1、目 录第一章编制依据51、1工程招标文献51、2招标工程图纸51、3重要规程、规范61、4重要图集81、5重要标准8第二章工程概况102、1工程简介102、2建筑设计概况112、3结构概况112、4电气专业设计概况112、5给排水专业设计概况13第三章施工部署143、1施工组织143、2工程质量目的承诺163、3机械设备选择183、4重要项目施工方案的选择183、5总体施工程序193、6劳动力使用计划243、7计算机辅助管理25第四章施工准备264、1技术准备264、2物资准备304、3机械设备使用计划324、4现场准备334、5施工准备35第五章施工进度计划安排及保证措施36（一）施工进度计2、划安排及工期承诺：36（二）保证施工进度的措施：37第六章重要分项工程的施工方法和技术措施396、1测量放线396、2基础底板及地下室外墙防水施工436、3钢筋工程4464模板工程506、5混凝土工程586、6屋面工程646、7装饰工程656、8脚手架工程696、9电气工程696、10给排水工程746、11通风空调系统796、12季节性施工措施82第七章施工管理措施8671质量保证体系及措施867、2文明安全施工措施897、3减少成本措施109第八章服务计划1118、1宗旨1118、2施工前期为业主提供服务1118、3施工过程中为业主提供服务1128、4施工后期为业主提供服务1178、5竣工后3、投入使用的保修服务1178、6工程保修服务118第九章扰民控制措施119第九章附表及附图121(1)拟投入的重要施工机械设备表121(3)劳动力计划表123(4)计划开、竣工日期和施工进度网络图124(5)临时用地表125第一章 编制依据1、1工程招标文献序号项目内容1工程名称xx住宅社区建安工程（五标段）2建设单位3设计单位4建筑面积1069045地理位置xx6质量标准一次性验收合格并获得省优工程7招标范围1建筑、结构、强电、弱电、给排水、暖通施工图纸所示范围。2地下室基底以上20CM的土石方开挖和地下室基坑土方回填。3不涉及室外工程、消防工程、智能化工程。1、2招标工程图纸本工程设计施工图4、建筑、结施、水施、电施。1、3重要规程、规范(一)土建专业部分类别名称编号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50xx-xx砌体工程施工质量验收规范GB50203-xx混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-xx钢结构工程施工质量验收规范GB50205-xx木结构工程施工质量验收规范GB50206-xx屋面工程质量验收规范GB50207-xx地下防水工程质量验收规范GB50208-xx建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-xx建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-xx建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-xx行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土泵5、送技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91(二)电气专业部分类别名称编号国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50026-93电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范GBJJ11-89电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GBJ201-83电气装置安装工程盘、柜及二次接线施工及验收规范GB50202-xx电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50108-xx电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50208-xx电气装置安装工程电气设备交接实验施工验收规范GB50214-xx电气装置安装工程旋转电机施6、工及验收规范GB50204-xx有线电视系统工程技术规范GB50203-xx建设工程施工现场使用电安全规范GB50207-xx行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ/T10-95地方建筑安装分项工种施工工艺规程JGJ18-96建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51xx(三)暖通专业部分类别名 称编 号国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB5106692采暖与卫生工程施工及验收规范JGJ242-82通风与空调工程施工质量验收规范GB50243xx给水排水管及采暖工程施工验收规范GB50242xx建筑建筑排水工程施工及验收规范CJJT029981、4重要图集(一) 土建部分类别名 称编 号国家西7、南标准图03、04J标准图集建筑物抗震构造详图94G329多孔砖墙体建筑构造（居住建筑）96SJ101坡屋顶建筑构造OOSJ202（一）(二)电气部分 类别名 称编 号地区建筑电气通用图集92DQ系列等电位联结安装97SD567行业智能建筑弱电工程设计施工97X700(上、下)行业建筑电气安装工程图集JD10（三）暖通部分类别名 称编 号国家建筑设备施工安装通用图集91SB171、5重要标准（一）土建部分类别名 称编 号国家混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检查评估标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-xx建筑采暖、卫生与煤气工程质量检查评估标准GBJ8、30288通风与空调工程质量检查评估标准GBK30488建筑电气安装工程质量检查评估标准GBJ30388（二）电气部分类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检查评估统一标准GBJ300-88建筑电气安装工程质量检查评估标准GBJ303-88（三）暖通部分类别名 称编 号国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估标准GBJ302-88建筑工程施工质量验收统一标准GB50300xx通风与空调工程质量检查评估标准GBJ30488第二章工程概况2、1工程简介xx住宅社区建安工程（五标段）为高层4栋分别为B6栋、层数15层、建筑高度45.15m、建筑面积6136.09平方米，多层5栋分别为B10栋、层数7层高9、度23.11米、建筑面积3467.5平方米;B11栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积4863.35平方米;C4栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积3467.5平方米;C5栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积4863.35平方米;C6栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积6079.2平方米;排住宅10栋分别为C9层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米;C11层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米、C13层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米、C15层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米；C1710、层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米；C18层数3层、高度12.2米、建筑面积2701.91平方米；C19层数3层、高度11.7米、建筑面积1949.24平方米；C20层数3层、高度12.45米、建筑面积2027.7平方米；C21层数3层、高度11.51米、建筑面积2276.36平方米;C22层数3层、高度11.69米、建筑面积2270.42平方米;3#车库建筑面积32528.18平方米。2、2建筑设计概况建筑面积106904 m2单栋高层叠加联排B6、C1、C2、C3B10、B11、C4、C5、C6C9、C11、C13、C15、C17、C18、C19、C20、C21、C211、2建筑类别三类耐火等级二级外墙蒸压加气砼砌块内墙蒸压加气砼砌块外装修做法内装修做法外墙面面砖内墙面抹底灰屋面改性沥青卷材防水、水泥砂浆找平层、顶板水泥砂浆门窗成品钢质门、成品铝铝合金窗楼地面水泥砂浆地面2、3结构概况建筑场地类别二类地下水位情况本工程地上水位较高基础形式桩基地下独立基础结构形式框架结构抗震 设 防烈 度八度建筑物安全等级二级钢筋类别、级框梁抗震等级二级2、4电气专业设计概况本工程为民用建筑，电气设施有：照明电力系统、电讯网络系统、有线电视系统、家居智能化系统、防雷接地系统等。2、4、1照明电力系统：1、 供电电缆采用室外埋地引入：380/220，50HZ，总设备安装功率114K12、W，照明配电系统接地均采用TNCS系统方式，入户处N线和PE线应反复接地。2、 配电箱为墙上暗装，顶边距地2m，所有卫生间灯具、开关、插座均采用防水、防尘型暗装。2、4、2弱电系统：1、 弱电系统共用一只接线箱顶边距地2m，地下室及二层拉线箱尺寸为：400200100，安装距地300mm。2、 在地下室，报警线路经弱电接线箱引至社区消防中心，实现异地报警。在各大厅设智能光电感烟探测器，吸顶安装，相对屋内照明灯北侧布置，间距300mm，在厨房内设可燃气体探头，吸顶安装，相对厨房照明灯布置，距离500mm，厨房内另设可燃气体语音报警器，可燃气泄露则引发报警，并自动切断天然气阀。3、 各层设紧急按纽13、，在卧室安装距室内地面500mm，无线接受模板块安装在客厅紧急求助按纽之间，距地1400mm，出入门内侧设主控器，外出时进行设定，如有触动周边传感器系统就会报警。4、 可视对讲机安装中心距地1400mm，电视、电话插座距地300mm。2、4、3防雷接地系统：此建筑防雷设计为三组，沿屋顶贴敷一圈254镀锌扁钢作避雷接闪器，运用建筑物内结构柱主筋2根作防雷引下线，运用结构基础做为综合接地装置，接地电阻值不大于1欧姆。2、4、4电气施工及其他：除施工图纸中所注明的电气施工安装做法外，按设计规定参见建筑电气安装工程图集及有关现行电气施工规程、规范进行施工。2、5给排水专业设计概况2、5、1给水：该工程14、由社区自来水从社区的西侧引进一根DN63的给水管，供该楼的平常生活用水，管材采用PPR聚丙烯管，连接方式丝扣或热熔连接，阀门采用铜截止阀或铜芯截止阀，给水管除设备间外，其余为暗装，给水管在吊顶内的均保温，材料采用难燃B1级聚乙烯泡沫塑料管壳，厚度为20mm。2、5、2中水该系统水源为盥洗废水，废水汇集后接入社区中水干管，经中水解决站后供浇洒绿地及冲洗汽车，管材采用PPR聚丙烯管材，连接方式丝扣或热熔连接，阀门采用铜截止阀或铜芯截止阀。2、5、3排水该系统生活污水经室内排水管汇合后排至室外化粪池，生活废水经室内排水管汇合后排入社区中水管网，地下室的污水、废水排入污水井后经潜水泵提高排至室外污水管15、网，污水泵的启停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的机制铸铁排水管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。有压排水管采用焊接钢管，法兰连接，出户管采用铸铁给水管，水泥捻口。排水管保温采用难燃B1组聚乙烯泡沫塑料管壳，厚度为20mm，悬挑部分保温为50mm。第三章施工部署3、1施工组织3、1、1为保证本工程全方位的组织管理可以顺利实行，结合本工程实际情况及规模，我公司将在xx住宅社区建安工程（五标段）工程成立项目经理部的基础上扩充管理层组建新的项目经理部，作为该工程的重要管理机构，选派曾经多次创优质工程,有丰富的建筑与装饰工程施工管理经验,有组织能力且工作效率高,具有项目经理资质的项目经16、理且具有中级职称的人员,担任该工程现场项目部经理,统筹全局.由具有高级工程师职称的人员出任项目总工程师,负责现场技术、质量管理工作。我公司将派具有同类工程经验，多资在高层信宅工程中创优质工程，并具有丰富施工管理经验的工程技术、质量人员和施工管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，项目经理部组织机构见下图：项 目 经 理项 目 副 经 理 工 程 师钢筋工长砼工长木工工长电气工长水暖工长安全工长材料员资料员质检员测量员实验员预算员313、1、2管理职责项目部职责：项目经理部不仅要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，并且为专业配属队伍发明工作条件也是总承包管理的重要环节之一。为规范项目的17、管理工作，项目经理部将严格按照国家及我公司各项规章制度进行管理做到依法办事。项目经理部作为公司派出机构行使综合组织和协调功能，以ISO9002质量管理体系标准、ISO14001环境保证体系标准以及OHSMS18001职业安全卫生管理体系标准模式建立质量、环境和安全保证体系，形成以现场全面管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制，以此完毕项目工程的质量、工期、成本等各项既定目的。项目部管理人员职责：根据公司各项岗位管理职责结合本工程特点，拟定适合本工程的管理职责，做到制度明确、责任到人、杜绝人浮于事或在其位不谋其责现象，管理体制人员职能分派表如下：职 能 分 配 表序号类 别人18、数职 能1项目经理1代表公司对项目全面负责，在项目上实行质量方针和经营宗旨，全面履行与业主签订的协议，负责现场技术、质量施工管理工作。2项目总工程师1全面负责本工程技术、质量管理工作，具体内容是：A、对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程质量活动的控制管理、监督、改善负责；B、对进场材料、机械设备的合格性负责，对分包工程质量的管理、监督、检查负责；C、对设计和协议规定的特殊部位负责组织有关方面按规定实行并解决互相接口、碰头所发生的技术问题，对施工图纸、技术资料、项目质量文献，记录的控制和管理负责；D、对工程进行整体的监督控制，保证按图纸和规范施工。3项目副经理1 对现场项目经理负责，协19、助作好现场施工管理工作，负责施工现场的文明施工，内外关系协调，施工队伍的平常管理，认真完毕公司下达的质量方针和经营宗旨。4技术组6负责施工方案、方法、技术措施的拟定，模板图和钢筋加工单编制。5质检组3对工程质量进行控制，负责重要材料，半成品和施工过程的质量检查和验收，对不合格品提出解决方案，制定纠正和防止措施并监督实行，组织进行质量等级评估。6安保组2 组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定相应的规章制度并负责监督检查。负责现场安全消防、文明施工、成品保护及后勤保卫工作。7器材组2负责采购材料、半成品、设备，并作好验证、保管、实验、标记、发送管理工作。8施工生产组5负责现场施工生产，劳动20、力和机具组织、调配，负责施工现场的放线工作及有关测量方面的工作，负责施工中的全面技术文档整理、发放并保存，负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照有关技术及规范规定进行施工，制定月、季度进度计划，保证施工质量及进度的完毕。9经营核算组2负责经营核算工作及协议管理。3、2工程质量目的承诺3、2、1工程质量目的本工程为贵单位发包的多层及小高层住宅楼工程，是贵单位的重点工程，其建设的工程质量和使用功能是非常重要的。其建设的重要性是显而易见的。为此，我单位一定高度重视这个工程，系统上下齐抓共管，视其为我公司形象工程，组织强悍的施工管理班子，配备精干的施工队伍，拟定高标准质量目的，拟21、定合理的施工工期，努力建设高速优质的精品工程，让建设单位满意，履行对贵公司的承诺，我公司领导已明确表达：承建的项目经理部要把本工程当做政治任务，必须做到质量精、服务优、速度快、配合好，为公司争荣誉、争信誉，让领导放心，让用户满意。本工程质量目的承诺：保证本工程质量达对一次性验收合格并达成省优工程，若达不到一次性验收合格，愿按投标函所承诺接受质量违约金罚款。3、2、2工期目的承诺：本工程工期规定为22个月660日历天，我们通过了优化各分部分项工程施工方案，合理进行流水分段从而缩短工期，经具体计算，我们保证本工程施工工期目的为660天。若在规定工期内不能准时完毕，愿接受天天10000.000元处罚22、.我们将整个工程从土方开挖至交付使用提成若干区段及相关时间控制点，保证本工程在660天竣工。3、2、3现场管理目的：现场文明施工，杜绝质量安全事故。3、2、4施工队伍选择：根据近几年施工经验，劳务分包选用专业性强的整建施工队伍，以利于工种间协作平衡，并通过劳务招投标拟定施工队伍。结合工期和质量目的，我公司将拟定两支整建施工队伍来承担二期结构施工。内外装修、专业装修按照结构的模式专业队伍和专业技术班组，以保证装修标准，结构开始时将技术骨干集中、充实，由劳务方与我方统一调配。