1、某财富中心通风空调施工组织设计1、编制依据1.1、施工协议、工程图纸施工协议：编号工程图纸：XX财富中心一期工程通风与空调施工图纸1.2、引用的重要规范、规程及标准表1-1 类别名 称编 号国家建筑工程施工验收统一标准GB50300-2023通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2023工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97通风与空调工程通用图集91SB6制冷工程通用图集91SB7暖气工程通用图集91SB1防空地下室通用图FT建筑设计防火规范GBJ16-87行业餐饮业油烟排放标准GWPB5-2023地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.3、其它1.3.12、总公司贯标体系文献 表1-2贯标体系文献系列标准名称质量体系文献ISO9002系列标准 ZXJ/ZB0201-1999环境管理体系文献ISO14001系列标准 ZXJ/HG0201职业安全卫生体系文献OHSAS18000系列标准 ZXJ/AW02011.3.2、总公司施工组织设计管理办法(2023技质字第194号)1.3.3、财富中心一期工程总体施工组织设计二、工程概况2.1、工程简介 表2-1项目内 容工程名称XX财富中心一期工程办公楼地理位置XX市XX区XX路XX号建设单位XX房地产开发有限公司设计单位XX工程设计研究院勘察单位XX市勘察设计研究院监理单位XX希地工程征询总公司监督单位X3、X建设工程监督总站施工单位XX建设开发总公司协议工期2023年7月20日2023年12月13日协议质量目的创XX市结构“长城杯”杯”2.2、建筑工程概况 表2-2序号项 目内 容1建筑用途写字、办公2建筑面积标准层2400 m2地下面积32660 m2设备层2400 m2地上面积107392 m23建筑层数地下层数3层地上层数40层、8层4建筑层高首层5.8m二层5.4m标准层3.7m设备层3.575m建筑高度151.8m总高度166.45 m5建筑平面横轴编号1530横轴距离8.4m纵轴编号纵轴距离8.4m2.3 、通风空调工程概况2.3.1、总体概况空调热水系统：A、B两区地下一层分别设热4、互换站，分别供各区冬季采暖及空调热水。热源由A区地下一层锅炉房供应。空调冷冻水：由设于A区地下二层中央冷冻机房供应冷冻水，分区供夏季空调用水。排风系统：地下一、二层设喷流诱导风机。其中地下二层设87台，地下一层设16台。此外A、B两区设机械通风系统，共43个系统。防排烟系统：消防电梯前室、楼梯间设立带防火维护的加压送风系统系统，地下一、二屋设排烟系统17个。人防工程通风系统：地下三层为人防层，共分7个防护单元。防护单元一、三至六平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时，战时兼用，排风量6次/小时换气，送风量为3次/小时换气，战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内，5、排风由风机经扩散室排至室外。除单元一设排风机一台外，单元三至六均设排风机两台，冬天送热风。防护单元二、七平战结合使用，平时作为戊类物品库，战时作为三级人防人员掩蔽单元，每单元各设一套独立的人防通风系统，战时通风为三种方式：清洁式通风，滤毒式通风和绝热式通风，三种通风方式战时均能互相转换。机房内设有手摇电动两用风机、 油网除尘器、过滤吸取器、整体升温型除湿机、离心式通风机。送风由新风经室外防爆波活门、扩散室、除尘器和吸取器后，由风机送至人员掩蔽单元内。排风分三种状况。a：清洁式通风时，由室内正压控制，排风通过手动密闭阀经由防毒通道、扩散室排出。b：滤毒式通风时，由室内正压控制，排风由自动排气阀排6、至简易洗消间及防毒通道，通过带有手动密闭阀的管道排至扩散室排出，防毒通道换气次数3040次/小时。c：隔热式通风时不排风。风机房内设侧压装置，以便控制压力，进行送风、排风。防护单元一、三、四平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时、战时兼用。