1、单位工程施工组织设计1、前言1.1 编制目的施工组织设计是指导建筑施工全局，统筹规划建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导施工过程的纲领性技术文件；是对整个施工过程的总设计、总指导。使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期，降低成本，争创优质的目的。全面贯彻执行公司三个体系文件内容，制定工程质量、安全、工期，文明施工保证措施；组建项目工程质量、安全、环境、工期保证体系；编制有针对性，可靠性，可操作性和指导性的的专项施工方案；对工程项目施工目标的实现进行全程策划，确保工程目标与顾客要求及合同要求相一致，并作为指导工程项目从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，也是项目管理2、人员的指导书。1.2 编制依据1.2.1设计图纸文件。1.2.2施工合同。1.2.3项目管理目标责任书。1.2.4施工预算。1.2.5 有关法律法规建筑法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例1.2.6 六公司质量、职业健康安全和环境管理手册和程序文件1.2.7招标文件及投标文件1.3 适用范围施工合同约定和设计图纸包含的建筑、安装、装饰工程。(安装工程施工组织设计另文)1.4 公司质量方针、职业健康安全与环境方针1.4.1 公司质量方针诚信务实 精益求精释义 诚信务实遵守法规标准 满足顾客要求 精益求精持续改进创新 塑造六建精品1.4.2 公司职业健康安全与环境方针 人为本 安全文明防3、污染 洁净生产守法规 持续改进2、工程概况2.1 工程名称：xx综合楼建设地点：位于工程类型：本工程为一类建筑。使用功能：集人防、地下停车、住宅、公寓、商场于一体的综合建筑。建设规模：地下二层，地上二十八层，局部二十九层（阁楼、电梯机房、水箱间等）。其中一至三层为商业用房，其余西段为住宅，东段为公寓，地下层为车库、人防和设备用房。建筑面积58239；建筑层高：地下一层分别为东段5.4m、4.8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.2、m3.7、3.1、2.4；地下二层层高为3.6m，一层层高分别为东段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二层层高为4.2m，三层层高4.8m，四层以上层4、高3.0m。室内外高差0.45m，主体高度93.1m，总长度东段长31.1 m、宽17.67 m ；西段长61 m 、宽16.1 m加裙楼14.1 m 。2.2工程特征及主要做法2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程装修做法主要为：地面为细石砼地面，楼面为铺地砖；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料顶棚；外墙采用抹灰涂料墙面和干挂花岗岩；屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面三种。地下防水采用SBS改性沥青防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材；门窗采用塑钢门窗和断桥铝合金门窗。2.2.2结构工程特征及主要作法：本工程主体结构体系为框架剪力墙及钢筋砼剪力墙结构，裙楼为框架结构，主体地基5、处理采用钢筋砼支盘扩底桩，桩径700mm，工程桩1有效桩长为27.21m，工程桩2为32.21m。盘径为1.6m，主楼基础为支盘桩+承台，基础埋深为10.24m。上部剪力墙抗震等级为一级；地下二层和主、裙楼以外为三级。砼强度等级：垫层为C15素砼；挡墙砼为C35、抗渗等级S6。西段：基础为C30，主楼、裙楼，框架柱，暗柱，剪力墙：-2-1层顶为C35、2-11层顶为C30，12至屋面为C25，梁：-2-10层顶为C30、11层至屋面为C25，板：-2至-1层为C30、-1层至屋顶为C25，楼梯为C25，东段：CT以外基础为C30、承台为C40，主楼框架柱、暗柱、剪力墙-2至4层顶为C50、5至6、11层顶为C40、12层至屋面为C30，梁：-2至屋顶为C30，裙楼：框架柱，剪力墙-2至3层顶为C35，梁-2-3层顶为C30，主楼，裙楼板：-2至-1层顶为C30，-0.38米以上普通板（-1-屋顶）为C25、13.1米以上空心板为C30，楼梯为C25。砌体工程：0.000以下为M7.5水泥砂浆砌MU10烧结煤矸石多孔砖，0.000以上为M5混合砂浆砌，加气砼砌块、轻质隔墙板。2.2.3给排水与采暖工程特征及主要做法：给排水系统：生活给水系统采用干管采用纳米抗菌不锈钢塑料复合管，支管采用纳米抗菌共聚丙烯PP-R管道及管件，热熔连接；排水系统采用柔性抗震排水铸铁管道及管件，法兰连接；废水采用7、焊接钢管，焊接连接；雨水及凝水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。采暖系统：采暖系统干管、立管、户内支管采用镀锌钢管，管径大于等于DN125，采用法兰连接；管径小于等于DN100，采用螺纹连接；垫层内地暖管道采用PEX管；商业区散热器采用钢柱式（SGZ-312、306、304）散热器。消防系统：消火栓采用焊接钢管，焊接连接；喷淋系统采用镀锌钢管，卡箍式连接。2.2.4通风：铁皮风管排烟系统、进风系统、正压送风。2.2.5电气系统：电器系统分为低压配电系统，电力配电系统，照明配电系统。(1)、低压配电系统：本工程为一类高层建筑，其中：消防设备用电、弱点机房等按一级负荷供电；生活泵按二级负荷供电，其余用电8、均按三级负荷供电。(2)、电力配电系统：生活泵、电梯采用放射式供电；防排烟风机等采用放射式与树干式相结合的供电方式。对重要设备，如消防用电设备（排烟风机、加压风机、消防电梯、应急照明及疏散照明等），弱电机房，消防值班室，生活泵等均采用双回路专用电缆供电，并配有EPS。(3)、照明配电系统：包括正常照明、应急照明、节日照明等系统。2.2.6防雷接地：本工程为三类防雷建筑，在屋顶设10镀锌圆钢避雷带，采用-404镀锌扁钢作避雷带支架，间距为1m，高为0.1m利用剪力墙每根暗柱内两根主筋（16mm）做引下线，接地极利用基础地梁焊接，并与桩基钢筋可靠连接。避雷带和柱内主筋、引下线与基础钢筋接地网可靠焊9、接。R1O欧姆。本工程采用TN-S接地系统，总接地电阻R1O欧姆。为防侧向雷击，60m以上每三层沿建筑物四周的金属门窗构件、金属栏杆与该层的钢筋接成一起后与柱内引下线钢筋焊接。屋面上所有电气设备的金属外壳及金属构件均应与避雷带焊接。垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和末端要求与防雷装置连接。2.2.7建筑智能化系统：包括：数据布线系统，有线电视系统，电话系统，楼宇对讲系统，火灾报警及消防联动控制系统。(1)、数据布线系统：本工程仅负责总配线架以下的配线系统，其他部分只负责管线预留。(2)、有线电视系统：电视电缆除在管井及走道吊顶内有弱电线槽处沿弱电线槽敷设外，其它均穿SC钢管暗敷设。本工程仅负责10、管线预留。(3)、电话系统：住宅内各户均设二对电话线，电话线穿钢管暗敷设。(4)、楼宇对讲系统：各单元一层入口处设置对讲控制盘，各户内设置对讲电话机。对讲信号电缆除在管井内沿弱电线槽敷设外，其它均穿SC钢管暗敷设。本工程负责管线预留。(5)、火灾报警及消防联动控制系统：本工程为一类高层建筑，属一级保护对象，采用集中报警系统。消防控制室设在一层，与弱电机房合用。内设火灾集中报警控制器，火灾自动报警系统按两总线设计；消防联动系统：火灾报警后，消防控制室根据火灾情况进行工作。2.2.8电梯工程：本工程设置了11套电梯。1#、3#、5#、8#电梯为客梯兼消防梯，停站数为30层。2#、4#、6#、7#电11、梯为无障碍电梯，停站数为27层。9#电梯为客梯，停站数为26层。10#电梯为货梯，停站数为3层。11#电梯为客梯，停站数为5层。2.3 施工现场条件：建筑场地类别为类；工程地质情况为粉土夹砂持力层地耐力为140Kpa;地震列度为8度；地下静止水位埋深经实测在14米以下。建筑物东邻并州路；北邻并州西街；西邻小区道路；南侧可利用场地宽度为6米。东侧可利用场地约5米；北、西侧无可利用场地。2.4 施工合同规定的工程范围：土建、装饰、安装（不包括电话、电视、数据、楼宇对讲的穿线及安装）建设工期：开工日期：20XX年07月10日，竣工日期：20XX年7月20日，有效工期：575天。质量要求：优良2.5 12、采用的新技术2.5.1钢筋电渣压力焊、钢筋直螺纹连接2.5.2钢木组合竹胶板模板体系2.5.3冷轧带肋钢筋工艺2.5.4HRB400钢筋应用技术2.5.5碗扣式脚手架应用技术2.5.6外挂式脚手架技术2.5.7喷淋管道卡箍式连接技术2.5.8钢筋植筋法锚固技术2.5.9新型墙体材料应用及施工技术2.5.10地热辐射采暖技术2.6 工程特点及难点2.6.1本工程基础采用支盘式砼浇注桩，主楼基础为桩上承台梁和桩上承台，裙楼采用独立柱加筏板连梁；结构形成分西段为全剪力墙，东段为框架剪力墙，裙楼为框架结构；建筑用途有地下人防工程，汽车库，设备用房。地上有商用房，标准层西段为住宅，东段为公寓。2.6.213、本工程难点：（1） 基础形式多样、标高差层次多、砼强度等级多，并同一层内差级大，给砼一次性连续浇筑造成不便。（2） 地下车库梁板标高不一，结构层次多，不便于一次封顶。（3） 施工场地小，没有钢筋、模板存放及加工、配制区域，三层以下钢筋需在场外加工，垂直运输主设备没有安装场地，需设在建筑物内。（4） 主体结构砼同一结构层涉及C50C25多种强度等级，等级差距在三级以上。基础砼施工，不能按正常安置输送泵。（5） 剪力墙结构部分内外均以200mm厚墙体为主，钢筋密，砼浇筑难度大。（6） 后浇带布置广泛，不能一次成型。2.7 主要实物工程量2.7.1钢筋制安：4290.44吨2.7.2模板安装：18514、0002.7.3砼浇筑量：31409m32.7.4后砌筑墙体：7243.69m32.7.5地面工程：435002.7.6内墙抹灰：1810232.7.7塑钢门窗安装：96452.7.7铝合金门窗安装：13303、施工组织部署3.1 项目管理目标3.1.1 质量目标。单位工程质量目标：优良分部、分项工程质量目标：合格率达到100。3.1.2 职业健康安全目标。杜绝重大伤亡事故，达到安全文明优良标准3.1.3 环境目标和指标。环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故环 境 指 标目 标指 标预防施工染实现标排放控制噪声土石方 昼75Db(A),夜55Db主 体 昼85Db(A),夜55D15、b装 修 昼65Db(A),夜55Db污水排放食堂污水隔油排放，生产污水沉淀排放粉 尘无明显施工活动扬尘光 污 染装罩率100运输抛撒无抛撒杜绝环境事故火灾杜绝火灾爆炸杜绝爆炸节能降耗电每月耗用量比定额降低1水每月耗用量比定额降低1钢材每月耗用量比定额降低3木材每月耗用量比定额降低1水泥每月耗用量比定额降低1.5故废回收回收废弃物合理利用废弃物文 明文明施工无政治、治安事件投诉3.1.4 工期目标。