1、施工组织设计对本工程的特点、难点、重点分析及解决措施第一章、工程及施工现场综合说明2第一节 编制说明2第二节 编制依据2第三节 工程概况6第四节 本工程特点、重点、难点分析与对策11第五节 工程项目管理目标15第六节 施工总体部署17第七节 施工组织和施工段划分20第八节 现场组织管理机构21第一章、工程及施工现场综合说明第一节 编制说明本施工组织设计是根据“北京市xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造项目”施工图纸，结合本工程要求以及施工现场实际情况综合编制而成，是规范和指导该工程从投标到竣工验收全过程的综合性纲要。为了在该工程的施工全过程中能够按照科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有2、计划地开展各部位分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料机具的及时供应及使用，积极协调好与建设单位、监理、设计及其它各专业分包单位之间的关系，协调好各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时按质完成该项目的施工任务，特制定本施工组织设计。我公司在本拿到本工程招标文件以后，即刻组织了各类专业技术人员对图纸和施工工艺要求进行了细致的探讨，并组织项目部施工管理人员进行讨论，根据现场实际及要求明确了工程施工方针、目标管理、工程质量标准及施工工期，深入分析了本工程的特点、重点、难点，并就此组织相关专业技术人员对本工程施工中的技术路线和专项方案进行3、了深入的讨论和论证，基于上述做出的大量工作，精心编制了指导本工程具体施工的施工组织设计。第二节 编制依据一、合同文件序号文件名称招标编号日期1综合业务办公用房维修改造项目施工总承包100SG20XX0XX1120XX年7月18日二、工程图纸由建设单位提供的北京中建恒基工程设计有限公司xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造项目的全套施工图纸。出图日期为20XX年6月17日。工程编号：20XX04-2室内装修图：装施A01装施E02；外立面装修图：建施A01建施D04；结构加固图：结施-1结施-13；给排水施工图：P0-001P5-001；暖通施工图：M0-001M2-008电气施工图：电施-04、1电施-36及机房会议室电施-01电施-16。三、主要规范规程序号类别名称编号1xx工程测量规范GBJ50026-20XX2xx混凝土结构加固工程施工质量验收规范GB50550-20XX3xx混凝土结构加固设计规范GB50367-20XX4xx砌体结构加固设计规范GB50702-20XX5xx屋面工程质量验收规范GB50207-20XX6xx屋面工程技术规范GB50345-20XX7xx混凝土强度检验评定标准GBJ107-20XX8xx水泥基灌浆材料应用技术规范GB/T50448-20XX9xx建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX10xx建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB505、212-20XX11xx混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20XX12xx建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX13xx建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20XX14xx砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX15xx建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX16xx建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20XX17xx建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20XX18xx民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20XX19xx建筑内部装修设计防火规范(20XX年版)GB50222-9520xx室内装饰装修材料人造板及6、其制品中甲醛释放限量GB18580-20XX21xx室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-20XX22xx室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20XX23xx室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20XX24xx绿色建筑评价标准GB/T50378-20XX25xx建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20XX26xx建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20XX27xx建筑照明设计标准GB50034-20XX28xx建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-20XX29xx建筑物电子信息系统防雷技术分规范GB50343-20X7、X30xx电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20XX31xx电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9632xx电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9233xx电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9634xx电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ1499035xx建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX36xx通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20XX37xx机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9838xx碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146-20XX(208、XX)39xx建设工程施工现场用电安全规范GB50194-9340xx建设工程项目管理规范GB/T50326-20XX41行业建筑抗震加固技术规程JGJ116-20XX42行业混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-20XX43行业建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-20XX44行业建筑钢结构焊接规程JGJ81-20XX45行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9746行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20XX47行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20XX48行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9949行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9150行业混凝土小型9、空心砌块建筑技术规程JGJ/T149551行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20XX52行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-20XX53行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20XX54行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9155地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-20XX56地方建筑安装分项工程施工工艺规程(1-8分册)DBJ/T01-26-20XX57地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20XX58地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20XX59地方建筑施工测量技术规程DB11/T446-20XX60地方绿色施工管理规程D10、B11/513-20XX61行业建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-9862地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-20XX63地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20XX64地方给水与排水工程施工安全技术规程DBJ01-88-20XX65地方屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20XX66地方民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-20XX67地方砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-20XX68地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-20XX69地方北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20XX70地方干拌砂11、浆应用技术规程DBJ/T01-73-20XX71地方预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-20XX72地方建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-20XX73地方膏状建筑胶粘剂应用技术规程DBJ01-28-96四、主要图集序号名称编号1混凝土结构加固构造（总则及构件加固）06SG311-12混凝土结构加固构造（地基基础及结构整体加固构造）08G311-23建筑结构加固施工图表示方法（翻样图）07SG111-1（2）4工程做法08BJ1-15建筑外墙保温（防火）10BJ2-116室外坡道做法10BJ12-17内装修综合88J4-18内装修吊顶88J4-39内装12、修装饰木门88J4-410墙身-轻隔墙08J2-711室内消火栓安装04S20212无规共聚聚丙烯(PP-R)给水管安装02SS405-213暖通通用图集05K40514建筑电气通用图集05DQ系列15混凝土结构平面整体表示法制图规则及构造详图11G101-1五、其他1.现场实际自然条件及对工程的具体要求；2.公司质量环境职业健康安全管理体系程序文件；3.公司现有施工力量和技术装备情况；4.公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商；5.公司在其它类似工程施工中的总结的经验；6.公司质量、环境及职业健康管理体系标准文件；第三节 工程概况一、项目基本情况项目名称综合业务办公用房维修改造项目13、建设地点xx区南华大街15号建设规模建筑总面积为6865平方米工程类别建筑工程施工总承包建设单位北京市xx区xx税务局设计单位北京中建恒基工程设计有限公司监理单位待定工期要求定额工期240日历天，招标要求工期270日历天计划开工日期：20XX年11月21日质量等级合格二、工程承包范围北京市xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造工程施工图纸范围内的所有项目内容，外立面改造包括更换外门窗、外墙砖及屋面防水；内装修改造包括强弱电线路改造，更换窗户及防火门、吊顶，更换地板砖，内墙、楼梯维修，卫生间装修，给排水管道、供热系统、消防设施改造、结构加固、计算机房改造及新增消防水池、室外管网等项目内容。