1、目 录1、编制依据31.1、施工合同31.2、施工图31.3、主要规范、规程31.4、主要标准51.5、主要图集61.6、主要法规61.7、其它62、工程概况82.1、总体简介82.2、建筑设计概况82.3、结构设计概况92.4、专业设计概况102.5、工程典型的平、立剖面图142.6、工程特点、施工难点143、施工部署163.1、施工组织：163.2、任务划分：163.3、施工部署原则及总体施工顺序：173.4、施工进度计划173.5、组织协调193.6、主要项目工程量223.7、主要劳动力计划和劳动力曲线图234、施工准备254.1、技术准备254.2、现场准备：285、主要施工方法3252、.1、流水段划分325.2、大型机械选择325.3、主要施工方法336、主要施工管理措施616.1保证工期措施616.2保证质量措施636.3、技术管理措施726.4、保证安全措施736.5、消防措施786.6、环保措施826.7、文明工地管理措施846.8、降低成本措施867.主要经济技术指标887.1、工期指标887.2、质量指标887.3、安全指标887.4、文明施工指标887.5、消防管理指标887.6、环境保护指标887.7、回访和保修898.施工总平面图908.1、施工平面图设计90xx科技有限公司3#厂房工程施工组织设计1、 编制依据1.1、施工合同序号文 件 名 称 文 件 编3、 号1xx科技有限公司3#厂房施工合同京第 -1.2、施工图图纸类别图纸编号出图日期建筑建施01-2520XX.11结构结施01-2520XX.11设备水施01-，空施01-，消水01-20XX.11电气EQ-、EH-、,ER-20XX.111.3、主要规范、规程类别名 称标准号 国家国家工程测量规范GB50026-93建筑材料放射性核素限量GB6566-20XX建筑内部装修设计防火规范（20XX版）GB50222-95建筑工程监理规范GB50319-2000建筑工程项目管理规范GB/T50326-20XX地下工程防水技术规范GB50108-20XX建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-4、20XX火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20XX屋面工程质量验收规范GB50207-20XX地下防水工程质量验收规范GB50208-20XX建筑地面工程施工质量验收规范GB20XX9-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX电梯安装工程质量验收规范GB50310-20XX建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX通风与空调工程5、施工质量验收规范GB50243-20XX建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20XX智能建筑工程质量验收规范GB50339-20XX建设工程施工项目管理规范GBT50326-20XX建筑工程施工质量验收规范GB50300-20XX建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-20XX行业建筑地基处理技术规范JGJ79-20XX基桩低应变动力检测规程JGJ/T93-95基桩高应变动力检测规程JGJ106-20XX建筑变形测量规程JGJ/T8-97建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑基坑支护技6、术规程JGJ120-99中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-20XX玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20XX混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及试验规程JGJ18-20XX钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20XX行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20XX施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20XX建筑施工高处作业安全技术规范J7、GJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程JGJ128-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20XX地方地方北京地区建筑地基基础勘查设计规范DBJ01-501-92建筑工程监理规程DBJ01-41-20XX建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20XX混凝土结构工程质量验收规程DBJ01-82-20XX混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-20XX新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-94建筑安装分项工程施工工艺规程（1-8册）DBJ/T01-26-2003建筑8、内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ/T01-48-2000混凝土外加剂技术规程DBJ/T01-61-20XX北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ/T01-62-20XX1.4、主要标准类别标准名称标准号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95混凝土质量控制标准GB50164-92行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-20XX建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97混凝土强度检验评定标准DBJ107-871.5、主要图集序号通用图集图集号1工程做法（20XX版）889、JX和88J系列2建筑设备施工安装通用图集91SB系列3建筑电气通用图集92DQ4等电位联结安装02D501-21.6、主要法规类别名 称 施行日期国家国家中华人民共和国建筑法1998年3月1日中华人民共和国合同法1999年10月1日中华人民共和国计量法1985年9月6日建设工程质量管理条例（国务院令 第279号）2001年1月31日中华人民共和国安全生产法2002年11月1日房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定（建设部令 第78号）2000年4月7日建设部印发房屋建设工程和基础设施工程施行见证取样和送检的规定（建建2000211号）2000年9月26日建筑工程安全管理条例210、003年2月1日地方北京市建设工程施工现场管理办法市政府第72号令北京市建设工程施工现场安全防护基本标准京建施20XX1号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施20XX 2号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20XX 3号北京市建设工程施工现场环保消防标准京建施20XX 4号北京市建设工程施工现场消防安全管理规定市政府令20XX年84号北京市安全生产教育管理办法1990年12月31日1.7、其它1.7.1中国工程建设标准化协会标准序号协会标准名称标准号1混凝土碱含量限制标准CECS 53：932建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS 94：20XX1.7.2主要的国家建设11、标准序号图集名称图集号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1012建筑物抗震构造详图（民用框架、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）03G329-11.7.3 本工程岩土工程勘察报告（GK）9-31.7.4 GB/19001：2000、GB/T20XX：1996标准和GB/T2800120XX规范。1.7.5 我公司编制质量、环境、职业健康安全综合管理体系文件。2、 工程概况2.1、 总体简介序号项目内 容1工程名称xx科技有限公司3#厂房工程2建设地点3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7总承包单位8资金来源自筹9合同承包范围图纸中全部建筑安装工程。1、建筑、装饰（初12、装修）、照明、动力、防雷接地 、消火栓消防、给排水、采暖设计图纸的有关内容。2、空调、通风、喷洒消防、火灾报警、综合布线、弱电：按照图纸要求作予埋、预留工作。10结算方式固定合同结算11合同工期本工程业主要求工期 476日历天（2012年1月30日开工，2013年5月20日竣工）。12合同质量业主对本工程质量等级要求：合格2.2、 建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能生产、办公2建筑特点大开间、 单层高。3建筑面积总建筑面积 26110.34 。总占地面积： 11191.35 4建筑高度檐高： 18 M 最高 26.6 M5耐火等级二级耐久年限50年6建筑层数地上三层、局部四层 7建筑层高一13、层为4.2m，二层为7.8 m、三层为6 m， 8设计标高0.000相当于绝对标高 26.05 m，室内外高差0.2m9墙面保温外墙采用250厚SN保温砌块。10 外装修外墙装修外墙砖墙面，玻璃幕墙门窗木门、防火门、防火卷帘门，防火隔音门，塑钢窗屋面屋面为平屋面不上人，屋面保温为聚苯板，11内装修顶棚刮腻子顶棚，吊顶待定楼地面瓷砖防水地面、水泥地面、耐磨环氧地面地砖地面内墙薄型瓷砖墙面、涂料墙面、金属挂板墙面门窗不做楼梯地砖、耐磨环氧地面12防水工程电梯基坑防水防水等级：级：采用SBS改性沥青卷材屋面防水防水等级：级：采用1.5厚P型自粘卷材+1.5厚水皮优单组份聚氨酯涂料卫生间采用两遍聚氨酯14、防水涂料2.3、 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式框架剪力墙结构主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式平屋面起坡2土质场地类别为二类3地基承载力天然地基180 kpa。 CFG桩处理后460kpa。4抗震设防烈度8度结构合理使用年限50年5抗震分类丙类建筑 场地类别类6建筑安全等级二级框架抗震等级二级7火灾危险等级戊级耐火等级二级8 砼强度等级部 位砼等级基础垫层C15基础C30、C20、C15框架柱C30、C35梁、板C30其他（楼梯、圈梁、构造柱）C209钢筋的规格型号表示HPB235（级钢），表示HRB400（级钢），Q235-B钢板10钢筋接头形式滚轧直螺纹连接、绑扎15、搭接11结构断面尺寸基础承台厚度（）400、500、600基础短柱高度（）1650、1850、2050基础承台尺寸（）4200、4400、4600、4800、5000、52005400、5700、5900、6100、6100*49006600*5400、5600*4400柱断面尺寸（）850*850、1000*1100梁断面尺寸（）350*550、450*600、500*950、400*900楼板厚度（）120、130、15013预防碱集料反应管理类别电梯基础部分二b，（严寒和寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境）14建筑沉降观测设计要求值整个建筑控制在5之内。2.4、 专业16、设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水生产给水按每日最高用水量30m3设计，最大时用水量32m3/h。，由室外给水网直接供水。 敷设在竖井、管槽、吊顶内的给水管、排水管均用泡沫聚乙烯保温材料进行防结露保温，厚度为15mm。施工时必须包扎严密、均匀表面平整，无凹凸不平现象。给水的冷水管采用钢塑复合管，DN100螺纹连接；DN100法兰连接，DN50采用铜质截止阀，DN100采用闸阀，水泵吸水管道采用明杆闸阀，下水 生活排水靠重力由管道直接排至室外污水管网。屋面雨水由设于屋面雨水斗收集经雨水立管排至室外雨水管网。卫生洁具坐便器水箱不大于9L，使用两冲水水箱。洗脸盆、洗涤盆必须带防17、溅出水龙头。公共卫生间采用蹲便试器材，用感应式冲洗筏，洗手盆采用感应式水龙头。排水管道采用柔性接口机制排水铸铁管。雨水管道采用加强型UPVC排水管专用胶接口。与排污泵连接的管道采用焊接钢管焊接，或法兰连接。热水热源由市政供给。热水管道采用美标，灰色SCH80CPVC管，溶接剂连接，2消防系统消防消防水源在本工程西侧，有两条市政给水管道。管径分别为DN500和DN200，作为消防水源引入室内满足室内消防用水。室外消防管网环状布置并与两条市政管网连接，地下或室外消火栓两个，分别设于该建筑南北两侧，其间距不超过120米并有明显标志。消火栓系统设三个水泵结合器，分别设在建筑物北、东、南三侧，其距离室外18、消火栓不大于40米，以供消防车向室内消火栓灭火系统管网加压供水。 自动喷水灭火系统，本工程除配电室、机房、卫生间等外，其它部位均设置自动喷水灭火设备，除大堂位置选用隐蔽型喷头外，其它部位均选用普通玻璃球喷头。 自动喷洒系统及水喷雾系统设两组水泵接合器，分别设在建筑物南北两侧，以供消防车向自动喷水灭火系统管网加压供水。消防水管管径大于80mm时采用沟槽式连接件，管径小于或等于DN80mm采用螺纹连接。室内消火栓系统采用环状管网，采用单栓式， 消防水管均采用内外壁热镀锌钢管。室内消火栓栓口直径为65mm，配备水龙带长度25m，水枪喷嘴口径为19mm，各消火栓箱内设消防卷盘，每个消火栓位置（除试验消19、火栓）均设两具5A式磷酸铵盐干粉灭火器。排烟设独立机械排烟，排烟合用系统，排烟口与排风口共用并设有双速补风系统且补风量均大于排烟量的50。 排烟风机入口总管上设280C自动关闭防火阀，并应与排烟风机联锁。卫生间均设排风系统，换气次数为10-15次/时。排风机为双速风机，3空调通风空调空调系统主要选用热泵系统，冬季利用燃气锅炉辅助加热，夏季用冷却塔辅助散热，厂房区域设置散热器采暖系统防冻，系统供水直接取自燃气锅炉，采用上供下回方式同程布置。 系统供水直接取自燃炉，采用下供下回方式同程布置，供回水管敷设在地面垫层内。水环热泵空调系统循环水和冷却水管采用碳素钢管，公称直径50mm的管道采用镀锌钢管，20、丝扣连接，公称直径50mm的管道采用无缝钢管，焊接连接。冷凝水管均采用PVC管采暖管道。 通风本工程防烟楼梯间前室及合用前室均进行正压送风。风口设置手动和消防控制室遥控自动开启装置，并与加压送风机联锁，前室与走道间设置限压装置。防烟楼梯间加压送风口采用常开百叶风口。 卫生间排风管除柔性管外，均采用玻璃钢风管风道均采用镀锌钢板制作。消防防排烟风道采用1.5mm厚钢板。4电力系统照明建筑物竖向配电设在电气竖井内。明敷的消防用电设备的配电线路，其金属线槽或金属管应涂防火涂料保护。照明配电干线、空调与试验配电干线采用密集型插接母线在竖井内垂直引上，再由各层插接开关箱引至各层配电箱。由层照明配电箱配出的21、照明及插座铜芯塑料线均采用BV-2.52托盘敷设，出托盘后穿钢管在吊顶及墙内敷设。低压柜至照明柜采用1600A封闭母线，低压柜至其他用电负荷采用YJV/0.6/1Kv电力电缆。室内采用铜芯塑料线，暗埋钢管SC40，SC32，SC25，SC20，SC15，套管连接，套管长度大于管径的2.2倍，44电力系统电力系统动力本工程供电电源由本工程地下一层引来10kV高压电源，经电缆沿金属线槽直接敷设地下一层夹层接箱，然后由接箱经电缆竖井引入地下三层高压配电室。高压系统为单母线分段，两路10kV电源分别供给两台1250kVA干式变压器，低压系统为单母线分段进行，由地下三层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆线22、槽明敷至电缆竖井和各供电点。高压柜至分界小室采用YJV/10Kv-3240电力电缆。高压柜至变压器采用YJV/10Kv-3150电力电缆弱电弱电防雷消防报警与控制系统：设置智能型火灾报警系统,联动系统包括启动消防系统、电梯回降、火灾广播、消防排烟自动联动。消防与安防合用一个控制中心,设在首层,集中控制及显示全部消防设施和报警系统的运行情况。 干线子系统中，数据传输选用六类非屏蔽双绞线，语言干线选用非屏蔽三类大对数电缆，均在金属线槽内敷设。水平工作区子系统数据、语言线均采用六类非屏蔽双绞线，综合布线系统：外线由建筑西侧市政电信干线引至数字程控电话交换机房。大开间办公室户内敷设方式数据二次装修方案23、再确定。综合布线系统由产品供应商深化设计。网络设备用户自理。本系统仅考虑电话通讯系统和计算机网络系统的综合布线需求。综合布线系统：大开间办公室每10平米预留一个双孔信息插座。建筑干线子系统中，数据传输选用六类非屏蔽双绞线，语言干线选用非屏蔽三类大对数电缆，均在金属线槽内敷设。水平工作区子系统数据、语言线均采用六类非屏蔽双绞线，穿金属线槽至房间吊顶内，大开间办公室户内敷设方式数据二次装修方案再确定。 DDC电源总线均穿钢管敷设至各层现场控制器，由各现场控制器配出的自控线路沿封闭金属线槽，再穿SC钢管或直接采用钢管敷设。实现对冷冻水系统、供配电系统、空调机组、新风机组、公共区域照明的监控。 由设备24、向综合布线主配线柜敷设出的干线均采用封闭金属桥架敷设，水平配线用封闭金属桥架系统垂直和水平干线采用SYV-75-9、穿SC32钢管敷设，分支线采用SYV-75-5、穿SC20钢管敷设。本建筑物利用基础底板钢筋做为防雷接地装置；要求工频接地电阻不大于0.5欧姆，按二类设置防雷系统。将设备保护接地、防雷接地、弱电接地共用一个综合接地系统。在室外地坪下1米外适当位置用1米长的404镀锌扁钢作为接地预留。以备外接沿建筑四周暗敷的404镀锌扁钢人工水平接地网。均压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根28以上主筋25、通长焊接。本工程设置专用接地保护线（PE），并进行总等电位联结，在配电室设一总等电位盘，总等电位联结线采用BV-1X25PC25。利用柱内两根28主筋，电气贯通性连接，双面焊接200。共12处。等电位联结采用热镀锌扁钢-404，与防雷引下线焊接，焊接宽度为扁钢宽度2倍，卫生间各分支采用12热镀锌圆钢焊接72mm，引出顶板150-200mm。2.5、工程典型的平、立剖面图另见附图：5.1、平面图 5.2、平面图 5.3、平面图5.4、典型剖面图2.6、工程特点、施工难点2.6.1对总承包单位综合能力的要求由于该工程实施总承包管理，各专业承包单位进行交叉施工作业，因此如何珍惜业主给予的总承包地位，26、履行总承包责任、权利和义务、站在全局的角度对各种分包单位进行通盘策划，高效组织、管理、协调和有效控制、是该工程十分重要的任务。详见第3章6.3“对分包队伍的管理措施。”6.4“分包工程项目的协调”。2.6.2施工场地狭小本工程施工场地狭小，为了施工管理方便，在施工现场南侧设生活区。钢筋加工场地、木工加工场地、水电加工场地、设置在施工现场南侧。由于场地狭小，且本工程占地面积较大，塔吊的布置将直接影响工程进度、劳动力分配等许多方面 。因此我们经过各方面比较分析，采用3台塔吊作业。由于现场西侧有原有厂房，塔吊的回转半径受到限制，我项目部认真核算，将采用双限位措施，以保证塔吊小车与原有建筑的安全距离。27、并且编制安全保证措施。详见单独编制的应急方案。2.6.3工期的紧迫性我方承诺本工程工期为476日历天，工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量完成是本工程十分重要的内容。详见第3章3.4“施工进度计划”。2.6.4 施工测量要求较高本工程长宽尺寸较大，有多组轴网系统，这就对测量定位放线及沉降观测提出了较高的要求。施工测量及沉降观测详见第5章3.1节“测量放线”。2.6.5大体积混凝土施工本工程为独立基础，承台厚度为400、500、600mm，基础承台面积大，混凝土量28、较大。基础承台浇筑需进行合理组织，混凝土连续浇筑不能出现裂缝和冷缝，保证其浇筑质量是本工程结构施工的关键。因此对混凝土供应能力的保证，对混凝土搅拌的有效管理和对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，将成为本工程的重点。2.6.6不利的气候因素本工程工期短，在施工期内又包含了一个雨期和一个冬期，因此制定科学合理、切实有效的雨、冬期施工方案，以确保如期完成工程施工是本工程的重点内容之一。具体详见第5章3.21，3.22节。2.6.7高标准的质量要求针对本工程的特点我公司确定了质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”控制，把该工程建造成精品工程。具体详见第6章6.2“质29、量保证措施”。2.6.8 模板支设难度较大本工程为钢筋砼框架结构，我们采取了一系列措施，具体详见第5章5.11“模板工程”。2.6.9后浇带需精心处理本工程自基础承台起至屋顶设置三条800mm宽的后浇带，设计提出了具体的要求，我们将从钢筋、模板、混凝土等各方面精心组织施工。详见第5章有关内容。2.6.10文明施工措施本工程业主对环境保护及文明施工的要求较高，为了达到业主的要求，最大限度保护环境，树立我公司的形象，我们把环境保护及文明施工工作列为我单位施工的重点。具体详见第6章6.7“文明施工措施”。2.6.11 正确处理好邻里关系本工程位于亦庄经济开发业区内，由于工程西侧已有建好并投入生产的工30、厂车间，为了不影响人们的正常工作、学习和生活，我们指定了严格的扬尘措施和环境噪声控制措施。具体详见第6章6.7节“文明施工措施”、第4章4.2.6节“协调与政府关系”。3、施工部署3.1、施工组织：我公司已按照国家标准GB/T19001-2000、GB/T24001-1996标准和GB/T28001-20XX规范的要求建立起质量、环境、职业健康安全的三合一管理体系，为使工程质量得到良好的控制，使我们的生产活动能最大限度的保护环境。同时以人为本，保障相关人员的安全与健康，我们将按照三合一管理体系的要求，建立以具有国家一级资质项目经理为核心的，若干有丰富施工管理经验 、技术力量强的工程技术、施工管31、理人员组成的项目经理部，负责本工程的施工组织领导工作。我们将本着本公司的经营宗旨和理念，以全心全意为用户服务的精神，精心组织，精心施工，按合同要求建造精品工程。针对本工程的质量要求及特点，由公司优秀的管理人员组成本工程的项目经理部。他们具有丰富的施工经验，良好的协调能力，确保全面履行对业主的 承诺、协助业主处理好与周边的关系、密切配合当地政府的工作并提供良好的保证。项目经理：国家一级项目经理资质，工程师，具有丰富的大型工程施工经验。总工程师：工程师，具有丰富的大型工程施工经验，并主持过多个工程项目的技术工作。3.1.1项目经理部组织框图见附图3.1.2项目部机构主要成员职责我项目部主要成员职责32、详见岗位目标责任制。3.2、任务划分：3.2.1、总包范围：根据施工合同（京第-）本工程任务划分如下：总包方承包范围：1、建筑、装饰、初装修，照明、动力、防雷接地、消火栓消防，给排水、采暖设计图纸的有关内容。2、空调通风，喷洒消防、火灾报警，综合布线，弱电按图纸要求作预留、预埋工作。序号分项工程名称甲方指定分包及直接采购的工程1电梯采购及安装2CFG桩3通风空调，消防4施工方分包工程1土方施工2幕墙施工3耐磨环氧地面4说明：其他分包项目待定。本工程中土方施工单独分包。在施工过程中，要加强对分包队伍的管理，确保施工质量，施工安全。3.3、施工部署原则及总体施工顺序：根据本工程的场地情况、工期的要33、求，劳动力及机械设备情况，确定本工程的施工部署原则为：先地下后地上，先结构后围护（结构验收后，开始插入回填土、砌筑工程、地面垫层的施工），先土建后专业，先施工屋面，后施工大面积室内装修，基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋，在装修施工时穿插机电设备的安装。3.3.1、总体工艺流程：3.3.2、基础施工工艺流程：（见附表）3.3.3、基础施工工艺流程：（见附表）3.3.4、基础施工工艺流程：（见附表）3.4、施工进度计划3.4.1施工进度总计划（见附表）。根据工程进度总计划，项目部除按照建设单位的要求，明确主体结构封顶时间（2012年7月30日）竣工交付时间（2013年5月20日），并按此时间34、要求此作出总进度计划外，项目部每周向甲方和监理报送周进度计划，每月报月进度计划。3.4.2、分部工程验收计划：分阶段验收计划：，基础结构验收：验收时间2012年4月30日主体结构验收：验收时间2012年8月20日竣工验收时间：2013年5月20日 分阶段验收完成后，及时插入二次结构施工，视情况安排水电管线安装和装饰装修工程施工。3.4.3、工期安排1、工期按排根据甲方要求及我公司的承诺的工期目标，我方统筹全局并考虑各个专业的施工进度， 组织编制施工进度总控制计划。下达各个相关部门或专业。各个专业根据总控制计划，编制详细的施工进度计划。在本施工组织设计中，我们以施工进度网络图的形式，体现了关键工35、作、各工作之间的施工顺序和相互搭接关系、基础、结构、装修等分部工程的工期及验收时间等内容。在冬季施工期间，考虑到外装修作业较难控制，同时考虑到工期相对较紧张，我们只安排了结构工程、屋面工程、内装修工程、机电安装工程等工作施工，不安排外檐湿作业。在雨季施工期间，安排内外装修作业，编制详细的雨季施工措施。2、机械安排2.1塔吊本工程基础结构和主体结构施工期间，在楼北侧中部适当位置，设置1台QTZ125（6016）（实际安装臂长45m），南侧东、西部位各设置1台塔吊，进行结构施工期间模板、钢筋等材料的运输。2.2搅拌机装修施工开始后，现场设置2台砂浆搅拌机进行二次结构及装修施工期间砂浆的拌制。（现场36、禁止搅拌砂浆，采用预拌砂浆。此机器用于存放砂浆使用）2.3外用电梯结构施工完后，在楼东侧、南侧、北侧各设置1台SCD200/200的双笼外用电梯进行砌体材料及装修材料的运输。2.4混凝土泵结构施工阶段，准备2台固定式混凝土输送泵，并配备2个布料杆，进行结构混凝土的运输。2.5其他机械根据现场的施工需要，在现场设置空压机、机夯、钢筋加工、木工加工、混凝土浇筑等中小型机械。3、劳务安排安排结构、装修、水电设备安装三支整建制施工队伍分别完成由我方承揽的的施工任务。甲方指定分包项目的施工队伍，由甲方安排进场，我方按照合同的要求对其进行管理、协调、配合。4、施工方法安排本工程确定了质量目标，确定合理、科37、学的施工方法施工是本工程重点要考虑的内容。主要分部分项、工程的施工方法安排如下：4.1钢筋工程按照设计要求，本工程“梁、柱纵向钢筋接头采用机械连接”。但对机械连接的钢筋直径没有明确说明。根据我公司施工经验，现浇基础底板、框架柱、梁中直径16的钢筋，在条件允许的情况下，全部采用直螺纹机械连接。有关钢筋机械连接的范围，待与设计协商后，在钢筋工程专项方案中详细说明。4.2模板工程本工程的地下墙体、框架柱模板计划采用多层板拼组成大模板，顶板模板采用多层板做面板，顶板支撑系统采用架子管和TCL插卡型多功能早拆模板体系。模板制作、安装均按清水模板的要求制作，以确保浇筑后混凝土的外观平整，保证结构质量并达到38、要求。4.3混凝土工程本工程混凝土采用预拌混凝土，将按照清水混凝土的标准要求，施工前编制混凝土工程施工方案。着重在混凝土的配合比、搅拌、浇注、振捣、养护等方面进行详细阐述。4.4架子工程：由于本工程采用双排钢管脚手架，以保证满足结构、装修期间使用的要求。详细做法另见脚手架施工方案。