，应在未安装前先刷防锈漆两道。塑料管及复合管，安装方法及机具，给水塑料管现市场品种较多，安装方法及使用工具也就随着材质不同有不同施工方法。目前采用较多有PP-R、PP-C以及PE、U-PVC，另外还有铝塑及钢塑复合管等，由于具体材料目前尚未确定，下面我们就本工程中可能采用塑料管的施工方法及机具安装做一详细介绍。a、首先，给水塑料管PP-R、PP-C，为连接热熔式连接法，方法为同质热熔接方式进行永久性连接：连接面完全熔为一体绝无界面，连接面强度高，密封绝对可靠，避免了螺纹连接的渗漏之苦。这两种材料安装简便，工具简单，采用专用剪刀割断，割断后断面规51、整，然后以专用热熔接器，加热管材及管件，达到一定要求温度后，大小头相接，即可。热熔接器，配有从20-63不同规格的熔接头，安装不同规格管子时折换方便。工具简单，重量轻，可缩短施工周期。其次，与钢塑复合管连接处，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。特别注意的是：达到加热温度后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取小,迅速无旋转地直线均匀插入到所要求深度,使接头形成均匀凸缘。另外，当管道与法兰盘连接时，也时规定，要严加遵守，所以因热熔连接，在操作时和其它连接方法不同，对于管道的加热时间，插入时力度、深度都有一定要求，所以安52、装前要对操作工人进行技术培训，保证施工质量。b、其次，还有UPVC塑料管，采用胶水接驳，在与伐门等五金连接时，采用专用配件，即可与UPVC连接，也可与五金配件连接。c、五金配件，伐门与塑料管连接，常用的有螺纹连接，法兰连接。施工时参照生产厂家提供说明书。d、铝塑复合管也是一种新产品，其内层，外层均为塑料，中间为铝层。接头采用螺纹专用接头，安装方便，但接头造价昂贵。e、钢塑复合管，表面及施工在镀锌钢管区别不大。只有内表衬有塑料层，施工仍然沿有套丝连接。与分支的塑料管中间有专用配件连接。管道（阀门）安装：室内支管采用塑料管,专用管件连接,与传统的镀锌钢管安装有很大不同,需根据产品的要求采用热熔连接53、或者胶接以及专用的管件连接，同时，在与衬塑镀锌钢管连接的时候，需采用专用管件。管道施工安装，明装管道在土建施工完毕后进行安装，安装前先复核预留孔的位置是否正确，安装时先设置好管码，管码的位置应正确，固定间距应符合规范的要求。 阀门应随管道一起安装，安装前，先按设计核对其型号、规格，并进行严密性试验和检查阀门是否转动灵活。 管道试压，试验压力严格按施工规范和要求确定，给水管道在隐蔽前做好分段水压试验，系统安装完后，应进行系统试压。 4 、污废水、雨水管道安装 （1）污水、雨水管道均采用U-PVC材料管。 （2）支（吊）架安装。立管支架安装时用吊线的方法来安装和检查,以保证立管垂直度符合规范要求。54、横管吊架加工、安装采用拉线方式，按管道设计标高在两点间拉线，按吊架设置位置准确量取吊架所需长度进行加工。 （3）U-PVC塑料管施工，除按规范执行，为了保证安装质量还要注意以下几方面：首先，施工中为了保证垂直度，配件之间粘连时应特别注意垂直，同时保持粘结剂不外溢。施工完的U-PVC成品，即要进行适当成品保护，以防弄脏，损坏管子光泽。最后，堵洞时也要不碰到成品U-PVC管，改变已施工完的U-PVC垂直水平及座标位置。 （4）在排水管道的首层、最高层及每隔一层均设一检查口，安装高度距楼层地面1.0m，朝向便于检修。立管底部与下部水平管或出户管连接采用2个45度弯头，并带检查口，以防止堵塞和便于疏通55、。 （5）污水管做灌水试验，其注水高度以距出户管最近层的地漏口面为准，雨水管灌水试验注水高度为屋面雨水斗处，排水系统完工后，进行系统通水试验。 （7）洁具安装洁具应该在穿楼板洞施工前准备样品，好确定预留洞位置。并确定好给水管和排水管甩口的坐标和标高。特别是立式小便斗的排水管口必须一次定位，否则返工量会很大。 5、质量检验 （1）设备材料配件进场检验 主要材料设备的检验方法：序号材料设备类型检验方法备注1型材、管材、板材尺量、目测、合格证、准用2洁具外观检查,合格证3阀门外观检查、二次打压（2）安装检验过程检验按照国家规范，进行验评，检验工作程序框图如下：业主检验本工序完成下道工序专 检合格否？56、监理检验自检 合格设计检验 返工、整改 不合格 （3）联合验收 联合验收应在所有系统全部完成后，进行系统联合调试，完成后，进行甲方、监理、共同验收，验收合格后报质检站进行竣工验收。 6、资料整理 应具备的资料： （1）图纸会审纪要、变更设计的证明文件和竣工图 （2）材料合格证、准用证和检验报告 （3）给水管道的分段试压和系统试压记录 （4）排水管道的灌水试验记录 （5）排水管道的通水记录 （6）管道隐蔽验收记录 （8）管道冲洗消毒记录和水质化验报告 （9）各项质检记录 （10）质量评定记录 7、质量重点和难点： （1）为了保证架空层及地下室排水铸铁汇水管安装美观，坡度符合规范，穿梁洞的予留标高57、相当关键。 （2）给水预埋管严格打压，隐蔽及看护，交接检制度，保证内管质量。 （4）标高、位置、控制。 认真研究结构图、建筑图，发现并找出图纸之间的标高及位置差异。 土建在进行结构施工时，顶板上标出建筑墙线。 土建结构施工完毕后，立即标出标高控制点，分布于楼层四周。 采用经纬仪等精确测量工具，进行标高控制。 8、质量通病的防治 （1）管道立管离墙不一和甩口不准 预防措施:管道甩口的标高和坐标经核对准确后,及时将管道固定牢靠.施工前结合施工方案,认真审查图纸,全面安排管道的安装位置,对于排水管道还应及时了解卫生洁具的规格尺寸,关键部位应做样板。管道安装前还应注意土建施工中有关尺寸的变动情况,发现58、问题,及时解决。 （2）排水管道堵塞 预防措施：及时堵死封严管道的甩口，防止杂物掉进管膛；保持管道安装坡度均匀，不得有倒坡，生活排水管道标准坡度应符合规范设计要求；竣工验收前认真检查原甩口，并掏出管内杂物。 （3）地漏汇集水效果不好 预防措施：地漏的安装高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。 三、与土建配合措施： 给排水工程与土建及其它分项工程配合的好坏，直接影响到整体施工进度,及验收质量,互相配合协调得到,熟悉相互施工程序,合理安排各工序施工以及进度。保证整个及分项工程质量的验收，保证优良。 熟悉本身及土建专业的图纸，加强会审程序力度，协调一致，互相交底59、。详细对照土建外其它分项工程的施工图。 1、主体施工，给排水预埋、预留配合，严格施工，即保证质量，又避免以后大面积修洞打洞。 2、专业装修施工中配合，合理安排各工序，各工种特别是空调、消防等做好图纸会审，现场碰头，样板间施工，并互相积极提供作业面。施工工序完后及时做交接工作。 3、充分发挥现场各方协调，解决问题，集思广益，确保优良。第二节 电气安装工程施工方法与质量要求 一、主要机械设备计划一览表（电气施工）名 称型号及规格单 位数 量电焊机台4冲击钻6-24mm台10手电钻把10气割工具套4电动弯管机1-4台4手动弯管机100mm者采用钢管焊接，管道支架按设计要求制作安装，立管每层设一个管道60、支架，水平管道支架按标准图施工，支架间距按下表规定施工。 2、焊接要求：公称直径（MM）253240506580100125150支架的最大间距（M）3.544.55666.578焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定，焊缝宽度：有坡口盖过每边坡口2mm；无坡口=46mm的管应为79mm。加强面高度：有坡口46mm，高度为1.22mm；无坡口高度为1.52mm。焊口表面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷，最好做到焊波均匀一致。焊口要及时进行防腐处理（刷防锈漆）。3、消火栓系统采用800650240铝合金消火栓箱、DN65消火栓、直径19直流水枪及25m衬胶消防水龙带，消火栓安装高度栓口中61、心距地面1.1m,允许偏差为20mm，栓口距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。自动喷水系统湿式报警阀，信号阀，水流指示器等产品按设计要求选用，严格按产品说明书施工。湿式报警阀离地高度1.2m，水力警铃安装在易被人听到的位置，报警阀室设排水措施。水流指示器安装在水平管道上，确保安装方向正确，与信号阀的距离应大于500mm，.系统采用68动作普通型闭式喷头，喷头如有吊顶采用装饰性喷头向下安装与吊顶平，如无吊顶则向上安装。安装自动喷洒消防装置，应不妨碍喷水效果，并满足下列要求：吊架与喷头的距离，应不小于50mm，距末端喷头的距离不应大于750mm。吊架应设在相邻喷头间的管62、段，当相邻喷头间距不大于3.6米，可设一个，小于1.8米允许隔段设置。 4、自动喷水系统中，在门窗洞口外设置时，喷头距洞口上表面的距离不宜小于7.5厘米，并不宜大于15厘米，楼板、屋面板距离应为30mm里面。5、减压阀、止回阀、过滤器等阀件严格按图施工，注意安装方向。