1、第一章 工程概述第一节 建筑概况1、本工程为xx三期D组团：25-34#楼及36#楼工程，总建筑面积为40000M2，交通位置优越。2、本工程2534#楼结构类型为砖混结构体系，36#楼为框架结构,建筑等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，建筑设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度。3、本工程室内地坪0.000相当于绝对标高值，详见设计总图。本工程楼层标高以卧室和起居室为准，厨房、卫生间、阳台低50。4、本工程36#楼承重结构为框架异形柱结构体系，0.000以上外墙填充墙为200厚混凝土加气砖，用M5混合砂浆砌筑，内隔墙200厚混凝土加气砖,用M5混合砂浆砌筑；0.000以下的墙体采2、用240厚水泥砖，砌块强度MU10级，用M10级水泥砂浆砌筑。地圈梁兼做防潮层。与卫生间相邻的卧室、起居室、储藏室壁橱的墙下设150MM高C20素混凝土与楼板一起浇捣。根据节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002推荐达标做法，外墙外侧均做30MM胶粉聚苯颗粒保温砂浆，做法参外墙保温构造03J930-1、211页。2534#楼承重结构为砖混结构体系，0.000以上墙体为KP1多孔砖，用M10混合砂浆砌筑(四层以上为M7.5混合砂浆)；0.000以下的墙体采用240厚水泥砖，砌块强度MU10级，用M10级水泥砂浆砌筑。地圈梁兼做防潮层。与卫生间相邻的卧室、起居室、储藏室壁橱的墙下设150M3、M高C20素混凝土与楼板一起浇捣。根据节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002推荐达标做法，外墙外侧均做30MM胶粉聚苯颗粒保温砂浆，做法参外墙保温构造03J930-1、211页。5、本工程室外台阶、坡道采用花岗岩火烧板铺地，住宅入口台阶、平台、地沟、散水等室外工程分别按照“03J930-1”加工及施工。6、外墙面采用外保温结合涂料及面砖，做法见装饰材料表。7、本工程屋面防水等级为级，防水层耐用年限为15年。1）屋面1：（保温上人屋面）50厚C30防水细石混凝土（每隔6*6米设分仓缝），内配4150网片隔离层聚乙烯丙纶防水卷材20厚1：2水泥砂浆找平层45厚挤塑聚苯板保温层20厚1：24、水泥砂浆找平层沥青珍珠岩块找坡现浇钢筋混凝土屋面板2）屋面2：瓦屋面混凝土瓦挂瓦条30*3030厚C20细石混凝土找平层(建议做)顺水条45*45(H)45060045厚挤塑聚苯板保温层防水卷材或防水涂料20厚1：3水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土屋面板3）屋面3：（保温不上人屋面）1：2.5水泥砂浆15厚保护层聚乙烯丙纶防水卷材20厚1：2水泥砂浆找平层45厚挤塑聚苯板保温层20厚1：2水泥砂浆找平层沥青珍珠岩块找坡现浇钢筋混凝土屋面板8、门窗：住宅内门均留门洞，门洞高除注明外均为2100，门扇由住户自理。分户门采用钢质门，采用公安部认定的产品。外门窗与四周墙体连接处应严格按有关技术规程施工，做5、到密闭防渗。外门窗采用塑料门窗，一般门窗玻璃采用6+9A+6厚中空玻璃。塑料门窗安装应采用弹性连接，与墙体及砂浆接触处应做好表面的防腐处理。9、屋面排水采用外落水，屋顶设天沟，雨水管采用110U-PVC雨水管屋面雨水斗采用87型雨水斗。穿女儿墙雨水口做法详03J930-1第303页。阳台排水采用外落水，阳台设地漏，雨水管采用110U-PVC雨水管。空调室外机排水采用外落水，外露的空调板设地漏，冷凝水管采用75U-PVC管。10、构件防腐及油漆：预埋木砖均设水柏油，预埋铁件均刷防锈漆二度。凡露面木料均做成一底两面醇酸调和漆，铁器做防锈漆一度，醇酸磁漆面二度。11、节能设计：1）节能设计依据：江苏6、省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-2001民用建筑热施工设计规范GB50176-93建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-20022）外窗及阳台维护材料采用铝合金中空玻璃窗；外墙及分户墙维护结构材料为240厚混凝土多孔砖；屋顶维护结构材料为120厚钢筋混凝土屋面板。勒脚、门窗洞口、女儿墙等详见03J930-1外墙外保温建筑构造（B9）。17、施工注意事项：施工中严格按照国家现行的施工规范及有关工程验收规范办理。凡木构件与砌体接触部分或不露部分，均应作防腐处理。凡隐蔽部位和隐蔽工程应及时会同有关部门进行检查及验收。本工程施工及验收应严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验7、收规范，施工中各工种应密切配合，如有问题应及时与设计单位联系解决。18、室内装饰用料一览表: 序号做法名称细部做法用料部位1地面做法苏J01-2005-5/22楼面一苏J01-2005-9Ba/3(取消1.2做法)卫生间楼面二苏J01-2005-1a/3其他楼面三苏J01-2005-7/3楼梯间公共走道3外墙乳胶漆外墙乳胶漆3厚抗裂聚合物水泥砂浆30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆界面剂砂浆基层墙体具体位置见立面外墙面砖外墙面砖砂浆粘结层3厚抗裂聚合物水泥砂浆镀锌钢丝网与墙体上带尾孔射钉双向500绑扎30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆界面剂砂浆基层墙体具体位置见立面4内墙面一白色内墙涂料二度石膏腻子批嵌1：1：8、4混合砂浆底楼梯间内墙面二1：1：3防水水泥砂浆粉刷打毛厨房，卫生间内墙面三做法同外墙面，详立面阳台5顶棚一白色内墙涂料二度1：1：4混合砂浆底层入口门厅楼梯间顶棚二素泥腻子批嵌其余顶棚三素泥腻子批嵌厨房，卫生间第二节 结构概况本工程2534#楼结构类型为砖混结构体系，36#楼为框架结构。本工程抗震设防烈度为7度，建筑抗震属丙类建筑，建筑物安全等级为二级，框架结构抗震等级为三级本工程结构设计使用年限为50年。1、设计依据：1）建筑结构荷载规范 GB50009-20012）混凝土结构设计规范 GB50010-20023）建筑地基基础设计规范 GB50007-20024）建筑抗震设计规范 GB509、011-20015）岩土工程勘察报告编号为20072032、地基与基础：本工程2534#楼采用钢筋混凝土条形基础，基础埋深为-1.3m；36#楼采用采用钢筋混凝土独立基础。本工程基础持力层为-1号土层，地基承载力特征值fak=130Kpa。施工时应挖至老土层，应清除局部淤泥及杂填土，用砂石料分层夯填。机械挖土时应按规范要求分层进行，坑底应保留100mm土层用人工开挖。基槽、基坑开挖过程中，若发现地层分布与地质资料不符，或其它异常情况，应及时会同勘察及设计人员协商处理。基槽、基坑开挖后应采取必要的排水措施，基础不得在水中施工。3、主要建筑材料：设计中选用的各种建筑材料必须有出厂合格证明，并应符合10、国家及主管部门颁发的产品标准，并经质检部门抽检合格后方能使用。1）钢筋：钢筋种类强度设计值fy (N/mm2)HPB235210HRB335300HRB4003602）混凝土：本工程采用商品砼。施工应严格执行配合比及养护措施。混凝土中外加剂掺量按设计要求。本工程混凝土强度等级采用C25，垫层均采用C15。3）墙体：本工程36#楼0.000以上外墙填充墙为200厚混凝土加气砖，用M5混合砂浆砌筑，内隔墙200厚混凝土加气砖,用M5混合砂浆砌筑；0.000以下的墙体采用240厚水泥砖，砌块强度MU10级，用M10级水泥砂浆砌筑。2534#楼,0.000以上墙体为KP1多孔砖，用M10混合砂浆砌筑(11、四层以上为M7.5混合砂浆)；0.000以下的墙体采用240厚水泥砖，砌块强度MU10级，用M10级水泥砂浆砌筑。4)钢筋混凝土保护层按下表要求，且不小于受力钢筋的直径：环境类别楼板、屋面板、剪力墙梁柱C20C25-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030二b-2520-3530-35305)施工要求：本工程应考虑冬雨季施工措施，确保工程质量。施工中注意混凝土的捣制密实，所有混凝土工程均应加强养护工作。对大体积、大厚度混凝土构件，应选择发热量较低的水泥品种，采取必要的措施，以避免混凝土水化热和收缩应12、力给结构带来不利影响。施工中应与各有关专业图纸密切配合，核实无误、无漏后方可施工。施工应严格按国家现行有关工程施工验收规范进行施工和验收，并做好隐蔽工程的检查与验收记录。第二章 方案针对性分析1本工程我们入场后进行定位测量，并与业主、监理密切交接，积极配合业主和监理的要求，是施工的首要问题；2. 本工程位于328国道南侧，所处地段交通运输方便，施工场地较理想，能满足施工要求。连续施工期间必须设专人进行交通协调联络。3本工程施工地点位于业主用地范围内，必须把环境保护和安全防护作为施工管理的重点之一。4由于本工程功能用途为住宅楼和商场，如何防治和消除类似工程施工中的常见弊病，成为本次施工组织的重要13、议题。5.本工程基础埋深较深，施工时须提前做好降排水工作，以防积水。6.根据本工程自身的施工特点，施工中现场主要布置塔吊、施工机械及各项材料堆放及制作场等。施工中为配合施工现场场地的布置，本工程材料输送要注意按计划分批进场，尽量减少占用场地。7.根据业主要求，我公司保证本工程质量为合格。8.根据业主要求，我公司保证本工程创建泰州市级文明工地。9.本工程施工用电、用水能满足施工要求。10.本工程施工工期能满足招标文件要求。第三章 指导思想和实施目标第一节 指导思想根据工程的实际情况，为了实现工期目标，合理安排劳动力，使工程的各分项工程的施工作业能够合理、紧凑、有序、均衡的进行，根据工作量、轴线等14、科学合理划分施工段。我们的指导思想是：以质量为中心，贯彻ISO9002质量管理质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、现场工程技术管理人员实施项目管理，积极推广先进的科技成果，精心组织，科学管理，确保本工程优质、高速、安全地建成。第二节 实施目标1.工程质量目标：确保本工程质量为合格，争创市优质。2.工期目标：我们计划总工期为360个日历天，保证满足招标文件要求。3.安全文明施工目标：杜绝死亡重伤事故及机械火灾事故，严格按照泰州市文明施工的各项规定执行，创建市级文明工地。4.科技进步目标：积极引用科技成果，充分发挥科学技术作为第一生产力的作用，确保工程顺15、利建成。5.施工环境目标：作好现场封闭施工和临近现场交通要道的安全防护，最大限度地减少噪音污染、粉尘污染，确保周围环境不受施工的影响。第四章 施工部署第一节 部署原则依据本工程的实际特点，特确定如下部署原则： 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严16、格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第二节 组织机构为全面完成本工程的各项施工生产任务，我们将按“项目法”组织施工，建立以项目经理为首的管理层，成立项目经理部，开展目标管理。由优秀项目经理担任本工程的项目经理，代表企业法人对项目质量、安全、进度、文明施工、经济效益等进行全面负责，并任创优工程领导组组长。由项目管理能手曾担任类似工程的项目经理任项目副经理，协助项目经理工作，负责现场管理、生产高度。项目经理部下设七个职能部门，由各类专业技术管理人员组成管理层，根据分工不同各负其责，具体安排如下： 施工科：负责施工全过程的定位、放线、轴线引测、标高控制，负责编制施工方案17、，技术管理。 安全科：负责施工全过程中安全生产、标化管理、创安管理及文明施工管理工作。 材料科：负责材料供应、材料质量、价格控制、施工设备的维修保养及运输机械的调度。 财务预算科：负责财务、劳资、工程款收取、材料款支付。施工预算、计划统计、成本核算、劳动定额。 后勤科：负责职工食宿、环卫管理。 工程项目组织管理机构网络：项目经理质试检验员员财务科资料员材料负责安全负责安装施工装饰施工土建施工 工 人各岗位人员职责： （1）项目经理 全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。 决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。 确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和18、教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。控制工程成本，合理项目资金运转。 评审合格材料供应商，审核其资质签定采购合同。 做好项目管理人员的人事管理工作。 （2）工号长 全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案施工要求。 负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。 参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。 负责项目的行政决策，日常管理及内部管理。 进行施工现场的标准化管理。 （3）技术负责人 全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 负责施工组织设计的编制。 解决工程施工中出现的重要技术19、问题。 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。 负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协商解决有关技术问题。 编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理。（4）施工员 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。 合理安排施工搭接，确保每道工序质量、形成最终优质建筑产品。 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。 合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。 作好项目预算及成本控制方案，为项目经理提供项目成本决策依据。 （5）材料设备 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。 强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。 严格控制无质保文件20、和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。 （6）质量员 按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。 负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独产行使施工过程中的质量监督权力。 负责各种质量记录资料的填制收集、试验工作。 （7）安全员主要负责施工现场的安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。具体工作为：认真执行各项安全生产法规和规章制度，落实上级制定的安全生产技术措施，加强施工现场安全生产标准化管理，做到安全生产、文明施工；组织职工学习安全技术操作规程和规章制度，提高职工的安全意识，坚持在交待生产任务的同时进行安全交底，检查和督促班组安全生21、产作业；组织施工人员和班组开展安全生产活动，每半月一次安全生产检查，发现事故隐患及时认真整改，对本职范围内不能解决的问题要及时向上级报告；对施工现场的临时用电、脚手架、塔吊、施工机械等设施，需经安全部门验收合格后方能使用；发生伤亡事故，要立即组织抢救，迅速向上级报告，保护好现场，积极配合和接受上级部门对事故的调查处理。 （8）资料 加强项目基础管理及内外协调工作，强化住处传递。 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。 做好施工现场的标准化管理工作。 项目资料员应做好以下工作： 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。 来往文件资料收发应及时登入台22、帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、监理和有关部门指批示和办理。 负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文资料，并按规定进行审核、归档和保管。在工作竣工后，负责将资料立卷移交公司。第三节 施工方案工序流程及施工段划分1、施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。初步装饰施工，分阶段及时插入。