5交叉作业的安排本工程工期比较紧，因此，在施工中要组织多工种、多层次的立体交叉作业。结构与装修与水电设备安装交叉施工，向来是施工中最尖锐交叉矛盾，两者间交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将会出现互相制约的不利局面，必须重点解决。应依据的原则：1）水电设备安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，要在总包统一的39、协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。2）明确各专业，各分包单位的责任、正确划分作业空间和时间，总、分包方互相配合，分别制定详细作业计划。3）总包要与各专业施工队伍建立固定的协调制度。作为工程总包方，要求进入现场的各分包单位一切从大局出发，互谅互让，土建要为水电、设备安装创造条件，水电、设备安装要按计划规定时间完成本专业工作，并作好交接检，及时办理相关手续，各方均注意对成品的保护。总包方对分包方的管理与协调，详见第3.6.4章。3.5、组织协调本工程建设单位为xx科技有限公司，设计单位为北京工业设计院，监理单位为。为保证工程顺利进行，需要各方积极配合，坚持每周开好监理例会，及时召开总、分包方之40、间，施工与设计、甲方之间的各种协调会议。3.5.1与业主、监理配合措施1、办公室、会议室我单位为业主、监理工作人员在现场建立能满足施工办公要求的办公室及会议室设施，达到中档装修标准，同时每个办公室配备空调、电话、照明等设备。2、现场卫生设备供驻现场人员使用的免冲洗设备每天设专人清扫，时刻保证现场清洁。每天晚上进行喷药杀菌处理。3.5.2与监理和设计配合措施1、与设计、监理的配合1.1在施工前编制单位工程施工组织设计，经监理工程师审批后，方可进行施工。1.2在每分项工程施工前，编制各分项工程的施工方案。经监理工程师审批后，方可进行分项工程的施工。1.3图纸相互矛盾的部位，主动找监理、设计进行请示41、更改工作，保证工程按设计、监理的意图施工。并及时办理施工洽商。1.4新工艺、新方法的使用，积极与监理工程师进行建议，并提供相应的使用、性能、标准等参数，以便于提高建设质量、建设速度，节约投入资金。1.5每分项工程的正式施工前，需进行样板的施工。只有分项样板经过监理、业主的通过验收，方能进行大面积的施工。1.6工程主要材料、进行货比三家，并把施工材料样品报给监理、业主，在得到肯定的答案后，方可用于本工程。1.7按监理要求按时进行工程文件的报审工作。1.8随时接受监理、业主、设计的检查，保证做到按施工图、洽商及施工组织设计施工。1.9我方将准时参加任何由业主及监理工程师组织需方参加的会议，并且保证42、出席人员资格满足会议要求。1.10保证工程资料的完整性1.11随时接受业主、监理、设计提出的意见和建议，并经过协商讨论后，及时用本工程。3.5.3、对分包单位的管理1、在分包单位进场时，应协助业主抓好分包单位的资格评审工作，确保施工队工人必须具备上岗资格，其身份必须符合北京市的有关规定，应在进场前提供详实的进场人员花名册，并在安全部门办理施工现场出入证。特殊工种的各种资质证书齐全，并应有健康证。2、抓好分包方的进场安全培训工作，并与分包方签定安全消防协议，做到责权分明。3、分包方进场后，在施工前必须报审施工组织设计，由总包方总工审批同意后，方可进入现场施工。4、分包工程正式施工前，按照规范、标43、准应进行检验试验的材料，必须先进行检验、试验，合格后，经过总包方和监理审批同意，才能进入现场使用到工程上。5、在正式大面积施工前，要先做样板，通过监理、业主、总包同意后，方可进行大面积施工。6、总包所有人员随时对分包的施工工艺、过程、质量进行检查控制。7、分包方必须提供详实的各种原材、施工等试验单据，保证工程施工资料的完整性。8、确认工程的保修责任，并与发包方鉴定保修合同.9、需要沉降观测的工程，在适当位置进行观测，确保工程的安全进行。10、协调总包与分包、分包与分包之间的施工相互关系，确保工程能顺利有效的进行。11、施工会议安排我方将定期组织生产协调会，由工程项目副经理主待。通过及时召开各种44、会议，以便及时解决工程生产中遇到的种种问题。每次会议都有详实的记录，会议纪要发给参加各单位。对会议上提出的问题要有整改措施，每次会议提到的问题设专人检查落实，在开会时首先检查上一次会议问题的落实情况。12、我方将每周组织一次工程生产会，由工程项目经理主持。以检查落实周计划完成情况，并且总结经验，处理各专业的相互协调配合的问题。13、我方将每月组织一次月末总结会，由工程项目经理主持。以检查落实月计划的完成情况，处理工程出现的各种问题，实施总结，奖罚明确，以保证工程按质按量的有序进行。3.6.4、分包工程项目的协调1 、与甲方关系的协调作为工程总包方，我公司在统筹本工程质量、进度、工期计划落实时，45、要积极主动地为甲方服务，协助甲方落实并解决本工程施工期间重大施工事宜。协助甲方做好材料设备选型工作，配合甲方选择合格的分承包商。在施工管理的各个环节上，与甲方建立相互信任、相互支持和相互理解的良好关系，以保证参与施工的各方能够在总包方的统一指挥下，步调一致的开展工作。2、 与设计关系的协调在施工开始前，我公司将与设计单位主动地联系，适时邀请设计单位进行设计交底，并做好图纸会审纪录。在施工过程中，项目经理部技术部门负责施工详图翻样工作。及时解决施工中出现的问题，并与甲方、设计有关人员共同研究解决办法，及时办理有关设计变更或工程洽商变更手续。3、 与监理公司关系的协调在施工全过程中，我公司将积极配46、合监理工程师开展工作，服从监理工程师的“四控”、“两管”和协调，认真接受各专业监理工程师的检查、验收，在监理例行检查中发现的问题，及时按照监理工程师提出的要求，予以整改。4、与分包各方关系的协调作为工程总包方，我公司将严格履行总包责任、权力和义务，在保证质量的前提下，为各分包方提供满意服务。为分包方提供的服务内容有：4.1、与分包方签订“安全文明施工协议”，“安全用电协议”，“总分包配合施工协议”，做好事前控制。4.2、提供现场已有的的脚手架、操作平台；必要时可根据分包方的要求，为分包方进行改建或单独搭设。4.3、提供现场装备的垂直运输机械设备，并安排好总、分包方使用的时间。4.4、合理分配和47、提供现场材料堆场、交通道路，为分包方提供足够的工作空间。包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地；4.5、提供现场场地和楼层内为各专业承包商建造临时办公场地及库房；4.6、提供分包方负责施工部位的照明及临时动力电源和水源。4.7、提供施工现场警卫、消防设施。各专业承包商施工作业面和自有材料库方的警卫和消防工作（包括消防设施），由各专业承包商自行负责。各分包商要服从我方关于现场的保卫和消防管理。4.8、提供本工程轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点（但不保证测量资料和轴线、标高的准确性，分包方应进行复核后再使用）。3.6.5、对各专业承包商的管理本工程分包工程项48、目较多。我们将针对本工程的特点和运作模式，根据各专业承包商的具体情况，配合甲方、监理部门，对分包专业厂商进行认真调研、选择，严格控制各专业承包商的综合能力和素质。使之能够满足本工程质量、工期和进度要求。为此，我公司将与各分包厂商分别签订施工安全协议和文明施工协议，在分包工程项目管理方面，确保各项工作有章可循，以减少管理过程中的随意性。作为总包方，既要严格管理、控制分包单位的施工质量和进度，又要帮助协助好分包方解决实际问题，使总包、分包形成一个有机的工程实施实体。才能保证工程进展顺利。我公司的具体做法是：1、施工协调根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路）和机械设49、备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工顺序正常进行。2、质量控制2.1、根据项目部编制的本工程“质量设计”，要求各专业承包商建立起完善的质量计划和质量保证体系，将各专业承包商施工质量纳入总包方质量保证体系之内，敦促各专业承包商确保质量体系的有效运行，并定期检查其质量保证体系的运行情况。2.2、对分包工程实行施工方案审批制，分包商编制的“施工组织设计”，“施工方案”，必须经总包方批准方可组织施工。必要时分包商编制的“技术交底”也要履行总包方审批手续。 2.3、总包方质量的控制还包括：对分包商深化设计和施50、工翻样图进行质量控制；使用设备、材料的质量控制；样板间的质量控制，工序施工的质量控制；工程技术资料的质量控制，工程竣工验收质量的控制等各个方面。2.4、责成分包商制定切实可行的成品保护方案和实施细则，由总包方统一部署、联合各专业承包商一道做好成品保护工作。3、 工期进度管理3.1、要求各专业分包商根据总包方制定的工程总体进度计划，自行编制分包专业工程项目施工月、周进度计划，并上报总包方审批后方可施工。如分包方施工进度计划安排与总包方计划不一致，应按总包方的要求进行调整。3.2、要求分包商编制设备材料供应计划、劳动力计划、工程款资金计划等配套计划，按月报送总包方。3.3、每周召开的监理现场会上，51、各分包商应汇报：施工生产进度、劳动力使用、施工质量，上周计划完成情况，存在问题及分析等。总包方配合监理、协助分包商，明确各方责任，并明确责任单位或责任人、将存在问题，规定解决及完成时间。4、对文明施工等方面的管理4.1、在确认分包方资质合格的基础上，总包方将本公司确定的工程质量、工期、进度目标，安全文明施工目标，通知分包方，分包方在编制分包工程施工方案时，要将这些目标作为分包工程的目标和管理重点。要求各专业承包商建立起完善的文明施工管理体系，将各专业承包商纳入总包方的统一管理之下，确保本工程各项工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况。4.2、按分包商施工范围，分解环保、文明施工等目标，按照合52、同严格管理和要求各专业承包商，把环保、文明施工工作切实做到人员责任到位、工作内容到位、管理措施到位，实行严格的奖罚制度。4.3、分包方编制的方案，一经总包和监理审批后，分包方要严格按照审批的方案中有关施工安全、环保、消防、保卫等文明施工措施逐条实施，定期检查、及时整改不足，确保工程各项目标的实现。3.6、主要项目工程量项目单位数量备注土方工程开挖土方m330000回填土方m314000防水工程地下m230SBS改性沥青卷材屋面m21200012000含SBS改性沥青涂料卫生间m2200混凝土工程地下普通混凝土m3地上普通混凝土m3微膨胀混凝土m3模板工程地上m235000.64地下m2146253、9.44钢筋工程地上900000.29地下800000.06砌体工程地上m36661.93地下m3315.87装修工程内檐墙面抹灰m3350.63吊顶暂估价万元贴瓷砖油漆浆活铝合金门窗m2暂估价万元防火门暂估价万元外檐幕墙m2暂估价万元3.7、主要劳动力计划和劳动力曲线图 另见附图1施工劳动力安排1.1本工程结构施工阶段安排1个劳务队负责结构的施工任务。1.2装修施工阶段安排1个劳务队负责装修工作的施工任务。1.3水、暖、电、通风、空调安排1个专业队伍进行施工。2施工劳动力计划，附表“劳动力计划表”。3劳动力保证措施3.1劳务队伍的选择及培训3.1.1本工程将选用与我公司长期合作、信誉良好的劳54、务施工队伍参与本工程的施工。我公司将按照公司内定的招标程序，进行劳务分包的公开招标，以确保劳动力的素质。由于本工程的重要性和高标准的质量要求，并考虑工期的紧迫性，拟选择一至两家综合实力强、信誉好的劳务分包公司来进行本工程的劳务投标。3.1.2按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。3.1.3本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。3.1.4劳动力包括结构、机电安装、装修等所需劳动力，入场前要对劳务队伍进行培训。3.1.5劳务人员在进场前应提前55、办理好相关手续，证件齐备。3.1.6培训内容如下：入场后首先进行相关的安全生产、技术质量、环保、消防等方面的培训，合格后参与施工。劳务人员参与专项施工前工长要对其进行详细的安全技术交底。电工、电焊工、机工、架子工、司机、信号工等特殊。专业施工人员必须持证上岗。无上岗证人员要列出培训计划，尽早进行培训。3、2、管理人员培训所有管理人员均需通过相应培训，持证上岗。无上岗证的要列出培训计划，尽早进行专业培训。3.2.1安排管理人员分期分批参加公司或社会组织的技术与安全培训工作，经考试合格后取得上岗资质后方可正式上岗。3.2.2安排特殊作业人员参加公司或社会组织的专业技术与安全培训工作，并取得上岗资质56、后方可上岗工作。3.2.3外施队伍进场后，项目部技术与安全管理人员要安排时间，对施工队伍操作人员进行安全与技术培训工作，经考试合格后方可上岗工作。3.2.4组织钢筋直螺纹连接操作工人参加专业技术培训工作，并取得上岗资质后方可上机作业。4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、一般性准备工作开工前，技术部门组织各专业工程技术人员，认真看好施工图纸，深刻领会设计图纸，做好开工前图纸会审和设计交底工作。熟悉各工序施工要点，按合同等文件的要求及时编制的施工组织设计、质量目标计划及保证措施和各分部、分项工程施工方案。水电专业工程技术人员，编制临时用水，临时用电施工方案，并负责实施。材料部门准备大型机械、设57、备和材料进场。生产部门和后勤部门配合做好临时设施，办公、生活用房，材料库房，食堂，厕所，民工宿舍等建设，按照总平面图的要求，做好现场围墙，大门和场内道路硬化，为开工做好准备。1施工现场准备1.1、进入施工现场，首先要配合建设单位对现场内的地下障碍物、各种地下管线的位置、走向、标高探测准确，为地下结构施工做好准备，避免造成不必要的损失。1.2、将建设单位提供的水、电源引进到施工现场，并按施工平面图要求布置到施工现场内，以满足施工的需要。做好施工现场的“五通一平”工作，按施工规范要求设置消火栓，消防半径不大于50米。2机械准备：见5.2节。3材料供应3.1施工前要做好各种施工材料的需用计划，保证材58、料按时进场，满足生产的需要。3.2我公司将严格按照甲方的要求及本公司的三合一管理体系进行材料采购。3.3按施工图提前做好施工模板设计、加工工作，保证施工生产正常进行。3.4提前做好钢筋翻样工作，编制加工料单，为钢筋半成品加工做好准备工作。3.5施工材料、装修材料及外加剂等都要选择环保型，保证施工人员的身体健康，也要保证今后使用人员的身心健康。3.6在季节施工前要做好季节施工材料的准备工作。4.1.2、计量、测量、检测、试验等器具配置计划测量仪器配备现场要根据施工项目的需要，配备足够的测量、试验、计量、检测等设备，并保证所有应用于本工程的计量设备都在检定合格期内。所有计量器具均要登记造册，由专（59、兼）职的计量员管理，对不同的检定对象的设备要分别排出检定计划，按时对器具进行检定，保证其合格使用。根据本工程实际情况，在施工现场配备足量的电脑。在现场配备复印机、传真机、打印机等办公设备，提高办公效率，满足需要。1.测量仪器名称数量用途全站仪1台用于工程定位红线桩测量，控制线，桩测量定位电子经纬仪2”2台施测面的角度测量、次要轴线的竖向传递变形观测普通水准仪S32台常规水准测量计算机1台内业计算与管理、测量数据库50米钢尺2把量距对讲机3传递信息2.试验器具名 称数量用 途101010混凝土试块模具24普通混凝土强度试验175185150抗渗混凝土模具24抗渗混凝土强度试验混凝土振捣台HZJ-60、A1混凝土试块振捣坍落度试验筒2混凝土坍落度试验砂浆试块模具6砂浆强度试验环刀 2回填土容重试验回弹仪 1混凝土强度检验台秤 1灰土计量标养箱 1混凝土试块养护3.计量器具名 称数量用 途电子测温仪1台大体积混凝土测温百叶箱1台大气测温温度湿度表1台大气测温标准钢尺1把检测量具 游标卡尺 1把检测钢材直径电子秤 1台计量钢材等材料重量兆欧表 2电工专用万用表 2电工专用4.1.3技术工作计划施工方案编制计划开工前，技术部门组织各专业工程技术人员，认真看好施工图纸，深刻领会设计图纸，做好开工前图纸会审和设计交底工作。熟悉各工序施工要点，按合同等文件的要求及时编制的施工组织设计、质量目标计划及保证61、措施和各分部、分项工程施工方案。分部分项方案编制计划项目方案名称编制人完成时间1施工组织设计正式开工前2土方工程施工方案正式开工前3CFG桩施工方案分包方正式开工前4防水工程施工方案正式开工前5塔吊基础施工和锚固方案分包方正式开工前6施工测量方案正式开工前7施工试验计划正式开工前8临时用水方案正式开工前9钢筋工程施工方案正式开工前10混凝土施工方案正式开工前11模板施工方案正式开工前12水暖工程施工方案正式开工前13电气工程施工方案正式开工前14雨期施工方案雨季前15冬季施工方案冬季前16脚手架方案主体施工前17砌筑工程施工方案结构完成前18屋面工程施工方案结构完成前19装修装饰工程施工方案装62、修开始前20临时用电工程施工方案正式开工前21质量设计及创优方案正式开工前22安全防护措施方案，紧急预案正式开工前23消防保卫方案正式开工前24样板间方案装修开始前试验工作计划1施工现场试验管理1.1现场设置混凝土试块标养室，砂浆试块制作室。养护室内应保持201的温度，相对湿度不低于95%。1.2试验人员持证上岗担任试验工作，并由技术员对其进行管理。施工前，试验员在技术员指导下，认真编制工程的材料试验和见证取样试验计划工作，并对试验工作做好详细的技术交底。施工过程中与监理密切配合，做好物资材料的见证及实体检测取样工作。1.3 施工现场准备一定数量的同条件试块养护钢筋笼，使同条件试块放在养护钢筋63、笼内置于在施结构面上，与工程同条件进行养护，确保试验结果的真实性。1.4在现场进行的土壤干密度等项试验，要按试验要求认真操作，保证试验结果的真实性和准确性。1.5试验人员要按试验程序详尽做好试验记录，登记试验台帐，保证试验工作的连续性，保证试块、试件送试和试验时间的准确性。本工程试验计划另行编制。样板间计划本工程目前图纸情况为初装修，二次装修图纸和房间做法表待发。4.1.4新技术推广计划拟采用新技术、新工艺项目序号新技术、新工艺名称应 用 范 围执行人1混凝土施工工艺、技术预拌混凝土应用技术2粉煤灰的应用3混凝土泵送技术4模板支撑体系楼层顶板支撑5建筑防水材料应用技术BW型遇水膨胀止水条6SB64、S防水卷材7新型模板和脚手架应用技术新型模板的应用8粗直钢筋机械连接技术钢筋工程9石材干挂技术外墙装饰10瓷砖套割工艺内墙装饰、外墙装饰待定11块材薄贴工艺内墙装饰、外墙装饰12PPR管施工工艺采暖工程13工程投标报价内业管理14施工预算及管理内业管理15文档及资料管理内业管理1、具体措施根据本工程施工特点，开工前，有技术部门负责编制新工艺、新技术应用计划，按照上级公司科技示范工程的要求，将推广新技术、新工艺的责任落实到人。应用计划上报公司和上级公司。本工程拟采用新技术、新工艺项目15项。实施期间，责任人要做好事前、事中和事后控制，随时积累原始数据和应用有关记录，工程结束后及时进行总结。本工程65、“科技示范工程总结”由技术部门汇总各责任人的总结后形成，上报上级公司有关部门。2、新技术、新工艺培训2.1直螺纹连接技术培训：由直螺纹套筒生产厂家技术部门，负责对操作人员进行加工技术培训，经考试成绩合格的，由厂家发放操作证，方可上机操作。4.2、现场准备：4.2.1、施工水电准备计划1施工现场主要施工机械用电量2施工用电量计划施工用电量P总计：P1=256KWP=80KW计算公式：P总=1.05（k1P1/cos+k2P2）1.1其中：k1=0.6 cos=0.7 k2=0.6总量：P总=1.05（0.6256/0.7+0.680）1.1=315KVA业主需要提供额定功率大于315KVA的供电66、量，才能够满足施工现场临时用电的需要。3.施工用水计划施工现场用水量计算1） = k1Q2N2K3/（83600）其中k1：施工用水系数取1.15N2：施工机械数量取2台Q2：施工机械台班用定额取2650LK3：施工机械用水平均衡系数取1.4则：q1=1.15265021.4/（83600）=0.296（L/S）2）施工现场生活用水q2计算q2=P1N3K3K4/（t83600）其中P1：施工现场高峰昼夜人数按500人计划N3：施工现场生活用水定额取20L/SK4：施工现场生活用水平衡系数取1.4T：每天工作台班数取2则：q2=500201.4/（283600）=0.024（L/S）施工现场消67、防用水q3计算根据规定，施工面积在25公顷范围，消防用水按10-15L/S考虑，因该现场占地面积在25公顷范围内，故q3按10L/S考虑施工现场总用水量Q根据q1+q2q3的原则，故采用Q=q3=10L/S计算。供水管选择：D=4Q/（V1000）V：管网中水流速度1.5m/sD= 410/（1.510000）=0.092m经上述计算故施工现场D选择为100mm的上水管为供水管，可以满足施工用水、生活用水及消防用水需要。其用水设备见施工现场平面布置图。4.2.2、临时设施计划1）由于施工现场场地狭小，办公区和生活部分在施工现场南侧设置，加工区全部在场外设置，现场只设置小型材料加工场地。2）办公68、区考虑到与甲方与监理沟通的需要及现场场地分配情况，把会议室和部分办公室设在场内的东南侧。 3）生活区 a.在施工现场南侧设置，在生活区内设置住宿用房和卫生和盥洗间用房，便于职工清洗个人卫生。 b.在生活区内设置食堂操作间，做到生熟食操作间分开。c.按防非典之要求每间民工宿舍居住人数不得超过15人，人均面积不得小于2平方米。d.在生活区内设置文娱室，丰富职工的业余生活。4）施工区 a.根据施工区内主要机具设备和施工材料的不同，按施工阶段分别绘制地下基础结构、地上主体结构与装修施工阶段的平面布置图。 b.在施工区内设置一个简易式冲洗式厕所，方便施工人员的生活。 c.加工场地部分设置在场外，场内只设69、置库房、试验室、钢筋堆放场地、模板堆放场地、部分其它材料堆放场地等。d.在施工现场设置大型施工机械位置，如塔吊、混凝土输送泵、外用电梯、砂浆搅拌机与空气压缩泵等设备位置等。 e.根据施工面积和现场要求布置合理消防器具和消火栓和用电设施。f.在施工主入口处布置一图七板标识栏和旗杆。 5)施工现场平面布置图 详见附图：基础施工现场平面布置图/结构施工现场平面布置图/装修施工现场平面布置图。4.2.3、临时围墙及施工道路本工程现场狭小，东、西、北侧有现有围墙，维持不动。现场南侧生活区外，按照集团公司的要求，设置大门和钢板围墙。大门内设宣传栏。现场东侧南北方向可设置一条施工道路，宽度6米，路面采用钢筋70、砼硬化。4.2.4、加工订货计划： 因图纸不全，无法编制加工订货计划。4.2.5、对业主的要求 1)尽快补充，完善图纸，发给我方。2)尽快确定大型设备和重要分包工程项目的划分4.2.6、对外关系协调协调与政府的关系本工程的顺利施工，与政府有关部门的支持与配合是密切相关的。为此我司将作到： 1)严肃认真地执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、通知、要求，必须及时贯彻落实，并将落实情况汇报给有关部门。2)处理好与政府部门的关系，首先须了解和掌握政府的各项相关规定的内容、要求，尊重和执行政府的要求，对有争议的事项，应耐心做解释工作，力求从政策上达到对方的认同，从情理上求得对方的理解。3)在处71、理与政府官员的关系上，必须以遵纪守法为原则。防止“扰民”的措施本工程地处亦庄经济开发区内，周围工厂较稠密，因此做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更反映了企业的素质。在本工程的施工过程中,将认真贯彻执行北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知，项目经理部将采取各种措施保持与周边居民互相理解信任，相互支持的良好的关系。为实现这一目标，应采取以下措施：1）开工之初,主动拜访附近的单位、居民委，说明我公司在施工将采取的防扰民措施，针对其提出的要求采取相应的措施，并将所采取的措施反馈给他们，以获得对方的信任和理解。2）成立由项目书记、居民委员会和社区选举出的居民代表组成协调小组，72、负责协调项目经理部同周边居民的关系，视情况在施工场区大门口设居民接待处，接待处认真接待来访的居民，接受并处理关于施工噪声扰民的意见，并与3日至内给予答复。3）在施工组织设计中,对施工可能产生的扰民问题,提出专项解决措施,本工程距离居民区较近,且工程为全现浇结构,因此施工噪音将是主要问题,为解决这一问题,首先在施工组织上将混凝土浇注时间调整在白天进行,并选用低频振捣棒,以降低施工噪音。4）在不影响施工及力所能及的前提下,主动为附近社区建设做贡献,所采取的活动应以解决实际问题为原则。以求得协助和理解。5）合理安排作业时间，将砼施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作,夜晚1073、:00以后停止施工。7）夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。8）在20XX-20XX年高考和中考期间，我公司将严格遵守北京市政府的有关规定，白天中午及晚上十点以后的时间内禁止结构作业施工，以保证考生及周围居民的休息。若施工现场附近有高考或中考的考场，在考试期间，白天也将停止施工作业以减少噪音，保证考生正常考试。9）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。 10）加强环保意识的宣传。教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程74、施工给当地群众带来的不便，采取有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。5、主要施工方法5.1、流水段划分5.1.1、划分原则合理化分施工流水段，可以实现人、机、料各个方面的合理投入和控制。实现资源的优化，从而降低成本，同时合理化分流水段，又可以使整个生产过程有序进行，加快施工进度。根据本工程的具体特点，基础至屋顶结构有三条800宽后浇带，考虑到施工质量的要求，将按照后浇带的位置划分成九段施工，从基础到地上结构组成水平、立体流水施工。流水段的划分详见施工流水段划分图。5.1.2、流水段划分图见本施组附图 5.2、大型机械选择5.2.1机械准备本工程土方和CFG桩由专业施工单75、位分包，使用机械本文略。为确保土方工程完成后塔吊即可投入使用，基础开挖的同时，进行塔吊（QTZ125）基础施工（塔吊基础施工方案考虑与护坡方案结合，即塔吊基础桩也做为护坡桩，具体做法由护坡施工单位做出“塔吊基础施工方案”，经过监理和总包方审批后，方可施工）。地下结构施工时，塔吊用于地下基槽清理土方吊运、地下结构部分的模板、钢筋等材料运输。地下结构施工时，预拌混凝土的输送由现场布置的2台混凝土输送泵（配布料杆）解决。由于基础底板大体积混凝土需要量较大，浇筑时再临时配备1台汽车泵进行辅助浇筑。结构施工完时，安排进行双笼外用电梯基础施工，待结构强度达到要求后再安装。插入二次结构施工所需的砌体材料、装76、修材料的垂直运输。与此同时准备安装2台砂浆搅拌机，进行现场砌筑砂浆及装修砂浆的拌制。主要施工机械设备计划序号设备名称规格型号数量（台）额定功率1塔吊ST60/16175KW2混凝土输送泵HBT60C、80各1120KW3布料杆手动2-4双笼外用电梯Scd200/200215 kw说明：土方，CFG桩施工机械，由分包方负责。 钢筋、模板加工，混凝土震捣设备见专项方案。装修期间使用的电动和手动机具见装修工程施工方案。5.2.2设备进退场时间a.塔吊在基础施工阶段进场安装，主体结构完成后拆塔。退场。b.混凝土输送泵，布料杆，钢筋切断机，钢筋弯曲机和直螺纹加工机，台式电锯等在基础施工前进入现场，主体结77、构完成后拆除。退场。c.双笼外用电梯在装饰工程完成后拆除，退场。5.3、主要施工方法5.3.1、测量放线1测量放线的基本要求1.1施工测量放线应严格遵守工程测量规范（GB5002693）及北京市地方标准建筑工程测量规程（DBJ012195）.1.2建筑物平面轴线控制网选用二级，测角误差控制在8之内，边长相对误差控制在1/20000之内。