1、 目 录第一章编制依据2第二章工程概况2第三章施工准备21。 主要机具22。 作业条件3四施工工艺31. 做法表32. 施工方法42.1水泥砂浆找平层42。2有防水要求的卫生间、阳台52.3楼梯6一般要求62.3。2水泥砂浆楼梯踏步72。4细石砼面层7第五章质量标准及注意事项9第六章质量保证10第七章成品保护10第八章安全保证12第九章文明施工13第一章 编制依据1.业主提供的xx佳苑三期工程设计图纸及相关图纸会审、设计变更等；2.xx佳苑工程施工组织设计。3.现行的国家施工规范、规程和行业标准,及江苏省的规程和标准.第二章 工程概况1.建设单位：2.设计单位：3。监理单位：4.总包单位：5。2、工程地点：；6。三期工程建筑面积127861.88m2 （包括地上建筑面积96717.98 m2,地下建筑面积31143。9 m2），共计26层2栋，24层2栋，18层3栋，裙房3栋、配电室2座。08#（24层）、15#（26层）、16#（24层）、 17#（26层）、18（18层）、19#（18层）、20#（18层）楼以及对应裙房和商业用房（二层）,地下室(主楼部分为地下二层，其余部分地下一层）。地下车库地下1层地下室基础形式为筏板基础结合加厚柱墩，主要是作车库及设备用房。主楼为桩筏基础。7。建筑高度:15楼、17#楼：82。53m； 8楼、16楼:75.10m； 18楼、19楼、20#楼：3、58.83m第三章 施工准备1. 主要机具1)混凝土运输工具：手推车、小翻斗车、铁锹.2）作业人员使用工具:地坪清理机、地面抹光机、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴.2。 作业条件1）室内墙面已弹好+1000mm水平线.2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实.埋在地面的电管、智能化管已做完隐检手续.管子上已铺好一层钢丝网。3）门框已安装完,并已做好保护，在门框内侧钉木板。四施工工艺1。 做法表分部分项部位设计答复意见地面地下车库1、100厚C25混凝土，内配单层双向4200钢筋；（柱子周边外扩25cm，其余部位4.2m4.2m切分割缝）2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶)；3、自防水钢4、筋混凝土结构底板,抗渗等级P6级（停车位、分隔墙、指示标识另行设计）-5。6层1、100厚C25混凝土，内配双层双向4200钢筋；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶);3、自防水钢筋混凝土结构底板,抗渗等级P6级。2。9层1、30厚C25细石混凝土找平压光；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3、现浇钢筋混凝土楼板.0.00现浇钢筋砼板上房间1、预留30用户自行处理；2、20厚1：2.5水泥砂浆拉毛;3、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土结构板。楼梯间、休息平台及踏步1、30厚1:2。5水泥砂浆找平压光；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）;3、现浇钢筋混凝土结构板。(踏步内嵌金属防滑条）5、楼面卧室、起居室、客厅、阳台1、30厚C25细石混凝土找平压光；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶)；3、现浇钢筋混凝土楼板。厨房1、预留30用户自行处理;2、20厚1：2。5水泥砂浆找平；3、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土结构板.商业1、20厚1：2水泥砂浆找平；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3、现浇钢筋混凝土结构板。卫生间1、2厚聚合物水泥基防水涂料；（沿墙翻上楼层面300mm）2、20厚1:3。5水泥砂浆找平；3、140mm厚1:8水泥珍珠岩垫层；4、2厚聚合物水泥基防水涂料;（沿墙翻上楼层面300mm)5、最薄处70mm厚1：8水泥珍珠岩垫层找坡；6、水泥浆结合层一道6、（内掺建筑胶)；7、现浇钢筋混凝土楼板。商业卫生间1、2厚聚合物水泥基防水涂料；(沿墙翻上楼层面300mm）2、20厚1：3水泥砂浆找坡；3、刷素水泥浆一道(内掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土结构板。2. 施工方法2.1水泥砂浆找平层2。1.1水泥砂浆的配合比1:2.5，为水泥与砂的体积比，其稠度不应大于35mm.2.1。2材料要求（1)水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,标号不应小于32.5，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥.（2）砂：砂应采用中粗砂，含泥量不应大于3。2.1.3施工要点(1)基层表面应粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。（2）水泥砂浆应采用机械搅拌,拌合要均匀，颜色7、一致,搅拌时间不应小于2min.在混凝土上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团稍出浆为宜。（3)施工时，先刷水灰比为0。40.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。(4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时,在压第二、第三遍中,水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。(5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作.（6)水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时,必须铺钢丝网，防止砂浆面层开裂.（7)水泥8、砂浆面层铺好后及时养护，采用蓄水养护法，蓄水深度为20mm30mm，至少连续养护7d后，方能上人。2.2有防水要求的卫生间2。2.1施工要点（1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。