我公司将根据公司等级、社会信誉、施工经验，综合考虑，通招标机制择优选择有经验、高素质的劳务施工队伍，保证工程保质保量竣工。323、3机械设备选择本工程主体结构施工阶段每栋楼垂直运送机械均采用井架提高，混凝土垂直运送，使用2台HBT60型混凝土输送泵，安装在建筑物中部，坡屋面砼垂直及水平运送采用两台砼输送泵车；钢筋调直机4台、切断机及弯曲机各8台，电锯电刨5台、墩粗机、套丝机机各5台，打夯机8台，潜水泵35台，1m3挖土机3台，加工区设立在现场东北角和西南角，装修阶段亦采用井架进行垂直运送。3、4重要项目施工方案的选择3、4、1防水工程（详见第六章）本工程所用防水材料均需在业主认可复试合格的情况下方可进场使用，为了满足进度需求，我方总结数年来施工经验，组织优质防水材料及合理防水专业队伍，将本工程防水做好。3、4、2钢筋工24、程（详见第六章）本工程所用钢筋均在场内加工成型，基础、框架梁、柱、剪力墙暗柱的纵向钢筋采用机械接头，经几个工程实践，我方将采用滚压直螺纹连接新技术。3、4、3模板工程（详见第六章）为实现创优目的，达成清水砼外观效果，均采用新模板，对不同部位采用相应类型的模板方案。3、4、3、1剪力墙模板所有采用600系列新组合钢模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根据组合模板预先拼板图，将不符合模数部分记录出来，用非直角角模来调整；丁字墙处阴角模与门洞模板加工连接在一起，保证此处不错台。3、4、3、2梁 板模板采用竹胶板、木龙骨，可调头钢支撑体系，顶板模板考虑快拆体系。3、4、4混凝土工程（详见第六章）本工25、程砼采用商品砼。3、5总体施工程序3、5、1施工区、流水段划分根据设计图纸及工程特点对工程进行合理分区、分段，尽也许做到均匀流水。根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料、法、环各个方面的合理投入，制定和控制，以及现场场地的合理安排。各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进行进度计划和施工流水节拍进行，实现等节拍的均衡流水。本工程高层4栋，多层5栋，联排住宅10栋及3#车库。3、5、2施工顺序的拟定：本工程施工顺序全线开工。3、5、3根据质量与工期目的拟定各阶段重点施工项目：3、5、3、1开工准备阶段重点控制项目：正式挖土前的四通一平、引测控制网及水平控制点、搭建临时设施、排除地上地26、下障碍物，护坡与降水等都是开工准备阶段的工作，在此期间，引测控制网及水平控制点、降水与护坡是施工的重点，稳妥、可靠顺利地完毕，就开始了一良好的开端。3、5、3、2基础施工阶段重点控制项目：筏板、外墙、地下室防水的节点解决，防水混凝土细部构造等。3、5、3、3结构施工阶段重点控制项目：为了使结构工程达成优质工程标准，清水混凝土施工的成套工艺措施，涉及模板、钢筋绑扎、钢筋机械连接，清水混凝土效果等。3、5、3、4装修施工阶段的重点控制项目：外门窗安装、坡屋面、防水、石材粘贴、涂料及样板间做法、各专业协调等。3、5、4现场方方面面的配合、协调、管理1、积极配合设计院的工作：1、1项目经理部派技术负责27、人与设计院联系，进一步了解设计构思及施工规定，根据设计意图、设计构思，修正完善我方的施工方案。1、2技术负责人主持施工图会审，根据加工订货中提出的问题，协助业主会同设计师、供应商制造商提出建议，排除加工定货中的矛盾，办理技术洽商、拟定设备物资选型。1、3对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的规定及时解决外，积极修正也许出现的设计错误，并会同业主、建筑师、监理及分包方按照工程进度与整体效果规定，验收小样板间、进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。1、4根据情况，组织设计方参与机电设备、装饰材料卫生洁具等选型、选材和定货，参与新材料的定样采购。1、5配合建筑师解决诸如多管道并列等因素引起的标高、28、几何尺寸的平衡协调工作。2、积极配合建设单位、监理单位的工作：2、1在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的施工组织设计进行各分包施工单位的质量管理，按照分项、分部工程验收程序配合、支持监理工程师的监理业务工作，接受监理工程师的验收和检查。不合格处按照监理工程师提出的规定予以整改。2、2贯彻项目经理部建立的质量控制、检查、管理制度，项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失职、失误均视为本项目经理部的失误，必须杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。2、3所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均积极向监理工程29、师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，积极提交复试结果报告，保证所用的材料及设备符合规定，避免浪费。2、4按部位或分项工序检查的质量，严格执行“按方案施工，按工序检查”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。使监理工程师能顺利开展工作。对也许出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威性。2、5为保证与监理工程师的配合做到有规有序，把工作项目的联系绘制系统图，拟定为工作程序，如分部分项工程验收程序等，指导平常工作的流程。3、5、5强化工程后期管理：根据数年经验，项目工程后期施工即繁锁又易影响工程正常交付竣30、工，假如安排不好后患无穷。因此，工程后期也要相称重视，不得有任何松懈。1、实行计划：由工程计划员编制一份完整的、各方面都认同并遵照执行的后期施工计划；其中关键问题是施工交叉配合，明确在某个阶段以哪个工种为主，要明确谁先谁后，先上的为后续的积极发明条件。后期施工以设备安装工程为主，以其为先导，由于安装占用工期长、系统性强，调试周期也长。为了满足工期规定，综合计划用“倒计时”的方法安排。2、由于多工种、多专业共同施工，假如不善于组织协调，势必现场混乱，难收工程实效，由生产部进行协调。3、派技术负责人了解有关专业的设计及技术规定，施工中，运用例会把各分部的技术人员组织起来，互相交流技术规定，解决图纸31、矛盾和局限性之处。4、对的、合理地解决10个具体问题：解决统一的标高、轴线，不能混乱，各自不能随心所欲或粗枝大叶地定标高，否则积累误差会导致恶果。标高以建筑为准，结构标高、安装标高与其一致。以上由工程技术负责人牵头，由技术部负责。控制好工作面：空间大、作业面大、工序多、工种多、交叉多，不得互相争工作面。除在长计划中细致安排外，还要作短期协调，某个工作面谁先进入，谁跟进，何时进，何时退，都须确切决定。对于由于某种因素而工期延误的，要设法抢回否则影响后续单位施工。要使施工始终处在有序、受控状态。由工程部负责。成品保护：对本工种已竣工的成品、半成品采用保护措施，同时注意保护别人的成品。成品被破坏是后32、期施工的常见病多发症，一定做到措施到物，贯彻到人。由工程部负责。设备保管：一些设备如“泵”、“机”、“柜”、“箱”等应带箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件开关、手把、表盘、电动机不被拆、不被盗，说明书完整无缺。移动设备时，要通过负责人员。使设备时刻处在完整无损的状态。由材料部负责协调。在结构上打洞、开槽，补埋铁件必须通过技术负责人核准。重要部位报知设计单位。解决好交叉施工的安全防护，解决好脚手架的占用，脚手架的占用、拆、搭都要有控制，绝不允许擅自折扣件、抽钢管、移动脚手板等。由安所有负责。用水、用电及接水接电进行控制，不能超荷浪费。污水排放有组织、有控制地进行，避免污水污33、染施工成品或设备。实行协调由工程部水电班组负责。使用垂直运送机械，进行统一安排，不能强占使用至使发生纠纷。结构封顶之后，有许多材料和设备要进到室内，提高架只能运货不能运送人员，白天在高峰期间过于忙碌，可以采用对于大宗材料或多台设备，采用夜间运送的办法。把垂直运送设备的运用作到井井有条。由工程部负责。严禁用楼层作临时设施，否则耽误各方施工，且请神易送神难，遗害无穷。由安所有负责。文明施工：划分平面设专人作动态管理，堆放材料设备派专人安排。对于施工人员的不文明行为，用教育、经济、行政等手段对待，以保持文明施工形象。严格认真执行昆明市建设工程施工现场管理办法的有关规定。由项目安全主管负责。3、5、634、总体施工程序（详见下图）土方开挖、清槽钎探基础钢筋工程基础基础垫层砼浇筑回 填砖基结构工程2次结构井架安装地上结构工程屋面工程室外装修外架子拆除室内装修设备调试竣工验收3、6劳动力使用计划3、6、1合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程规模及已划分的施工区、段，合理配备施工班组。为此，西侧三个施工区应以每个施工区配备独立的钢筋班、木工班各两个班组；东侧施工区配备钢筋班、木工班各一个班组，并根据施工进度及工序安排每个班组的劳动力，以满足施工工期的需要。3、6、2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期应合理安排，有计划投入劳动力（详见劳动力计划表）。劳动力实行专业化组织，按35、不同工种，不同施工部位分队编组，加强各工序、工种的配合与衔接，以提高劳动生产率，保证程进度。重要劳动力投入计划表 施工阶段 工种基础阶段主体阶段装修阶段木工28030065钢筋工32038070混凝土工200280100架子工8510020抹灰工5075350焊工406510防水工752575机械工203520瓦工45140油工120水暖工456580电工101416铝合金工35453、7计算机辅助管理在本工程施工过程中,我方将采用计算机辅助管理,在工程的实行过程中,我们将在以下几个方面应用计算机辅助管理.3、7、1施工详图深化设计针对本工程结构及装修特点,为了地配合设计实现快速优质的施工,施36、工中将会有省量的施工详图(如坡屋面施工)需深化设计及加工翻样.我公司将于现场设立专门人员,在充足了解设计意图上,运用专业制图软件AjtoCADxx进行图纸完善.3、7、2工种项目计划管理:运用计算机辅助对工程实现计划管理，在施工中编制具体的网络计划及横道图计划，同时根据现场实际情况做到心中有数，并随机高速快速模拟预测，可对工程各段的资源情况直观展现，为较科学决策提供依据。3、7、3施工管理信息系统的应用.运用该系统可使项目管理的工程、技术、质量、安全、物资各方面数据和信息互相传递运用，人而实现量化管理和可追溯控制。3、7、4项目成本管理软件的应用工程成本管理可以从投标到施工准备，施工过程、竣工37、结算的全过程。涉及公司的生产、经营、技术、物资、财务各部门，本项目应用该软件实现计划成本、实际成本、决算成本的管理和比较，提供成本控制的原始数据和节超分析。第四章施工准备4、1技术准备4、1、1审图：项目部资料员收到业主提供的图纸后，及时将图纸分发到各位管理人员手中。由项目部技术负责人负责组织安排各个专业工长、技术员、质检员、材料员、分包单位等了解熟悉设计图纸，并及时组织项目经理部各相关部门进行内部图纸会审，提出、研究各种图纸难题、错误之处，把发现的图纸问题汇总并做好记录，由资料员进行会审记录的整理、会签、发放、归档。由建设单位联系组织设计单位、监理公司、施工单位等共同进行一次性设计交底，解决38、设计图纸中的疑难点，办理一次性洽商和设计交底会议纪要。我方可以协助建设单位负责图纸审核工作。技术部门根据设计图纸负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评估表格，并及时分发到各个管理人员手中。使用的规范、规程、标准、图集等见前文“编制依据”相关内容。4、1、2检查、测量和实验设备配置序号仪器名称数 量用 途备 注1全站仪2轴线投测2S3水准仪2标高传递350m钢尺6轴线量测4计算机2施工管理5振动台1混凝土试块现场临时标养室6恒温恒湿控制箱1温度湿度控制现场临时标养室7天平2检测干密度现场临时标养室85m盒尺20现场量测9无线对讲机10通讯联络10建筑检测39、尺2m4垂直平整检查11质检工具包4质检4、1、3施工方案编制计划：根据本工程实际情况，由项目总工程师组织技术部让及专业工长拟定本工程方案的编制计划。施工方案必须在本项目开工前由项目部各相关方讨论、研究并结合实际而定，最后需经公司总工程师及监理单位批准后方可实行。序号方案名称编制时间1测量施工方案待定2临电工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4临水施工方案待定5土方开挖、降水及基坑支护方案待定6地下钢筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送）待定9地下电气工程施工方案待定10地下水暖卫通施工方案待定11地下防水施工方案待定12回填土工程施工方案待定13主体混凝土施工方案（40、含泵送）待定14主体钢筋工程施工方案待定15主体模板工程施工方案待定16内隔墙施工方案待定17脚手架工程施工方案待定18砌筑工程施工方案待定19屋面工程施工方案待定20雨季施工方案待定21门窗工程施工方案待定22室内、外装修方案待定23室内防水工程施工方案待定4、1、4材料实验计划4、1、4、1严格按照国家有关规范、标准和我单位贯标文献过程检查和实验控制程序对重要原材料、成品、半成品在施工前进行检查，同时对施工产品进行质量检查，保证工程质量。4、1、4、2本工程实行见证取样制度，在监理单位人员的见证下由实验人员现场取样；送至实验室实验。A、见证取样的品种a、用于承重结构的砼试块b、用承重墙体的41、砌筑砂浆试块及砌块c、结构工程受力钢筋d、防水材料 e、砼外加剂见证取样和送检次数不小于实验总数的30%，亦可根据甲方及监理规定，执行不定量的取样。B、工程开工后由项目总工及实验员会同管理人员共同制定取样，送检实验计划。C、现场配置专职实验员一名，负责工程中所有实验项目，实验人员必须持证上岗，现场建立混凝土试块标养室及恒温恒湿养护箱保证试块按规定养护。4、1、5“四新”科技推广应用及开发计划根据本工程结构较复杂，功能多样化的特点，制定如下新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广计划。1、 新技术：a、 钢筋剥肋滚压直螺纹连接技术。b、 顶板支模早拆技术。c、 抗渗自防水混凝土技术。2、42、 新材料a、 模板脱模剂彩水性脱模剂，混凝土墙柱面彩新型养护剂。b、 墙体抹灰、界面解决采用丹利胶。c、 屋面、厨卫间新型防水材料。3、 新工艺：a、 泵送混凝土工艺b、 清水混凝土薄抹灰工艺。4、 新设备：a、 工程定位ZEISS14C全站仪。b、 HBT60型混凝土输送泵。4、1、6现场控制网点的引测：项目经理部进场时，根据建设单位提供的“昆明市城市规划管理局钉桩坐标成果告知单”，将工程定位控制坐标点引入施工现场，将城市水准点引入现场，以此坐标点及水准点进行工程定位与控制工程的标高。在工程开工前，项目经理部放线人员及时将轴线桩引到现场四周制作的永久性控制桩上，作为施工轴线的投测点。引测以后43、经技术、质检部门联合验收合格办理验罢手续。放线人员在相关部门验收以后，将轴线的延长桩、借线桩、后视点、后视线按照最安全原则设定尽也许多的点数而后做永久性保护。水平控制点经引测、比较、核对、验收以后，在建筑四角设立基准水平控制点，并做永久性保护。4、2物资准备4、2、1物资使用计划：工程所需材料由项目经理部自行采购。项目物资供应部根据工程部门提出的物资采购计划，选择多家合格分供方，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面考察或实验后，拟定长期稳定的分供方。并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。其中材料采购A类物资应按公司采购工作程序在我公司确认的合格44、分供方中采购，配属队伍不得自由随便采购。4、2、2物资供应管理：根据ISO9002质量标准和物质采购程序，对工程所需采购物资进行严格的质量检查和控制，重要采用的措施如下：1、严格样品报批制度，部分建筑材料及设备须经业主、监理、设计单位批准后方可采购。2、采购物资时， 须在拟定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须提供出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的严禁进货。3、物资采购部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。4、实行动态管理体制。项目物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并45、做好记录，不合格的分供方从档案中予以除名。5、严格验证。采购物资（涉及分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或协议规定规定及按经批准的质量计划规定，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽验或所有检查。6、装修装饰材料应经业主和设计认可封样后方可加工订货，所有材料应选择绿色环保产品。