2、施工段划分：本工程由25-34#10幢楼及36#楼1组成，其中2528楼组成为一个施工段，2923、32#楼组成为一个施工段，33#.34#.36#楼成为一个施工段，施工段之间及每幢楼之间互相穿插交替施工。在主体结构施工结束时，即可穿插进行砌体工程的施工，自下而上的流向，逐层进行。内外墙装饰则是自上而下的流向施工。3、根据工程特点，将本工程的施工分为而二个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。基础施工阶段：0.00以下基础钢筋砼结构的施工；上部主体结构施工阶段；内外装修施工阶段;室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。 4. 施工工艺流程1）基础工程：测量定位放线土方开挖（含降、排水）垫层基础钢筋，模板，砼基础柱，梁，墙施工回填土2）结构层施工：弹设柱轴线，测水平标高线搭设柱间24、排架、安装柱模板根部水平固定限位件绑扎柱钢筋、安装工程预埋件 验收柱钢筋封柱模浇筑柱砼支梁模及楼板模板技术复核绑扎梁板钢筋、预埋件及安装工程预埋、预留 验收梁板钢筋、预埋件、预留孔梁板砼浇筑养护砖砌体施工：清理放线砌墙体，墙内埋管竖向管线安装竖管试压保温砌竖井墙体。外装饰：预埋件整理弹线安装窗框墙面抹灰外墙饰面安装玻璃嵌缝和防水处理。内装饰：结构处理放线贴灰饼冲筋立门、窗框各类管道水平安装管道试压墙面抹灰地面清理做地面安装门窗小五金调试清理交工。3）屋面工程：本工程屋面保温层采用挤塑聚苯板,聚乙烯丙纶防水卷材，具体按设计要求施工。 第四节 施工准备1、现场、环境、交通准备我们将制定合理的平面布25、置和管理措施，严格按泰州市文明施工样板现场的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下：1）开工前办理好施工许可证等各种手续，并与交通、电力、市政、自来水、电讯、城管、公安、气象等部门建立联系，以便及时协调。2）进行施工现场的形象设计，从标识、美学等各个角度完善施工形象，创造积极向上的施工气氛；3）进行施工现场的场地硬化，现场设洗车槽、沉淀池并在施工临时道路侧边设排水沟进行有组织排水，保持现场整洁；4）现场水电准备：根据现场各种施工机械照明用电量进行分析，业主方至少应提供220KVA以上的变压器方能满足要求；现场主要考虑搅拌场地用水及楼层用水，总控制水表直径应在2.5寸以上。526、）临建准备：入场后我们将根据生产及生活的各项需要，以工程对象为中心合理地进行现场临建布置。布置原则我们将在 “现场平面布置”中阐述。 2、技术准备1）图纸会审-深化施工组织设计大纲我们将进行内部自审并形成记录，在专业会审及综合会审完毕后迅速将结果整理出来并使之成为施工依据。施工组织设计的编制将按施工组织设计大纲确定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使之具有可操作性。对于结构重要部位或特殊部位，必须编制详细施工作业设计，按程序审批后实施；本工程拟编制的作业设计如下表：项目作业设计编制计划表序号名 称完成部门审批部门备注1土方工程作业设计项目技术部工程部2基础砼施工作业设计项目技术部工程部3主体27、结构施工作业设计项目技术部工程部4屋面防水作业设计项目技术部工程部5屋面、卫生间试水作业设计项目技术部工程部6塔吊安拆作业设计设备租赁站动力部7土方回填作业设计项目技术部工程部8外脚手架搭设作业设计项目技术部工程部9楼地面施工作业设计项目技术部工程部10外墙面作业设计项目技术部工程部11门窗安装作业设计项目技术部工程部12内装修作业设计项目技术部工程部13各类安装调试作业设计项目安装队工程部2）进场前进行三级技术交底，即技术负责人-管理人员-施工班组长-操作工人，交底内容及要求按项目法施工过程汇编中技术管理有关要求进行。3）建立测量控制网根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制，重要控制点28、要做成相对永久性的标记。4）做好各类原材料的进场检验工作和参与砼的试配工作。针对本工程所使用的砼进行砼配合比的优化设计，使之具有良好的性能，满足设计和施工泵送要求；对工程中使用的原材料严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。 3、材料准备采购计划将根据施工总体进度计划和工程预算、现场仓容量进行编制。编制采购计划必须考虑的因素如下：1）受季节影响较大的材料视现场情况可一次进齐；2）材料储备必须以不影响工程进度为准；3）材料储备应考虑现场仓容量。材料进场将严格按计划及材料管理程序文件要求进行，特别强调以下几点：1）材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准进场；2）材料进场后应按规范要求29、进行抽检，严禁未经试验或试验不合格的材料流入生产环节。3）在材料的使用中应按先进场先使用的原则进行。4）在施工中必须使用大厂钢材和水泥，并做到物证相符。第五章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第一节 场地现场布置要求建立现场平面布置综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位进行强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工环境。搭建临设、平基施工、基础施工阶段，应搞好整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模施工开展施工打下坚实的基础。入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场地建筑垃圾应定点堆放并及时清运出场。场内始终保持松散材料30、成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态调整和统筹，以满足施工需要，达到经济科学、合理的目标。各专业协作单位入场后，由项目统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。 施工现场布置要求： 科学、合理地做好分阶段施工现场平面布置，减少施工现场物料的二次搬运，提高施工效率。根据本工程施工场地实际情况，要求对施工总平面不但要合理布置，而且要科学严密的管理措施，真正体现安全生产，文明施工、标化工地。要求施工现场平面布置、合理、紧凑。 （1）施工现场进出口做路基，便于车辆进出。砂、石堆场做简易混凝土场地31、。建筑物周边做好排水明沟。 （2）现场出入口设值班门卫，并张挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，教育职工维护良好工作秩序和纪律。无关人员禁止入内。 （3）进入现场的材料、设备必须按平面布置图堆放整齐，挂牌标识。 （4）现场布置砂浆集中搅拌台，用电子计量，确保配合比正确。第二节 施工给排水、用电计划 1、施工用给排水计划 （1）施工现场临时排水施工现场平整以后，即对基坑外的场地进行平整夯实，布设明暗水沟，设置集水沉井按0.5%的排水坡，并与市政排水管相连，沿管线每隔15M左右设一个排水窨井，上盖铁篦子盖板。 （2）施工现场临时供水 施工期间现场用水计算： q1=kL（QN)（Tt)32、 K2（83600） 其中： q1-施工工程用水量 kL-未预见的施工用水系数 Q-月度工程量 N-用水定额 T-年度有效作业日 t-每天工作班数 K2-用水不均衡系数 （3）施工用水：结构施工用水主要为砼的养护。设每台班浇注80M3，每立方砼全部用水400L，计32000L/台班。 （4）生活用水：施工人员高峰人数200人，每人每天用水20L，20020=4000L/台班。 （5）不均衡系数全部取1.344 总施工用水量=1.344(32000+4000)/（83600）=1.68L/S。 （6）水管管径的计算： 4Q1000 41.681000 D=(_)1/2=（_）1/2=46M/M 33、V 3.141 水管采用50PVC管。在从水头此出的水管到达主要用水点时要求沿墙铺设或埋地铺设。施工时为防止停水对施工的影响，在搅拌机旁设一贮水池，从水源至施工现场段水管尽量从地下通过。 2、临时用电施工计划：根据本工程规模，及现场使用和各种动力设备，以及施工进度计划中在施工高峰在时期内同时使用的动力机械设备的数量，拟选用一台配有220KVA变压器才满足要求。变压器及配电线路的布置：考虑到工地施工负荷较大，为防止超载负荷过大造成电流过大而使变压器过分发热，导致烧毁变压器的事故发生，拟采用了以下措施：（1）、各变压器之间的供电网宜作环状布置，总的从配电房的电源处引出，对用电负荷较大的塔吊、混凝土34、搅拌机采用专供线路，在用电高峰期间通过合理调配，保证主要设备的供电。(2)、变压器到各用电点的用电线路作枝状布置，电路引到各用电设备、用电场所附近，以便引接用电。（3）、配电线路设于工地围墙边，采用木杆架空敷设，杆距为25-40米，电线的水平高度为6米，离建筑物安全距离为6米。原则上线路布置不得妨碍交通运输和施工机械的进场、退场、装、拆、吊装等，也要避开堆场、临时设置的工棚等建筑物，尽可能避免二次装设。（4）、电路网的分枝线路及引入用电点的接线必须从电杆上引出，不得在两杆之间的线路上引接，各用电设备必须装备与设备容量相应的闸刀开关，单机单闸，不能一机多用，在室外装配时，应有防雨措施，严防漏电、35、短路及触电事故。配电导线及其截面大小的计算：配电导线的截面大小的选择，应满足下列要求：（1）、导线在正常的温度下，能持续通过的负荷电流(允许电流)而引起的升温不超过规定值：（2）、电流通过一定长度的配电导线，其电压下降（电压损失）应在规定的允许范围之内，使各电气设备能正常工作：（3）、导线应有足够的机械力学强度，不发生断裂。根据以上几具方面的要求，采取以下近似方法计算：I1000P总/1.733800.75 P总线路布置及选用导线拟按用电设备分为下列几路：（1）、塔吊专用线：选用BX型铜芯橡皮线，导线截面25平方毫米；（2）、混凝土搅拌机专用线：选用BX型铜芯橡皮线，导线截面25平方毫米；（336、）其余动力设备线：选用BX型铜芯橡皮线，导线截面35平方毫米；（4）、照明用电线：选用BLX型铝芯橡皮线，导线截面16平方毫米； 根据上述布置（复核略），应能充分满足施工临时用电需求。3、 施工现场停电措施：如发生长期停电，自收到停电通知当日起，将报请业主方批准，如业主方确须保证工程工期，可再行临时调度发电机组进场，保证工程总工期。4、施工现场停水措施：1）施工现场设储水池，既可用作施工用水又可用作消防用水，临时停水时可用作应急水源；2）职工生活区设生活储水池，保证临时停水时的职工生活用水；3）施工现场施工职工将上专人采用保温筒等容器送水，或应急采用桶装纯净水；4）如发生长期停水（两天以上），37、须报请业主方批准，并报请有关部门同意，采用深井水以保证工程施工。第三节 临时设施布置根据现场定位平面总图考虑，搭设临时设施，主要分为办公用房（包括会议室、项目部、甲方监理办公室等）、生活区及生产区。主要临时设施具体见施工现场平面布置图。第六章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划是在施工过程中的一个重要指标，并编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，在此我们将充分讨论在我们所提出的总进度计划中如何来完成及完成的可能性进行科学的分析，具体将从以下几个方面进行论述。第一节 施工进度计划总控制 本工程为充分体现我司的实力能有更好的发展，故在施工进度计划的安排上也要突出其在保证工程38、质量。工程安全的前提下达到最优，以充分体现本工程的重要性。我们在施工进度计划的安排上己充分考虑了各方面的因素，并根据我们目前所了解的工程特点,现场情况,社会环境等后，对本工程的施工进度节点作如下安排：本工程按业主要求为253天，本工程施工总进度计划，按照承建范围和内容，以及本工程的特点与难度，为了树信誉、创速度、保质量，并且结合我公司长期的施工经验，我公司经认真研究决定投标工期为360天。详见工程逐日进度计划表。第二节 工期保证措施1、组织管理措施：(1)、严格按照项目法进行施工管理，实行项目经理负责制，项目经理部对本工程行使计划、组织、指挥、协调、监督、六项基本职能，对工种实行全方位、全过程39、的有效管理。(2)、组成精干高效的项目班子，确保指令畅通，做到令行禁止。(3)、项目经理部负责协调结构、装修、安装等工序之间的组织工作，编制各工序朴互穿插作业计划，上报监理、业主，按目标与责任人及班组签订责任状，使工序严格按计划进行。(4)、在项目部的统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合。统一组织协调各种施工关系，保证总进度计划的实现。(5)、根据投标承诺的工期，编制各区域工程项目的施工进度计划并报甲方监理审批，在审批后的进度计划的指导下，编制月、旬、周的进度计划，关键部位还须编制日进度计划。(6)、项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰、责任到人、奖罚分明。(7)、加强现场施工计划协调40、工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，实行长计划、短安排、通过月、旬、周计划的布置和实施保证总计划的实现。(8)、建立每周的工程例会制度，及时解决施工生产中现场的问题。(9)、在本工程中我单位将坚持日计划控制，每日召开现场计划高度会,并坚持日计划日报制度。(10)、坚持“质量第一”“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、按规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费，避免质量、安全事故，使工程顺利进行。(11)、灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业的办法。(12)、对基层作业班组实行41、目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。(13)、合理调配各种资源，如资金材料、架手工具、机械设备、劳动力等，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。(14)、配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。 2、技术措施：(1)、做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，框架主体施工主要为木工支模、钢筋绑扎占用时间较多，其间可穿插围护结构墙体砌筑施工。(2)、采用先进的施工技术，提高工效，认真编写模板方案，确保工期、质量目标。(3)、基础及上部结构混凝土工42、程的施工，在混凝土中掺加早强剂，缩短混凝土拆模时间，加快施工进度。(4)、主体结构采用分段验收，保证砌体围护，内外装修、安装等其它工作能及时插入。(5)、增加模板套数，保证混凝土拆模时间，加快施工进度。(6)、施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数早预防，合理安排工作。(7)、科学合理地组织平面立体交叉作业施工，形成各分部分项工程的时间上、工序上的充分利用与合理搭接。(8)、施工过程中，杜绝钢筋制作、门窗制作、脚手架拆除占用工期。3、人力和资源保障措施：(1)、安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面。重点部位、关键项目实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度。(2)43、建立有效的物资供应系统。生产部门根据网络计划的要求，提前一周提出物资需用量计划交于物资供应部门，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能够连续及时组织进场。(3)、为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，配足配齐施工机具，及时检修并保持正常运转。4、资金保证措施：（1）按时开工、及时签定工程施工合同。（2）确保工程按预定工期要求进行，从而保证工程进度款的及时支付。（3）与长期合作的材料供应商签定工程材料供应合同，对材料款的支付采用灵活多样的付款方式。（4）为防止工程开工初期可能出现的资金短缺，与工程参建各方签定风险合同，共同对本工程的建设负责。（5）由44、公司总部提供资金保证，或提供部分闲置的工程施工设备、工程周转材料等，保证本工程的顺利开展。（6）严格按照上述降低成本措施安排相关工作，节约开支。（7）重视工程的质量、安全，质量一次验收通过，安全无事故，尽可能提前工期，从另一角度保证资金流向得到合理的使用。 5、进度动态控制措施：以实现合同指令性计划为目的，以控制关键日期准点为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，建立对计划全过程有效控制的四级计划管理模式。