1、目 录一、编制根据二、工程概况21工程总介22建筑设计概况23构造设计简介24装饰概况三、质量目的31单位工程质量目的32分某些项工程质量目的四、施工组织管理体系4.1管理方针4.2创优质量保证体系组织机构4.3岗位质量职责五、重要分项工程创优技术办法5.1钢筋工程5.2模板工程5.3混凝土工程5.4砌体工程5.5楼地面工程5.6墙面抹灰、涂料5.7防水工程5.8装饰装修工程六、创优管理办法6.1资料管理控制6.2物资采购6.3过程控制6.4检查和实验6.5常用问题及防止办法6.6质量记录控制6.7抓好“班前会”6.8严格“样板”先行制度6.9成品保护6.10重要分项工程质量检查工艺流程一、编2、制根据1、 xx建筑设计征询有限责任公司提供xx工程施工图纸2、 建筑施工规范大全3、 建筑工程质量验收统一原则GB50300-4、 混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-5、 建设工程质量管理条例6、 工程建设原则强制性条文7、 xxx地方原则及xx建设集团公司原则8、 xx项目一标段工程施工组织设计二、工程概况21工程总介本工程为xx项目一标段工程。该工程设计使用年限50年，建筑耐火级别二级，二类建筑，抗震设防烈度7度，重要由1#、2#、3#高层建筑及11#楼多层建筑与9#、10#、15#、17#、18#、19#、20#、21#联体别墅、7#楼单层建筑等单位工程构成，其中3#楼地下3、有地下室一层。22建筑设计概况本工程位于xx镇,设计使用年限50年，建筑耐火级别二级，二类建筑，重要由1#、2#、3#高层建筑及11#楼多层建筑与9#、10#、15#、17#、18#、19#、20#、21#联体别墅、7#楼单层建筑等单位工程构成，其中3#楼地下有地下室一层。1#楼为18层钢筋混凝土框架构造，首层层高4.4米，218层层高3米，建筑面积20854.36平米，建筑高度62.6米。2#楼为18层钢筋混凝土框架构造，首层层高4.4米，218层层高3米，建筑面积10061.875平米，建筑高度62.522米。3#楼为18层钢筋混凝土框架构造，首层层高23构造设计总介24装饰概况三、质量目4、的31单位工程质量目的依照施工合同商定和我公司质量宗旨，我公司保证该工程达到国家施工验收合格原则，保证天津市优质工程“海河杯”。并且严格按照国家规范，天津市地方原则进行施工，保证工程质量。同步执行我公司质量、安全、环境三体系贯标规定，以管理求信誉，以质量求效益，严守合约，保证顾客满意。32分某些项工程质量目的序号分部工程名称主 要 分 项 工 程 名 称分 项 工 程优良率分 部 工 程优良率1地基与基本工程钢筋工程分项92%92%砼工程95%防水工程分项95%2主体工程钢筋工程分项92%92%砼工程分项95%3楼地面工程地面与楼面基层90%90%地面与楼面分项90%4门窗工程门窗安装工程分项5、92%90%玻璃安装工程分项90%5装饰工程内装饰工程分项92%90%外装饰工程分项90%6屋面工程屋面防水层下各层分项95%95%屋面卷材防水分项95%7建筑采暖与卫生工程室内给水工程分项90%90%室内采暖工程分项90%室内排水工程分项90%8建筑电气安装工程线路敷设工程分项90%90%硬母线和滑接线安装分项90%电气器具设备工程分项90%避雷针及接地装置工程分项90%9电梯安装工程装置组装工程分项95%95%导轨组装工程分项95%电气装置组装工程分项95%安装保护装置工程分项95%10消防工程消防箱及消防90%90%四、施工组织管理体系4.1管理方针 科学管理，规范运营；每建必优，精细管6、理；绿色环境，健康生命；以人为本，持续改进。4.2创优质量保证体系组织机构为实现以上质量目的，项目建立健全创优质量保证体系，建立以项目经理为领导质量管理创优小组，完善质量责任制。以项目总工为核心，强化质量管理和过程控制，使管理程序化贯穿施工全过程。并增进各部门积极参加质量管理，加强各分包单位及专业分包衔接与密切配合协作，以“样板引路”和“工序控制”为起点，严格执行“三检制”和监理验收制度，使质量管理形成一套有效管理网络。质量管理创优领导小组总负责： 职 责：工程创优工作整体布置及协调。组 长： 职 责：组织工程创优策划，指引创优工作实行，对创优工作进行监督、总结。副组长： 职 责：参加工程创优7、策划，依照创优总体策划大纲，制定阶段创优实行目的，并组织和指引责任部门，进行创优工作实行，对阶段实行状况定期监督检查和总结。组 员：等。4.3岗位质量职责项目经理：1）遵守国家和地方政府关于工程建设和都市建设管理政策和法律规定，执行公司和上级关于单位规章制度，履行公司与业主签定工程承包合同中由项目经理负责履行各项条款，接受工程监理单位监督，完毕项目预定目的和各项经济技术指标，组织贯彻贯彻中天建设集团天津分公司质量方针，质量保证手册及各项程序文献。2）组织编制和实行工程施工组织设计以及技术、质量、工期、安全、减少成本、文明施工等各项管理办法。3）组织编制施工项目年、季、月、旬（周）筹划以及劳务、8、材料、构件、机具设备、资金等生产要素使用筹划，并组织实行。4）组织制定项目管理机构设立方案、人员定编及各类管理人员岗位职责、权限和项目管理各项规章制度。5）组织贯彻工程创优策划，策划指引创优工作实行，对工程创优工作进行监督、检查、总结。