4、3机械设备使用计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1砼输送泵HBT902中国xx75主体2搅拌机JS75014昆明xx22主体3电焊机BX1-500A10成都xx22主体4井吊DZ100014台成都xx7.5主体装修5插入式振46、捣器ZN5020昆明xx1.1主体6平板式振捣器ZB300-15025上海xx3.0主体7木工加工机械3套成都xx4.0主体8蛙式打夯机HW-605重庆xx2.0主体9钢筋切断机GQ-404成都xx2.2主体10空气压缩机W-1.2/10-B3成都xx15主体11钢筋加工机械4套成都xx2.2主体12电动试压泵4DSY-402上海xx3主体13台钻ZQ40152昆明xx2主体14挖土机反铲2日本xx主体15运送车泰拖拉5中国xx主体4、4现场准备4、4、1现场临时供电：P1cos1、临时用电计算：Pg=11(K1+K2P2+K3P3+K4P4)其中：供电动机 P1=327KW电焊机额定功率P247、=132KWA室内、外照明用电量按P3、P410%计算取，则：P3=32.7KWP4=32.7KW取：cos=0.75 K1=0.6 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0则Pg=1.1（0.6x327/0.75+0.6x132+0.8x32.7+1x32.7）=439.6KW1.05Pgcos选择变压器供电量：P变= =1.4Pg=615.4KW故：建设单位需向现场提供620KW电量，即能满足施工高峰期用电的需要。2、拟定电源进线、配电室、总配电箱、分派电箱的位置及走向：1）电源进线：本工程施工现场临时电源从建设单位提供的变压器引来380/220V电压，现场采用TN-S系统，做到工作零线和48、保护零线分开，接地电阻值不小于4欧姆。我方准备在施工现场西南角搭建一间临时配电室，从建设单位变压器处引至我方现场临时配电室，在现场配电室外做反复接地，正常情况下不带电金属外壳和保护零线相连接，工作零线仅用于负载（即220V的用电设备）。整个施工现场按三级配电、二级以上漏电保护装置，即总配电箱（柜）分派电箱开关箱用电设备，箱内所有开关均用明显的标志标明所有控制的回路、用电设备等。每个配电箱均有专人负责，以防发生触电事故。2）配电室、分派电箱及开关箱的位置： 现场配电室设在本工程的西南角。配电室内设立配电柜一台，分别引至现场卷扬机、混凝土泵、搅拌站、加工区、消防泵房及住宅的分派电箱，然后再由分派电49、箱引至各个开关箱，直至用电设备。整个现场共设12个分派电箱。消防泵控制箱由配电室内的配电柜进线上闸口直接供应。3）线路的走向及敷设： 因施工现场条件限制，车辆进出较多，线路进行架空敷设势必影响道路畅通及线路安全，所以本工程临时用电线路均采用电缆直埋敷设。从配电室至混凝土泵用一根VV223952+2702电缆沿围墙边敷设；给新建建筑物送电的分派电箱分别用VV223952+2702电缆沿墙直埋分别引至各自的分派电箱；消防泵控制箱电源由配电室用YC56mm2电缆直接供应；加工区用一根VV223952+2702电源沿南边围墙直埋敷设。4、4、2工地临时供水：1、施工现场给水系统布设。本工程采用现场搅拌50、混凝土，现场用水重要为现场办公生活区，施工养护及消防用，经测算现场用水量均没有消防用小量大，故按消防用水布置管线，根据公式d=4qv1000d 需用管直径（m）；q 消防用水量，正常情况为1015L/s；v 消防用水流速正常情况为2.53.0m/s；q、v均选大者，得：4x15x2.5x1000d= =0.087m=870mm根据现场实际并考虑各种损失，选DN100焊管作为临水主干管，除特殊部位外管线均作埋地敷设，埋深不小于800mm，对局部明装管入冬前采用岩棉管壳保温，具体布设详总平面图。本工程现场内设环状消火栓管网系统，采用地下式双出口DN100消火栓，消火栓管道采用普频加压泵，给水经加压51、，后与现场干管连接，生活区设立一处，楼层内共设立五处，相邻消火栓间距不大于50m。2、排水系统布设施工现场排水重要涉及搅拌站清洗用水及生活、办公区生活用水、现场地面雨水。对生活、办公区污水设立隔油除污池，经解决后排入污水管道。搅拌站清洗水要经三级沉淀之后，排入污水管道。对现场雨水，在做地面硬化时，于建筑物四周设环状排水明沟，雨水经集中沉淀后排入雨水管网。4、5施工准备4、5、1现场道路的布置：根据总平面图，施工道路布置于社区入口处，当规划道路、管线与本期工程同步施工时，规定道路、管线施工时采用分段施工，且应在选择施工道路出入口，详见现场平面图。4、5、2施工暂设布置：施工用暂设房位置详见现场平52、面图。4、5、3施工用临水、临电、消防均待施工图出来后。4、5、4土方开挖：本期工程土方开挖的施工任务由2台1m3挖土机完毕，自东向西同时施工。第五章 施工进度计划安排及保证措施（一）施工进度计划安排及工期承诺：本工程的工期目的为660天。我公司保证本工程施工期在660天达对竣工验收，若未能达成竣工验收本公司愿承担天天5000.00元的罚。根据总工期规定及实际工程量，我们对整个施工进度进行了认真研究，做出了如下进度安排：施工准备10地下室结构施工200天多屋及小高层0.00以下基础结构施工完60天流水施工作业主体结构150天流水施工作业二次结构、外装饰工程及局部初装完90天穿插作业施工专业设备53、管道安装、调试60天穿插作业施工室内初装饰、设备安装调试，竣工50天穿插作业施工资料整理，竣工验收20天穿插作业施工具体施工进度计划见附表（二）保证施工进度的措施：2、1施工准备要充足迅速，立即办理相关手续，开工前所有办完。人员、材料、机具迅速到位，有关材料实验随进随做，仪器设备提前检定。2、2合理划分流水段，合理安排工序，扩大作业面，施工流水和工序搭接科学合理，按照有关规定，除工艺不允许间断的工序外，8：0022：00安排两班施工，充足运用有限的时间，保证施工不扰民，关键线路上的工序如没有噪声，可以安排夜间施工。2、3不断优化施工组织设计，周密部署，考虑多种也许发生的情况，提前研究好对策及时54、应变。2、4提高机械化施工程序，加快施工进度。土方开挖、垂直及水平运送，钢筋加工连接，混凝土运送均采用机械化施工，提高工作效率。2、5装饰工程以样板引路，交底具体充足，选择纯熟的技术水平高的工人施工。施工人员固定部位使其能纯熟操作，关键工种不允许换人。2、6管理人员、技术人员跟班作业，发现问题及时解决，以免影响下一步的施工。严格按设计图纸、规范和技术交底施工。严格控制质量，杜绝窝工及返工现象。2、7做好各阶段的施工准备工作，施工材料、机具、设备、施工人员按计划提前进场就位，保证施工的顺利进行。2、8加强与业主、监理、设计、分包单位的协调，每周一次甲、乙双方及监理协调会，加强施工调度，每周两次施55、工现场调度会，随时解决施工现场出现的问题。2、9特殊季节和特殊工序要提前编制施工方案，做好技术准备，保证连续施工，充足运用日历天数。2、10采用新技术、新工艺、新材料、保证工期。2、11做好后勤工作，改善工人吃住条件，杜绝疫病，提高效率。2、12按统筹法控制施工进度，制定阶段性施工进度目的，严格控制关键路线上的工期，及时分析处置影响工期的因素，保证实现施工计划。2、13选择优秀的施工队伍是保证工程质量，按期完毕任务的最基本条件之一，我公司将通过市场调研及分包单位的社会信誉、施工经验、人员素质等综合考虑。通过现行招标机制选择有经验、高素质的施工队伍，由现场项目经理部负责管理和全面协调，保证工程按56、计划进行。2、14合理安排劳动力，按生产计划配置合格的劳务队伍，保证队伍的技术质量，满足工序、工期规定。2、15为合理组织施工和工序搭接，充足运用机械和劳动力施工以基础、结构、装修三大分部工程综合考虑，充足运用其立体作业空间，基础结构验收后随即插入地下回填土，装修以外墙保温，屋面、外檐为重点。2、16合理组织施工，对于水电等特殊工种与土建配合，由生产副经理协调，避免互相干扰而影响工期进度 ，以保证工程质量为主线，力争每道工序一次成优，减少二次返修和返工，由此占用工期而影响后续工序施工。第六章 重要分项工程的施工方法和技术措施6、1测量放线6、1、1测量内容重要涉及：工程定位、水准点引测，标高竖57、向传递，楼层主轴线的竖向投测及平面楼层放线，基础+1.0线、主体水平+50线、装修+50复核线，外窗安装位置控制线和中心控制线，以及其它模板、钢筋、砌筑施工等的位置控制线。6、1、2工程定位：本工程定位待根据建设单位所给红线桩位置进行，采用2台全站仪，2把50m钢卷尺，进行建筑定位前先对市政基准控制点进行校核，校核无误后，方进行工程定位，如有误差与建设单位协商解决，根据现场地形条件，选择工程定位引桩、轴线桩位置并在现场埋设好轴线桩。具体施工时根据建设单位提供的相关资料另编制测量施工方案。6、1、3高程测量基础高程传递使用DS3水准仪1台，5m塔尺1把，结构楼层标高传递使用DS3水准仪1台，5058、m钢尺1把。所有测量设备使用前，应经法定检测机关进行校验，出具检测合格证。施工中注意维护、保养，出现问题及时修理，修理后重新校验。1、水准点引测：根据甲方提供的水准点，明确水准点位置和高程。使用前，采用附和测法按四等水准测量规定校测，允许闭合差为+5mn。如超过允许误差，应及时告知甲方，征求解决意见。根据本工程施工需要，将水准点引入施工现场控制点最少6点，建立0.000标高控制网。水准点引入采用往返测量，即由一个水准点出发，将标高引入施工现场内的高程控制点，6个控制点测设完毕后，测至另一个水准点，用另一个水准点校核；再原路测回第一个水准点。测量结束后，校核6个控制点标高。引入施工现场的高程控制59、点统一使用0.00水准点引入，按国家四等水准测量规定施测，即用水准仪中丝读数，塔尺双面读数，每站观测顺序为“后一后一前一前”。高程控制点位置与新建建筑物不大于25m，距回填土边线不小于15m；控制点间距不大于100m。永久水准点做法如下：控制点的复测：在施工期间，每季度各复测一次。1、标高传递：基础工程：基础挖土时，在基坑底面上打控桩，作为挖土标高控制的依据，运用塔尺临时将标高投测进基坑。待基础挖土竣工后，将水准点投测到基坑内不少于3个点。运用基坑控制桩，作为基础垫层、基础底板施工的控制线。基础结构施工使用+1.0 米控制线，由0.000向下传递。主体结构：主体标高控制线所有采用+50cm线。60、基础完毕后，在基础外墙、楼梯间等处引测0.000控制点，用红漆涂“”为标记，作为整个建筑标高的控制起始线，以及室外工程的标高控制线。每层施工期间，在每层钢筋上抄+50米线，用红油漆标记，作为钢筋焊接和绑扎的控制依据。首层拆模后，由室外0.0000标高控制网一点（楼梯间处），上返500mm，在墙上抄测+50标高控制线，用另一个控制点校核，作为楼板模板支模与起拱的控制和检查依据。以上各层墙拆模后，施工标高传递均由楼梯间处0.0000控制点使用50米钢尺及铅垂仪开始向上传递。为了避免犯错及便于核对，建筑物由3处分别向上传递标高。6、1、4结构楼层测量：基础、结构楼层放线重要根据楼层设计图纸，拟定出重61、要控制轴线，使用工程定位轴线控制桩，使用经纬仪引测，形成平面双“井”字控制线。再根据楼层设计图纸，依据井字控制线进行平面放线。首层放线验收后，将控制轴线引测（弹出）在外测墙立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。若视线不够开阔，不便架设经纬仪时，改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测。这时的控制网由外控转为内控。其控制图形平行于外廓轴线。6、1、5定位、放线、测量的精度规定测量放线时，规定一丝不苟，不得出现人为误差，精度规定是指检查、验收时因多种因素出现的偏差。序号测量项目规定精度1建筑物的平面控制网和主轴线其测距精度不低于1/15000，测角精度过不低于12秒（激光仪可达成1/40000，5角62、秒）2层间垂直度测量偏差不应超过3mm3建筑全高垂直度测量偏差不应超过15mm4层间标高测量偏差不应超过+3mm5建筑总高测量偏差不应超过+5mm6每层找平、其高度误差范围在3mm以内6、1、6测量措施实行要点：1、地下室及首层平面位置由现场平面轴线控制网控制，每层均由初始控制桩自下而上投测，当各轴线投测楼板上之后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不应超过允许偏差。2、为保证投测的质量，安顿仪器一定要严格对中并整平，为了防止投测时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离应大于建筑物的高度。3、所有进场使用的测量仪器，必须经有关检测部门校核，并出具书面证明后，在有效期内方可使用，严禁使用过期或未63、检的测量仪器。测量仪器设专人保管，专人使用。轻拿轻放，不得碰撞，坚持持证上岗制度。4、测量的原始记录必须真实可靠，笔迹清楚，不得随意涂抹更改，手续应齐全。5、加强自检，关键部位，如定位轴线、基础放线、0.00顶板及坡屋面放大样等均由技术质检有关部门进复核后报监理再复查。认真执行现场签证的有关程序，未经监理单位验收签证，不得进行下道工序。6、建立健全各项责任制，技术部门负责现场总的管理与协调，技术员负责管理，质检部门检查放线，放线人员实行并自检。6、2、2土方工程挖土采用1立方米反铲挖土机开挖，人工清底的办法进行施工，因基坑较浅，采用一步挖土，由自然地坪下挖至基底，留20cm采用人工清土的方法挖64、至设计标高，防止地基扰动，挖土自东向西，逐栋进行开挖，污水井处采用人工挖土的方法进行施工。根据本工程基槽较浅，地下水位较高，场地近期堆土局部地势变化较大的特点，边坡解决采用放坡，放坡系数1：0.8。在基坑周边约500mm处设立1.5m高防护栏杆，并在立杆边砌筑200mm高挡水墙。基槽清底后要及时进行钎探，钎探间距为1500梅花型布置，钎探深度为1500，并做好钎探记录，钎探完毕后，要及时会同设计、勘察、监理、业主等单位共同检查，办理验槽手续，发现基底异常情况要立即会同上述单位进行现场勘察解决。6、2基础底板及地下室外墙防水施工本工程基础底板及地下室外墙防水材料均采用3厚SBS改性沥青 防水卷材65、，分两层施工。1、基层表面的突出物、尘土等杂物清理干净后，测定基层的含水率，当基层含水率小于9时，均匀涂刷冷底子油；待底油干燥且不粘脚时，在阴阳角处先铺设500宽的附加层。2、附加层卷材验收合格后，铺设第一层卷材，卷材长、短边搭接长度均不应小于100。3、第一层卷材铺设完经验收合格后，即可铺设第二层卷材，铺贴时，上、下层卷材应错开1/3幅宽。4、基础底板平面及地下室外墙面卷材应采用满粘法铺贴，防水保护墙上卷材宜采用空铺法粘贴。5、基础底板防水保护墙上卷材甩槎长度：第一层卷材甩槎长度不应小于400，第二层卷材甩槎长度不应小于150。6、3钢筋工程6、3、1钢筋加工：钢筋所有在现场加工，钢筋加工场66、位置见施工平面布置图，原材料进场要直接运往钢筋加工场，避免二次搬运，每一批钢筋进场必须持有合格证，实验员根据每次进场钢筋的批量，按规定取样实验（涉及有见证实验），未经检查及检查不合格的钢筋不得使用，钢筋原材料要分类，分型号做好标记，防止混用。钢筋加工前要进行除锈调直，级钢筋采用调直机拉抻调直，钢筋冷拉率不大于4%，除小直径级钢筋外，钢筋加工所有采用机械加工，钢筋加工规格、型号，各部位长度均要符合设计和施工规范的规定，成型的钢筋要分类挂牌，牌上要标明钢筋型号，形状，尺寸和使用部位，分别堆放。本工程直径16的钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接。直径16的钢筋采用搭接连接，搭接接头范围内，箍筋加密至间距1067、0，接头位置且设立在受力较小处，在同一根钢筋上应尽量少设接头，受力钢筋接头的位置应互相错开，当采用剥肋滚压直螺纹连接时，接头处的35d 且小于500mm区段内，有接头的受力钢筋截面面积，占受力钢筋总截面面积在受拉区50%。 6、3、2基础底板钢筋绑扎：基础梁钢筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接接头，基础底板的钢筋接头，采用绑扎搭接接头；底板的上网钢筋接头应位于支座处1/3跨度范围内，下网钢筋接头位于跨中1/3跨度范围内，同一截面钢筋接头率不得大于50%，钢筋保护层垫块采用1：2水泥垫块，控制保护层，误差在2mm以内.基础底板钢筋绑扎前先排钢筋位置，画钢筋交叉剖面图，安排好穿筋顺序，再行绑扎，钢筋采用68、20-22火烧丝，逐点绑扎牢固，为保证上层钢筋的位置对的，双层钢筋之间安放201500的钢筋马凳。基础底板施工工艺流程见下图：根据设计图纸钢筋间距、搭接位置，按照房间在底板上划出钢筋位置线、搭接点及地梁位置线垫层上放出墙柱位置线、门洞口位置线按线排置底板下网纵向钢筋按线排置底板下网横向钢筋及暗梁钢筋，镦粗直螺纹连接，绑扎牢固摆马凳筋，绑扎底板上网横向钢筋，调整钢筋间距、搭接位置绑扎底板上网纵向钢筋，调整钢筋间距、搭接位置，绑扎钢筋按位置线，墙柱钢筋立筋锚固于底板下铁中，绑扎牢固，外墙施工缝留置在距底板上300mm处，绑扎墙筋外模板支设6、3、3顶板钢筋绑扎：顶板钢筋绑扎顺序为：弹钢筋位置线墙顶69、暗梁筋顶板短向筋顶板长向筋负筋保护屋垫块小马凳板的底部钢筋伸入支座5d，且应伸至支座中心线，板的中间支座上部钢筋（负筋）两端直钩，长度为板厚减负筋的保护层厚度，板的边支座负筋在梁内或墙内锚固长度应满足受拉钢筋的最小锚固长度la，做法见下图。板面钢筋为了保证双层筋间有效高度，采用设立通长定型马凳法来实现，马凳采用16钢筋制作，间距10001500mm. 做法见下图。当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内须置于梁的下部纵向钢筋之上；本工程屋面板钢筋均双向拉通布置，故不再设温度筋，其余板面均加设温度应力筋，双向单排，与板支座负筋搭接30d（d为温度筋直径），当板厚180时，为8250双向单排，当板厚70、180时，为10250双向单排。顶板钢筋保护层垫块均按间距600，呈梅花型布置。6、3、4墙体钢筋绑扎：墙体钢筋绑扎顺序为：整理墙插筋安放梯子筋绑扎暗柱筋墙体竖筋墙体水平筋安放保护层垫块。