进度动态控制循环图： 施工进度计划 了解施工进度 调整相关计划 施工进度数据的统计 调整后的施工进度计划 实际与计划的比较 制定修改措施 确定是否产生进度拖延偏差45、 分析原因及对后续工序的影响 进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接。稳定均衡，通过信息反馈，以四级计划管理模式对计划实行的全过程作有效控制。 1）四级计划的主要内容 一级计划：即我方拟定的总工期，此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理，对施工进行监控。 二级计划：由于工程工期较短，本工程二级计划安排为月进度计划。该级计划由内业技术进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。二级计划的资料，如施工段的划分。工序排列。工程量等按一级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据现场情况进行调整。 三级计划：即周计划。46、审批签发接二周编排，第一周为本周要执行的计划，第二周为下周的预测。到了下一周，把预测性计划提上来，作为执行计划，再安排下一周的预测性计划，所以，周计划也是滚动计划。周计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。 四级计划：为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时，全体工长以会议形式在一起安排第二大要进行的工作，平衡第二大的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二大要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二大的目标和给第三大的工作创造条件，需要当晚或第二大加班的，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由各工长工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再47、写成日计划并复印若干份，发给有关执行人。此项计划由项目计划员编排。 总之，日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证体现合同计划。 2）四级计划的执行与控制 对计划执行的全过程实施卓有成效的控制，其主要措施是： （1）、根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划、如劳动力计划、现金流动计划、钢筋、混凝土、模板等供应计划，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。 （2）、通过跟综与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。 对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的48、依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（一级计划）整个计划有机地衔接、稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。 （3）、衔接性 四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以便计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。既可更好地指导施工活动，又可据此为后期作好准备。 （4）、系统性 这里指的系统性只就一个侧面而言。其系统性表现在，既重视制定好计划，又着重注意组织好执行计划和通过控制修订计49、划，做到以控制修订保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现。形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。 6、具体措施：由于本工程工期较紧，要按时完成本工程，现场施工人员在各个环节必须密切配合，环环扣紧，要与时间钻空子，齐心协力，把工程按时交付使用。为此，各分项工程必须严格按施工进度计划施工，只有前道工序完成，下道工序紧跟而上，每分项工程的工期只准提前不准推迟，确保工程如期竣工。本工程为了达到在自报总工期内完成的目的，对此采取如下具体措施：(1)积极配合业主，作好现场交接工作，缩短进入施工高峰期的周期；(2)组成精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止；(3)建立生产例会制度，每星期召开1次50、由各方参加的工程例会，每日召开一次生产协调会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。(4)实行合理的工期、目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两大班制度，即24小时连续作业；(5)做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐次落实，确保后勤保障工作的高质、高效;(6)做好各专业间的协调管理的交叉施工，通过空间要时间。 （7）工期采取倒排法，长计划，短安排，控制总工期。 （8）主要工种技术人员配备齐全，满足工作需要，必要时可从其他工地抽调，打突击、打汇战。 （9）节假日不放假，确保工期目标的实现。 （10）现场施工机械如：交直流电焊机、51、砼搅拌机等均满足本工程现场使用需要，确保工作顺利进行。（11）项目部对该工程的一切问题速办、速决，及时调整不合理方面，并对各大施工班组落实质量、进度奖罚制度，强调系统性管理和综合管理；施工力量和技术力量由现场指挥部统一协调，保证每一个施工组的施工进度，控制在计划工期内竣工。 （12）提前安排成品及半成品制作加工，并落实主要材料进货渠道。每一工序施工前劳动力都必须及时组织到位，材料进场要加强计划性与准确性。（13）加强季节性施工管理，基础工程力求在雨季来临前完成。把雨季施工放在主体工程，重点突出一个“抢”字。主体施工尽量安排全天候工作。调节好高温季节的作息时间，高温季节施工应开早班和加夜班，并调52、度好室内外的工作时间。 （14）整个工程采取平面流水施工法：土建队与土方队密切配合，从定位测量、挖土、砼垫层施工，做到整个施工过程不脱节，环环扣紧，确保工期。 （15）项目经理部每周召开一次工期专题会议，要求现场各职能部门和主要作业组统一协击调。安装工程的小段计划。必须考虑周密，明确责任和质量目标，克服一切困难，只准提前不准推迟，保证施工顺利时行。在施工过程中，重抓质量关。确保一次成优，减少无效劳动。（16）利用计算机技术实现现代化管理，通过计算机联网，可对网络计划、资源配置等实行动态管理。项目也将进行内部联网，使各专业施工管理在网上进行信息传递。 （17）注意其他细节，确保高速度、高质量： 53、确定主要物资的供应单位，协调好相互之间的关系，订立物资应计划合同，相互配合协作，保证工程顺利进行。 选择合适的施工机械，根据工程特点及周围环境合理布置，使机械的使用达到最佳状态。 为加快时度，保证质量，根据各分项工程设立专业作业组，设置分项负责人，由项目经理统一调配组织流水施工，根据工人班组的技术特长，合理分配工作。 订立各项管理制度和岗位责任制，层层落实责任，做到各分项施工人员责、权、利明确。 科学合理地安排施工总进度计划，根据各施工阶段的难度，采取合理措施，确保工程总进度计划实现。第七章 各分部分项工程施工方案及质量保证措施第一节 总体说明 1.本工程招标内容为土建、水电安装部分。 2.一54、旦中标立即组织进行开展各项施工准备工作，包括现场的施工道路并积极配合甲方、监理、做好前期工作的交接交底工作，以保证开工正常进行，并做好搭临设布置。 3.装饰工程待主体工程由质监部门验收后方可施工，并应从成品保护等方面考虑，合理地安排施工工序和施工层次。4.水电设备安装施工，在土建主体施工阶段为配合预埋、预留，并及时安装各类管线；土建装饰阶段为组合安装工序，在与粉刷、装饰工序交叉施工时服从以项目部统一计划安排，互相配合、互创条件、互相保护。 5.项目经理部将组织我公司优秀的专业队伍（经业主认可的）进行施工，现场作业队组织形式如下：钢筋作业队从事钢筋的制作、绑扎、钢筋接头的连接工作；模板作业队从事55、模板的制作、支设、拆除等工作；砼作业队从事砼浇筑工作，砼道路施工；架子作业队从事脚手架的搭设工作；砌筑作业队从事室内外墙面及地面工作；抹灰作业队从事室内外墙面及地面工作；装饰装修作业队从事室内外面层的装饰、装修的细部作业；水电作业队从事水、电等专业的预埋、安装、调试工作；防水作业队从事地面防水等。 6.应用ISO9002质量认证体系，从材料的采购到工程的交付全过程进行有效控制，具体方法如下:a.根据程序文件规定的各部室的职能进行控制，工作的全过程进行有效的控制，具体方法如下。本项目引用制度的下列程序文件：（1）合同评审（2）文件和资料控制（3）采购（4）顾客提供产品的控制（5）进货检验和试验控56、制（6）产品标识和可追溯性控制（7）过程控制（8）检验和试验状态（9）检验测量和试验设备的控制（10）最终检验和试验控制（11）不合格品控制（12）纠正和预防措施控制（13）搬运和贮存控制（14）质量记录的控制（15）施工机械管理（16）培训控制（17）服务控制（18）统计技术应用b.根据我公司制定的工作标准进行具体工作控制，根据管理工作要求设定的岗位，作出具体工作内容安排，所有岗位的工作在控制之中，满足工作标准的要求。c.根据我公司制订的管理标准进行管理控制，所有管理工作按照各职能部门的划分进行管理操作，所有管理工作均在控制之中，满足管理标准的要求。d.定期不定期开展各种QC小组活动。第二节57、 各分部分项工程施工方案一、测量控制及放线1、测量控制网的建立 （1）平面控制网的建立通过交接手续接受甲方提供的测量控制点，经过复核经甲方确认满足精度要求后，组成一个一级导线控制网，将平面控制点引测至施工区域内并建立施工坐标系，导线平均边长为200m，测角中误差为5，方位角闭合差为10*n1/2(n为测站数)，相对闭合差为1/10000。在布设控制网时，不仅要考虑与已有控制点的联系与图形条件外，还应考虑施工测量中的方便、便于保存的需要。（2）高程控制测量根据甲方提供的水准点，布设一个四等水准网，网的布设根据本标段工程需要和已有的水准点布设，水准点的埋设位置要选在地基稳固，保存和使用方便的地方。58、使用仪器为S3水准仪、双面水准尺，观测次数为往返各一次。往返误差为20*L1/2mm（L为路线长度，单位为公里）。2、施工中的测量控制定位放线数据有专人计算、专人校核。上部的施工测量放线有专人观测、专人记录。所有计算方法、公式和计算结果都要清楚地呈交甲方。建筑物的重要定位标志，应经甲方复测确认后方可进行施工。每个分部工程开工前，都由测量负责人绘制测量图并经甲方签字后方可用于施工。3、测量施工注意事项（1）在施工中严格遵守操作规程，引测水准时，使前、后视距差符合规范要求，尽量做到一致，操作结束前，人不离仪器。（2）测量前进行一起检查，以便定期对所有使用仪器进行校核。（3）对设计图纸的有关尺寸、位59、置要仔细确认，并进行精确计算、复核。（4）根据施工进度，对基线进行2-3次的复测，以防测量中发生差错。（5）每次测量施工工作，应做好施工日记，并及时检查验收，确保后续工程的正确。（6）在测量施工中出现的各种问题及时进行研讨，得到解决后，方可进行下道工序施工，切不可片面追求工程进行而造成无法弥补的损失。（7）在进行下道工序施工前，对于所有的测量工作应派专职质检员进行一次全面的复核工作，方可报建设单位验收。4、沉降观测：为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存。沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的60、根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量资料直至稳定为止。沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。沉降观测作业中应特别遵守以下规定：观测应在成像清晰、稳定时进行。仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。前、后视观测最好用同一根水准尺。前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。沉降观测资料应及时整理，61、每次观测资料应及时反映给设计单位，最终沉降观测资料应抄送一份设计单位。二、土方工程 1.根据本工程基础的特点，充分利用本公司自有的机械挖土机和运输设备的优势，基础土方开挖以机械开挖为主，人工开挖为辅，机械挖土采用履带式W1-100A型反铲挖掘机。2.土方施工顺序：测量放线洒土方开挖轮廓线降、排水土方开挖 3.开挖前到市政和水、电部门详细调研，在开挖前对有疑点的地方先派人用28的钢筋作钎探，发现异常，人工开挖，直至排除疑点或采取相关措施后再行开挖，此工作在放线后和挖土过程中，超机械挖土前一天进行。 4.工艺流程：确定开挖的顺序和坡度 分阶段分层平均下挖人工修边和清底护坡。 5.本工程根据地质状况62、及挖土深度等要求，此处采用轻型井点降水和集水井通过明沟降排水措施，以保证土方的顺利开挖。机械挖土要求至基础基底以上30cm处，由人工清理土方，以便不扰动基底原状土。同时人工要跟随机械进度，以便利用机械挖土。在土方开挖过程中测量放线员跟班作业，严格控制开挖范围及标高。严禁超挖土方扰动地基。 6.土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时做成一定坡势，以得于泄水。 7. 本工程基槽开挖时，若有超过设计埋深处，须按设计要求分层夯实回填至设计底标高，尽量避免对原状土的扰动，并作好护坡措施。挖土时遇到特殊情况时，必须与甲方和有关部门协商，不得破坏地下管道、电缆等公共设施及文物。开挖完后，及时会同设计院、甲63、方、质监站、现场监理等有关部门验槽。 8.修帮清底，在距槽底设计标高10厘米槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅线），检查距槽边尺寸，确定宽标准，以此修槽边，最后清除槽底土方。 9.土方挖到设计标高后，会同设计单位，勘察单位，建设单位及质量监督等部门检查底土质是否符合要求，局部超挖部分按设计要求进行分层夯实回填。防止基土扰动，如不符合要求的松土层，坟坑、枯井、树根等到情况时，应作地基处理记录，及时签证做好隐蔽记录。10.控制离基底设计标高10cm处，暂停开挖，直至基底混凝土垫层施工前再开挖到设计标高，清除泥浆，及时做好混凝土垫64、层，再做基础。11.该工程基础施工期内要做好防雨、排水措施，基础开挖将至设计标高时，应预留10厘米，待验槽前组织人工突击清除，以防基底进水，人工扰动地基，基槽在周边基外侧挖水沟，设集水井，在基槽上部脚手架外边设一圈排水明沟，尺寸为30厘米（宽）*30厘米（深），每隔20米，设置集水井。三、基础工程 （一）垫层施工垫层施工时用商品砼采用泵送将砼送到指定位置。 施工技术措施： 1、严格控制垫层平整度，不得超溥、超厚，垫层表面木蟹搓平，后抹光。 2、待垫层干燥硬结后，重新引测轴线，并根据基准线用墨线弹出基础梁、柱、边等轴线并用醒目油漆作出标志。 （二）基础施工 1、钢筋工程：详见主体工程钢筋施工要求65、。2、基础模板工作： 本工程木模在施工现场集中加工制作，分散运输到施工现场安装。 3、基础砼浇筑： 基础砼采用现场搅拌砼，浇筑时自开始至结束，确保砼浇灌的的连续不断，不留施工缝，具体措施是每个作业班组连续浇捣6小时，做到人停机不停，砼的振捣必须密实，不允许有蜂窝孔洞缺陷，砼的表面必须光滑平整，纵横向交接应平滑，确保基础工程达到要求。 4、基础拆模： （1）基础模板待砼强度达到能保证其表面及棱角不受破坏方可拆除。 （2）基础回填土必须两侧同时以等高形式回填，回填土必须分层夯实，底层不超过30CM，回填土的含水量应控制好，并做环刀试验，基坑回填前，应清除坑内杂物。 5、其它措施 （1）在施工前，应66、按设计要求对标高和轴线进行复试、验收。准确无误后方可进行下道施工。 （2）做好隐蔽工程验收记录。包括各工种预留、预埋的管、盒、洞口，在仔细检查、核实、签字认可方可时行混凝土浇筑。 （3）混凝土的试块取样严格按混凝土强度检查和评定标准。 （4）施工前应向全体施工人员进行技术交底和操作交底。 （5）建立严密的施工管理机构，明确岗位和责任，并做好交接班记录，要求每天呈报项目经理。（三）回填土工程在基础工程隐蔽验收合格后，即开始土方回填。 (1)、填土方法:基坑周边回填和室内土方回填采用人工填土方法进行，用机械，手推车送土，人工用铁锹、钉耙等工具进行填王，由基坑最低部位开始，分层铺填，用平板夯分层夯实67、，每层回填土的虚铺厚度(3Ocm)。 (2)、填土的土质:基坑回填土的含水率及其颗粒的大小都必须满足填土夯实的要求。