6）组织单位工程或专业分某些项工程发包，并对发包工程进度、质量、安全、成本和文明施工等进行监督、控制和管理，认真履行发包方义务，协调总包与劳务单位以及各分包单位之间关系，及时妥善解决施工中浮现问题。7）组织工程档案和交工验收资料收集、整顿和编辑工作，对工程施工进行书面综合总结或专项总结，及时总结工程管理中经验教训。8）对已竣工并交付使用工程有组织对工程回访义务，9、对因施工因素浮现质量缺陷应及时组织保修。9）接受公司职能部门业务执导和监督，定期或不定期向公司法人（或委托人）报告生产、经营以及各项管理工作状况，如遇重大问题、紧急状况或特殊事项应及时报告。项目总工：1）组织贯彻执行国家关于技术政策和上级颁发技术原则、规范、规程和各项技术管理制度。2）在项目经理领导下，负责项目质量保证体系建立，组织贯彻贯彻公司质量保证手册、程序文献在项目有效运营。3）组织工程技术人员熟悉图纸及招投标文献等技术文献，组织图纸会审，对图纸及施工中浮现问题，及时组织技术人员与设计单位、建设单位及监理单位协商解决，并及时办理文字洽商手续。4）参加工程整体创优策划，依照创优总体策划大纲10、，制定阶段性创优实行目的，并组织和指引责任部门，进行创优工作实行，对阶段性实行状况定期监督检查和总结。5）组织施工方案编制，并向关于人员贯彻贯彻，定期检查施工方案实行状况。6）监督检查施工记录、材料实验记录及施工实验记录与否符合规范及关于规定，对也许浮现问题及时采用解决办法。7）监督隐预检实行和执行状况，规定此项工作按照部位及时、真实、认真完毕。8）组织基本和主体构造部位验收工作。9）每月组织召开质量分析会，针对当月浮现质量问题，组织制定纠正和防止办法。10）开展新技术推广工作，组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。项目生产经理：1）在项目经理领导下，做好施工生产，安全管理、文明施工、劳资11、及机械管理，对过程施工质量与安全负责。2）做好施工准备工作，合理进行施工布置和安排。3）组织编制施工进度筹划，组织做好均衡生产和安全文明施工，协调总包与分包单位以及各分包单位之间关系，及时妥善解决施工中浮现问题。4）组织现场施工员严格按照施工图纸规范施工，控制好施工质量，做到各种施工管理技术资料及时、规范、齐全。5）按照施工平面图规定，组织贯彻施工平面布置。6）每周召开生产例会，检查筹划贯彻状况，分析影响施工生产因素，制定解决办法并组织贯彻。7）组织对分项工程进行质量评估。8）牵头组织过程产品标记、保护、服务与各施工阶段验收工作，保证各种验收顺利通过。9）做好劳务单位劳动力和管理人员宏观控制和12、分包方定期考核，保证各阶段施工能力，以满足施工需要。10）经常督促安全管理人员及机修人员做好现场安全防护，机械维修保养工作，实现安全管理目的。项目技术部:拟定各种施工方案及工艺做法，及时办理各种工程洽商和设计变更。负责工程施工全过程控制，参加不合格品评审，并及时制定质量改进办法。负责检查和实验控制，收集和整顿关于施工各种技术资料，做到精确、及时、完整、交圈。项目工程部:对劳务单位进行施工安排布置，保证工程总控筹划实现工期目的，工程成品保护管理做到有保护办法，责任到人，贯彻到位。负责制定阶段性工期筹划及检查贯彻。并负责收集、整顿各种施工记录。项目质检部:实行过程质量监控，严格执行项目质量筹划，参13、加不合格产品评审及质量改进办法制定及实行。积极配合公司质量检查小组检查工作，独立行使质量检查权利。对工程隐、预检进行验收，负责本部门质量记录收集、整顿，做到精确、及时、完整、交圈。参加工程基本、主体及单位工程验收工作。项目物资部:对进场各种原材料、半成品、成品要货比三家，让优质产品进入施工现场，保证优质工程实现。负责库房、料场及施工现场存储建筑材料、机械设备、各种构配件入库验收、标记、保管、保养、发放。参加不合格产品评审并进行实行。负责收集整顿关于材料方面各种资料，做到可追溯性。五、重要分项工程创优技术办法5.1、钢筋工程钢筋工程重要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。重点抽查钢筋品种、14、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其占同截面百分率，保护层厚度等。钢筋原材料应符合现行规范、原则和设计规定， 并按关于规定具备产品出厂合格证明，检查报告和进场复检报告等。钢筋原材料出入库应有管理制度。应按进场批级别、品种、直径、外形分垛堆放、妥善保管，并挂标志牌注明垛号、产地、规格、品种、复试报告单编号、质量状态等。依照海南地区建筑抗震设防烈度，按照设计规定进行钢筋代换和钢筋加工，当设计无规定期，各类建筑工程均按8度设防采用如下办法：1）框架构造，纵向受力钢筋强度应满足设计规定。当设计无详细规定期，对一、二级抗震级别，钢筋抗拉强度实测值与屈服15、强度实测值比值不应不大于1.25；钢筋屈服强度实测值与强度原则值比值不应不不大于1.3。2）箍筋弯钩弯折角度均为135，弯钩平直某些长度应不不大于箍筋直径d10倍。3）钢筋连接接头不适当设在设在框架梁端、柱端箍筋加密区。当无法避开时可采用焊接接头或等强度高质量机械连接接头。4）绑扎梁和柱箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向互相间隔错开设立。5）因缺少设计规定钢筋品种、规格而采用其他品种、级别、规格钢筋替代时，应办理设计变更洽商手续。