1、xx居住社区地下车库施工组织设计编制单位：xx运成建设（集团）有限公司建设单位：xx市龙新开发建设有限公司监理单位：xxxx歌项目管理有限公司目 录第一章 编制根据一、编制内容二 、编制根据第二章工程概况一、工程简介二、工程重要做法第三章 施工组织机构一、施工组织机构构成二、组织机构管理职责第四章 施工布置一、工程质量、工期、安全、文明施工管理目的二、施工段划分及施工顺序三、施工进度筹划和各阶段进度保证办法三、技术工作筹划第五章 施工准备一、技术准备二、重要仪器仪表、测量质检设备准备三、技术工作筹划 四、生产准备第六章 重要施工办法、技术办法第一节 基本某些一、测量放线二、土方工程第二节 主体2、某些 一、钢筋工程 二、模板工程三、混凝土工程第三节 防水工程一、地下车库外墙细部防水解决 二、改性沥青卷材防水办法 三、钢性防水层屋面工程 第四节 脚手架工程 一、材料准备二、脚手架构造与搭设规定三、质量规定与保证办法四、脚手架拆除五、安全办法第五节 装饰工程一、地面装饰工程 二、内墙面装饰工程第六节 安装工程一、电气工程二、管道安装工程 三、交叉施工办法 第八章 保证冬雨季施工技术组织办法一、雨季施工技术办法二、冬季施工技术保证办法第九章 工程重要保证办法第一节 质量目的、质量保证体系及质量预控办法第二节 保证工期技术组织办法第三节 减少工程造价办法第四节 安全办法与文明施工xx居住社区地3、下车库工程施工组织设计第一章 编制根据一、编制内容工程概况；施工布置；分某些项工程施工办法；工程投入重要施工机械设备；重要施工机械进场筹划；劳动力和材料安排筹划；施工进度筹划、各阶段施工进度保证办法；保证工程质量技术组织办法；保证安全生产技术组织办法；保证文明施工技术组织办法；保证工期技术组织办法；新技术、新材料、新工艺、新设备应用；施工现场平面布置及暂时设施布置；现场消防、环保及环卫办法；冬雨季施工办法；核心工序、复杂环节重点相应技术办法。二 、编制根据1、国家关于法律、法规、规章中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国招投标法山东省建筑市场管理条例山东省建筑安全生产管理规4、定山东省安全生产监督管理规定2、工程建设规范、强制性原则及强制性条文工程测量规范（GBJ50026-93）建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）建筑工程文献归档整顿规范GB/T50328-01建筑地基基本施工质量验收规范（GB50202-）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-）木构造工程施工质量验收规范（GB50206-）屋面工程质量验收规范 （GB50207-）地下防水工程质量验收规范（GB50208-）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-）建筑给水排水及采暖工程施5、工质量验收规范 (GB50242-)钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96）通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-) 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-）建筑工程项目管理规范 GB/T50326-建筑抗震设计规范 GB/50011-建筑地基基本设计规范 GB50007-混凝土构造设计规范GB50010-建筑工程施工质量验收统一规范 GB50300-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）3、建筑施工安全检查原则建筑施工安全检查原则（JGJ55-99）建筑机械使用安全技术规程（6、JGJ33-）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91） 施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ46-）建筑施工物料提高机安全技术规程（DBJ14-015-）龙门架及井架物料提高机安全技术规范（JGJ88-1992）第二章 工程概况一、工程简介本工程xx居住社区地下车库，位于xx市东城区，地理位置优越，该工程建筑面积136373.6m2,可停2508辆，建筑高度为3.9米，构造形式为框架剪力墙构造。本工程抗震设防类别丙类，使用年限为50年。防火设计耐火级别一级，车库防火分类为一类。二、工程重要做法1、基本构造：依照工程设计图纸，本工程采7、用钢筋混凝土独立柱基；基本底板为钢筋混凝土防水底板，基本砼强度级别为C30，抗渗级别为P6，垫层砼强度级别C20。