1、xx指挥楼施工组织设计第一章编制依据1一、施工合同1二、施工图纸1三、要紧规范、规程1四、要紧标准2五、其它2六、要紧图集2七、要紧法规3第二章工程概况4第一节工程简介4第二节施工现场条件5第三节建筑设计简介5第四节结构设计简介7第五节专业设计简介8第六节工程特点、工程难点11一、工程特点11二、工程重点12第三章施工部署13第一节施工组织13第二节任务划分16第三节施工总体部署17一、满足合同17二、工程目标17三、施工顺序原则18四、施工段划分原则18五、工程效益18第四节总体施工顺序18第五节施工进度打算安排19第六节各种资源需要量打算19一、人员劳动力调配打算19二、要紧施工机械选用打2、算21三、要紧非实体消耗材料消耗打算22四、要紧项目工程量22第七节施工组织和谐23第四章施工预备工作打算25第一节施工技术预备工作25一、图纸审查25器具配置25三、图集标准规范预备：27四、施工方案打算271、分项工程施工方案编制打算27五、制定试验工作打算：27第二节施工现场预备28一、临时用电、供水、供热28人员预备30材料预备30第五章要紧分部（分项）工程施工方法31第一节施工区及流水段划分31第二节大型施工机械选用31一、汽车吊的配置31第三节测量方案32一、工程定位32第四节土方工程34一、土方开挖34第五节钎探及垫层35第六节卷材防水工程35第七节钢筋工程35第八节模板工程373、一、基础模板37二、基础柱模板37四、模板配置数量38五、模板拆除38六、模板使用要求38七、脱模剂的选用38第九节砼工程38第十节砌筑工程41第十一节屋面工程41第十二节装修工程42第十三节机电工程43第六章要紧施工治理措施45第一节保证质量措施45第二节技术治理措施48第三节保证工期措施50第四节保证安全、消防保卫措施52一、施工安全生产保证措施52基础结构施工安全技术措施53三、主体结构施工安全技术措施54消防、保卫措施57第五节环保措施、文明施工58一、文明施工治理措施58环境卫生治理措施59环境爱护措施60第六节降低成本措施61第七节成品爱护措施62第七章技术经济指标63第八章施工现4、场总平面图布置64编制依据一、施工合同合同名称合同编号签定日期指挥楼工程施工合同DNZB-20XX-322013年4月25日二、施工图纸图纸名称图纸编号批准日期建筑图建施-01至建施-1220XX.9.20结构图结施-01至结施-0920XX.9.20给排水水施-1至-420XX.9.20电 气电施-1至-1920XX.9.20暖 通暖施-01至-0420XX.9.20三、要紧规范、规程类不名 称编 号国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20XX砌体工程施工及验收规范GB50203-20XX建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20XX建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 G5、B50242-20XX建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20XX工程测量规范 GB50206-93屋面工程质量验收规范GB50207-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-20XX施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88地点预拌混凝土质量治理规程DBJ01-6-99建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-96建筑安装工程技术资料治理规程DBJ01-51-20XX四、要紧标准类不规 范 或 标 准 名 称编号或文号 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX混凝土强度检验评定标准GBJ107-87五、其它名 称编 号企业质量、环境、职业健康安6、全治理手册标准工作程序及各项治理制度岩土工程勘查报告建设工程工程量清单计价规范GB50500-20XX六、要紧图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1钢筋混凝土过梁图集京92G21建筑构造通用图集华北标88J-建筑设备安装通用图集91SB系列建筑电气安装通用图集92DQ七、要紧法规类不名 称编 号中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境爱护法主席令1989第22号建设工程质量治理条例国务院令第279号行业工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建设部建标200085号地点关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通7、知京建法1997172号及199850号建筑安装工程技术资料治理规程DBJ01-51-20XX工程概况工程简介序 号项 目内 容1工程名称指挥楼2建设单位北京市朝阳区xx人民政府3勘察单位中国建筑技术集团有限公司4设计单位北京中华设计研究院5监理单位北京金海城工程建设监理公司6质量监督北京市质量监督总站7施工总承包单位北京城乡一建设工程有限责任公司8施工分包无9合同承包范畴施工图纸所有内容10合同工期打算2013年5月1日开工，2013年8月31日竣工，共计123天。11合同质量目标合格12合同性质合同总价加增减帐13资金来源政府投资施工现场条件序号项 目内 容1地理位置2环境、地貌3地上情形8、4地下情形地下未显示障碍物5三通一平情形已完成6施工用水情形现场北侧提供临时水源，水管为65。7施工供电情形施工电源拟在现场北侧电源引入。建筑设计简介序号项目内 容1建筑功能消防支队指挥楼2建筑特点占地面积不大，平面呈一形布置，外立面设计新颖3建筑面积总建筑面积990.65m2占地面积606.79m2地下建筑面积/地上建筑面积990.65m24建筑层数地上地上二层地下/5地上部分层高一层3.30m二层3.90 m6建筑高度绝对标高（m）28.40m室内外高差（m）0.450基底标高（m）独立基础为-2.60m最大基坑深度（m）2m檐口高度（m）7.20m建筑总高（m）8.689m7建筑平面横轴9、编 号110纵轴编号AF横轴距离（m）6.00、5.00纵轴距离（m）5.10、6.908建筑防火建筑耐火等级为二级9墙体保温外墙采纳加气混凝土砌块自行保温10外装修檐口合成树脂筒形瓦外墙装修涂料面层门窗工 程断桥铝合金； 屋面工程不上人屋面主入口铝合金玻璃门11内装修顶棚涂料顶棚地面地砖楼面内墙乳胶漆、釉面砖门窗工程内门采纳平开装饰木门公用部分地砖地面、乳胶漆墙面12防水工程屋面屋面防水等级为级，防水层采纳3+3mmSBS聚酯胎改性沥青防水卷材厕所间1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周立墙防水层高度为1.8m。结构设计简介序号项目内 容1结构形式基础结构形式独立基础主体结构形式框架结构屋盖结构10、形式现浇钢筋混凝土楼板2地基持力层以下土质类不砂质粉土粘质粉土第层地基承载力120Kpa3混凝土强度等级基础垫层C15基础C30楼板C30楼梯C30二次结构C254抗震等级工程设防烈度8度抗震设防分类丙类。5建筑结构的安全等级二级设计使用年限50年6钢筋类不非预应力筋及等级极、级，钢材Q235B预应力筋及张拉方式或类不无7钢筋接头形式等强直螺纹25滚压直螺纹搭接绑扎22 8结构断面尺寸独立基础厚度（mm）250外墙厚度（mm）300内墙厚度（mm）100、200基础柱断面尺寸（mm）500mm500mm楼板厚度（mm）150mm9结构形式楼梯结构形式现浇混凝土板式楼梯10结构转换层无11结构砼11、工程预防碱集料反应治理类不及有害物质环境质量要求环境类不：地下部分为2b类，地上部分为一类。地下及首层混凝土最大碱含量应小于3kg/m3,最大氯离子含量应小于0.2%，地上工程混凝土最大氯离子含量应小于1.0%，最小水泥用量225kg/m3专业设计简介1、给排水、采暖通风系统简述名称系统简介给水系统楼内给水由市政给水管网供给，市政给水管网压力为0.3MPa，二层卫生间均设计量水表，首层卫生间用水单独计量。污废水系统本工程采纳污废水合流制。室内污水重力自流排至室外污水管网，污水经化粪池处理后，排入室外市政污水管道。