1、第一章编制说明编制说明本施工组织设计编制的目的是从整个工程施工实际出发，根据工程具体的施工条件，设计图、施工规范、质量验评、强制性条文等进行科学而切实可行组织施工，将在此基础上进行以指导工程施工与管理。本施工组织设计的编制依据1、国家、重庆市建设工程的有关文件.2、xx设计有限公司设计的该项目的施工图纸及有关图集。3、建设单位与施工单位签订的施工合同及附加合同等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GB500262007工程测量规范GB502022002地基与基础工程施工及验收规范GB50203-2011砌体工程施工及验收规范GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB5062、662011混凝土结构工程施工规范GB50208-2011地下防水工程施工及验收规范GB50108-2008地下工程防水技术措施GB503452012屋面工程技术规范GB50210-2001建筑装饰工程施工及验收规范GB502092010建筑地面工程施工及验收规范JGJT1042011建筑工程冬期施工规程GB503002013建筑工程质量检验评定标准JGJ/T98-2010砌筑砂浆配合比设计规范JGJ55-2011混凝土配合比设计规程JGJ8-2007建筑变形测量规程GBJ119-2013混凝土外加剂应用技术规范JGJ1072016钢筋机械连接技术规程 JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程G3、BJ242-2002采暖与卫生工程施工验收规范GB50268-2008给排水管道工程施工及验收规范GB502542002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB502592006电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50107-2010混凝土强度检验评定标准GB50164-2011混凝土质量控制标准JGJ522006普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。GB50194-2015建设工程施工现场供用电安全规范JGJ592011建筑施工安全检查评分标4、准JGJ462011施工现场临时用电安全技术规范JGJ33-2012建筑机械使用安全技术规程6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件.7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录.第二章工程概况及设计要求一、工程概况XXXX是XXXX房地产开发有限公司开发的商品用房工程.项目位于XXX大道中段.建设单位：XXX房地产开发有限公司施工单位：XXX建筑安装工程有限公司监理单位：XXX理有限公司勘察单位:XXX地质工程勘察有限公司设计单位：XXX设计有限公司XXX2、3楼及车库工程建筑面积共计45799.44平米。其中2号楼建筑层数为24F、建筑5、高度为75。10m、面积：116813。07平米；3号楼建筑层数为24F、建筑高度为75。10m、面积: 19829。47平米;车库（，9156.9平米.本工程2、3#号楼均为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级；屋面防水等级为级,地下室防水等级为一级：抗震设防烈度6度。结构形式为框架剪力墙结构，主体结构设计使用年限为50年。该项目基础设计为人工挖孔灌注桩基础和独立柱基础。二、建筑设计概况（一）、屋面工程1、屋面施工应按GB503452012屋面工程技术规范验收，屋面防水等级为级,屋面采用二道防水设防。所有设备管道应在屋面防水施工前敷设完毕.2、本工程雨水排放为有组织外排水,6、具体定位，管径等分别详水施图和建施图，主要材质为UPVC塑料雨水管。屋面坡度为3%，雨水斗、雨水口四周500范围内坡度为5，防水层在转角处、接缝处、雨水斗处进行加强处理。3、平屋面保温材料以难然型挤塑聚苯板为主，详节能专篇说明，施工过程中，必须严格遵循操作规程及程序保证屋面各层紧密结合，以确保预期的隔热保温和防水效果。4、屋顶找坡采用材料找坡。凡屋面找坡后高于室内地坪处均按西南11J201第55页2施工.5、伸出屋面的柱子及墙体均设泛水，做法详国标06J204第28页从屋面完成面上300mm范围内均采用实心砖砌筑。6、施工时应严格按有关规范所确定的施工程序和要求，由获得资格证书的专业施工人员进7、行操作。对于管道伸出屋面处等易开裂、渗水的簿弱部位,应嵌填密封材料并增设防水卷材附加层进行加强处理。做法参照西南11J201第58页C节点、第59页A节点.7、屋面出入口做法参西南11J201第55页28、未说明处按屋面工程技术规范GB50345-2012相关条文执行。9、屋面节能详见节能设计专篇.（二）、地下室工程防水1、本工程地下室防水等级为一级。2、施工要求:严格按照地下工程防水技术规范（GB501082008)及地下防水工程质量验收规范GB50208-20113、防水设防要求：（a）主体侧墙防水措施采用P6防水钢筋混凝土,外加防水卷材设防；（b）施工缝防水措施采用外涂防水涂料；（c)后8、浇带防水措施采用膨胀混凝土。4、防水层材料：所采用的防水卷材性能应符合有关规范的技术要求；本工程防水卷材选用SBS改性沥青防水卷材厚度不小于4mm种植屋面(墙面）采用4厚耐根穿刺SBS弹性体改性沥青耐穿刺防水卷材。5、防水层技术措施：防水层检查合格后应及时做保护层，防水层为单层时,在防水层与保护层之间设置隔离层，在阴阳角处应作R50的圆弧并作加强处理；在侧墙的防水卷材外设50厚挤塑聚苯板保护层，保护墙外回填土分层回填夯实,填土的压实系数不小于0。9.6、地下室顶板不过消防车，防水做法详见大样图.7、桩基防水详西南11J112第42页1,，采用4厚SBS改性沥青防水卷材防水。（三）、楼地面1、楼9、地面施工应严格按照GB500372013建筑地面设计规范及相应施工及验收规范实行.2、底层地面应按上述规范5。01-5.04的规定分三层铺填并碾压均匀密实，以保证垫层不得下沉开裂。3、厨房地面设2mm厚丙烯酸酯涂膜防水层，沿墙面上翻1000mm高,转角处作加强处理。地面按1%坡度坡向地漏。4、卫生间、淋浴间、盥洗间等集中用水房间应设2mm厚丙烯酸酯涂膜防水层，卫生间沿墙面上翻至面层上1800mm高,转角处作加强处理.地面按1%坡度坡向地漏.地面材料采用防滑耐磨地砖，与内墙面砖对缝铺贴，完成面标高低于同层楼面标高20mm.卫生间、淋浴间四周墙下（除门洞外）用C20素混凝土现浇至面层上300mm高10、挡水带同墙厚。住宅部分的卫生间均降板400，填充材料采用1：6陶粒混凝土.卫生间、淋浴间、盥洗间等集中用水房间应在四周墙基作300高C20混泥土的楼板翻边。5、在管井门洞下部于墙体内侧作C20素混凝土门坎，高度300mm，厚度大于等于100mm。管道井等楼板处采用同楼板耐火极限的砼封堵。6、设有吊顶的空间, 现浇楼板时统一予埋埋件， 双向间距10001200mm，埋件详西南11J412第39页M7。（四）内外墙体工程1、图中除注明处外，外墙采用220厚蒸压加气混凝土砌块（详见节能专篇）.选用图集外墙保温系统做法详见做法参照国标墙体节能建筑构造(10J121B型）内墙采用100或200厚普通烧结11、页岩空心砖砌体M5混合砂浆砌筑，位置详图.所有填充墙与柱、混凝土墙交接处和不同材料墙体交接处应加挂300宽0。8厚10x10孔的钢丝网，然后抹灰。为保证其不开裂，应注意表面湿润.2、防潮层设于 0。060 处，做20厚 1：2 水泥砂浆掺 5 防水剂的防潮层。