6）钢筋调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，应符合规范、规程、原则和设计规定。经检查合格半成品，应按工程使用部位和规格、形16、状分类堆放。有标记牌，注明钢筋编号、规格、尺寸和使用部位。并应符合如下规定：a、冷拔钢丝盘条，应采用调直机调直切断配料。热轧钢筋盘条，宜采用冷拉调直，应严格按照钢筋级别、品种控制冷拉率。定尺直条粗钢筋局部弯曲可采用锤敲平直或卡盘校直，防止敲击损伤钢筋或采用冷拉办法。b、钢筋切断配料，应以钢筋配料表提供钢筋级别、直径、外形和下料长度为根据。钢筋表面应干净、不得有颗粒状、片状锈蚀和飞边、翘皮、裂纹损伤及泥浆油污。c、用于对焊、电渣压力焊焊接接头钢筋，应将钢筋端头热轧弯头或劈裂头切除，用于锥螺纹连接接头钢筋应采用钢锯或无齿锯锯断，保证钢筋端头平直，直径无椭圆、钢筋顶端切口无有碍焊接和锥螺纹套丝质量斜17、口、马蹄口或扁头。d、钢筋弯曲加工弯折角度不不大于或不大于900时，其弯弧内直径（弯曲柱直径）和钢筋形状、尺寸，均应符合规范及设计规定。e、箍筋弯钩两端平直某些长度相等，弯钩平整不扭翘。箍筋内净尺寸，应保证主筋绑扎就位和保护层厚度。f、设计规定受力主筋、构造筋有弯折或末端有弯折者，其弯折点位置、角度和弯钩尺寸、平整度等应符合规定。钢筋安装绑扎质量，应保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、锚固长度、节点构造、绑扎搭接接头和保护层厚度等符合规范及设计规定，并应做到办法可靠绑扎牢固。钢筋机械连接接头、焊接接头质量，同一构件内接头互相错开和接头在连接区段长度为35d，且不不大于18、500mm范畴内，有接头钢筋截面面积与受力钢筋总截面比值，应符合规范规定。其中：1）焊接连接接头（电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊），接头质量应符合钢筋焊接及验收规程（JGJ18）规定。焊工必要通过培训，考试合格，持有焊接资格证书。a、采用钢筋搭接电弧焊时，钢筋搭接端应先预弯后焊接，并保证两根搭焊钢筋轴线在同始终线上。焊缝宽度应不不大于主筋直径0.8倍；焊缝厚度应不不大于主筋直径0.3倍。焊药皮必要清刷干净。焊缝符合质量原则。b、采用闪光对焊时，钢筋对接端头应除锈和油污，不得有弯曲。接头焊缝金属熔透无过烧、无缩孔、裂纹，钢筋对接轴线不偏移，表面无烧伤。用于屋面梁、屋架纵向受拉钢筋应除去接头飞边、毛19、刺。2）机械连接接头（等强直螺纹），接头质量应符合钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107）规定。钢筋机械连接操作人员应通过技术培训考试合格，具备岗位资格证书。3）钢筋焊接网片点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技术性能等，应符合钢筋焊接网混凝土构造技术规程（JGJ/T114）和设计规定。各种预埋铁件加工质量应符合设计规定。埋件所用钢板、钢带，角、槽型钢等应规格尺寸精确，面层平整，边角整洁，不得有毛边、飞翘，与锚筋电弧焊接牢固，焊药皮清刷干净，焊缝宽度、厚度及焊口质量合格。采用电弧焊封闭箍筋或按设计规定在构造钢筋架骨上焊接防雷地线、固定管线、线盒等，不得咬伤钢筋。钢筋混凝土保护层厚度和保证办20、法必要符合现行规范、原则和设计规定：1）控制保护层厚度各种垫块、卡具、支架应规格尺寸精确，并具备相应抗压、耐碰撞强度，摆放或吊挂位置、间距应与钢筋直径大小相匹配。可采用专项制作水泥砂浆、塑料垫块、卡子或定型支架、卡具、铁马凳等。并保证浇注、振捣混凝土时不移位、不脱落、凡有透过混凝土面层钢筋支撑端头或铁马凳支撑点，其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、石子、碎砖、木片等杂物充当垫块。2）柱、墙板等竖向构造钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆挤压吊挂垫块（带铅丝或穿丝孔）、塑料卡子或定型卡具。3）梁、板构造主筋下保护层宜采用水泥砂浆或塑料垫块，侧向保护层可采用塑料卡子或吊挂垫21、块。4）悬挑构造和板类双层钢筋骨架，应增设铁马凳支架办法。钢筋工程有设计图纸变更项目时，必要先办理设计变更手续，并坚持自检、互检和专业检查制。做到隐蔽工程验罢手续齐备。钢筋工程安装质量容许偏差及检查办法应符合规范和下表规定：项次项 目容许偏差值（mm）检 查方 法国家规范原则中天公司原则1绑扎骨架宽、高105尺量长10102受力主筋间距1010尺量排距55弯起点位置20203箍筋、横向筋焊接网片间距2010尺量（持续五个间距）网格尺寸20204保护层厚度基本1010尺量柱、梁55板、墙、壳335钢筋电弧焊连接焊缝宽度0.7d0.1d 0量规或尺量厚度0.3d0.05d 0长度0.3d6电渣压力22、焊焊包凸出钢筋表面44尺量钢筋工程质量初评检查办法，重要是通过抽查混凝土浇注振捣施工或浇注前抽查钢筋工程施工。以观测实物质量为主，对有疑点部位加以量测。5.2、模板工程模板工程重要是控制模板设计、制作、质量和模板安装、拆除操作质量及其对混凝土构造质量反映效果。根据施工方案、技术交底、设计规定和混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204）进行施工。