6、采用三阀合一式SQ100-A型水泵接合器，栓口中心距地面0.7m。7、系统安装完毕后分别按设计要求做压力试验，试验压力为1MPa，试压合格后进行管道冲洗，并做防腐刷漆及隐蔽。密切配合土建等其他各项工种，确保工序正常进行，如有技术问题及时与监理公司、设计院协商解决。 二、火灾自动报警系统部分 1、配管及管内穿线作业条件：本工程采63、用的镀锌电线管，接线盒等配管线材料，在电线管进场时必须查验管材的质量，收取材料合格证，并请甲方现场工程师核验，核验通过后方可使用。配管、配线工程应积极同土建工程配合，由土建单位向安装施工人员提供建筑物的标高和轴线位置及其它必要的施工数据。操作工艺：本工程采用的管材为镀锌电线管，敷设的方式为暗敷，施工步骤如下：在土建制好模后，在铺钢筋前，根据土建的标高和轴线位置，确定位置，并量好敷设线路长度。配管加工，先清除管内杂物，然后用钢锯切钢管下料。将管与盒按已确定的安装位置连接起来，钢管敷设在允许的情况下尽量减少头，若需要弯头时，应采用弯管器弯管，弯好的管必须保必须保证管道弯度符规要求。管道连接采用套管64、点焊连接，管与管及管与盒连接处，焊上跨接地线，使金属外壳连成一体，并将按线盒用钢钉及铁丝固定于模板上，用废纸严密塞住盒和管口，以防砂浆灌入。配好管后对照施工图纸，检查是否有遗漏和位置错误，检查完后报质监站及甲方验收，并作好隐蔽工程记录。管内穿线，管内穿线工序宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管内积水及杂物清除，并在管口加上护口。穿线通常用直径16#钢线引线,并加滑石粉润滑,一人在一头慢慢抽拉铁丝,另一人在另一头将导线慢慢送入管内。 穿线时必须严格按照施工图施工, 以防漏线.线路连接根据规范,严格采用焊接或接线端子压接。 2、设备安装 探测器安装：探测器安装位置、方向、接线方式65、将直接影响到整个火灾报系统的工作质量，而且探测器属于精密电子仪器，因此应先安装探测器底座，安装时应按施工图选定的位置，现场定位划线。要注意纵横成排对称，固定要牢固美观，接线要牢固。待现场条件具备的情况下安装探头，并按系统回路图编好地址码，用保护罩盖上，待系统调时，再逐个取下保护盖。 按钮、警铃的安装：根据设计的要求，本楼在每个防火分区（楼层）设置了手动报警按钮（附电话插孔）和警铃。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离在30m以内，并在防火分区内任何一处都能听到警铃声。按钮、警铃安装在墙上预埋的接线盒上，不得松动，而且接线要牢固。按钮离楼面高度为1.5m，警铃离楼面66、高度为2.3m ，并且有明显标志。 3、消防中心设备安装：基础型钢底座埋设：消防中心所有设备，应安装在型钢基础底座上，基础型钢制作的尺寸。应与设备尺寸相符，允许偏差小于5mm，基础型钢底座安装时，要保持水平，允许偏差小于5mm。 设备搬运：设备搬运时要注意：包装应在现场拆除，拆除一定要小心谨慎，搬运移动时要轻起轻落。拆除包装后，应立即根据设备清单，对设备附件、型号、生产厂家和设备盘面设备内部器件进行检查，在确认一切良好时，做好开箱检查记录后，方可安装。设备就位：在设备经检查完好后，可将设备按施工图规定顺序，从左到右，将设备就位，并根据电气装置安装工程施工及验收规范，用水平尺和垂线垂对设备进行调67、整，在检查符合质量要求后，方可用螺栓将设备固定在基础型钢底座上。内部清扫：设备固定好后，必须进行内部清扫，保持干净无杂物，同时检查设备机械活动部分是否灵活，导线连接是否紧固。 三、系统调试为了保证新安装的火灾报警与自动灭火系统及防排烟系统能安全可靠地投入运行，性能达到设计的技术要求，在系统全部安装完成后，按照设计文件、并参阅设备的性能及技术指标，进行系统调试工作。第四节 综合布线系统 一、施工工序流程： 二、施工方法： 1、干线电缆(包括光缆)和水平电缆的布放 施工管理人员首先依据设计的要求和系统规划图对设备间的定位，缆线的路由进行分析，并组织对施工人员进行施工前的技术交底。对于光缆和铜缆干线68、部分的敷设，从各个分配线架开始顺本层水平线槽，竖井线槽至主配线间。施工中全部用人工放线，不得硬拉，避免因机械操作损害电缆；各条电缆必须进行规范的标识，同时还必须在施工图上进行编号标识，以免因电缆数目过多而在主配线一侧造成混乱，使得在测试过程中浪费时间，影响工期，放线时特别注意电缆(特别是光纤)的转弯位置的处理(保持一定的转弯半径)，避免造成铜缆受损和光纤中断。在电缆两侧将预留足够的线供端接和制作使用，对于铜缆在配线间要求预留3到6米可供端接，对光纤在分配线间预留6到8米可供端接，在主配线间预留8到10米可供端接，对于水平电缆，将从各个分配线架沿着水平线槽，线管到达信息口底盒，施工中也采用人工放69、线的方法，同时不得硬拉。用电缆引线牵引通过线管，要避免因拉力过大而损坏电缆结构而造成系统性能下降甚至断路。整个水平电缆将逐条进行规范标记，两侧预留足够的线供制作端接使用。 2、配线架安装,制作 按照布线设计要求和施工规范及工艺要求进行主、分配线架的制作、安装。安装过程中,合理安排铜线配线架,光纤配线架的位置，达到好看、好用、有利于与网络设备的连接以及各种网络的组合，在施工中一定要做好标识，以免在测试时增加麻烦,造成工作量的增加,同时使得工期延迟,使得配线架布规范。 对于主配线架，依据设计，采用墙挂式箱体安装，根据线架、线槽的数量和分布，确定主配线架规格尺寸和具体安装位置。对于主配线架和分配线架70、的连接，均要求槽架一次到位。 3、光纤、铜缆干线电缆的制作端接 在分配线架和主配线架位置，对光纤干线进行光纤接头的制作。本布线线头采用精密，通用光纤接头；使用专用环氧树脂等辅助材料，通过现场制作，烘烤和研磨完成端接。 对于铜线干线，分别按照编码和色标依次在配线架上进行打编排和端接。打线端接采用专用打线工具和端接工具。 4、水平电缆的制作和端接 按照设计的要求选择水平电缆，安装中按设计要求进行制作和端接，配线架端按照主配线架的规划进行安装，做好标识，信息口端按照制作要求进行安装，敷设时全部采用人工进行敷设，以免拉伤电缆，使用专用打线工具打线，打线顺序严格按照设计编码顺序进行，以便今后的管理和使用71、。 5、信息口的制作 所有信息口的制作均严格按照产品安装要求进行，对于线缆的开皮、双绞分开程度、打线顺序等等都要求完全合乎要求，符合模块上的色标和顺序，安装面板时一定要把模块卡接牢固，以免今后使用时松动，制作工作采用专用打线工具进行安装。 三、系统测试 1、光纤干线测试采用专用光纤测试仪逐条对光纤进行测试，测试出来结果应符合以下标准。波长(um)最大衰减Db/KM20C最小模态带宽MHZ/KMC0.853.52001.31.0500 2、铜线干线测试 采用符合要求的测试仪对所有干线逐对进行连接性、极性测试，保证所有线对连通无误，极性正确。 3、水平电缆测试 对于水平电缆，逐条进行连通性和极性测72、试，同时采用国家认证产品厂家认可的测试仪进行线路性能测试。从而确认水平电缆、分配线架、设备连接电缆、信息模块和终端连接等部分的信息传输性能和指标，保证整个布线系统有良好的性能，为今后的高速信息传输打下基础，在此阶段过程中做好有关资料。 四、布线系统交接和有关系统开通 在以上各项工作的基础上，把有关的资料整理出管理文档和测试报告，最后通过业主对系统的检查和验收，完成整个系统的验收工作。在此期间，配合用户工作需求，进行有关应用系统的开通使用工作。 5、系统运行 在用户工程师的管理下，整个系统正常运行，在特殊应用时，要及时协调搞好系统维护管理。 五、简要说明(1)根据工程进度计划、工程量、施工组织设73、计要求及现场实际情况，组织好人力，物资进行工作。 (2) 各施工人员要熟悉图纸及图纸会审纪要，多和工人交流给工人交代清楚技术要领，常到施工现场检查，施工过程中要密切配合其他专业的施工。 (3) 管道安装一般按照先干管、后支管、先大管、后小管的原则施工，管槽的衔接一定做到规范，没有裂缝。所有管道安装之前都要把固定支架安装完毕，各种支架一般应在土建粉刷之前安装完。 (4) 天花吊顶一定要安装牢固，使得桥架安装在同一水平面上，桥架敷设时在线路连接、转角、分支及终端处应采用相应的附件，在每隔1.5米处安装一个吊架，在转弯处要求安装吊架支挡槽架使得线槽平稳牢固。 (5) 线缆敷设必须在线管、桥架安装符合74、要求后才能进行，在敷设线缆之前必须对其抽样检验合格后才能进行施工，(进口设备，线缆有国家检验合格报告或免检证)也可直接投入施工。 (6) 模块、面板安装,在线缆敷设完毕,装修工作完成后才能进行施工。 (7) 机柜、配线架的安装。 (8) 测试、标识。 (9) 竣工、文档资料。 第十章 脚手架和防白蚁第一节 外脚手架工程 一、外脚手架：本工程外脚手架采用双排扣件式钢管落地脚手架，钢管为483.5的3号焊接钢管，外架沿建筑物外周边全长全高搭设，具体要求如下： 1、立杆：纵向间距不大于1.8m，横向间距1.0m，里排离墙0.40.5m，相邻立杆接头要错开，对接用一字扣连接。 2、大横杆：间距1.8m75、，架子外侧两步之间搭设拦杆，钢管接头要错开，用一字扣连接，大横杆与立杆用十字扣连接。