1、办公室装饰工程施工组织设计 目 录编 制 说 明一、 编 制 依 据二、 工 程 概 况三、 施工总平面部署图及说明四、 施 工 准 备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备五、 施 工 部 署1.工程项目组织机构：2.各部门职责：3.总体布署标准4.施工协调管理5.协调方法6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9施工消防安全部署10. 雨季施工方法11. 夜间施工技术方法12. 施工图完善及样板间制作六、 工程施工计划及其说明1.进度计划确保方法2.施工进度计划横道图见附图三。3.技术工人需用计划（技术工人计划表）4.关键材料供给计划5.关键施工2、机械设备需用计划（拟投入本工程关键施工机械表和拟配置本工程关键材料试验、测量、质检仪器表）6.节省计划(降低成本方法)7.技术节省方法七、 关键工程项目标施工程序和施工方法1.总施工工艺步骤2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.细木制品施工工艺6.油漆工程施工工艺7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺8.墙纸粘贴施工工艺9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺10、轻钢龙骨石膏板隔墙11.电气工程安装施工工艺12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺13.脚手架工程14. 织物软包墙施工工艺15土建改造工程施工工艺16.消防安装工程施工工艺八、 工程质量管理目标1.质量方针2.3、质量目标2.施工过程中为业主提供服务3.施工后期为业主提供服务3.工期目标4.现场管理目标5.创优计划九、 工程质量确保方法1.完善质量管理体系2.施工准备阶段质量控制3.施工过程中质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护方法6.质量通病及防治方法十、 工程技术资料标准化管理方法1.技术往来文件管理方法2. 技术往来文件分类管理措施3. 装饰企业在施工过程中应提交书面通知和文件4. 图纸资料5. 表报监理统计6. 工地会议7. 完工资料十一、 文明安全施工方法1.安全施工方法2.临时用电方法3.机械管理方法4.消防保卫方法5.现场管理方法6.料具管理方法十二、环境保护和环卫管理1.4、 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量方法2. 环境污染保护整改方法3. 预防扰民方法十三、工程完工验收和交工阶段质量控制方法1. 工程完工和交工2. 工程项目完工验收依据3. 完工验收程序4. 完工决算十四、工期确保方法十五、工程保修服务计划1. 施工前期为业主提供服务.施工过程中为业主提供服务.施工后期为业主提供服务4.工程保修计划编 制 说 明依据业主方提供施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行中国规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我企业多年来工程施工经验，针对本装修项目标施工关键和难点，本着保质量、保工期最终要求，经我们数次研5、究讨论和比较，最终提出了我们了解和提议和如我方中标后将怎样组织施工总体设计，对“招标范围以内施工组织设计”做关键描述，而“招标范围以外施工管理配累计划”、“为业主提供全方位、高品质服务计划”等方面则提出我们构想，宗旨是为业主愈加好地服务。如我企业中标，将在施工中深入深化完善各单项方案，报业主审批后形成正式xx办公楼装饰工程施工组织设计，实现xx办公楼装饰工程“优质快速、安全低耗、绿色环境保护”施工目标。一、 编 制 依 据、xx办公楼装饰工程设计图纸；、xx办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件；、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）;、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）;6、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-);、建设工程质量管理措施（建设部第29号令）；、施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）；、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）；、建筑内部装修设计防火规范；（GB50222-95）10、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-）；11、武汉市建筑工地文明施工标准（渝建发39号文）12、国家及武汉市相关施工现场管理基础标准和条例；13、我企业落实ISO9001：标准制订质量手册、作业指导书及质量体系20个相关程序文件；二、工 程 概 况1.工程名称：xx办公楼装饰工程。2.工程地点：3.工程7、规模：工程总建筑面积约1600平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 4.工程招标内容及范围:此次招标范围为招标图纸设计范围。具体内容以下：5监理单位： （待定）6工程施工环境：该工程在xx大厦，施工现场交通比较方便，且距离建材市场也不远，所以大宗材料进场转运比较方便。7 工程特点：该工程，设计简练现代、美观大方，又不失传统特色。8. 工期要求：按招标文件要求，在80日历天内保质完成。9. 工程质量目标：我企业承诺xx办公楼装饰工程一次验收经过并达成国家现行规范要求合格标准。三、施工总平面部署图及说明3.1. 施工现场平面部署施工过程中，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现8、场平面有一个合理布局，而且要有科学严密管理方法，进行封闭式施工。具体平面部署见附图一。3.2 为了缩短多种材料、工具转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术责任人组织实施，分片区包干管理。3.3 现场关键出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程介绍、安全管理等规章制度和条款。3.4 凡进入现场设备，材料必需按平面部署指定位置堆放整齐，不得任意堆放。3.5 现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。3.6 现场分区安排按下列功效进行部署a.材料堆放：包含大宗材料、水泥河砂、珍贵材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；b.施工设备、成品及9、半成品堆放；c.现场办公室；d.施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（提议由甲方统一指定位置及相关要求管理）。e.各专业施工队加工区；四、施 工 准 备1.现场准备1.1 针对施工现场特点，为确保施工现场管理有序有力，拟在现场设置施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进行施工，对相关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，全部非施工人员进场要得到项目部许可，并有专员率领。1.3 制订施工机具需用动态计划，按施工平面要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立和周围环境联络渠道，确保施工正常10、运转。1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2.技术准备2.1 熟悉xx办公楼装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场具体情况，充足体会设计总体风格、意图、特点及细部做法推敲。2.2 做好图纸会审工作，对设计中疑难点立即和设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理企业汇报。尽可能细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及优异设计理念，经过细部深化，淋漓尽致地表现出来。把全部设计方面问题凭借企业本身实力处理在开工之前，为施工准期完成提供有力保障。2.3 针对本工程特点，结合现行规范及制订作业指导书编制各分项具体细化施工文字方案并进行交底，使各级施11、工管理人员做到心中有数，从各方面确保施工处于有效受控状态。2.4 组织全部技术人员认真学习新规范、新规程，尤其是民用建筑工程室内环境污染控制规范，主动推广新技术，引进国外优异施工经验，充足利用已经有优异技术，提升xx办公楼装饰工程科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）含量，达成绿色装修目标。2.5 组织相关人员学习监理规程，主动配合监理工作，共同做好重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程各项工作。2.6 全方面推行本工程协议，确保完成协议要求各项技术要求和指标。3、劳动力准备3.1 做好劳动力培训及技术咨询工作，对全部进场施工人员进行施工管理教育，全部特殊工种人员必需持证上岗。12、3.2 依据施工进度，合理安排各分项施工人员进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在203人左右，高峰期约223人。4.材料准备4.1 因为本工程材料大部分还未确定品牌规格和型号，所以供给部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确定。然后再对关键材料提前进行预定准备。4.2 项目部编制“材料计划”，供给部按计划将材料提前采购进场，加工订货要和厂家签署经济技术协议，根据质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供给厂家进行考察。各项关键材料应从企业“合格供给商”处购置。工程全部材料13、必需有合格证、准用证、复试汇报等资料，进场时必需进行严格进场检验，需全部达成质量要求。不合格材料不得进场.5. 机械设备准备 进场施工之前，特派机电专职对企业库房所存机械设备进行全方面检验和维修，确保全部机具在进场时完好能用。五、施 工 部 署1、工程项目组织机构：为了确保各项目标顺利实施，企业决定抽调精干力量组成“xx办公楼装饰工程项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作管理实施，各职能管理人员由含有高水平管理技能和责任心强同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制订严格岗位责任制，落实到人。 监理企业项目经理企业总部技术责任人质安部供应部项目副经14、理作业班组预算部安全员施工总协调员甲方代表甲方代表其它专业施工单位现场组织管理机构图以下：专业作业队漆工作业队泥工作业队焊工作业队木工作业队甲方代表甲方代表其它专业施工单位2、 各部门职责：2.1 项目经理 遵守国家相关法律、法令，实施国家规范规程，按程序办事，向总企业负责。 对工程施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对推行协议条款负关键责任。 对工程施工管理各方面进行布署、指导及监督落实。 协调施工中人力、物力、资金，确保施工正常进行。 决议施工过程中重大问题，协调各职能部门和外界相关部门关系，保障施工正常进行。2.2 项目副经理帮助项目经理搞好全方面协调管理工作，向项目经理负责。抓好15、现场多种方案落实。和技术人员一起研究制订多种施工方案，确保工程质量和进度计划完成。 制订多种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员管理。 督促多种材料立即进场，并做好检验、试验和成品保护方法。2.3 项目技术责任人 实施总企业质量方针和目标，认真落实国家相关规范规程。 组织审查施工图纸和制订多种施工方案，并检验项目部落实情况。 检验项目部各项技术交底是否含有可行性、针对性、优异性和可操作性。 立即处理施工中出现技术质量问题。 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理各项方法。 在施工技术、工程质量等方面负关键责任，向项目经理负责。 立即和甲方、监理、设计保持联络，做好信息反馈工作。2.16、4 质安部 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检验和不定时抽查。 负责组织材料检验，不合格材料严禁进入施工现场。2.5 供给部 负责市场调查，材料采购供给，施工机具和设备租赁等工作，对材料质量负直接责任。2.6 安全员 组织研究制订多种管理方法。对施工安全负关键责任，向项目经理部负责。 审查项目部制订相关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定方案检验落实实施情况。 审查项目部多种安全技术交底是否可行。 定时召开安全会议，检验多种安全制度落实情况。 严格落实“重庆市相关施工现场管理基础标准和条例” ，检验施工过程落实情况。2.7 预算部 负责协议管理、工程预算、劳务配置、成本核实及完工结算。17、3. 总体布署标准3.1 以确保质量工期为标准，充足估量可能出现多种困难，各专业穿插施工带来影响和难以估计原因，所以，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以确保工程准期完成。3.2 总体施工次序上，根据以下多个标准进行a. 为了成品保护，施工次序安排总是从上往下施工；b. 为了满足工期要求，将整个工程划分为两个施工区。c. 在满足上述两个条件前提下，先做天棚再墙面最终做地面；d. 具体到施工部位上，坚持合理施工程序和次序，根据先天棚，后门窗、墙面，最终进行地面施工程序进行；在各个专业工种（18、如木工、电工、焊工、泥工等）穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。4. 施工协调管理我企业有资质和能力负担本工程全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重原因，施工协调和各单位配合成为本工程优质按期完成关键，为了本工程顺利进行，我们将从以下多个方面入手，搞好和各方面协调关系。4.1 和企业设计部间工作协调。 我方在和设计沟通上，能透彻、有创意地了解设计部、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求施工实施方案。 主持施工图审查，帮助甲方会同设计部协商提出提议，完善设计内容和设备物资选型。 对施工中出现情况，除按驻场监理要求立即处理外，还应主动修正可能出现设计错误，并会同甲方、设19、计部根据施工图纸和整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、完工验收等。 依据甲方指令，设计部参与设备、材料等选型、选材和定货，参与新材料定样采购工作。协调在施工中需要和设计部协商处理问题，帮助处理不可估计原因引发其它改变。4.2 和监理工程师间协调 在施工过程中，严格根据经甲方及监理工程师同意施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和企业专检基础上，接收监理工程师验收和检验，对出现问题，根据监理要求给予整改。 严格实施质量控制、检验、管理制度，并据此对各专业施工队给予监控，确保产品达成优良。果断杜绝现场施工不服从监理安排不正常现象发生，使监理工程师指令得到全方面实施。 全部进入现场20、使用成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交对应资料，对按要求使用前需进行物理化学试验检测材料，主动递交检测结果汇报，确保工程所用材料质量符合要求。 施工中，严格实施“上道工序不合格，下道工序不施工”标准，使监理工程师能顺利开展工作。