设计模板，应根据工程构造形式、施工办法、承受荷载，地基土类别和选用材料等条件。模板、支架及节点构造应合理，并有足够承载力、强度、刚度及稳定性，且便于组装和支拆。设计模板选型、选材和制作量，应力求资金投入合理，兼顾后续工程合用性。模板规定尺寸宜多原则23、型、少异型，多通用，多周转次数。拼装型大钢模板、组合型小钢模板、模壳等应符合相应规范、规程规定。模板制作，应保证规格尺寸精确，棱角平直光洁，面层平整，拼缝严密。采用封闭型模板宜设立排气孔；采用清水饰面混凝土模板，其板面拼缝痕迹和棱角应不损坏或不影响清水饰面效果；采用毛面混凝土模板，其镶贴内衬模（网格布、铅丝网）或毛面涂层应与模板内侧面固定牢固，既便于脱模拆除，又防止振捣滑落。新制作模板应进行检查验收和试组装，并按规格、类型、编号标记，钢模板及其支架、零部件应有防锈蚀办法。模板安装，应根据施工方案保证模板位置线、轴线、标高、垂直度、构造构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计规定。跨度不不大于或等于424、m梁板模板应按设计规定起拱，当设计无规定期，起拱高度宜为跨度11000至31000。起拱线要顺直，不得有折线。本工程模板施工应采用分层分段支模办法，模板竖向支架、支柱底部支承在土层地基时，基土必要坚实，并铺设垫板；雨期施工应有排水和防基土沉陷办法，冬季施工有防基土冻涨或融陷办法。底部支承在下层楼板顶面时，应铺设垫板。层间高度不不大于5m时，宜采用多层支架支模或桁架支模。上下层支架间应铺设垫板，上下层支架立柱应垂直在同一中心线上。拉杆、支撑应牢固稳定，垫板应平整。模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模、不涨模、不变形。封堵缝隙胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防胶乳混凝25、土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，应埋设位置尺寸精确，固定牢固。构造工程后浇带或施工缝模板安装位置、留置形式应符合规范和设计规定，并应安装牢固，保证留茬截面齐整和钢筋位置精确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板交角和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，应保证尺寸精确，棱角顺直、拼缝平整。新钢模板或拼装模板安装前，应在模板外侧刷防锈漆或桐油保护，内侧涂刷隔离剂（脱模剂），隔离剂不得影响构造和装修质量。采用柴油、机油时（不得用粘稠黑色废机油）涂刷油层应均匀适度，不得汪油、淌油。禁止隔离剂沾污钢筋和混凝土接茬部位。混凝土接茬处施工缝模板安装前，应预先将已硬化混凝土表面层水泥薄膜或松散混凝土26、及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。外露钢筋插铁沾有灰浆油污应清刷干净。现浇构造模板安装质量容许偏差及检查办法，应符合规范和下表规定。项次项 目容许偏差值（mm）检查办法国家规范原则中天公司原则1轴线位置柱、墙、梁55尺 量2底模上表面标高55水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基本1010尺 量柱、墙、梁4、54、54层高垂直度层高5m66经纬仪或吊线、尺量层高5m885相邻两板表面高低差22尺 量6表面平整度55靠尺、塞尺7预埋铁件中心线位移33拉线、尺量8预埋管螺栓中心线位移32拉线、尺量螺栓外露长度10、010、09预留孔洞中心线位移1010拉线、尺量尺寸10、010、010插筋中心线位移55尺 27、量外露长度10、010、0模板拆除时，构造混凝土强度应符合规范和设计规定：1）侧模板拆除时，混凝土强度应以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋件或外露钢筋插铁不因拆模碰撞而松动；2）底模及其支架拆除，当设计无规定期，混凝土强度应符合下表规定。构件类型构件跨度（m）达到设计混凝土立方体抗压强度原则值百分率（）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100构造拆除底模、支架应根据施工技术方案对其构造上部施工荷载及堆放料具进行严格控制或经验算在构造底部增设暂时支撑。悬挑构造均应加暂时支撑。模板制作、安装、和拆除，均应建立自检、互检和专业检查验收制度。拆除模板，应及时维修保养，清28、理干净，涂刷油或隔离剂，并分类整洁堆放。模板工程质量初评检查办法，以观感质量为主、必要时对容许偏差值有疑项目辅以尺量，同步通过抽查拆模后混凝土构造质量状况比照模板工程质量。5.3、混凝土工程混凝土工程重要控制从混凝土原材料、搅拌、运送、浇注、振捣、至构造工程脱模养护全过程质量，同步抽查施工项目管理及施工资料。根据项目施工方案、设计规定和规范、规程、原则进行综合评价混凝土构造工程质量。混凝土强度级别，功能性（抗渗、抗冻、抗折、轻质、高强、大体积混凝土等），耐久性（氯离子、碱含量），施工性（坍落度、泵送、早强、缓凝、免振等），均应符合设计规定和规范原则规定，并应满足施工操作需要。商品混凝土生产供应29、单位，应具备公司资质级别证书，并应符合其资质级别营业范畴。