1、化工厂办公楼施工组织设计第一局部综合说明、编制依据1、施工图图纸名称：化工厂办公楼2、主要规程、规范工程测量规范GB5002693岩土工程技术规范DB29202000建筑地基基础施工质量验收规范GB5020620XX砌体工程施工质量验收规范GB5020320XX混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420XX屋面工程质量验收规范GB5020720XX建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920XX建筑装饰工程施工及验收规范JGJ8191建筑给水排水及采暖工程施I质量验I娩!范. GB5024220XX建筑电器安装工程施工质量验收规范GB5030320XX建筑工程施工质量验收统一标准GB52、030020XX二、工程概况工程名称：化工厂办公楼起重工8第五局部施工进度计划与保证措施一、施工进度计划本工程从开工之日起经历210个日历天，天气、环境等人力不可抗 拒的因素造成的工期推迟不包括在此范围。二、工期控制点为保证该工程工期目标的实现，我们设计以下几个主要进度控制占八、第一控制点：基础工程20天第二控制点：主体工程47第四控制点：装修工程25天三、工期保证措施1、总体管理与协作强化工程部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强 对施工队伍、分包单位的控制和各个货商的协作，并明确各方个人的 职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各个人员调动统2、加强计划控制的严肃性同业主3、达成共识指定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和单 位严肃处理。3、设计与变更相关人员反复认真看图并互相协作，及早发现、研究、纠正图纸 中的问题。与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能提前 通知变更内容，使工程的施工在及时、准确正确的方案指导下进行， 防止混乱、更改和延误。4、材料设备供应作为总包方，我们将确保乙方和催促业主，指定分包单位尽早确 定各种材料设备及其规格品质和供应商，并采取有效措施，确保供应 商能够在预定的时间内保证质量供货；材料的提报要有充分的余数； 材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少由 于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良，数4、量 缺乏等给工程进度造成的延误。5、施工方案与穿插由技术负责人汇集各专业人员协助各分包单位，慎密决定施工方 案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求的前提下，尽可能的穿插 作业，确保总的施工进度。6、施工设备与工艺保障安排一名技术优秀的机修工，再施工场昼夜值班，确保机具运转 良好，加快物料运送速度。优化碎的配比，在碎中掺加高效减水剂，提高碎的早期强度，缩 短施工工期。采用模板的早拆体系，缩短碎梁板的拆模周期，加快施工进度。7、现场施工管理加大管理人员对现场施工的调度，监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水 施工，不至于相互干扰，保证顺利进行。8、施5、工各方人际关系创造和保持施工现场各方面各专业之间，尤其是不同单位之间的 良好的人际关系，使现场各方认清期间的相互依赖和相互制约的关 系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和协调，不要互出难题，相 互拆台。9、质量与成品保护加强质量保证和成品保护工作，尤其是样板的贯彻和施工中的监 督检查工作，确保各道工序一次性顺利成功，减少返工、窝工造成的 时间浪费对其它工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。10、外围保障工作加强施工平安及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作及 与政府建管、质检部门的联系，提供完善的总承包和服务，减少由于 外围保障不周或事故对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境条 件，使6、施工人员能够集中精力搞施工，施工过程中能够不间断地加快 速度进行。四、施工进度计划（见下页附图）第六局部主要施工机械、设备一、施工中主要机具用量计划表序号机械名称规格型号单位数量功率备注1搅拌机JS350台22X18KW2钢筋切断机QJ401台22X7.5 KW3钢筋弯曲机CW40A13.5KW4电焊机BS3300台22 X 20KV5碎振捣机Z50A57.5KV6卷扬机公4.5KW7龙门架座127W8打夯机台22X1.5KW9翻斗车JS-1J台1第七局部结构工程施工方案一、土方开挖该工程基础均采用机械挖土，人工配合清槽的方法进行土方开 挖。机械挖土深度至设计槽底标高上20厘米，留待人工清理，7、防止 机械扰动基土，边坡坡度按1: 0.5考虑。底板外侧各加500宽工作面，沿基槽内设300X300-400深的排水沟，集水井设在基槽拐角,井深800 mm,井壁用干砖码砌，二、模板工程模板采用定型组合钢模板不合模板数处用木模板拼接，支撑系统 采用042脚手架钢管及方木。要求：模板外表平整、光洁，模板支 设位置准确、牢固、拼逢严密，刷隔离挤，基础税一次性支摸、一次 性浇注，不留施工缝，模板及支撑体系必须有足够的强度和钢度，浇 筑时设专人看管，保证浇筑后的碎外表平整、光洁、几何尺寸准确， 不得在浇筑碎过程中出现跑摸、漏浆及涨摸现象。三、钢筋工程所用钢筋必须有出厂合格证和复试报告，严禁使用不合格的8、材 料，所用焊条必须有合格证并且焊条不得受潮、掉皮、电焊条必须有 电焊操作证才可施焊，不得无须上岗。钢筋现场集中上下配制，绑扎时按流水段分别绑扎，统一流水段 钢筋因同时绑扎，绑扎时严格按设计图纸和施工规范要求进行，钢筋 在统一截面上的接头应错开，受拉区为受拉钢筋面积的25%,受压区 为受压钢筋的面积的50%,大于020的钢筋采用焊接接头，并按规 定进行取样和随机抽样试验。钢筋保护层采用高标号水泥砂浆垫块，绑扎好后要用钢筋要注意 保护，不得随意踩动，以免造成钢筋变形。四、混凝土工程混凝土采用现场搅拌。原材料必须符合要求，水泥、外加挤必须 有出厂合格证和复试报告，砂石级配良好，混凝土的配制及外加剂9、掺 量必须严格按试验室出具的配合比进行，计量要准确。混凝土浇筑前应检查钢筋、模板、并做好隐检记录，基础内的杂 物要清洗干净，钢模板要刷隔离剂，木模板要洒适量水湿润，承台、 地梁要连续施工，不得留施工缝，振捣模板要严密，碎浇筑时要设专 人看管插筋位置、构件尺寸、和模板支设情况，确保施工质量。 五、墙体砌筑基础墙采用MU10粉煤灰烧结成，砌筑时按要求五进五出，先退 后进，且保证砂浆饱满度90%以上，每500mm高度设置一道墙体拉 结筋，拉结筋入墙长度不小于1米。第八局部装饰装修工程施工方案一、防水工程1、设专业施工队伍和人员防水层由公司专业防水队伍施工，施工人员必须持操作证上岗， 具有5年以上的防10、水实践经验的人员才能进行施工。