双排钢筋网片间绑扎竖向梯子筋，梯子筋应提高一级替代受力主筋，间距1000-1200，以保证网片间的距离，如下图：墙柱钢筋在墙柱顶设立水平定位梯子筋，放置在顶板模板上作为工具周转使用，以保证竖向钢筋位置对的及控制上口钢筋的砼保护层厚度。墙体水平定位框见下图：墙体钢筋绑扎时火烧丝一律变向内侧，以防锈蚀后形成外墙渗透水通道或导致内墙面返锈，墙体预留筋加套PVC管以防止砼浆污染，保护墙体甩筋.6、3、5钢筋混凝土梁筋71、绑扎：主梁内在次梁作用处，均应在次梁两侧各设3组箍筋，箍筋肢数，直径同梁箍筋，间距50，主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。梁内箍筋除单肢箍外，其余均采用封闭形式，并作成135弯钩，平直取长度10d，当梁的上部钢筋为多排时，应增长直线段长度在两排或三排钢筋以下弯钩如图：在梁（含连梁）跨中2/3范围内开不大于150的洞，洞位于梁高的中间1/3，按下图施工：次梁高度高于主梁时，次梁两侧距主梁边50mm起，各加密3组箍筋50,且应在次梁处加设附加筋，如图：梁上筋在支座内水平段锚固长度若小于0.45laE时，应加焊接短筋10d。6、3、6钢筋绑扎完毕后，每个部位必须先进行自72、检，钢筋的品种、规格、型号、数量、绑扎质量等必须符合设计及施工规范规定，自检合格后报质检部验收，质检部验收合格后方可告知业主及监理方验收，验收后认真填写钢筋隐检记录。64模板工程本工程为保证结构工程达“清水模”标准，模板工程首当其重，模板工程应达成顶板、墙、柱砼面达成清水混凝土标准，一方面从模板方案的选择上应做到合理有效，从模板自身的使用上应优选纯新模板及定型模板，加工精细消除模板工程为拼缝不严，接槎明显，模板变形，跑漏浆等通病。根据不同部位选用不同类型的支模方式，本工程剪力墙模板采用600系列新组合钢模板，局部采用预组拼装竹胶模板，顶板模板采用高强双面覆膜竹胶板，支撑采用可调头钢管支撑配以早73、拆支撑体系。模板要具有足够的强度，刚度及稳定性，模板安装必须符合设计和GB50204-xx 混凝土结构工程施工质量验收规范的规定，模板安装完毕后，须通过预检，质检合格后，方可进行下道工序。6、4、1底板模板：底板侧模采用竹胶板，背楞50100方木做外模，外墙与底板交接处混凝土施工缝设在底板以上300处，混凝土施工缝解决设立BW止水带，采用铁钉固定。详见下图：6、4、2墙体组合钢模板施工：1、检查墙模安装位置的定位基准面墙线，无误后安装门窗洞口模板，在其两则面与模板相临部位粘贴海棉条，注意海棉条不得突出门窗口模板边沿，严防浇入砼中（一般距洞口边沿2mm粘贴）。2、按位置线拼装一面模板，小钢模拼缝74、处均加设1cm宽海棉条，然后安装斜撑。安装M14穿墙螺栓，内墙加设20塑料套管，保证螺栓周转使用，穿墙螺栓水平向间距700，竖向间距600布置。模板结构布置如图所示：3、清扫模内杂物，以同样方法就位另一侧墙模板，使穿墙螺栓穿过模板并在螺栓杆端戴“3”型扣件（螺栓长度加工要准，3型扣件不能超过2个，因3型扣件间有间隙，防止墙体胀模），然后调整两块模板的位置和垂直，固定斜撑，紧固螺母，为保证墙模支撑稳固，运用顶板支架对其加固。4、地下室外墙支模时，穿墙螺栓中部加50503止水片，端部加 505015胶木板垫块，拆模后起掉垫块，烧断螺杆，用掺UEA的微膨胀防水砂浆补平凹坑，这样做可以防止拆模后烧断螺75、杆时剔凿螺栓根部砼。见下图：5、剪力墙外墙模板与下一层砼接槎改变以往凹进墙身5mm削弱砼截面做法，采用组合钢模下挂一螺丝栓孔位置，用穿墙螺柱紧固，使原砼面与模板紧贴，保证砼截面不被削弱。 6、剪力墙侧斜屋顶部分模板采用组合钢模板中间夹50厚与墙厚等宽木板，木板上下方均用穿墙螺柱固定，并留出砼下料口及振捣口如图： 7、丁字墙门洞口处角模与门洞模连成一整体，角模一垂直面与6mm厚钢板焊接平齐，以保证丁字墙处门洞口与大墙面在一个面上。8、组装600系列钢模板不符合模数的部位，采用现场加工等宽木条打眼，并在正面贴一层竹胶板。如图所示。6、4、3门窗口模板门窗口模板采用50厚木板与12厚竹胶板拼装，角部76、采用120120及8080角钢制成，详下图门洞上带弧形部位模板用5mm厚铁板加工制作而成，然后与上图模板拼装而成，用螺栓固定牢固。6、4、4顶板支模顶板支模采用可调头钢管与木枋组合做为支撑体系。上铺12厚竹胶板，支撑立杆双向间距均控制在800-900之间，水平间距控制在1600左右，底部设扫地杆，每层支撑架子不少于三道水平杆，支撑架子上上铺100100木枋子做主龙骨，间距800-900左右，50100木枋子做次龙骨，间距为300左右。墙体四周及竹胶合板接缝处均设龙骨，所有木龙骨均要过刨，油漆封边硬拼对缝，保证顶板为清水混凝土，板跨大于4m时要按2起拱，顶板支模示意图如下： 梁模板采用竹木结构，77、12mm厚竹胶板配以100100木方制作，梁两侧模板与顶板模板上口平改变以前顶板模压梁侧模做法，梁侧模与梁底模板采用企口缝做法，以保证梁侧模与顶板及梁底模拼缝严密，不漏浆，详见下图：楼梯底模采用竹胶板模板，支撑采用可调节钢管支撑，踏步、模板采用30mm厚木板内贴竹胶板制作在进行楼梯支设时应考虑装修层做法，保证装修后踏步立面在一条线上。坡屋面支模采用12厚高强覆膜竹胶板，龙骨为50100、100100木方，支撑体系为可调头钢管支撑，在楼面砼浇筑时，预留25短钢筋头，与扫地杆钢管卡紧，支撑下均垫通长脚手板。坡屋面几种特殊部位配模：1、阴角为钝角时支模2、阴角为锐角时支模：3、阳角为钝角时支模6、578、5模板拆除的原则是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板，模板拆除要依据拆除部位现场同条件养护混凝土试块的试压结果拟定。混凝土同条件养护试块要放入钢筋笼中，以防止丢失。墙体砼强度达1.2MPa即可拆模，顶板砼强度达成设计强度的100%以上方可拆模，悬挑结构强度达成设计强度100%以上才可拆模，拆除模板要轻拿轻放，严禁乱扔，以免损坏模板，破坏楼面混凝土。6、5混凝土工程本工程基础底板和基础垫层均采用商品砼，砼浇筑时，应按已划分的施工区进行分栋号流水作业。为保证基础垫层和底板砼浇筑连续进行，避免出现施工过程的自然施工缝，每个基础底板砼浇筑时，至少应配置12台运送车，砼浇筑采用汽车泵79、泵送至作业面。砼运至浇注地点，如出现离析、分层现象，应对拌和物进行二次搅拌，并检查其塌落度，严禁现场加水，砼到现场塌落度为160180mm。其他部位砼采用现场搅拌，并运用汽车式混凝土输送泵泵送至作业面。6、5、1底板混凝土施工：底板混凝土规定连续浇筑，保证混凝土连续浇筑不出现冷缝，振捣时规定振点梅花型布置，振捣棒插入下层50，快插慢拔，充足排气至无气泡为止，面层混凝土初凝前，依据标高用大杠找平，木抹子搓压两遍，然后进行覆盖养护。6、5、2墙体混凝土施工：墙体混凝土采用一台混凝土输送泵车，进行混凝土的垂直和水平运送，混凝土坍落度控制在160180。墙体混凝土浇筑之前要先在底部浇筑一层50厚的同配80、合比砂浆，避免墙体出现烂根现象。墙体混凝土沿斜向分层浇筑，每层厚度控制在500内，振捣棒移动间距控制在400mm左右，逐点振捣，振捣时间控制在20S左右到混凝土表面出现浮浆，不再下沉和不再冒气泡为止。泵送混凝土振捣后隔2030分钟，进行第二次复振。墙体混凝土浇筑时，要用标尺杆随时检查浇筑标高及每层浇筑高度，保证标高线位置准确。标高线要高出楼板底20mm左右。混凝土浇筑后剔除该部位浮浆，留56厚余量，以保证上下层混凝土粘结牢固，板与墙相交部位不出现明显的施工痕迹。（见下图） 6、5、3顶板混凝土的浇筑顶板混凝浇筑采用输送泵车泵送，混凝土的坍落度为140160。顶板混凝土施工时，要先用振捣器将梁内81、混凝土振捣密实，再逐点振捣板混凝土，在混凝土初凝前，用大杠刮平，然后用木抹子搓压两遍。楼梯施工缝留置见下图：6、5、4混凝土施工缝的解决及混凝土的养护混凝土水平施工缝要凿除施工缝处的浮浆及松动的石子，混凝土垂直施工缝要剔除施工缝处的钢板网及松动的石子和不密实的部位，并清扫干净。混凝土的养护要设专人负责，常温条件下要在混凝土浇筑完毕后12h内进行养护。混凝土板采用铺麻袋布覆盖浇水养护，使混凝土始终处在湿润状态，养护时间不少于7d。墙体采用养护剂养护，钢模板拆除时随拆随喷涂养护剂，以免遗忘个别墙体。6、5、5筏板及外墙自防水（抗渗）混凝土基础筏板、外墙设计为抗渗防水混凝土，抗渗标号不低于0.8MP82、a。防水混凝土工程质量的好坏影响到地下室的使用功能，意义重大，将作为重要过程从细小环节着手，层层控制，一次作好、不得返工。防水混凝土工程质量好坏取决于混凝土材质自身及其配合比，也取决于施工过程中的搅拌、运送、浇筑、振捣及养护。因此施工时，对上述各个环节严加控制，严格执行有关规范、规程。1）施工要点（1）浇筑混凝土前做好基坑排水工作，地下水面要低于施工底面100cm以下（最高处），严防地面水流入基坑导致积水，影响混凝土正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性减少。在基础混凝土施工前，一方面做好基础垫层混凝土，使其起到辅助防线作用。（2）模板固定采用螺栓拉杆，在螺栓上加焊止水环，止水环必须满焊，环数应83、符合规范规定。（3）钢筋采用塑料保护层控制卡以保证钢筋保护层的厚度规定。（4）模板表面平整，拼缝严密，吸水性小，结构坚固。浇筑防水混凝土前，要将模板内部清理干净。（5）浇筑混凝土时入模自由倾落高度不得超过1.5m，以免导致石子滚落堆积现象。模板窄高、钢筋较密不易浇筑时，可从侧模预留口处浇筑。分层浇筑厚度，应按混凝土结构工程施工及验收规范执行，不得超过振捣棒长度的1.25倍，约45cm。（6）防水混凝土要连续浇筑，不得随意留置施工缝。底板、墙体混凝土应连续浇筑，不得随意留置施工缝。墙体只允许留设水平施工缝，外墙按人防规定留在高出底板上表面300标高处的墙身上，地下部分水平施工缝采用BW止水条进行84、条缝解决。（8）在水平施工缝上浇筑混凝土前，将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒、浮浆和杂物，用水冲洗干净，保持润湿，不得积水。再铺一层20-25mm厚与原混凝土配合比的水泥砂浆接浆。（9）在防水混凝土结构中有密集管群穿过处、预埋件或钢筋稠密处，浇筑混凝土有困难时，采用相同抗渗等级的细石混凝土浇筑。预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，在其底部开设浇筑振捣孔，以利排气、浇筑和振捣。（10）固定设备用的锚栓等预埋件，在浇筑混凝土前埋入。（11）防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，因此，当混凝土进入终凝（约浇筑后4-6H）即应开始浇水养护。养护时间不少于14d。（12）防水混凝土不宜过早拆模，拆85、模时混凝土表面温度与周边气温之差不得超过15-20，以防温差过大使得混凝土表面出现裂缝。防水混凝土的拆模须向技术负责人提申请，待认可后实行。（13）防水混凝土浇筑后严禁打洞，所有预埋件，预留孔都规定事前埋设准确。（14）防水混凝土工程的地下结构部分，拆模后及时回填土，以利于混凝土后期强度的增长并获得预期的抗渗性能。回填土时，严格控制回填土的含水率及压实密实指标。同时做好外墙防水收头解决的节点细部和标高，作好基坑上口周边的散水垫层，防止回填土干裂、避免地面水入浸，一般横向坡度大于5%。2）细部作法 防水混凝土结构内的顶埋铁件、穿墙管道部位，为防水薄弱环节，采用措施，仔细施工。（1）预埋铁件的防水86、作法用加焊止水钢板的方法，可获得一定防水效果。施工时，应注意将铁件及止水钢板周边的混凝土浇捣密实，保证质量。（2）穿墙管道防水管理在管道穿过防水混凝土结构处、预埋套管，套管上加焊止水环，要满焊严密，将套管与管道的止水环焊死，彻底杜绝管道周边渗漏通道。止水环数量按设计规定。安装穿管时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管与穿管间的缝隙用防水密封材料嵌填严密。做法详见下图：（3）筏板中马凳的防水节点解决：马凳的支腿止焊接止水环，堵塞漏水通道。6、6屋面工程1、 钢筋混凝土坡屋面板砼浇筑时，预埋6钢筋固模板，间距800mm。2、 清理基层表面的87、尘土杂物，在檐口处设L504角钢挡，防保温板下滑，用钢筋网固定在屋面板上。3、 结构面抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，且阴阳角及管道根部均要抹成光滑的圆弧形，圆弧半径为40mm。4、 待水泥砂浆找平层充足干燥后，现场测试用1卷材平摊在找平层上，静置4h后撤开检查，找平层覆盖孔位未见水珠（即含水率9%），认为合格并经检查，监理认可后进行防水层施工。5、坡屋面防水施工前，应在壁炉及竖井出屋面部分及檐口，阴阳角等细部先做500mm宽附加层，增长防水层厚度，做防水加强层。6、瓦的施工顺序是：由檐口到屋脊，当施工到屋脊时。7、因屋面坡度较大，每块瓦都要用约6个镀锌钉钉牢。6、7装饰工程6、7、1外装饰88、工程：外墙为粘贴面砖。6、7、1、1外墙面砖墙面：粘贴前要对整个墙面进行解决。为了保证墙面顺直，对墙壁面从顶部到底部拉通线找规矩，贴灰饼，横线则以楼层为水平基准线交圈控制，每层打底灰时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底灰做到横平竖直，同时要注意找好突出檐口，腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。待基层灰六至七层干时，即可按图形规定进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。根据大墙图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸规定，注意大墙面以及同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗洞墙或阴角89、处等，但亦要注意一致和对称。粘墙面砖镶贴前，一方面要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。滚贴面砖应自上而下进行，在面砖外皮上口拉通线作为粘贴的标准。面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆可缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后，规定凹进面砖外表面23mm，面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。6、7、1、2外墙干挂石材：工艺流程：弹线分格焊主龙骨分格龙骨焊接防腐解决龙骨验收石材开槽干挂打胶验收。剔出结构预埋件，将主龙骨与埋件焊牢，个别埋件偏移时应拉通线控制，保证在一个平面上，在龙骨焊接时应根据石材排布情况与石材水平接缝一平，焊接前根据石材分格预先打眼，所有焊接处焊90、渣敲净并作一道防锈及二道防腐解决。根据次龙骨打眼实际情况，对进场成品石材进行开槽，开槽位置必须居石材中，开槽宽度及深度略大于挂件，安装时槽内满刮大力士胶将挂件舌片插入，采用力矩扳手将挂件与龙骨固定，检查石材表面垂直平整，符合规定后进行下一块干挂石材施工。6、7、2内装饰工程：6、7、2、1洗衣房、卫生间施工：洗衣房、卫生间是施工程序较多，细部解决较复杂，质量通病容易发生的部位，因此要将其做为重点部位，切实做好。洗衣房、卫生间施工要切实做到以下规定：穿楼板管道及套管处后浇混凝土要仔细捣实，穿地套管高度要高出成品地面15-20mm。防水材料要有准用证、合格证，并经实验合格，防水施工时，基层要干燥，91、防水层施工遍数和厚度要符合规定，管根及墙角处要加玻璃丝布做附加层，防水保护层施工时，要注意保护好防水层，楼面防水层要做好三次闭水实验，即防水施工完毕后，做24人闭水实验，防水保护层施工完毕后及地面铺设完毕后要做闭水实验，并做到次次有检查，次次有记录，责任到人。6、7、2、2门窗安装：内隔墙施工完毕后，抹灰、地面工程施工前，要把门窗框安装完毕。木门框背面要做好防腐解决，用木螺丝将304扁铁固定在门框上，每个立侧面不少于3点，根据放好的安装位置线安装，并将其吊直、找正，无问题后用木楔临时固定。安装时将连接铁件与预埋铁件焊接牢固。见下图：6、7、2、4细石砼地面施工：基层解决完毕后，在抹面层之前一天92、对基层表现进行洒水湿润，然后根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合物抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。基层上刷素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。细石砼面层的强度等级应按设计规定试配，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm，将搅拌好的细石砼铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠照灰饼面刮平，然后用直径为20m滚筒往返，纵横滚压，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌1：1水泥砂拌合物。再用2m刮杠刮平。当面层灰吸水后，用木抹子用力搓打，抹平最后用铁抹子进行三遍抹压，达成面层表面密实光洁。面层抹压完293、4h后，覆盖锯沫浇水养护，养护时间不少于7d，房间应封闭养护期间严禁进入。6、7、2、5几个装修部位的解决：1、内隔墙，特别是厨、卫间内隔墙在结构施工时，在楼板的预留埋件和预留通视孔，保证隔墙施工时上下在同一轴线上。2、砼墙面装饰施工前，要用10%火碱溶液清洗干净，穿墙螺柱孔要用掺UEA 的微膨胀砂浆分层填实，墙面用手提砂轮机打磨平整，局部凹陷处用EC砂浆补平，整个墙面用EC水泥腻子满刮一遍。