当出现和监理工程师意见不一情况下，遵照“先实施，后磋商”标准，在现场质量管理工作中，维护好监理权威性。5. 协调方法5.1 按总进度计划制订控制节点，组织召开协调工作会议，检验本节点实施情况，制订、修正、调整下一个节点实施要求。5.2 由项目经理负责主持施工生产协调会，通常情况下，以周为单位进行协调。5.3 会同甲方代表定时（半月）或不定时地组织对工程21、节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量情况、工程技术资料、原材料及电器具等检验，制订必需奖罚制度，奖优罚劣。5.4 各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各相关单位反应，通报工程进展情况及需要处理问题，使相关各方了解工程进展情况， 立即处理施工中出现困难和问题。依据工程进展，不定时地召开多种协调会， 帮助甲方协调和社会各业务部门关系以确保工程进度。6. 施工垃圾处理 现场垃圾采取集中堆放，专员管理，统一搬运方法。7. 施工临时用水计划7.1 施工用水本工程施工临时用水量关键包含水泥砂浆搅拌、地面找平和施工现场消防及临时办公用水7.2 水源选择 现场临时用水水源由甲方提供地下层管道井和现场22、楼层平面卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。8施工临时用电计划8.1 施工临时用电实施依据 关键依据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实施。8.2 施工临时用电组织实施计划 主管电气技术人员临时用电系统设计临时用电系统实施报主管部门同意后实施定时复查定时检验专职电工每七天一次施工员每两周一次8.3 施工临时用电系统 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明关键以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。 施工临时用电配电标准采取总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接23、地线。动力配电采取一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采取专用回路供电。 临时用电安全技术方法A. 分配电箱至开关箱线段采取双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度大于2.5M。B. 总配电箱外壳及零线应反复接地（和现有接地干线网可靠连接）。接地电阻小于10欧姆。C. 配电箱底边距地1.5M。周围不得堆放足以妨碍操作、维修杂物。D. 进出箱体电气线路必需设在箱体下底面。E. 手持式或移动式电动工具电线采取YZ-1000W橡皮套软电缆。9 . 施工消防安全部署 明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个24、一组，每组间距小于20米。10.雨季施工方法因为xx办公楼装饰工程进场施工时（4月7月），正赶上武汉雨季，为确保施工质量，特制订以下雨季施工方法：（1）工地设专员负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全方面检验，安排专员常常检验，发觉问题立即处理，严禁带隐患施工。（2）施工现场安排合理，库房周围要确保不受雨淋，预防材料受潮变形，造成浪费。（3）临时封堵外墙上门窗，预防雨水冲刷装修后墙面和地面。（4）雨季材料进场，从采购到运输，再到下货，全部要采取避雨方法，谨防材料打湿受潮。（5）安排专员收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全方面检验，做好下雨前准备工作。（6）对部分25、易受潮材料如石膏板、木工板等，尽可能安排雨前进场。11夜间施工技术方法11.1 因为本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。采取两班倒制度，充足利用有效时间和有效空间，以确保工程质量及工程工期。11.2 夜间施工时，尽可能避免噪音较大作业工序，噪音大作业工序尽可能安排在白天进行，以免造成噪音扰民，妨碍她人休息。11.3 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免无须要安全质量事故。11.4 夜间施工要加强防火防盗方法，确保工程准期保质完成。12.施工图完善及样板间制作 一旦确定本工程由我企业施工，我方在接到中标通知书后，立即组织项目部相关人员会同设计部对施26、工图做出深入完善，并交甲方及监理工程师认可。然后进场开始施工时，先行根据图纸和国家现行质量要求，在施工现场制作一样板间，并请甲方和监理工程师验收合格达成协议要求标准后再进行展开施工。六、工程施工计划及其说明1.进度计划确保方法1.1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在80天以内。1.2 在确保质量和合理施工次序前提下组织流水作业施工。1.3 制订工期控制计划，按项目经理部确定工期进度安排月、周施工计划，天天进行自检，每七天作一次工期分析，确保施工进度。1.4 实施工期承包制，各工种要按下达施工任务单承包工期，对提前工E期给奖励，对拖延工期给处罚，企业依据施工现场要求，随时另调27、所需技术工人，确保现场用工。1.5 企业经理每七天在工地召开一次工地例会，参与、帮助、监督项目经理部工作，关键检验施工进度计划实施情况，如有问题，限期处理，确保工期按时和提前完成。2. 施工进度计划横道图见附图三。3.关键施工机械设备需用计划。拟投入本协议工程关键施工机械表机械名称规格型号额定功率厂名及出厂时间数量（台）新旧程度小计其中自有新购租赁空压机Z-0.36/73KW捷豹651075%电钻6010BVR305W牧田880070%电锤TE15650W博世440080%钻石钻孔机DD-250E2.4KW喜利得99220080%电刨N1923B600W牧田440075%电圆锯5103N17528、0W牧田440072%型材切割机J3G-4002.2KW石家庄99220065%曲线锯4300BV390W牧田440082%修边机N3701440W牧田1999220075%云石机CM4SB1240W日立1998440060%手持砂轮机S3S-125300WLG660070%射钉枪SDT-A3028绿宝16160075%电动拉铆枪SCT-B202350W美特440072%角向磨光机9520B670W牧田660080%砂纸磨光机9035N130W牧田1998440065%电焊机BX1-3306.4KW金象1999220071%电动高压喷涂机M495ST220V美特1999440075%拟配置本协29、议工程关键材料试验、测量、质检仪器表序号仪器名称规格型号单位数量备注1像机ZG21-52台22红外线水平垂直投影仪HG22CG台23电阻表CG-44个24万用表BX21-T个45试压泵CNR-1台16阴阳角尺自制把1871M多用靠尺自制把2787.5M钢卷尺ZG-75把1204. 节省计划(降低成本方法)4.1.施工进度管理采取网络计划，对工期及各项资源实施动态管理，确保工程按计划进行。4.2.据设计要求及工程特点，编制经优化各项工程施工方案，采取优异施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。4.利用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计30、划落实。参考施工预算提供材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，降低对资金占用，同时降低保管费用。4. 严把加工订货、材料计划关： 依据预算部门材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专员负责，编制具体具体加工图，实施多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。4.严把材料采购关 采购材料全部经过货比三家，在确保质量、手续齐全前提下，采取最低价，真正做到优质优价。4.严把进场材料管理关。进场材料由专员负责管理，收发料手续齐全，严格实施限额领料，落实节省奖励，浪费罚款标准。4.采取新材料、新工艺、新技术，确保质量，提升劳动生产率，节省材料。4.施工过程中，合理安排31、工序，处理交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。5、技术节省方法1）、墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）预防超厚。2）、对进场材料加强验收，把好材料关。3）、需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。4）、加强工具管理，采取材料租赁，加紧周转速度，为减低成本发明条件。5）、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。6）、控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。7）、班组实施分部、分项承包，实施限额领料，节省有奖，超耗有罚措施。8）、合理安排，结合施工进度计划缩短工期，降低为工、机械、材料等费用支出。9）、加强现场管理、合理组织材料32、构件进场，按施工平面图计划堆放，降低二次搬运和损耗。七、关键工程项目标施工程序和施工方法1. 总施工工艺步骤依据甲方提供施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。依据现场平面部署在一层安排库房和办公室，然后按拆除工程，土建改造，吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，完工清理拆除、资料整理和移交次序施工。施工程序以下：施工工艺步骤图成品保护施工技术、物资、人员准备现场清洁，开工放线天花龙骨安装石膏板、铝扣板吊顶施工施工地毯、木地板铺装墙面挂贴地面地砖铺装灯具、洁具安装施工临时部署墙面木作油漆涂料施工完工清理、验收、移交 2. 轻钢龙骨石膏板吊33、顶施工工艺1）、 工艺步骤 弹顶棚标高水平线 划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板2）、 弹顶棚标高水平线，依据设计标高在各楼层四面墙上弹水平控制线，弹线应清楚、正确。3）、 划龙骨分档线，按设计要求主、次龙骨间距在已弹好顶棚标高水平线上划龙骨分档线。4）、安装主龙骨吊杆：为确保骨架稳定，采取膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊6螺栓丝杆，吊杆位置长度要正确适宜。吊杆不和专业管道接触。吊杆和专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。5）、 龙骨安装： 采取 50型龙骨或烤漆龙骨，龙骨34、中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必需按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，全部卡扣，配件位置要正确牢靠。主龙骨悬挑端小于300mm，主龙骨和专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必需时附加主龙骨。6）、 面层安装：龙骨安装完成后让专业施工管线安装完成后再进行面层施工。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必需和龙骨连接牢靠，平整，缝隙均匀、正确，多种留洞留设正确。7）、 刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。8）、 和水、电、风等专业配合：吊顶工程是和水、电、35、风等专业交叉较多施工项目之一，假如配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必需协调好二者关系。首先吊顶施工必需在水管试压、保温，电管铺设、穿线完成及风道安装，风机、调试完成后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内设施时必需有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。9）、 在吊顶施工中，我们将关键控制以下多个方面：通长灯槽及窗帘盒防裂及平整度控制；大面积石膏板防裂方法。现就以上问题提出以下方法：a. 通长灯槽及窗帘盒防裂及平整度控制：图纸设计灯槽及窗帘盒侧面板为纸面石膏板，和吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，依据多个工程实际经验，板接缝应留置46mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制36、成嵌缝材料填实，因为该材料有一定弹性，故以后基础不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达成甚至超出石膏板强度，能满足通长板钢度要求。b. 通长板平整度控制，关键采取两个方法：一是确保板材干燥、不受潮、切割时置于平整工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨本身变形，使石膏板能很好和龙骨吻合。确保一次安装即可达成平直要求，不需二次调整。c. 大面积石膏板防裂：纸面石膏板吊顶开裂关键原因有三个：、吊顶板局部变形：关键是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，石膏板和龙骨固定自攻螺丝间距太大。在施工完成后会发生缓37、慢变形。所以，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工，自攻螺丝间距取150mm，吊顶龙骨和吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为关键步骤加强检验、控制。、吊顶板缝用玻璃丝布，轻易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，因为纸带和石膏板纸面材一致，加上乳胶良好韧性及本身憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。、大型吊挂物荷载致使局部变形。在施工中，一定要依据吊灯实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。10）、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检验标准： 序号项目许可偏差（mm）检验方法纸面石膏板1表面平整3用2m靠尺和38、楔形塞尺2接缝平直3用5m接线3压条平直2用5m接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺3. 地面地砖铺贴施工工艺1）、 准备工作在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应给予是刎除。常见工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。2）、 操作工艺a.基层处理：基层上灰尘、油漆等杂物应清理洁净，在层如发觉有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面基层表面应提前一天浇水。b.地面砖贴面：按施工图进行施工，在刷洁净地面上，铺一层1：3.5水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。依据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线位置铺贴地砖。用1：2水泥39、砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖和地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其和地面压实，而且高度和地面标高线吻合，并随时用水平尺检验平整度。