2、防水材料所用防水材料必须是经设计选用的材料，防水材料进场时，必须 具有材料合格证，生产合格证和有关权威单位的签定化验报告，材料 本身合格。3、屋面防水(1 )、屋面找坡及保温材料必须符合设计和施工验收规范要求。(2)、铺贴防水层的基层外表必须平整、坚实、干燥，不得有空 隙，起砂和开裂现象。(3)、排水口、阴阳角等易发生渗漏的薄弱部位应做成圆弧型， 半径为 100-150 nrnio(4)、防水卷材未端的收头处用聚氨铅逢膏封闭，封闭膏固化后, 在接头处涂一层聚氨脂涂膜防水材料。(5)、铺贴卷材时要压平、压实，粘接材料的厚度不小于2 mm, 搭接逢用沥青封平。(611、)、防水层做完后要做24小时闭水实验，以保证不渗漏。二、内墙抹灰工程1、脚手脚脚手架施工采用扣碗式脚手架，搭设方便，平安可靠。室外装修保持待主体工程、屋面工程施工完毕后，采用外脚手架 由上而下进行。2、样板抹灰、油漆外墙涂料等各工程施工前一定要作好样板，经甲方、 质检站、施工单位共同验收合格后才能大面积施工。抹灰a.抹灰工程要求一定要按施工规程进行施工，决不能偷工减料。b.确保抹灰的质量，阴角、阳角均为小尖角，保证墙面光滑平整,抹灰砂浆后度每道大于小10 mm,以保证抹灰层不空鼓开裂。C.抹灰前必须要浇湿水润墙面，露明局部必须要刮水泥砂浆，随 刮随抹。前面找点，测好标高，保证外墙窗口，上下水平12、一条线，左 右垂直一条线，阴阳角一条线，阳台一条线，作到横平竖直，施工前 用经纬仪测垂直点弹垂直线作标准。3、油漆、涂料门窗油漆必须在门窗扇未安装前，先把上下端头等刷好。所有部位必须到位，不能漏刷、流淌，保证墙面干净、光滑、颜 色一致。三、门窗工程1、工程情况本工程外檐为塑钢门窗门，内门为木制，外墙窗均为塑钢推拉窗 及平开窗，带沙扇2、门窗框、扇的安装(1)内门窗框安装必须在内墙罩面前进行，保证门窗垂直，标 高一致。门窗扇安装必须开启灵活，关闭自然。(2)、外墙门安装上下必须垂直，水平必须达成一条直线，必须 用经纬仪投垂直点弹垂直线控制。内门窗安装在墙中，外门窗安装在 中线。(3)、抹灰时将门13、窗口用木条或胶皮将车周比哦啊轴标高处保护 好，以保证车不撞坏门口。(4)、施工时严格按门窗安装施工及验收规范要求进行施工，确保该项工程质量优良。四、给排水工程1.管道施工原那么按“先预留、在管线、后设备器具”、“先暗后明”、“先管井后支 架”、“先支管后器具”紧密配合土建与装饰工程。2、给排水工艺顺序安装准备一预埋预留一防锈刷漆一支吊架制作一支吊架安装一 支管安装立管安装一支管安装T管道试压、冲洗T卫生器具安装一 系统试压、冲洗一管道保温、一系统通水。3.给排水施工方法平行流水、立体交叉、大面积预制化4、支吊架安装各类支架在加工前先画大样图，支吊架切割急开采用砂轮机及台 钻，严禁用电、气焊切割14、机、开孔、安装前必须做好防锈、支架必须 安装在承重结构上，严禁埋设在空心豉墙上，形式及安装方法按照国 家S161规定施工。5.套管安装(1)标高及坐标要标准，必须牢固，不得移位。(2)穿楼梯的套管位普通套管，上端应高于地面20 mm,下端于楼 平、穿内墙套管两端于饰面平齐。6、管道安装(1)管道安装时可进行集中预制，然后用倒链吊装。(2)给水管道地下局部可采用焊接钢管焊接，地上局部采用镀锌 管丝接，管道丝口连接时应作到无短丝缺丝，外漏上扣23扣，填 料均匀；管道焊接严格按规范要求，焊接前应清除焊口腐锈、污及油 脂，管道壁厚5三4 mm时应在焊口位破口，喊口平直度，焊逢加强符 合设计规范规定；喊15、口无烧穿，裂缝和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷, 焊波均匀一致。(3)污水、废水等排水管道采用铸铁管，石棉水泥捻口，承插管 道的接口，应以麻丝填充至承深度三分之一而后进行捻口，水灰比 为1： 9,用捻凿将填入平口内，随填随捣，直到将灰口填满，承口 外表有光泽，灰口捻完后进行养护。实验室排水管及0以上采用 PVC管交接。(4)排水管道的横管于支管，横管与立管的连接采用45。三通，立 管与排处管端部的连接采用45弯头，排水管道的坡度应符合相关规 定。同一管道井内的立管局部系统同时进行安装，统一防线布管，安 装方法采用正装法进行。7.阀门安装所有阀门都要逐个进行耐压强和严密性试验。保证无渗漏，安装 位置16、，进出口方向正确，连接牢固、紧密、朝向合理，外表洁净，开 启灵活O8、管道试压管道试压，应分层分段进行，试压压力按设计要求，试验介质为 自来水，甩电动加压泵灌满水，且空气防静后停止加压泵，用手动加 压泵缓缓加至工作压力时检查有无渗漏，假设无渗漏那么连续加压至试验建设地点：该工程位于天津市北辰区结构类型：砖混结构层 数：四层建筑面积：1500 m2总工期：92天（日历日）质量标准：合格垫层混凝土强度等级为C10,基础混凝土强度为C25,地圈梁为 C25碎石碎，主体混凝土强度等级均为C25。墙体为MU10粉煤灰烧 结砖，M10水泥砂浆砌筑，主体1-2层为M10混合砂浆砌筑，3-4层 为M7.5混合17、砂浆，墙体厚度：外墙360 nm1,内墙为240mm。第三局部工程部管理机构、管理目标一、施工管理班子的组建说明1、由于该工程质量要求高，我们将列入我公司本年度的重点工程， 进行重点管理，选择较强的施工管理人员，组成工程班子承当该工程 的施工管理。2、工程经理部配备工程经理、工程技术负责人、土建、安装、装饰 工程副经理及生产技术、质量、平安、预算、财务、材料、机械、后 勤、保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量平安监 督、工程预算，至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。3、工程管理人员的配备原那么为：年富力强、精力充分，并具有吃苦耐劳的精神。 压力，10分钟内压力降不超过018、. 5Kgf/cm 2,将致工作压力外观检查, 不渗漏为合格，试验完毕后冲洗管道，并做好试压记录。9 .闭水试验雨水系统，污水系统的隐蔽或埋地局部进行闭水试验。灌水高度 应不低于底层地面高度，灌水时，先灌满水后停15分钟，在灌满延 续5分钟，液面不下降为合格。10 .通球试验雨水管道、污水管道的地上局部，应做通球试验。通球方法执行 济南市质量监督站关于室内排水管道通球的试验方法通球前必须做通水试验，程序为有上而下进行，以不漏不堵为合格。 通球用的皮球直径为排水管直径的四分之三。通球试验时，皮球应从 排水立管顶端投入，并注入，一定用水量于管内，使球顺利流出为合 格，通球试验时如遇堵塞应查明位置进19、行疏通，无效时返工时重做， 通球试验完毕后应做好检查记录，并归入质量保证资料，以备核查。 11、检查口安装在立管上每两层设一个检查口，但在最底层和卫生器具的最高层 必须设置，其高度由地面至检查口中心为一般为0. 1m12、管道冲洗管道冲洗系统的划分与试压相同，冲洗顺序为先底区、后高区， 冲洗水进入水口的水质与目测一致为合格。13、保温管道保温时接逢要错开，厚度要均匀，绑扎要牢固，保护层外表要光滑，不起皱，清洁、无污染。14、管道的垂直运输管道吊装垂直运输由土建统一安排，设备用土建塔吊，设备在吊 装之间要作出计划，提前与土建联系好，由土建统一安排，材料及小 型设备用室外井架运输。15设备安装在设20、备基础完成后，应于建设单位和施工单位按图纸要求进行验 收，坐标和标高是否符合设计要求，并作出检查记录，设备开箱应通 建设单位一起进行开箱检查，规格型号是否符合设计要求，随机附件 和技术资料是否齐全，设备有无损坏，并作好设备运输必须按操作规 程及使用说明书进行，并做好设备试运转记录和设备安装记录。