雨水系统屋面雨水采纳外排至散水，雨水斗采纳87型。消防系统A、B栋消防供水分不从室12、外消防管网引入一条消防管，并在室内形成环状。二层及二层以下采纳减压稳压消火栓。采暖系统本工程冬季采纳散热器采暖，散热器采纳铸铁辐射对流散热器，系统采纳上供下回垂直单管顺流跨过式系统。通风及防排烟系统各卫生间设机械排风系统，各设备用房设机械送排风系统。办公、超过20m的内走道，办公均设排烟系统。2、电气系统简介电源本工程由变电所引来低压电源，消防设备、疏散照明为二级负荷，排烟风机双电源末端切换。其余负荷均按三级负荷供电。电源电压为380/220V，采纳TN-C-S系统。低压进线在进户处作重复接地。每栋建筑设配电室，由变电站提供三相四线电缆至各配电室，在配电室设总配电柜为本楼供电，每层设配电箱。照13、明系统灯具均选用节能产品，荧光灯内置补偿电容，应急照明灯、疏散灯带电池作为备用电源，供电时刻30分钟以上。电缆选择低压出线电缆选用ZR-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆；消防电缆出线选用NH-YJV-1KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜制阻燃电力电缆。电缆敷设在阻燃桥架内，或穿焊接钢管敷设。所有支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘导线。有线电视系统有线电视系统由室外引来，在室内设电视分配箱，电视系统干线穿钢管SC32，沿墙暗敷；支线穿钢管SC20沿顶板暗敷。综合布线系统本工程网络及电话系统采纳综合布线，综合布线主机位于一层弱电间，网络及电话竖向电缆沿弱电井综合布线金属桥架14、敷设,水平方向沿弱电线槽在吊顶内敷设并用钢管在吊顶及墙内埋至用户盒。保安监控系统在出入口、楼梯口处设置保安监控摄像机，视频线号传至白领公寓，系统视频线穿钢管SC20，沿顶板暗敷设。电源线穿钢管SC158，沿墙暗敷。消防报警及操纵系统本工程自动报警系统爱护等级为二级，采纳总线制集中报警操纵器，设在首层值班室。报警信号传至白领公寓首层消防操纵中心。平面内所有火灾报警线路，操纵线及信号线均采纳SC15镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。建筑防雷防雷接地系统：本工程为二类防雷建筑物，屋面利用10镀锌圆钢制成避雷带作为接闪器，屋顶避雷网格不大于10m*10m，引下线利用柱内两根16以上主筋，上部与避雷带焊接，下15、部与基础内主钢筋焊接，自上而下焊成电气通路。引下线间距不大于18m，利用结构基础内钢筋网作为接地装置，利用结构底板内不小于16钢筋焊接成不大于20m*20m的钢筋网，并利用基础外圈梁内2根不小于16钢筋焊接成连续电气通路，使建筑物内电位均衡，其交叉点要可靠焊接或绑扎。交流配电系统接地、弱电系统接地均采纳共用接地装置，总接地电阻不大于0.5欧姆。待淋浴间的卫生间作局部等电位。工程特点、工程难点一、工程特点1、质量要求高本工程质量目标为“合格”，确保北京市结构优质工程。如何通过严格的过程操纵、程序操纵和环节操纵，通过“过程精品”，把该工程建筑成为一流的艺术精品，实现北京市优质工程目标，是本工程最核16、心的任务。2、对现场平面布置和安全文明施工要求高。由于整个工程用一条主入口，这对施工现场平面布置及安全文明施工都提出了专门高的要求。二、工程重点1、如何保证土方、防水、基础结构施工质量是本工程的难点。2、屋面防水钢筋混凝土屋面防水重点操纵在卷材收口和雨水口处和出屋面管道根部。施工部署施工组织一、该工程质量要求高，工期较紧，项目部组成孙伟伟经理为首的领导班子，分工负责工程质量、进度、安全、消防、文明施工、经济效益、科学治理等方面的工作：项目部设置五个职能部门（技术部、工程部、商务部、机电部、办公室），并配齐各种治理人员，以满足施工生产的需要。详见项目部组织机构框图。二、职能分工1、项目经理工程项17、目总负责人，向公司总经理负责。贯彻公司质量方针，制定项目质量目标，全面履行工程承包合同规定的责任。负责项目组织机构的建立和人员安排及确定职责范畴。确保公司质量保证手册和有关程序文件的贯彻执行。负责内部责任状的签定。负责分包工程合同的签定。负责工程施工款决算审核，工程款的回收。负责工程的安全生产。2、项目总工程师负责项目技术质量的治理。执行公司质量体系文件，负责项目质量体系的运行。组织编制工程项目质量打算，组织编制实施施工预备打算。贯彻实施技术法规、标准。组织编制审批施工组织设计、作业指导书、季节性施工措施。组织对一样质量咨询题的评审纠正和预防措施，组织对甲方、监理、上级质检部门有关工程质量的评18、审，处理及反馈工作。会同上级有关部门、组织项目经理部有关部门对不合格分项工程的评审、处理。负责项目质量文件的签发，物资试验打算的审批，专门过程项目的立项。组织分包商施工的分项或分部工程与总包不同专业之间的交接检查验收工作。组织对分部工程，单位工程的质量验评。组织制定和审批施工中的安全技术措施，防护措施。3、项目生产经理向项目经理负责。负责工程项目的安全生产、文明施工。负责工程综合进度安排和实施，确保合同工期。负责组织、和谐、处理各分包单位、各工序间的各项咨询题及作业打算安排。负责监督、检查工序（分项工程）的施工质量。参加分部工程和单位工程的质量评定。负责组织实施工程回访保修。4、办公室和谐治理19、者代表的治理，监督项目质量体系的运行，职责的落实。负责与质量治理有关的内部和外部行政文件发放和治理。负责消防保卫和后勤治理。负责CI形象实施，后勤生活、卫生达标工作。5、工程部核实、验证分承包商的资质、专业工种上岗证书。每日核对持上岗证书的具体操作人员，对专门工种连续监控。负责项目培训治理工作。负责项目机械治理，对进场机械设备按照机械设备型号、规格、性能、数量等进行验证和认可，对进场设备进行爱护、保养工作，要对设备运行状态进行跟踪，每月填写机械设备检查记录。负责施工过程操纵。负责组织、和谐、处理各分包单位、各工序间的各项咨询题及作业打算安排。负责实施施工组织设计、方案、技术措施。负责文明施工及20、安全生产治理达标工作。负责成品爱护工作和工程交验工作。负责工程综合进度安排和实施，确保合同工期。参加分部工程和单位工程的质量评定。负责工程回访保修。6、技术部负责编制和监督实施施工组织设计、方案、技术措施、程序化文件、物资试验打算。负责汇总编制“工程项目质量打算”。负责工程项目的技术资料、工程质量记录治理。参加工程质量的调查分析，制定纠正和预防措施。执行工程质量的法令、法规等，对施工全过程负责质量检查、评定。负责项目计量、试验和标养室的治理。负责对不合格品的纠正实施，跟踪检查。7、商务部参加合同评审，为合同评审提供数据。负责工程变更洽商的增、补预算，施工预算，工料分析和索赔。负责工程分承包商的21、结算审核工作。任务划分一、总承包合同范畴包括钢结构、装饰装修 、给排水、空调系统、电气照明、采暖、强弱电、室外铺装、室外管线、围墙及配套设施等。二、项目分包安排序号项 目内 容1总包项目全部图纸内容2总包自身分包项目防水工程3专业分包项目无4甲方指定分包项目无5劳务分包项目土建、给排水、采暖、电气系统、室外道路设备、构件、配件、加工品、材料采购要紧材料，如预拌混凝土、防水卷材、钢材等，要紧设备构件如变频机组，太阳能热水处理及循环装置、风机等采购要按以下原则进行：招标采购原则：每种材料、设备必须同时有三家以上的分供方，按照质量、施工、价格、服务等因素择优选择。符合设计要求原则：招标书内要写明材料22、设备的设计要求。满足业要紧求原则：阻碍建筑物功能、外观、经营布局的重要材料设备均应征求业主意见，并写入招标书内。对业主自行招标的材料设备，总包要利用多年采购的体会，提供合理建议、技术标准、要求，保证工程材料、设备的质量。相同条件下，应优先采纳合格分供方内的供应商。分包商的治理总包对自行分包的分部工程要求各分包单位报送施工方案，按总包总进度编制进度打算，总包审批后才能进行施工，由总包跟踪进行质量、安全、进度和工期的监督。关于业主自行分包分部工程，实行总包治理，总包提出总进度要求，分包应紧密合作，承担监督责任。施工总体部署一、满足合同全面满足合同制定的乙方承担的责任，履行承诺。保证工程满足质量目23、标要求，在合同工期内完成施工范畴全部工程。二、工程目标质量目标：合格工期目标：123日历天安全目标：杜绝死亡、重伤及火灾事故，轻伤事故操纵在3以下。文明施工目标：确保通过“北京市文明安全工地”验收。