2、主体构造：砼强度级别为C30。第三章 施工组织机构一、施工组织机构构成本着优质、高效建设该工程并尽快发挥效益原则，充分发挥我公司大型公司综合优势，成立强有力工程项目经理部。选派施工经验丰富、责任心强、素质高管理人员构成项目班子，全面负责工程项目质量、安全、工期、成本、文明。并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位监督。项目经理部下设技术、质量、安全、机械、材料、计量、检测等职能部门，全面履行与业主订立合同。项目施工组织机构见下项目经理安装项目负责人项目技术负责人预算员电气负责资料8、员技术员施工员水暖负责材料员安全员质检员木工工长砼工长钢筋工长装饰工长二、组织机构管理职责项目经理：全面负责项目现场施工管理工作，做好施工现场外部关系和内部关系协调工作，是项目合同履行第一负责人，对施工生产、安全管理直接负责。技术负责人：编制项目施工组织设计、分某些项工程施工方案，负责组织技术、安全交底工作。技术员：做好定位放线、各类标高、预留预埋等技术复核工作。负责项目图纸变更、收集和发放，以及配合签证办理，解决班组提出技术问题，对已导致质量问题提出整治和返工指令。质检员：是项目质量管理工作直接负责人，掌握施工验收规范和工程质量活动状态，督促质量筹划有效实行，对违背国标及施工规范规定状况有权9、责令整修、返工乃至停工，做好施工过程中检查和实验工作。预算员：参加图纸会审，编制复核项目预结算，做好工料分析作为控制工程成本根据，及时精确地提供材料使用量和变更材料使用量，实事求是向甲方、公司提供各种报表，配合做好签证工作。安全员：是项目安全生产和创立安全标化工地直接负责人和详细负责人，认真执行国家、地区安全生产和劳动保护法规及公司安全管理制度和施工安全规范，定期和不定期进行各种安全检查，参加编制安全技术交底工作并督促实行，定期举办安全生产教诲，对工作中查出安全隐患下达整治告知单并限期进行纠正及时进行复查。对塔吊、人货电梯装拆、外架拆除等重要工作进行跟班检查。负责项目部办公室正常工作。工长：按10、照项目生产进度规定，平衡协调各作业组之间关系，负责向工人做好技术交底，做好过程质量控制，贯彻现场安全管理各项办法，消除安全事故和安全隐患，做好文明施工和后勤管理工作。收料员：严格执行材料管理制度，负责对进场原材料及半成品、构件等进行质量和数量验收，并做好材料筹划及盘点上报工作。仓库保管员：认真执行材料管理制度，建立出入库材料码放，领用等良好秩序，做好材料记录工作。施工员：负责本项目测量放线及计量工作，做好检测设备管理工作。资料员：及时做好各种资料收集并分类、编目、归档和转分工作，负责对检查和实验状态作好标记工作，整顿竣工资料。第四章 施工布置一、工程质量、工期、安全、文明施工管理目的依照工程特11、点，坚持“科学管理 创精品工程；信守承诺 让顾客满意”质量方针，充分发挥我公司在技术、管理、人员、机具设备等方面优势，为业主创造出高质量建筑艺术品，为济宁市建设上增添一道亮丽风景线。1、工期目的合理穿插工艺，调配劳动力，保证工期。2、质量目的达到国家建筑工程施工质量验收规范合格原则，力求工程主体达到济宁市优质构造。3、安全目的保证无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，普通轻伤事故发生率控制在0.5如下。4、文明施工目的力求达到达到市级安全文明工地规定。5、服务目的建造业主满意工程。二、施工段划分及施工顺序1、施工程序工程施工中，必要严格遵循如下施工程序：先主体后围护；先构造，后装修；先土建，后设备；12、先干线，后支线。定位放线土方开挖余土清理基本放线基本施工二次放线地下室主体施工外墙防水室外回填土内装修地上外装修（其中水电安装在土建施工过程中穿插进行）2、施工流水段划分本工程依照设计后浇带划分为3个流水段。每个施工区段单独组织作业队伍进行小流水施工。三、施工进度筹划和各阶段进度保证办法1、施工进度筹划本工程筹划工期365日历天。2、工期保证办法2.1、严格按照ISO-9002工作程序开展施工，对工序工作质量严格把关，加强施工过程控制，严格控制施工程序，做到土建、水电同步施工，协调配合，避免不必要剔凿现象发生。2.2、在施工过程中咱们将积极同设计、业主单位配合，在施工过程中遇到问题及时提出。213、.3、严把核心工序关，对于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，针对这些核心部位施工严格执行“三检”原则，使核心工序严格处在受控状态。2.4、项目严格工期筹划管理并合理组织流水施工，由现场经理依照总控进度筹划负责编制月进度筹划及周进度筹划。2.5、制定详细针对性可操作性强施工组织设计及专项技术方案。