3）、质量要求：同一面表面平整度许可偏差2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm.4）、成品保护对施工完地面应清理洁净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。5）、 地砖铺贴质量检验标准：序号项 目许可偏差(mm)检 验 方 法备 注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接缝，直线度1钢板短尺和楔型塞尺4. 卫生间墙面砖镶贴工艺1）、工艺步骤基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖色缝和擦40、缝。2）、工艺简述 抹灰前墙面必需清扫洁净，浇水湿润。 墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。 抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰浆和所冲灰找平，随即用木杆搓毛，终凝后浇水养护。 弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，同时进行面层贴标准点工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。 排砖：依据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以确保面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖和在同一墙面上横竖排列均不得有一41、行以上非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。 浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫洁净，放入净水中浸泡2 h以上，取出待表面晾干或擦洁净后方可使用。 镶贴面砖：在同一分段或分块内面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴标准。3）、 镶贴面砖工程质量通病控制关键点： 抹灰空鼓、裂缝：经过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等方法来加以控制，杜绝这类现象发生。 面砖空鼓，脱落：经过基层表面凿毛，胶粘剂和砖浸泡2 h阴干，砂浆和易性和稠度控制等方法来处理。 面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：经过找平垂直度，42、平整度控制，严格选砖弹线预排砖等方法处理。4）、 墙面砖质量检验标准：序号项 目许可偏差(mm)检 验 方 法备 注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检验3接缝平直2拉5mm线检验，不足5mm拉通线检验4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺5、 细木制品施工工艺 1）、 材料及施工要求全部木材须一级好材完全干燥，根本风干，无环裂、缺边、松节、死节或超出25mm直径以上木节及其它弊病木材。A. 硬木：木工和细木作所用硬木，除另行要求者外，通常重不少于722Kg/m和含水率大于14%，小于20%。潮湿现重 干燥重量干燥重量含水率 = 1 140% B.樱桃木：樱桃木起源供给及43、规格应由业主审定认可，含水率不少于14%或按以上计算也不多于16%。C.木材防腐剂：非外露木材表面，如墙裙后面，嵌条后面，门框里面等必需先用审批木材防腐剂处理二次，或用审批木材水溶防腐剂进行真空压浸处理，然后铺敷或安装。2）、 样品：在开始各项细木作业施工之前，送选择于木工程樱桃木夹板及硬木样品各三份给业主审批，并封样。楼内全部应用木材和审定样品应含有同一外观和质量。3）、 工艺要求： 细木件生产时放样正确，要严格根据详图制作和装配，精饰后制品应显得外观完美，工艺精巧。一经签署协议，就立即着手细木件准备工作，架空晾干；不到安装阶段不得安装。 木材中间有接头处，必需配以连接销，木料厚度超出37m44、m时，须用双横舌榫。 除非另有要求，不然细木件一律用细木砂纸砂光。 养护期间假如细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其它毛病时，须立即清除、修补及更换有问题部分。4）、 木制品质量通病控制关键点：A.木龙骨：木龙骨要固定牢靠、表面平整、阴阳角方正、洞口方正、分格间距、防腐符合要求。B.面层板：面层板要示花纹一致，颜色均匀，棱角顺直，表面平整，接缝严密，钉帽不外露筒子板，贴脸割角严密、方正。木墙裙、木压条、贴脸严整，不发生劈裂 。6. 油漆工程施工工艺1）、 材料要求本油漆工程质量、要求是优良高级油漆标准，所选择油漆是一级优质产品，符合国家相关标准。全部本工程采取要求牌号材料，原包装封运至工地，包装不得45、破裂，制造厂家姓名或商标、颜色及材料说明书必需清楚，材料保留在工地仓库内，方便业主随时检验使用材料时，必需严格遵照说明书要求。2）、 工艺步骤 本工程木制品表面为素色亚光清漆，其工艺步骤为：基层清理刷一遍清漆修钉眼腻子磨砂纸刷一遍清油润色油粉刷二遍清油满括透明腻子二遍砂纸打磨刷清油磨水砂两遍亚光打蜡保护）、 工艺要求A. 漆刷、漆桶和其它多种工具，必需清洁无杂物，换用不一样种类或等级材料前，必需把原先材料清洁洁净。B.不许可把不一样种类漆调和在一起。C.多种漆在使用前要搅拌均匀，漆应存放在温度无过高或过低改变地方。D.油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释百分比，必需根据生产厂商要求。E.全部刷装饰46、材料硬毛刷子，其质量及尺寸须经同意，饰面能够用滚筒涂刷，但必需有生产商相关说明并经设计同意。F.上油漆时，均不得在潮湿、有水雾时实施，空气中灰过大或工件表面未根本干透或未清洁时不得实施。G.打过底子或上过层漆木制件，在上漆工序未完成前，不得长久暴露在空气中或存放在不合适地方。H.物体表面未经过检验，和准备工作未同意不得上底漆。I.头道漆必需干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。J.全部在一物体上底漆，底层漆和面层漆，应该是同一家厂商产品，哪多个材料能够在一起使用，必需遵照使用说明书要求。K.容器打开后，要充足搅拌均匀，再倒进漆工漆桶，必需时能够过滤去结皮。4）、 木料面漆分混色油漆和清漆47、，其关键工序：A.清扫:清扫木材表面所粘砂浆和灰尘等污迹，对木材多种疤中涌出松脂，应用铲刀刮去，再用酒精清洗，点刷漆片预防以后再有松脂渗出。B. 打磨: 经过清扫，清理后木材面要用140号木砂打磨，使其两面洁净、平整、使木材尽可能恢复其原来色泽。依据材质和工艺工序不一样采取不一样砂纸打磨。C. 刷清油:清油通常配合比以熟铜油加松香水为1：2.5很好，这种配合调配清油较稀，能渗透入木材内部，起到预防木料受潮变形，增加防腐作用。并使后道腻子和刷铝油等有很好和底层粘结作用。D. 清油干后应立即进行嵌批腻子，全部洞眼、裂缝、榫头全部要嵌批整齐，待腻子干后，用木砂纸打磨，清扫洁净。E. 刷铅油，要顺木纹48、刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹待刷铅油干后，用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油直到平整。F. 刷油漆时，刷毛不宜长或过短，刷毛过长油漆不易刷匀，轻易产生皱纹，留坠现象；刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺点、漆刷刷毛长度宜适中。5）、 油漆工程质量检验标准：序号项 目中 级高 级1漏刷、脱皮、斑迹不许可不许可2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面积不许可，小面显著处不许可不许可5颜色、刷纹颜色基础一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净7. 墙面、天花乳胶漆工49、程施工工艺1）、 基层面处理：清除面层灰尘残浆污物，要求达成80%以上干透。2）、 批腻子底灰：腻子按基层材料配制，通常墙面层用“146”涂料加大白粉调制，砼面基层采取配合比（重量比）为滑石粉：羚甲基纤维基：乳涂=140：46：1413均匀调制。在面层上用腻子往返数次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂纸磨光扫净。3）、 油刷面油：次序由上至下，由顶棚到墙身，用排笔或鬃刷或滚筒涂刷二次，每一次干燥后全部要进行磨砂。施工过程中要注意环境清洁，门、木饰、窗边，地脚线、玻璃等全部要粘纸保护，预防污染。8、 墙纸粘贴施工工艺1)、墙面基层处理 清理基层现浮松漆面或浆面及墙面砂粒凸起等，并把接缝、裂缝、凹坑50、等，用胶油腻子修补填平贴上纤维带，然后刮满腻子，用砂纸磨平，要求大墙面及阴阳角要直、方正,小圆角弧度大小一致。 对基层要求拼缝严密，不外露钉头、接缝、钉眼用腻子填平并刮满胶油腻子，然后用砂纸磨平。2）、基层处理并待干燥后，表面涂满基层处理材料一遍。3）、裁纸：注意花纹上下方向，每张上端依据印花对应在花纹循环同一位置，并应裁面方正，长度依据墙高度定。比较每条纸颜色，如有微小差异，应给予分别安排在不一样墙面上。4）、刷胶：在墙和壁纸后面同时刷胶，不应有明胶，胶不宜太厚，应均匀一致，纸后面刷胶后，胶面和胶面对叠，以避免干得太快。5）、裱糊 依据阴角搭缝里外关系，决定先做哪一片墙，贴每一片墙第一片壁纸51、前要先在墙面上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条线，每片墙先从较宽一角以整幅纸开始，将窗条甩在较暗一端或门两侧阴角处。 裱糊先从一侧由上开始，上端不留余量，对花接缝，用手或棉丝将接缝处14mm左右压一下相对固定。 由对缝一边开始，上下同时用洁净胶刷，从纸幅中间向上下划动，压迫壁纸贴墙，不留气泡，不能从上下端向中间赶。赶气泡时，应注意纸对缝地方，不要搭缝或离缝，不要有张嘴现象。阴角不对颖、阳角甩缝。 溢出纸过胶液和纸面上胶液要随时用湿毛巾擦洗、清理，保持纸面洁净。 壁纸表面轧有花纹、压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免压平纸面凹凸、纹理质感。6）、局部修52、补方法：A、纸边“张嘴”：用油画笔蘸胶粘贴剂粘贴，然后压实。B、纸面有气泡：用裁纸刀在气泡处切开挤出气体或多出胶粘剂，再压平、压实。C、纸面出现皱折，可在胶粘剂未干前，掀起纸幅，重新粘贴。D、碰撞、损坏壁纸，可对纹、对色挖空填补，其花纹图案、缝隙吻合。9、不锈钢楼梯栏杆施工工艺1）、工程步骤安装预埋件 放线 安装立柱 扶手和立柱连接 打磨抛光2）、安装预埋件（后加埋件）本工程为装饰改造工程。楼梯栏杆预埋件安装只能采取后加埋件作法，其作法是采取膨胀螺栓和钢板来制作后置连接件，先在土建基层上放线，确定立柱固定点位置，然后在楼梯地面上用冲击钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够长度，在螺栓定位以后，将53、螺栓拧紧同时将螺母和螺杆间焊死，预防螺母和钢板松动。扶手和墙体面连接也一样采取上述方法。3）、放线因为上述后加埋件施工，有可能产生误差，所以，在立柱安装之前，应重新放线，以确定埋板位置和焊接立杆正确性，如有偏差，立即修正。应确保不锈钢立柱全部座落在钢板上，而且四面能够焊接。4）、安装立柱焊接立柱时，需双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，要四面施焊，并应符合焊接规范。5）、扶手和立柱连接立柱在安装前，经过拉长线放线，依据楼梯倾斜角度及所用扶手圆度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次点焊安装，相邻扶手安装对接正确，接缝严密。相邻钢管对54、接好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前，必需将沿焊缝每边3050范围内油污、毛刺、锈斑等清除洁净。6）打磨抛光全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不县焊缝。抛光时采取绒布砂轮或毛毡进行抛光，同时采取对应抛光膏，直到和相邻母材基础一致，不显焊缝为止。10、轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺（1）材料及关键机具1轻钢龙骨：现在隔墙工程使用轻钢龙骨关键有支撑卡系列龙骨和通贯系列龙骨。轻钢龙骨主件有沿顶沿地龙骨、加强龙骨、竖（横）向龙骨、横撑龙骨。轻钢龙骨配件有支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护角条、压缝条等。轻钢龙骨配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整，棱角挺55、直，过渡角及切边不许可有裂口和毛刺，麦面不得有严重污染、腐蚀和机械损伤。2紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝（2mm厚石膏板用25mm长螺丝，两层12mm厚石膏板用35mm长螺丝）、木螺丝等，应符合设计要求。3填充材料：玻璃棉、矿棉板、岩棉板等，按设计要求选择。4纸面石膏板：纸面石膏板应有产品合格证。规格应符合设计图纸要求。通常规格以下：长度：依据工程需要确定；宽度：1200mm、900mm；厚度：9.5mm、12mm、15mm、18mm、25mm。常见为12mm。5接缝材料：接缝腻子、玻纤带（布）、108胶。WKF接缝腻子：抗压强度3.0MPa，抗折强度1.5MPa，终凝时间0.5h。556、0mm中碱玻纤带和玻纤网格布：布重80g/m2，8目/in断裂强度：25mm100mm布条，经向300N纬向150N6关键机具：板锯、电动剪、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、射钉枪、直流电焊机、刮刀、线坠、靠尺等。（2）作业条件：1主体结构已验收，屋面已做完防水层，顶棚、墙体抹灰已完成。2室内弹出+50cm标高线。3作业环境温度不应低于5。4熟悉图纸，并向作业班组作具体技术交底。5依据设计图和提出备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。安装多种系统管、线盒及其它准备工作已到位。6主体结构墙、柱为砖砌体时，应在隔墙交接处，按1000mm间距预埋防腐木砖。7设计要求隔墙有地枕带时，应先将C20细57、石混凝土地枕带施工完成，强度达成10MPa以上，方可进行轻钢龙骨安装。8假如使用木龙骨必需进行防火处理，并应符合相关防火规范，直接接触结构木龙骨应预先刷防腐漆。9先作样板墙一道，经判定合格后再大面积施工。（3）施工工艺31工艺步骤弹线、分档 做地枕带(设计有要求时) 固定沿顶、沿地龙骨 固定边框龙骨 安装竖向龙骨 安装门、窗框 安装附加龙骨 安装支撑龙骨 检验龙骨安装 电气铺管、安附墙设备 安装一面罩面板 填充隔声材料 安装另一面罩面板 接缝及护角处理 质量检验32弹线、分档在隔墙和上、下及两边基体相接处，应按龙骨宽度弹线。弹线清楚，位置正确。按设计要求，结合罩面板长、宽分档，以确定竖向龙骨；58、横撑及附加龙骨位置。33作地枕带当设计有要求时，按设计要求作细石混凝土地枕带。作地枕带应支模板，细石混凝土应振捣密实。34固定沿项、沿地龙骨沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应小于600mm，龙骨对接应保持平直。35固定边框龙骨沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨边线应和弹线重合。龙骨端部应固定，固定点间距应小于lm，固定应牢靠。边框龙骨和基体之间，应按设计要求安装密封条。36选择支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨开口上，卡距为400600mm，距龙骨两端距离为2025mm。37安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求部署。设计无要求时，其间距可按板宽确定，如板59、宽为900mm、1200mm时，其间距分别为435mm、603mm。