降尘、降噪操纵达到国家有关标准，夜间施工不扰民，达到ISO14001国际环保认证的要求。成本目标：规范治理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有大幅度降低。三、施工顺序原则按照先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。四、施工段划分原则施工段的划分要第一结合建筑特点进行，同时满足方便施工进度的总体和谐，体现流水施工人力、物力资源分配的均衡性的要求24、。五、工程效益经济效益：紧紧围绕成本目标制定工程中各项经济治理措施。减少投入，节约资源，靠科技及治理降低成本。社会效益：创精品工程，创用户中意工程，做朝阳文明施工单位，制造公司良好的社会服务形象。总体施工顺序一、独立基础施工流程定位放线土方开挖钎探验槽混凝土垫层独立基础底板钢筋绑扎独立柱基插筋独立基础模板独立基础底板混凝土浇注混凝土养护独立柱基钢筋绑扎独立柱基模板独立柱基混凝土浇注混凝土养护土方回填。二、主体结构施工流程首层弹线定位钢筋绑扎柱柱模板安装顶板支模绑扎钢筋浇筑混凝土二至二层相同三、装修部分施工流程：1、室内部分：弹50线放门窗口位置线墙面抹灰立门窗口门窗口塞缝收口吊顶墙面、顶棚刮腻25、子地面安装窗扇玻璃油漆涂料2、室外部分：弹线安装窗框墙面抹灰墙面贴面砖及涂料安装窗扇。施工进度打算安排2013年5月2日开始土方开挖，2013年5月7日开始垫层施工，2013年5月30日前完成基础结构施工，2013年6月30日完成主体结构工程，为内外装修及水电安装制造条件。2013年7月15日开始要紧进行面层装修，水电设备系统调试，各系统单项验收，打算2013年8月20日进行消防验收，2013年8月31日竣工交验。具体详见本工程总体施工进度打算各种资源需要量打算一、人员劳动力调配打算为高速优质完成本工程施工任务，我公司在保证劳动力数量的同时，选派素养高、具有类似工程施工体会且与我公司多年配合的26、整建制队伍作为本工程的主攻力量，结构综合施工队按工序分为木工班、钢筋班、混凝土班、架子班，各班组按照工序安排进行二次作业划分组织专业化施工，如木工班可分为柱作业组、梁板作业组，保证施工质量，加快施工速度。通过工效分析和公司施工体会提出劳动力安排，见下表：月份工种5月6月7月8月1木工10151052钢筋工1015553混凝土工1212554架子工666/5瓦工/15156抹灰工/7油工/8电焊工222/9防水工/10电工1551011水暖工113512通风工/13杂工10151510总计76888198二、要紧施工机械选用打算序号设备名称型号数量单位用途基础土方工程1反铲挖掘机日立300-5127、台2土方运输车太拖拉4台3蛙式打夯机HW-6010台大型垂直运输机械1汽车吊载重25吨1台垂直运输2龙门架JM-1.51台垂直运输钢筋加工机械1钢筋弯曲机CW40D2台2钢筋切断机GQ50B2台3钢筋调直机GT6/121台圆盘条调直4砂轮切割机2台小直径钢筋切断5振捣棒ZN系列5台直径50/306木圆锯MJ1144台7木圆锯MJ1144台8电子水准仪Zeiss DINI101台9电子经纬仪1台10混凝土搅拌机/11电焊机BX系列4台12砂浆搅拌机HJ-2002台13电焊机BX系列2台14水泵(潜水泵)500W115-1.52台三、要紧非实体消耗材料消耗打算材料名称单位数量结构施工模板12厚竹胶28、板 平方米1000螺母个250048钢管吨5扣件个2000100*100木方立方5四、要紧项目工程量序号分项名称单位工程量1挖土方立方米25002肥槽回填立方米12003抹灰平方米65004水泥砂浆立方米3505砌筑立方米2506混凝土立方米4007钢筋吨508SBS防水卷材平方米6509涂料平方米150010防火门樘111平开装饰木门樘2012铝合金玻璃门樘3施工组织和谐与设计和谐在施工前主动与设计联系，进行图纸会审，减少图纸失误，解决施工中易显现的咨询题。在施工过程中显现的设计咨询题，及时同设计单位联系，共同研究解决方法。监理例会和谐工程施工过程中通过监理例会作为工程施工总和谐方式，和谐业29、主、设计、监理、总包、分包、供应商等多方关系。在每周四固定时刻召开由总监理工程师主持，业主、总包、各分包参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情形，解决咨询题并对下一周的质量咨询题进行预控。二、总分包例会和谐项目经理部将按照我公司的分包治理程序制定本工程的分包治理方法。分包进场后将依据此方法对分包进行交底，明确总包与分包的责任、义务，确定施工详图报审、进场材料报验、施工平面治理、质量治理、安全治理、环境爱护、资料治理等程序以及会议制度等。从而作到总包治理、和谐有章可依，科学有效。每周二定期召开分包和谐会，解决分包技术、生产咨询题。三、生产例会和谐总包及所有分包，通过每天下午4点的生产例会进30、行和谐，解决现场实际咨询题。四、与社会关系的和谐由项目经理负责，和谐与地点环保、消防等政府部门的关系，了解地点法规要求，确保工程依法、顺利施工。施工预备工作打算施工技术预备工作一、图纸审查为保证审图质量，各级技术负责人必须组织有关人员，严格按照审图的时期程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个时期，即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。初步了解设计意图，审查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构在坐标、尺寸、标高及讲明方面是否一致，技术要求是否明确。在图纸会审时与设计落实有关设计及施工中的咨询题，以作为指导施工的依据。31、器具配置使用公司统一编号备案的计量、测量、检测、试验用的工具、外表、仪器，按国家规定进行鉴定后投入使用。1、定位、长度计量器具序号器具名称类型校准周期进场时刻检验状态1水准仪非强制检定一年20XX.4合格2经纬仪非强制检定一年20XX.4合格3钢卷尺（50m）一样治理一次性20XX.4合格4钢卷尺（5m）一样治理一次性20XX.4合格5托线板一样治理外观检查20XX.4合格6靠尺一样治理外观检查20XX.4合格7坍落度筒一样治理外观检查20XX.4合格8试模一样治理外观检查20XX.4合格9塞尺一样治理比对20XX.4合格2、电学计量器具序号器具名称类型校准周期进场时刻检验状态1万用表非强制检32、定一年20XX.4合格2兆欧表非强制检定一年20XX.4合格3接地电阻表一样治理一次性20XX.4合格4钳形电流表一样治理一次性20XX.4合格3、热学计量器具序号器具名称类型校准周期进场时刻检验状态1温度计一样治理一次性20XX.4合格2干湿温度计非强制检定一年20XX.4合格3温湿度表非强制检定一年20XX.4合格4、力学计量器具序号器具名称类型校准周期进场时刻检验状态1压力表非强制检定一年20XX.4合格2氧气表非强制检定一年20XX.4合格三、图集标准规范预备：按照图纸要求预备本工程需要的图集、规范、标准，要以满足施工使用要求为准。四、施工方案打算1、分项工程施工方案编制打算五、制定试33、验工作打算：按照项目部具体情形设置试验机构，建立现场标养室，制定好各项实验治理制度，落实试验人职员作岗位责任制、试验设备仪器使用治理制度、标养室治理制度及试验托付治理制度等。按照预算工程量确定见证取样的数量和部位。现场标养室应封闭严密，设温度、湿度操纵装置，保证标养室的温湿度操纵在规范规定范畴内。序号试验内容取样批次试验数量见证部位和数量（实际运算）1钢筋原材60t1组33t/60t*0.3=7次60t2组2混凝土试块一个工作班或每100m3为一个取样单位平均每100m3取一组计： 996.4m3/100m3*0.3=3次4砌筑砂浆250m31组（6块）部位：地上每层各一次数量：每次2组一个楼34、层5防水卷材500卷以内1组平均每次按500卷进场运算：屋面：1000/5000m2=1次6防水涂料每5吨为一批2Kg厕浴间：0.1t/5t*0.3=1次7回填土室内回填每层按100-500m2取1组，但每层至少1组基 槽每层按长度20-50m取1组，但每层至少1组 8加气块砌块每1万块为一批5块平均1万块取一组运算：250/10000=1次9加气砼砌块每1万块为一批5块平均1万块取一组运算：2000/10000=1次详见试验工作打算3、坐标点与高程点的引入按照测绘院确认的的现场界桩，和成果表为依据，确定要紧轴线操纵桩，测定现场高程操纵网，定位放线完成后，应请规划验线部门进行验线。