3、所有砌筑填充墙上的门窗过梁、拉结圈梁详结施，构造柱设置位置及做法详结施。4、为保证外墙不渗漏，采用防裂砂浆加防水砂浆(添加防水剂)后，再做外墙饰面材料。5、室内墙面、柱面的阳角用1：2水泥砂浆抹护角,每侧宽度50mm， 高度2000mm。内墙为瓷砖墙面或墙裙时，阴阳角用转角砖做圆角,一般抹灰粉刷墙面的阳角抹圆角R=50mm,1300m12、m以下抹1：3水泥砂浆护角。踢脚与地面连接的阴角及贴墙转角的阴阳角抹圆角.6、烟道、风井、管道井内壁用1：2.5水泥砂浆随砌随抹光。7、外墙外保温做法详节能专篇： 8、钢筋混凝土墙及挡土墙详结施,混凝土自防水详结施。9、钢筋混凝土墙留洞及埋管以结施为准，墙体内插筋，拉结筋，钢筋带及内外墙构造柱等的设置规定详结施总说明及结施图。10、轻质墙体与混凝土墙柱连接应每500mm高配26通长钢筋与墙、柱中伸出钢筋或预埋件焊牢。钢筋伸入墙中的长度为1000mm.（五）、门窗注：高层采用多腔塑料型材（窗框窗洞面积比25）（6透明+12A+6透明)，传热系数2.60W/m2.K，玻璃遮阳系数0.86，气密性为13、6级，可见光透射比0.71.多层采用隔热铝合金型材(窗框窗洞面积比20）（6中透光LowE+9A+6透明)，传热系数2.80W/m2.K，玻璃遮阳系数0。50,气密性为6级，可见光透射比0.62。商业采用隔热铝合金型材，(5A透明+9+5A透明)。玻璃遮阳系数0。5,气密性为6级，可见光透射比0。621、施工中应注意窗框和墙体间用沥青麻刀填实，嵌缝膏嵌缝，禁止用水泥砂浆填缝.窗上下口需作好滴水，防止雨水倒灌.2、框料的断面、壁厚由制作厂家根据计算确定。型材颜色采用深褐色。外门窗立面分格参照设计图。3、门窗详图及分格图仅作为计算工程量之用，具体分格由塑钢门窗专业制作单位根据本详图制作,分格后应保14、证开窗面积符合GB501894。2。8， GB50352-A.2。2， GB500169.2。2的要求.图中门窗尺寸均为理论控制尺寸,制作前应现场实测洞口，并复核门窗数量后再制作。4、窗扇单块玻璃面积大于1。5m2时必须采用安全玻璃，门扇单块玻璃面积大于1.5m2 时必须采用安全玻璃。7层以上的外窗采用安全玻璃。按无障碍设计要求，一层住宅入口大门采用小力度地弹门，在门扇下方安装350高的护门板，门扇安装横执把手和关门把手。5、门窗的制作安装，应由专业公司依据本工程设计图和节能设计要求,结合型材、材料规格，按相关规范进行。二次设计,并征得设计单位和业主的确认后方可施工。在设计时按国家相关规范确定15、。玻璃类型、厚度及应选用安全玻璃的部位应按建筑玻璃应用技术规程JGJ1132015执行。6、外门窗洞口四周除有剪力墙、构造柱外,均应作混凝土边框,且两侧应与上下层楼板或梁连接，门窗边框的钢筋也应与主体钢筋连接；内门窗洞口四周用实心配砖作加强固定处理。7、外窗及阳台门不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法中的规定.外窗抗风压性不低于4级；气密性不低于6级；水密性不低于3级；8、内门根据功能要求设置不同种类的门,有防火要求的设防火门、防火卷帘门、防火防盗门，户门设防盗门、防撬门，内门为木门,所有的木材均应作干燥处理，含水率不大于 12% 木材与墙柱接触部分应作防腐处理。9、防火门16、采用木质防火门，防火门应是公安消防部门认可的有合格证书的产品.防火门应设闭门器，双扇防火门还应设闭门器和顺序器。防火防盗门、防盗门采用钢质门。 凡推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置。10、在立面门窗上设置通风口时,通风口位置应取消玻璃,采用百叶处理。11、安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃（如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等)应分别采取警示（视线高度设醒目标志）及防碰撞设施（设置护栏）。12、凡无窗台或窗台高度不足900高时，须加护窗栏杆，栏杆高度距可踏面1100.首层住户的窗户内增设御棍防盗网。13、玻璃幕墙防火措施： 室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于08m17、.室内未设置自动喷水灭火系统时,上、下层开口之间的实体墙高度不应小于1。2m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时可设置防火玻璃墙，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于050h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。14、成品防盗门选用钢质防盗门(双层金属门板中间填充1518厚玻璃棉板，传热系数2。47W/m2.K）,室内各门预留门洞。（六）、楼梯、电梯设计1、本工程为一类高层设有一部剪刀楼梯,商业设有二部楼梯，因本工程为一类高层建筑，每栋高层住宅设一部消防电梯，电梯速度 2.0m/s，载重量1T（兼无障碍电梯)。 在本工18、程施工前,建设方必须确定电梯厂家。并根据电梯厂家提供数据要求修改完善设计后方可施工.2、电梯不应与卧室、起居室紧邻布置.受条件限制需要紧邻布置时，井道内壁设40厚硅钙吸音板隔声和减振措施，隔声要求45dB。3、（1）、轿厢正面和侧面应设高850900的扶手. （2）、轿厢侧面应设高0.901.10m带盲文的选层按钮.（3)、轿厢正面高0。90m处至顶部应安装镜子。(4)、轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响。（5）、候梯厅清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响。(6）、候梯厅应设楼层标志。电梯口应设提示盲道。消防电梯要求： (1）、每层停靠（2）、电梯的载重量均大于800kg19、。（3）、首层到顶层的运行时间小于60s。(4）、电梯的动和与控制电缆电线控制面板均设防水保护措施。（5）、首层入口处设有消防专用操作按钮。(6）、内部装修均为不燃材料，并设有专用消防对讲电话。4、本施工图标注的窗台、栏杆、外廊栏板、屋顶及其余所有防护高度均为建筑完成面层后高度。(特别注明者除外）.5、商业楼梯需满足无障碍设计规范的要求，楼梯栏杆及扶手:楼梯栏杆参见西南11J412443. 直跑楼梯水平段栏杆扶手高度净高1.10m。双跑楼梯扶手净高度0.90m, 楼梯栏杆垂直杆件间净空不大于0.11m。楼梯顶层水平栏杆净高1。1m. 梯步均设防滑条参照西南11J41260-1。6、本施工图标注20、的窗台、栏杆、外廊栏板、屋顶及其余所有防护高度均为建筑完成面层后高度.(特别注明者除外）。（七）变形缝做法本工程变形缝统一采用西南集， 本工程变形缝加配阻火带和止水带.1、楼、地面变形缝参见西南集11J3128742、楼、地面与墙面变形缝参见西南集 11J31288-113、内墙及顶棚变形缝防水参见西南集 11J112-612 4、外墙外保温变形缝参见西南集 11J112-56-3 5、屋面变形缝参见西南集 11J201182 6、以上变形缝构造结点完成后还须做好防火封堵. （八）、装修、抹灰及外墙饰面工程:1、本工程内外装修的施工,从整体到局部均要求高质量、高水平，镶贴材料的几何尺寸必须精确21、，做到横平竖直及密缝。