总有效工期为575天，主要施工阶段工期按每月、每周进行编制。3.2 单位分部分项工程及验收标准。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX和专业工程施工质量验收规范；太原地区建筑工程优良质16、量标准（70）条；山西省优良工程核验评审办法（晋建质字20XX3号）3.3 施工组织3.3.1 项目部组织结构职能部门、工作岗位及人员组成。 项目组织机构图项目经理：乔建峰项目副经理； 石建田 技术负责人：赵俊武资试料验员员何彩琴机管员杨林伟材料员高磊预算员张晓凤质量员温吕玳永云锋安全员郭石春彦伟峰技术员刘徐毅计军荣施工员李志峰施工员徐培义各施工班组3.3.2 项目部管理人员的分工和权限：3.3.2.1、项目经理：代表公司对工程项目实施全过程、全面管理。3.3.2.2、项目工程师：赵俊武 主要主管工程技术、质量、安全的全面管理。行使项目经理的部分职权。3.3.2.3、总工长（施工员）：徐培义 17、主要主管工程进度安排和施工过程工艺的落实，对分管工程的技术、质量、安全、环保负责。3.3.2.4、专业工长（施工员）：李志峰（模型）、欧大学（钢筋）、孟庆龙（砼）、白铁牛、（水电安装）、盛现国（防水）专业工长（施工员）为本专业的进度、质量、安全、文明施工负责。3.3.2.5、资料员：何彩琴 主要分管资料整理和工程材料试验、报验。3.3.2.6、技术员：刘毅军 、徐计荣主要主管施工测量、放线和技术交底。3.3.2.7、质量员：温玳云 主要主管质量预控、检查。吕永锋 主要负责质量检查。3.3.2.8、材料员：高磊 负责按质按量采购工程材料、半成品并负责收集合格证明资料文件。 材料员负责对物质进行控18、制和管理。3.3.2.9、安全员：郭春伟 主要主管安全教育、安全生产和行为管理，兼副工长。安全员负责工程项目职业健康安全与环保工作的监督检查和管理。3.3.2.10、机管员：杨林伟 主要负责机械管理和维修机管员负责工程项目施工机械设备的管理。3.3.2.11、试验员： 何彩琴负责记录同条件养护试件的养护温度（600度）和养护龄期、师俊伟主要负责砼试件的制作和管理。试验员督促工程项目的原材料、试件、试样的取样或实验，4、项目管理人员岗位责任制度：4.、项目经理的主要岗位职责是：（1）代表公司实施项目管理，选聘管理人员，确定管理人员职责；（2）贯彻执行并向员工、供方传达法律、法规和强制性标准要求，19、公司质量方针、职业健康安全与环境方针，履行施工合同，满足顾客要求；（3）负责公司质量、职业健康安全与环境管理体系在工程项目上的实施与运行，对工程项目的施工质量、安全文明、环境保护负全面责任；（4）依据公司的管理制度、管理体系文件要求，结合项目部实际，组织制定项目部的各项规章制度，建立项目部的管理体系并组织实施；（5）履行项目部的任务，组织实现工程项目的各项目标和指标；（6）负责组织项目施工组织设计（含质量计划）的编制与实施；（7）负责组织编制工程项目的年、季、月度施工计划，以及资源需用计划和使用计划，对资源进行合理调配、供应与管理，组织科学施工。（8）负责组织对供方工程进度、质量、职业健康安全20、与环保、成本的监督管理、考核验收；（9）负责组织物质的验证试验、施工过程产品和竣工工程的自评自验；（10）负责组织职业健康安全管理方案、环境管理方案和应急准备与响应计划的编制与实施；（11）负责内部（公司职能部门及有关单位、劳务作业层）、外部（建设单位、监理单位、质检站、供方、政府主管部门、施工现场周围单位、居民）的沟通与交流，协调处理解决项目中出现的问题，发现和处理突发事件。4.、项目工程师的主要岗位职责是：（1）对工程项目的施工质量负技术责任，具体负责贯彻有关技术质量管理方面的法规、规范、标准，组织实现质量目标；（2）负责组织项目部有关人员审查图纸，参加图纸会审，主持编制项目施工组织设计（21、含质量计划）、季节性施工方案及其他专项施工方案、作业指导书；（3）负责单位工程和分部工程的技术安全环保交底，对检验批及分项工程的技术安全环保交底进行监督、检查；（4）具体组织工程项目施工质量的自评自验、隐蔽检查、预检及工程报验，组织实施对特殊过程、关键过程和关键部位的控制；（5）负责施工过程产品中不合格品的评审、处置及纠正预防措施的制定，组织应用数据分析，实现持续改进；（6）负责“四新”即新材料、新产品、新技术、新工艺的推广应用及管理控制，组织解决施工中的技术难题；（7）具体组织对供方技术质量管理的监督检查和管理；（8）负责组织项目工程技术资料的收集、整理、审查及归档。（9）制定技术管理规章制22、度，总进度计划。（10）落实各项管理制度的执行情况，测量、放线的复核。4.3、总工长的主要岗位职责是：（1）合理安排工序，严密组织施工，执行和贯彻施工质量验收规范、强制性条文、管理体系文件、施工组织设计（含质量计划）和施工工艺标准，确保分管工程的进度、质量、安全和环保等目标的实现；（2）参加施工组织设计的编制；（3）及时签发施工任务书，进行检验批、分项工程技术安全环保交底；（4）组织工人开展自检活动，主持工序交接检查；（5）组织或参加预检工程验收和隐蔽工程验收，参加检验批、分项、分部工程、竣工工程的施工工程质量验收，负责测量放线工作的复侧；（6）负责组织对施工不合格品的纠正、纠正措施和预防措施23、的实施；（7）负责对分管工程内供方进度、质量、职业健康安全与环保等行为的监督检查和管理；（8）记录施工日志，办理现场签证；（9）负责分管工程的成品保护。4.4、专业工长为本专业的进度、质量、安全、文明施工负责、专业工长的主要岗位职责是：（1）贯彻执行项目部制定的各项管理制度，确保分管专业的进度质量、安全、环保等目标的实现；（2）掌握工程进度及质量情况，组织班组开展自检、互检活动，主控工序交接检查和参加分项工程的质量评定，并针对存在的问题组织自纠；（3）施工前向班组作书面技术交底，组织班组按施工验收规范施工，消除质量通病，做到有安排、有检查、有验收的全过程管理；（4）组织或参与项目预检工程验收和24、隐蔽工程验收，参加检验批、分项分布工程、竣工工程的施工质量验收，负责本专业测量放线工作的复测；（5）负责对分管专业不合格品的纠正，纠正措施和预防措施的实施；（6）负责本专业工程的成品保护。4.5、资料员的主要岗位职责（1）贯彻执行建筑工程质量验收统一标准、山西省建筑工程施工资料管理规程和有关规范，对工程质保资料和管理资料的质量负责，做到真实、准确、与工程实际相符；（2）负责工程施工资料的收集、整理和传递、受检，施工技术资料的生成应从施工准备开始，贯穿整个施工过程，并与工程施工同步；（3）及时参与和了解分项工程检验批的验收和隐蔽工程检查验收；（4）严格执行项目部关于施工技术资料管理制度和试样检验25、制度；（5）负责建立工程试验台帐和有见证取样汇总，及时反馈复试报告；（6）负责项目部有关规范、图集等技术图书资料的登记和项目部内外文件的收发；（7）负责向技术主管和分管反应资料、整理过程当中涉及到的问题和整改情况；（8）接受项目工程师、工长、技术员、质检员对施工技术资料的监督检查和管理。4.6、技术员的主要岗位职责是：（1）负责项目部管理体系文件、技术质量文件的收发与管理；（2）负责或参加技术问题的洽商与核定；（3）负责或参加施工组织设计、专项施工方案和作业指导书的编制；（4）参加工程测量定位、抄平放线及复核制度的落实工作；（5）负责季节性施工技术措施的编制；（6）负责解决施工过程中出现的一般26、性技术问题；（7）参加施工过程中不合格项的控制与管理;（8）负责供方工程技术资料的监督、检查和管理；（9）负责工程技术档案资料的汇集、整理和保管；4.7、质检员的主要岗位职责是：（1）贯彻执行工程施工质量验收标准和规范，对工程质量负有监督、检查、把关的责任，负责发现工程项目质量管理体系方面存在的不合格项和物资、施工过程产品中存在的不合格品，贯彻执行项目部的工程质量检验制度和材料检验试验制度；（2）参加和指导工序自检、交接检，负责检验批、分项工程的质量验收，参加分部、单位工程的质量验收；（3）参加测量放线、预检工程、隐蔽工程的检查验收和特殊过程的控制检查，负责填写相关检查验收记录；（4）参加不合27、格物资和施工过程不合格品的评审，负责对不合格物资和施工过程不合格品的处置结果进行验证，负责对项目部制定的纠正和预防措施的执行效果进行验证；（5）负责向主管领导反映工程质量信息，提出改进建议；（6）对违反规定、忽视工程质量的供方、班组、个人有权提出批评和处理意见，对不符合质量要求的工程，有权责令停工，行使质量否决权；（7）按时填报“检验批质量验收统计表”。（8）组织和参加工程质量检查、隐蔽工程验收4.8、材料员的主要岗位职责是：（1）负责工程用物资、三钢工具、劳动保护与防护用品的进场验证、入库、标识、储存、防护与发放，负责库内危险化学品的管理控制，负责对物质废弃物处置的控制管理；（2）负责汇总编28、制项目部的物资需用计划；（3）参加不合格物资的评审和处置；（4）负责对供货方职业健康安全与环保行为的监督检查和控制，负责对分包方物资管理的监督检查和控制；（5）负责按施工现场平面布置图堆放材料、周转工具，建立相应的帐、卡、物三相符；（6）负责月末收发存报告的填报。4.9、安全员的主要岗位职责是：（1）认真宣传、贯彻有关职业健康安全与环保管理的方针、政策和规章制度，熟悉有关职业健康安全与环境管理体系文件的规定；（2）参加项目安全文明施工和环保措施的编写，协助工长做好安全环保技术交底；（3）负责施工过程中的安全环保教育工作；（4）负责职业健康安全管理方案和环境管理方案、作业指导文件中有关安全文明施29、工和环保措施实施的监督检查，并提出改进建议；（5）负责安全环保工作的日常检查，发现问题，及时签发整改通知书并监督整改；（6）有权纠正施工过程中的违章操作，并进行违章处罚；（7）负责安全档案资料的收集整理，建立安全台帐。4.10、机管员的主要岗位职责是：（1）严格贯彻执行机械设备管理的法规、规范、标准和公司有关机械设备管理的程序文件、办法、规定；（2）负责建立机械设备管理台帐；（3）负责机械设备的进场验收；（4）负责督促和实施机械设备的日常维修与保养；（5）负责对机械操作人员的作业和机械保养进行指导、监督和管理；（6）负责督促机械设备使用、维修、保养所产生废弃物的正确处置。4.11、试验员：试验30、员的主要职责是：（1）熟悉原材料、试件、试样的取样规定和方法，按规定取样送检；（2）熟练掌握试块的制作方法。按规定制作并送试；（3）按规定实施砼的谈坍落度试验，换填（素土、灰土、砂和砂石、粉煤灰）地基、室内外回填土的含水率、干密度取样试验，砼、砂浆用砂、石含水率、砂子含石率的测定等；（4）及时准确地反馈试验结果。（5）同条件养护（600。）试件与相应结构同条件养护，用钢筋笼保护。拆模试件同上。标准养护试件及时通知试验室拉回养护室进行标准养护。5、项目技术管理制度（另附文件）内容包括：图纸会审及技术核定制度、施工组织设计（方案）编审制度、技术交底制度、施工技术资料管理制度、技术复核制度、施工日志31、记录规定。6、项目质量管理制度（另附文件）内容包括：物资及试件、试样检验制度、隐蔽工程验收制度、物资和成品防护制度、监视和测量装置校准、检定制度、质量检验制度。7、项目安全管理制度7.1、安全生产责任制：建立、健全各级安全生产责任制。