排风量为6次/h换气，送风量为3次/h换气；战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内。排风由风机经扩散室排至室外。滤毒室内风管由3mm厚钢板制作，其余风管按图集防空地下室通用图FT（通用部分）。2.3.2、办公楼部分概况本工程办公楼施工部分涉及空调水系统；电脑机房冷却水系统；加湿系统；排烟系统；通风系统；自动控制系统；热泵空调系7、统。工程特点是工程系统复杂，施工周期长，工期紧工程量大，施工难度高。本工程集中空调总冷负荷为15834Kw，按高低区分：低区总冷负荷为10987Kw,高区总冷负荷为4847 Kw；按内外分区：内区总冷负荷6756 Kw，外区总冷负荷9078 Kw。集中空调总热负荷为9764 Kw，其中低区为6664 Kw。 本建筑除一层、二层大堂和局部商业采用全空气空调系统外，其余部分均采用风机盘管加新风空调系统。空调系统按内外区划分，据外墙6m以内为外区，其余部分为内区。办公楼内区的风机盘管仅设表冷器，为两管制；其余部分的风机盘管和空调机组、新风机组设表冷器和加热器，为四管制。消防控制室采用风冷热泵带辅助电8、加热分体柜式空调机，冬季、夏季共用，电梯机房采用VRV多联空调机或分体柜式空调机。集中空调冷源由位于底下二层的冷冻机房供应。独立空调部分采用自带冷源的风冷热泵式分体空调机。热源由设在地下一层的热互换站供应，冬季热水温度为60。C50。C热水。2.3.2.1、空调水系统办公室空调冷热水分高低区运营（23层以下为低区、24层以上为高区），低区冷冻水由冷冻机房直接供应，冷冻水温7。C 12。C，高区冷冻水以设在24层热力转换用房内的冷水互换器置换出的二次冷冻水做冷源，冷冻水温8。C13。C；低区热水由热互换器直接供应，高区热水以设在24层的热力转换用房内的热水互换器置换出的二次热水做热源，热水温为69、0。C50。C。冷、热水供回水管、冷凝水管与冷却水管均作保温。保温材料采用难燃B1级PVC/NBR橡塑发泡隔热材料，直径在DN50以上管道上的阀门同样作保温，作法见91SB6。管径DN50mm时采用焊接钢管；管径50DN500时采用无缝钢管；DN500时采用螺旋缝自动埋弧焊钢管；凝结水采用镀锌钢管丝接。冷、热水管保温层厚度规定如下：DN20-DN70厚度25mm；DN80-DN125厚度30mm；DN150-DN300厚度35mm；DN300厚度40mm；冷凝水管保温厚度20mm；冷却水管保温厚度25mm。管道上DN50的阀门为截至阀，DN50的为D71X4-16QB1型号的蝶阀,阀门承压为210、.0MPa。水系统的所有设备，管道及附件工作压力为1.2-1.6MPa。、电脑机房冷却水系统本系统为办公楼电脑机房准备的冷却循环水，规定水温32。C -37。C。冷却水分高低区，23层以下为低区，25层以上为高区，低区冷却水由B2层送至23层，冷却塔设于办公翼楼F9层屋顶。高区冷却水由位于41层的冷却水泵送至25层，冷却塔置于办公塔楼顶。2.3.2.3、加湿系统空调机组和新风机组采用干蒸汽加湿，由锅炉房提供0.3MPa的蒸汽。空调机组和新风机组配带减压机构的干蒸汽加湿器。DN50mm的蒸汽管道采用焊接钢管，DN50mm的蒸汽管道采用无缝钢管。2.3.2.4、排烟、通风系统新风和风机盘管风管采用11、消声复合玻纤保温风管，机房或竖井内的空调、通风风管均采用镀锌钢板制作，厨房排风管道采用1.5mm厚的钢板焊接制作，钢板厚度及加工方法按通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2023）的规定拟定。所有穿机房，楼板的风管均做封闭解决，穿伸缩缝处的风管采用铝箔保温软管，伸缩缝两侧的风管上装70。C的防火阀。厨房室内水平排风管到应设2%的坡度，坡向抽油烟罩。送风管、滤油器、排水管和室外排风管应保温。2.3.2.5、自动控制系统1、空调通风系统的自动控制纳入一期建筑BAS管理系统，控制范围涉及：冷水机组，一、二层冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔，新风机组，空调机组，以及各种阀门的控制，各种通风机和防12、排烟系统的系统控制。