每一面架内的纵向水平高低，相差不应大于一皮砖厚。3、小横杆：间距1.8m，两头搁于大横杆上，伸出至少100，端头离墙50100。小横杆与大横杆用十字扣连接。三步以上的小横杆加长，与墙拉结。4、十字撑：设置在脚手架的转角、端头及沿纵向每隔15米处。每档十字撑占两个跨间，最小一对落地，从底到顶连续布置。钢管与地面呈45度到60度角，夹角用回扣连接。5、连墙杆：每隔二步三跨或随层高（4m）设置一道连墙杆，但底层6m须加设。做法：用6钢筋绕过立杆与大横杆的连接点，与墙上预埋钢筋环或圈梁拉结，并用连杆顶住墙面；也可用小横76、杆加长，在墙壁里面卡上短钢管连接。6、每段架只限两个操作面作业,且施工荷载控制在200kg/m2内。7、架体始终高出工作面2米以上，当架体高出周围建筑时，用6钢筋作接地线形成避雷系统。8、架子防护：满铺脚手板，外侧挂密目式安全立网。第二节 白蚁防治工程 一、药液的选择 药剂的选择应遵循“高效、低毒、残留期长、污染小”的原则。选用经国家有关主管部门批准生产、药检部门登记和建设部“建房1993166号文件”规定和推荐的质量合格药物。 二、白蚁预防的重点和范围1、 室内地面毒土；2、 挡土墙基毒土；3、 管道处理；4、 木构件处理； 三、防白蚁工程施工1、 与有资质的白蚁防治单位签订白蚁防治合同，明77、确施工范围和责任，实施白蚁防治施工，确保白蚁防治施工质量。2、 建筑场地的勘察与清理：(1) 在施工前会同建设单位、监理单位，对建筑场地进行勘察，调查周围环境，了解地下水位、土壤结构，并灭治原有蚁患。(2) 配合清除场地内白孽生物，对工地遗留木桩、树根等杂物，要在回填基础时清理干净，消除隐患。3、 室内地面毒土： 在底层架空层室内地坪平整后铺设混凝土垫层之前，以厕所等经常受潮的房间为重点，其余房间以四周为重点全面施药毒土。每平方米喷施1%的氯丹乳剂药水5升。4、 挡土墙基毒土：(1) 在地下室挡土墙回填土填平但尚未夯实之前，距墙50厘米范围，沿外墙一周向松土内喷施药店液，使其渗入深度达50厘米78、以上。沿墙每米喷施：1%的氯丹乳剂药水10升。(2) 其次，在室外基土完全填平夯实并铺好砂石垫层后，即将铺设室外散水或明沟之前，再如前施药一遍，沿墙每米喷施2%的氯丹乳药水4升。5、 管道处理：凡从地下室内的上、下水管道以及通往照明电缆等管道线,其入口处的土壤,均在距离人口处围50厘米范围内,喷施2%氯丹乳剂药水,每处6升。6、 木构件处理：木门框进行集中处理，即用铜铬砷合剂5:100稀释液或5%的氯丹乳剂药水对其贴墙着地部位进行喷雾2遍，每档门框吸收药水1升。7、 其它部位处理： 将根据工程的特殊情况和要求，用规范的方法进行处理。 第十一章 安全生产保证措施第一节 安全生产保证措施 一、安全79、生产总目标本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故、轻伤事故频率控制在12以内，实现“五无”（即无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）。 二、安全生产管理体系1、纵向管理体系公司主管生产副总经理和安全监督部作为公司一级的安全生产管理领导机构,负责制定管理制度和检查监督等工作。施工现场成立项目部主任为主的安全生产领导小组。项目部主任为该工程项目安全生产第一责任人，项目部设立主任助理和施工安全组，配备专职安全员一人，统一抓各项安全生产管理措施的落实工作。各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员的工作。2、横向管理体系公司的各职能部门和参加施工的分公司都要参与安全生80、产管理工作，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，认真履行安全生产责任制，保证项目的施工安全。施工安全纵向、横向管理体系系统图如下：安全生产领导小组公司领导安全监督部动力设备部工程技术部材料部工会项目领导安全员机械员技术人员材料员工会委员医务室安全生产检查安全生产教育机械设备安装维修保养门诊部编制安全技术措施防护用品供应及质量检查落实劳动保护工作工人身体检查处理突发事件施工安全纵向、横向管理体系系统图 三、安全生产保证措施1、安全生产控制内容：安全生产控制内容组成部分控 制 对 象主要控制内容安全管理人的方面：（人的不安全行为）-操作者 工作者安全生产各层次责任、全员安全教育、不安全现象及隐患81、的分析及处理安全技术物的方面：（物的不安全状态）-施工手段 作业对象安全检查安全技术管理职业卫生现场环境条件四、施工安全生产管理措施1、健全安全机构，明确工地及各分区、各工种的安全责任人，建立领导安全值班制度，做好值班记录，发现问题及时整改。2、人员管理：加强现场管理人员的安全意识，使每一个管理人员做到关心安全工作并在实际的管理工作中坚持做到安全第一，认真履行职责。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底的人员不准上岗作业。坚持经常性教育，教育职工由“要我安全”变为“我要安全”。特种作业人员（如电工、焊工、起重工、架子工、场内机动车司机等）必须持有效操作证上岗。严格人员管理，规范用工82、，严肃查处违章行为，耐心说服教育，杜绝违章指挥、违章操作和违反劳动纪律的行为，使员工做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。3、建立健全各种安全规章制度，把安全生产和经济效益挂起钩来，做到奖罚分明。4、严格监督检查，消除事故隐患。公司每季度定期检查，平时抽查；分公司每月定期检查，平时抽查；项目部每旬定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视。对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改，不留事故隐患。脚手架、施工用电、机械设备、防护设施等要经验收合格后才能投入使用。5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传，推广安全生产先进经验，促进施工安全管理，保障施工安全。五、施工安全生产技术83、措施1、在编制施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施。（1）在施工总平面设计中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。（2）主体结构施工针对结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底（详见第四节：分项工程安全技术措施）（3）脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规定。（4）高程建筑施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全管理规定和技术措施。（5）编制临时用电施工组织设计，制定使用、检修规定。2、施工机械安全：（1）塔吊：运转正常，性能良好，具有起重量限84、制器、力矩限制器、高度限制器、行程限制器、幅度限位器和吊钩保险装置、卷筒保险装置等安全装置。严格按操作规程使用、维修和保养。（2）井架：井架组装后应进行验收，并进行空载、动载和超载试验。严禁载人和超载运行，附墙架严禁随意拆除，司机离开时，应降下吊篮并切断电源。（3）其它机械：按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。3、安全用电：施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范及其他用电安全规范的要求。施工用电采用TN-S系统（三相五线制），设专用保护零线（PE线），实行三级配电、两级保护。总配电箱设过载、短路保护和漏电保护开关，分配电箱设过载、短路保护，开关85、箱做到设过载、短路保护，做到一机一闸一漏电保护。各配电箱、开关箱均采用金属制作，有门有锁，专人管理，箱内电器选用优秀产品。干线架空或埋地敷设，支线敷设符合要求。危险场所及手持灯具采用安全电压照明。PE线接到电箱外壳和用电机具外壳。4、防台风、防雨、防雷措施：塔吊及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。防台风、防雨措施见季节施工措施5、脚手架安全：外墙施工采用双排钢管脚手架,外侧采用密目式安全立网全封闭；86、脚手架应按施工实际可能承受的最大荷载进行设计和计算；搭设脚手架的钢管、扣件要符合要求；应在安全人员和技术人员的监督下由熟练工人负责搭设，搭设完要进行验收，不合格不得使用；使用中要严格控制架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；对挑架部分使用时还应特别注意保持架子原有的结构和状态，严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件和连墙拉结及防护设施。