三、14、结构概况及施工说明(一)本工程为旧楼装修改造性质，原建筑占地面积约为1284平方米，总建筑面积为6865平方米，建筑高度为25.2米，地上七层，地上层高均为3.6米；主要为办公及其他业务用房。建筑北侧后院新增建消防水池及泵房，建筑面积为200平方米，层高为-5.4米。（二）建筑结构的安全等级、设防分类、设防烈度及设计使用年限1. 建筑结构的安全等级： 二级2. 建筑抗震设防类别： 重点设防类（乙类）3. 抗震设防烈度： 8度 4. 设计基本地震加速度： 0.20g 5. 设计使用年限：原建筑加固后年限为40年，新建消防水池设计使用年限为50年（三）结构设计概况1、结构加固部分：（1）对柱构件采15、用加大截面法进行加固，原砼柱保护层剔凿，在柱子四周外包混凝土并配置受力筋，同时采用拉结筋与原有柱子连为一体。柱四周均大75mm，采用C40高强灌浆料分段浇筑。个别柱采用4L100*6角钢、40*4250/500扁钢加固方式。（2）对基础采用混凝土套加宽条形基础的加固方法，在原有灰土地基的一侧或两侧，同一基底标高处，浇筑同厚度的砼垫层，垫层上设钢筋砼套，并设拉结筋与原有基础连为一体。（3）对梁构件采用粘贴级碳纤维布进行加固， 个别梁采用1G-150*5钢板加固，M12300锚栓锚固，梅花型布置。（4）对墙采用加大截面法进行加固，加厚100mm，采用C40高强灌浆料分段浇筑。（5）砼强度等级：垫层16、为C15，基础砼C20，梁、墙、柱砼均为C40；（6）砼保护层：基础部分：板、墙为20mm，梁柱为25mm。主体部分：墙为15mm，梁柱为20mm。2、新增消防水池结构部分：（1）砼强度等级：垫层为C15，基础底板、墙、顶板砼均为C30防水砼，抗渗等级为P6；其它结构砼均为C30。（2）砼保护层：基础底板：顶筋为20mm，底筋为40mm。板、墙为25mm，梁、柱为30mm。四、建筑概况及施工说明（一）建筑艺术风格改造：1、该建筑原为商业建筑改造而来，一些残存的商业建筑样式与办公整体性质不符，本次设计将原建筑四号楼梯间的外立面圆立柱高出屋面部分在不影响原结构安全和使用的前提下进行拆除，处理成方形17、并与建筑连成一体，使东立面风格完整流畅。2、本建筑建于1994年，外墙原为釉面砖材质结合玻璃幕墙，至今已17年，装饰面材剥落严重，外窗陈旧，材料节能效果无法达到新的节能保温要求；而且装饰风格与效果陈旧，与周围街道及建筑环境很不协调。本次设计将原玻璃幕墙拆除，外窗更换为断桥铝合金窗，浅灰色氟碳酸喷涂，单扇内平开加上玄；在外墙干挂25厚皇室啡麻花岗岩石板。（二）主要经济技术指标：1、建筑面积：6865平方米2、建筑高度：25.2米，层高3.6米。消防水池及泵房层高-5.4米。3、建筑层数：地上七层，局部八层。新建消防水池地下一层。4、本工程室内外高差为0.450m。5、 屋面防水等级为二级，耐火等18、级为一级。6、结构类型：本建筑原为框架结构，新建消防水池为剪力墙结构体系。（三）消防设计1、防火分区：一、二层每层各三个防火分区，三至七层每层为一独立防火分区，任意防火分区不大于670平方米。2、安全疏散：首层共有四处安全出口，总宽度7.6m。（四）工程做法：1、墙体工程：（1）外墙：本工程外墙为300厚，面层为25厚干挂皇室啡麻花岗岩石板。（2）内墙：内隔墙为200厚，新增内隔墙为200厚加气砼砌块墙；（3）墙体砌筑时须与水暖，电气等专业配合施工。内隔墙除注明外均砌至楼板板底或梁底。墙体留洞应对照设备专业施工图。本工程内外墙除特殊部位外均有混凝土加固层。2、防水工程：（1）本工程屋面防水等级19、为二级。防水耐用年限15年。（2）卫生间、淋浴间等有防水要求的房间地面防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂料，上涂至四周墙体除淋浴间1.8米，其它均为0.3米，洗手台处做至1.0米。（3）屋面：华北标08BJ1-1中-3，屋面防水为3厚SBS改性沥青防水卷材。消防水池采用1.5厚贴必定P型单面自粘防水卷材。3、屋面工程：屋面排水为有组织内排水系统，雨水管更换，采用优质UPVC雨水管，雨水管及附件均为抗紫外线材料，并应符合QB/T2480-2000Y的要求。雨水管管径除特殊说明外均为100。收口、接头等构造由厂家提供给施工单位。4、室内各房间装饰做法（1）地面；除会议室、多功能厅、领导室为木地板、机房20、和电教室为防静电活动地板、门厅、前厅为丰镇黑花岗岩地面、，卫生间为防滑地砖地面外，其它部位楼地面均为原有水磨石打磨、修补、抛光。（2）墙面：卫生间为600*300砖墙面，门厅、前厅为花岗岩墙面、机房为铝塑板、会议室、多功能厅、领导室为壁纸墙面外；其它房间均为乳胶漆墙面。（3）顶棚：卫生间为200宽铝条板吊顶、机房为600宽铝方板吊顶；其它房间主要为矿棉吸音板吊顶及纸面石膏板高低错台吊顶。5、门窗工程（1）外窗采用铝合金断桥隔热窗，双钢化中空玻璃低辐射玻璃。（2）外门为不锈钢旋转门及断桥铝合金门，内门为木质门及木质甲级、丙级防火门，刷混漆饰面。6、室外装修做法 （1）外墙面装饰主要为干挂25厚皇21、室啡麻花岗岩石板，局部空调部位刷外墙涂料。 （2）室外平台、台阶为黑色800*800花岗岩石材，室外坡道安装不锈钢扶手。 （3）南侧雨篷为钢化玻璃，钢构外包铝板氟碳酸喷涂雨篷。五、给排水施工说明（一）生活给排水系统：1、室内生活给水水源由两路市政给水管网直接供水。现状为两路DN100给水管自办公楼东北侧引入，室内给水系统配合卫生间平面位置修改调整给水管。2、热水系统按原设计执行。3、室内污废排水合流，重力排出。日最高排水量45m3/d，最大小时排水量7m3/h。4、本工程给排水系统改造更新，施工中遇到给排水点位与本图不符时，给排水支管可根据现状做适当调整。5、屋面雨水由更换雨水管，屋面雨水管位22、置、数量维持现状不变。（二）消防系统：本工程室外消防水量20L/s，室内消防水量15L/s。1、室内消火栓系统：室内消火栓给水系统采用独立系统，自室外引入二根DN100给水管在室内连成环网。室内消火栓布置满足同层两只消火栓同时到达室内任何部位。消火栓均采用钢铝合金箱（800650200）。单栓箱内配DN65mm消火栓一个，DN65mm，长25m衬胶龙带一条，DN19mm水枪一支，启泵按钮、指示灯各一个。2、移动式灭火器：本工程按中危险级A类火灾配置灭火器，每个消火栓处、配电室、楼梯间配置2只4kg储压式磷酸氨盐干粉灭火器，灭火器的最大保护距离为20m。3、室外消火栓系统：室外消防用水由院内消防23、水池给水管网提供。（三）施工说明：1、管材及阀门：1）给水管管材为钢塑复合管，螺纹连接。2）排水管管材为柔性接口排水铸铁管，卡箍连接（埋地部分为A型接口，法兰连接）。3）消火栓系统给水管室内采用焊接钢管，焊接；阀门及需拆卸部位采用法兰连接。埋地部分采用球墨给水铸铁管（转换接头在室内）。4）给水管道阀门：管径小于等于DN50时采用铸铁铜芯截止阀，大于DN50时，采用蝶阀。消火栓系统阀门采用对夹蝶阀，并带有明显的启闭标志。六、暖通施工说明（一）采暖系统1.热源本工程采暖供回水温度为8060，采暖热源接自市政采暖管道。2.采暖系统划分：采暖系统采用下供下回垂直双管系统，总供回水管设于首层地沟内。采暖24、系统中最高点设自动排气阀，最低点设泄水阀。3.散热器设置： 本工程除食堂、二层会议室、二层多功能厅外采用钢质散热器，食堂、二层会议室、二层多功能厅采用全铜水道对流散热器地面嵌入安装,每片标准散热量为100W,允许工作压力为1.0MPa。散热器供水支管上配置高阻两通温控阀，回水支管上设铜质调节阀。（二）空调系统首层餐厅、二层会议室、二层多功能厅的空调采用冷暖空调，作为冬季供热的补充。七、电气设计说明（一）设计范围：本工程强电设计包括建设红线内以下内容：照明配电系统；电力配电系统，防雷接地系统，弱电系统包括综合布线系统，有线电视系统，保安系统、消防报警系统。（二）供电：本工程为综合性建筑，用电按三25、级负荷供电。电源由本院内东南侧箱式变压器引一路低压电缆，380V,220V 采用电缆暗敷设方式引入本楼配电间。其中应急照明等自带蓄电池。低压配电系统采用放射式供电。（三）照明配电系统：光源：采用高效节能光源，筒灯、普通吸顶灯选用紧凑型三基色节能灯。（四）设备安装：1.低压进线配电柜按固定柜设计，落地式安装。2.电力配电箱、电力控制箱除注明外均为明装。3.低压电缆一般选用YJV-1kV 交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆，工作温度：90。（五）防雷接地：1.本工程为加固项目，原有防雷设施不动，仅考虑屋面新增控制箱利用404镀锌扁钢与原有防雷系统相连接。2.本工程采用TN-S系统，并做26、总等电位联结，总等电位端子板由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进出线总管、建筑物金属构件联结。（六）综合布线系统：二层微机室内设总设备机柜。电信电话光缆引至该设备机柜。每层按需设交接箱。市政电话线缆规格由电话局确定。语音主干线缆选用大对数电缆，沿墙暗敷设。（七）有线电视系统：一层设前端箱。有线电视信号引至该电视前端箱。电视信号干线传输按邻频传输设计。分配至用户终端出口。（八）闭路监控系统：系统设计：1.本建筑安全防范管理系统置于传达室，设置监控台。工作站操作系统平台为中文Windows NT。室内监控台负责楼内监控，传达室内监控台负责园区监控。2.闭路电视监视设计：为确保整个建筑的高度安27、全和对突发事件的防范取证能力，在建筑内外公共及要害部位，例如：大厅（堂）和重要的出入口等处均设置摄像机，以固定型为主。八、本工程自然条件概况(一)气象条件本工程位于北京市xx区，北京市处于海河流域，属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，降水集中，风向有明显的季节变化。夏季受偏南气流的影响，盛行大陆热低压多阴雨天气，平均风速2.1m/s。冬季寒冷干燥多西北风。春秋季多东南风，晴朗少雨，冷暖适宜，光照充足。多年平均降水量为589.3mm，其中汛期平均降水量480.8mm，多年平均蒸发量为500mm，平均气温11.6，平均年日照时数为2630.4h，平均相对湿度59%，无霜期约为192d，最大冻土28、深度56cm。本工程施工期间正值北京冬季，因此应对冬季施工是本加固改造工程的重点。(二)现场施工条件本工程待改造建筑物周边有可以作为施工利用的场地，因此施工现场操作面充足，可展开多工种立体交叉作业，施工用水在办公楼院内东北角或南厕所墙外水井内；用电电源位置在院内东南角箱式变压器，使用方便。但现场场地外不具备住人条件，办公室设置在现场，工人不在现场住宿。第四节 本工程特点、重点、难点分析与对策通过对北京市xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造工程现场的踏勘和对设计图纸的深入理解，我们认真分析了影响本工程施工的各项现场因素，针对本工程施工组织的特点、重点与难点，有针对性的制定相应措施，在施工过程29、中密切关注并认真采取控制措施。本工程的特点、重点与难点主要表现在如下方面。一、本工程的特点1.工期短加固结构施工难度大本工程结构加固采用柱、墙加固方法，柱墙加大厚度较薄，且又要求分段支模浇筑高强灌浆料砼，加固体量比较大，材料使用集中。施工过程中必须科学第做好建筑的人材机等资源的分配，合理安排好总施工进度。此外，本工程中均位于xx区南大街地段，交通位置便利，便于工程施工期间材料的运输和垃圾的清运，但由于施工地点处于北京市xx区xx税务局院内，周边无论是社会车辆还是工程车辆车流量都会比较大，不论白天夜间车流量都会较大，这对于本工程的安全文明施工和环境保护提出了较高的要求，在车辆组织方面需要合理安排30、进料和垃圾清运时间。2.材料环保要求高本工程为北京xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造工程，改造完毕后供政府办公及业务用房使用，因此建材环保要求为本工程的重中之中，所有材料供应商供应的建筑材料必须有中国环境标志并且需提供相应的环保检测报告，所以施工中要严格控制材料的使用，杜绝使用环保不达标的产品和材料，为学生的身心健康提供可靠的保证。3.严格的工期要求本工程总工期270日历天，包含了建筑的结构加固及综合装修，施工内容包括拆除工程、结构加固、土建工程、装修工程、电气工程、给排水及采暖工程及消防工程，工程种类较为繁琐，并且本工程的装修质量标准较高，因此来说在270天内完成本工程的施工是非常紧迫31、的。