1、xx市xx区朱家角项目D20地块外墙无机砂浆保温工程施工组织设计方案编制单位：xxxx建筑安装工程有限公司编制时间: xx-6-19目录第一章 工程概况- 2 -第二章 编制依据- 2 -第三章 施工条件 3 第一节、施工气候要求- 3 第二节、基层墙体要求 3 第三节 成品保护 4 第四节 主要施工工具- 4 第四章 施工程序 4 第一节 施工程序- 4 第二节 材料配制 6 第三节 施工方法- 6 第四节 注意事项 6 -第五节 施工步骤及控制要点- 6 -第六节、 防渗水处理- 9 -第七节、分割线条安装：- 10 -第五章 质量检验及标准- 11 -第一节 一般规定 11 第二节 主控2、项目- 12 -第三节 一般项目 13 第六章 施工组织机构及人员 14 -第一节、项目现场施工管理与组织说明- 14 -第二节、工程组织管理体系图- 14 第三节、项目部组织设置 15 第七章、质量验收 15 第八章、技术质量安全保证措施- 16 -第一节、质量保证措施 16 -第二节、安全保证措施 - 17 -第九章、成品保护 - 17 第十章、环境保护及文明施工 17 -第一章 工程概况工程名称：xx市xx区朱家角项目D20地块工程地点：xx市xx区朱家角镇新城区，东至珠湖路，南临跃进河，北接张家圩路。建设单位：xxxx房地产开发有限公司设计单位: 总包单位： x集体监理单位:分包单位：3、xxxx建筑安装工程有限公司保温面积： 约为36000m2工程规模：D20地块项目包括133,其中2、3#、5为含底商的多层住宅；611为多层住宅；2033为低层住宅；15#-19为商业(其中18#含商业专用地下车库，19#含物业用房和活动室);1#为D20a门卫、安防中心及通信机房；12#为D20a垃圾站及水泵房；17#为D20b门卫.本合同范围为D20地块1#-33楼，其中外墙保温面积约为36000m2，屋面保温约7500m2，.第二章 编制依据为使本方案无机保温的施工更加安全可靠，增加其抗剪强度和抗拉强度,提高其安全系数，针对面砖饰面工艺，我方建议采用无机保温砂浆系统应用技术规程.DGJ4、081132009 建筑节能工程施工质量验收规程GB504112007 建筑节能工程施工质量验收规范JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程GB501892005 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准DG/TJ08206-2002 住宅建筑围护结构节能应用技术规程GB500162006 建筑设计防火规范第三章 施工条件第一节、施工气候要求1、施工环境、基底及使用的材料温度不应低于52、不应在大风环境中或夏天温度高于40时的阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中“结皮而影响施工质量。3、应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以5、保护。第二节、基层墙体要求第一条、经过工程验收达到国家验收质量标准的结构承重墙面或非承重墙面在找平层施工完毕后，待找平层干燥并已验收合格，即可进行外墙外保温施工.进行外墙外保温施工的墙体基层墙面的尺寸偏差和检查方法应符合表1的规定。基层墙体的允许偏差和检查方法 表一项次项 目允许偏差(mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层4用2m托线板检查全高H1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度4用2m托线板检查对于未达到以上标准的墙体按以下方法进行处理:彻底清除基层表面浮灰、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料，墙面平整度超差部分应剔凿或用1：3的水泥砂浆修6、补.第二条、墙面应平整,平整度为:小于4mm/2。0m。检查不合格,并实施找平修补。第三条、门窗、框必须在外保温体系施工之后安装完毕。外墙面设置的固定管道、空调等用的支架也应预先安装完毕。第四条、避免在外墙面上固定脚手架。第五条、所有水平方向的构件（如挑檐、穿台板、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等)都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水处理（参见细部节点构造图）或防锈处理.第六条、建筑物的门窗、外露柱等立面设计应预先考虑到外保温体系施工所需的厚度及施工后所带来的外观比例的变化。第七条、应在开工前对建筑物及其墙面作认真的实地考察和检验。