1.3基坑开挖前应做好三通一平工作，与测绘部门交接好红线桩，并及时校测，发现问题尽快与测绘部门联系解决，同时还应做好红线桩的保护工作。仔细核对设计图纸，了解设计意图，尤其应注意校核各主要轴线与红线及各轴线间尺寸关系。2施工测量的准备工作2.1仪器保养和使用制度278、.1.1测量仪器的计量检定凡进入施工现场的所有测量仪器均应进行计量检定。普通光学经纬仪、光学水准仪及50m钢尺需经市级计量检定部门进行检定；对于测力计量、盒尺、水平尺等普通计量器具应按照企业的相关规定进行自检；对于在检定期内的经纬仪、水准仪要每三个月进行一次自检。2.1.2仪器实行专人负责制，建立仪器管理台帐，由专人保管、填写。2.1.3仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。2.1.4仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。2.1.5仪器在运输过程，必须手提、怀抱等，禁止置于有振动的车上。2.1.6仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。2.1.7水平尺不得躺放，三角架水准尺79、不得做工具使用。22校核图纸、了解设计意图2.2.1总平面图的校核。内容包括：建筑用地红线桩的坐标、角度和距离的校核；建筑物定位依据及定位条件的校核；竖向高度设计校核。2.2.2建筑施工图纸的校核。内容包括：建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。2.2.3结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及梁等结构的尺寸；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。2.3红线桩、水准点的校核2.3.1根据总平面图及拨地钉桩通知单对红线桩的原始依据进行校核。2.3.2校测红线桩的距离、夹角及坐标。2.3.3校测水准点的高差（业主提供的水准点不少于两个）。2.4编制施工80、测量作业指导书施工测量作业指导书是全面指导测量放线的具体依据，它包括测量阶段及测量部位在施测过程中所采用的方法、仪器及放样数据。2.5与甲方办理红线桩、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对交接后的桩点进行妥善保护，防止桩点受到扰动破坏。3测量工作的组织管理测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作质量直接影响工程使用功能，关系到工程是否能够按时交付使用，同时也是工程创优工作的必要保证。3.1人员组织测量人员必须有专业上岗证，在工程项目经理部技术负责人的领导下负责整个工程的测量与验线工作。技术组负责内业管理、编制作业指导书。1、2级控制网及高程网的测设与校核；测量组负责土建施工期间的日常测量工81、作；验线员负责各项测量放线的检查验收工作。3.2 测量记录管理各项测量记录要做到原始真实、数据正确、内容完整、字体工整。记录应当场填写清楚，不允许转抄撰写，要保持记录的原始性，并妥善保管，在工程结束后交有关部门存档。3.3测量计算测量计算工作做到依据应原始、正确有效；验线的精度高于施测的精度；验线工作在人员、仪器及测法人应与放线工作不相关，独立进行；验线的部位主要包括关键环节与薄弱部位。4建筑物的定位放线和基础施工测量4.1建筑物定位放线，在自检与有关部门验线后，经规划部门验线合格后方可破土。建筑物控制网中的主要轴线控制桩点是建筑物定位、基础开挖后基础定位、工程到0.00时的定位、以及0.0082、以上各层结构定位与竖向控制的基本依据。因此，必须在施工总平面图中明确标出并采取妥善措施加以保护。依据红线线桩点测设建筑物控制网，桩点尽量布置在远离基坑、土质较稳定、通视情况良好的地方。在控制网外廓线上测设控制地下结构外墙的控制线和建筑物主轴线，同时应注意避开结构墙，以便向基坑投测轴线。4.2为控制开挖标高，在挖土接近槽底时，应及时测设坡角与3m3m的方格点标高，允许误差为10。垫层施工完后，依据建筑物控制网向垫层上投测建筑物主轴线，投测前应先核实建筑物控制网点是否有变动。投测宜采用角度交汇法，投测后应在垫层上校核轴线间距、同线夹角及对角线尺寸。高程控制可采用悬挂钢尺法，由基坑上的高程控制点直接83、引测，以便减少测站数，提高引测精度，但应注意悬挂标准重物和进行钢尺尺长和温度改正。50.00以上结构施工测量放线5.1施工至首层楼板时，将建筑物控制点引至结构外墙外侧，首层以上各层的轴线均由控制点采用铅垂线法向上引测，控制点组成闭合。在各楼层或施工段上形成闭合图形，投测后必须校核边长和夹角，边相对误差为1/8000，测角误差为24”。5.2高程控制：由首层标高控制线向上引测，每次引测应由首层开始垂直向上用钢尺量距，同样要注意悬挂标准重物，并进行尺长和温度改正，每次引测还应由首层三个不同地方向上引测，然后在同层进行闭合校核，校核无误后进行闭合调整，经监理验收后方可使用。标高引测时应注意层高和全高84、的控制，层高允许误差3mm，全高20mm。5.3施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、柱、梁、门窗洞口等边线。5.4建筑物围护结构封闭前，必须将控制轴线引测至结构内部。作为室内装修与设备安装放线的依据，控制线可采用平行借线法引测。5.5现浇钢筋混凝土结构中，墙、柱钢筋绑扎完成后，应在竖向主筋上测设标高点，并用油漆标注，作为支模与浇注混凝土的依据。现浇柱支模后，应用经纬仪校测模板竖直度。6装修阶段的测量放线6.1装修工程施工前，应对已完成的结构进行全面的测量，并将数据提交装修放样人员，以便依据结构现状进行放样工作。6.2装修施工的放线应依据控制线施测，85、对地面、墙面、屋面装饰测量基线应顾及结构现状，按设计图纸进行必要的分格调整。6.3地面面层施工：地面十字直角定位线及分格线量距精度应高于1/10000，测设直角精度应高于20”，在结构四周墙面或柱面上应弹测建筑完成地面上500mm或1000mm水平线，作为地面高度的控制线。6.4吊顶和屋面施工：以500mm水平线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹水平控制线。在顶板上弹十字直角定位线，其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间均称确定，直线点标在四周墙上。6.5屋面施工：首先检查屋面各流向的实际坡度是否符合设计，并测定实际偏差。在屋面四周测设水平控制线及各向流水坡度控制线。卷材防水屋面要测设86、十字直角控制线。6.6墙面装饰施工：内墙面装饰竖直控制线应按1/3000的精度投测。装饰墙面按设计需要分格分块时，应按高于1/10000的精度测量确定分格线与分块线。外墙面装饰用铅垂法在建筑物四角吊出铅垂钢丝并固定牢固，以控制墙面垂直度、平整度及板块出墙面的位置。6.7玻璃幕墙和铝合金门窗的安装测量；根据装饰工程平面与标高控制系统，检测门窗洞口净空尺寸偏差，并绘图记录。6.7.1高层建筑外墙面竖直度检测：每层结构完工后，应检测外墙偏差并记录。整个建筑主体结构完工后，在有竖直龙骨的主要部位，用悬吊钢丝法，沿墙面竖向测量、记录，并绘制竖向剖面图6.7.2结构完工后，安装玻璃幕墙、铝合金窗时应做到：87、在门窗洞口四周弹墙体纵轴线（外墙面控制线），在内墙面弹50cm水平控制线，层高、全高允许误差与结构精度相同。用经纬仪做竖向投测，弹竖直通线。6.7.3当幕墙随主体同步进行安装时，应以控制结构的轴线与标高为准安装幕墙。6.7.4幕墙分格轴线的测量放线应以主体结构的测量放线相配合，对其误差应分段分块内控制、分配、消化，不使其累积。6.7.5幕墙与主体结构连接的预埋件，应按设计要求埋设，其测量放线偏差：高度不大于3mm，预埋轴线左右与前后偏差不大于10mm。6.7.6为保证幕墙的竖直及立柱位置的正确，在框架安装施工中应随时监测、校核。68电梯和管道安装6.8.1在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构88、控制线为准及时测量每层电梯井净空尺寸。6.8.2检查电梯井中心竖向偏差并绘制电梯井两个方向的纵剖面图。6.8.3测设电梯井轨道中心位置，并用钢丝固定，各条铅垂线固定后，应分别丈量铅垂线间距离。6.8.4每层弹50cm（或100cm）水平控制线。每层门套两边弹两条竖直线，其精度应高于1/3000，并保证电梯门地坎与门前地面水平度一致。6.8.5管道安装前要检查穿墙、穿层孔洞位置是否符合设计要求，以结构控制线为依据，进行管道的安装。7沉降观测本工程按规范要求设沉降观测点，观测工作应由建设单位委托有资质的测量单位进行。观测点及基准点的布置，由测量单位确定。本工程沉降观测委托北京同创达勘测有限公司施测89、，由该公司编制观测方案，经甲方、监理及总包方审批同意以后，在基础承台浇筑完成后即可安装观测基准点。一般要求如下：7.1工程现场基准埋设应坚实稳固，便于观测；埋设在变形区外；基准标志底部应在冻土以下。7.2沉降观测的标志、立尺的部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。7.3沉降观测点的精度，应按规范确定。未包括在水准线路上的观测点，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。7.4施工阶段的观测，应随工程施工进度及时进行。本工程在基础垫层或基础底部完成后开90、始观测。在结构主体施工阶段应有专人定期观测，每施工二层做一次沉降观测。使用阶段的观测每隔六至十个月观测一次，直至沉降稳定后为止。（具体观测次数和部位，由分包沉降观测的权威部门确定）7.5观测时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等有振动影响的范围内，塔吊等施工机械附近也不宜设站。7.6每次观测应记载施工进度、增加荷载量、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化异常的情况。77每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。5.3.2、土方工程1由于本工程为深基坑，需要在土方施工中穿插进行基坑护坡，所以在土方工程施工前，要与护坡分包单位提前沟通，协91、调好有关事项。1.1本工程采用钢筋混凝土带肋筏形基础，基底标高为-12.800m，局部加深-13.800m至-14.15m。底板厚度为900mm，土方出口在施工现场东北侧大门，由于护坡工程由业主直接分包，在具体开挖时，要根据护坡公司的施工方案确定，避免挖方过程出现问题。1.2基础施工前应进行钎探、验槽如发现土质与地质报告不符时，须会同勘察、施工、设计、监理单位共同协商研究处理。1.3开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测边坡对周围道路、市政设施和建筑物有无不利影响。建议以1：0.51：0.6的坡度放坡，在基坑底部为基础施工预留600-700宽工作面。2、土方开挖2.1施工程序：现场三通一平-测量开92、挖上口线-土方按要求分步开挖-修坡-铺挂钢筋网片-喷射混凝土-下步开挖-完成土方和护坡。2.2进场后定位验线后，根据定位开槽线进行土方开挖，土方工程施工要与护坡施工交叉进行，并密切配合，保证护坡质量。2.3土方开挖分步由西南向东北进行，由东北大门处出土。每一步挖深1.5m，前一步土方开挖护坡强度达到强度后，随后进行下一步土方开挖及锚杆护坡施工。槽底预留300mm采用人工进行开挖防止基土被扰动。2.4基础土方开挖与边坡支护同时进行，即交叉施工，严禁超挖，边坡支护紧随其后，分层分区及时支护。2.5护坡方案施工，详见专业公司的单项施工方案。2.6现场设专人负责挖土方与护坡施工的协调。而中心部位可按挖93、土的正常顺序分层开挖（这样可减少挖土与护坡的矛盾），要求现场指挥人员及时掌握边坡稳定的状态，如遇特殊情况应及时进行处理。2.7开挖时测量放线人员要紧后跟随，随时测量开挖面标高，严禁基底土超挖。2.8基础开挖前了解地下障碍物情况，开挖过程中如有枯井、坟坑、老房基、防空洞、人防通道等，应及时找有关部门进行处理。2.9基坑上距槽口1.5m范围内严禁堆放物体及弃土等。2.10基础开挖至基底标高后，应按施工规范进行钎探，并通知勘察设计、甲方、监理等有关单位验槽。2.11当验槽各方验槽合格并在验收记录上签字后，方可进行下一道工序。2.12本工程基槽承载力较低，设计要求采用CFG桩进行地基处理，CFG桩施工94、方案由分包单位编制，经设计单位认可后，方可施工。地基处理完毕后经建设单位指定的CFG桩检测单位检测合格，并出具正式检测报告后，建设单位组织有关单位进行基槽验槽，办好基槽验收手续，方可进行下步施工。CFG桩检测报告归档保存。2.13由于基坑开挖较深，基坑边缘应设置防护拦，并设专人进行巡视，确保槽底施工人员安全。2.14滞水处理：沿基坑四周设置排水沟及集水坑，集水外排。5.3.3、钎探和验槽本工程天然地基范围内，土方工程完成后，应进行钎探，钎探采用电动钎探机，钎探深度为2.10米，按照有关规定，在钎探深度30厘米以内，打钎次数超过100次，或贯入10厘米锤击数超过50次，可以停止钎探。钎探作业开始95、前，应由技术部门绘制钎探图，钎探时有专人纪录钎探次数。整理后归档。本工程计划分2次验槽，第一次验天然地基部分，第二次验收基础处理部分即CFG桩施工部分。天然地基处验槽合格后，即可进行灌注干燥粗沙，经监理验收后，进行基础垫层（c15素砼）施工。CFG桩施工部分，由甲方委托具有专业检测资质的单位，进行动、静载荷试验，静载荷试验试验的选桩和数量由监理单位确定。在动、静载荷试验初步报告送达、且经监理单位同意后，方可进行褥垫层施工。褥垫层经过压实检测后，方可进行基础垫层（c15素砼）施工。5.3.4、垫层 本工程基础垫层设计为100厚C15素砼垫层，待CFG桩完成检测，褥垫层铺设完成，再浇筑CFG桩基础96、处理部分C15素砼垫层。5.3.5、地下防水工程1综合说明防水工程是本工程质量控制的重点之一，施工中要加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水施工质量。本工程各部位的防水做法如下：电梯基坑防水：基坑底板和外墙采用砼自防水加3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，屋面防水：采用1.5厚P型自粘卷材+1.5厚水皮优单组份聚氨酯涂料卫生间防水：采用两遍聚氨酯涂膜防水（1.5mm）。2建筑防水施工必须严格执行屋面工程质量验收规范GB50207-20XX、地下工程防水技术规范GB50108-20XX和地下防水工程质量验收规范GB50208-20XX中对防水混凝土、卷材防水等要求以及有关构造详图施97、工。3地下室刚性防水施工31所有进出地下室内外的管、洞、穿墙管必须做好防水处理。32防水混凝土按设计配合比施工，要求防水剂供货厂家必须保证产品质量，并经复试检验合格后方准使用。防水混凝土采用预拌混凝土，施工时必须严格按照防水混凝土操作工艺要求进行施工，现场严禁加水，严格控制防水混凝土的坍落度及振捣质量，以实现本工程的质量目标。4混凝土结构细部构造防水41穿墙管盒4.1.1穿墙管盒应在浇筑混凝土前预埋。4.1.2穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；结构变形或管道伸缩较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实。4.1.3穿墙管防水施工时98、应符合下列规定；金属止水环应与主管满焊密实，采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应双面满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净；管与管的间距应大于300mm；4.1.4穿墙管线较多时，宜相对集中，采用穿墙盒方法。5柔性防水施工应注意的问题5.1所使用的防水卷材应有出厂合格证书，材料质量须符合设计要求，并要求卷材材料经现场监理见证取样，复试合格。5.2防水卷材施工前时，基层进行隐蔽工程验收，合格后方可进行下道工序。5.3防水工程施工必须由认证合格的专业施工队施工，操作人员持证上岗。5.4 防水工程的重点部位在女儿墙泛水、雨水下水口、屋面阴角、卫生间阴角、地漏等处，这些地方必须处理好，保证不渗不99、漏。地漏下水口处不能出现反坡现象。5.5防水层施工前，应严格控制找平层含水率不大于9%。5.6防水转角处或开洞处需按要求加铺一层防水卷材，屋面上设备支座砼基础施工时，不得破坏屋面已完成的整体防水层，若设计有穿透防水层的管子，应在四周加铺一层防水卷材，并用聚氨酯嵌缝膏嵌缝。5.7屋面卷材防水层施工屋面防水为级，采用1.5厚P型自粘卷材+1.5厚水皮优单组份聚氨酯涂料。工程施工前，先在找平层刮一遍基层处理剂，然后铺贴防水卷材，卷材长短搭接不小于10cm和15cm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝要锚开1/3幅宽，上下两层不得垂直铺贴，在大面积施工前，先在所有阴阳角处铺贴附加层，附加层的宽度必须保证转角100、两边 各不小于200mm。（详见：屋面施工方案）5.8防水涂膜施工5.8.1防水层施工工艺流程清扫基层涂刷底胶细部附加层第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜验收5.8.2基层处理：要求表面平整，坚实，无浮砂，无明水。5.8.3物料搅拌均匀后用刷子或用橡胶板刮涂，打底。5.8.4涂刷面层：底层固化后，分2遍涂刷面层，每遍0.6mm厚；每遍涂刮与上一次方向垂直以使涂膜厚度均匀，最终厚度为1.8mm。5.8.5防水的验收：在做保护层前必须认真检查涂膜防水层的施工质量，要满涂不断，薄厚均匀一致，封闭严密，不允许有露底，起鼓脱落，开裂翘边等缺陷存在。防水层完成后要做24h蓄水试验，合格后方能进行下一道施工。6101、蓄水试验61屋面防水工程施工完毕后，须进行蓄水（或淋水）试验，试验时间不得小于2h。62卫生间防水层施工完毕后，要做24h蓄水试验，合格后方能进行下一道工序施工。5.3.6、回填土本工程回填土，待基础结构施工完毕后，外管线安装完毕，方可进行周围回填土，本工程肥槽采用素土回填，分层夯实，压实系数大于0.90，并应四周同时进行。用于室内回填的土，应做氡含量检测，符合国家和地方标准后，方可回填。1、作业条件1.1、在施工前根据工程特点及设计要求，合理确定填方土料含水量水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。1.2、回填前要对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且办好隐检手续。在基础混凝土强度达102、到规定要求后，方可进行回填土施工。1.3、 施工前，做好水平标志以控制回填土的高度和厚度。2、工艺流程基坑（槽）底清理-检验土质-分层铺土-机械或人工夯实-检验回填土密度-修整、找平、验收3、主要施工措施3.1填土前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净。基槽回填前，必须清理到基础底面标高。将回落的松散垃圾、砂浆、石子等清除干净。3.2检验回填土有无杂物，粒径是否符合规定，以及含水量是否在控制的范围内。3.3回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求决定，一般要求控制在200-250之间，采用人工夯实的部位，每层铺土厚度不得超过200。3.4回填土每层至少夯打三遍，夯夯相接，纵横交叉103、。严禁“水夯法”。回填房心和管沟时，要采取措施防止管道中心线位移或损坏管道。3.5回填土每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层铺土。填土全部完成后，进行表面拉线找平。凡超过标准高程的地方，及时依线铲平。4、质量标准：执行建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）4.1回填土的取样：按规范规定进行环刀取样，取样位置应有分层分段图，标出取土点号和标高、位置。经过监理见证取样后，送试验室进行试验，合格后方可进行下一步回填。5.3.7、钢筋工程1钢筋工程技术质量控制1.1严把钢筋进场关：从源头上严格控制进场钢筋质量，这是保证钢筋施工质量104、的首要条件，凡是进场的钢筋原材均按有关规范规定抽样，并请监理进行见证，见证批量应符合规范要求，再送有见证试验资格的试验室进行复试，复试结果必须经监理审查批准。从材料管理上把住钢筋质量关。1.2严把审图关：派有丰富施工经验的技术人员进行审图和钢筋翻样工作，针对钢筋施工重点，钢筋加工前必须要提前放样，提前采取技术质量控制措施。1.3控制钢筋下料成型：为保证下料和成型尺寸准确，现场技术人员要亲自到加工现场进行交底，并派专人在加工现场负责监督检查钢筋的加工成型质量。加工好的钢筋还要再次经过严格筛选，有效地控制钢筋下料成型质量。1.4钢筋接头质量控制：提高机械化程度，加强钢筋成型精确度，细化绑扎工艺，重105、点控制审图把关、锚固长度、搭接长度、钢筋间距、保护层厚度等问题，克服钢筋位移的通病，确保钢筋一次验收合格。根据图纸要求，本工程受力钢筋连接应采用机械连接，能有效控制钢筋的连接质量。1.5坚持测量放线监控：在梁、板模板支完后进行一次放线，根据放线调整竖向钢筋位置，梁板钢筋绑扎完成后再进行第二次放线，进一步核实竖向钢筋位置，准确无误后方可浇筑梁、板混凝土。1.6控制钢筋绑扎定位1.6.1用钢筋定距框保证墙体所有立筋全部到位，另外，采用梯子筋、定位支撑（两头沾防锈漆）对墙体钢筋进行定位，保证保护层厚度符合设计要求。 1.6.2墙体保护层厚度通过采用砂浆垫块及定距框来控制柱钢筋的保护层的厚度，以达到设106、计和规范要求。1.6.3控制垫块的验收和绑扎，放置标准塑料垫块，在技术交底中进一步明确垫块的绑扎位置。垫块使用前必须经过认真挑选，分规格存放，做好标识，注明规格及使用部位，绑扎时要逐一检查，确保绑扎牢固。17严把成品保护关：保证本工程钢筋施工的质量达到预定的要求，做好“成品保护”是一项不可忽视的重要环节。在施工过程中，不仅要在制度上严格规定与管理，将成品保护的观念贯彻至每个人、每个班组、每个工序；通过一系列的技术措施保证钢筋施工的成品保护。1.7.1钢筋绑扎成型后，各工种操作人员不准随意踩踏钢筋，尤其是负筋部位，预应力筋及各种水电预埋管线。1.7.2为防止浇筑顶板混凝土时污染框架柱、墙体钢筋，107、采用泡沫条或塑料套管保护。2材料采购钢筋及钢材等材料采购，严格按我公司关于物资采购控制程序文件的要求，对物资供方进行考核和评价，选择质量稳定、信誉好的物资供方进行采购。3钢筋加工3.1钢筋加工时，要严格按钢筋翻样图纸执行。加工后的钢筋须经质检人员抽样检查，检查应包括：“钢筋是否平直，无局部曲折，钢筋的弯钩、弯折和平直长度，以及钢筋的加工尺寸误差是否满足规范（GB50204-20XX）中有关钢筋加工允许偏差的规定”，检查合格后方可进入施工面绑扎。3.2受力钢筋弯钩和弯折长度应符合规定3.2.1HPB235（级）钢筋末端应作180度弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长108、度不应小于钢筋直径的3倍。级钢筋末端需作90度或135度弯折，弯曲直径为5d。3.2.2箍筋末端的弯钩：级钢筋弯钩的弯曲直径不小于钢筋直径或箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度为箍筋直径10倍，弯钩形式为45度/135度。3.3钢筋机械连接 本工程设计要求梁及柱的纵向钢筋接头，采用直螺纹连接。经与设计协商，确定本工程级钢筋直径大于等于16钢筋，均采用直螺纹连接。（钢筋直径小于16钢筋，采用绑扎搭接）直螺纹连接套筒采用保定华建公司产品，产品质量执行钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-20XX）。3.3.1技术要求：直螺纹钢筋接头的性能应满足强度和变形两方面的要求。直螺纹钢筋接头用于直接承受109、动力荷载的结构时，尚应具有设计要求的抗疲劳性能。3.3.2材料要求：用于连接的钢筋应符合国家标准的要求。连接套筒与锁母材料宜使用优质碳素结构钢或合金结构钢，应有供货单位质量保证书。3.3.3制造工艺要求：丝头：钢筋下料时，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直应调直后下料。钢筋的基圆直径D1应大于丝头螺纹外径，丝头长度L0应大于1/2套筒长度，过渡段坡度应不大于1：3。螺纹部分不得有与钢筋轴线相垂直的横向表面裂纹。不合格的螺纹部分，应切去后重新加工，加工钢筋丝头时，应采用水溶性切削润滑剂，当气温低于0度时应有防冻措施，不得在不加润滑液的情况下套丝。钢筋丝头的螺纹应与连接套筒的螺110、纹相配。 套筒：进行表面防腐处理。套筒材料、尺寸、螺纹规格、公差、精度等级应符合产品设计图纸的要求。3.3.4外观质量要求：略3.3.5标志、运输及储存丝头：钢筋丝头检验合格后应尽快套上塑料保护帽，并应按规格分类堆放整齐。雨期或长期堆放情况下，应对丝头进行覆盖防锈。丝头在运输过程中应妥善保护，避免雨淋、沾污或遭受机械损伤。套筒：套筒应标明型号与规格。产品检验合格后，套筒两端应用塑料密封塞扣紧。3.3.6接头的施工现场检验钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺试验：每种规格钢筋的接头试件不应少于3根。对接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验。现场检验应进行外观质量检查和单向拉111、伸强度试验。接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸强度试验。4钢筋绑扎施工工艺流程41底板、基础梁钢筋绑扎4.1.1工艺流程：防水保护层上放出轴线、基础梁标高放线搭设梁脚手架梁上铁放置、绑扎放置梁箍底板下铁放置、绑扎放置底板、基础梁垫块拆除基础梁脚手架调整基础梁位置墙柱插筋放线放置墙柱插筋并临时固定底板上铁标高放线放置马凳确认竖向钢筋位置固定插竖向钢筋。4.1.2现场主要控制要点是钢筋的位置要准确，底板钢筋在开始绑扎112、之前，基础底线必须验收完毕，特别在柱插筋位置、梁或墙边线、集水井、电梯井等位置线，应用油漆在墨线边及交角位置划出不小于50mm宽，150mm长标记。底板上层铁完成后，应由放线组用油漆二次确认插筋位置线。4.1.3承台底铁钢筋施工时，先铺作业面内集水坑、电梯井的底铁，然后再铺上层铁。42墙、柱钢筋绑扎4.2.1工艺流程：放墙柱位置线清理修整下层插铁墙、柱钢筋竖向连接测放柱箍筋间距线和剪力墙水平筋间距线绑扎墙、柱钢筋（预留、预埋）。4.2.2套柱箍筋时，要注意箍筋的开口应互相错开，箍筋绑扎前，要先在立好的柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋的间距，然后将已套好的箍筋往上移动进行绑扎。根据抗震要求，柱箍筋113、弯钩为135度，平直段不小于10d。柱钢筋绑扎主要控制要点为首先主筋位置要准确，根据放线结果及时将位移钢筋进行调整，这样才能保证主筋和箍筋均到位；其次禁止将箍筋掰开后往主筋上套，应将箍筋从上套入主筋。4.2.3绑扎墙钢筋时，如有暗柱先将暗柱筋绑好，再连接竖直钢筋，然后每隔3-4m间距在竖直钢筋上按水平钢筋间距划好记号，再绑扎水平钢筋。4.2.4墙体钢筋主要控制要点为：禁止墙体钢筋的绑扎扣和搭接扣合二为一，另外应注意保证水平筋进入独立柱、暗柱的锚固长度。