混凝土质量应符合现行规范、规程和混凝土质量控制原则（GB50164）。混凝土拌和物原材料（水泥、砂、石、水）、外加剂、掺合料质量，必要符合规范、规程、原则，并按关于规定具备产品出厂合格证明和进场复试报告。项目部应配备与构造工程规模技术特点相适应实验设备、原则养护室和通过专业培训考核具备实验工作资格实验员。有健全实验管理制度，实验工作规范化。混凝土运至浇注地点坍落度应符合施工和设计规定，不分层、不离析。并应夏季有防晒、防雨，冬季有保温、防风雪办法。浇注混凝土前，应完毕隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度，清除模内杂物或冰雪。检查预埋件、30、箱盒、孔洞位置、保护层厚度及其定位办法可靠性。严防浇注振捣踩压钢筋骨架，板类钢筋骨架应设铁马凳支架，铺搭跳板。在混凝土已硬化层上浇注施工缝解决除剔凿松散混凝土和砂浆软弱层、清理钢筋上灰浆油污外，浇注竖向构造，应按施工技术方案办法在施工缝接茬处宜先铺恰当厚度与混凝土内成分相似水泥砂浆（搅拌无石子）或1：2水泥砂浆，且与混凝土溶合，拆模后施工缝不得有砂浆层显露。混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。应按浇注程序分层均匀布料。柱、墙板灌注高度不不大于2m时，应采用串筒或溜管下料，出料管口至浇注层倾落自由高度不应不不大于1.5m。采用插入式振捣，混凝土分层灌注厚度可在40cm左右。振捣混凝土31、，应保证密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层厚度精确，面层平整。严防漏振、欠振、过振。混凝土浇注后，应在12小时以内及时采用覆盖保温养护办法，严防脱水、裂缝。采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀、不污染面层；采用塑料薄膜养护，应覆盖封闭严密，防风吹敞露，保持膜内潮湿；采用浇水养护，应设专人喷水，保证混凝土保持湿润；大体积混凝土养护，应有控温、测温办法。冬期应有保温防冻办法。混凝土养护时间及其上部安装模板强度等应符合现行规范。留置施工缝位置应在施工技术方案预先拟定，并应留置在构造受剪力较小部位。后浇带应按设计规定留置。混凝土截面均应密实整洁。混凝土强度级别、抗渗级别和碱含量、氯离子含量均应32、符合设计规定和规范、原则规定。框架构造围护构造和填充墙砌体质量及其与主体构造拉结或连接质量，均应符合设计规定和有关规范、原则规定。地下构造外防水施工质量和回填土质量（含灰土），应符合地下防水工程质量验收规范和关于规范、规程、原则规定。检查混凝土构造工程质量，必要同步抽查与其附属同建其他有关专业构造工程（砌体构造、回填土等）质量。检查构造工程时，应保持拆模后原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补解决痕迹。整体构造混凝土密实整洁，面层平整，棱角整洁平直梁柱节点、墙角交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物，无冷缝、无33、砂浆隔层。构造面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡深度不大于2 mm，最大直径在10 mm以内气泡面积，在每平方米墙面不不不大于20cm2。保护层精确，无漏筋、无透锈，预留洞和后浇带、施工缝洞口边沿齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护办法。毛面混凝土面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直便于镶贴饰面，利于提高粘结强度。清水饰面混凝土面层，模板拼缝位置、痕迹形状与清水饰面装饰线、面相和谐，无影响装饰效果缺陷。外檐阴阳大角垂直整洁，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台边角线横平竖直滴水槽（檐）顺直整洁、做法合理。地下室无渗漏，回填土无沉降，填充墙砌筑或安装合格。混凝土工程质量容34、许偏差及检查办法应符合规范和下表规定。项次项 目容许偏差值检查办法国标规范中天公司原则1轴线位置基本1515尺 量独立基本1010墙、柱、梁882垂直度层高5m88经纬仪吊线尺量层高5m1010全高（H）H/1000且30H/1000且303标高层高1010水准仪尺量全高30304截面尺寸基本宽、高8、58、5尺 量柱、墙、梁宽、高8、55、35现浇混凝土楼板厚度5（海河杯）尺 量6表面平整度882m靠尺塞尺7电梯井筒长、宽对定位中心线25、025、0经纬仪尺量筒全高（H）垂直度H/1000且30H/1000且308预埋件中心线位移1010尺 量9预留孔、洞中心线位移1515尺 量10预埋螺栓35、中心线位置105尺 量螺栓外露长度10、5511预埋管中心线位移55尺 量5.4、砌体工程砌体品种、强度、级别必要符合设计规定，并应规格一致，有出厂证明或实验单。水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。采用中砂，用5mm孔径筛子过筛，M5如下砂浆所用砂子含泥量不超过10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过5%。石灰膏熟化时间不少于7d。