38选择通贯系列龙骨时，低于3m隔断安装一道；35m隔断安装两道；5m以上安装三道。39罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。310门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。311对于特殊结构隔墙龙骨安装（如曲面、斜面隔断等），应符合设计要求。312电气铺管、安装附墙设备按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求和龙骨安装同时进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强方法，固定牢靠。电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。313龙骨检验校正补强安装罩面60、板前，应检验隔断骨架牢靠程度，门窗框、多种附墙设备、管道安装和固定是否符合设计要求。如有不牢靠处，应进行加固。龙骨立面垂直偏差应3mm，表面不平整应2mm。314安装石膏罩面板1石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上。仅隔墙为防火墙时，石膏板应竖向铺设。曲面墙所用石膏板宜横向铺设。2龙骨两侧石膏板及龙骨一侧内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。3石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周围螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉和板边缘距离应为1016mm。4安装石膏板时，应从板中部向板四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平61、。5石膏板宜使用整板。如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。6隔墙端部石膏板和周围墙或柱应留有3mm槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。7安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。8隔墙板下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面2030mm；用大理石、水磨石踢脚板时，罩面板下端应和踢脚板上口齐平，接缝严密。9铺放墙体内玻璃棉、矿棉板、岩棉板等填充材料，和安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。315接缝及护角处理1纸面石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。通常做平缝较多，可按以下程序处理：（1）纸面62、石膏板安装时，其接缝处应合适留缝（通常36mm），并必需坡口和坡口相接。接缝内浮土清除洁净后，刷一道50%浓度108胶水溶液。（2）用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝，板缝要嵌满嵌实，和坡口刮平。待腻子干透后，检验嵌缝处是否有裂纹产生，如产生裂纹要分析原因，并重新嵌缝。（3）在接缝坡口处刮约lmm厚WKF腻子，然后粘贴玻纤带，压实刮平。（4）当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道WKF腻子，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平。（5）阴角接缝处理方法同平缝。2阳角可按以下方法处理：（1）阳角粘贴两层玻纤布条，角两边均拐过100mm，粘贴方法同平缝处理，表面亦用WKF腻子刮平。（2）当设计要求63、作金属护角条时，按设计要求部位、高度，先刮一层腻子，随即用镀锌钉固定金属护角条，并用腻子刮平。316待板缝腻子干燥后，检验板缝是否有裂缝产生，如发觉裂纹，必需分析原因，采取有效方法加以克服，不然不能进入板面装饰施工。（4）质量标准：41主控项目1骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料品种规格性能和木材含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求工程材料应有对应性能等级检测汇报。检验方法：观察；检验产品合格证书、进场验收统计、性能检测汇报和复验汇报。2骨架隔墙工程边框龙骨必需和基体结构连接牢靠，并应平整、垂直、位置正确。检验方法：手扳检验、尺量检验、检验隐蔽工程验收统计。64、3骨架隔墙中龙骨间距和结构连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢靠、位置正确，填充材料设置应符合设计要求。检验方法：检验隐蔽工程验收统计。4骨架隔墙墙面板应安装牢靠。无脱层、翘曲、折裂及缺损。检验方法：观察；手扳检验。5墙面板所用接缝材料和接缝方法应符合设计要求。检验方法：观察。（5）通常项目1骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。检验方法：观察；手摸检验。2骨架隔墙上孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察。3骨架隔墙内填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。检验方法：轻敲检验；检验隐蔽工程验收统计。4轻钢龙65、骨石膏板罩面隔墙安装许可偏差和检验方法应符合下表要求。轻钢龙骨石膏板罩面隔墙安装许可偏差和检验方法项次 项目允许偏差检验方法1 立面垂直度 3mm 用2m垂直检测尺检验2 表面平整度 2mm 用2m靠尺和塞尺检验3 接缝高低差 0.5mm 用钢直尺和塞尺检验4 阴阳角方正 2mm 用直角检测尺检验（6）成品保护61轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应确保已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤。62轻钢龙骨及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，确保不变形、不受潮、不污染、无损坏。63施工部位已安装门窗、场面、墙面、窗台等应注意保护，预防损坏。64已安装好墙体不得碰撞，保持墙66、面不爱损坏和污染。（7）工程质量验收71施工时根据施工工艺，严格控制每一步质量，做好自检工作，而且同监理做好抽检和验证工作。72检验批合格判定应符合下列要求：1抽查样本均应符合主控项目标要求。2抽查样本80%以上应符合通常项目标要求。其它样本不得存在影响使用功效或显著影响装饰效果缺点，其中有许可偏差检验项目，其最大偏差不得超出许可偏差1.5倍。73轻钢龙骨石膏板罩面隔墙工程验收时应检验下列文件和统计：1轻质隔墙工程施工图、设计说明及其它设计文件。2材料产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和复验汇报。3施工统计。74轻钢龙骨石膏板罩面轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1墙中设备管线安67、装及水管试压。2埋件或拉结筋。3骨安装、龙骨防腐、防水。4充材料设置。175轻质隔墙和顶棚和其它墙体交接处应采取防开裂方法。（8）关键工程质量通病治理方法81板缝开裂1原因分析：轻钢龙骨结构结构不合理，刚度差，石膏板受潮变形，接缝腻子质量差。2预防方法：首先轻钢龙骨结构结构要合理，符合设计要求，且含有一定刚度，其次石膏板应干燥干透，不得受潮，且安装要牢靠，接缝腻子必需是质量好合格产品。82墙面竖向通缝，轻钢骨架不稳1原因分析：墙体过长，温差过大，轻钢骨架连接不牢。2预防方法：超出6m墙体应设控制变形缝，进入冬季采暖期应控制供热温度，注意开窗通风，预防温差和湿度过大造成墙体变形裂缝，轻钢龙骨架必68、需连接牢靠，节点严格按设计要求及结构要求施工。83墙板面不平、裂缝凹凸不均1原因分析：龙骨安装横向错位，石膏板厚度偏差大。2预防方法：龙骨安装应拉通线，上下弹好黑线，石膏板安装设专员验收质量，检测厚度，注意板块分档尺寸，确保板间拉缝一致。 11. 电气安装施工工艺1）、 配管A. 选择含有阻燃、耐冲击并有产品生产厂家、产品规格、型号PVC阻燃管及其配套管件。B. 天花板上弹线做到横平竖直，间隔间距离不超出1m，用膨胀螺栓固定在天花板上。C. 根据施工图测出盒、箱、出线口正确位置，安装并上好入盒锁扣。D. 根据设计图敷好管，室内沿顶横平竖直卡牢，沿墙暗装。垂直安装在轻钢龙骨墙内线管、盒、箱采取469、 螺钉或抽芯铆钉固定在龙骨上，折弯线管时，最小弯曲半径必需大于或等于所弯管子外径6倍。2）、 管内穿线A. 依据施工图选择所需导线，双色作接地保护线，用蓝线作工作零线，其它颜色作相线，可选择不一样颜色相线作回路区分。B. 采取16#钢丝作带线，将钢丝一头弯成钩穿入管中，管弯多时，能够管路两端穿入钢丝，二入口同时搅动，使两根钢丝端头相互钩铰在一起，然后将带丝拉出。C. 穿导线必需在线管接地完成验收合格后才能进行，穿导线时将导线前端绝缘层削去，然后将芯线插入带线盘园内并压实，绑扎牢靠。D. 导线在接线盒内应选择对应压线帽，用压线钳压紧，无松动。E. 穿线完成，接头处理好后即进行绝缘摇测，摇测时选择70、50V，0500兆欧表，将干线和支线分开，一人摇测，一人立即读数并统计，测量各回路导线间，导线对地间绝缘电阻，电阻值不能低于0.5M。3）、 灯具、开关插座安装A. 依据设计要求，检验灯具是否符合要求；需在天棚开孔安装灯具，应先放线，确定无误后再开孔。B. 安装格栅灯时，需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩8膨胀钩，然后用14号镀锌铁丝把格栅灯吊在膨胀钩上，和天棚平整一致。C. 安装灯带时，每盏日光灯之间需重合140mm，以避免灯管之间出现黑影。D. 安装开关插座时，先用錾子将盒子内残余灰块剔掉，同时将其它杂物一并清除。盒内预留导线应留出维修长度，然后将线头削去绝缘层，将芯线插入接线孔内压71、紧。E. 灯具、开关、插座安装完成后，仔细检验确定无误后，通电试进行，假如发觉问题必需先断电，然后查找原因后进行修复。4）、 配电箱安装A. 检验配电箱周围是否平整无损伤，表面油漆无污染，是否三证俱全。B. 安装在砖墙结构内配电箱需将外表加刷一道防锈漆，后用水泥砂浆埋实。C. 安装在轻钢龙骨墙内配电箱，需在配电箱四面各加一根轻钢龙骨，用抽芯铆钉或M420镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上。D. 箱内压线时将导线埋顺，分清支路和相序，将导线用尼龙带绑扎成束，逐一剥削导线端头，压接在控制器上。E. 检验无误后通电试验，并将卡片框内卡片填写部位，按图纸编好回路。12、给、排水及卫生洁具安装1）室内给水系统 要72、熟悉图纸，了解给水要求、给水项目、管线部署及施工特殊要求。 了解给水管和室外管衔接情况、穿越建筑物做法、加表井、房屋进水管、干管、立管、支管安装位置和要求，和供水设备和消防设备。 明装室内给水管道明露装设时，管道沿墙、柱、顶棚下和地板旁等部位敷设安装管外皮和墙面净距离为2030mm，横管应有2-5坡度，冷热水管并行时，应上热下冷，左热右冷。 暗装在卫生间内埋地敷设给水管要设在距便溺具0.5m以外。给水管和排水管在分别埋设或交叉埋设时管外壁最小距离为500mm和150mm；交叉埋设时，给水管应在上面，排水管在下面。 镀锌水管连接时，管端应清洁不乱丝，应绕上麻丝和白胶带紧固，并应留有23扣螺纹。273、）排水管安装（PVC）。 排水及管件内外壁必需光滑、无气泡、裂口、凹陷，管材不得呈S弯曲，同方向弯曲度1%。 螺纹连接时，先在管子上依次套上螺帽、垫片和密封圈，然后插入管件留520mm空隙。调整平直度，拧紧螺母。 粘结连接时，管口应平齐，垂直中心线许可偏差1mm；坡面用锉刀倒角245%。粘结剂先涂插口，涂刷要均匀、快速。快速插入承口，敲紧后静置23分钟干固后，方可移动。 管道固定采取注塑吊架管卡。住宅每层立管安装一只管卡，管卡距离地面1.51.6m。 PVC管和铸铁管连接时，应将PVC管外壁打毛，再填以油麻、石棉、水泥进行接口。 排水管道标准坡度和最小坡度见下表： 管 径 生 活 污 水 标准74、坡度 最小坡度 50 75 100 125 150 200 0.035 0.025 0.020 0.015 0.010 0.008 0.025 0.015 0.012 0.010 0.007 0.005注: A. 成组洗脸盆至共用水封排水管坡度为0.01。B. 生活污水管道以采取标准坡度为佳。C. 雨水埋地横管最小坡度可用生产废水一栏数值。 暗装和埋地管隐蔽前应做灌水试验，排水系统应通水试验。各排水点应通畅，接口无渗漏，以不堵不漏、排水通畅为合格。3)卫生洁具安装 通常要求A.卫生洁具安装应严格根据各品牌安装说明书及安装尺寸要求进行。B.卫生洁具连接管、威弯应均匀一致，不得有凹凸等缺点，和龙头75、和角阀连接应完好。C.卫生器具支、托架安装须平整、牢靠，和器具接触应紧密。D. 卫生器具安装，宜采取预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定预埋木砖须作防腐处理并应凹进净墙面。E. 安装过程和安装完好卫生洁具，应采取保护方法。 卫生器具安装A.安装位置应正确。许可偏差：单独器具10mm，成排器具5mm.B.安装应平直，垂直度许可偏差不得超出3mm.C.安装高度如无设计要求，应按表1要求实施。D. 连接卫生器具排水管管径和最小坡度应符合表2要求：E.小便槽冲洗管，应采取镀锌钢管或PVC管。冲洗孔应斜向下安装同墙面成45角。F. 有饰面浴盆，应留有通向浴盆排水口检修门。G地漏应安装在地面最低处，其篦76、子顶面应低于设置处地面5mm。H安装电加热器，应有接地保护装置。试验时应注满冷水后再通电开启。13. 脚手架工程依据现场施工需要，在一层大厅需搭设脚手架。架子采取50钢管及质量合格扣件搭设，大厅和边厅均为满堂红装修架子，搭设时要考虑吊顶标高和结构顶板标高相差较大和现场钢结构楼梯焊接需要。为使整个架子既可满足焊筋打眼要求，又要满足封板能顺利进行，吊顶标高以上架子用1米长短杆和立杆相接，方便封板时只需拆除1米立杆就可实施封板。架子搭设应满足施工规范要求，横杆相距1.8-2.0米，立杆间距1.8米，满铺脚手架，严禁探头板，飞跳板。架子全部由专业架子班搭设，而且严禁其它各工种为了自我方便，私自拆改已搭77、好架子。 施工后期，内脚手架使用门架组装移动平台架。用门架搭设活动操作平台，底部设有带丝杠千斤顶行走轮，以调整高度。14、织物软包墙施工工艺软包墙常见做法有明压条绷布法，暗压条绷布法和木框绷布法，本工程依据图纸要求装饰效果采取暗压条绷布法和木框绷布法施工。1)、弹线（作法同木护墙）；2)、固定木龙骨（作法同木护墙板）；3)、制作木框，选择干燥后刨削标准木条（木条尺寸规格按图纸要求确定，通常按2535mm）。用圆钉按设计要求钉成规格木框，并将三层胶合板或五合板钉在木框上，再把木框周围加工整齐方正。在木框竖向裁8mm宽5mm深凹槽。4)、绷布时将织物软包布（通常布下覆1420mm厚泡沫塑料）平整地78、铺在木框上，四边折向木框后面，然后用气动订书钉固定在木框后面，角边压进长约2030mm面料。5)、用砸扁钉帽圆钉，把加工好榫条固定在墙面木龙骨上，钉一条榫条，作好一条榫条饰面（榫条饰面材料按图纸要求进行），插一块软包面板，直至最终。6)、横向两装饰面板间隙，可用和榫条同宽和同厚木条钉于其间。7)、木框和木框间预留缝隙，可用一标准木方作标尺来控制。8)、操作时绷布要平直，木框要方正。16、土建改造工程1、本工程地理位置特殊性，使得噪音控制、扬尘控制等环境保护和安全生产尤为关键。我们采取方法关键有：1）严格控制施工时间段，避免和降低夜间进行噪声较大项目标施工。在施工时如有重大活动期间听从总包项目部79、施工时间安排。避免扰民和民扰现象发生。2）施工时采取必需环境保护方法：施工时先做好围挡防护，降低噪音、预防扬尘向外传输；对于打磨作业中噪音和扬尘，可采取用彩条布搭设防护棚、立即洒水降尘等方法；工人在扬尘较大施工作业中采取佩戴防护面具、口罩等劳动保护方法，并立即清洗更换。3）施工中安全生产方法：A、进入施工现场必需配戴安全帽，系好带子，2米以上高空作业应带安全带。