16 .系统调试给排水系统的调试按照设计要求调整好水泵的工作压力，检查各用点的水流情况， 保持一定的使用压力，保证各供点水的压力到达使用压力要求，各线 路阀门开启灵活无渗漏现象。排水管道按规范做排水的负荷试验，将每根排水立管所负担排水 的配水点的总数翻开1/3,能将水全部排净，畅通为合格。五、电气工程121、技术标准配电线路所使用的器材必须符合国家或颁发现行的技术标准，并具有合格证件。配电线路厚壁钢管符合BG210288规定；配电线路用薄壁钢管必须符合BG2102-88规定；配电线路用硬塑料管必须符合SG-78规定；配电线路用导线应符合G023-85规定；2、施工顺序：本着先预制后安装、先预埋后安装、先暗后明的原那么进行。先供 电后照明在弱电，安装时先配管后穿线，后随装修安装各种检测控制 局部。整个电气安装工程于土建、装修施工进度密切配合，穿插进行。 施工顺序为：施工准备一预留预埋一穿线及电缆敷设-控制室配电设 备、弱电设备定位安装一设备单校一灯具一交工验收。3、与各专业配合土建施工基础、主体的22、同时作好防雷接地焊接、预留、预埋及预 埋件。各类接线盒、开关盒、预留洞及预埋件安装时作到位置准确，固 定牢固，尽量减少弯曲与交叉。砖墙内配管需要土建作好灰饼和标出500 mm线后再进行施工。吊顶内安装的管、盒线需要在吊顶前进行。吊顶上的器具安装应于装饰协调好，有装饰在吊顶上开好合适器 具尺寸的空洞。4、电气配管(1)、阻燃型PVC管的连接管子采用套管连接的专用接头进行连接，管进盒、箱、不允许内进外出，应于盒、箱、里口平齐。（2）、暗管的敷设工艺流程为：检查一预制加工-测定盒、箱位置一管道连接一敷设T 变形逢处理一接地跨接线焊接一管口、盒内封堵。敷设保护管前应检查内部是否清洁，无毛刺、管口要光滑23、。碎中敷设管不防腐，其余局部均作防腐处理。5、管内穿线管内穿线应严格分类，按不同回路、不同电压及要求穿设，所穿 导线分色，相线采作用黄、绿、红三种颜色，工作零线采用黑色线， 保护接地采用黄、绿、红三种颜色，工零线采用黑色线，工零线采用 黑色线，保护接地采用黄、绿双色线。管路穿线前应将管内清扫干净，适当吹入些石膏粉，并带好户口， 穿线时要慢拉慢引，防止破坏绝缘层。多股导线之间的接线采用烫法，单股导线之间的连接采用接线 帽。管内严禁有接头，所有均匀设在接线盒内，导线接头包扎先缠紧 橡胶绝缘带，在缠绝缘黑胶布；导线连接要牢固，包扎严密，绝缘良 好，不伤线芯。穿线完毕后，每一回路要进行绝缘遥测，强电用24、500V摇表测试, 大于5兆欧为合格。6、灯具安装灯具安装必须在土建、安装结束后进行。根据设计和规范要求，并进行中间交接检查验收，各种灯具要认真检查内部接线是否烫，假设没有，安装前必须补烫。明确和装饰施工单位的分工与配合，成排安装的灯具，中心必须 在一条直线上。灯具在接线时相线及零线和保护接地线颜色要分开，保证相线、 工作零线、保护零线的接线符合要求。7、开关、插座安装同一场所安装的开关、插座，高低差不大于5 mm,并列安装的高 低差和每个面板的垂直度均不大于0. 5 mm0凡安装单相或三相四孔插座时，保护零线插座应在正上方，单相 插座的安装，在面向插座的方向，左极为零线，右级为相线，各类开 25、关均应切断相线，搬把翘板开关向上为合，向下为断。暗开关、插座的面板要洁净，紧贴墙面，四周严密，无空鼓，但 不许安装在墙皮内。室内有单相三孔插座时，必须要保护接地，工作零线杜绝与保护 接地线混接。8.电气安装的系统调试(1)明系统在安装等灯具前要检测每一回路的绝缘电阻是否大 于0.5NQ,并作好记录，方可通电试运行。通电后应仔细检查和巡 视，检查灯具的控制是否灵活，准确；开关与灯具控制顺序相对应， 如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复，插座安装前摇测线 路绝缘电阻，做好记录归如技术资料中，符合要求后，方可安装插座。安装插座要严格按照规范规定，四孔、三孔的相线、零线及接地线不 可接反。(2)26、配电系统调试本电箱在接线前要检查其接线是否正确，假设接线正确方可进行接 线，合闸后用万用表测量二次输出端是否有电压，假设有那么进行出线接 线，完毕后合闸带负荷，检查指示灯是否显示，控制按钮是否动作， 多股线在箱内连接。配电柜在通电前要甩掉所有负荷，检查配电柜空 载运行是否正常，检查负荷接地是否正确，负荷绝缘电阻是否满足要 求。第九局部质量保证措施一、 工程配备本工程选派了业务素质好、管理水平高、工作能力强的工程班子, 来进行组织管理。选派技术素质好、工作分硬、特别能吃苦的施工人员，来承当该工程 的施工。二、各种质量管理制度本工程将严格落实公司以下质量管理制度(程序)1、技术质量责任制由工程经理27、和工程工程师的全面负责，班组织要保护分局部项工程质 量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都认真把关， 以严格的工作纪律和处分措施来保证施工质量。2、原材料、购配件的试验和检测制度凡进入工地的原材料和购配件，必须先检查合格证，再按有关要求取 样复试，合格者方可使用。严禁不合格的原材料和配件进场。3、质量岗位制度严格执行“三检制度”，即互检、自检和专职检查。班组织在分项工 程施工完毕后，必须进行自检、互检和交接检查并评定分项工程质量 等级，没有自检和互检，或自检互检不合格者，专职质量检查员不予 核验质量等级，不准进行下道工序施工。4、质量豫控制认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问28、题。每个分局部项工程开始前，逐级进行技术交底。对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量正控要点。5、质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指挥操作工人分析原因, 找出薄弱环节，制定对策。到达以预防为主的目的。6、样板引路工程在重要分部工程。特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲、 乙、丙三方确认后才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人 员明确质量标准，作到心中有数。7、质量评定程序质量评定程序是为了解决多工种、多家单位、同一场地、多种工序施 工质量责任问题的有效管理手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程 序将会在管理中起到独到的作用：(1)、工序交接评定程序无29、论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由分包单位、总 包单位会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。每 道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。(2)、专业交接平定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经核验，认定每 一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施 工。