冷水机组开、停机顺序和启动台数控制采用直接数字式控制（DDC）系统，由中央电脑及终端设备和各子站组成，在空调控制中心能显示并自动记录，打印出制冷、空调、通风各系统设备及附件运营状态，各重要运营参数数值，并进行集中控制。所有设备皆能自动或手动操作及就地开关。新风机组监控：中央监控系统控制及显示，风机启/停、状态显示及故障报警，送风温度自动控制，初效过滤器堵塞报警。自动控制规定：根据送风温度与设定值的偏差用回水电动两通阀的开度，表冷器和加热器均按此控制，当风机停机后回水电动两通阀回复原位；根据送风温度与设定值的偏差用比例积分控制来调节蒸汽加湿器的电磁阀的（启/闭），可遥控改变新13、风参数设定值；风机与电动风阀（两位式，配24V电动执行器）连锁并设防冻开关；风机与防火阀连锁；火警确认后停止该区的新风机。2、风机盘管监控风机盘管就地设带恒温控制器的风机三速开关，由用户就地自行调节控制。两管制风机盘管为单一冷水盘管，通过恒温器控制冷冻水回水管上电动两通阀，使室内保持所需温度范围。风机停机时，电动两通阀回复原位。四管制风机盘管为冷水盘管加热水盘管，通过恒温器控制冷冻水或热水回水管上的电动两通阀，使室内保持所需温度范围。风机停机时，电动两通阀回复原位3、通风系统监控中央监控系统对所用通风机的控制及显示：送、排风机启/停及状态显示，风机故障报警，所有吊顶式排风扇均单设开关就地控制，14、各部位的通风机皆可设立定期开关程序，并且根据实际运营效果不断调整使运营更经济合理。4、空调机组监控中央监控系统控制及显示；风机启/停、状态显示及故障报警；送风温度自动控制；回风温度遥测；送风量遥测；自动控制规定；根据回风温度与设定值的偏差用回水电动两通阀的开度；表冷器和加热器均按此控制；当风机停机后回水电动两通阀回复原位。过渡季节按全新风量运转，冬、夏季按设计工况运转；可遥控改变回风温度设定值；可遥控改变回风压差设定值；风机与电动新风阀连锁并设防冻开关；风机与防火阀连锁；火警确认后停止该区的空调机。2.3.2.6、热泵空调系统 独立空调部分采用自带冷源的风冷热泵式分体空调机。三、施工部署3.115、施工管理目的3.1.1、工程质量目的：保证结构“长城杯”工程；整体保证XX市“长城杯”工程；争创国家优质“鲁班奖”工程。3.1.2、工期目的：2023年2月10日开工，于2023年12月26日竣工，总工期为1418日历天。3.1.3、安全文明工地目的：保证XX市文明安全样板工地，争创全国文明安全样板工地。 3.2、重要项目施工顺序：3.2.1、通风系统：预留孔洞 施工准备 风管制作 支吊架制作 风管及部件安装 风管漏光漏风检查空调机组安装碰头 风管及设备保温 风口安装单机试运转 设备联合试运转 系统调试。3.2.2、空调水系统：预留孔洞 施工准备 套管安装 支吊架 制作安装 立管安装 管道试16、压 支管安装风机盘管安装 空调机组安装 制冷机组安装 水管碰口 系统试压 管道防腐及保温 系统调试。 四、施工准备4.1、施工组织管理机构 4.1.1、成立组织机构为了质量、工期、安全文明工地目的的顺利实现，与土建项目部共同努力密切配合，为保证各项目的的实现，成立XX财富中心设备安装工程组织机构及专家组。负责人力、物力、财力统一的调度，并指导各项施工组织工作。施工现场按项目管理法组织施工，实行专业项目经理负责制，选择有丰富的施工经验和管理能力，并具有一级资质的项目经理刘增权同志担任该工程的专业项目经理。配备技术业务能力强，具有一定的施工经验、和协调能力技术人员。组织机构见表4-14.1.2、人17、力资源为保证施工工期与工程质量，我公司成立了现场专业施工组织机构，设具有专业设备安装一级项目经理资质的项目经理一名，现场专家组，设总工程师一名，下设暖通主任工程师、工程师及技术员、施工员、质检员、资料员、预算员、材料员等。4.1.2.1、专家组由四名具有丰富施工经验的高级工程师组成专家组常驻现场，协助专业项目经理作好施工组织与策划、研究制定施工组织设计及方案，对专业施工中的重点、难点部位作施工指导、监督，为工程的顺利施工和工程质量目的、工期目的的实现提供技术支持。