各级安全生产责任制与安全内业管理执行企业有关标准，各项经济承包有明确的安全指标和经济奖罚措施，明确项目经理第一安全负责人。7.2安全教育、培训制度：新工人进场经公司，项目部和班组进行三级安全知识教育培训。变换工种须经过新工种安全操作培训，使操作人员掌握本岗位安全操作技能，熟悉本工种安全操作规程。7.3安全交底制度：安全交底分三级进行。项目工程师向工长交底，工长向班32、组长交底，班组长向操作人员交底。7.4特种作业持证上岗制度：特殊工种操作人员须培训考试合格后持证上岗，操作证必须按期复审，并有名册记录。7.5安全检查制度：建立安全检查制度，要有时间、有要求、有重点、有记录。查出隐患应限期整改并有复验措施和记录。7.6班组“三上岗”、“一讲评”活动制度：班组上岗前交底，上岗检查、上岗纪录，每周进行安全讲评。7.7安全标志制度：现场危险处设立安全标识，并有安全标识布置图，安全施工纪律牌、安全技术牌、消防器具牌、消防须知牌、安全通道警告牌等8、项目材料管理制度各工种必须听从项目部，总工长的统一安排，不得私自做主乱堆乱放，并做到工完场清，材料堆放整齐；材料员统筹安排33、计划，按分层、分段、分批计划材料；保管员收料要按上述要求堆放材料，如送料单位不按保管员的安排，乱堆乱放，有权拒收。具体材料堆放按文明施工要求，现场材料及工具要严格依照类别、规格码放，并用规范的标牌标识。(1)砂石堆放要求：堆放现场要坚硬或硬化，进料卸车后立即整方或放入砂石池内，砂石池距周围墙0.5-1.0m，使用要清底。（2）砖及砌块堆放要求：堆放场地坚硬平坦，垛与垛之间留有走道以利搬运，使用要逐层清底。不得有整砖落地。搬运时要注意不得损坏几何形状，不得道路丢失。（3）钢材、钢管长向材料堆放要求在工地上简易储存的一种堆放形式：场地坚硬，两边插钢筋或钢管，一面齐，逐层码放，周转使用期超过一个月应34、采取防雨措施，有条件的要搭工棚。架立式堆放的一种形式：场地要坚硬，分长短尺寸一面齐堆放。钢筋、管材及长向型材料都可用这种方法，搭架时必须注意杆件横平竖直（4）模板与架板及板材的堆放要求钢模堆放场地要坚硬，分类按规格码垛正面整齐，刷油保养，对变形和损坏的单独码垛，并及时进行修理或入库，对于钢架板、木材、木板等堆放也是如此，还要注意上下层的交错，尤其是木材要注意通风、防雨、防火。（5）材料标识牌的要求现场材料规范的标识牌，分挂式和立式两种，现场的材料必须要挂立此标牌，并保持内容与实物相符，进行周转使用。（6）废料池及垃圾池的要求施工现场应分别设置废料池及垃圾池，距围墙距离0.51.0m，为保护环境35、，防止污染，建筑垃圾、生活垃圾应及时清倒。固废回收符合公司环境目标指标。9、班组安全活动制度为了保证本工程安全生产，文明施工的正常进行，切实加强安全标准化管理，全面落实“安全第一，预防为主”的各项安全措施，特制定班组安全活动制度。9.1、明确班组安全责任制，班组长为班组安全生产的责任人。9.2、班组长在接受生产任务的同时，必须认真理解相应的安全计划措施，并在作业前进行认真的安全检查。9.3、班组长安排生产任务的同时，必须对职工进行认真的安全技术交底，并做好记录，在作业过程中跟踪检查，督促安全生产及时发现隐患，立即整改，作业后检查总结，做好自检记录。9.4、班组自身应加强安全知识和技术学习，对新36、工人要加强安全教育和宣传，按项目部规定，积极开展多种形式的班组活动，每周必须一次。9.5、班组间应互相学习，互相督促，团结互助，开展各种竞赛活动，力争先进。9.6、服从项目部管理，积极配合项目部的安全生产工作，查漏补缺，扬长避短，形成人人讲安全，处处防事故的浓厚的安全气氛，严格遵守项目部各项规章制度和劳动纪律。9.7、班组应时刻注意组员的身体，情绪状态，有特异情况立即报告，妥善处理。9.8、每月开展一次“安全讲评”活动。9.9、班前活动应详细记录，应连续详细不得缺页。项目部每周组织一次安全检查。9.10、项目部根据班组长情况，进行总结评比，奖优罚劣，直接与经济挂钩。10、项目例会及施工日志制度37、10.1、项目部设立例会制度：每周四进行一次例会，总结上周工作计划的落实，进度完成情况，解决每周所涉及的问题，制定下周的工作计划。10.2、施工日志制度：施工日志由施工员和技术部门在全天施工作业结束后记录。施工日志应真实、及时、完整、字迹清楚，并妥善保管。施工日志的内容：（1）日期：年、月、日、星期。（2）天气：按上午、下午、夜间分段记录，写清晴、阴、雨、雪、大雾、大风、砂尘暴、温度等气象情况。（3）施工进度：施工班组名称及投入施工人数，施工的分部、分项工程、检验批或工序名称、部位、进度，估计工作量。各工种的协调情况，存在的问题是否影响总进度，如有影响时，写清被影响的分部分项工程名称，产生原因38、，拟取的补救措施，如何实施。当天所作砂浆、混凝土试块组数及代表部位。（4）与工程有关的上级指示和与工程有关的会议时间、地点、参加人员、内容、决定的问题，设计单位的设计变更，建设单位、监理单位的指令。（5）施工过程中采取的临时措施，对原施工技术措施的补充和修改内容。（7） 施工过程中的质量、安全、环保等存在的问题，解决方法。（8） 全天工作总结，应吸取的教训，改进意见，明日工作打算。11、 劳动组织11.1、 根据合同工期要求及我公司项目部承诺条件，结合太原地区的施工情况，合理选择专业施工队伍进场，要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的施工质量和39、工期。11.2、 做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作，培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有相应的知识基础，掌握其完成各项任务必需的方法和技能，以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，激励职工的积极性。11.3、 加强职工职业健康安全教育，由安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，把安全工作当作头等大事来抓。11.4、 落实各级人员的责任制，对职工进行施工组织设计、专项施工方案的交底工作，使职工都能掌握技术及质量标准，对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解。12、 施工准备12.1 技术准备12.1.1 获取施工设计图纸、40、标准图、施工合同、施工质量验收规范。12.1.2 获取适用的法律法规和其他要求。12.1.3 图纸会审12.1.3.1图纸会审前，项目部应获取工程项目设计图纸、相关标准图集、岩土勘察报告，取得当地气象资料，获取所用材料标准 ，了解工程项目周围环境状况等。设计单位应具有相应资质，设计图纸应盖有设计单位公章，并经主管部门专门机构审查符合要求。12.1.3.2图纸会审应在开工前完成，当时间紧迫或需要时，可分阶段进行。12.1.3.3项目部在接到图纸和相关资料后，项目工程师应立即组织有关专业、有关业务人员、分包单位熟悉图纸和内部自审，对图纸存在的问题进行汇总整理，并向建设单位或监理单位提出图纸会审要求41、。重大工程或特殊工程的图纸会审问题应报送技术管理部。12.1.3.4项目经理或项目工程师组织相关人员参加建设单位或监理单位组织的设计交底和图纸会审，重大工程或特殊工程应通报技术管理部参加。图纸会审时，项目部提出图纸中存在的问题和设计的要求，通过参加会审各方的讨论协商，确定解决意见，形成图纸会审纪要，各参加单位盖章后生效。12.1.3.5图纸会审的内容包括：（1） 岩土工程勘察资料是否齐全，是否提供有基坑支护所需土的抗剪强度、水、土腐蚀性评价、土壤中氡浓度检测评价；（2） 施工现场情况（如水文、岩土、地形、地震烈度、周边建筑及地上地下管线）和设计图是否相符；（3） 设计图纸与说明是否齐全，有关结42、构安全、防火、使用功能等是否与建筑设计强制性条文相符合；（4） 总平面与工程项目设计图的平面位置、标高、几何尺寸是否一致，工程项目的平面位置、标高是否明确；（5） 当设计图纸由几个单位分别设计时，相互之间有无矛盾；各专业设计及其接口是否有差错或矛盾；平、立、剖面图是否有矛盾；（6） 基础做法或地基处理方法是否合理。换土地基的承载力如何检测；（7） 楼层、构件的平面尺寸、标高是否有矛盾或差错；预留孔洞、预埋铁件等是否与建筑、工艺要求相一致；（8） 钢筋的排列、配置、连接方法、锚固长度、搭接长度、保护层厚度、抗震要求是否明确；钢筋有无排列过密现象而影响砼下料及振捣；（9） 管道、电气线路的排列、布43、置是否合理，有无冲突；吊顶内管道、线路布置是否影响吊顶标高；现浇砼楼板内暗配筋管线的排列、布置，是否影响楼板厚度；（10） 建筑与结构构造是否存在不能施工、不便施工，容易导致质量、安全或经费等方面的问题；（11） 地方建筑材料的来源和质量是否有保证，采用的新型建筑材料是否经过检验鉴定，其质量标准、出厂使用说明书通过何种途径获取；（12） 项目部是否有设计图纸中所列特殊标准图集，当没有时如何获取；12.2.1图纸会审外，项目部发现有图纸问题，或因施工条件、材料规格、品种或质量等原因，或提出合理化建议需要进行设计修改时，应办理技术核定，由项目工程师审核签字后，送监理单位、建设单位审查签字盖章，凡涉44、及结构安全、使用功能、装饰性能的必须经设计单位认可盖章；12.2.2监理单位或建设单位提出的设计修改，凡涉及结构安全、使用功能、装饰性能的必须经设计单位认可，有关各方均应盖章；12.2.3设计单位提出的设计变更，应有单位盖章，并经监理单位或建设单位认可盖章，由监理单位或设计单位发布设计变更；12.2.4项目部接到监理单位、建设单位或设计单位提出的设计变更后，项目经理或项目工程师应组织有关人员对设计变更引起的停工、工期延误、返工、材料积压或浪费等影响进行评估，做出能否接收的决定，或及时向监理单位或建设单位办理经济签证手续；12.2.5所有设计修改和变更必须有文字手续，并经有关单位盖章确认。除此以45、外，不得随意修改和变更设计，或不按设计施工。13、 应编制的专项施工方案应编制的专项施工方案：基坑支护与土方、塔吊基础、混凝土浇罐、冬雨季施工、地下及屋面防水、钢筋、模板、脚手架、施工用电、装饰、安装工程的专项施工方案。14、应编制的施工工艺标准：执行山西省建筑安装工程施工工艺标准15、对工程平面位置控制点和标高控制点按建设单位的交底资料进行复测验收。水准基点设置四个，分别在东北角、东南角、西南角两个。