1、xx县xx检修用房项目施 工 组 织 设 计1. 工程概况及工程特点 1.1 工程基本状况1.工程名称：xx县xx检修用房项目 2.建筑地点：河北xx 3.用地概况本工程为电力检修及培训楼，本工程为3层，一层层高为3.9米，二层三层层高为3.6 米，本工程属于三类建筑，建筑高度为12.9米，总建筑面积为1321.0平方米，建筑基底面积为487平方米。4.本工程为三类建筑，地上耐火级别为二级。5.本工程构造形式为钢框架体系，抗震设防烈度为6度。6.屋面防水级别为一级。7.工程0.000为相对标高，相称于绝对标高值277.6008.建筑物设计使用年限：50年9.本工程拟申报绿色建筑星级一级 10.2、建设单位：xx设计单位：xx市室内装饰：地面作法有水泥地面、花岗石地面；防滑地砖地面，墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面。基本为现浇钢筋混凝土独立基本构造。 0.000以上为钢框架构造。屋顶采用4mm钢板上现浇钢筋混凝土屋面。梁采用了高度较小宽梁形式，构造柱截面尺寸依板墙而定，在较大跨度部位钢筋混凝土梁内设立预应力梁。混凝土设计强度：基本（0.000如下）为C30混凝土；0.000以上板混凝土强度级别C30。 1.2 工程现场条件本工程当前正在紧张筹措中，前期准备工作已完全具备条件，重要体现为： （1）：施工道路、施工用电、施工用水及场地平整已基本完毕。 （2）：工程现场较开阔，场地平坦，3、暂时用地满足工程施工需要。 1.3施工组织设计编制根据 （1）4月1日起施行建筑工程施工质量验收14项系列规范。 （2）建筑施工安全检查原则（JGJ59-99） （3）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） （4）施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ46-88） （5）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-86） （6）塔式起重机操作使用规程（ZBJ80012-89） （7）我公司关于施工质量、安全、技术管理、文明现场等文献。 2. 施工组织体系 2.1 项目管理机构设立为了加强工程管理力量，我公司以经理部为基本班底，在公司范畴内优化组合后，构成工程项目经理部。本工程由住宅和商业裙房4、二某些构成，设立一种项目部，项目分部均配足相应管理人员。公司总经理任工程总指挥，便于在公司范畴内进度人、财、物统一调度；项目经理全面主持工程施工组织和管理；项目技术负责人负责工程技术管理。项目经理部设技术部、工程部、质量部、安全标化部、材料设备部、后勤保卫部、财务核算部。 重要分包单位负责人依照不同施工阶段，调节补充进入项目管理班子. 项目经理项目副技术负责人技术部预算部办公室财务部材料部工程部仓管员保卫员出纳员会计员材料员预算员安全员质检员资料员机电工长土建工长测量员施 工 作 业 层整个项目部以此框架设立，并通过各职能部门逐级下延，直到班组。在项目管理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章5、可循。建立目的责任制，制定进度分阶段目的、质量分某些项目的等。建立和完善一系列管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处在完全受控状态。各级管理落脚点是作业班组。选派技术素质好基本班组进场施工。项目经理部必要加强对班组各项管理，做好宣教、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组生产积极性。 公司对本工程予以高度注重。每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范畴内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配，保证满足本工程施工需要。 2.2 项6、目控制目的制定 项目控制目的制定程序为： 研究承包合同中收集各控制目的 目施工项目总目的制定根据 经 理与公司、分公司订立承包合同拟定控制目的 部 、编制施工组织设计分解总控制目的 部拟定施工项目筹划总目的形成控制目的体系 门 、 班制定各阶段控制目的和年度控制目的 组 、 贯彻控制目的明确责任 人 员 责任者提出控制办法 项目控制目的制定程序 项目目的控制全过程也即施工项目管理全过程。 项目目的控制事先控制事中控制 事后控制 投标 签约 施工准备 项目施工 验收交工 总结结算 施工项目管理 项目目的控制全过程 本工程项目目的控制基本任务与办法见下表：控制目的控 制 任 务采用办法进度控制使施7、工顺序合理、衔接关系恰当，均衡有节奏施工实现筹划工期，（合同工期）规定横道图法、网络图法、质量控制使分某些项工程达到质量检查评估原则规定实现施工组织设计中保证施工质量技术组织办法 和质量级别，保证合同质量目的级别实现。检核对比法、数理记录法、方针目的管理法成本控制减少每个分项工程直接成本实现项目经理部赚钱目的实现公司利润目的和合同造价价值工程法、偏差控制法、估算法安全控制实现施工组织设计安全规划和办法控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人行为安全物状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查表法、因果分析图法、故障树分析法、事件树分析法 3. 施工方案与施工平面布置3.1本工程目的工程质量：优工 期8、： 安全生产、文明施工 3.2 重要分某些项工程施工方案3.2.1 基本施工3.2.1.1土方开挖土方开挖前，必要按井点设计规定设立好井点，在做好降水工作前提下，方可全面开挖土方。土方开挖采用机械开挖和机械换填办法进行。本工程基坑土方开挖深度，到基槽底-3.0米。依照地质报告状况开挖深度，为保证本工程地下室土方开挖时基坑周边土坡稳定，本工程基坑采用1:0.5放坡和井点降水技术方案。挖土机械采用小松PC-60挖掘机，挖斗容量0.81.0立方米，配备翻斗汽车运土。由机械分层挖土至基坑面以上300，余土方由人工挖除，以免扰动基土。 挖土迈进行详细技术交底，严格按施工方案分层进行，每次开挖深度应按锚杆9、排距左右开挖，横向应分块段间隔开挖，不容许随意开挖或局部一次挖深，随开挖随支护，即挖土应服从锚杆支护工作程序及安排进行。 施工员直接在坑内指挥，使挖土过程始终处在有序受控状态。 对基本施工期间也许浮现各种不利状况必要有充分预计，并做好思想上、组织上、物资上和劳动力上充分准备。现场准备足够材料，如钢管、型钢、草包等；现场要有充分可随时调遣劳动力和机械设备。当浮现险情时，依照“先解决，后施工”原则，采用有效办法进行解决。夜间施工要有足够照明。 基坑开挖期间，严格控制基坑周边材料堆放。 沿基坑周边用漆成红白相间色钢管设立双道防护栏杆。 在场地面上，周边设立500mm400mm地面排水明沟，间隔布置集10、水井，通过水泵将水排入市政排水系统。防止地表水流入坑内，保持基坑干燥。 3.2.1.2 基本模板工程 模板和模板支撑系统必要横平竖直，支撑点必要牢固，扣件及螺栓必要拧紧。模板底面应找平，下端应与事先做好定位基准靠紧垫平。在继续安装模板时，模板应有可靠支承点，其平直度应进行校正。支柱所设水平撑与剪刀撑，应按构造与整体稳定性布置。 所有预留孔洞、埋件位置必要对的，安装牢固，关于工种复核无误后方能封闭模板。 混凝土浇筑质量很大限度上取决于模板支设安装质量，施工员、木工翻样要对施工办法和操作要点向施工班组进行详细技术交底。模板施工完毕后，及时进行技术复核工作，达到规定方可浇捣混凝土。3.2.1.3基本11、钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作，现场配备全套钢筋加工机械。 钢筋按筹划进场后，按公司质量手册和程序文献规定分类堆放，并做好标记，钢筋待抽检实验合格后，方可用于工程中。钢筋按绑扎先后顺序贯彻加工，并分类堆放整洁、取用。 钢筋下料长度应通过详细翻样后计算下料，应充分考虑各种构造受力部位钢筋布置上下位置等因素，以免导致钢筋绑扎困难。钢筋采用对焊，柱插筋竖向接头采用电渣压力焊，墙板筋和楼板筋采用绑扎搭接，梁主筋以对焊搭接为主。 地梁扎筋采用钢管架子，以防止钢筋骨架失稳。用水泥垫块控制保护层厚度。钢筋保护层垫块事先用与混凝土同标号水泥砂浆做好，柱垫块必要预埋铅丝，用以固定在钢筋上。钢筋保护层厚度必要12、严格按设计规定，不得超厚，同步应控制钢筋间距。严格控制钢筋间距。所有钢筋搭接和锚固长度必要满足设计规定和规范规定。钢筋绑扎必要规范，墙板钢筋扎丝一律朝内。同一截面内钢筋接头数量不得不不大于50%。柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至承台或地梁底固定。柱（暗柱）除上下设箍筋外，通过与底板上皮筋电焊设立定位箍。墙板插筋在底板面设一道水平筋。严格控制钢筋间距，核心部位采用电焊固定，以防偏轴。 焊接必要依照钢筋规格、气温条件和焊接办法选取适当焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必要按施工规程规定施工。 钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必要对关于施工顺序、操作办法和规定向班组进行详细交底。钢筋必要经自检和专检13、，方可进行隐验。在钢筋自检中和专检中，必要认真检查受力钢筋规格、数量、位置与否对的，墙板钢筋网片间距和柱箍与否有误，各构造有效高度与否符合设计意图，钢筋保护层垫块固定与否可靠及厚度与否对的等。经专职质量员检查合格，并订立隐蔽工程验收单后，告知并会同监理和关于单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。3.2.1.4 基本混凝土工程 本工程混凝土均采用商品混凝土，用混凝土输送泵送到浇筑点。 混凝土强度按设计规定和施工工艺规定，向商品混凝土厂家提出，并由厂家提交混凝土配合比，经审定后确认。 由于泵送混凝土流动度较大，自然形成坡度普通在1：6，混凝土浇捣采用“分段定点、一种坡度、薄层浇捣、循序渐进、一次14、到顶”浇筑办法，这种自然流淌形成斜坡混凝土浇筑办法，能较好地适应泵送工艺，提高泵送效率，简化混凝土泌水解决。依照混凝土泵送时自然形成坡度实际状况，在各浇筑带前、后布置两道振动器。第一道布置在混凝土卸料点，重要解决上部混凝土捣实；第二道布置在坡脚处，保证下部混凝土密实。 混凝土浇捣时对的控制振捣器插入深度以及振捣时间，混凝土流到哪里应振到哪里，避免漏振。不容许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。无论哪个部位，后浇混凝土必要在前一层混凝土初凝前接上。及时理解天气，混凝土浇捣持续施工时应尽量避开雨天。如果混凝土施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层解决工作。基15、本构造验收与质监站、监理、设计和建设单位共同进行。验收合格后，做防水卷材，再验收合格后，进行分层土方回填。3.2.2 主体构造施工3.2.2.1 施工程序 弹线、复核 搭以钢代木架 剪力墙与柱子钢筋、支模 隐蔽工程验收 楼面梁板支模 剪力墙、柱混凝土浇筑 梁板钢筋绑扎 隐蔽工程验收 梁板混凝土浇筑 混凝土养护 上一层构造弹线、复核3.2.2.2 钢筋工程 上部构造钢筋均在现场加工制作。搭设钢筋加工棚，配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样实验、制作加工、焊接取样实验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程管理，以保证钢筋制作加工质量。 本工程梁主筋焊接采用闪光16、对焊，柱子和剪力墙暗柱主筋采用电渣压力焊。在工程中钢筋进场和焊接后必要由有资质中心实验室进行抽样实验，合格后方可投入施工。钢筋加工时，依照施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎先加工，加工好钢筋分类、编号堆放，先用钢筋堆在上面，减少不必要二次搬运。 钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应干净，粘着油污、泥土、浮锈使用前必要清理干净。 圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。 钢筋切断应依照钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。 钢筋弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180弯钩，弯心直径为2.5d，平直部份长度17、3d；箍筋端部做135弯钩，弯心直径2.5d，平直部份长度10d。 弯起钢筋中间部位弯折处弯曲直径D不少于钢筋直径5d。 钢筋绑扎必要严格按施工图规定组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置精确，所有钢筋搭接和锚固长度必要满足设计和施工规范规定。钢筋绑扎完后，必要整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置精确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处钢筋分布状况及悬挑梁板构造受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷钢筋。 竖向柱筋弯钩应朝向柱心，角部钢筋弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得不大于15 箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交18、叉点均应扎牢，平直部份与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。 在构造混凝土浇筑时易导致墙板、柱插筋位移，因此在构造扎筋时应采用办法，防止插筋偏位。 剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间某些每隔一根互相成梅花形扎牢。双层钢筋网两层之间设立撑钩固定钢筋间距。钢筋端部弯钩应朝向混凝土内。 梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列状况下，两层钢筋之间垫入直径25mm短钢筋。箍筋接头交错设立，接头与相应部位架立筋绑扎。悬挑梁箍筋接头设立在梁下部。 板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，特别是悬挑板负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。 主、次梁与板钢筋交叉处19、，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证构造荷载有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁受力关系和梁钢筋对的位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细阐明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样技术交底，做到思想明确，操作精确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系状况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。 