1、第一章 总 则第一节 编制依据1、xx县建筑设计院设计的xx县教育培训中心大楼建设工程施工图及平面布置图。2、国家、省颁布的法律、法规及条例。3、国家和行业颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、中华人民共和国颁发的工程建设标准强制性条文及建标2002-855、安徽省、安庆市及xx县现行关于建设工程管理相关规程及文件。6、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度、质量管理手册、技术能力及机械装备情况。7、本公司以及以往类似施工项目的经验资料；第二节 编制原则根据本工程的特点、工期要求、工程质量、环保目标等必须符合国家及行业规定，在现有的技术2、水平的前提下，结合本公司类似工程施工经验及施工机械设备配套能力，以总体施工方案、进度计划、主要工程项目及关键工序的施工方法和技术措施为本工程施工组织设计的重点拟定编制原则：1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。3、按本工程施工合同明确工期为9个月，要求5月开工，日历工期276天。4、项目施工坚持“以人为本”，贯彻“不破坏就是最大的保护”，最大限度地保护项目区内外环境，最终实现“安全、环保、舒适、和谐”的设计目标。5、应用成熟技术和工艺，推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，稳固和提高建设工程技术及管理水平。6、根3、据施工进度，合理储存物质，避免物质积压，减少临设用地，科学地布置施工平面，减少施工占地。第三节 编制目的本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节 项目施工目标一、质量目标确保工程符合国家现行工程质量验收规范合格等级标准，单位工程合格率100%，分项工程合格率100%，创省优质工程“黄山怀”的质量目标，我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法,执行项目经理负责制组织施工，严格4、按照质量管理体系模式，组织施工管理，严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。严格全面履行施工合同中各项条款，严格执行“三检制度”，坚决贯彻质量体系标准，坚持“百年大计、质量第一”方针，确保这一目标的实现。我公司所承担的本工程建设所有范围内的属我方责任的任何质量缺陷，我方将无条件地进行整改、补救直至返工，担负一切直接或间接相关损失及后果。 二、安全目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未5、然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，确保安全施工无事故、创建工程施工管理“安全达标”。我公司一如既往地坚持“安全第一、预防为主”方针，加强工程安全管理，同时我公司将切实做好现场保卫工作，加强消防管理，并针对本工程特点，我公司将认真落实施工周边安全防护工作，切实做到封闭式施工，确保施工安全。一次通过市安全生产管理部的安全达标认定。三、工期目标确保自开工之日起276日历天内，力争提前完工，完成合同范围所有工作内容,并一次性交付使用。本公司将在人力、物资、机械及资金等方面全力以赴，充分做好施工前期的准备工作和各项施工方案的审定工作，发挥我公司的管理优势、技术优势、设备优势。精心组6、织施工，配置足够的技术力量、劳动力和施工机械设备，强化科学管理， 四、文明施工目标在整个施工过程中，本公司将创建“文明施工标准化工地”，服从业主、监理的合理安排，接受环境卫生有关政府监督部门的检查与监督，积极响应可持续发展的战略号召，爱护环境，保护环境，严格按照省、市上级主管部门颁发的环保条例以及我公司制定的环保施工制度进行施工；若在施工中因违反城市（县）容环境卫生管理有关规定。为保持施工现场周围清洁的环境，施工区设专人打扫卫生、整场容场貌，保持施工区清洁，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。以最终达到维护和改善环境的目标。五、施工环境目标本工程现场临近居民7、居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。六、服务目标诚实信用、信守合同、服务周到、业主满意、，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第二章 工程概况及特点第一节 工程概况工程名称：xx县教育培训中心大楼工程地点：xx县经济开发区建设单位：xx县教育局设计单位：xx县建筑设计院建筑面积:5673.48平方米,其中:地上建筑面积4586.52平方米,地下建筑面积1086.98、6平方米。建筑层数：地上六层，地下一层。建筑高度：23.4米。抗震设防烈度：六度。主要结构形式：框架结构。建筑类别：三类。合理使用年限：五十年。建筑耐火等级：主体二级，地下室一级建筑防水等级：屋面二级，地下室二级。室内环境污染控控制类别：二类。第二节 建筑设计概况xx县教育培训中心大楼建设工程由xx县建筑设计院设计，工程位于xx县政务中心，南邻xx大道，东邻正在建中的二号路，北邻正在建设的广电大楼，西与建设局大楼相接，面朝xx大道路与xx县工商局大楼相对；建筑造型新颖，优雅大方。本工程室内0.00相对于绝对标高为18.650米,建筑高度为23.4米，局部最大高度29.775米，设计建筑面积569、73.49平方米。各层建筑面积与高程如下表：xx县教育培训中心大楼各层建筑面积与高程表序号层次建筑面积（m2）各层高程(m)备注室内0.000黄海高程1地下室1086.96-3.50015.150 地上4586.52平方米,地下1086.96平方米2一层748.880.00018.650 3二层656.63.60022.250 4三层813.467.20025.850 5四层813.4610.80029.450 6五层813.4614.40033.050 7六层655.5218.00036.650 8机房(屋顶)85.1422.80041.450 9合计5673.48地下室外墙钢筋混凝土自防水10、，防水等级二级，抗渗等级S6。本工程建设地点属B类地区，基本风0.4KN/m2,外门窗高度不超过24米,就满足抗风压不低于级,标准门窗气密性不应低于4级,水密性不应低于2级,节能设计：建筑朝向南北向；门窗面积比南向0.45, 北向0.3,东向0.33,西向0.27。本工程为二类多层综合楼，耐火等级为二级，地下室分一个防火分区，地上每层为一个防火分区。第三节 结构设计概况本工程为办公楼，地上六层，地下一层，采用现浇钢筋混凝土框架结构；基本风压0.4kpa，基本雪压0.3kpa，地下水位稳定在22.4米,对混凝土和混凝土中有钢筋不具腐蚀性，混凝土的环境类别上部结构为一类，地下室结构、露天、雨蓬为二11、（a）类；结构安全等级二级，抗震设防类别丙类，抗震等级为四级，裂缝控制等级三级，地基基础设计等级丙级，砌体施工质量控制等级B级。地基基础采用柱下独基加抗水板，本工程形状为矩形建筑，主要外形尺寸设计概况见下表。主要设计外形尺寸概况表楼层纵向（X）（m）横向（Y）（m）竖向（Z）（m）地面高程（m）备注地下室54.7014.40/28.203.50-3.5一层59.3016.403.600.000二层59.3016.403.603.60三层59.3016.403.607.20四层59.3016.403.6010.80五层59.3016.403.6014.40六层59.3016.403.6018.012、0机房(屋顶)功能分布情况表楼层主要功能辅助功能地下室车库抽排集渗水,排风，强、弱电一层大厅、接待、阅览室、活动室、值班、老干部、监察办公及通道储藏，卫生，强、弱电二层基教、团工委办公、文印、小会议室储藏，卫生，强、弱电三层人事、财务、局长办公室、会议、挡案室储藏，卫生，强、弱电四层局长、书记、督导、成教办公室、会议室储藏，卫生，强、弱电五层局长、教研、招生办办公室、会议接待电仪、储藏，卫生，强、弱电六层多功能厅、活动室、工作间，控制室，卫生，强、弱电机房(屋顶)电梯机房主要结构材料序号设计内容设计概况或要求1地基原地基2钢筋钢筋：HPB235、HRB335、HRB400三种用于所有钢筋混凝土13、梁板柱等现浇构件3混凝土C15用于基础垫层C20用于圈梁、过梁、及填充墙构造柱C30用于独基、地下室底板、混凝土墙体、框架柱、梁、板C30防水砼（抗渗等级为S8）用于电梯井、地下结构及所有与土壤接触部分第四节 工程特点与条件1、本工程施工现场为三角形状,前有xx大道，背有正在施工路，东是正在施工的二号路，西为基本建设的建设局大楼，土方开挖不能堆放在施工区周边，靠汽车运出场区外。2、施工区因三面均为在建的工程建筑，只有xx大道和拟建工程之间有一块较狭小三角区，现场尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，租赁附近民房，安排部分施工人员住宿，3、根据现场勘测和14、调查，本工程施工区地下水源丰富，施工用水采用打井解决也可直接引用城市管网自来水，生活用水由业主指定的接入点，接入施工现场，解决生活用问题。4、施工用电：沿xx大道与本工程区50米内有一条10KV和400V输电线路平行于本工程，建设局大楼建设期有一变压器仍在工地供电（主体工程基本完工），在施工现场安装100KVA变压器一台，并在业主指定的接入点下火，在施工现场设配电房，供施工和生活用电，变压器和配电房的位置以满足施工安全与整个现场相协调，以满足安全、文明施工要求。5、本工程施工区交通极为方便，各种材料设备均可直接运抵施工现场，因施工区狭小，不便于布置较多较大的堆料场，各种材料认真做好计划，保证工15、程进度的需要，砼施工量较大，一次浇混凝土方量大于50立方米的采用商品混凝土，小于50立方米现场拌制，还必须编制详细的混凝土施单项方案。6、本工程地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。7、本工程为办公大楼，施工图装修档次较高，但质量要求高；但施工承包合同只是主体结构，本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。8、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，在确保工程质量与安全的前提下，确保本工程工程进度，在合同工期内完成，力争提前完工。9、工程现场地处xx经济开发区的xx大道16、边，并与闹市区很近，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式一、 项目组织机构xx县建筑设计院设计的xx县教育培训中心大楼建设工程是xx县建设的重点工程，新建的xx县教育培训中心大楼，充分体现现代办公、培训和知识经济时代的特征。该办公大楼的建成，必将成为xx县教育事业大发展，具有影响的民生工程建筑。签于本工程的重要性和影响力，我们施工组织设计的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目技术负责人及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建xx县教育培训中心大楼建设工程项目部。积极推17、广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。项目部管理人员如下表；职务姓名职称执业或执业资格证明原服务单位证书名称级别专业证号项目经理徐先兵工程师建筑工程春华建司技术负责人王业茂工程师建造师证二级建筑工程皖2340009452890春华建司施工员汪文胜工程师施工员证建筑工程08080536春华建司质检员徐剑峰技术员质检员证建筑工程皖检07H0737春华建司安全员徐焰荀技术员安全员证建筑工程皖建安C（2010）0065261春华建司材料员陈金婷工程师材料员证建筑工程0800107春华建司二、项目管理模式本公司将按照多年来积累的成功项目管18、理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。三、项目部结构项目经理施工负责人技术负责人各施工班组项目测量工程师项目专职质检员项目专职安全员项目专职送检员项目材料管理员项目专职预算员四、项目经理部主要管理人员职责和权限1、项目经理项目经理为本工程质量、安全、文明施工、工期等各项指标的第一责任人，代表本公司履行对业主的工程承包19、合同，对工程符合设计（或更改）验收规范、标准要及时达到合格等级负责;对各阶段按期交工负责;负责制定有效的项目质量管理体系，充分利用人力、物力、力来保证整个项目质量符合合同要求。2、技术负责人其职责为：负责根据本施工组织设计的要求编制详细分项工程的施工方案和技术交底工作;在项目经理领导下负责施工过程质量计划和质量文件的实施，及日常质量管理工作;当有更改时，负责更改后的质量活动的控制的管理;对本工程的准备、施工、交付和保护整个过程质量活动的控制、管理、监督、改进负责;负责收集、整理工程资料、质量记录。3、施工负责人其职责为：负责各分项工程的施工组织、人员分工、技术交底、操作示范及对工程 质量的跟踪20、检查和管理，对工程施工中违反操作规程及强制性规范标准的及时制止，并督促改正;对可能影响工程施工的有关问题及时向项目经理及上级主管部门反映，并协调妥善解决。4、专职质检员其职责为：负责根据本工程的特点划分检验批，并对各检验批所使用的原材料进行检查试验;按施工规范要求对各分项工程的主控项目及一般项目进行检验;负责各分项工程的质量评定工作;监督项目部按监理工程师及有关质量管理部门对施工过程 中存在的问题进行整改，并跟踪验收。第二节 施工项目分段与管理程序一、施工项目分段管理为确保本工程项目目标的实现，本工程采取分段管理、全面控制的方法，按施工准备、施工、验收交工结算和用后服务四个大阶段制定各个阶段目21、标，其目的是要求项目部根据本项目的总目标及各阶段计划制定具体的分项实施计划、严格考核，确保实行。二、 施工区段划分主要出于均衡施工考虑，本工程按一个施工区段和施工过程进行施工，根据结构型式和建筑面积，可采用异节奏流水施工做业，其具体如下：一个施工段的施工过程为：基础工程、钢筋砼框架结构工程、围护结构砌筑、屋面防水工程、水电管线安装工程、抹灰工程、门窗工程、楼地面工程、涂饰工程、室外工程等。施工工艺关系详见网络计划图表。三、 管理程序及施工前的准备1、工程开工前，项目经理及技术负责人应组织人员对本工程施工图纸进行详细阅读和检查，并做好图纸会审前的自审记录，经公司质检工程师审查后与业主、监理及设计22、进行图纸会审。2、项目工程部进入施工现场前，项目经理应提交经公司批准的本工程施工组织设计及施工所需的施工总平面布置图、临时设施搭设计划及施工方法和措施，现场施工用水用电的设计以及施工进度计划等有关文件报监理工程师审批。3、项目工程部在工程开工前，应提交一份完整的本工程所需的施工设备清单，报送监理工程师审批。4、工程定位点及标高点交接首先进行现场交接的准备，与建设单位、监理单位进行接触，其重点是对各控制线、标高等进行复核，具体包括如下：确定定位桩：根据业主提供给定的建筑坐标桩（或指定坐标点），进行测定、护桩和校核；建立施工场内平面和高程控制网；同时做好平面及高程测定，并做永久性标识；5、施工现场23、准备1）、平整施工场地：有关现场交接工作完成后，主要施工人员进场，对施工现场进行合理的修整；对于材料堆场、砼搅拌场地及临时设施场地进行土壤夯实，砂石垫层，表面水泥硬化；2）、场内交通：为保证材料的运输，节约固定成本开支，材料的场内运输，将按施工总平面布置图，要求修筑临时道路，并对临时道路进行硬化处理，以便于材料的运输与设备的使用。道路内侧设明沟排水,直接排入场内临时沉淀池.3）施工、生活给水管网: 施工用水和生活用水：引接城市管网自来水,按施工平面图所示路线，联通业主指定水源接入点，引至施工、生活和办公区；施工和生活用水管网给水干管就均沿场内施工道路两侧埋设，横过道路处采用加固保护措施；按施工24、平面布置图要求，设置临时水塔和蓄水池,确保正常生产用水。