内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB 5022295(2001年修订版）内装修工程执行民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010；楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-2013；一般装修详见材料及装修一览表；内装修工程执行建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-20012、装修材料的规格、材质及颜色应严格选用,在施工前作出样板和提供样品,待与设计方研究确定后方可定货施工。 3、二次装修必须符合消防要求。本工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为A类，采用的人造木板及饰面人造木板必须达到E1级要求。4、抹灰前应先清理基层表面,用钢丝刷清除基层22、表面的浮土和松散部分，填补缝隙孔洞，并浇水湿润。 5、两种材料连接部分在抹灰前应用射钉枪固定钢丝网一层,规格为300宽0。8厚10x10孔的钢丝网;抹灰前还应加喷掺10%建筑胶的水泥浆。墙面粉刷应分层施工达到平整牢固。6、门厅的地面砖、墙面砖,卫生间、厨房的瓷砖墙面在施工前应预先排列，需切割的面砖应安装在阴角或次要部位， 门厅墙面砖、卫生间、厨房墙面瓷砖贴至顶。 7、窗台、眉板、女儿墙等出墙部分,其顶面做斜抹灰处理，下面做滴水线,避免外墙或天棚被污染. 8、本工程住宅部分根据建设单位要求，交房标准为毛坯房，本施工图中厨房、卫生间详图仅为业主二次装修提供参考。（九）、吊顶及其他部位技术要求1、天23、棚工程按建施图示、图注和相应房间的构造做法施工，与天棚相关的管线、消防报警灭火系统、送回风口、窗帘盒、灯具、标牌、引导标示小品等应密切配合各专业工种图纸要求和使用单位要求施工。2、天棚及窗帘盒的材料应为不燃、阻燃材料，龙骨为优质防火防锈轻质龙骨.3、室外临空部件的各个面均应做正面一致的外装处理。4、本工程土建施工中设备安装各工种应密切配合,预留预埋统一协调后施工，严禁事后穿墙打洞，严格执行施工验收规范。5、凡大于门洞的设备，应配合土建施工的进度，提前进入设备安装位置后，再砌筑墙体.如不能一次到位，在施工图交底时由设计单位、建设单位、施工单位三方共同研究确定处理方式.6、本工程所选用的建材及设备24、，均应具有国家有关部门认可生产的产品方能使用，并应严格按照其产品说明进行施工。7、防水混凝土施工缝参照西南11J112第35页3。防水混凝土固定式穿墙管预埋件，预留孔槽详西南11J112-381.8、沿建筑四周做散水宽800，做法见西南11J812-4-5 。9、建筑周边及室内排水暗沟300宽作法参见西南11J812-33,每隔68m设铸铁或钢筋混凝土落水篦。10、室外花池作法参见西南11J812182c。11、室外临空处必须作净高1200安全防护栏杆，其作法参见总图大样12、内门、隔断等木制品正反均做一底二度与墙面相同之中浅米色油性调合漆。除不锈钢、铜和电镀者外，其余室内金属制品露明部分均做25、防锈漆打底，刷浅灰色醇酸磁漆，所有不露明的金属刷防锈漆二度，不刷面漆.所有刷漆金属制品在刷漆前应先除油去锈.13、本设计未尽事宜均按国家现行的施工验收规范执行。14、(住宅吊顶)刷水泥浆一道9加建筑胶适量),10-15厚1:3水泥砂浆（现浇基层10厚预制基层15厚） 打底找平,两次成活3厚1：2.5水泥砂浆找平层,满刮腻子磨平,喷涂料。三、结构设计总说明(一）、主要结构材料所有的结构用材均应有质量保证及产品合格的相关证明资料，且符合现行国家标准和所有的结构用材均应有质量保证及产品合格的相关证明资料，且符合现行国家标准和严禁先使用后补检.7。1.1、本工程砂浆及砼均采用预拌砂浆及预拌砼.混凝土强26、度等级详下表（图上注明处除外）.混凝土应选用最佳配合比,良好的骨料级配，合理的砂率和水灰比，适度的震捣和及时有效养护来达到强度要求,不得采用增加水泥用量来提高强度等级.表7。1.1 主体结构混凝土强度等级7。1.2、基础、地梁、桩及地下室的附属构件混凝土强度等级见各相关设计图中说明.7。1。3、构造柱、砌体填充墙内现浇带、过梁、阳台或走道栏板墙和女儿墙压顶:C207。1。4、地下室防水混凝土设计抗渗等级为P6。7。1.5、结构混凝土材料的耐久性基本要求和结构构件裂缝宽度限值(mm）如下：7.2、砌体:所有砌体工程施工质量控制等级为B级。7.2。1、地面以下：用 M5水泥砂浆砌 Mu10灰砂砖，27、密度为19KN/m3。、其余部位及楼层:外墙及较潮湿部位的内墙均用 M5水泥砂浆砌筑Mu5多排孔烧结页岩空心砖，其它部位的内墙用M5水泥砂浆砌筑Mu3。5多排孔烧结页岩空心砖，容重不大于8KN/m3.7。3、楼（屋）、地面填充材料：采用焦渣砼或轻质陶粒砼，容重不大于12KN/m3。7。4、钢材7。4。1、钢筋牌号及抗拉强度设计值：HPB300，fy=270N/mm2； HRB400E，fy=360N/mm2。HRB500E，fy=435N/mm2。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。、抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）,其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与28、屈服强度实测值的比值不应小于1。25;钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1。3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。7。4。3、在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率要求。、预埋件的受力锚筋应采用HPB300级，HRB335E级或HRB400E级钢筋，严禁使用冷加工钢筋。、吊环应采用HPB300级钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。7。4.6、一般预埋件钢板采用Q235,型材采用热轧Q235B.7。4.7、焊条:HPB300级钢筋和Q235B型钢采用E4303；HRB335E级钢筋采用29、E5003；HRB400E级钢筋采用E55XX。当不同强度等级的钢材连接时，可采用与低强度等级相适应的焊条。8、基础及地下室工程8.1、场地地质情况概述。 本工程拟建场地场区无不良地质现象与地质灾害，区域地质构造相对稳定，场地稳定，地基稳定.8.2、本工程基础根据持力层深浅分别采用人工挖孔灌注嵌岩桩基础、独立基础、条形基础和筏板基础 8。3、本工程不考虑抗浮，但施工时应加强截、排水工作。8.4、基础施工完毕，应及时进行坑槽和室内外回填.坑槽回填前，应排除积水，清除含水量高的浮土和垃圾。回填土应分层夯实，对称进行。每次回填的高度为200300,夯实后的干重度不小于16kN/m3,压实系数0。9430、，填土内有机物的含量不超过5。8。5、基础大体积混凝土的施工要求:8.5。1、合理选择砼配合比，选用水化热低的水泥、掺入适当的粉煤灰和外加剂、认真控制水泥用量和水灰比；根据面积和厚度选用合理的浇筑方法和二次振捣工艺。、混凝土浇筑完毕后，应在12h内采取保湿控温养护。、采取有效措施控制混凝土内部温度和表面温度的差值不大于25C、混凝土表面温度和环境温度的差值不超过20C。8。5.4、施工单位宜根据实际情况采用其它成熟的先进技术。9、钢筋混凝土工程9。1、本工程中各类混凝土的环境类别详本说明4。6条;各种构件最外层钢筋(梁、柱指箍筋）的砼保护层最小厚度详图集16G101-1第56页表中规定及表下相31、关说明.9。2、钢筋锚固长度，搭接长度、连接方式及要求:9。2.1、纵向受拉钢筋的最小锚固长度La、LaE详16G1011第57页、最小搭接长度、 E详16G1011第60、61页表中规定及相关文字说明。当钢筋锚固长度平直段小于0.4 时可采用机械锚固,形式及构造详16G1011第59页.9。