1、宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县规划建筑设计院有限公司2023.05 CHAPTER 1设计说明Chapter 1 设计说明Chapter 2 效果展示Chapter 3 前期分析 区位图 上位规划分析 周边环境分析 现状建设条件分析 总平面图Chapter 4 规划设计 坐标定位 竖向设计 给水工程规划 雨水工程规划 污水工程规划 电力工程规划 电信工程规划 环卫工程规划 绿化分析图 停车分析图Chapter 5 建筑设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计设计说明设计说明第一章 现状条件分析1.1项目概2、况第一章 现状条件分析1.1项目概况 本次规划地块位于宿松县老城区，该地块用地面积为1051.6平方米；地块内新建一栋1+7F建筑，规划计容建筑面积2064.63平方米，地块北侧为孚玉路，西侧和东侧均有部分现状建筑，南侧为宿舍楼。1.2 规划设计依据：1.2 规划设计依据：（1）中华人民共和国城乡规划法（2019修正）（2）民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）（3）建筑设计防火规范（GB50016-2014）2018年版（4）城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）（6）住宅建筑规范（GB50096-2011）（7）安庆市控制性详细规划通则（2021年修订版）；（8）其他3、相关法律法规1.3 用地情况1.3 用地情况 本项目总规划用地面积1051.6平方米，地块整体地形为长方形，地块东西向长 23.76 米地块南北长44.11米，地块内部高差较小。本地块紧邻孚玉路，地理位置较好。第二章 规划原则和总体构思2.1 规划原则第二章 规划原则和总体构思2.1 规划原则（1）建设地点满足建设的各种要求；（2）宿松县党群服务中心位于宿松县孚玉镇，地点交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好；（3）尽量节约用地。2.2总体构思2.2总体构思 遵循人性化、简约化的原则,严谨朴实；一方面尽力克服场地的局限,以布置合理、顺畅和紧凑为前提,做到功能合理,区划明确,节约土地使用;满足4、环保,消防,安全和卫生要求;另一方面从建筑的通风、采光、用材、植物的减噪等方面充分体现出生态设计理念，给居民提供一个舒适的社区服务环境。宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计设计说明设计说明第三章 用地布局3.1 规划布局第三章 用地布局3.1 规划布局 规划一栋1+7F建筑，基地出入口位于东侧，退让东边边界4米，退让南侧20.8米。基地内部设有机动车停车位以及非机动车停车位。3.2功能构成3.2功能构成 本次规划负1层为消防水池及消防泵房，1层为服务大厅，2层为信访工作室及新时代文明实践站，3层为老年人活动室、4F、5F层为残疾人5、康复中心和科技馆、6层为退役军人室和阅览室、7层委会议室。第四章 道路和绿地系统规划4.1道路交通体系第四章 道路和绿地系统规划4.1道路交通体系 车行交通：规划主入口设置在东侧。4.2 绿化景观：4.2 绿化景观：结合规划布局形成多层次的绿化景观构成，利用南侧部分空地做 组团绿地-以乔木灌木及草坪相结合，种植藤蔓植物，以植被覆盖表面，形成独具特色的景观效果。树种的配置原则：（1）以乡土树种为主，形成绿色基调；局部点植精品树种，提高景观档次。（2）尽量利用现有长势良好的乡土植被，因势利导，巧于因借，做到：四季常绿，四季有花，四季飘香，四季有景。第五章 竖向规划5.1 场地现状第五章 竖向规划56、.1 场地现状 基地现状基地内高差相对较小，地势较平坦，最低高程点为28.02，最高为28.57，地块东西向长 23.76 米地块南北长44.11米。5.2 场地竖向设计5.2 场地竖向设计 场地竖向设计结合孚玉路以及场地内高程设计地块内高程，规划建筑高程最低为29.30。第六章经济技术指标项目单位总用地面积平方米总建筑面积平方米其地上建筑面积平方米中地下建筑面积平方米建筑占地面积平方米计容面积平方米容积率建筑密度 绿地率 机动车停车位辆非机动车停车位辆数量1051.6 2219.19 2064.63 154.56283.142064.63 1.96326.9310.2 16 45 第七章消防7、设计（一）、设计依据1.