考虑到本工程为北京xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造的结构加固及综合装修，为了确保xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造楼尽早投入使用，我方将把工期控制作为重中之重，制定严格的工期控制措施，确保按期交工。多专业同步交叉流水施工要求我们不但要对总工期进行控制，还必须认真的计划好阶段性施工工期，因为阶段性工期的完成是对总工期目标完成的基本保证。我们针对可能发生的各种影响工期的不利因素，将制定严格有效的工期保证措施。4.扰民和民扰情况突出，对现场施工环保要求较高本工程位于北京xx区南大街15号，位于城区南部地带，交通便利。南侧为南大街公路，西侧为青春路，东侧为北京融兴村镇银行。北临南关村32、民居民区。这些因素在施工期间势必会对周边居民的正常休息产生影响，因此需要对本工程施工中的粉尘、噪声、建筑垃圾、材料运输、施工场地文明管理等环境因素控制提出很高的要求，在施工过程中就要针对对外界环境影响较大的分项工程制定专项文明施工和环境保护方案，确保工程施工期间不影响周边环境。在施工过程中如何采取积极有效的措施来控制扬尘、减少大气污染，如何在措施上最大程度地降低施工噪音，以减少对周围工作环境的影响，如何在建筑垃圾处理、材料运输、现场文明管理等方面真正有切实有效的制度、措施，去保证施工期间周围区域的正常工作和生活秩序，符合建筑工程施工环境保护的地方法律法规要求，是本工程施工过程日常管理的重点之一33、。5.多专业队伍交替、交叉或同步施工本工程为结构加固及综合装修工程，施工周期短，在施工过程中，将不可避免的出现各专业施工项目交叉作业、相互影响的现象，包括土建与装修、装修与电气、暖通、消防等其他施工队伍的交叉作业。这就对施工各方的组织提出很高要求，必须积极配合建设单位，进行周密的策划、协调、管理，使各专业队伍积极配合、相互推进，才能顺利实现项目的综合目标。多专业队伍交替、交叉或同步施工将是本工程的主要特点。二、工程的重点与难点1.锚筋的质量控制本工程结构加固主要采用柱、墙高强灌浆料，在原结构墙两侧采用锚筋，绑扎钢筋网片，浇筑灌浆料。以及柱包角钢，梁粘板；其锚筋、锚栓施工的质量好坏直接影响到结构34、安全，因此锚筋的质量控制将是本工程施工质量控制的重中之重。锚筋施工前应先做试样，对于单面墙体的锚筋在施工现场同种环境下需做抗拉拔试验，抗拔力应达到设计要求后方可大面积施工。锚筋后进行非破损性拉拔试验，用来检测工作状态的锚筋质量，其它穿板穿墙钢筋不做拉拔试验要求。2.柱、墙混凝土的质量控制柱、墙高强度灌浆料工程是本工程结构加固中的非常关键的一个分项工程，也是直接影响到结构安全并且工程量较大，累计共浇筑混凝土60m3，而且砼截面较小，因此浇筑灌浆料的质量控制也是本项目的重点。施工前制定专项施工方案，严格按照作业指导书进行施工。3.消防水池深基坑安全控制消防水池地下层高-5.4米，基础埋深约6米，并35、且距北侧原有建筑较近放坡受到大大限制，因此深基坑安全防护是本工程重中之重，施工前必须做好专项论证方案，经审批合格后方可施工。4.施工期间的环保控制由于本工程拆除工作量大，渣土外运量大，同时现场还存在部分土方作业，因此环境保护控制将是工程的重点，特别是噪声的控制。为加强施工现场文明施工和环保管理，严格控制施工重点工序，确保对现场的影响降低到最低限度。现场将产生噪声的工序尽可能安排在场外加工、现场安装的方式，减少现场噪声的发生，施工中我公司将把现场的环境保护控制作为工程控制的重点，施工中采取针对性的措施，确保将对周边环境的影响降低到最低限度。 5.施工进度控制本工程所有建筑的抗震加固和综合装修，工36、程内容覆盖了土方、锚筋、喷射混凝土、砌体、屋面及外保温、石材幕墙、装饰装修、电气、暖通以及消防工程等各个方面，工程体量较大，开工工期为20XX年11月21日，计划竣工日期为20XX年8月17日，总工期270日历天，因此本工程施工时间是非常紧迫的。施工中必须合理安排施工工序，做好现场各专业队伍的施工进度的配合，控制施工进度，以保证按期竣工，这将是本工程施工中的控制重点。6.装饰装修工程质量控制本工程中楼地面原有水磨石修补、打磨、抛光工程量较大，结构加固及室内装修改造施工时成品保护是一个施工难点，施工中应重点做好测量及检查工作。此外本工程的内装修工程对天棚的控制要求很高，怎样保证吊顶与消防及机电安37、装的配合、位置偏差在允许的标准内，是施工的另一个难点。施工中要做好土建装修与各常规设备安装、各专业系统施工队伍在施工过程中的协调配合，从而保证各工程的按时完成。上述施工难点必须在施工前做好充分技术、物资材料的准备，对症下药、严格把关。7.人员及车辆管理本工程拆除工作量大，渣土外运车辆较多，此外喷射混凝土工作量大，结构加固期间预拌混凝土运输车辆也较多，因此本工程施工过程中，应对作业人员及材料运输车辆进行严格的管理，严格控制本工程中的车辆按照甲方划定的范围区域内行走，确保车辆不进入其他区域。本工程施工过程中将会有多个施工队伍同时进行施工，所以施工过程中的人员管理也是影响本工程施工的重点之一。因此施38、工过程中派驻高素质施工队伍，在建设单位的配合下，加强现场施工人员的管理，确保施工人员不进入其他非施工区域。严格现场人员和车辆的管理，制定严密的安全生产制度是保证本工程顺利进行的重点之一。三、施工重点、难点对策1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、重点和难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成北京xx区xx税务局综合业务办公用房维修改造项目范围内所有建筑加固和装修范围内的全部工程。2.工程开工后，我公司将首先向北京xx区xx税务局负责人及建设单位明确可供我方使用的场地范围，明确施工区域界限，我方将按照建设单位指定的场地进行平面布置和车辆的组织，制定严格的车辆管理制度和保卫措施。同时对施工39、人员定期进行教育，并制定严格的施工人员行为规定，保证施工人员不进入非施工区域。3.为了控制锚筋的质量，施工中严格按使用说明书使用水泥浆灌浆料及植筋胶，计量要准确。钻孔深度、孔径、钢筋处理、配料等均要依据设计要求及材料、工艺要求进行专人验收，合格后方可进行下步施工。锚筋后进行非破损性拉拔试验，用来检测工作状态的锚筋质量。4.为了确保柱、墙混凝土原材料的质量，本工程选用信誉较高的专业厂家，提前与搅拌站按照设计提出高强灌浆料的技术要求，本工技艺的高低直接影响砼外观质量，浇筑混凝土过程中，要及时测定回弹和混凝土实际配合比，以指导施工。5.为了确保装饰工程质量，达到预期的装修效果，我公司将按照创造精品工40、程的质量管理措施运入到本工程的施工过程中，力争将本工程建设成精品工程。在施工前充分做好施工方案的技术准备，并对主要技术措施进行论证和分析，审批后在施工过程中严格按照施工方案进行作业。本工程必须通过采取有效措施合理组织施工工序，以确保工程施工质量。6.对于工程进度的控制，我公司在整体工程施工进度计划的框架下编制本工程的进度计划，并在本项目中采用三级进度控制，在总进度计划的范围内将施工进度进行分解为阶段性进度计划，在每一个阶段性进度计划范围内再编制分项工程的进度计划。在施工过程中，用施工任务书把计划任务落实到班组，跟踪监督并加强调度，记录实际进度，出现偏差及时调整纠偏，以确保总体进度计划的实现。741、.在环境保护方面将重点采取如下对策：施工采用建设单位、设计等各方认可的环保材料，减少使用的材料对环境的污染，切实的达到绿色建筑的标准；加强对各种材料的环保检测，对于到现场的材料，严格按照xx相关规定，进行相关的复试，合格产品方可使用在工程上；尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成室内环境的施工工艺杜绝使用；抓好施工现场的资源控制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水、电的消耗，避免浪费，及时回收一切可以回收的物资；加强施工现场管理，降低施工中粉尘、噪声、废气、废水对环境的污染破坏；在进行装饰装修过程中注重对垃圾的处置，按照指定垃圾堆放地点，做好施工人员42、生活垃圾、工程垃圾的及时、科学地消除工作。8.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。第五节 工程项目管理目标我公司积极响应中有关工程质量、进度的要求，确定北京中医药大学东直门医院教学楼加固改造43、项目管理的综合目标如下。一、质量目标根据的要求，我公司确定本工程的质量目标为：合格。工程质量还应符合xx、地方现行标准及有关规定的要求。标准、规范及招标文件中的相关要求有不同规定时，按照高标准和高要求执行。二、工期目标按要求本工程的工期目标为：计划开工日期为20XX年11月21日，计划竣工日期为20XX年8月17日，总工期270日历天。施工总体进度计划详见计划开、竣工日期和施工进度横道图 (见附录)。三、安全目标我公司始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针组织各项工程的建设。在本项目中，我公司确定本工程的安全目标为：杜绝重大伤亡、火灾、爆炸事故和各类中毒事件；轻伤发生频率控制在0.3以内44、。四、成本造价控制目标在以往的工程施工过程中，我们认识到只有整个工程的成本和造价得到良好的控制，才能对工程有利、对建设单位有利。我们将通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。同建设单位、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从材料设备选型、施工队伍的现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使建设单位的投资发挥最佳的效益和效果。五、职业健康安全管理目标我公司已经通过了G45、B18000职业健康安全管理体系的认证，在本工程中将严格按照职业健康安全管理体系和公司职业健康安全管理体系手册的要求来组织和管理施工，采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保职业健康安全管理达到如下目标：杜绝火灾、爆炸、人身死亡事故；职业病为0；轻伤事故发生频率控制在0.3以内；控制危险废弃物(油类等)污染，重大污染事故为0；降低能源、资源的消耗。六、文明施工和环境保护目标工程施工现场各专业工种的管理必须按照北京市安全文明工地要求进行管理，且须满足京建施20XX802号文及建办20XX89号文的规定。我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理46、，创建安全、文明的施工环境。我公司已经通过GB/T24001-20XX环境管理体系的认证，我们将严格按照环保体系的工作重点来实施本项目。七、团结合作目标积极、主动、高效为建设单位服务，处理好与建设单位、监理、设计、其他承包人及材料供货商的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。八、科技管理创新目标在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，利用建筑工程项目施工管理信息系统软件，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、数据信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。为实现上述工程质量、工期、安全、文明等47、施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步提高效益。另外，依据本工程制定科技创新目标和具体实施计划，使之建立在经济、合理、高效的基础上，真正成为支撑项目高效运行、提高项目管理水平和实现工程质量、工期目标的有效手段。第六节 施工总体部署根据本工程招标文件的各项要求，施工现场场地踏勘情况及建筑物的建筑情况和位置状况，结合本公司以往施工经验，制定切实可行的施工部署。一、施工部署原则针对本工程为结构加固及综合装修工程项目，结合本工程的现场特点及工程施工内容，特确定以下部署原则：1.根据本工程既定的质量目标和施工工期目标，结合本工程实际特点，同时48、应充分考虑到气象条件，进行施工阶段分解，确定各阶段部署目标。2.加强施工过程中的动态管理，针对各工序和环节，合理安排劳动力和施工准备的投入在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水施工及交叉施工。