高血压、心脏病等不能从事高空作业，高空作业须站在专门搭设脚手架上，或其它稳固结构部分上操作，穿好防滑鞋。B、不能在施工现场抽烟、随地大小便、乱扔垃圾。班前不能喝酒。C、用电安全：严禁使用没有漏电保护闸箱、开关。在使用机械前要认真检验漏电80、保护开关是否能用，如不能正常使用严禁开机。在施工时确定拆除部位无有电电源再行施工。不能拆解工地所配二级电箱，乱扯零线，插接线时线头不能裸露，电线不能泡在水中，应避水高挂。物料、车、人不准压踏碾磨电线。二级箱到三级箱电线应悬挂两米高。现场闸箱应放在合理位置，插好线后闸箱关闭。下班后所接电源拔掉，收好电箱交回工具库。严禁在电线上挂晒物料，严禁使用照明器烘烤、取暖，严禁使用电炉和其它电加热器。搬运钢筋、钢管及其它金属物时，严禁触碰电线。D、施工现场洞、坑等危险处应有防护方法并有显著标志。E、任何人不准向下、向上乱丢材料、物、垃圾、工具等。各施工场所内，凡有坠落可能任何物料，全部应先行撤出或加以固定。81、F、要服从业主、总包方管理，不得和业主总包方人员发生摩擦和争吵。G、动火要办理动火证，配置好消防设施，专员看火，预防火灾。H、在施工现场严禁打架斗殴，偷窃赌博等违法乱纪行为。如有违法乱纪之事，企业将按相关要求严厉处分。K、工人进驻工地前及单项工程开工前对施工人员进行安全交底，对机械使用尤其交待：电锤、角磨机把持稳固，预防脱手伤人，电焊机、气焊现场10m范围内严禁有易燃易爆物品；作业后，清理场地、灭绝火种、切断电源，锁好闸箱，方可离开；电焊机两侧应装防触电装置。2、本工程为土建改造工程，在施工过程中会碰到原结构和设计不符或其它异常情况。对于此种情况控制，我们关键采取以下方法：1）施工前仔细查阅原82、建筑图纸，对原建筑物进行现场勘查、对设计图纸必需根本了解，对本工程各个分项工程制订具体可行施工技术方案，报请设计院、监理、甲方、总包审批，经过后方可施工。2） 施工过程中如发觉原结构和设计不符或其它异常情况，应立即和设计方、监理方、甲方、总包方协商，不得私自处理。对出现异常情况应留有足够处理时间，不得因赶工期留下质量隐患。3、土建施工过程中，保留结构（砼和钢筋）保护问题。施工中各个步骤和阶段全部要注意对原结构（砼和钢筋）保护问题，并采取必需方法。1）植筋工程放线定位要正确，避免电锤反复钻孔，对原结构形成损伤。2）楼板剔时，为最大程度降低对原有结构损伤，确保加固工程质量，而且尽可能地降低对周围环83、境影响，楼板剔凿使用手工或震动较小机械设备技术，如电锤、电镐工艺，不得使用风镐敲凿方法等。3）粘贴碳纤维布加固工程中，需要对原结构楼板进行剔凿处理，直至露出原结构混凝面，在剔凿过程中尽可能避免伤及原结构，选择震动较小电锤或人工剔凿。4、土建过程中，原有结构安全问题处理方法。在加固改造施工前应排除一切不安全原因，在楼板、柱子、剪力墙加固前将结构上除自重外其它荷载尽可能全部卸掉，必需时采取支顶方法，严格实施施工安全操作规范要求，确保结构安全不受影响。5、柱、梁加大截面植筋加固时，植筋位置和钻孔深度控制问题。柱、梁加大截面植筋施工时，植筋位置确定很关键，首先要用钢筋探测仪探明钢筋位置（柱子）周围钢筋84、分布位置，作出显著标示，方便于在施工中避开原结构钢筋。如需调整钢筋位置需经设计、监理同意。6、柱、梁加大截面植筋工程和后道工序配合问题如钢筋连接、钢筋绑扎问题处理。1）植筋工程在钢筋下料制作时要充足考虑到下道工序钢筋连接、钢筋绑扎问题。尽可能满足连接、绑扎需要，避免反复浪费。2）在施工时间上，要充足考虑到试验、胶固化等时间原因，给下道工序以充足施工准备和施工时间。3）在成品保护方面注意，植筋完成后要通知下道工序在固化前不可扰动钢筋，以免影响植筋质量。必需时派专员看管，并挂显著警示标志。7、柱、梁加大截面植筋施工中，对于施工积水问题处理。在植筋施工前，应考察施工现场，将原有积水或施工积水清理洁净85、，在成孔后注胶前应将清理洁净孔用棉纱塞住，避免杂物进入洁净孔内，如孔内有积水，应用 加热棒烘烤，直至干燥为止，才可进行下道工序。16、消防工程施工工艺1、关键施工工序1.1消防报警系统施工工序.1.2室内消火栓系统，关键施工工序是：1.3闭式自动喷水系统施工工序1.4防火卷帘门施工工序1.5气体灭火系统施工工序2关键施工方法按工程分为管道管网施工及设备安装两部分。2.1 管道、管网施工方法(1)支架制作安装为确保工程质量，除按常规采取设计要求支架外，均按国家标准S161制作安装，全部支架均除锈后刷防锈漆两道。安装调试后，对受损部分进行补刷，最终统一再刷一遍油漆。(2)管道安装及油漆室内消火栓灭86、火系统、闭式自动喷水灭火系统均采取内外热镀锌钢管。管径DN100以下管道采取螺纹丝扣连接，填料采取专用螺纹管道连接胶或用细麻丝加厚白漆、生料带。管径DN100及DN100以上管道均采取卡箍连接。安装后，刷银粉两道。(3)阀门安装施工现场制作阀门测试台，阀门安装前作耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10，且不少于1个。如有漏裂不合格应再抽查20，仍有不合格则须逐一试验。安装在主干管上起切断作用闭路阀门应逐一作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂要求压力，技术人员应立即填写“阀门试压统计表格”蝶阀和不一样类型阀门组对安装时，应确保蝶阀使用时开启度不受影响，必87、需时阀和阀之间采使用方法兰短管连接。部分特殊阀门暂不安装配套配件，将按序号编织统一入库保管，待工程调试阶段逐一安装完善。(4)管道试压、冲洗管道试压、冲洗采取每个系统或子系统独立进行，管道试验压力和试验结果应符合设计要求，然后再整体试压一次。水压强度试验测试点应设在系统管网最低点。对管网注水时，应将管网内空气排净，并应缓慢升压，达成试验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。管网冲洗应符合自动喷水系统施工及验收规范要求。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压二十四小时，应无泄漏。2.2 设备安装(1)喷头、消火88、栓（箱）、消防水泵、设备安装全部喷头、消火栓（箱）、消防水泵安装在试压、冲洗合格后进行。设备安装按产品安装技术要求进行移动、吊装、就位。(2)报警设备安装：探测器安装：探测器底座用螺丝固定在接线盒上，探测器旋紧在底座上即可完成，但探测器在安装前必需按设定地址码调整好后再装上，探测器上发光灯应对准观察者有利观察方向。联动模块应依据联动设备位置就近安装，联动模块、手动按钮全部必需按设定地址码编号。主机安装：主机层消防控制室，而且有专用接地线，同时对地电阻小于1欧，主机和外部设备接线全部经过端子排联接，严禁直接拖线至设备上。(3)报警联动调试当整个系统设备全部安装完成，和外界联动控制点线做好以后可进89、行系统调试，并对整个系统进行编程，设置对应逻辑关系，并作调试统计。3关键施工关键点及技术方法3.1做好管道图纸会审统计，配合土建预留预埋工作深入查对位置和尺寸，在监理确定无误后，办理签证手续。3.2对管材、管件、阀门规格、消防水泵型号查对无误后，绘制对应施工预制大标图，确定用料计划。3.3管位确定。了解和确定干管标高、位置、坡度管径等，正确按图纸和规范要求制作支、吊架。3.4室内消火栓灭火系统、闭式自动喷水灭火系统、消防水炮灭火系统管径DN100以下镀锌钢管采取丝扣螺纹连接，用机械套丝机套丝。严禁一次套成，以免产生“硌牙”。管道螺及连接时，在管子外螺纹和管件或阀件内纹之间加合适填料，采取油麻丝90、加白厚柒或生料胶带。安装时先将麻丝松成薄而均匀纤维（或用生料胶带），然后从螺纹第二扣开始沿螺纹进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂白厚柒（生料胶带可不涂白厚柒）然后用手拧上管件，再用管钳收紧。填料缠绕要合适，不得把白厚柒、麻丝或生料胶带挤入管腔，以免堵塞管路。3.5室内消火栓系统、闭式自动喷水灭火系统管径DN100以上（含DN100）镀锌钢管采取卡箍连接。3.6管道安装结合条件，合理安排安装次序，先地下、后地上，先大管、后小管，先主管、后支管，当管道交叉中发生矛盾时，应按下列标准避让：a.小管让大管；b.压力管让重力管；c.支管让主管。3.7干管安装在支架安装完成后进行干管安装时先标出主干管中心线91、，在中心线上定出各分支主管位置。管道预制时同一方向主管头子要确保在一直线上，管道变径时要在出支管以后进行。变径组装好管子，要在地面进行校正调查检验，确保管子不歪斜不曲扭。干管安装后还应进行最终校正调查，确保整根管子承平面和垂直面全部在同一直线上，并最终固定牢靠。管道安装层横平竖直，水平管道纵横方向许可偏差，当管径小于100mm时为5mm，当管径大于100mm时为10mm，横向弯曲全长25m以上为25mm。3.8主管安装主管管卡首先要确定位置，主管管卡安装当层高小于或等于5m时，每层须安装一个；当层高大于5m时，每层不得少于两个。管卡安装高度应距地面1.5m1.8m。两个以上管卡应均匀安装成排管92、道或同一层间主管卡安装高度应保持一致。依据干管支管横线，测出各主管实际尺寸统一进行预制和组装，在检验和调查后方可进行安装。安装好主管要进行最终检验，确保垂直度（许可偏差：每米4mm，10米以上小于30mm）和离样距离，使其正面和侧面全部在同一垂直线上。最终把管卡收紧，或用螺栓固定于主管上，主管上阀门根据设计标明高度安装，且阀柄应朝向操作者右侧并和墙面形成45度夹角处，阀门后侧必需安装可拆装连接件。3.9支管安装支管安装前，按主管上预留管口在墙面上画出（或弹出）水平支管安装位置横线，按设计管径分配支管管架及支架安装位置。安装必需牢靠可靠，对装有3个或3个以上配水点支管始端，和给水闸阀后面按水流方93、向均匀设置可装拆边接件。依据各支管所需尺寸进行预制和组装（组装长度以方便上管而定）。检验调试后进行支管安装，支管安装后应最终检验全部支架和管口，清除残丝及污物并随即用堵头或管帽将管口堵好，预防污物进入并为充水试压准备。3.10阀门安装施工现场制作阀门测试台，按要求对阀门作耐压、强度试验。对主干管上起切断作用闭路阀门，应逐一作强度和严密性试验，蝶阀和不一样类型阀门组对安装时，应确保蝶阀使用时开启不受影响，必需时阀和阀之间采使用方法兰短管连接。3.11管道试压、冲洗本工程安装面积大，安装空间高，跨度大，管道试压难度大，系统试压后保压难度大。对每个子系统试压要独立进行，然后再整体试压一次。管道试压、94、冲洗采取每个系统或子系统独立进行，管道试验压力和试验结果应符合设计要求，然后再整体试压一次。水压强度试验测试点应设在系统管网最低点。对管网注水时，应将管网内空气排净，并应缓慢升压，达成试验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。管网冲洗应符合自动喷水系统施工及验收规范要求。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压二十四小时，应无泄漏。3.12喷头、消防水泵、消火栓设备等安装全部喷头、消防水泵、消火栓、设备安装时应逐一查对型号、规格、开箱验收就位。按喷水、消火栓系统和火灾报警系统设计要求及安装技术要求进行施工。3.95、13电气管线敷设要求：(1)火灾自动报警系统布线，应符合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范。火灾自动报警系统布线时，应依据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范，对导线种类、电压等级进行检验。在管内或线槽内穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内积水及杂物清除洁净。不一样系统、不一样电压等级、不一样电流类别线路，不应穿在同一管内或线槽内同一槽孔内，不应有接头或纽结。导线接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。敷设在多尘或潮湿场所管口和管子连接处，均应作密封处理。管路超出下列长度时，应在便于接线处装设接线盒。管子长度每超出45m，无弯曲时；管子长度每超出30m，有1个弯曲96、时；管子长度每超出20m，有2个弯曲时；管子长度每超出12m，有3个弯曲时。管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒内外两侧均应套锁母。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜用单独卡具吊装或支撑物固定。线槽直线段应每格1.01.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：a.线槽接头处；b.距接线盒0.2m处；c.线槽走向改变或转角处。吊装线槽吊杆直径，不应小于6mm。管线经过建筑物变形缝(包含沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取赔偿方法。导线跨越变形缝两侧应固定，并留有合适余量。火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500伏兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于97、20兆欧。(2)本工程中配线管要求：管线预留预埋由总承包人负责，消防工程承包人负责穿线。如遇漏埋或预埋管线不通由总承包人处理。(3)经接线盒、线槽等处引致探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱等线路应加金属软管保护。3.14设备安装要求：(1)火灾探测器安装点和火灾探测器安装位置，应符合下列要求：探测器至墙壁、梁边水平距离，不应小于0.5米；探测器周围0.5米内，不应有遮挡物；探测器至空调送风口水平距离，不应小于1.5米；至多孔送风顶顶棚孔口水平距离，不应小于0.5米；天棚上探测器边缘和下列设施边缘水平间距宜保持在：a.和照明灯具水平净距离不应小于0.2米；b感温探测器距高温光源灯具(如碘钨灯、容98、量大于100W白炽灯等)净距离不应小于0.5米。在宽度小于3m内走道顶棚上设置探测器时，宜居中部署感温探测器安装间距，不应超出10m；感烟探测器安装间距，不应超出15m。探测器距端墙距离，不应大于探测器安装间距二分之一。红外探测器距侧墙距离不应小于0.6m。探测器和墙体及调整螺栓固定应牢靠，确保光轴对准，接收头尽可能避开阳光正面直射位置，当并排多个分离式探测器安装时应使接收头和发射头交错安装。.探测器宜水平安装，当必需倾斜时，倾斜角不应大于 45。探测器底座牢靠，其导线连接必需可靠压接或焊接。当采取焊接时，不得使用带腐蚀性助焊剂。探测器“”线应为红色，“”线应为蓝色，其它线应依据不一样用途采取99、其它颜色区分。但同一工程中相同用途导线颜色应一致。探测器底座外接导线，应留有大于15cm余量，入端处有显著标志。探测器底座穿线孔宜封堵，安装完成后探测器底座应采取保护方法。探测器确实定灯，应面向便于人员观察关键入口方向。探测器在立即高度调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀方法。3.15手动报警按钮安装。手动火灾报警按钮应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米处。手动火灾报警按钮，应安装牢靠，并不得倾斜。手动火灾报警按钮外接导线，应留有大于10cm余量且在其端部有显著标志。3.16火灾报警控制器安装控制器主电源导入线，应直接和消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有显著标100、志。控制器接地应牢靠，并有显著标志。3.17消防控制设备安装消防控制设备在安装前，应进行功效检验，不合格者，不得安装。消防控制设备外接导线，当采取金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，而且应采取管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管和消防控制设备接线盒(箱)应采取锁母固定，并应依据配管要求接地。消防控制设备外接导线端部，应分开并有显著标志。消防控制设备(柜)内不一样电压等级、不一样电流类别端子，应分开，并有显著标志。3.18系统接地要求工作接地应采取铜芯绝缘导线式电缆。由消防控制室引至接地体工作接地线在经过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固保护管。保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工101、完成后，应立即作隐蔽工程验收。