梁钢筋关系应作为隐蔽工程验收重要某些加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。 3.2.2.3 模板工程 本工程上部构造梁、柱及剪力墙均采用九夹板进行支模，楼板则采用竹胶板，支承系统采用木搁栅和扣件式钢管。对模板与支架设立，必要由项目部20、施工技术负责人和木工翻样进行模板设计计算。 模板安装前，向施工队组做好技术交底。由于采用泵送混凝土，模板及支撑设计时除按正常计算外，还应考虑冲击水平推力和输送混凝土速度快所引起超载及侧压力及布料重量支承，以保证模板支撑系统有足够强度、刚度和稳定性，对剪力墙和柱子加固也应在计算基本上加强，防止模板炸模。梁高超过500mm，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁高超过700mm，梁中增设10对拉螺杆，间距1000mm。梁底板按设计规定起拱。梁柱节点、梁板节点处采用完整模板，镶板均设在梁、板中部，模板拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆。楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料做法及其工艺21、规定。支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台和踏步标高严格复核。模板拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度不不大于1.0N/mm2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合施工验收规范有关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下原则。操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该段模板所有拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂。3.2.2.4 混凝土工程 混凝土均通过输送泵，直接送达作业面。混凝土浇筑前，一方面检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板清扫口应在清除杂物22、及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50mm厚与混凝土同配合比水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，水平施工缝设在大梁底标高如下50mm处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50处。柱与墙板浇捣时，通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。 楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推动，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，持续向前推动。楼板浇筑虚铺厚度略不不大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再23、用长刮尺刮平，木蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。 楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断持续向上推动，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝依照构造状况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上（如下）三步处，施工缝应垂直梯板设立。每次混凝土浇筑前施工缝解决同柱子新老混凝土解决。混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得漏掉，做到均匀振实。移动间距不不不大于振捣器作用半径1.5倍（普通为300400mm），分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50mm以上以消除两层间接缝。平板振动器移动间距应能保证振动器平24、板覆盖已振实某些边沿。楼面铺设输送管时，必要搭设暂时设施排架或马凳，不准将输送管直接放在钢筋上，以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞本来位置，不容许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。 浇筑混凝土时派钢筋工和木工观测钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞状况，发现问题应及时停止浇筑并应在已浇筑混凝土初凝前修整完毕。 混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使构造存在隐患。 必要按规范规定做好混凝土试块制作。3.2.2.25、5 砌筑工程 砌筑用砖和砂浆必要符合设计及施工验收规范规定，并应规格一致。砌筑砂浆按设计强度求由中心实验室提供配合比。 砌筑前，先依照砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝影响，同步要考虑窗间墙组砌办法及非整砖位置，务使各皮砖竖缝互相错开。在同一墙面上各部份组砌办法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆技术复核工作，皮数杆上应标出砖厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆楼地面标高线位于设计标高位置上。 拉结筋留设办法 本工程墙体为框架构造填充墙，砌筑时必要做好砌体与墙柱拉结。为避免拉结筋漏26、埋、移位而导致拉结效果不能满足砌体规定状况，要做到如下几点： （1）浇筑钢筋混凝土柱，墙板前应拟定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。 （2）在规定位置将拉结筋与同一标高箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在20mm内箍筋移至与拉结筋同一标高并焊牢；如在20mm内无箍筋，可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴模板内侧，易于拉出调直。对拉结筋设计不明确，设立26500，伸入砌体不不大于500mm。 （3）预留完毕，严格拉结筋检查验收。验收柱内钢筋时，同步检查验收拉结筋预埋状况，并做相应隐蔽工程验收记录，不符合规定，应在整治并重新验收合格后才27、容许浇筑。 墙体防渗漏办法砌体灰浆级配精确，墙体平整、垂直、灰缝饱满砖块水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，提高外墙抗渗能力。 在卫生间、女儿墙等浸水部位墙下钢筋混凝土楼板，在构造混凝土浇筑时预先向上翻起300mm高素混凝土墙脚（门洞处除外），防止这些部份由墙脚处向外渗水。3.2.2.5外脚手架1外脚手架形式 （1）本工程外脚手架采用48、壁厚3.5mm钢管，用配套钢管扣件搭设。（2）所有采用落地式。 （3）脚手架宽1.2m，间距1.80m，步高1.80m，离墙300mm。 （4）脚手架搭设进度，应高出施工面一步。 （5）脚手架分阶段验收后投入使用。2脚手架搭设要点 （1）落地式外架在立杆处垫628、00mm600mm120mmC20混凝土垫块。在脚手架立杆底端以上200mm处设纵横向扫地杆，并与立杆连接牢固，以保持脚手架底部整体性。 （2）脚手架立杆应间隔交叉用不同长度钢管搭设，将相邻对接接头位于不同高度上，使立柱受荷薄弱截面错开。 （3）脚手架外侧水平每7根立杆设剪刀撑一组，剪刀撑与地面夹角在45 60之间，斜杆水平投影宽度为34跨且不不不大于8m，斜杆与脚手架杆以扣件加以可靠联结，斜杆除两端外应在中间增设24个扣结点，相邻扣结点距离不得不不大于60d（即2.88m），以保证增长脚手架稳定性。 （4）脚手架外侧设立2道护栏和档脚板，栏杆高度不不大于1.1m并挂满密目安全网。外架必要随构29、造施工同步升高，并始终高出操作层一步架高。外架操作层满铺脚手片不少于三步。脚手架上施工荷载不得超过3KN/m2。 （5）脚手架接地设立在建筑物四角或每隔30m距离，接地用地极采用三根L505角钢。L=1500 mm，埋入地下，接地用地极用一根404镀锌扁钢引出与脚手架连接。外架上必要安装避雷装置，其接地电阻不不不大于4。 （6）脚手架纵向在每层楼面与构造拉结，横向每3.6m设一拉接点，竖向每隔3.6m设立一拉接点。拉接点采用25钢筋，一端焊在构造楼面预埋件上，另一端连接脚手架立杆。亦可在柱子处采用48钢管扣成抱箍与脚手架连接。 （7）建筑物出入口处采用平行弦桁架构造形式，并进行出入口处脚手架加30、固。在开口处两侧采用双立杆，悬空立杆下端增设安全扣件，此处连接要紧密，每步都须设立。出入口脚手架上方设双层防护棚，满铺竹笆，以保护出入人员安全。建筑物出入口脚手做法见图。3脚手架安全管理 （1）外脚手架搭设前必要通过计算，搭设和拆除前均要编制专项施工方案。 （2）外脚手架必要在质安部门分阶段验收后，挂牌投入使用。（3） 寻常施工中，经常对外脚手架使用状态进行检查，发现问题及时整治，并记好安全台帐。3.2.3 装饰工程施工3.2.3.1 装饰工程施工组织 1构造中间验收安排 本工程构造分层次进行构造中间验收，为内粉刷及二次装饰施工提早插入创造条件。内粉刷完毕一某些后，室内二次装饰同样分阶段插入。31、通过穿插和搭接，为整个工程提早交付使用创造条件。2质量管理无论是普通粉刷还是高档装饰，都要严格执行建筑装饰工程施工及验收规范及关于技术规程，按创优夺杯预定目的精心组织施工。施工前向操作班组进行详细技术交底，针对容易产生质量通病设立质量管理点，施工中项目管理人员经常到工作面督促检查。 3分包协调合理组织施工，做好土建和专业分包单位配合和协调。要重点抓好吊顶与照明、通风交接；暖卫与墙面瓷砖交接；防水与上、下水工程交接。以平顶为例，平顶内设有通风空调系统、照明系统、消防喷淋系统、烟感报警系统等，给平顶施工带来了很大麻烦。施工前要制定总布置，安排各工种、专业穿插作业筹划，并在施工过程中定期召开协调会，32、及时发现和解决问题。平顶龙骨要依照吊顶内送、回风口及灯具位置进行布置；平顶面板应在平顶内各类管道装好，试水完毕后进行，避免返工导致不必要损失。 4产品保护采用有效办法，认真做好产品保护工作。加强对土建及各专业分包单位施工人员教诲。花岗石地面施工完毕后，应指定行人通道位置，其他部位用围栏围起来，通道上铺设木板。花岗石、大理石墙面在易于被撞部位，采用软质材料加以保护。木地板房间要注意外窗关闭，防止雨淋受潮变形。装饰档次较高楼梯踏步满铺木板，防止缺陵掉角。装饰后阶段要加强现场保卫力量，安排保安人员昼夜值班。贵重五金宜在交工前夕安装。3.2.3.2 装饰工程施工办法 1水泥砂浆楼地面 （1） 基层面清33、洁后刷水灰比为0.40.5素水泥浆，用竹扫把均匀涂刷，随刷随做找平层，并控制一次涂刷面积不适当过大。 （2） 依照室内+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积宜用水准仪辅助灰饼制作）。再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距1.5m左右。 （3）对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分。按照设计规定，先铺10厚1：3水泥砂浆找平。后做1：2水泥砂浆面层。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实。待表面水分稍干后，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用水灰比为0.60.8纯水泥34、浆均匀涂满在面上（约12mm厚），再用铁抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆终凝前完毕。 （4） 在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍。要把握人站在上面有脚印但不下陷火侯，规定不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印都要弥补压平。 （5） 在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大某些，把第二遍压光时留下抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。 （6）水泥砂浆竣工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护，养护时间不适当少于7天。 2花岗岩楼梯 （1） 要选取同一批次材料，花式要相似。 （2） 在四周墙身+50cm处弹好水平墨线、各开间中心线及花样35、品种分格线。按预排编号铺好每开间及走廊左右两侧原则行后，再进行拉线铺贴。 （3） 铺贴前先将基层浇水湿润，刷水灰比为0.5左右素水泥浆，水泥浆随刷随铺砂浆，不得有风干现象。 （4） 采用1:3干硬性水泥砂浆，以湿润松散、手握成团，不泌水为准。虚铺厚度以3334左右，用铁板拍实抹平，然后进行板块预铺。对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度，将板块掀起检查砂浆表面与石板底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把板块对准铺贴。如砂浆表面与板块底有空虚处应用砂浆弥补。铺贴时四角要同步着落，再用木锤着力敲击至平正。铺贴顺序应由内向外逐行挂线铺贴。 （5） 铺贴板块24h36、后，检查板块表面有无断裂、空鼓，合格后用稀水泥掺与板材相似颜色刷缝填饱满，随后用干软布擦拭至无残灰污迹为止。铺好石板在至少两天内不得行人堆放物品。 3. 外墙外抹高档真石漆材料及干挂大理石石材和粘砖。3.2.4 安装工程施工方案（一）管道施工方案l.工程范畴及内容 1.1施工内容 本工程重要有给排水、消防。给排水有室内外给水系统、废水、污水、雨水系统和人防给排水管；消防有消火栓系统；1.2管道重要用材是：给水管按常规支管采用PP-R管热熔连接，埋地管采用钢塑管。雨、污、废水管采用UPVC塑料排水管，排出总横管即汇总管采用柔性接口离心铸铁排水管。消防水管:DN100采用无缝钢管，二次镀锌，卡箍连37、接;DN100采用镀锌钢管，丝扣连接。 消防、污水集水坑潜水泵排出管采用镀锌钢管。1.3管道保温： 按设计规定保温。1.4防腐油漆：防腐应符合设计规定，防腐油漆规定保证质量。埋地钢塑管、镀锌管采用镀沥青漆防腐解决。不镀锌钢管在表面除锈干净后，刷防锈底漆两遍，金属支吊架在表面除锈干净后刷防锈底漆、色漆两遍。2.施工准备2.1组织施工人员熟悉图纸，编制施工材料预算，掌握关于技术规范规定，进行施工技术交底，明确施工技术规定。2.2物资部门应依照工程材料预算及时贯彻采购意向，并在开工前，将需先用材料(设备)及时供到施工现场，施工用重要材料，设备及制品，应符合国家及部颁现行原则技术质量鉴定文献或产品合格38、证。2.3依照设计规定，加工好预埋件，以便配合土建进度及时搞好预埋。2.4熟悉施工现场，贯彻好施工机具、力量、材料、用水、用电和施工现场消防设施，保证正常施工。