3.严格遵守各项规章制度，严肃确定施工调度工作，有计划、有步骤、有目标的严格合理分配班组施工任务，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。二、施工总体部署我公司经过勘察现场、审阅图纸、分析工期、研究施工步骤，拟对本工程施工做如下部署，施工时按照本项目工程施工要求，制定专项施工方案，严格按方案施工。1.由于本工程施工区域包含了抗震加固和综合装修，工程内49、容覆盖了土方、锚筋、板墙混凝土、装饰装修、电气、暖通以及消防工程等各个方面，工期只有270日历天，工期非常紧张。2.本项目在整体施工部署上，考虑到建筑的工程内容基本相同，为了确保本工程整体目标的实现，采用分层流水施工。在材料订货上，材料统一确认和采购。只有如此，才能保证整体工期按时完工。3.整体施工部署上，按照“先主体后附属、先结构后装修、先湿作业后干作业”的原则进行施工安排，进场后首先进行拆除施工，然后进行结构打孔锚筋和板墙混凝土作业，后期进行室内外装修施工，电气、暖通、给排水及消防穿插配合同步进行。其中装修各部分按照从上至下的顺序，采取工序整体作业方式，即完成上一施工相关工艺工序后，工程的50、施工人员紧接着进行下一步工序的施工。各分项工序采用交叉流水施工方法，以达到争取时间完成施工任务，保证工程总工期的目的。4.由于本工程将会有各专业单位同步交叉施工，因此施工时各专业单位间的合作协调是影响本工程施工进度的重要影响因素。施工时我方将会严格按照建设单位方的整体部署要求，充分发挥我公司多年工程施工的承包管理和协调施工的优势，和各专业施工方就工程施工实际问题及时进行充分沟通、配合，以确保整体工程施工顺利进行。5.施工中为缩短工期加快施工进度，我公司根据各施工段工程量安排调度劳动力、材料量及施工机具数量；同时施工时将充分协调土建、装修施工和其它专业(机电安装等)的矛盾，按照施工顺序组织快速交51、叉流水施工。每个作业组采取穿插施工，即各工种间施工穿插进行。采取整体施工，局部避让的方法。施工时严格按照有关规范、标准、规定执行。6.由于本工程多专业同步交叉施工，施工中将涉及到不同专业间的搭接，因此在本工程施工前，我公司将建议各专业施工单位就本工程各自范围内详细施工进度计划进行交流，各方提前五天将产生搭接的部位的施工进度计划提交各相关施工单位，以求做到提前安排。7.根据本工程的特点，本工程将部分选用专业公司参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。本工程52、将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。三、施工工序部署本工程合理安排施工工序，保证各分项工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。1.专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。2.本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保53、工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足建设单位的使用要求。3.施工总体以砖混结构抗震加固和综合装修为主，还包含了电气、给排水、采暖、消防专业工程。整个工程分三个阶段，第一阶段主要完成拆除作业，包括屋面、外墙以及室内装修面层的拆除；第二阶段主要完成结构加固，包括基础加固、结构锚筋及浇筑混凝土、钢丝网抹聚合物砂浆加固等施工；第三阶段主要完成室内外面层装修和室外工程恢复，机电各专业穿插配合进行。重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。4.分部工程施工计划(1)拆除工程进场后首先完成室内外的拆除工作；将拆除工人分成三个作业组，三组拆除人员协调54、配合同时作业；拆除作业时现场同时采取喷洒水降尘的措施，防止扬尘污染，现场专人负责。拆除后需保护的房间应妥善保管做好成品保护工作，防止意外破坏。(2)结构加固施工计划当碳纤维粘贴施工时，为保证加固面层与原墙面的可靠粘接，必须认真做好原墙面的清理和修补；基层处理完毕后在进行锚筋作业，待抗拉拔试验合格后再进行下一步的钢筋网片绑扎；钢筋工程绑扎完毕经监理验收合格后在进行支模作业，柱墙混凝土采用高强度灌浆料，提前与厂家联系，确保浇筑施工时灌浆料能够持续供应。(3)屋面和外装修施工结构加固完毕内装修施工之前要完成屋面找平层、找坡层和防水层的施工，防止内装修施工阶段屋面漏雨造成不必要的损失；外墙装修与室内基55、层装修同时开始、同时进行，包括外墙拆除和石材幕墙，室内装修面层施工之前应完成外装修施工。(4)顶棚工程施工计划依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方验收，签证后方可封板。(5)墙面和柱面施工计划首先完成墙面抹灰、墙面贴面砖等湿作业施工； 墙面抹灰达到强度后，再进行内墙保温施工、刮腻子和耐擦洗涂料粉刷；墙、柱根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。建设单位认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。(6)地面施工计划地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天56、花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。水磨石地面修补打磨施工的部分，安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。(7)机电安装工程施工计划电气工程线管辐射和穿线配合室内装修改造的进度进行；开关插座面板和灯具的安装待室内完成涂饰施工后再进行安装，防止二次污染。给排水、采暖及消防管道配合装修交叉进行。第七节 施工组织和施工段划分一、施工顺序针对本工程的实际情况，按照“先结构后装修、先主体后附属、先湿作业后干作业”的原则，自上而下的施工顺序进行施工。为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工，主要施工顺序如下57、(其中部分工序之间需要交叉同步进行)。(1)拆除工程：包括原有屋面、灯具、室内墙顶地面层装修材料、外墙玻璃幕的拆除；(2)土方工程：包括基础挖土方、土方回填和灰土回填；(3)结构加固工程：包括原结构基础加固、锚筋、钢筋绑扎、支模、浇筑高强灌浆料、粘贴碳纤维布、粘钢板包角钢等；(4)屋面工程：包括屋面找坡层和防水层的施工，还包括屋面水落管的施工；(5)外装修工程：包括室外平台台阶石材铺贴、外墙石材幕墙等；(6)内装修工程：墙面、地面和天花的综合装饰装修，包括石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、地面贴地砖、地面石材、墙面抹灰、墙面贴面砖、墙面涂料、壁纸、铝塑板以及部分木地板等；(7)门窗工程：全部更新重做58、；(8)电气工程：包括线管敷设、穿线、开关插座面板安装和灯具安装；(9)给排水及采暖工程：包括给排水管道安装、散热器的安装和系统打压试验；(10)消防工程：包括消防管道安装、消火栓安装等；(11)其他细部工程二、流水施工段划分由于本工程施工项目较多，工期要求比较紧迫，因此本工程必须合理安排好施工顺序，合理划分好流水施工段，才能达到预期的工期目标。本工程以楼层划分流水施工段，进行流水施工。这样就形成了“作业区之间平行施工，作业区内部分层流水施工”，确保总体工期目标的实现。第八节 现场组织管理机构一、项目经理部组织机构1.公司总部与项目经理部项目经理部由公司授权管理，按照管理模式GB/Tl900159、-2000、GB/T24001-20XX、GB/T28001-20XX标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现工程项目综合目标，实现总部的决策意图和企业对建设单位的合约承诺。公司总部对项目服务保障作用：企业建立了完整的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节，完善的服务和有效控制，使项目管理步入正规、高层次的良性发展阶段。公司总部对项目经理部的授权范围：从工程的设计、装修、配合其他专业施工的全方位进行管理，讨论制定施工组织设计及各60、项专项方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物资等要素，协助解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行，代表我公司完成与建设单位的合同。2.工程项目管理组织机构本工程将委派具有同类结构加固及综合装修工程管理经验和能力的xx一级建造师担任本工程的项目经理，并且由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部。本工程的施工将以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项61、目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，出色地实现质量方针、质量目标以及对建设单位的承诺，如期向建设单位交付一个精品工程。本工程现场组织管理机构如下图所示。现场组织管理机构图公司总部项目经理技术负责人执行经理技术部安全员质量部工程部合约部各装修施工队伍商务经理物资部二、现场组织机构岗位职责根据管理体系图，结合我公司工程组织经验，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。1.项目经理项目经理是公司法人代表在项目上的授权代理人，执行党和xx的方针政策，执行公司颁发的各项管理制度，严格执行xx颁布的技术规范与标准，履行授权管理的职责，负责项目全面工作。组织全体62、员认真履约，全面完成建设单位合同规定的全部条款。具体人员配备见下页：(1)负责组建项目经理部组织机构，岗位设置及人员配备。(2)负责领导组织建立适应项目管理需要的各种规章制度。(3)贯彻公司质量方针，精心组织施工确保项目质量目标的实现。(4)负责领导组织全体员工作好质量保证体系、环境管理体系、职业安全卫生管理体系的认证与贯标工作。(5)领导组织编制施工组织设计(公司为主)、分部分项工程施工方案、质量计划、创优计划、环保计划。(6)是项目质量、安全、工程成本及资金回收的第一责任人。(7)负责项目各类费用的最终审核与签字。(8)负责与建设单位、监理的总体协调与沟通。(9)负责工程所需物资采购计划的63、审批工作。(10)协助合约经理及时收回工程进度款及工程索赔款。(11)工程竣工后两个月内上交项目施工管理全面总结。(12)通过工程实践为公司培养各类人才。(13)主持项目成本分析会。(14)负责领导与组织施工过程中的用户回访工作。2.技术负责人(1)主管工程技术与工程质量。(2)在公司工程管理部的组织下参加编制施工组织设计；负责组织编制分部分项工程施工方案、专业工程技术方案、质量计划、创优计划、环保计划。(3)贯彻执行xx有关技术规范与验收标准。(4)负责推广含金量高的新工艺、新技术、新材料、新机具。(5)领导与组织对工程材料、设备选型的报批及质量的控制。(6)保持与建设单位、建筑师之间的密切64、联络与设计协调工作，并取得对方认可，确保设计工作能满足项目连续施工要求。(7)领导作好施工详图设计和安装综合布线图设计工作。(8)领导组织作好技术准备工作(图底会审、技术交底，提出物资、设备、施机具、架料需用计划等)。(9)领导组织结构验收与竣工验收。(10)领导组织项目质量保证体系正常运行。(11)领导项目质量管理与质量改进工作。(12)负责组织重大质量事故的调查与处理。(13)参与重大安全事故的处理，并从技术角度对事故发生的原因及今后预防措施提出自己的意见。(14)参加项目成本分析会。(15)负责领导与具体组织落实质量保证体系、环境管理体系及职业安全卫生管理体系的认证与贯标工作。(16)参65、与项目合约经理组织工程所需物资与供货商的谈判与定价工作。(17)项目竣工后两个月内上交项目技术管理工作全面总结。3.执行经理(1)主管工程管理部(2)是施工现场全面管理工作的领导者、组织者与指挥者。(3)作好与建设单位、监理的业务联系与公关工作。(4)合理安排施工程序，保证土建工程与机电安装工程、装修工程交叉作业的顺利进行。(5)负责领导编制项目月度进度计划，并对执行情况进行认真分析，确保月度计划的实现。