43梁、板钢筋绑扎4.3.1工艺流程：支梁底模划次梁钢筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵向筋并与箍筋固定穿次梁底层纵筋并与箍筋固定支梁侧模绑板下铁预114、留、预埋绑板上铁。4.3.2使用现场钢筋下脚料，按照技术交底的要求尺寸制作钢筋马凳。4.3.3板钢筋绑扎时，要先在模板上画线，绑完下铁后，垫好垫块和马凳再绑扎上铁，浇筑混凝土时，随时修整板筋。4.3.4梁筋梆扎主要控制要点为：由于梁主筋要在施工面上进行连接，受施工环境影响不利于操作，所以应重点检查连接后钢筋是否通直，防止出现较大折角。主梁交接处钢筋根数较多，要事先做好安排调整各层钢筋高度，防止浇筑混凝土后标高超高，给以后装修施工造成隐患。梁钢筋和模板空间位置要准确，防止浇砼后一侧露筋，另一侧保护层过厚。板钢筋绑扎主要控制要点为：防止人为破坏造成钢筋变形。44楼梯钢筋绑扎4.4.1工艺流程：划钢115、筋位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋4.4.2在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。4.4.3根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，梁板式楼梯应先绑扎梁筋后绑扎板筋，板筋要锚固到梁内。4.4.4底板筋绑完，待踏步模板吊帮支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。5.3.8、模板工程1综合说明按照工程量的实际情况及施工难易程度，结构计划分为九段施工，具体分段位置详见附流水段划分图，地上结构面积大，施工周期相对较短，在地上施工时，配备整层顶板模板进行流水施工。1.1我们结合工程特点、质量要求，遵循“构造简单、支拆方便、安全经济”的原则，根据不同116、结构部位的特点确定相应的模架体系。1.2模板类型的选择：现场搭设的木模板设计时考虑以材质好，质量轻，便于移动，成本适中的竹编板（12-15mm）。模板隔离剂的选用：钢制大模板选用油质隔离剂，木模板和竹编板模板采用水质隔离剂。材料部门在选购隔离剂时，应征得技术部门和专业工长的同意。1. 3模板加工：A、核心筒（电梯井）剪力墙大模板和框架柱可调钢模板准备委托专业大模板生产厂家（奥宇公司）制作。我方提出“大模板加工技术质量要求”。生产过程中，对加工质量进行监控，进厂后，组织质检员和工长进行验收，合格后方可使用。本工程两个核心筒定制一套大模板，周转使用。B、框架柱模板采用可调钢制定型筒模，在特殊层次（117、高度超过3.2m）另外定制柱模加高模板。在塔吊回转半径以外的部分框架柱子采用竹编板支模，按照框架柱的几何尺寸，配置整层，以便于流水作业。 C、楼梯、顶板模板采取现场制作，现场拼装方式，由专业工长做出模板加工、组装技术交底，并组织施工。 2模板、支撑体系及其选型根据结构形式特点，采用多种定型或组合模板，以保证混凝土外观质量。具体做法如下：210.00以下模板设计2.1.1垫层模板：垫层厚度为100mm，垫层模板采用100100mm方木沿垫层边线设置方木，方木支撑在基坑壁上。2.1.2 基础底板侧模全部采用砖模，沿底板边线外延50mm砌筑240mm厚砖墙，积水坑、电梯井模板采用15mm厚多层板按坑118、大小加工成定型模板。2.1.3电梯井道剪力墙模板采用钢制定型大模板，地下外墙在塔吊作用半径外的部分采用60系列小钢模，在塔吊回转半径内的部分借用电梯井道剪力墙钢制大模板。2.1.4柱模板：采用可调式钢制定型筒模。在塔吊回转半径以外的部分框架柱采用竹编板模板支模。2.1.5梁模板：基础反梁：侧模采用竹编板或小钢模。地下3层至地下1层框架梁：底模与侧模均采用竹编板，主龙骨采用100100mm方木次龙骨选用50100 mm方木。梁侧模、梁底模按图纸尺寸进行现场加工，由塔吊运至作业面组合拼装。2.1.6楼梯梁模、踏步挡板、底模使用竹编板现场拼装。2.1.7顶板模板：采用竹编板。主龙骨采用100100 119、mm方木，次龙骨采用50100mm方木，为保证顶板的整体混凝土成型效果，将整个顶板的竹编板按同一顺序、同一方向对缝平铺，必须保证接缝处下方有龙骨，且拼缝严密，表面无错台现象。若与柱相交，在该处将竹编板锯开与柱尺寸相应洞口，下垫方木作为柱头的龙骨。220.00以上模板设计2.2.1顶板采用12-15mm厚竹编板做面板，下用木方作双向龙骨；其支撑采用调节脚手架，脚手架上带有螺栓接头，调节板面的标高。由于层高较高，支撑系统采用满堂红脚手架。2.2.2楼梯梁模、踏步挡板、底模使用竹编板现场拼装，计划在9层以上标准层改用定型钢制楼梯模板。2.2.3核心筒电梯井道剪力墙采用钢制定型组合大模板，本工程两个核120、心筒定制一套大模板，周转使用。2.2.4框架柱模板采用可调钢制定型筒模，在特殊层次（高度超过3.2m）另外定制柱模加高模板。在塔吊回转半径以外的部分框架柱子采用竹编板支模，按照框架柱的几何尺寸，配置整层，以便于流水作业。 2.2.5框架梁模板底模与侧模均采用竹编板、碗扣架支撑体系。3模板的安装31核心筒（电梯井）剪力墙模板采用定型大模板，由模板专业厂家根据根工程设计制作。井道之间的隔墙采用后浇过梁，砌筑轻质隔墙分隔。电梯井墙体模板及操作平台使用塔式起重机提升。32顶板模板及支承顶板模板统一选用12-15mm厚双面竹编板，主龙骨选用100100mm木方，次龙骨选用50100mm方木，支撑选用满堂121、红碗扣式脚手架。4模板拆除本工程严格执行模板拆除申请制度，在结构砼达到拆模条件时，由工长提出书面申请，报技术负责人批准后，方可拆除模板。注意：悬挑构件（雨蓬、挑檐、挑板、挑梁）其端部锚固措施，须严格按照图纸施工并需专人检验，施工时要加临时支撑，临时支撑需构件强度达到100%后方可拆除。模板拆除顺序和技术要求，详见模板工程施工方案5、模板工程流程图（略）6、质量控制6.1梁、板模板定位控制措施，顶板模板用激光水平仪跟踪控制。6.2防止接缝漏浆；模板板缝采用“硬拼法”做接缝，防止漏浆，保证接缝平整。6.3设置专人、专用工具每次拆模后对模板进行清理，尤其是模板的口角处，将清理模板设为一道关键工序验收122、。6.4控制拆模强度：模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。底模拆除前，工长应根据混凝土标准养护试块试验报告，达到设计要求的强度后，才可提出拆除底模申请，经技术负责人批准后再拆模。结构拆除底模后，必须补做支撑以承受其上部施工荷载。拆除的模板分类堆放。6.5根据设计梁跨度预先计算起拱设计保证梁、模板起拱高度准确，保证清水混凝土效果。5.3.9、混凝土工程1综合说明1.1本工程混凝土全部预拌混凝土，在常温施工阶段和冬期施工阶段对商品混凝土的技术质量要求，详见本工程“商品混凝土合同技术质量要求”。1.2现场混凝土的浇123、筑：混凝土输送泵浇筑，必要时使用塔吊协助浇筑。1.3地下结构采用2台地泵浇筑。1台泵置于现场东南侧，1台泵布置在东北侧。泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管顶牢并加固。根据施工工序及工期安排，混凝土浇筑尽量安排在白天进行，若混凝土浇筑量大，白天不能浇筑完成又不能留施工缝时，现场管理人员分成二班，每班12h，各专业有关负责人及施工人员跟班作业，负责检查，同时作好各方面协调工作。地上结构施工时，改用1台地泵，布置在东北侧。泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管顶牢并加固。1.4混凝土浇筑前组织施工人员进行方案的学习，由技术部门讲述方案，对重点部位单独交底，设专人负责。1.5浇筑混凝土用架子、走道124、及工作平台要安全稳固，能够满足浇筑要求。1.6混凝土浇筑前，仔细清理泵管内残留物，确保泵管畅通，仔细检查井字架加固情况。1.7各流水段结合部位施工缝均采用多层板或钢丝网分隔。1.8提前签订商品混凝土供货合同，签定时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥品种及预防混凝土碱集料反应所需提供的资料等。2底板混凝土浇筑 本工程基础地板混凝土，按有关规定应按照大体积混凝土施工方法进行组织、施工。按照本公司程序文件和创优工程技术管理的要求，“大体积混凝土施工方案”必须单独编制，经公司技术部门审批后，方可施工。本文仅简要介绍施工方法。2.1125、底板混凝土施工采用2台地泵，必要时加1台汽车泵联合泵送方法进行浇筑。2.2基础底（防水板）采用C30刚性防水混凝土，抗渗等级S8。底板厚度为900mm，底板较厚混凝土量较大。2.3底板混凝土浇筑方法采用斜面分层法，每层厚度300mm，混凝土振捣要按一定的顺序分层进行。用振捣器振捣时要“快插慢拨”，插点均匀排列，掌握好振捣时间，以保证混凝土的密实，防止漏振或过振。新浇混凝土覆盖已浇混凝土的时间不得超过混凝土初凝时间。2.4混凝土表面处理：在浇筑后约2-3小时左右进行，按标高要求用刮尺刮平，在初凝前用平板振捣器碾压，用木抹抹压，待混凝土收水后，再二次用木抹搓平，以闭合收水裂缝，然后再进行养护。3剪126、力墙、暗柱混凝土浇筑3.1开始浇筑混凝土时，应先浇筑50100mm厚与混凝土同标号的水泥砂浆，以防止墙体混凝土烂根。3.2每次混凝土的铺设厚度以500mm为宜。振捣时，插棒距离以不超过振捣棒的振幅为宜，振好的混凝土表面不再出现浮浆为准。因此，在混凝土浇筑时，应配备带有标高刻度的探尺来控制混凝土浇筑高度，便于混凝土浇筑人员掌握浇注厚度。混凝土下料点要分散布置，浇筑混凝土要连续进行，间隔时间不应超过2h。3.3所有地下管道穿外墙，均要求做防水套管。基础墙与底板施工缝处，外墙水平施工缝处，均要求按设计做法进行，膨胀橡胶止水条必须放在施工缝断面中央。4顶板、梁、楼梯混凝土浇筑41本工程对于梁柱节点处的127、混凝土浇筑要求详见结通1图6节点。按柱子混凝土强度等级浇筑，浇筑范围在柱子四周大于等于梁高范围内，在混凝土初凝前连续浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。4.2梁、板混凝土采取同时整体浇筑。用平板振捣器沿垂直浇筑方向拖拉振捣，并拉通线找平。4.3 板的混凝土表面，采用多次抹面的方法，即用木抹子抹平搓毛两遍以上。最后用塑料笤扫拉毛，以防止混凝土产生收缩裂缝。4.4楼梯混凝土浇筑和振捣：楼梯间平台板与楼梯一般钢筋较细，故不得踩踏，不得碰撞预埋件和管线，以免发生位移，进行混凝土浇筑时应自下而上，先振实平台板及楼梯板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇筑，连续向上推进，并随时用木抹子将表面抹128、平。楼梯施工缝留置按照创长城杯工程要求设在休息平台的1/3处。4.5梁、板混凝土浇筑后要及时浇水养护，冬施时盖塑料薄膜养护。5施工缝的留置及处理5.1施工缝的留置应符合设计与施工规范要求，设置在结构受剪力较小且便于施工的位置。本工程基础底板浇筑时，不留施工缝。以后浇带为界划分为2段浇筑。地下结构外墙和地上结构分为四段施工。5.2单向板：留置在平行于短边方向的任何位置。5.3楼梯施工缝留置在休息平台板上三分之一处，预留梁窝后浇。5.4梁施工缝的表面应与梁轴线或板面留45斜槎，施工缝宜用木板或铅丝网挡牢。5.5施工缝新旧混凝土接缝处，继续浇筑前应先将其表面凿毛，清除浮浆露出石子，用水冲洗后保护湿润129、，铺一层10-15mm厚与墙体混凝土配合 比相同的水泥砂浆或减石子混凝土，再浇筑混凝土。5.6当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的混凝土浇筑间歇时间不得超过混凝土的初凝时间。如已浇筑的混凝土表面初凝，继续浇筑上层混凝土时，应按留置施工缝的规定处理。6泵送混凝土的布料方法6.1在浇筑竖向结构混凝土时，布料设备的出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。6.2浇筑水平结构混凝土时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。6.3振捣泵送混凝土时，振捣捧插入的间距为400mm左右，振捣时间一般为15-30s，并且在20-30m130、in后对其进行二次复振。6.4对于有预留洞、预埋件和钢筋密集的部位，应预先制订好相应的技术措施，确保顺利布料和振捣密实。在浇筑混凝土时，应经常观察，当发现混凝土有不密实等现象，应立即采取插振等补振措施。6.5水平结构的混凝土表面，应适时用木抹子抹平搓毛两遍以上，以防止产生收缩裂缝。7清水混凝土控制措施所有外露混凝土表面质量均达到清水混凝土要求，是我们在本工程施工中的一项重要质量目标。即混凝土一次成型，包括：轴线通直、尺寸准确；棱角方正、线条顺直；表面平整、清洁、色泽一致；表面无明显气泡及黑斑，表面无蜂窝、麻面及露筋现象；模板接缝、对拉螺栓和施工缝留设有规律性；板接缝与施工缝处无漏浆现象。必须从131、模板体系的设计、制作与安装，钢筋绑扎，混凝土原材料及配合比，混凝土浇筑，养护和修补等全过程采取有效措施加以控制，以保证清混凝土的装饰效果。7.1模板体系控制措施：选用的梁板模板为双面覆膜竹编板模板。7.1.1充分考虑在拼装和拆除方面的方便性，支撑的牢固性和简便性，并保持较好的强度、刚度、稳定性及平整度。7.1.2模板接缝部位、螺栓和施工缝的设置位置、形式和尺寸需经设计单位认可。7.1.3根据构件的规格和形状，合理选择不同的模板，配置足够量的定型模板，以便周转施工所需。7.1.4模板制作要保证几何尺寸精确，接缝严密、材质一致。72钢筋工程控制措施：7.2.1所有钢筋清除表面锈斑，防止污染混凝土。132、7.2.2绑扎钢筋的铁丝折向钢筋骨架中间，以防向外露出而锈蚀污染混凝土表面。7.2.3混凝土保护层采用塑料垫块或砂浆垫块，基础地板等保护层较厚部位，采用石材块材，以保证保护层的厚度。73商品混凝土的质量控制措施本工程开工后，会同业主、监理，对商品混凝土生产厂家进行调研。选用三方确认的信誉好、质量高的商品混凝土厂家，供应本工程商品混凝土。在材料部门与其签订供货合同之前，技术部门应先与其签订技术合同。当现场需要商品混凝土时，技术部门和工长应确定本次浇筑商品混凝土强度等级和用量，再由材料部门通知厂家供应，以防止错用商品混凝土。商品混凝土进场后，现场材料部门配合工长及试验工，组织混凝土进场验收。74混133、凝土浇筑控制措施；浇筑商品混凝土时，材料部门应及时与厂家调度联系，合理调度搅拌车的时间，严格执行有关规定。现场工长严格控制每次下料的高度和厚度。振捣方法正确，不得漏振和过振。75混凝土养护控制措施：模板拆除后其表面的遮盖物不得用草帘，以免造成永久性黄色污染。养护采用洒水养护，必要时可采用塑料薄膜严密覆盖。8混凝土的养护方法和时间：81冬期施工阶段，应在混凝土浇筑完毕后12h以内，对混凝土表面加以覆盖并保温养护。82常温施工阶段，混凝土浇水养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺有缓凝剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。83浇水次数应能保持混134、凝土处于润湿状态。84混凝土的养护用水应与拌制用水相同。85采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并保持塑料布内的凝结水。86在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/m以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。9试块留置要求，详见“混凝土工程施工方案”。本文略。5.3.10、砌筑工程本工程填充墙，采用陶粒混凝土空心砌块砌筑，砌块强度等级2.5。密度8kN/m，M5砂浆砌筑。外墙240厚，户内隔墙100-200厚。采用图集为：华北地区通用图集88J2-2墙身-框架结构填充轻集料混凝土空心砌块（20XX版）。1陶粒混凝土砌块墙体施工11技术准备1.1.1主体结构施工完毕，质量合格并已验收135、。1.1.2每层楼层弹出轴线，墙体线、门窗洞口位置线及构造柱位置线，并办理好预检手续。1.1.3工长按施工需要，预订好预拌砂浆。1.1.4立好皮数杆，常温施工时砖要提前浇水湿润。12工艺流程施工准备基层处理放线、立皮数杆预检排砖撂底构造柱钢筋绑扎砌砖绑圈梁及过梁钢筋隐检支模板预检浇筑砼拆模板砌上部砖分项工程验收。1.3砌块砌筑质量标准执行北京地方标准建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003。14成品保护1.4.1对墙体内埋设的拉结钢筋要加强保护，不得随意踩倒弯折。1.4.2砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐，搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。1136、.4.3落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。1.4.4设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得硬剔硬凿，可划准尺寸用刀刃镂划，如造成砌块松动必须进行补强处理。2圈梁、构造柱施工21构造柱模板工程2.1.1构造柱采用竹胶板，沿层高设置4道脚手眼，用竹胶板及钢管支搭，用木楔子挤严，并在支模前沿砌体预留马牙槎形状设置密封胶条以防止跑浆。2.1.2圈梁模板采用竹胶板与顶板模板一起搭设。2.1.3构造柱、圈梁模板采用竹胶板做模板。构造柱待墙体砌筑后进行支模。22构造柱混凝土工程2.2.1浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净。2.2.2构造柱混凝137、土浇筑前，应先均匀虚铺30-50mm厚与混凝土内砂浆相同成分的水泥砂浆。2.2.3构造柱混凝土下落的自由高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施，用溜管等下料。2.2.4分层浇筑混凝土厚度，宜采用尺杆测量，每层厚度控制在40cm左右。2.2.5构造柱混凝土分段浇灌时，在新老混凝土接茬处，需先剔掉浮浆，再用水冲洗、润湿，再铺10-20mm厚的同标号水泥砂浆，方可继续浇灌混凝土。2.2.6浇筑振捣构造柱混凝土时，采用插入式振捣棒，应避免漏振和过振。振捣时，振捣棒应避免直接触动碰砖墙，防止通过砖墙传振。23构造柱钢筋构造柱钢筋绑完后，应先砌墙，墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，防138、止下层梁承受上层梁以上的荷载。在构造柱处墙体要预留拉筋。3工程质量检验3.1砂浆强度等级以标准养护、龄期为28天的试块抗压试验结果为准。砂浆试样应在搅拌机出料口随机抽样，每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机每台班应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。当砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。3.2在砌筑过程中，砌体的水平灰饱满度，每步架至少应抽查3处（每处3块砖）饱满度平均值不得低于80%。3.3 构造柱混凝土要振捣密实，不应漏筋。5.3.11、架子工程1脚手架的选择由于本工程南侧外墙距离高压输电线较近，为保障施工安全，在进入主体结构1-8层施工时，外脚手架采用杉篙139、搭设，施工层满铺松木脚手板，厚度不小于50。脚手架外侧满挂密目安全网封闭。五层以上采用悬挑双排钢管脚手架，在4层结构完成时，予埋悬挑地锚。以后每4层进行结构拉接卸荷。以保证结构和外墙装修施工的需要。本工程基础施工时，搭设二个上下人使用爬梯，梯子需出坑，梯两侧需加1.2m高的护身栏，并在基坑四周支设1.2m高的护身栏，并涂刷红白相间的标志漆，夜间需做红灯警示。 （说明：脚手架施工方案另行编制，本文简略介绍。）2脚手架的搭设要求2.1脚手架钢管采用D=48mm的钢管，扣件包括直角、回转和对接扣件，整个脚手架系统由木脚手板、小横杆、大横杆、立杆和剪力撑、拉撑杆及连接件组成。22立杆间距1.5m，立杆140、排距1.2m，步距1.8m，内排杆距结构轮廓线0.2m。在外侧立面整个长度连续设剪刀撑，剪刀撑与地面夹角60度。23在本工程施工中，根据工程进度安排情况及时搭设外脚手架，以满足外檐施工的需要。同时，在架子外侧满挂密目安全网，将建筑物全面围护，最大限度地避免扬尘污染。3脚手架的构造要求及技术措施：3.1 立杆：钢管脚手架采用双排双立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮1.5m。立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm，各接头中心距主节点的距离不大于60cm。3.2大横杆：大横杆采用对接扣件连接。接头交141、错布置，不在同步同跨内，相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱的距离不大于50cm。3.3小横杆间距应与立杆柱距离相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立柱之间在等间距设置增设1-2根小横杆，其最大间距不大于75cm。3.4剪刀撑：本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置。剪刀撑每6步4跨设置一道。斜杆与地面的夹角在45-60度之间。斜杆相交点处于同一条直线上，并沿架高连续布置。剪刀撑的杆件连接采用搭接，其搭接长度不小于100cm，并用不少于2 个旋转扣件固定，端部扣件的盖板的边缘至杆端的距离不小于10cm。3.5脚手板：采用松142、木厚5cm、宽35-45cm、长度不少于3.5m的脚手板。在作业层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过一层。并设置安全网及防护栏杆。3.6连墙件：在结构每一外框架柱处设一组双杆箍柱式拉杆与框架柱连接。3.7防护设施：脚手架要满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用1.8-0.6m的规格，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。作业层网应高于平台1.2m处，并在作业层下步架设一道水平兜网。在架内3.6m处设首层平网，往上每隔5步距设隔层平网，施工层应设随层网。作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m处设有两道防护栏杆，底部侧面设18cm高的挡脚板。3.8脚手架出入口的构造：该出入口设在该楼南侧。出入143、口再搭设6.0m4.5m6.0m（长宽高）的防护棚，上铺50mm厚的双层脚手板。4脚手架技术与安全措施4.1由专业工长严格按照脚手架搭设方案进行交底，使操作者明确关键部位及搭设方法。4.2对所使用的钢管、扣件进行检查，有弯曲、开裂等现象的材料严禁使用。4.3严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直，横杆的水平，并确保扣件连接达到要求。4.4脚手架搭设完毕，经检验合格，方可进行使用4.5在使用过程中，严格控制使用荷载，成为重要的是操作层数量必须与计算依据相符合。4.6操作层脚手板必须满铺、铺平，并不得有探头板，采用安全网封闭。4.7加强使用过程中的定期检查工作，发现问题及时解决。4.8外144、脚手架应沿建筑物周围连接封闭。4.9脚手架与主体连接均采用刚性连接，连接点水平间距小于6m，垂直间距4m。脚手架操作层必须有180mm高的挡脚板和高度1.2m的护身栏。4.10脚手架需留置洞口时，单独进行验算。4.11外脚手架应有防雷接地措施，施工期间遇雷雨天，脚手架上的操作人员应离开。4.12搭设要求：杆件的搭设顺序。及时与结构拉接。随时校准垂直和水平偏差，避免过大偏差。用于连接大横杆的扣件，应开口朝上，避免雨水进入。4.13架子的使用要求任何人不能随意拆除或取掉安全网。架子搭设需要经安全员进行安全交底，搭设完成后必须经验收合格方可使用。如需要变更方案，必须提出书面申请，经原审批人审批后方可145、准实施。4.14拆除要点：标识作业区范围，严禁他人进入作业区下方。严格遵守拆除顺序，由上而下，后卸先拆，先绑后拆。统一指挥，上下一致，协调配合，当拆除与另一部位有关的扣件时，应告知对方，以防坠落。5.3.12、屋面工程1屋面找平层施工1.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件、女儿墙等根部，应根据设计图纸或施工规范处理好。1.2根据设计要求的标高、坡度找平规矩并弹线。1.3找平层施工时应将原表面清理干净，进行处理。有利于基层与找平层的结合。1.4抹水泥砂浆找平层：洒水湿润贴点标高、冲筋铺装水泥砂浆养护。1.5水泥砂浆的配合比必须符合设计要求：水泥砂浆找平层146、无脱皮、起砂等缺陷。1.6找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。1.7找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计要求和施工验收规范的规定。1.8抹好的找平层上，推小车运运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。1.9雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。2防水卷材施工2.1施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。2.2铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层147、施工。2.3基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。2.4防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。2.5工艺流程：基层清理-涂刷基层处理剂-附加层施工卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验做保护层。2.6铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂，空鼓和松动现象，阴骒角处应呈圆弧或钝角，防水层无积水现象。2.7卷材防水层铺贴和搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。2.8已铺好的卷材防水层应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。148、2.9屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。2.10变形缝、水落口等处防水层施工前，应进行及时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。5.3.13、装饰装修工程装修材料控制1.合理选材：这是材料控制的前提。施工准备期间，我方将严格按照设计要求正确选择各类装饰材料，同类材料将不同厂商的样品进行对比、筛选，之后将满足设计要求的产品及供应商推荐给业主、设计和监理单位。2.严格控制材料的生产加工：从材料选样的到生产、加工，都将严格执行设计要求有和关材料规范。在选样阶段甄别优劣，选择优质产品及优秀企业；在生产、加工过程中将有专门质量人员定期或连续地对材料加工过程进行149、监控，杜绝不合格材料运至现场。3.严格控制材料的包装、储存、运输及验收：对于各种用于工程的装饰材料，我方将视其特性指定不同的、全面的包装、储存、运输方案，保证材料在使用前的优良品质。材料验收将严格遵照设计及规范要求，杜绝违规材料用于工程。4.