东莞专业市场状况简析(65页）.pdf-地产文库

东莞专业市场状况简析(65页）.pdf

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：69729 2021-03-22 65页 1.16MB

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1、东莞专业市场状况简析正太联合事业二部 2008年1月第一部分专业市场概况定义起源类型趋势作用定义批发类不动产(专业市场)：指在产品流通过程中，通常不是以终端消费者为主要服务对象，而是通过吸引中间批零经营商、中间代理商的采购行为为主，实现产品在空间上、时间上的交易与流通的场所。批发类不动产，通常表现为各类专业市场，如纺织服装的有浙江绍兴中国轻纺城、江苏常熟招商城、江苏吴江东方丝绸市场、广东富民时装城、广州白马服装城等；小商品的有浙江义乌小商品城、辽宁沈阳五爱小商品批发市场等。时间：源于改革开放，为了满足不同层次消费需求，80年代初期专业市场开始萌芽，902、年代得到快速发展，经过近30年的发展，专业市场发展如火如荼；地点：初期主要集中在沿海区域，如广东、浙江、福建等省，后来扩散到全国各地。原因： 1、在原有农贸市场和集贸市场基础上发展起来的； 2、在原有商业、粮食、物资、供销等流通部门的购销中心的基础上形成的； 3、为适应经济发展的要求而兴建的专业市场。起源类型产地市场：如虎门服装城、浙江义务小商批等。销地市场：如酒店用品市场、文具批发市场等。集散地市场：如广东一德路。趋势与时俱进不断创新管理创新组织创新交易方式形象创新制度创新法制化质的提高集约型优质产品的集散地投资多元化中国批发市场经3、过近十几年的发展，在配臵资源、扩大内需、引导生产、搞活流通、配臵资源、扩大内需、引导生产、搞活流通、形成价格、推动经济发展形成价格、推动经济发展等方面发挥了重要作用。主要表现在以下几方面：第一，在扩大内需、开拓市场和宏观调控扩大内需、开拓市场和宏观调控中发挥了重要作用。批发市场是为满足不同层次消费需求而发展起来的，农产品批发市场，特别是蔬菜批发市场正成为城市菜篮子菜篮子供应的重要载体，通过南菜北运等绿色通道的建立，调节了因季节变化的蔬菜需求，丰富了城乡居民的生活。各地小商品市场以农村居民为主要消费群体，基本上满足了广大农村对日用工业消费品的需求。生产资料市场为工农业生产提供了必不可少的原材料。粮食批发市场在国家粮食宏观调控中正发挥着积极的作用。第二，在丰富商品流通模式，促进大市场、大流通的形成丰富商品流通模式，促进大市场、大流通的形成方面发挥了重要作用。批发市场的建立，

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