本工程设计任务书；2.政府有关部门批文（详建筑说明部分）；3.国家现行设计规范、规程。主要有：建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版）消防给水及消火栓系统技术规范GB509742014;建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005;（二）、设计范围本次设计包括红线内的室内外消防系统。主要消防系统有：2)室内消火栓及消防软管卷盘系统；3)建筑灭火器配置；4)应急疏散照明系统；（三）、消防用水量本工程消防水量具体如下：消防系统I 用水量标准1火灾廷续时间1一次灭火水量室内消火栓系统15L/s 2h 108m3（四）、消防水源本工程消防水源来自市政供水，从孚8、玉路接出1根DN150供水管进入院区，枝状布置。宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计1 宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计设计说明设计说明第八章 建筑设计第八章 建筑设计1、规划体现积极的环保意识，利用新的绿化环境创造宜人环境，熏陶培养师生的环保意识。2、所有用房的采光系数，人工照明、通风换风换气等均参照规范设计。3、噪声采取合理布局，并采用相应的防振、隔音降音降噪措施。4、生活垃圾设垃圾中转站及时清运，纳入城市垃圾收集处理系统。（五）、室外消火栓系统本工程室外消火栓给水系统，由市政供水供给，在院区内布置成环状供水9、，并在给水环状管上接出若干室外地上式消火栓，间接不超过 120m，保护半径不超过 150m。地上式消火栓距道路边不应大于 2m，距建筑物外墙不应小于 5m。（六）、室内消火栓及消防软管卷盘系统消火栓柜选用薄型单栓带消防软管卷盘组合式消防柜,尺寸为1800*700*180mm,箱内设有：SNZ65旋转型消火栓一只；DN65，L=25m有内衬里的消防水带一条；19，L=30m消防软管卷盘一具；消火栓配置喷嘴直径19mm的消防水枪；消防软管配置喷嘴直径6mm的消防水枪；消火栓按钮一个(报警信号按钮)。本工程室内消火栓用水量15L/S，火灾延续时间2小时，消防用水由消防泵房水池供水，水池有效容积10810、立方米。屋顶设置有效容积18立方米的不锈钢成品消防水箱。（七）、灭火器配置本工程按中危险等级配置灭火器。每处灭火器箱内设置 4kg 手提式磷酸铵盐干粉灭火器两具。（八）应急疏散照明系统本项目消防应急照明和疏散指示系统采用自带电源非集中控制型系统，系统由应急照明配电箱和消防应急灯具等组成，具体说明详见施工图电气设计说明宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计设计说明设计说明第九章建筑节能环保设计 为达到建设绿色建筑的目标，本设计从两方面着手，绿色建筑的空间策略：建筑的总体布局充分考虑到建筑的日照，通风，采光，充分利用自然条件，减少对人工11、环境的依赖，同时通过绿化空间的营造，结合现状及种植绿化，达到改善局部小气候的效果。绿色建筑的技术策略：在本设计中还大量采用节能建筑技术，建筑外墙屋顶采用保温系统改善建筑的热工性能，建筑玻璃采用Low-E中空玻璃，减低建筑能耗，设计有雨水收集系统，和中水利用系统，加强水资源的利用，建筑内所有洁具均采用节水型洁具，电气设备及灯具采用节能型产品，场地内道路照明采用太阳能路灯。第十章建筑无障碍设计第十章建筑无障碍设计本范围无障碍设计包括环境无障碍设计以及建筑无障碍设计。10.1、环境无障碍设计10.1、环境无障碍设计 环境无障碍设计主要包括人行道无障碍设计以及活动场地无障碍设计等。集中活动场地内有高差12、台阶处应设坡道和扶手。集中活动场地内有高差、台阶处应设坡道和扶手。坡道的设计要求：1.应设计成直线型、直角型或折返型，不宜设计弧型；坡道两侧应设扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯。2.坡道侧面凌空时，在扶手栏杆下端宜设高不小于50 mm的坡道安全挡台。3.坡道面应平整，不应光滑。4.坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不小于1.50m。