4）施工用电: 本工程桩基施工期用电负荷不大，且分布不均匀，在业主指定的10KV输电线路接入点，请供电部门安装一台100KVA的变压器，从变压器低压侧接入配电房，再由配电房接入生产和生活区；生产用电均用一机一箱一闸三级保护。5）施工排水：在施工期间的施工排水，在施工区修建沉水池，并在场区道两侧和拟建建筑物四周及生活区按施工平面布图布排水沟，直接排入沉水池，经沉淀后排入城区下水管网，并对沉水池进行定期清理。6）施工废渣：本施工区地形狭小，施工期间产生的各种建筑垃圾，每天临时集中暂时堆存施工区，定期负责运至环卫部门指定地点。6、临时设施准备125、）、临时用房主要有办公、会议、值班、试验室及管理用房。2）、仓库主要是水泥、木材、钢筋和易燃易爆品仓库。3）、加工厂主要是钢筋制作、木材加工等。4）、堆场及砼搅拌系统包括粗、细骨料堆场、搅拌机、水路、电路等系统，布置尽量紧凑、合理；5）、所有临时设施搭设计划及临时用地计划详见施工总平面图及临时设施图表。7、工程开工前，项目经理部应编制工程施工安全措施文件和本工程生活及施工过程中的环境保护措施计划，经公司相关职能部门审核后，报送监理工程师审批。8、项目经理部设一名专职测量工程师，依据业主代表提供的工程测量资料和测量标志，进行测量并校核其准确性，经质检工程师核定后将测量校核的结果报送监理工程师审批26、，获准后再进行本工程的施工测量定位工作。8、项目经理部采购进场的材料，必须在监理工程师及见证取样人员监督下，按规范要求由专职送检员进行现场取样工作，在具备相应资质的检测机构进行检测，将所有检测结果报质检工程师和公司质检部门核验后，报送业主代表和监理审核，同意后方可使用到工程上。10、项目经理部在分部分项工程施工前，必须依据本工程施工组织设计总体策划及选定的施工方案编制详细的分部分项工程的方案并将方案报公司技术科及质检工程师审核同意后，报业主代表和监理审批，经批准后按方案组织实施。11、各分项工程施工完毕后，项目工程部应在做好自检合格的基础上，经专职质检员或质检检查后报请监理工程师进行核验，重要27、部位须请设计及政府质量监督部门验收，同意后方可进行下道工序施工。12、项目经理部应配备满足本工程需要的监视、测量设备，并派专人管理，及时维护保养，确保其正常使用和具有相应的精确度和准确度。13、技术交底在技术负责人（项目工程师）组织下，按照质量管理体系标准要求，编制项目质量计划，明确各分部分项所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化，对大样、节点等特殊工序和关键工序以及技术力量较薄弱的工序建立质量控制点，编制切实可行的各分项作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。第四章 施工现场总平面布置及管理第一节 平面布置依据平面图的设计依据包括：勘查设计资料、施工部署和主要28、工程施工方案、施工总进度计划、施工场地情况、调查收集到的地区资料、资源需要量表、工地业务量计算及有关参考资料等。第二节 施工总平面图设计原则1、在满足施工需要的前提下，尽可能减少施工占用场地；2、在保证施工顺利进行的情况下，尽可能减少临时设施费用；3、最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运，各种材料尽可能按计划分期分批进场材料堆放位置尽量靠近使用地点；4、临时设施的布置应便于施工管理，适应于生产生活的需要；5、要符合劳动保护、安全、防火等要求。第三节 平面图设计步骤1、引入场外交通道路；2、布置仓库；3、布置加工厂和混凝土搅拌站；4、布置内部运输道路；5、布置临时房屋；6、布置临时水29、电管线网和其他动力设施7、绘制正式的施工总平面图。第四节 平面布置主要内容是1、材料存放区；2、易燃、易爆材料存放区；3、施工区及半成品加工区4、各类消防器材存放区；5、建筑垃圾存放点；6、场区内交通道路、安全走廊(设明显标志)；7、总配电箱放置区、开关箱放置区；8、临时用水管路；9、现场施工办公室、门卫；10、各类建筑机械放置区。第五节 施工平面具体布置1、施工交通：根据现场勘察，本工程所在位置场外交通方便，所有的运输车辆均由xx大道进入施工现场。2、设置大门，引入场外道路施工现场设置一个大门，引入场外道路，便于运输车辆进出和调头，道路设置应与加工厂、仓库的位置要求一致，场内场外道路连接适当30、，符合标准要求。主大门口设置“五牌、二图”即：工程概况牌，安全纪律牌，防火须知牌，安全无重大事故计时牌安全生产、文明施工牌；施工现场平面图和项目经理部机构及成员名单图。2、施工水平、垂直运输布置1）现场水平:根据工程特点及现场情况，本工程的水平运输采用自卸农用及手推车配合使用。2）施工现场随拟建建筑物布置一座物料提升机，负责本全刘物料垂直运送，本工程尽可能地采用商品混，应考虑混凝土罐车行走方便。3、布置仓库、堆场设置在使用位置最近点，其纵向宜与交通线路平行，货物装卸需要时间长的仓库应远离路边，保证其它运输设备正常通行。4、布置加工厂总的指导思想是应使材料和构件的运输量小，有关联的加工厂适当集中31、。5、布置内部临时运输道路临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来。按货运量大小设计双行环行干道或单行支线。道路末端要设置回车场。路面要硬化。6、布置临时房屋1）本工程无已建的永久性房屋为施工服务，建临时房屋必须全部自修建。临时房屋采用可装拆的活动房屋。本工程生活办公区和施工区相对独立。现场只设置办公用房。2）全工地行政管理用房宜设在全工地人口处或场外。3）作业人员宿舍一般宜设在场外，并避免设在不利于健康的地方。作业人员用的生活福利设施，设在人员较集中的地方和出入必经之处。4）项目部食堂宜布置在项目部的东侧。施工做业人按班组设置食堂，施工高峰期和夜班，则可采用送餐制。7、施工用水、施工用32、电、通讯1）施工用水由业主指定接口接入施工现场，主干管为50mm，另设25mm支管分别接至搅拌机旁，各施工楼层及临时设施，竖向水管随工程进度接入施工操作面，解决每层的施工用水。2）施工用电从业主指定接头接至施工现场临时配电房，配电房设置相应配电柜，线路均架空敷设至各施工层配电盘及搅拌机旁，用电设备必须设置相应的漏电保护装置，以确保用电安全。3）本工程位于无线通讯网覆盖方位内，故施工现场配置手机三部用于施工通讯联络。若施工现场附近有电话接口，则在办公室设置固定电话一部，以确保施工通讯联络通畅。4）排水设施：临时水池、按临时排水平面图及系统图的要求，在施工现场设置沉水池，施工现场的生产排水必须经沉33、积后才能进入城市的排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。8、加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。现场临时办公用房、宿舍、食堂、厕所在施工中根据现场实际情况予以确定。施工总平面布置见附图。见附图一第六节 解决现场狭小的措施1、为解决现场狭小问题，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置。3、现场办公室及住宿等临时设施布置紧凑合理，使用地面积尽量少。4、混凝土尽可能采用商品混凝土，用混凝土泵直接输入浇筑仓中，减少施工场地占用。5、地下室施工完成后，符合并回填完土要求后，及时回填土，现场施34、工场地将增加，因此进入结构阶段，可在现场在增设施工班组住房及生活设施。第七节 临时施工设施计划和用地1、临时施工设施计划：临时施工设施计划见下表临时施工设施计划表序号名称尺寸用途做法1施工围墙高2.5米施工区域围护砖砌三斗一眠，内外粉2门卫及值班室3米2.4米2处值班、保卫砖墙，石棉瓦屋面，吊顶，水泥地3配电室3米2.4米用电管理砖墙，4水泥仓库5米15米2处存放水泥彩板结构，木板架空5005钢木加工棚5米10米模板加工维修彩板结构6钢筋加工棚5米10米堆放，加工彩板，半围护结构7物料提升机2.5米2米3处8砂堆场10米20米砂堆场240砖砌，半围护，水泥硬化地面9石子堆场10米30米石子堆场35、10蓄水池2米3米施工用水砖砌，防水粉11搅拌棚4米4米2处砂浆、砼搅拌钢支撑，有顶防护12临时道路宽3.5米场内道路狗头石垫层，水泥硬化13明沟宽400场内排污水泥硬化14沉淀池3米3米2米污水沉淀砖砌，防水粉15厕所2.5米4米厕所砖墙，石棉瓦屋面16办公室3.5米5米业主、监理、项目部，共六间活动板房、水泥地17会议室3.5米5米会议，二间活动板房、水泥地洗澡间3.5米5米业主、监理、项目部共用一间活动板房、水泥地18工具间、工棚3.5米5米2处存施工具和民工体息彩板，半围护结构19食堂、宿舍施工人员生活用房砖墙，石棉瓦屋面、水泥地2、临时设施计划用地面积：临时设施计划用地面积见附表一第36、五章 施工资源配置第一节 投入主要施工机械1、主要机械设备投入数量项目部根据工程特点，结合施工进度配所需机械设备，组织调度施工机械、机具，并严格按照相关规范的要求对其进行鉴定，杜绝一切不能满足工程需要或不能正常运行的施工机械进场。所有进场机械均由项目部机械负责人统一安排运转维修和保养。物料提升机进场均应进现场检查验收，必要对安全性能进行鉴定，合格后才能投入使用。根据进度计划的需求，同时为确保本工程的施工质量,所需的施工机械根据工程不同阶段配置，分批分期进入现场。拟投入本工程的主要施工机械见附表二。2、施工机械保证措施1）所有施工机械使用和维修均由专人负责落实，建立有效的管理制度，禁止违章操作、37、带病作业。2）公司拟将加大对该工程管理力度，所有机械设备及人工均全方位投入，以确保工程目标最终实现。3）项目部根据进度计划提前5天准备安排施工机械进场。3、主要质检仪器及工具投入计划为加强施工质量管理和控制，项目部将配备相应的检测仪器及取样试验工具，包括经纬仪、水准仪等，主要质检仪器及工具投入计划见附表三。第二节 劳动资源组织1、劳动资源配置：合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作38、状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。对于特殊殊工种包括焊工、电工、架子、起重工、信号员等，按国家和行业规定全部持证上岗。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，配齐所需的劳动力量。具体配置情况详见附表三。2、因本工程工期跨越农忙季节期间，为保证劳动力满足生产需要，在这期间应做好详细工作安排和劳动力协调。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。3、项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方39、面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，以保证工程施工连续。第三节 物资供应根据本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：我方中标后的5天内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄40、厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论是甲方供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。物资供应计划表序号名称规格数量用于何处进场批数1钢模组合1600m2砼支模22钢夹具2400个砼支模23钢管48约70吨脚手架及支撑34扣件8000个脚手架及支撑35木模板30厚松木141、600m2砼支模26竹夹板15厚2400m2砼支模27安全网3m2m1000条安全防护48安全帽国标240顶安全防护39安全带国标40条安全防护110竹芭9001800600张外脚手板411钢脚板3002000100条工具式脚手212警语牌各二套宣传113办公用品若干办公114临时用电若干施工用电15钢彩板15001200140张临时设施搭设216狗头车100kg40辆材料水平运输117平板车载重6辆材料水平运输118胶轮车100kg20辆材料水平运输1第六章 施工进度计划第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络一、总体施工工期控制本工程项目采用施工网络计划控制，以“大滚动、小流水，动态42、管理”为基本特点的“四级网络、五级计划，分级管理”的模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。“四级网络、五级计划，分级管理”其基本特点是大滚动、小流水，动态管理；基本要点是以工期要求为前提，里程碑计划为目标，形象控制点为框架，网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佑，实行滚动管理，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保网络计划目标的实现。二、统筹网络的分级管理1、四级网络：本工程暂定为2010年5月开工，具体开工日期已监理开令为准，合同工期九个月，276日历天。一级网络：即主网络。根据业主要求及我方制定的276天工期目标指令性计划编制。它是施工组织的总网络由公司43、编制和控制工程总体网络。二级网络：即阶段性网络。以一级网络为依据，各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点，对各阶段工期实施控制。二级网络由项目经理分部编制和管理。三级网络：季度施工进度网络，根据工程进度情况按季编制进度计划，以满足总工期的要求。四级网络：月度施工进度网络，根据近期施工情况及时调整施工进度，保证季度进度的实现。2、五级计划：是以二级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行计划，可操作性强，时间概念强，易于检查。（1）一级计划:本工程建设总体计划（2）二级计划:年度计划，据此提出当年度人力、机械、资金投入的总规划。（3）三级计划:季度计划，是年计划的阶段计划。（4）四级计划:月计划44、，根据上月计划执行情况进行调整，以保证季度计划的实现。（5）五级计划:周计划，由施工队编制的作业计划，是月计划的保证。网络计划的控制：其意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。第二节 进度计划保证措施一、组织措施1、建立施工进度控制的组织体系建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由公司经理作为本工程项目总指挥，统一指挥土建、安装各公司及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种45、的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每层结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。2、组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通。3、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。4、在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。5、定期召开生产例会和质量例会定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各46、专业队伍有条不紊地按总体计划进行。二、资源保证措施1、采用先进的垂直运输机械设备和施工设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，按照计划投入的施工机械设备,均按计划进场，满施工进度的要求。 2、专业施工保证充分发挥本公司技术、资源、队伍的优势，调集具有管理能力强、经验丰富、专业技术过硬的专业施工队伍：组成混凝土施工专业队（设混凝土、钢筋、木工班组）、砌体工程专业队、安装工程专业队、装饰和防水专业队，成立综合加工厂、设备动力队、材料供应队、中心试验室等。