3施工技术规定本工程室内管道安装严格按照GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范进行施工及验收。同步，还应符合设计和使用规定，严格按图及国家关于原则图册施工，若需变更，必要经甲方代表、设计方允许，凭变更联系单、变更图纸方可施工。3.1管道安装普通规定：3.1.1工程所用设备、材料必要做好核对、验收工作，符合规定方可使用，及时收集质量证明书、合格证。3.1.2管道安装前，必要清除管内污垢。安装中断或完毕敞口处(如卫生设备接口)39、，应暂时封闭(特别是埋地管和垂直管口)。3.1.3管口螺纹加工必要符合质量规定，如有断丝或缺丝，不得不不大于螺纹全扣数1O。安装时螺纹外露某些和拧紧某些应符合规定，管径不大于DN50mm时，可用生料带，管径不不大于等于50mm时。应用油麻丝和厚白漆，安装后及时清除丝扣上剩余麻丝。3.1.4直管接口(丝接、焊接或法兰接口)连接时，如有弯曲必要进行调直解决，以保持钢管平直度； DN100mm时，每10m不大于5mm； DN100mm时，每10m不不不大于10mm。3.1.5管道穿过地下或地下构物外墙时，应采用防水套管，防水套管应严格按图形规定加工，禁止漏水。管道穿过其他楼板或墙壁时，应设立套管，安40、装在楼板内套管，其顶部应高出地面20mm，底部与楼板底面平，安装在墙壁内套管，长度依照穿墙厚度而定，普通为墙厚加40mm，其两端应与饰面平。保温管道套管直径选取时、应考虑管道保温层厚度，套管和保温层之间用油麻丝填实，禁止漏水。穿梁预留孔(套管)预留(埋)时，普通应保持与梁垂直。 管道穿过基本，墙壁和楼板预留孔洞，其尺寸如设计无规定，按施工工艺执行，承重墙及多孔楼板打洞应注意构造强度，必要时，应与监理联系，采用补强办法。3.1.6钢管对口焊接采用手工电弧焊或氧一乙炔焊。 a、管子对口错口偏差，应不超过管壁厚20%，且不超过2mm，调节对口间隙，不得用加热扭曲管道办法。 b、焊缝宽度和高度应符合焊41、接技术规定，气焊条表面应无氧化皮、油污和锈蚀、电焊条应依照母材材质选用，符合质保期规定，电焊条药皮应不潮、无裂纹、脱皮。 c、焊缝应无咬肉、夹渣、气孔、裂纹现象。d、壁厚不不大于5mm管口对接，应开坡口。3.1.7管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应互相平行，法兰衬垫不得入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜，法兰中间不得放置斜面衬垫，连接法兰螺栓螺杆突出螺母长度不得不不大于螺栓直径12。3.1.8管道支、吊、托架安装应符合如下规定：管道支吊架最大跨距不应超过下表数值：公称直径253240507080100125150200250300距离（m）不 保温3.54.04.55.07.0842、.08.57.08.09.511.012.0保温22.533444.556788.5位置应对的，埋设应牢固。固定支点应牢固，滑动支架应保证滑动，较大管子支座部位应设护板，管座与管架接触不应有切割毛刺，应设导向限位板膨胀移动间隙。干管转弯双向自然补偿处，应考虑双向自然补偿位移余量。无冷热伸缩管道吊架，吊杆应垂直于管子轴线，有冷热伸缩管道吊杆，应向伸缩反方向偏移。固定在建(构)筑物管道支、吊架不得影响构造安全。设备接口上第一种管道支(托、吊)架，应保证设备不荷重，考虑检修以便。高、低温管隔热木托板依照成排管线管径大小制作木托，木托应经防腐解决。其中高温管通过木托时应留有缠绕石棉绳余量，管托高度应与43、保温层厚度一致。3.1.10钢管弯头应符合安装工艺规定。多排管道安装时90度弯头角度应一致，规定整洁美观。3.1.11立管安装立管暗装在竖井内时，应在管井内预埋铁(件)上安装卡件、支架，并以固定。立管固定托架应有足够强度和稳定性，以承受管道膨胀力和管道、介质重力。明装立管在每层楼板要预留孔洞，并埋套管，套管内不得有管道接口。3.1.12分层干支管,安装。分层干、支管走向应与其她管道和通风管道协调进行，以免安装后发生矛盾。分层干支管在吊顶内安装时要考虑吊顶标高，应在墙上面标出吊顶标高和管底标高，以及支架位置线。分层干支管安装应在吊顶龙骨安装前完毕，留出喷洒头，支管接口应加丝堵。3.1.13管道坡44、度和坡向应严格按设计规定施工，保证排气、排污和泄水规定。3.1.14排水管三通和弯头接口形式不许任意更改，排水管横管和立管、横管与横管连接，应采用450三通或450四通和900吸水三通、四通，立管与排出管端部连接宜采用2450或R4900弯头。3.1.15排水管上检查口、清扫口安装要符合设计和规范规定、应便于操作。检修门应安装严密，防止渗漏。阻火圈安装要符合设计和规范规定。3.1.16管道冲洗和试压应符合设计和规范规定，水压实验应有监理参加，先灌水，放气，灌满后关上放气阀进行升压，升压要缓慢，放气要注意安全，降压也应缓慢，当压力降至零Mpa时，应充分打开放空阀，放水也要慢，防止管道系统产生负压45、破坏。及时做好试压、冲洗和隐蔽工程验收记录，压力实验应符合设计和规范规定。3.1.17注意与风道、电管、装饰标高关系。3.1.18自动放空阀、减压阀、安全阀、疏水阀和橡胶软接头及工作压力低于管道实验压力设备，容器不参加管路系统压力实验，应做好暂时拆除(管路暂时接通)或隔离(旁通)解决。 管路系统处在实验压力时，应有专人看守压力表和放空阀，防止超压事故。3.1.19管径大小及管径变化位置和阀门型号不许任意更改，以保证系统水力、热力平衡。3.1.20膨胀管上不得有任何阀门，保证畅通。 膨胀水箱高度应严格符合设计规定，膨胀水管与系统连接处(集水器)不得任意变更。3.1.21混凝土水箱(水池)管接口必46、要严格操作，防止渗漏。3.1.22管道安装普通原则是有压让无压，小管让大管，常温管道让冷（热）管道。3.1.23风机盘管与干管连接应考虑干管膨胀位移补偿，其凝水管坡度和坡向要严格按规定施工，保证自然排水畅通。3.2管道安装工程施工程序：现 场 测 绘绘制加工草图管 道 预 制安 装 准 备镀锌（或防腐）支吊架油漆支吊架制作设 备 安 装系 统 防 腐系 统 试 压设 备 接 口管 道 安 装支吊架安装系统试运转单 机 试 车系 统 吹 扫保 温PP-R管施工本工程生活给水管采用PP-R管，定货时应参照关于原则进行验收。管材、配件应由同一厂家供应。4.1施工人员应通过建筑给水管道安装施工培训。447、.2提供管材和管件应符合设计规定，并附有产品阐明书和质量合格证书。4.3不得使用有损坏迹象材料。如发现管道质量有异常，应在使用迈进行技术鉴定或复检。4.4搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，禁止激烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、压、拖。4.5管材和管件应存储在通风良好库房或简易棚内，不得露天存储，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得不大于1m。4.6管材应水平堆放在平整地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过15m，管件应逐级码堆，不适当叠得过高。4.7热熔时采用专用热熔工具，如：塑料管切管器，倒角工具，手动加热器和熔接机。熔接机上加热头和加热套，依照直径可以更换，其与管子和管件贴合表面48、，必要具备抗粘附涂层4.8用热熔焊接时，管子和管件搭接，不用任何添加剂而直接进行熔接。管子端头和管件借助于一种两端分别为插头和插孔型加热器加热到熔接温度，然后连接。4.9热熔连接应按下列环节进行： a.热熔工具接通电源，到达工作温度批示灯亮后方能开始操作；b.切割管材，必要使端面垂直于管轴线。切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必要清洁、干燥、无油；d.用卡尺和适当笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔连接技术参数按材料使用阐明书进行。e.熔接弯头或三通时，按设计图纸规定，应注意其方向，在管件和管材直线方向上，用辅助标志标出其位置；f.连接时，无旋转地把管端导人加热套内，插入到所49、标志深度，同步，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必要满足上表规定(也可按热熔工具生产厂家规定)；g.达到加热时间后，及时把管材与管件从加热套与加热头上同步取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘；4.10管道安装时必要按不同管径和规定设立管卡或吊架，位置应精确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。横管支吊架间距不得不不大于下表PP-R管管道横管支撑间距（mm）公称外径dn横管嵌墙管2065012002580015003295040110050125063140075150090160011019004.11明管敷设支吊架作防膨胀办法时50、，应按固定点规定施工。管道各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采用可靠固定办法。4.12PP-R管实验压力，按设计规定。4.13管道水压实验应符合下列规定：压力检测开始前，所有接部位必要完全冷却。正常状况下，规定最后一种熔接过程结束24小时后才干进行压力实验。水压实验之前，管道应固定，接头须明露；管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查；加压宜用手动泵，升压时间不不大于10min，测定仪器压力精度应为O01MPa；至规定实验压力，稳压lh，测试压力降不得超过0.06MPa；在工作压力1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同步检查各连接处不得渗漏。4.14管道安装时，51、不得有轴向扭曲。4.15水管道穿墙壁时，应配合土建设立钢套管。4.16塑料管与金属管配件螺接：注射成型螺纹塑料管件于金属管配件螺接时宜将塑料管件作为外螺纹，金属管配件为内螺纹，若塑料管件作为内螺纹，则宜使用注射螺纹外部嵌有金属加固圈塑料连接件。塑料管与金属管配件螺接密封材料应采用聚四氟乙烯生料带，不适当使用麻丝室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建对的预留孔洞或预埋套管。4.16管道穿越楼板时，应设立钢套管，套管高出地面50mm，并有防水办法。管道穿越屋面时，应采用严格防水办法。穿越前应设固定支架。4.17 UPVC排水管施工4. 17.1 UPVC排水管安装：先按管道系统和卫52、生设备设计位置，结合设备排水口尺寸与排水管管口施工规定，在墙、柱、和楼地面上划出管道中心线，并拟定排水管道预留口坐标，作出标记。按管道走向及各管路中心线标记进行测量，绘制实测小样图，按小样图选定合格管材和管件，进行配管和断管。选定支承件和固定支架形式应符合设计规定。金属支承件应作防锈解决。按预留管口位置及管道中心线依次安装管道和伸缩节，普通自下而上分层进行，先安装立管后安装横管，持续施工。4.17.2水平UPVC排水管采用间距为1.5米左右吊架支承，吊架用金属膨胀螺栓固定或配合土建预埋，垂直采用间距为3M左右夹环固定支撑，夹环用金属膨胀螺栓固定或配合土建预埋，吊架与夹环和UPVC管固定连接件必53、要采用UPVC管专用配件。4.17.3 UPVC排水管安装容许偏差序号检查项目容许偏差检查办法1立管垂直度a.每1米高度不不不大于3mmb.5米内，全高不不不大于10mmc.5米以上，每5米不不不大于10mm，全高不不不大于30mm挂线锤和用钢卷尺测量2横管弯曲度a.每1米长度不不不大于mmb.米以内，全长不不不大于mmc.米以上，每米不不不大于mm用水平尺、直尺和拉线测量3卫生器具排水管口及横支管口纵横坐标单独器具不不不大于mm成排器具不不不大于mm用钢卷尺测量4横干管坡度不得不大于最小坡度用水平尺或钢卷尺测量5卫生设备接口标高单独器具不不不大于mm成排器具不不不大于mm用水平尺或钢卷尺测量54、4.17.4排水系统按规定作通水实验，检查排水与否畅通，有无渗漏，合格后方可作隐蔽工程验收。5.卫生器具安装规定5.1卫生器具安装参见国标90S342及产品样本进行。卫生器具未安装时，应将所有管道预留口进行暂时封闭，防止异物进入。地漏安装在地面最低处，其蓖子顶面应低于设立处地面5mm，地漏安装后竣工前应作暂时封闭、防止建筑垃圾，水泥砂浆及其他异物进入而导致堵塞。5.2支、托架必要平整、牢固，与器具接触应严密。5.3高度、坐标位置应对的，设备安装要平直、垂直度偏差不超过3mm，符合设计及验收规范。5.4安装完卫生器具，应采用保护办法。5.5卫生器具进水接口要严密，防止渗漏，水箱内浮球关闭要严密、55、灵活，器具出水口承管与楼板混凝上补洞要严密，防止地板渗漏。6.管道试压：6.1给水管实验压力应符合设计规定，10分钟内压力下降不不不大于0.05Mpa，然后将压力降至工作压力作外观检查，不漏为合格。6.2消火栓管道实验压力应符合设计规定。6.3污废水立管注水高度不得低于底层地面高度，15分钟后液面不下降为合格。6.4室内雨水管注水至最上部雨水斗，15分钟后液面不下降为合格。6.5水箱、水池作灌水实验不渗漏为合格。6.6压力排水管道按排水泵扬程2倍进行水压实验，保持30分钟不渗漏为合格。6.7水压实验压力表应位于系统或实验部位最低部位。7.管道冲洗7.1给水管道在系统运营前需用水冲洗，规定以不不56、大于1.5m/s流速进行冲洗，直到出水口水色和透明度与进水目测一致为合格。7.2雨水管和排水管冲洗以管道畅通为合格。7.3 室内消火栓系统在与室外给水管连接前必要将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。7.4 室内消火栓系统在交付使用前必要冲洗干净，其冲洗强度应达到最大设计流量。（二）电气施工方案本专业施工内容涉及供配电、防雷与接地、电敷热采暖用电、照明配电、弱电等。1施工准备与施工工序：1.1安装程序1.1.1施工前准备1.1.2配合土建预埋电气管道1.1.3接地极安装，防雷接地运用基本钢筋网，与柱内主筋作引下线1.1.4电气设备基本制定、电气支架、电缆梯架制定 1.1.557、管内穿线、开关灯具安装1.1.6电气设备安装1.1.7电缆敷设1.1.8校线、接线1.1.9单机、单系统试车、试灯1.1.10全系统试车1.1.11交工验收1.2施工准备1.2.1熟悉图纸资料，弄清设计图内容，注意图纸提出设计规定。1.2.2准备机具材料1.2.3技术交底，施工前认真听取施工员技术交底，弄清技术规定、技术原则和施工办法。1.2.4学习关于电气施工技术规范。1.2.5预埋件及预留孔位置应符合设计规定，预埋件应牢固。2.施工办法：2.1电气配管2.1.1所有支路管线采用金属管暗敷。管子安装前必要消除管内毛刺和铁锈，并涂以防腐漆，电线管连接必要采用束结连接，焊管采用套管连接，管子需用58、钢锯切断，禁止用火焰、电焊切割。2.1.2埋于地下电线管道不适当穿过设备基本，在穿过建筑物基本时应加保护套管。2.1.3电管弯头应用符合规定弯管器弯制，弯曲处不得产生皱裂现象，椭圆度不得超过管径10%。2.1.4管子在穿过伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒，金属软管等补偿装置，并做好接地柔性跨接。2.1.5预埋混凝土内电管尽量在二层钢筋之间，埋设于楼板内电管应尽量避免重叠，电管上混凝土保护层不应不大于15毫米。2.1.6预埋管线较长、弯头较多时，应预先穿好拉线铁丝以利穿线工程顺利进行。2.2管内穿线与电缆敷设2.2.1管内穿线须在土建内墙粉刷、地坪等工作完毕后进行。2.2.2消除管内杂物和积水直到干59、净为止，必要时可运用压缩空气吹扫。