要按规范做好35、操纵桩和水准点的测设与爱护工作。施工现场预备一、临时用电、供水、供热（一）、临电施工现场的临电从业主提供的200KVA电源引入，通过运算能够满足现场用电要求（二）、临水：1、临时用水设计及布置1）、供水系统本工程采纳预拌砼，施工用水和生活用水量较小，施工期间现场用水运算考虑消防用水量。a、消防用水量：本工程占地面积小于25ha，消防用水q消取10L/S；总用水量运算：Q=q消=10L/S管径运算：供水管径D =4Q/（V1000） v取1.5m/sD=0.092m 取D=100mmb 、供水水源：由现场市政供水管网供给（管径100mm），在水源甩口处安装DG100水表，然后接入施工现场。c、地36、面施工用水管线布置：按照消防要求和现场布置情形，供水管呈环状布置在施工道路旁，并延伸至基坑周围，管材采纳DG100焊接管，做防腐处理，暗埋埋深0.8m。d、楼层消防用水布置：竖向消防主管每层甩一个消防阀和消防用水接口，每层甩一个DG20施工用阀门作为施工用水。消防立管均应与结构拉接牢固。e 、现场消火栓布置：详见临水现场布置图，消防半径为50m，满足现场防火要求。f 、生活用水：用DG40管接至生活办公区，选用DG25、DG20、DG15接至各个水点，均采纳镀锌焊管暗埋。2）、排水系统：a、现场排水：砼输送泵处设沉淀池，并沿施工道路旁敷设排水管至市政管网。排水口用排水篦子覆盖，便于外出车辆的清37、洗。现场雨水要紧靠有组织自然排水，按3-5%0的坡度。b 、生活污水：设沉淀池，经沉淀后再排入市政管网。（三）、现场供热：因现场周围没有热源，考虑现场治理人员及施工人员生活供热，预备用空调及电暖气取暖。人员预备筹建项目经理部，明确各部室的职能范畴，确定每个人的职责范畴，建立各种治理制度、沟通渠道。组织劳务队伍进场，做好前期培训及各项技术交底。材料预备按照设计、业主和施工方案的要求选择建筑用材料和施工生产用材料厂家，组织材料的报验、进场、复试工作。现场责任工程师组织人员依据图纸提供材料用量及进场使用打算，由材料部门统一组织购进。要紧分部（分项）工程施工方法施工区及流水段划分流水段的划分要结合建筑38、特点，利于资源均衡、合理分配的原则进行。本工程基础及结构部分能够不分流水段施工。装修时期划分为一层、二层、外墙、屋面作业区四个作业区域，按结构验收时刻的先后组织流水作业。每区由上向下流水。确定内外两条主线，外主线为外檐封闭亮相，内主线为土建先行，为设备安装、专业施工提供条件。大型施工机械选用一、汽车吊的配置本工程充分考虑工期、建筑面积、工程量的要求，现场机动使用25吨汽车吊进行吊装作业。二、混凝土输送泵配备本工程结构施工选用汽车泵浇筑。三、装修用垂直运输设备的配备本工程砌筑及装修的工程量较大，按照砌筑、装修的施工需要，拟投入一台龙门架。四、砂浆施工机械配备现场投入混凝土搅拌机JZC350型2台39、，保证现场零星混凝土及装修时期现场砂浆需求。测量方案本工程采纳DS2水准仪及J2型经纬仪，50米钢卷尺，5米铝合金塔尺等测量仪器，所有测量仪器均应在有效期内使用。一、工程定位按照规划部门给定的测量成果确认的现场界桩，采纳全站仪进行建筑物的定位，并确定要紧轴线操纵桩，将操纵轴线用红漆标注在周圈建筑物上，并在距基坑边1-1.5米埋设操纵桩。按照规划局给定的现场水准点，测定现场高程操纵网，当其在规范规定限差内，确定为现场高程操纵网。定位放线完成后，应请主管部门进行复核。现场平面操纵网的技术指标：测量中误差：12”，边长相对误差1/15000。基础顶板施工完毕后，要按照高程操纵网和平面轴线操纵网对轴线40、标高复测。二、轴线竖向投测现场轴线均按照操纵网直截了当利用经纬仪投侧。室内操纵点以建筑物轮廓轴线的投测为关键部位。基础开挖前，现放出建筑物的外墙轴线及外边线，再依据基坑底工作面大小的要求和放坡角度，放出基槽的上下口线。地上主体采纳内控法，选用经纬仪和铅垂仪进行作业，在基础施工完成后，按照建筑物场地平面操纵网，校测建筑物轴线操纵桩后，在首层测试室内操纵网，在各操纵点由首层向上铅直投测到施工层后，经图形闭合校对调整后，再放出各细部。室内操纵点以建筑物轮廓轴线的投测为关键部位。标高投测:500mm标高桩，依次为准作为进行基槽清土及地下墙体标高的引侧依据。地上主体结构用钢尺沿结构外墙柱以起始标高线为41、准向上竖直测量，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直截了当量取，并在传递高度超过钢尺长度时，按照引测的两个永久水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据，每一流水段至少应由三处分不向上引测。三、施工层的放线与抄平施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、门窗洞口等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各标高点，当校差小于3mm时以其平均点引测水平线。为了有效操纵各层轴线及标高误差在承诺范畴内，并达到在装修时期仍能以结构操纵线为依据测定，要求在施工层的放线与抄平中弹放下列操纵线。所有细部轴线（墙体边线、门窗洞口边线）、各外墙42、大角轴线、各层外墙窗上下口水平操纵线、各开间+100cm水平操纵线。装修放线要紧有：内外墙+100cm水平操纵线，外墙窗口中线弹出竖直通线，房间的十字线。结构施工中每层施工完毕，应检测外墙偏差并记录，并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移并绘图记录，同时应及时抄测该层的标高、轴线误差，按照装饰施工测量的精度要求弹出装饰工程所需的操纵点、操纵线，在走道、楼梯等醒目处做“”标志，并注明相对标高；室外墙面按楼层每隔10米左右设置一个标高操纵点，在施工过程中利用拉钢丝的方法确定所需部位水平线。详见测量施工方案土方工程一、土方开挖土方开挖前，测量放出基坑43、开挖线。并将建筑定位桩和平面轴线操纵桩移至基坑外，并做好爱护。本工程土方开挖采纳1台反铲挖掘机，挖运施工，最后槽底要预留余土层20cm，由人工清理。土方开挖完后，应进行钎探验槽。挖出的土方除部分用于现场平坦外，要紧堆放在南侧位置，用于基槽及房心回填。二、土方回填本工程设计要求在基础周边0.8m范畴内回填采纳2：8灰土回填；室内房心回填为素土回填。压实系数不得小于0.95。1）优先利用基槽中挖出的原土，但必须通过处理使土料符合设计或施工规范的规定。2）2：8灰土要拌制平均后运到坑内使用。石灰应使用块灰或生石灰粉，使用前应充分熟化、过筛不得含有未熟化的生石灰块，粒径不得大于5mm，不得含有过多的水44、分。3）工艺流程：基底清理检验土质分层填土辗压密实找平验收。采纳人工回填的方法施工。土方回填重点是操纵土方的质量，施工中要严格分层厚度，一样为20-30mm。夯压时，夯迹应互相搭接，防止漏压、漏夯，夯压许多于三遍。夯压密实后须经试验合格后方可进行上层施工。详见回填土施工方案。钎探及垫层由于基础面积较大，钎探及垫层施工按照开挖施工段划分为两个区进行。土方预留深度200mm，待钎探完毕，地基验收合格后人工清土。钎探采纳自动钎探机4台，钎探深度2100mm。所有基底全部进行钎探，地基验收合格后钎探孔进行灌砂处理。地基钎探验收要尽快进行，并应在地基验收合格后赶忙浇筑垫层，防止基底受冻。垫层混凝土施工时45、面层应压光，并覆盖塑料部及保温被覆盖保温养护，保证面层强度，不起砂，光洁平坦，为卷材防水施工制造条件。卷材防水工程本工程屋面防水材料为型3mm厚聚脂胎SBS改性沥青卷材防水二层。卷材采纳热熔法，待屋面找坡层的含水率小于9%后开始施工，施工前应作好基层的处理并于铺贴前办理基层的隐检手续，铺时注意与底板甩槎的搭接和竖向横向接缝的搭接，以及卷材的收头。交接部位防水及专业预留套管处的防水应作为防水的重点，详见屋面防水工程施工方案。钢筋工程现场设一个钢筋加工场地，要紧钢筋加工场地位于场地西侧，设专业加工队伍，成品钢筋按部位编号、设置标识分区堆放。钢筋接头：钢筋直径25采纳直螺纹，其他小于25的钢筋采纳绑46、扎接头。 钢筋接头位置： 钢筋接头互相错开，直螺纹接头时，在任一接头中心至长度为钢筋直径的40倍且不小于500MM的区段内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率为，受拉区不宜超过50%，受压区不限制。墙体钢筋接头按50%操纵.