填土含水率20%，土质为粘土，有机质含量2m22、门窗槽口对边尺寸2m2用钢卷尺检查2m2.53、门窗槽口对角线2m2用钢卷尺检查2m34、门窗框（含拼樘料）垂直度2m2用线坠、水平靠尺检查2m2.55、门窗（含拼樘料）水平度2m1用水平靠尺检查2m1.56、门窗框肩搭接宽度差2m1用钢板尺检查2m1.57、门窗开启力60N用10N弹簧称检查8、门窗横框标高5用钢卷尺检查9、门窗竖向偏离中心5用钢卷尺检查、成品保护施工时不允许随意撕去框边上的保护纸，门窗安装时，应防止任何东西，搭68、捆、跳板等因素，造成损伤。待装饰全部完成后，将保护胶纸撕去，材料表面的胶痕，用干布清理干净。十二、油漆、涂料工程原材料必须有出厂合格，并经验收后方可使用。涂料、油漆施工时要求，湿作业已完并具有一定强度，环境比较清洁干燥，基层含水度必须小于10%。基层验收合格后再进行。大面积施工前应事先做样板间经有关部门检查鉴定合格后方可组织班进行大面积施工。油漆、涂料的每道施工工序均要按操作规程进行，不得出现漏刷、透底、缺腻子，缺砂纸、流坠、裹楞、刷纹明显、皱纹、倒光、五金污染现象。十三、脚手架工程本工程脚手架的搭设必须按国家颁发的脚手架安全技术操作规程执行。本建筑物外脚手采用常规双立杆钢管扣件式脚手搭设，脚69、手架宽度为1m，纵距为1.5m，立杆横距为1.0m。在塔吊臂范围设置安全通道，在遇高压线处拟定专门的防护方案，双层挑护，内侧全部竹笆片封闭到顶。外脚手架采用双道扶栏杆，采用满铺脚手笆和满围密眼安全网防护，外脚手架固定采用专用附墙件。固定点一般间距在6m左右，成梅花型布局，脚手立向需用剪刀撑扣连，对井架处的外脚手架优先采用连通式，进出口通道搭设高架双层护头棚，对临近建筑物的设备和小型工棚也应搭设护头棚。主体结构内脚手架全部采用方塔支撑架，内粉采用工具式拼装脚手架。1、脚手架搭设落地双立杆钢管扣件式肢手的搭设脚手架构造和搭设的一般工艺流程如下：基础准备安放垫板安放底座竖立柱并同时安扫地杆搭水平杆设70、剪刀撑铺竹笆片搭设脚板和拦杆张设密目安全网具体做法如下：基础素土夯实，在素土面层浇捣80厚素混凝土，待达70%强度后搭设脚手，脚手架立杆下方须垫铺木板，垫板面积0.2m2，密度200mm，长度2 跨，厚度50mm，槽钢宜通长设置，立杆搭设间距横向1.6m，纵向1m，步高1.8m，脚手架须配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层一步架。底部立柱必须采用不同长度的钢管，立柱的联结必须交错布置，相邻立柱的联结不应在同一高度，其错开的垂直距离不得小于500mm，不得在同一步内，立柱接头除顶层外其搭接长度不少于1m，万能扣件固定，间距800mm，其余均为对接头。纵向水平杆搭设：纵向水平杆应水平设置，长度71、小于跨距1/3，水平杆对接时，内外两根相邻纵向水平杆接头不应在同步跨内，上下两相邻接头应错开一跨，其错开的水平距离为150200mm，各接头中心距立柱轴小于跨距的1/3，水平杆与立柱扣件，必须拧紧，牢固。搭设横向水平杆，纵横向扫地杆，横向水平靠墙的一端在墙装饰面的距离为150200mm，每根立柱底座处向上200mm，设置纵横抽扫地杆，如遇基础高低面，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨，并与跨立柱固定。剪刀撑跨越立柱的根数不应超过7根，与纵向水平是45度60度角，剪刀撑应设置在相应的立杆或横向水平杆伸出上端，脚手架的高度超过20m时，每隔6跨设置一道横向斜撑，斜撑应是连续布置。为防止脚手架内倾72、与外倾，墙体脚之间采用固定连结，连墙壁点的墙体应有足够的强度，其混凝土强度不应低于15mpa。从第二步起，脚手架操作层外侧设护身拦，在进出处搭设脚手架门洞。脚手架在搭设、使用中应经常检查地基是否积水，底座是否松动，立柱是否悬空扣件是否松动，超过24mm时脚手架应设沉降观测、倾斜观测，并做好记录。2、脚手架搭设安全规定（1）、人员要求、脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，体检合格者方可发上岗证。、搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋等。（1）、搭设阶段、脚手架的构配件质量必须按规定要求进行检验，合格后方准使用。脚手73、架搭设应按下列阶段进行质量检查，发现部门应及进校正。基础完工后及脚手架搭设前；操作层上施加荷载前；每塔设完10m高度后；达到设计高度后。、脚手架的搭设必须经过安全、安全科验收后方能投入使用。（3）、使用阶段、操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑、缆风绳、泵送砼及砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁任意悬持起重设备。、六级及六级以上大风和雾、雨、雪天应停止脚手架作业，雨、雪后上架操作应有防滑措施，应扫除积雪。、应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修：在下列情况下，必须对脚手架进行检查：在六级大风与大雨后；停用超过一个月，复工前。检查保修项目：各主节点处诸杆件的安装，连墙件、支74、撑、门洞等的构造是否符合施工组织设计要求：底座是否松动、立柱是否悬空；扣件螺栓是否松动；安全防护措施是否符合要求。、在脚手架使用期间，严禁任意拆除下列杆件：主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；连墙件；支撑；栏杆、挡脚板。要拆除上述任一杆均应采取安全措施，并报主管部门批准。、严禁任意在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施，并报主管部门批准。、临通道搭设的脚手架外侧应有防护措施，以防坠物伤人。、在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看护。3、脚手架拆除（1）、拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。（2）、清除脚手架上的材料、工75、具等杂物。（3）、自上而下按顺序拆除每步加回杆、竹笆、安全网、扶手、剪刀撑、小横杆、大横杆、冲天杆。（4）、拆除各步时应一步一清，不得同时拆出2步以上的高度。（5）、各杆件拆除时应缓慢放至楼面，不得抛掷。（6）、架体的附墙加回杆不得同时拆除，应随架体逐层拆除。十四、安装工程（一）与业主的协调配合 1、参加由业主召开的施工协调会，及时了解业主的意图，以安排施工作业场地及施工进度。 2、我公司将向业主及时汇报在施工时所碰到的矛盾与土建和设计院协调的情况。在时间上根据结构施工的特点，全天候配合结构施工，将预埋、预留施工合理地穿插在结构施工过程中，不单独占用施工时间，为保证工期提供详尽的计划表，以使业76、主方明了每项工序所需时间。3、我公司在购买材料时，将积极地与业主协调，做到让业主放心满意。（二）与监理的协调配合 1、服从监理在进度控制、质量控制，造价控制上的管理。 2、将我公司的检验和试验计划上报给监理，以使监理知悉我公司的施工进度和检验、试验时间。3、在施工过程中，监理单位因质量问题而令我公司返工、停工，则我公司坚决整决，以达到监理满意，业主满意。（三）与土建的协调配合 1、土建在本工程中，履行施工总协调、联络、提供现场设施的责任。 2、在协调会上，我公司将及时了解土建对我方的配合要求，一经商定的事项，我公司将逐条落实，按时完成。 3、在平面预埋配合阶段：首先组织有关人员认真熟悉专业图纸77、，领会设计意图，仔细核对预埋、预留图和设计图，无误后方可实施，结构中的预留筋不能随意处置。4、毛坯阶段的施工配合：与土建积极协调，定期召开施工协调会，互相了解施工程序和提出各自的配合要求，在消化土建施工进度程序和流水作业的前提下，合理穿插，安排我们的施工任务，以免造成冲突和施工程序上的混乱。（四）与装饰的配合 装饰配合阶段，我公司将服从装修需要，凡是影响装饰效果的修改，我方将予以随时配合，不讲任务条件。施工工序安排，以装修为主，我方积极配合，并保证时间要求和质量。在配合墙面与地面时，我公司主动与装修单位联系，及时了解墙面与地面的进度，把地下与墙中的工作量按时安装完毕，不影响装修进度。在装修卫生78、间期间，我公司将配合装修在瓷砖上留洞，以确保我公司能顺利地安装卫生洁具。在装修吊顶期间，我公司的水压试验、穿线、保温开风口等工作必须在吊顶封板前施工完毕，在装修单位吊顶结束后，尽量不到吊顶上施工。（五）给排水工程配合土建施工进度做好施工中的预留孔洞、预埋卡架、铁件等工作。原材料进场必须按照图纸的设计要求，保证进场材料的质量: (1)钢管不能有裂缝、重皮、坑凹不平和严重扭曲及锈蚀现象。(2)各类阀门外观规矩，无损伤。阀杆不弯曲，手轮无损坏。水表铸造规矩，表面无损坏，有铝封，并均有出厂合格证。(3)卫生洁具造型规矩、平整、无损伤，器具配件正确。 管道安装： (1)螺纹连接应紧密牢固，丝扣外露2-379、扣，不得有绝扣和丝扣过多现象，并无外露油麻。(2)焊接接口，焊口表面焊波应均匀，不得有裂纹、夹渣、弧坑、气孔和较重的咬边和焊瘤。(3)承杆接口，UPVC管道承杆口间隙不大于0.150.30mm，承口不得歪斜、开裂和厚度不均；粘接剂（胶水）必须符合UPVC管的材质要求和有一定的粘接强度，还应注意管道边坡度。(4)阀门安装位置和手轮朝向，必须符合设计要求和满足使用方便的要求。阀门应严密，不准滴漏。开关应灵活，表面应清洁。(5)应按要求放好管道的套管防腐，安装后给水管的试压和下水管道的通球、闭水试验等。卫生器具安装：器具安装应平整、牢固，与支架接触紧密。器具无损坏，表面洁净。卫生器具和给水配件的安装80、高度应符合设计要求和施工规范要求，地漏和下水口应低于排水表面。（六）电气工程原材料进场必须按照图纸的设计要求，保证进材料的质量：(1)电线钢管不能有裂缝，坑凹不平和严重扭曲的现象。(2)电线必须符合国家规范，不得采用无合格证的劣质电线。 管路敷设：(1)管路应畅通，管口应平齐，无毛刺，暗配管顺直，明配管固定牢固，排列整齐、美观，固定点距均匀，配管的最小弯曲半径不小于6d。(2)管路的连接，钢管的连接其对接应加有套管，套管两头必须有跨接焊，套管连接长度为连接管外径的两倍，连接管的对口处应在套管中心，套管不得有劈裂，焊接的焊口应牢固严密，无咬肉杂渣。(3)管路保护，所有的电气装置中，由于绝缘损坏而81、不能带电的电装置的金属部分均应有接地保护。管路必须连成一个完整的接地整体与接地连接。管内配线： (1)导线的额定电压要符合设计及施工规范要求，注意相线的色彩搭配以便区分。 (2)穿线前管内杂物应清扫干净。不同回路、不同电压或交、直流的导线不得穿入同一管内，管内配线在管内不得有接头、破皮等现象。 (3)导线连接，连接牢固不伤线芯，包扎应用塑料绝缘带包缠严密，其绝缘强度不得低于连接线有绝缘强度，最外层再用黑胶布扎一层，以防机械损伤。灯具、开关、插座安装：灯具安装要固定牢固配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落及灯罩破裂等现象。安装位置正确、美观，便于使用和维修。成排灯具中心线应顺直。开关、插座安装位82、置要便于操作，固定牢固，操作灵活，接点接触可靠，开关控制相线，安装位置应符合图纸设计要求。线槽安装：线槽安装必须平整、固定牢固，接头处连接平整，安装高度必须符合图纸设计要求。第八章 工程质量控制措施 1、质量目标 质量目标为确保本工程合格，争创市优质工程。我公司将严格按施工规范和建设部GBJ50300-2001评定标准施工和验收，分项工程合格率达100,分部工程优良率达90以上，其中基础、主体、屋面以及外装饰分部工程确保优质，在安装等工作配合下，使目测达87分以上。在施工中推行全面质量管理，在公司领导下，推行ISO9002质量保证体系，采取各项技术措施来保证质量管理目标的实现。2、质量责任制公83、司质量处落实人员，制订措施，具体负责整个工程的质量监督和质量检查，其职责范围为检查各项质量措施的实施，深入施工现场，以预防为主，认真做好对每道工序的质量复评，督促施工班组做好“自检，互检”，认真开展“班组质量管理活动”，参加技术交底、工序交底、质量大检查、质量事故处理；对不按图施工，违反操作规程，违反验收规范的班组和个人，要勒令停工，并进行纠正。由项目经理部主持编写本工程的施工组织设计，并落实人员对班组进行技术交底，督促班组质量自检，工序互检，参加质量检查，协助质安管理。选派有丰富施工实践以验的专职质量员，负责施工现场质量管理工作，对施工质量负责有直接监督把关的责任，并负责处理日常一般的质量事84、故。单位工程负责人负责整个工程施工的事前管理。贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各工序的复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对各工种班组的施工情况进行总结，并及时汇报施工质量情况。各工种班组长作为兼职质量员，应严格执行施工工艺和操作规程及验收规范，坚持工程质量天天自检工作，组织本班内的施工活动，制止违章操作。建立各级职能人员的岗位责任制，严格执行“谁施工，谁负责工程质量”的原则，各级职能人员在自己的工作岗位上，应严格把关，并建立奖罚制度，做到人人重视质量，人人参加质量管理。3、质量保证体系 IS09002质量贯标： 贯彻GB/T19002-IS09002标准，85、是企业实际全面质量管理的保证体系，是项目经理部质量管理的基石，必须毫无异议地得到执行。 建筑施工企业质量体系的特点是由建筑工程的特点所决定的，质量体系作为一个“工程”（按IS08402定义：将输入转化输出的一组彼此相关的资源和活动）按照系统工程原则，对质量体系进行下述分解：政府监督部门施工企业质量体系输入 2 3 19 20 建筑工程输入 反 馈 输出 本公司根据GB/T19002-1994-IS09002：1994修订完成的质量保证手册和自1998年1月1日起实施的19个质量要素程序文件。 从图表看出，贯标工作涉及到很多方面。首先，实实在在的工作是企业贯彻的基础和关键。从公司领导到一般职员都86、要按程序文件和作业指导书的要求去做，努力维护质量体系文件的严肃性和管理工作的权威性，同时，要具体地由各项目经理部将其落实到实际工程中去。 在工程上全面实施了IS0-9002质量标准，对本工程均按IS0-9002质量标准中的19个要素贯彻于全过程。例如：对原材料的质量控制，不论顾客提供或乙方自行采购的材料均按19个要素中的有关程序控制。材料质量控制的要素程序如下： 46采购程序 47顾客提供产品的控制程序 48产品标识和可追溯性程序 410过程检验和试验、最终检验和试验程序 412检验和试验状态程序 415搬运、贮存、防护和交付的控制程序 416质量记录程序 我公司完全执行上述材料质量控制程度外87、，还结合本地区的有关材料的保证质量要求，不符合要求的材料决不用于本工程。我们的质量方针是： “每位员工、做每件事、都要预防为主， 每个工程、每项服务、都让顾客满意”。确定质量环:（见图示）工程项目质量形成全过程的七个阶段：施工准备、材料采购、施工生产、试验与检验、功能试验、竣工验收和回访与保修。 施工准备 质量环 回访与保修 材料采购 竣工验收 施工生产 功能试验 试验与检验4、质量管理组织控制系统认真贯彻执行我公司企业标准。质量管理组织控制系统如下：政府质监部门监理公司质监施工技术科其他各职能部门质量控制科专业工长分包单位专业工长专职质量员工程达标各专业班组建立质量管理组织控制系统是认真落实88、量管理措施，实现质量管理目标的重要保证。本工程的质量管理在政府质监部门，建设单位和监理公司的共同指导下，以施工单位的项目经理部为质量管理核心，成立专职的质量控制科来具体实施质量管理的目标和措施。5、质量目标实现的保证措施（1）、质量目标：为确保该工程的质量达标，我公司决定采取一系列的管理办法，严格执行我公司制定的质量手册、程序文件、作业指导书，从质量组织体系的管理职责到采购过程控制、到检验实验、质量记录、交付服务等过程全方位展开质量管理，写我所干的，干我所写的，记我所干的，重视各项质量记录，留下质量痕迹。在该工作管理中，进行各阶段质量控制，物资采购要按程序文件中的要求进行进货检验，妥善保存，并89、进行标识，防止混用，并实现有可追溯性的要求。施工过程中对人、机、料、法、环进行控制，并根据关键特殊工序进行连续监控，按各专项的质量要求操作，并认真填写各特殊关键工序的施工和检查记录，对工序实行监控。强调操作人员持证上岗，在过程试验和检验中，在中间过程和最终检验中，应根据程序文件规定按质监站的国家监督要求，认真实行自检、互检、专项检“三检制”，并按时填写检验、试验记录。对于不合格品要严格控制，并按程序文件规定进行界定，评审，并制定预防和纠正措施。各分项工程要做好成品保护，竣工交付保证工程（产品）的质量和防护，工程竣工后按程序文件做好回访服务。（2）、施工计划的质保措施：作为施工单位在编制施工总进90、度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主动能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生了矛盾，则应把工程质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了91、解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下编制每周、每月直至整个时度计划的各大小节点的施工计划，并确保保质、保量地完成。