以这些实力雄厚、装备精良的专业分公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期及质量目标提供了专业化施工手段。3、优秀的施工队伍信誉良好、47、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，本单位拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，并由本单位负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。三、技术措施1、采用均衡流水施工流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。2、采用商品砼泵送工艺采用砼泵送技术，解决了砼的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快砼浇注速度，及砼输送以满足工程需要。3、采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的48、控制和管理，并利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现.4、针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋构件的用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺，该工艺接头连接方便，不污染环境，施工速度快，不需搭设脚手架。5、合理安排工序合理安排工序，提前插入装修工程。在主体结构装修阶段，楼地面装修必须提前插入，安装水电、暖通等专业与土建同期穿插交叉作业，各楼施工安排平行做业，即早完成主体工程封顶，为室内装修创造条件。6、施工顺序本工程总体49、施工顺序如下： 制定方案施工准备 合格审批施工测量放样材料进场基础土方、基槽验收合格材料试验独基、剪力墙钢筋、模板、砼取样试验不合格不合格处理基础分部验收不合格主体框架梁板柱结构填充墙体砌筑防水试验屋面防水主体分部验收管线预埋安装施工通电试水粉刷工程门窗安装饰面工程竣工验收四、进度计划经济措施引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。我公司通过网络计划控制该工程进度，分阶段对各专业施工队伍进行考核，如达到阶段进度目标，给予相应经济奖励；若达不到阶段进度目标，按所承担工程量的的百分比进行处罚。连续三次达不到阶段进度目标，将勒令退场。五、进50、度控制管理措施1、根据计划任务编制相应的资源需要量计划，包括劳动力、物资，及时跟踪检查，为计划的执行提供物质保证。2、加强信息流的跟踪和反馈。对计划执行的全过程实行有效的控制，从中得到计划的反馈的依据，不断的调整和推进。3、加强对分级施工进度计划的衔接性。六、 附图网络计划图 网络计划见附图二第七章 质量管理及保障措施第一节 质量等级目标 本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和施工技术规范进行质量检验评定，确保本工程达合格以上标准，争创优良工程。第二节 质量管理一、质量保证体系1、质量方针本公司质量方针：珍惜托付，科学管理，精心施工，真诚服务。在质量方针的指导下，工程具体实51、施中，本单位将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据通过第三方认证ISO9002文件化质量保证体系，广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和TQC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。2、组织保证体系本单位根据项目管理的需要，建立项目管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准（ISO9002），强化质量职能。项目指挥部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量52、职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业分公司，项目质量目标通过对各施工方、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。3、质量计划（1）根据ISO9000质量保证系列标准，我们制定二级质量保证计划。第一级质量保证计划是本期工程总工程师签发的一级质量保证计划，主要内容有：a）审批认定本工程的最终质量目标。b）审批本工程的施工组织设计。c）认可本工程的技术质量负责人。d）认可本工程的技术质量标准。e）审批本工程在应用和推广新技术新工艺的项目和应用过程中的技53、术质量标准。f）编制本工程的施工组织设计并根据总工的审批意见下达施工组织设计的执行令。g）审批施工组织设计并下达执行令。h）审批项目部对本工程各道工序的质量目标。i）审批项目部编制的本工程的技术质量标准。j）编制推广新技术新工艺的执行计划和技术质量标准，并下达执行令。k）建立质量控制网络，并根据实施情况下达质量管理指令。（2）质量保证计划是总工程师签发的质量保证计划，主要内容有：编制本工程的质量目标。根据本工程的施工图编制的施工组织设计，并下达执行令。编制各主要工序的作业设计并下达执行令。针对本工程，编制各主要工序的深化质量标准和质量执行计划（3）工程质量与管理控制 施工准备过程的质量控制优化54、施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。本工程主要采用施工工艺标准QJ/WJ101-912-99（土建分册及安装分册）另外，需要编制的作业指导书有如下几个方面：a）工程测量作业指导书b）各类构件模板安装作业指导书；c）各类构件钢筋绑扎作业指导书；组织好图纸会审工作，并作好分级技术交底工作。作好新技术、新工艺的技术交底工作，本工程主要有钢筋的焊接技术、混凝土施工技术等。施工过程的质量控制严格按照质量程序控制施工。工程质量检验、工程质量保证流程图如下图：工程质量目标施工质量控制措施施工质量保证体系全部质量管理施工质量管理体系阶段性质量控制措施各施工要素的质量控制开展QC小组施工质量管理组织施工质55、量管理体系成 品 保 护事 前 控 制事 中 控 制事 后 控 制人 的 控 制机 的 控 制物 的 控 制工 艺 控 制材 料 控 制编制作业指导书工程回访维修服务工程质量总控制图二、质量管理程序与质量预控1、基本要素质量2、过程质量执行程序3、施工质量预控主体结构质量管理点钢筋工程质量控制模板工程质量程序控制砼工程质量程序控制4、装修工程质量管理点第三节 质量保证措施一、组织保证措施根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。二、采购物质质量保证项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理，并根据ISO900256、质量标准和公司物质采购手册，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1、采购物质时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；2、材料供应分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；3、实行动态管理。材料供应分公司、公司科技质量部、经营部和项目管理部等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。4、加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管57、部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。三、技术保证措施1、专业施工保证本单位按照工程建设过程的工序界定要求设立专业队，重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业队，用先进的技术装备专业队。为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。2、先进的模板体系本工程模板采用钢模板和木竹胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。模板支撑采用脚手架支撑体系，具有多功能、效率高、承载力大。安装可靠。便于管理等特58、点。3、钢筋连接技术竖向钢筋16mm以上的钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光焊或电弧焊，22mm以上的钢筋采用钢筋直螺纹或冷挤压接头连接技术，钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。4、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。5、加强成品保护由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半59、成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，各施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：（1）设专人负责成品保护工作（2）制定正确的施工顺序制定每层（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出每层（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）做好工序标识工作在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（4）采取护、包、盖、封防护采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式60、由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。四、经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。五、合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的61、施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。第三节 质量通病与预防措施 工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外观感的常见性质量的损伤，各分部分项工程和工序产生的质量通病不一样，要根据具体情况，采取不同的防治措施。现列出常见的施工质量通病发生的部位和防治方法及措施列表如下。供在施工中引起高度重视。常见质量通如下表：土建工程各类质量通病防治表序号质量通病类别预防措施1梁墙接头不齐采用大模板和木竹胶和模板2楼板钢筋标高控制贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高3纵向钢筋偏位设置定位箍4墙面施工缝漏水做好施工缝的防水构造5施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇砼前刷素水泥浆一道6楼62、面钢筋的保护严禁闲杂人员上楼面；采用布料杆浇捣砼7墙柱支模后的清理开清渣口，浇砼前用水冲洗干净或采用吸尘器。8梁墙柱钢筋保护层的控制对撑定位，垫块控制9砼暴模的防治对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查，限制震动棒的震捣时间10砼楼面标高的控制每M2见方做好标高记11轴线偏差进行浇砼前、浇砼中、浇砼后三次复核12砼构件蜂窝麻面等严密检查模板拼缝，防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底13室内抹灰面层起泡、爆灰、开花压光工作不能跟得太紧；石灰膏使用前要充分熟化14抹灰空鼓开裂或外墙面砖脱落基层清理干净彻底；抹灰前浇水；每层抹灰间隔一定时间；抹会后严格养护；外墙掺杜拉纤维或丹强丝纤维。采用界面剂处理63、基层。17防水层起壳、起沙控制找平层的含水率；切实做好振捣密实、抹平收光、和养护工作；避免在雨天及其它恶劣环境施工。18卫生间漏水穿墙穿楼板管道保证埋置稳定、不松动；封口处搭接粘贴紧密，增作附加防水层；防水层施工前后作试水试验。安装工程各类质量通病防治表专业现象预防措施电气配管管口毛刺连接处焊缝错边、焊穿箱、盒安装标高不一致管口用半圆锉磨内口调节好焊接电流根据土建地坪基准弹线，确定安装高度。管道管道支架选用不当，间距过大，标高不准支架固定不牢，螺栓孔毛糙。根据图纸安装固定或活动支架，不准用钩钉作支架。根据管内介质及管径，正确选用支架吊架结构形式。支吊架一律采用机械下料、打孔，并用砂轮机清除毛刺64、。按规定放线，坡度检查无误，再安装支架。先装支吊架，再上管道及管子托架。支架安装应按不同支架选择不同安装方法。排水不畅通，有堵塞现象排水横管安装时，排水坡度不小于3，管子吊架间距不大于2米。管口在楼面安装完，装卫生器具前，用混合砂浆临时封堵，开口时掏净垃圾、泥碴，并对管内进行清扫。第四节 质量管理制度1、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书65、面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。2、材料进场检验制度：本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。3、样板引路制度：施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。4、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板66、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。6、质量否决制度：对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预67、防措施。7、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。8、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。9、有关工程技术、质量的文件资料管理制度：工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽。68、由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。10、工程质量等级评定、核定制度：竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。11、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开工竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我司将主动做好回访工作，按有关规定实行工程保修服务。12、培训上岗制度：工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操69、作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。第五节 工程建设标准 1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省或行业的工程建设标准、规范的要求。 