第三节 成品保护第一条、分格线、滴水槽、门窗7、框、管道、槽盒上残存砂浆,应及时清理干净。第二条、电动吊篮应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁蹬踩窗台.第三条、各构造层在凝结前应防止水冲、撞击、振动。 第四条、涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。第五条、应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。电动吊篮、脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止 工具、用具、材料坠落的措施。第四节 主要施工工具第一条、普通批刀用 途:刮涂砂浆,均匀涂布胶浆。特 点：刮出浆料成齿型条纹，涂布浆料均匀有序，湿粘结效果好，可控胶浆用量.刮涂成胶浆固化成形后8、无起鼓、剥离等异常现象发生。2、砂浆搅拌机型号规格：选择转速50150rpm,350型立式砂浆搅拌机。用 途：用于搅拌混合砂浆.特 点:搅拌均匀，省工省力，节省用料.3、其他工具两米靠尺:压平保温层.吊 线：吊线预制基准物.直 尺:测量用。美 工 笔：记录或作记号用。第四章 施工程序第一节 施工程序基层墙面处理 作水泥砂浆找平层 吊垂直、套方、挂抹灰厚度基准线 局部刷界面砂浆、作灰饼、冲筋（保温砂浆制作） 涂刷界面砂浆分二遍抹无机保温砂浆 保温层验收（检查平整度、垂直度、厚度） 弹分格线、安装分格槽及门窗口滴水槽 抹第一遍抗裂砂浆 铺贴耐碱网布（涂料饰面）或铺贴加强型耐碱网布（面砖饰面） 安装9、锚栓 抹第二遍抗裂砂浆 (涂料饰面） (面砖饰面）腻子批刮 粘贴面砖 刷涂料 面砖勾缝外保温工程验收保温砂浆外墙外保温施工流程图第二节 材料配制第一条 无机保温砂浆现场按干混料：水1：1(质量比）,用强制式砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间3min5min,搅拌后应在2h内用完。第二条 界面砂浆和抗裂砂浆现场按干混料:水5：1(质量比），用强制式砂浆搅拌机搅拌均匀,搅拌时间3min左右,搅拌后应在2h内用完. 第三节 施工方法第一条 按照设计厚度进行施工,分两次或多次批刮。批刮保温浆料时，浆料与墙体压紧找平，直达到设计厚度。第二条 在确保保温浆料内外干透后，局部填补批刮护面底涂.第三条 满批护面底涂10、一遍后压入耐碱网格布，接口处重叠20-40公分，并将其批刮平整。第四条 待其干透需采用塑料锚栓进行加强处理，锚入基墙深度大于等于30mm。每平方米4套.第五条 再次批刮护面底涂,直到将耐碱网格布与锚栓圆盘盖住，并要求墙体表面平整。待干透后，方可做外饰面。第四节 注意事项第一条 避免在5以下和80%相对湿度以上施工.第二条 搅拌好的浆料应在1.52小时之内使用完。第三条 施工后，应及时清洗工具和机械设备.第五节 施工步骤及控制要点第一条 施工前应准备好施工机具和计量器具，并经检查确认符合要求方可使用.第二条 无机保温砂浆、界面砂浆和抗裂砂浆的制备应符合下列要求： 1 无机保温砂浆现场按干混料:水11、1：1（质量比），用强制式砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间3min5min，搅拌后应在2h内用完。 2 界面砂浆和抗裂砂浆现场按干混料：水5：1（质量比)，用强制式砂浆搅拌机搅拌均匀,搅拌时间3min左右，搅拌后应在2h内用完.第三条 无机保温砂浆施工应符合下列要求: 1 保温层厚度控制应采用无机保温砂浆先作出500mm500mm灰饼并冲筋，灰饼间距不大于2m。 2 基层墙面须满涂界面砂浆，保温砂浆施工应在界面砂浆施工后2h进行批涂.保温砂浆抹灰时,如果界面砂浆已经干燥，应浇水湿润. 3 无机保温砂浆分两遍施工，间隔时间应在24h以上，外墙施工时第一遍施工厚度以20为宜；第二遍施工厚度20;要达到12、冲筋厚度并用大杠刮平。保温砂浆应随拌随用，超过可操作时间不得再次加水使用。(见下图） 4 保温砂浆终凝后，应进行洒水养护，保持表面湿润,养护时间5d7d,防止保温层开裂。第四条 分格条、变形缝等各节点做法应符合下列要求：1 根据具体工程设计要求在保温砂浆上弹出分格线、滴水槽位置，并用专用工具开槽。外墙分格条、变形缝等各节点做法参照墙体节能建筑构造06J123系统要求进行处理。第五条 护面层施工应符合下列要求:抗裂砂浆的施工应在无机保温砂浆保温层验收合格并充分养护（一般夏天为5d7d、冬天为14d）后方可进行.分遍抹灰，第一遍厚度1。5mm2.0mm,抹后趁湿压入增强网布并待第一遍抗裂砂浆初凝后13、(设计有锚固件的，要完成锚固件安装后)再进行抹第二遍抗裂砂浆,总厚不小于5。 