6、安全标志和安全防护：（1）、安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语。（2）、安全防护：1）安全防护棚：在人员通道、现场搅拌站和临近小区道路上方都应采用钢管搭设安全防护棚。高压电线线路侧面和上方采用竹杆和模板搭设隔离墙和防87、护棚。2）“三宝、四口、五临边”防护：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚,高空作业必须系安全带。做好“四口”的防护工作。在楼梯口、电梯口、预留洞口设置围拦、盖板、架网，正在施工的建筑物出入口和井字架进出料口，必须搭设防护棚或防护栏杆。做好“五临边”的防护工作。五临边指阳台周边，屋面周边，框架工程楼层周边，跑道，斜道两侧边，卸料平台的外侧边。“五临边必须设置1.2m以上的围栏。7、夜间施工：夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟、槽等除做好防护外，并设红灯警示。六、消防措施1、建立消防组织，设立防火小组和义务消防队，建立完善的消防安全制88、度，对员工进行消防安全教育，进行定期和经常性的防火检查，及时消除火灾隐患。2、编制防火技术措施。3、按要求配置灭火器材并合理布置。4、按施工平面布置做好临时消防龙头和消防水池、防火砂池。并时刻保证消防通道的畅通。5、现场禁止随意使用明火，动火作业必须履行专职安全员审批制度。6、工作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。7、材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种易燃易爆物品应单独设库存放。8、木工作业棚防火：采用阻燃材料搭设，电气设备应密封或采用防爆型，防止电线短路、用电设备过载运行，严禁在作业场所吸烟生火；配备足够的灭火器材。9、楼层施工防火：89、设置具有足够扬程的高压水泵、楼层设置消防水龙头。10、电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离，乙炔发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。11、熬制沥青防火：应在指定地点（远离建筑物和易燃材料30M外。12、涂喷漆作业防火：保证场所通风良好；禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行；浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生热自燃。第十二章 文明施工设计及保证措施第一节 文明施工总目标和指导思想本工程文明施工总目标为创建xx市一流的示范文明工地，努力90、做好规划管理，场容场地创一流水平。文明施工是一项科学的管理工作，是现代化施工企业的一个重要标志，也是施工企业的一项综合性基础管理工作。因此，我公司希望通过抓好文明施工来促进、带动和全面完善企业内部的管理体系，更进一步增强和提高企业的综合素质。第二节 组织机构和组织方法本工程文明施工实行公司、项目部分级管理，各级均建立文明施工领导小组和管理制度。一、公司文明施工领导小组由公司总经理、主管生产副总经理、总工程师及总工室、安全监督部、工程管理部、资产管理部负责人组成；总经理为公司文明施工管理第一责任人，主管生产副总经理是公司文明施工管理直接责任人，安全监督部是公司文明施工管理的主管部门。二、项目部文91、明施工领导小组由项目经理、主管文明施工项目副经理、项目总工程师、安全监督部经理、安全员组成；项目经理为文明施工第一责任人，主管文明施工的项目副经理是项目文明施工的直接责任人。现场文明施工实行分区管理和班组管理相结合。现场划分施工、办公和生活三大责任区，各责任区再划分若干责任小区，各大小责任区设专人负责。各作业班组的班组长对班组作业区的文明施工负责。第三节 现场文明施工设计和标准一、施工区域1、工地大门：采用钢板门，门扇为密闭不透式，表面涂刷蓝色油漆，门头挂企业标牌。门柱临街面拟镶金字。2、门岗：大门口内侧设置铝合金门卫岗亭，门岗正面挂有门卫制度牌、安全保卫制度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访92、登记制度。值班门卫统一穿着保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。3、工地围墙：施工现场采用现有围墙，围墙外侧面用美观、适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位的名称，字体要有艺术感。围墙内显露处全部涂刷白色防水漆。4、“一图六牌”的设置：在大门入口外侧紧靠大门围墙处挂设“一图六牌”；图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体。第一牌为“施工公告”；第二牌为“工程概况”；第三牌为“组织网络”；第四牌为“安全纪律”；第五牌为“防火须知”；第六牌为“文明施工管理”；一图为“施工现场平面布置图”。字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好。各标牌均专门定制。5、车辆冲洗平台：在大93、门出入口处设置车辆冲洗平台，冲洗平台四周设排水沟，沟宽200，上盖由28钢筋加工成的铁篦，铁篦涂刷防锈漆。台侧设沉砂池，池的尺寸为500500600。土方开挖及回填土阶段，运输土方的车辆出工地前，轮胎、车身均须冲洗干净。为了杜绝运输中泥浆、散体、流体、物料撒落而污染市政道路，门口设专人检查自卸车装土量，若有超载，则要求车辆卸掉多余土后方可出工地。6、硬底化做法：场内临时设施的地面、主要施工路面、通道全部实行硬底化，要求道路坚实、平整畅通、地面无积水、泥浆。硬底化具体要求如下：（1）场内主要车道：基层土要平整、压实，上面铺100mm厚石粉渣，并碾压结实，面层做20混凝土100mm厚。道路宽5m,94、表面拉毛，并每6m切3mm宽分隔缝。（2）其它地面统一做法:地面经平整、找坡、压实后，作20细石100mm。成型后的地面采用排水坡，全部坡向围墙或基坑周边排水沟。为防止地面开裂，还需进行切缝分格，分格大小为6m6m。7、平面排水系统：基坑周边设置排水明沟。排水沟采用120厚红砖砌筑，沟宽400，2.5mm砂浆抹面，0.00以下施工期间还在基坑底沿底板外围设一道临时排水沟，坑底水由排水沟汇集至集水井中，再用大扬程水泵抽至坑面排水沟。施工现场设沉淀池，污水、废水须经沉淀处理，符合标准后，才能排入市政管网。8、粉尘控制：施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和有恶臭的物质；装卸有粉尘的95、材料，应撒水湿润和在仓库内进行。9、料材、成品、半成品堆放：严格按施工平面布置图指定的位置存放，做到分门别类，挂牌标记，整齐划一，界线分明，不得混杂。堆放的物品不得占用市政道路及公共设施；如确需临时占用的，应事先申请，并经建设行政主管部门批准，且将批准号标志悬挂在现场。10、特殊物品的存放：对贵重物品及易燃易爆和有毒物品，必要做好防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏的措施；专人专库专管，并加设明显标志，有严格的领退料手续。 11、材料库：各种物品应归类存放,标记清楚，有严格的收发材料清单。 12、施工机具管理：施工机具要及时清理、修护，定期保养完好。 13、剩料的处理：施工后剩余的料具、包装容96、器、废料等及时回收，堆放整齐，及时清退或返收利用。14、水泥库：有防雨防潮设施，四周设排水沟，水泥堆垛整齐，挂牌标识；内外撒落灰及时清用，水泥袋及时回收处理。15、搅拌区：搅拌区四周及施工作业区内及时清理残积废弃的砂浆和混凝土，搅拌后的泥浆水经沉淀净化处理后重复利用或排入市政管网。16、工完场清：施工楼、作业面必须工完场清，楼层上的钢管、模板、方木堆放整齐，铁钉、铁丝等废料及时回收；作业面做到每天下班前清干净，加工场地和材料堆放场安排专人每天清扫两次，保持整个现场整洁卫生。17、外脚手架：搭设整齐牢固，防护网布设严密，及时清理脚手架上撒落的建筑垃圾、污物和修补缺口、孔洞。18、施工电梯、井字架97、和楼梯，在明显处均挂有楼层序号，序号牌规格统一，排列整齐。19、楼层养护水：严格控制楼层混凝土养护水，防止养护水到处流淌，造成楼面积水，影响施工环境。20、严禁朝楼层上下方向抛掷垃圾。21、每隔2层在楼梯口旁设置便桶，严禁在施工现场随地大小便。22、施工噪音控制：禁止夜间(11PM至7AM)和中午(12AM至2PM)进行产生噪音的施工作业，如果确需中午或夜间连续施工作业，或施工噪音可能超出限值时，应向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。23、宣传标语：在建筑物外架及显目的部位，挂设统一制作的安全、质量和文明施工的宣传标语，以树立企业形象。