1.1测量规范(GB50027-93)： 1.2建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 1.3建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 1.4混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 1.5砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) 1.6屋面工程质量验收规范(GB50207-2 002) 1.7建筑70、地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 1.8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 1.9建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002) 1.10建筑地面工程施王质量验收规范(GB502092002) 1.11建筑工程安全管理条例； 1.12涉及本工程施工的其它安全及相关的规范、标准、规程等。第八章 主要针对性施工方案第一节 工程测量技术以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。1、为确保工程质量，为此，做好测量放线工作尤为重要。为确保测量准确，现场配备经纬仪、水准仪、塔尺、长钢尺、卷71、尺等测量工具，测量仪器需经国家认可的检验机构进行检定，并经常进行维护保养，避免因仪器本身和人为的原因造成仪器不精确而影响测量质量。2、根据本工程的特点及其精度要求，本工程配备工程师一名，具体负责本工程的测量定位、标高、轴线复核工作。3、测量控制网1）测量工程师依据业主和监理工程师提供的控制坐标点，按施工测量规范要求，引至施工现场，设置永久性控制桩，并加以防护。2）测量工程师根据引入现场的控制坐标系，写出整个施工区域的主轴线，然后依据主轴线，根据拟建物的坐标、基线、基点的相关数据，现场及周围环境，利用建筑物轴线设置轴线控制网点。3）施工轴线控制网的测量，应按先整体后局部的程序进行，用经纬仪、水准72、仪、钢尺进行网点的测设。4、施工用的定位、水准等控制点必须设置牢固，使其不下沉，不移位，不易损坏，采取埋深浇注砼的方法加以保护。测量控制点大样如下图所示：5、轴线控制1）基础工程轴线引测：在建筑四周设置龙门板，依据控制网点用经纬仪配合钢尺将轴线依次引测到龙门板上。2）楼层施工轴线引测：A:控制方法：选用内控方法，利用经纬仪引入，并用15kg铅锤入投点进行对比校核。垂直轴线的引申仪器安平选取控制点施工准备B:工艺流程：校核 分段投测各层楼面放线6、水平标高测量1）水准点：利用轴线控制网点作为高程控制点，为此，轴线控制网点的控制桩顶标高应一致。其高程由业主提供的水准点引入。2）基础标高控制：A、用73、水准仪配合标尺测量，打设部分小桩，以控制基挖土面标高;B、用水准仪配合标尺测量，在坑底钉设小竹桩，以控制垫层面的标高及独立砼基础的顶面高度。3、楼层标高控制：沿结构外围的砼柱设置环向0.50基准线，用线弹出，当结构层向上施工时，作为水平基准点，用钢尺向上垂直引测，为减少累积误差，每层向上引测时均从基准线（点）开始。用做引测的钢尺应经检定，并且定尺、定人，以防止标高误差。第二节 基坑土方开挖1、土方开挖的顺序测量放线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层2、施工方法根据本工程特点，基坑开挖准备分两层进行，必须严格按照其放坡的灰线进行开挖，因地形影响，放坡按1：0.75放坡，开挖时，考虑用叁台挖土机进74、行，由西向东，依次类推，本工程总的挖土量为7550m3，每天开挖的数量不少于800 m3，故需要10天完成，挖土单位必须和施工单位密切配合，严格控制标高，最后一层土必须控制在-3.3和4.5米，预留平整土是0.3米，进行基槽验收，合格后施工单位必须采用人工挖除保护层及独立柱基开挖并人工进行整平，及时浇筑砼垫层，尽可能地减少已开挖的基础暴露时间，防止地基反弹，增加沉降量。此外，在地下室施工期间，在拟建工程四周1米以外开挖排水沟，将水引出施工区以外，截留地表水流入坑内。第三节 基坑排水在基坑开挖过程中，地表水的渗漏量较大，为了确保基坑不受影响，故在基坑开挖时，在坑四周开挖排水沟和集水井，随开的不断75、加深排水沟和集水井也必须同时加深，明沟的深度必须低于坑表面50cm，集水井低于坑底1.20米，集水井的数量为4个，排水时，采用电动潜水泵随时将集水井内积水排入沉淀池，沉淀后排向外管网，在施工过程中，派专人进行值班，确保土方开挖的正常进行。对于基坑挖到设计标高后，应立即按照施工方案进行排水沟和集水井的开挖和砌筑，对于独基、电梯井以及集水池等处，必须在基坑的一侧设置一个小的集水井，集水井的深度要低于坑底50cm以上，同样是用砖进行砌筑，下面回一些砾石，以防砂土堵塞水泵而影响排水，对于基础梁板，在浇筑垫层时，可将基槽中间提高1cm左右，将其水流向独基集水井。第四节 钢筋工程一、 施工准备 1钢筋作业76、必须熟悉施工图纸，了解设计要求。翻样时要充分考虑施工条件，即考虑钢筋交汇处相互穿插条件，钢筋相互之间、钢筋和预埋铁件之间、钢筋与安装预埋之间要相互避让，避免现场硬撬硬打影响质量。2严格执行配料单审核制度，配料单上应有主管、审核签字后方可开出配料表交付制作。3材料质量是保证钢筋工程质量的基础条件之一，所有进场钢筋必须有合格证（或质保书），合格证必要的数据应齐全，合格证的发货批号、炉号等必须与钢材上标识相符，没有合格证或订货不符的钢材不得进场。进场钢筋按有关要求进行分批取样检验。4施工作业层要执行交底制度，翻样、绑扎前，钢筋工长要组织技术交底，解决施工重点难题，使操作人员的心中有数，照章作业。二、77、钢筋接头1地下室底板、梁、柱地上框架梁、柱等钢筋直径22mm采用冷挤压套管连接方式，直径5m8相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度上）53、模板的清洗和涂料钢模板在每次使用前应清洗干净，为防锈和拆模方便，钢模面板应涂刷矿物油类的防锈保护涂料，不得采用污染混凝土的油剂，不得影响混凝土或钢筋混凝土的质量。若检查发现在已浇的混凝土面沾染污迹，应采取有效措施予以清除。4、模板拆除模板拆除时限，除符合施工图纸的规定外，还应遵守下列规定：不承重侧面模板的拆除，应在混凝土强度达到其表面及棱角不因拆模而损伤时，方可拆除；墙和柱部位在其强度下不低于3.5MPa时，方可拆除。底模应在混凝土强度达到下表规定后，方78、可拆除。钢筋混凝土或混凝土结构承重模板的拆除应符合施工图纸要求，并遵守下表规定。结构类型结构跨度（m）按设计砼强度标准值的百分率计（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100三、 集水井模板采用九夹板，方框外侧加25限位钢筋固定，方框内侧在十字支撑式井字支撑，确保集水井的尺寸。四、柱模1矩形柱模采用九夹板模板，50100木方背楞，加48钢管做抱箍，本工程柱子的尺寸分别为KZ1、 LZ1为400400，KZ2、KZ3、KZ4、KZ5、 KZ6均为600600，KZdR400等三种规格，为了保证柱子整体质量，若有700以上的柱子中间均需增设14对拉螺杆，间距下部279、/3处为400，上部1/3处为500。2施工要点1)按标高及所弹柱位置线用1：2.5水泥砂浆找平柱基边外框（100mm宽）。2)结构平面离柱角100mm左右柱主筋上焊“井字”型10定位钢筋，并确保其准确性。3)安装分片模板时，应先检查其拉结筋保护层等是否有遗漏，并办理隐蔽手续，同时必须对柱结构平面上清理干净后，方可安装柱模，用48钢管进行抱箍、并校核模板位置及垂直度，即在平面上分别弹出柱中心线，每片模板上、下分别弹出垂直中心线，安装柱模时，中心线相互重合，砼浇筑完毕后，随即按此中心线校核。4)若有大于等于800800柱子，除柱箍外设12400两根对拉螺栓拉结钢筋，以增强柱模的刚度和整体性。5)80、为确保主、次梁在柱端位置的精确性和阴角处顺直，柱顶留出梁高加20cm的高度另做柱头模，按设计高度留出梁的截面位置。五、电梯井内模电梯井内模采用钢模拼装而成，随楼层上开，使用时应注意，就位前应检查模板表面是否平整，是否涂脱模剂，然后用吊车进行就位，阳角用铁板做成，电梯井外模采用九夹板、方木椤及48钢管、12对拉螺杆组合拼装，并编好序号，随内模同时上升。六、墙（包括剪力墙）模1墙模板采用木胶合板（九夹板）做面板，竖向小肋用木方或钢管，间距500mm、横肋用48钢管，间距400mm，竖向大肋采用2根48钢管组合，间距L=1150mm，12对拉螺杆间距依据层高确定。2施工要点1)按标高及位置线安装洞口81、模，固定预埋木砖，特别注意是预留的消防箱、通风口、电梯按钮及指示灯预留的洞口标高和位置必须根据其尺寸有可靠的定位措施。2)办理相应的留洞、安装及隐蔽手续。3)按位置线吊装就位一面模板，并安装拉杆或斜撑固定。4)安装对拉螺杆及穿墙块或塑料套管，当用于外墙时，套管应内高外低，当用于地下室时，螺杆上要加焊止水环，不需要加套管。5)清扫墙内杂物、吊装另一侧模板并安装拉杆斜撑。6)拧紧对拉螺杆，复核模板平整度及垂直度和位置尺寸。七、有梁楼板1楼板底模用10002000九夹板、50100木方背楞，间隔400。2梁模底板使用木模，梁侧模使用钢模。3楼板与墙相交处使用定型加工的阴角模，不规则处底模用木胶合板加82、木方加工异形模。4支撑系统采用高效快装快拆体系。八、模板施工注意事项1模板支撑必须稳固，确保几何形状和强度、刚度及稳定性。拼缝须严密，保证砼浇筑振捣时不出现漏浆现象。2施工过程中，随时复核轴线位置、几何尺寸及标高等，施工完后必须再次全面复核。3模板施工时必须注意预埋件及预留洞不得遗漏且安装牢固，位置准确，有防止位移变形的可靠措施。4安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已安装的模板，以防模板变形。5拆模时不得硬撬，以免损伤砼表面，拆下的模板均应进行清理修整，并涂刷脱模剂。6、任何一个部位的模板和支撑拆除必须经现场施工技术人员同意后，方可拆除。严禁私自拆除模板及支撑。第六节 砼工程一、砼供应由于施工现场83、的限制，本工程全部采用商品砼。二、砼配合比 本工程按常规要求进行砼配合比设计，但考虑到浇筑层数、浇筑高度和浇筑不同构件要求及施工季节的变化，砼坍落度需作及时调整，使浇筑的砼坍落度保持：柱墙142cm，梁、板162cm。初凝时间控制在不小于6h。砼配合比须由砼供应厂家或试验室进行试配和试样，其配合比设计经本公司项目经理部鉴定和业主认可后方可施工。本工程剪力墙、抗水板、独立术基、基础梁均为C30抗渗砼（抗渗等级S8），为了减小混凝土的收缩，提高砼的抗渗能力，设计要求在砼中掺入3%-5%的引气剂或引气型减水剂。砼配合比试验时可考虑掺入RPA防渗抗裂剂，以防其它因素影响砼质量。三、砼运输商品砼供应站距84、本工程只3km路程，商品砼的地面运输由砼运输车完成，运输时间控制在30小时以内。商品砼运输车的数量结合每次浇捣的砼供应量而确定，以保证砼浇筑连续不间断进行。四、砼浇筑1墙、柱砼浇筑送料软管应伸入构件内部，使砼的自由落差高度控制在2m以内，柱、墙、梁混凝土每层下料厚度不得超过300mm400mm，浇筑楼板采用钢筋小马凳作为厚度控制标志，马凳间距2.5m。楼板面随振捣随抹平，将表面搓毛。外墙体砼分层浇筑按1：6坡度斜面向前推进。各条浇筑线设34名振捣人员，分上、中、下段及模板外的振捣。按长度等分振捣人员的振捣范围，并严格要求振捣搭接长度大于1.0m。以防漏振。内、外墙按浇筑流程连续浇筑，特别注意085、.00以下地下室砼浇筑，剪力墙和墙上梁端及支柱周围砼应一次性连续浇筑，振捣密实，以防因临时间断施工，振捣不密实而导致渗漏。2、梁、板混凝土浇筑本工程梁板砼浇捣将采用泵送的方法，将砼输送至浇捣部位。（1）梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。（2）与板成整体但高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。（3）梁柱节点钢筋较密时，浇筑此86、处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。（4）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。3、楼梯混凝土浇筑楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。4、砼振捣使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点一动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用87、半径的1.5倍（一般为30-40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振捣器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。五、施工缝位置1、地下室除垫层外，分二仓浇筑，抗水板和剪力墙及独立柱以下一次性浇筑,施工缝留在剪力抗水板上0.50.7之间,第二仓砼一次性浇筑到0.05一次结构面;地面各层每层为一仓砼一次性浇筑。2、当肋形楼盖沿着与次梁水平方向浇筑时，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内，如沿垂直于次梁方向浇筑时，施工缝应留在主梁，同时亦为楼跨度中央四分之二范围内，如浇筑平板楼盖时，施工缝应平行于短边，柱、墙浇筑至上口预定标高梁端底标高下30cm时，将其88、表面认真找平，留置施工缝。3、特殊部位留设的施工缝应征得设计人员的同意并应根据相应规范执行，悬挑部位严禁留设施工缝。4、楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段1/3的部位，施工缝应垂直于楼梯板留置。5、施工缝处理，清除表面浮浆和松散的石子，已浇筑混凝土的表面应凿毛，剔除浮动石子，压力水冲洗干净后，清扫明水，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。六、砼浇筑注意事项1、砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，必须采取措施，用串筒或溜管等。2、浇筑砼时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过5089、cm。3、浇筑砼时应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。4、浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。5、施工中应注意的质量问题：（1）蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。（2）露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底90、部振捣不实，也可能出现露筋。（3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。（4）孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。（5）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。（6）梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。（7）现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬斯施工在覆盖保温时，上人过早或未垫板进行操作。七、 砼养护砼养护应区别以不同的构件和不同的施工季节，而选择相应的养护方式 。大截91、面柱 、梁因水化热较大，在温升梯度迅速上升时，约在浇筑后4小时应立即用两层湿麻包外加一层塑料膜包裹覆盖，缩小内外温差，待混凝土水化热峰值期过后 ，即降温处于平缓时 ，约48小时后方可拆除侧模，但必须经过现场施工工程师批准。