木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计规定。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必要在3h内用完，水泥混合砂浆必要在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆配合比由实验室提供。隔墙与填充墙顶面与上层构造接触处，宜用侧砖或立砖36、斜砌挤紧。砖墙相邻施工段高度差，不得超过一种楼层高度，也不适当不不大于4m。施工段分段位置宜设在变形或门窗洞口处。5.5、楼地面工程室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。各种立管和套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。混凝土稠度应为干硬性，手捏成团，能拍出浆为准。并采用人工振捣，液筒应交叉滚压35遍，至体现泛浆为止。面层应随打随抹，撒11干水泥砂压实抹光。为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，应相距1.5M至2M增长冲筋。面层与基层结合必要牢固，无空鼓、无裂纹，表面无明显脱皮、起砂现象，表面平整，不倒泛水，无渗漏、无积水。地面压光后24h，上铺锯末养护，并保持湿润。养护时间不37、少15天，养护期间不容许压重物和碰撞。5.6、墙面抹灰、涂料抹成前必要通过关于部门进行构造工程验收，合格后方可进行抹灰施工。内粉刷开始前必要对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在57mm厚度。恰当掌握先后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层。墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必要粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂面积在200cm2以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整，线角顺直。门窗框与墙体38、间缝隙填塞密实。表面平整，楞角整洁。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范畴内砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。5.7、防水工程防水混凝土1）防水混凝土原材料、配合比、坍落度必要符合规范规定和施工方案规定。2）防水混凝土浇注时按规定留取试块，其抗压强度和抗渗压力必要符合设计规定和有关规定。3）底板防水混凝土应持续施工，不得留施工缝，墙体只留水平施工缝，其位置按设计规定或规范设立，垂直施工缝留在构造变形缝处，施工缝设立按止水带形式设立。4）防水混凝土穿墙螺栓上加焊止水环，止水环必要满焊无漏掉，穿墙39、螺栓在拆模时，将外露螺栓头切掉，防止透水点。5）防水混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设立和构造，均应符合规范规定、设计规定和施工方案。禁止有渗漏。6）防水混凝土构造表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应对的。7）防水混凝土构造表面裂缝宽度不应不不大于0.2mm，并不得贯通。8）防水混凝土构造厚度不应不大于250 mm，其容许偏差为15 mm、10 mm；迎水面钢筋保护层厚度不应不大于50mm，其容许偏差为10 mm。9）防水混凝土常温下浇注完毕后12小时以内必要加以覆盖并浇水养护，养护时间不少于14天。防水卷材1）本工程防水设计为BAC自粘防水卷材。2）铺贴防水40、卷材前，应将找平层清扫干净，在基层上涂刷基层解决剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3）卷材长短边搭接宽度均不应不大于100 mm。4）热法铺贴应符合如下规定：a、喷灯加热卷材应均匀，不得过度加热或烧穿卷材；b、卷材表面热融后应及时滚铺卷材，排除卷材下面空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；c、滚铺卷材时接缝部位必要溢出沥青热溶胶，并应随后刮封接口使接缝粘结严密；d、铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸对的，不得有扭曲。5）卷材竣工验收合格后应及时作好保护层：a、底板防水层上做细石混凝土保护层厚度应不不大于50 mm；b、侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，或砖墙保护墙和铺41、抹30 mm厚水泥砂浆。6）构造转角处、变形缝、穿墙管道等细部应作成小圆角。5.8装饰装修工程本工程将选派先进装饰和安装施工人员进行施工。通过精心组织和精心施工以及新材料和新工艺应用，严格控制装饰质量达到优良水平。各分项装饰工程施工前均编制相应施工技术办法或技术交底，其内容涉及施工准备、操作工艺、质量原则、成品保护及安全文明施工办法等。 