(3)、工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理产 生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间验收 程序。某一分包单位完成某区域的工作由总包方主持进行上下道工序 交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道30、工 序的成品。8、工程资料管理制度为了充分满足工程的可塑性，总承包方将按照工程资料管理制度中规 定的内容和格式，在质量管理过程中，留下详尽的包含材料证明和检 验报告、工程验收资料等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和 实物资料供业主极其各方调用。此方面工作将由质量工程师总协调。 三、加强成品保护工作加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。1、成品保护的组织管理各专业负责人在技术负责人的领导和质量工程师的协调下研究细化 成品保护的组织管理模式、有关的规章以及具体的方法方案，负责本 专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。每日巡查过程中将质量和成品保护教育，树立工人的保护意识，31、 使其在操作和搬运行走过程中互相监督、自觉维护。除在施工现场标语外，在必须注意进行保护的成品处，标写醒目的警 示，唤起来往人员的注意。对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他 人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处分。2、成品保护技术措施(1)、钢筋钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上垫木板，防止踩踏，浇筑碎 前必须搭马蹬。浇筑砂时不要将碎过于集中堆放。(2)、楼梯楼梯踏步等作完后未到达强度前要封闭，到达强度后才能通过。(3)、地面工人在地面工程已完的区域作业，只能用脚包橡皮的木梯，穿胶 底鞋，随身工具不得重放或者放在高处边缘。(4)、水各种临时用水和永久用水管道32、设施对水的使用、调试、排放前, 必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派专人看管，在可能渗漏处设 备水桶，木渣预防。第十局部 采用新技术、新工艺、专利技术一、管理技术1、PROJECT98作为国际工程管理的最新成果，微软公司的领先管理软件，已经 在我公司的工程管理中得到普遍的应用。该软件除能够排出工程管理 网络计划处，还能进行计划的跟踪控制，并对资源进行优化，满足项 目管理的其它一些应用和交流。进行本工程亦将在该软件的辅助下进 行管理。2、OFFICE我方现场管理人员均能熟练运用OFFICE （WORD、EXCEL、 ACCESS）系统处理文字和数据，工程部将在施工现场建立电子文本 档案，以供甲33、乙双方查阅。我们很愿意在文本交流上同业主一道采 用较为先进的方式，如果业主愿意，我们将为业主递交的文字汇报逐 个或定期提交电子副本，如蒙业主愿意，我方愿意帮助业主建立起相 关来往文件的检索。在文本通讯上，如业主要求，我们将愿意提供电 子邮件的形式。3、学习与交流如业主在工程管理中运用了我方所未曾掌握的管理软件，包括上 述工程管理、文件和数据处理、档案管理软件，如业主认为其较为先 进或符合习惯，我方可在半月内与业主保持同步；同样，如业主未采工作扎实、专业精通，并具有较高的技术和工程管理经验。、组织机构网络图工程经理I技术负责人施工员施工员各作业班组三、管理人员职责1、工程经理职责1.1 全面负34、责工程工程的质量管理、资源调配和工程经理部的质量管 理工作。1.2 认真贯彻执行国家和上级的有关方针、政策、法规及单位质量方 针及各项规章管理制度，按我单位质量管理体系文件要求，建立并保 用上述软件并希望与我方一致，我方将免费为业主拷贝上述软件并保 证在一个月内帮助业主管理人员掌握，从而加强工程各方面的管理和 联系。4、管理与控制方法我们一致坚持经验总结与借签同步，理论与实践同步，在工程部 控制技术上吸收国内外最新管理成果，使我们拥有随市场情况和管理 风气不断更新的成套工程管理控制方法，通过一系列的标准管理程 序、制定出工程的进程、质量和其它方面，导入我们的预设轨道。 二、施工技术该工程科技含35、量不多，所以新技术的开发在该工程不设，但新技 术的应用有以下几项：1、粗钢筋连接新、技术该工程的粗细钢筋连接，梁中采闪光堆焊技术，柱中采用电渣压 力焊技术。2、碗扣式脚手架和模板快拆体系端头技术采用该技术可以提高脚手架的整体性能，提高模板的周转率，加 快施工进度。3、碎中添加碎外加剂技术提高税的早期强度，缩短模板周旋周期，加快工程进度。第十一局部各种管线等非主体结构质量保证措施地下管线及其它地上、地下设施加固措施为了保证施工顺利进行，平安施工，应对路边管线及沿路高压线作 如下保护加固措施。1、对路边高压线或变压器，要用木杆、竹笆片等绝缘材料进行遮挡、 封闭、保证用电设备平安；2、在基础开挖前会36、同建设、规划部门，对现场认真进行勘察，如果 有地埋物，要加以标识，并采取措施。加以保护和妥善处理。3、测量放线用水准点，要设立永久性和半永久性水准点，并按不同 要求进行加固和保护、妥善保管，经常进行复测和校正。第十二局部各工序的协调措施一、工程部将建立如下的会议制度。每日早8： 30召开经理部部门经 理以上人员会议，协调内部管理事务；每周五召开经理部、建设单位、 监里三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定 工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决 及时。我单位还将建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制， 材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和37、材料日进场平衡 制度。二、工程部将根据土方、基础、结构、装修等不同阶段的特点和需求 设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型 机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面图布 置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进 行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井 然是施工顺利进行保证工期的重要保证之一。第十三局部冬、雨季施工措施一、雨期施工措施雨期施工准备1、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季 施工工程编制雨季施工措施，所需材料要在施工前准备好。2、建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。3、工程夜38、间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班纪 录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。