养护时间：一般构件全湿养护不少于7天，特殊结构全湿养护不少于14天。八、现场试验1、施工现场必须设有标准养护室。标准养护室必须设有自来水及加温炉，温、湿度计、试块架。成型室的温度需保持在205。相对湿度应在90%以上，相对湿度要求每天有记录。2、试件模具： 150150150mm的试模应不少于4组。砂浆试模不得少于一组。试块成型，必须设平板振动器一台。坍落度筒及不吸水的刚性平92、底板、捣棒、钢卷尺。作好试块成型记录。3、严格按施工规范的规定，取够试块组数，并认真考虑留置60天强度及冬施同条件养护试块。砼试块取样应有代表性，注意标准养护条件，及时送检。4、取样方法，按GBJ107-87等标准规范：（1）普通砼：a、每100盘，但不超过100m3的同配合比砼，取样次数不得少于一组。b、每一工作台班的同配合比砼不足100盘时其取样次数不得少于一组。取样应在浇筑地点随机抽取，但每组试件应在同一盘砼中取样。每组试块为三块，根据骨料粒径分别制作试块，石子在20mm以下，试模用100100100mm，石子在40mm以下，试模用150150150mm。注：当原材料或配合比有变时相应增93、加组数。检验拆模、吊装、强度另留同条件养护试件。（2）砼强度试验以三个试块为一组。采用标准养护的试块成型后应覆盖表面，以防止水份蒸发，并在温度为205的情况下静置一昼夜至两昼夜，然后编号，拆模，拆模后的试块应立即放在温度203。湿度90以上的标准养护室中养护，在标准养护室内试块应放在架上，彼此间隔为10-20mm，并应避免用水直接冲淋试块。同条件养护的试块成型后应覆盖表面，试块的拆模时间与标准养护试块相同。拆模的试块需与结构或构件同条件养护。（3）水泥试验的取样方法及数量规定，按GB12573-90规定执行。常用水泥试验的取样应按下述规定进行：散装水泥：对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标94、号的水泥，以一次进厂（场）的同一出厂编号的水泥为一批，但一批的总量不得超过100t，从中称取不少于12kg水泥作为检验试样。袋装水泥：对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过100t。随机从20袋中各采取等量水泥经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg水泥作为检验试样。对已进厂（场）的每批水泥，视在厂（场）存放情况，应重新采集试样复验其强度和安定性。存放期超过三个月的常用水泥，使用前必须进行复验，并按复验结果使用。取样要有代表性，一般可以从20个以上的不同部分或20袋中取等量样品，总数至少12kg。拌和均匀后分成两个等份，一份由95、试验室按标准进行试验，一份密封保存，以备复验用。（4）砼用砂应按JGJ52-92规范执行。砂试验以同一产地。同一规范、同一进场时间，每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。每一验收批取一组，数量为22kg。取样方法：在料堆上取样时，取样部位应均匀分布，取样先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样8份（每份11kg以上）搅拌均匀后用四分法缩分至22kg组成一组试样。（5）砼用碎石或卵石应按JGJ53-92规范进厅抽样。碎（卵）石试验应以同一产地、同一规格、同一进厂（场）时间，每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。每96、一验收批取试样一组，在料堆中取样，应从顶部、中部、底部各部位抽取分布均匀的5个不同部位，铲出表层后取样。共15份为一组，在皮带运输机上取时，应在机尾出料处定时抽取8份。在汽车、火车、货船上取样时按不同部位和深度抽取大致相同的16份。根据产品的粒径及需检项目来确定，常规为：100-200kg。第七节 后浇带施工方案因本工程基础底板长51.8米,为了防止地基不均沉降引起的危害，施工图要求超过40米应留后浇带,故在1819轴之间部位设置后浇带。设置地下室后浇带施工方案如下：本工程根据其结构特点，后浇带的设置详见施结-03号图，首先，通过定位测量放线定出后浇带位置，该位置内的土体必须向下开挖垫层下面，97、上口宽度为2.5m，下口宽1.6m,具体做法先在开挖的坑底做10mm厚素砼垫层，在其垫层上做建筑(可考虑采用二毡三油乳化沥青玻璃布)防水层，在底板后浇带的中部增设止水带，对于地下室外墙的外侧加设二毡三油并以M5水泥砂浆砌120厚砖墙，紧贴墙外侧砌筑，宽度为2.4米。其具体做法见施结-03号图。后浇带的保护措施：1为了防止底板表面施工用水 、雨水及其它水流入带中，因此考虑在缝两边缘浇筑翻边高出底板50厚的素砼。2为了防止施工杂物掉入缝中，需在缝上加盖砼盖板。3在后浇带部位，后浇带垫层上口垫上油毡，其宽度为2.4米，防止地下水浸入后浇带内。后浇带待主楼建成完毕后再施工，首先打开盖板，清理后浇带，将98、两侧水泥薄膜，表面松动砂石和软弱的砼层进行凿除，并用高压水冲洗干净，进行基础底板钢筋焊接，采用比设计强度高一级（即C35微膨胀砼）的无收缩砼浇捣，并振实加强养护，具体要求详见地下室结构设计说明。第八节 防水抗渗工程施工方案一、地下室防水抗渗施工方案地下室防水抗渗施工是本工程施工的一项重要环节，处理不好将会导致不良的后果，故在地下室施工时应对地下室外墙进行防水抗渗处理，具体处理措施如下：1、底板及、基础梁和集水井：（1）底板：基槽验收后，及时浇筑C15素砼垫层，在垫层上抹2cm厚1：2.5水泥砂浆,铺贴自粘卷材一层（结施-05说明为1cm厚聚笨板），现浇4cm厚C15细石砼保护层，具体做法详见施99、工图设计总说明工程做法，结构设计总说明和结施-04及结施-05。（2）基础梁基槽验收后，底板及时浇筑C15素砼垫层，四周用M10水泥浆砌粘土土砖何做胎模，在四周和底板抹2cm厚1：2.5水泥砂浆,在砂浆面刷二遍1.2mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料,现浇筑基础梁，具体做法详见建施-21图。（3）集水井基槽验收后，及时浇筑10cm厚C15素砼垫层，在垫层上抹2cm厚1：2.5水泥砂浆, 在砂浆面刷二遍1.2mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料,现浇4cm厚C15细石砼保护层，再浇钢筋混凝土防水底板，具体做法详见建施-21集水井放大样。2、剪力墙防水施工剪力墙设计厚度300cm厚，C30防渗自防水混凝土，100、并附加50厚C30钢筋砼钢筋网防水层，抗渗等级S8。(1)、施工工序施工图设计说明“工程做法”，防水钢筋砼剪力墙浇筑完成后，达到规范要求的强度等级，将其表面清洗干净。应是在附加防水层后的施工按下工序施工；2cm厚1:2.5水泥砂浆保护层防水钢筋砼1.2mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料二度粘贴30厚聚笨板地下室结构设计说明做法，附加防水层施工工序：防水钢筋砼剪力墙浇筑完成后，达到规范要求的强度等级，将其表面清洗干净。（由外向内，由下向上）架立6150钢筋网，M5水泥砂浆保护层或C15砼垫层，2cm厚1:2.5水泥砂浆找平层，高分子卷材防水层，2cm厚1:2.5水泥砂浆保护层。（2）施工缝处理1）地101、下室剪力墙水平施工缝和后浇带处设置止水钢板；2）水平施工缝清理、打毛、冲洗并严格验收，混凝土浇筑时，先用50厚和原混凝土同标号的砂浆浇筑，然后振捣密实。3）特殊部位如：梁、柱、板支座周围必须派专人振捣。4）所有的对拉螺杆必须要止水环，且钢筋端部必须留倒梯形的木塞，浇筑完毕后，凿除小木块，割除钢筋，用防水砂浆进行补平。二、屋面防水1、工艺流程图现场配制板状保温材料基面清扫清理隔气层施工铺设板状保温层经检验合格其上做找平层2、板状保温材料的现场配置须符合设计要求，配制出的成品的规格、性能满住规范要求，并经检验合格方能投入使用。3、铺设板状隔热保温层的基面清理干净、干燥、平整。设计有隔气层的屋面，应102、按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。4、平铺的板状热保温层，应紧靠在基面上或隔气层上，铺平、垫稳。分层铺设时，上下接缝相互错开，接缝用同类型材料的碎屑填嵌饱满。5、粘贴的板状热保温层，应砌严，铺严，分层铺设的接缝应错有沥青胶结粘贴时，板状材料相互之间和基层之间，均应满涂热沥青胶结材料，以便相互接牢固。6、用水泥沙浆铺设贴板状保温材料时，一般用1：2（体积比）水泥砂浆粘贴，板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝，保温灰浆配合比一般为1：1：10=水泥：石灰：同类保温材料的碎粒（体积比）。7、成品保护1）屋面保温层施工时，注意保护层屋面结构层及出屋面管道。2）与保温层接触的木制品做防腐处理。3）保温层铺设完毕103、后，在其上立即做找平层，并对整体进行保护，不准人踩踏，或堆放杂物。4）保温层粘铺完毕后，应立即做好找平层，使之形成整体，防止雨淋、受潮。5）注意事项。板状隔热保温材料在运输、堆放过程中应精心操作，保证板形完善，无断裂，运入施工现场的材料，要采取措施防止受潮，有机料要做跑防腐、防虫、防火工作。基面一定要处理平整，不平的地方可用1：3水泥砂浆找平。粘贴的板状材料，一定要满涂粘结剂，铺平、垫稳。勾缝用材料一定要用与保温板材料相同。铺设时应拉线找坡、铺顺平整。（防止边线不直、边搓不齐，影响找坡、找平和排水）。2、防水卷材施工（1）施工工艺基层检查、清扫涂刷基层处理剂定位、弹基准线铺贴防水卷材附加层节点104、处理滚铺卷材滚压、排气压牢搭接缝抹压、排气、压牢收头固定、密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查、清理、修整。（2）基层处理基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。（3）卷材铺贴基层清理卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影105、响卷材与基层的粘结强度。涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷基层处理剂。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。弹线待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。附加层及节点处理在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。滚压、排气趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱拆。搭接缝处理本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。卷材收头处理为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以106、免影响密封效果。特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水祖膏嵌填，上面增贴一层附加层）。（4）蓄水试验防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。（5）成品保护措施防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。三、卫生间防水1、卫生间防水施工工艺流程：卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各107、自的规程外尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为：土建楼板浇筑完毕隔墙砌筑完毕管道定位安装，检查管道位置浇筑管道周围堵缝细石砼地面防水层第一次蓄水试验抹面层（保护防水层）砌砖（隔板等）固定管卡和洁具卡地面防滑地砖贴地面第二次蓄水试验安放洁具防水合格。2、对卫生间防水层基层要求（1）本工程卫生间楼板为现浇砼楼板，砼必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。现浇楼板支承在墙上的四边，可同时做高为120mm反边。靠墙板处转角做成半径100mm园边，可防止积水吸附至墙面，造成渗水。（2）卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。做好防水地面后，无特殊情况，不准再行剔凿。（108、3）安装下水铸铁管及水平悬吊管时，敞开的管口应用临时堵盖封严以防掉进杂物，影响水流。（4）卫生间内各种管道，地漏，套管处的孔洞，在做防水层前需用细石砼浇筑严实，不得用木楔，砖块等填塞。（5）卫生间各种管道位置必须正确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。（6）防水层施工完毕实干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高点水位20mm以上。蓄水时间不少于24小时，发现渗漏进行修补，再蓄水试验，直至不漏。第九节 装饰装修工程施工方案本工程装修工作量较大，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、面109、砖、门窗、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。一、主要工序交叉施工原则及措施1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体框架结构施工到3层，即插入下部砌筑工程施工，为竣工赢得时间。2、工作面交叉：装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。3、安全防护设施方面的交叉：在装修工作而上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可；临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结110、构施工安全为原则。4、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。5、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多111、交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修配合。二、主要分部工程施工工序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。在施工中每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，回此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚112、上和墙上，十字线上下相一致。1、无吊顶房间装修施工工序放线穿套管墙面修整天棚初油漆（或涂料）安电气管、线、盒天棚中油漆（或涂料）木作油漆天棚终油漆（或涂料）设备、开关安装墙面饰面地面饰面板施工2、有吊顶房间装修施工工序放线天棚龙骨机电管线天棚板木作装饰机电安装墙面饰面地面饰面板施工3、卫生间装修施工工序放线顶棚龙骨机电管线墙、地面孔洞修整地面防水防水保护层地面防滑砖墙面瓷砖洗台饰面安装镜面安装卫生洁具电气安装五金配件门油漆。三、抹灰工程抹灰工程工序如下：表面清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角安装抹底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。施工要点：（1）先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线113、，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。