抗裂砂浆层应抹平、找直,保持阴阳角方正和垂直度. 抗裂砂浆的护面层达到一定强度后应适当喷水养护（夏季）.第六条 网布施工应符合下列要求：1 标准型网布竖向铺贴并用抹子将其全部压入抗裂砂浆内,标准型网布平面之间搭接不应小于100mm， 阴阳角搭接不小于200mm。2 网布应自上而下铺贴，铺贴的网布应离抗裂砂浆的护面层表面1/3之处为宜。3 两层网布严禁干搭接，网布不得皱折、空鼓、翘边。第七条 门窗洞口应进行网布翻边的加强做法，以起到防开裂、防渗漏。第八条 护面层中网布外侧安装锚栓,锚栓安装应在埋设网布或钢丝网的抗裂砂浆14、养护至干结状态后进行，根据设计或本规程要求的锚固点数在施工方案中确定的排布位置用电锤或冲击钻钻孔并安装，钻孔的深度应大于锚固深度10mm。锚栓锚固后应涂刷抗碱封闭底漆的防渗措施。第九条 外墙外保温涂料饰面时，腻子施工前应检查护面层是否符合系统要求,将调匀的腻子分二遍批涂于已充分养护的抗裂砂浆的护面层上，第二遍需待第一遍腻子表干后进行。不得使用普通的刚性腻子取代柔性腻子.第十条 涂料施工应符合以下规定:1 涂料饰面为一底二面，即一遍底涂,二遍面涂.2 弹性底涂应在腻子干燥打磨清理后涂刷.3 第二遍面涂施工时,应避免污染，保持清洁美观。第十一条 面砖施工应符合下列要求：1 面砖施工工序：护面层表面15、拉毛处理排砖分格弹线粘贴面砖勾缝清理表面.2 粘贴面砖应在护面层施工结束后7d方可粘贴。3 粘贴面砖应在护面层表面和面砖背面用抹灰刀薄涂一层面砖粘结砂浆，将面砖轻轻压入浆料中并稍作移动调整至浆料外露出面砖四边,保证在砖和墙体无空隙。 4 面砖应自上而下粘贴，粘结层厚度不少3mm，砖缝宽度宜为5mm8mm。 5 填缝应在面砖粘结强度达到设计要求(一般不小于2d)后进行。严禁采用普通水泥砂浆粘贴面砖或填缝，也不得现场对面砖粘结剂和填缝剂任意掺水泥、砂、水和其它材料.6 填缝时为避免砖缝处产生色差,填缝剂必须每次兑取相等质量的水搅均匀，且填缝的深度和宽度也须一致。第六节、 防渗水处理第一条、门窗洞口16、平墙面阴阳角：1、 窗口构造详图2、 飘窗构造详图 2、 阳台构造详图第七节、分割线条安装：依据设计线条尺寸大小，必须分弹标准水平、垂直引线。按设计各尺寸分别大于23mm开割水平、垂直安装槽、开割槽结束并清理槽内，再使用粘结砂浆满填入槽内后即与网格布(不小于200x200mm)成品线条同时安放槽中轻压稳定，再使用铝合金压线条（约6cmx1cm，有多型自选与凹槽相适）贴于成品线条凹内表面轻击振动直至所需深度后并调整水平、垂直度。将挤压出的胶浆与网格布同时抹压于平墙面后即可大面铺网抹面施工。第五章 质量检验及标准第一节 一般规定第一条、应用本系统产品的墙体节能保温工程的质量验收应按现行国家标准建17、筑工程施工质量验收统一标准GB50300、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210、外墙外保温工程技术规程JGJ144、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411、建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113的相关要求以及本市相关规定进行施工质量验收.第二条、墙体节能保温工程应在基层质量验收合格后施工，其质量验收应包括施工过程中的质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后,应进行墙体节能分项工程验收。第三条、墙体保温工程验收的检验批划分应符合下列规定：（1)、采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500 m21000m2面积划分一个检验批，不足500 m2也作一个检验批。 （2)、检验18、批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设)单位共同商定，但一个检验批的面积不得大3000m2。第四条、应用本系统的墙体节能保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：（1)、保温层附着的基层墙面及其表面处理（包括界面处理）。（2)、保温层厚度。（3）、增强网布的铺设。（4）、锚固件设置。（5）、分格缝、变形缝、门窗洞口、女儿墙等节点设置。第五条、保温工程竣工验收应提交下列文件,并纳入竣工技术档案：(1）、保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。（2)、施工方案和施工工艺。(3）、保温系统的型式检验报告及主要组成19、材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录。