二、办公区：1、办公室、会议室：在室内悬挂“98、工地文明施工管理”牌、“管理机构”牌、“进度管理”牌和“资源管理”牌等管理图牌。为了美化环境，改善工作环境，拟在办公室、会议室门外设置花池，在会议室内摆放盆景。2、标牌制作：办公室门牌、路牌、指示牌、材料标牌分别按统一的规格定制，以统一标志、统一形象。3、国旗、公司旗现场悬挂做法：在大门口或办公室门前的明显处，设置国旗和公司旗帜的悬挂点，以此强化干部员工的工作荣誉感和责任感，提高企业的形象。4、工作卡、工作帽的分色管理：现场管理人员、作业人员应分别佩带分色的工作卡，管理人员工作卡为红底蓝字，作业人员工作卡为白底黑字；工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种、职务和发证单位公章。管理人员和作业人员99、的安全帽应分色区别，即管理人员为红色，安全员为白色，特殊工种为蓝色，一般作业人员为黄色。5、办公用具摆放有序，室内整洁，桌面干净，做到文明办公，文明管理。6、办公室、会议室门口设置垃圾桶，桌面摆放烟灰缸，不乱丢烟火，不随地吐痰，经常保持环境卫生。7、施工现场设简便保健医疗室，有医疗药箱、氧气瓶、担架等器材。三、其它措施1、建立计划生育管理制度，各班组责任人要签订计划生育责任书，把计划生育分包到班组和个人。2、工地安全保卫：建立工地安全、保卫管理制度，落实安全、保卫责任制，加强工地安全保卫工作，防止打架偷窃和材料丢失现象，现场保安人员负责日常部分施工场地和生活区的卫生监督工作。3、“除四害”：抓100、好工地卫生防疫工作。定时撒药灭鼠；定时喷药，防止蚊蝇滋生。4、现场防火：施工现场、办公区、生活区和重要的防火部位设置消防设施，如：灭火器、消防砂、消防水等，灭火器材按每50平方米布置一个。5、建立防火组织机构和义务消防队，落实防火责任制，定期进行防火安全教育和检查。附件：“一图六牌”的设置图牌规格:应采用1.83m0.915m的标准七夹板横放，蓝底白字，字体为仿宋体，四周边镶贴3CM铝板条。1、图牌的布置：沿大门临街围墙外侧面的显目处，镶嵌在围墙上，图牌正面朝外，底部布置在距围墙脚底50CM处，顶部设置防雨盖板。2、图牌沿门边方向依此排列顺序如下：施工公告牌 工程概况牌 组织网络牌安全纪律牌 101、防火须知牌 文明施工管理牌施工现场平面布置图 3、图牌的内容和样式（按xx市建设工程现场文明施工管理办法制作） （）施工公告牌 （）工程概况牌 （）组织网络牌 （）安全纪律牌 （）防火须知牌 （）文明施工管理牌包括现场文明施工管理组织机构、责任制落实情况、管理人员和操作人员的文明守则。 4、施工现场平面布置图参照我公司工程项目管理图表标准的内容进行设置，包括临时设施、现场交通、现场作业区、施工设备及机具的布置，成品、半成品、原材料的堆放位置等。施工现场平面布置因施工期及其它变动较大可按基础、主体、装修三阶段进行施工现场平面布置设计。第四节 夜间施工噪音控制本工程由于工期紧凑，为保证工期和进度，102、因此，时常会出现夜间加班加点的情况，如何保证不影响周围居民正常的生活和休息以及不违背xx市环保条例规定禁止在夜间(11PM7AM)这时段进行产生噪音的建筑施工作业，所以对该部分工程施工必须进行合理安排和调整。夜间需连续工作的主要内容：钢筋、模板、混凝土三大项工种的施工。会产生噪音的工序如钢筋加工、模板加工及配模、砼的浇捣等尽可能安排在白天进行施工。晚上只进行低噪音和无噪音的工序如钢筋绑扎、已配好的模板运输。因设计及技术要求地下室底板、地下室外墙及转换层顶板混凝土的施工，由于砼量大，且必须保证砼的施工连续性，不得设置施工冷缝。这样就不可避免地要进行昼夜连续施工。因混凝土施工过程中砼的捣固、砼车辆103、出入的轰鸣，尤其是夜间，都将对附近居住的居民造成影响，对此我们一方面将提前向建设行政主管部门和环保部门申请，取得夜间施工许可证后才能开工，并且还要向周围居民作出必要的解释；另一方面我们将采取如下降低噪音或缩短噪音施工时间的施工措施和方法：1、安排足够数量的混凝土施工机械及输送机械，以确保混凝土能及时、快速的、在环保条例规定作业时间内施工完毕；2、配备相应规模的施工人员及管理人员，以保证混凝土能按照规定的要求能快速、准确的施工完毕；3、划分合理的施工区及作业区，以保证混凝土能顺畅施工；4、掺加适量的缓凝剂以保证不出现施工冷缝；5、实行轮班连续作业，以尽量缩短夜间施工作业的时间；6、施工时，教育工104、人要文明施工，不要大声喧哗，以降低人为噪音。第五节 保证措施一、思想保证公司、项目文明施工领导小组对全体员工进行广泛深入的动员、宣传教育，使员工明白文明施工的重要性和自己在文明施工的责任和义务，使全体员工积极投入创建文明工地的活动中。二、物质、后勤保障严格按照xx市、公司和招标文件的要求进行文明施工组织设计和建设，从物力、财力、人力和后勤上全力保证投入，做到“硬件”过硬，“软件”跟上，设施一流，管理先进。三、文明施工宣传、教育保证1、公司安全监督部定期组织多种形式的文明施工经验交流会、参观学习、岗位培训等活动；做好开工前文明施工技术交底。2、项目安全监督组组织上岗工人的文明施工的教育、宣传、培105、训和交底工作。所有作业工人在接受岗前安全教育的同时必须接受文明施工教育。3、班组开展班前活动时，要交代文明施工注意事项。 四、建立健全的文明施工岗位责任制，做到各负其责，层层把关，层层落实。五、文明施工检查制度保证1、公司每月一次例行检查，每季组织一次大检查,不定期进行抽查。2、项目部每周进行检查，每月定期进行四次检查评比，有评比检查记录、整改记录及奖罚通报。资料要完整有序，归档管理。3、坚持“检查与竞赛相结合、检查与奖罚相结合、检查与整改相结合、检查与总结相结合”的原则，推动文明施工管理活动的深入开展；对于检查中发现的问题要签发整改通知单，按照“定人、定时间、定措施”的原则进行整改。4、项目106、部应积极配合公司安全监督部做好由上级主管部门组织的各项检查任务。 六、建立项目文明施工奖罚制度，实行文明施工评比奖惩办法。文明施工管理做到：一周有小结，月底有总结。每班每周评出一个好的小组，对达标的小组，当月结算工资总数上浮，对不达标的小组，当月结算工资总数下浮。 第十三章 环保及夜间施工措施第一节 环境保护措施粉尘控制措施：1、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污染。2、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。 4、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走。现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能107、离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。5、严格执行关于加强xx经济特区土石方运输车辆管理的若干规定。二、噪音控制措施：1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。 2、建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。3、本工程地处市中心区,应合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况,确需中午或夜间连续施工作业的,我公司将向建设行政主管部门和108、环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。现场绿化：在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以美化环境、陶冶情操。第二节 夜间施工措施 1、合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如标准层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等；在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。对小体积混凝土的施工，尽量争取在早上开始浇筑，当晚11时前施工完毕。 2、在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。3、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。第十四章 施工工期109、保证措施第一节 施工工期保证措施本工程工程量大、项目多，应在保证质量和安全的基础上，确保施工进度。施工中以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项管理、技术措施为保护手段，进行施工全过程的动态控制。 