2.2、HPB300、HRB400、HRB500级钢筋的锚固长度和搭接长度，根据不同的抗震等级、砼强度等级、钢筋直径、接头百分率取值如下：1、受拉钢筋锚固长度L a，受拉钢筋抗震锚固长度LaE详图集16G101-1中第58页。2、纵向受拉钢筋搭接长度 ，受拉钢筋抗震搭接长度E详图集16G101-1中第6032、61页。3、当抗震等级为四级时，L aE= a， E= 。9.2。3、箍筋及拉筋弯钩构造详图集16G1011中第62页。9.2。4、钢筋的连接方式及要求：1、钢筋的连接方式可分为两类：绑扎搭接；机械连接或焊接。2、钢筋连接的优先顺序(排前优先）:机械连接、绑扎搭接、焊接.3、机械连接代替焊接时应优先采用直螺纹连接。4、钢筋直径d22者均应采用机械连接.机械连接性能等级为级。5、焊接接头的质量标准应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015)和钢筋焊接及验收规程（JGJ182012）的相关要求。6、机械连接接头的质量应符合钢筋机械连接技术规程（JGJ1072016）的要求，且应33、进行接头试验。7、钢筋接头的位置和数量应满足以下要求：1）、受力钢筋的接头位置应设置在受力较小部位,梁(或板）面钢筋在跨中1/3段内接头，梁（或板）底钢筋在支座或支座外1/4跨内接头。同一根钢筋在同一跨内不应超过两个接头,悬挑梁、板受力筋不应有接头，各种梁的箍筋不应有接头.2）、受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用绑扎搭接接头时，从任一接头中心至1。3倍搭接长度的区段范围内或采用机械连接和焊接接头时，在任一机械连接接头或焊接接头中心至长度为35d(d为连接钢筋的较小直径）且不小于500mm的区段范围内，屋面梁焊接接头连接区段的长度应取为45d(d为纵向受力钢筋的较大直径），有接头的受力钢筋截面34、面积占受力钢筋总截面面积的百分率不得超过下列数值:3）、机械连接接头连接件之间的横向净间距不宜小于25。4）、框支梁纵向钢筋接头应采用机械连接，接头区段内受力钢筋接头面积的百分率不应大于50，且接头位置应避开上部墙体开洞部位、梁上托柱部位及受力较大部位。9。3、钢筋混凝土结构构件的构造做法、钢筋混凝土现浇板： 1、单向板底筋的分布筋及单向板，双向板支座负筋的分布筋，除结构平面图中注明外，外露结构用R7180，楼面板厚小于100时用R7250，板厚为100130时用R7200；屋面板的分布筋用R7200。分布筋的搭接长度为200.2、双向板板底筋，短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上；双向板板面35、筋,短向筋放在上层，长向筋放在短向筋之下；单向板板底筋，受力筋放在下层，分布筋放在受力筋之上；单向板板面筋，受力筋放在上层，分布筋放在受力筋之下。3、单向板和双向板相邻时,共用筋以受力大者为准；双向板相邻区格长向不一致时，以区格大者为准.4、板面筋应设R 7钢筋制作的600长的六脚钢筋马凳或成品塑料支托，中距1000，以避免浇梁板砼时踩塌板面钢筋、影响负筋的有效高度h0、导致板面周边开裂。5、当板底与梁底齐平,板的下部钢筋伸入梁内时,应置于梁下部首排纵向钢筋之上。6、板筋的锚固要求：板底受力钢筋应伸至梁中心线,且进入支座长度10d。当为带肋钢筋时端部不加弯钩.板的边支座负筋锚固长度不小于35d36、，详16G101-1第99页。7、板筋的接头方式及接头位置要求：1)、所有板钢筋在工程中需接长时均采用绑扎搭接。其搭接长度为 ，且不小于300；2）、板内受力钢筋的接头位置：板底筋应在支座或靠支座1/4跨范围内；板面通长负筋应在跨中1/3段内;悬挑板受力筋不应有接头.详16G1011第99页、101102页.8、非承重砌体墙下未设梁时,应在墙下板底位置另设加强钢筋：板跨2400mm设41250;2400mm板跨3600mm设41450，两端锚入梁或墙内15d.9、上下水管道、排烟管道及设备孔洞，施工时各工种必须按照相关专业平面图示位置及大小进行预留，不得浇成后凿孔打洞，割断钢筋等。预留孔洞按937、。7。11条执行.板内埋设管道按9.7。2-1条执行.10、悬挑板、折板、无支撑板端部封边构造详16G101-1第103页或结施总-2图七。悬挑板阳角放射筋构造详16G1011第112页图示及相关说明，楼板下墙或柱成阳角处也按此要求设放射筋.悬挑板的阴角配筋构造、板内纵筋加强带构造详16G1011第113页图示及相关说明，板翻边构造详16G1011第100页图示及相关说明。11、板加腋、板局部升降处钢筋构造详16G1011第108、109页大样图及相关说明。12、施工图中板面负筋标注尺寸起止长度详结施总02图二；剪力墙阴角板面附加钢筋详结施总02图三。图二 板负筋下所标数字的含义 图三 剪力墙38、阴角楼面板附加钢筋大样图(钢筋从图中斜线中点向两侧等距布置)13、楼板与梁有高差处详结施总-02图四.图四 梁、板高差节点构造大样14、地下室顶板,水池顶板，转换层板和屋面板砼中添加8%（水泥用量替代量)ZY膨胀剂。9。3。2、钢筋混凝土现浇梁：（框架梁、框支梁、次梁、连梁、井字梁）1、框架梁梁面通长钢筋可为相同或不同直径搭接连接、机械连接或焊接的钢筋。2、主、次梁交接处，除图中标注外,均在主梁两侧设三道附加箍筋,附加箍筋直径及肢数同主梁内箍筋、间距50，构造详16G1011第88页。在梁中有竖向线管时，应在线管两侧设置附加箍筋、详结施总-02图六。图六 梁竖向穿管附加箍筋大样3、楼面框架梁主39、筋锚入剪力墙内的长度，当与梁相接墙肢长度2。5LaE时，梁主筋穿过墙肢不截断.当与梁相接墙肢长度2。5LaE时，框架梁主筋分别锚入墙肢内LaE.4、屋面框架梁四角纵筋应贯通剪力墙布置，并应在墙内部分设置8150箍筋。5、梁纵筋直锚长度不足0。4LaE时，构造详结施总02图七。6、梁侧面构造纵筋、受扭纵筋构造和拉筋详16G1011第90页大样图示及相关说明。图中未注明的梁侧面构造纵筋按下表执行：7、各种梁内纵向钢筋排列要求详结施总02图八、图九；主次梁斜交箍筋构造详11G1011第88页大样图;井字梁（含密肋梁）交点钢筋构造详结施总02图十。图八 两肢箍梁纵向钢筋排列构造图九 多肢箍梁纵向钢筋排40、列构造图十 井字梁（含密肋梁）钢筋构造大样8、悬挑梁或各类梁的悬挑端纵向钢筋的布置、弯折和锚固详16G1011第92页大样图及相关说明。当悬挑长度大于1500时，应按结施总-02大样图十一设置鸭筋.图十一 梁悬挑长度1.5m设鸭筋大样9、框支梁纵向钢筋的布置、弯折和锚固及箍筋加密范围要求等详16G101-1第96页大样图及相关说明。框支梁和转换次梁纵向钢筋的排列构造详结施总02大样图九、腰筋从转换层板底梁高的中点开始排第一排,按150的中距依次向上下展开布置。图九 多肢箍梁纵向钢筋排列构造10、井字梁配筋构造详16G1011第98页大样图及相关说明，支座负筋外伸长度同框架梁。11、主次梁相贯处41、次梁主筋应置于主梁主筋之上，板支座负筋置于次梁主筋之上。主梁顶面筋保护层a=次梁负筋直径+板负筋直径+板面保护层厚度,以此确定主次梁箍筋的高度尺寸.此处平行于主梁的板面负筋应通长等距从主梁面上布过。12、主次梁等高处次梁顶面和底面纵筋应分别置于主梁相应纵筋之上,构造详结施总-02图十二；折梁弯折处配筋构造详图十三；梁水平转角处纵筋构造详图十四。图十二 主次梁截面等高处次梁纵筋构造图十三 折梁钢筋构造图十四 转角梁纵筋构造图13、边梁底面略低于悬挑梁底面配筋构造详结施总02图十五；边梁底面低于悬挑梁底面较多配筋构造详结施总-02图十六。图十五 边梁底略低于悬臂梁底配筋构造图十六 边梁底低于悬臂梁42、底较大配筋构造14、次梁底面低于主梁底面处吊柱配筋构造详结施总-02图十七。