合理使用材料：每种装饰材料都有其特性，违反其特性的施工方法都将影响工程质量。在每种材料使用之前，我方将使操作人员充分了解其特性及使用、安装方法。对于新技术、新材料的使用，将对操作人员进行专门培训，杜绝野蛮施工和材料超耗。5.严格控制材料供应计划：任何一种材料不按计划供应将打乱整体施工部署，直接影响计划工期的实现，并可能对工程质量造成影响。在施工准备阶段，我150、方将充分了解各种材料的制作工艺及供应厂家生产能力，根据工程不同阶段的材料需求编制出切合实际、避免风险的材料供应计划。对于影响工程进度的关键材料生产加工，将安排专人对其过程和监控保证其按计划实施，满足施工需要。地面1、地砖楼（地）面施工1）施工工艺流程基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护分项验收2）主要施工技术措施a,采用预拌砂浆，以减少施工污染。b,采用瓷砖套割工艺，阳角处瓷砖切割成45度，保证装修质量和外观美观。c,地砖铺设采用分格勾缝，缝隙宽度4mm，d,为保证装修质量和外观美观，瓷砖切割后的宽度不小于半砖，且安装在阴角部位。3）地砖铺设的质量要求：执行北京地方标准建筑安装分项工程施工工艺151、规程DBJ/T01-26-2003。4）成品保护地砖铺设完成后48h内，禁止上人。如需要上人作业时，需48小时后进行，并应在地砖上面铺塑料布或多层板，以免破坏地面。2、水泥楼（地）面1)工艺流程 基层处理洒水湿润冲筋贴灰饼水泥砂浆结合层铺水泥砂浆压头遍第二遍压光第三遍压光养护养护要求：地面压光交活后24小时放锯末浇水养护，保持湿润，养时间不少于15天。养护期间不许压重物和碰撞。2）质量标准：符合北京市地方标准，DBJ/T 01-26-2003。3）成品保护施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加保护，避免推车损坏门框及墙面口角。施工操作时应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。施工时应保护地漏152、出水口等部位，以免灌入砂浆造成堵塞。施工后的地面注意保护，禁止剔凿孔洞。4）注意的质量问题地面起砂：水泥过期强度不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准确，压光不适时造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。控制裂纹：施工应保证用料符合要求，基层清理认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根，刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。倒泛水：面层施工前应检查泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。3、大理石地面施工1）施工工艺流程：准备弹线试拼、编号刷水泥浆结合层铺砂浆铺花岗岩灌153、缝、擦缝打蜡施工操作前画出铺设地面的施工大样图，并按图纸试拼，试拼后，按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。在房间内根据试拼石板的编号及大样图，结合房间实际尺寸，把板块排好。水泥浆结合层刷好后，根据水平线定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆，砂浆从里往门口处摊铺铺好后用大杠刮平，再用木抹子拍实找平。找平层厚度需按高出大理石材底面标高水平线3-4mm控制。铺设时先里后外，沿控制线进行铺设，按试拼编号，依次铺砌逐步退至门品。当各工序完工后，结合层达到强度后不再上人时方可打蜡，打蜡后面层要达到光滑洁净，并及时做好成品保护工作。2）质量控制大理石的品种、规格、质量必须符合设计要求，边角154、整齐光滑，并经过检验合格后运至现场。面层与基层结合牢固，无空鼓、裂纹等缺陷。不同面层的颜色相邻不混色。新铺好的房间，要临时封闭，当操作人员及检查人员踩踏进入时要穿软底鞋，并轻踏在一块板上。铺砌前必须拉通线，操作者要跟线铺砌，随时检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。抹灰1墙面抹灰操作工艺基层处理-吊直、套方、找规矩、贴灰饼-墙面冲筋（设置标筋）-做护角-抹底灰-抹水泥砂浆罩面2质量标准执行北京地方标准建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003。2.1主控项目a,采用预拌砂浆，以减少施工污染。b,抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家标准规范的要求。2.2一般项目（略）3成品保155、护措施3.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实；门口应钉设铁皮或木板保护。3.2推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹不要靠在墙上，严禁蹬窗台板，防止损坏其棱角。3.3拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要及时运出，码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和口角等。3.4要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。门窗 1.外窗：本工程所有外窗均为铝合金窗，设计为指定采用图集和做法。外开创采用安全玻璃。窗井外窗采用华北通用图集88J13-1塑钢门窗图集制作。玻璃幕墙选用铝合金断桥隔热中空玻璃，空气层厚度9mm。抗风压性级，水密性级，气密性级。幕墙156、的形式，规格尺寸，另见专业厂家图纸，目前由甲方分包施工，具体做法详见分包单位编制的施工方案。2.木门窗：本工程木门参照华北通用图集88J13-1图集，防火门参照华北91SJ2图集制作。设计要求所有木材表面做一底三度柚木色压光清漆，木料与砌体接触部分应满浸防腐油或氟化钠。本工程公共部分的防火门，均采用木制防火门，大部分为乙级防火门，少部分为甲级门和丙级门。用于设备管井的检修门，待定。用于二层大堂的防火卷帘门待定做法。饰面板外墙面作法主要是干挂石材幕墙。外墙保温做法为88J2-9,外墙51M1。粘贴70厚聚苯保温板。1外墙石材施工外挂石材由具有相应资质的专业队伍施工，施工前编制石材施工方案。经设计157、审批后，报总包和监理单位审批，同意后方可施工。具体做法详见分包单位施工方案，本文略。2、外墙外保温本工程外墙保温做法为88J2-9,外墙51M1，粘贴70厚聚苯板。2.1基层处理：清理干净墙面灰尘、油污，刷界面剂一道。2.2抹水泥砂浆找平层：1：3水泥砂浆，抹灰厚度以找平为准。2.3粘贴聚苯板：根据外墙墙面用电热丝切割聚苯板，聚苯板之间接缝处应做成启口形式，用粘接剂粘接牢固。聚苯板用聚合物砂浆从上至下进行粘贴。2.4网格布加强：先抹第一道聚合物砂浆，约1-2厚，压入耐碱网格布，再抹第2道砂浆，2厚，总厚度控制在4。具体做法由外挂石材厂家编制施工方案。3、吊顶本工程吊顶为二次设计，待设计出图后，158、再编制具体施工方案，详见本工程装饰装修工程施工方案。4、细部本工程细部做法为二次设计，由甲方委托装修公司设计并施工，待设计出图后，由分包施工单位编制具体施工方案。5.3.14、建筑给排水及采暖A, 给排水1管道材料要求：1.1管材、管件应有明显的标志，并标明生产厂家、规格和主要技术特性，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。1.2水表的规格应符合设计要求及自来水公司确认，表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，水表玻璃盖无损坏，铅封完整，有出厂合格证。1.3施工、安装所用专用工具，应由厂家提供，且工具必须标有生产厂家的名称，并有出厂合格证和使用说明书。1.4阀门的规格型号应符合设计要求。阀体铸造规矩159、，无砂眼、裂纹、开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。2给水管道敷设安装21材料要求2.1.1管材及管件均应有出厂合格证。2.1. 2生活饮用水系统所使用的管材和管件，应具备卫生检验部门的检验报告或认证文件。管材和管件应具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显标志标明生产厂的规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。管材的外观质量：管壁的颜色应一致，无色泽不均匀及分解变色线；内、外壁应光滑、平整，应无气泡、裂口、裂纹、脱皮、划痕。22安装工艺流程：安装准备预制加工干管安装隐、预检立管安装支管安装管道试压管道防腐与保温管道冲洗检查、验收。3排水管道安装31160、材料要求3.1.1管材管件应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。3.1.2管材内外表面层应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。3.1.3管口平正光洁严密B, 采暖系统安装1.1工艺流程施工准备工作编制组片统计表散热器组对外拉条预制、安装散热器单组水压试验散热器安装、检查散热器阀门安装、检查支管安装、检查系统试压、调试验收。1.2散热器的型号、规格、质量及安装前的水压试验必须符合设计要求和施工规范的规定。1.3室内采暖干管、立管安装完毕，接往各散热器的支管预留管口的位置应正确。1.4散热器安装地点不得堆放161、施工材料或其它障碍物品。1.5散热器安装应保证垂直与水平度，固定专用支架安装位置准确、平正、牢固，与散热器接触紧密，不得有松动、翘曲等现象。 （详细做法见专项方案）5.3.15、建筑电气1、配管及配线敷设1.1钢管进入现场前应检查：产品的技术文件应齐全，并有合格证，并应符合国家颁发的现行技术标准。钢管进入现场后，应进行外观检查：钢管应壁厚均匀，不应有折扁、裂缝、砂眼、塌陷及严重腐蚀等缺陷。1.2根据线管每段埋设位置和线管所需长度进行切断、弯曲。应特别注意的是，不应使用比例尺在图纸上量取每段长度，而应根据土建图纸中给定的轴线及各部尺寸，再根据设备和器具的安装位置测量计算。然后对选好的管材，按每段162、所需的长度进行截料和弯曲加工。1.3钢管在敷设前应对管子进行除锈或防腐处理。1.4暗配管当配管长度超过以下长度时要加接线盒，无弯时30m；有一个弯时20m；有两个弯时15m；有三个弯时8m,不允许有四个弯。1.5钢管与盒（箱）的连接有焊接连接和用锁紧螺母或护圈帽固定两种。采用焊接连接时需由持有合格证件的焊工操作。1.6电气安装工程在配管前，应充分理解设计意图，并按线路的使用情况，结合建筑结构情况，以及其它专业管道位置，并根据电气安装工艺及施工规范的基础要求，经过综合考虑，确定好各种盒（箱）的准确位置，再确定较为理想的线路布局，规划出管路的具体走向及不同方向进出盒（箱）的位置。暗配管要固定牢固，163、混凝土每隔1m用铅丝与钢筋绑扎，接线盒旁15cm以内必须用铅丝与钢筋绑扎。禁止在管子与管子、管子与钢筋间用电焊固定。1.7管子敷设中需要改变方向时，应预先进行弯曲加工，应将配管本身进行煨制，严禁在管路弯曲处采用冲压弯头连接管路和用气焊加热拿褶弯管，以防穿线时卡阻和损坏导线绝缘层。1.8暗配时管子的弯曲半径，不应小于管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内同一平面转弯的管子弯曲半径，不应小于管外径的10倍，整排管子在转弯外应弯成同心圆。1.9穿过外墙的管道均按定额的规定长度甩出外墙，并对其按设计或标准图册做好防水处理。1.10现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，电工应留人看164、守，以免振捣时损坏配管及线盒等的移位。遇有管路损坏时，应及时修复。1.11施工中电气管线的出线口需要经设备专业的技术人员进一步检查、确认后，确定出线口的位置，避免安装完毕后发现不符合要求而返工，延误工期。1.12管内穿线和导线连接1.12.1为提高线管布线的工程质量，管内穿线应在墙面抹灰及地面工程结束后再进行。在室内布线工程中应尽量避免出现不必要的接头。在处理接头处应谨慎。在室内各种布线工程中，配管工程导线的连接均需在开并（插座）灯位盒内进行，管内导线不允许有接头。清扫管路应在室内没有抹灰前进行，在管内穿入导线前，还应进行一次清扫，清除管内残余的积水及杂物，有利于管内清洁、干燥并便于更换导线。165、1.12.2工程中使用的电线应是合格厂家生产的、线径、绝缘层符合国家要求的产品，并应有产品合格证，应根据设计选择所穿导线的型号、规格。1.12.3导线穿入钢管前，钢管管口采用丝扣连接时，应有护圈帽，当采用焊接固定时，亦可使用塑料内护口。对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。2配电箱（盘）及电气、器具安装21配电箱（盘）2.1.1在预留阶段应核对暗装配电箱留洞位置及尺寸正确无误，并留有足够的偏移空间余量，便于箱体固定安装。盘、柜、箱盖紧贴墙面，内外清洁，部件齐全，箱门开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，盘、柜箱的接地牢固良好166、，箱体表面不得有破坏及划痕，外观整洁美观。2.1.2配电设备的安装应在室内地面做好，土建装修做完后进行。盘、柜、箱嵌缝平整，标志牌齐全并清晰，其内设备及接线应符合规定，盘、柜、箱配线及电缆连接应整齐美观。2.1.3配电箱内电气器具应间距均匀，开启关闭灵活，其安装位置均应符合规范要求及设计要求。2.1.4配电箱内的导线应分清颜色，安装符合国家统一标准，出线的开关应标明品种名称，导线压在针孔内应做双回头（独股线），多股线应刷锡压鼻子进行接线，箱内的导线需排列整齐并绑扎成束，在活动部位应用卡子固定，盘面引出及引进的导线应留有余量，以便于检修。22检查与验收 2.2.1用观察的方法来检查配电箱的安装的167、位置正确、部件齐全、箱体开孔合适、切口整齐；暗敷配电箱箱盖应紧贴墙面；无绞接现象，油漆完整，盘内外清洁；回路编号齐全；导线截面、线色均符合设计要求和规范规定。2.2.2导线与器具连接牢固紧密，不伤线芯。螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。2.2.3需防腐的部分应满涂防锈漆，应均匀无遗漏。2.2.4线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。2.2.5安装允许偏差：符合北京市地方标准，DBJ/T 01-26-2003。23照明及开关、插座安装工程2.3.1工艺流程：清理接线接线安装检查2.3.2设备安装时间应在土建完成装饰工作，主要管道安装完毕，场地清扫干净后，进行168、照明装置的接线。3防雷与接地保护本工程防雷接地与电气设备外壳安全保护接地等共用统一接地系统，接地电阻不大于0.5欧姆。避雷带采用12镀锌圆钢明装在屋面上，做到2020m的避雷网格与屋面的各种金属构件焊成一体。引下线利用钢筋砼柱内2根12以上的主钢筋，上部与避雷带焊接，下部与承台、桩基内的主筋焊接，连成整体作为接地装置，并在室内每根柱子距地0.3m焊接接地板。接地保护本工程采用TN-S供电系统，电源进线处做重复接地，楼内做等电位联结。本工程利用基础内钢筋作共用自然接地体，接地电阻小于0.1欧姆，如未达到时，应增补打接地极，与接地连接板连接。防雷接地引下线从屋顶至底层和接地网连成电气通路，并且接地169、引下线在室外地坪0.5m高外按设计要求预埋接地连接板，供测试及连接人工接地极用。（详细做法见专项方案）5.3.16、通风空调本工程5层（含5层）的空调系统采用水环热泵系统，冬季利用燃气锅炉辅助加热，夏季用冷却塔辅助散热。6-8层空调系统由甲方另委托单位设计，9层以上公寓部分采用户式中央空调，独立设置，夏季供冷，冬季供热。通风空调工程由甲方另行分包，具体施工方法详见分包单位编制的施工方案。5.3.17、电梯本工程设计各类型电梯共十二部，其中：公共电梯3部，2部无机房，1部小机房，1000kg/1.0/s（运行站为地下2层至8层）。消防电梯：2部，1000kg/1.75/s（运行站为地下3层至21170、层）。公寓电梯3部，2部深轿箱，1部小机房，1000kg/1.75/s（运行站为地下3层至20层）。全部为三菱电梯公司产品，并由三菱公司北京公司负责安装。施工方案由三菱公司北京公司编制，报总包方和监理单位审批后方可施工。另有食梯3部（200kg），液压电梯1部（400kg）， 电梯型号待定，生产和安装厂家待定。5.3.18、雨期施工根据工程施工进度计划，本工程在雨期需进行以下项目施工：雨期重点在施项目年 度重点在施部位20XX、20XX主体结构工程、内外装修工程现场成立季节性施工领导小组，负责安排、层层落实管理、检查雨施工作。施工时必须有切实可行的季节施工方案，并且备有足够的劳动力和所需的材料171、，以预防为主，采用防雨措施加强排水手段确保雨季正常生产。1雨期准备工作11管理目标1.1.1雨季施工以预防为主，强调提前好生产部署，采用防雨措施和加强排水手段，确保雨季正常的施工生产，不受季节性气候的影响。1.1.2加强雨施信息反馈，通过电话咨询，及时掌握雨情、汛情信息，认真研究每年的雨季气候特点，对施工中可能发生的问题提前采取预防措施，及时解决。1.1.3做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。12施工场地1.2.1雨期来临前应在施工现场及边坡四周提前做好排水措施，保证水流畅通、不积水。运输道路做硬化处理，并作好拱172、道路两旁做好排水沟，保证不滑、不陷、不积水，保证雨后正常通行。1.2.2道路两旁保证视野开阔，道路畅通。1.2.3检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。1.2.4施工现场、生产基地的工棚、仓库、露天料场、食堂、搅拌站、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全机检查和整修，保证基础，道路不塌陷，房间不漏雨。13机电设备及材料防护1.3.1施工期间所用机械应做好防雷、防雨、防潮、防触电等措施。机电设备的电闸箱安装接地保护装置。1.3.2原材料及成品的保护：对木门、电器设备等怕雨淋的材料采取防雨措施，放入棚内或屋内，垫高码放并通风良好。1.3.173、3脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。1.3.4在雨季到来前，作好塔吊和脚手架防雷装置，质量检查部门在雨季前要对避雷装置用一次全面检查，确保防雷。1.3.5对地下部分窗井及各种通道、洞口，加以遮盖或封闭，防止雨水灌入。2主要施工技术措施21脚手架施工雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。22内、外装修工程2.2.1室内木工作业、油漆极其它装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止雨水淋湿浸泡。2.2.2湿作业完成后的房间要保持通风良好，及时清除污染物。2.2.174、3内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。2.2.4每天下班前必须装好门窗，以防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。2.2.5各种惧雨怕潮的装修材料应按物资保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。如门窗、腻子等易受潮的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。2. 3 机电工程2.3.1 现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨季安全用电。2.3.2 雷暴雨天气禁止一切室外作业。2.3.3 氧气、乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，应175、有妥善的保护措施。2. 4主体结构施工2.4.1混凝土工程混凝土浇筑应避开大雨，刚浇筑完的混凝土遇大雨要及时覆盖，防止雨水冲刷刚浇灌的混凝土表面。雨后浇筑混凝土时，要将待浇筑的部位的已浇好的混凝土表面清理干净，确保无积水存在，方能进行新混凝土浇筑施工。2.4.2钢筋工程现场钢筋等原材料一律按规定码放整齐，垫好木方，避免水泡，不得积压，在施面钢筋安装就位经验收合格后立即进行下道工序，防止钢筋长时间搁置雨淋生锈。2.4.3模板工程模板使用前涂刷的脱模剂被雨水冲刷，如遇大雨及时苫盖。模板被雨水淋湿及时调整挑选以免影响模板质量。大风雨天气，应停止模板吊运、安装作业，施工人员不得在大模板下避雨，防止雷电176、击伤。5.3.19、冬期施工根据工程施工进度计划，本工程在本年度冬期需进行以下项目施工：年度重点在施部位20XX年末-20XX年初结构工程、砌筑工程、外装修 1施工管理与准备1.1现场成立以项目经理为第一责任人的冬期施工领导机构，负责安排、管理、落实、检查各项冬施工作。各分包单位均成立各自的冬施管理小组，负责对各自分包项目的冬施管理工作，编制各施工项目的冬季施工方案并组织实施，服从工程总包方的统一管理。1.2在进入冬施前，现场必须遵照设计要求及施工规范的有关规定，做好冬施的材料和技术准备工作，确保冬施的顺利进行。1.3凡进行冬期施工的施工项目，要复核施工图纸，对不宜在冬期施工的工艺，及时与设计177、单位研究解决。1.4加强冬施信息反馈，认真研究当年的冬季气候特点，详细记录日、旬、月的气象情况，对施工中发现的问题及时解决。1.5作好施工人员的冬季施工培训工作，组织有关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。2. 砌筑工程21冬期施工对砌筑砂浆的要求2.1.1砂浆的强度等级及品种必须符合设计要求。试块经28d标准养护后应达到设计规定的强度。2.1.2流动性满足砌筑要求。2.1.3砂浆在运输和使用时不得产生泌水、分层、离析现象，要保证砂浆组分的均匀性。22材料加热的温度要求：采用一台电加热器加热，拌合砂浆时水的温度不得超过80度，砂的加热温度不得超过40度178、。23砂浆稠度：在负温条件下砌筑时，砂浆稠度应比常温时略大。24冬期砌筑施工时，为保证砂浆的使用温度与砌块表面温差不宜过大，以至于在砌块与砂浆之间产生冰膜，影响砌体强度，砌筑时砌块表面与砂浆的温差不宜超过30度。25砂浆的检验：冬期砌筑的砂浆检验应做成两种用途的试块。一种为标准养护，用以检验28d龄期强度，另一种试块与砌体同条件养护，作为现场不同龄期的强度检验。26保证质量措施2.6.1砂浆的配制与搅拌：砂浆配制必须按配合比通知单执行。外加剂掺量准确无误，现场宜设两个容积相同的水箱，为搅拌砂浆提供准确的外加剂掺量和不间断的拌合溶液。配制的外加剂溶液应在施工的前一天完成，以保证固体物质充分溶解，179、待施工时再根据配合比将标准浓度的溶液放入水箱内备用。砂浆的搅拌时间应比常温季节延长0.5-1倍。2.6.2冬期搅拌砂浆应采取措施，尽可能减少在搅拌、运输、存储过程中的热量损失。搅拌机应设在不低于5度的保温棚内，砂浆应随拌随运，不得露天存放和二次倒运。在可能的情况下，应尽量缩短运距，用手推车运输砂浆时，应加保温装置，使用的灰槽也应保温。在砌筑时，为防砂浆温度降低，工人操作时应从灰槽的边缘向中心挖灰使用。保温槽与运输车应及时清理。每日工作后须用热水清洗，以免冻结。2.6.3不宜在砌筑时随意向砂浆内加热水。27现场技术管理措施2.7.1建立现场测温制，安排专职专人测温，测温人员要把每天测温情况填入测180、温记录表内。2.7.2认真填写冬期施工砌筑日记，内容包括；日砌筑工程部位、日砌筑高度、外加剂掺量和砂浆稠度等。2.7.3根据外加剂性质、品种的不同分别堆放，外加剂的配制应设专人负责。2.7.4保温材料要注意防潮，否则会影响保温效果。2.7.5施工前应向施工人员及操作者进行技术交底，内容包括：冬期施工工艺及方法；冬期施工质量标准及要求；技术安全措施；施工验收规范。28安全与防火措施2.8.1脚手架上、下行梯道要有防滑措施，及时清除积雪，外脚手架要经常检查加固。2.8.2施工时接触汽源、热水要防止烫伤。2.8.3现场应建立防火组织机构，设防火工具。3装修工程3.1本工程装修施工中，出于保证质量的考181、虑，冬施期间将减少安排外檐湿作业。3.2冬期室外装饰施工前，加设挡风措施。3.3内装修施工前，门、窗、楼梯等出入口要封闭保温，养护温度不应低于5度，并注意通风换气。3.4室内油漆、涂料、玻璃施工应在有采暖条件下进行。3.5装饰工程完成后，在7d内室内温度仍不得低于5度。3.6玻璃工程冬期施工时，将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设计的室内，操作地点环境温度不低于5度。3.7机电安装试水尽可能避免在冬施期间进行或采取其他技术措施，以防止设备及管线受冻。4机电工程4.1冬季无采暖措施不能进行管道试压。冬季放电缆要采取相应的加温措施。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。4.2做好各种怕冻材料的各182、管工作，采取有效的防冻措施，以免因低温造成质量问题。5安全、消防、机电、环保要求5.1冬施保温材料，按照市建委和集团公司文件执行，不得使用岩棉被保温。保温材料要有试验检测报告，并按市建委和集团公司认定的厂家选用，确保阻燃保温性能可靠。材料堆放与使用，必须采取防火措施。5.2冬施期间，应认真贯彻执行集团公司的有关规定。严格执行用火申请制度，焊接前必须采取隔火、防火措施，开具用火证，焊接时必须设专人看火，看火人员要认真负责，现场用火范围内的易燃、易爆物品要及时清理。严格吸烟范围管理。5.3凡已批准使用的取暖炉，要加强检查，专人负责，严防煤气中毒。应严格控制用碳化硅板、电炉子取暖，实行消防部门审批制183、度。5.4脚手架及施工人员出入口、通道、操作场地，要有防滑措施，不得有积水、结冰、积雪现象，要按时清理、检查。大风后对架子、架空线路要进行检查。6、主要施工管理措施6.1保证工期措施 本工程建筑施工合同签定后，项目经理部应按照施工合同中建设单位要求的工期，结合设计要求及施工现场的实际情况，制定工期保证措施，以便实现合同工期目标，满足建设单位要求。1生产计划1.1围绕着施工目标：遵循客观规律，合理安排施工生产任务。1.2编制年、季、月生产计划时，遵循“安全第一”的思想，组织均衡生产，保障安全工作与生产任务协调一致；将改善劳动条件，预防伤亡事故的措施，纳入生产计划并优先安排。1.3检查生产计划实施184、情况同时，要检查安全措施项目的执行情况，对施工中重要安全防护设施、设备的实施工作（如支拆脚手架、安全网）要纳入计划，列为正式工序，给予时间保证。1.4坚持按合理施工顺序组织生产，要充分考虑职工的劳逸结合，认真按施工组织设计组织施工。1.5计划管理1.5.1实施多级计划管理要科学合理地安排施工先后次序，保证工期目标的实现，项目应实现以下多级计划管理体系。1.5.2一级总体控制计划提供给甲方、监理、专业供方，以计算机智能项目管理软件为工具，以网络图为表达方式，实现对各专业工程计划的动态管理与监控。本计划由项目经理组织项目各职能部门及专业供方共同编制。1.5.3二级进度控制计划为年（季度）施工进度计185、划，提供给甲方、监理、专业分包方，以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织，安排和落实，有效控制工程进度。本计划由项目副经理组织项目各职能部门及专业分包方共同编制。1.5.4三级进度计划以二级进度计划为依据，进一步地分解，组织流水施工和交叉施工。以月度的形式提供给甲方、监理和相关供方及基层管理人员，具体控制每一分项工程在各个流水段的工序工期。