1、珑府的命题，同样是整个融创郑州品牌的命题。2016的融创郑州如雷贯耳从者云集年，高调的融创品牌在经历了追捧、热议之后，面对逐渐冷静的客群和零星的存疑声，整个市场都在期待。向市场力证：盛名之下无虚士融创盛誉的实至名归因此，年的融创郑州有一个大战略背景从融创速度之王到融创价值兑现珑府，与象湖壹号一起，作为仅有的二期运营项目，将毫无疑问地成为大战略的尖刀排融创品牌的品质价值实践者大战略 站到整个融创郑州的高度，以运营品牌的使命担当，落地一个超越期待的珑府，承担融创平台高端价值的郑州兑现。大战略下的珑府推广目标2016台上喝彩声融创速度激情台下十年功融创内功修为融创品牌平台到底是什么？速度之下被市场忽2、略的部分，正是珑府超限价值的底蕴所在，也是珑府面对价格天花板真正的内功修为。一个塑立了中国高端物业标准的5H体系，正是融创高端修为的基因所在。本案策略刀口以标准，树标准将5H的标准体系，落地到珑府的营销实践，即是本案的核心突围策略。合十的策略：融创臻生活的珑府实践一场运动，三个故事，三大动作一场运动团 战品牌联盟作战计划上半年关键词：保持调控，维稳2016年下半年的强势调控，导致市场激情冷却。年上半年十九大召开前后，社会维稳必将是大调子，很难有政策上的大方针转变。1或将面临市场后继不力2016年中之前，市场集中出货，去库存的大政策强力支持下，对客户进行了一遍大清洗，一定程度的透支了年的消费力。3、因此，上半年极有可能面临市场客源匮乏的尴尬。2七盘同开，大规模客户吸纳要求年的融创，珑府、象湖壹号、中原壹号院、沈庄项目、大河宸院、观澜壹号、后河卢地块等七盘并举。当前期的追随者和跟风者已经消化部分，必将面临更严峻的大规模客户吸纳要求。3面对并不乐观的市场和可以预见的客户存量，在品牌价值落地的大战略下，一场大运动应运而生。品牌强势发声项目多盘联动战略制导：战略制导：品牌行为统领各项目传播气势融创郑州价值元年将树立为融创郑州的价值实践年，线上提出大战略方向，各项目宣传配合。愿景打动：品牌集中发声，项目多方回应融创中国，臻心郑州七盘并举，以臻心创见中原舆论热议：网络、微信软文炒作幕后故事p孙宏斌：4、敢问中国质造p融创，速度背后的金刚钻p珑府的臻字五解p价值元年，亮剑郑州事件轰动：以品牌立场实现大型发布会豫见，臻心融创融创郑州5H臻生活发布会一份邀请函（含电子版）臻心豫见你一本品牌白皮书臻正的融创 5H臻生活标准白皮书一份贴心的礼物臻礼融创郑州铜版地图十城好礼融创故事一个品牌赞礼视频一句臻心话融创中国臻生活封面人物一句话访谈视频第1个故事相 地土地价值升级策略1城市的珍藏郑州的市内河并不多，能带给郑州人强烈认同感的更显弥足珍贵金水河 东风渠 贾鲁河金水河：成名已久，诸多老牌达官贵人的显赫置地东风渠：从森林半岛到鑫苑名家再到当年的蓝堡湾贾鲁河：早期盈家水岸、家和万世到今天的地王群郑州那些名门5、旺族的故事，总绕不开这三条河。本案所处，双河在此交汇，两条城市珍藏级的河流环抱成湾，它们之于城市重要的文明意义，远大于表面的“双河湾”。这是文明资产级的城市湾2生活的遗珍城市里，总有那么几条让人内心笃定，有归属感的道路。恰好，文化路很熟悉，英才街也不陌生。这里有珍藏的梧桐路，成片的公园绿荫，城市珍稀的古树苑，神秘而沉默的三所，鲜活的学院气候和充满生活气息的万达。相比大东区陌生的地名、大片的飞地以及高昂的价格，老西区拥挤杂乱的老龄化氛围，以及一席难求的金水区北区有一种安静、浓烈但不喧嚣的生活气质。而本案的位置得天独厚，在浓郁的氛围中独树一帜。湾流环抱，恰如其分地隔开了外界的喧嚣不临大路，巧妙地避6、开了噪音的干扰不在万达旁边，而是保持着冷静合适的距离在静谧生活和城市繁华之间，既不局促又不冷淡隐逸喧嚣之外，静守繁华之中这是静守繁华腹地的生活岛城市湾的逸，生活岛的隐。土地的属性体现到居住上，是一种安全感和私密感。在中国，最有安全感和私密感的居住形式，唯有一种府融创，在城市资源之上，成就新居住文明深刻洞察土地属性，发掘资源的最大的价值，建立与之匹配的产品和生活，是本案土地价值的升级，更是融创臻生活体系的定位价值所在。城市湾流文脉 国府资产遗珍城市湾文脉源生活府二期全新项目形象/第2个故事造 府产品价值升级策略2016推广体现的是府的形象年推广要体现府的修为【造园三髓】形势：坐北朝南，太师椅形高7、层与洋房围合而建，形成坐北朝南太师椅的形状，呈现依山傍水之势。礼序：中轴对称，经纬棋局承袭故宫中轴对称、经纬棋盘格局，点线之间，尽显中国礼序。国园：三街四巷五庭园交通动线形成三街、四巷设计元素，重塑传统文化格调及情境；通过5大庭院主题景观节点构建庭园布局。