在人行道上铺设盲道。盲道表面触感厚度为5mm；向前行走的盲道应为条形的行进盲道，在行进盲道的起点、终点及拐弯处应设圆点形的提示盲道；盲道应连续，中途不得有电线杆、拉线、树木，避开井盖铺设等障碍物；人行道成弧线形路线时，行进盲道与人行道走向一致等。另外无障碍13、景观设计除了对环境空间要素的宏观把握外，还必须对一些通用的硬质景观要素，如出入口、坡道、台阶、小品等细部构造作细致入微的考虑。出入口：宽度至少在120厘米以上，有高差时，坡度应控制在1/10以下，坡道两边宜加棱，并采用防滑材料。出入口周围要有150 厘米X150厘米以上的水平空间，以便于轮椅使用者停留。园路：路面要防滑，并尽可能做到平坦无高差，无凹凸，如必须设置高差时，应在2厘米以下。路宽应在135厘米以上，以保证轮椅使用者与步行者可错身通过。纵向坡度宜在1/25以下。另外，要十分重视盲文地砖的运用和引导标志的设置，特别是对于身体残疾者不能通过的路，一定要有预先告知标志。设计说明设计说明10.14、2建筑无障碍设计10.2建筑无障碍设计 室外通道：在建筑入口处根据无障碍设计规范设置通道。室外引路径：在行人路、下斜路缘石以及楼宇进出通道和住宅建筑内的公共部分设置引路径，铺设引路砖和提示标识。设置室外坡道和坡道平台，满足规范要求。无障碍侯梯厅和无障碍电梯。无障碍入口设计，其高度宽度等指标满足规范要求。无障碍卫生间设计。第十一章市政基础设施规划11.1、给水规划第十一章市政基础设施规划11.1、给水规划 1、规划依据室外给水设计规范给水排水设计手册建筑给水设计规范建筑给水排水设计规范民用建筑节水设计标准（2）给水水源 给水水源由县自来水厂供应。（3）给水规划根据布局及周边地区情况，给水从基地孚15、玉路接入DN150供水主管网，在基地内实施支状供水，以增加供水可靠宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计性与稳定性。管网正常供水压力要求不小于0.28Mpa，在小区内部设置加压泵房。（4）消防规划消火栓结合孚玉路设置，在本区内不设消火栓。11.2、排水规划11.2、排水规划（1）排水系统选择雨污分流制排水系统。（2）、污水管网规划污水管道的布置应根据总体规划、道路和建筑的布置、地形标高、污水去向等因素按管线短、埋深浅，尽量自流排出的原则确定。污水管道宜沿道路和建筑物的周边呈平行敷设，并尽量减少相互间以及与其他管线间的交叉。在干道下设16、置污水干管，排入污水管道。在建筑物边布置污水次管，与污水干管连接，以接纳附近建筑单体所排出的生活污水。在建筑附近设置化粪池，对污水进行处理。污水排入城市污水管网。在整个排水区域，以最短和埋深较小的方式把污水排入城市污水管中。规划中采用分区排污的方式进行布置管道，材料选用混凝土管，最小覆土深度为0.6m。污水管在主路上布置一条主管道，支管分布到各个化粪池排除周围各个区域的污水，污水汇集至孚玉路污水管网。宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计设计说明设计说明（3）、雨水工程规划（1）、雨水管道的布置应根据总体规划、道路和建筑的布置、地形17、标高、雨水去向等因素按管长短、埋深浅，尽量自流排出的原则确定。（2）、雨水汇集至孚玉路雨水管网。11.411.4、电气设计、电气设计（1）、设计范围、各单体建筑的供配电设计：、各单体建筑的弱电设计：、本工程室外管网的供配电设计。（2）、供电电源、本工程所有建筑消防用电属于二级负荷，其余均为三级负荷。、电源自孚玉路接入城市电力管线，在小区内部设置配电设施。（3）、电力设计、各单体配电系统为低压380V/220V，TN-C-S低压配电系统，采用低压电缆由各箱式变配电器配电埋地引至各单体建筑。、消防设备用电：各建筑的应急照明用电及消防电梯等消防用电均采用双回路电源供电，在用电末端采用双电源自动切换箱18、自动切换供电。（4）、建筑物防雷基地内建筑防雷为三级，防雷建筑物，采取以下措施：1、防直接雷措施：三类防雷建筑物：在屋面易受雷击的部分设置避雷带，在整个物面组成不大于20m20m或24m16m的网格。2、防雷电波侵入措施：进出建筑物的电缆金属外皮及进出建筑物的金属管道等均应在进出点处与接地装置可靠焊接相连。（5）、接地保护措施1、变配电室高压电源进户后，低压侧中心点直接接地，低压配电系统为TN-C-S系统，设专用接地线（PE线），接地体利用各建筑物基础钢筋网，接地体与所有进出建筑物的金属管线可靠连接。