4、做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面 检查，施工现场的准备工作，包括施工材料，临时设施、临电、机械 设备、外架防护等项工作。5、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水管道， 清理雨水排出口，保证雨天排水畅通。6、现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水，清理现场障 碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，而且 高度不要超过1.5米，保证视野开阔，道路畅通。7、检查龙门架基础是否牢固，龙门架的基础四周设置排水沟，要在 大雨过后，及时对垂直度39、和沉降进行观测，脚手架立杆底脚必须设置 垫木或碎垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，防止积水浸泡。 所有马道、斜梯均应钉防滑条。8、在雨季施工前，做好各高耸龙门架、脚手架防雷装置，质量检查 部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。9、施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等 应在雨季施工前进行全面检查和修整，保证道路不塌陷，房屋不漏雨、 现场不积水。10、雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑 料布、苫布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。11、雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需要加 固及时加固，缺盖、缺罩、缺门的及时40、补全，确保用电平安。雨季施工措施1、砂、石料一定要有足够的储藏，以保证工程的顺利进行。场地四 周要有排水出路，防止淤泥掺入。2、水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、 不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，防止积水。3、装饰用材料要求入库存放，随用随领，防止受潮变质。4、加气碎砌块应在底部用方木垫起，上面用防雨材料覆盖。5、外墙窗应在室内粉刷前进行封闭。6、调整施工计划，尽量防止在雨天浇筑混凝土。7、雨季浇筑混凝土要根据砂、石含水率合理调整搅拌用水量。8、混凝土施工时要备有足够的防雨布，以防降水时的覆盖用。第十四局部 施工平安保证措施一、平安管理要点平安教育1 .三级教育我们将41、坚持监督各劳务、分包单位的三级教育。三级教育将留有 包括被教育人的照片、受教育内容、受教育人签字的详细档案备查。 工程部对其内部职工也要进行三级教育。2 .日常教育工程部将要求并监督劳务分包单位和个人将平安教育落实到日 常生活各方面，以多种生动的形式将平安观念和平安知识灌输给每一 个职工。工程部还将为施工现场提供各种标语、规章制度，使工人和 管理人员随时接受教育。3 .班前班后教育每班班前要求对工人进行简洁而明确的教育的时期，并交代好操 作考前须知，班后进行简要讲评。4 .节假口前后教育节假日及其他有可能导致职工思想波动的时期，要反复细致地作好职工思想工作，稳定情绪，以免精神恍惚造成事故。5 42、.特殊工种教育对特殊工种加强教育力度，并针对其专业特点，加强操作要点的 教育。6 .奖励与处分对一贯重视平安教育的单位和个人进行精神和物质鼓励，对不重 视平安教育工作，未按总承包方的指令对下属职工进行有效教育的单 位和个人进行处分。操作工艺与交底1 .技术负责人和土建、安装工程师应保证由工程部自行完成工程的操 作工艺无先天性平安缺陷。2 .劳务单位各级管理人员应当下级职工进行平安技术交底，分包单位 应自行保证操作工艺的平安性，并向下级职工交底。3 .交底时分工交底、分局部项工程交底、机械使用交底。4 .交底班组以上应以书面进行，并需要交底人、接受人签字。劳务施 工工人对操作的危害性和防卫措施有43、从分的了解。检查1、检查是平安管理的重要工作2 .平安工程师与土建队、安装队平安员应当每日坚持巡查工地，对发 现的问题，及时责令有关机构和人员解决。3 .每周、平安工程师会同技术负责人及其他各工程师、土建、安装、 各分包单位领导必须在规定的期限内整改完毕，否那么，将受到严厉的 经济制裁。二、平安管理中的几个重要问题1 .进场许可我们将的整个工程进行封闭管理，任何未佩带标牌并同时正确佩 带平安帽者不得进入施工现场，进入施工现场的人员必须熟知平安基 本常识，听从指挥，并被认为已经认可了总承包单位的各项规章制度, 违犯必纠。2 .上岗许可醉酒、伤病、未休息好的职工禁止上岗操作。未经过核实发相应 操作44、证的职工不得进行特殊工种作业。4 .垂直交叉作业我们将在工地上安排好穿插，尽可能地防止垂直交叉作业，如不 可防止，我们将尽最大能力防护，并作好教育，派专人现场监督。5 .危险作业危险作业：如脚手架的搭设与撤除等应考核每个作业者的身体和 精神状态，反复交底，并派专人监护，禁止危险范围内任何人作业和 通知。6 .恶劣天气与天气预报我们将与气象台密切联系并高度重视天气预报的接受工作，恶劣 天气提前检查电器、防雷、龙门架、脚手架等各种设施的平安可靠性, 及时停止室外尤其是蹬高作业。突然的恶劣天气，各操作班组应自觉 停止作业，并转移到平安地带。7 .作业现场清理我们将要求各下属单位在作业前及作业后对作业45、环境进行勘察 处理，以防止的作业者、过路人员和财务造成的损伤。8 .消防作为总承包，我们将对施工现场的消防设施进行充分的配备，项 目部及各劳务分包单位将加强预防教育应急措施教育，并加强防范， 防止因火灾给工程带来损失。9 .现场医疗与抢救单位配有卫生员，现场有值班车辆，保证伤害和疾病能够到达及 时抢救、处理。三、平安防护措施平安用材料我们在本工程所应有的所有临时供电、平安防护材料，均将符合 国家、地方及规定作检验，保存各种检验证明。高处作业防护1、所有楼层外临边、楼梯侧边、管道井、施工洞口、外脚手架网的 防护以及防护棚、平安通道的做法，均严格按照建筑施工高空作业 平安技术规范（JGJ8091）46、进行。2、主体外墙6米为平安警备区，用防护栏，不得堆放物料，不允许 行人靠近和无监护的人员楼下操作。施工机械防护各种机械按照建筑机械使用平安技术规程（JGJ3386）、龙 门架及井架物料提升机平安技术规范（JGJ92）、施工现场临时用电平安技术规范(JGJ46-88)进行防护检查、使用和维修。消防1、消防用水：现场内的自来水。2、灭火器(1)、一律采用大号干粉灭火器。建筑物每层2个，现场每边4个， 普通库房每处2个，动火及易爆品施工现场至少每处1个。(2)、木工房、易燃易爆品仓库每4个干粉灭火器，并配备砂箱、消 防锹、桶。严格管制危险行为。(3)、分包队伍施工现场的灭火器自身携带。(4)、所有47、消防水、灭火器及消防标志派专人负责，及时查点、检查、 更新，确保在位及功能良好。防雷以龙门架的最高点引上钢筋，满足整个工地防雷要求，其它防雷 祥见临时用电局部。临时用电所有临时用电设施均严格按照施工现场临时用电平安技术规 范(JGJ-46-88)设置和使用，并将按照有关规定进行调整，关于 临时用电的平安。