16、分部分项工程验收标准序号分部工程子分部工程分项工程检验批名称检验批数量西+东验收标准1地基与基础有支护土方土方开挖主裙楼土方开挖地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX土方回46、填主裙楼土方回填2+2地下防水防水混凝土1+1地下防水工程质量验收规范50208-20XX卷材防水层1+1细部构造1+1混凝土基础模板模板安装2+2混凝土结构工程施工质量验收规范50204-20XX钢筋焊接及验收规程JGJ18-20XX模板拆除2+2钢筋钢筋加工1+1钢筋安装2+2混凝土筏板、墙、柱、梁、板1+1现浇结构外观尺寸筏板、墙、柱、梁、板1+1砌体砖胎模主裙楼砖胎模1+1砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX填充墙地下室填充墙1+1抹灰一般抹灰主裙楼一般抹灰1+1建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20XX2主体结构混凝土结构模板模板安装87+29混凝土结构工程施47、工质量验收规范50204-20XX钢筋焊接及验收规程JGJ18-20XX模板拆除87+29钢筋钢筋加工28+28钢筋安装87+29混凝土墙、柱、梁、板砼174+8现浇结构现浇结构外观尺寸偏差29+29砌体结构填充墙砌体填充墙砌体14+8砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX3建筑装饰装修楼地面基层地面找平层1+1建筑地面工程施工质量验收规程GB50209-20XX垫层1+1水泥砼面层水泥砼面层2+2水泥沙浆面层水泥沙浆面层14+14砖面层砖面层花岗岩板面层花岗岩板面层复合木地板楼面复合木地板楼面抹灰一般抹灰一般抹灰31+17建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20XX门窗木48、门窗安装木门窗安装建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20XX塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96塑料门窗安装塑料门窗安装14+6门窗玻璃安装门窗玻璃安装特种门安装特种门安装8+4吊顶暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20XX饰面板（砖）饰面板安装饰面板安装幕墙玻璃幕墙玻璃幕墙石材幕墙石材幕墙涂饰溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰10+8建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20XX细部护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装4+3建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-20XX外保温现浇混49、凝土抹面层变形缝外墙粘贴聚苯乙烯泡沫板现浇混凝土抹面层变形缝外墙粘贴聚苯乙烯泡沫板10+8外墙外保温工程技术规程JGJ144-20XX4建筑屋面卷材防水屋面保温层保温层2+2屋面工程质量验收规范GB50207-20XX找平层找平层2+2卷材防水层卷材防水层2+2细部构造细部构造2+2隔热屋面种植屋面种植屋面17、 检验批的划分原则 根据本工程的规模和特点，地基与基础、主体分部中钢筋和模板分项工程按流水段划分，砼外形和尺寸分别以东西两段按楼层划分，地下防水工程只有一个检验批；屋面工程按不同顶面标高，分别为28层顶和29层顶两个检验批；楼地面工程分别以东段和西段每两层一个检验批，地下室每层一个检验50、批，室外散水、台阶含在地面中；外墙面按不同材料和工艺，西段每三层一个检验批，东段每四层一个检验批；内墙面东段按每两层一个检验批，西段一层一个检验批；门窗每100樘一个检验批，特种门（防火、防盗）每50樘一个检验批；给排水、采暖、消防主管道以系统划分检验批，终端设备如水咀、水表等以30户为一个检验批，每部楼梯按不同分项工程分别为一个检验批。电气工程、变配电室安装、主要配电室和分变配电室各为一个检验批；供电干线安装，按照地下一、二层、商业区和标准层以上以电缆竖井由西向东编号划分。电气动力和电气照明安装工程：导管预埋、管内穿线按土建施工段划分；开关、插座、灯具等安装，西段、东段分别每二层一个检验批。51、备用电源和不间断电源（EPS）各为一个检验批，防雷接地体按土建施工段划分，引下线安装按均压环设置间隔的层数（三层）为一个检验批，接闪器安装按屋面工程划分原则划分。通风工程按系统和设备组别划分。18、分项分部工程划分及验收标准地基与基础分部、主体分部中的砼结构，基础按施工程序划分为两个子分部，分别为主体结构施工和后浇带施工。地基与基础分部工程中，桩基、有支护土方分别设子分部；其它分部、分项工程的划分按GB50202-20XX划分。 验收标准为地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX19、 施工试验检验及标准试验检验测量的提供方式。根据太原市建设工程质量监督站，并建监字20XX16号52、文件，关于太原市见证检测试验工作的有关规定，下列试块、试件和材料，分别由山西四建集团科研所承担70%的检验试验；山西建总建工研究所见证抽检30%的检验试验。用于承重结构的混凝土标养、同条件试块。用于承重结构的钢筋原材及连接接头试件。地下、屋面、厕浴间的防水材料。基础抗渗混凝土试块。主体功能检测中的钢筋保护层由山西四建科研所承担检测任务。20、分部工程安全及功能检验和抽样检测项目地基与基础主体分部：建筑物垂直度、标高、全高测量；建筑物沉降观测测量记录；混凝土结构实体检验记录。建筑与装饰工程：屋面淋水试验、地下防水效果检查、有防水要求的地面蓄水试验、排风道检查记录、外窗三性检测、节能 、保温测试。53、序号检 验 项 目验 收 标 准1混凝土结构实体GB107-87、GB50204-20XX附录D23建筑物垂直度标高全高全高/1000且30、层高10、全高30沉降观测建筑变形测量规程JGJ/T8-974屋面淋水按照屋面工程施工质量验收规范5地下防水效果依据地下防水工程质量验收规范GB50208-20XX6卫生间地面蓄水蓄水48小时不渗漏为合格7排风道按设计要求保持通畅8外窗三性试验9节能、保温按设计要求21、 单位工程验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX。22、 物资准备22.1、 主要物资需用计划。顾客提供物资计划。注：商品混凝土由山西恒台建业发展有限公司提供。254、2.1.1、 构件需用计划。22.1.2、 施工机械设备、三钢工具、劳动保护防护用品等的需用计划及提供方式。自备。周转材料使用计划组合钢模板240m2高强复合竹胶板4000m2钢管脚手架120t木脚手板60m3回形销25000个木模板15m3钢管扣件19000套全钢大模板2400m2密目网8000m2方木180m322.1.3、计划投入的主要施工机械设备表计划投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号单位数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力m3/H1塔 吊QTZ5013台2山西凌虹20XX702双笼电梯SCD100/100台2包钢20XX303龙门架 99M部2太原984柴油发电55、机150KW台1徐州995灰浆搅拌机200L台6徐州9836闪光对焊机UN1100台2太原98100、1607电渣压力焊机630型台4太原98458交流电焊机500型台8太原999打 夯 机HW-60台2太原200010钢筋切断机GJ-40台4太原995.511钢筋弯曲机WJ-40台5太原973.012钢筋调直机6-10台2太原967.513卷 杨 机1T台2太原987.014电 锯MJ114台5太原955.515振捣器平板式台2太原981.516振捣器插入式台8太原952.217砂轮切割机1.1ky台3太原9718激光经纬仪JJ2A台1无锡9719水准仪DS1台2天津9922.1.4、测量仪56、器及装置名称检定周期类别数量钢卷尺（50m）36月B1经纬仪12月B1水准仪12月B1台秤12月B1塔尺一次性C1塞尺、靠尺12自检各1数字万用表24周B1氧气、乙炔表12周B各1砼坍落度仪一次性C1砂浆试模一次性C3砼试模一次性C4钢卷尺5m3砼抗渗试模一次性C2游标卡尺12月强检122.2、 劳务准备22.2.1 劳动力需求计划。各专业劳务作业队人员配备普 工: 40人钢筋工：90人木 工： 200人砼 工： 20人架 工： 10人瓦 工： 40人抹灰工： 150人防 水： 10人焊 工： 5人机械工： 2人安装电工：15-30人维修电工： 2人塔吊司机：4人 管道工： 2-15人 通风工57、人：10人高峰人数：380人22.2.2 对包括供方在内的管理人员和劳务人员进行入场教育或岗前培训。22.3、 现场准备22.3.1 生产设施、库房、生活设施、围墙等的设计和搭建。见施工总平面图。22.3.2 施工道路、场地硬化、绿化，生活污水通过隔油池排放、施工污水沉淀后再排放。22.3.3 施工用水：主体施工期间的养护用水和拌灰用水，采用DN80管径潜水泵六台，从自备水井中泵入水箱，再从水箱泵到10层转换水箱，再从10层水箱中泵到20层转换水箱中，再从20层水箱中用竖向DN25管道送到各层。水泵控制设在操作层。管材选用普通钢管丝接。22.3.4 根据施工现场用电施工方案，进行现场施工用电配58、置。23、施工顺序、流向及方法23.1 施工顺序和施工流向。施工顺序：先地下后地上、先主体穿插砌体、先外装修、后内装修、再地面、土建配合设备安装等原则。施工流向：主体施工流水依次东段、西段一、二、三单元 后砌墙施工 基础分部验收 东段主体验收 东段进入装修、安装 西段主体验收 西段进入装修、安装 室外配套工程 竣工验收 本工程以伸缩缝为界划分为两个子单位工程，分别以东段和西段命名。以上划分考虑进度因素，整体工程以东段优先完成，达到各环节验收条件，也是施工流向的主导思想。基础施工流向：测量放线砼垫层底板防水细石砼保护层基础筋绑扎（剪力墙插筋）基础模板安装基础砼浇筑地下室墙筋绑扎地下室墙支模地下室59、墙砼浇筑地下室梁板支模地下室梁、板筋绑扎地下室梁、板砼浇筑养护地下室外墙防水回填土主体结构施工流向：放线一层剪力墙钢筋绑扎一层剪力墙模板支设一层剪力墙砼浇筑一层顶板、梁模板支设一层顶板、梁钢筋绑扎一层顶板、梁砼浇筑放线二层剪力墙钢筋绑扎二层剪力墙砼模板支设二层剪力墙砼浇筑依次向上。主体施工至十层开始砌体工程，砌体完工后进行室内外装修施工外墙面施工流向：外墙吊线垂直检查、贴灰饼外墙打底外墙找平。内装饰施工流向：顶棚墙面地面，先上后下、先黑后白。主体施工阶段安装配合土建，装修阶段土建、安装相互协调配合，最后进行室外工程、清理收尾、竣工。23.2 主体工程流水段划分。 流水段的合理划分是保证工程进度60、和施工质量以及高效进行现场组织管理的前提条件，本工程基础施工划分为三个施工段（见附图）；地下室施工以后浇带为界划分为六个施工段（见附图）；一-三层划分为五个施工段（见附图）；四层以上标准层划分为四个施工段，分别为轴以东为一段；-轴为二段；-为三段；-轴为四段。均以后浇带或伸缩缝为界。23.3 模板体系（1）三层以下剪力墙体模板体系的选型：三层以下剪力墙体，采用竹胶板、方木背楞、钢管组合大模板；裙楼KZ、KL侧模采用竹胶板、木龙骨配制；所有现浇板均采用钢管扣件支撑体系，大小双层龙骨，砼接触面为竹胶板。标准层以上墙体选用定型大钢模体系模板。（2）定型大钢模板体系的优点为：A：定型模板可适用于各种功61、能不同的建筑或构筑物，通用性强；B：钢框结构合理，模板钢度大，周转次数多；C：模板幅面大，减少塔吊吊次及工人操作时间；D：混凝土墙面成型后缝隙少、外观光滑、平整，表观效果好；E：满足清水混凝土施工要求，可省去二次抹灰，缩短工期，综合经济效益好。