中国吉山文化新城会议酒店项目商业计划书（38页）.ppt-地产文库

中国吉山文化新城会议酒店项目商业计划书（38页）.ppt

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商业计划书

上传人：焦** 编号：72388 2021-03-24 38页 4.15MB

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1、1 中国中国吉山文化新城会议酒店项目吉山文化新城会议酒店项目商业计划书商业计划书 2 摘要本项目将建成：长三角乃至全国规模领先、配套齐全、服务优质的大型市郊会议胜地。长三角乃至全国规模领先、配套齐全、服务优质的大型市郊会议胜地。形成由超五星级到经济型等不同档次酒店组成的酒店群，拥有250000平米3100间各类档次客房； 25000平米的大型会议中心群；各类购物休闲配套75000平米。目标市场：长三角长三角940亿元郊区会议市场，尤其是江苏省亿元郊区会议市场，尤其是江苏省450亿元郊区会议市场。亿元郊区会议市场。项目目标：至至2015年，年吸引开会人群近年，年吸引开会人群近2、150万，实现万，实现10亿元的年营业收入。亿元的年营业收入。总体投资收益：总投资总投资22亿元，建成后年均收益亿元，建成后年均收益7.4亿元，投资回报率亿元，投资回报率 19.62%，总体项目投资回收期，总体项目投资回收期为为 5 年。年。 3 项目介绍项目介绍项目市场定位项目市场定位项目竞争分析项目竞争分析项目经营团队及合作伙伴项目经营团队及合作伙伴项目经营策略项目经营策略项目财务分析项目财务分析项目合作方式项目合作方式项目优势项目优势目录 4 项目介绍项目远景远景：长三角地区乃至全国领先的大型会议酒店群落，市远景：长三角地区乃至全国领先的大型会议酒店群落，市郊会3、议胜地郊会议胜地目标：规模最大、配套最全、功能最丰富最集中、服务最优的酒店群落和会议中心功能及特色：参照香港会议展览中心，该项目将建成集酒店、会议中心、配套于一体，是一个多功能建筑群参照拉斯维加斯威尼斯人酒店，会议酒店建筑群中各酒店将赋予鲜明主题丰富多样的配套功能，将成为所在区域的休闲娱乐中心，突破传统假日酒店配套缺失的困境目标市场：离南京1-4小时车程范围内的城市郊区会议市场，包括政府会议、企事业单位会议以及非政府组织会议项目规模占地1200亩，建筑面积35万平方米，拥有含超五星级酒店及经济型酒店在内的5个主题鲜明的酒店组成的会议酒店群，提供总计 3100间客房，适应各种规模会议的召开 5 项目建设在江苏创意文化产业基地，是经由江苏省人民政府批准，并列为江苏省“十一五”文化发展规划的重点项目项目位于江苏省南京市江宁区，地处长江沿江开发带。北起正方大道

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