绑扎接头时，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范畴内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积百分率为，受拉区不超过25%，受压区不超过50%。绑扎接头中钢筋横向净距不应小于钢筋直径且不应小于25MM。钢筋的绑扎搭接长度、锚固长度按图纸设计要求和规范执行。钢筋爱护层受力钢筋爱护层厚度严格按照设计总讲明中的要求47、进行，没有规定的按规范要求施工。底板钢筋下铁爱护层采纳40厚石材垫块操纵,上铁采纳钢筋马凳操纵。楼梯梁下铁爱护层采纳25厚15厚石材垫块来操纵。负筋采纳钢筋马凳保证钢筋位置及爱护层厚度。梁侧采纳塑料垫块操纵.钢筋代换当施工过程中遇到钢筋的品种或规格不全，且因工期紧需进行钢筋代换时，需与设计研讨，应经设计同意后方可进行钢筋代换。钢筋质量要求及保证措施钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋成型后承诺偏差：全长10mm，弯起钢筋起弯点位移20mm，弯起钢筋的弯起高度5mm，箍筋边长5mm。墙柱钢筋定位采纳定位卡定位、定位梯，顶板负弯筋垫钢筋马镫。钢筋爱护层厚度塑料垫块、垫块厚度要分规格存放使用。48、钢筋绑扎按流水段划分进行,按要求留出搭接位置,保证搭接长度。详见钢筋工程施工方案。模板工程现场要编制模板方案，方案的编制要按照工程的结构特点，以保证模板体系的刚度和挠度满足结构安全性、平坦度的要求为原则，要以模板设计运算为模板设计的依据。模板的设计要合理，拼缝要确保混凝土不漏浆，不错台。阴阳角和节点位置要有专门的模板设计详图。模板体系设计要兼顾措施用料的经济性，通过设计节约材料，增加模板的周转次数。一、基础模板基础底板及基础柱采纳12厚竹胶板。背楞采纳50*100木方，间距不大于300 mm。二、基础柱模板基础柱采纳12厚竹胶板和50100木方制作的木模。柱箍采纳48钢管对拉，柱底向上三道间距49、300 mm。三、楼梯模板楼梯板、梁模板面板用12mm竹胶合板，主龙骨采纳100mm100mm木方，次龙骨采纳100mm50mm木方，支撑选用碗口脚手架加可调头支撑体系。楼梯模板面板用12mm厚竹胶板，支撑系统选用48钢管脚手架加可调头支撑体系。门窗口模板采纳12厚竹胶板与木方定做，周转使用。四、模板配置数量独立基础模板：全配。 楼梯模板：全配。五、模板拆除模板拆除应按照“先上后下，先外后内”、“先大面，后边角”、“后支的先拆，先支的后拆”的顺序拆除，幸免交叉作业。基础拆模砼强度：常温时以混凝土不缺楞掉角为原则，梁、板、悬臂构件的底模拆除时混凝土强度应符合混凝土结构工程施工及验收规范的要求。拆50、除后的模板清理洁净，刷脱模剂，按部位、编号分不堆放。以便周转使用。六、模板使用要求相临板缝采纳硬拼缝，模板拼缝面采纳平刨刨平，以减小拼缝。模板交接部位及门窗洞口模板侧面加塑料密封条。模板使用过程中应经常进行板面清理，使用前应刷水溶性脱模剂。当梁、板跨度等于或大于4米时,模板按设计及规范要求起拱。拆模要求：侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后,方可拆除。梁板底模,在混凝土强度符合设计及规范规定后,方可拆除。七、脱模剂的选用模板选用水性脱模剂。具体详见模板工程施工方案。砼工程现场混凝土全部采纳预拌混凝土，拟选用1家混凝土搅拌站供应。预拌砼强度等级分为:C15、C25、C30，51、一样情形下，泵送砼坍落度为14-18cm，底板宜为14-16cm。泵送砼水灰比宜为0.40.6，砂率宜为38%-42%，最小水泥用量宜为300Kg/m3，（含掺合料）；防水混凝土最小水泥用量280Kg/m3.砼外加剂:外加剂质量及应用技术应符合现行国家标准和有关环境爱护的规定。禁止使用含氯化物的外加剂。要求采纳一般硅酸盐水泥,强度等级不小于32.5级。要求粉煤灰不得低于二级。采纳中粗砂,通过0.315mm筛孔的砂不应少于15%,含泥量不大于3%。一样宜采纳粒径5一25mm的碎、卵石,石子的针片状含量不超过10%,含泥量不大于1%。基础底板预拌砼的初凝时刻为8小时以上。其它4-6个小时。混凝土碱52、含量、氯离子的操纵预拌混凝土必须满足预防混凝土工程碱集料反应的规定，本工程混凝土的结构环境，地下部分为2b类，地上部分为一类，按照设计要求，最大碱含量按不超过3kgm3”要求，氯离子含量按0.2%操纵。搅拌站应提供由北京市技术监督部门提供的水泥、外加剂、掺合料碱含量和集料-活性检测报告。混凝土运输场内混凝土运输采纳混凝土汽车泵进行，使混凝土运输到浇筑面。地下室外围结构采纳抗渗砼，在混凝土中掺入适量的高效防水剂及矿粉、粉煤灰等外加剂。混凝土浇筑间歇时刻不能超过混凝土的初凝时刻。施工缝处的混凝土必须进行凿毛、清除浮粒和杂物、并用水冲刷洁净，浇筑前再浇筑一层厚度为5CM左右与混凝土同配合比的砂浆。砼53、浇筑施工1、基础柱：浇筑前底部应先填以3050mm厚与混凝土同配比减石子砂浆，柱混凝土应分层浇筑，分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度应为振捣棒长度的1.25倍，设布尺杆进行操纵。2、楼梯梁、板：由于梁、板混凝土强度相同，梁板同时浇筑。浇筑时，应沿次梁方向浇注，由一端开始用“赶浆法”，一次浇注到板顶。梁底及梁帮部位要注意振实。浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，垂直浇筑方一直回振捣密实，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。楼梯随结构楼层施工,施工缝设在踏步1/3处。试块留置常温时，混凝土的试块留置按现行的钢筋混凝土结构施工质量验收规范规定54、留置，同条件试块数量按工程施工要求留设，每施工段梁板许多于2组。混凝土养护措施底板混凝土一次浇筑量较大，浇筑后赶忙覆盖一层塑料布，一层保温被，结构墙体、柱浇水养护，外用塑料布包箍。本工程所有混凝土养护期均许多于7天。详见混凝土工程施工方案砌筑工程本工程填充墙体材料要紧为加气混凝土砌块。砌筑工程在主体结构验收后，即可进行砌筑。施工时先将填充墙砌筑到梁底、板底邻近，最后待墙体沉实后再进行补砌，关于不够一皮的可采纳白砂砖砌筑。当墙长大于5m时，墙体顶部应当设锚固端与结构梁、板拉接。地上部分墙体内外墙同时砌筑，以外围护墙为主线。由于工期紧，本工程的墙体砌筑以每一层为一个施工段，平行施工。外墙墙厚20055、mm，采纳页岩砖砌筑，砌筑采纳顺砖砌筑方法。砌块底部向上，以便坐浆和浇注砼配筋带。在砌筑施工时结构方面除按照砌体工程施工及验收规范执行外，必须满足有关构造要求。本工程在设计上已对墙体构造柱、过梁、圈梁、抱框的设置作出规定，施工时按设计严格执行。施工前要对墙体砌块进行预排，与专业安装紧密配合，准确预留预埋管线、洞盒。详见砌筑工程施工方案屋面工程本工程屋面防水等级为级，采纳3mm厚SBS改性沥青防水卷材。要求进场前作复试，合格后施工用。卷材爱护层施工前及后要做好成品爱护，作蓄水试验。屋面面层装修完后同样要进行蓄水试验，确保屋面不渗漏。施工前要对防水节点做好交底，做到美观，不渗漏。不上人屋面在防水层56、施工完后，严禁在防水层上进行其他施工作业，做好成品爱护。铺设接缝要顺直，施工前要提早放线。屋面找坡要拉线施工，坡度、方向符合设计要求。详见屋面工程施工方案装修工程当结构施工到一定时期时开始插入装修,并同时立外用龙门架。装修前,先请有关部门验收结构工程,并办理结构验收手续。结构验收分二个验收段:第一验收基础部分,然后验收主体结构。装修内容要紧包括隔墙砌筑、抹灰、门窗安装、楼地面、顶棚、墙体施工、门窗玻璃、五金安装,以及外墙墙面抹灰,屋面保温及防水、散水、台阶施工等。装修按常规方法进行施工,严把施工质量关,做好各专业工种与土建工程的配合和谐工作,制订各项措施,减少和幸免各专业工种因交叉作业而相互阻57、碍。本工程各种材料的装修施工都必须先做样板或样板间，通过做样板间，对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，便于大面积施工。装饰、装修的材料选用应符合设计标准，要先看样，后订货，样品要通过设计、建设单位的认可，并严格把住材料质量验收关，不合格或标准较低的材料严禁使用在工程上。装修时,要注意顺序,一样由上往下,先湿作业,后干作业,在装修工程全面铺开之前,要先做好样板间,外墙装修施工前,先做好样板墙,体会收认可后方可进行大面积施工。