每道工序完毕后，先进行自检、互检、交接检，并通过专职质检员、监理工程师检查合格后，才干进行下道工序施工。在施工中，每层每个房间都要提供土建装修、水电安装、机电设备安装等专业共同使用统一标高线、轴线和十字中心线。外装饰施工重点控制楼房大角一条线、立面装饰水平和垂42、直分割缝一条线，屋顶外檐水平一条线和滴水槽深浅一条线。内装饰施工阴阳角一条线、瓷砖水平和垂直灰缝一条线；对水电器具设备安装，各种管道一条线、避雷装置一条线、插座和开关盒水平和垂直一条线以及灯具安装一条线。六、创优管理办法依照GB/T19001- idt ISO9001-质量保证体系模式规定，建立质量管理体系，通过质量体系持续有效运营，以保证工程质量符合设计和施工验收规范规定。6.1资料管理控制资料是从施工准备阶段到抽查时施工进度部位，已发生并应有文献、记录资料，重要涉及施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料，施工记录、测量记录、实验记录，施工验收和质量评估资料等。均应符合建筑工程资料管理规程43、和建设工程文献归档整顿规范（GB/T50328）及专业规范、原则关于规定。施工资料应按照构造工程分部、分项工程施工进度随发生、随整顿。做到分类整顿、按序排列、目录清晰、层次清晰、内容齐全、管理有序。施工资料应内容精确、数据可靠、审签手续齐备。原始记录、检查资料填写内容详细、简要扼要、结论清晰有据。对问题有解决结论，资料中不留有疑问或有争议问题。资料管理，应按部门职责分工整顿，并设专人负责统一收集汇总。资料格式、内容、书写应符合关于管理规定。资料必要真实可靠。不得弄虚作假，不得用其他资料复印顶替或撤换，不得因回避问题不填写或随意涂改，她人未受委托不得代替审签。6.2物资采购为保证所有同工程质量关44、于采购产品符合规定规定，采购订货设备达到国家优质产品。实现所有采购物资及工程设备满足工程需要。物资采购前应按“分承包管理工作程序”，对分包方进行评估，对其资质证书、营业执照等进行审查，建立合格分包档案。根据施工图编制材料、设备筹划，其内容必要符合设计规定，标明名称、品种、规格、数量规定及技术规定。订购工程设备符合工程图纸设计规定或业主规定产品规定。对采购某些大宗材料或重要工程设备。应明确规定供方应在货源上进行验证。项目物资部负责对业主按合同规定提供物资进行验收、标记、记录、存储保管。对工程使用物资、设备，施工安装交付过程中形成产品进行标记和记录。凡从库内领出物资按仓库保管标记。有包装物资按其出45、厂包装来标记。钢材挂牌进行标记。大宗材料，如砂、石等以分堆进行标记。6.3过程控制建筑安装过程控制是本工程质量控制重点，使所有对工程质量有影响施工、安装和服务等各项工序始终处在受控状态。施工中应严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范、施工工艺、作业指引书和质量验评进行施工，使工程质量始终处在良好受控状态。公司物资部负责钢材、水泥、木材供应并保证质量。项目物资部、项目工程部、项目质检部负责贯彻材料进场及进场材料质量验证。质检员对施工质量进行全过程跟踪检查，进行质量控制，公司质安部负责工程质量抽检。项目质检部负责组织专业质检员检查。项目技术部实验员、资料员互相配合完毕本工程所有材料实验、钢筋连接46、砼试块、砂浆试块等施工实验及资料收集整顿工作。6.4检查和实验项目技术部负责本工程原材料、半成品、成品实验检测工作，并严格按规定进行见证取样。工地进货检查和实验：凡进场物资项目材料员应办理验罢手续。认真验证规格、型号、数量。并要有标记和质量证明，凡不符合规定不得办理验收，不合格产品不得在工程中使有。工序检查和实验：施工中每道工序完毕后均要进行自检、互检、交接检。坚持“三检制”，并通过专检查收，在预检符合规定后报监理进行验收。按规定应取样复试产品，必要取样经复试合格后方可进行下道工序施工。对生产安装过程和原材料、半成品、成品检查实验状态，要进行标记，生产和安装过程中保护好检查和实验状态记录，经47、检查和实验合格后，方能使用或转入下道工序施工。6.5常用问题及防止办法施工过程控制中坚持以防止为主、防止浮现不合格产品。若浮现不合格产品应调查因素，并告知关于技术、质量负责人进行评审，查明因素进行处置。制定相应防止纠正办法，防止不合格产品再发生。详细防止办法如下：序号项 目措 施控制偏差1垫层标高控制 在南北两侧每5 m打一木桩，在桩顶钉铁钉，用水准仪找出标高，浇筑混凝土时拉线控制；并在坑中按1.5m间距梅花形布置短钢筋控制标高。用2m靠尺平靠，空隙不不不大于4mm2底板侧面砖胎膜模板防水侧要拉毛，抹砂浆保护层(1.5cm厚)表面平整。3基本底板钢筋先铺底板下层钢筋，下层钢筋先铺短向钢筋，后铺48、长向钢筋，钢筋网片逐点绑扎，在底板上弹线定位。钢筋位置偏差不超过10mm。底板底用505035砼垫块，双向间距1m；侧面用505030砼垫块，双向间距0.6m。上下网片间距控制用20钢筋制作马凳，布置间距1500。下保护层35mm，上保护层30mm。底板砼表面标高控制：在内外墙梁钢筋上用水准仪定出标高（板面上返500），浇筑时拉线找标高。2m靠尺平靠，高差不超过4mm，表面抹平压光。序号项 目措 施控制偏差4外墙模拼缝缝隙不不不大于2mm5阴阳角模板6抗渗墙体对拉螺栓契形块易于拔出，拆模后割断对拉螺栓后，抹防水砂浆。序号项 目措 施控制偏差7楼板标高控制在柱墙钢筋上用水准仪找出标高控制线，混凝49、土浇筑时拉通线控制标高。