2.2.3放线时采用放线架，导线不得扭结，两端应做好记录。2.2.4不同回路、不同电压、交流与直流导线，不得穿入同一根管子内。不同防火区线路不适当穿入同一根管内，导线在管内或线槽内不得接头或扭结，导线接头应在接线盒内焊接或用端子连接。2.2.5电缆敷设必要严格按照设计和规范需要进行。安装电缆及附件有产品合格证，施工人员应对其规格、外观质量作检查，并做好必要记录。消防事故照明干线应采用耐火电缆，支线采用阻燃电线。2.2.6电缆敷设穿越电缆沟、建筑物时应加装保护钢管，保护管内径应不不大于电缆外径1.5倍，管口应做成喇叭形。进入强电井后电缆穿桥架沿坪（经支架）明敷；60、施工完毕后，各层楼板应用防火材料封堵（禁止用水泥沙浆封堵）。同一桥架内敷设双路电源线路，应在桥架两侧敷设，中间加防火隔板。2.2.7应急照明线路穿管后应敷设在非燃烧体内，其保护层厚度不不大于30mm。2.2.8电缆敷设时，不适当交叉，应排列整洁，固定牢固，并在恰当部位挂电缆标志牌，以利安装、维护和检修。2.2.9低压线路装置竣工后，接电前用500V-1000V兆欧表测试线路绝缘电阻，阻值应符合规定。2.3桥架与母线安装2.3.1线槽与母线安装按国标86SD169及生产厂安装祥图安装，线槽支架间距不得不不大于2米，桥架与线槽外敷设一根镀锌扁钢地线，与各配电间地线接通。2.3.2封闭式母线到达现场61、后应及时进行外观检查。母线各段应标志清晰、附件齐全、外壳无变形、内部无损伤。2.3.3安装前，应检查产品合格证、附件及技术文献与否齐全。2.3.4悬挂安装母线吊架应有调节螺栓，固定点距离不得不不大于2米。支座必要安装牢固，母线应按分段图、相序、编号、方向和标志对的放置，每相外纵向间隙应分派均匀。2.3.5各段母线外壳之间应有跨接线，并应接地可靠。2.3.6母线与外壳应同心，其误差不得超过5mm，段与段连接时，两相邻段母线与外壳应对准，连接后不应使母线与外壳受到机械应力。2.3.7不得用裸钢丝绳起吊和绑扎，母线不得任意堆放和在地面上拖拉，外壳上不得进行其她作业，外壳内绝缘子必要擦拭干净，外壳内不62、得有遗留物。2.3.8所有支吊架所有进行预埋、敷设、严格进行打孔。2.4二次回路配线2.4.1一次回路配线一方面要熟悉电气原理图，并核对设备文献型号规格及导线规格，敷线回路应清晰、美观、整洁。2.4.2接线前依照图线编号校对线路，同根导线两端应套上相应编号接线端子，进入端子导线应留恰当余量。2.4.3导线不得有损伤，线头弯成圆圈方面应与螺钉拧入方向一致，导线与螺帽之间应用垫圈。2.4.4二次回路配线宜采用截面不不大于1.5平方毫米多股铜导线，导线中间不应有接头。2.4.5接线完毕应认真检查，为配合模仿实验作好准备。2.5盘、柜与动力设备安装2.5.1盘、柜及盘柜内设备物件连接应牢固，主控制盘、63、继电保护盘和自动装置等不适当与基本型钢焊死。盘、柜漆层应完整无损。固定电气支架应刷漆，同一室内盘、柜面漆应一致。2.5.2对于双路供电电气装置，在接线前必要认真检查线路，核对相序，保证绝对对的可靠。2.5.3电动机接线前必要对定子线圈转子线圈进行绝缘电阻测试：用1000V兆欧表测量其绝缘电阻不得不大于0.5兆欧，并做好测试记录。2.5.4电动机第一次启动，普通在空载下运营，运营时间为2小时，并记录电机空载电流。2.6防雷与接地避雷引下线运用构造梁内主筋、接地极构造基本地梁内主筋一周焊通，防雷接地和电气保护接地合用接地极，实测接地电阻不不不大于1欧姆，屋顶设避雷网作防雷保护，钢构造件与防雷接地接64、通作避雷引下线。所有突出屋面金属管道及设备均需与屋面避雷网焊接连通。2.6.1屋面闪接器，与引下线之间连接采用焊接。焊接处焊缝应饱满，并有足够机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。2.6.2避雷引下线及主接地网至主接地网地下连接点，沿接地体长度不得不大于15m。2.6.3屋面所有金属物均与避雷带可靠联接，屋面设备配电线路前端均设立等电压保护器，防止雷电波侵入。2.7电气设备接地2.7.1低压配电系统中性线接地，接地形式为TN-S。2.7.2电气设备工作接地，按设计规定施工，电气装置正常非带电金属外壳，采用接地或接零，按设计规定施工。2.7.3建筑物每一电源进线都应作总等电位联接，65、各个总等电位联接端子极应互相连通。2.7.4接地装置采用镀锌钢材。2.7.5在接地引向建筑物入口处，应刷白色底漆，并标以黑色记号。2.7.6隐蔽某些应在复盖土回填前，会同关于部门做好中间验收。2.8本工程每层电气竖井设立等电位联接线，各层在正常状况下不带电金属器件均须与等电位联接线可靠联接，电子设备功能采用联合接地体。2.8.1为建筑物防雷和电子信息设备防瞬态过电压及干扰，应进行等电位安装，以消除建筑物外径电气线路和各种金属管道引入危险故障电压危害。2.8.2等电位安装是通过进线配电箱近旁总等电位联结端子板（接地母排）将下列导电某些互相连通：进线导电箱PE(PEN)母排。公用设施金属管道（给排66、水、热力、煤气、油等金属管道）建筑物金属构造。人工接地及接地极引线。每一电源进线。2.8.3辅助等电位安装 本工程水池以及TN系统同一配电箱供应固定式和移动式两种电气设备等场合对防电击应予以特殊满足，须进行辅助等电位安装。辅助等电位安装是将两导电某些用导线直接作等位连接。2.8.4等电位连接内各导体间连接可采用焊接，焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及未焊透状况。当等电位连接采用不同材质导体连接时可采用压接法，压接处应进行热搪锡解决。2.8.5等电位连接导通性测试等电位连接安装完毕后应进行导通性测试，测试电源采用空载电压为4-24V直流电源（也可交流电源）测试电流不应不大于0.2A。当测得等电位连接67、端子板与等电位连接范畴内金属管道等金属体末端之间电阻不超过3可以为等电位连接有效，在投入使用后也应定期作测试。3. 开关灯具安装3.1开关、灯具等安装应在各种管线、盒子已敷设完毕，管内穿线已竣工，并做好了绝缘检测记录之后。土建墙面内装修和吊顶将完毕状况下进行。3.2在土建装修前先检查线盒高度尺寸以及并排线盒偏差尺寸与否符合规范规定，否则应作出修整，装开关插座盖前应清理线盒内灰尘杂物，清理螺钉孔。3.3开关安装高度应符合设计和规范规定，普通距地1.3m，成排高低差不不不大于2mm。安装时先接线，电器灯具相线应由开关来切断。然后将开关盖推入盒内，对正盒眼，用螺钉固定，固定期先要保持面板端正，与墙齐68、平，两螺钉对称均匀拧入，开关上下方向不要搞错。同房间多开关时应按灯具控制顺序进行排列。3.4灯具安装应牢固。成排灯具安装时应拉直线安装，中心线容许偏差5mm。吊顶内嵌入式灯具一段管线必要采用镀锌金属软管。3.5应急灯应敏捷可靠，批示方向无误，安装在明显位置，安装高度应适当。4.电气调试4.1电气调试前必要对所有电气元件、设备、线路进行一次全面检查，安装必要符合设计规定和国家规范。4.2变配电室向各系统配电柜送电。4.2.1各层照明、动力柜、箱，所有空调、消防、生活给排水、动力、电梯等电源柜受电。电缆线路符合设计规定，绝缘电阻不不大于0.5兆欧。送电位置对的，电源柜操作灵活，双电源切换动作对的。69、4.2.2注意事项：送电工作开始前，由电气施工员书面告知建设单位及现场各施工单位。保卫部门在大楼各重要通道口张贴安民告示：大楼所有电器均带电，注意安全，不得随意操作电闸。送电时备好完好通讯工具，以保证通电顺序和安全。所有参加人员均按安全规定做好绝缘保护。送电开关操作要做三次开关暂冲击后再持续送出，并由专人负责操作。各配电柜带电后均应挂上带电标志牌。4.3.1调试程序参加人员一方面弄清各回路分布状况及各回路中重要有哪些电器具，以及它们操作办法。清理照明配电箱内尘埃，紧固各接地端。用500V兆欧表测量电源进线及各出线电源绝缘电阻应不不大于0.5兆欧，并做好记录。同步请建设单位监理在记录上做好签证。70、运用施工用暂时电源，调节所有电器具，使其正常工作。开关设立符合设计规定，并按设计图在配电箱上标明该回路名称。拆除暂时用电，接三相正式电源，并检查该干线、回路、以及所有其她配电箱，关闭其总开关，挂上带电标志牌，由电源柜向照明干线送电，然后启动所有用电设备，用钳形电流表检查每个回路工作电流，做好记录，并复核该分路开关脱机电流值。4.3.2照明调试应到达所有层面，各类照明工具正常工作，风机盘管正常出风，各类插座正常供电，插座相、零、地线位置对的，接地可靠，分回路控制符合设计规定，正常工作2小时无异常状况。4.3.3注意事项：凡参加调试人员均应做好安全保护。严格防止线电压送进单机回路。试灯中用配电箱要71、挂警示牌，开关要指定专人操作。调试结束后应切断电源。4.4动力系统调试4.4.1检查检查配电柜及电机接地使之符合规定，检查机械与电机功率与否相配，电机铭牌功率电流与否符合原设计。配电柜保护元件配备与电机容量与否适合。清理配电柜内尘埃并紧固一、二次回路接线桩桩头及端子。用500V兆欧表检查线路及电机绝缘。规定不不大于0.5兆欧，100KW以上消防泵电机规定用双臂测绕组直流电阻，其不平衡度不不不大于2%，并做好记录，若电机绝缘达不到规定，则应进行干燥解决。用万用表测量三相进线电压应满足380V5%规定。检查各系统外部，远端控制及联锁联动线路接线对的与否，有否漏掉。关掉主电源开关，单独给二次回路送电72、，检查调节控制回路，模仿动作；手动、自动、联动，使控制柜内工作正常，逻辑对的，然后接进外控制联动线，在远端模仿外控及联动外部各种条件，检查其动作与否符合设计规定。以及动作信号发出给总控台与否对的。用手盘动电机机械轴器，规定无卡阻现象，保证电机运转正常。按电机铭牌电流乘以1.1-1.35倍，整定热保护元件。通电点动电机，其运转方向与机械标定方向与否一致，否则调换主回路相序，然后正式通电试运营，用钳形表检查三相平衡电流及单相运转电流，规定平衡且不大于铭牌值，并做好记录。持续运转两小时，每隔15分钟检测记录一次。电机运转电流及温升，若超过铭牌，则应及时停机检查并解决。联上机械联轴器配合设备、管道等其73、她专业人员按各系统动作规定，负荷试运营，并定期检测电流及温升，均不应超过铭牌数值。4.4.2所有系统电机运营正常。各类联动控制功能达到设计规定。检查电机绝缘不不大于0.5兆欧。实验控制使其工作正常符合设计规定。通电运营电流温升符合铭牌规定，持续运转2小时无异常。4.4.3注意事项：所有参加人员均应做好绝缘保护（穿绝缘鞋）。通电配电控制箱上均应挂牌告示，并指定人员操作。检查线路电机及其她带电元件时均要有电源明显断开点并用验电器验明无电方可操作。（注意有些柜控制电源与主电源分开控制）。配电柜要专人看守，挂牌告示：“有人操作禁止合闸”。5.安全注意事项5.1严格遵守电工安全技术操作规程和建筑安装工程74、技术规程关于规定。5.2施工中所用灯、电动工具使用后，应特别注意电源，必要切断。5.3使用电动工具特别是手持电动工具时，其外壳必要按规定进行接零保护，保护零线应单设，零线不准通过开关及熔断器。5.4工地应使用我司统一监制带有触电保护装置配电箱，并应由专人负责施工用电配备与接线。5.5施工用电缆及电源线应架空妥善固定，防止压破绝缘层，导致人身触电事故。（三）安装工程创优建筑安装工程是一项综合性很强系统工程，其质量要达到预期目的，必要把质量管理工作贯穿于施工全过程，从市场调研、招投标施工准备、施工过程、施工验收和交付后保修、顾客回访等每个环节都保证按IS09002质保体系正常运转，并按如下规定做好75、质量管理、质量控制、质量检查和质量评估四个方面工作把也许导致工程质量问题因素、环节和部位均加以控制，如期按质量目的完毕施工任务，建造出社会放心、顾客满意工程。1.质量管理1.1施工准备1.1.1调查研究：全面认真地收集与工程关于一切状况，为技术部门编制施工组织设计(或质量筹划)、制定质量保证办法提供可靠根据。1.1.2施工组织设计(或质量筹划)编制对指引施工、保证质量至关重要，尽量采用技术先进新材料、新工艺、新办法，技术部对内容进行详尽审查。1.1.3 施工现场准备：配合完毕各时期音像制品(内容涉及施工现场状况、施工环境、能体现难点、重点、技术先进或复杂部位、操作过程等)。本工程通风空调专业为76、保证风管严密性制作要点和检漏重点以及对风口美观严格规定，严格规定风口饰面平整光滑及平面度公差，风口外表面焊点及焊缝加工磨光办法工人操作镜头和技术人员为最后保证通风空调工程质量精心进行系统试运营和调试过程以及排水管热熔联接安装过程等重点。1.1.4作好施工现场安全文明双标化宣传工作。如工地“五牌一图”制作与悬挂，场容场貌和卫生等综合治理以及安全生产责任制和文明施工责任制牌制作布置。1.1.5技术部门会同项目部进行施工前全套图纸预审和会审工作，并作好书面图纸会审记录。1.1.6搞好技术交底、明确质量规定。 各级技术负责人要逐级作好技术交底工作、技术部门向项目部进行技术交底。明确质量目的、工期目的及77、重要计术办法。施工员向操作工人技术交底工作必要详细、明确。强调书面交底(各专业、各施工员技术交底资料应列入交工资料中)。1.1.7施工员组织好施工前检查，作好技术复核，完善施工准备工作，防止质量事故发生。1.1.8物供部门按项目部申报材料及设备筹划组织材料和设备订货。作好材料设备验收，所有物资必要有出厂合格证、质保书，必要时进行理化或电气实验。同步，物供部门还需结合夺杯目的选取同类产品中性能可靠、质量优良物资。本工程采用镀锌钢管和无缝钢管拟选用上海劳动钢管厂生产产品，无缝钢管采用宝钢产品，该厂产品为长期使用以为质量可靠，壁厚很少有负偏差状况。1.2施工过程 1.2.1项目部加强全体施工人员素质78、培训，严格按图施工、不得任意更改，如需变更必要由专业施工员书面申请，项目经理审核，并经设计方书面承认并报甲方审批，办理设计变更手续方可更改。1.2.2操作人员要依照图纸、工艺、操作规范精心施工，严肃工艺纪律。结合夺杯活动，项目经理对施工员实行质量奖惩活动，奖金与质效挂钩。1.2.3质安部门质检员和项目部质安员要及时做好施工过程中隐蔽工程和分项工程检查验收工作(质安部门要派专人蹲点)，为质量管理提供根据。1.2.4做好试车、交工、质量评估工作。 项目部应严格按照国家关于原则进行试车、交工工作，管道、电气、通风、仪表、容器和设备安装专业工程竣工后，按规定作好系统实验、调节和试运营工作。系统调试方案79、和贵重精密设备试车方案应送技术部门审核，总工程师批准。质安部门应严格按国家颁布建筑工程质量检查评估原则进行评估，评估要认真负责，实事求是，精确可靠。1.2.5掌握工程质量动态 质量管理贯彻“防止为主”方针。工程部会同项目部施工员充分运用数理记录办法，经常系统地分析工程质量现状和发展动态，特别要对已检查合格预制品、半成品、分项工程和单项工程质量水准，逐项分析问题各种因素，应用记录办法，找出施工过程中薄弱环节，采用办法加以防止。规定本工程配合夺杯有风管漏光检测和给水管一次水压实验二项质量记录分析资料及时送总师室。1.3物资供应1.3.1加强物资供应工作质量管理 项目部对所需物资在项目开工前凭预算清80、单向公司物供部门提出采购申请，物供部门订货、采购、运送都要以筹划为根据，做到保质、保量按筹划及时供应，加速周转，避免积压。1.3.2项目部对材料设备做好现场材料设备质量管理工作，按施工总平面图和施工顺序，合理布置，减少倒垛和二次搬运，由项目专职材料员加强限额管理和发放、焊接材料保管发放和回收应符合规定、保证焊接质量。1.3.3做好大型物资搬运、吊装和防护 设备在运送过程中防止野蛮装卸和破损，对大型、贵重设备吊装、搬运由公司专职运送队进行，在吊运前编制可靠吊运方案，并经技术部门审核、总工程师批准。1.3.4项目部材料设备中对现场材料入库应坚持验规格、验质量、验数量、验合格证书、验质保书，并及时作81、好合格品、待验品和不合格品标记挂牌工作，保证不合格品不进入施工。1.4施工机械 工程部由专职设备员做好机械设备使用和维修和设备档案管理工作，项目部材料设备员应保证施工过程机械设备和器具保持完好状态，作好设备完好状态挂牌工作，操作人员必要熟悉操作规程，保证施工现场安全使用。