1、新 城 控 股 吾 悦 广 场 提 报 和 田 机 构玩 创 潮 流三大难点1、品 牌，初 来 乍 到 2、客 户，先 入 为 主 3、市 场，扭 转 乾 坤吾 悦 广 场，我 们 也 是 第 一 次 听 说。但 它，却 带 给 我 们 太 多 惊 喜！一、吾 悦 价 值S u r p r i s e 1 国 际 快 时 尚 品 牌 集 合 h&m、z a r a、无 印 良 品 众 多 国 际 时 尚 品 牌S u r p r i s e 2 互 动 体 验 全 家 庭 生 活 体 亲 子、游 艺、培 训 多 重 功 能 实 现S u r p r i s e 3 潮 流 时 尚 酷 玩 基 2、地 极 限 运 动、街 头 文 化 释 放 自 我 个 性S u r p r i s e 4 舌 尖 上 的 美 味 天 堂 品 牌 餐 饮、小 众 餐 饮 大 众 与 文 艺 的 碰 撞S u r p r i s e 5 像 度 假 一 样 的 s h o p p i n g 街 区 开 放 式 商 业 体、特 色 商 业 街 最 舒 服 的 购 物 体 验吾 悦 广 场 时 尚 前 卫 的 弄 潮 儿 尖 端 流 行 资 讯 传 播 者 更 是 型 养 个 性 的 培 育 者如 此 吾 悦，谁 会 为 它 疯 狂 和 着 迷？二、客 群 分 析2 0 3 5 岁 年 轻 人 消 费 新 花3、 样精神食粮2016年 书籍人均消费168元人不如狗2016年 月均宠物支出631元美丽加持2016年 年均美妆支出9701元说走就走2016年 年均旅游支出14738元吃货世界2016年 日均美食支出45元健身达人2016年 人均支出 1743元数据来源：商业地产观察2 0 3 5 岁 年 轻 人 消 费 新 领 地品 牌 对 品 牌 的 狂 热 追 求 原 创 对 原 创 设 计 的 热 爱 风 格 对 每 种 风 格 的 人 设 刺 激 对 新 鲜 事 物 的 好 奇2 0 3 5 岁 年 轻 人 消 费 新 态 度意 见 领 袖 发 布 者 时 尚 潮 流 传 播 者 新 鲜 事 物 4、探 索 者 小 众 型 格 引 领 者吾 悦 广 场 的 年 轻 人 在 哪？本 地 新 建 项 目 带 来 的 新 住 民 在 建 新 项 目：蓝 光 公 园 华 府、中 海 昆 明 路 9 号 紫 薇 西 棠 人 群 特 征：财 智 阶 层、高 消 费 能 力、高 审 美 力高 新 区 外 溢 人 群 区 域 特 征：年 轻、时 尚、潮 流 消 费 特 征：高 端、文 艺、个 性他 们 是 新 时 代 特 立 独 行 的 群 体 他 们 是 这 个 时 代 的 另 一 种 人如 此 年 轻 人，如 何 吸 引 他 们 的 注 意？三、吾 悦 定 位知 彼，才 能 找 对 自 己西 安，商 5、业万 达 广 场 万 达 所 至，中 心 所 在 华 润 万 象 城 潮 流 不 息 熙 地 港 摩 登 熙 地 港，生 活 最 I N 圈 益 田 假 日 广 场 超 越 超 前 超 体 验西 安 以 外，商 业深 圳 欢 乐 海 岸 给 欢 乐 一 个 海 岸 北 京 世 贸 天 阶 全 北 京，向 上 看 三 里 屯 这 里 什 么 都 是，这 里 什 么 都 不 是 广 州 太 古 里 再 多 希 望，也 能 为 您 一 一 实 现 纽 约 洛 克 菲 勒 中 心 晚 上 1 0 点，生 活 才 刚 开 始定 位 广 告 语 思 考 原 则 1、体 现 项 目 核 心 价 值 2、给 6、客 户 清 晰 的 利 益 点 3、简 洁 明 了，易 于 传 播定 位 语西 安 新 中 轴 潮 玩 时 尚 芯区 域 价 值 属 性项 目 价 值 属 性项 目 区 域 占 位广 告 语潮 西 安 悦 生 活分 业 态 广 告 语住 宅 广 告 语时 尚 都 会 心 一 宅 尽 珍 藏公 寓 广 告 语百 亿 都 会 心 壹 号 资 产商 街 广 告 语潮 玩 街 区 海 量 钱 潮四、吾 悦 传 播1、平 面 视 觉2、公 关 事 件2 0 1 7 年=2 场 品 牌 落 地+2 场 项 目 亮 相+多 个 节 点 活 动6月7月8月9月10月11月12月FUN肆潮 躁起来悦见西安潮姿态7、潮牌潮牌 闪悦西安起势公关事件品牌发布会营销中心开放样板间开放枕有趣一起潮悦活 动 一新城吾悦广场建筑工地音乐节电音派对+狂欢大趴+彩色盛宴活 动 内 容新城吾悦广场建筑工地音乐节大型装置秀+网红美女直播+工地行为艺术活 动 亮 点新城吾悦广场建筑工地音乐节前期造势+后期热度打破传统推广渠道、渗透互联网每个角落活 动 传 播前期造势+全网话题传播1.通过APP、公众号等媒体对外宣传活动门票领取方法#酷乐潮玩+姓名+电话#发送到统一渠道，即有机会免费获得价值188元的活动门票；2.