一、工期目标 基础施工 第 35 日历天完成；0.00m以上主体结构 第10日历天完成；装修阶段 第30日历天完成；室外工程 第 10日历天完成；竣工收尾工程 第5日历天完成；总工期 第135日历天完成； 二、进度控制的方法1、按施工阶段分解，突出控制节点以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止xx碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，控制施工细则110、。达到保证控制节点的实现。2、按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。3、按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度，季度、月度和旬期进度计划。 三、施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千111、变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。进度动态控制循环图如下：施工进度计划的执行了解施工进度情况施工进度数据的统计和调整实际与计划的比较对其它有关计划的调整新的施工进度计划（经调整后的进度计划）制定修改措施确定是否产生进度拖延偏差分析此偏差产生的原因及其对后续施工工序的影响四、确保工期的管理措施 1、组建“工程项目经理部”，实际项目法施工。指定国家一级项目经理组成项目经理部，以施工过多个高层大型建筑的管理人员进驻现场组织施112、工。项目经理部要做到靠前指挥，高速运转，所配备的人员要业务精、技术好、事业心强。2、项目经理部对本项目人、财、物按照项目法管理的要实行统一组织，统一计划，统一管理，统一协调，并认真执行我公司根据ISO9002国际质量管理标准制定并发布执行的质量手册，程序文件，完善本项目的质量体系，充分发挥各职能部门，各岗位人员职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效果地运行。3、合理组织、流水作业，施工中各个作业区同时组织钢筋、模板、砼三个作业组，按流水段划分进行流水作业。4、各项施工准备工作尽可能提前，人、机、料等务必限期到位，从而以快开工促进各项工作的推进，加快项目实施。5、实际进度计划的有113、效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。6、建立现场会，协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划，做到以日保旬，以旬保月，确保各项计划的落实兑现。7、保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要的返工，返修浪费，加快施工进度。8、科学管理、合理组织、精心安排。对物质采购，技术措施编制、交底、施工安排、检查验收等系列工作应做到有条不紊，合理有序。 五、保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、现金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采114、取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。1、设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工、打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2、保证资源配置：劳动力配置安排各工种共约600余人的施工队伍，进入现场两班昼夜施工（办理夜间施工许可证）选择与我公司有良好合作关系、质量可靠的施工队伍，优化工人的技术等级和思想、身体素质的115、配备与管理保证总工期的实施。材料配置：根据总进度计划和季、月、周计划详细编制有关资源供应计划,在结构施工期间投入足够的模板、钢管等周转材料，保证施工的延续性。因本工程砼量大，同时可多选择几家预拌商品砼公司，从而解决大量砼的浇筑问题，加快施工进度，缩短工期，节约投资。由物资部负责本工程中需我方采购的材料供应，协调由业主负责分包的项目和供应的物资，设备按期完成和进场。机械配置：现场布置1台塔吊,1台人货电梯,2台快速提升架、1台砼输送泵,2台搅拌机（主要用于砂浆搅拌）设备等，由机械公司负责设备和维修保养，保证设备的正常运转。为确保在市电网停电的情况下也能正常施工，在工地配备一台160KVA的柴油发116、电机备用。资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。后期保障：后期服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。3、技术因素： 计算机项目管理信息系统，实现资源共享。 装修、水电设备工程采取提前插入，交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。 发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用ISO9002国际标准、TQC、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。并充117、分利用我公司现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。 针对本工期特点，编制防风雨施工措施，做到防患于未然，xx地处沿海地带，台风暴雨影响较多，为确保施工进度不延误，要采取合理的组织安全防止措施，以消除不利因素的影响。 本工程如我公司中标，计划在正式开工前，根据现场前期施工情况，提前插入施工塔吊基础，先行安装塔吊。 为保证施工过程中停电时，施工不致停工，备一台160KVA柴油发电机。 本项目工程量大，各工种协调施工，为了实现预定的工期目标，计划结构质量验收分阶段进行。4、主体结构验收 第35天；第十五章 季节性施工措施第一节 季节性施工措施季节性施工措施 xx市地处亚热带，属海洋118、性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量充沛，每年五至九月为雨季，夏秋季有台风袭击，根据这一地区特征，在工程施工过程中，做好雷雨季节及炎热季节施工措施以保证工程进度意义很大。要做好与气象台的联系工作，提前采取措施。一、 雨季施工施工： xx市降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁。为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施。 1、建立健全组织机构：项目经理部成立防台风暴雨及防洪领导小组和抢险救灾队，由一名主要负责人任队长，成员20人。2、日常防备措施：（1）合理布置现场，做到： 现场有组织排水，排水通道畅通。 严格按照施工现场临时用电安全技术规范敷设电气线路和配置电119、气设备。 按照消防要求设备灭火器，消防龙头及砂箱。 办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠。 水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应防水或用蓬布覆盖。（2）现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路通畅。储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。注意天气预报，了解天气变化动态。3、防风雨措施： （1）做好汛前和暴雨来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报。 （2）加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。 （3）安排好应急疏散通道及安全120、集结中心。 （4）地下室施工期间，基坑四周应挖沟排、泻洪，防止地表雨水直接汇入基坑、冲刷边坡；基坑底应修集水沟和集水坑并及时排水，集水明沟、集水坑沿现场场地四周布置，配备5台30m扬程水泵。 （5）雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。 （6）检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。 （7）钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子、粉煤灰的含水率，121、及时调整配合比，保证质量。浇筑砼应尽量避免在雨天进行。（8）台风暴雨天气或连绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。二、火热天气施工施工：1、炎热的夏季要做好防暑降温工作。 2、工地设茶水供应站，保证施工超作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。 