本计划由项目副经理组织项目各职能部门及专业分包方共同编制。 在本工程施工过程中我公司将按照以上计划形式组织施工，保证工期目标的实现。1.6在生产任务与安全发生矛盾时,必须优先解决186、安全工作的实施。结构和装修施工使用双排式外脚手架,其防护设施随结构和装修同步进行，保证施工安全。1.7水电暖通等专业施工，要随土建施工进度计划穿插安排进行，不再单安排施工时间，因此要与土建施工做好配合工作。1.8生产计划要以工序流程先后进行编制。1.8.1基础工程要按施工工序先后依次组织施工。施工顺序为：垫层混凝土施工（一次抹平成活）基础墙砌筑与抹灰防水卷材施工防水卷材保护层混凝土施工基础钢筋绑扎基础混凝土浇筑。1.8.2地下与地上主体结构施工按施工工序前后，以六个施工工序为准，按流水段次序分层安排流水施工，施工顺序为墙体（柱）钢筋绑扎墙体（柱）模板支搭墙体（柱）混凝土浇筑顶板模板支搭顶板钢筋187、绑扎顶板混凝土浇筑1.8.3装修施工阶段按层组织各工序相互搭接施工。各层相同工序安排平行施工。1.8.4土建结构施工时，电气工程中的强电与弱电要做好管线与盒箱的预埋。1.8.5土建结构施工时，暖通工程要做好各种管洞预留工作。2.、施工进度总计划（见附表）。3、施工进度保证措施：3.1、采用大中型的、先进的施工机械设备为保证我公司承诺的确期，使施工顺利进行，我公司结构施工阶段采用1台塔吊解决钢筋、模板、砌块等材料的运输；采用1-2台混凝土输送泵（配备布料杆），来解决结构施工阶段混凝土的运输；采用1-2台双笼外用电梯，解决二次结构及装修材料的运输。3.2、采用先进的施工技术3.2.1本工程还将在全188、过程推广企业的计算机应用和管理技术。如施工企业的经营管理软件，我们将在投标报价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等方面广泛的加以应用。在钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、支撑结构设计等项目上，推广施工技术和工艺控制软件，从而提高经营管理和决策水平。3.2.2编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图189、表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。3.2.3合理部署，压缩结构工期，组织流水施工。本工程在整个结构施工过程中，组织流水施工，把结构封顶工期控制在2005年12月31日之前完成。3.2.4根据不同施工阶段加强现场平面布置图管理。我公司将根据结构、装修等不同阶段的特点和需要设计现场平面图，平面图涉及现场道路的布置、各施工阶段机械的布置、材料堆场的布置等各方面。各施工阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。3.2.5冬、雨季不停工，采取相应的技术措施，加快施工进度，以达到按期竣工交付使用190、目的。4、保证工期的管理措施4.1.建立以项目部经理为主的工期保证体系，编制周密的施工综合进度计划（一级总体控制计划）和季度、月度生产计划，均衡组织生产，严格执行生产计划。月度生产计划要保证完成季度生产计划，季度生产计划要保证完成综合进度计划，项目部要根据月度生产计划的要求，制定分项工程的旬作业计划，旬作业计划要保证完成月度生产计划。环环相扣，确保工期目标的实现。4.2.将立足总包单位的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各分包单位的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。4.3.签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，上至工程项目部，下至各施工班组，层层签订、落191、实，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以安全、优质、高速施工为目的的劳动竞赛。4.4.定期召开由总包单位组织，各劳务分包及各专业分包参加的生产例会，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前做好准备；检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。针对现场存在的问题，提出有预见的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。4.5.根据施工进度的总体计划,制定材料采购和供应计划,及时组织各种材料及半成品的加工订货保证施工的需要。4.6.施工进度管理：除日常计划、统计、协调外，每月召开生产调度会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条192、件，及时排除影响生产的障碍。4.7.我公司将充分尊重监理单位的意见，并与监理人员一道为本工程做出各自的贡献。我们将定期向业主及监理汇报承包工程进度和施工部署安排，及时沟通与各协作单位的工作关系。5、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。我公司通过长期对劳务分包单位的筛选、优化，形成了相对稳定的劳务分包来源，在企业内部已经形成具有相当规模的信誉好、素质高的劳务施工队伍，足以满足本工程的施工需要。针对本工程的情况，我公司将选用和我公司合作多年的高素质施工队伍参加本工程的建设。6.2保证质量措施6.2.1 项目质量保证体系公司按照ISO9001；2000、19193、96和GB/T28001-20XX的要求建立三合一管理体系，对形成的管理手册及其程序文件加以实施和保持，并持续改进其有效性，以实现公司确定的方针目标。1三合一管理体系建立依据我公司的质量、环境、职业健康安全的三合一管理体系建立主要依据下列标准：GB/T19000-2000idtISO9001:2000质量管理体系 基础和术语 GB/T19000-2000idtISO9001:2000质量管理体系 要求GB/T24001-1996idtISO14001:1996质量体系 规范及使用指南GB/T28001-20XX职业健康安全管理体系 规范2本公司以过程为基础的管理体系模式（本文略）3本公司安全、194、质量与环境方针 （本文略）4三合一管理体系的质量保证我们将按照本公司的综合管理体系，根据本工程的规模及工程特点，成立以具有一级项目经理资质的项目经理、项目生产副经理和项目总工为主的项目经理部，其主要成员负责本工程生产、质量、技术、安全等全方位的领导工作（具体工作关系详见附图质量保证体系框图），我们确保本工程结构质量达到北京市“建筑结构长城杯”标准。6.2.2 主要职责根据我公司质量手册，对参与工程管理、施工和检验人员要明确其职责，以保证工程质量目标的实现。1公司各主要部门的职能公司总经理全面负责公司的各项管理工作，负责对公司副总经理、三总师岗位的考核。生产副总经理主管施工管理部工作，全面负责安195、全、生产、机械、消防文明施工的系统管理工作。公司总工程师主管技术质量部，负责公司技术、质量工作的策划和实施，承担公司质量指标的完成。技术质量部对在施工工程项目的施工质量、技术资料的管理进行检查的指导工作，参与工程竣工验收；负责优质以上工程质量和施工资料要求的的指导、推广经验及创优的申报工作。施工管理部对公司所有在施工程的安全生产、机械、消防、文明施工等系统工作负主要的管理责任。劳动人事部负责组织对劳务供方的招标及资格预审；负责办理外施队伍进京施工许可证及劳务人员就业证。企业管理部负责材料报价信息系统管理工作，对主要物资采购监督、检查及组织主要物资供方的评价；指导负责施工现场对产品标识管理并参与196、监督及检查工作，负责顾客提供产品的检查监督。6.2.3 质量管理保证及工作流程为确保本工程项目满足各项质量要求，项目经理组织项目部有关人员共同编制施工组织设计和分部分项工程的施工方案，参加工程项目施工的全体人员都必须认真执行施工组织设计和施工方案，认真履行其质量职责，并实施运行管理。1文件和资料的控制对与三合一管理体系有关的文件和资料进行控制，使管理体系文件和资料能够覆盖各个有关的施工场所，使施工人员均使用有效版本，有效地控制工程质量。1.1施工图纸的控制施工图纸由项目经理部技术资料员收图，按公司程序文件的规定进行受控标识、登记、编号，发放至施工的有关人员和部门。1.2施工规范、图集的控制工197、程施工前，由项目技术员根据施工图纸负责配备本工程施工所需要使用的、有效版本的施工规范、规程、标准和施工图集，并负责将此技术文件分发给有关施工人员。1.3设计变更、洽商的控制设计变更、洽商在设计单位、建设单位、监理单位、施工单位签字后由项目部技术员及时下发给项目经理部各有关部门和人员实施，控制工程的施工质量。设计变更、洽商原件由技术部门负责归档保存。1.4施工方案的控制施工方案由项目部经理和项目总工组织项目经理部中有关部门共同编写，报公司总工程师审批。施工方案由项目经理部技术资料员负责发放，按受控文件程序要求发至各有关部门及人员，予以实施。在施工过程中，如有变更不能按原方案执行时，由项目部有关工198、长提出修改方案，报原审批人进行审批后实施。修改方案与原施工方案一同作为技术档案进行保存归档。2质量记录的控制各组室人员负责按程序文件，作业指导书的规定填写相应记录；负责相关记录的收集、记录、整理、标识、编目、保管，经主管领导审核后按要求上交公司相关部室。技术质量组负责收集整理已竣工工程的B类记录，经项目总工审核后上交公司技术质量部。A类记录，由公司各单位依据相应程序文件的要求收集和保存。B类记录（施工资料类），由项目部技术质量组依照建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-20XX），收集、保存，工程竣工后报公司技术质量部归档。送交市城建档案馆、建设单位的B类记录由项目部依照北京市编制建筑安装工199、程竣工档案和资料的具体要求及做法（1996），建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-20XX）要求整理归档。3人员培训管理人员持证上岗培训由公司劳动人事部负责；特种设备操作人员培训由公司施工管理部负责；外施企业劳务人员的质量、环境、安全、消防意识的培训，由项目部安全员负责。工程图纸到位后，对本工程所有新工艺、新材料，派专人进行学习培训合格方可上岗。特殊工种人员必须持有效期内的操作合格证书上岗。4基础设施施工管理部负责对现场机械设备安全的使用、保养实行监督检查；负责外租设备的审核及特种设备操作人员的培训管理。项目部生产管理组结合工程质量、环境及重大危险因素控制要求，对基础设施进行总体规划、组织200、监督和日常管理。负责机械设备供方评价，机械设备的选用及使用管理。项目部、各专业单位根据需要，签订物资采购合同，由材料部门负责组织和提供有关资料。采购合同要符合建筑合同法要求，由供方提供有关物资的技术资料条款，有环保要求的应注明。建筑材料试验室，必须选用市建委公布的本市可承担建设工程见证取样检测业务的质量检测单位和承担对外试验业务的试验单位。5、劳务供方控制劳动人事部负责对各项目部劳务用工进行必要的检查，不定期监控并记录。劳动人事部经过本集团招标办完成劳务供方招标工作。项目部生产管理组和安全员负责对劳务供方人员进行入场教育。项目部依据“建人劳20XX500号”文件，对劳务供方进行资格预审和评价。201、内容包括：企业资质、营业执照（复印件）、业绩及质量、安全、环境管理措施等。6、工程供方控制项目经理部负责对选择的工程供方进行动态的施工管理。依据三合一管理体系对其就质量、安全、技术、环保等方面进行全面交底，对其在施工过程中进行全面监控。7、生产和服务过程控制项目经理部负责组织编制施工组织设计（施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工方案、季节性施工方案），承担工程项目的全部管理职责。7.1开工准备根据公司项目管理办法及与业主签订的“建设工程施工合同”组建项目经理部。进场后要进行以下准备：技术准备。包括：合同交底、图纸审核、设计交底、施工作业指导依据的准备、编制施工组织设计、编制施202、工方案和技术交底、编制项目分包计划等。物资准备。建筑材料准备、构（配）件和半成品加工准备、建筑施工机具准备等。劳务组织准备。包括：劳务队伍的选择、人员进场及培训等。施工现场准备。包括：现场控制网测量、做好“五通一平”、配置消防器材、设置暂设、组织施工机械进场、组织建筑材料进场、做好项目试验计划、季节性施工准备等。7.2项目实施项目实施阶段是施工的重点，具体应从以下几个方面进行控制：施工质量控制。包括：测量工程、土方工程、结构工程、防水防腐工程、砌筑工程、门窗工程、装修工程，其它（保温等）、特殊过程控制、电气工程、给排水工程等。施工期限控制。包括：确定项目总工期、实施多级计划管理（一级总体控制计203、划、二级进度控制计划、三级进度计划、周、日计划）、施工进度计划保证措施等。施工费用控制及施工安全和环境保护控制。7.3工程竣工验收施工管理资料应按建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-20XX）的规定，在施工实施阶段进行收集、保存、整理，要求完整齐全，符合城建档案馆要求。项目经理部生产管理组负责签订工程质量保修合同，报公司盖章并交施工管理部一份备案。7.4回访和保修公司接到建设工程质量修理通知后，施工管理部应立即安排相关项目部到达现场与建设单位共同明确责任方，并商议返修内容。项目部到达现场后，应积极与建设单位配合弄清质量责任，搞清质量原因，确属我公司施工管理部共同拟定保修方案在最短的时间内保204、证建设单位的正常使用。8、标识和可追溯性控制材料进场后，项目部材料管理组按程序文件的有关规定，登记材料进场验收记录，做好材料标识。根据标识的内容对结构用水泥、钢筋、砂、石、砌块、防水材料、外加剂等要保证材料的可追溯。9、进货检验和试验项目材料员负责进货检验工作。通过检验应满足质量、安全、环境的要求。经现场检验不合格物资、材料，材料员有权拒绝接受。材料员负责填写各项材料进货检验记录。项目试验工负责按照规定的取样方法取样送试，并对试样的代表性、真实性负责。试验工委托登记时，将不同物资的品种、规格、牌号、等级、代表数量、产地、来样编号等填写并标识清楚。10、过程产品的检验和试验项目部专业工长根据检验205、项目和施工进程及组织施工过程中的检验。过程产品检验主要包括隐检和预检等检查。分部工程质量验收，由项目部项目总工组织有关工长、质检员参加，质检员核定，并及时整理分部工程质量评定。其中地基与基础、主体结构分部工程质量由公司技术质量部核定。过程试验委托专业试验室进行。试验项目、方法、取样、数理统计评定和非数理统计评定按国家标准、规范和规程执行。11、产品最终检验和试验单位工程完工后，项目经理负责组织工程竣工验收前的检验评定，公司总工程师、公司技术质量部、项目经理部和专业单位有关人员进行检验评定，填写单位工程观感质量评定表。公司总工程师组织技术质量部进行综合评定。水电安装做室内排水系统通球试验和电气照206、明试验，并做好记录。项目部负责收集、整理电梯试运转和通风管道试压记录资料。工程竣工后，项目部按施工合同和建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-20XX）中的要求和套数，整理编制的竣工资料，移交建设单位和公司技术质量部存档。12、不合格品及环境不符合控制公司技术质量部负责组织对分部、分项工程不合格产品及环境不符合的日常监督检查。项目部主管环境的副经理负责本项目部环境不符合的纠正、预防措施的制定与实施。项目部总工和项目经理负责不合格品的处置与审批。材料员和仓库保管员，对查出的不合格材料、成品、半成品做好清点、隔离，挂上明显不合格标识，并填写不合格物资处置记录表。对不合格物资，由项目部材料员按评审207、意见负责处置，并做好记录，质检员进行复验确定。13、预防措施控制项目部主管质量、环境和职业安全的人员，在工程开工前或分阶段组织有关人员召开质量、环境和职业健康安全分析会，对其潜在的不合格原因进行分析。根据不合格的分析原因，项目部制定预防措施，经项目主管领导审批后组织实施，项目部质检员、环保员、安全员负责验证实施结果。14、纠正措施控制对参与本工程工程分包的各单位，项目部在日常的质量、环境和职业健康安全检查中发现的问题由各单位、项目部主管领导组织有关人员进行评审，对确认的不合格（不符合）项开具不合格（不符合）通知。通过分析原因，不合格（不符合）属于偶然性、轻微的、影响面小的不需要制定纠正措施，对208、分包单位实行限期改正，按要求做好纠正纪录。通过分析原因，不合格（不符合）属于系统性的、严重影响面大的，要制定纠正措施，以消防不合格（不符合）原因，防止再发生。6.2.4 主要工程项目控制措施1、施工准备阶段由项目技术负责人组织各专业工长在图纸自审的基础上进行图纸会审，并组织设计交底工作，技术员办理变更洽商。由项目技术员根据设计图纸的要求，配备必须的施工规范，并保证其有效性。项目技术员根据规范规定及技术文件要求编制工程试验计划和工程质量设计。项目经理组织编制施工组织设计和质量目标计划及保证措施。施工暂设准备：在施工场地布置时应考虑施工环境、文明施工等方面的因素。2、砼工程质量控制2.1、准备工作209、本工程全部采用预拌搅拌砼。砼浇筑前，应先审核图纸、学习操作规程和质量标准；制定保证混凝土质量的措施；准备垂直、水平运输机械及施工机具；钢筋办完隐检手续；检查模板牢固、稳定，标高位置，几何尺寸是否符合设计要求及模板缝隙的紧密程度，并办完预检手续；钢筋、模板、混凝土办理工序交接手续；检查施工用水、冬雨季施工条件的准备情况；检查操作面条件，脚手架安全可靠，道路畅通平整。2.2.技术要求为了实现本工程质量目标，我们将在砼的质量上进行严格控制，以确保本工程达到合格标准。砼工长负责编写有针对性的技术交底，其中包括克服上道工序弊病的补救措施及安全质量的具体要求,操作者在技术交底上履行签字手续。2.3.过程控210、制按施工进度计划的要求，根据不同的施工部位，确保砼连续作业。具体浇筑混凝土时，精心组织，选拔有经验、高素质的振捣手进行振捣，互相配合，落实责任到人，以保证混凝土的振捣质量。同时做好砼养护工作，常温季节适时浇水、冬季施工采取防冻措施；岗位分工明确，木工、钢筋工配合作业确保砼的浇筑质量；按规范要求留置砼试件。混凝土分项工程包括混凝土原材料、配合比、运输、浇筑、振捣、养护。由于本工程采用预拌混凝土，施工中应根据不同施工部位、不同施工季节等条件，对预拌混凝土生产单位进行书面技术交底，保证混凝土运到施工现场后的强度、坍落度及其他特殊要求符合工程要求。混凝土的浇筑、振捣、养护各工艺流程采取如下措施进行控制211、，保证混凝土分项工程（外立面）施工质量达到清水混凝土效果，对有装饰要求的外立面达到相应标准的要示。3、钢筋工程的质量控制3.1.在钢筋工程中应加强对钢筋品种和质量的控制，包括钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；预留洞口及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量的控制。3.2.钢筋分项目工程的质量控制钢筋分项工程包括钢筋原材料、钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋连接，首先应保证进场钢筋的质符合相应国家规范及标准的要求，在钢筋的加工、绑扎及连接过程中，采用如下方法进行控制：基础底板和楼层顶板双层钢筋间设马凳。混凝土柱放置定位框柱子212、钢筋采用塑料布或塑料管包裹，防止水泥污染。3.3.预控措施：应检查钢筋的出厂质量证明书及试验报告单，必须保证材料指标的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准，严格控制图纸下料，并按规范图纸、规范和配料单施工；施工前应先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查；使用工具经常检测和调整；每批钢筋机械连接完成后，按规定取样进行力学试验，并检查焊接的外观质量。3.4.成品保护措施：在浇筑混凝土时设专人看护和修整，严禁污染成品。浇筑混凝土时要搭设跳板，禁止踩踏钢筋。4、模板工程的质量控制4.1.在模板工程中应加强对模板的安装质量、模板的平整度、垂直213、度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留孔洞的位置、轴线位置的控制。4.2.预控措施施工前检查上道工序质量；钢筋位置及放线位置是否正确；及时更换有缺陷模板，并予以修复；加强工序自检；加强模板现场管理；连接件应扣紧不松动；支撑点应牢固可靠；损坏变形的骨架、支柱不予使用。5、防水工程的质量控制5.1.在防水工程中应加强对防水材料、施工队伍、操作人员的控制；基层清理、干燥和平整度的控制；管根及阴阳角防水层的处理；防水层的粘结与收头的控制。5.2、预控措施建筑防水材料进场必须进行复试；防水工程必须由防水专业队伍施工，操作人员必须持证上岗；防水基层表面应将尘土、杂物清理干净，并保持干燥，含水率应214、不大于9%；卷材防水上下层不得相互垂直铺贴，且铺贴卷材的平整顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲；管根及阴阳角处的附加层粘结牢固。5.3.成品保护措施施工过程中应特别注意防水工程的成品保护工作。此外，防水层完工后应避免在其上凿孔打洞，如在施工过程中发现防水受损，应及时找防水工修理。6、抹灰工程6.1.基本项目：表面：表面光滑，洁净，接槎平整，线角顺直清晰。护角材料、高度符合施工规范规定，表面光滑、平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐，光滑；管道后面平整。格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。6.2.允许偏差215、项目（略）7、机电设备安装7.1.定型测试及进货检验和试验7.2.对业主提供及自采的设备，严格按定型测试及进货检验和试验工作流程进行检验并标明其状态，并对实施有效的控制。7.3.设备的定型测试依据相应标准及招标文件技术要求进行，并服从业主的监督，其测试报告经业主认同满意后方可定型。在有关设备装置已经（权威机构）测试，出具足够的证明文件及合格证明书，可免予测试。7.4.设备的工厂验收测试由业主参与监督，严格按照业主批复的测试程序和测试计划进行，其测试报告结果经业主审核后，方进行有关设备的装运。7.5.本工程材料及设备进场检验由质量部门组织管理，材料、工程管理部门配合管理，专业施工员、质检员、材料216、员共同实施，同时接受业主的检验。7.6.凡是本工程采购的产品，在办理入库时都应由采购员和保管员共同验证，各类产品按相应的标准进行验证，只有经检验后确定为合格状态的产品方可进入施工现场。7.7.对本工程所使用的机具同样进行严格检验，合格后方可投入使用。7.8.对业主提供的产品，根据施工进度的要求向业主明确产品到现场的日期和质量要求。7.9.业主提供的产品进入现场后，由业主、工程质量部门负责人、各专业工程师、施工员、质检员、材料员共同进行验收产品的外观、零部件等质量，验证产品质量证明文件、合格证。发现不合格时，立即隔离、标识、并通知业主且做好记录。如业主提供的产品经过以上检验没有达到规定的要求，即217、视为不合格品，此时应及时书面通知业主进行退货或更换。8.过程检验和试验8.1 本工程按照合约文件及建设部、北京市建委、监督站有关文件要求对产品进行检验和试验。8.2 本工程按照施工工序分别对工程进行预检、自互检、隐检、及各种检验试验。8.3 本工程的各种检验和试验工作由机电部质量组管理统筹负责，由各专业工程师组织各专业的施工员、质检员实施，自互检由各专业施工组织施工班组进行。8.4 每道工序完成后（特别是关键工序），必须进行标识，并报监理验收合格后，方可进行下一道工序的施工。8.5 项目质量部门制订月检查计划、周检查计划，组织并实施对施工质量的检查，并核对工程技术资料是否真实、齐全并且与工程同218、步。8.6 消防系统设备的调试严格按照技术规格书及有关规范要求进行，完成后按要求填。9、 最终检验和试验：9.1本工程分项工程检验评定工作由专业工程师组织专业施工员、质检员进行。9.2分部（子分部）工程的评定工作由工程经理部质量部门负责完成。9.3本工程消防系统的测试调整，由工程经理部技术部门编制详细的调试计划及调试方案，经监理批准后实施。此项工作由技术部门负责人主持，由专职调试小组进行调试，并出具符合规定要求的调试报告。6.2.5 施工样板制1、“施工样板制”各关键工序遵循“施工样板制”的原则，制定工序施工样板、分项工程施工样板、模板和钢筋混凝土施工样板段、防水和装修工程施工样板。各项工序施219、工要以样板先行，经建设单位、监理单位和施工单位共同检查认可后，再进行大面积施工，以确保工程质量一次成优。2、加强过程管理施工过程中，加强过程管理，严格执行ISO9001:2000体系标准，实施对人、机、料、法、环的综合管理。6.2.6 质量控制点的设置对工程施工过程中易产生质量问题的施工点进行监控，以保证结构及装修的质量。另见本工程“质量设计”。6.2.7 工程资料管理本工程技术资料按照北京市建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-20XX）的要求整理归档，根据甲方要求，竣工图整理三套。工程技术资料要求如下：1.工程技术资料实行技术负责人负责制，由取得岗位资格的专职资料员负责收集、整理和审核本220、工程全部技术资料。2.作为本工程总包单位，要负责工程全部施工资料的汇总工作，各分包单位应在退场前按有关规定向总包单位提供其分包范围内完整、真实、有效的工程资料。3.工程资料的收集、整理应始于工程开工，终于工程竣工，随工程进度同步真实记录施工全过程，并按规定移交。6.2.8 成品保护措施1.严格落实责任制抓好现场成品保护工作，并加强思想教育工作，使全体施工人员树立爱护成品、保护成品的自觉意识，互相监督，确保成品的完好性。2.成品保护小组建立成品保护小组，分层设专人管理和巡视检查。作好成品的保护记录、交接班记录。3.工序安排合理安排工序，严格按顺序施工：先湿后干，防止交叉污染。科学管理，文明施工。221、4.分项工程成品保护措施4.1测量定位4.1.1定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志。4.1.2水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显。水准引测点周围不准堆放材料遮挡。4.2钢筋工程4.2.1钢筋绑扎后，不准踩踏。4.2.2绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。4.2.3楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。4.2.4绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。4.2.5模板板面涂隔离剂时不得污染钢筋。4.2.6安装电线、暖、卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。4.2.7浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩位置的正确。4222、.3混凝土工程4.3.1混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要保证甩出钢筋的位置正确。4.3.2采用优质脱模剂，拆除大模板时提前松开螺栓，禁止用橇棍硬橇。4.3.3已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。4.3.4在已浇筑的混凝土楼板上走动时，要在铺设的脚手板上操作，尽量不踏脚印。4.3.5对已拆模砼的门口、柱棱加以保护，防止倒运架子管、木方、支模时损坏棱角。4.4模板4.4.1模板要有存放场地，场地要平整夯实。