1、一期地块项目地下室堵漏注浆施工方案编制人： 审核人： 审批人： 建设集团有限公司二二二年八月目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工部署1四、主要施工方法和施工工艺2五、质量保证措施4六、安全保证措施及文明施工5一、编制依据 1、本工程施工图纸； 2、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20XX；3、其他相关规范、标准等。二、工程概况工程名称：新瑞城一期2R地块项目地下车库建设单位：置业有限公司监理单位：有限公司设计单位：设计有限公司勘查单位：研究院施工单位：建设有限公司建设地点：区南侧，北路以北编制说明：本工程地下室施工完成后，因地下室底板后浇带、集水井电梯基坑等部位出现较多渗漏2、现象，根据公司技术部意见，针对特殊部位采取的渗漏需提供较为完善的处理方案，针对特殊渗漏部位特编制此施工方案；一、集水井渗漏1、将集水井内水份抽干，找出严重冒水渗漏点后凿开，将漏洞或裂缝四周的混凝土凿成宽和深均为20mm的“v”型凹槽。然后把搅拌好的堵漏王塞进裂缝或孔洞里；2、对侧壁裂缝渗漏采取注浆打针处理；二、地库底板渗漏处理1、对于地库底板部位渗漏，有明显渗漏点部位采用堵漏王封堵；2、堵漏王封堵后仍出现渗漏部位，特别是后浇带位置，1、在施工缝交接处部位留置5cm宽和3cm高凹槽，凹槽内铺碎石子，碎石上铺一层无纺布隔离后浇筑地面混凝土，沿裂缝方向连通至集水井或排水沟；2、采用DN50UPVC管3、割一半后钻孔。沿施工缝位置布置管线至集水井，UPVC管上部采用砂回填后浇筑地面混凝土；4、在集水井与集水井之间设置明沟排水（具体详图纸）；本工程为地下室地面建筑构造做法：序号部位地面1地下车库1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）100厚C20细石砼抹光兼找坡3）环氧树脂2电梯厅、电梯前室、公共楼梯间1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）60厚C15细石砼压实抹光3）面层3消防器材室、户内、水井、电井、弱电机房、风机房1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）100厚C20细石砼压实抹光4户内楼梯1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）20厚1:3水泥砂浆压实抹光5电表间、配电间1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）24、00厚C20细石砼压实抹光6变配电房1）电缆沟砌筑粉刷2）泡沫砼回填3）50厚C20细石砼压实抹光7水泵房1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）150厚C15细石砼填充层兼找坡3）50厚C20细石砼（内配6200单层双向钢筋，6*6m分缝，缝宽20，表面油膏封严）8柴油发电机房1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）100厚C20细石砼（内配6200单层双向钢筋，6*6m分缝，缝宽20，表面油膏封严）9下沉庭院1）刷水泥浆一道(内掺建筑胶)2）100厚C20细石砼抹光兼找坡10需回填的地面1）泡沫砼回填2）100厚C20细石砼抹光11汽车坡道1）100厚C20细石砼（内配6200单层双向钢筋，面做防滑线5、）2）3厚金刚砂彩色耐磨层12消防水池20厚1:2防水水泥砂浆压实抹光三、施工部署主要施工机具 机具： 高压注浆机、切割机、充气钻、鼓风机、锤子、凿子、扫帚、海绵、钢丝刷、铲刀、钢卷尺等。 四、主要施工方法和施工工艺1、施工准备（1）清理漏水点底板面层，待面层基本干净后用高压水枪清洗渗漏处底板的泥浆等污物。（2）抹面，底板面层彻底洗干净后用海绵将水吸干。（3）检查漏水部位，仔细观察漏水部位，检查是否有裂缝、空洞等，分析其渗漏原因，有针对性的制定堵漏方案；2、施工方法化学注浆法是利用机械的高压动力（高压灌注机），将化学注浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固6、结，水溶性聚氨酯注浆材料进入裂缝的深度与裂缝的宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝越深，注浆效果更好。水溶性聚氨酯初始膨胀率能够达到100%，形成胶凝体后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂縫，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。化学灌浆堵漏的优点:水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度， 单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满(包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝)，遇水后(注水)伴随交联反应，7、释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。3、化学灌浆防水堵漏施工工艺（1）、清理:详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。（2） 、钻孔:使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜不大于45度，钻孔深度不小于结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别在渗水面钻梅花孔，用清洗机冲洗注浆孔，直至注浆孔出水清澈则可进行下一步工作。（3） 、埋嘴：观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干8、堵漏剂埋注浆止水针头，当结构达到一定强度后没有渗漏时，其他泄水孔分别安装膨胀止水针头。