3、各种线槽、箱体后背填补必须掺微膨胀剂，面积大的用细石砼加铅丝网，特别要注意箱体周边及后背必须严实，不空鼓。4、砌块墙与砼墙交界处每侧200mm范围内必须挂20铅丝网拉毛化解决，硬化后抹灰。5、外墙红色94、装饰砖要一次到货齐全，防止二次进货色差不一。6、洗衣房及卫生间防水层施工完后，固化前要用洁净的小片石拍进防水层表面，增长面层的粘结力。6、8脚手架工程根据本工程的实际特性及现场条件，本工程外架子采用双排单立杆扣件式钢管脚手架，钢管为483.5，结构装修并用，立杆横矩b=1.2m，立杆纵距L=1.5m，内立杆距建筑物外墙皮b1=0.35m，脚手架步距1.5m，铺设50厚木质脚手板，结构施工层数为1层，装修时可同时进行施工层数为2层，架面施工荷载不得超过2kN/m2，脚手架与建筑物主体结构连接点的布置，其竖向间距H1=3.0m，水平向距离L1=3.5m,连接点设立在外墙穿墙螺柱孔处。脚手架拆除前，95、要先拟定不再需要为前提，然后将架面上的存留材料、杂物等清理干净，按自上而下，先装者后拆，后装者先拆的顺序进行。6、9电气工程6、9、1管路敷设及管内穿线1、 管材采用焊接钢管，规定壁厚均匀，无劈裂，砂眼和凹扁现象，并有产品合格证。2、 浇筑混凝土内配管钢管内壁刷锈漆，后砌墙内配管管内外壁均刷防锈漆。3、 管路的弯曲处不允许出现拆皱、裂缝现象，管子弯曲半径应不小于其10倍管外径，弯扁度应小于管外径的0.1倍。4、 管子连接采用套管连接时，套管长度为其管直径的2.2倍，规定管与管对口处位于套管中心，套管焊接严密，饱满无夹渣气泡现象；管子连接采用管箍连接时，丝扣不乱但是长，管口锁光滑平整无毛刺，管箍96、应采用通丝管箍，管口应对严，管路应作整体接地连接，跨接地线应双面焊接，焊接长度应不小于其截面的6倍，焊缝严密，饱满，无咬肉，夹渣现象，焊接处要清除药皮，刷防锈漆（砼内不刷），跨接地线的规格如下表：管径圆钢1540650651070及以上825、 箱盒开孔整齐并与管外径吻合，保证一管一孔，不得开长孔，铁制箱盒严禁用电气焊开孔，管进箱盒要顺直SC25及以下管进箱盒采用锁紧螺母连接固定，丝扣应露出锁紧螺母为24扣，SC32及以上管盒箱盒应小于5mm,两根管及以上入盒箱长短一致间距均匀，排列整齐。6、 管路超过下列长度时应加装接线盒，其位置应便于穿线：1无弯曲30米2有一个弯时20米3有两个弯时15米97、4有两个弯时8米7、 吊顶内的线管敷设应设单独的吊挂或支撑装置，不能进入的吊顶不能在顶板上设接线盒，吊顶内敷设的线管排列整齐，固定牢固，钢管与金属支架龙骨应统一接地，在设备及灯具的电源管应采用金属软管，基外皮焊接地线且长度1m。8、 插座和开关采用一资到位的施工方法（卫生间厨房除外），以50cm控制线和墙边线为基准拟定盒位，运用透明软管抄平，严格控制位置，标高和盒口陷入墙的深度，卫生间和厨房结构施工时预留100200洞，装修施工时再安装盒，以免盒陷入墙内太深。9、 配线所采用的导线型号，规格应符合设计规定，绝缘层均匀，并分清线色，线色区分如下表：L1蓝色L2绿色L3红色N淡蓝色PE黄绿双色开关98、控制线白色10、 敷设干垂直线管中的导线，每超过下列长度时，应在管口或接线盒中加以固定：1导线截面50mm2用以下30米2导线截面7095mm2时20米3导线截面120240mm2时18米11、 管内导线不应有接头和扭结，用剥线钳剥去线头绝缘层时要使用与导线相匹的剥削刀口，避免伤及线芯。导线与设备、器具的连接时，当铜线截面为10 mm2及以下单股线时，可直接与设备、器具的端子连接，其它多股铜芯线应先拧紧涮锡后再与设备、器具有端子连接，其它多股铜芯线应压接端子后再与设备、器具的端子连接。焊剂采用3：7的松香酒精液，避免腐蚀导线。12、 接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm，99、配电箱内导线的预留长度应为配电箱周长的1/2。13、 穿完线后及试运营前用500V绝缘摇表对导线的绝缘电阻各摇测一次，照明线路的绝缘电阻值不应小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于 1M，并将摇测值及时填入资料。6、9、2防雷接地及等电位联结1、 防雷、接地及等电位联结系统所使用的必须符合设计规定和施工规范。系统各部分的电气连接应牢固可靠，防腐性能好，测值满足设计规定，预埋件应位置准确。2、 按图示位置甩出与总等电位联结、电源反复接地装置、防雷接地引下线外接点、各种需做接地的入户管线等相连接的镀锌扁钢，并与相关引出点联结。3、 本工程按三级防雷建筑物设防，沿屋顶贴敷一圈254镀4、 锌扁钢做100、避雷接闪器和沿建筑物屋面钢梁上敷设12镀锌圆钢做避雷带，所有突出屋面的金属物体、构件、水管等均应与钢架接闪器可靠连接。5、 本工程防雷运用基础钢筋网为接地体，运用柱内对角的不小于16二根柱主筋作引下线，在每个防雷引下线相相应的室外0.8m处甩出404镀锌扁钢作为备用，接地电阻1，若实测值大于1时应增大人工接地极。6、 进出建筑物的各种金属管道及构件和建筑物的钢筋混凝土基础与接地体连接，进行总等电位联结，卫生间内作局部等电位联结，即卫生间的所有属构件，建装置外可导电部分，外露可导电部分的保护线及钢筋混凝土楼板连结起来，卫生间所有用电设备（涉及插座）的PE线与该房间内接地端子箱相连接，并经总接地线101、采用16mm2铜线穿管和总配电箱MEB端子相连。6、9、3配电箱安装1、 配电柜、箱在加工定货前必须根据设计图纸、施工及验收规范做书面技术交底，明确其数量、尺寸、安装方式、材质规定、器具选择与布置、配线方式、面板颜色、锁具、产品出厂相关技术资料及其它技术质量规定。2、 明装配电箱的安装：在混凝土墙或砖墙上找出准确的固定点位置，用电钻或冲击钻在固定点位置钻孔，采用金属膨胀螺栓固定配电箱。其孔径应刚好将金属膨胀螺栓的胀管部分埋入墙内，且孔洞应平直不得歪斜。接线盒内预留404mm镀锌扁钢，扁钢和明装配电箱采用软线连箱，配电箱体高允许偏差如下；1500mm及以下7.5mm2500mm及以下3mm3、 102、暗装配电箱的安装：根据预留孔洞尺寸先找好箱体标高及水平尺寸，固定好箱体，焊接好跨接地线，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，如因墙体较薄底与墙皮平齐或抹灰层厚度小于20mm时，应在箱底侧固定金属网后再做墙面抹灰，以防止抹灰层开裂起皮。安装盘面规定平整，紧贴墙面，贴面平正，垂直偏差不大于3mm。4、 箱内配电线、接线：各相线色严格区分，接线整齐，PE线安装明显牢固，回路编号清楚齐全。5、 绝缘摇测：配电箱所有电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目涉及相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，地线与零线之间。两人进行摇测，同时做好记录，做技术资料存档。6、9、4弱电系统安装103、此几项均由专业厂家进行施工，在正工安装前认真对其进行审核，符合规定方可进行施工，保证安装质量，具体安装方案等拟定厂家及安装公司后共同编制。6、10给排水工程6、10、1给排水管道安装规定1、 除设备间管道明装外，其余均在管进、吊顶、墙体内安装。2、 排水管坡度除注明者外，当未注明时，均按下列坡度敷设： DN50i0.035，DN75i=0.025，DN100i=0.02，DN150i=0.01，给水、热水管按0.0020.005坡度、坡向泄水装置。3、 给水、热水管安装在剪力墙保护层内，不得有接头，并且管道拐弯角度不小于90。4、 给热水管穿墙、楼板时必须加钢套管，套管内径必须比管子外径大10104、mm以上，下面与楼板平，上面高出装修地面20mm,穿墙时两边与装饰面平，套管用沥青油膏填塞。5、 排水立管每层加设立管检查口，检查口中以距地面1.0m，如有乙字弯时，在乙字弯上部加设检查口。6、 排水立管与水平管相连接处，采用两个45弯头连接。7、 凡设在管井内的排水立管检查口和阀门及吊顶内阀门及连接均设检修门，尺寸做法配合建筑图，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。6、10、2吊、支架1、 室内给水、热水排水、立管每层设管卡，排水立管卡安装高度为距地面1.5m，立管底部的弯管处加设牢固支架，水平管道设支架或吊架，排水支架间距按有关技术规程及施工验收规范设立。2、 给水管支吊架最大间距不能大于下列105、：公称外径（mm）202532405063横管(mm)650800950110012501400立管(mm)10001200150017001800xx热水管支吊架最大间距不能大于下列：公称外径（mm）202532405063横管(mm)5006007008009001000立管(mm)90010001200140016001700排水公称直径50100横管346、10、3孔洞预留所有管道穿墙穿楼板处预留洞或预埋套管应密切配合土建施工，管道穿地下室外墙预埋金属刚性防水套管。6、10、5防腐1、 所有管道支架安装前必须除锈后，再刷两遍防锈漆。2、 污水管在刷防锈漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈106、斑。刷防锈漆时厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏刷现象。6、10、6管道试压1、 PPR管道的冷水管试压应为工作压的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。在规定试压力稳压1小时，压力减少不得超过0.06Mpa为合格。热水管试压应为工作压力的2倍，但不得小于1.5Mpa。在规定的试压力稳压2小时压力减少不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏为合格。2、 排水管做闭水实验，注水高度以本层楼高为准，30分钟内不渗不漏为合格。有压排水管按水泵扬程的2倍进行试压。6、10、7冷热水管道安装工艺流程安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 管道冲洗 管道保温1、 室内给水管采用P107、PR管，热熔连接，与金属管件连接时采用丝扣连接。2、 安装准备：在熟悉图纸的基础上，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。核对管道的坐标，标高有元交叉。管道排列所用空间是否合理，如有问题及时与设计单位联系，并做好变更洽商记录。3、 管道安装：（1） 干管安装从入口开始安装，根据图纸的坐标、标高、管径以及预留的孔洞进行现场实测实量，断管先用相匹配的相同规格的管件进行热熔连接，具体热熔连接时间及熔接深度见下表（根据DV2207标准）：管材外径（mm）熔接深度L（mm）加热时间（S）连接时间（S）冷却时间（S）2014.05422515.07423216.58644018.01108、2645020.018646324.024867526.030889029.04010811032.0508(若环境温度低于5,加热时间延长50%)根据图纸规定预留立管口，用固定卡架将管道固定牢固。临时封闭预留口。（2） 立管安装将干管预留的立管口临时堵头打开，楼层高度以及支管三通口高度实测实量进行断管，热熔连接裁好固定卡架，封闭预留口。（3） 支管安装在土建室内顶板，墙面大面积抹灰完毕后及吊顶之前进行，根据图纸及技术交底的方法进行热熔连接施工，每做完一处要24小时后及时进行水压实验,实验合格后由土建打垫层，将管隐蔽。在管道穿越的部位要有明显的标记，以防管道损坏。（4） 实验及冲压PPR管每一109、个部位热熔连接完毕24小时后，均要及时进行水压实验，实验压力为工作压力的给水1.5倍,(热水2倍)，但不小于给水1倍（热水1.5倍），加压宜用手动加压泵缓慢加压，升压时间不小于10分钟，加压至实验压力给水1.5(热水1.8)，停压给水为1h（热水2h）。观测各部位是否渗漏，降压不大于给水0.06(热水0.03)为合格。系统在验收前应进行通水冲洗实验，流速宜大于2m/s，要不留死角。每个配水点龙头所有打，系统底点设放水口，规定出水口水色与入水口水色透明度一致为合格。6、10、8柔性机制铸铁排水管安装1、 管材及配件所用粘接剂应用同一厂家的配套产品，并有产品合格证及说明书。管材内外表面应光滑，无砂110、眼、裂纹，管壁薄厚均匀，管材无弯曲现象，管件造型应规矩、光滑，无毛刺等。2、 工艺流程：安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 卡件固定 封口堵洞 闭水实验 通水实验3、 预制加工时：根据图纸规定并结合实际情况，按预留口实际测量尺寸，工草图， 好管道尺寸进行断管，断口要平齐，内外毛刺用乱发除掉。4、 干管安装：根据设计图纸的规定，按设计坐标高、转向、坡度安装，把预制加工好的管段，运到安装部位进行安装，必须按施工工艺依次进行，管道要直、坡度均匀，各项留口位置要准确，最后将预留口封严。5、 立管安装：首选按设计坐标规定，检查预留洞口是否错位、偏差，预留洞口如偏移，需剔洞时不可损伤受力钢筋111、，安装前清理场地，将已预好的立管运到，再往上进行安装，立管要找直找正，应当对顶板距三通口是否符合规定，立管安装完后即可堵洞。6、 支管安装：一方面剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适，要先支搭操作平台，把预制好的支管运至场地。将支管水平初步吊起，将两管口找平找正，加上垫圈拧紧卡箍即可，根据管段长度调整好坡7、 度，合格后固定卡架，封闭各预留口和堵洞。8、 排水管道安装完后，必须进行闭水、通水及通球实验，凡属陷蔽暗装管道必须按分项工序进行。6、11通风空调系统6、11、1风管的制作：1、 通风送风系统采用镀锌钢板，以折边收口成型，其中风管及配件钢板厚度近全国风管制作统一规定执行。2、 风管及附件的加112、工应注意以下几个问题：a、 材料均应有合格证及检测报告。b、 防锈除尘必须彻底，不彻底的不得进入第二道工序。镀锌钢板可用中性洗涤剂清除油污，冷轧板、角钢应三钢刷彻底清除锈迹和浮尘，直至露出金属本色。c、 咬口不能有胀裂、半咬口现象，四角不开裂，矩形风道断面宽度90cm的底边不得有拼接缝，大于90cm的拼接缝，只能有一条，但都不得有横向拼接缝。d、 制作应严格按照GB5024397、JGJ7190、GBJ30488及DBJ012696（三）的有关规定和规定。e、 法兰、铆钉、螺栓全为镀锌件，铆钉不得用抽心铆钉，且铆钉圆头应在内，铆接只能用手工铆，不得用机械铆接。f、 铆钉及螺栓间距应100mm，113、且法兰四个角应有螺栓孔。g、 垫片用楔口型，拼接缝不得是直缝（含斜直缝）。h、 风管加固只能用法兰外加固，不得用内加固措施。不得将外围加固角钢与风道铆固或螺栓固定。i、 风管加工后应按GB5024397规定进行灯光检漏，矩形风管成形后应检查两边及两对角线尺寸，圆形风管应检查任意互相垂直两直径的尺寸，误差应在GBJ30488评估标准允许值内。6、11、2风管安装1、 管道加工后应进行擦拭并临时封堵，防止物进入管内，道进场后应再次进行质量检查和修理，并用棉布擦拭内壁后再进行吊装，吊装还应随时擦净内壁的污染，然后立即封堵敞口。安装过程中还应进行分段灯光检漏，合格后者能继续安装。2、 安装时法兰接口处114、螺检应方向一致，拧紧应对称进行，外露部分长度约为直径的一半，阀件安装位置应对的，启闭灵活，并有独立支吊架。3、 为保证支、吊架的安装质量，吊架安装前应以保证安装平直，吊架排列整齐美观，风道与支架横梁间应垫硅橡胶垫片，支架与钢结构只能用卡箍固定，不得用焊接或钻孔固定。在本工程中，一般风管在边不超过1800mm，所以风管吊架采用角钢做横担。6、11、4阀件的安装1、 安装前应具体审阅图纸，明确工艺流程和各设备的接口位置和尺寸，先在纸面上放大样，,再到实地检查调整，使各阀件与管道连接顺利、外观整齐。2、 安装前应研读安装说明书，充足了解其结构尺寸和性能，加速施工进度，提高安装质量。3、 防火阀、调节115、阀、密闭阀安装后启闭灵活，防火阀应单独吊装，设备与周边围护结构应留足检修空间，详见91SB6施工做法。6、11、5施工实验与调验1、 进场阀门强度和严密性实验依GBH24282第2.0.14条规定。实验数量及规定：主控阀门100逐个进行编号、试压填写实验单，并按HGZZB02111998进行标记存放，安装时对号入座。实验压力为该阀门额定工作压力的1.5倍。其它阀门按不同进场日期、批号、不同厂家每类抽10，但不少于一个进行试压，试压标准同主控阀门。合格后分类填写试压记录单。6、12季节性施工措施本工程施工期间经历一个雨季施工及一个冬季施工。根据工程计划安排雨季期间重要主体施工，冬季期间重要为装工116、程施工。6、12、1雨季施工6、12、1、1雨季施工前的准备工作1、成立雨季施工领导小组，组织全体员工学习雨季施工知识，组织贯彻实行雨季施工措施，建立气象预报制度，及时掌握气候变化情况。2、进场时应考虑雨季的影响，将现场坑洼处填平，根据现场地形拟定排水方向，找好坡度，挖好临时排水沟，如场内排水口不能直通场外汇水处，则应在合适的位置挖集水坑（池），准备抽水设备，防止场内积水。3、现场内临时道路和路基要按0.5%左右起拱，两侧再做宽30cm、深20cm的排水沟，重要道路的路面所有硬化。4、防止地面水流入地下室、基础、地下管沟及室内，雨季前提前将所有的出入口、洞口、管口封堵好。5、提前备足苫布、塑料117、布、防水卷材等各种防雨用材料，准备好抽排水用的水泵及其它有关器材。6、现场各种机电设备（如配电箱、闸箱、电焊机、各种电机等）要有防雨淋措施和可靠的接地。9、 暂设用房基础要坚实可靠水泥库地面架空不小于20cm，并铺设油毡防潮，屋面要保证不漏水，水泥严格按规定堆放。6、12、1、2雨季施工重要技术措施1、外墙砖宜选择在雨季来临前施工完。2、室内装饰材料应放置于室内。