3.19系统严密性试验和系统联试a.在水压强度试验和管网冲洗合格后采取0.9MPa压力，对系统进行严密性试验、稳压二十四小时后，无渗漏现象为合格。b.用模拟火灾情况对系统设备进行联动调试。八、工程质量管理目标1. 质量方针：以质量求生存、全员参与；守协议讲信誉、以用户满意为宗旨；连续改善质量管理体系，在确保装饰工程满足法律法规要求同时，追求专业特点，塑造文化艺术精品，以求得企业效益增加。2质量目标：本工程单位工程质量确保达成优良，其中各分项工程合格率为100%，分部工程优良率达成95%以上，严格施工过程质量控制。3工期目标：在确保质量、安全前提下，确保全部工程80102、天内完成并交付业主使用。 4现场管理目标：在xx办公室装饰工程施工中，我们将对施工现场实施全新科学化管理。施工现场安全、保卫、消防、卫生、环境保护等各项管理目标，均根据北京市文明安全工地要求组织落实，确保达成北京市文明安全工地标准，杜绝一切质量、安全事故。确保xx办公室装饰工程消防安全和施工进度，做好施工现场清洁卫生和环境保护工作，确保不影响周围单位和居民正常工作秩序。5.创优计划为使xx办公室装饰工程顺利经过验收小组验收，确保质量达成优质工程标准，特制订以下创优计划：5.1 进行全方面质量管理教育，完善质量管理体系，实施目标管理以企业主管该项目标副总经理为主，组织企业质安部及项目经理认真学习103、ISO9001质量管理标准，并组织施工管理人员和项目责任人确定质量目标管理责任制，量化到具体部位及具体责任人。5.2 施工技术交底及质量交底在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底，并按工程进度安排制订出工程操作规程，公布于现场，并指导施工。5.3 质量检验工程施工期间，实施自检、互检、质安部检。开工前检验：目标是否含有开工条件，开工后能否正常施工，能否确保质量。工序交接检验：对于关键工序在自检、互检基础上，还要组织项目部专职人员进行工序交接检验。隐蔽工程检验：先工长班组长检验，报质安部检验合格后，然后监理工认证后方能掩盖。分顶、分部工程完工后，要在各方检验104、认可后，签署验收统计，才能进行下道工序施工。成品保护：检验成品有没有保护方法，方法是否可靠。项目部质安部人员常常深入现场，对施工操作质量进行巡视检验，达不到质量要求，果断返工，必需时跟班追踪检验。5.4 材料控制对工程关键材料，质检人员先要进行抽检，达成质量要求方可入库使用，对不能满足使用要求，质检人员有权要求更换。进场时必需检验是否含有正式出厂合格证及材料检测汇报和必需相关证实。绝缘材料要进行耐压试验，含有销售资质。关键材料应在订货前要求厂家提供样品，甲方、监理共同看样订货。九、 工程质量确保方法 为确保工程质量达成优良，除要严格实施建设部质量标准和规范外，我们还将完善管理机构和质量确保体系105、，确保质量目标实现。1.完善质量管理体系1.1 企业依据ISOO9001：标准要求，建立了文件化质量体系，以确保企业质量确保能力满足质量管理和业主要求。1.2 企业实施企业项目经理部工长三级管理体制，其质量体系组织机构图见附件。1.3 依据企业程序文件要求，确定武警总部一号办公楼装修改造工程项目经理部质量职能。 项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全方面负责。 成立质量领导小组：由项目经理任组长，由各工长，专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议，制订、落实、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每七天一次专题质量会议，处理质量存在问题，提升质量标准。 各专业成立质量管理小组，实施全106、方面质量管理，每七天作一次质检情况汇报，总结经验，处理问题。 各级现场人员必需认真地一丝不苟地严格实施国家质量标准和规范。 供给部实施由设计师、专业责任人检验选购确定样板材料采购制度，以避免材料规格、色差影响质量原因。 材料、设备订购必需有严格验收制度，出厂合格证，检验证件齐全。 施工机械情况良好，确保工具优异。 实施三级质量检验制度。由班组自检、班长互检，工长总检，并按序进行检验验收。经检验合格，才准许下一道工序施工。 有隐蔽工程项目，分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检验验收统计，未办理检验签字部位，不准施工。 虚心接收各方质检意见，对施工工艺或质量标准有争议时，服从当地建委质检部门裁决，并107、立即更正。2. 施工准备阶段质量控制2.1 企业将组织全体职员学习ISO9001及企业制订各相关程序文件，掌握全方面质量管理基础知识，增强全体职员质量意识，组织全体人员学习了解xx办公楼装饰工程质量确保协议，明确责任落实到具体人员。2.2 以质量达优为目标，组织相关人员认真学习图纸，搞好图纸会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推广优异施工方法。2.3 结合工程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，合理调配劳力，编制科学可行施工组织设计。2.4 编制施工指导性文件，确定采取工艺技术及施工方法，依据工程进度和季节，在施工组织总设计基础上，制订各分项方案。经过各专业分项方案，分阶108、段分关键对质量进行控制，逐步实现控制目标。2.5 根据企业物资采购控制程序、检验和试验控制程序等文件精神，选好合格材料分承包方，把好材料采购关，以对所购材料进行认真检验和试验，合格后方可使用，对用户提供材料，严格按用户提供产品控制程序实施。2.6 实施企业搬运、储存、包装控制程序确保把合格材料完好无损地送到施工人员手中。2.7 科学安排、合理选择施工机械和多种仪器，搞好保养维修及仪器校验工作，确保一直处于良好技术情况。3. 施工过程中质量控制3.1 根据企业过程（施工）控制程序认真抓好施工中质量控制工作，加强各阶段检验试验和检验工作。3.2 严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好109、技术交底工作，由工程师负责关键部位及关键分项工程技术交底。3.1 施工中严格实施工序质量控制程序工序操作技术交底工种自检质检复检监理验收下道工序方案审 批 不合格不合格 不合格审 批方案 3.4 建立严格质量检验系统，遵守“监督上道工序，确保本道工序，服务下道工序”宗旨。3.5 坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最终由前后工序作交接检验，凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检统计，并请甲方、工程监理进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。3.6 对关键工序及影响质量关键原因按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检验110、，严格控制。 3.7 上级技术部门组织不定时抽查和月、季度检验，加强对工程质量监督。3.8 严格按设计图施工，变更须经相关各方同意，签字认可后方可实施。施工中实施样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程结束后，经相关各方面判定认可后于大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检验、验收。3.9 设置专职资料员，负责全过程施工技术资料搜集、整理和汇总工作，并立即向上级部门及相关单位申报相关技术文件及资料。3.10 制订具体成品、半成品保护方法，安排专员检验、落实。3.11 项目部相关人员坚持每日开碰头会及每七天开协调会制度，每个月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，方便掌握质量动111、向，进行质量预控。3.12 对施工中出现不合格项，依据问题性质，分别组织相关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防方法，处理并经检验合格后方可进行下道工序。3.13 专业工程实施单体分段系统三个阶段施工和调试，每个阶段全部必需有具体统计。3.14 现场设专职试验员，负责现场材料报检及抽样送试工作。3.15 现场全部入库材料采二级管理制，入库材料经质检员检验合格后，方可登记入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经现场施工员签字认可才能出库。4. 施工技术文件、资料、信息管理4.1 项目经理部设专职资料员负责施工技术资料搜集、管理，严格实施武汉市建筑安装工程技术文件材料管理措施；同时，严格办理112、多种报验手续并实施武汉市城建档案馆相关要求。4.2 对施工图纸严格管理，确保图纸有效受控。4.3 资料员全方面负责技术资料搜集、整理、注册、归纳等日常工作，确保原始资料正确立即，并了解施工质量及进度情况，立即督促资料到位，确保资料和工程同时。4.4 质安部负责管理技术资料，多种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。4.5 质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定质量等级，签证齐全。4.6 各单项技术员是单位工程质量确保资料直接提供者，要做到内容清楚，反应真实，应确保所提供原始资料正确完整连贯。4.7 供给部负责提供多种材料合格证实，材料进场后组织相关部门验收，工程部立即委托试验。4113、.8 预算部随工程进度，同时搜集工程照片或工程录像，并含有连续性。5. 成品保护方法5.1 对完成地面，做完清洁后立即铺塑料薄膜，薄膜上再覆盖层板，既可预防物体坠落打坏地面石材或地砖又可预防污水污染地面。5.2 对墙、柱面转角处一律以软物包扎保护，高度为1.5米。5.3 现场保卫安全员随时巡视现场，加强对成品保护监督。5.4 实施自己产品自己珍惜制度，谁施工谁保护，责任一直到甲方验收为止。6.质量通病及防治方法6.1瓷砖粘贴质量通病及防治方法1）. 空鼓脱落防治方法A.清理洁净，特殊工艺渗透适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。B.面砖使用前，必需清洗洁净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于114、24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。C.面砖粘贴厚度通常应控制在57mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全方面检验，不放过一块。D.当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采取丹利胶及符合务家现行要求粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。2）.接缝不平直、缝宽不均匀防治方法A.对面砖材质挑选应作为一道工序。应将色泽不一样瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺点面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。B.贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面方正，算好纵横皮数，定出游115、平标准，阴角臬两面抹直。用阴阳角检验。C.据弹好水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖依据，由下币逐行纠偏移动。3）.成品保护A.半成品保护瓷砖在运输途中，和现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应小于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。B.成品保护墙面粘贴后安装五金等到附件，必需注意保护，阳角用护角板封挡，以确保不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引发缺点。6.2 木制品饰面制作通病及防治方法1）.接对缝，正面和后面缝子严，通常见壁纸刀片厚作控制标准比较适宜。背后不能出现虚缝。必需时用纸胶或后面稍作刨理。2）.先安装下面，后按上面板，接头缝胶不能太厚，胶应稍稀一点，116、将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。3）.对头缝花纹颜色不近似防治方法A.工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉12cm。B.木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。C.用前用细刨净面刨光、刨直。4）.成品保护A.运物品必需小心，以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。开孔打眼必需标准。B.施工照明灯具应远离成品物面。C.配套施工必需有成品保护方法。D.严禁使用1000W以上照明灯具，6.3石膏板吊顶质量通病及防治方法A.拼板处不平整防治方法（1）先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。（2） 使用专用机具和配套材料。B.117、罩面板大面积不平整，坡度暴露比较显著防治方法（1）按要求在楼板地面弹吊杆位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。（2）从稳定方面考虑，龙骨和墙面之间距离，应小于10mm。（3）如若使用大块板材，间距以大于10cm为宜。（4）自攻螺丝和板边或板端距离，不得小于10mm，也不宜大天16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中螺丝间距不得大于200mm。（5）铺设大块板材，应使板长边平行于副龙骨方向，方便螺丝排列。C.成品保护（1）装饰板安装完成后，不得随意剔凿，不得随便上人，假如需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必需上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。（3）板面118、严禁撞击，预防损伤。（4）吊顶内水管、气管、电管，在未上板之前应验收完成。（5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。（6）不得将吊杆吊在吊顶内通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。（7）吊顶安装完后，后续工程作业时，应有采取保护方法，以防污染。6.4油漆施工中质量通病及防治方法A.油漆流挂防治方法（1）选择优良漆料和挥发速度合适稀释剂。（2）板面处理洁净，无油污、水分。（3）环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。B.漆膜表面起粒防治方法（1）选择良好漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。（2）保持施工环境，无灰尘、杂物。（3）喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗洁净。119、C.漆膜表面起雾防治方法（1）避免在潮湿环境中涂刷油漆。（2）未干燥表面不得涂刷油漆。D.成品保护，同木制品。十、 工程技术资料标准化管理方法1.技术往来文件管理方法现场专门设一间办公室，配置电脑和打印机，由专员负责现场技术资料搜集整理和归纳存档。通常技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位（业主）、施工单位（承包商）设计单位和其它相关单位及人员针对某个特定工程往来函件，包含多种指示、通知、汇报、请示、申请、邀请等文件。通常技术往来文件是施工管理和施工索赔原始依据之一，出专员统一分类编号后保留，方便于以后核查。2. 技术往来文件分类管理措施通常技术往来文件种类很多，可按不一样120、分类方法设置管理系统。4. 