（2）依1000mm线弹出建筑地面的面层（含饰面）、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线,形成整个楼、地面的地漏处最低点的斜平面。（3）防水层要全部设防，防水要坡向地漏。(4）地漏、管道（含套管)与楼板之间的缝隙,采用微膨胀细石混凝土填塞密实,以确保穿过楼板孔洞的防水效果。并必须做闭水试验。（5）基层处理1）卫生间的防水基层必须用1:2。5的水泥砂浆抹找平层,要求抹平压光无空鼓,表面要坚实,不应有起砂、掉灰现象。9、抹找平层时，凡遇有管道根部的周围,做宽度为50mm、高度为30mm的“馒头”，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑,一般在5mm。2）卫生间水泥珍珠岩垫层找坡的坡度为2%，第一层坡向疏水器,第二层坡向地漏。3)穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏、疏水器等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按要求施工。4）基层应基本干燥,一般在基层表面均匀泛白无明显水印时,方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净.5）当卫生间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角,以防止防水在此部位形成薄弱环节。（6）水泥基渗透结晶型防水涂料10、施工1)涂膜防水层施工。涂料的配比必须严格掌握，涂料配好后应在规定时间内用完。2）涂膜应多遍分涂完成，涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷34度为宜；后涂涂层必须待前层干燥后进行,第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。同层涂膜的先后搭接应50.防水涂膜的厚度为1.5mm.3）涂刷程序为先做转角，贯通墙管等薄弱部位的附加层，硬化后再进行大面积涂刷。附加层再做基层涂层前一天完成。阴阳角，穿墙管道、根部排水口、变形缝等处，一布二涂法增加附加层，2。3楼梯2。3。1一般要求1。楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级11、踏步和下一级踏步的高度差不应大于10mm.2。楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状，或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜线作为分步标准。3.楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同，每个踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。楼梯踏步面层应自上而下进行施工。2。3.2水泥砂浆楼梯踏步（1)清扫基层，洒水润湿,并涂素水泥浆一道，随即抹1:2.5水泥砂浆(体积比）底子灰,厚15mm。（2）抹立面（踢面）时，先用靠尺压在上面,并按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面,依着靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰划麻，次日罩面.（3）罩面灰宜采用112、：2。5水泥砂浆（体积比），厚15mm.应根据砂浆干湿情况先抹出几步,压入金属防滑条，防滑条安装要顺直.再返上去压光，并用阴、阳角抹子将阴、阳角捋光，24h后开始浇水养护，一般是一周左右，在未达到强度前严禁上人。2.4细石砼面层2。4。1材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应小于32.5,并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。（2）细石砼：采用商品砼,砼标号为C25，细石砼的坍落度应不大于30mm。 2.4.2工艺流程基层清理支模设置分格缝贴灰饼、冲筋扫浆处理浇灌混凝土抹面压光养护.(1)基层清理:基层表面的尘土、砂浆块等杂物应清理干净.（2)支设模板：浇注砼前,应根13、据的管沟布置图支设模板，支设模板时必须按暖气图预留出暖气沟的位置。（3）贴灰饼冲筋：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间还要冲筋（间距1。5m)，有地漏的房间要在地漏四周做出2%的泛水坡度.冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混凝土。（4）浇灌混凝土前对地面进行扫浆处理。（6)铺细石混凝土：细石混凝土的坍落度应不大于100mm，铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土铺平,再用长刮杠刮一次,然后用木抹子搓平。 （7）抹面压光1）撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面（水泥：砂子=1：1），均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长14、刮杠刮平，随即用木抹子搓平. 2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。 3）第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。 4)第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用地面抹光机进行第三遍抹压，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。 （8)地面养护：地面交活后，及时养护，采用蓄水养护，蓄水深度为20mm30mm,至少连续养护7d后，方能上人.