【筑宅六度】色略施粉黛，素颜中国取意黑白灰，结合现代审美，融入原木色视觉，使建筑具备沉稳厚重又清新淡雅的中国风。檐屋顶弯弯，话说重檐四坡萃取中式传统建筑精髓，增添屋顶的高度和层次，增强屋顶的雄伟感和庄严感，调节屋顶和屋身的比例。墙取意传统，砖与石的线条经典三段式立面设计，三层基座采用石材，真石漆勾勒砖缝，彰显中国传统砖墙美感。厅奢华入户门厅，8、再现久违中国尊高标准奢装入户大堂，一入府门深似海的深宅大院气派。质全面高于市场的中国一线品质标准高于国家标准的八大类产品质量内控标准，实施第三方 严格的实测评估，严格的供应商筛选制度。精首开先河，融创郑州精装首秀融创郑州第一个落地精装修的府系作品势必会引起一股全新的热议风潮。三街四巷五庭园四坡重檐见中国融创，缔造当代中国府制标准基于严苛的融创臻生活标准，立足当代取义传统，从规划到设计，从匠艺到选材，文化与工艺，融创所呈现的的，是新时代的中国府生活样板。院园堂巷，中国门府融创中国府系作品二期全新产品描述/第3个故事哺 人高端生活平台建构中国顶级阶层的御用管家天津、北京、上海、苏州、融创星美御、融9、创王府壹号、融创中央学府、融创君澜、融创御澜、融公馆、融创洞庭路壹号用心在看不见的细节别具一格的零干扰式服务，将真正的私密尊重送给业主。六道关卡的层层保护从社区入口到业主进入家门，每一步都有温暖的呵护智慧社区APP将现代互联技术应用于服务，提供智能化的生活体验以及，业主兴趣小组、袋鼠看护、儿童成长计划等等。我们发现，珑府服务体系的用心与极致，体现的是中国传统显贵阶层的生活考究信仰当代显贵精致生活样本服务体系价值输出/三个故事塑造之后，我们来看看三个动作。第1个动作圈层感聚焦与打造奔驰&融创中国臻心之旅以城市自驾观光之旅的形式，探访融创中国顶级产品系地图，与奔驰汽车实现品牌荣誉共享的同时，建立良10、好的高端圈层感。臻心之旅走访地图建议北京西山壹号院上海玉兰花园苏州枫丹壹号杭州富春壹号院宁波宁波府西安融创珑府核心创意明星伴游+网络直播知名美女明星全程伴游，斗鱼网平台直播，融创中国的高端城市项目巡礼。府上深闺气质选择：汤唯第2个动作融创5H臻生活研究馆富有未来派气质的品牌展示馆，实物、图文、电子科技共同打造的H5体系体验空间，全面展示匠艺、荣誉、建材、服务内容。第3个动作融创生活体验落地未入住先服务|臻生活体验计划在业主入住之前即导入融创园区文化服务，建立归属感的同时，塑造强烈的融创生活符号。珑府学堂固定的周末课堂/沙龙/茶座，涉及儿童成长、长者健康、雅趣生活等，结合融创物业进行现场的五星级11、接待服务府上有请对已购业主的现有生活实现融创文化服务的输出。无论业主在哪个小区，遇到家政、维修等，均可邀请融创物业上门服务。府门喜事制定业主生日月、中榜喜宴、邻里节日计划三大内容贯穿全年。择地：定制土地造府：定制产品哺人：定制生活臻心之旅：定制圈层研究馆：标准化体验空间臻生活计划：定制园区文化和业主共建融创5H价值的珑府实践三个故事，三个动作，是珑府之所以成为珑府的基石，也是融创之所以融创的基因，更是，我们真正区隔市场的核心价值观。城市地脉城市地脉整体规划整体规划建筑主张建筑主张园林规划园林规划产品产品&服务服务代言中国影响城市进进阶阶府府门门，人人生生笃笃定定中原之心的湾流文脉之源城市湾藏生12、活遗珍最珍贵/最静谧/最宜居需求痛点融创郑州的精装首秀院园堂巷，中国式豪门符号的建筑语言不离红尘，不离城市的中国居住倾向经纬方圆，太师椅布局三街四巷五院融创府系作品的中原标杆中国精致生活样本臻生活+中国壹线圈子最便利/最安静最舒适/最大景观最放松/最有意境/最惬意最贴心完成全年推广战略战术的布置之后，基于融创强大的渠道拓客能力，我们提供一些有意思的触点广告和创意拓客物料。停车场支柱触点之电梯框架触点之社区车挡触点之线杆触点之超市购物车触点之汽车后视镜贴纸拓客物料防霾口罩拓客物料手机壳拓客物料文具盒拓客物料雨伞拓客物料纸飞机拓客物料方案的最后，献给诸位一个彩蛋。我头上有犄角，我身后有尾巴，我有一个小秘密就不告诉你，就不告诉你，就不告诉你这一首歌，相信80后的同仁，都记忆犹新珑府，作为一个百万方的大项目，长期的传播过程中，在快速网络化时代，如何保持形象的根深蒂固IP化形象小珑人全年推广阶段排布品牌团战相地造府哺 人3月下旬 5H臻生活发布会4月初 融创臻心之旅启动2月初 一句臻心话视频发布明星伴游+视频直播同步4月下旬 臻生活研究馆开放6月份 臻生活体验计划商业&地下车位销售1月4月6月7月豫见，臻心融创城市湾流文脉 国府资产遗珍院园堂巷，中国门府当代显贵精致生活样本动 作主 题