(6)监督各专业责任工程师对分管的工程进行严格的过程控制，及时发现与处理存在的质量问题，确保一次达到优良标准。(7)支持质量总监与安全总监的工作，切实处理好工期与质量、安全的矛盾。(8)领导作66、好现场文明施工及CI形象管理。(9)参加工程结构验收与竣工验收。(10)监督各专业责任工程师及时做好施工日记及施工技术资料。(11)领导现场试验工作。(12)领导作好现场施工机械设备的管理工作。(13)负责召开月、周生产会，作好生产要素的综合平衡工作，坚持日碰头会制度，并认真解决施工中出现的具体问题，确保日计划的完成。(14)参与质量保证体系、环境管理体系、职业安全卫生管理体系认证与贯标工作。(15)负责施过程中产品质量保护工作。(16)项目竣工后两个月内上交施工管理工作全面总结。(17)参与重大质量事故的处理。(18)负责组织重大安全事故的调查与处理。(19)参加项目召开的成本分析会。4.项67、目商务经理(1)贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。(2)负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。(3)具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。(4)负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。(5)负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。(6)负责项目的成本管理工作。(7)负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。(8)办理预算外签证，落实索赔款项，定期盘点，协助做内部成本核算，建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。5.技术部(1)组织内部图纸会审，参加建设单位召开的图纸会审会。(68、2)编制施工组织设计、分部分项工程施工方案、质量计划、创优计划、环保计划。(3)提出工程材料、加工件、预制品、大中型施工设备、架料工具需用量计划。(4)负责提出钢筋配料单或审核由分包方提出的钢筋配料单。(5)负责试验及量具计量管理工作。(6)负责工程技术资料的审查与指导。(7)负责绘制工程竣工图及竣工技术资料的汇总、装订、上报公司工程管理部审查。(8)推广应用新技术、新工艺、新材料、新机具。(9)负责测量工作。(10)定期向合约部提供成本分析资料，并参加项目组织召开的成本分析会。(11)配合物资组做好进场材料、半成品及成品质量的检验。(12)与设计院保持良好的工作联络。(13)协助专业责任工程69、师解决施工中出现的疑难技术问题。(14)工程竣工后负责写出工程技术总结。(15)参与质量保证体系、环境管理体系及职业安全卫生管理体系的培训、认证与贯标工作。6.工程部(1)编制项目月度生产计划，并报公司工程管理部。(2)编制项目月、季、年度生产统计报表，并报公司工程管理部。(3)熟悉施工图纸、设计修改、工程洽商。(4)负责向分包人员进行技术交底，交代施工方法及质量标准。(5)监督分包管理人员作好工序自检、互检与交接检工作。(6)对分包施工质量进行过程控制。(7)及时做好施工技术资料并分类妥善保管。(8)及时做好施工日记。(9)认真执行日、周、月计划，参加项目召开的日、周、月生产会。(10)严格70、控制合同外用工。(11)负责对分包签发限额料单，并严格控制材料消耗。(12)严格控制商品混凝土数量，不得超出分项工程预算量。(13)参加项目召开的成本分析会。(14)主动配合安全总监做好安全生产与文明施工。(15)参加质量保证体系、环境管理体系、职业安全卫生管理体系的培训、认证与贯标工作。(16)参加结构工程及竣工工程验收。7.质量部(1)严格监督分包执行项目编制工施工组织设计、施工方案、创优计划、技术交底，并进行过程控制，确保创优过程精品的实现。(2)认为必要时可行使质量否决权(事先应请示执行经理)，以杜绝质量事故的发生。(3)监督专业责任工程师在分项工程施工前是否向分包进行了技术交底。(471、)参与质量保证体系、环境管理体系及职业安全卫生管理体系的培训、认证与贯标工作。(5)建立质量台账。(6)参与质量事故的调查、分析、并提出个人意见。(7)参加项目召开的质量分析会，并提出积极建议。(8)组织召开分包参加的周质量例会及月度工程质量讲评会，对工程质量情况进行具体研究与分析，找出存在问题并采取措施预防。(9)组织分包开展QC小组活动。(10)及时做好分项工程质量评定工作。(11)每月上旬向公司工程管理部上报上个月工程质量动态分析书面资料。(12)参加项目召开的成本分析会。(13)建立项目质量保证体系并使之正常运作。(14)参加工程结构验收与竣工验收。(15)认真执行公司颁发的质量管理手72、册。8.安全员(1)工程开工前负责对分包队伍进行安全生产三级教育。(2)监督分包认真执行公司颁发的安全管理手册及项目经理部制定的安全技术措施及相关制度。(3)监督专业责任工程师作好对分包队伍施工前的安全交底工作。(4)监督分包认真开展周一1小时的安全活动。(5)深入现场，了解与掌握生产动态，发现不安全的因素即刻限期让分包整改。(6)对分包施工人员违章现象有制止权、处置权，紧急情况下有停止作业权，同时立刻向执行经理或项目经理汇报。(7)检查各种施工设备、机具安全防护装置是否齐全及有无接地装置。(8)参加执行经理或项目经理召开的安全生产例会，并提出自己的意见。(9)组织召开分包参加的周安全例会及月73、度安全讲评会，对安全生产情况进行具体研究与分析，找出存在问题并采取措施预防。(10)参加安全事故现场调查分析并提出自己的看法。(11)检查操作工人特别是特殊工种是否持证上岗操作。(12)检查进入施工现场的操作工人的否佩戴安全帽，高空作业是否佩带安全带。(13)参与质量保证体系、环境管理体系及职业安全卫生管理体系的培训、认证与贯标工作。(14)负责现场文明施工。(15)定期组织分包进行现场安全生产大检查，对存在的问题发出限期整改通知单，逾期罚款。(16)每月向公司工程管理部上报上个月项目安全生产动态分析书面资料。(17)建立项目安全生产保证体系并使之正常运作。9.合约部(1)参与建设单位合同谈判74、与评审。认真研究与分析合同的每一条款所描述的内容与责任，与建设单位商谈工程过程中的各项细节，在平等互利的基础上与建设单位签订承包合同。(2)负责对项目所有管理人员进行合同交底。(3)将建设单位合同条款分解到各职能部严格把关，确保双方经济利益不受损失。(4)具体负责分包工程价款在10万元以下的分部分项工程或零星工程的招标、评标与组织签约工作。(5)负责组织工程所需B、C类物资订货合同的谈判与定价工作。(6)参加公司合约部组织的价款在10万元以上分包合同的谈判及评审工作。(7)及时作好设计变更、工程洽商等发生的费用。(8)按时向建设单位监理上报当月完成工作量清单，确认工程进度款。(9)审定分包月度75、工程款结算单及竣工决算。(10)领导项目竣工决算。(11)按季度进行成本核算与分析，分析资料上报公司财务部、合约部。(12)参与质量保证体系、环境管理体系与职业安全卫生管理体系的认证及贯标工作。10.物资部(1)根据项目施工进度要求及时组织货源进场。(2)进场物资质量的验证与数量的验收，同时索取各种材质证明资料。(3)经检验不合格的材料、构件等贴上标识，单独堆放不准动用。(4)建立健全各类物资台帐，及时向公司物资部门上报各种报表。(5)进场物资、设备、架设工具严格按照施工总平面布置图进行堆码，并及时进行标识。(6)对分包商实行限额领料。(7)每月对现场物资、设备等进行一次盘点。(8)提供成本分76、析资料，参加项目召开的成本分析会。(9)工程竣工及时处理剩余物资。(10)参与B、C类物资与供货商的谈判。(11)参与物资的采购工作。(12)负责对由项目经理部负责采购材料和由分包方负责采购材料的合格供货商的评定与考核工作。(13)参与质量保证体系、环境管理体系与职业安全卫生管理体系的培训、认证与贯标工作。对本工程的重点难点分析及措施6.1 工程重点、难点分析与对策6.1.1 施工管理重点、难点分析及对策根据本工程施工特点和我单位在类似项目的施工管理经验，认为该工程应重点抓好以下方面的施工管理工作。表6.1.1 施工管理重点、难点分析及对策序号重点难点分析主要对策1影响工期因素多本工程施工期间77、将经历1个冬期、1个雨季及国庆等众多节假日以及雾霾天气、高考、两会等特殊情况下政府要求的停工时间，还有施工时段受限制、交通运输的管制、参建队伍多以及其他诸多不可预见的各种因素都可能对施工工期产生极重要的影响，对工期的管理提出了较高的要求。1) 我单位将以所制定的进度计划的关键线路为主线，同时制定特殊情况下的应急预案，确保工程施工的连续性。2) 充分发挥我单位项目管理和资源整合的优势，制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目标管理，采用先进的施工技术，加大人力、材料及机械设备等生产要素的配置，实行动态管理，确保如期完工。2质量管理目标高工程质量确保 “北京市结构长城杯金奖”。因此，做好工程质量创优78、策划和管理工作是现场施工与管理的重点。1) 我单位将建立工程质量保证体系和“创优”领导小组，从现场质量控制、内业影像资料管理进行详细策划，实行目标管理，按专业、按工种、按分项分解目标，实行岗前培训，搞好成品保护，实施精品管理，确保质量目标实现。2) 楼层内设置样板区，为工程创优和样板引路创造条件。提前策划样板施工，展示质量精品。3冬雨季施工本工程工期紧，施工期间要经过1个雨季、1个冬季，所以冬雨季施工成为保证工期及质量的重点。1) 在进入冬雨季施工前组织专人编制冬雨季施工方案。2) 进入冬雨季施工前，对管理人员，专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责。3) 与气象台站取得联79、系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。4) 安排专人测量施工期间的室外气温、砂浆、砼等的温度并作好记录。4安全文明施工管理针对本工程投入施工人员多，多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全隐患，加之本工程地处昌平未来科技城核心位置，因此，确保安全生产，加强环境保护将是项目管理的重点。1) 我单位将结合北京市“北京市安全文明绿色工地”的创建要求，确定高标准的安全文明施工管理目标。2) 在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对高处作业、临边防护、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。3) 现场实行封闭式管理，编制环境管理和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地80、减少污染，达到绿色建筑施工标准，实现文明施工创优的既定目标。6.1.2 施工技术重点、难点分析及对策根据招标文件及我单位类似工程施工经验，分析认为幕墙施工、机电施工、钢网架施工、裂缝等质量通病预防与处理、冬雨季施工等均是本工程较为重要的施工技术工作，具体分析及对策见表6.1.2。表6.1.2 施工技术重点、难点分析及对策序号重点难点重点、难点分析应对措施1幕墙施工本工程幕墙有隐框玻璃幕墙窗系统、明框玻璃幕墙系统、陶板幕墙系统、铝板幕墙系统、铝合金格栅幕墙系统等十余种，形式多样，工艺流程多，构造形式复杂。1) 幕墙施工前，与幕墙厂家进行紧密配合，进行幕墙深化设计，并编制幕墙施工专项技术方案。2)81、 运用BIM技术，做好BIM模型，优化设计施工工艺流程。3) 组织学习及培训，做好图纸交底，并将完善的工艺流程并针操作要点直接向施工人员进行交底，现场指导。2钢网架屋面测量本工程实验大厅楼盖采用正方四角锥网架结构，网架下弦中心标高11m，跨度42m,进深104m。柱距8m,局部9m。结构跨度大，测量精度要求高，工作量大。钢结构测量精度是本工程的难点。1) 组织保障：选派有经验、高水平的专业测量人员，成立专门的钢结构测量小组，对钢网架拼装进行全过程测量，来保证钢结构安装测量的精度。2) 仪器精度保障：钢卷尺、全站仪等所有计量检测工具严格按照规定统一定期送检，保证测量仪器的精度。3) 测量工艺保障82、：采用常规测量和电子测量相结合，用高精度全站仪三维坐标测量的方法进行测量和检测。3钢网架屋面焊接拼装1) 在短时间内完成钢结构深化设计、制作加工、现场组装、安装焊接难度较大。2) 焊接包括两部分：地面组装焊接和高安装焊接，大部分都是高空散装的施工方法。