4.4.2保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，堆放合理，保持板面不变形。4.4.3拆除模板时按程序223、进行，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。4.4.4当混凝土达到规范规定拆模强度后方准拆模，不得早拆影响混凝土质量，拆模必须有申请和试压混凝土拆模强度报告。4.4.5模板必须逐层逐块调整检修，不得从高空往下投掷，不得碰撞组装好的模板。4.5砌筑工程4.5.1在砌筑完毕后，采取有效措施避免墙体受到破坏。4.5.2留置圈梁构造柱的位置，按图中尺寸、位置留设。4.5.3在砼浇筑时，不得使墙体受大的震动荷载。4.6抹灰工程4.6.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实；门口应钉设铁皮或木板保护。4.6.2推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹不要靠在墙上，224、严禁蹬窗台板，防止损坏其棱角。4.6.3拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要及时运出，码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和口角等。4.6.4要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰、堆放砂浆等。5、防水工程5.1电梯基坑防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。5.2对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝。6、楼地面工程6.1水电的综合布线管槽、各类管道应全部完成，并经过监理检查认可，与土建专业进行交接后，方可进行地面施工。6.2地面施工时，要安排木工随时检查已安装的门框位置、垂直度有无变动，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和改装。6.225、3运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。6.4已加工好的石材，应存放在专库之内。不得堆放在露天场地，防止被雨淋浸、水泡和长期日晒。板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。6.5水电进入二次安装作业时，人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止梯子滑倒碰坏已施工完成的地砖、大理石地面。7.交叉作业成品保护7.1装修与结构交叉作业时应加强对结构的成品保护，禁止随意剔凿。7.2土建与水电交叉作业时，要互相明确责任，正确划分利益关系，建立固定的226、协调制度。加强对土建成品、半成品，水电管线的保护。8、门窗工程8.1木门框完成后，用竹编板板将1.2米以下门框周围包钉好，防止碰撞，木门窗涂刷油漆前，应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。8.2铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，门窗与墙体的接缝处打密封胶时，要及时清理多余的胶液。8.3在大风天气施工时，要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。8.4门窗玻璃要做好标识保护。9、油漆涂料9.1门窗油漆，墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装227、穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，再进行灯具安装。墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。9.2墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。9.3在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。10、屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口进行找坡找平。防水层施工前将基层清扫干净，同时应防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及时将防水保护228、层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用软质等材料包裹，以防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。11、卫生洁具安装厕浴间的卫生洁具，应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。12、电气工程重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面板装置（如开关、插头等）和灯具等，要在安装调试、试运行阶段，竣工收尾期间，组织专业保安队伍进行昼夜值班巡逻，保护已安装的电器、灯229、具不丢失、不损坏。13、原材料、成品、半成品保护加强原材料、成品及半成品的保护工作。材料进场后要按程序文件的要求对材料进行进货检验，按平面图的要求堆放材料或分类进入库房保存。6.2.9、地下管线及其他地上地下设施的加固措施项目部进驻施工现场后，根据建设单位提供的现场地下管线和其他地上地下设施的具体情况，会同建设单位、监理单位和有关部门，对地下管线采取加固或修改等措施，并根据具体情况在施工的各个阶段实施，以确保“城市生命线”的畅通和本工程顺利施工。6.3、技术管理措施6.3.1、信息技术的应用为圆满的完成施工任务，我公司将把IT广泛应用在本工程的施工中，做到管理科学技术先进。2、公司将配备下列办230、公设备器具名称配置数量器具名称配置数量计算机9复印机1打印机2传真机13、计算机网络管理应用、开发综合技术在承建本工程施工过程中，计算机和网络技术的应用是项目管理最为先进高效的现代化管理工具和管理手段，由于资源共享、信息传递快捷，可以极度大地提高现场及公司机关的工作效率和管理水平，具有准确性、可靠性和可追溯性，可以有效且有序的对工程的每一环节进行指挥、管理和监控，从而达到加快工程进度、保证工程质量和降低工程造价的目的。具体包括下列项目：3.1开发并建立工程项目管理信息系统：综合运用现代信息技术，实现信息的内部横向交流和数据共享，为项目决策提供支持和服务，最终形成资源优化系统。同时全面推行自动化231、和智能化施工技术。3.2及时更新升级的应用软件进行工程管理：实现施工图纸电子化、网络化；工程进度计划措施、技术保证资料管理、翻样及加定货、日常文件管理等推广应用先进的软件，实现无纸化办公及指令传输和信息反馈等。3.3图纸二次深化设计：应用计算机技术完成加工安装详图设计、综合系统配套图设计、工艺设计节点详图及装修效果图等。3.4开发应用数据库管理系统，统一指导和指挥各种设备、材料定货加工、编号编码、运输和通关、拼装或组装、设备材料进场的控制和管理、安装与施工等工程的每一环节。6.3.2、应用推广绿色、环保建材根据市建委及国家有关要求，在本工程今后的使用过程当中，要确保不对环境造成污染。在工程建设232、中全部采用环保要求的绿色环保建筑材料，在建筑工程物资采购过程 中，既要保证所购材料符合环保标准，还要选择环保达标的生产厂家，确保材料生产过程中不对环境产生污染，并通过此举提高全社会环保意识。建立行之有效的审核管理体系并配备相应的检测手段，对于进场的原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等绿色环保建筑工程物资的挥发性有机化合物、有害物及放射性的含量、释放量、限量进行检测。在施工中，采用诸如渗井降水、清水混凝土施工工艺、预拌混凝土等科学环保的施工方法、工艺进行施工，减少施工过程中可能出现的有害于环境的因素发生。对于雨水、生活污水、施工用水进行惧、处理、贮存，循环使用。6.4、保证安全措施6.4.233、1总体安全措施1安全目标杜绝工伤死亡，重大事故（高空坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌）；杜绝重大火灾事故；杜绝重大交通死亡事故；杜绝重大与生产有关的机械设备事故；文明施工达标率100%；2项目的方针目标2.1在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建设施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实北京市建委、北京市劳动局发布的北京市建设施工现场安全防护基本标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合保证职工在生产过程中安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。2.2强化安全生产管理，通过组织落实、责任234、到人、定期检查、认真整改，实现无重伤事故,零死亡事故目标。3组织管理3.1成立由项目经理部（总包方）安全生产负责人为首，各施工单位（分包方）安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。3.2根据作业人员情况成立8-10人的现场安全纠察队，队员需佩带统一的“安全员”臂章，享有项目经理特许权，开展日常安全生产检查工作。3.3 项目经理部（总包方）主要负责人与各施工单位（分包方）主要负责人须签订安全生产责任状，施工单位主要负责人与本单位施工负责人须签订安全生产责任状，使得安全生产工作责任到人，层层负责。4工作制度4.1每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总235、结前一段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。4.2各单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。4.3严格执行施工现场安全生产管理的技术方案措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。4.4建立并执行安全生产技术交底制度要求各施工项目必须有书面安全技术交底，且交底必须有针对性，并有交底人和被交底人签字。4.5建立并执行班前安全生产讲话制度。4.6建立并执行安全生产检查制度。由总包项目经理部组织的，由各分包施工单位安全生产负责人参加的联合检236、查应每半月组织一次。根据检查情况评比打分，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象。开出“隐患通知单”，各施工单位在接到通知单后根据具体情况定时间、定人、定措施予以解决。项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发生重大不安全隐患时，检查组有权下达停工指令，待隐患排除，并经检查组批准后方可施工。4.7建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。4.8基础施工前，根据施工的特点，制定基础施工安全技术方案。5行为控制5.1进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带，不系者视同违章。5.2凡从事2米以上无法采用可行的防护设施的高处作业人员必须237、系安全带。安全带应高挂低用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。5.3参加现场施工的所有电工、信号工，必须是本公司自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。5.4参加现场施工的特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部（总包方）安全部门备案。6、劳务用工管理6.1各施工单位使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。6.2外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实施，总学时不少于24学时。6.3外施队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将外施队人员名单提供给本单位安238、全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全生产教育的主要内容有：安全生产的方针、政策、法规和制度；安全生产的重要意义和必要性；建筑安装工程施工中安全生产的特点；建筑施工中因工伤事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害坍塌等五大伤害事故的控制预防措施；建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。6.4外施队人员上岗作业前，必须由外施队长（或班组长）负责组织本队（组）学习工种的安全操作规程和一般安全生产知识。主要内容如下：北京市建委编写的危险预知训练初级教材北京市劳动局颁发的北京地区建筑施工人员安全生产须知关于班组安全生产教育的基239、本要求。6.5外施队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地地（市）级以上的劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领北京市临时特种作业操作证，方准从事特种作业。在向外施队（班组）下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业人员进行讲解的，外施队（班组）有权拒绝接受任务。6.6每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性的进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实240、，并做好记录工作。6.7强化对外施工队人员的管理，用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。6.4.2 分部分项安全措施1.开挖槽、坑、沟深度超过1.5m时，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2m 时，必须在边沿处设置两道护身栏。危险处夜间施工应设红色标志灯。2.槽、坑、沟边1m以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不小于1.5m ，特殊情况必须采用有效的技术措施。3.各类施工脚手架严格按照脚手架安全防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目安全防护网，密目网应绷拉平直，封闭严密。本工程外脚手架采用双排钢管脚手架。钢管应统一采用外径48mm、241、壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹现象的钢管。脚手架严禁钢木混搭。5.钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件,不得使用铅丝或其他材料绑扎。6.脚手架的操作面必须满铺脚手架,离墙面不得大于20 厘米,不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设置两道护身栏，和一道挡脚板或设一道护身栏，立挂安全网，下口封严。防护高度应为1.5m。在脚手架基础或邻近严禁挖掘作业。7建筑物出入口处应搭设3-6m，宽于出入通道1m的防护棚，棚顶应满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。8结构内的1.5m1.5m以下的孔洞应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.242、5m1.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏，并支挂水平安全网。9建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏或一道护身栏，立挂安全网封闭。10模板拆除安全控制措施10.1操作前带好个人安全保护用品，认真按安全、技术交底中有关规定执行，杜绝违章作业和野蛮施工，严禁酒后及疲劳作业。10.2安装及拆除高度在2m以上的模板应搭设脚手架。“临边”作业，下层要设置安全保护网（架），拴好安全带后才允许上人操作。10.3工作时思想集中，防止空中坠物打击伤人。模板立好后设临时支撑加固，防止模板倾倒压、砸伤人。10.4梁模板安装、拆除，属于高空作业，操作人员应系好安全带，作业面下方严禁站人，闲杂人员不得243、进入作业区。10.5装卸模板要相互配合，协调作业。传递模板，工具时上下有人接应，不得乱扔乱摔。10.6同一垂直面上下不得交叉作业。模板施工中不得随意削减模板支撑及其它加固措施，浇筑混凝土时模板出现漏浆、跑模异常现象时，应暂停此部位施工，并立即采取措施堵严、加固后再行作业。10.7模板拆除要等待混凝土达到设计强度或规范允许的强度，经有关人员签字同意后方可拆除。11临时用电管理11.1建立现场临时用电的检查制度，按北京市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。11.2现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必244、须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。11.3施工机具、车辆及人员，应与内外线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时必须采用可行的防护措施。11.4配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设备必须符合有关规定，箱内电器必须可行可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统必须统一式样、统一配置，箱体统一刷漆颜色，并按规定设置围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联系，采用外插连接方式。11.5独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备245、和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可行的接零或接地保护。11.6在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。11.7各种高大设施必须按规定装设避雷装置。11.8手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。11.9施工现场的临时照明一般采用220v电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。11.10基础施工，内部照明应使用246、24v低压照明设备，结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压不应超过36v。灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡胶套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。现场外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架的高度不得低于2米，并做绝缘。11.11电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机，必须加装触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可行防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作为回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。11.12施工现场开挖的247、供热管道沟槽的边缘与埋地电缆沟槽边缘之间的距离不得小于0.5m。11.13电缆穿过建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2米高度至地下基层0.2米处，必须加设防护套管。橡皮电缆架空敷设时应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距保证橡皮电缆能承受自重所带来的荷重。橡皮电缆的最大弧度垂距地不小于2.5m。11.14焊接机械应放置在防雨通风良好的地方。焊接现场不得堆放易燃易爆物品。11.15对于夜间车辆通行的工程或机械设备，必须安装设置醒目的红色信号灯。其电源应设在施工现场电源总开关前侧。12施工机械管理12.1外用电梯操作人员离开或作业中停电时，应切断电248、源并将吊笼降至地面。12.2砂浆搅拌机应搭设防砸、防雨的专用操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，设专人监护。12.3 蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。12.4氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊距间的距离不得小于10米。未安装减压器的氧气瓶严禁使用。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔249、发生器。如采用二氧化碳气体保护焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保护良好的通风，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。12.5圆锯锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。长度小于500mm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯切割。12.6砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不中25mm的砂轮。12.7平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。12.8塔式起重机应有安装、顶升、拆除、验收记录（八张表），必须安装行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置，并保证灵敏可靠。机组及信号指挥人员250、必须执行塔机安全使用操作规程。12.9吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，大死弯、断股、油芯外露的不得使用；吊钩除正确使用外，应有防止脱钩子的保险装置：卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大构件时，必须使用卡环。12.10高空焊接或切割时，必须系好安全带，焊接作业区周围和下方应采取防火措施，并应有专人监护。6.5、消防措施6.5.1 消防工作管理1方针目标1.1在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令（即建设工程施工251、管理规定）、市政府有关法规，将消防工作与生产任务紧密结合，有效的落实防火措施，严防各类火灾事故发生。1.2强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目标。2 工作制度2.1本工程消防管理委员会每半个月召开一次工作例会，总结前一段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2.2根据施工现场的具体情况设置消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100mm。2.3各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加灭火器。消防器材应保证灵敏有效，灭火器材必须按规定时间更252、换，防止过期失效。灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对因为购置的伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。2.4施工现场配备的消防器材，要经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。2.5加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备。电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备灭火人员和灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换时，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火手续严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如253、指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题要及时予以解决。2.6使用电气设备和易燃、易爆物品必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。2.7施工现场结构楼层内不准住人。特殊情况需要住人时，要报经上级机关批准，并与建设单位签订协议，明确管理责任。2.8施工现场内禁止使用易燃材料随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要搭设，须经有关管理部门批准，并且使用阻燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品，因施工需要，进入工程内的可燃材料，要根据工程计划，限量进入，并应采取可行的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进场，对于擅自进254、料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。2.9施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各分包单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。2.10施工现场在有条件的情况下，可设有防火措施的吸烟室，施工现场作业区域内严禁吸烟。2.11施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器进行取暖。2.12现场施工要坚持防火安全技术交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。