1 .所有接至设备开关箱的电缆均用建设部指定沧州电缆厂生产 的三相五芯橡套电缆，并根据需要进行合理匹配，电缆室外埋地50 cm,并于其它永久埋地管线合理交叉。室内绝缘架空铺设。2 .落实两级配电、两级保护原那么，实施；一机一闸保护，按要求定作标准配电箱、开关箱，箱内配置与接线正确、合理、设锁管48、理。3 .接地接零采用TN-S接零保护系统。对需要设备作防雷保护，接地 接零经常测试，保持测试记录。4 .根据实际情况，合理调节相负荷。5 .按规定使用与维护各种供电设施及用电设施。6 .临时用电所有材料均选用厂家、定点销售产品，并保存合格证与推 荐证，防止假货流入。7 .照明采用36V低压照明系统，与施工线路分设，为防止火灾和电击 事故，减少临时拉线，方便管理，安装和精修期间禁止使用碘鸨灯和 220V白炽灯照明。第十五局部现场文明施工措施一、现场文明施工措施有行建筑1 .场内道路场内设4.5m宽环行道路，根据土质情况，路基拟垫500厚建筑 垃圾（碎转），200厚混渣石，以便于施工时场内车辆通49、行。2 .饮水我们将在现场设电热水壶并以整洁的器具为所有现场办公和操作的业主及工程监督、劳务分包单位提供清洁卫生的开水饮用。证施工工程的质量保证体系。L3代表我单位协调与建设、设计和各监督管理单位的关系。1.4 组织制定工程经理部各项管理规定和措施。1.5 明确工程经理部职责分工，组织好生产调度，保证施工生产所需 要的人员、设备物质等资源得到充分配置。1.6 在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定改 进措施。1.7 积极开展质量平安检查活动，定期召开质量平安例会，组织班组 进行质量平安评比。1.8 组织开展工地达标活动。1.9 组织竣工交验工作。1.10 组织工程经理部各职能部50、门及管理人员做好各项技术文件、资料 和质量记录的管理工作。2、技术负责人职责1.1 在工程经理部领导下，协助工程经理贯彻落实我单位的质量方针 和目标，负责施工工程的技术质量管理工作。1.2 严格按照施工验收规范、操作规程及我单位有关技术质量管理的 规章制度组织施工生产。1.3 编制特殊过程作业指导书，并组织实施。1.4 组织施工组织设计和分部工程技术交底，并监督实施。1.5 负责工程定位测量、放线等关键工序的技术复核。1.6 组织配合我单位季度大检查和大队的月份检查工作。3 .食堂食堂将采用贴瓷砖、安装沙门纱扇、生熟食分房间等措施，提高 卫生水平，防止疾病和食物中毒，保持职工健康。4 .临时厕51、所场内临时男女厕所将加纱扇、纱门、冲水设施。5 .工程介绍和规章规程牌办公室、机构、库房、操作场所、墙边、路边将设置工程及相关 各方介绍牌和各种平安制度、管理制度、规章制度、操作规程牌。6 .标语标识工地现场将保持设置文明施工和平安标语、标志、标识、警示牌, 以及道路标识、场所标识、物料标识，连同上述工程介绍和规章制度, 到达既实用又美观的目的，给人留下一种井井有条的印象，并使整个 工地处于一派蓬勃向上的气氛当中。7、CI系统所有临时用电供应设备、围墙、及上述所有工程介绍和规章制度、 标志标识、办公系统将起用CI系统，另外所有直属管理和劳务、服 务职工将统一服装、分类平安帽，标志牌；如业主同意52、，分包单位将 根据我们的要求，使所有职工佩带工程部认可的单位和个人标识（胸 卡）、使现场人员易于识别，为管理提供方便。管理基础建设1、 封闭式管理如业主同意对现场施工人员核发胸卡，我们将容易对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场。来客必须理由充分并进行 登记。2、区域分工作为承包方，我们将提供公共区域卫生等服务，应负责每班后将自己 作业区域的施工垃圾清理干净，并运至指定地点。2、 现场占用a）所有现场占用应按平面布置计划进行，平面布置计划应及时根 据工程情况调整。b）施工单位的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用，必须事先向工程部申请空间和时间范围，并堆放整齐。二、文明施工工作53、的主要内容1、前述设施的提供和维护。2、上述管理基础工作的维护。3、现场公共区域和施工垃圾的清扫、清理、清运、以及整个现场卫 生的管理。4、厕所的每日冲洗、清扫、清运，蚊蝇的防止和消灭，随地大小便 的禁止，以及式地其他区域的蚊蝇防止和灭杀。5、对外排水、噪声、灰尘、垃圾等环境保护工作。6、所有料具堆放必须整齐平安并不阻碍他人工作。7、现场办公的整洁、文明。第十六局部施工现场环保措施一、控制扬尘措施1、建筑施工垃圾的清理，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊 运，严禁随意凌空抛散造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时适量 洒水减少扬尘，外运建筑、生活垃圾处理应用雨布罩盖，日产日清。2、做好施工道路的规54、划和设置，可利用设计中永久性道路。临 时道路基层要夯实，路面硬化。并随时清扫洒水减少道路扬尘。出入车辆清洗车轮挡泥板，不允许带尘上路。3、水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料应尽量安排在库内存放o 如露天存放应彩严密苫盖，运输和装卸时防止遗散和飞扬，以减少扬 尘。石灰的熟化和灰土施工时要适当的洒水，以减少扬尘。4、现场不得私自乱设食堂必须集中建立，同一管理，茶炉、大 炉必须使用清洁燃料或电热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖锅炉燃 煤使用有烟煤，严禁采用烧煤向大气直接排放烟尘。二、施工现场防止水污染措施1、现场搅拌作业和泵送混凝土施工，搅拌机前台及运输车辆清 洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，55、进行二次沉淀后，方 可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。2、现场搅拌作业和泵送混凝土施工，搅拌机前台及运输车辆清 洗设置沉淀池，排流向，在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入 市政管网。3、施工现场临时食堂，设置简易有效的隔有池，生产的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。4、为防止污水，现场厕所排污管线上设粪池，定期清掏，污水 经沉淀池后在排入市政污水管网。5、现场设置专用的油漆油料苦，其储存使用和保管要专人负责, 防止有了的跑、滴、漏污染水体，禁止将有害废弃物用作土方回填， 以免污染地下水和环境。三、施工现场防嘈声污染措施1、提倡文明施工，加强人为嘈声的管理，尽量56、减少人为的大声 喧哗，增强全体施工人员的防嘈声扰民的自觉意识。2、牵涉生产枪噪音的成品、半成品的加工、制作、尽量放在工 厂、车间完成。最大限度减少施工噪声污染，现场对噪声的使用要有 效的隔音措施，施工现场的扩散，根据现场实际情况强选用低噪声的 施工工艺和机械设备，含振动器等，加强对平安体职工的环保教育， 防止不必要的噪声产生。四、施工现场卫生防疫措施1、施工现场、办公室、生活区、仓库、应实行责任区管理责任 制，责任制分片包干、挂牌表示，个人岗位责任制健全、保洁、平安、 放火等措施明确有效，工地大门两侧街道500M随时清扫、保洁，为 保证该断路面清洁干洁干净。