（2）因为结构采用大模板施工，砼表面较光滑，在粉刷前，采用砼界面剂以增强粉刷层和基层的粘结效果。（3）面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，阳角应按规范在离地面2m高范围内作50mm宽水泥砂浆护角。（4）室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹于切齐，修边清理。（5）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道（6）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直114、线。二、刷乳胶漆工艺（1）操作工艺（a）工艺流程高级：基层清理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平磨光第二遍涂料（b）基层清理：清理基层灰渣浮土及其它杂物，如有裂缝用钉开凹槽，磨粗砂纸一道，清扫干净。（c）修补基层：用石膏腻子将基面缺陷坑洼、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，扫阍浮灰。（d）满刮腻子：满刮腻子遍数可由基面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素=1：5：3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水1：5：1耐水性腻子。第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每115、刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。不得遗漏或将腻子磨穿。（e）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先顶板后墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将羊笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，按产品说明使用书，适当稀释，防止头遍漆刷不开。（f）刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。（2）质量标准（a）材料的品种、颜色应符合设计和选定的样品要求，产品的质量符合有关标准。（b）涂层严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。（3116、）成品保护（a）涂料面层未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污面层，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。（b）涂料面层完工后要妥善保护，不得碰撞损坏。（c）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。（4）应注意的质量问题（a）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（b）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔；若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（c）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（d）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍117、用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。四、镶贴工程（1）内墙瓷砖粘贴工程粘结材料：粘接材料拟选用8407胶，此胶自身有较好的防水性能，粘接效果良好。粘接层厚度要控制在5-7mm。排砖原则：墙面排砖由门口向里排，内侧阳角部位允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。如排砖需要可同时分割两排砖以分摊半砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整。墙砖由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入顶棚内。底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。砖缝控制：所有砖缝要控制在2mm，擦缝材料一律使用白水泥。（2）地面地砖镶118、贴工程地砖粘贴工艺流程地面清理选砖标高控制（找坡）铺贴擦缝清理养护施工要点：磁砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴之前预先湿润后晾干。胶接材料的拌制：水泥砂浆配合比为1：2加入适量胶接材料（8407胶）控制其稠度在25-35mm，严禁使用过性砂浆。铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。地砖缝隙控制，地砖缝隙一般控制在2-3mm，擦缝材料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈的振动。（3）外墙面砖镶贴工程大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，119、并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工1）工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2）应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是足砖。3）根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的120、非整砖，非整砖行应排在次要部位，发窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。4）镶贴应自上而下进行。建筑采取措施后可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，最下一层压下皮的位置线先稳好靠尺，以此托信第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。5）面砖铺贴勾缝时，采用专用防水抗裂钩缝材料，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。6）夏季镶贴室外饰面板、饰面砖，应有防止暴晒的可靠措施。7）所贴面砖应该表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。接缝填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。8）要及时121、清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。9）成品保护各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。拆架子时注意不要碰撞墙面。10）勾完缝后应及时擦净砂浆并防止其他工种污染，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。五、门窗安装塑料门窗安装工艺标准1、工艺流程：（1）补膜找中线：检查到现场的塑料门窗，发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，同时在窗框的上下边划中线，按不同规格的门窗搬至相应洞口竖放。（2）装固定片；检查窗框上下边的位置及内处朝向，确认夫误后，再安装固定片。安装时应先采用直径为3.2的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉M420122、拧入，不得直接锤击钉放。（3）洞口找中线：测出各窗口中线，并逐一作出标记，从顶层一次吊线找准或经纬仪、铅垂仪。（4）框进洞；窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9m时，其中央也应用木楔或垫块塞紧，临时固定；然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。（5）调整定位：当窗与墙体固定时，应先固定上框，然后固定边框。（6）装拼樘料：安装组全窗时拼樘料与洞口连接应符合下列要求：a、拼樘料与混凝土这梁或柱子的连接采用与预埋欠铁件焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打123、基孔，然后用紧固件固定。b、拼樘料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预留洞中，然后应用强度等级为C20的细石混凝土固定。c、应将两窗框与拼樘卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距应小于或等于600mm，紧固件端头及拼樘料与窗框的缝隙应采用嵌缝膏进行密封处理。（7）装窗台板：当需要装窗台板时，应使窗台板与下边框结合紧密，其安装的水平精度应与窗框一致。（8）打发泡剂、嵌缝：门窗框与墙体洞口的周边缝隙应用PU发泡剂材料填塞，要求发泡后饱满密实。（9）修整：发泡剂固化后，用小刀将超出框边的发泡剂修齐，再进行窗框内外侧抹灰施工。（10）清理：窗框上若粘有污物，应及时用湿布擦试干净，不得使用硬质材料匀刮窗124、框扇表面。（11）装玻璃：玻璃的安装应符合一下规定：a、玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。b、边框上的垫块，应采用聚氯乙烯胶加以固定。c、将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定，安装玻璃压条宜先短后长。（12）窗框安装固定后，应在其内外侧抹水泥砂浆保护，抹灰一般应超出窗框5mm，并与窗之间预留5mm缝隙，待砂浆硬化后，向缝隙内注入嵌缝膏。（13）装扇：门窗扇应待水泥砂浆硬化后安装；用自攻螺丝将铰链安装在预定位置，自攻螺丝不能直接锤入，而是先用比螺丝小0.51.0mm直径的钻头引孔，然后将自攻螺丝钉拧入，安装完工后，应在铰链内滴机油润滑。（14）装五金件：安装五金125、件、纱窗铰链及锁扣后，应整理纱网和压实压条。（15）清理、撕保护膜：塑料门窗安装完工后，应进行清洗（采用中性清洗剂）和开闭试验，撕保护膜交工。2、质量标准（1）门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。（2）门窗安装必须牢固，横平、竖直、高低一致。框与墙体接缝隙应填嵌饱满密实，表面平整完滑，无裂缝，填赛材料与方法符合设计要求。（3）预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。（4）玻璃条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽。（5）门窗表面洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤、型材无开焊、断裂。（6）五金件齐全，位置正确，安装牢固，使用灵活，达到各自的使用功能。（7）门窗关126、闭时，扇与框间无明显缝隙；密封面上的密封条应处于压缩状态。3、成品保护（1）塑料门窗在安装过程中及工程验收前，应保持保护膜完好，避免污损窗体。（2）已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。（3）严禁在门窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在门窗框扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。（4）应防止利器划伤门窗表面并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。（5）立体交叉作烽时，门窗严禁碰撞。4、应注意的质量问题（1）在塑料门窗上安装五金零件时，必须先钻孔后再用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击钉入，以防损坏门窗。（2）框和拼料连接，用电钻钻孔时，夹头不得损伤型材。（3）门窗框和墙体洞口之间的注胶一127、定要均匀，注胶前必须清除污灰，尘土等污物保持干净，以增强填缝剂粘结牢度。第十节 安装工程施工方案本工程建筑面积5673.48平方米，结构形式为钢筋混凝土框架结构，地下室为车库，一至五层为办公室，六层多功厅，顶层为机房。一、给排水工程1、给排水工程：包括给水系统、卫生设备与排水系统、消火栓系统，自动喷淋系统。（1）给水系统：水源由城市给水管网接入教育培训中心大楼给水管网。（2）排水系统：本大楼每层为一排水区，二个卫生间，均设独立的排水立管，各层污水经处理后排入城区排水管网。二、电气工程1、强电：变配电、电力照明、避雷接地。电源由开发区变压器直供本工程项目，进入本楼总配电室后再引入本楼各层，各层均128、设有配电箱，照明线路采用铜芯导线穿钢管暗敷，应急照明灯具设在楼梯口。（1）动力、照明安装1）供配电电气与照明线路敷设至各层配电箱，配电室至电缆竖井之间的线路沿桥架敷设，电气竖井内设电缆支架。照明线路采用铜芯导线穿钢管暗敷。2）桥架安装：电缆桥架须经供货商现场勘测确认。安装方式为竖井内垂直托架上明敷，在竖井预制分支电缆沿专用支架一敷设。安装完毕后，各竖井部位的安装孔洞每三层应严格封闭，先用钢板分隔封闭，并在电缆梯架导线四周用石棉绳缠绕，或用矿棉半硬板封好，再用混凝土封牢。每三层中间的各层钢板作一次封闭，以便于安装或检修。3）灯具、插座、开关等安装；开关、插座配合墙面装饰进行，开关安装高度1.3米129、，厨房插座安装高度1.3米，卫生间插座安装高度1.3米，其它地方插座离地0.3米。（2）防雷接地：1）屋顶四周均设避雷带，避雷带采用16制作。并利用柱子内的不少于二根主钢筋做引下线。引下线从柱顶至地下焊接连通。作为引下线的钢筋必须通长焊接。搭焊长度不小于100mm2）30米以上的金属栏杆、金属门窗与柱内引下线焊接，引下线与最下端的建筑承台钢筋相连，承台钢筋与柱基钢筋焊接成一体。3）从第三层起，每三层在建筑物外墙四周敷设一圈404扁钢或直接利用相当截面的钢筋做均压环。此环与各拄内引下线相焊，并每隔24m与楼板钢筋焊接，均压环敷设在粉刷层内。2、弱电：（1）火灾报警及联动控制、有线电视、电话、宽带130、网络系统、访客对讲系统。（2）火灾报警线路主要采用RVV电线穿钢管暗敷，钢管暗敷在不燃烧体的结构层内。联动控制系统主要采用ZR-KVVRP电缆。电视电缆采用SYKV-75-5型电缆，电话线采用RVB-20.5型，电缆及电话线仅敷设至各层多媒体盒，其后部分预埋电线管及接线盒。（3）访客对讲系统采用SYV-75-5型电缆沿弱电竖井内敷设至各层视频分配器/8线解码器。（4）宽带网络系统预埋电线管、暗盒。（5）弱电安装本楼弱电部分设计有：火灾报警及联动控制、有线电视、电话、宽带网络系统、访客对讲系统。火灾报警线路主要采用RVV电线穿钢管暗敷，钢管暗敷在不燃烧体的结构层内。联动控制系统主要采用ZR-KV131、VRP电缆。电视电缆采用SYKV-75-5型电缆，电话线采用RVB-20.5型，电视电缆及电话线仅敷设至各层多媒体盒，其后部分预埋电线管及接线盒到需要的各办公室。三、安装施工配合1、安装各工种之间的配合（1）本住宅楼设备功能齐全，施工前期应做好充分的技术准备工作。工程开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂地段绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置。