（3）、施工技术的质保措施：认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。施工技术的先进性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，由技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审用设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从92、而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。同时，施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。（4）、施工材料的质保措施：认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。故在各种材料朝进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，只有当复93、试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按质量保证计划及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四检”、“三把关”。技术即“验规范、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工不员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证大楼内在的质量。（5）、劳动力的质保措施：、进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻炼。、94、全部经过培训并持证上岗。、定期学习和交流，采用走出去、请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。、项目部每月组织一次学习和交流，使大家的质量意识不断加强。6、质量控制及检验措施（1）、质量管理系统建立由项目经理负责，工号长中间控制。质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产组的质量管理网络。确保投标的项目经理及项目经理部原班人员进驻现场，进行全天候的质量控制。（2）、施工准备过程的质量控制、按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。、运用现代化设施来进行质量控制：在现场办公室配备一台电脑，对施工过程各方面控制，并用项目管理软件对施工过程进行进度、资源等动态95、管理，记录施工质量过程。、搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。、正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。、贯彻“重信守约、质量第一”的质量方针，使全员的质量意识不断加强。（3）、施工过程中质量影响因素的控制：、人的因素的控制：a、以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增强人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量工序质量、工程质量。b、加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上96、岗培训制度。c、定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成：“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人才。d、定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。e、学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。、机械因素的控制：a、施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。b、机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的造型、机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济97、和进度两者的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。、材料因素的控制：a、与甲方和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。b、合理组织材料供应，确保施工正常进行。c、本工程每月15日上报下月材料采购、加工、储备、运输等计划。建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。d、合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的。e、加强材料检查验收，严把材料质量关：（a）、对用于工程的主要材料，必须具备正规的出厂合格证和材质验单。并且每批按照规范要求进98、行抽检，抽检合格后方可使用。（b）、工程中所有构件，必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理后方能使用。（c）、凡标志不清或观感不好的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用。（d）、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准和管理规程，要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非均质材料，还应酌情增加抽样的数量。（e）、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。（f）、对进口材料、设备应会同商检局检验，如核以凭证中发现问题，应取得99、供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。（g）、高压电缆、电压绝缘材料，要进行耐压试验。F、重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料 ：（a）、对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看订货，主要设备订货，要审核设备清单是否符合设计要求。（b）、材料供应人员对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择适用材料。（c）、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。（d）、新材料的使用必须通过试验和鉴定，代用材料必须仔细地校对和充分地论证，并符合结构构造的要求。（e）、材100、料认证不合格的，一律不许用于工程中。、方法因素的控制：a、先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、技术交底等必须严格控制。B、施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本。C、该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施，以确101、保技术交底和施工方案的有效实施。、环境因素的控制：a、影响公共项目的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境对工程影响具有复杂而多变的特点，气象的变化往往直接影响工程质量、进度，因此根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素，充分考虑，采取有效的措施严加控制，很有必要。b、施工现场的控制，按文明施工标准化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控制现场环境的办法，如：责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施工单位、设计单位、监理单位挂牌公示；现场每个区域的卫生、整洁、安全由项目部专人负责，并对现场平面布置统筹安排，力求合理。c、工程环境管理采作优质配备，如现场配备电脑102、，用管理软件对工程质量、进度进行管理；配备内部和外部通讯及交通工具、宣传工具等。（4）、质量检验及技术措施：、各分项工程质量严格执行“三检制”，对各班组定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。、根据验评标准（GBJ50300-2001）的有关规定，认真完成各分项工程的施工，达不到要求的要及时返修。、所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。、所有隐蔽工程记录，必须经业主、监理签字认可，才能组织下道工序施工。、混凝土、砂浆等的配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。模板最大接缝宽度控制在1.5mm内，模板在周转使用时103、要将表面用清洁剂清理干净。、钢筋除锈后表必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规范。绑扎钢筋网片，其缺扣、松扣不超过应绑扣数的10%，且不应集中。、装修工程坚持预定标准，定样板、定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。、加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏。、重视观感质量检查，并采取保证措施，加强质量保证资料各界和收集整理，使之满足验评标准优良工程的要求，符合优良奖工程的评定条件。7、质量控制点根据本工程及其分部分项工程施工质量目标要求，对影响施工质量的关键环节、部位和工序设置质量控制点见附表。工 程 质 量 控 制 点 表工104、程名称序号分项工程名称质量控制点质 量问 题保 证 措 施职责分工：责任者 关联者施工员技术员质检员材料员试验员现浇混凝土1模板模板支架支撑不牢保证有足够刚度、强度和稳定性模板接缝缝隙过大防止变形、胀模操作要认真中心线标高出现偏差按图施工，控制中心线和标高2钢筋钢材材料材料不合格，钢筋型号易错验收合格证，加强保管和复验工作，按图下料和制作绑扎和焊接缺扣、漏焊、钢筋错位态度认真，端头对齐，先排后绑，控制搭接和弯钩长度预埋件识图错误偏差过大严格按图施工，控制偏差拌合料水泥标号低，骨料含泥多检查合格证，用前复检，冲洗骨料3混凝土搅拌配合比不合要求严格配合比，搅拌要均匀养护养护条件差，养护时间不够保证105、养护条件，充分养护表面观感漏筋、不平整控制保护层，模板刷隔离剂砌体和装饰装修4砌体砂浆饱满度砌体砂浆饱满度低于80%检查砂浆配合比、和易性，规范砌筑办法垂直度平整度误差超出允许范围加强验收拉结筋留设遗 漏随时检查，并对操作员认真交底5抹灰工程面层与基层粘贴牢固出现大面积空鼓、开裂检查砂浆配合比及操作工艺流程，加强基层清理垂直度平整度误差超出允许范围及时检查，发现问题及时整改8、工程质量管理措施 本工程的质量管理将严格按照国家现行的施工规范及国家、泰州市强制性标准组织实施，以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。主要措施如下： （1）在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企业的106、生命”为主题，宣传质量工作重要性，增强每位职工的质量意识。 （2）实行分级负责制：从作业班组到各专业工长，从专职质量员到项目经理的各职能部门及项目经理明确制定相应的质量管理责任制，确保下一级对上一级负责，上一级对下一级工作的质量情况进行有效监督检验。专职质检人员负责检查、监督、验收和评定工程质量，专业工种设的兼职质量员在施工过程中实际自检互检。 （3）确保达标目标的顺利实现，在国家验评标准的基础上，各质量管理人员都相应提高验收评定标准。 （4）隐蔽工作验收：隐蔽工程验收月票取班组自检，专业工长复检后施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由工长负责落实整改。隐蔽工程的107、正式验收建设单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。 （5）建立技术交底制度：分项工程施工前，由工长负责向班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工。关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。 （6）生产例会和质量专题会议制度：建立生产例会和质量专题会议制度，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面平估，制定进一步质量优化方案。 （7）专业技术人员和资质审查考核制度：为了保证施工技术人员的技术素质，对现场施工的各专业工种的管理人员及技术人员的技术等级进行预先审核，不得越级工作，并定期对各技术人员的技术素质进行考核。 （8）建立职108、工分配与工程质量等级挂钩制度：对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，坚决予以整改，作业人员承担材料损失费并受到适当的处罚。 （9）制订材料管理制度：材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进行复试，合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中保护，确保最终使用时材料完好无损。 （10）制定优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排。对施工中易出现的技术问题，制订详细的针对性措施。9、各分部工程施工的质量109、保证措施1）测量工程质量保证措施：（1）、测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按三级计量标准进行计量检测控制。（2）、测量基准点严格保护，避免撞击、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。（3）、总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（4）、所有测量观察点的埋设必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（5）、轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。（6）、所有测量结果，应及时汇报，并向有关部门提供。（7）、测量人员必须由艰经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任。2）模板工程110、质量保证措施：（1）、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。（2）、安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况，注意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清理、冲洗浮灰。（3）、梁柱处模板要专人修补，模板的拼缝隙者，必须采用油腻子批嵌，确保表面平整接头方正。拆除模板必须得到项目工程师的认可，并在拆模通知后方可进行拆模。（4）、模板在校正或拆除时，绝不允许用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。（5）、加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装，111、校核平面尺寸、角度、弧度及平整度。检查模板间连接节点，吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。（6）、对木模本身的质量应认真检查：钢管围檀不直者不得使用；木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；木围檀及木搁栅挠曲不直，不得使用；模板的补缺必须认真、规范、吻合、严密不漏浆。3）钢筋工程质量保证措施：（1）、钢筋工程施工前必须按设计图纸提出配料清单，同时应满足设计对接头分布及错开要求。