2.6、优选施工队伍，加大对施工队伍考核、奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工一次验收通过，高素质施工队伍、严格施工管理才干保证质量，从而真正赢得工期。2.7、采用先进垂直运送机械和砼浇筑设备，依照工期、工作量，构造施工阶段采用塔吊、砼泵车等。第五章 施工准备一、技术准备1、熟悉施工图纸,组织图纸会14、审1.1合同订立后,由技术部门向建设单位领取各专业图纸,由资料员负责施工图纸收发,并建立管理台账。1.2 技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审前期工作，针对关于施工技术和图纸存在疑点做好记录。1.3工程开工前及时规定业主与设计单位联系，做好设计交底及图纸交底工作。2、准备与本工程关于规程、规范、图集3、测量人员依照建设单位提供水准点高程及坐标位置,做好工程控制网桩测量定位,同步做好定位桩闭合复测工作,并做好标记加以保护。4、工程技术人员认真理解地下管网及周边环境状况,明确其详细位置和深度。二、生产准备1、施工现场暂时用电现场暂时用电采用TN-S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施15、工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不不不大于4，开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不不不大于30mA，额外漏电动作时间不不不大于0.1S。暂时用电系统依照各种用电设备状况，采用三相五线制树干式与放射相结合配电方式，施工配电箱采用安监站推荐统一制作原则铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路相应。施工现场暂时用电可分为施工机械用电（即电动机和电焊机）和照明用电两大类。参照高层建筑施工手册中计算办法对暂时用电计算：依照以上表格计算出施工机械用电容量如下：式中 供电设备总需要容量（KVA）1电动机额定功率（KW）2电焊机额定容量（KVA）3室内照明容量（KVA）4室外照明容量（KVA） cos电动机平均16、功率因数（普通取为0.650.75）1、2、4需要系数，参见下表 需要系数K值用电设备数量需要系数备注数值为使计算成果接近实际，各需要系数值应依照不同工作性质分类选用。普通电动机30台以上10.5加工厂动力设备电焊机310台以上20.6室内照明30.8室外照明41.0查表可知cos=0.70，1=0.5，2=0.6，3=0.8，4=1.0依照电力负荷计算表可知总用电量：448KVA。因而施工高峰期间总用电量为448KW，现场电源直接接至业主配电室。2 、施工现场暂时供水参照高层建筑施工手册计算办法计算：1） 现场施工用水量计算：因采用商品混凝土，因此现场施工用水量在主体阶段砼养护和填充墙砌筑时17、用水量最大。详细计算如下：Q1施工用水量q1季度工程量（按进度筹划重要工程量求得）N1各项工程量用水定额（砼养护N1=200400，砌砖工程所有用水150250）T1季度有效作业天数（天）t每天作业班数（班）K2用水不均衡系数，现场施工K2=1.52) 施工机械用水量计算q2同一种机械台数N2施工机械台班用水定额K2用水不均衡系数，施工机械K2=23) 施工现场生活用水量计算P1施工现场高峰昼夜施工人数P2施工现场居住人数N3施工现场施工人员用水定额（20-60L/人）N4居住人员用水定额（100-120L/人）K3、K4用水不均衡系数，K31.31.5,K422.53、消防用水量及水源布置规18、定施工现场消防用水量：施工现场在5万以内取1015，即Q4=12.5L/S。施工现场和仓库、料场、加工场均应有足够消防水源和布置一定消火栓，安装暂时或永久性消防管网，其出水量要达到5L/s，地下干管管径应不不大于100mm，要尽量安装循环管理。高层建筑在施工高度超过20m时，要安装高压水泵和直径不不大于80mm竖管，以供楼层施工用水，每层设70mm口径消火栓，配备水龙带长度不应超过25m，水喷嘴口径不应不大于20mm，施工现场外一律安装70mm口径消火栓，其间距不应不不大于100m，每个消火栓控制半径不得超过50m,现场办公生活用房、库房等均应按防火规范设立室内消火栓，给水管埋深800mm。4、除消防外总用水量Q1+Q2+Q3=0.78+0.046+0.99=1.82L/S Q4 =12.5L/S且工地面积不大于5万，故取Q总=Q4 5、管径选取管径2米以上无法采用可靠防护设施作业人员必要系好安全带，从事电气焊作业人员要使用面罩或护目镜，特殊作业人员必要持证上岗，并佩戴相应劳动保护用品