只有在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决，经监理认可后方可全面进行施工。（2）为解决专业间矛盾，保证工程质量，要求做样板层、样板间。2、安装与土建的配合（1）预留预埋配合：土建主体结构施工阶段配合预132、留预埋工作，主要工作量有给排水管道、消防管道穿楼板屋面、穿墙套管安装；卫生间、厨房卫生设备穿楼板孔洞预留；电气管道的预埋工作，煤气管道穿墙及穿楼板的钢套管预埋。工程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响极大，因此开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。（2）安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行。本楼室内管道较多采用塑料管道，主要安装在厨房卫生间内，因此管道施工人员应与建筑装饰密切配合，施工前应了解墙133、面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响装修。土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工计划应详细、具体。（3）厨房、卫生间施工配合：首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口（用木塞或其它物体），装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。（4）建筑精装修施工阶段配合卫生设备、灯具、喷头、消防栓等安装并开始系统调试。以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件达到工期要求。（5）考虑到现场施工场地较狭窄，现场办公室用房及工具房可就近搭设或租借，预制加工应在公司机械加工厂完成。（6）成品保护的配合134、通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。为了保证管井内管道、桥架施工质量与美观，要求需内粉刷管井内的管道、桥架待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。四、施工方法与技术要求1、PP-C给水塑料管施工方法：（1）管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证。管道系统安装前，应对135、材料外观和接头配合的公差进行仔细的检查，并清除管材及管件内外的污垢和杂物。（2）室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留也洞的位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确，埋设应平整、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采取严格的防水措施。（3）同种材质的给水塑料管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和136、毛利刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。（4）支吊架安装管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位管卡应设在金属管配件一端。（5）试压管道试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa。热熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行，水压试验之前管道应固定，接头须明露，加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力确度应为0.01MPa。至规定试验压力，稳压lh，测试压力降不得超过0.06M137、Pa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。（6）清洗、消毒给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2m/s。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含2030mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用。2、排水、雨水管道安装：（1）设计简介：本大楼每层为一个排水区，每层有二个卫生间，均设独立的排水立管，其中卫生间污水经处理后排入院内污水管道，室内排水管采用UPVC芯层发泡管承插粘接，伸出屋顶部分及室外管采用铸铁管。（2138、）施工顺序：安装准备预制加工排出管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验（3）UPVC排水管安装工艺：UPVC管预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，分立管按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口外飞刺，外棱铣出150角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留139、口方向。引出管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡度开挖槽沟并夯实。按设计坐标、标高、坡向，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。引入管至第一层检查口安装完后应做灌水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。立管安装：首先按设计坐标要求，在预埋阶段埋设大于2号管经的套管，套管高出地面100mm。管道140、安装前清理场地，将已预制好的立管运到安装部位，首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为2030mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。排水立管转弯时或最末端转弯处应用2个45的弯管与水平管段（埋地引出管段）相接，立管末端的弯头处应做100号混凝土。支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地。按141、需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。坡度应符合设计要求，合适后固定卡架，封闭各预留口的堵洞。横支管与横干管、横干管与立管连接处均采用45度斜三通或斜四通连接。立管及较长的悬吊管上均装设伸缩节，立管上检查口隔两层设置。排水管道上的吊钩或卡箍固定在承重结构上，排水管的坡度、固定件间距按设计规定设置。（4）灌水试验：暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面度，满水15min后，在灌满延续5min，以液面不下降为合格。（5）成品保护：管道安装完成后，应将所有142、管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。第十一节 沉降观测措施一、沉降观测水准点的埋设沉降观测点埋设位置：按设计要求设置沉降观测点。水准点：不少于2个，设置在距建筑物3080m稳定、可靠的上层内;或沉降己稳定的建筑物上。二、沉降观测点的埋设沉降观测点埋设按设计要求。所有沉降观测点埋设完后，及时将观测点保护起来，以免在施工中将观测点损坏而影响观测的准确性。（三）观测方案及技术要求1、沉降观测按国家一、二等143、水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用精密水准仪。采用闭合法观测，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。2、观测要求：第一次沉降在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施工完二层楼观测一次，主体结构验收以后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后观测一次，第一年三个月一次，第二年半年测一次，以后每年测一次，直至稳定为止。3、观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表中要求进行水准测量的测站观测限差不超过下表各项规定。等级视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度二等0.50.50.3m等级基辅分划读数差（mm）基辅分划所测144、高差之差（mm）上下丝读数平均值与中丝读数的差（mm）二等0.50.73.0观测数据处理采用电算。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图，并及时向业主设计、监理反馈测量成果。第九章 季节性施工技术方案第一节 冬季施工措施为保证本工程在冬期施工中的质量与安全，依据建筑工程冬期施工规范以及公司有关规定，特制定本工程冬期施工技术措施。1、冬期到来之前，项目经理组织项目部成员及施工班组有关负责人，认真学习和熟悉有关冬期施工技术要与操作方法，做好书面技术交底。2、各项目工程部必须编制专项施工技术方案，方案中应就该工程处于冬期施工中的主要分部工程列出明确措施，并严格按方案组织施工。重要工程必须报公司技术145、科审批，经质检工程师签署意见后实施。3、各种机械设备及仪表和工作油液，应根据环境温度选用，并在使用温度条件下进行配套校验，不合格的要予以更换。使用时应加强维修与保养，防止过度受冻造成损伤。4、现场脚手架、斜道等应进行全面检查，减少安全隐患，并避免水湿结冰。每日开工前应清除架上冰雪，防止人员滑跌造成事故。5、施工管理人员及时与气象部门联系，每天坚持收听天气预报，防止寒流和风雪袭击，季节施工所需品要列出计划，并安排好进场时间，工地应适当储存一些，一应付突变天气。6、抹灰基层表面当有冰雪霜时，可采用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂溶液冲刷，并应清除表面的尘土。7、加强用电管理增强防火意识，民工棚内严禁使用大146、功率灯泡及生火取暖。8、当施工要求分层抹灰时，底层灰不得受冻，抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。9、装饰工程施工时，合理安排工作时间，室内抹灰必须在保证室内温度不低于5时进行，且抹灰前宜先做好屋面防水层及室内封闭保温，将门窗洞口及外墙脚手眼封好。水泥砂浆必须在潮湿的条件下养护，并应通风换气。室内抹灰工程结束后，在7天以内应保持室内温度不低于5，采取加温措施加速干燥。10、施工用水管、龙头、临时简易水池等应加覆盖、包裹等保温防冻措施。第二节 雨季施工措施依据国家有关规范及公司编制雨期施工技术措施文件有关规定，特制定本工程雨期施工技术措施。1、雨季施工严格执行规范对降雨停工的规定标准，降147、雨强度超过标准时不施工，砼浇筑时突然遇到暴雨，立即停止浇筑，并用塑料布覆盖已浇筑的部位，并做好施工区排水，复工时，浇筑面按施工缝处理。确因施工原因不能终止施工时，应采取必要的遮盖措施，确保施工面及已施工完的砼不被雨淋。2、施工场地应设置明沟排水，引出场外，保证场地道路通畅无阻。备料场需平整，四周应做好排水工作。3、雨季土方工程施工时，工作面不宜过大，填筑面略向外倾斜，以利排除积水，下雨前应采取覆盖压光面等措施，以防雨水下渗。雨后将填筑面含水量调整到合格范围才能复工，含水量过大进行翻晒，雨后复工前坡面不允许践踏，禁止车辆通行。4、雨期钢筋焊接工程露天施工时应由防雨措施，不允许湿作业焊接，以免接头148、区骤然冷却，发生脆裂。5、井架及外架都必须安装辟雷设施，其接地电阻不大于4欧姆。第三节 暑期施工措施1、砼工程施工前，模板应浇水充分湿润，砼拌和料应及时浇注。浇注完毕后应及时覆盖养护，设置专人负责，防止早期脱水，引起砼收缩，产生裂缝，影响工程质量。2、砼暑期施工，根据工程需要可以掺入外加剂，但必须制订相关的施工措施报公司相关技术部门审批后组织实施。外加剂的掺量、使用方法，应根据检测单位提供的配合比进行施工。暑期施工不得使用早强剂。3、砌筑工程施工时，砖应充分浇水充分湿润，严禁干砖上墙。砌筑完工后砌体应浇水养护。砌体宜采用“三一”砌法，当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm。4、固定作业149、工作，如：钢筋加工车间、模板加工间、砼搅拌站、砂浆搅拌站等应搭设遮阳棚。5、本着早上班、中午休息和白天干凉活、晚上干热活，上午干东面活的原则，尽可能的避开高温影响，合理调整作息时间，安排好充足的作业人员。无特殊要求尽量不要安排加班，防止职工过度疲劳而导致事故发生。第十章 安全生产与文明施工第一节 文明施工一、总则文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，该工程地处县开发区，是xx县的形象工程，文明施工尤为重要。本单位结合以往工程的施工经验，并遵照国家、省、市有关部门法律、法规、规定，把该工程建成文明工地。文明施150、工组织结构如下图文明施工图二、认真做好文明施工的宣传1、在大门口设置“五牌、二图”即：工程概况牌，安全纪律牌，防火须知牌，安全无重大事故计时牌安全生产、文明施工牌；施工现场平面图和项目经理部机构及成员名单图。2、宣传板、标识板在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光彩宣传板，在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。三、搞好施工现场卫生1、施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。2、现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。3、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。4、施工151、现场卫生管理达到以下要求施工现场整齐清洁、无积水；办公室内清洁整齐、窗明地净；生活区周围无积水，无污物；垃圾堆放指定地点，及时清理；冬季取暖设施齐全，有验收合格证；食堂饮食卫生。四、加强现场管理1、分结构、装修阶段合理安排现场平面布置；2、明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；3、材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。4、按规定将施工现场划分为：施工区，生活区、材料堆放区、加工区、易燃易爆物品存放区和工作人员住宿营地。5、公司统一制做工作标牌，按业主、监理、施工管理人员、施工一线人员制做不同的规格和型号，每一个工作人员都必须佩带，凭标牌进入施工现场，加152、强现场保卫工作。五、保护周围环境和为民服务1、工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防噪声设施，做到不超标。其中施工现场噪声规定不超过85dB。2、按规定在允许的施工时间之外，若必须施工时，应有主管部门的批准手续，并做好对周围居民的安抚工作。3、现场不得焚烧有毒有害物质，应该按照有关规定进行处理。4、现场应建立不扰民措施。有专人负责管理和检查，或与周围社区居民定期联系听取意见，对合理意见应处理及时，工作应有文字记载。5、在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家、省和行业标准的允许范围内。