我公司安排专职保洁措院负责。2、施工57、现场按总面积规划布置设置临时厕所，并有符合有关规 定的保洁措施，设专人清扫、厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪 池定期抽运，现场临时厕所做到有顶有盖，门窗齐全并安装纱扇，做 到天天清扫杀毒，施工现场严禁大、小便，发现随底便弱现象要深究 严罚。3、办公室、宿舍要做到整齐、美观、窗明地净及时清扫和清理 赃物。垃圾清运到指定场所，严禁随地倾倒污物。室内空气畅通、清 新，防止造成中毒和产生病菌。4、工地食堂必须办理食品卫生许可证，炊事员必须办理健康证, 并保证身体健康和卫生状况良好，食堂内外干净、卫生，炊具要经常 洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。 五、防止扰民和民忧的措施58、1、扰民一直是围绕施工企业的一个难题，处理好该问题对保证 施工顺利进行是至关重要的，根据我公司长期在城区施工的经验，为 解决问题，我公司将存自身技术措施和取得对方的理解和支持了；两 方面来解决，扰民问题主要表达在以下两个方面：(1)过程中产生的各种噪音振动对居民的影响。(2)尘污染、垃圾堆积等给居民卫生环境的影响。2、针对性措施：(1)成立以工程行政经理部为首的具有较强的沟通、协调能力 的工作小组，开工前对施工现场周围的单位、居民进行逐户走访，并 将了解到的情况加以记录，同时通过与相邻单位及居委会协作，召开 有代表性的居民参加的座谈会，充分听取居民的意见，并向居民解释 我们防止扰民的具体做法，59、说明我公司要把扰民降到最底限度的诚忌、O(2)在工地设立群众来访办公室，设专人值班，同时对周围居 民发放联系卡，卡上包括工程行政经理及工作小组成员的分工、节假 日情况、号码、呼机号码，便于居民在有问题时同我们及时联系。(3)最大限度降低噪声，认真执行文明施工管理规定，杜绝人 为噪声除特殊情况外尽量不安排昼夜施工。(4)加强现场管理，禁止乱仍、乱堆垃圾，现场急道路派专人 清扫，保证市容、场容整洁。3、与政府关系的协调(1)本工程的顺利施工与政府有关规定，对各有关部门的支持 和配合是密切相关的，为此我公司将做到：(2)严肃认真执行政府有关规定，对各有关部门的关系，首先 须了解和掌握政府的各项规定的60、内容、要求，执行政府的文件要求， 尊重执法人员队有争议的事项应耐心做到解释工作，力求从政策的文 件要求，清理上求得对方得理解。(3)在处理与政府得关系上，必须以尊纪守法为原那么。(4)我公司将和当地上级主管部门(如街道办事处、派出所等) 举行共建、共管争创文明工地得活动，让他们随时指导我们的工作。4、与业主关系的协调我公司在顺利施工，兑现对业主合同规定的同时，也把创造一个 美好的环境，确保业主正常工作、生产、生活不受影响作为我们的一 个重要目标，我公司将认真执行施工现场各项规定，以及业主下发的施工现场管理条例。我们的承诺是“建设一流工程、营造一流环 境、树立一流信誉”。5、防止扰民措施(1)制61、定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染，水污染及 大气污染。对环境管理方案实施措施，防止噪音污染进行严格的控制，并请环保 部门进行检测，确定噪音污染程度，并对较强的噪音设备进行封闭限 时使用，增加降噪音设备等措施，最大限度底降低噪音污染。(2)严格遵守环保部门的规定，在夜2 2： 0 0时至次日6： 0 0时不进行超过国家标准噪声限制的作业。(3)在基础和结构施工阶断由于同连续施工的需要进行噪音声 限制施工时，提前向工程所在住宿或休息处所。(4)需长期连续施工(如基础施工时)可通过向居民发放电影 票的形式，以分散居民的注意力，借以融洽与居民的关系。6、防止民扰的措施(1)只要严格执行和落实防止62、扰民的措施，最大限度地减少噪 声污染，就可以有效的减少居民扰，民扰大局部是因为扰民引起的， 应该相信，我们的决大多数居民时遵纪守法的，是能够充分理解施工 单位的困难，为了防止扰民事件的发生，我们在落实防止扰民措施的 前提下，制定如下措施：(2)在施工前公布连续施工时间，发布安民告示，该工程周围的居民做好解释工作, 教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽量减少工程 施工给当地居民带来的不便。(3)环保部门按国家规定的噪声之间进行测定，并确定噪声扰 民的范围。对确定为夜间噪声的扰民范围内的居民，根据居民受噪声污染的程 度，按批准的超噪声标准值夜间施工工期，以每户3060元的标准给 予补63、偿。(4)现场设立群众来访接待处，并配备热线。24小时带来 来电来访，对所有问题均设在24小时内予以明确答复。(5)与街道办事处、居民代表、派出所共同开展的文明工地活 动，通过沟通和融洽关系减少和防止民扰。(6)建立节假日走访制度，对孤寡老人和家中有困难的居民开 展“学雷峰、送温暖义务活动。对周围居民的水、电、暖等根据居 民要求进行免费维修。依法处理各种扰民正常施工的行为和责任人， 对不管采取何种措施郁仍然阻扰正常施工的人或行为，依法向有关部 门申请遵照有关法律进行处理。第十七局部地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施地下管线及地上设施保护措施，为了保证施工顺利进行，平安施工，应对路边管线及沿64、路高底线作如下，保护加固措施。1、线区段在其上部铺设15-25毫米厚普通钢板加固做到有效承 受车载重压。2、路边高压线或变压器、要用木杆、木板、竹巴片等绝缘材料 遮挡、封闭、保证用电设备平安。3、开挖前要会同建设、规划等有关部门，对现场认真进行勘察, 如果有地埋物要加以标识并采取措施、加以保护和妥善处理。4、测量放线用水准点要设立永久性和半永久性水准点，并按不 同要求进行加固和保护、妥善保管，经常进行复测和校正。第十八局部工程交验后服务措施一、工程交付为保证物业的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我单位把 工程交付这项工作作为我们的重点来实施，在按计划完成竣工验收 后十日内完成撤场，及时恢复65、占用业主场地，除留下必要的维修人员 和材料外其余一律退场。二、工程回访1、回访程序在工程保修期内至少回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。工程回访或维修时，由生产部门建立本工程的回访维修记录，根据情 况安排回访计划，确定回访日期。2、回访组织本工程将由我单位总经理及其授权人带队，单位总工、技术科长、 工程科长工、质量科长参加。在回访中，对业主提出的任何质量隐患 和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于 施工方面的问题，也要耐心解释，并热心为业主擀出解决方法。在回 访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真 对待处理解决，同时66、应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施 及对策，以免类似质量问题的出现。3、工程服务及保修我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程 工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。 