详见装修工程施工方案机电工程结构施工过程中,水电、暧卫以及通风工程均要和土建工程紧密配合,随施工进度逐层跟上结58、构施工时,各专业要紧进行管线的预埋,水暖套管、电盒箱一步到位,要求预留孔洞及埋件应派专人负责,不得遗漏和错位,严防大量剔凿和切断钢筋。所有专业施工均要按照土建施工进度打算进行施工安排,土建单位在编制施工进度打算时也同时考虑各专业的配合,以便于统筹安排,保证施工目标的实现。一、给排水、消防及采暖工程安装1、系统安装差不多工艺流程给排水系统安装差不多工艺流程预留孔洞、埋件套管安装安装预备管道预制加工支、吊架制作支、吊架安装管道安装设备及附件安装孔洞处理水压试验管道刷漆、温系统调试竣工验收系统冲洗 通水试验闭水试验采暖系统安装工艺流程安装预备安装预备预制加工卡架安装干管安装立管安装立管安装采暖器具安59、装试压、冲洗防腐、保温调试3）消防系统安装工艺流程分层干管消火栓及支管安装立管安装干管安装安装预备管道试压节流装置安装系统调试二、电气安装1、电气安装工艺流程图结构配管施工预备孔洞预留接地极制作、总等电位敷设吊顶内配管设备安装防雷引下线、均压环制作、配电室内总等电位敷设、局部等电位制作金属门窗接地、变配电室总等电位连接、局部等电位连接、卫生间辅助等电位连接、屋面防雷网制作配电箱（柜）体安装配电盘安装配电室内及桥架安装竖井内桥架安装穿电缆、电线照明器具安装电气测试及单机调试竣工验联合调试试运行要紧施工治理措施保证质量措施一、为了更好地保证工程质量,加大施工治理和监控,特成立以项目部经理为首的质量60、治理小组,贯彻质量责任制,落实各级人员的质量职责,增强质量意识,持续提升治理水平,最终实现工程创优的质量目标。项目部质量治理小组成员:组长一一一 项目经理: 孙伟伟副组长一项目总工程师：徐雷现场经理： 万 利机电经理： 刘慧元组员一各责任工程师，资料员，质量总监，试验工，测量员，物质部负责人，分包负责人项目部质量保证体系详见下表:各分包单位、施工承包队及作业班组均应成立质量治理组织机构,加大质量治理,对工程质量实行多级、多层监控。质量治理小组定期对工程质量进行检查,并严格按GB/T19001-2000标准及质量保证程序文件的规定进行施工质量的操纵。各项质量治理工作必须同意监理人员的检查,要与业61、主、监理人员紧密合作,共同把关保证工程质量目标的实现。二、认真贯彻百年大计,质量第一的质量方针,提升现场施工和治理人员对质量第一重要性的认识,结合公司GB/T19001-2000贯标工作打算的实施,加大质量意识教育和专业业务技术培训,为质量目标的实现和治理水平的提升奠定坚实的思想基础。三、推行全面质量治理,贯彻执行GB/T19001-2000标准,保证以人的工作质量来保证工程质量。要建立完善各项质量治理制度,进一步形成工作的制度化、程序化、标准化,使工程一切治理和生产活动均围绕创优这一目标进行。四、必须严格执行国家有关的法令、法规,按照施工规范、施工工艺标准及施工图纸施工,并按国家质量验收标准62、进行检查验收。要认真抓好施工组织设计、施工方案、技术交底的实施,使一切工作都做到有根有据,杜绝一切不按规定操作的行为。五、落实各级治理人员及施工操作人员的岗位责任制。明确各自岗位的责、权、利,并制定详细的奖罚条例,做到奖罚分明,责任与经济利益挂勾。项目部要与各类治理人员及施工队伍签订质量责任状,以保证各项质量目标和责任的落实。六、严格执行总包企业对工程质量负责的规定,各分包单位、施工承包队及施工班组必须在项目部质量治理小组统一领导下进行各项工作,必须服从项目部的统一安排,相互和谐配合好。七、加大工序质量治理和过程操纵以工序过程精品保证分项分部工程质量达到精品的目标。施工中要严把各工序质量,将质63、量目标落实到基层重要部位、薄弱部位均设置质量操纵点,并定专人进行检查操纵和落实。要针对各种质量咨询题制定有效的预防措施,加大施工过程中的检查、操纵、验收工作,保证各项工作均处于有效的预控状态。八、以优质工程为目标,严把六关,即图纸会审关、技术交底关、严格按图纸和标准施工操作关、材料检验关、按验评标准验收关和施工治理人员素养关。九、对劳务施工队伍、对其资质及曾施工过的工程进行考察,择优录用。入场前应进行全员质量教育及有关知识培训,并进行考核,不合格者不得使用。施工过程中,要定期或不定期开展质量竞赛,奖优罚劣,质量不能保证的队伍将及时清退。十、项目部配备体会丰富,有相应资格证书的工长、质检、测量、64、试验人员等,所有专门工种的操作人员均通过培训,持证上岗。现场预备可靠的检查工具和配务齐全的设施,保证各项质量治理工作的正常进行。十一、认真细致地做好测量放线工作。工程的定位放线由测量技术人员负责并要进行复核,经监理确认后进行下道工序施工。要建立完善的施工测量放线的交桩、验线等制度,保证各项放线工作准确、快速、高效。十二、加大原材料和半成品构件等进场后检查、复试制度,严把材料质量关。各种材料均要按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品,产品必须具备出厂检验合格证、材质证明等。需要进行复试的材料(如钢材、水泥、防水材料等)必须通过复试合格后方准使用。工程上所用的特制材料和设备还必须由分包方提供样品,经65、业主及监理工程师认可后方可使用。十三、坚持三检制,加大钢筋、模板、混凝土、防水工程的日常质量检查。质检人员必须深入施工现场,认真检查验收,发觉咨询题及时解决,不留隐患。每道工序不符合验收标准的不准进入下道工序施工。十四、坚持和完善样板制。项目部组成验收把关小组,抓好样板段、样板间的验收,体会收小组验收后方可大面积推广,以保证优良工程目标值的实现。十五、坚持会签制。各专业间要配合和谐好,每道工序施工完后要进行会签,会签合格后方可进行下道工序,以免造成矛盾,阻碍质量。十六、坚持质量例会。项目部定期召开工程质量分析会,对施工中显现的咨询题要认真分析查找缘故,找出责任人,并制定切实可行的措施,提出整改66、时刻,要紧完成人,检查人，保证该层的质量咨询题下一层不再显现。另外,在分析会上指出下一道工序的要紧预控点和需要注意的地点,努力做到预防为主,防患于未然。技术治理措施图纸会审与设计交底治理收到正式图纸后,由项目部项目总工程师组织有关人员熟悉施工图纸,学习有关规范和标准,把握施工中的关键部位和咨询题,并与有关专业进行图纸的自审和互审工作,在此基础上再进行设计交底和图纸会审工作,保证把图纸差错纠正在施工之前,同时解决好各专业之间的配合。施工方案治理施工中必须以优质工程为目标,加大技术治理,优化技术方案,由主任工程师负责组织编制单项工程施工方案及新工艺、新技术，并要结合实际,严格审批、变更及中间检查制67、度,保证施组方案的严肃性、有针对性、科学性和可行性。技术交底的治理施工前由项目部项目总工程师或技术部对工程的总体情形及技术要求、施工方案进行总交底,由工长按照现场实际情形向有关治理和施工操作人员进行分部交底。要求做到交底内容及时准确、技术先进、切合实际,并要有针对性的安全技术措施。交底要紧为书面方式,交底人和同意交底入分不签字,口头交底或其它形式可作为辅助手段,但必须办理书面交底手续。技术交底由工长负责整理,按时报技术部资料员一份储存。工程洽商治理及时办理工程洽商,做到先洽后干,不得后补。技术洽商由技术部办理,在施工前进行的图纸会审和设计交底中应做好一次性洽商,在施工中显现的设计变更,经建设单68、位、监理单位及设计单位一致同意后进行签认办理。施工加工打算治理组织加工定货翻样小组,统一治理内外加工定货事务,并执行加工定货复验工作。各种加工打算必须通过项目总工程师审核后方可转交材料部门落实,并做好交接手续和记录。计量治理项目部设专人负责计量工作,并制定相应治理措施。计量器具的购买要有打算,做好申请并办理审批手续。计量员要对所有使用的计量器具进行登记治理,督促使用人按规定正确使用计量器具。计量员还要负责对计量器具的保管和保养工作,并按规定及时送检。测量治理认真做好施工中的测量放线工作,做好各种原始测量记录,并及时归档和妥善保管。测量放线工作由项目部技术部统一治理,由现场测量主管负责实施。施工69、中必须坚持测量放线工作程序,认真负责,保证施工质量。试验治理开工前由项目部项目总工程师按照工程实际组织试验员、技术部人员提早编制好试验打算,并由试验员进行实施,技术部负责监督。施工前技术员必须提早向试验员进行交底或提出申请,使试验人员做到心中有数,保证混凝土浇灌及各种试验报告的有关内容填写一致,资料交圈。试验员要负责对进场材料的抽样、送检、报验工作,认真填写并收集试验报告,严格按规范取样和制作试块并及时送检。此外,试验员还要认真建立好试验台帐,保证资料齐全、交圈,及时做好资料的报送工作,并随时向工长、技术部、主任工程师反馈试验结果提供的信息,发觉咨询题及时整改。