用2m靠尺平靠，平整度不不不大于4mm。8外加剂用专用容器。9楼板养护用塑料布覆盖并浇水养护。覆盖养护不少于7天10柱体养护涂刷养护剂11混凝土施工缝解决底板后浇带、墙等垂直施工缝，继续浇筑砼时除掉松散某些，用水冲干净，再用与砼同水灰比水泥砂浆涂刷湿润；水平缝在继续浇筑砼前用与砼同水灰比水泥砂浆浇筑5cm，再浇筑砼。接缝处清理干净12模板拆除墙体模板在浇筑24小时后可拆除，顶板需砼达到75%强度方可拆模；后浇带处模板支撑必要待砼强度达到设计规定后方可拆除。钢模拆除后清理干净，并刷隔离剂，按组堆放待用。序号项 目措 施控制偏差13防止墙体结合部位错台14墙角保护楼地面以上50、1.5m内采用20*20mmPVC角条保护15直螺纹连接钢筋下料端头保持平整、不挠曲、无马蹄形，必要用砂轮切割机切割钢筋。加工好丝头用止规检测。接头两端外露螺纹长度相等，且不超过一种完整丝扣（加长丝除外）。6.6质量记录控制各项质量记录应按实际成果，在当时、本地、如实记录，各项事实和数据记录做到真实、精确、完善、及时，不得搞事后补记。记录内容、日期、签字必要齐全。6.7抓好“班前会”对本工程中重点分项工程（钢筋、模板、砼、基本防水、厨卫防水、屋面防水等分项）和重点检查部位由项目技术负责人组织召开班前会，就详细施工布置和施工工序注意事项、质量规定、技术规程、成品保护等进行交底，同步下发技术交底，51、双方签字生效；对工长施工组织安排及班组技工状况进行理解；对施工过程中各工序自检、互检、交接检状况听取报告，严格执行“对上一道工序检查不合格，不得转入下一道工序施工”制度；听取上次班前会工作布置贯彻状况和各分项工程主管工长在分项工程竣工后来针对交底执行状况、质量状况、材料节约状况进行记录，作为施工记录进行存档。6.8严格“样板”先行制度样板完毕自检后，报技术、质检部检查合格后，报请甲方、监理、设计共同验收，针对三方提出建议制定整治方案，经复验合格后方可全面施工。6.9成品保护工程进入装饰阶段，各工种交叉频繁，已施工好成品、半成品易浮现二次交叉污染、损坏、丢失，这将势必影响工程进度和导致不必要挥霍52、。因而，将编制成品保护办法，成立成品保护小组，保护工作由专人负责。针对重要房间部位，制定施工工艺流程，将土建、水电等专业工序协调好，严格控制违背工序施工。及时做好工序标记，采用护、包、盖、封等办法。工序交接用书面形式双方签字。6.10重要分项工程质量检查工艺流程 为有效防止施工中浮现普通质量通病质量问题，特制定如下工序质量检查流程图，施工中严格执行。墙、梁、板砼基本项目观测，拆模后容许偏差项目实测施工前检查施工过程检查检查商品混凝土进场资料核验混凝土技术性能与否满足施工需要不合格退场检查、核对砼开盘鉴定及配合比不合格整治解决办法砼坍落度及和易性砼振捣办法及施工缝留置位置砼养护和检查核验检查单位53、工程负责人组织自检检不合格整治解决办法合格核定发送质量评估表合格混凝土工程质量检查流程图施工前检查施工过程检查钢筋质量证明及复试报告不合格退场钢筋表面清理状况不合格整治解决办法焊条、焊剂质量证明核验检查钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设立检查不合格整治解决办法钢筋绑扎、连接钢筋骨架保护层厚度核定发送质量评估表合格成型钢筋规格、尺寸、形状、数量、出厂合格证合格核对钢筋连接实验报告与否合格专业责任工程师检查不合格整治解决办法墙、梁、板钢筋骨架基本项目检查，容许偏差项目实测合格钢筋工程质量检查流程图专业责任工程师检查墙、梁、板钢筋骨架基本项目检查，容许偏差项目实测模板配备与否与模板设54、计相符合施工前检查施工过程检查不合格整治解决办法检查模板表面脱模剂涂刷核验检查模板支设及支撑与否有足够刚度和稳定性不合格整治解决办法墙、梁轴线位置、截面尺寸、梁板标高及起拱高度核定发送质量评估表合格检查模板有无翘曲、变形、孔洞合格不合模数模板补零、结点模板尺寸及模板拼缝加固状况不合格整治解决办法合格模板工程质量检查流程图专业责任工程师检查防水施工基本项目观测检查，容许偏差项目实测施工前检查施工过程检查防水材料三证及复试报告不合格整治解决办法防水基层表面平整及干燥核验检查依照原则观测涂膜厚度及卷材铺贴粘结状况不合格整治解决办法涂膜和卷材涂刷、铺贴顺序及细部解决核定发送质量评估表合格防水施工队伍资55、质及人员上岗证合格防水层表面保护层检查及其成品保护检查不合格整治解决办法合格卷材防水搭接方向与坡水方向与否一致特殊防水材料工艺原则及涂膜材料配合比不合格退场防水工程质量检查流程图专业责任工程师检查防水施工基本项目观测检查，容许偏差项目实测施工前检查施工过程检查检查门窗及五金配件出厂合格证不合格整治解决办法检查框体与墙体连结处防腐状况核验检查门窗框安装焊接结点检查不合格整治解决办法门窗框与墙体间隙填塞状况核定发送质量评估表合格门窗型号及表面质量合格成品保护检查不合格整治解决办法合格门窗扇垂直度、对角线尺寸、框与扇及扇与扇留缝宽度不合格退场门窗安装工程质量检查流程图抹灰基本项目观测检查，容许偏差项目实测施工前检查施工过程检查水泥等材料质量证明不合格整治解决办法对灰饼冲筋进行垂直度检查及垂直度检查核验检查抹灰打底、中层、罩面层砂浆配合比不合格整治解决办法核定发送质量评估表合格构造基层表面清理及毛化解决检查合格成品保护检查专业责任工程师检查不合格整治解决办法合格对抹灰各层厚度、抹压遍数、间隔时间及养护检查抹灰工程质量检查流程图