6、12、2冬季施工6、12、2、1冬季施工前的准备工作1、成立冬施领导小组，于冬施来临前组织领导小组对冬施准备情况进行检查，对冬施过程进行不定期的检查，发现问题及时整改。2、提前准备好冬施保温材料及消防设备。6、12、2、2冬季施工118、重要技术措施（一）防水工程：1 SBS防水卷冬施应具有条件：严禁在雪天施工；五级风以上时不得施工；气温低于10时不宜施工。2 施工前，应将基层表面的积雪清扫干净。施工半途下雪，应做好已铺卷材周边的防护工作。（三）模板工程：地下室剪力墙采用组合钢模，顶板和楼梯采用竹胶模板，冬季施工时，将模板堆放区垫高150，周边设有明排水沟，模板堆放时，其下面应垫100100方木，表面采用草帘覆盖，以防冰雪直接堆积于模板。模板支设前，将模内积雪、钢筋和模板表面的冰雪清扫干净。支模完，模板上口应及时覆盖。拆除竖向结构模板时，砼浇筑强度不得小于4.0Mpa，拆模后，砼表面温度与环境温差大于15时，表面用阻燃草帘覆盖119、养护，使其缓慢冷却。（四）钢筋工程：季节施工时，钢筋的堆放、剪切、除锈、调直、弯曲成型等都应在有围护的加工棚内完毕。被连接钢筋表面的冰雪清扫干净后，方可进行钢筋连接。（五）砼工程：1 冬季施工时，砼均采用商品砼。拌制砼的材料及外加剂规定：（1） 预拌砼采用425普通硅酸水泥拌制，且最小水泥用量320m3。（2） 水灰比不大于0.6。（3） 防冻剂选用NaNO2。2 砼的施工：冬施砼浇筑时，采用快浇筑、快振捣、及时保温的施工方法，以减少砼热量的损失。浇筑过程中，砼不能及时浇筑时应按施工缝解决。3 砼的养护方法：（1） 砼的施工养护方法采用综合蓄热法。（2） 冬季施工时，墙体模板支完经预检合格，立120、即对模板表面进行保温，以减少砼浇筑时热量损失。钢模导热系数大，为保证砼养护期间具有足够温度，其表面应覆盖二层70厚阻燃草帘，阻燃草帘间互相搭接50，上、下层互相错开宽度不得少于300，并在竖向搭接处用水平钢管压牢，使搭接处严密、不透风。（3） 砼运送车的滚筒及浇筑时用的泵管等配件均应由砼搅拌站采用专门的保温措施，保证砼入模成型温度不小于10。（4） 顶板砼浇筑时，随砼的浇筑进度，及时对砼表面进行保温，由内至外砼表面覆盖保温材料：一层1.5厚塑料薄膜、二层70厚阻燃草帘，以保证砼表面不受冻。保温材料间互相搭接50，上、下层互相错开宽度不少于300，并用50100方木将搭接处压牢，使接缝严密不透风121、。6、12、2、3冬施安全及消防措施1、入冬前结合工程特点对冬施安全技术进行交底，定期组织安全教育，特殊工种应进行专业培训，考核合格发证后方可操作。2、现场内各种材料、半成品构件及乙炔瓶、氧气瓶存放场地要集中堆放并应符合规定，并加强管理。3、做好保温、防滑、防冻工作，坡道应加设防滑条，霜雪后必须及时清扫。4、现场电线敷设要防砸、防碾压、防止电线冻结在冰霜之中，大风雪后应进行全面检查。5、现场消防器具设醒目的志，设非明火区。6、现场严禁吸烟，保温材料必须符合规定，不得用易燃材料保温。 第七章 施工管理措施71质量保证体系及措施7、1、1建立健全完善的组织管理、质量保证体系，制定合理可行的岗位责任122、制，各负其责，按程序办事，保持组织体系的有效运营，详见质量保证体系图。项目经理工程师 资料员质检员钢筋工长木工工长砼工长抹灰工长油漆工长实验员电气工长水暖工长7、1、2本工程推行全面质量管理，用科学的方法指导工作、指导施工。成立质量管理小组，根据工程具体情况制定相应的活动计划，有针对性的解决施工中的质量问题，提高工程质量。做好本工程质量计划的编制、实行及施工过程的质量控制。7、1、3不断对全体职工进行质量教育，提高质量意识，严格执行ISO9002标准，加强对施工每一环节的质量控制。7、1、4抓好质量预控7、1、4、1采购经考察确认合格的分承包方的产品，主材统一进货，材料进场后的检查和实验要严格123、执行，保证用在工程上的材料都是合格产品。7、1、4、2做好图纸会审及技术交底，对管理人员及劳务人员都要进行培训，编制特殊过程作业指导书，关键部位、特殊工种人员必须持证上岗。7、1、4、3指导工程的技术性文献，必须是有效版本，施工组织设计必须不断地进行优化修改。7、1、4、4施工用的各种仪器设备必须提前做好保养及校验工作，保证仪器设备精度符合规定且有良好的技术状态。7、1、5抓好施工过程控制7、1、5、1严格按图施工，施工过程中遇有变更须经有关各方签字认可后方可实行。7、1、5、2对于关键部位，技术负责人组织专业人员进行攻关，技术人员跟班作业及时解决也许发生的问题。7、1、5、3施工过程中保证质124、量，重点解决以下几个方面的问题：（1）钢筋工程：加工符合图纸规定，接头符合规范规定，间距、定位，保护层厚度准确无误。（2）模板工程：模板垂直、平整，接缝严密，阴阳角解决到位，支撑体系强度、刚度、稳定性符合规定，垂直接槎杜绝错台、门窗洞口阴阳角方正。（3）混凝土工程：商品混凝土技术指标符合设计规定，商品混凝土自出机至浇筑完毕所用时间要符合商品混凝土设计配比规定。混凝土振捣，责任到人，保证振捣密实。（4）砌筑工程：砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达成标准的规定；转角处、交接处必须同时砌筑，灰缝均匀一致；砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松边；拉结钢筋，钢筋网片规格、根数间距125、位置、长度应符合设计规定。（5）装饰工程：以样板引路，先做样板间，经有关各方鉴定认可后严格按照样板标准组织施工、检查和验收，做到工艺标准化、工序程序化、措施科学化。做好墙面防开裂、地面防空鼓、卫生间防渗水、以及装饰细部解决。7、1、5、4出现问题后分别组织有关人员进行会审，分析因素，提出纠正和防止措施，处置后经检查合格后方可进行下道工序。7、1、5、5设立专职资料员，负责全过程的施工记录及技术资料的收集整理和汇总工作。7、1、5、6制订成品保护制度，搞好成品保护工作，安排人员负责检查、监督工作。7、1、6加强过程检查、实验、计量工作，搞好质量控制7、1、6、1施工过程中，严格执行自检、交接检126、专检的三检制度，认真抓好隐蔽工程验收、各分项、分部工程及最终质量检查，检查不合格的项目按有关控制程序处置后，再进行复核，合格后方可放行。抓好交底、检查、验收环节，实行全过程、全员的质量监督，使每道工序均处在受控状态。7、1、6、2工程用各种材料、半成品、成品均须有合格证（材质证明）或实验报告，重要材料如钢筋、水泥、防水材料、外加剂、混凝土砌块等复试合格后方可使用。7、1、6、3现场的各种测量仪器、计量器具要按规定周期进行校验，实际操作时计量要准确，并做好记录。7、1、6、4现场设立实验站，配备标准养护箱。实验员负责现场各种原材料及混凝土、砂浆等取样送试、混凝土及砂浆拌制过程的检查，并按规定做127、好见证实验工作。7、1、6、5工程定位及高程控制点的引入，要经闭合复测。楼层放线时要以引入现场的控制网和水准点为基准进行，防止出现测量误差累积，放线后要做好复查。7、1、7搞好交付后质量控制7、1、7、1坚持回访制度，工程交付后由项目经理带领有关人员定期听取使用单位对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。7、1、7、2由于施工因素导致的质量问题，负责无偿保修。对于其他因素导致的质量问题，协助有关单位进行解决，并进行必要的技术服务。7、2文明安全施工措施7、2、1现场安全保护管理措施7、2、1、1现场安全防护管理流程图安全组生产副经理分包单位基坑土方施工防护措施安全措施 交底 制度 资料现场料128、具码放安全规定现场孔洞等规定临街出入口等防护措施工作面安全防护设施规定现场安全防护设施规定脚架上料平台等架子规定7、2、1、2现场安全防护管理措施及实行细则1、现场安全保护管理措施：1、1在施工中，始终贯彻“安全第一、防止为主”的安全生产工作方针。认真执行国务院、建设部、昆明市关于建筑施工公司安全生产管理的各项规定，特别重点贯彻昆明市人民政府昆明市建筑工程施工现场管理办法及昆明市建委、昆明市劳动局发布的昆明市建筑施工现场安全防护基本标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。1、2强化安129、全生产管理，通过组织贯彻，责任到人，定期检查，认真整改，实现杜绝死亡事故，控制工伤频率在1.2% 以下，并尽量减少轻伤事故的发生。1、3成立以项目经理为主，生产付经理主持平常工作的“安全生产管理小组”，重要领导和协调施工现场的安全生产管理工作。现场发明良好的安全生产作业环境，重要由安全员负责平常的监督、检查指导。1、4生产付经理与各方现场作业各方负责人签订“安全生产责任状”，使安全生产工作责任到人，贯彻到人，层层负责。安全员负责监督各方签定的“安全生产责任状”的贯彻与执行。1、5在每星期日下午召工的生产调度例会上，将安全生产管理工作作为重要事项纳入其中。重要总结上一星期的安全生产情况，并在此基130、础上布置下一星期的安全生并作重点。1、6在组织施工中，安全员实行“巡检制度”和“值班制度”。即只要工程施工不断工，就必须保证有安全员在现场值班，不得空岗，以防事故发生。1、7严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业，在执行中发现问题应及时向有关部门报告。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实行，否则任何人不得擅自更改方案和措施。1、8严格执行安全生产技术交底制度。安全技术交底重要分为书面形式和口头形式两种，规定重要负责人、工长和安全员必须按施工进度分专业进行书面安全技术交底，并在平常检查中随时进行口头安全技术交底。书面安全技术交底必须具有针对性并有交底人与被交底131、人签字；口头安全技术交底规定交底人完后做好记录。1、9严格执行安全生产检查制度。由项目经理每星期五组织一次由安全、生产及分包负责人参与的联合检查，重要针对文明施工的所有内容进行检查，并根据检查结果情况按“施工现场检查登记表”评选打分。对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，向出事负责人开出“隐患问题告知单”。各负责人在收到“隐患问题告知单”后，应根据具体情况，定期间、定人、定措施予以予以解决。安全员监督、核查问题的解决、贯彻情况。在发现重大隐患问题，应下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查验收批准后方可施工。2、现场安全防护管理实行细则2、1机械设备、临电设施和各类手架等防护设施，在安装完毕后132、应请项目部安全员会同公司工程部验收合格后且签署验收单，方可使用。未通过验收和验收不合格的防护设施严禁使用。2、2基础施工前，根据施工的特点，制定基础施工安全技术方案和季节性防塌措施。施工中，要建立深基础观测点，特别对于基础护坡、基础沉降等定期观测，发现异常须立即采用安全技术措施，保证施工顺利进行。2、3进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。基础开挖时，基坑四周用钢管架子管设立不小于1.5 米栏杆，用油漆涂刷红白相间明显标记。夜间施工应在基础四角设立红色标志灯。2、4槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料和停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1133、.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。2、5现场四周随结构搭设防护脚手架。脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48mm、壁厚3.5mm的无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭，其杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，严禁使用铅丝或其它材料绑扎。脚手架必须按规定与楼层结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过一米，水平距离不得超过6米。拉接所用的材料强度不得低于双股8铅丝的强度。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架外兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身134、栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。脚手架必须保证整体结构不变形。凡高度在20米以上的外脚手架，纵向必须设立十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为4560。高度在20米以下的，必须设立正反斜支撑。2、6结构内1.51.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.51.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。2、7建筑物楼层临时的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。建筑物的出入口处应搭设长3米、宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。置正反斜支撑。2、135、8施工现场内所有脚手架等防护设施，在搭设前必须对其基础进行有效的解决和验收。脚手架等搭设在任何基础上都必须垫通长脚手板，脚手板长度应能同时放置三根以上立杆为准。2、9施工现场的脚手架等安全防护设施，天天安全员必须进行巡检，发现有变形、倾斜晃动等缺陷，应负责组织及时采用有效的加固措施。2、10现场安全负责人对违章作业，违章指挥现象，必须做到严格、严厉、果断和及时的纠正和解决。7、2、2现场环境保护管理措施7、2、2、1现场环镜保护管理组织图项目经理行政保卫组分包单位施工、生活、办公等噪音控制施工、生活、办公等废弃物控制施工、生活、办公等废水控制施工机械、车辆废气排放控制施工、生活等对土地污染控制136、施工、生活中对空气污染控制施工中对光污染控制7、2、2、2现场环境保护管理措施及实行细则1、现场环境保护管理措施。1、1该工程将依据环境管理体制体系标准，建立环境管理体系，制定环境方针和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，防止污染，节能减废，力争达成施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。1、2在本工程施工过程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染，对噪音污染，对废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响限度、发生频次、社区关注限度、法规符合性、资源消耗、可节约限度等。1、3项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序137、，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。1、4根据现场实际情况，项目经理部成立3人的场容清洁队。天天负责场区内及周边区域的清洁卫生，清扫时应洒水降尘。严格执行“门前三包”制度。1、5在每星期日召开的生产例会上，应将现场环境保护工作列入日程。重要总结上一个星期的现场保护实行情况及存在的问题，布置下一星期的现场环境保护管理工作的任务和解决办法。1、6项目经理重要领导和协调施工现场的环境治理工作。为现场发明良好、舒适的作业环境，也保证周边环境，重要由各个专业工长负责平常的监督、检查和指导。1、7严格执行施工现场环境保护管理检查制度。每星期组织一次由各方负责人参与的联合检查，根据检查情况按施工现场环138、境保护管理检查登记表评选打分。对检查中所发现的问题，对责任方开出“隐患问题告知单”，各负责人在收到“隐患问题告知单”后，应根据具体情况，定期、定人、定措施予以解决，项目经理部负责监督问题的贯彻和解决情况。2、现场环境保护管理实行细则2、1防止大气污染2、1、1土方施工阶段，重要采用淋水降尘措施。凡碰到4级风以上天气严禁任何土方等易产生扬尘的工序施工。2、1、2建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运送，或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。水泥和其他易飞扬物及细颗料散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运送时要防止遗洒、飞扬，卸运时采用139、码放措施，减少污染。2、1、3施工现场硬化路面，做到黄土不露天。2、1、4对使用的运送车要加强防止遗洒的管理，必须清理干净后方可出现场。2、1、5现场西侧为车辆出场专用大门，在出场门处设立车辆清洗冲刷台。车辆经清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场导致遗洒。2、1、6生活区内的供暖锅炉和烧水茶炉采用汽油式锅炉和使用液化石油气，加强对现场的烟尘监测，并进行定期检查和不定期抽查。对现场烟尘限度按林格曼烟气浓度图进行观测，贯彻各项环保措施。2、2防止水污染2、2、1保证雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。