第五章 质量标准及注意事项5.1 所用材料的品种、质量必须符合设计要求.5.2面层洁净,无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷.5.3面层15、起砂、起皮:由于水泥强度等级不够或用过期水泥、水灰比过大、抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料)不均匀,有厚有簿，表面形成一层厚簿不匀的水泥层,未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象,要立即撒水泥砂(l:l=水泥:砂)干拌合料，撒均匀、薄厚一致木抹子搓压时要用力,使面层与混凝土紧密结合成整体。5。4面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净,如有水泥浆皮及油污,或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后水分过多,撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序,造成面层结构16、不紧密易开裂.5.5面层抹纹多,不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早,最后一遍抹压时应抹压均匀,将抹纹压平压光。5。6倒泛水：厕浴间、厨房等有地漏的房间要在冲筋时找准泛水，可避免地面积水或水倒流。5。7。细石砼面层质量标准和允许偏差值见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2地面水平度2用激光抄平仪及5m卷尺3分格缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查第六章 质量保证6。1水泥砂浆的水泥品种及强度应符合设计要求,要严格控制水泥砂浆的配合比和稠度,应分层成活.6.2结合层和找平层表面应粗糙、洁净和湿润,并不得有积水现象,厨卫间粉刷层要拉毛。6.317、楼梯踏步面层未验收前,应严加保护，以防碰坏或碰掉踏步边角。6.4有防水要求的楼层地面，要求防水材料对管道与楼板或墙体的结点之间进行密封处理，使墙体与楼面形成一个整体防水层，从而确保防水工程质量。6。5面层铺设后,表面应及时养护，在常温下养护7d 以上，7d内不准上人,14d内不准堆放或运输重物。6。6安装后的门窗框必须要有可靠的刚性,并应做防腐处理,门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理,第七章 成品保护装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品的保护易出现二次污染、损坏和丢失,因此必须加强对成品和半成品的保护,加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时(包括各指定分包）,双方对上道工序的18、成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以下措施:7.1根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容及完成时间，非工种人员一律不准进入施工区。7。2 工序交接完全采用书面形式，由土建和水电有关人员签字认证，并有成品保护人员同时签字确认保存，工序交接书面材料,谁损坏谁负责。7.3分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。7。4派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已完工程的房间。7。5预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。7.6由于该工程为装修和结构穿插工程,因此，在应当注意楼层的封闭施工，以免临水和雨水对装修造成破坏。7。7水电安装过程中，应当注意用水管路的封闭和管理，以免跑水对装修造19、成破坏。7.8门框安装后，为防止碰撞破坏，应采取可靠措施对门框进行保护.7.9施工过程中产生的垃圾必须及时清理,防止施工垃圾造成墙面污染和对地面磨损。7。10细石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。 7.11地漏、出水口等部位安放的临时墙头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。 7。12不得在已做好的地面上拌合砂浆杂物。 7。13地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作,养护期过后也要注意成品保护。 第八章 安全保证8。1施工人员均需经过三级安全教育,进入现场必须戴好安全帽，高处作业（2m以内）还应系好安全带,穿具有安全性的鞋。8。2脚手板上作业人员不得随意乱丢施工材料及建筑垃圾，以免伤20、人。禁止在架上进行倾体、点脚等易产生身体失衡的操作.8.3使用电动工具时,应注意用电安全，非电工人员不得私自拆接电线、动用配电箱。8。4配电室、电梯机房内施工时应注意与安装工程的协调作业，避免触电伤人。8.5卫生间防水施工、涂料操作人员必须穿戴防护用品，并保护现场空气流畅施工现场严禁明火.8。6砂浆搅拌机的转动、工作和防护装置应工作可靠，运转中不得用手或木棒等深入筒内或筒口清理灰浆。8。7要求上部作业人员文明施工,不得随意乱丢施工材料及垃圾。8.8若有人触电，应先立即切断电源，进行急救；电气着火，应立即切断有关电源，使用干粉或气体灭火器。第九章 文明施工制定现场文明包干区域的安全、文明施工责任21、制，具体落实到责任人，明确各自的职责和义务,并建立现场安全生产、文明施工协调部门或机构，负责协调施工中的安全、文明施工及防火工作，使整个工程施工过程处于受控状态。9。1在同一房间进行交叉作业时，施工双方注意协调、加强配合，不得出现相互干扰、损坏的现象.9.2各分项工程施工完毕后应作好成品保护，尽量减少不必要的损失.9。3装饰结构不得随便移动消防设施的安装位置、不得损坏消防设施及各种管道.9。4制定文明施工制度，划分环卫包干区,做到责任到人。9。5施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责.坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。下班前必须清理干净。9.6注意工具房、生活区及办公区的环境卫生，生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁9。7各种装修材料运输进场后，应严格按照指定的位置堆放,露天堆放时应采取防潮和防雨措施。