（4）、施工技术交底。(5)、施工工艺记录及施工质量验收记录(包括隐蔽工程验收记录、检验批、分项工程验收记录）。(6）、其他必须提供的资料。第二节 主控项目第一条、 保温系统所用材料的品种、规格、性能应符合设计要求及相关标准规定，材料疆场复验项目、抽样频次应分别符合第五章第一节第三条规定检测方法：检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录及进场复验报告第二条、 基层墙体表面处理、保温系统各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检测方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程检测记录。第三条、 保温层厚度偏差应符20、合设计要求，或不小于设计要求的90%。保温砂浆干密度应符合设计要求的不同等级保温砂浆规定值。检查方法：核查材料进场复验报告。检查数量：每个检验批应抽样制作条件养护试块不少于3组。第四条、 保温砂浆应分层连续施工，各层厚度应均匀.各构造层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂.检查方法：观察；手板检查;保温层厚度检查靠用钢针插入或者剖开尺量检查;核查隐蔽工程验收记录。第五条、 保温层平均厚度偏差应符合设计要求。检查方法：用钢针插入和尺量检查。检查数量：按检验批数量，每个检验批抽查不少于3处，现场检测保温层平.第六条、 锚固件有效深度与锚固力应符合设计规定的要求。检查方法:检查锚固件塑料胀管和敲21、击钉长度或自攻螺丝推出检查。核查锚固力检测报告。第七条、 门窗、凸窗洞口周边前面及外墙出挑构件等部位的保温及防水密封措施应符合设计要求各和相关的规定.检查方法：观察检查:核查隐蔽工程验收记录。第三节 一般项目第一条、 无机保温砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆等材料的外观包装应完整、无破损现象，符合产品标准规定。 检查方法:观察。第二条、无机保温砂浆宜连续施工,厚度应均匀，接茬应平顺密实。检查方法：观察;尺量检查、手摸检查。第三条、护面层中增强耐碱网布均应铺设严实，不应有空鼓、褶皱、外露等现象，搭接长度应符合规定要求。应有锚固件固定在基层上时，锚固点数和间距应符合设计和本规程要求.检查方法:观察；直尺测22、量；检查施工记录和隐蔽工程验收记录。第四条 、外墙上容易碰撞的阳角、门窗洞口等部位，应根据设计或本规程要求采取加强措施.检查方法:观察检查;核查隐蔽工程验收记录。第五条、墙体保温系统面层的允许偏差和检查方法应符合表6。3。5的要求。表6.3。5墙体保温系统面层的允许偏差及检验方法3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用20cm方尺和塞尺检查5分隔条(缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪，吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪，吊线检查8同层窗口上下不大于20用经纬仪,吊线、拉通线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查第六章 施23、工组织机构及人员第一节、项目现场施工管理与组织说明现场技术支持人员要严格按照施工操作规范的要求对施工人员进行指导和检查，工作中要经常与施工单位管理人员,监理人员及甲方代表进行信息沟通，以加强施工管理力度,具体操作可按下述程序进行：1、每一栋建筑物在进行保温施工前,填写“保温施工申请表”交给总包方工地代表、监理人员，监理人员在接到申请表后，对墙体基层进行保温施工前检查，对不符合要求部位提出明确改进意见，如基层达到要求标准,三方应签字验收。基层验收后，我公司组织经培训上岗的工人进场,挂牌上岗,在工人进场后不得随意更换保温施工人员.2、墙体保温板在安装于墙面并注入锚固件后，报请总包方工地代表、监理人24、员进行检查合格后方能进行下道工序施工.3、完工检查：面层聚合物砂浆抹完后，填写“完工验收申请单”.由总包方工地代表、监理人员共同对完工建筑物进行检查验收合格后方能进行外饰面层工序。 