1.5计量工作 计量部门做好计量管理工作，并对施工现场检测、实行有效控制。项目部材料设备员应做好计量器具保养、维护和定期送检工作，保证计量器具处在有效期内良好状态，作为证明行工符合指定规定可靠根据。1.6质量信息工作 工程部、质安部和项目部技术负责人应收集施工过程和交付使用后质量状况，及时反馈公司技术部门。技术部门应及时收集反82、映国内外同类工程质量动态，为保持夺杯工程技术先进性提供可靠根据。2.质量控制2.1施工准备 项目经理应对项目部物资采购筹划进行审查、控制、涉及供应时间、规格、质量和其她特殊规定。材料员应对现场仓库物资保管、进货、发货质量加强控制和管理。2.2施工过程 施工过程中项目部应严格按质量体系文献中“施工过程控制”程序文献执行。结合施工条件合理规定调配人力、物力和财力。各部门积极配合，做到最大限度地“人尽其才，物尽其用”，多、快、好、省地完毕施工任务，并严格控制好如下三个方面工作。2.2.1坚持按设计图纸施工，不得任意修改设计，危害工程质量。当事者违背该原则，必要承担相应责任。2.2.2严格执行施工及验83、收规范操作规程及工艺原则，严格按照国家颁发施工及验收规范、质量评估原则来规范施工活动，发现质量问题，施工员应及时组织研究，改进办法，及时补救，不留隐患。 2.2.3专职质检员会同项目部质安员要做好各施工环节质量检查，做到不合格材料不使用，不合格设备不安装，不合格上道工序不能转入下道工序，及时作好工序交接记录，及时做好隐蔽工程验收和分项工程检查验收工作。2.3工程竣工 工程竣工后应按“系统调试方案”组织调试，关于部门派员参加，宣传部门进行现场录像或拍照。 项目部在自检合格基本上提交竣工预验收申请，总工程师组织关于职能部门进行竣工预验收，并有书面预验收意见告知项目部。项目部应依照预验收意见进行整治84、完善，并作好图文并茂施工总结，该总结列入竣工资料中。然后向质监站和甲方提出竣工验收申请进行竣工验收。2.4回访、保修及服务 在工程交付使用后，工程部会同质安部、项目部做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案，听取顾客对工程质量反映，以便进一步改进质量控制办法，不断提高工程质量。顾客书面意见列入夺杯资料中。3.质量检查3.1质量检查原则 现行建筑安装工程质量检查评估原则按不同专业划分如下： GB50300建筑工程施工质量验收统一原则 GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50303建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50243通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ3085、677容器工程质量检查评估原则 GB5018493工艺金属管道安装工程质量检查评估原则 GBJl3190自动化仪表安装工程质量检查评估原则3.2质量不合格项纠正 对浮现质量不合格项，专职质检员要坚持“三不放过”原则(即：因素不查清晰不放过；领导和群众没受教诲不放过；没有制定防止办法不放过)，督促对浮现不合格项及时采用办法，进行返工，任何工程不容许存在不合格项。4.工程质量评估 工程质量评估要坚持认真负责，实事求是精神，不得随意减少或减少检查评估内容，评估内容精确可靠。质安部对评估资料完整性和精确性负责。4.1分部、分项工程质量评估划分 国家现行某些原则GB50300建筑工程施工质量验收统一原则86、按专业分部，分项，即： 建筑采暖卫生分部 建筑电气安装工程分部 评估内容均涉及保证项目、基本项目、容许偏差项目。评估时除了上述原则外还应依照下列各项技术资料进行评估，即施工图、设计阐明书、设计变更技术条件；相应专业施工及验收规范、技术规程、工艺原则以及关于规定；中间验收重要记录资料如试压、隐蔽、试运转、电气和各种调试实验记录、物理、化学、电气性能实验等报告。4.2质量评估程序及组织4.2.1分项工程质量评估应在班组自检基本上由项目经理组织该专业施工员进行评估，由质安部专职质检员核定。4.2.2分部工程质量评估由项目技术负责人依照分项质量评估成果综合评估得出结论，由专职质检员核定，质安部会同关于87、部门组织核定。4.2.3单位工程质量评估应由总工程师组织技术部、质安部、工程部进行检查评估，由三方单位进行核定。3.3 施工总平面布置3.3.1总平面布置原则 （1）施工用办公、生活、生产暂时设施布置在红线内无建筑物空地上，将办公、生活区与生产区尽量分开布置，以便于管理。（2）材料堆场尽量布置在塔吊作用半径之内。（3）现场设立钢筋加工场、木工加工间等。3.3.2施工总平面布置 施工平面布置图详见附页。 3.3.3暂时设施按照已出建筑总平面图布置状况，施工现场进出口将考虑设在东侧一种进出口，作为施工材料、施工人员进出之用，并设一种门卫室；设立一种生活区，职工宿舍采用二层活动房；食堂采用钢构屋架，88、石棉瓦；分别设一种浴厕。钢筋加工场、木工加工间、混凝土养护室、水电安装及各专业分包单位临设（工具间、仓库）、各种材料堆场均设在将来绿地空地处。整个工地围墙采用钢丝网来设立。 现场实行全封闭管理，安排保安人员24小时值班。3.3.4施工用电 施工用电已经接通，施工机械运营可进行合理安排，必要时可错开使用，以满足施工高峰期现场用电需要。施工用电布置时，将生活、办公用电与生产用电分开。重要施工机械设立专用配电箱。各楼层设两只配电箱。 为防止突然停电导致施工隐患，现场配备二台备用柴油发电机，可在紧急时刻提供200KVA电量，以保证施工顺利进行。 施工用电线路采用三相五线制。工程开工前编制详细专项施工用89、电方案。施工用电通过总电箱，用70mm2铜线引到配电箱。电线依照现场详细状况，采用排列电杆架空和埋地相结合形式进行敷设。3.3.5施工用水 现场已配备了水源。 沿场地周边敷设F50水管，并使之形成环网，便于管网修理。 每隔30m左右设一种水龙头。运用地下室或附近河道作为暂时储水池，通过高扬程水泵向上部构造提供施工用水和消防用水。上部构造施工时，每层设立水龙头，设管附在主体构造上垂直向上敷设。3.3.6场地排水 在场地周边设立排水明沟网，排水沟坡度为0.2%，沟底和侧壁用水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋设f600瓦筒。在场地角部设立砖砌集水井，中间设立过渡井，内外用水泥砂浆粉光，井底标90、高依照实际状况拟定。在混凝土搅拌机和砂浆机附近设立沉淀池，施工污水经沉淀后排放。保持排水畅通，做到场内无积水。 3.3.7施工道路 本工程场地上施工道路、材料堆场处所有硬化，施工道路在硬化场地上采用明显分色油漆进行标记，既利于场地文明、整洁，又可以减少施工损耗。 为了营造一种文明、舒服工作和生活环境，在施工现场内进行绿化，并配备一定盆景。 3.3.8施工机械布置 搭设1台卷扬机井架，作为辅助构造阶段垂直运送及承担装饰阶段垂直运送用。 施工场布依照不同施工阶段进行调节。4. 工程质量、安全生产、文明施工与环保保证办法 4.1 工程质量保证办法3月1日国内将全面施行建筑工程施工质量验收14项系列规91、范，与此相应“施工及验收规范”和“质量检查评估原则”同步废止。系列规范是加强建筑工程法制建设重要构成某些，它不但适应了国内加入WTO后市场经济，并且影响国内建设工程施工组织方式和质量监管工作。新系列规范强调了涉及本工程建设活动各方责任主体，使得各方在建设活动中按照原则规范来执行，达到保障工程质量目。为此，我总承包方将在认真学习好新系列规范上，做好质量保证体系建立，认真履行好总承包方责职，与涉及本工程建设活动各方共同努力，质量验收合格率100%。4.1.1建立工程质量保证体系1. 建立工程质量保证体系本工程严格按国家关于施工质量验收规范、规程及设计图纸组织施工，施工全过程质量控制按照我公司质量手92、册、程序文献和作业指引书进行。工程质量管理体系如图。2. ISO9002原则应用 我公司通过认证。并按ISO9002质量保证体系规定建立了相应质量保证体系。严格按照ISO9002质量体系规定组织施工。工程质量体系要素构成框图如下：管 理 职 责质 量 体 系 原 则质 量 成 本回访与保修工程质量检查与验证半成品与成品保护不合格控制和纠正工序管理点控制施工过程控制采购质量施工准备质量任务承办质量文献和记录工程（产品）安全与责任测量和实验设备控制记录办法应用人 员质量体系要素构成框图施工项目质量控制是从工序质量到分项工程、分部工程质量、单位工程质量系统控制过程；也是一种由对投入原材料质量控制开始93、，直到完毕工程质量检查为止全过程系统过程。工序质量控制分项工程质量控制施 工 项 目质 量 控 制建筑工程质量分部工程质量控制安装工程质量单位工程设备自身质量整个建设项目质量控制施工项目质量控制对产出品质量控制施工及安装工艺过程质量控制对投入产品质量控制 现场应就影响施工项目质量五大因素，即4M1E，事前对这五个方面因素严加控制，这是保证施工项目质量核心。施工项目质量控制因素对生产、技术、劳动、管理环境质量控制对施工、检查办法质量控制对所用施工机械设备质量控制对原材料质量控制 件质量控制对参加施工人员质量控制4.1.2 加强施工过程质量管理1. 施工图纸会审管理办法 （1）进场后，即由项目技术94、负责人组织现场管理人员学习、熟悉施工图纸，理解设计意图，同步找出问题与矛盾。 （2）由公司技术部门组织图纸自审，组织各专业共同核对图纸，提出问题及不详处，协商施工配合事宜，形成自审纪要后提交设计、监理和建设单位。 （3）在图纸自审基本上组织设计交底及图纸会审。图纸会审时会同总承包、设计单位、监理及分包单位关于人员共同进行。形成纪要后经各方确认并盖章后组织实行。 （4）依照工程施工详细状况，图纸会审可分阶段进行。2. 设计变更管理办法 （1）设计变更应由提出单位办理技术核定单，并经设计单位、总承包、监理和业主共同签字承认。 （2）施工过程中发生材料代用，施工做法变化或施工条件变化而需要修改，提出95、单位应办理技术核定单。 （3）对发生设计变更，要及时传达到项目部关于专业技术管理人员。3. 施工组织设计管理办法 （1）施工组织设计由项目技术负责人主持编制，并经公司总工程师批准后实行。 （2）各专业分包必要提供相应专业施工组织设计。 （3）施工组织设计要对项目部全体成员进行交底。 （4）做好施工组织设计调节，实行动态管理。当施工条件发生变化时，编制施工组织设计调节方案，报原审批人审批后执行。4. 技术交底制度 （1）工程开工前，由公司总工程师对整体工程进行技术交底。 （2）项目技术负责人负责分部工程技术交底。 （3）分项工程开始前，由施工员或专业技术负责人要对班组进行技术交底。 （4）分部和96、分项交底内容应涉及施工工艺、操作规程、质量原则、质量通病防治办法等。对核心部位施工要点和质量规定要仔细交待。 （5）各项技术交底均要做好书面记录。5. 现场质量检查 （1）项目部每周组织不少于一次工程质量检查，通过现场黑板报和简报发布检查成果，奖优罚劣，调动现场施工人员积极性。 （2）项目部专职质量管理人员要将重要精力放在作业面巡视检查。项目部管理人员应经常进一步现场，对施工操作质量进行检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。 （3）现场质量检查办法可采用目测法（手段为看、摸、敲、照），实测法（手段为靠、吊、量、套）和实验检查。 （4）质量检查根据及检测设备见下表。分项工程名称检查内容验评原则及97、规范检查工具土 方基底土质、验槽记录、取样实验、外形尺寸及标高等。8 8；设计图纸等。水准仪；经纬仪；圈尺、靠尺、塞尺模 板模板尺寸、强度、刚度、稳定性、接缝、隔离办法等；设计图纸等。水准仪；经纬仪；钢尺；麻线、托线板、塞尺钢 筋钢筋及焊接合格证，实验报告，钢筋外观质量、规格、形状、尺寸、间距、锚固、接头设立等；设计图纸等。钢尺；游标卡尺混凝土水泥、砂、石、水按规定实验、混凝土配合比、计量、搅拌、振捣、养护、施工缝、试块等。；设计图纸等。水准仪；经纬仪；钢尺；托线板；塞尺；线坠等砌 砖砖合格证明验：砂浆实验、配合比、砌体饱满度、接搓、错缝、拉结筋、平整度，垂直度构造柱等。；50203-98；设98、计图纸等。百格网，钢尺；经纬仪；水准仪；托线板；线坠；靠尺；塞尺等地面与楼地面各种面层材质、强度（配合比）、密实度、各层粘合状况、泛水渗水等检查。；设计图纸等；小榔头；靠尺；塞尺；麻线；墙面抹灰抹灰砂浆配合比、抹灰层与基体间粘结；接槎处平整度、滴水线、墙面横平竖直等。；设计图纸等；小榔头；靠尺；托线板；塞尺；油漆刷浆材料品种同设计样品比较;面层光泽度、颜色、分色线等。；设计图纸等；观测及手轻摸检查；门窗安装窗框牢固性、安装位置、启动方向、框与墙间保温材料、预埋件、小五金等；：设计图纸等；直尺；塞尺；圈尺；托线板100弹簧秤等;屋面工程找平层、保温层、防水层、隔热层等；B 502074：设计图纸99、等；靠尺；卷尺；塞尺等。重要检测工具一览表序 号仪器名称(型号)单 位数 量1T2经纬仪台12B1精密水准仪台13水平尺根24游标卡尺把15楔形塞尺把56水平靠尺把37吊线靠尺把38兆欧表只19接地电阻测试仪只110试电笔支5115m钢卷尺把101230m钢卷尺把21350m钢卷尺把214小锤把515放大镜把116百格网把317100N弹簧秤把26. 隐蔽工程验收与技术复核 （1） 对具备覆盖、掩盖部位隐蔽工程验收分项，在自行检查合格前提下，提前告知关于方面进行验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。并应及时办理检查记录，签字齐全。 （2）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查100、验收分项不得进入下道工序。 （3）工程竣工前，由总承包单位组织初验，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条原则（工程项目按设计、规范规定所有竣工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕，设备试运转达到设计、规范规定，数据精确有效；建筑物四周2m之内场地所有清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合原则。）确认达到竣工规定后，进行正式竣工验收。7. 三级检查和工序交接检查 （1）三级检查制度，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。 （2）工序交接检查，即由下道工序操作人员对上道工序进行检查。上道工序未经验收合格，下道工序不得插入。 （3）对不合格工序、部位坚决予以返工，并将质量问题进行分析101、制定予控和防范办法，杜绝发生同样质量问题。8. 分项（工序）样板制 （1）在分项（工序）施工前，由项目部专业负责人，根据施工方案和技术交底，现行国家规范，原则规定，组织配属队伍责任班长进行分项（工序）样板施工。 （2）在施工部位挂牌注明工序名称，施工负责人，操作班长，施工日期等，等样板施工完毕后，填写分项（工序）样板施工记录，报项目部复查合格后，再请监理、业主验收，如合格则组织本工序专业班组人员实地学习，然后全面施工。 （3）分项（工序）大面积施工时，以样板质量原则进行质量控制与验收。9. 施工部位挂牌制 （1）作业班组在每个施工部位挂牌，注明部位、班组名称、操作人员姓名、施工质量状况等，加强102、操作人员责任心，督促各负责人严把施工质量关。 （2）对持续两次发生质量问题无论问题大小，都将给以一定惩罚，直至清除出场。1.0 QC小组活动管理 （1）依照工程特点和易浮现质量问题环节，拟定质量管理点，通过全面质量管理活动，保证工程质量。 （2）在项目经理部和操作班组内成立质量管理小组。 （3）通过管理目的规定，质量缺陷调查分析，制定对策，办法实行，效果检查，总结提高，进行P.D.C.A循环，开展全面质量管理活动。 （4）通过全面质量管理对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中。