图十七 次梁底比主梁底低时吊柱做法15、梁上预留孔洞按9.7.12条执行;过梁与结构梁整体现浇构造详结施总02图十八。图十八 过梁与结构梁连成整体构造16、梁上起柱之处的梁附加横向筋构造详结施总-02图二十.图二十 梁上起柱的梁构造17、梁与柱、墙外皮齐平处，梁宽与柱或墙宽相同处，梁外侧纵向钢筋应稍微弯折，置于柱、墙主筋的内侧,详结施总-02图二十五.图二十五 柱（墙肢)。梁纵筋锚固构造18、当梁的砼保护层厚度大于50且配置表层钢筋网片时，宜采用焊接网片，其直径不宜大于8，间距不应大于150；网片应配置在梁底和梁侧,梁43、侧的网片钢筋应延伸至梁高的2/3处。且两个方向上表层网片钢筋的截面积均不应小于相应砼保护层面积的1%。详结施总-02图二十一。图二十一 梁配置表层钢筋网片的构造要求19、梁的其余构造要求详16G1011图集中的相关大样图及相应说明。9。3。3、钢筋混凝土柱（框架柱、框支柱、梁上柱、剪力墙上柱)、剪力墙1、钢筋混凝土柱内纵向钢筋的连接、锚固、搭接长度、箍筋加密等构造详16G101-1第6369页图示及相关说明.2、钢筋混凝土剪力墙中钢筋连接、锚固、搭接长度、接头位置及接头数量等详16G1011第7177页图示及相关说明；各种连梁、暗梁、边框梁构造详7881页图示及相关说明；地下室外墙钢筋构造详844、2页图示及相关说明.3、框架柱、梁上柱、剪力墙上柱的纵向筋应采用机械连接或电渣压力焊连接。4、框支柱纵向钢筋应采用机械连接，柱底纵筋连接同抗震框架柱，柱顶纵筋在上层剪力墙投影范围内的应延伸到上层剪力墙楼板顶面，其余纵筋应在柱顶弯折锚入框支梁或转换层楼面板内,弯折锚入的水平段长度应从柱边算起,抗震不小于35d,非抗震不小于30d,构造详16G1011第96页大样图及相关说明。5、框架柱、框支柱的箍筋复合方式应参照16G101-1第70页大样图及相关说明制作。6、剪力墙约束边缘构件或构造边缘构件竖向钢筋、墙身水平钢筋或竖向钢筋凡直径12的钢筋均采用机械连接或焊接，直径12的钢筋均采用绑扎搭接。7、45、墙身分布筋为双排双向布置，竖向分布筋置内侧、水平分布筋置外侧。除注明者外，双排筋之间设置6.5600X600拉结筋，呈梅花型布置,拉结筋均勾在外排水平筋上,拉筋构造要求详结施总02图二十八.图二十八 剪力墙拉结筋布置8、剪力墙各约束边缘暗柱和构造边缘暗柱及非边缘暗柱上均不允许开洞。其他位置开洞按9.7。1-3条规定执行.9、钢筋混凝土挡土墙钢筋接头位置规定如下：临空面的钢筋在支座位置接头，挡土面的钢筋在上下（或左右）两支座中部的1/3区段内接头，详16G1011第82页。10、当框架梁、柱(墙)混凝土强度等级相差较大(大于5MPa)时， 梁、柱节点区混凝土施工时应作专门处理,柱（墙）的混凝土应46、一直浇筑到梁上皮才能停止，使节点区混凝土强度等级与柱（墙）相同；其构造要求详结施总-02图二十三。图二十三 墙柱混凝土强度等级高于梁板时的构造11、柱（上部剪力墙)与地下室侧墙相连时，当柱混凝土强度等级仅高于地下室侧墙混凝土一个等级时,地下室侧墙高范围内柱混凝土可随地下室侧墙混凝土强度等级浇筑。当柱混凝土强度等级高于或等于地下室侧墙混凝土两个等级时,地下室侧墙高范围内柱混凝土应按柱混凝土强度等级浇筑。此时,其界面构造处理要求详结施总02图二十四.图二十四 侧墙与柱混凝土强度不一致大样9。4、梁板的起拱要求及拆模条件、梁板的起拱要求：跨度4.0m的梁或跨度2m的悬挑梁应按跨度的3/1000起拱，47、悬挑梁起拱值不小于20mm；短向跨度4。0m的板应按短跨长度的3/1000起拱。、拆模的条件：所有结构砼强度应达到1.2MPa后才能在其上操作；悬挑梁板和跨度大于8m的梁应达到设计强度等级后才能拆除底模及其支撑；其余梁板在无重大施工荷载作用时应达到设计强度等级的70后才能拆除底模及其支撑；后浇带两侧的梁板应在后浇带砼浇筑完毕并达到设计强度等级后才能拆除底模及其支撑。钢筋砼墙、柱应达到设计强度等级的50%后才能拆除模板及其支撑.9。5、后浇带、后浇带应从基础、基础梁，地下室底板、顶板,内外墙、各层楼板贯通设置。后浇带宽度和位置见基础平面图及各层结构布置图或楼面、屋面板平法施工图标注。后浇带 的交48、接缝可做成平直缝或凹缝。9。5。2、楼、屋面板后浇带钢筋构造详16G1011第107页大样图及相关说明。9。5。3、梁后浇带钢筋构造详结施总02图二十二.图二十二 现浇梁后浇带构造9。5。4、地下室底板的后浇带钢筋构造详结施总-02图二十六,该处砼垫层局部加厚,并加设防水层（二毡三油或沥青麻布两层），板中间加止水带或加膨胀止水条。图二十六 地下室底板后浇带构造详图、地下室外墙的后浇带钢筋构造详结施总02图二十七，并在该处墙的外侧加设防水层，防水层后侧用M5水泥砂浆砌筑120厚砖压紧，墙中间加止水带.图二十七 地下室外墙后浇带构造详图、后浇带应在结构砼浇筑两个月后，用提高一个强度等级的微膨胀砼浇49、筑,砼中加水泥用量10%（替代量）的ZY高效微膨胀剂，要求水中14天限制膨胀率0.03，水中14天转空气中28天限制膨胀率0.02%。浇筑后浇带砼前应将原结构表面凿毛，压力水冲洗干净，充分润湿，刷纯水泥浆一遍后再浇砼.浇筑完毕后必须对后浇砼保湿养护不得少于15天。9.6、施工缝的设置、对大面积砼的浇筑,应按设计中的分区范围一次完成，不留或少留施工缝。当不可避免时，按以下要求留施工缝：1、板：肋形楼盖沿次梁方向浇注砼时，施工缝应留置在次梁的1/3跨附近区段内；沿主梁方向浇注砼时,施工缝应留置在主梁的1/3跨附近区段内。平板楼盖浇注砼时，施工缝可留置在平行于板短边的任何位置。2、梁：框架梁、悬挑梁50、地下室主梁不留施工缝；次梁、小梁可留在近1/3跨处。3、柱:施工缝留在基础顶面或梁的底面。4、墙：施工缝留在门洞口连梁跨中1/3区段处。、施工缝处理要求:1、在施工缝处继续浇注混凝土时，已浇注的混凝土抗压强度不应低于 1。2MPa，且不少于24小时,以免破坏混凝土的内部结构。2、浇注施工缝处砼前，应清除已浇砼表面的垃圾、水泥薄膜、松动的砂石和软弱的砼，并应将表面凿毛,用压力水冲洗干净,充分湿润，并应清除残留在混凝土表面的积水。3、施工缝处的钢筋需要回弯时，应注意不使混凝土受到松动和损坏;钢筋上的油污，水泥浆及浮锈等杂物也应清除干净。4、浇注砼前，水平施工缝宜先铺垫一层1015mm厚的水泥砂浆51、，配合比与混凝土内的砂浆相同。5、应避免直接靠近施工缝已终凝的混凝土边缘下料和机械振捣，但应对施工缝处新浇注的混凝土适度振捣,使二者结合密实.9。7、预留孔洞的统一要求及各类预埋件的统一要求：9。7。1、预留孔洞的统一要求:1、板预留孔洞的统一要求:楼、屋面板预留孔洞除已注明做法外，均按以下规定处理：1)、圆孔D300或矩形孔长边300且洞边无集中荷载时不另设补强钢筋,板筋绕过洞边,按16G1011第110页大样图处理。2）、当300圆洞直径或矩形洞长边1000且洞边无集中荷载时，孔洞周边应设补强钢筋,按16G1011第111页大样图及相关说明处理,补强筋强度应等于被截断的钢筋强度.3）、当洞52、口周边有集中荷载或洞口尺寸超过以上数值时在相关施工设计图中处理。2、梁上预留孔洞的统一要求:梁上允许预留圆孔，不得预留矩形孔洞；圆孔直径200、且板底梁高的1/3；孔洞周边应预埋钢套管，并采用补强措施。除结构图中已注明的孔洞外不得任意开洞;当确需开洞时必须征得结构设计人员的同意，并按以下规定处理：1）、在梁跨中L/3区段内的梁高中部h/3范围可以预留孔洞;且预埋的钢套管外径150，壁厚6；套管与梁内钢筋焊接定位。2）、当梁内腰筋被套管切断时，应在套管上下另加补强筋,补强配筋量同被切断钢筋，并与被切断筋交搭40d。详结施总-02图十九.图十九 梁上圆形孔洞周边配筋构造3、剪力墙上预留孔洞的统一要53、求：1）、剪力墙上圆洞D200，矩形洞长边200时，可不设补强筋;当200300时，圆孔周边均匀设置6X214（施工图中已标注的应按标注采用）补强筋,构造要求详11G1011第78页大样图。