3、严格遵153、守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。六、落实文明施工责任制1、项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查.2、项目副经理直接负责该工程的文明施工；3、设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。4、划分文明施工和卫生责任区。第二节 环境保护措施本工程建设在xx经济开发区，现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。本公司在保持以往保护施工环境的优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。环境造154、成的影响主要有：空气污染、水污染、土壤污染、噪声污染、光污染、垃圾污染等。一、确实尊守城市黄、蓝、绿、紫线的规定1、城市黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线，在其黄线内施工必须取得批准手续。2、城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。不得在城市蓝线内进行下列活动： 1）擅自填埋、占用城市蓝线内水域； 2）影响水系安全的爆破、采石、取土； 3）擅自建设各类排污设施； 4）其他对城市水系保护构成破坏的活动。3、城市绿线，是指为加强城市生态环境建设，创造良好的人居环境，促进城市可持续发展所确定的城市类绿地范155、围的控制线。任何单位和个人都有保护城市绿地、服从城市绿线管理的义务，任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。4、城市紫线是指国家历史文名城内的历史文化街区和省、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，不得其紫线范围内进行下列活动： 1）违反保护规划的大面积拆除、开发； 2）对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建； 3）损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施； 4）修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施； 5）占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木156、等； 6）其他对历史文化街区和历史建筑的保护构成破坏性影响的活动。二、防止和控制扬尘1、运输散装材料车辆，车厢应进行封闭，避免撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。2、设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。3、施工现场临时道路用碎石铺设，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。4、施工现场采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施，做到不泥泞、不扬尘。5、水泥等粉状建筑材料设专门库房密闭存放，装卸有粉尘的材料时，采取洒水湿润或遮盖，防止沿途撒漏157、和扬尘。三、施工废水的处理1、施工区设置沉水池，废水净化后方可排入城区排水管网；2、在施工道路两侧和建筑物四周开挖排水沟，施工中的废水及时排入沉水池。3、职工食堂要有隔油池并按要求定期进行清理，污水排入沉水池后，经测符合排放标准方可排入市政下水管网；4、施工现场设置厕所和化粪池；5、各种施工用的燃料、油料、化学品、酸等做到严格管理；6、防止污水、污染物质直接或间接地进入河道污染水源；7、排入市政下水管网的污水，经环保部门检测符合排放标准方可排放；如出现不合格现象，及时按要求进行整改；并和当地行政主管部门、环保部门联系沟通，取得以上部门的理解和支持。四、噪声控制1、所有施工机具的噪声必须在国家规158、定的噪声标准之内；2、对达不到标准的施工机具，采取防声、隔声、消声、降声处理，达不到规定标的施工机具，停止该机具的施工，并撒出场外；3、合理安排作业时间，避免在夜间22时以后施，影响当地居民的体息，夜间施工噪声控制在（55分贝）范围之内。4、因工作特殊和施工工艺要求必须连续施工的，施工前公布连续施工时间，向工程周围居民、单位作好解释工作；按要求报批工程所在地的建设行政主管部门审核批准；按要求报环保部门；及时和附近居民的上级主管部门联系协商，测定噪声数据及影响程度；增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识，采取专门的隔声、降噪措施，尽量降低施工噪声；凡强噪声施工，按当地有关规定执行，避开正常的休息时159、间，如中午午休时间、深夜休息时间。5、出入现场的机械、车辆做到不鸣笛，不急刹车；加强设备维修，定时保养润滑，减少噪音。五、恶臭气味控制1、不在施工现场燃烧有毒、有害和有恶臭气味的物质；2、各种施工用的燃料、油料、化学品、酸等实行密封管理；3、不随意燃烧树木及废物，以免污染空气和产生恶臭气。（六）施工废渣处理1、施工现场设置废品、废物临时收集点，每天施工产生的垃圾和施工废渣，当天集中到临时点堆施。2、及时转运临时堆放点的施工废物，建筑垃圾运至指定地点堆放；3、尤其要注意生活垃圾及时收集和处理，教育全体施工人员不乱仍生活废品、废物，防止污染。第三节 安全生产措施一、安全管理方针安全管理方针是“安全160、第一，预防为主”。二、安全组织保证体系以项目经理为首，由项目副经理、安全负责人、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系安全组织保证体系如下图安全生产图三、安全管理制度1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2、班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查；3、大中型机械设备实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；4、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5、161、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；6、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；7、实行安全生产奖罚制与事故报告制；8、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；9、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。四、安全管理工作1、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；2、专业工程师要检查分包方、专162、业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；3、在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；4、防护设备的变动必须经项目经理部安全总监理批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管；5、对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。6、分析安全难点，确定安全管理难点在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确163、定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：（1）高空施工防坠落，立体交叉施工防物体打击;（2）脚手架工程安全措施等;（3）各种电动工具施工用电的安全等；（4）塔机安全措施等（5）现场消防等工作。五、制订施工现场安全防护基本标准制订施工现场安全防护基本标准，如：使用防护标准；施工临时用电安全防护标准；各类施工机械和设备的安全防护标准；施工现场消防工作管理标准等。1、加强防火消防管理，切实加强火源管理，易燃、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物品。消防工具，器材要齐全并安装在适当位置，指定专人负责清理定期检查。2、全体施工人员进入现场必须戴安全帽。3、水平安全网设置从二层164、楼面起，在整体提升脚手架设一道随施工高度提升的安全网。要求网绳不破损生根要牢固，绷紧。网杆支杆采用脚手钢管，网宽不小于3m。4、转料台设置在结构施工过程中和结构完成后有些大规格材料（长钢管、模板等）无法从附墙吊运往室内或转入上层，应而设置转料台。转料台采用钢管斜撑式搭设，两侧设安全护拦，高900-1000mm。5、洞口井口安全防护所有洞口井口必须设安全标志，夜间设警示灯，洞口处设9001200高护栏。6、安全通道：在施工现场内人员经过较多的道路搭设安全通道。 7、设置安全警示牌：安全警示牌是提醒人们注意安全的各种标牌、文字、符号以及灯光等。安全警示牌分为安全色和安全标志。安全警示牌的作用是提醒165、警示施工现场的管理人员、作业人员和有关人员要时刻认识到所处环境的危险性，随时保持清醒和警惕，避免事故发生。1）安全警示标志应当明显，便于作业人员识别。灯光明亮显眼，文字图形标志明确易懂。2）安全色分为红、黄、蓝、绿四种颜色，分别表示禁止、警告、指令和提示。3）安全标志由图形符号、安全色、几何图形(边框)或文字组成。分禁止标志、警告标志、提示标志，按国家标准制作。5、下列位置设置明显的安全警示标志：现场人口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有害气体和液体存放处。6安全标志设置后，应当进行统计记录，填写登记表。第十一章166、 回访保修措施1、工程管理部根据竣工工程回访情况统计表，对保修期内需进行回访保修的工程组织质量监督部、技术开发部、分公司和项目经理部的有关人员进行回访，由工程管理部填写竣工工程质量回访单。2、回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。3、被政府质检部门评定为“暂定优良”工程，质量监督部在交付使用半年后，参加质检部门的检查回访。4、回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。5、工程管理部负责处理方案或措施的落实情况。6、质量监督部负责措施完成后的工程质量验证工作。7、回访保修工作完成后，工程管理部将竣工工程质量回访单分送经营部、质量管理办公室、质量监167、督部。8、工程管理部负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，并将业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见）填写在业主投诉意见一览表上反馈到质量管理办公室。9、保修范围：1）土建主体、安装工程。2）建筑安装工程合同中的有关规定。10、保修期限：保修期按建设工程质量管理条例有关规定执行，保修期从验收合格交工之日算起。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限50年；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)装修工程为2年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；(5)供热与供冷系168、统为2个采暖期、供冷期；11、保修施工：1）工程管理部负责组织实施保修施工。2）项目经理部、施工单位应安排专人与工程管理部联系，实施保修工作。3）保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。4）保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。第十二章 附件附图一、平面规划图附表一、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间施工区域围护2000施工区三面276天值班、保卫15大门进出口276天配电房7.5蓝天路276天水泥仓库150施工区和公司各一处,276天钢木加工棚50施工区内276天钢筋加工棚50施工区内276天物料提升机占地15施工区内300天砂堆场占地200施工169、区内150天石子堆场300施工区内150天蓄水池6施工区内276天搅拌棚16施工区内276天临时道路1000施工区内276天明沟200施工区内276天沉淀池6施工区内276天厕所10场外276天办公室37施工区内276天会议室25施工区内276天工具间、工棚15施工区276天食堂、宿舍200场外或租用民房276天合计51025附表二、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1反铲挖掘机3日本2003215kw土方开挖回填2砼搅拌机JZ3501合肥20027.5kw主体结构3砂浆搅拌机MJ200-D2合肥20012.5kw砌170、体4插入式震动棒HZL-506合肥20041.5kw砼震捣5钢筋切割机BZD-J62合肥20021.5kw钢筋筋制作6平板振动机B-112合肥20011.5kw砼震捣7潜水泵4合肥20030.5kw施工工区抽排水8木工机床YCJ90L-22沈阳20022.5kw模板加工9小翻斗车8合肥2004物料运输10胶轮车16物料运输11蛙式打夯机HW6.01合肥20031.5kw回填土方夯实12工程车F1965A2合肥材料运输13物料提升机1物料垂直运输14电渣压力焊钢筋焊接15直流电焊机钢筋焊接16交流电焊机BX1-300-22合肥20023kw钢筋焊接17钢筋切断机1钢筋制作18钢筋弯钩机1钢筋制作171、19砂轮切割机1钢筋制作附表三、办公试验设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）用于施工部位备注1台式电脑联想1资料整理2打印机HP-10201资料整理3经纬仪J61工程定位,垂直度检测4水准仪DS051建筑物沉降观测5水准仪DS32施工抄平6环刀60*1002土壤取样7砂浆试模7.0734砂浆强度试验取样8砼试模15034砼强度试验取样9砼试模10032细石砼强度试验取样10地镑1T2砼及砂浆配制计量11坍落度筒100*200*3004砼坍落度现场检测12温度计-200C1200C5气温及砼温度检测13卷尺2米、5米10度量检测14卷尺50米2度量检测15游标卡尺172、精度0.2mm2度量检测16回弹仪1砼现场非损伤强度检测17小锤50g10面层空鼓测定18锥球5kg1吊垂线19多功能建筑工程检验仪FM-2型3常规检测附表四、劳动力计划表单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况2010年2010年2010年2011年小计二季度三季度四季度一季度46929246276木工920184018409205520钢筋工552110411045523312砼工4609209204602760瓦工13806902070架子工4609209204602760壮工（辅助工）920184018409205520防水（卷材）276276552细木（门窗）552276828油漆工552276828电工9218418492552机械设备工3687367363682208水电安装工69138276138621合计4094763610120533627186编制说明: 1、本工程自2010年5月开工，合同工期九个月，276日历天， 2011年一季度2月完工。2、工日按季计算到天，按8小时工作制为一个工作日计算,包括夜班在内,计算总工日为27186个。