使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。工程质量不断改进，不断提高，使工程各个分部达到一次成优103、。11. 作业人员素质管理 （1）定期对项目施工人员进行规范、规程、工序工艺、原则计量、检查等质量管理基本知识培训，开展质量意识教诲。 （2）树立为“顾客服务”和“下道工序就是顾客”思想，严格按照工艺规范，使每个操作人员做到不合格工序不进入下道工序施工。 （3）项目经理部管理人员都必要具备相应专业技术级别职称和上岗证书。 （4）对分项施工人员进行技术级别复核，并对操作人员进行技能抽检。特殊工种必要持有相应技术级别证书方能上岗操作。12. 原材料质量管理 （1）在材料、构件外采购前，应向采购部门提出质量规定。 （2）对供应厂商生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平需有一种较全面理解。 （3）做104、好原材料进场验收和取样实验工作。 对用于工程重要材料，进场时必要具备正式出厂合格证材质化验单。钢材必要有质保书和实验报告，并做机械性能复验；对焊和电渣压力焊钢筋做抽样实验。水泥、防水材料、电焊条等同样必要具备质保书和实验报告。工程中所有各种构件，必要具备厂家批号和出厂合格证。 （4）钢材、水泥取样，及混凝土和砂浆试块制作时应实行旁站制度，即在工程监理人员在场状况下进行操作。 （5）在现场配制材料，如混凝土、砂浆等配合比，应先提出试配规定，经实验室试配检查合格，提供配合比。 （6）二次精装修材料品种必定较多，如花岗石、地砖、石膏板、塑铝板等高档装饰材料。当前装饰市场上，对名牌建筑产品假冒产品较多105、，导致鱼目混珠。在材料进场时，对品牌、规格、尺寸、平整度、色差等严加把关，杜绝假冒产品进入现场。 （7）原材料进场后必要挂牌标记。 13. 设备管理 （1）制定机械设备使用最优方案。依照工程占地面积、工程量、构造特点、施工需要等详细状况选取施工机械并合理布置。 （2）采用先进施工机械来投入施工。 （3）广泛采用新技术，使用高效能建筑机械，并在施工生产中采用电子计算机调控监督系统，提高机械设备使用水平。 （4）在机械设备进场安装使用之前，一方面按产品规范进行验收，发现问题应及时交涉解决，并作详细验收记录，办理好必要移送手续。 （5）定期对机械设备有筹划地进行清理、润滑、调节、紧固、排除故障、更换106、磨损失效零件，使机械设备保持良好状态。14. 计量管理（1）施工中应用文献、图纸、资料、报表应采用国家法定计量单位。 （2）凡新购、修复、安装计量器具，必要经检定合格后方可使用，并按计量检测规定进行周期检测。 （3）各类工程测量、实验、质量评估等使用计量器具，其种类、规格及精度应满足国家施工规范和质量检查原则规定。15. 专业分包工程质量管理 （1）一方面向专业分包施工单位交底本工程总质量目的，提供其所需要标高、定位点、线等技术资料，审查分项工程施工方案。 （2）项目经理部配备资深专业技术人员，加强专业分包工程施工过程中巡视检查，及做好隐蔽工程验收、核心部位质量监控。做好分包工程竣工后弥补与修107、复工作。 （3）把好材料、设备质量检查验收关。 （4）督促专业分包单位及时做好技术档案资料收集和整顿。16. 技术资料及竣工图管理依照咱们创优质工程体会，除了搞好实测和观感工程质量外，工程技术资料收集和管理是至关重要。为此，咱们选派专职资料员负责本工程技术资料管理，以便精确、全面、同步地搞好本工程技术资料管理。 （1）各项技术资料均应按工程进展，及时填写和收集，并分门别类，不容许集中补办现象存在。 （2）按建设主管部门规定做好竣工技术资料收集工作。工程交工前，由公司工程管理处检查无误后，统一整顿汇总。 （3）竣工图绘制应与工程进度同步。 （4）专业分包工程资料收集和管理是资料管理中一种薄弱环节108、，分包管理部要加强对此项工作协调和管理。各专业分包单位均设专人负责编制技术资料，并在工程交工前统一送总承包汇总。4.1.3 发挥构造、装饰创优特色1. 柱、梁模板施工柱梁支模采用九夹板施工，由于表面平整，模板尺寸大，容易加工等特点，构造平整度、垂直度、断面尺寸均较易控制，但柱、梁阳角上渗漏浆现象时有发生，使其感观上不甚抱负。为提高柱、梁阳角部位感观质量，咱们在施工中摸索出了二种办法。一是在角上设立1020mm海棉条防止漏浆，如图所示。二是变化角部拼模办法，使其不产生漏浆现象，以图所示。通过实践，第二种办法较为以便，可操作性强，效果也较为抱负。2. 梁、柱节点解决构造除了内在质量外，外观质量核心109、要看梁、柱节点这一细部质量与否解决好，这也是创优质构造重要一环。同步梁、柱节点质量问题也是施工操作中一大通病。为消除这一弊端，咱们采用如下办法，以提高节点构造质量。鉴于这一节点质量问题大都是由于在该部位模板拼装整体性差，东凑西拼所引起，故在拼摸前，不但要画出整个系统拼模图，并且要依照每个不同节点尺寸，画出节点拼装图，明确做法，特别要强调梁、柱交接处模板一次性到位，不得留有空隙待日后修补塞缝。虽然采用办法没有较多技术含量，但效果却相称可观，实践证明是行之有效。3. 砖砌体施工及构造柱、圈梁连接 砖砌体施工 除了严格按新规范施工操作外，咱们从施工实践中积累了某些较好做法： 砌筑砖墙时，随砌随勾缝，110、对墙体缝隙作过解决，使其墙体感观质量大大提高。 墙体上部与梁板交接处斜砖排列整洁，局部用机械切割，中部梯形及二边三角形空隙处采用定制混凝土预制块，使其看上去通过专门解决。 在墙体上安装预埋管线，应先用切割机进行切割解决，再用专用工具凿缝。 门过梁上往往有安装预埋开关管线，为防止在过梁上凿槽，在预制过梁时，在恰当部位预留孔槽，以便走线。 砖砌体与构造柱、圈梁连接墙体与构造柱、圈梁连接在施工中往往不受注重，从而导致了墙体整体质量不美观。为保证这一节点观感质量，拼模前，在墙体预留马牙叉及圈梁底部沿周边粘贴海棉条，以保证在浇捣混凝土时不漏浆，使成型后墙柱连接处轮廓分明，清晰美观。4. 楼地面块材施工在111、创优质工程中，楼地面装饰施工是很重要分项工程。据咱们施工体会，因地砖工厂化生产，其色差、平整度、规格尺寸较好，且规格小，其施工质量较易控制。而石材则相反，特别是较大面积石材，质量感观无论是自身材料质量，还是施工质量均较难把握。依照历年来优质工程检查评审经验，咱们以为如下二点是至关重要。 平整度：因花岗石属天然石材，其平整度不同限度存在着缺陷，故咱们在施工中，对平整度超过验收规范规定一律剔除，对于满足规范则正常铺贴，原则是：每块石材四角连接处绝对要平整，如中间有突出与低陷则以不超规范为控制原则，绝对不容许铺贴完后，在不平整处用磨光机磨平，留下一处处由于折光引起痕迹。磨光机磨后产生痕迹在目测检查中112、是绝对不容许，会大大减少感观评分。 石材铺贴起壳防治：在大面积铺贴石材中，局部起壳较难防止。特别是当前加工机械较先进，石材加工后背面日趋光滑，影响与基层粘结力，用老式施工工艺很难满足与基层粘结规定，而优质工程检查很注重这一质量通病。咱们通过几万平方米石材铺贴，从施工实践中找到了消除起壳办法。详细办法为：在铺贴前几天，在每块石材背面，用纯水泥浆掺入一定量SN粘结剂进行洒毛，目是提高石材与基层粘结力，待毛面结硬后再施工。通过数十次实例，证明是行之有效办法。此外，应注意是，专家检查时对石材四个角上与否起壳特别注重，故在施工中必要在块材四角洒浇水泥浆粘结层。如在夏季铺贴，应在水泥浆终凝后恰当浇水保养，113、使其不因水份迅速蒸发而起壳。4.2 切实做好质量保修工作 咱们以为，一种工程质量好坏、得奖与否固然反映了一种公司品牌，但是，回访保修工作更能体现一种公司信誉和素质。我公司在以往大量工程施工中，建立了一整套有系统工程质量保修体系。我公司将在本工程施工任务完毕交工后，将在合同规定保修期内，实行“顾客回访制”，定期理解交工工程使用状况。如果发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员对质量问题进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位关于代表承认后，进行维修操作。对维修成果做到定期监控，并报公司备案。咱们把搞好工程回访保修工作视作与建设单位保持、发展和谐合伙关系有效渠道，作为拓展市场一种有效途114、径。 4.3 特殊气候条件施工技术质量保证办法1.冬季施工 当天平均气温低于5C，最低气温低于-3C时，应按冬季施工解决。 （1）冬季施工期间，合理安排作业筹划，恰当调节施工顺序，关于分项工作尽量避免早晚施工。密切关注气象预报，随时掌握天气变化和寒潮信息，以便及时采用防护办法。 （2）构造施工时，采用初期强度高水泥和骨料中不具有冰、雪等冻结物材料配制混凝土，在混凝土中掺抗冻外加剂；灌溉好混凝土采用抗冻保温材料覆盖、包裹蓄热进行封闭养护；按设计和规范规定规定期间严格掌握好拆模时间，没有切实有效办法不提迈进行拆模施工。 （3）砌筑用砖在使用前应将冰霜清除干净，恰当浇水或恰当加大砂浆稠度；清除砂中冰115、块和冻结块；掺加适量防冻剂；石灰膏保温材料覆盖防冻。砌筑用砂浆随拌随用，砌筑时不铺灰过长，每天下班时砌体上表面不铺灰，并用保温材料覆盖。 （4）冬季粉刷前应进行窗安装，因故暂时无法安装时，应对外窗进行暂时遮挡。不得在冻结墙上抹灰，抹灰时砂浆温度不得低于5C。 （5）现场水管必要所有做好保温工作，水平管埋入地下300mm，立管用草绳包扎。砂浆机、搅拌机在停止使用时，必要倒尽物料，用水清洗干净，并将积水放尽；所有有水箱机械设备，下班后要放空水箱中水。 （6）施工现场作业场合和道路有良好排水坡度和有效排水设施，以利及时排除积水防止冰冻。 2. 夏季施工 （1）夏季混凝土浇捣后水份易蒸发，构造施工期间116、安排专人做好混凝土构件以及砌体抹灰等洒水养护工作。 （2）混凝土施工依照详细状况增长缓凝剂，合理组织劳动力和机械设备。 （3）砌筑工程施工时，砌块隔夜浇水，充分湿润。粉刷砂浆禁止倒在楼板上储存，做到随拌随用。 （4）夏季施工期间，做好后勤工作和卫生工作，防止中暑和中毒以及疾病发生。 （5）做好一线生产工人后勤服务工作，采用有效防暑降温办法。现场搭设茶水棚，保证茶水和冷饮供应。 （6）合理调节作业时间，尽量避让中午高温气候。3. 雨季施工 雨季施工准备工作应纳入生产筹划内考虑，一定劳动力安排，二定作业时间，搞好雨季所需材料储备工作。 （1）对施工现场暂时设施进行全面检查，检查库房与否漏雨，各种施117、工机具与否盖好或垫高。对检查出问题贯彻专人解决好。 （2）对施工现场排水设施进行全面检查，该疏通疏通，该完善完善，保证施工现场雨水有组织排放和道路畅通无阻。 （3）对施工现场防雷设施及暂时用电线路和设施进行全面检查，保证电缆没有拖地，各种用电设备接地、接零保护良好，漏电保护装置齐全有效。 （4）充分准备防雨设施，在施工现场准备好一定数量防雨设施材料，同步贯彻好防雨设施材料购买联系渠道，以供紧急采购之需。 （5）及时理解天气动向，浇捣混凝土需持续施工时应尽量避免大雨天。如果混凝土施工过程中下雨，应及时覆盖，雨过后及时做好面层解决工作。要勤测粗骨料含水量，随时调节用水量和粗细骨料用量。合理安排施工118、作业筹划，尽量减少雨季中屋面工程和室外工程工作量，同步采用雨晴内外相结合伙业筹划安排办法，并留有一定余地。4.4 安全生产、文明施工保证办法4.4.1 保证体系 为了提高施工现场安全生产和文明施工管理水平，达到省文明施工安全原则化现场目，现场建立安全生产和文明施工管理体系，高起点、严规定地做好安全生产和文明施工各项工作，建立安全生产和文明施工管理体系。进场后，与建设单位订立治安责任承包合同书，服从建设单位社会治安、综合治理、筹划生育、交通管理、环保等管理规定。设专职人员负责上述条款执行。设专职安全员负责整个工程安全办法、安全监督、安全检查、不安全隐患整治和安全组织管理。4.4.2 建立“双标化119、”各项制度 1. 安全生产制度 （1）安全责任制度 建立各级安全生产责任制，责任贯彻到人，在整个工地形成职责分明安全工作网络。 特殊工种必要持证上岗。做好各项安全记录台帐。 （2）安全教诲制度安全教诲分为安全教诲和安全交底两某些。严格执行三级安全教诲制度，凡进场人员， 必要进行40小时三级安全生产教诲，合格后方能上岗作业。对详细分某些项工程进行安全技术交底，每一次下达任务同步，对操作班组进行安全交底，班组进行班前上岗安全交底。做到无施工方案不施工，有方案无安全交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织少于1小时安全教诲活动。 （3）安全设施验120、收制度 塔吊、井架、外架在安装搭设完毕后，必要经公司安检部门验收合格，挂牌后才干投入使用。 （4）安全检查制度定期和不定期进行安全检查。检查要抓往重点部位。对查出事故隐患，要定人、定期间、定办法，进行整治，并履行复查手续。通过安全检查，不断提高和加强职工安全意识，贯彻各项安全制度和安全办法。项目经理部每周一次组织各部门及各分包单位进行安全生产和文明施工检查，对发现问题限时整治。2. 文明施工制度开工前建立如下规章制度：（1）场容场貌管理制度；（2）消防管理制度；（3）治安管理制度；（4）门卫制度。4.4.3 安全生产办法 （1）现场进门口布置一图五牌，即施工现场平面布置图、工程概况牌、安全生产121、六大纪律和十项安全技术办法牌、安全生产活动记录牌、现场防火责任牌。设立充分各类安全宣传警告牌。作业岗位要有安全操作规程牌。 （2）对的使用“三宝”（指安全帽、安全带和安全网），进入工地必要带好安全帽。加强“四口”防护（指通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口），除设立醒目安全标志外，采用可靠保护办法，并经常检查整修。所有洞口、临边安全设施在解除前，应征得施工员批准。 （3）施工用电编制专项方案。施工用电线路实行三相五线制，安装触电保护器，实行三级保护。电箱应符合原则规定，上设防雨办法，有门有锁。现场施工用机电设备均应有良好二级防护装置。电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。 （4122、）所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作，机械操作人员必要持有操作合格证，否则不准上岗作业。现场机电维修人员应当经常检查设备触电漏电保护与否完好有效。 （5）配备专职用电管理员全面负责施工用电管理，制定用电制度，规范设立用电线路及设施，定期进行用电线路及设备检查。电线不得乱拖、乱拉。材料运送、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，导致电线包皮破碎剥落，一经发既有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。 （6）塔吊、井架、外架等搭设、拆除前制定专项施工方案。塔吊必要有敏捷五限位（吊钩高度、变幅、行走先后、起重力距、驾驶室升降）、四保险（吊钩、绳筒、断绳、手刹制动）装置、缓冲装置。严格执行“十123、不吊”。 井架必要装超高限位装置、防断绳坠落装置，每层有可靠停靠装置。吊.盘内禁止超载和乘人。 （7）塔吊等起重机械必要配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业。塔吊作业时，禁止将起吊物体凌空于人行道上空。严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊运采用集装箱或料斗，钢筋，钢管等细长物件必要两端捆扎牢固后方能起吊。 （8）脚手架搭拆前要编制专项施工方案，并进行书面安全技术交底。脚手架严格按方案搭设，其立杆间距、大横杆步距、防护栏杆、剪刀撑、拉墙杆设立必要符合关于脚手架规程。操作使用脚手，在施工范畴及高度均应铺设好底芭和栏杆。外脚手架分层、分段进行验收，合格后124、挂牌使用。 （9）严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和13级动火界限审批手续。 （10）模板钢管支承架拆除前，必要由技术人员拟定混凝土养护时间，并视实际状况决定与否还需要留设一某些暂时支撑，然后由技术负责人订立拆除命令。 （11）长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。 （12）夜间施工必要配备足够照明灯光。4.4.4 消防管理办法 （1）现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等构成消125、防安全领导小组，详细负责实行防火安全工作。 （2）定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教诲，定期进行消防检查，并做好记录。（3）现场设立明显防火标志和防火宣传牌或宣传标语。 （4）严格执行动火申报制度。动用明火之前需经关于人员批准，在规定期间和地点使用明火，电焊等明火作业前时应将作业区内易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。 （5）加强对易燃易爆品管理（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等），现场统一设立危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品，并妥善保管。 （6）在建筑物楼层内、脚手架上、暂时设施四周应按规定设立足够灭火器材，并由安全员检查贯彻到126、位。现场配备足够数量灭火器材，并定期检查其有效性酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，保证灭火机效能正常。 （7）施工材料存储、保管应符合防火安全规定，易燃、易爆物品设专库储存， （8）乙炔瓶距明火距离不不大于10米，与氧气瓶距离不不大于5米。禁止使用乙炔发生器。 （9）木工间设立禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。 （10）民工宿舍禁止私拉乱接电线，禁止在工地运用灯泡和明火取暖，禁止运用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加解决。 （11）应明确场地周边消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不不大于3.5m。使消防车有回转余地。 （12）加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工127、地暂时设施进行一次防火巡逻，消灭事故隐患。4.4.5 文明施工总体办法 （1）工程管理人员一律挂牌上岗，牌上要注明姓名及职务（工种），自觉接受各方面监督。全体施工人员统一着装，按规定色标配戴安全帽。 （2）现场办公室内配备电脑、张挂进度筹划表、各专业人员岗位责任制、晴雨表、全面质量管理循环图 。各项技术资料分门别类、整洁张挂。 （3）现场配备医务室。做好对职工卫生防病宣教工作，针对季节性流行病、传染病等，运用黑板报等形式向职工简介防病、治病知识和办法。医务人员定期检查现场卫生状况。 （4）做好工地流动人员管理工作，记好进出台帐，建立档案卡片，办理暂住证、务工证和筹划生育工作。 （5）加强工地治128、安综合治理，配备专职治安保卫人员24小时值班，做到目的管理、制度贯彻、责任到人。施工现场治安防范办法有力，重点要害部位防范设施有效到位。 （6）做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位横向关系，定期积极召开会议，听取她们对工程建设关于意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。4.5 环保办法建筑施工对环境所导致污染有施工澡声、灰尘、夜间灯光、施工污水、施工车辆进出、建筑垃圾等。有些保护办法在施工方案中已经阐述。本节另增添如下内容：1. 生活区管理办法 （1）现场宿舍做到布局统一、床和桌椅板橙统一、着装和被褥统一、各房间人员登记挂牌，实行室长负责制。被褥定期由专人统129、一清洗，更换。定期进行卫生检查，奖优罚劣，做到整洁、卫生。 （2）工地内设立食堂、厕所和浴室，内墙采用瓷砖，地面采用地砖。符合卫生、通风、照明规定。 （3）食堂炊事人员均应体检合格并有健康证。食堂内贮藏柜和菜板应生、熟分开，食堂用品与施工用品分别放置，禁止混杂，厨房应有灭蚊蝇、蟑螂办法。 （4）厕所内保持清洁，由专人每天打扫。现场禁止随处大小便，违者重罚。 （5）贯彻各项除四害办法，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，防止蚊蝇孳生。2. 场容、场貌管理 （1）工地重要大门及临街施工围墙按 “亮灯工程”规定进行专门策划和布置。设立巨幅彩色工程效果图。 （2）在现场内醒目位置，设立反映130、公司精神、时代风貌宣传标语；工地内设立黑板报，及时反映工地内各类动态。 （3）工地实行封闭式管理。重要进口安排保安人员24小时值班。建立门卫管理制度，禁止无端外来人员进入现场。 （4）场内重要施工场地采用硬地坪，并对进行绿化，创立花园式工地。 （5）做好整个场地排水网络，排水沟必要畅通，生活、生产废水通过专门窨井，有组织地排放。厕所设立专门化粪池。 （6）建筑材料和周转材料严格按场布图分类堆放，做到整洁清洁、堆放有序。严格施工过程管理，各工种都要做到“落手清”、“日日清”。 （7）建筑垃圾集中堆放，及时外运；生活垃圾一律装袋外运。多余材料和使用结束设备及时退场。 （8）现场专门成立清理小组，负131、责施工场地内及门前三包范畴内清理、清扫，保持场内外道路清洁，营造一种环境整洁、管理有序施工现场。4.6对施工周边环境协调办法 4.14.1 施工周边关系 本工程施工过程中，项目经理部要对的解决、妥善协调与项目施工关于各个方面关系，获得各方对工程施工大力支持，保证项目施工尽量地顺利进行，同步努力树立良好公司形象，争取社会理解和支持。协作单位分包单位业务联系监理我司本地社区工程施工新闻媒介政府机构上级主管单位建设单位 施工周边关系图4.14.2 施工周边关系协调要点4.14.2.1 与建设单位关系 （1）项目经理部全体人员要确立“业主是上帝”观念，把建设单位盼望工期和工程质量作为核心，为业主建造一132、流建筑产品，让业主满意。 （2）在施工过程中，在技术、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，积极听取并尊重业主建议和意见，为业主排扰解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处，尽最大努力满足业主意愿。 （3）定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工状况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展动态，使整个工程处在受控状态。 4.14.2.2 与监理单位关系 （1）开工前书面报告施工准备状况，获监理承认后方可开工。 （2）开工前将正式施工组织设计及施工筹划报送监理工程师审定。 （3）各类检测设备和重要机电设备进场状况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。 （4）施工用各类建筑材料均向监理报133、送样品、材质证明和关于技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或总承包代表见证。变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不批准者不进行变更。 （5）隐蔽工程完毕，在自检合格基本上，提前12小时书面告知监理验收。 （6）若监理对某些工程质量有疑问，规定复测时，项目部将予以积极配合，并对检测仪器使用提供以便。 （7）及时向监理报送分某些项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。 （8）若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定方案进行解决。 （9）工程所有竣工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验承认后，转报业主，组织正式竣工验收。 （10）在竣工验134、收前7天，将质量保证资料交监理审查。4.14.2.3 与政府部门关系 （1）及时汇同关于部门办理规划、施工、质监、安监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和本地关于规章制度。 （2）自觉接受政府依法监督和指引，随时理解国家和政府关于方针、政策，掌握近期市场信息，熟悉本地法规和惯例。 （3）通过经常性上门征询和信息发布等形式，沟通与政府部门间关系。 （4）一切项目管理活动都须遵纪守法。 （5）积极与质监站、安监站联系，求得她们对于工程质量和施工安全指引与承认。 （6）积极与市容监察部门联系，搞好施工现场周边地区环境卫生。 （7）积极与交通部门获得联系，求得施工占用道路批准和运送畅通。 135、（8）积极与公安部门获得联系，及时办理暂住证等必要手续，搞好现场治安工作。4.14.2.4 与本地社区关系 （1）在进场施工后，和本地社区政府、居委会获得联系，邀请周边单位与居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周边单位与居民意见，并通报工程性质、概况和建设意义，求得周边单位与居民支持与谅解。 （2）对受施工噪声、强光、灰尘影响单位和居民采用必要弥补办法。同步也积极采用防止办法减少这些危害，尽量地保护周边单位和居民们利益。 （3）认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。 （4）积极参加社会公益活动，对抗台、抗洪等突发性自然灾害，只要本地需要，项目部义不容辞派人派物支持。4.14.2.136、5 与新闻媒介关系 通过新闻媒介获得社会对项目建设理解和支持，并扩大公司和项目经理部社会影响力。4.14.2.6 与协作单位关系 （1）在与设计单位合伙中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等状况，制定一套应急办法或方案。遇有设计变更，及时迅速地调节工程进度筹划，并相应调节人力、设备、材料和资金用量。 （2）及时与供电局、自来水厂、气象部门获得联系，以便及时掌握供电、供水及天气变化状况。 （3）与其她协作单位合伙中，在遵守合同和法律前提下，做好协商合伙。4.6 总承包对分包关于安全、消防、现场原则化管理等工作 1. 遵守各种安全生产规程与规定。 （1）订立本分包工程安全合同书。 （2）完善和健全137、安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。 （3）开展安全教诲工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。 （4）特殊工种必要持证上岗。 （5）接受总承包安全监控，参加工地安全检查工作，并贯彻整治事宜。 （6）发生重大伤亡事故应及时向总承包报告。2. 做好消防与治安管理工作 （1）开展消防与治安教诲工作。 （2）配合总承包做好治安管理工作。 （3）严格执行动火申报制度。 （4）各分包单位应对自己所使用危险品负责，并将危险品产品阐明和保管阐明提供应总承包，并依照自身特点制定有效防火、防盗、防爆办法。 3. 做好现场原则化管理工作。 （1）按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整洁138、堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。 （2）遵守文明施工关于规定，维护安全防扩设施完好； （3）保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。 4. 专业分包单位应做好废弃物处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清”。废弃物与垃圾应按总承包场布规定集中到指定地点统一解决。5. 专业分包单位劳动力管理办法 （1）专业分包单位应将进入现场施工人员名单及照片向总承包申报。 （2）须提供劳务人员三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种相应操作证及上岗证。 （3）专业分包单位应专人管理外来劳动力使用，开展必要消防与治安方面教诲工作。 （4）所有进入现场施工人员应接受政府职能部门关于监督139、检查工作，违背规定者应由专业分包单位承担关于责任。 （5）各专业分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布关于政策、法令、法规及现场各项关于规定，保证现场文明施工有序地进行。6. 专业分包单位现场安全管理办法 （1）各分包单位应认真学习政府及关于管理部门安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。 （2）各专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程贯彻有关安全、消防技术办法。 （3）专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程贯彻有关安全、消防140、技术办法。 （4）分包单位所属作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教诲工作，做好分某些项工程技术安全交底工作。特别是专业分包单位范畴内安全、消防工作重点和薄弱环节，进行针对性教诲，督促所属员工遵守现场安全生产及消防各项规定。 （5）专业分包单位有义务保护现场各项安全、消防设施完好，如施工脚手架、暂时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增长施工荷载。 （6）各分包单位必要接受总承包安全监控，参加工地各项安全、消防检查工作，并贯彻关于整治事宜。分包单位整治工作若不能达到关于安全、消防管理原则（或不能及时达到管理规定），总承包可以协助分包单位予以整治，其发生人工、机械、材料等一切费用将由分包单位承担141、。 （7）特殊工种必要持证上岗，复印件汇总后上报总承包。 （8）重大伤亡事故应及时向总承包报告，及时组织急救及保护现场。（9）分包单位所属人员，在作业过程中发现各类违章作业，总承包将根据情节轻重、危害限度等详细状况或关于规定予以劝阻警告，作罚款解决，情节严重者，责令停工整顿直至退场。5. 施工进度筹划、劳动力、重要施工设备配备 5.1 施工进度筹划5.1.1施工重要节点控制本工程总工期：100天。涉及暖通、弱电、外墙装饰等所有内容工期和室外工程工期40天。为了保证如期交工，在主体构造施工过程中，构造中间验收可分层进行，验收合格后，可穿插进行粗装饰，以保证工期。详见附页施工总进度网络筹划。5.1142、.2保证工程进度技术办法为保证工程进度，混凝土采用商品混凝土，投入2台混凝土输送泵（其中备用1台），直接将混凝土输送至作业面。在基本施工时，安装塔式起重机，以提高基本施工效率。模板均采用九夹板或竹胶板大模板，既有助于提高质量，也有助于加快进度。主体构造分层进行构造中间验收，为装饰施工提早插入创造条件。室外装饰结束后，即开始室外工程和道路施工。 在工程扫尾阶段，及时做好工程技术资料整顿，进行工程初验，保证工程在 10月31日如期竣工。5.1.3 保证工程进度组织办法 （1）组织强有力项目管理班子，贯彻管理岗位职责。