2）、剪力墙洞口边长300b800时，洞口周边各设214（施工图中已标注的按标注采用）补强筋，详11G1011第78页大样图及相关说明.3)、剪力墙洞口边长800时,应在洞口上下设置补强暗梁(有连梁处不设），并在洞口两侧设置暗柱，详结施总02图三十。图三十 剪力墙非连续大洞口补强构造4)、剪力墙连梁中部圆形孔洞应预埋套管，孔洞上下补强钢筋和箍筋同连梁纵筋和箍筋，详11G101-1第78页大样图。、各类预埋件54、的统一要求：1、板内暗管应预埋在板的中部,管径应1/3板厚，宜分散布置，并排不应超过八根,交叉不应超过两层，确保管外壁至板底和板面受力钢筋的净距不小于30，要绑扎牢固,且在走管方向上配置R5150附加钢筋网，短向筋每边伸出管外侧300。详结施总02图一.图一 板面无筋区埋设管道构造2、严禁在框架梁、柱上钻孔埋设膨胀螺栓固定幕墙骨架或外装修骨架。应根据幕墙或外装修图纸在框架梁、柱的相应位置设置预埋件。3、不应在框架柱、剪力墙暗柱、各种梁底部和顶部1/3高度范围内设置膨胀螺栓。上述部位如有装修或设备吊挂连接时，应设置预埋件或插筋。4、可用植筋法在框架柱或剪力墙上植入轻质填充墙的拉结筋。5、所有管道55、井(通风井除外）内板厚及配筋同相邻走道板，管道安装完毕后用C30砼二次现浇。上下管道的预埋套管应与板内钢筋可靠连接。9.8、电梯井壁、底坑、各层控制按钮及指示灯槽、机房底板留洞及顶板留设吊钩等均需配合订货电梯样本施工。电梯控制按钮及指示灯槽构造详结施总-02图二十九。电梯吊钩大样详结施总02图三十一。图二十九 电梯控制按钮及指示灯槽留孔大样图三十一 电梯吊钩钢筋大样图9。9、防雷接地作法详见电施图.10、砌体工程：10.1、 当砌体墙的水平长度5m时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过8m或层高的2倍以及端部没有钢筋砼墙、柱时，应在墙的中间及端部设置构造柱；内外墙连接处和外墙转折处均应设置构造柱(具体56、位置详平面图中标注).外墙上2。1m的窗洞口两侧均应按结施总02图三十七设置钢筋砼边框。(图三十七）柱墙边小门窗垛做法10.2、外挑填充墙端部无柱、且长度不大于1m时应在端部设置钢筋混凝土边框，做法详结施总-02图三十二，大于1m时应在端部设置构造柱。图三十二 1m3/h）时,应按水下砼规程施工。4.3。4、砼边浇边振捣(快插慢拔）密实，采用插入式振动器振捣，以保证砼的密实度。、在灌注桩身砼时，相邻10M范围内的挖孔作业应停止,并不得在孔底留人。4.3。6、灌注桩身砼时，应留置试块,每根桩不得少于1组（3件），及时提出试验报告。4。4、基桩检测按图纸设计要求，桩身质量检测采用动测法,每根桩均须57、检测,检测报告须提交设计单位复检。垫层1、基坑开挖后，垫层浇捣前做好地基验槽工作。按设计做垫层。为控制垫层标高，每2m2m设置一个标高基准点。垫层采用商品混凝土，通过塔吊浇捣。2、垫层浇捣后，将轴线引至垫层面.基础钢筋工程本工程基础钢筋为12、14、16、18、20、22、25，钢筋接头采用机械连接，搭接焊或对焊连接，钢筋按计划进场，现场制作，由塔吊直接吊装就位，并做好标识.钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋下料长度应通过具体翻样计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋位置等因素，以免造成绑扎困难.采用所有钢筋的搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定，同一截面内钢筋接头数量不得大于58、50%.机械连接或电渣压力焊在现场条件下做试件并及时送检,取同一焊工完成的500个和300个同一级别、同直径的接头作为一批,试验及检验要求依据为钢筋焊接及验收规程。防雷接地可在底板筋绑扎完后施焊,其镀锌扁钢与螺纹钢连接，并引到底板砼面以上。墙板钢筋在底板钢筋绑扎后弹出柱及墙板边线，用红漆作出标记,柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至承台或筏板底固定,柱（暗柱）除上下设箍筋外，通过与底板上皮筋电焊设置定位箍,墙板插筋在底板面设一道水平筋，严格控制钢筋间距.柱墙板主筋采用电渣压力焊，分布筋采用绑扎接头，位置相互错开，并用“S拉筋固定。焊接必须根据钢筋规格,气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数,焊接59、长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工。确保钢筋质量措施钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序、操作方法和要求向班组进行详细交底。钢筋必须经自检和专检，方可进行隐检。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确,墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等，经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土.三、模板工程底板模板底板外侧模采用九架板木条方,木模施工时根据承台和电梯井等的位置、尺寸精确放样定位，木模尺寸应略大于结构尺寸，板侧60、模采用方木或钢管对撑.墙板模板地下室墙板模内外侧模采用九架板木条方,内用48钢管搭设满堂架做支撑。在铺设前均匀用短钢筋（墙板厚)焊在墙板钢筋上作为模板限位,模板围檩采用48钢管扣件固定，围檩水平间距600MM，模板对拉螺栓条用16螺杆，螺帽加垫片，外墙加三道止水片，中间一道大于两侧，外侧止水片根据保护层用木块堵头，内侧止水片贴平模板.墙板用对拉螺杆.四、砼工程基础底板砼本工程基础砼采用C40和C30两种强度,按一个施工段，并采用分层浇捣，泵送商品砼。为了使砼有效送达两侧，在输送总管的端部通过接支管,再接软管来增加覆盖面，浇捣顺序为1台泵车由西向东依次推进，平行施工，总管随着砼的推进逐渐拆除，并61、采取如下技术组织措施.根据底板特点及砼浇捣要求,决定底板砼浇捣配备1台砼输送泵，确保浇筑带砼浇筑时连续进行不产生冷缝。在浇筑前通知业主，监理及有关部门对钢筋规格、数量、钢筋接头质量、插筋位置等进行检查、验收合格后方可浇捣底板砼。与各部门联系，确保交通畅通，建立组织体系,详细落实调度指挥具体工作,分工明确，对环保、市容等单位做好协调工作。泵车水平管提前一天到场，组织人力安装泵管、支架，支架采用48钢管搭设，在现场搭设指挥台，用无线对讲机与各泵车和搅拌车调度统一指挥。（5)根据混凝土泵送时自然形成坡度的实际情况,在各浇筑带前、后布置两道振动器。第一道布置在在混凝土的卸料点，主要解决上部混凝土的捣实62、第二道布置在坡脚处，确保下部混凝土的密实。(6)混凝土的浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落,无论哪个部位，后浇混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上。墙板砼墙板砼包括内外墙板等，厚250，采用C50砼，要求一次性连续浇捣不留施工缝,浇捣时由北向南进行，采用泵送商品砼，并控制各层砼在初凝时间内进行搭接，每层厚度控制在50CM以内用插入式振捣棒分前后两次二道振捣,并在接缝范围内适当多插以增加施工缝处密实性。顶板施工顶板模板支撑采用满堂钢管架子搭设,立管48，间距1。2M左右，设纵横拉杆剪刀撑，平板模板用九架板，60100M63、M方木条300搁栅.顶板钢筋在模板铺设后绑扎，绑扎方法基本同基础底板钢筋。