3) 由于本工程钢网架面积大，为便于运输、安装和焊接工艺特殊要求，造成构件分段，接头多，焊接量大。1) 采用焊条电弧焊、CO2实芯焊丝、气体保护焊等先进的焊接工艺；2) 采用一定的技术措施：(1) 减少收缩量:在保证焊透的前提下采用小角度，窄间隙焊接坡口（图），以减少收缩量；(2) 适当采取局部校正及补偿措施：地面组装时构件预留收缩余量，分段（块83、）矫正，控制好拼装块的焊接变形；设置部分后装段（块），在地面组装时留余量，待实测拼装接口坐标值后切除修正；(3) 优化焊接的顺序:以对称焊口为基准，从控制应力应变为准则，详细制定焊接顺序，严禁将合拢焊口布置在杆件应力集中的地方；焊接时应根据杆件的对称布置的特点，选好自由端，避免焊接误差的积累。3) 现场焊接环境条件的质量控制:焊接作业区相对湿度不应大于90%。4实验大厅环氧自流平地面基层平整度控制本工程一层实验大厅为环氧自流平地面，面积约4200平方米，完成面平整度控制在3mm之内，自流平地面施工面积大，对地面基层平整度要求非常高。一层地面平整度控制是难点，也是重点。1) 管理措施：细化管理人84、员的职责，责任到人，组织学习及培训，制定完善的工艺流程并针操作要点直接向施工人员进行交底，现场指导。2) 技术措施：采用定型钢筋构件上放方钢管来控制。(1) 按图纸要求将混凝土构件钢筋绑扎完毕后，用水准仪测定控制标高，将提前焊好“T”型钢筋焊于主体钢筋上。“T”型钢筋的顶标高即为混凝土构件的设计标高扣除方钢管的高度，纵向间距能满足方钢管不产生绕度即可，横向间距可根据所用刮杠的长度确定。(2) 在其上放置合适的方钢管（或角钢倒置），用绑丝将其与“T”型钢筋绑牢。(3) 在浇筑混凝土时用刮杠从一个方向另一个方向赶齐，待混凝土初凝后，将方钢管取出，然后用混凝土将方钢管所占部位添平，再用刮杠刮平即可。85、3) 采用大型激光整平机、驾驶型双盘抹平机进行混凝土基层整平。5室外钢丝网骨架聚乙烯复合管安装本工程室外给水、中水及消防管道采用钢丝网骨架聚乙烯复合管，属新型管材，连接方式多样；管材采用埋地敷设，涉及内容较多，需各专业进行配合；管线密集点多，跨越区间大。1) 室外工程施工前，编制专项技术方案，要求管材厂家进场进行交底，过程中密切配合。2) 熟悉图纸，做好技术交底，各专业密切配合。3) 运用BIM技术进行深化设计，完成管束的排布，现场施工时，根据现场及时调整，确保室外管线顺利安装。6水暖动用房施工管道及设备安装本工程水暖动用房设备较多，管线密集，管线穿插点多且涉及协调配合点多，需提前进行深化设计86、，深化设计质量直接影响水暖动用房的观感。1) 采用BIM技术提前进行深化设计，在施工前绘制出完善的管线综合布置图。2) 配置充足、先进的深化设计软硬件设施，提高深化设计的速度和精确性，确保深化设计工作的质量和进度。6.2 冬期施工方案及技术措施6.2.1 冬期施工简介6.2.1.1 北京地区冬期气候特征建筑工程冬期施工规程(JGJ/T104-20XX)第1.0.3条规定，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5即进行入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5时解除冬期施工”。根据北京市的气温特点把整个冬期分为三个阶段，见表6.2.1-1。表6.2.1-1 北京冬期特点序号分类名称内容1初冬期11月87、15日至12月20日，大约35天可称为初冬期。这一阶段的日平均气温最低值一般在-2以上，其特点是白天基本上处于正温(寒流降温天气除外)，白天和夜间处于正负温交替，寒流降温一般是以一周一至二次呈周期性变化。在此期间混凝土可采取蓄热法施工，但注意天气预报，尽量避开寒流降温峰期施工。2深冬期12月20日至次年2月10日大约50天，可称为深冬期。这一阶段日平均气温大都在-3以下，日最低气温在-10左右，日最高气温在0左右，极端最低气温可达到-15左右。在此阶段的砼养护环境温度基本上处于负温，因此必须采取掺加防冻剂和加强覆盖保温的综合蓄热法施工。3冬末阶段次年的2月10日至3月15日大约35天，气温特点88、基本上同初冬期，但气温的发展是一天比一天高呈转暖趋势。在此期间的砼施工，也应特别注意天气预报，注意寒流的变化，特别应防止思想上的麻痹，防止由人为的疏忽造成冻害的发生。上述三个阶段只是根据历年气象资料平均气温的变化大致划分的，气温的变化是一个渐变的过程，实际上三个阶段并不存在明显的界限。三个阶段的划分只是为了在制定总体施工方案时便于分析，指导性的决定所采取的施工方法和措施。但在每一个具体的分部分项工程施工时，还应根据当时的天气预报情况，有针对性制定相应的方案或在技术交底中明确所要采取的具体措施。6.2.1.2 冬期主要施工项目根据施工总体进度计划安排，本工程将经历20XX年一个冬期施工。我单位将89、根据不同阶段、不同施工任务，有针对性的做好施工准备并制定相应施工措施。冬期施工的项目详见表6.2.1-2。表6.2.1-2 冬期主要施工工程时间段冬期施工工程20XX.11.1520XX.3.15主体结构施工砌体结构施工房心回填施工精装修施工机电工程施工门窗安装6.2.2 冬期施工组织冬期施工准备主要包括：组织准备、技术准备、现场准备、资源准备工作。6.2.2.1 组织准备1 我单位将在施工准备阶段成立由项目经理、项目副经理、技术负责人、质量总监组成的冬期施工领导小组，指挥协调冬期施工的各项工作，并对冬期施工期间的质量、进度、安全负责。2 冬期施工领导小组将提前召开冬期施工专题会议，对冬期施工90、的各项工作做出统一部署并进行责任分工。3 安排好冬期测温人员，在进入规定冬期施工前15天开始进行大气测温，掌握日气温状况并及时收集气象预报情况，防止寒流突袭。4 冬期施工前组织现场参建单位人员进行冬期施工的安全技术教育大会。6.2.2.2 技术准备1 冬期施工技术准备，详见表6.2.2-1。表6.2.2-1 冬期施工技术准备序号准备项目准备内容1施工方案的编制1) 编制时间：我单位将在冬期施工前15日内，编制并审批完成该工程更为详细的冬期施工方案。2) 编制原则：方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的保温措施及各分项工程冬期施工技术措施。2施工方法的选择按照不同阶91、段大气温度的不同，本着经济上合理、技术上有针对性、方便操作的原则，选择的施工方法如下：1) 结构冬期施工方法选择：混凝土结构施工采用综合蓄热法施工。要求商品混凝土生产厂家根据不同气温阶段选择不同适用范围的外加剂(防冻剂、早强剂)，做好外加剂的复试工作、做好原材料的储备工作，做好运输中的覆盖保温工作，确保混凝土的出罐温度、入模温度符合要求，施工中做好挡风、覆盖、测温、试块试压工作。2) 装饰工程施工方法选择：在初装修的施工方法选择上采用“封闭+冷作法”施工，精装修的施工方法选择上采用“封闭+采暖法”。砂浆采用热水拌制并掺加防冻剂，部分精装修湿作业采用暖风机等进行临时取暖以保证工程质量。3热源设备92、的选择在热源设备的选择上考虑环保要求，同时根据工程总进度及冬施各项目的施工方法，热源设备选用如下：1) 办公室采用空调采暖，每间办公室设置一台。2) 现场热水供应配备两台热水器。3) 生活区采用空调采暖，每间宿舍设置一台。4外加剂的选择为保证工程质量，本工程将选用无氨、无盐、无碱或低碱类外加剂，本工程冬期施工外加剂将选用防冻剂、早强剂、泵送剂及其他一些改善混凝土性能的外加剂。凡是本工程所用外加剂均要有合格证，经设计同意，进场后复试合格并报监理审批后方准使用。外加剂的性能选择应注意的几点：1) 改善混凝土或砂浆的和易性，减少用水量，提高拌合物的品质。2) 提高混凝土的早期强度，并考虑对混凝土后期93、强度的影响。3) 降低拌合物的冻结冰点，促使水泥在低温或负温下加速水化，促使早期和中期强度的增加。4) 减少干缩性，提高抗冻融性。5) 对混凝土耐久性的影响，要考虑碱骨料反应。6) 对金属锈蚀作用，及长期阻锈效果。7) 外加剂选用适合水泥品种以及混凝土配合比，施工湿度，温度及养护条件。5施工人员培训1) 施工管理人员的培训：通过培训，了解本年度的冬期施工任务、特点，在组织生产过程中能够统筹安排劳力，适时做好冬期施工准备工作，使生产从常温顺利进入冬期施工。2) 特殊工种培训：本工程冬期施工项目所配备的特殊工种有电焊工、信号工、测量工等，在进入冬期施工前对这些工种进行有针对性的培训，特殊工种经培训94、考试合格后方准上岗。3) 测温人员的培训：测温人员的培训主要通过学习各种测温的方法，明确测温的意义和测温数据的重要性，提高测温人员的责任心。6.2.2.3 现场准备1 冬期施工生产准备的一般原则：1) 综合考虑做出全面的生产计划，从而实现施工生产的均衡性。2) 明确各劳动力的需求量；明确机械设备的使用、维修计划；确定生产的流水走向。3) 冬期物资供应情况，安排冬期施工中的生产、生活热源设备或设施。4) 将冬期施工生产准备项目，质量控制措施所需人工和辅助性的项目纳入生产安排。2 施工现场准备，详见表6.2.2-2。表6.2.2-2 施工现场准备序号准备项目准备内容1施工场地的准备1) 排除现场积95、水，对施工现场进行必要的修整，做好排水措施，消除现场施工用水造成场地的结冰现象。2) 施工场地清扫积雪，不应堆放在机电设备构件堆放场地附近。3) 保证消防道路的畅通。2上水管、截门井、消火栓保温进入冬施前认真查看“现场总平面布置图”及相关资料，了解各类临时地下、地上管线及管沟平面位置与标高，找出需要覆盖的地下管线、要保温的地上管线及要保温的管沟、截门井、消火栓等。按照施工方案进行保温施工。3设置测温百叶箱在现场办公室前设立百叶箱、天气预报黑板，每天注明8点、14点、20点、2点及当天最高、最低气温以指导施工。 4消防器材按照消防要求设置足够的干粉灭火器。5料具堆放合理安排施工用地，做好冬施机具96、的布置及材料的堆放工作。6门窗洞口封闭及保温砌筑、装修工程的门窗洞口要用塑料布封闭并用阻燃草帘遮挡保温，室内出入口设门帘封闭保温。6.2.2.4 资源准备进入冬期施工前，我单位将根据施工方案要求，准备完成冬期施工用的各种外加剂、保温材料、测量工具、加热设备等。1 外加剂材料准备1) 外加剂品种的确定根据不同的气温阶段和使用部位的要求，按冬期施工方案中确定的外加剂的技术性能指标，结合市场供应情况，提出外加剂使用配方、品种、数量。2) 提出各种不同品种的外加剂用量计划对于市场上销售的外加剂，必须事先作好复试工作，保证其性能达到技术要求，方可确定采购计划。对单一成分的外加剂，应测定其有效成分的含量。97、2 保温材料的准备冬期施工期间，需保温部位选用的保温材料，详见表6.2.2-3。表6.2.2-3 保温材料选用序号需保温部位采用保温材料1混凝土表面覆盖保温选用隔气性能好的塑料薄膜、阻燃草帘或保温棉毡2管道保温选用橡塑电伴热保温3临时水管出口橡塑保温4运砂浆小车、灰浆桶机具保温膨胀珍珠岩保温材料等5门窗洞口封闭保温选用塑料布加阻燃草帘被3 热源设备的准备施工现场设置2台电热水器，配件在冬施前准备到位，管道安装完毕并试水合格。办公室的空调、生活区的空调准备齐全并保证正常运行。4 仪器仪表准备根据不同的测量内容选用测量仪器仪表，详见表6.2.2-4。表6.2.2-4 测量仪器选用序号测量内容仪器、98、仪表1大气温度测量自动温度测定仪、温度计2外加剂浓度测量比重计3混凝土测温便携式电子测温仪(JDC-2)4室内测温干湿温度计5 本工程冬期施工期间，主要料、机、具准备计划，详见表6.2.2-5。表6.2.2-5 冬期施工主要料机具准备计划序号名称单位数量备注1橡塑保温板M1500临时水管及水管出口保温2自限温电伴热带M1600临时水管及水管出口保温3保温阻燃棉毡6000地下室结构保温4阻燃保温岩棉8000混凝土、挡风、钢模板5塑料布5000覆盖混凝土、覆盖钢筋6冷暖空调台60办公室、生活区取暖7帆布1000挡风8便携式电子测温仪台3混凝土测温9百叶箱只2大气测温10自动温度测定仪台2大气测温199、1温度计只10大气测温12干湿温度计只3室内测温13比重计只2外加剂添加14各种外加剂视情况而定砂浆的拌制15融雪剂吨视情况而定用于道路、作业面融雪6.2.3 冬期施工技术措施6.2.3.1 分项工程冬期施工技术措施各分项工程冬期施工技术措施，详见表6.2.3。表6.2.3 分项工程冬期施工技术措施序号分项工程冬期施工技术要点1测量工程冬期气温低且风多，将对施工测量精度产生影响，应及时注意天气变化，提前采取应急措施。1) 仪器温度应与外界气温趋于一致。2) 钢尺量距时应进行温差改正。3) 三级风力以上不利于仪器施工测量。2钢筋工程1) 钢筋堆放应进行覆盖，防止雨雪侵蚀。2) 雪天不得在现场施焊100、，必须施焊时，应采取有效遮蔽措施。3) 当温度低于-20时不得施焊，严格按照JGJ/T104-20XX建筑工程冬期施工规程执行。