1、丽高公寓市场推广策略预案丽高公寓市场推广策略预案 BENE VISION BEIJING本色视觉广告提供 CONTENTS： 策略解析基本架构策略解析基本架构 产品力分析产品力分析 产品概况及区域市场简述/产品竞争力分析 资源力分析资源力分析 侨乐物业资源/丽高客户群资源/香港新世界资源 销售力分析销售力分析 销售政策建议 推广力分析与策略推广力分析与策略 现有推广问题诊断/案名系统方案/推广主题方案 /推广形象示意/推广主渠道建议 价值力整合总结价值力整合总结 策略剖析基本架构策略剖析基本架构 五力互动的全方位产品策略五力互动的全方位产品策略 a basic structure of Str2、ategy Structure Chart 产品力产品力 推广力推广力 资源力资源力 销售力销售力 价值整合力价值整合力价值整合力价值整合力 本方案将从产品/推广/销售与资源四个层面针对丽高公寓产品作出一定分析与整合， 以形成 丽高公寓市场推广较为完整的综合策略体系。 产品力分析产品力分析 产品大绝对优势的发掘产品大绝对优势的发掘 The superiority of the product 产品力分析产品力分析 产品概况产品概况 产品类型：精装公寓 户型种类：2居129平米/3居209平米 交房标准：精装，两梯四户 户数：320户 配套：丽高王府共享之会所配套 价位：155万- - - 253、0万 区域内公寓产品有名都园区域内公寓产品有名都园 水木兰亭水木兰亭 香花畦香花畦, ,但是最高价位仅但是最高价位仅70007000多元多元/ /平米平米, , 均为中低当公寓均为中低当公寓, ,与丽高同等级别的高级公寓与丽高同等级别的高级公寓唯此一家。唯此一家。 产品竞争力分析产品竞争力分析 发掘产品大绝对优势发掘产品大绝对优势 类比市场丽高公寓产品的绝对竞争力，并非来自于产品形态或建筑空间本身，类比市场丽高公寓产品的绝对竞争力，并非来自于产品形态或建筑空间本身， 而主要是来自于所在区域赋予给产品的附加价值、以及新世界品牌下丽高王府而主要是来自于所在区域赋予给产品的附加价值、以及新世界品牌下丽高王府 这一成熟社区所赋予的产品价值，这些价值都是无可比性的以下优势论述中这一成熟社区所赋予的产品价值，这些价值都是无可比性的以下优势论述中 前大竞争点来自于区域价值，后大竞争力来自于品牌与社区自身