4.1.2.2、各级管理人员为保证质量目的和工期目的的实现，在电气、给排水、暖通主任工程师的组织下，通过严格把关和筛选，配备了整体素18、质高，具有同类工程丰富施工经验且管理水平较高的技术质量管理人员，均持证上岗。组织贯彻项目部制定的质量目的和工期目的。4.1.2.3、施工队伍的选择 通过劳务招投标，选择具有同类项目施工经验，与我们长期合作并有良好社会信誉的江苏华东工业设备安装股份有限公司。根据本工程的施工特点，暖通安装队设安装队长一名，副队长各一名，专业工程师和质检员各一名。为保证工程质量和工期，专业设备安装劳动力计划安排如下：基础结构施工阶段50人，主体结构施工阶段250人，装修施工阶段400人。、重要管理人员职责专业项目经理：认真严厉地履行协议条款，对该工程的施工质量、进度、安全、经济效益负全面领导责任。确认施工中的重大资19、源的使用，保证施工中的各项工作正常运营。协调与土建项目经理部及其他部门的关系，合理调配人力、物力、财力，使施工正常有序地运营。严格按施工组织设计方案组织施工，保证施工过程始终处在有效受控状态。极积与土建项目部配合，准时完毕进度计划。专家组，研究制定专业施工方案和施工方法，解决施工技术质量难点，对施工过程中提供技术支持和技术征询。协调解决专业施工与土建施工交叉作业的矛盾，协助专业项目经理做好施工组织策划工作。专业项目总工程师：对施工技术、质量管理负全面领导责任。与土建一起研究制定施工方案，审核审批专业施工组织设计，对施工方法的确认。协调各工种间技术力量，为该工程提供技术支持。并对专业项目经理负责20、。专业主任工程师：对施工技术、质量管理负重要责任，实行总公司的质量方针和目的，认真贯彻国家现行的施工规范、规程、标准。组织审查图纸和制定各项施工技术措施，编制施工组织设计和施工方案，检查专业技术交底是否具有针对性、可操作性。及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实行施工组织设计和施工方案，组织贯彻施工管理的各项有关措施。协调好监理工程师、设计师、各工序之间的关系，做好信息反馈工作。密切配合土建项目施工，共同完毕质量指标目的，对专业总工程师负责。专业工长：协助专业主任工程师搞好全面技术质量管理工作，抓好现场各项施工方案的实行。参与技术方案研究制定，保证施工方案在施工中有效的运营，做好各项施工记录21、，协调好工序之间的关系，做好自检、互检工作。专业技术员：负责图纸会审和设计交底记录工作。负责施工方案、技术交底在施工过程中的实行。负责图纸深化设计、加工订货翻样工作。负责新材料、新工艺、新技术、新设备推广应用和“QC”攻关工作。负责工序自检、互检记录，协助专业工长做好其他工序检查工作。专业质检员：施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。负责组织专业设备材料的检查和实验。负责对不合格项、不合格材料的处置。对施工出现的技术质量问题及时向总工程师报告并制定初步解决方案。督促各项技术资料的收集整理。严格检查每道工序质量。协调监理、设计对分项、分部工程的验收。专业资料员：收集整理施工过中22、的各项记录，负责施工图纸、工程变更洽商、施工技术文献收发登记工作，对施工过程中各项检查记录的确认和监控，负责专业设备材料、分项、分部工程的检查和报验工作。4.2、施工顺序安排 随土建施工流水段划分，进行结构配合施工，进入装修阶段，暖通及时穿插施工。4.3、劳动力准备：按照开工日期和劳动力需用量计划，组织劳务人员进场，由工地主任出面与土建经理部协调好劳务队的住房、食堂、现场库房、办公室等，安排好工人生活并进行安全、防火和文明施工等教育。组织有关管理人员对施工队培训，对各项施工任务进行交底，贯彻施工计划，明确岗位负责人，建立完整的施工管理系统，保证各工序的有机进行。劳动力进场计划见表4-2。表4-23、2：序号施工阶段劳动力人数备注1基础施工50施工劳动力数量随土建进行，可根据施工现场需要进行随时调整。2结构主体施工2503装修施工4004调试604.4、重要材料及设备的采购重要设备和材料的采购由业主、监理和施工单位三方共同把关，由施工方与业主协商拟定，并由业主负责重要设备和材料厂家的指定，监理方负责监督采购产品的质量，材料按工地需要分期分批进入现场。