具体做法见项目部专项施工方案。23.4 垂直运输：主体采用两台5013自升塔式起重机，装修期间两台双笼施工电梯、两台龙门架。23.5架子工程和防护。（见专项施工方案）23.6 主要分部分项工程施工方法23.7、测量放线23.7.1、平面控制：0.00 以下采用外控法；一层以上采用内控法竖向轴线投递。测量方法：依据建设单位交底的周边控制点；以及确定0.0062、的绝对标高高程，基础轴线网定位采用光学经纬仪投测，根据角座标定位，用矩型控制法沿建筑物外墙轴线闭合；在进行地下两层结构施工的每次放线，均以周边控制点为准进行复核；上部结构轴网采用内控法，进行轴线竖向投递。当首层放线验收后，确定内控点位置做出标志，并在各楼板上留150*150洞口，以控制点为依据，用激光垂准仪进行各楼层的轴线投递测量。引上后每个施工段分别进行闭合；再与相邻施工段水平投递复核。23.7.2 沉降观测。沉降观测点布设位置；观测点做法；观测时间、次数；观测方法；观测精度；测量仪器选择；报警依据；停止观测依据。见方案。23.7.3基坑支护见土方开挖及支护方案。（分包）注：1 深基坑支护专63、项方案有专家论证、审查。 2 基坑专项施工方案已经审批。23.7.4桩基工程（分包）23.7.5 回填采用机械夯实方法。23.7.6 土料质量要求：外购黄土，黄土中不含有机物、土块粒径不大于20、不得有冻块冰霜。23.7.7 密实度采用环刀法取样、密度仪测试方法；要求压实系数大于0.94。23.7.8 验收标准要求合格；验槽必须符合设计要求，并应资料齐全。24.模板工程 24.1 三层以下模板选用竹胶板体系；四层以上采用大型钢模板；支承体系采用钢管扣件。24.2 梁板模板起拱度按1.5/1000。24.3 门窗洞口采用配套钢大模；其他洞口模板采用竹胶板的方法。24.4 墙梁、墙柱交接处采用异型64、钢大模。24.5 钢大模为支口接缝、竹胶板采用夹双面胶条、平面采用胶带纸粘贴，防止拼缝漏浆、跑浆。24.6 后浇带部位模板支设需保留的顶柱，按模板施工方案的大样规定施工。24.7 拆模强度规定：跨度小于等于8米的梁、板达到设计强度的75%进行底模拆除；大于8米的间支梁板和悬臂构件按同条件养护试块，达到设计强度的100%方可拆模。24.8验收标准:达到清水模板的水平。25 钢筋工程25.1 采用的钢筋为HRB235（ ）、HRB335（ ）、HRB400（ ）。抗震等级0.38米以下，主楼和裙楼为一级、主楼和裙楼以外无上部结构的为三级；上部结构均为一级。受力主筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比65、不能小于1.25；钢筋屈服强度实测值与钢筋强度的标准值之比不大于1.3。25.2原材料进场必须有出厂合格证，并全数见证取样复试。25.3 钢筋调直、下料和加工采用全机械作业。25.4形状复杂钢筋的放大样下料。25.5 钢筋连接方法：梁纵筋25的采用闪光对焊、电弧焊；28的采用直罗纹机械连接；KZ、AZ采用电渣压力焊；基础防水板钢筋、剪力墙钢筋采用绑扎接头；基础防水板钢筋按1.4Lae；基础梁板下部钢筋接头位置跨中设置、基础梁板上部钢筋接头支座处设置；地下室挡土墙内皮钢筋按100%1.6倍Lae支座处搭接；地下室挡土墙外皮钢筋按100%1.6倍Lae中间搭接；其它剪力墙钢筋搭接执行结构2号施工图66、要求。接头数量见统计表。25.6 钢筋锚固长度执行结构2号施工图要求。25.7 筏板钢筋置于主次梁下筋上方、梁柱一平处梁钢筋插于柱纵筋内侧、墙柱一平处墙纵筋与柱纵筋一平（人防墙除外）。25.8柱梁节点箍筋斜向布置、墙梁箍筋在洞边50开始布置、主次梁交接处钢筋绑扎方法：次梁钢筋置于主梁主筋之上；主梁（框梁）上按设计设置加密箍。25.9 填充墙长度超过5米时加构造柱、墙高超过4米时水平圈梁在门洞上方，墙体拉结筋按420间距设置；120、240墙两根；365墙3根通长设置，与砼结构采用植筋法锚固。25.10 钢筋保护层控制方法：筏板、楼板上层钢筋采用通长四腿马登间锯1米、柱墙竖向钢筋塑料卡定位；筏板67、楼板下层钢筋采用专用水泥预制垫块。25.11加工成品钢筋的分类堆放及标识。25.12 钢筋隐蔽工程检查验收要求:25.12.1钢筋隐蔽工程应由工程师或工长组织，质检员、班组长和有关施工人员参加，自检合格后，邀请监理单位代表核验并签署意见，重要或有特殊要求的隐蔽工程，需邀请设计单位参加验收，并邀请质监部门进行监督。25.12.2隐蔽工程检查验收应在相对应的检验批或分项工程施工质量验收合格的基础上进行。25.12.3验收的内容应包括轴线位置是否正确；钢筋规格、数量、长度、形状是否符合设计要求和观感。25.12.4填写钢筋隐蔽工程应注明隐蔽部位，钢筋规格、数量、长度、形状是否符合设计要求，有无变更68、。25.13 验收标准：符合设计施工图、标准图构造、操作工艺标准要求。25.14施工记录应注明部位，钢筋规格、数量、长度、形状是否符合设计要求，有无变更；操作方法和固定措施。质量记录应注明预控措施，过程控制和检查内容；质量问题整改情况；合格率是否达到验收标准。25.15 钢筋焊接25.15.1 钢筋电渣压力焊焊药为HJ431。25.15.2 焊接工艺流程。闪光焊：用160KV.A焊机直径22以下的钢，可采用连续闪光焊；大于22的钢筋宜采用预热闪光焊，用100KV.A焊机直径18以下的钢筋，可采用连续闪光焊；大于18的钢筋宜采用预热闪光焊，用160KV.A焊机直径20以下的钢，可采用连续闪光焊；69、大于20的钢筋宜采用预热闪光焊；用100KV.A焊机直径16以下的钢筋，可采用连续闪光焊；大于16的钢筋宜采用预热闪光焊。25.15.3 无论那种焊接工艺正式施焊前先做试验。25.15.4 机械选择：闪光对焊选160KV.A、100KV.A焊机各一台；电弧焊选500型交流弧焊机；电渣压力焊选650型交流弧焊机。25.15.5 要素控制要求：电弧焊搭接焊钢筋轴线要在一直线上、焊缝厚度不应小于钢筋直径的0.3倍、焊逢宽度不应小于钢筋直径的0.7倍、焊接过程中要及时清渣焊缝表面要光滑，弧坑要填满。电渣压力焊接头周围焊包要均匀一致、突出钢筋表面的宽度要4、上下钢筋的偏移不大于2、电渣压力焊焊接电流、电70、压和通电时间参数应符合规程要求。25.15.6 取样试验要求:按施工段中不同品种、规格分别取样。26、混凝土工程商品砼质量要求：砼浇筑前三天由项目技术负责人向砼生产厂家提出砼供应计划，明确砼的使用要求，严禁使用含氯化物的水泥，（砼中氯化物和碱的总含量符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB50010及设计要求）要求砼中掺入减水剂，以改善砼的和易性，掺入早强剂，达到提前拆模、加快模板周转的目的。砼生产厂家在浇筑前提供砼的合格证，原材料合格证及使用说明书。并不定期的去搅拌站现场抽取原材料测试其质量情况，检查外加剂计量及掺量的准确性。在施工现场严格按规范要求留设标准、同条件试块，严格控制商品砼质量，现71、场设专人检查每罐砼质量，按要求做坍落度试验，不合格的商品砼不得用于工程上。砼运输与浇筑：本工程砼由搅拌运输车运送。要求运输途中拌筒保持36r/min的慢速转动。浇筑时砼由随层独立式砼布料机配合将泵送上来的砼送至浇筑部位。浇筑砼由专人进行机械振捣，水平结构的砼表面适时用木抹子槎毛两遍以上，以防收缩裂缝。梁板与剪力墙砼强度不同，浇筑时接缝严格按设计要求留设、浇筑。严格控制钢筋保护层厚度。泵送砼：本工程采用泵送砼，施工时组成专业施工组，人员固定，对所有参与操作的人员进行培训和技术交底；为提高砼的可泵性，合理选择泵送压力，泵管直径，合理布置输送管线；泵送前，先用清水湿润和清洁管道，再用与砼配合比相同的72、水泥砂浆润滑管道后开始泵送砼，泵送速度先慢后快，逐渐加速；泵送砼宜连续作业，当砼供不应求时，需降低泵送速度间歇泵送；泵送中途若停歇时间超过20分钟，管道又长时，应每隔离5分钟开泵一次，泵送少量砼；夏天泵管上须遮盖湿麻袋，并经常淋水散热。泵送完毕清理管道时，采用空气压缩机推动清洗球，管道拆卸后按不同规格分类堆放。本工程东段四层以下墙柱砼为C50；梁板砼为C30，差级在二级以上，浇筑砼时在梁与柱墙与板的节点处用高等级砼浇筑，梁和板分别从墙、柱边算1/2梁高范围也按C50浇筑。在梁中用密目铁丝网隔堵。防水砼：地下防水砼内采用掺UEA及高效减水剂，确保砼抗渗防水性能。施工时原材料计量必须准确，搅拌充分73、，振捣密实（特别在接槎部位，要充分振捣，避免蜂窝、麻面的出现），加强养护，按规定留设抗渗及抗压强度试块。商品砼要严格控制水灰比及坍落度。施工缝留设在合理位置，其中部按要求留设止水片,过墙管道加焊止水环。浇注地下室外墙砼时提前将接缝处的砼凿毛清洗干净，保持湿润，并用高等级水泥浆接浆，施工时加强养护，防止在接缝处产生裂缝。墙板砼要分层、分段连续浇筑，分层振捣。浇筑砼时经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现有涨模、漏浆现象，要立即采取加固措施，保证砼施工质量。防水卷材保护层要求满抹，抹实抹严，厚度不小于40mm，加强细部及收口处理。卷材防水找平层要求平整，坚实不起砂，含水率符合要求，阴阳角处抹成平缓74、的八字圆弧。大体积砼：本工程承台砼厚1.7-2.1m，属于大体积砼，施工时编制专项施工方案，以保证基础砼施工质量。砼采用商品砼，搅拌站集中供应，要选用同一厂家生产的同品种、同规格原材料，并严格控制水灰比。要求采用水化热较低的水泥，拌制砼时宜掺入10%-15%(水泥用量)的粉煤灰，同时选用适量的缓凝减水剂及UEA，降低水热化，选用级配良好的骨料，严格控制其含泥量。大体积砼施工前进行热工计算，确定砼的入模温度以及对原材料的温度控制措施，防止上下、左右、前后各砼浇筑层间搭接时间较长，超出砼初凝时间而形成冷缝。计算每小时砼供应量，合理组织机械设备及劳动力。根据大体积砼必须整体连续浇筑的要求，结合构件尺75、寸的大小，砼供应等具体情况，本工程选用平面分层法“由南向北，逐个一次浇筑，薄层覆盖，循序推进，一次到顶”的方法。每层厚度小于500mm，以加快热量散发，并使温度均匀分布，能够适应泵送工艺，避免产生冷缝。根据砼泵送时自然形成的坡度的实际情况，在每个浇筑部位布置两道振捣器，第一道布置在砼卸料点，解决上部振捣，第二道布置在砼坡角处，确保下部砼的密实，为防止砼集中堆积，先振出料处砼形成自然流淌坡度，然后全面振捣，在振捣上一层时，应插入下一层砼内50cm，以消除两层之间的接缝，振捣棒要直上直下，快插慢拨，每点振捣时间不少于20-30s，每振捣完一段随即用铁锹摊平、拍实。并做好砼振捣中的泌水处理，以提高砼76、质量，减少砼表面裂缝。砼浇筑完后用2m刮杠刮平，初凝前用木磋压二遍，以控制表面龟裂，将砼内外温差控制在25范围内，砼终凝后加强养护和温度检测，按热工计算结果，采用保温保湿复合措施。测温点布置原则：沿浇筑高度布置在底部、中部和表面，从平面考虑包括边缘和中部，间距2.5m-5m，由专人负责测量，升温阶段2-4h测一次，降温阶段每8h测一次，同时测大气温度，用计算机将结果进行整理，当发现温差大于25时要立即加强保温或延缓拆除保温时间等措施。测量时间不少于7天，并形成记录。