3、高温季节施工，应避开日照温时间浇灌砼，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。 4、试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍落度损失等。 5、指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。三、防台风措施： 122、xx地处沿海，经常遭受台风袭击，所以在整个工程施工期间，必须做防台风措施。 1、台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。 2、成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇到紧急情况，立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。 3、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工，做到有备无患。4、对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行外理，问题严重的必须停止使用。123、风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。5、台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内。6、吊装机械在台风来前停止作业，塔吊要收起吊钩，并奖回转刹车松开，高空作业人员应及时撤到安全地带。7、台风过后要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意方可复工。第十六章 与专业施工分包队伍的配合措施第一节 主要分包施工计划消防工程：在结构施工期间进行预留，装修阶段进行管道安装、调试。不占工期。排水工程在结构施工期间进行预留，装饰阶段进行管道124、安装。不占工期。电气工程：在结构施工期间进行预留，装修阶段进行管道安装、。不占工期。第二节 分包管理与协调 根据招标文件，本工程消防、排水、电气等专业工程由专业施工队伍来施工。 我公司作为总承台单位要对整个工程进行协调管理，对整个建筑物的施工质量、进度、和谐统一负有协调管理的责任,协助业主完成本工程的施工任务，向业主交付一个满意的工程。为此，我们将做好如下工作：与分包单位间的协调和管理所有业主指定的分包单位进场均必须与项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分包单位应125、建立健全安全、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从项目部及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。各分包单位严格执行项目部制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。各分包单位所选用的设备、材料必须经业主代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。各分包单位认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受业主、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。项目部在控制网络计划指导下,加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科126、学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，确保实现业主要求工期目标。加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。分包管理的项目包括：消防工程：预留、预埋。排水工程：预留、预埋。电气工程：预留、预埋。协调方式 1、项目部成立协调联络部，部内设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，做到职责分明，每项分包工作都有专人管理协调，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。2、成立以专人主管各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协127、调管理，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。3、全面管理本工程的施工，同时也要积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。4、结构施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋及施工中的协调问题。5、在装修、安装阶段项目部建立每天下午4点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加。听取施工调度安排、协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。6、由项目部会同业主代表、监理工程师定期（半月）或不定期地组织对工程进度、工程质量、现场128、标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，实行奖优罚劣。7、项目部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及各有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。8、做好分包单位的预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。9、配合业主召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留孔洞相统一等问题。10、分包单位用水、用电均应向项目部申请，在项目指定的接口位置接表。11、分包单位需使用塔吊、井架等应与项目部签合同，分包单位不得私自使用。12、分包单位不得随意在已施工的墙上、129、楼板上凿洞、剔槽。13、进场材料、设备均需经项目部批准并由项目部指定地点，材料出场也要报项目部批准，办离场证。14、在装饰、安装工程施工后期，分包单位进房施工需办理进房施工申请，向项目部领取钥匙，离房时，室内物、成品、半成品需经项目部检查无损坏。15、分包单位及协作单位的工人在工地食堂搭伙要办理客餐卡。第十七章 工程保修与回访第一节 工程保修与回访为了更好地服务于业主，充分体现投标人对业主负责的精神，我们制定了详细质量回访及保修制度，并编制了服务程序，使质量信息的反馈，分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及职责，并配备足够的资源。在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定130、期的，不定期的质量回访活动，执行服务程序。广泛收集信息，促进质量改进和强化质量保证，以提供更高质量和更富情感的建筑精品。具体措施如下：、本工程结构复杂，施工技术要求高，涉及许多新技术，新工艺、新材料和新设备的应用，在不断研究与应用的基础上，我们将跟进回访工作，针对工程应用情况和有关反馈信息，向建设单位，质检单位、监理单位分别征询意见，对“四新”的应用效果及时回访。、该工程竣工验收交付使用后，我公司在现场派驻专业保修队伍，及时登门拜访用户，听取用户意见，处理质量遗留，处理质量遗留问题，直到用户满意为止。、对该工程制定专门的回访计划，并根据xx市的质量管理条例及国家相关法规我公司将进行规定期限的保131、修，承诺并完全按规定要求保修。、工程交付使用时，我公司将交给业主工程保修书并将有关注意事项讲给业主听。、我公司接到业主的维修通知书后，将在业主所规定的时间内处理完所有的维修问题，如遇急大问题，将由公司主管生产的副总经理亲自领导处理。、公司工程管理部根据工程的竣工情况建立竣工工程保修台帐并归档保存工程质量回访单，同时对业主直接向公司投诉保修和处理结果进行跟踪监督。7、在台风及暴雨季节，加强回访频率，并在每次台风及特大暴风雨后，我们将进行及时回访，对发现的问题快速、及时地处理。第十八章 成品保护措施第一节 成品保护措施项目经理部成品、半成品成品保护专项负责人成品保护细则、奖罚制度操作者指派制订负责132、保护检查教育约束执行依据依据一、成品保护的流程框图：其关系如下：1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。5、灯具、开关、电表、卫生洁具、水龙头等安装后房间锁，钥匙专人保管，133、凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本上签字。