技术资料治理由项目部技术部在施工70、过程中按照北京市地点标准建筑工程资料治理规定（DBJ01-51-20XX）聚拢、编制、整理所有施工技术资料。施工过程中的技术资料由有关负责人收集、填写,确保资料真实、无误、签认齐全后交资料员存档、编目、保管。施工技术资料必须随时收集,不得后补,更不得涂改、伪造。工程竣工前一个月由项目部与甲方签定竣工图编制合同,我方将按合同要求编制出城建档案馆及甲方所需的竣工图和竣工资料。对重点工序、部位要拍照照片等影象资料资料储存。隐、预检治理严格执行班组自检、互检和交接检制度,达到一次成活不返工。技术负责人、质检员应认真做好检查,并填写好隐、预检单,按要求进行报验。施工报验治理施工中必须规范监理报验程序,严71、格按建设工程监理规程（DBJ01-41-20XX）的要求进行各项报验工作,使各项工作完全处于受控状态。各种报表要求及时、准确,所附资料及签字齐全。纠正与预防措施对施工中显现的质量通病,由项目总工程师组织技术、质量等有关人员进行认真研究,提出整改措施,并制定有效的预防措施,并派专人负责实施。保证工期措施一、确保出图时刻和图纸质量。项目部技术部接到图纸后及时组织图纸自审和图纸会审,并及时提出材料加工定货打算和周转材料打算。二、为了保证工期,应制订合理、详细的施工进度打算,实施流水施工,按照进度打算安排各分包方进场时刻,及时投入足够的精干的施工人员,合理组织人力、物力,保证各施工段之间能紧密连续施工72、。三、项目部主管生产的经理,负责组织和谐各分包单位关系,同建设单位、设计单位及监理单位紧密配合,集中统一领导施工队伍。统一和谐、统一部署、统一打算、统一标准,保证各分包单位合理、有序的施工。四、对工程量进行认真运算,并按照机械设备能力合理安排流水段,推行质量好、工期短的小流水段施工方法。五、以总操纵工期为目标,打算为龙头,实行长打算短安排,通过季、月、周生产打算与实施,加大生产和谐配合,按期按时期完成施工目标。六、采纳新技术、新工艺提升施工速度。例如:混凝土掺用高效早强剂和减水剂,混凝土浇筑以泵送为主,汽车吊负责钢筋及模板的垂直运输。七、提早做好机械打算,详尽讲明机械数量、型号、进场时刻等,组73、织机械修理专业队伍,保证机械完好率和设备的正常运转。八、定期开展生产和谐会,及时解决生产中的各种咨询题,保证施工顺利进行。主动开展劳动竞赛,持续提升施工的质量和进度。九、主动配合业主提早编制材料和设备定购、加工打算,提早落实材料的供应,关于市场紧缺物资提早购进。十、编制并实施针对性强、切实可行的冬雨期施工措施,减少恶劣天气的阻碍,连续施工以保证施工进度。十一、要求分包方提早提出对配合工作的要求,以服从总工期操纵为前提,制订各分部分项工作,施工进度打算,打算内详尽列出施工起始、终止时刻、设备进场时刻,同时和谐好各工种之间的相互配合。十二、搞好各种社会关系,专门是施工区周边各单位、居民区间的关系,74、要认真做好工作,幸免造成矛盾阻碍施工。此外还要主动配合政府部门做好各项工作,遵守法规,文明施工,才能保证施工的顺利进行。保证安全、消防保卫措施一、施工安全生产保证措施本工程安全目标是杜绝死亡、重伤及火灾事故，轻伤事故操纵在3以下。文明施工目标：确保通过“北京市文明安全工地”验收。降尘、降噪操纵达到国家有关标准，夜间施工不扰民，达到ISO14001国际环保认证的要求。严格执行北京市有关安全生产规定，加大对施工人员的安全教育，分施工部位向班组做好安全技术书面交底，并办理签字手续，要及时搞好新入场工人的安全教育，专门工种必须持证上岗，严禁违章指挥，违章操作。严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生75、产的规定和北京市建筑施工现场安全防护标准。项目部应加大现场规范化治理,按照施工现场实际情形制订相应的有针对性的保证安全生产的工地规章制度,包括安全生产制度、现场保卫制度、工地出入治理规定等,并挂牌上墙,严格遵守。安全生产治理的内业和外业工作必须达到我局及北京市关于安全生产的有关规定，并达到市文明样板工地的标准。认真执行安全技术交底制度、班前检查制度、特种作业人员年审制度、安全隐患否决制度。二、建立安全治理网络成立以项目经理为组长的安全领导小组,项目设置专职安全员,各施工队设专责安全员,并建立安全治理人员责、权、利相结合的岗位责任制。 公司安检部 项目经理 监理工程师 生产经理 安全检查员 施工76、队 加大领导值班制度,每月值班领导对项目部的安全生产负责。每月参加许多于四次的安全检查,召开安全会,分析现场安全状况,对存在的安全隐患及时提出整改意见并派专人落实解决。分包方及外包施工队伍,应对所有施工人员进行安全教育及考核,不及格者不准进入施工现场。严格按照施工方案施工，按公司规定对脚手架、冬雨期施工、土方与护坡等专门工程编制专项方案。施工队进场施工前要对施工队做好施工现场安全总交底。基础结构施工安全技术措施本工程安全工作的重点是结构施工防护、洞口防护等，基坑边坡安全、高空坠物等。所有施工人员必须按规定正确佩戴好个人防护用品。施工现场的各种安全设施和劳动爱护器具必须齐全有效,并定期检查和爱护77、,及时排除隐患,保证安全运行。楼梯、走道、预留洞口,随施工进度按防护标准做好防护,保证四口和临边防护符合标准。边坡堆物必须符合安全标准规定。按照土方开挖方案，边坡1米内不得堆载，3米内荷载不得大于1000kgm2。基坑开挖前要对基坑开挖所涉及的范畴内的管线明确标出，专门是基坑深度2.0米内，基坑边3.0米以内的各种管线，并按照施工情形采取爱护措施。基础施工中,凡超过1.5m深的坑、槽按规定作好放坡和支撑,以防坍塌,同时做好上下基坑的马道。基坑周围边沿应当设置护身栏,高度1.5m，两道栏杆。并刷上红、白相间的安全色,夜间设红色警示灯。基坑按安全规定做好上下马道，马道上定防滑条，两侧设两道防护栏杆78、，满挂安全网。三、主体结构施工安全技术措施主体结构施工时期处应按基础时期的安全措施要求做好外，还应做好以下的防护措施。1、模板支撑应按方案设置，模板没有固定前不得进行下道工序，禁止利用拉杆及支撑攀登上下。拆除模板前应经施工技术人员同意。操作时应按顺序进行，严禁猛撬硬砸或大面积撬落，完工前，不得留下松动和悬挂的模板，拆下的模板应及时运送指定地点集中堆放，防止钉子扎脚。2、脚手架脚手架搭设完毕后经有关人员进行验收后方可投入使用。脚手架结构要通过运算复核，认真处理脚手架地基。悬挑脚手架要经运算设置支撑与拉结的间距，材料，不可任意搭设。所选用的钢管、扣件、跳板的规格和质量必须符合有关技术规定的标准要求79、。脚手架作业层的防护要符合一局安全标准。脚手架必须有良好的防电、避雷装置、并应有接地。六级以上大风、大雾、大雨或大雪天气暂停在脚手架作业。大风或大雨后应对脚手架进行全面的检查。脚手架在适当部位设置人员上下斜道，斜道上应当设防滑条，斜道两侧应搭设防护栏杆并设置安全立网封闭。3、高处作业区域施工负责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实安全技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。对高出作业的人员、安全防护设施、操作程序、施工条件、注意事项作出规定。4、临边防护对临边高处作业，必须设置防护设施，并符合下列规定：基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的料台80、与挑平台周边、雨蓬与挑檐边、无外脚手架的屋面与楼层、水箱周边等处，都必须设置防护栏杆。各种垂直运输倒料平台，除两侧必须设防护栏杆外，平台口应当设置安全门或活动防护栏杆。5、洞口防护楼面上的所有施工洞口应及时覆盖以防人或物坠落。 板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。施工现场通道邻近的各类洞口与坑槽边等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应当设红色示警灯。6、施工机械防护1）、大型机械防护大型机械设备的机械性能必须经检测确认处于完好状态。大型机械设备安全防护装置必须达到齐全、灵敏、有效。大型机械设备的安装必须由具有资质的专业施工队伍安装，并经专职部门验收合格81、，履行验收手续后方准投入使用。大型机械设备必须建立治理、爱护、保养制度，并严格执行。遇六级以上大风、大雨天气，应暂停安装（拆卸）作业。2）、中小型机具防护必须建立中小型机具安全操作规程，并将其悬挂在机具旁明显处。应由专门人员操作并负责爱护保养。