建立各工种专人负责，既分工又协作有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制143、，并进行考核。 （2）将本工程列为公司一号重点管理项目。公司领导及各关于处室，全力以赴，环绕工程运转，每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳动力、技术配合和质量管理，作全力支持，保证满足各施工阶段需要。 （3）建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位配合和协调，及时同关于分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间工作，注意后续工序准备，布置工序之间交接，及时解决施工中浮现各类问题。各专业分包单位要依照总承包施工进度筹划编制实行作业筹划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实行。经常和定期检查筹划实行状况，涉及工程形象进度、资源供应和管理工作进展。 （4）强化现场管理，144、贯彻责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行部位考核制度，针对各施工工序实际进度，结合各岗位人员工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度部位考核，保质按期完毕筹划进度部位予以奖励，反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组生产积极性，以保证工程进度筹划严肃性。5.1.4 保证工程进度管理办法 （1）依照施工总进度筹划，编制各时期较为详细实行筹划，涉及年度、季度和月进度筹划。依照月筹划编制每周作业筹划，用来向各作业班组下达任务。每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度、成品加工品进场筹划等问题，通过周筹划保证月筹划，通过月筹划保证季度筹145、划，从而保证工程总进度筹划目的实现。 （2）紧紧抓住施工网络筹划中核心线路上各分项工作施工周期，及时完毕核心线路上工作。对位于非核心线路上工作，往往有若干机动时间即时差。在工作完毕日期恰当挪动不影响筹划工期前提下，合理运用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力流水施工、减少窝工、提高工效。 （3）编制各时期各种材料货源供应量筹划。及时理解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工构配件，市场上紧俏材料和配件，应预计定货、采购、加工、运送和进场（库）时间，提前编制和贯彻各类货源供应量筹划。如对工程进度产生影响时，要提出调节局部进度筹划和有效补救办法，使总进度筹146、划顺利实行。 （4）精心组织、科学施工。依照划分施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。主体构造分次进行中间验收，以利于装饰施工及时插入。 （5）土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作。竣工前组织一次初验，发现局限性之处及时更改，保证竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整顿、汇总，并尽早提交质检站审核。 （6）实行弹性工作时间，主导工序工种要组织必要加班加点,作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节、双抢期间，做好一线工人留岗思想工作，保证有足够工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上予以一定补贴，使147、施工不间断地持续进行。 （7）做好雨天及其他恶劣气候施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程施工。 （8）在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达贯彻到各作业点和作业组。5.1.5 保证工程进度设备与技术投入 （1）投入充分施工机械，配备八台塔吊，以及其他垂直运送设备；混凝土采用商品混凝土，并通过输送泵直接送达作业面，为加快构造施工进度，为工程整体如期竣工创造良好条件。 （2）构造模板采用胶合板为面板工具式模板，钢筋采用闪光对焊和电渣压力焊技术，在保证质量前提下，对加快工程进度起到了积极作用。 （3）现场配备柴油发电机，在浮现停电突发状况下能提供148、200KW用电量。 （4）积极采用有助于保证质量、加快工程进度新技术、新工艺、新材料。 （5）应用计算机进行工程进度管理。运用计算机制作网络筹划，依照施工过程中实际状况及时调节施工安排，对工程进行动态智能化管理，真正起到指引施工作业作用。 5.1.6 保证工程进度对专业分包单位管理5.1.6.1对专业分包单位管理总则 1.项目经理部管理人员必要认真学习总承包与建设单位订立合同文本，全面理解和掌握合同文本规定。在工程实行中，以合同文本为根据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，保证工程优质如期完毕。 2.按合同规定承包施工范畴内工程质量、工期、安全、文明施工等规定，总承包编制详细149、完善施工组织设计，由项目技术负责人签发后，进行实行。 3.以合同规定总工期规定，编制本工程施工总进度网络筹划，以此有效地对工程进度筹划进行总控制。 4.以总工期为根据，编制工程阶段实行筹划(施工准备筹划；劳动力进场筹划；施工材料、设备、机具进场筹划；进口设备、材料进场筹划；各分项工程分包队伍进场筹划等)。 5.将总合同条款规定，分解纳入相相应分项合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处在受控状态之中，保证工程如期完毕。 6.各专业分包单位应按与总承包签定合同规定，编制出分包工程分某些项详细施工组织设计，报请总承包审批经批准后才干进行施工。 7.总承包每周定期与分包单位召开一次协150、调会，解决生产过程中发生问题和存在困难。按总承包周筹划规定检查分包每周工作完毕状况及布置下周施工生产任务。 8.总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生问题，应由总承包负责解决问题决不拖迟和延期。 9.施工过程中各类业务联系，除必要口头告知外，总承包均以书面批示书及时发给各分包执行。 10. 总承包做好各分包工程进度款审核签证工作。 11. 总承包关怀、指引各分包单位工作，及时迅速将建设单位、监理单位发给工程指令、告知、联系单意见中关于分包工程某些传送给指定分包单位并督促该指令、告知、联系单意见迅速得到执行；解决解决、协商分包关151、于事宜，向指定分包人提供已在现场设立所有设施（如脚手架、机械设备、贮存仓库、堆场、合理施工作业空间、施工及照明用电、用水、其他暂时设施及所需标高、定位点、线等技术资料），以保证工程顺利开展。12. 专业分包单位必要满足业主与总承包所签合约规定，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包管理。由于分包单位不能满足总承包合理管理规定，而导致业主及总承包一切损失，应由专业分包单位承担。5.1.6.2 对专业分包单位管理细则：1.进入现场施工必备条件 .填妥“专业分包单位状况登记表”： 主 方xx县晨光电力承装有限公司地 址xx县下板城邮 编067400工程名称xx县带电检修楼项目建筑面积132152、1.0构造层次钢框架总 包 方xx高远建筑安装工程有限公司联系电话分 包 方地 址分包项目联系电话 邮 编资质级别资质证书号码 允许证号码分包单位组织体系简讯经 理联系电话与否进驻工地现场现场主管联系电话与否进驻工地现场技术负责联系电话与否进驻工地现场质监负责联系电话与否进驻工地现场安全负责联系电话与否进驻工地现场消防负责联系电话与否进驻工地现场施 工 员联系电话与否进驻工地现场施 工 员联系电话与否进驻工地现场施 工 员联系电话与否进驻工地现场施工组织设计编制简况施工方案分包单位工程简历已竣工项目重要技术办法施工进度筹划质量保证办法安全保证办法在建项目材料设备进场筹划劳动力进场筹划备注填表人153、联系电话填表日期 .分包单位应按国家法律、法规、法令获得合法地位和资质级别证书。提交施工允许证复印件，保证施工队伍能进入现场施工。 .提交分包工程“施工组织设计方案”： （1）施工方案简介。 （2）分包工程施工进度筹划。 （3）重要技术办法方案。 （4）质量保证办法。 （5）安全保证办法。 （6）材料设备进场筹划。 （7）劳动力进场筹划。 （8）做到有方案再施工。 .提供分包单位施工组织体系简况 .按合同规定做好分包工程保险等事宜2.分包工程施工质量过程控制要点 . 提供本分包工程质量、筹划编制书。 （1）质量筹划与目的。 （2）图纸会审状况及技术交底。 （3）作业指引书及工序控制点。 （4）154、过程参数和产品特性监控。 （5）对人、机、料、法、环五大因素控制。 （6）产品验收交付。 . 施工过程质量监控要点 （1）对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。 （2）实行关于质量检查规定，并做好质量检查记录。 （3）对工序间技术接口实行交接手续。 （4）复验原材料、半成品、成品产品合格证及质保书。 （5）做好不合格品解决记录及纠正和防止办法工作。 （6）加强产品保护和施工现场落手清工作。 （7）接受总承包和监理单位指引。 （8）认真做好本分包工程验收交付。 （9）按合同规定做好本分包工程回访保修工作。3. 分包工程进度控制要点 .编制分包工程总进度筹划： （1）制定施工方案，明确施155、工办法拟定，施工机械选取，施工顺序安排和流水施工顺序。 （2）编制施工项目进度筹划，以保证项目施工均衡进行。 （3）编制资源供应筹划，涉及物料供应筹划，机械设备进场筹划，劳务筹划等。 （4）编制图纸深化及呈审进度筹划。 .执行月报制度 （1）按月向总承包报告分包工程执行状况。 （2）提交月度施工作业筹划。 （3）提交各种资源与进度配合调度状况。 .做好协调照管工作 （1）参加关于分包工作协调会议，积极参加对总工期协调。 （2）及时依照总承包工作指令作出进度调节筹划。 （3）在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。 （4）分包在施工过程中向总承包提出建议，总承包将及时回答和解决。4. 总承包156、部会议协调安排序号会议名称时间地点出席范畴资料备 注1总筹划会第月二次现场监理负责人、总承包重要负责人、分包负责人月总分包筹划文本业主代表参加2工程协调会每周一次现场分包代表、监理代表、总承包重要负责人周筹划协调纪要业主代表参加3安全巡视会每月二次现场分包负责人、监理总承包安全负责人巡视纪要业主代表参加4报告会每月一次另定业主、监理、总承包简报 5.1.6.3 对专业分包单位配合办法 1. 施工脚手架 （1）在施工脚手架尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。 （2）在施工脚手拆除后，分包单位若规定总承包协助搭设脚手，应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手材料157、进场搭设。 2.施工场地 各分包单位进场施工前，应向总承包提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位、以便于总承包合理安排施工场地。 3. 施工道路 总承包有义务合理安排各分包单位施工顺序、设备、材料进场时间，车辆流量控制，以保证现场施工道路畅通。 4. 施工用水 总承包在每个施工区域设立供水龙头，以便各施工区用水以便。 5. 施工用电 （1）由现场总配电箱接至各分派电箱接电工作，由总承包直接管理，各分包单位不得擅自接电。 （2）各分派电箱内总承包应考虑各分包单位电插座，保证正常供电。 （3）总承包在各区域均设分电箱，以保证各区域用电以便。 6. 垃圾清理 各分包单位应做好各自落手清工作，做到工完158、料尽场地清。废弃物与垃圾解决按总承包场布规定集中到指定地点统一解决。5.1.6.4 专业分包单位进度控制 各分包单位均应依照施工总进度网络筹划编制分级网络筹划，与总进度筹划衔接，并受总进度筹划控制。 土建进场后做些施工准备工作就可直接进行基本土方开挖施工。依照施工总进度筹划，安装工程应在土方工程开工后进场，进行基本防雷接地等工作，此后，随着构造进度进行各类管线、管道、埋件预埋预留。构造工程结束后，与装饰工程同步开始供电及照明、空调、上下水卫、消防系统及机房设备安装。 石材幕墙埋件在上构造时预埋，主体构造完后，在室内装饰装修同步可进行外墙装饰安装。 本工程弱电系统在构造阶段配合土建预留预埋，在装159、饰阶段与土建穿插进行安装。 需由专业分包单位施工二次装饰装修，在内粉刷及地坪完毕若干层数后即可插入施工。6、回访维修制度为加强对工程交付使用后回访和保修工作，保证服务质量，反馈顾客意见，改进在施工过程中局限性，提高工程质量和公司信誉。我公司特对回访维修工作做出如下管理细则：（1） 在工程移送时，依照合同关于条款及政府关于规定与建设单位订立建筑工程保修合同，并发放建筑工程保修告知书，在使用单位发现工程质量问题时，由使用单位填写该表，返回保修单位。（2）从工程移送后，及时构成保修小组，该小组由土建水电等专业人员共同构成，并指定专人负责。该小组普通不超过市建委规定保修期。（3） 保修小组在接到建筑工160、程保修告知书或关于工程质量投诉后，及时到现场理解解决。（4） 当存在质量问题，保修小组不能修好时，要及时上报项目经理部，项目经理部在两日内组织解决。（5） 保修期已满后，使用单位再提出质量申诉时，项目经理部都要作好记录，填写顾客投诉登记表，及时组织人员检查解决，修理完毕后，请使用单位签字确认，或在特殊状况时由质量部门验收。（6） 项目经理部在工程交用后一种月内负责编制工程质量回访筹划，上报公司备案，并遵循执行。（7） 项目经理主管工程回访工作。普通在工程移送后三个月、半年和保修期满时，组织三次回访，至少进行一次回访。回访以走访、邀请座谈、信访和电话访问等形式进行，听取使用单位意见，并做好记录。161、（8）依照回访记录，项目经理部对所存在质量缺陷要认真分析，组织关于部门制定对策和改进办法，及时进行解决，实行中做好记录。项目经理部对回访保修工作及时进行分项汇总，每月向公司上报回访维修月报，全年进行总结，以书面形式上报公司。5.2 劳动力和重要周转材料筹划5.2.1劳动力投入筹划投入劳动力筹划表工 种人数筹划进场时间筹划退场时间钢筋工15基本开始构造完毕构造木工10基本开始构造完毕 混凝土工10基本开始室外工程完毕 架子工5基本开始外装修完毕砌墙泥工20砌墙开始砌墙结束粉刷泥工20装修开始工程结束油漆工10装修过半工程结束普 工10工程开工工程结束合 计100 5.2.2重要周转材料投入筹划 162、材料名称单位筹划投入量九夹模板平方米1000f48钢管吨500 各种方木料立方米2005.3 重要施工设备配备筹划重要施工设备配备筹划表（土建）序号机械或设备名称型号规格数量功率KW备注1挖掘机PC603挖斗容量为1立方米2卷扬机115角铁井字架3混凝土输送泵HBT5016050m3/h，备2台汽车泵4钢筋对焊机UN1-100410030t /d5钢筋弯曲机GW-40A2320t /d6钢筋切断机GQ-40B15.525t /d7钢筋调直机19f4f14，5t/d8木工圆锯MJ-105269木工刨床MBF-513C2210电焊机BX-6004 12011电焊机BX-50023012砂浆搅拌机UJ2-20011214插入式振捣器ZX50102216平板电式打夯机11518高压水泵17.5