顶板砼也采用泵送商品砼,浇捣顺序同底板砼，施工时先梁后板，先用插入式振动机振捣振实，然后用平板振动机来回振捣,每边搭接不少于5CM，并用长括尺括平，铁滚筒滚压二遍用木蟹槎平，待表面收干后再用木蟹打平即可。施工缝留置：顶板与墙板留置于顶板梁下口5CM处。施工缝的处理在施工缝处按设计要求设置钢板止水带，继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。1、在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层,同时还应加以凿毛,用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼64、表面的积水应予清除。2、注意施工缝位置附近回弯钢筋时,要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏,钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。3、在浇筑前，水平施工缝宜先铺1015mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。施工注意事项基础部份除按一般结构要求施工外，还应注意：1、墙固定模板的螺栓要加密闭翼环，不能二次利用,不用铁丝、钢片拉模，更不能遗留木条支模。2、墙的钢筋必须从底板预埋上来.3、墙的孔洞必须预埋、不能预留。4、钢筋标高必须达到设计高度,绑扎牢固，必要时应电焊。5、砼在浇捣时，必须专人振捣，不容许形成弧形空洞现象。6、内外墙联结处的钢筋，必须保证焊接长度与强度。7、门洞加强筋，65、要贴近门洞角部。8、墙在封模前，应清理与底板连结处。9、应一边扎钢筋一边固定门框，不能先留洞，然后安装门框。浇砼前，应通知门框厂家检查门框有否倾斜。10、门栓安装应在地面找平，墙面粉刷前。11、人防口部支撑要牢固，不能炸模，此处钢筋密，预埋管多,要避免出现蜂窝、露筋、漏浆等现象.五、回填土施工方案土料要求填方土料应符合设计要求，保证填土的强度和稳定性。本工程填土土质建议采用含水量符合压实要求的粘性土或粉质粘土，填土内不得含有机杂质和粒径大于50mm的石块，更不得含有树根。填土含水量填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）的质量，在夯实（碾压）前应先试验,以得到符合密度要求条件下的最优含水量和最66、少夯实（碾压)遍数。含水量过少,夯压（碾压)不实；含水量过大，则易成橡皮土。当填料为粘性土时，其最优含水量与相应的最大干密度,应用击实试验测定。为保证填土质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容重,应使回填土的含水率控制在最佳范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采用翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施;如土料过干，则应预先洒水润湿,当含水量小时，也可采取增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。填土方法填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大。大坡度堆填土，不得居高临下67、，不分层次，一次堆填。运土回填时，可采取分堆集中，一次运送方法，分段距离约为1015m，以减少运土漏失量。填土的压实(1）压实的一般要求密实度要求填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数c表示。压实系数为土的控制（实际）干密度dmax当最优含水量时，通过标准的击实方法确定的。压实系数一般0。94。铺土厚度和压实遍数每层铺土厚度不大于30cm，一般每层压实遍数68遍,具体应根据现场碾压试验确定。下层土检验合格后，才能进行第二层土的回填压实。每层填土压实后都应做干容重试验，用环刀法取样.（2)填土压实方法填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内，边坡不得用透水性较小的土封闭，68、以利水分排除和基土稳定,并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。填方应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压或夯实。在地形起伏之处，应做好接槎,修筑1：2阶梯形边坡。分段填筑时每层接缝处应作成大于1:1。5的斜坡，碾迹重叠0.51。0m,最下层错缝距离不应小于1米。填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、推重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实.预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。当土方用机械分层夯实,其预留下沉高度（填方高度的百分数计）对粉质粘土为33.5。（3）压实排水要求填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井,将水位降低。已填好69、的土如遭水浸，应把稀泥铲除后,方能进行下一道工序.填土区应保持一定横坡,或中间稍高两边稍底，以利排水。当天填土，应在当天压实。六、主体结构施工方案主体结构概况本工程主楼为1层至24层不等。根据设计要求，结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。施工设想1、结构阶段垂直运输依靠配置的6台塔吊完成，并在施工到一定阶段时布置6台人货电梯.2、主体结构砼均采用泵送商品砼.3、为使装饰工程及早插入，确保工程工期，主楼结构验收可分段进行。主体结构施工工艺流程弹线、复核剪力墙支模剪力墙与柱子钢筋、绑扎隐蔽工程验收楼面梁板支模剪力墙、柱混凝土浇筑梁板钢筋绑扎隐蔽工程验收梁板混凝土浇筑混凝土养护上一层结构弹线、复核70、钢筋工程施工现场配备全套钢筋加工机械,并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工管理，以确保钢筋制作加工的质量.本工程受力纵向钢筋直径d12mm时采用绑扎搭接，直径14d18mm时采用电渣压力焊或机械连接,d20mm时采用机械连接，机械连接接头等级不低于级。在工程中钢筋进场和焊接后必须由试验站进行抽样试验，合格后方可投入施工。钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运.钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使71、用前必须清理干净.圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形,其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头,节约钢材.钢筋的弯曲和弯钩:I级光面钢筋端部做180的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部分长度3d；箍筋端部做135的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度10d.弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求.钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确.