2.13冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施，不得采用可燃保温材料进行冬施保温。2.1255、4在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规定，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。2.15施工中，对所用的木料必须加强管理，进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转达场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。2.16施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。6.5.2 紧急情况处理预案1目的为了确保潜在事故、意外事件和紧急情况发生时能做出256、积极的准备和响应，保证财产和人员的安全，减少对环境的污染与影响。2职责2.1各职能部门负责对本部门存在的潜在事故、意外事件和可能发生的紧急情况的控制。2.2项目部消防管理人员负责对潜在事故、意外事件和可能发生的紧急情况的控制，同时能提供医疗求援，保证作业场所全体人员的安全健康。3工作程序3.1项目部所确定的易发生火灾、爆炸、化学品泄漏等有关储存点、作业点作为应急准备和响应的范围和重点。1）汽油、材料油、油漆、稀料、氧气、乙炔气、液化气、硫酸、硝酸、盐酸等，木屑、纸张、塑料制品、保温材料等。2）现场电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、防水作业面现场配电室、仓库、料场、食堂操作间等。3、2应急准备；257、3.2.1人员的落实1）对所涉及的潜在事故、意外事故和紧急情况的岗位人员进行培训。2）项目部应人员到位，成立防火领导小组，并组建义务消防队伍，昼夜各一支，义务消防队按职工总数15-30%组建，按报警、抢救、灭火、警戒职责明确分工。3.2.2物资的落实1）应急准备和响应的重点部位应按有关规定配置相应的灭火设施和器材。易燃、易爆物品、化学品存放地点和集中使用地点配置灭火器材。2）为了减少其它不安全因素的影响，配备必要的物资（如沙土、防火蓄水大桶等），明确职责，对灭火设施进行管理、检查、更换，确保有效使用。3）各种消防标志，要符合消防规范要求。3.2.3制定预案项目部负责人针对本单位潜在事故，意外事258、故和紧急情况制定应急预案并负责组织实施。3.2.4应急预案的内容包括：组织机构、人员、职责。1）事故调查（全员参与、针对部门、每个岗位（工种）进行原因调查）2）事故预防（执行有关规定、操作规程，进行检查、培训等），提高预防意识、避免发生污染环境、人员伤害。3）应急措施（针对不同类型的事故，制定出应急方案，阐明急救和医疗求援，作业场所内全体人员疏散问题。）33应急响应3.3.1应急措施人员控制图发现人不能自行控制时内部报警：消防管理人员事故单位领导主管领导外部报警火警：119、999急救：120事故现场总经理指示应急响应3.3.2应急措施1）事故发现人立即报警，同时要求采取可控制事故蔓延的紧急措259、施。2）值班人员接到报警后，应立即报告领导，组织应急队伍，按照事先分工，根据先抢救人员、重要物资，后处置事故的原则处理；如发生火灾事故，需先切断电源，关闭可燃气体阀门，防止人身伤亡和事态扩大。3）如向外部报警，待有关专业部门到场后，事故单位应密切配合，疏散围观人群，并按专业部门要求保护好事故现场。3.4紧急事故处置后的要求紧急事故处置后，相关人员应配合事故调查单位对事故的发生原因与处理过程进行总结分析，由事故单位编制事故报告，上报调查单位，提出预防事故的建议，以及对原应急准备与响应程序和应急预案的修订意见，完善不足之处，防止同类事故再次发生。6.5.3 治安保卫措施1治安保卫工作目标1.1在施260、工中，认真执行有关法规，将保卫工作与生产任务紧密结合有效的落实防盗措施，严防各类偷盗事件发生。1.2强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，尽量减少偷盗事件发生。1.3作好人事管理，加强治安保卫教育，及时处理好单位之间、人员之间的矛盾和纠纷，杜绝重大刑事案件。1.4加强对重点人员和各关键部位的检查管理，杜绝各类人为破坏事故的发生。1.5落实成品保护责任制，杜绝重大成品保护损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。1.6贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准，把本工地创建成北京市安全文明工地。2治安保卫工作措施2.1建立强有力的管理机构2.1.1建立完善的施工现场治安管理体系261、2.1.2成立现场治安保卫组。成立由项目部经理负责、项目部安全员及各分包单位的项目负责人为成员的治安保卫组。治安保卫组的职责是：确定现场治安保卫工作总体方案；审批现场保安部门制订的治安保卫工作方案；协调各施工单位间的治安保卫关系；制定特殊情况下的加强安全保卫措施，有紧急事故发生时的应急预案；组织保安人员进行特殊时期安全保卫工作的演习。2.1.3组建现场保卫部。指挥部下设现场保安部。项目经理部抽调素质水平高、责任心强的保卫干部，组建现场保安部。其主要职责为：在现场治安保卫指挥部的领导下，全面负责项目工地的治安保卫工作；制订并组织实施专项治安保卫方案；组织现场门卫管理和现场组织值勤工作；组织职工群262、防，建立工地群众治安管理体系；组织成品保护工作；管理保安队伍；与当地公安部门联络，开展社会联防工作。2.2配置必要的设施和配备高水平的保安队伍2.2.1配置对讲机等必要的管理机具设备，使整个施工现场的治安保卫控制做到快捷、可靠、有效。2.2.2 聘用实力强、有较好信誉及管理水平的保安公司及成品保护管理单位进入现场，主要从事现场保安及成品保护工作。23严格门卫管理2.3.1按照北京市施工现场管理标准，设置标准化围墙和大门，由项目保卫干部和保安公司值勤人员昼夜值班，实行封闭式管理。2.3.2所有施工人员进入施工现场，必须佩带统一印制的出入证。加强人员管理。2.3.3外来人员进入现场应持有相应证件，263、并填写“会客单”，并从门卫处借戴安全帽，方准入内。其离场时，应将接待人签字的“会客单”和安全帽交还门卫。2.2.4外来车辆进场必须出示有关证件，并办理入场证。2.2.5物资出场应有物资管理部门签发的出门证。特殊、危险物品要由保卫部门监护出场。24严格施工人员的审查与管理。2.4.1施工队伍进场前将其所有施工人员的名单报至保卫部。外地务工人员应附有身份证、劳务证等复印件。保卫部对所有证件进行审查后，发给出入证，实行持证出入管理。2.4.2施工人员进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度，听从保卫人员的指挥与管理。要求施工队伍中，每50人推选一名治安员，负责管理本队组的治安管理。2.5签订264、治安保卫责任书在本项目施工的全过程中，坚持贯彻“谁负责施工，谁负责治安保卫”的原则，保卫部代表项目经理部，负责与进入施工现场的各分包单位签订“治安保卫责任书”。在该责任书中明确分包单位治安管理目标、责任范围和具体治安责任。保卫部定期（每季度）检查责任书 的执行情况，发现问题及时处理。2.6开展治安教育培训现场保安部每月组织一次治安教育培训，培训对象主要为各分包队伍的保卫负责人和治安员。及时宣传北京市有关治安保卫管理要求，布署下一阶段的治安保卫工作。2.7坚持现场日夜巡逻制度每日安排足够的保安力量，进行昼夜巡视检查，以及时发现并处理各种违纪现象，及时发现制止偷盗行为，确保建设物资及工程的安全。2265、.8开展社会联防与公安、环保、环卫等部门和街道组建联防小组，办公点设在项目工地，以提高现场综合治能力和及时解决施工与地方的各项有关工作的交叉和矛盾，开创企业与政府共建文明工地的新局面。2.9实施奖罚制度2.9.1在施工全过程中，由保卫部组织针对定期检查的结果进行分析，对于治发保卫工作成绩突出的单位和个人给予奖励；对于问题多的单位或个人给予处罚。2.9.2对于在日常管理中的各种违纪、违章问题给予必要的处罚，严重的提交公安部门处理。6.6、环保措施6.6.1 环境保护措施1我公司环境控制目标1.1施工现场场界噪声达标排放：1.2施工现场无暴露扬尘污染源；1.3运输过程杜绝遗撒；1.4固体废弃物分类266、收集；避免化学品油品渗漏，尺可能减少挥发；1.5施工现场污水达标排放；2环境保护管理施工现场应建立环境保护管理体系，责任落实到人，并保证有效运行。对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。定期对职工进行环保法规知识培训考核。为实现我公司的环境目标，我们将根据环境管理系列标准（GB/T24001-1996），并着重从以下八个方面进行环境保护。确保环境方针、目标和指标的实现，以实现环境行为和绩效的不断改进。21建筑工程物资有害物控制在本工程物资采购过程中，选择绿色、环保、节能产品。物资主要包括；原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等，以上物资应根据有关规范、标准进行有害物含量267、检测，符合规范、标准的物资方可在本工程中使用。22抑制扬尘措施2.2.1在施工前制定控制扬尘污染的实施方案，采取各种扬尘控制措施，达到“绿色工地”的要求，即施工现场周边要设置硬质围挡，主要道路要硬化并保持清洁，垃圾、渣土要及时清运，施工土方要覆盖，工地出口要设置冲洗设施，运输车辆驶出施工现场前要将车轮和车帮冲洗干净。2.2.2水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建筑材料，要在库房内存放或严密遮盖。严禁凌空抛撒垃圾、渣土。2.2.3遇有四级以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。2.2.4清运施工垃圾应使用专门搭设的封闭垃圾道，或采用容器吊运到地面，杜绝将施工垃圾随意凌空抛撒。在268、垃圾道出口处搭设挡板，垃圾要及时清运，清运时要洒水，防止扬尘。工程本着节能、环保的理念做到垃圾分类堆放，及时清运出现场。2.2.5 清扫施工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清扫时扬尘。当风力超过三级以上时，每天早、中晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。23现场烟尘的防治2.3.1现场所使用的锅炉、茶炉应为环保部门认可注册的合格产品，杜绝使用不合格的炉灶。不使用散煤、烟煤、木炭。2.3.2现场使用炉灶的烟气排放必须控制在林格曼黑度一级以下，每周监控一次，并保存记录，接受监督。2.3.3易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放，库房应封闭严密。2.3.4在使用、运269、输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放，文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。24噪声污染的防治2.4.1施工噪声的控制；对施工噪声的控制，由早晨6时至夜间22时为白天施工时间，晚22时至次日早6时为夜间施工时间。不同施工阶段施工作业噪声的限制值；土方施工；白天为75分贝，夜间为55分贝。结构施工；白天为70分贝，夜间为55分贝。装修施工；白天为65分贝，夜间为55分贝。2.4.2现场施工噪音的监控施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处，现场设四个监测点，布置在场地西、南测，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。2.4.3噪声测量数据必须要原始、公正、有效、270、严禁伪造数据，数据记录的字迹要工整。2.4.4现场使用电刨、电锯等强噪声机具时，要采取隔声吸音材料进行降噪封闭，混凝土振捣应采用低噪声振捣棒。减少风管的现场制作、调直工作，保持电动工具的完好，采用低噪声产品。25水污染的防治2.5.1对食堂排出的污水采取隔油措施，设置隔油池，并要定期检查，以确保其隔油效果。2.5.2对于油料库、有毒物品及油漆库，应设专人负责，存放处的地面采取防毒措施，至少要做到水泥地面。2.5.3厕所设化粪池，定期清理。26油料、化学品的控制油料、化学品贮存要设专用库房；一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；昼避免泄露、遗撒；271、化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训；有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。27火灾、爆炸的控制2.7.1对办公区工作人员和现场施工管理人员及操作人员进行消防培训，增强消防意识；2.7.2对各种库房、木工房、油库、化学品仓库等配备一定数量的环保型灭火器；28内业管理2.8.1在与甲方及工程监理签定工程承包及质量监理合同时，要求必须具备防止施工扬尘、噪声、废水污染等环保条款。2.8.2针对各分项工程编制有针对性的环保方案，绘制环保平面示意图，在图中标明用地范围、建筑物位置、生活区、主要污染源位置及噪声监测点位置。2.8.3项目经理部每月组织一次环保工作的自我检查，并将检查出272、的问题及解决的方法、期限进行详细的记录。项目经理部管理人员每半年进行一次环保教育，使每个管理人员在思想上树立环保意识，加强环保观念，并进行环保知识的考核。在对外施队人员进行进场教育的同时，要进行环保方面的教育。6.7、文明工地管理措施6.7.1 文明施工措施1工作方针及目标本工程给我们难得的体现我公司管理水平的机会，为此，在施工过程中我们将按照GB/T28001-20XX及GB/T24001-1996标准进行系统化、规范化文明施工，坚持主管负责、人人参与、系统把关、严格检查、建章建制、责任到人、严明奖惩，天天做到“北京市文明安全工地”，实现施工现场成为“花园式工地”。2组织领导2.1现场成立以273、项目经理为组长的文明施工小组，建立各分包单位施工管理负责人参加的“施工现场达标保证体系”，认真组织开展日常管理工作，负责现场的文明施工。2.2明确施工现场创建达标保证体系中每个成员的职责，将现场文明施工管理工作责任落实到施工现场达标保证体系中的每个人，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究。3管理规定3.1施工现场形象宣传管理大门、门柱、围墙施工现场大门采用合扇对开式，金属框架，铁皮封面，大门正中书写“城乡集团”。主大门两侧各15m范围内围墙设橱窗，内置宣传图画。施工现场主标牌及标牌：施工现场每侧围墙上方醒目位置悬挂主标牌。施工现场大门外靠门柱处设置施工标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、274、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期。现场制度宣传：全面执行市建委规定，现场大门内靠门柱一侧设五板规格1m1.8m，内容为“施工现场安全制度、施工现场消防保卫管理制度、施工现场场容管理制度、施工现场环保基本内容、施工现场卫生基本标准要求”。大门内另一侧靠近门卫岗亭处设二图规格1m1.8m，内容为“现场平面图、现场责任区划分图”。“二图五板”旁一侧设现场黑板报，一侧设工地宣传栏。32施工现场管理3.2.1暂设用房：施工现场暂设用房应统一规划，办公区、生活区、生产加工区等严格分区，分块建设，避免交叉干扰，并设明显标志，暂设用房不准使用不合格的建筑材料搭设，并应符合环保、消防及材料存放275、要求。3.2.2会议室形象宣传：会议室内要保持干净整洁，主墙面挂本公司标志及体现企业文化的标语口号，本企业的质量保证体系，其他墙面挂安全施工领导，成员名单，消防领导小组及义务消防队名单，综合治理治保领导小组成员及网络，企业精神和企业宗旨，企业职工职业道德，企业经营质量方针，项目组织机构图，项目质量目标，质量保证体系等图板，所有文字及图表均委托专业广告公司制作。3.2.3施工现场及道路：施工现场道路进行硬化处理，道路设排水措施，出口处设防止运输车辆带泥砂处现场造成遗撒的措施。33施工现场料具管理3.3.1施工现场存放的各种材料均按施工平面图的位置分类码放整齐并进行标识。3.3.2施工现场存放的水276、泥、粉煤灰、白灰粉等散体材料应入库存放，垛底高度宜为1530cm，分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。3.3.3现场存放钢材、大型构件、模板处应地基夯实、有排水通道，钢材存放处垛底高10-30cm，分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。3.3.4施工中使用材料将按计划，实行限额领料。做到钢材、木材等料具使用合理，长材不短用、优材不劣用。3.3.5袋装水泥需仔细拆包，包装袋整齐码放打捆，及时回收，落地灰及时使用、清运。砂石和其他散体材料随用随清，不留料底，做到活完料净，脚步下清。3.3.6施工场区内设垃圾站，及时集中、分捡、回收、利用、清支剩余料具、包装容器及其他施工垃圾。34施工现场277、劳务用工管理3.4.1本工程劳务用工将通过招投标方式，选择具有企业执照，企业资质等级证书的外施队，施工操作人员需曾受过专业培训并具备所需资质和技能，其中技术工所占比例不少于60%，并配备必要的技术人员及安全员、质量员、核算员、考勤员、治保员等。3.4.2经招投标选中标的外施队应与用工单位签定劳务合同并建立人员花名册。进场的外施队人员应进行安全、治安、卫生等方面的培训教育。3.4.3外施队人员有变动时，应按规定办理手续。3.4.4外施队中的电焊工、架子工、起重工、锅炉压力容器操作工，中小型机械工等特殊工种须持北京市物种作业操作证方可上岗。35施工现场行政卫生管理3.5.1施工场区内设置一定数量的278、绿化面积，保持施工现场的生产生活环境清新美丽。场区道路均进行硬化并做好排水坡度及积水井，保证场区道路通畅无积水。3.5.2民工宿舍将保证足够的生活空间及必要的生活设施，宿舍高度不低于2.5m，面积不低于2平方米/人，每间宿舍不超过15人。宿舍内夏季应将开启式窗户打开通风，保持室内空气流通，并安纱扇防蝇，冬季配备取暖设备，保持室内正常温度。3.5.3职工食堂和外施队食堂应设在上风向，地势较高，室内通风良好，排水通畅且距离厕所30米以上的地方。食堂建成后，需取得当地卫生防疫部门颁发的食品卫生许可证后方可开火。炊事员每年进行一次体检，体检合格方可上岗。食堂内各种器具、主副食品不准直接接触地面，各种食279、品必须生熟分开，各种器具、机械、盖布应干净卫生，无不洁、生锈、霉变、油垢及残渣。菜墩、案板、刀具、容器等应生熟分开，并有明显的生熟标记。3.5.4施工现场和生活区的厕所建成水冲式，厕所屋顶、墙壁严密，门窗齐全有效，并有专人负责打扫，保持厕所卫生清洁。36内业管理现场管理人员负责定期检查各项管理制度的执行情况，并做好检查记录，以备有关单位监督检查。37施工机械的保养施工机械统一编号，按设备平布置图排列，定期保养检修，做到安全运行、整洁完好。38施工交通管理施工场地采用全封闭的围挡形式，工地主要出入口设置交通指令标志和警示灯，在施工车辆出入时要设专门交通管理员指挥交通，保证车辆和行人安全。6.7.280、2 疾病防治控制措施目前，国家卫生防疫的重点仍是预防“禽流感”“非典”等传染性疾病，本公司将在进入施工现场前，制订切实可行的防疫措施，把预防“禽流感”及“非典”等传染性疾病的各项措施落实到具体部门，全员动员，确保本工程施工期内在现场不发生疫情。为防止现场发生流行性传染病，我公司将对现场进行封闭管理。具体防控措施如下：1建立防控领导小组，工地严格实行封闭管理；2民工宿舍至少达到每人2平方米、每间不超过15人且通风良好；3办公区及宿舍区通风和卫生情况良好，定时消毒；4每人有独立床铺，有床头卡；5现场有洗手龙头和洗手液；6食堂必须有卫生许可证，炊事员必须有健康证明。6.8、降低成本措施6.8.1、技281、术措施运用智能项目管理系统软件及我公司多年实践经验控制施工进度计划，地上部分组织流水施工，合理安排综合施工进度，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、架管费、人工费和其它相关费用。6.8.2、施工管理措施1)、加强结构及装修工程质量控制，一次验收合格，减少返工造成的损失。2)、钢筋加工采用电脑下料，提高下料的精度，减少因加工误差造成的材料损失。3)、各工种要活完脚下清，减少材料浪费，减少清理用工，严格进行工序控制，加强成品保护工作。6.8.3、材料管理措施根据我公司的综合管理体系，我公司在材料设备控制方面执行物资采购评价控制程序。1)、项目部、各专业单位根据工程需要，签定物资采购合同，由材282、料部门负责组织和提供有关资料。采购合同要符合建筑合同法要求，由供方提供有关物资的技术资料条款，有环保要求的应注明。2)外加剂的供方以北京市建筑工程材料供应备案名录为依据；试验委托供方必须选用市建委公布的本市可以承担建设工程见证取样检测业务的检测单位和承担对外试验业务的试验单位。3)项目部材料管理组、技术质量组和生产管理组，根据物资的规格、型号及特点进行验证。4)所有设备物资供应方，都必须经过调研、评审为合格供方后，才能可能成为本工程的材料的供应方。5)商品混凝土的选择为了保证工程质量，我公司将首选具有一级资质的商品混凝土搅拌站作为我们的供应商。经过对周边情况的考察，以及结合本工程的实际情况，拟283、选用距离本工程的运输距离较近的1-3家商品混凝土搅拌站，作为本工程商品混凝土供应商，其中2家为备用站，如遇特殊情况启用此站，这样既能做到保证商品混凝土的出厂质量，又可节省混凝土的运输时间，保证商混凝土的连续供应和浇筑质量。在商品混凝土搅拌站签订供货合同前，要与建设单位、监理单位联合对搅拌站进行实地考察，落实其原材供应、机械设备状况及运输能力，并按现场进度安排和技术要求与搅拌站签订混凝土供应技术协议，混凝土进场要逐罐检查。6)钢筋供应商的选择钢筋及钢筋连接套筒等材料的采购，将严格按我公司物资采购评价控制程序执行，选择质量稳定、信誉好的供应方。7)其他属于我公司采购的材料和设备，我们将本着为工程质284、量负责，对业主负责的宗旨，按照施工进度分批提出采购材料的明细、数量、品种及供货时间，严格按照甲乙双方约定的考察和采购程序执行。6.8.4、水电施工中的管1)、合理使用管理材，长管不短用，利用短管加工接头、对丝。2)、根据楼板预留孔洞的规格尺寸，制作一定数量的钢制套管，循环使用，减少材料的用量。6.8.5、管理性节约措施组织精干的项目管理机构，采用计算机信息网络系统，在项目部内部，项目部与公司之间连接网络，实现对技术、材料、物资、设备、劳务、生产等进行全方位的管理与控制。以便快速传递信息，采取最优的管理方法，实现降低成本的目标。7.主要经济技术指标7.1、工期指标我公司承诺本工程的工期为：201285、2年1月30日开工，2013年5月20日竣工，将本工程交付建设单位。具体计划工期为2012年1月30日开工，2012年7月10日结构封顶，2013年5月20日竣工，总工期476日历天。7.2、质量指标1）、工程结构质量标准为： 合格2）、工程竣工质量标准为： 合格7.3、安全指标安全生产目标：本工程不发生重大安全生产事故杜绝工伤死亡，重大事故（高空坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌）；杜绝重大交通死亡事故；杜绝重大与生产有关的机械设备事故；7.4、文明施工指标在施工过程中我们将严格执行GB/T28001-20XX“职业健康安全管理体系规范”及国家、地方的有关安全的法律规范法规的要求进行施工。286、承诺本工程的安全生产文明施工目标为：本工程现场管理目标为“北京市文明安全工地”。7.5、消防管理指标杜绝重大火灾事故；7.6、环境保护指标1、噪声控制：不同施工阶段施工作业噪声的限制值；土方施工；白天为75分贝，夜间为55分贝。结构施工；白天为70分贝，夜间为55分贝。装修施工；白天为65分贝，夜间为55分贝。2、施工现场无暴露扬尘污染源；3、运输过程杜绝遗撒；4、固体废弃物分类收集；避免化学品油品渗漏，尺可能减少挥发；5、施工现场污水达标排放；7.7、回访和保修作为具有良好社会信誉的施工企业，我公司非常重视用户满意的适应性质量，将在交付使用后延伸服务的深度及广度，积极主动走访用户、设计、监理287、等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程质量和服务质量。竣工交付使用前，我公司将按照建设工程保修合同内容要求，主动与业主签定合同，成立现场服务小组，在交工时，向业主提供质量保修书。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与甲方共同检查情况，凡属施工单位质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。7.7.1保修期限：我公司严格执行2000年1月30日国务院颁布的建设工程质量管理条例的规定保修期限。（自竣工验收并取得建设工程合格证书之日起计算）具体规定如下：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期5年；电气管线、上下水管线、设备安装、装修工程为288、2年；建筑物的供热及供冷为2个采暖期及供冷期；超过以上年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。7.7.2保修项目内容及范围：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道不通；室内地面空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等脱落、墙面脱皮；门窗开关不严或缝隙超过规范规定；外墙渗漏水；上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，照明灯具脱落；因施工单位造成的其他质量问题7.7.3保修投诉及反馈：如业主在保修期限内，我方未按规定保修项目及时保修或作出相应的满意回复，业主有权向中国质量管理协会、国家建设部、建委等有关政府机关投诉；在保修期限及使用期限内，我们将定289、期向业主回访、了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量。8.施工总平面图8.1、施工平面图设计1由于施工现场场地狭小，办公区和生活部分在施工现场南侧设置。2办公区考虑到与甲方与监理沟通的需要及现场场地分配情况，把会议室和部分办公室设在场内的东南侧。 3生活区 31在施工现场南侧设置，在生活区内设置住宿用房和卫生和盥洗间用房，便于职工清洗个人卫生。 32在生活区内设置食堂操作间，做到生熟食操作间分开。33按防非典之要求每间民工宿舍居住人数不得超过15人，人均面积不得小于2平方米。34在生活区内设置文娱室，丰富职工的业余生活。4施290、工区 41根据施工区内主要机具设备和施工材料的不同，按施工阶段分别绘制地下基础结构、地上主体结构与装修施工阶段的平面布置图。 42在施工区内设置一个简易式冲洗式厕所，方便施工人员的生活。 43加工场地部分设置在场外，场内只设置库房、试验室、钢筋堆放场地、模板堆放场地、部分其它材料堆放场地等。44在施工现场设置大型施工机械位置，如塔吊、混凝土输送泵、外用电梯、砂浆搅拌机与空气压缩泵等设备位置等。 45根据施工面积和现场要求布置合理消防器具和消火栓和用电设施。46在施工主入口处布置一图七板标识栏和旗杆。 5施工现场平面布置图 详见附图：基础施工现场平面布置图/结构施工现场平面布置图/装修施工现场平面布置图。3.3.2、基础施工工艺流程：3.3.3、主体结构施工工艺流程：