砼养护：砼浇筑完后及时将表面用木槎子槎压平整，覆盖一层塑料布、两层草帘进行保温，设专人养护，保持砼处于湿润状态，养护时间根据实际情77、况确定，且不得少于7天。本工程按实际要求分别于9-11、19-20轴留置后浇带，后浇带宽为800mm，后浇带留置方法：a.钢筋绑扎完成后用网眼5mm双层铁丝网片固定在型钢筋骨架上将截面封堵，并用铅丝将铁丝网片与钢筋绑扎牢靠；b.采用14竖向钢筋间距每350一道与底板上下钢筋点焊牢固；C.确保网片不漏砼方浇筑。主体施工完后，方可进行沉降后浇带砼浇筑。浇筑后浇带砼时应注意：a.清除原砼表面垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24小时，残留在砼表面的积水应予清理；b.后浇带位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。钢筋上78、的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除；c.砼面上均匀涂刷素水泥浆一道，并用高于设计一个标号的砼（内掺少膨化外加剂）浇筑成型;d.后浇带砼开始浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，并距80-100cm处停止振捣，但应加强对后浇带接缝的捣实工作，使其紧密结合。e.后浇带浇筑完成后应做好砼养护工作，养护时间不少于28天。27 、砌体工程砌体工程本工程0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌MU10烧结煤矸砼孔砖，地上部分采用M5混合砂浆砌MU5加气砼砌块，部分墙体采用GRC轻质隔墙板及水泥钢丝网夹芯板墙。施工时注意以下事项：砌体、砂、水泥必须经试验合格后方可使用，砂浆必须79、有试验配合比。施工中砂浆拌制时原材料必须过磅，并测定砂子含水率，及时调整施工配合比，砂浆搅拌时间必须符合规范要求。砌筑前将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线，抄平且排砖撂底，确保灰缝高度一致。及时填好竖灰缝，要求三皮一吊，五皮一靠，控制好砌筑的垂直度。砌筑要求灰缝横平竖直，砂浆饱满，按设计要求进行构造柱留设。注意砼浇筑前提前予留好构造柱钢筋，构造柱处留设马牙槎，先退后进，以增加墙体稳定性。填充墙最上一层砖采用斜砖顶紧,砂浆要饱满。所有砌体均按设计要求埋设墙体通长拉结筋,间距420mm。砌筑砂浆按规范要求留置试块。GRC板施工：施工工艺 清理地面定位放线配板安装上端钢卡板配置胶结料接口抹灰立板并临80、时固定板缝处理及粘贴玻璃纤布下端钢卡板安装板缝养护装饰层施工前基层处理设置标点（筋）-装饰粘结层装饰基层装饰面层涂层。a、 配板要合理，避免出现小于2/3板，控制安装质量。b、 做好专业预埋工作，线槽、线盒开洞待接缝砂浆达到100%以后用切割机进行切割，之后用细石砼填补平整。c、 基层装饰中加麻丝以提高抗拉强度，麻丝掺量为5%。清理干净的GRC墙板上浇水润湿，阴干后涂刷一道水泥界面剂浆，之后开始抹灰。抹灰分层进行，每次厚度不超过10mm。上层灰干至七八成后方可抹下层灰。28、内装饰种类、做法 28.1地下室墙面：刷混凝土界面处理剂一道（变更为1：1水泥砂浆TG胶：水1：1拌制拉毛处理） 13厚81、1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光，喷白色内墙涂料地面：刷水泥浆结合层一道，30厚C20细石砼，加10厚1：1水泥砂浆压实赶光。顶棚：满刮素水泥浆内加建筑胶找平，喷内墙涂料。28.2标准层（除卫生间、楼梯间的所有房间）墙面：先1：1水泥：砂用界面剂拌制成糊状拉毛处理，在不同材质墙体接缝处粘贴300宽尼龙网。 13厚1：3：6水泥石灰膏砂浆打底划出纹道 9厚1：2：4水泥石灰砂浆地面：20厚聚苯板上铺反射膜（水暖工做地暖管） 铺铁丝网片做40厚C20细石砼垫层保护。顶棚：刮粉刷石膏成活轻质隔墙板：满刮粉刷石膏找平；朝厨房、卫生间一面先1：1水泥：砂用界面剂拌制成82、糊状拉毛处理，再抹1：0.5：3混合砂浆搓平。28.3厨房、卫生间墙面：先1：1水泥：砂用界面剂拌制成糊状拉毛处理，在不同材质墙体接缝处粘贴200宽尼龙网。 10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道（用于混凝土墙面）10厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道（用于加气混凝土砌体） 8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层 贴5厚釉面砖（在釉面砖粘贴面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，或在釉面砖粘贴面上涂抹专用粘接剂，然后粘贴）（用户自理） 白水泥擦缝（用户自理）地面：（不包括厨房间，厨房间做法同室内地面）结构现浇板、20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.883、，四周卷起250高，上做20厚水泥砂浆保护层。然后铺20厚聚苯板做地暖管道。80厚（最高处）1：2：4细石混凝土从门口向地漏找泛水，最低处50厚。 10厚铺地砖楼面，干水泥擦缝（用户自理）顶棚：1：1水泥：砂用界面剂拌制成糊状拉毛处理， 7厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底扫毛；5厚1：2.5水泥砂浆罩面 28.4楼梯间 1：1水泥：砂用界面剂拌制成糊状拉毛处理，平台顶和坡板为水泥砂浆，边沿做滴水槽。墙面做法同室内墙面。地面为素水泥浆结合层，30厚1：2水泥砂浆压光分两次成活。踏步楞角加8钢筋加强防碰。图表分解：墙面地面顶棚原材料工艺验收准备原材料合格证材料复检报告水泥砂粘接剂墙面浮尘、松动石子84、油渍清理，设备检修，毛化处理，基层湿润，结构遗留问题的处理一次抹灰厚度不得超过10MM，两次上灰间隔时间要适当，加强养护工作墙面不得有接茬，空鼓，开裂，线条顺直，大面平展，交点唯一，交线相互垂直，观感良好28.5相关现行规范强制性要求：整个装饰装修工程各环节必须执行强制性条文要求。28.5.1、涉及材料质量的必须向材料分供方索取强条要求指标的检验报告；28.5.2、涉及施工过程和工艺要求的必须严格执行审查过的施工方案要求；28.5.3、涉及到检验的环节必须按照强条要求的检验指标进行检验；28.5.4、环境保护的措施详见安全文明施工条款；28.5.5结合宝佳xx综合楼工程情况装饰工程主要涉及建85、筑装饰装修工程施工质量验收规范50210-20XX中以下强制性条文：3.3.4建筑装修装饰工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自改拆水、暖、电、通讯等配套设施。3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、震动等对周围环境造成的污染和危害。4.1.12条外墙和顶棚的抹灰层与基层之间必须粘接牢固。5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用设钉。8.3.4饰面砖粘贴必须牢固12.5.6护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏必须安装牢固。4.9.3有防86、水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120MM。施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。4.10.10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3.2.9建筑装饰工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。28.5.6、施工工艺及措施：施工准备87、，包括计量方法（由技术员确定现场控制方法）、搅拌机械的检修、手头工具的准备、材料的进场和检验、结构遗留问题的处理、办理结构隐蔽手续、员工的培训、洞口的临时封闭等抹灰前，基层表面的尘埃、疏松物、脱模剂和油渍必须清理干净墙面必须提前1天进行湿润，抹灰开始前专业质量检察员应对墙面湿度进行检查验收，做出样板间验收后大面积施工。混凝土、加气混凝土墙面必须做毛化处理，并加强养护不少于3昼夜，不同材质的墙体接缝加抗裂加强网。打底灰要求厚度不大于10MM，要求对墙梁、墙墙交接处要加大抹灰力度，要求专职质量检查员跟踪该部位的抹灰过程，并做好记录在面层和找平层之间要求增加纤维网（网眼尺寸10X10）每边宽度15088、找平面层灰上面应与基层灰完工间有适当的间隔时间，并应保证基层表面的含水率适宜，避免基层吸水影响粘接力；一次抹灰厚度不应超过10MM，对结构平整、垂直度差的部位应多次成活，现场质量员应加强检查监督的力度；对四大角、面与面的交线应分别弹出控制线，使用模具进行处理，确保线条顺直、墙面平整，观感上肉眼分辨不出线条扭曲，平面凹凸、翘曲整个墙面面层必须一次成活，杜绝接茬；安装班组必须配合抹灰班组在基层灰、完成后，面层厚度确定后，面层成活前将所有线盒、暗敷管安装完毕，并有效固定，杜绝成活后增补线盒、开关等。室内门洞口成活后必须保证每户规格统一，并且宽度在850870之间，高度在500线向上15601580之89、间的5的倍数内窗口全部抹灰不留接茬，尺寸一致，外窗口在外墙窗安装前，接茬留置于结构洞口，要求留茬必须整齐，窗户安装后细部处理方案详见附图1卫生间排水坡度、坡向、高差详查地漏位置卫生间防水层施工完毕必须按照标准要求做48小时闭水试验所有单元进户门宽度、高度尺寸必须统一室内抹灰完成后必须在7昼夜内加强养护对于楼地面工程首先必须加强地面浮浆清理工作，保证结构层与垫层之间无夹层，避免造成大面积空鼓和裂缝，由于地面垫层内将敷设采暖、给水管道，造成空鼓后返修困难相当大，因此，要求专职质量检查员加强对地面的清理工作监督检查，达不到要求的坚决不能进行垫层的施工楼地面工程施工必须依据500线严格控制标高，杜绝地90、面垫层的超厚现象，以避免增大楼面荷载，造成板面裂缝，严重影响住户后期装修效果和使用功能及观感质量，给后期保修造成障碍楼地面垫层的施工必须与安装紧密配合，分单元逐户、逐家进行施工，避免管道遗漏进行开槽后补的影响观感质量的行为对于楼地面管道局部高度超过设计厚度的部位采取局部沉入结构板的做法进行处理，对于严重不满足厚度要求的部位应通过技术部门分析后采取可行措施，施工班组不得任意提高楼面找平层厚度地面施工过程中结合层严禁使用过量的水撒干水泥面铺扫进行，避免造成水分过量排不出去，致使楼面垫层大面积空鼓楼地面垫层细石混凝土必须严格控制水灰比，避免造成混凝土强度降低，表面起砂等不良现象，专职质量检查员必须加91、强对垫层混凝土水灰比的控制地面施工完后的7昼夜内必须加强混凝土的养护工作，保证混凝土垫层的强度满足设计要求顶棚刮石膏腻子前必须用砂轮磨光机对结构突起物，角部进行仔细打磨，避免刮层过厚造成顶棚塌落安全事故；顶棚施工应因势利导，平展过度，在5MM之内可以刮水平的板面必须水平，顶棚刮层必须覆盖结构底色，成活后的顶棚不得出现色泽不一，漏底透黑的现象不论是墙面还是顶棚在安装线盒部位必须做工精细，留口一律为圆口或方口，大小一致，不得污染线盒内部28.5.7质量检查体系：班组自检（填写检验批质量检查记录班组质量检查员） 