4) 温度低于-20时，不得进行钢筋的滚压直螺纹连接施工。3混凝土工程详见本章6.2.3.2节混凝土工程冬期施工方案及技术措施4模板工程1) 冬施中遇有下雪天气，要将模板用塑料布覆盖；浇筑混凝土前，要认真检查模板，将模板内积存的冰雪清理干净。2) 针对竖向和水平不同的结构部位、模板种类和冬期气温变化等的实际情况做好模板围护保温。顶板模板支模后，用彩条布将在施施工层周圈封闭附加一层阻燃草帘被。3) 模板在混凝土达到抗冻临界强度(混凝土设计等级的30%并不低于5MPa)并101、冷却到5后方可拆除。拆模时混凝土温度与环境温度差大于20时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。4) 冬施过程中，要注意及时清理模板上粘结的混凝土，浇完混凝土和拆模后的模板要保持干净，一定要随用随清理，以保证混凝土质量和增加模板周转使用次数。5防水工程1)卷材层施工应尽量选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高基层温度，并在迎风面设置活动的挡风装置。2) 基层不得存有积雪、冰霜。3) 所有材料不得含有冰雪冻块。4) 防水卷材采取热熔法施工时，气温不应低于-10。6机电安装工程1) 管道施工中低于规范要求的焊接温度时，要采取预热措施，地下管线应避免在冬期施工，若必须在冬期施工，石棉水泥102、接口要有防冻措施。2) 管道的强度试验若在冬期进行可改用气压试验，但要征得设计或发包人的同意，并有相应的安全措施。3) 冬期竣工而又不能及时供暖时，必须采取可靠措施把水泄净，以防冻坏管道和设备。4) 电缆的敷设要在规范所规定的最低温度以上进行，必要时要进行预热。防风作业应采取可靠措施，确保工程质量和人身安全。6.2.3.2 混凝土结构冬期施工方案及技术措施混凝土工程冬期施工方案及技术措施，详见表6.2.3-2。表6.2.3-2 混凝土工程冬期施工方案及技术措施序号工序名称各工序冬期施工方案及技术措施1原材料及配比加大对所用搅拌站的管理力度，及时沟通，要求其所用水泥、外加剂、骨料等原材料符合设计103、规范要求，所用防冻剂必须根据初冬、严冬不同阶段选用不同品种的外加剂(必须符合北京市建委所规定批准使用的品种和生产厂家) ：1) 在日气温为0-5，可采用早强剂或早强减水剂。2) 在日气温为-5-10、-10-15、-15-20，当采用塑料薄膜和保温材料覆盖养护时，分别采用规定温度为-5、-10、-15防冻剂。2搅拌1) 商品混凝土搅拌时，要求商品混凝土厂家严格遵照“混凝土搅拌工艺标准”。2) 气温低于-5时，可采用热水拌合混凝土：水温高于65时，热水应先与骨料拌合、再加入水泥。3) 当气温低于-10时，骨料移入暖棚或采取加热措施。骨料冻结成块时须加热，加热温度不得高于65，并避免灼烧。4) 104、严格控制防冻剂的掺量。5) 搅拌时间比常温延50%。6) 保证出机温度不低于10，并经过验算确认。7) 防冻剂与其它品种外加剂共同使用时，应先行试验，满足要求时方可使用。3混凝土的运输1) 保证预拌混凝土在运输中不得有表层冻结、混凝土离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象。2) 保证混凝土入模温度不得低于5。严禁使用有冻结现象的混凝土。3) 罐车必须装上保温套，接料前用热水湿润后倒净余水，以减少混凝土的热损失。4混凝土的浇筑1) 遇下雪天气绑扎钢筋，绑好钢筋的部分加盖塑料布，减少积雪清理难度。对于支好模板且绑完钢筋，但未浇筑混凝土时，应先用阻燃草帘被覆盖好，待雪停后再浇筑混凝土。2) 浇筑混凝土105、前及时将模板上的冰雪和泥垢清理干净。做好准备工作，提高混凝土的浇筑速度。在车载泵泵管、塔吊吊斗上包裹阻燃草帘被。3) 在施工缝处接着浇筑混凝土时，应先剔除接缝处的水泥浆和松动石子，然后再浇筑混凝土。4) 入模温度的控制：如采用塔吊浇筑时，每车首吊、中间吊、末吊要求对入模温度各测一次；采用车载泵浇筑时每车测一次。测混凝土入模温度时，用小桶在吊斗下或泵管端部接混凝土测温，测定数据填入冬期混凝土入模温度统计表，要与车号对上。5) 混凝土分层浇筑时，已浇筑层的混凝土温度在未被上一层混凝土覆盖前不应低于20。6) 混凝土浇筑时其升温速度不得超过5/h，可通过测温查出。7) 混凝土浇筑尽量安排在一天中温度106、较高时施工。5混凝土的养护1) 对于大体积混凝土的养护，在冬施条件下必须采取冬施测温，监测混凝土表面和内部温差不超过25，混凝土采用塑料薄膜加盖保温棉毡被进行养护，在新浇筑混凝土表面先铺设一层塑料薄膜，再严密加盖保温棉毡。拆模后混凝土表面温度与外界温差大于15时，在混凝土表面继续覆盖保温棉毡，在边角等薄弱部位，必须加盖一层保温棉毡并密封严实。2) 采用综合蓄热法养护：掺少量防冻剂与蓄热保温相结合。3) 对于楼板混凝土养护，应根据气候条件采取控温措施。混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保温，先在混凝土表面覆盖一层塑料布薄膜，然后再覆盖两层阻燃草帘，并根据内外温差及时调整保温层厚度。4) 对于楼107、板、梁板、墙柱上口等薄弱部位，应加盖阻燃草帘。5) 以上养护措施，视环境温度及测温情况增减阻燃草帘或保温棉毡。6混凝土测温1) 本工程混凝土在冬施期间采用先进的红外线测温仪进行测温。2) 测温部位及间隔时间要求：在混凝土浇注后，在结构薄弱和容易受冻的部位，应加强保温防冻措施，并在有代表性的部位或容易冷却的部位布置测温点，测温点深度应为100150mm，也可为板厚的1/2或墙厚的1/2。在达到受冻临界强度4.0MPa时应每隔2h测温一次，以后应每隔6h测温一次，并应同时测定环境温度。3) 分析数据、及时反映：测温人员应同时检查覆盖保温情况，并应了解结构物的浇注日期、要求温度、养护期等。若发现混凝108、土温度过高或过低现象，应立即通知有关人员，及时采取有效措施。4) 测温资料：混凝土测温资料齐全、真实、可靠，测温应与试压同条件试块结合起来，测温记录要记上何时试块超过了要求强度，不是为了测温而测温，如温度可能降到低于防冻剂要求的温度时，应立即试压同条件试块，强度未达到抗冻临界，应加强保温措施并记录时间及措施内容。7混凝土保温层撤除保温层在混凝土强度达到4MPa，温度冷却到5并和环境温度之差不大于20时可以撤除保温层。8混凝土试块的留置在混凝土的施工过程中，要在浇筑地点随机取样制作一定数量的混凝土试件进行强度试验。其中一组试件应在标准条件下养护，其余进行同条件养护。在达到受冻临界强度时应进行试压109、。试件不得在冻结状态下试压，边长为100mm立方体试件，应在1520室内解冻34h或应放入1015的水中解冻3h；检验抗冻、抗渗所用试件，应与工程同条件养护累计达到600d，后进行抗冻或抗渗试验。表6.2.3-3 测温项目及间隔时间序号测温项目测温条件测温次数测温时间1室外气温及环境温度/昼夜4次8点、14点、20点、2点、并测出最高、最低气温2混凝土出罐及入模温度/塔吊浇筑时每车对首吊、中间吊、末吊各测一次；车载泵浇筑时每车测一次3混凝土养护温度4MPa前昼夜12次每2小时一次(根据浇筑混凝土时间)4MPa后昼夜4次每6小时一次(根据浇筑混凝土时间)6.2.3.3 装饰工程冬期施工方案及技术110、措施装饰工程冬期施工方案及技术措施，详见表2.17.3-4。表6.2.3-4 装饰工程冬期施工方案及技术措施序号工序名称各工序冬期施工方案及技术措施1室外装饰工程1) 建筑外墙外保温工程在冬期进行施工时，环境温度不应低于-5。2) 外墙保温施工期间及完工后24h内，基层及环境温度不应低于5。3) 在外墙外保温施工时，应确保基层干燥整洁，不得有潮湿、结冰、霜冻等现象，遇雨雪天气和五级以上大风天气时应停止施工。4) 用于施工的胶黏剂等材料应存放于库房或暖棚中，液态材料不得受冻，粉状材料不得受潮。5) 室外抹灰工程采用冷作法，气温低于-2时宜暂停施工。6) 室外抹灰工程施工用的砂浆配合比和化学附加剂111、的掺入量，应根据工程具体要求由试验室确定。7) 冷作法施工所用的砂浆须在暖棚中制作，砂浆要求随拌随用，砂浆使用时的温度应控制在5以上。8) 涂饰工程开始前，应对基层进行验收，合格后，方可进行涂饰施工。9) 涂饰工程开始前，应确保基层干燥，基层含水率不得大于10%，基层的PH值不得大于10。10) 室外施工工艺特点对施工环境有一定的要求，施工环境温度必须控制在5以上，环境湿度控制在85%以内，根据实际情况应避免在早晚低温时施工，即：早上九点以后施工，下午三点停工，上午施工东侧和南侧，下午施工西侧和北侧。2室内装饰工程1) 为保证工程质量，尽量避免湿作业工序。2) 冬期施工时，装饰工程施工环境温度112、不得低于5。3) 施工前对门窗洞口进行封堵，保证室内温度。如工序需要室内加热采用电加热器，禁止用易燃液体、可燃液体生炉子。4) 在门框施工中，出于施工质量考虑，冬期将不进行门窗收口工作。5) 冬期安装木门，窗框后，及时刷底油，防止门窗框因冬期室内比较干燥出现变形。6.3 雨季施工方案及技术措施6.3.1 雨季施工简介1 根据北京市气象资料(图6.3.1)，一般确定6月中旬至9月中旬为雨季施工阶段。2 根据施工总体进度计划，本工程将经历20XX、20XX年三个雨季施工，主要雨季施工项目，详见表6.3.1。图6.3.1 北京市月平均降水量分析表6.3.1 雨季主要施工工程时间段主要雨季施工工程20113、XX.06.1520XX.09.15装饰工程施工幕墙工程施工地坪工程施工机电工程施工室外工程施工室外绿化施工6.3.2 雨季施工组织6.3.2.1 组织准备1 本工程处于雨季施工阶段时，成立以项目经理为第一责任人的领导小组。方案、措施，料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。2 雨季施工以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行。3 做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查脚手架、临时设施、临时用水管道、临时用电、机械设备等各项工作。4 加强雨季施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施114、，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。6.3.2.2 技术准备1 雨季施工方案编制我单位将在进入雨期15日前，结合工程进度特点编制针对性的雨季施工方案。2 技术交底我单位将严格执行方案、技术交底制度。将雨季各项技术要求，从管理人员到分包及工人进行层层分级技术交底。交底内容主要为针对性的具体施工工艺、操作要点、质量、安全、防汛、环保要求等内容。6.3.2.3 现场准备雨季施工现场准备，详见表6.3.2-1。表6.3.2-1 雨季施工现场准备序号准备项目准备内容1道路硬化检修施工现场道路，雨季之前要进行全面检查并及时修整，保证道路无积水。2排水沟设置进场后首先组织在远离基坑一侧道路设置排水沟，排115、水沟在转角处设置集水坑，经沉淀后流入场地雨水收集池。排水沟在雨季期间要经常维护，保持通畅，场地内部要作好有组织排水，以防场区内有积水影响施工。3现场临建房屋检修雨季来临之前，项目防汛领导小组应对现场的临时钢筋棚、木工棚、库房及办公室等房屋进行检查，检查是否存在漏雨、失稳、雷击等隐患，并且及时进行整改。4洞口处理措施雨季来临之前，应安排人员将塔吊口、顶板预留洞口及时封闭，在下雨前，将楼梯口、电梯井口临时覆盖以防雨水进入。1) 塔吊口：本工程所用的塔吊为固定式塔吊，均为底板埋入式，需穿过结构板，为防止雨水从塔吊预留洞口进入室内，要求在塔吊口周边砌筑三皮砖，砖上覆盖木龙骨、多层板及塑料布(多层板在塔116、吊柱身处留豁口，塑料布盖在塔吊柱身处要求相互搭接) ，砖外侧抹灰处理。2) 电梯井口、楼梯口：结构封顶前的电梯口、楼梯口根据天气预报及时做好覆盖工作，当预报有雨时用多层板及塑料布封堵，当有大雨时要在其周边封堵，在砂袋上覆盖多层板及塑料布。3) 顶板预留洞口：大洞口在其周边砌筑三皮砖，砖上覆盖多层板及塑料布，砖外侧抹防水砂浆；小洞口用多层板覆盖，并在周边抹防水砂浆。5垂直运输机具及脚手架1) 检查塔吊和施工电梯基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡；所有人行马道设置防滑条。2) 雨季到来之前，本工程所使用的塔吊、施工电梯要安设防雷保护装置，施工现场117、内所有防雷装置的冲击接地电阻不得大于4。6电动机具设备及临时电路1) 组织有关人员对施工现场内所使用的电气设备、照明设备、电动工具、电源线开关箱等进行认真检查，确保安全可靠。