图纸资料（1） 图纸登记应分清不一样类别图纸分别为已收到图纸、在工地绘制图纸和已发出图纸。（2） 登记时应标明内容图纸连续号码、名称、大小、种类、百分比尺、修改日期、分发清单。要尤其注意修改图纸登记和保留。5.表报监理统计表报监理统计是业主、监理单位和承包商之间工作表格或汇报总称，是装饰工程施工管理关键工具。这部分资料应严格根据时间次序保留，并同时编制分类一览表。6. 工地会议6.1 认真参与业主及监理工程师组织和主持第一次工地会议及常常性工地会议。了解会议关键内容，做好充足准备。第一次工地会议基础上是工程师和施工单位第一次正式接触，要确定很多影响以后工作制度和标准121、，而且是决定工程何时或能否开工关键步骤。所以，第一次工地会议含有极其关键作用必需认真对待并做好统计。A. 常常工地会议（1）工地会议目标 讨论施工问题； 就相关问题讨论结果做出决定； 统计相关事宜。常常工地会议是双方相互通知关键情况场所，也是定时检验计划和实际实施情况偏差并着手纠正良好机会，有利于避免误会和分歧。（2）会议关键内容对上次会议统计确实定工程进展情况对下一个汇报期进度估计 施工单位投入人力情况 技术事宜 账务事宜 和工地其它施工单位、配套工程协调问题 材料质量、供给及保管情况及施工现场管理情况 对施工单位通知和指令及对业主及监理单位请示及要求 索赔B。会议统计常常工地会议统计是正式122、统计，其关键性不仅在于指导和控制装饰工程施工管理，而且在发生争议和索赔时会议统计往往是关键判定依据。所以会议统计必需由甲、乙双方全部表示同意才有效。会议统计必需忠于事实及公平，应正确统计在会议中发表全部内容。会议统计必需清楚地列出，会议地点立即间、出席者姓名及她们所代表单位。会议中讲话者姓名及所发表内容、决议事项、行动及何人何时实施等内容。常常工地会议通常由总监理工程师主持，装饰工程施工单位负责统计、整理，并在整理打印好正式常常工地会议文件上签署完成，然后交总监理工程师审阅，签署认可，最终分发各相关单位存档。当常常工地会议会议统计需进行修改，或出现一些争议时，应在下次工地会议讲述和澄清并取得共123、识。若要对会议中某个事项作深入解释或说明时，采取书面形式通知对方。6.2 在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后进，全部需要经过会议形式来处理。关键会议形式有：（1） 各工种和班组班前会这是一个制度性会议，在上班前开15-30min，由工长主持，项目经理和施工责任人应有选择地参与部分关键工种班组班前会。通常要督促落实两个问题；第一， 总结前一天工作。包含完成工作量、进度效率、施工质量、安全、用料及文明施工；第二， 安排当日工作。将当日施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术关键点关键、相关施工规范等注意事项落实到人。（2） 月、旬、周生产情况总结会关124、键是，总结一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面情况，表彰优异，纠正错误行为。这类会议通常由项目副经理主持。（3） 通常质量安全事故调查分析会（4） 现场安检会装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现了优异施工工艺、优质产品、合理化提议时，应立即组织相关施工班组学习和推广。当发生了经典违章和冒险作业，和野蛮施工时，不管是否已造成损失，均应立即纠正关召开现场会，对违章班组或个进行批评和处理。（5） 劳动竞赛动员和评选会7.完工资料7.1 完工资料关键内容及要求（1） 完工工程项目一览表：包含完工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。（2） 图纸会审讯录（3） 125、材料领用核定单（4） 施工组织方案和技术交底资料装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大施工方法和工艺变动，要编入交工验收资料。技术交底包含设计交底、施工组织设计交底、关键分项施工技术交底、协议关键点交底。各项交底要有正式书面文字统计和双方签认手续。（5） 材料、购配件、成品出厂证实和检验汇报。装饰材料、材料半成品、成品全部有出厂质量全格证实，表明出厂日期。合格证和检验汇报抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验汇报。防火材料要有国家标准合格证书和消防部门使用许可证。防火材料126、要有合格证或试验汇报：水泥出厂要有合格证检验汇报；焊接要有试验汇报和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验汇报。（6） 施工统计贴墙纸（布）要有基层含水率统计；冬季贴瓷砖及石材应有测温统计；浴室、厕所、地下室等有防水要求房间，要有24h以上蓄水试验统计，并附验收手续；工程质量事故发生和处理统计。包含事故汇报、处理方案和实施统计。（7） 装饰施工试验汇报粘贴墙纸（布）胶水、贴瓷砖砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验汇报注明组成材料和配比，并说明试验结果，由业主签字确定。（8） 预检统计包含现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置检验统计。（9） 隐检统计泛指轻质隔断墙、吊顶、墙纸地127、台、防水等项目标隐检统计。（10）装饰工程质量检验评定资料包含全部分项应有质量评定表及分布工程汇总表。（11）交完工验收书装饰工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认完工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发核定书。（12）设计变更、洽商统计设计变更、洽商统计应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证：分包工程相关设计变更和洽商统计应经过装饰总承包单位办理；设计变更、洽商统计按签证日期前后次序编号，做到齐全、完整。（13）完工图凡原施工图无变更，可在新原施工图上加盖“完工图”标志后作为完工图；无大变更可在原128、图上改绘，有重大变更应重新制完工图。（14）施工日志（15）其它（封面、总目录）7.2 完工资料归档通常移交工程档案和技术资料，必需做到真实、完整、有代表性，能如实地反应工程和施工中情况。这些档案资料不得私自修改，更不得伪造。同时，凡移交档案资料，必需根据技术管理权限，经过技术责任人审查签认；对曾存在问题，评语要确切，经过认真复查，并做出处理结论。工程项目工程档案移交时，要编制工程档案资料移交清单，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保留一份，以备查十一、文明安全施工方法1.安全施工方法1.1 现场认真落实落实“安全为生产，生产必需安全”安全生产方针，严格129、落实安全生产管理制度。1.2 现场成立文明安全施工领导小组，由项目经理任组长。设专职安全员和兼职安全员，依据我企业制订文明安全施工规章制度，落实安全管理人员岗位责任制。1.3 本工程实施科学全封闭管理，严格实施人员外出请假制度，增强工人纪律观念，提升工人思想素质。1.4 开工前对全体人员进行安全教育，经考评合格后方可上岗。而且定时进行安全生产讲评会。对施工生产做到有部署、有落实、有检验。特殊工种操作人员必需持证上岗。1.5 在现场醒目标位置设置安全、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材使用方法。消防设施、器材放置位置要有显著标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅。1.6 部署任务时要进行具体安全技术130、交底，并做好统计，施工中严格实施安全操作规程，对安全设施经进行检验。1.7 坚持开好班前安全会，并做好书面统计。1.8 易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专员保管。1.9 施工现场严禁吸烟；进入现场人员佩戴安全帽。1.10对特殊和关键分项工程，制订专题安全技术方法。1.11 在2层及以上施工作业时，严禁从窗口随意抛掷物料。2. 临时用电方法2.1 严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。2.2 做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行统计。2.3 全部电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证操作手进行操作和维修，非专职操作手不得随意动用机电设备。2.131、4 工地使用全部电器必需确保质量合格，有合格证。2.5 现场临时照明系统均采取反复接地装置。2.6 现场作业区及生活区临时用电，由指定专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源。2.7 电工应掌握安全用电基础知识和所用设备性能，电工使用多种测量仪表和一类绝缘标准电动工具，要按要求进行检测，满足计量要求。2.8 停用时间较长电动工具，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格后方可使用，检测结果应有统计。 2.9 现场使用经国家劳动部、建设部认证标准配电箱和开关箱，使用期间安排专员负责定时保养，清扫和擦试。2.10 施工现场线路采取电缆穿管敷设，全部电缆采取检验无破损、龟裂、符合标准电132、缆。2.11 临时用电一律采取“三相五线制”配线，每个临时配电箱必需全部安装灵敏漏电保护器。2.12 现场临时用电安装完成，经工地检验合格报企业质安部复验经过后方可投入使用，复验结果要有统计。2.13 临时用电安装施工及使用期间多种资料要搜集齐全，以备查验。3. 机械管理方法3.1 严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。3.2 施工机械必需施工现场平面部署图确定位置进行安装，安装完成要组织检测验收，并经过试运转。检验各部件是否达成要求，合格后才能投入使用。3.3 装修期间，使用设备机械种类多，分布作业面也较广，机械使用由企业负责，对用电、安全管理作统一协调。3.4 全部机械必需133、由专职操手操作和维修，操作手必需持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。3.5 多种机械必需有可靠接地装轩，使用完成后必需切断电源。3.6 电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必需绝缘良好无漏电。3.7操作手天天班前、班中、班后一检，发觉问题立即停机整修，严禁带隐患工作。4. 消防保卫方法4.1 严格实施现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。4.2 建立门卫及巡查制度，保卫人员佩戴标志，昼夜值班，加强对工人管理，掌握进场人数，办理暂住证，签署消防保卫协议。从而确保施工现场防火、防盗安全。4.3 制订对应消防管理方法和明确责任制，对工人进行培训，学习防134、火、灭火知识及器材使用方法。4.4 现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材设置合理有效。4.5 施工现场严禁动用明火，确因需要，必需向工地责任人申请，并采取防火方法。现场需动用明火（电气焊）要签证，并派专员带灭火器看火。4.6 施工现场严禁吸烟，违者罚款乃至驱逐出工地。任何人不得挪用消防器材，现场要制订消防方法。4.7 现场消防器材齐全有效，码放处均设置显著标志，并保持道路通畅无阻。4.8现场要认真实施“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。4.9 严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。5. 现场管理方法5.1 严格落实现场管理制135、度，落实现场管理人员岗位责任制。5.2 依据建设部、市建委制订文件要求建立现场安全保卫制度及安保体系。5.3 现场实施封闭式管理，多种管理制度要求内容具体，字迹工整，范围明确清楚。5.4 现场多种临时设施必需按平面部署图位置搭建，多种施工用料，机具按指定位置堆放整齐并做好标识。5.5 做好工人入场教育，职员安全教育及考评统计。5.6xx办公室装饰工程使用装修材料较多，须制订有效可行半成品、成品保护方法，由专员负责检验落实。5.7 记好施工日志，并确保其真实性。5.8 建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地办公室内，现场管理多种内业资料搜集齐全，安排专员负责管。5.9 保持场地整齐洁净，垃圾136、废料天天专员清理。6. 料具管理方法6.1 严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。6.2 按施工平面部署图明确位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁。制订材料节省方法，并做好材料节省台帐、报表。6.3 进场材料一律要经质检员检验合格后方可入库，并按品种规格分类堆放，码放整齐，并做好标识，材料摆放位置要方便收发。6.4 现场按计划进料，按计划或任务书发料。全部领料单需有施工员签字方能领出。可追溯性物资材料按产品标识和可追溯性控制程序要求实施。并具体填写相关统计，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。6.5 现场使用材料必需有合格证，材料员要搞好材料合格证137、搜集工作。现场码放材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。6.6 搬运材料时，要轻拿轻放，预防在搬运过程中损坏。6.7 加强对材料人员业务培训和考评工作。考评结果有文字统计。6.8 制订进出门要求和携带材料工具进出门要求。在施工过程中，组织专门半成品、成品保护队伍。施工期门，由值班经理或工长组织晚间值班巡查。杜绝一切破坏行为和不良现象发生。十二、环境保护和环卫管理1.控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量方法1.1 严格根据设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范相关要求，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求全部材料必需有厂家出具检测汇报138、，必需情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保全部材料合格。1.2 当建筑材料和装修材料进行检验，发觉不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范相关要求时，严禁使用。1.3 施工时，严格根据设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范相关要求进行施工，不得私自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。1.4 当样板间施工完成时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其它项目施工。1.5 多种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量a.无机非金属装修材料放射性指标限量测 定 项 目限 量AB内照射指数（Ira）1.01.3外照射指数(I)1.31139、.9b.人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量类别限量（mg/100g,干材料）E19.0E29.0,30.0c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）200游离甲醛g/kg0.1d.室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量涂 料 名 称TVOC（g/L）苯g/kg醇酸漆5505硝基清漆7505聚氨酯漆7005酚醛清漆5005酚醛磁漆3805酚醛防锈漆2705其它溶剂型涂料6005e.