报请专业质量检查员专项检查（在检验批质量检查记录上填写意见项目专职质量检查员温玳云） 报92、请专业监理工程师进行验收（专业监理工程师签署验收意见）28.5.8质量标准要求：施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210- 20XX施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录主控项目1基层表面第4.2.2条尘土、污垢等清除干净2材料品种和性能第4.2.3条大水泥、豆罗砂、胶等符合要求3操作要求第4.2.4条上道工序不合格不进行下道工序4层粘结及面层质量第4.2.5条无脱层、空鼓、爆灰、裂缝一般项目1表面质量第4.2.6条表面光滑、洁净、无抹纹、分格缝应清晰美观2细部质量第4.2.7条阴阳角、线条、洞口、飘窗板、卫生间防水3层与层间材料要求层总厚度第4.2.8条严格按93、交底做法施工4分格缝第4.2.9条必须符号设计要求5滴水线（槽）第4.2.10条宽度和深度保证、整齐顺直6允许偏差第4.2.11条平整度3、阴阳角3、垂直度328.5.9质量合格的判定：是否违反强条 是否满足质量标准要求是否满足本方案其他相关要求28.5.10质量改进措施体系合格施工技术方案、技术交底项目技术负责人：赵俊武开展阶段性施工作业班组、专业工长：李从华施工组织设计、操作工艺标准、工程实际过程检验质量检查体系检验批验收不合格分析查找原因不合格检验批矫正方案修正29门窗工程 （做法核定后制定专项施工方案）30屋面工程 （做法核定后制定专项施工方案）31季节性施工措施 （针对冬施项目制定专94、项施工方案）31.1冬期施工措施1）编制专项冬施方案，并严格按方案实施；2）结合现场自然地形，根据施工总平面图要求，做好场区排水工作，并挖临时排水沟，及时硬化场区道路，施工场地，保持场地干净，平整。3）对项目测温人员，保温人员，掺外加剂人员进行冬施培训，向施工人员进行详细交底。4）外加剂专门堆放，专人保管。5）做好现场供水管道保温工作；6）未尽事宜具体详见项目冬施方案。31.2越冬防护越冬前编制有针对性的越冬防护措施，做好越冬防护措施，防止发生冻胀现象，确保工程质量。现场临时用火，要由施工员向用火人员进行消防书面交底，操作前消防人员要根据操作环境和消防措施落实情况开具“用火证”。按规定要求配备95、足够数量的消防灭火器材，并要经常检查、维修与更换，保证消防灭火器材的有效性。冬施前后对建筑物进行沉降观测，确保建筑物安全。31.3、雨施安全措施雨期施工期间，必须对基坑、周围建筑物等的沉降进行观测，发现问题及时处理。进入雨施前，项目部对工程施工采用的塔吊、龙门架等进行一次全面检查，每次大风雨过后要进行复查，发现问题及时处理。现场机具设备采取防雨措施，防止发生漏电现象。做好对建筑物的雨季沉降观测记录，发现异常情况，及时与设计单位、建设单位取得联系，共同解决。32工程质量保证措施32.1质量目标：优良32.2质量保证措施32.3、落实质量责任制：项目经理是质量责任者，技术负责人对工程质量管理和工程96、技术管理全面负责，严格按质量、职业健康安全与环境管理体系文件中要求对施工过程进行管理。32.4、项目经理部组织管理人员熟悉图纸、工艺流程、技术要求等，参加图纸会审，把图纸中的质量隐患消灭在萌芽状态。32.5、认真编制施工组织设计、项目质量计划及质量通病控制措施，制定主要分项工程质量预控措施，优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，按施工进度合理科学的调配劳动力，按照质量计划所确定的过程控制和关键工序设质量管理点，加强过程连续监控，并做好记录，对每道工序都建立严格的质量检验系统，遵守监督上道工序、保证本道工序、服务下道工序的要求。32.6、接受政府机构的监督、社会监理单位的监理，配合监理搞好各项工97、作。32.7、实行质量否决制度，严格执行“三检制”和“三工序”制度。32.8、以创优工程为目标，严把六关：图纸会审关、技术交底关、严格按图纸和标准施工操作关、材料半成品检验关、按验评标准验收和施工管理人员素质关。施工过程中，严格执行工程质量奖罚制度，奖优罚劣，提高全体员工质量意识，并做到土建、安装密切配合，以一次成活确保质量。32.9、施工过程中，严格按细部做法70及设计文件、相关国家标准的规定要求进行施工。32.10做好成品防护，编制成品防护措施，采取“护”“包”“盖”“封”等措施及合理安排施工顺序达到成品防护目的。32.11主要原材料和配件质量要求32.12.1钢材有出厂合格证和试验报告，98、合格证要注明生产厂家、规格、牌号、供应数量和各项技术指标，钢材进场分批、分规格堆放，并做出产地、品种、规格标识，每批钢材均按规范规定进行见证取样试验，试验合格并报监理工程师审批后，方可使用在工程上。32.12.2水泥、加气砼砌块等有出厂合格证或试验报告，水泥进场分批、分类堆放，做出标识，存放要有防潮、防水措施，过期水泥应重新进行试验。加气砼砌块堆放至指定位置防止雨淋。32.12.3、砂、石进场须目测检验，分产地、规格堆放并做出标识，按规定分批取样，试验合格后方准使用。32.12.4、防水、门窗等重要装饰材料及特殊构件要经三方共同选材认可，经检验试验合格后，分规格、品种进行验收。32.13.5靠99、科技进步，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以先进的施工技术保证施工质量。32.13.6在施工现场采取同条件试块保护措施,配备专职试验人员管理。32.13.7安装工程组织专业班组，保证人员相对固定，变换工作岗位要经工程技术领导批准。32.13.8积极开展QC小组活动，配备一定数量的技术人员，成立QC小组，开展全面质量管理工作，有针对性解决施工中出现的质量问题。32.13.9砼采用商品砼，按要求及时提出砼使用计划，严格控制商品砼进场质量，编制工程质量控制表，分析产生质量通病的原因，并找出对策，确保浇筑质量。砼浇筑前对模板及其支架、钢筋和预埋件进行检查，并作好记录，符合设计要求后监理下达浇筑100、令后方可浇筑砼。施工缝位置留在构件受剪力较小且便于施工部位。砼浇筑完毕后按规定进行养护，并指定专人负责。32.14、装修工程：施工前先做样板间，经分公司、监理验收合格后方可开始各项装修工程的施工。对装饰抹灰工程重点控制空鼓、裂缝，具体措施：32.14.1、一般抹灰：基层砼、加气砼砌块面处理采用砼界面剂，分层操作，确保装修质量。32.14.2、抹灰前在砼与砌体接缝预先用水泥砂浆填补平。抹灰过程中分层操作，留足时间让基层收缩内力充分释放。砌体与框梁交接处钉300宽钢丝网片。32.15、防水：防水质量的好坏是影响工程使用功能的主要因素，施工前必须编制好施工方案和质量保证措施，组织专业防水队伍进场施工101、，操作人员持证上岗，在施工中严格执行防水施工工序检查制度，严把材料进场关，严格工序检查。防水施工完，屋面要经淋水试验，卫生间作闭水试验。具体措施：32.15.1、抓好找平层质量，控制好坡度。32.15.2、按排气屋面进行施工。32.15.3、对出水口、天沟等细部增作附加层。32.15.4、把好原材料关。32.15.5、管道周围浇筑砼前，按规定对接槎处的砼表面进行认真清理，砼内掺入水泥用量10%的UEA膨胀剂，提高砼的密实度，补浇砼时用钢钎插捣密实，并认真养护。33、质量通病消除措施施工过程中坚决杜绝质量通病，针对性地制定消除措施，确保工程的使用功能和观感质量。33.1、砼裂缝预防措施：砼浇筑前102、，将基层和模板浇水湿透，避免吸收砼中的水分,砼严格按配合比施工，砼要振捣密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度，砼浇筑完后要进行浇水养护，并覆盖塑料膜和草袋，在草袋上浇水养护。33.2、钢筋下料不准，绑扎不规矩预防措施：钢筋下料先写出下料单，有关技术人员审核后再进行下料，尺寸严格按下料单进行下料，无法进行计算的要放大样后再进行下料。绑扎时要全部弹出墨线和间距标志，按标志进行绑扎，绑扎方法严格按有关施工工艺进行。33.3、砌筑工程：砌体缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。预防措施：砂浆饱满度不得低于80%，改善砂浆和易性，确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度。33.4、抹灰墙面空鼓裂缝预防措施：根据不同基层103、，严格按施工工艺对基层认真处理，抹灰要控制好每层厚度，不得过厚，分遍成活，抹灰后24h要浇水养护7d以上。33.5、屋面、卫生间漏水预防措施：转角处应按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。木砖、木条需进行防腐处理,卷材收口应钉设牢固，严格按照集团公司细部作法施工。34安全保证措施本工程工程量大、工期较紧、各工种交叉作业多，不安全因素随工程进展而增加，为实现安全生产、文明施工，我们采取以下主要安全措施：34.1安全目标：杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故频率控制在8以内，创建市级安全文明工地。34.2安全保证措施本工程施工期间严格执行部颁“一标、五规范”即建筑施工安全检查标准(JGJ59-104、99)、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-20XX)、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)、龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-20XX）。严格执行公司OHSMS程序文件及作业指导书，在各项工程施工中要有安全技术措施，向施工队组进行书面交底，并依据这些措施落实材料、器具和检查人员、检查方法。职业安全卫生保证体系附后页34.3、加强安全生产检查，执行公司EMS、OHSMS检查制度(SJ/EMSOHS/GC30203-20XX)，做好综合检查、专105、业性检查，季节性检查和日常性检查，通过检查发现不安全因素，采取措施，消除隐患，预防事故的发生。34.4、施工现场制订详细的安全奖罚条例，对违章作业、违章指挥不留情面，对其重罚并令其书面检查。34.5、各分项工程施工前下达安全技术交底，每月初按照施工组织设计要求及进度计划详细制订本月安全技术措施。冬雨期编制季节性安全技术措施。34.6、电工、焊工、架工、起重工、机械工等特殊工种做到持证上岗，特种作业人员纳入花名册，按期进行复查。34.7、每周四召开安全生产动态分析会，针对现场情况分析安全工作控制要点，并加强落实。34.8、凡进入现场各类人员，要据工程特点进行现场安全教育，熟悉和掌握本岗位安全职责106、和本工种安全操作规程，熟悉本项目安全管理制度，未经教育不得上岗操作。34.9、现场专职安全员作好每二安全检查，发现问题及时整改，防患于未然，重点地段设安全检查岗，并设置各种安全标识。