建议门票为电子形式，凡报名成功的客户在短信或者微信上会收到音乐节的二维码，活动当天凭二维码进场；全网覆盖 渠道创新后8、期热度+现场导客1.通过微信公众号、网站贴吧、微博话题进行热度传播 2.蹭热度，释放吾悦广场系列大字报，进行现场导客大V传播 不止地产活 动 二悦见西安潮姿态 新城吾悦广场潮西安悦生活品牌发布会为新西安带来的新潮流、新生活方式。发布会现场，时尚T台秀、潮玩生活，营造真切感知。活 动 三潮牌潮牌 闪悦西安 新城吾悦广场营销中心开放全球十大潮牌折扣大麦会时尚、潮玩生活场景全息投影技术展示用最真实呈现，触动现场客户的每根“潮”神经。活 动 四枕有趣一起潮悦 新城吾悦广场样板间开放“枕头大战”、“睡衣派对”让客户在酣畅的潮玩中，提前感受“悦生活”艺趣。3、现 场 营 造营 销 中 心 主 体 包 装潮9、 玩 c l u b4、媒 体 渠 道 创 新 投 放始 于 地 产，不 止 地 产地 产 领 域 全 覆 盖热 门 网 站、a p p 领 域 渗 透 传 播2 0 1 7 新 城 控 股 吾 悦 广 场 推 广 铺 排营 销 节 点推 广 节 点公 关 节 点媒 体 节 点6月10月12月11月临时展厅开放品牌发布会营销中心开放样板间开放首次开盘西安新中轴潮玩时尚芯潮西安悦生活时尚都会心 一宅尽珍藏酷乐 潮 玩吾 悦 广场 工 地 电 音演唱 会悦见西安吾悦 广场 品牌 发布 会心 潮澎 湃“3 D 秀”营销中 心开放鉴 潮 赏悦“枕头 大战”样板 间开放户外大牌（全年）手 机 终 端 媒10、 体 投 放、网 站 媒 体 投 放微 信 朋 友 圈 投 放7月感 谢 聆 听！中 国 领 先 的 地 产 知 识 库，一 个 专 门 为 地 产 人 服 务 的 平 台！打 造 可 下 载、分 享、学 习、交 流 性 的 社 区 星 球，致 力 于 为 地 产 行 业 从 业 者，提 供 全 方 位 职 业 场 景 服 务。运 营 团 队 均 就 职 于 T O P 1 0 房 企，团 队 成 员 平 均 地 产 工 龄 1 0 年。资 料 及 方 案 可 执 行、可 参 考、可 学 习、可 套 用！全 网 最 大、最 全、最 新 的 资 料 分 享 平 台，持 续 更 新 最 新 地 产11、 资 料。1、新 用 户 赠 送 平 台 收 集 整 理 的 各 行 业 资 料 包 一 份，价 值 5 0 0 0 元 2、2 0 1 7-2 0 2 2 所 有 内 容 免 费 下 载 无 限 制，无 二 次 收 费 项 目！3、全 年 不 低 于 1 0 0 0 G B 或 1 万 份 以 上 资 料 内 容 更 新，每 天 不 低 于 3 0份 4、提 供 智 库 内 精 选 优 质 内 容 专 辑 打 包 下 载 服 务，无 需 单 个 下 载 5、会 员 社 群 提 供：交 流、合 作、资 源 对 接、学 习 互 助 等 内 容 6、提 供 招 聘 发 布、岗 位 内 推、优 质 12、候 选 人 推 送 服 务，让 从 业 更 简 单！地产智库会员权益地产智库简介报建：流程、报建手册、报建涉及部门；前策：定价、溢价、定位报告、产品力提升；研判：可研报告、产品强排、投资测算、拿地方案；成本：成本优化、全成本控制、成本管控，造价管理、造价培训、招标合约；成本：成本优化、全成本控制、成本管控，造价管理、造价培训、招标合约；推广：策略提案、广告提案、海报、案名、设计素材、推广主标、价值梳理；物业：入伙交付、交付标准、交付流程、物业编制、物业前期介入、服务手册；运营：大运营、开报建、货量组织、施工组织、绩效管理、计划运营、进度管理；工程：精装修管理、装修标准、工程管理、工法工艺、装配13、式建筑、建造体系、建筑标准；培训：人力培训、销售培训、策划培训、项目总培训、地产专业知识培训、财务培训、杀客培训；产品：商业、住宅、公寓、车位、地下室、洋房，别墅，综合体，文旅，小镇，养老地产，旅游地产；设计：强排、规划设计、产品设计，产品研发、设计规范，景观设计、园建设计、装修图纸、设计源文件；营销：发布会、答谢会、主题活动、节点活动、事件营销、示范区、渠道拓客、说辞动线、开盘复盘、车位去化，积存去化；标准化：标杆房企标准化资料，产品标准化、营销标准化、装修标准化、产品库，案场管理标准化、设计标准化；微信 扫码 获取 更多 资料地 产 人 你 还 在 为 找 资 料 而 烦 恼 吗?你 还 在 四 处 求 人 要 活 动 方 案 产 考?你 还 在 微 信 群 到 处 搜 集 各 类 资 料?你 还 在 绞 尽 脑 汁 加 班 写 培 训 教 材?你 需 要 的 我 们 都 有 地 产 智 库地 产 求 职 圈地产营销策划中心地 产 智 库地 产 人 学 院客 服 助 理服务平台打 开 微 信 搜 索 公 众 号打 开 微 信 搜 索 公 众 号打 开 知 识 星 球 搜 地 产 智 库欢迎来地产人学院交流学习（免费）打 开 微 信 加 助 理 好 友