2、2、2现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，并140、设立沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线。严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。2、2、3加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行采用有效的防渗漏解决，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。2、3防止噪音污染 具体见“扰民控制措施”。2、4废弃物管理2、4、1施工现场设立专门废弃物临时贮存场地。废弃物应分类存放，对有也许导致二次污染的废弃物必须单独贮存，并设立安全防洪措施且有醒目的记。2、4、2废弃物的运送保证不遗撒、不混放，送到政府批准的单位或场合进行解决、清运。2、4、3对可回收的废弃物做到再回收运用，如渣土过筛铺设路面等。2、4、4施141、工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。2、4、5对水资源应合理再运用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。2、4、6项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到对涉及污水排放在内的各项环保指标进行测试。对环保指标超标的项目及时采用有效措施进行解决。7、2、3现场消防保卫管理措施7、2、3、1现场消防保卫管理组织图项目经理现场保安消防保卫组分包单位维护现场治安楼内不准存货现场严禁吸烟电气焊持证上岗现场明火使用现场易燃品专人专库有防火设施现场材料设备等存放符合消防保卫现场符合防火规定气焊严禁进楼现场临142、设消火栓规定健全责任制制度措施资料完整现场消防设施和器材齐全有效现场消防循环道路硬化通畅7、2、3、2现场消防保卫管理措施及实行细则1、消防工作1、1在施工中，始终贯彻“防止为主，防消结合”的消防工作方针。认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令建设工程施工管理体制规定、市政府（1990）32号令昆明市防火安全责任制暂行规定及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合。有效地贯彻防火措施，严防各类火灾事故发生。1、2强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目的。1、3建立防火责任制。保卫消防负责人与各配合单位负责人签订防火责任书，同时也143、要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任贯彻到人。1、4项目经理负责施工现场消防保卫工作的领导与协调，并负责开展平常的消防检查工作。1、5项目经理部根据具体情况委派外包队成立1支20人为一组的义务消防队，以便建立多层次的义务消防队组织，以防止施工现场以外事故发生。义务消防人员聘请专业人员进行简朴专业培训。1、6在每星期日召开的生产例会上，应将现场消防保卫工作列入日程。重要总结上一个星期的现场消防保卫工作及存在问题，布置下一星期的现场消防保卫管理工作的任务和解决办法。重要根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后涉及报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等工作，144、应具体分工，明确职责，使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。1、7严格执行消防工作检查制度。项目经理每星期组织一次由负责人参与的消防保卫祖国作联合检查，并根据检查情况按昆明市施工现场消防保卫检查登记表评选打分，对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“隐患问题告知单”后，应根据具体情况，定期间、定人、定措施予以解决。该工作负责人核查问题的贯彻和解决的情况。若发现重大隐患问题，检查人员下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。1、8现场要设立明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次防火安全教育，建立防火工作档案。1、9施工现场的设立临时消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志145、，并配备足够的水龙带。消火栓周边3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。1、10消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。1、11重点防火部痊、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增长干粉灭火器。消防器材保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定期间更换干粉。灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，严禁购置对环境有影响的211灭火器，对购置伪劣器材而导致的事故，要追究当事人的责任。1、12施工现场要配备足够146、的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养。在寒冷季节应采用防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。1、13加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊割设备。电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当天有效，用火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时予以解决。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格贯彻防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，保证施工安全。1、147、14施工现场内严禁使用易燃材料支搭临时用房。现场内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。1、15施工现场内存放的易燃、易爆、有毒的物品要专人专库管理，并根据工程计划，限量进入，并应采用可靠的防火和防泄露措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的批准，发给特种物料进场许可证方可进场。对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。1、16施工现场内严禁违章吸烟。1、17施工现场内、生活区和办公区，未经工地消防负责人批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖器取暖。如特殊情况必须使用，需请示主管领导批准后，方可使用。148、1、18施工现场要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。1、19在防水施工作业前，必须制定防火预案，采用行之有效的防火措施。特别对于涂料类防水材料施工时，严禁接触电焊等明火，并安排专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。1、20施工中对所有木料、竹编板必须加强管理。进场的木质材料要集中码放，整齐有序，配备灭火器材。拆模后的木料、竹编板要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。1、21施工现场内的供电和用电线路及电力设备，必须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大工率电器设备，线路接头149、必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。2、保卫工作2、1贯彻昆明市施工现场治安保卫工作基本标准，保证本工地管理达昆明市安全文明样板工地和治安先进工地标准。2、2加强对重点人员和关键部位的检查管理，杜绝各类人为破坏事故的发生。2、3贯彻成品保护责任制，杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。2、4做好人事管理，加强治安保卫教育，及时解决好人员之间的矛盾和纠纷，杜绝弄事案件发生。2、5成立现场治安保卫领导小组。以项目经理为组长，项目副经理及其它负责人为成员的治安保卫小组，治安保卫小姐的职责是：拟定现场治安保卫工作总体方案。审批现场保安部制订的治字保卫工作方案。协调各栋号间的治150、安保卫关系。2、6该工程施工现场全权委托社会上实力强、有经验和信誉的保安公司进驻施工现场负责保卫工作。其目的就是更好的加强现场保卫和保安管理工作。其重要职责：在现场项目经理直接领导下，全面负责施工现场的治安和保卫工作；负责全面贯彻项目部制定的治字保卫措施和管理制度；负责现场门卫管理和现场巡检及值勤工作；组织职工联防，帮助建立施工现场群众治安管理体系；与本地公安部门联络，开展社会联防工作；2、7严格门卫管理，按照昆明市施工现场管理标准和项目管理统一规定，设立标准化围墙和大门，由所属保卫干部和保安公司值勤人员昼夜值班，实行封闭式管理。2、8所有施工人员进入施工现场，必须佩戴项目部统一印制的出入证。151、外来人员进入现场应持有相应证件，并填写“会客单”并从门卫处借戴安全帽，方准入内。其离场时，应将接待人签字的会客单和安全帽交还门卫。外来车辆进场必须出示有关证件，并办理入场证。物资出场应有物资管理部门签发的出门证。特殊、危险品要由保卫部门监护出场。施工队伍进场前应将其所有施工人员的名单报到项目部。外地务工人员还应附有身份证，治安证、劳务证的复印件。项目部对所有有关证件进行审核后，发给出入证。进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度，听从保卫人员的指挥与管理。规定施工队伍中，每50人选一名治安员，管理本队伍治安管理。治安员受保字人员的指挥和不定期理，并签订治安保卫责任书。在施工的全过程中，152、坚持贯彻“谁负责施工，谁负责治安保卫”的原则。保安人员代表项目经理部，负责组织与各进入施工现场的各分包队伍签订“治安保卫责任书”。在该责任书中明确治安管理目的，责任范围和具体治安责任。保卫负责人每个季度检查责任书的执行情况，发现问题及时解决。2、9开展治安教育培训，现场保安人员每月组织一次治字教育培训，培训对象重要为各分包队伍的保卫负责人和治安员，及时宣传昆明市有关治安保卫管理规定，布置下一阶段的治字保卫工作。2、10开展治安检查，项目经理每季度组织一次治安大检查，以及对发现管理漏洞和薄弱环节，不断强化治安管理。坚持施工现场日夜巡逻制度，每日安排足够保安力量，进行昼夜巡视检查，以及时发现并解决153、各种违纪现象，及时发现制止偷盗行为。保证建设物资及工程的安全。2、11开展联防，与公安和街道组建联防小组，办公点设防项目工地，以提高现场综合治理能力，及时解决施工与地方的各项有关工作的交叉和矛盾，开创公司与政府共建文明工地的新局面。2、12实行必要的奖罚制度在施工全过程中，由保卫部组织针对定期检查的结果进行分析，对于治安保安工作成绩突出的单位和个人给予奖励；对于问题多的单位或个人给予处罚。对于在平常管理中的各种违纪、违章问题给予必要的处罚。严重的提交公安部门解决。7、2、4现场临时用电管理措施7、2、4、1现场临时用电管理组织图项目经理安全组生产副经理临电电工班分包单位现场照明设备 灯具 低压154、规定现场高大设施避雷 接地保护现场合有机电设备漏电绝缘保护临电施工组织设计 制度 资料现场临电布置图 线路敷设规定现场配电箱 配电柜符合规定现场合有配电设施接地接零保护7、2、4、2临时用电管理措施及实行细则1、严格执行现场临时用电检查制度，按昆明市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、现场采用双路供电系统，保证电源供应，临时配电线路必须所有考虑暗埋敷设。3、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设立必须符合有关规定155、，箱内电器必须可靠、完好，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂黄色，并按规定设立围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按建设部标准规定采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采用相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采用可靠的接零或接地保护。6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规范规定。7、各种高大设施必须按规定安装156、避雷装置。8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换，工具有外绝缘应完好无损、维修和保管应由专人负责。9、施工现场场区内的临时照明一般采用220V电源照明。10、土方基础施工，内部照明应使用24伏低压照明设备。结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压应不超过24伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。11、电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器157、。电焊机一次线长度应小于50米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借金属管道、金属脚手架。轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设立地点应防潮、防雨、防砸。12、在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力系统，采用TN-C-S接零保护系统，即三相五线制。保护零线由配电室的工作零线或第一级漏电保护器电源引出。保护零线与工作零线颜色有区别，且不小于工作零线截面。同时必须满足机械强度规定，架空敷设间距大于12米时，采用绝缘铜线截面不小于10m；反之，采用绝缘铝线截面不小于16m。保护接零必须在配电系统中至少三处作反复接地。反复接地线与保护158、接零，保护接零与保护零线之间应作可靠联系不得搭接、缠绕或形成鸡爪线。电气设备正常情况下不带电的金属外壳、金属架、部件、管道、金属台及靠近带电部位的金属栏杆、金属门等均应作保护接零或保护接地。与电气设备相连接的保护接零线必须采用绿/黄双线。工作接地、防雷接地及反复接地的电阻值必须符合规定。13、检修人员检修时，要对的执行绝缘、屏保、间距三个基本技术措施。应穿绝缘鞋和戴绝缘手套，使用电工绝缘工具，履行停电-验电-挂地线。7、2、5现场成品保护管理措施1、施工中加强成品保护工作，建立严格的成品保护制度。从开工至竣工全过程自始至终贯彻执行公司的成品保护制度。2、加强全员成品保护意识教育，认真贯彻、执行159、成品保护责任制，责任贯彻到人，现场设立专职管理人员，对成品保护加强管理，并制订相应的奖惩制度。3、成品保护工作列入平常指导施工中，做到挂牌制，专人管理保证成品的完好，减少损失。4、施工中注意保护定位桩、轴线桩、标高桩等，防止碰撞位移，并定期测量校验其位置、水平、标高是否符合设计需求。5、支完模板后，保护模内清洁，防止掉入砖头石子，木屑等杂物，并保护好钢筋不受扰动。6、成型钢筋按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形，锈蚀，油污。底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑牢固，防止操作时蹬踩变形。钢筋绑扎时严禁碰动预埋件及沿口模板。7、施工中保护好穿墙管、电线等，电门盒、及预埋件的位置。浇注砼时，要保160、护好洞口，预埋件及水电预埋管盒等不受扰动，位置对的，防止振捣时挤偏或预埋件凹进混凝土内。8、砼拆模时避免对模板重撬、硬砸，以免损伤砼和损坏模板。9、已浇注的楼板上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达成1.2mpa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。10、地面施工操作和运送中不应碰撞门口，管线，垫层内埋设件和已完的装饰面层。11、运送材料时注意不得碰撞门口及墙面，防止损伤及污染。12、拆除脚手架是要轻拆轻放，拆后材料要及时运出，码放整齐，防止撞坏门窗、墙面和口角。保护好地面、地漏等，严禁在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。13、进行油漆施工前，都一方面将地面、窗台清扫干净，防161、止尘土飞扬，影响质量。施工后，立即将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。