6、各工序之间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止他人进入。7、配备闭路电视监控系统，用于贵重设备，防火安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。二、主要分项工程产品保护细则：一钢筋工程：1、钢筋安装：（1）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（2）成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。板筋绑扎完成后在上面操作施工下道工序时采用木板架起人秆道。钢筋在浇筑砼过程中严禁碰撞134、掰动。（3）运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。（4）成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。二防水施工：1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动或丢弃杂物、垃圾等，也不能在防水层上堆放物品。2、防水涂膜固化后，应及时做保护层。保护层施工中尽量避免对防水层的破损。三混凝土工程：1、已浇的楼板混凝土强度达到1.2MPa后才准在楼面上进行操作。2、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。3、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业。四楼地面工程：1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，135、门框要包铁皮或钉板条保护，以防手推车轴头碰撞门框。2、施工时不得碰撞水暖立管等。3、玷污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。4、水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。5、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。五门窗工程：1、铝合金门窗（1）铝合门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。（2）进行焊接作业时136、，应有措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。（3）禁止人员踩踏铝合门窗，不得在铝合门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝合门窗产品，防止铝合门窗变形损坏。（4）铝合门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、乱花铝合金表面氧化膜。2、门窗玻璃安装：（1）凡安装完楼层，最好派专人看管维护，每日应按时开关门窗。尤其是刮风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。（2）门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余和破碎的玻璃及时送库或清理干净。（3）对于面积较大，造价昂贵的特种玻璃，宜在单位工程验收前安装。如需提前安装137、时，应采取妥善保护措施。（4）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰的保护。（5）当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到玻璃上。（6）严禁用酸性洗涤或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的镀膜面层。六、装饰工程：抹灰、面砖工程：1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。3、要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压5、要保护好地漏、粪管等处不被堵塞138、。6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。七与专业队伍交叉施工的成品及半成品的保护措施：1、由项目部派出专人负责预埋件的预埋及管理工作，以保证预埋件的完全不变形及移位；2、由项目部派出专人负责预埋工作的具体协调工作，包括与设计单位、专业施工单位等的配合；3、已施工好的预埋件，必须派专人守护或总包单位协调专业施工队伍用特有的办法保护好预埋件等；4、已施工好的构件及结构必须由专人看护，以保证结构发生意外破撞等，造成结构的整体失稳和安全性等； 5、结构不能一次或安装的，由专人负责结构本身及他人的安全。第十九章 工程档案文件及声像资料收集保存第一节 工程档案文件及声像资料收集保存工程一旦中标，工程资料工139、作就应马上进行，并随工程的进度及时收集、整理、归类成册，由资料员专门负责办理。一、工程资料记录、整理1、工程资料记录与工程进度同步进行。2、资料记录做到规范、准确、齐全、系统。3、采用符合规定的统一表格填写，会签、盖章及时齐全。4、原件严禁用复印、复写及易褪色的墨水编制和书写。5、自编资料尽量采用电脑打字。二、工程档案文件收集保存作业流程：资料记录资料收集现 场 资 料 整 理分公司资料员整理装订公司工程管理部审核竣工资料整理、移交复印件交公司档案室存档工程相片、录像由分公司、工程管理部、编辑部共同编制三、工程资料内容：按xx市建委的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。140、除项目部设专责工程师管理技术资料外，各专业施工单位分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。（一）综合文字资料1、建设单位提供竣工资料包括：1）工程申报批建文件及计划批准文件；2）建设许可证及建筑许可证；3）征用土地批文、协议书及红线图；4）单位工程竣工验收证明书；5）工程预、决算书；6）工程勘测资料；2、施工许可证或开工许可证；3、施工执照、资格证书；4、施工合同：包括补充合同等；5、单位工程开工报告；6、建筑工程竣工报告表；7、施工组织设计；8、施工技术交底；9、工程基线复核签证单；10、单位工程坐标定位测量记141、录表；11、施工技术总结；12、地基验坑记录表；13、隐蔽工程验收记录；14、排液地面无渗漏、泛水验收记录；15、回填土夯实检验报告；16、主体、基础中间验收证明书；17、图纸会审记录；18、设计修改变更通知及联系单；19、单位工程沉降观测记录表；20、原材料产品出厂证明、试验报告；21、混凝土、砂浆配合比报告、抗压强度试验报告及混凝土抗渗试验报告；22、施工日记和混凝土工程施工记录；23、混凝土强度数理统计表；24、分部、分项工程质量检验评定记录；25、单位工程质量等级评定记录；26、给排水管线标高、位置、坡度测量记录；27、试水、闭水试压试验记录；28、管线清洗通水、消毒记录；29、防雷电142、阻接地实测记录和防雷引下线焊接记录；30、绝缘电阻测试和电动机试运转记录；31、工程竣工图。（二）工程照片及录像带（或光盘）资料1、建址原貌记录；2、工程施工各主要阶段（各分部、分项工程）的施工情况、现场质量检查情况和完工时的质量情况。3、新技术、新工艺实施及效果记录。4、现场安全、文明施工情况记录。5、上级领导现场视察和上级组织的质量、安全、文明施工大检查记录。6、重要会议记录：如图纸会审、施工组织设计和重要施工方案会审、创优工作会议、QC小组工作会议、基础和主体中间验收会议、竣工验收会议、市优质样板工程评审、省优质样板工程评审会议等；7、竣工落成面貌记录：如工程正立面和其他立面。以上各条要143、求反映工程全貌、主体工程的重要部位及其它分部重要部位的彩色相片（以及相应的反转片）不少于30张，录像带内容包括：工程简介，工程各主要土建部分和设备安装部分的质量水平介绍，主要施工方法和技术措施，采用的新技术、新工艺、新工艺、新材料、新设备等长度播放时间30分钟左右。（三）建立计算机数据库项目应在收集整理工程技术资料的同时，做到将全部有关数据资料输入计算机，建立项目的质量管理的数据库，确保随时可以调出任何阶段、任何工序的技术数据和资料，以实现技术资料管理的现代化、科学化和规范化。项目除配制一定数量的计算机外，还将配备数码摄相机、扫描仪等硬件设备，便于及时反馈信息和远程通讯，以实现信息资源的有效积累、传递和共享。1）建筑设计总平面图计算机图形数据；2）竣工图计算机图形数据磁盘3）建筑总平面及设计总说明图形数据；4）建筑各层平面图图形数据；5）建筑各立面图图形数据；6）建筑各主剖面图图形数据；7）水、电、空调、通讯、消防系统图图形数据；