在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务、向业主负责, 让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅 速的维修服务维护用户的利益。3.1 保修范围我单位作为工程的承包方，对整个工程的保修负全面责任。3.2 维修程序维修任务确实定，当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷 后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返 修内容。可现场调查，也可查询67、。将了解的情况填入维修记录表, 分析存在的问题，找出主要原因制定措施，经部门主管审核后，提交 单位主管领导审批。2.7 负责工程质量问题改进措施的指定和落实。2.8 负责施工中技术资料的管理工作，办理有关技术签证。2.9 监督、管理施工现场试验、计量管理工作。3、质量员职责3.1 工作态度严谨，加强工作责任心，端正工作态度，严把工程质量 关。3.2 认真贯彻我单位技质科制定的有关法规和质量管理制度，严格按 照施工验收规范的规定对工程全过程进行质量监督与检查。3.3 及时发现质量问题和质量隐患，提出纠正和预防措施，必要时下 达停工命令，报主管领导处理。3.4 参加施工过程中工程质量的定期检查和随68、时抽查，检查落实“三 检制”。3.5 检查工程材料质量，制止使用不合格材料3.6 参加不合格品质量分析和质量事故的处理，检查落实整改情况。3.7 熟悉施工图纸，参加工程设计交底及图纸会审。3.8 负责分局部项工程的质量总结工作，编制月、季、年质量报表， 建立质量管理台帐。3.9 监督指导工程技术资料的填写、编制，监督其准确性、完整性。4、预算员职责4.1 热爱本职工作，增强工作意识，端正工作态度，提高工作质量。4.2 贯彻国家规定，熟悉掌握定额，参加工程投标中的概算工作，参 加合同与标书评审。工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原工程经理或就近工程的69、工程经理担任。当原项 目经理已调离且附近没有施工工程时，应专门派人维修，工程部门主 管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原那么， 要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足， 坚决防止和业主方面争吵发生。维修负责人按维修任务书的内容时进行维修工作。当维修任务完 成后，通知单位质量部门对工程维修局部进行检查，合格后提请业主 验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录 返回工程部门。4.3 参加技术交底与图纸会审，复审施工图概算书，提出修正意见。4.4 深入施工现场、掌握施工情况，催促办理工程洽商，防止增减章 漏项。4.5 编制单位工程结算，报计70、划科审核，通知建设单位参与结算工作。4.6 收集工程结算资料，为施工结算提供可靠依据。4.7 建立、健全分栋号预算台帐，做好台帐记录的管理。4.8 加强业务学习，掌握市场价格信息，不断提高业务水平。5、平安员职责5.1 认真学习国家、地方有关平安生产和施工现场管理的法规和文件, 工作态度严谨不断提高业务水平和工作能力。5.2 贯彻执行上级各项平安管理规章制度，制定平安工作计划和方针 目标，对工程施工的平安生产负直接责任。5.3 组织平安检查小组检查施工现场的各项防护措施、设备的完好和 个人防护用品的使用。5.4 参加施工组织设计和季节性施工方案的的编制，审核平安技术措 施，保证其可行性和针对性71、，并随时检查、监督落实。5.5 组织编制脚手架搭设方案，上报主管部门审批。脚手架搭设前对 工人进行技术交底。5.6 应用新材料、新技术、新工艺时，要上报有关部门，并制定相应 的平安技术措施并监督执行。5.7 严格执行平安技术规程、规范、标准和各项平安技术措施。结合 工程特点，组织平安技术交底，履行签认手续。深入施工现场，对规 程、措施、平安交底执行情况进行经常检查，随时纠正违章作业或指 挥，对严重违章和不服从管理者，有权立即停止其工作，并予以处分。 5.8以多种形式开展平安教育活动，组织工人学习平安操作规程，组 织建立平安生产周会和班组口头交底制度，并检查落实情况。5.9 及时发现平安事故或未72、遂事故，立即上报，参加事故调查，分析 原因，总结经验教训，并提出防范措施、意见。6、资料员职责热爱本职工作，加强业务学习，提高业务水平。6.1 认真贯彻执行上级部门颁发的各项技术标准和有关文件规定。6.2 熟练掌握有关工程技术资料整理的各项要求。6.3 深入施工现场，掌握工程进度，及时作好技术资料的记录工作， 做到填写认真，字迹清楚，工程齐全，记录准确真实。6.4 及时作好技术资料的整理收集工作，做到无未了事项，并按专业 系统归类。6.5 认真作好技术资料的保管工作，做到不涂改、不伪造，不随意抽 撤或损毁、丧失等。6.6 认真作好竣工工程资料的审核与上报工作，保证资料完整准确， 且无漏签、代签73、等现象。6.7 认真及时地作好各种变更洽商记录工作，协助预算员作结算工作。7、试验员职责认真贯彻执行国家的有关法规和天津市建委的有关规定，严格执 行试验规程与操作方法。7.1 实事求是，照章办事，严格执法，不弄虚作假。7.2 对试验设备的检定情况和使用情况要及时进行标识挂牌。7.3 严格控制使用超过有效量程和精度等级的仪器。、7.4 严格执行试验工作管理规定，必须持证上岗。7.5 认真学习工地试验员手册，严格按照规定取样送试。7.6 深入施工现场，掌握工程材料进货及工程进度情况，及时做好各 种试验工作。7.7 积极配合和参与质量事故的调查分析工作。7.8 对不合格的试验工程，要在试验报告签发（74、或收到）的次日报告 技术质量科。7.9 做好试验全过程的原始记录，填写有关质量凭证及卡片。8、材料员职责热爱本职工作，端正工作态度，廉洁自律，克己奉公，不断提高 业务能力。8.1 按计划采购物资，严把采购关，杜绝五无产品（无质量标准、无 出场日期、无检验试验证明、无合格证、无技术性能指标）。8.2 对分承包方进行评审。货比三家，保证材料质优价廉。8.3 采购材料质量必须符合国家、地方或行业标准，满足设计要求。8.4 按规定对材料进行检查，验证，重要材料与保管员一齐验证，并 做好验证记录。8.5 联系内部检验部门进行材料的复验工作，对有关规定要求法定检 测单位复验的材料，及时联系有关单位进行检验75、。8.6 材料采购符合市场管理规定，满足合同要求，符合工程进度需要。 8.8对采购材料包括顾客提供物资进行标识和记录，与保管员办理入 库手续。8.9 负责对不合格品的处理工作。8.10 指导、监督保管员在材料出库使用前核验、检验、试验状态的工 作，保证不合格品的投入使用。第四局部劳动力计划一、劳动力的组织与安排根据工程需要，现已组织落实各种施工人员负责本工程的施工。 我们将投入333人左右的队伍负责该工程从基础到竣工的全部工程。 详见劳动力配备表。二、劳动力配备表工种人数工种人数工种人数钢筋工35油漆工18机械工10瓦工40水暖工12测量工1木工40电焊工6实验工1架子工12抹灰工68综合工50碎工30电工10焊工20