油漆完毕后派专人负责看管，严禁摸碰污染。14、屋面施工中，保温层完毕后及时铺抹水泥砂浆找平层，以防止受潮和进水。找水平滚压成活后，严禁在上面走动或踩踏。15、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗抹灰等项目的成品保护。16、凡已经安装完门窗玻璃的工程，及时派专人看管维护，每日准时开关门窗，特别在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。7、3减少成本措施工程成本造价的控制是公司经营的归宿点，在本次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是通过认真研究，各方案比选，充足考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，162、追求技术经济综合指标的最优化选择。7、3、1模板采用新型组合钢模板和竹胶合板，同时加强施工过程控制，使结构达成清水砼效果，墙面及大部分顶棚不再抹灰，节约材料费及人工费。7、3、2八栋别墅分段流水施工，减少模板的投入量。地上外墙和内墙M14穿墙螺栓加塑料套管，穿墙螺栓周转使用，节约了材料费。7、3、3加强周转材料使用的控制和管理，竹胶合板截口采用酚醛树脂漆封边，提高顶板模板的再运用率。7、3、4钢筋长料不短用，短料用来加工马凳、拉结筋、预埋件、梯子筋及暗柱箍筋等节约钢筋用量。7、3、5 16以上钢筋采用机械连接接头，每吨钢筋可节约其15%搭接接头所需钢筋用量，对于级钢筋进行冷拉调直解决，冷拉率4163、%，又节约了钢筋。7、3、6工程施工现场实行定额、限额领料制度，减少材料消耗，控制超计划用料。7、3、7在原材料成品、半成品的选购方面，坚持货比三家，保证质优价廉。工程材料和机械设备根据工程进度分期分批进场，避免材料积压和机具闲置，减少退料，剩余料具及时回收，减少材料费用及机械租赁费用。7、3、8统筹安排，优化施工工序，实行均衡流水，保证在时间、空间上的合理展开，减少劳动力浪费。7、3、9大力推广新技术、新材料、新工艺，加快工程施工进度，提高工程质量，减少返工浪费。7、3、10增强对材料节约的意识，合理用料，不大材小用，长料短用，做到物尽其用，合理运用边角余料，做到活完料净场地清。小型工具以旧164、换新。7、3、11经营核算部门、生产部门、技术部门定期开展成本分析，讨论减少成本的措施，做到人、财、物合理运用，避免浪费，节约开支。7、3、12合理调整工序，分段施工，合理配置劳动力，避免窝工。7、3、13通过严格的质量管理和控制，能减少甚至通过预控手段消除返工拆改。第八章 服务计划8、1宗 旨坚持贯彻我公司“重协议，守信用，创优质工程，所建工程终身负责”的宗旨，贯彻xx年1月30日生效的建筑工程质量管理条例的相关内容，在该工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证达成协议规定的各项指标和规定。8、2施工前期为业主提供服务8、2、1研讨制定科学的施工方案，报本165、工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。8、2、2将本工程列为公司重点工程，科学配备资源，报监理、业主批准。8、2、3组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主批准。8、2、4拟定和建立与有关方面联系沟通方式和制度，明确各类文献传递手段和责任，并报业主批准。8、2、5按照有关规定和施工协议，结合业主的规定，制定完善本工程的生产、生活、安全管理规定，并报业主批准。8、2、6 拟定施工总体管理模式，报业主批准。在施工全过程中，将按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有效协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以协议管理和成本控制为重要内容，以科学的166、系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。8、3施工过程中为业主提供服务8、3、1施工协调8、3、1、1涉及设计方面的工作协调施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将立即在现场设立专人与设计院联系，进一步了解设计意图和工程规定，结合我方数年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实行方案。涉及考虑施工中也许出现的各种结构规定和建筑构造做法，协助设计单位完善施工图设计，使设计更趋完善完美。主持施工图会审，协助业主与设计方进行设计交底，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。现场成立设计翻样室，参与设计深化放样工作。所有翻样均经业167、主、设计与监理确认后实行。配合业主对各专业主管部门沟通与联系。向设计方提供需主管部门协助的专项工程有关的设计、施工安装及检测资料，从施工总体考虑，保证一次联动调试成功和整个工程使用功能的兑现。积极修正施工过程中暴露出的设计错误之处，及时协助办理变更洽商，签证手续。按业主、监理、设计规定，进行部位验收并按建设工程质量管理条例规定，积极协助业主进行竣工验收。根据业重规定和协议规定，与设计一道参与设备、装饰用料的选型、选材、选色和定货。积极协调因设计因素导致各专业之间诸如标高、管道排列、几何尺寸等出现的矛盾，协助设计作好平衡解决工作。8、3、1、2涉及监理工作方面的协调在施工全过程中，严格按照经批准168、的施工组织总设计进行管理，并接受业主和监理的监督和验收。对出现的问题，按照监理及业重规定令行严禁，予以整改。在本工程全面执行昆明市城乡建委工程建设监理规范DBJ01-41-98的规定。积极配合监理单位的进度控制、质量控制、造价控制工作，执行相关的控制程序。8、3、1、3对涉及总分包的协调与业主指定分包方的协调我公司有独立承担本工程所有项目的施工资质和能力，但本次招标范围之外尚有多个分部工程，其中有一部分也许采用业主指定分包的方式参与本工程施工。我公司作为一级施工资质公司，拥有完善的总承包管理体系与措施。 不管本次招标范围以外的分部工程是否由我公司施工，我方将按协议规定履行施工现场总承包管理的职169、责，将其纳入工程质量管理体系和现场安全管理体系，以实现业主的最终工程目的。根据业重规定可提供的协调内容涉及：分包的资质管理业绩，分包的报价和施工方案；分包进场的材料、设备审定、把关；分包进度计划；分包的平面布置和现场安全管理；参与对分包的检查验收；对分包的指令；对分包成品的保护；工程技术资料的传递、收集等等。协调方式：以协议条款进行双方约束，贯彻有关方面的责任与义务。任何分包方的失误，均应视作我方总包的工作失误；主持施工的协调，定期进行部署与检查，并向有关方报告。 8、3、1、4对我公司内部各施工方的协调 我公司内部有多个专业化的施工公司和劳务公司，分别将承担本次招标范围内的有关分部或分项工程170、施工，所有参施单位均将执行经业主批准的本工程施工组织总设计的各项规定，由我公司及委派在现场的施工项目经理部，向业主全面负责，达成协议所有承诺目的的实现。8、3、2涉及社会关系的协调8、3、2、1公安派出所：提前与本地派出所疏通关系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证等手续，现场成立治安联防队，签定治安联防责任书，施工中杜绝违法违纪行为发生，保证一方平安，树立文明高素质的公司形象。8、3、2、2交通管理部门：施工中的材料、机械等运送车辆必须执行昆明市交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将积极与交通管理部门联系，办理准行证等手续。8、3、2、3城市综合管理部门：提前同地区城管部门171、联系，了解本部门的规定和规定，施工现场布置、临设用地、对周边环境的保护均要符合规定规定，由城管部门批准后实行。8、3、2、4环境卫生管理部门：提前同环卫部门联系，对施工中的污水、垃圾排放、噪声控制严格执行规定，及时办理渣土消纳、污水排放等许可证。8、3、2、5周边居民：我方在现场设立接待站，积极定期走访周边单位和居民，了解群众反映，取得周边群众的支持，保证文明安全施工。8、3、3供货方面的协调服务8、3、3、1定额内材料设备的采购、进场验收执行材料设备质量报验制度，基本程序如下：承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单承包单位另选监理工程师审核方法1、 审核证明资料2、 到厂家考察3、 进场材172、料检查4、 进场验证复试承包单位使用不合格合格执行我公司物资采购控制程序文献。钢材由总公司统一供应。水泥和其它主材，由公司统一供应，以保证原材品质，其进场检查由我方负责，合格后备齐相关资料向业主和监理报验。具体程序如下：序号控制程序控制项目1评审确认物资分承包方质量、价格、支付能力、信誉2工程材料计划编制审批材料预算计划、月度计划、采购计划3采购协议洽谈签定协议标的、数量、价格、质量规定、期限、地点、供货方式、违约责任4采购物资验证资质证明、有效技术资料文献、抽样检查、检查实验5物资分承包方考评处置质量、价格、供货能力、服务情况8、3、3、2暂估价部分材料设备的采购、进场验收按照程序文献规定，173、提供应业主三个以上我公司“合格供应商”提供的报价及相关资料，或由业主指定供应商的相关资料，待业主和监理批准后实行，进场后我公司验收，并备齐相关资料后向业主和监理报验，并在现场建立样品室，供业主和监理比质、比价。8、3、3、3业主供货的材料设备的采购、进场验收按我公司用户提供产品的控制程序文献规定执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划，积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，通报业主及时解决。8、3、4与业主方工地代表的配合1、准时报送有关资料文献；2、执行业主方的指令；3、保障各个职能部门的正常运转；4174、参与业主方的有关会议。8、3、5与监理方工地代表的配合1、按照工程建设监理规程规定，及时上报各种报表；2、参与监理例会，执行监理的指令；3、发现问题及时通报监理，征求意见；4、统一考虑监理办公室、休息室的布置安排。8、4施工后期为业主提供服务8、4、1对拟进入本工程的物业管理机构和人员需要培训时予以帮助，并具体介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。1、提供业主需要进场的楼宇管理人员的工种，素质规定的建议；2、提供业主需要进场的楼宇管理人员拟配备的仪器、工具建议；3、提前带领物业管理人员参与楼宇设备系统的综合调试； 4、根据业主方规定，可对物业管理人员进行业175、务培训和考核。8、4、2协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作1、根据业主指令，协助完毕各有关项目的碰头、收口工作，场地绿化美化工作。2、协助业主进行如环保、上水、市政、变电等方面的各种报验工作；3、相关技术资料和施工管理资料的整理归档。8、5竣工后投入使用的保修服务作为具有良好的社会信誉的公司。我公司非常重视用户满意的适应性质量。本着为业主树形象，为用户负责的宗旨，我公司将在交付使用后延伸服务深度及广度，积极积极走访用户、设计、监理、质监等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程质量和服务质量。实现我公司“重协议，守信用，创优质工程，所建工程终身负责”的承诺。1、竣工后成立专门服务小组176、，由项目经理部现场重要领导任组长，设立土建、水、电、风各专业小组5-10人，进行投入使用保修。2、竣工后在业主方内部管理交接期间，留设一定数量的工人，对也许进行的功能调整、局部完善美化项目积极配合施工，达成业主满意，用户满意，设计满意，领导满意。3、向业主提供工程使用说明书。8、6工程保修服务竣工交付使用前，我公司将按照昆明市建设工程保修协议内容规定，积极与业主签定协议，成立现场服务小组。在交工时，向业主提供质量保修书。如工程出现质量问题，我公司在接到告知后，立即赶到现场与甲方共同检查情况，尽快实行保修以达成业主满意。8、6、1保修期限按照xx年1月30日国务院颁布的建设工程质量管理条理规定的177、保修期限基础上，我公司再延长年限（自竣工验收并取得建设工程合格证书之日起计算）。具体如下：1、基础、主体结构工程为设计规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期由5年延长到6年。3、电气管线、上下水管线、设备安装、装修工程延长到3年。4、建筑物的供热及供冷由2个延长到3个采暖期及供冷期。5、超过以上年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。8、6、2保修投诉及反馈在保修期限及使用期限内，我们将定期向业主回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改善我们的工程质量和服务质量。第九章 扰民控制措施9、178、1 现场控制噪音限值（摘自有关规定）土方施工：白天75db，夜晚55 db； 基础施工：白天75 db，夜晚严禁施工；结构施工：白天85 db，夜晚严禁施工；装修施工：白天65 db，夜晚55 db。9、2 现场合有临建设施，如加工区、搅拌站、混凝土泵房、卷扬机棚等，所有搭建成封闭式建筑，特别是对于混凝土泵、加工机械等强噪音的设备，我方将所有加设隔音罩、隔音板等降噪设备。9、3 市劳动局规定的正常施工时间为7：0022：00，我单位将严格遵守7：0022：00，如此影响工期进度，由我方负责内部调整，假如碰到特殊情况必须进行作业，此期间只安排无噪音的工序施工，如绑钢筋等。由于混凝土的连续性，如必179、须进行连续作业，我方将提前告知甲方知道，以求得到周边居民的谅解。但是，我方将会安排好施工工序，尽量将混凝土等噪音大的工序，安排在白天进行。9、4 现场混凝土振捣所有采用低频低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振捣钢筋和钢模板，并作到快插慢拔。9、5 模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。模板、钢管修理时，严禁使用大锤。使用电锯切割时，应在锯片上刷油，且锯片转速不能过快。使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。9、6 加强施工现场全体人员环保意识的提高，采用有力措施控制人为的施工噪音，严格加强管理，最大限度的减少噪音扰民。9、7 现场整体施工180、采用封闭式管理，施工期间在建筑物周边所有封挡，尽我们权力减少噪音对周边居民的侵扰，但由于建筑施工自身就是一项杂乱的工作，假如我们在施工期间给您们生活带来不便，还请多多谅解。我们有一个共同的目的，就是优质、高速的建设该工程，使贵单位用户尽快的使用上满意、舒适的别墅楼。第九章 附表及附图(1)拟投入的重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1砼输送泵HBT902中国xx75主体2搅拌机JS75014昆明xx22主体3电焊机BX1-500A10成都xx22主体4井吊DZ100014台成都xx7.5主体装修5插入式振捣器ZN5020昆明x181、x1.1主体6平板式振捣器ZB300-15025上海xx3.0主体7木工加工机械3套成都xx4.0主体8蛙式打夯机HW-605重庆xx2.0主体9钢筋切断机GQ-404成都xx2.2主体10空气压缩机W-1.2/10-B3成都xx15主体11钢筋加工机械4套成都xx2.2主体12电动试压泵4DSY-402上海xx3主体13挖土机反铲2日本xx主体投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年 月 日(2)拟投入本工程的实验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1全站仪JD-22中国xx轴线投测2S3水准仪S32中国xx标高传递350m钢尺50m182、6中国xx轴线量测4计算机联想2中国xx施工管理5振动台1成都xx混凝土试块6恒温恒湿控制箱1成都xx温度湿度控制7天平2成都xx检测干密度85m盒尺20昆明xx现场量测9无线对讲机10广东xx通讯联络10建筑检测尺2m4成都xx垂直平整检查11质检工具包4成都xx质检1213投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年 月 日(3)劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装修收尾木工28030065280钢筋工32038070320混凝土工200280100200架子工851002085抹灰工507535050焊工40651040防水工75257575机械工20352020瓦工45140油工120水暖工45658045电工10141610普工3545铝合金工28030065280投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月 日(4)计划开、竣工日期和施工进度网络图(5)临时用地表用 途面积平方米位 置需用时间办公用房400详见施工现场平面图开工至竣工值班室25详见施工现场平面图开工至竣工钢筋加工场800详见施工现场平面图开工至竣工配电室20详见施工现场平面图开工至竣工砂石料堆场1500详见施工现场平面图开工至竣工