2) 对现场的机电设备、临时线路进行检查，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，排除危险源；对高空作业措施要逐一进行检查，发现有松动，变形，损坏等现象要立即修理完善。3) 敷设于潮湿场所的电线管路、管口，管子连接处应作密封处理。4) 施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备的电源线要悬挂在上，不准拖拉在地，班后勿忘切断电源。5) 凡露天使用的电气设备，应有良好的防雨性能或有妥善的防雨措施。施工机具要统一规118、划放置，搭设必要的防雨棚，防雨罩；露天堆放的材料及设备要垫离地面一定的高度(约30cm以上)，防潮设备要有塑料布覆盖，防止日晒雨淋；对特别怕潮湿的机电设备、材料要搬到干燥的室内保存或采取特别防护手段。在材料、设备等仓库及堆放场地周围要保持排水通畅。6) 对现场的手持电动工具的防护情况进行全面的检查，其绝缘电阻值不小于表6.3.2-2规定；7) 对在雨季以及存在爆炸性或腐蚀性气体的场所使用的工具进行检查，必须符合相应防护等级的安全技术要求。8) 对现场临时照明系统进行检查，局部照明灯、行灯等电压应使用36伏安全电压，防止触电事件。7避雷装置雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查。遇雷雨天禁止使用高119、大设备，以防雷击。8原材料的储存和堆放1) 水泥全部存入仓库，仓库内做好防潮、防漏处理，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设散水或排水沟，避免积水。2) 加气混凝土砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。3) 装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。4) 钢管、钢筋等易锈蚀的材料采取架空底部、覆盖彩条布措施，以免因潮湿或淋雨而锈蚀。9场地硬化对现场场地进行硬化，硬化前进行夯实，避免地基出现下沉。表6.3.2-2 手持电动工具最小绝缘电阻值序号测量部位绝缘电阻(M)1类工具带电零件与外壳之间22类工具带电零件与外壳之间73类工具带电零件与外壳之间16.3.2.4 资源准备进入雨季施120、工前，我单位将根据施工方案要求，准备完成雨季施工需用的各项防汛、覆盖材料等。本工程雨季施工材料准备，详见表6.3.2-3。表6.3.2-3 雨季施工材料准备序号名称单位数量备注1塑料布5000洞口封堵、材料苫盖2水龙带m200防汛抽水3潜水泵台6防汛抽水4手电筒、应急灯把根据需要5雨衣、雨鞋套根据需要6绝缘手套套50电工专用7砂袋袋300紧急封堵6.3.3 雨季施工技术措施6.3.3.1 分项工程雨季施工技术措施分项工程雨季施工技术要点，详见表6.3.3-1。表6.3.3-1 雨季施工技术要点序号分项工程雨季施工技术要点1测量工程1) 避免空气潮湿，对施工测量精度的影响。2) 测量仪器及棱镜等121、测量工具，避免雨淋。3) 避免水汽进入仪器内部导致仪器失准。4) 主机体及光电配件需采取防潮措施。2钢筋工程1) 钢筋堆放场地要设置在地势比较高的位置，钢筋堆台高400mm，宽300mm，工字钢间距3000mm，堆台间距3000mm，工字钢高度1200mm(工字钢高度不宜过高，不利搬运材料) 。2) 钢筋加工区搭设钢筋棚，加工出的成品垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染。3) 墙体钢筋绑扎完成后及时浇灌混凝土，若因连续多天下雨，造成已绑扎的钢筋生锈的，在浇筑混凝土前，先用钢丝刷进行除锈。4) 遇到楼板钢筋绑完后下雨时，雨停后则必须清除钢筋生锈所造成的模板污染，以免楼板混凝土成型后造成在122、板底沿钢筋方向铁锈污染。3模板工程1) 模板堆放区的地面进行混凝土硬化。模板底部垫好100100mm方木，严禁模板直接与地面接触。2) 雨天模板刷完脱模剂后未拼装的，边刷边及时用塑料布加以覆盖，模板进入施工部位，但未浇筑混凝土的，根据天气预报，下雨前用塑料布将模板上口加以覆盖，防止脱模剂被雨水冲掉及墙内钢筋锈蚀。3) 雨后墙体模板预检时，检查模内是否存有积水，如有积水应及时清除，如遇雨天合墙体模板，则在模板下口留设出水口，混凝土浇筑前封闭。4) 方木、模板露天堆放时，选择地势较高地方，下部用方木垫平码放整齐。如遇下雨，上面覆盖塑料布，防止雨淋受潮变形。4混凝土工程1) 大雨和暴雨不得浇筑混凝土123、，新浇混凝土覆盖保护以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。2) 雨期施工时，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。下雨时商品混凝土车加防水盖，以防止雨水进入混凝土内。3) 如果混凝土在浇筑过程中或浇筑后终凝前遇雨，导致表面受到破坏，将这部分混凝土及时砸至密实层，然后再进行修补。 4) 施工现场准备一定数量的彩条布，用于覆盖刚浇筑的混凝土和所用的机具，当雨下大时，在规范规定可留施工缝的位置留设施工缝，停止混凝土的浇筑。梁板同时浇筑时沿次梁方向浇筑，若遇雨停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。5防水工程1) 防水材料及其配合辅料应储存在通风良好的库房内，未使用完的辅料124、应封闭严密，防止受潮变质。2) 防水卷材存放时应加以覆盖，使用时防水卷材应晾干后使用。3) 雨天过后，防水施工前应检查已经施工完成的防水是否脱落，起鼓及及粘结不牢现象，发现后及时进行处理。4) 防水施工完成后第一时间进行验收，尽早进行保护层施工。6脚手架工程1) 下雨期间，不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。2) 遇有雷雨天气，脚手架上人员必须立即离去以避免遭受雷击。3) 每次大风雨过后由项目安全工程师对外脚手架全面检查无问题后才能容许使用。7砌体工程1) 下雨时要将砌块砖用塑料布覆盖，防止砌块砖被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，含125、水量较多的砌块砖要晾干后才能使用。2) 砌筑时如果出现浆水顺墙面流淌，说明砌块砖的含水率达到饱和，则选择干砖和湿砖搭配砌筑，或使用稠度较小的砂浆。8装饰工程详见本节6.3.3.2装饰工程雨季施工方案及措施。9机电安装工程详见本节6.3.3.3机电安装工程雨季施工方案及措施。6.3.3.2 装饰工程雨季施工方案及技术措施装饰工程雨季施工方案及技术措施，详见表6.3.3-2。表6.3.3-2 装饰工程雨季施工方案及措施序号工序名称雨季施工方案及技术措施1装饰工程1) 雨季施工期间需将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖；2) 室内装修，对于还未封闭的幕墙，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室126、内装修面受潮、受淋产生污染和损坏；3) 对于露天保温风管要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋包套并扎紧下部；4) 水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工；5) 地下室或封闭房间的室内进行涂饰工程的施工，应有排风设备保证室内空气质量，防止发生中毒事故；7) 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于8%。木材的含水率不得大于8%；8) 为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工；9) 阴雨天刮腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以23天为宜；10) 雨天127、施工采取防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全；11) 风雨过后应对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用，认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可正常投入使用。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。6.3.3.3 机电安装工程雨季施工方案及技术措施机电安装工程雨季施工方案及措施，详见表6.3.3-3。表6.3.3-3 机电安装工程雨季施工方案及技术措施序号工序名称雨季施工方案及技术措施1机电工程1) 室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气进行，油浸纸绝缘电缆制作前，须摇测电缆绝缘及校验潮气；如发现128、电缆有潮气浸入时，逐段切除，直至没有潮汽为止。2) 敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。3) 将预埋电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。4) 地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压确认验收回填。5) 直埋电缆敷设完后，立即铺沙，盖砖及回填夯实。6) 出屋面的施工孔洞还未施工，须采取有效封堵，防止雨水进入；屋面以上的金属管道、设备等电气专业若未进行防雷接地施工，应采取措施临时接续至地，防止遭受雷击破坏。7) 进入雨季时，建筑物外围预留的孔洞须做好有效封堵，防止雨水渗入。地下室雨季较易潮湿，易锈蚀的部件应避免雨季安装，安装时应注意避免破坏保护层。对已经安装的阀门129、桥架等应采取外覆防水材料曾措施避免受潮。8) 在雨季施工前应对现场所有动力照明路线及变压器进行一次全面检查。遇雨时应停止室外焊接和电器操作。雨后必须检查电源线、焊把线有无漏电、短路现象，经检查无问题时，方可合闸施工。9) 普通材料（如塑料管材、钢材等) 须堆放在木方上，并且用雨布遮盖设备禁止雨期运输；阀门、电气材料等须加设雨棚，对于变压器，避雷器的接地电阻值必须进行复测（电阻值不大于4欧姆) ，不符合要求的必须及时处理。6.3.3.4 雨季防汛应急方案及技术措施针对北京地区近几年雨季极端暴雨、雷暴天气频繁出现的情况，本工程防汛防暴工作坚持预防为主，及时了解当地气象情况，建立健全防汛应急机制。130、检查现场防汛防洪设备设施，消除潜在隐患，根据现场施工阶段和场区特点编制对应的专项汛期施工方案，现场备足防汛物资。1 成立以总承包项目经理为负责人的防汛领导小组，负责安排、管理、落实、检查各项雨季施工工作。2 各分包单位均成立各自的防汛管理小组，负责对各自施工项目的防汛管理工作。3 在工程施工期间建立一套灾害天气预警系统，对出现的灾害天气提前做好防灾、减灾措施，将灾害引起的人员伤害、财产损失及环境影响降至最低，确保工程顺利进行。4 在雨季施工期间，我单位安全环保部门每周二组织参建单位单位负责人和安全工程师对工地防汛设施和现场防汛情况进行联合检查，在雨后要对基坑周圈、回填区域、电梯基础、脚手架、配131、电箱等重点部位加强检查，发现问题及时进行安排责任人在限定时间内进行整改，保证雨季施工的安全。5 施工现场成立应急抢险队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力，以保证出现问题后能及时排除；应急抢险队应配备兼职卫生员，保证能够抢救受伤人员。6 配备足够的汛期防雨、防潮材料和设备，包括潜水泵、汽油泵、塑料薄膜、彩条布、雨衣、雨鞋、手电等，并定期进行检查。7 堆放在现场的配料、设备、材料等应避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时加苫布盖好，以防雨淋日晒。8 进入现场的主要设备一定要存入库房。要求所用的设备材料随领随用，专人看管及检查。9 在雨季来临之前制定并实施应急救援培训、演练计划，组织全工地范围参建人员内的防汛防暴应急演练，发布预报信息，由应急领导小组对信息加以处理，并视情况及时启动预案，提前做好应对外架、塔吊防雷击等各项准备工作，同时作好现场机械设备、临时设施的维护、检修及加固。10 对不可抗力暴雨事件来临时组织人员有序撤离、疏散，划分好警戒范围，并安排人员进行看管，确保人员安全。11 灾后，对灾情进行详细检查、统计，将统计结果报相关部门，并安排必要人力、物力进行恢复、加固，尽快恢复生产。