室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）50游离甲醛g/kg1f.室140、内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）750苯g/kg5g.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）200游离甲醛g/kg0.52. 环境污染保护整改方法2.1 严格遵守国家和市里对施工现场文明施工相关要求，对工地人员进行文明施工及环境保护教育。2.2 施工现场做到活完料净场地清，预防污物及粉尘产生。2.3 施工现场垃圾做到天天定时清理。2.4专职人员进行文明施工及环境保护工作检验、监督，养成良好文明和习惯。2.5 如有特殊作业需先取得责任人许可后，并做好对应防尘，防污、降噪141、音处理，才能施工。2.6 工地要和周围单位及居民搞好团结，注意卫生，预防疾病传输。2.7 对清运废渣垃圾车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。2.8各施工作业层产生固体废弃物在各层设垃圾点，由专员搜集处理，严禁随意进行凌空抛撒。2.9确保全部材料采取绿色环境保护材料，降低对人、物造成身心损害。2.10施工中产生污水应按相关要求排入市污水处理网管。不能随意排放。3. 预防扰民方法3.1 控制作业时间，对施工中产生较大噪音施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽可能安排在白天施工，晚上尽可能进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等，降低施工对周142、围单位正常工作和居民日常生活影响。3.2 作好群众来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面意见，并做好改善工作。十三、工程完工验收和交工阶段质量控制方法1.工程完工和交工1.1 工程完工装饰工程项目标完工是指装饰工程项目根据要求和甲、乙双方签署协议所要求装饰施工内容全部完成，经验收判定合格，达成交付使用条件。完工日期：由业主或监理单位审核为合格工程签字日期。1.2 工程交工装饰工程交工是指完工办理完手续，交付业主使用。交工日期：指完工工程办理手续，交付业主使用签字日期。1.3 交工验收准备工作（1） 完成收尾工作；（2） 搜集整理完工验收资料；（3） 交工工程预验收。1.4 装饰工程收尾工作装143、饰工程靠近交工阶段，不可避免会存在部分零碎、分散、量小、面广未完成项目，这些项目标总和和完工准备工作、善后工作共称为收尾工作。收尾工作关键有：（1） 组织相关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检验施工中有没有丢项、漏相，一旦发觉丢项、漏相，必需立即确定专员定时处理，并在事后进行检验；（2） 保护成品和进行封闭。对已经全部完成部位或查项后修补完成部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，预防损坏成品或丢失事件，每一个房间装修和设备安装一旦完成，就要立即加以封闭，甚至派专员按层段加以看管；（3） 有计划地拆除施工现场多种临时设施和暂设工程，拆除多144、种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；（4） 有步骤组织材料、工具和多种物资回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作；（5） 做好电气线路和多种管线交工前检验，进行电气工程全负荷试验；（6） 修补工作。装饰工程在频繁交叉施工过程中，肯定会造成部分成品损坏或污染；在不一样工程施工中，它们各自工作之间“结合部”也会出现部分不完善缝隙。在工程收尾时，必需进行修补；（7） 清理工作。装饰工程目标之一，就是给业主以美感观，清洁，整齐就是美感要素，所以清理工作也是装饰工程项目收尾工作关键内容之一。1.5 收尾工作组织收尾工程量小、面广，易被忽略，结果交工日期一再拖延，为了确保按时交工，在组织收145、尾工程时应注意：（1） 按计划预见性，提前安排“结合部”工作；（2） 靠近完工时，提前对照设计图纸和预算项目查对已完成工程，列出未完成项目；（3） 交工前组织预检，逐一房间查明全部未完成项目，并用“即时贴”在现场标明其部位；（4） 争取得到建设单位和设计单位配合，避免因业主供料延误引发“甩项”，工程变更早作决定，不临时追加；（5） 组织若干专业班组，按收尾项目不一样类型分别扫尾。1.6 收尾工作相关工艺（1） 接缝工艺。常见接缝工艺有：1） 妆台镜面和墙面瓷砖接缝，通常将镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封；2） 梳妆台面和面盆接缝，打防水密封胶；3） 浴缸和墙面瓷砖接缝，打防水密封胶；（2） 修补146、工艺。常见修补有：木作节疤脱落，找一块纹理相同木料，依据缺口大小修凿，蘸胶镶嵌在缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可。石材顺裂纹折断，用石材专用胶和石材粉调和，顺裂纹粘合石材。（3） 清理工艺。 关键清洗项目有：1） 玻璃清洗：用专用清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最终用毛巾擦净；2） 瓷砖、石材清洗。先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，尤其注意清理砖缝和槽；3） 卫生洁具清洗：先用平刀铲除灰渍，预防灰渣落入下水口，洗不净处用去污粉擦洗。2. 工程项目完工验收依据2. 1 工程完工验收依据工程完工验收依据,除了必需符合国家要求完工标准之外,在进行工程完工验收和办理工程移交手续时,还应以下147、列文件为依据:（1）建设单位同施工单位签署工程承包协议;（2）工程设计文件(包含:工程施工图纸、设计文件、图纸会审统计、设计变更洽商统计、多种设备说明、技术核定单、设计施工要求等）； （3）国家现行装饰工程施工及验收规范； （4）相关国家现行施工规范； （5）甲、乙双方尤其约定装修施工守则或质量手册； （6）分部分项工程质量检验评定表； （7）相关施工统计和构件、材料合格证实文件； （8）引进技术改善和成套设备项目还应根据签署协议对国外提供设计等资料进行验收； （9）上级主管部门相关工程完工文件和要求； （10）凡属施工新技术，还应根据双方签署协议和提供文件进行验收。2. 2 验收 在发生问题148、部位或项目修理完成以后,要在保修证书“保修统计”栏内做好统计，并经业主验收签认，以表示修理工作完结。3. 完工验收程序 完工验收工作关键分两步：完工自检和正式验收，其关键验收内容及程序以下：3. 1 完工自检（1） 首先自行组织预验收。首先检验工程质量，发觉问题立即补救，其次检验完工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理相关技术资料。 （2）自验标准应和正式验收一样，关键依据是：国家（或地方政府主管部门）要求完工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府要求标准和要求；工程是否达成协议要求要求和标准等。 （3）参与自验人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、协149、议、预算和相关施工工长（或施工、工号责任人）等共同参与。 （4）自验方法，应分层分段、分房间地由上述人员根据自己主管内容依据施工图和工艺步骤逐项进行检验，找出漏项和需修补工程，立即处理和返修。在检验中要做好统计，并指定专员负责，定时修理完成，如发觉较重大工程质量问题，不管是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。 （5）复验。在基层施工单位自我检验基础上，并对查出问题完全修补充毕以后，经过复验，处理全部遗留问题，为正式验收做好充足准备。3. 2 正式验收（1） 出完工验收通知书，施工单位应于正式完工验收之日前10d，向建设单位发送完工验收通知书。（2）装饰工程施工单位向建设单位150、递交完工资料。（2） 建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检验验收。1） 集中会议，介绍工程概况及装饰施工相关情况；2） 分组分专业检验情况；3） 再集中分组汇报检验情况；4） 提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。 （4）签发完工验收证实书并办理工程移交。在建设单位验收完成并确定工程符合完工标准和协议条款要求要求以后，即应向施工单位签发完工验收证实书。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其它相关单位在完工验收证实书上签字。 （5）装饰工程施工单位和建设单位签署交接验收证实书，并依据承包协议要求办理结算手续，除协议注明由负担保修工作外，双方经济151、法律责任即可解除。 （6）在交工过程中发觉需返修或补做项目，可在交工验收证实书或其附件上注明修竣期限。 （7）进行工程质量评定。 （8）办理装饰工程档案资料移交。 （9）办理装饰工程移交手续。4. 完工决算完工决算是由完工决算报表和完工情况说明书组成.完工决算必需优异行工程决算。4. 1 编制依据（1） 装饰施工资料、完工图；（2） 双方认可装饰施工预算标底；（3） 会审统计、变更通知、技术核定单；（4） 装饰施工图纸及补充、修改图纸；（5） 签证单；（6） 自开工之日至协议要求结算期间全部相关费率、材料差价等调整文件。4. 2 编制程序（1） 由装饰工程施工单位编制决算书交业主或监理单位；152、（2） 业主或监理单位审查决算内容和装饰施工实际是否相符，并和装饰工程施工单位查对后，双方签字认可；（3） 依据审定数和业主财务结算。4. 3 决算审查关键点（1） 工程量是否正确；（2） 定额费用是否合理；（3） 定额包含内容是否做完；（4） 复查是否有笔误或计算错误；（5） 变更项目是否有增或有减；（6） 取得标准是否合理、正确。十四、工期确保方法 xx办公室装饰工程工期已确定，要不惜一切努力，必需按时或提前完工，确保按时投入使用。为了确保总工期实现，必需在各分项工程、在各个步骤上确保按时完成。所以为了确保工期，拟采取以下方法。1. 充足做好准备工作：根据施工准备，施工进度计划做好工程材料153、施工机具、施工劳力提前进场工作，提前和甲方联络，尽早做好施工现场准备，外加材料安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施设置，为施工发明良好条件。2. 切实严格落实施工组织设计和施工方案，依据现场实际情况和甲方提出各项要求，立即完善施工方案。3. 调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。（具体详见进度计划表。）4. 调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动上有充足确保。发扬我企业艰苦奋斗、连续作战优良作风。5. 管理层立即处理重大、疑难问题，协调好各方面关系，确154、保不影响施工正常进行。6. 在确保质量前提下，尽可能地采取“新技术、新工艺、新材料”，采取机械化、规范化施工，加紧施工速度。7. 全方面实施网络控制，制订阶段性施工进度目标，严格控制关键施工段工期，以小节点确保大节点。对工程施工进行动态管理，立即分析处理影响工期原因确保实现施工计划。8. 严格按程序办事，完善管理机构、质量确保体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，确保一次成优，一次成活，加紧施工进度。9.现场配置一名机电管理人员，确保施工机具出现异常后能得到立即处理，从而为施工顺利进行发明良好条件。十五.工程保修服务计划坚持落实我企业“质量第一，文明施工，竭诚为用户服务”宗旨155、，在xx办公室装饰工程上将我企业施工服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，确保达成协议要求各项指标和要求。.施工前期为业主提供服务. 研讨制订科学施工方案，报xx办公室装饰工程监理、业主同意，为工程顺利施工奠定基础。. 将本工程列为企业关键工程，科学地配置资源，报监理、业主同意。. 组建含有现代化施工管理水平项目班子，并报业主同意。.4 确定施工总体管理模式，报业主同意。我企业将在施工全过程中，根据统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外标准对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为关键，以协议管理和成本控制为关键内容，以科学系统管理和优异技术为手段总包机制，156、发挥总体优势，以独具特色三级管理，全方位、全过程保障施工顺利进行。.施工过程中为业主提供服务. 施工协调. 包含设计方面工作协调 假如我方中标，将把施工阶段服务延伸到设计阶段。我方将完成深入深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们提议，并据此提出我们施工实施方案。主持施工图会审，帮助业主和各施工方进行设计交底，提出建仪，完善设计内容和设备物资选型。主动修正施工过程中暴露设计不足之处，立即帮助办理变更洽商，签证手续。按业主、监理、设计要求，进行部位验收并按建设工程质量管理条例要求，主动帮助业主进行完工验收。.包含社会关系协调.如我方中标，将提前和地域派出所联络，了解该地域相157、关要求，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，树立文明高素质企业形象。. 施工中材料、机械等运输车辆必需实施重庆市交通管理部门统一要求，为不影响施工顺利进行，我方将主动和交通管理部门联络，办理准行证等手续或调整运输时间。.供货方面协调服务. 定额内材料设备采购、进场验收，实施材料设备质量报验制度，基础程序以下：承包单位填写工程材料构配件设备报验单监理工程师审核方法 审核证实资料 到厂家考察 进场材料检验 进场验证复试承包单位另选承包单位使用.2 暂估价部分材料设备采购、进场验收：根据程序文件要求，提供给业主三个以上我企业“合格供给商”相关资料，待业主和监理同意后实施，进158、场后我企业验收，并备齐相关资料向业主和监理报验，并在现场建立样品室，供业主和监理比质、比价。.3 业主供货材料设备采购、进场验收。 按我企业用户提供产品控制程序文件要求实施。签定用户提供物资协议，我企业可提供相关材料、设备计划、主动提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管设施和条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报业主立即处理。. 和业主方工地代表配合。. 按时报送相关资料文件。. 实施业主指令。. 保障各个职能部门正常运转。. 参与业主方相关会议；. 安排好业主方工地代表生活；. 和监理方工地代表配合. 按工程建设监理规程要求，立即上报多种报表。. 参与监理例会，实施监159、理指令。. 发觉问题立即通报监理，征求意见。. 施工后期为业主提供服务. 交付使用后，具体介绍工程（尤其是设备专业工程）情况，总而言之要使工程从我方顺利过渡到业主方。.帮助业主方准备工程正式完工验收各项准备工作。.依据业主指令，帮助完成各相关项目标碰头、收口工作。. 相关技术资料和施工管理资料整理归档。.工程保修计划完工交付使用前，我企业根据相关要求内容要求，主动和业主签定保修协议。在交工时，向业主提供质量保修书。如工程出现质量问题，我企业在接到通知后，三日内到现场和甲方共同检验情况，凡属施工单位质量原因，三日之内予保修并达成设计要求。不属施工单位质量原因，我企业将给业主提出合理化提议，给主动帮助和优惠服务。. 严格根据建设部颁布建设工程质量管理条例要求保修期限（自完工验收并取得建设工程合格证书之日计算）具体以下：我方承诺保修期为二年;我方承诺当超出保修期年限时，如业主需要再保修时，我企业可协商以优惠条件保修。. 如在保修期内，我方未按要求保修项目立即保修或做出对应满意回复，业主有权向武汉市消费者协会、武汉市装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。