工程项目经理第二节、工程组织管理体系图 安全员施工员质量员仓管员材料员各施工班组施工班组质量保证、操作方法保证第三节、项目部组织设置(1)项目主要管理人员名单序号姓 名拟在本工程担任的职务备注1项目经理2项目工程师3项目施工员4项目安全员5项目质量员项目资料员第七章、质量验收1、本系统保温工程质量验收符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的原则，保温和节能部分应按现行外墙外保温工程技术规范JGJI44-2025、04和住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08113中关于“外墙外保温和一般规定”等章节相关内容进行，包括性能检测和取样，同时应符合下列要求：a、当饰面为涂料时，应按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210相关要求验收。b、当饰面为面砖时，除面砖、粘结剂和勾缝剂性能指标符合本规程外,还应按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210相关要求验收.c、当分户墙屋面和楼地面保温采用本系统时，应参照住宅建筑节能工程施工质量验收规范DGJ08-113中第七章和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210一般抹灰工程要求验收。2、分项工程应以每一栋号房每一层划分为一个检验批，每个检验批应至少抽查一处.326、主控项目的验收应符合下列规定：a、外保温系统及主要材料性能应符合规程要求检查方法：检查型式检查报告和进场复试报告b、保温层构造和厚度应符合本规程和设计要求检查方法:检查技术交底记录和按设计和本规程要求抽查现场施工构造做法c、基层墙体和屋面的尘土、污垢、油渍应清除干净，凹凸及孔洞应修整填平检查方法：检查施工纪录d、各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝，面层无粉化、起皮和凸块。检查方法:观察、用小锤轻击检查4、一般项目验收应符合下列规定：a、基层墙体和保温层表观质量应按现行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210中一般抹灰的规定进行b、保温层和护面层的厚度、垂直度、平整度及允许偏差和检验27、方法应按下表进行:项 次项 目允许偏差（mm）检验方法保温层面层1立面垂直44用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用20cm方尺和塞尺检查5分隔条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪，吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪，吊线检查8同层窗口上下不大于20用经纬仪，吊线、拉通线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查第八章、技术质量安全保证措施第一节、质量保证措施1、熟悉无机砂浆保温系统，掌握要领。2、对施工人员进行施工技术交底，让每一个施工操作人员了解此保温系统的施工操作要28、求.3、搅拌机安排专人，严格按配比要求配制保温砂浆,严禁在保温材料中掺入水泥和砂等另类材料。4、根据材料的特性认真做好养护工作。5、按设计要求控制粉刷厚度，本工程分二次粉刷至设计厚度，每层施工厚度不大于20mm.6、按一般抹灰质量标准对每一块墙面进行检查验收，合格后方可进行下道工序施工。7、产品应储存在干燥通风的地方，不得受潮和混入杂物。8、外保温夏季施工时,宜采取有效措施避免阳光暴晒；系统完工24h后,应每日浇水养护35天,在5级大风和雨天不得施工，必要时应采取有效防雨措施，防止雨水冲刷墙面。9、所有保温系统材料应随配随用，配制后应在2h内用完。 第二节安全保证措施1、对进场职工进行安全交底29、，通过接受三级安全教育后方可上岗。2、由于搅拌台处环境潮湿，安排专业电工对每台砂浆搅拌机进行全天巡视检查,确保用电安全和机械正常运转。3、垂直运输井架由经过培训的专人负责操作，井架严禁乘人.4、抹灰前对脚手架进行一次大检查大清理,在施工过程中由架子工进行不定期巡视检查，发现隐患及时整改。5、外脚手架上应及时清理，严禁堆物，保持干净畅通。第九章、成品保护1、工种及其他工种施工时不得相互污染，如发现污染及时清理干净。2、行走和搬运东西时要注意不能碰坏粉刷好的墙面和楞角。3、窗安装后严禁蹬踩，不得碰撞，更不得将临时脚手架支撑于门窗框上,要及时清理干净残留在门窗框上的砂浆。4、对预埋件、预留洞不得随意抹掉或用东西敲打。第十章、环境保护及文明施工1、认真作好“落手清工作,做到工完料清，场地整洁。2、落地砂浆及时清理并用完。3、运料道路即使清扫，保持干净通畅。4、楼层上杜绝积水现象。脚手架、公用工具用完后及时清理，统一堆放整齐,保持道路通畅.5、人人做到节约材料，不得将砂浆留置在楼层上过夜.6、楼层上严禁随地大小便。7、夏季高温，施工现场严禁出现赤膊、穿拖鞋施工等现象.