搭设长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。（2）、所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料应进行抽样检查，并附有复试报告，末经检验不得使用权，并且做好钢筋的112、待检、已检待处理、合格和不合格的标识。（3）、绑扎钢筋由项目工程师向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置，以及变钩型式等要求。（4）、注意满足砼浇捣时的保护层要求。砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块，砼垫块设置的间距宜控制在1米以内。（5）、弯曲不直的钢筋经校正后主可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。（6）、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技检、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，末经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。（7）、在钢筋绑113、扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰撞时，应会同有关研究处理，不得任意弯、割。（8）、为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中，必须注意钢筋的排列布置。水平布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一，并经设计订可。（9）、为保证已绑好的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准确。4）混凝土工程质量保证措施：（1）、严格把好材料质量关，水泥、砂、石料、外加剂进场必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货，水泥验看质保书，合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。（2）、砼配合比委托具有相114、应资质的试验单位设计配比和粗细骨料的级配试验。施工时严格控制配合比，配料计量专人铀，严格计量责任制，施工过程中严防砼裂缝。（3）、强化砼的养护工作。（4）、认真制作试块，现场设标准养护室，并配备相应的恒温设施。（5）、为提高砼的和易性和可操作性及节省水泥用量，在砼拌和料中掺入减水剂，以确保砼的浇筑质量。（6）、严禁在砼浇筑过程中任意加水，发现砼离析、泌水现象，必须在浇筑前进行二次搅拌。（7）、在砼浇筑前，对模板、钢筋 、脚手架、马凳人行道、预埋管线、预埋件等进行全面自检、专检，经复验后邀请业主代表、监理验收，办理隐蔽验收手续后开始浇筑砼，并派专人养护。（8）、遇到砼浇筑难度较大处，如洞口处和钢115、筋稠密区域，应做好醒目标志，施工中重点检查监控，以保证砼的浇捣质量。（9）、防止砼缺棱掉角的技术措施：加强模板转角处的连接，使转角处模板紧密结合无缝隙。浇砼前浇水湿润模板，防止砼棱角失水。适当延长非承重模板拆除时间。拆模时注意保护棱角。拆模后加强成品保护，采用护角措施。5）砌体工程质量保证措施：（1）、所有砌块、砖的品种、规格、强度等级符合设计要求。砌块、砖块必须有出厂合格证，复试合格后方可使用。水泥必须有出厂合格证且复证合格后方可使用。（2）、砌筑时按试验室提供的砂浆配合比配料，石灰膏熟化期应有十五天以上，现场严格计量，随机制作砂浆试块。（3）、砌筑前应隔夜将砖浇水湿润，在空气干燥时，在砌筑116、前喷水湿润即可。不得用用湿的砌块，以免砌筑时原浆流失，砌体滑移，砌块一般不宜浇水，严禁使用隔夜或已凝结的砂浆。（4）、砌筑砖墙应在基础表面或楼面上，用黑线弹出，墙向控制线、轴线、门窗洞口位置线，并必须用钢卷尺校核放线尺寸，同时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵模交接处进行抄平。（5）、砌筑时必须立皮数杆，挂线砌筑，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不准出现通缝，以保证砌体整体性及稳定性。（6）、砌体应横平竖直，表面清洁，砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，如确有少量内墙不能同时砌筑时，应留斜槎。且须规定加设拉结筋。（7）、在每层的每块墙身上，均用水准仪引侧标高，用木斗弹引500高水准线，以控制各层标高117、，设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，应于砌筑时予预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。6）装饰工程质量保证措施：（1）、建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。（2）、装饰工程坚持按装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理施工单位的技术负责从确认符合图纸要求后方可进场，并执行验收手续，凡不符合要求的材料不得进场。（3）、房间装修要先做样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面进行。采用新材料、新工艺的装修项目，应先编制工艺卡、放大样、做交底，没有工艺卡的项目不准施工。7）门118、窗工程质量保证措施：（1）、所有成品、门窗进场，必须有合格证或其它质量资料，严格按样品进行验收。（2）、现场制作的门窗严格按设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，保证棱角整齐，方整光滑，确保四角加皮垫组合，防水等级应达到七级及压水不进室内。（3）、门窗框与墙体间隙要填寒饱满、均匀，打胶饱满，做到不渗水、不空鼓。（4）、门窗扇安装必须开启灵活、稳定，无回弹或翘角，同时做好表面保护。（5）、各项误差必须控制在允许范围以内，开关灵活，表面洁净，关闭严密，间隙均匀。（6）、做到窗扇防坠落，缓冲隔震垫块到位，所有配件均达到设计要求，结构胶保证30年不老化。8）屋面工程质量做证措施：（1）、屋面防水层的基层119、应做到平整、不起壳、不开裂，天沟部拉按设计和规范要求增设附加层，按规定做好泛水，保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的根部四周做成馒头形，并加设附加层。（2）、屋面找平层、保温层，按规范要求设分仓缝，高标准做好排气槽和排气孔。（3）、防水卷材施工前，检测基层含水率不大于9%，操作时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收头，做到牢固、美观。（4）、防水层必须有专业防水队施工，操作人员的持证上岗率达100%，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。（5）、屋面保温层施工时，专人收听天气预报，特120、别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。9）安装工程质量保证措施：（1）、在组织施工和质量检验中应严格执行国家有关规范和行业标准。（2）、现场建立安装质量保证体系。执行线上所有施工人员的主要任务是根据规范、标准、施工组织设计和施工方案和要求去组织施工，保证和提高各道工序的安装质量，以工序质量来保证工程质量。施工人员还需结合实际情况，针对容易产生质量问题的某些工序，找出原因，采预防措施，在施工中分工序加以控制，起到事先预防的作用。监督线上人员的主要任务是以质量标准为依据，对材121、料、配件、加工件、设备、各施工工序，实施过程中需要采用一些切实措施，做到四个统一，即统一检验标准，统一检测方法，统一检验内容，统一检验工具。施工过程中当监督线和执行线两者意见不一致时，应以监督线意见为底，行使质量否决权，直至整改符合要求为止。实践表明，现场建立这样的质量保证体系开展工作，不但可以大大提高施工从员的意识，重视质量控制，还可以增强质检人员的责任感，严格做好检验签证关。（3）、重视并做好各层次的施工前技术交底工作，要求质检人员参加，事后做好施工技术交底记录表，作为施工文件归入工程档案。对施工员切实做好技术交底，直正做到心中有底下。（4）、建立寻使用材料的检查验收签证制度，严格控制使用122、材料质量。材料的合格证或质保书归入交工资料，不合格的材料或三无产品均不得混入使用。（5）、抓好各项隐蔽工程的调试工作验收，做到不漏项，杜绝质量隐患。（6）、加强施工质量记录的管理，记录应用时，内容应真实，做到施工质量记录资料的同步性和正确性。（7）、工程质量实行自检、互检和专检相结合。安装的设备在检查后都需要实测数据和签证手续，每项设备交工验收都必须有完整的质量资料，包括各项工序测量记录、隐蔽工程验收记录、试运转记录和质量资料评定等资料。工程交工验收必须具有各个单位和分部工程完整的质量资料。10、质量通病防治措施为了确保结构质量，模板是关键因素，所以，我们公司在此项工程中全部采用新的九夹板，当123、九夹板使用次数过多而达不到质量要时，我们将及时更换。1）模板轴线偏位预防措施(1)、模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。(2)、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。(3)、支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向部垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确。(4)、根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。(5)、混凝土浇捣时，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。(6)、混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。2）模板变形预防措施(1)124、模板及支架系统设计时，应考虑其本身，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。(2)、梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水措施，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。(3)、组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对销螺栓间距、规格应按设计要求设置。(4)、梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定装置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。(5)、浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。(6)、梁模125、板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时梁的上口宽度。(7)、当梁、板跨度大于或等于4m时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1100031000。3）模板接缝不严预防措施(1)、严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。(2)、木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。(3)、钢模板变形特别是边框，要及时修整平直。(4)、钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。(5)、梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。4）模板清理不符要求预防措施(1)、在封模前，将模内垃圾清除干净。(2)、柱根部的拐角、梁柱接头126、处留清扫孔，模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封模。(3)、钢筋绑扎完毕后，用压缩空气或压力水清除模内垃圾。5）钢筋绑扎不符合要求预防措施(1)、严格按GB502042001规定要求进行操作。(2)、箍筋加工要求按GB502042001要求执行。(3)、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。(4)、矫正主筋严格按1：6坡度进行。(5)、设定位箍筋，防止主筋弯曲。(6)、根据设计施工图纸和规范规定，严格做好钢筋工程隐蔽验收。6）峰窝麻面预防措施(1)、模板清理干净，不得粘有杂物垃圾。(2)、控制拆模强度，不宜提早拆模。(3)、模板拼缝严密，缝隙处要采取切实措施填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆。(4)、混127、凝土浇捣时要严格按照操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。(5)、混凝土自由倾落高度超过2m，要采用溜槽、溜管、串管下料，防止混凝土离析。(6)、钢筋稠密区域要选择合理粗骨料，振动器要采用刀片式等措施。7）露筋预防措施(1)、浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施，防止钢筋偏位。(2)、检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整。(3)、钢筋稠密区域，应选择适当的石子，石子最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的14，且不得超过钢筋间最小净距的34。(4)、混凝土振捣时，严禁振动棒撞击钢筋，在钢筋稠密区域内可用刀片式振动棒振捣。(5)、模板缝隙128、处要采取填嵌措施，防止漏浆。(6)、混凝土振捣时不得踩踏钢筋，如有钢筋被踩弯或松扣者，应及时调整，补扣绑好。8）砂浆饱满度差预防措施(1)、改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应有防曝晒、防风干结硬的措施。(2)、不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子抖制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经试验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。(3)、不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌用，一般气温条件下34h内用完，气温较高时可控制在23h，防止沉底结硬。(4)、推行“一块砖、一铲灰、一揉挤”的三一砌筑法，不准采用推尺铺灰法或摆砖砌法。(5)、严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水，水129、浸湿砖10mm深为宜。(6)、每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。9）门窗框松动预防措施(1)、锚固铁脚间距不得大于500mm，铁脚必须经防腐处理。(2)、锚固铁脚采用的材料厚度不得低于1.5mm，宽度不得小于25mm。(3)、根据不同墙体材料采用不同的锚固方法，砖墙上不得采用射钉锚固，多孔砖不得采用膨胀螺栓锚固。10）推拉窗关闭渗水预防措施(1)、合理选料，下冒头的阻水边不低于25mm。(2)、安装窗框时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。(3)、窗框与墙体结合处要内外填嵌防水封膏，并填嵌密实，密质膏质量要符合要求。(4)、组合窗拼节点要采130、取套插曲面搭接方法。(5)、镶嵌玻璃的密封胶条要根据周长再适当放长20mm，使其呈自由状态，切不要拉紧，毛刷条长度要到位。(6)、打玻璃密封硅膏要到位。(7)、框扇构件镶接节点处要满涂防渗水硅胶。(8)、框下冒头要设泄水槽。11）砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝预防措施(1)、墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加，可用6钢筋，长度按规定要求，一端焊接在板墙分布筋上或柱的箍筋上，另一端加90度弯钩打入灰缝中，事先要把墙两边的灰缝各自剔深60mm，待钢筋嵌入后，再用1：2水泥浆嵌平墙面。