要求接地电阻小于1.0欧姆。2、在所有单体建筑物均进行等电位联接，对浴室，卫生间等处增设局部等19、电位联接。（6）、弱电设计、通讯及网络系统 电信由孚玉路路接入城市电信管线，基地内单体建筑物均建立计算机网络系统，并设一计算机监控交换中心，干线采用电缆或光缆传输信息，支线采用五类UTP双铰线馈线至每一个终端，并与其它弱电管线综合布线。有线电视系统 有线电视线路由孚玉路引入基地内，规划区内走线采用通讯管道沟地埋的方式布设。设计说明设计说明第十二章环境卫生规划12.1、技术标准第十二章环境卫生规划12.1、技术标准（1）、城市环境卫生设施设置标准（2）、城市生活垃圾卫生填埋技术标准12.2、规划主要内容12.2、规划主要内容（1）、垃圾箱：垃圾箱一般设置在道路的两旁和路口，垃圾箱要求应美观、卫生20、耐用，并能防雨、阻燃。设置间隔：交通干道2030米设一个，一般道路80100米设一个，规划设置垃圾箱1个（2）、小区内严格控制机动车的运行路线和停放，使环境噪声白天小于60dB，夜间小于50dB。区内设一垃圾分类收集点，统一运往县城垃圾处理厂。宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计CHAPTER 2前期分析上位规划衔接上位规划衔接宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计区位分析区位分析宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及21、建筑方案设计宿松县位于安徽省西南角.长江中下游北岸，大别山南麓，西与湖北省黄梅县、蕲春县毗邻，东北与安徽太湖县接壤，东南与望江县相连，南与江西省湖口、彭泽县隔江相望。本项目位于宿松县孚玉镇孚玉路。周边范围分析周边范围分析宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计基地位置孚玉路龙门路宿松路人民路孚玉镇人民政府孚玉镇人民政府场地现状场地现状宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计孚玉路光明路总平面图总平面图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服22、务中心规划及建筑方案设计CHAPTER3效果展示鸟瞰图鸟瞰图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计CHAPTER 4规划设计竖向分析竖向分析宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计平面定位平面定位宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计消防给水规划图消防给水规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计雨水规划图雨水规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规23、划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计污水规划图污水规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计电力规划图电力规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计电信规划图电信规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计环卫规划图环卫规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计垃圾箱意向图停车规划图停车规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计 根据安庆市控制性详细规划通则（2021年修订版）；新建办公楼等公共建筑，应按不低于停车总数20%的比例配建充电桩或预留充电设施接口。绿化规划图绿化规划图宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计宿松县孚玉镇黎明社区党群服务中心规划及建筑方案设计CHAPTER 5建筑设计