34.8、编制临时用电施工组织设计、土方开挖、塔吊、施工电梯、龙门架等安拆、脚手架工程等专项安全技术措施。34.10、夜间施工要有足够照明，危险地段设红灯示警。34.11、施工机具安全防护：对施工机具实行管、用、养、修一体化的设备管理，执行集团公司施工机械设备管理办法，龙门架安拆及使用执行公司龙门架物料提升机作业指导书。34.12、脚手架安全防护执行建筑施工扣件式钢管脚手架技术规范(JGJ130-20XX)中有关规107、定。针对制定各部位专项施工方案。34.12.1、使用的脚手架及搭设方案须经技术负责人审批后方可搭设。34.12.2、所用材料符合设计要求。34.12.脚手架必须保证整体结构稳定和不变形，经有关人员验收合格后方可使用。34.12.4、结构用脚手架使用荷载不超过规范要求。34.12.5、脚手架搭拆要做到专人指挥，操作人员持证上岗。34.13、临时用电安全防护严格执行施工现场安全用电安全技术规范(JGJ46-88)，编制专项临时用电施工组织设计。34.13.1、临时用电采用“TN-S三相五线制”供电系统，做到三级配电，二级保护，一机一闸一箱一漏电保护。34.13.2、各种机电设备均设接零保护和漏电保108、护装置，并灵敏有效。34.13.3、现场机电设备配置标准“四建牌”电闸箱，各种手持电动工具必须装漏电保护器。34.13.4、电焊机单独设开关，外壳接零保护，一次线长度小于5m，二次线长度小于30m，两侧接线压接牢固，并安装可靠防护罩，焊把线双线到位，严禁代用。34.14、高处作业安全防护34.14.1、施工时随层搭设双排架并采用绿色密目网全封闭防护。34.14.2、施工现场的出入口及通道搭设双层安全防护棚，并悬挂“当心落物”、“禁止停留”、“注意安全”等示警标志。34.14.3、临边用钢管栏杆防护，孔洞预埋长钢筋或加固定盖板防护。34.14.4、高处作业人员必须系好安全带，所需工具应放入工具袋109、中，操作人员上下协调、及时提醒。作业人员必须经体检合格，患不适宜从事高处作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。34.15、消防安全：加强消防安全管理，预防和避免火灾事故发生，施工中执行集团公司消防安全管理制度(SJ/EMS.OHS/GA.302.04-20XX)有关规定。35工期保证措施35.1工期计划开工日期：20XX年07月10日竣工日期：20XX年7月20日有效工期：575天35.2工期保证措施35.3、组织体系保证：我公司将本工程列为重点工程，由石建田同志任常务副项目经理，由赵俊武任技术负责人，并派出施工经验丰富的工程技术人员、管理人员组成本高层住宅项目部，加强对本工程的组织领导，以确110、保施工进度。施工期间，项目部成员不随意抽调、更换。项目工期保证体系附后页。35.4、计划实施保证：施工期间采用计算机网络计划控制系统，对工程进度进行适时监控，随时进行工序调整及资源的优化配制，将月(度)作业计划层层分解，按周(日)计划给班组下达施工任务书，同时按计划提供所需物资。以周(日)计划的实施确保总工期。计划执行中要跟踪检查，利用前锋线控制法将实际进度与计划进度相对比，分析超前或拖后的原因，拖后的及时采取措施，责任到人，按时验收。收尾阶段项目部对照图纸统计未完项目，制定收尾计划，落实材料、人员，限期完成，随时检查验收，提前进行竣工自检，定人定岗层层落实，完成预期的施工任务，进行交验。常温111、施工利用夜班时间两班作业，工艺要求连续施工的项目实行三班连续作业施工。运用经济手段实行工期奖罚制，与劳务公司签订劳务合同，奖罚分明。35.5、技术保证：以项目技术负责人为核心，提出可行性方案，开展QC攻关活动，并且随时在现场解决施工中出现的技术问题，保证工程顺利进行。积极应用新型模板、碗扣脚手架、激光经纬仪等新技术、新工艺、新材料、新设备以提高工效，保证工程顺利完成。35.6、生产人员保证：根据现场实际情况编制各阶段劳力计划。充分发挥集团公司劳务市场的优势，择优选派专业施工队伍，并根据工程进展情况进行主次工种调配，确保各阶段特别是高峰期施工人数，专业性较强的分项工程如防水、门窗等由具有相应资质112、的专业队伍施工。35.7、机械设备、周转料具保证：为保证工程进度，现场设QTZ5013型塔吊二台，双笼电梯一台，龙门架二部，其它机械若干。剪力墙采用大模、顶板模板采用竹胶合模板，支撑采用扣件式脚手架快拆体系，项目设专职机电员加强机械设备管理，随时进行故障的应急处理，以先进的设备和管理确保工期。35.8、材料保证：三材、土产三类物资、特殊材料等要分类做出计划，每半月要提前提交材料计划，材料储存达到保险储量以确保连续施工。35.9、质量保证：施工准备及施工过程中按照集团公司质量保证体系要求进行周密细致的安排，跟踪质量检查，与监理密切配合，杜绝返工现象，以工程质量一次达优保工期。35.10、安全文明113、施工保证：施工中严格执行部颁标准及集团公司的职业安全卫生管理体系与环境管理体系，搞好安全教育，完善安全设施，专职安全员跟踪检查隐患，堵死角，以安全生产保工期。35.11、协调保证穿插施工：基础主体施工期间严格控制土建施工进度，安装配合预埋管线，装修期间土建安装协调施工顺序，以利于成品保护，室内抹灰收尾阶段，土建配合安装调试工作，分段流水连续施工35.12、后勤供应：做好后勤工作，确保项目施工人员以充沛的精力投入工作，尽善尽美地完成施工任务。36、施工现场采取环保、消防、降噪音、文明等施工技术措施36.1保证体系：我公司于20XX年正式通过环境管理体系认证，运行以来情况良好，本工程施工中，将按照114、公司环境管理体系文件要求，建立本项目的环境保证体系。项目环境保证体系附后页36.2环境保护措施36.3严格按照EMS程序文件要求进行施工环境管理，坚持文明施工管理制度，认真执行集团公司制定的安全文明工地实施细则和EMS、OHSMS检查制度及施工现场环保设施作业指导书。36.4、执行国家法律、法规文件及省、市有关的规定，实施安全文明施工达标，提高施工现场整体管理水平。36.5、项目部应对进场的施工人员进行职业道德及文明施工教育，制定针对性的文明施工措施，制定相应的文明卫生规定，定期检查、评比、总结。36.6、严格执行中华人民共和国环境保护法与集团公司环境管理体系文件，在全部施工过程中，严格控制噪115、声、粉尘、污水等对周边环境的污染。36.7、在施工现场就近设置生活垃圾与生产垃圾池，有毒有害物设专门垃圾桶，并标识清楚，堆放的垃圾及时清运，分类处理。36.8、建立水泥库，防止水泥飞扬，卸运时采取有效措施，以减少扬尘。36.9、施工现场主要施工通道场区砼硬化处理，在混凝土输送泵处设置沉淀池。36.10、楼层内的建筑垃圾要定时装袋清理，运至地面进行过筛分拣，粉碎后集中回收利用，没有利用价值的垃圾及时清运出场，严禁临空抛撒，污染空气。36.11、内厕所设专人保洁，及时打药，防止蚊蝇。36.12消防措施严格执行集团公司消防安全管理制度中有关规定。.现场设专职消防员，成立防火领导组及义务消防队。、逐级116、签订消防安全责任状，责任到人，不留死角。、对火险要害部位制定防火预案，绘制灭火流程图，配备灭火器具。、办公区及施工现场重要部位要有明显的标志，消防安全通道畅通无阻。36.13噪音措施、施工现场制定降噪制度，将噪声降低到75db以下。、在技术交底中提出降噪要求及措施：严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，故意摔打模板，钢管等金属构件人工传递，严禁抛扔，最大限度减少噪音。、昼夜施工时尽量采取降低噪声措施，并会同建设单位与当地有关部门协调，以求得谅解。、强噪声机械如电锯、电刨、砂轮机等设置机械棚；施工中采取错开休息时间、合理安排进度计划等措施,以减少噪声的扩散；振动棒采用环保型,振捣时与钢筋及117、模板保持距离。砼浇筑尽量避开夜间施工。、装修材料和各种管件在楼层内加工，减少噪声扩散。36.14文明施工措施、施工现场采取封闭式施工，施工区按集团公司施工现场安全文明工地实施细则要求设置围墙，施工区与生活区隔离。、施工现场各种材料、成品堆放整齐，明确标识，施工机械安装应与施工平面图布置相符，实行定置管理。、施工现场要做好场地暗沟排水设施，砖及大宗材料的场地、主要道路应硬化处理，避免泥浆、污水随处漫流。、施工现场办公区、生产区、生活区划分文明卫生责任区，责任到人，做到文明、整洁、卫生，秩序井然有序。办公室张挂相应的岗位责任制及配套图表。、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清118、，作业中使用过的器材及现场拆卸下的模板、杆件和余料、废料等，都要随时清理回收。、针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适时更换内容，以起到鼓舞士气，表扬先进的作用。、施工现场办公室、仓库、职工宿舍要保持整齐、清洁，工地伙房食堂要符合卫生标准，生熟食物隔离，有防蝇、防尘设施。、项目经理部协调好与周围单位的关系,排除干扰,取得各方的理解与支持。、现场建立门卫制度，施工人员佩带胸卡，建立组织治安联防队，夜间轮班巡查，防止打架、聚众斗欧、被盗等事件发生。严禁闲杂人员随便进入工地，防止事故发生。37、新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划为了提高工效和工程质量，针对本工程的特点，加大技术投入，提高科技119、含量，计划应用新技术、新材料、新工艺、新设备如下：37.1新型模板和脚手架应用技术：砼顶板、梁采用高强复合竹胶板；支撑采用碗扣式脚手架快拆体系；剪力墙采用大模板施工工艺。37.2粗直径钢筋连接技术：竖向钢筋采用电渣压力焊；37.3测量仪器的应用：采用激光经纬仪保证主体结构垂直、轴线精确；37.4新型防水卷材应用：地下及地下室外墙、屋面采用SBS防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨脂涂膜防水卷材；37.5新型墙体、节能材料应用：内墙采用加气砼砌块、GRC轻质隔墙、水泥钢丝夹芯板隔墙；窗户采用单框双玻塑钢窗户；37.6计算机应用和管理技术项目部配备计算机进行技术资料、预算编制等统一管理，加强项目部各项管120、理的规范性及合理性，提高项目整体管理实力。38、合理化建议(提高质量、保证工期、降低造价)38.1认真审核施工组织设计、施工方案，对设计图纸认真会审，进行方案优化、进度网络优化。38.2技术与经济相结合，采用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工程质量，保证工期，降低造价。38.3业主、监理、施工三方协调配合，对施工质量进行事先预测预控，事中跟踪检查，事后严格验收。38.4控制工程变更，不随意改变设计。38.5对主要材料、设备进行招标采购，对影响工程质量、进度的材料提前订货。38.6对承包单位资质、质量、安全保证体系及进入现场人员的素质、施工机械选用严格把关。38.7创造良好的外部环境，取得社会各部门的配合与支持。给工程施工创造良好条件，各方协调配合，争取提前竣工投入使用。39、 施工平面布置39.1施工平面图：包括临时设施布置、五通一平、施工机械设备布置、消防设施布置等。注：需要时分阶段进行平面布置。39.2施工平面布置说明。39.3施工平面布置的管理与控制。40、 施工进度计划