为按期、按质、按量搞好材料的供应，保证施工顺利进行，提高工程质量，提高生产效率，减少生产成本，制定出施工现场材料管理体系见表4-3。表4-3：材料管理体系 材料计划编制材料订货采购材料组织运送材料仓库管理材料现场管理材料成本管理 重要材料的采购24、由预算员提出材料计划，由材料员统一购买。做到货比三家，质优价廉。重要设备的采购，根据施工计划，提前与甲方、监理考察厂家，拟定合作分包方后，签订订货协议，在保证施工需要的前提下约定到货时间。大批量的材料设备如管材、风管、风机盘管、风机、新风机组等根据施工进度、现场库房容量情况分批次进场。重要材料及设备：（见表4-4）表4-4：序号设备名称规格、型号单位数量备注1燃气蒸汽锅炉小酋长型（2t/h），N=10KW,台32分汽缸D=273， L=2400个1 3全自动软水器JM180DZ-750,Q=10m3/h,N=40W,台14补水箱2800X2200X2023,V=10m3台1地下一层4800X325、400X2023,V=30m3台1二十四层5膨胀罐RSN800-1.0,调解容积V=0.26m3个16汽-水换热器T700-15-1.0,V=15m3个3带温控装置7板式热互换器MX25-BFGLX台58离心式冷水机组YKHHGDJ25DAE台3YKEBEBH55CPE台29冷却塔台1010分、集水器台211软化水装置套212定压装置套313端吸泵台314立式管道泵台1415双吸泵台3116空调机组台317热风幕台1518分体空调台1519新风机组台12120加压送风机台19 21排烟风机台2522送风机台523通风机台2224排风机台4125诱导风机台9326风机盘管台350027手摇电动两26、用风机FT270-2,V=500-1100m3/h,H=1230-580Pa,N=0.75Kw.台16用于人防通风28除尘器LWP-D-6型, V=7200m3/h,H=75Pa.台1用于人防通风LWP-D-8型, V=10800m3/h,H=75Pa.台129过滤吸取器M78-500型, V=500m3/h,H=700Pa.台13用于人防通风30整体升温型除湿器CZ40G-I, V=11000m3/h,H=200Pa.台1用于人防通风CZ50G-I, V=13000m3/h,H=200Pa.台14.5、临时设施：现场临建由土建统一安排，设专业办公室三间，食堂一间，仓库两间，工人宿舍两间，临时27、水电由土建专业统一安排。4.6、技术准备：4.6.1、图纸会审：施工单位接到施工图纸后，组织有关人员认真熟悉图纸，查看各种管道的坐标、标高、排列位置是否适当，材料选用是否规范，提出设计中存在的问题并做好图纸会审及作好设计交底记录。 4.6.2、由主任工程师组织专业负责人、质检等人员进行施工方案研讨，编制具体施工组织设计，并在审批后进行交底，使有关人员明确岗位责任与管理范畴。由现场通风空调专业技术员编写各项技术交底，上报主任工程师审批，满足规定后以书面形式下达成施工班组，作为指导班组进行施工的文献。4.6.2、拟订施工技术方案4.6.2.1、空调管道安装施工方案4.6.2.2、复合保温消音风管制28、作方案4.6.2.2、通风管道安装施工方案4.6.2.3、风机盘管安装施工方案4.6.2.4、新风机组安装施工方案4.6.2.5、防火阀、排烟阀安装施工方案4.6.2.6、大型设备吊运方案4.6.2.7、风机安装施工方案4.6.2.8、冷水机组安装施工方案4.6.2.9、冷却塔安装施工方案4.6.2.10、风口安装施工方案4.6.2.11、管道保温施工方案4.6.2.12、通风空调专业调试方案4.7、重要施工机具配备：（见表4-5）表4-5： 序号机具名称单位数量1交流电焊机台62套丝机台23电锤把64切割机台45氧气瓶瓶206乙炔瓶瓶107台钻台48手电钻把109云齿锯把810专用剪把1011倒链组412小型手动工具套配套13试压泵台214人字梯副1015拉铆枪把1016风速仪个217转速表个218风压测试仪个219噪声仪个220温度测试仪个2