(2)、混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。(3)、对凹凸不平的基层，应事先131、剔平或用1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加4mm钢筋网片，每200mm双向，并用6mm短钢筋每600mm间距与基层锚固（当基层为混凝土时，可有6.5mm冲击钻打深600mm间距的洞，把“”形短钢筋打入。当基层为砖墙时，可把短钢筋打入灰缝中）。钢筋网片与短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。(4)、墙面挑头木洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。(5)、木基层与混凝土、砖墙面交接处，应铺钉两边各不小于110mm的金属网。(6)、抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔夜进行浇水，二遍132、即可。但如因气候和操作环境变化大，则应根据实际酌情掌握。12）防渗漏措施(1)、防水层的基层做到平整不起壳，天沟部位按设计要求做好泛好，保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。(2)、屋面做好分仓缝保温层，按规范要求设排气槽和排孔。(3)、出屋面的透气管、落水口，四周均用砼捣实，经蓄水检验不渗漏后，方可进行下道工序的施工，并应附加一层防水层。(4)、防水层必须有专业防水队进行施工，严格按公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。第九章 安全文明施工保证措施第一节 安全保证施工措施为了保证施工进度和工程质量，确保安全施工，木工程在施工过程中，应严格按照建筑安装工程、安全技术规133、程、关于加强建筑安装企业安全施工的规定和建筑安装工人安全技术操作规程三大法规施工。实现施工现场安全标准化管理。1、安全管理组织机构 认真贯彻执行国家部委有关安全生产和文明施工的规定，结合本公司的目标管理，坚持以安全生产为前提，杜绝死亡事故避免重伤事故，减少轻伤事故，把一般事故频率控制在国家规定的指标以内，确保安全生产顺利进行。为此，成立以项目经理为首的安全管理组织机构，切实加强施工过程中安全生产的领导，并且配备专职安全员一名，各专业工各均配备兼职安全员，使整个施工现场组成从上到下，专人负责，层层落实职责的安全生产管理。 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格按照国家颁布的“建筑安装安全生产134、技术操作规程”组织实施。执行“三级安全教育”制度，开展各种形式的安全生产宣传教育活动，切实加强每个职工的安全意识和自我保护能力。 建立完善的安全生产责任制，安全生产交底制度、安全生产检查制度、安全生产奖惩制度。各级安全生产管理人员职责明确，确保人人对职工的生命负责。人人对本项目负责，人人对企业负责。班前做好书面安全技术交底工作，并在施工过程中要经常检查落实情况，发现隐患及时消除。严格执行安全生产检查制度。消除不安全因素。项目经理、安全员每周对项目的安全生产情况及安全设施作一次全面检查，总结一周来的安全工作，发现漏洞或苗子及时分析原因并予以整改，公司安全科每月作一次巡回检查，对于工地现场安全生产135、方面的不足之处予以纠正。认真落实安全生产奖惩制度，各班组及各级管理人员的经济利益都明确与安全生产挂钩，凡违反规定者，安全员有权对其处罚。施工中针对不同的施工阶段及施工季节的具体特点，安全措施及予以调整、健全，做到安全生产的动态管理。安全生产管理保证体系如下图：项目经理制定有关安全规章制度，监督指导安全措施贯彻，落实安全奖罚工作。施工员项目工程师消防员安全员消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育安全监督整改职工违章教育处理，安全台帐积累施工安全交底、过程安全监督、班组安全教育编制安全方案、安全设施验收、特殊安全交底专业施工队听从管理指挥加强自我保护意识遵守安全生产六大纪律2、土建工程安全保136、证措施 所有职工都必须正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），进入施工现场须佩戴安全帽。 对“四口、五临边”的防护设施要经常检查，并把检查、整改和落实情况记录在案，整理归档。 外脚手困须符合市劳动局、安监站有关安全规定。按规定架设安全网、防护竹笆、安全栏杆及护身栏杆。并挂验收合格牌整个脚手架要全封闭。 所有人行通道按规定搭设双层防护棚。保证工完料净场地清，工地现场不得有朝天钉、空头跳板。 分项工程施工中须严格遵守各分项工程的操作规程。、3、装饰工程安全保证措施 室外装饰工程针对不同的施工季节，采取相应的安全措施。在夏雨季应尽量避开不利的天气条件。 进行有毒、有刺激性气味作业，必须在通风前提137、下戴防护用具。 在易燃作业场所、料具房必须配有消设备，动火须先申请。在作易燃品施工时，如油漆、木装修等，严禁烟火。 登高作业，所用梯子或脚手架要牢固、可靠。脚手板上不允许多人集中一起操作。 使用带电机械操作时，应遵守有关机械及用电的安全技术规程。4、安全工程安全保证措施 安全生产要以严肃法规落实责任，消灭违章，强化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平，确保施工人员安全。 1）必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，层层建立岗位责任制。遵守安全操作规程，在任何情况下都不得违章指挥或违章操作。 2）特殊工种须经专业培训，考试合格后发给操作证，并持证上岗。 3）各分项工程施工要分别编制安全技术措138、施，书面向施工人员交底。 4）在2M以下高空作业都要搭设脚手架。 5）孔洞必须加盖牢固，管道竖井预留钢筋按需要孔径开洞，防止人员坠落和重物坠落伤人事故。 6）手持电动工具必须有可靠的漏电保护装置，施工照明须用36V低压电，潮湿地点作业要穿绝缘胶鞋。 7）班组每周举行一次安全活动，并有记录备案。要检查隐患，查漏洞，克服麻痹思想，经常不断时行安全教育。5、机电设备安全保护措施1）现场使用的各种机电设备必须定人定机操作，施工用电，设备线路指定专业专职管理，严禁无证操作和随意接电源线路。 2）机电设备要有防护装置，电焊机上要有防雨盖，下要有防潮垫，手持电动工具及设备都应该装灵敏有效的漏电保护装置。现场139、高低压设备及线路，严禁使用破损或绝缘性能不良的线路，严禁随地拖走，线路必须有绝缘装置和架空布设。3）定期检查卷扬机的钢丝绳的状况，杜绝钢线绳破损事故，任何机电设备都不得带病运转。4）机操人员连接工作不得大于8小时。 5）塔吊作业使用的注意事项及安全事项：a.塔吊作业由专人指挥，用对讲机上下联系；b.塔吊司机应注意风速指示灯，其中6m/s绿灯亮，应停止安装，8.3m/s黄灯亮，应停止试验，13m/s红灯亮，塔机应停止一切工作。c.塔身要用专设接地线，应要可靠接地，接地电阻4。d.司机室内禁止存放润滑油，油棉丝及其它易燃品，易爆物品。e.雷雨天气，所有人员严禁在底架附近走动。f.塔吊专人指挥，专人140、操作，非操作人员不准登机。g.顶升作业应在白天进行，只允许在4级风以下进行顶升，如在作业过程中突然风力增大，必须立即停止作业。6、现场防火措施 1）工地现场在成立消防工作领导小组，制定施工现场消防制度。成立义务消防队，定期进行消防演习，并把活动记录备案。 2）项目经理定期开会研究消防工作中的存在问题，对现场消防工作进行监督检查。 3）合理布置消防栓和灭火器材，并派人定期检查、换药。消防栓周围严禁堆物，消防道路保持畅通无阻，消防供水系统完好。 4）建立动火审批制度，施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采取防火措施，派专人看管。 5）易燃品、易爆品要安全堆放，其仓库距离该建筑物141、要有可靠消防隔离。 6）电焊施工注意用铁板托接火花，严禁火花碰烧竹笆及其它易燃品。 7）乙炔、氧气瓶之间保持安全距离。第二节 文明施工和标准化管理我公司保证本工程创建泰州市文明工地。该工程作为我公司重点工程和形象工程，也是公司对外树信誉的“窗口”工程，因此，必须狠下功夫抓好文明施工和标化管理。由项目经理组织实施工地卫生制度，公司负责监督检查，工地接受建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。施工现场周围设立围护设施，其高度不低于2M，外墙面整洁，封闭严密、完整，粉刷涂白，书写整齐，设立明显的标志牌和禁令标志。施工现场内醒目处设立施工总平面布置图，并据此安排布置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、142、半成品和机具，不侵占场内道路及安全防护等设施。施工现场主要出入口悬挂工程效果图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名，开、竣工日期和监督电话。严格依照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。场内道路应畅通无阻，材料堆放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。施工现场设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通讯、照明要求，职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不能外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建材和垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。搞好公共环境卫143、生工作，建起工地临时厕所。临时厕所做到有组织的排污，并应及时消毒除蛆。并要与食堂和临时住棚隔开一段相应的距离。为解决施工现场便溺问题，拟每二层设男便桶二只，女便桶一只，并应专人每天给予清扫，所有施工人员不得随地大小便。工地应备置适量的劳保用品和防病杀菌药品。夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。项目管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严重野蛮施工，施工过程做到落手清。对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。夜间施工、楼梯及施工阴暗处，并采取警144、戒措施。组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博、赌力和赌食等。协调各工种、各分包单位的关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对前道工序做好成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。工地挑架上系好绿色密目立网围护。加强工地综合治理，作业人员需持证上岗，设专职门卫和门卫值班制度，所有外来员工应有劳务证、务工证、暂住证。第十章 环境保护措施施工现场降低噪音，需做好以下工作： 1、业主在开工前15天应向所在环保部门提出书面申请，填写“建筑施工场地噪音申报登记表”，建筑施工的土方阶段、主体阶段、装修阶段同时上报。2、建筑施工场地向周围生活环境排放的噪声，应当符合建筑施工场区噪145、声限值（GB1253-90）规定的标准。对施工噪声超过国家规定的标准的，必须采取降低或避让的措施。3、认真安排施工计划，不宜将砼浇筑工作及施工行产高峰安排在夜晚休息时间，合理安排好施工时间，确有需连续施工的项目，需征得业主的同意，使施工噪声不致影响到正常生活，必要时采取相关的隔音措施。4、优先选用噪声符合国家环保要求的各项机械设备，从而有效地控制噪声。配合环保部门使用噪音的测试工作，使之符合有关噪音限值规定，确需夜间施工的，报环保部门审批后施工。5、砼施工不违章操作，即不许振捣棒碰击钢筋和模板。在电动机上加隔音罩，并于搅拌机上加隔音棚，用胶轮传动鼓桶的搅拌机。6、钢管等装卸车、主体施工过程中运146、输及拆卸要做到轻放，不得因相互撞击而产生噪音。7、做好对机械的维修和保养工作，在相应部位经常加油润滑，改良状况，降低噪音。模板等不得乱扔，造成噪音，应通过垂直运输机械往下运。8、为了减少现场噪声，木门框制作，定型钢筋制作等尽量利用其他场地进行加工。9、根据噪音产生的原因，在机械上加设消音装置，以便达到降低噪声的目的。10、汽车进场不准鸣喇叭。11、做好现场工人的教育工作，不得在工地大声喧哗。第十一章 劳动力、机械设备和材料投入计划1、劳动力计划我们将选派综合素质高、操作技术熟练、作风顽强、承担过同类工程施工的作业队伍进驻现场。作业队伍进场后我们将分级签定劳务合同，进行入场教育和技术交底，使之迅147、速进入工作状态。特殊工种如电焊工、机操工做到持证考核上岗。本工作实行二层管理，即项目经理部施工层，各层实行经济责任制，具体明确各层管理机构的责、权、利关系，充分调动各层次人员的积极性。 施工层（专业班组）作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物消耗定额，进行独立核算。职工实行计件工资，并与施工质量挂钩。项目经理部统筹安排整个共和项目的人力、物力、财务的平衡调度，监督项目的施工质量、安全、进度，正确选择施工方法。为了确保本工作能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须如下考虑： （1）根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉148、施工有足够的劳动力调配。 （2）根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足、技术水平高的能手，以利于保证质量、进度。 （3）加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。 （4）劳动力配备计划说明：本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢149、筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求；初装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，本公司直接参与施工的人员高峰时将达到300人左右，平均180人左右。劳动力配备将根据施工进度安排分阶段投入。具体安排如下：A.项目经理部3人设项目经理1人，工号长1人，项目总工程师1人。B.现场管理人员：6人设施工员3人、质检员1人、安全员1人、材料员1人。150、C.特殊工种及各辅助员工：电焊工：2人机操工：6人机修工：2人水、电工：15人值班保卫：2人塔吊工：2人杂工：20人D.一线生产员工： a.基础施工阶段：混凝土工30人木工25人钢筋工25人架子工15人b.主体结构施工阶段：混凝土工40人木工30人钢筋工30人架子工20人c.围护结构、装饰施工阶段：混凝土工30人砌砖工35人抹灰工30人木工25人钢筋工10人架子工25人瓦工（含各类贴面工程、屋面工程等）40人油漆（涂料）工30人d.工程扫尾、找补、室外工程施工阶段：瓦工15人木工10人油漆（涂料）工10人架子工5人2、机械设备准备：施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机151、械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，采用小翻斗车、手推车完成级配砂石的场内运输，垂直运输计划各配备足够的塔吊，也为确保材料及垃圾的及时清运，少量材料可由人工直接搬运。其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的施工机械设备清单见下表。152、计划投入主要机械设备表：序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力M/H备 注1砼搅拌机JZC3507泰州9955.52全侧仪12003.13水准仪S32武汉97.94插入式振动棒55泰州9911.15平板振动器4泰州9910.56钢筋切断机40型2无锡9715.57钢筋弯曲机2无锡9717.58交直流电焊机20KVA3上海98123.49砂轮切割机2上海9811.510木工圆盘锯ML392B2山东9755.511木工平刨机MP22B2山东9755.512潜水泵WO12-268泰州9822.213打夯机旋风602湖南9641.514塔吊QT406泰州15龙门吊11泰州153、3、材料投入计划： 工程开工后,根据施工进度计划,施工作业用料将陆续进场,以保证工程施工的顺利进行。第十二章 建筑节能施工专项方案一、概述建筑节能可从材料、围护结构体系节能等方面加以实施和控制。