中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。现场设置的中小型机具要有防雨、防砸措施，其噪声超标的应采取防噪声扩散措施，幸免扰民。3）、压力容器及带压设备防护压力容器必须有合格的减压装置，并按规定定期检验。压力容器在现场存放或使用过程中应严格执行防砸、防爆、防油渍污染措施，并保证与明火有足够的安全距离。严禁带压设备超高压运行。4）、起重用吊索具吊82、索具的选择应通过运算确定。吊索具使用前须通过检查，使用过程中必须爱护保养。7、电气安全技术措施工地由专人治理暂设电气工程，验收合格后方可送电运行。对施工用电设备定期进行检查。施工现场和生产中使用的手持电动设备必须设置漏电爱护装置。220v/380v以上电源进入在施建筑物必须事先制定方案，并经主管部门批准。消防、保卫措施1、施工现场成立消防保卫领导小组和义务消防队（详消防预案），负责现场消防保卫工作。2、专职消防保卫员要每天巡视现场情形，做好消防保卫记录，经常检查重点防范部位和消防器材设施情形，以保证其使用时灵敏有效。3、现场出入口设经警值班室，严格门卫制度，非施工人员不得随意进入施工现场。4、83、现场设置防火、119火警和消防栓标志，对参加施工人员进行专门的安全消防保卫知识教育，签定消防保卫协议书。5、工作现场和生活区均建立相应消防责任区，并设以明显标志，明确消防保卫责任人。6、现场消防道路必须通畅，堆放任何材料、设备、机具不得长久占场内道路和损坏消防器材等设施。7、现场内需设置足够消防器材，临时消防管线及消防栓必须完好，消防栓处设置明显标志，配备足够水龙带，周围3m内不准存放任何物品。8、使用明火应注意：现场生产、生活用火经主管领导批准。施工需用明火处，必须事先办理动火审批，动火前要清除邻近易燃物，并配备足够的消防器材和设专人看管。动火证当日有效，动火地点变换要重新办理动火手续。1084、现场所有电气线路、电器设备等均不得超负荷运转，临电工负责监督检查。11、现场严禁吸烟，结构施工至0.00以上时，按照实际情形可设置吸烟室，并明确责任人。12、易燃易爆材料必须存放在专用仓库内，不得与其它材料混放；各种气瓶存放和使用时要距离明火10m以上，并幸免在阳光下曝晒，搬运时不得碰撞，氧气、乙炔瓶工作间距不小于5m。13、宿舍和办公室内不得私拉乱接电线、私自使用电炉和电热器具。14、工程内不准作为仓库使用，工程内不准住人。15、照明灯具与易燃物应保持不小于300mm的安全距离。严禁用碘钨灯作为生活照明和取暖。环保措施、文明施工一、文明施工治理措施现场治理措施按照有关规定结合项目部当前情形85、,必须做到争创市级文明安全工地,并成立了以项目经理为组长的领导小组；成员由各部门人员组成，全面提升文明施工的综合水平,实现治理工作的科学化、规范化、制度化,促进工程质量的提升和经济效益的增长。施工现场大门采纳金属门,大门封闭严密。现场四周围挡做到完整、牢固、美观,围墙的外立面颜色按CI形象要求实施。施工现场的出入口处按CI要求设置统一标准式样的标牌，字迹工整。施工现场基坑四周做排水沟:大门内侧设运土车辆车轮冲洗废水沉淀池，要紧施工道路用C20混凝土硬化。现场办公用房为新建双层彩钢板房14间，做办公室。民工住房为新建三层板房，表面进行装饰。施工现场责任区划分建立严格的治理责任制,划分责任区设置明86、显的标志牌,分片包干、责任到入,使现场和生活区整洁、文明、有序。施工现场一图、二牌、四板及宣传栏,使用全金属材料焊接安装,做到字体规范、工整、美观。各种材料做法全部按CI形象自做。现场材料存放必须整齐、符合要求,不得阻碍交通和阻碍施工道路。堆放散料时应进行围挡,材具和构配件必须按施工平面图布置,按指定位置分类码放整齐。施工现场垃圾站必须封闭严密,并指定专人负责治理分拣,做到与生活垃圾分开存放。施工现场应严格执行成品爱护措施,对各种材料生洁具等易损坏的部分成品、半成品采取必要的措施加以爱护,确保成品完好有效。环境卫生治理措施1、施工区施工现场要整齐清洁,无积水。车辆出入不得遗撒和夹带泥水。工地发87、生法定传染病和食物中毒时,要及时向卫生行政部门报告,并采取措施防止传染病传播。办公室、宿舍、食堂、饮水站、厕所、垃圾站等要设统一标牌。施工现场应当设置饮水茶炉(电热水器),并有专入治理定期清洗,保持卫生。2、办公区本工程工地办公用房要清洁、整齐、美观、做到窗明几净。3、生活区生活用房不能私搭乱建,要保证职工(民工)差不多居住、使用条件。暂设住房内高度为不小于2.7m，采纳上、下床铺,通道宽度不得小于1m。生活区周围不得随意泼污水,倒污物,保持清洁卫生,设施必须清洁卫生,保证上下水电畅通。生活区内垃圾必须按指定地点集中、及时清理。4、食堂施工现场食堂由总包单位规划，分包单位治理。食堂必须有卫生许88、可证,炊事入员有躯体健康证和卫生知识培训证。食堂操作间,仓库生熟食品要分开存放,制作食品生熟分开。操作间刀、盆、案板等炊具必须分开,各种炊具要洁净无锈。食堂内墙贴瓷砖,操作间内墙面到顶,锅台用瓷砖贴面,食堂、操作间、库房地面用水泥抹面,屋顶采纳石膏板吊顶,无散落灰尘。食堂、操作间、库房要清洁卫生,做到无蝇、无鼠、无蛛网,并有防灭措施。炊事人员上岗必须穿戴工作服帽,经常清洗并搞好个人卫生。5、厕所门窗齐全有效,地面铺贴地砖,墙面瓷砖到顶，设通风窗。厕所应采纳冲水措施,保持通风无异味。厕所有专人清扫保洁、有灭蝇、姐等消毒措施。环境爱护措施施工现场成立以项目经理为组长，现场经理为副组长的环保领导小组89、。施工现场在基坑边设置施工要紧道路,路宽4米,基层素土夯实,铺150mm厚的混凝土,强度等级为C20。大门入口处道路做法相同。外包队用餐食堂前设隔油池,尺寸为15001500600mm隔油池经常清掏。土方开挖时,运土车土方最高点不能超过槽帮上沿30cm,边沿低于槽帮上沿1Ocm。土方运输车辆显现场前将土方拍实,并将车辆槽帮和车轮冲洗洁净,防止带泥土上路和遗撤现象发生。施工现场设专人、设备,定时洒水降尘。施工现场垃圾清理设封闭式的垃圾车进行拉运。垃圾外运时撤水降尘、覆盖、防止遗撤。对水泥、白灰、粉煤灰等细颗粒材料存放在库内。存在库外时,严密遮盖。现场严禁焚烧有毒、有异味物品。进入现场的机械车辆做90、到少发动、少鸣笛。现场采纳电茶炉、大灶采纳液化天然气,减少污染。降低成本措施一、严格执行材料消耗定额,建筑材料的领用和发放,按施工任务书中的数量,严格执行限额领料制度。贯彻节约有奖,白费有罚的原则,施工中应紧密注意现场进料情形,防止损坏丢失。二、混凝土施工前,对所施工的部位及用量作准确的调查和运算,以尽最大可能幸免混凝土量不足或过剩,对落地灰应及时收集利用,减少白费。三、施工中采纳合理的流水段施工,加快模板周转、节约模板。四、施工前按照配料单集中配料,长料长配,短料短配,幸免长料短用,优材劣用,合理地利用钢筋和木材。五、楼板混凝土掺适量外加剂,提升早期强度，保证提早拆模,以提升支撑及模板的周转91、次数。六、模板、钢管卡子等按照进度用量进场,幸免过早、过量进场造成材料积压,要尽量减少退料。成品爱护措施一、结构工程分包施工单位为要紧成品爱护责任人，水电配合施工等专业队伍要有爱护土建项目的爱护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品爱护后，向土建分包单位进行交接。关于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及修理。二、底板防水层施工完后，应及时作好爱护层，防止破坏防水层。注意小车或料斗不得碰坏防水层，操作人员应穿胶底鞋。外墙防水层施工完毕后，拆除脚手架时不得破坏放水，并及时施工爱护层，回填灰土。三、底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑牢固，防止操作时蹬踏92、变形；楼板绑好处应铺设木板通道；绑扎墙筋时应搭临时梯子，不得蹬踩钢筋。四、对已拆模的门、窗口、结构阴阳角要包木板爱护角，楼梯踏步施工完后及时铺木板覆盖。五、混凝土施工前，要对钢筋做好爱护。技术经济指标一、工期目标：遵守合同约定， 2013年5月1日交付使用。二、质量目标：合格三、安全目标：杜绝死亡、重伤及火灾事故，轻伤事故操纵在3以下。四、文明施工目标：达到绿色文明施工标准。五、CI治理：符合城乡欣瑞CI治理标准。六、消防目标：确保无消防火灾事故发生。七、文明施工目标：确保降尘、降噪操纵达到国家有关标准，夜间施工不扰民，达到ISO14001国际环保认证的要求。八、回访与保修打算：工程竣工交付使用后，保修期内每半年组织一次回访，针对业主提出的咨询题，及时组织人员修理。