用专用六角扳手拧紧，使注浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25cm、10cm、8cm止水针头，这样注浆可以从深层至表层完全密实注浆，堵塞所有孔洞、缝隙。（4） 、注浆：使用高压注浆机试压，不得超过混凝土结构受压范围。向注浆孔内注聚氨酯，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻注浆孔。待所有的孔都注浆完成后，回到先前第一个注浆孔，再次注浆以保证压力最大化。墙面注浆顺序为由上向下；待所有的孔注浆完成后同样也是回到先前9、第一个注浆孔回注一次。（5）、拆嘴：注浆完成24小时后确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴，并清理干净已固化的溢漏出的注浆液。（6）、补强：以渗漏处边缘为基准200mm区域范围内用JS涂料刷两道作表面防水处理。堵漏王堵漏施工工艺一、堵漏王主要特点：快速封堵、防潮抗渗、粘结力强、永久防水；二、使用范围：堵漏王是一种新型刚性防水堵漏材料。其特点是凝结硬化快，初终凝时间间隔极短，终凝后迅速产生强度，15分钟强度大于10Mpa，1小时强度大于20MPa。可带水作业，并迅速止水堵漏。该产品施工简单，与基层粘结力强，不收缩、不脱落，可广泛用于各种砖石、混凝土结构的新旧建筑物的防潮防渗、及渗漏修缮，各种建筑屋10、面、厕浴间、地下构筑物、蓄水池、水渠、水库大坝、人防洞库、国防工事、工矿井巷、地铁、隧道等工程的防渗堵漏及抢修加固，更可以用于地下管道、机场跑道、自来水管道、设备基础的抢修灌注，也可以用于大理石板、瓷砖等各种饰面材料的粘贴,该产品无氯、无毒、不燃、不爆。三、施工方法：l、基面处理：11将渗漏部位表面的油污、泥砂、水垢等要剔除并冲刷干净。12将漏水处凿成“V”型或凹型槽，深度30-50cm，宽度适中，并用水冲洗干净，保证基层坚固密实。13若漏洞孔径较大或较深时，应将洞内松动部分凿除，在其中央插入导水管，导水管周围用碎石填充，堵漏时要从洞口边沿向中心分次封堵，最后拔掉导水管，用堵漏王堵塞其孔口。211、配料与搅拌：根据渗漏部位大小，称取适量的堵漏王置于皮碗或其它容器内，加入堵漏王重量的28-33的洁净水，迅速用油灰刀进行搅拌1分钟左右，使其成为胶状浆体，浆体要抓紧使用，不可放置。3、封堵与养护：3.1无渗漏水的孔洞或缝隙，可用搅拌好的堵漏王即时封堵并压实可。32对于渗水坑可以直接把堵漏王干粉投入坑内，然后压实抹光，洒水护。33对于严重漏水裂缝，采用引流方法，先堵上缝，后堵下缝，最后堵引孔。34对于大面积渗漏，必要时在渗漏严重部位钻孔引流，使大面积渗漏变为小面积渗漏，线漏或点漏，然后按上述步骤进行封堵。35堵漏王硬化后，露天部位应用水泥沙浆抹面，防止太阳爆晒，并洒水养护。4、注意事项：4.112、施工时，堵漏王浆体每次拌合量不要过多，否则会因未及时用完而硬化造成浪费。4.2长时间进行堵漏的操作人员，应配戴橡胶手套。4.3堵漏王应贮存在干燥通风处，严防受潮。如发现受潮结块，则不可使用。四、使用方法1.首先把漏水点或漏水缝凿成垂直喇叭口，把杂物或疏松的粉状物清理干净，并用水湿润。2.将一公斤速效堵漏王放入锅内或其它的搅拌容器内，加入0.30.35公斤水，迅速搅和成浆体。低于5时，宜用20以上的水搅拌。3.把拌好的堵漏胶泥放在手上，感到胶泥发热稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一定时间才可松手，一般在10分钟内可把水堵住。4.堵水后，再用防水砂浆抹面，表面养护7天即可。5.对于渗水坑，可直13、接把快速堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩住，待硬化后才可松脚。6.对于严重漏水缝，采用引流方法，先堵上缝，后堵下缝，最后堵引流孔。7.对于大面积渗漏，要找出漏水点，先用速效堵漏剂堵住，然后用防水砂浆抹面。七、储存：堵漏王必须在干燥环境下密封储存，保质期六个月，开袋后一次用完。五、质量保证措施1、工程所选用的各种材料均需提供样品，报经业主监理审批后方可进行批量订购。凡专业公司提供的材料必须进行报验，由项目总工认可后方可进场。 2、材料选定后，分项工程大面积施工前进行样板作业。经过业主、监理书面认可后，方可大面积进行施工。 3、采购的各种材料必须有生产厂家提供的材质检测报告、产品合格证，对生产厂家进14、行实际考察。 4、施工中所使用的细石混凝土均应按要求做试块，做检测报告。 5、运至施工现场的各种材料要根据其特点分类码放。 6、施工过程中易受潮（如：水泥等）在搬运时，必须对搬运人员进行书面的搬运指导书，并设置专用库房。 7、分项工程开工前，制定分项工程施工方案，并分层次进行书面技术交底。 8、施工过程中每道工序完毕后，必须进行自检，自检由责任工程师负责，施工操作人员参加，不合格项目由原操作人员进行整改，直至合格为止，并应有书面记录。 9、施工过程中不同工种、不同班组之间必须进行交接检，参加人员由质检人员、责任工程师、操作人员进行，由责任工程师负责，并应有书面记录，不合格的项目由原操作人员进行15、整改，直至合格为止。 10、对施工过程中的每个工序，工程、质检部门要进行定期检查，并随时监督施工过程质量。 11、进入施工现场的重要材料，必须由项目总工签字认可，并对供应厂家进行实地考察。 12、施工过程中每道工序施工时，如相邻工序已经完成，必须对相邻工序有可能造成损坏部位进行成品保护。六、安全保证措施及文明施工 1、严格遵守施工现场的各项管理规章制度。 2、所有人员在进入施工现场之前将进行三级教育，特殊工种操作人员持证上岗。 3、工程施工前，对操作工人进行有针对性的分部分项安全交底。 4、施工过程中使用的所有电动工具设置专职电工负责维修、保管， 非操作人员不得进行其拆卸、维修工作。 5、地下车库设置的电箱必须有漏电保护器，施工过程中使用的电线挂于高处或架设，防止漏电现象发生。 6、坚持进行定期的安全教育活动，做好安全台帐、内业资料及施工现场安全隐患整改管理。 7、施工过程中的材料必须码放整齐，施工垃圾必须放置指定地点，每日施工完毕后及时运至垃圾堆放处，集中运出施工现场，做到工完场清。