1）冬暖夏凉。由于围护结构的保温隔热和采暖空调设备性能日益优越，建筑热环境将更加舒适。2）通风良好。自然通风与人工通风相结合，空气经过净化，新风扫过每个房间，通过持续不断，换气次数足够，室内空气清新。3）光照充足。尽量采用自然光，天然采光与人工照明相结合。4）智能控制。采暖、通风、空调、照明等均可由计算机控制，既可按预定程序集中管理，又可局部和控制；既满足人们不同场合的需要，又可以少用能源。二、节能专项154、施工方案1、屋面采用45厚挤塑聚苯乙烯保温板外保温施工要求：1）材料要求：本工程采用聚苯挤塑板保温层，该材料密度小，导热系数低，吸水率低，比热容较高并具有一定强度要求。2）作业条件：要求防水层表面平整，平屋面顶排水坡度符合要求，铺设保温层时，应拼缝严密、平稳。3）保温层施工：块体的保温材料采用专用的胶结材料粘铺在防水层的表面。接缝采用企口缝，要求接缝严密，以防发生冷桥的现象。4）保护层的施工：在非上人屋面用砂浆保护层要求按设计执行。2、外墙（30厚外墙复合保温砂浆）涂料饰面：涂料饰面层；抗裂砂浆；保温砂浆；界面剂砂浆；基层墙体；施工要求：本工程采用保温砂浆保温系统，界面剂砂浆为聚合物界面层，抗155、裂砂浆找平层，外墙涂料为饰面层。粘结胶浆的配制应符合设计要求。3.2534#楼车库顶板20厚保温砂浆保温系统,36#楼地面20厚聚苯挤塑板保温层保温系统.3、门窗热阻：采用中空双玻窗。 施工要求：1）中空玻璃又称密封隔热玻璃，它是由两片或多片性质与厚度相同或不相同的平板玻璃，切割成预定尺寸，中间夹层填充干燥剂的金属柜，用胶结接压合后，四周边部再用胶接、焊接或熔接的办法密封，所制成的玻璃构件。2）材料选用：均根据施工图纸和合同文件要求选定。密封胶条符合GB9298要求，中空玻璃采用优质双道密填充中空玻璃，并符合GB11944要求。在采购原材料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细检查、检156、测，符合要求进行订货。材料进场后质量部对材料的表现质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格方可进行加工。3）产品的运输和加工：加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测门检测部检测，并在有效期内，确保检测工具的精度。严格按审批后的设计图纸进行加工。4）现场安装；安装作业人员接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解，对照施工方案及技术交底。上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范要求，与其它专业工种相互配合。根据弹出的窗户安装标高控制线的平面中心位置线测出每个窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差10mm，垂直水平度偏差157、全长最大不超过10mm.第十三章 成本控制目标及主要经济计划措施本工程在结构、建筑节能、办公教学、建筑防水、饰面技术和环境营造方面皆进行了较大的更新。力求规划设计的均好性、多样性、协调性；设计关注舒适度，强调功能分区明确，合理协调各功能的比例关系；建材选择注重节能，从墙体节能、门窗节能、电气设备节能等方面着手，严格保证硬指标。若中标，本公司将组织精兵强将，以项目经理部为核心管理层，以优质、安全、高速为宗旨，圆满地完成施工任务。我公司将制订明确的管理目标，并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。一、成本控制目标 努力搞好项目的成本核算，科学合理组织施工，节约各种生产要素降低成本，做好施工力158、量与施工任务、施工进度的优化组合，最大限度地发挥项目的施工能力和潜力，力争成本降低2%。 为保证目标的实现，首先要明确落实目标的责任人。项目经理部将作为目标责任主全权负责落实所有各项管理目标，制定各项保证措施，确立谁对目标负主要责任、次要责任、关联责任；其次选择目标管理点（为实现目标而选择的重点管理对象）。不同的职能部门，在不同的施工阶段，都有不同的管理点。因此，抓好管理点就等于抓住了管理活动的主要矛盾和矛盾的主要方面，以带动目标的顺利实现；再次对目标实行纵横向分解，并按时间顺序展开，按照工程进度计划把年度目标分解为季度目标、月度目标。1、采用合适的用工制度，确保工程成本按指标计划：1）划小班159、组、记工考勤，便于高度灵活，安排工作，劳动力可以互相调剂，有利于考核，减少窝工，提高工效。2）内部劳务费承包，提高劳动生产率。3）加强技术培训，提高操作技能，有效降低工程成本。2、采用强制式机械管理，提高设备利用率：1）机械设备的管理所有机械均由机电组统一管理，承担砼机械、通有中小型机具、塔吊等使用与管理。机械设备管理的特点可以归纳为：统一建档，跟踪监测，按报表，依凭数据，预测故障，发现问题，及时排除。月设备运行报告中记录现场砼设备工作情况，如砼搅拌量和小时出料量。通过这此数据了解设备的利用率和机械效率，从而为计划部分制定下一月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机电组以凭借这些数据及各个时160、期砼总需求量计划，提前安排安全设备维修保养计划、设备配置计划、或天必要时租赁设备的计划。2）机械设备的维修保养机械设备的维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。促进使用部门必须按期、按项目的要求更换零件，以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。3）机械使用根据施工需要，合理安排施工机械，提高机械利用率，降低机械成本，加强平时设备维修和保养，保证机械完好，随时都能保持良好的状态在施工中正常运转，为提高机械作业、减轻劳动强度，加快施工进度发挥作用。3、用独特的物资供应及管理模式控制161、成本：1）建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金的周转。2）建立完整的采购和谐计划，采取计划性强。从提出供应要求、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入账核对。3）采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用市场价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，能取得可观效益。4）采用卡片和电脑双重记账方式，便于查找、核对。利用先进的通讯设备及时了解各地市场信息，为物资采购提供便利条件。5）施工现场要根据进162、度和情况，购置一定的突发物资，以防因意外情况发生而影响工程的质量、安全。 4、利用现代化办公手段，提高工作率：在工程建设中，采用电脑高速、准确地进行各种数值计算，完成种种非数据和信息处理工作，如制表、绘图、选择、综合分析等。使用电脑完成下列工作：1）财务管理，成本预测，收入与成本控制2）信件分类，登记，住址；3）图纸登记，分类，修改，查找；4）材料、配件、工具、用品的采购、进货、储备、使用等全过程状况等全部数据记录及设备完善的瞬时反映；5）大型施工设备的台账，包括订货合同、运行记录、油耗、保养状况等全部数据记录；6）全部职员工资、休假、合同期的状况；7）全部工人登记、编号、进退场、劳务小时统计163、；8）对供应商的管理；9）综合运用材料、设备、人工管理等方面的数据进行估量，财务核算及成本控制；10）运用项目管理软件对工程所需劳动力、材料等资源实施控制和动态管理，运用工程预算软件及时向甲方和监理上报已完成工程量和月度、季度生产计划。二、 主要经济计划措施 为了确保本工程创优一次成功，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中将采取如下几项措施，用以提高和促进经济效益。 1、计划的执行，以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，并制定一定的控制点，实行目标管理。 2、提高劳动生产率，实行责、权、利分别的责任制承包，并层层签订承包合同，在职164、工中实行奖优惩劣的措施。 3、科学安排施工进度，合理调配劳动力，充分做好施工前的准备工作，做到科学、严谨、周密，使施工流水顺利进行。 4、坚持做到根据定额用量限额发料，提倡“节约为荣、浪费为耻”的传统精神。 5、混凝土和砌筑砂浆中掺外加剂，节约水泥量。 6、严格掌握砼结构几何尺寸及表面平整度，减少抹灰材料用量，节约人工和材料。 7、模板工程中，坚持大材大用，小材小用，做到物尽其用。 8、加强材料管理，对进、出材料均严格计量加强质量管理，做到一次成优，防止材料流失和浪费。 9、由工程项目部及时对现场施工人员和机械进行调度，克服停工、窝工造成的损失。三、技术计划措施施工人员必须充分熟悉工程的特点、165、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。1、认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理设计，节约原材料。2、合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力防止窝工现象。尽量减少严寒酷耗量的室外作业，提高劳动效率。3、提高预制件标准化程度，提高预制准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。4、合理安排施工顺序，有关工程搞好协调关系，避免不必要的返工损失。严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。5、加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压，防止二次搬运和重复进退，对166、来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成的浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及进退回，节约台班费。6、采购材料应广开门路，综合比较，择优进货，节约采购费用。7、在施工中认真推广新工艺、新机具、新技术、降低成本。8、工程施工时尽量利用土建脚手架，需用另搭架的脚手架，施工员应与土建办正式委托手续。9、对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。10、班组应做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。11、开展群众性增产节约增收节支活动，对下脚料、废料、包装条及余料及时进行回收和利用。同时加强167、小组的工具管理，爱护生产工具，修旧利废。12、严格质量把关，特别要防止爆壳子和超标高，做到一次成优，减少质量成本，避免返工，修补等的损失。13、拆模进除保证安全外要求按顺序仔细拆模，不乱撬乱摔，保证周转模板的完好性，拆模后应将表面的残留砂浆污物清理干净，并涂刷新的隔离剂，以增加周转使用次数。14、分部分项工程完工后，做到工完场清。多余材料、备件、周转材料应清理装箱，堆放整齐，以便重复使用。第十四章 季节性施工措施一、雨季施工措施：1、雨季做好施工现场排水沟的清理工作，保证场地排水畅通。2、雨季应经常检查外脚手架，发现问题及时整改，防止脚手架基础沉陷，杜绝不安全隐患。3、雨季要检查机电设备接地接168、零，防雨罩是否完好。4、雨期应定员定时收集气象资料，尽量避开雨天浇筑砼，雨前应做好当日施工分项的覆盖遮挡工作。 5、雨期应防止脚手上杂物、灰土因雨水冲刷而造成对已施工完毕的墙面污染。6、脚手架四周设砖砌明沟，并在东侧设D150暗管，将水由明沟顺坡流向沟内经沉淀后引入污水总管中。7、各分项工程在雨季施工的注意事项(1)、场地排水雨季施工主要解决雨水的排除，施工现场必须做好临时排水的总体规划，其中包括阻止场外水流入现场和使现场内水排出场外两部分。其原则是上游截水，下游散水，坑底抽水，地面排水。规划设计时，应根据历年最大降雨量和降雨期，结合地形和施工要求通盘考虑。临时排水和截水沟的设计一般应符合下列169、规定：纵向边坡坡度应根据地形确定，一般应小于0.3%，平坦地区不应小于0.2%.沟的边坡坡度应根据土质和沟的深度确定，最大流量则应根据当地气象资料，查出历年在这段期间的最大降雨量，再按其汇水面积计算。 (2)、土方和基础工程雨季开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑，施工时应加强对边坡和支撑的检查。为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并喷50mm的细石混凝土。雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成，基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层。为防止基坑浸泡，开挖进要在坑内做好排水沟、集水井。基础施工完毕后，应抓紧基坑及四周的回填工作。(3)、170、混凝土工程模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。遇到大雨要停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留设位置。雨季施工时，应加强对混凝土粗细骨料含水量的测定，及时调整混凝土搅抖时的用水量。大面积的混凝土浇筑前，要了解23天的天气预报，尽量避开大雨，混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。支撑模板的地基要密实，并在模板支撑和地基间加好垫板，雨后及时检查有无下沉。(4)、吊装工程构件堆放地点要严整坚实，周围要做好排水工作，严禁构件堆放区积水、浸泡，防止泥土沾到预埋件上。塔式起重机路基，必须高出地面15mm，严禁171、雨水浸泡路基。雨后吊装时，要先做试吊，将构件吊至1米左右，往返上下几次，稳定后再进行吊装工作。(5)、抹灰工程雨天不准进行室外抹灰，至少应预计12天的天气变化情况，对已经施工的墙面，应注意防止雨水的污染。(6)、机械防雨所有的机械棚要搭设牢固，防止倒塌漏水，电机设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置。机支电闸箱的漏电保护装置要可靠。(7)、防雷设施雨季为防止雷电袭击造成事故，在施工现场高出建筑物的塔吊、钢脚手架等必须装设防雷装置。施工现场的防雷装置一般是由避雷针、接地线、接地体组成。避雷针装在高出建筑物的塔吊、钢脚手架的最高顶端上。接地线可用截面积不小于16mm2的铝导线，或用截面积不小于172、12mm2的铜导线，也可用直径不小于8 mm的圆钢。接地体可采用棒形或带形。棒形接地体采用长度1.5米的钢管或L505mm的角钢，将其一端打光并垂直打入地下，其顶端离地面不小于50mm；带形接地体可采用截面积不小于50 mm2，长度不小于3米的扁钢，平卧于地下500mm处。防雷装置的避雷针、接地线、接地体必须双面焊接，焊接长度应为圆钢长度的6倍或扁钢厚度的2倍以上，电阻不宜超过10欧姆。二、夏季施工措施：1、施工现场加强宣传，施工人员自身保护意识的宣传。2、切实做好防暑降温工作。3、工地设总茶水站，并派专人送达指定地点，满足施工人员领用。4、使用的茶具，必须在使用前进行高温消毒确保施工人员饮用173、安全。5、外墙装饰时应提前湿润基层，避免空鼓，无起砂现象发生。6、外墙装饰施工后，采取覆盖湿润加强养护。7、施工主、次道路派专人洒水，以防尘土飞扬。8、进入夏季每天收集天气事故，及时记录。9、在暴风雨前，加强垂直机械、电气等的检查，发现问题及时整改。三、冬季施工措施：1）应经常与气象部门经常取得联系，密切注意气温变化。2）复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工。 3）施工前应编好冬季施工安全技术措施及计划，并详细交底，提前做好各项材料、设备、工具及劳动用品等的准备工作。 4）冬期施工前对配制外掺剂的人员、司炉工等，应专门组织技术培训，确保其安全上岗。5）冬期施工时要执行施工组织设计中的“保证文174、明、安全措施”的有关部分。6）冬期施工时要执行施工组织设计中的“减少噪音措施”的有关部分。四、工地现场排水措施 1、建立现场排水系统施工时在拟建建筑物四周及在临时道路两边砖砌300200明沟，并设排水坡度，将雨水及时引入、排入集水坑，然后由集水坑沉淀后排入城市雨污水道。2、砼养护用水排除砼养护用水采取在建筑物周边，浇筑临时砼散水坡，外设支排水沟，支排水沟与临时道路排水沟相连，及时将砼养护用水，通过排水沟通向沉淀池后排入城市雨水管。3、砼搅拌废水排除搅拌机每次工作结束后的清洗会产生很多施工污水，如不及时排除，将会影响现场文明施工。在砼搅拌场地设专门排水沟将污水引入沉淀地，经沉淀后排入现场排水系统。4、生活污水排除(1)、工地厕所为高水箱冲式厕所，并放置化粪池，通过化粪池处理后，排入城市污水管道。(2)、职工洗澡等生活污水，由排水系统直接排入城市污水管。