在钢筋工程中特72、别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌隐的钢筋。竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15。箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。在结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点绑扎,中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距，钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。梁、板73、钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径25MM的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎，悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控.主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递.在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底,做到思想明确，操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情74、况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。梁钢筋关系应作隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。模板工程本工程上部结构梁、柱及剪力墙均采用九夹板进行支模,楼板则采用钢框竹胶板，支承系统采用木搁栅和碗扣式钢管架子。对模板与支架的设置，必须由项目部施工技术负责人和木工翻样进行模板设计计算.模板安装前，向施工队组做好技术交底。由于采用泵送混凝土,模板及支撑设计时除按正常计算外，还应考虑冲击水平推力和输送混凝土速度快所引起的超载及侧压力及布料重量的支承，以确保支撑系统有足够强度、刚度和稳定性，对剪力墙和柱子加固也应在计算基础上加强，防止模板炸模。梁高超75、过500MM，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁高超过700MM，梁中增设10对拉螺杆，间距1000MM,梁底板按设计要求起拱。梁柱节点、梁板节点处采用完整的模板,镶板均设在梁、板中部，模板的拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆.楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求，支模时踏步应留出面层装修余地,并对休息平台和踏步标高严格复核。模板的拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度大于1。0N/MM2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合施工验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则,操作人员应站在安全处，以免76、发生安全事故,待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放.模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂.混凝土工程本工程上部结构混凝土均采用商品砼，混凝土均通过输送泵，直接送达作业面.混凝土浇筑前,首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。墙板、柱新老混凝土交接处,将老混凝土浇水湿润,铺50MM厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500MM左右,水平施工缝设在大梁底标高以下50MM处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50MM处,柱与墙板浇捣时77、,通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土.楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进，楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度.楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，木蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。楼梯混凝土浇筑,楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝78、土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理一样。混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐点移动,按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实.移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍(一般为300400MM)，分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50MM以上以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘.楼面铺设输送管时，必须搭设临时设施排架或马凳,不准将输送管直接放在钢筋上,以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位置，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落.浇筑混凝土时派钢筋工和木79、工观察钢筋和模板,预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土前修整完毕.混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖,并浇水养护.夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护;冬季做好防冻保暖工作,以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。梁柱节点不同等级混凝土浇筑施工措施注:高层框架结构梁柱节点是框架结构的关键部位，在高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)中，有关框架梁柱节点区混凝土的设计和浇注有以下的条文内容及条文说明：当柱混凝土设计强度高于梁、楼板的设计强度时，应对梁柱节点混凝土施工采取有效措施（第13。5。7条)；高层建筑不同强度的梁、柱节点混凝80、土浇筑需要有关单位具体协商解决(条文说明)。 工程概况本工程混凝土强度等级如下表(一）施工方法从施工方面讲，由于节点构造复杂,钢筋绑扎密集,而且都是高空作业,特别是中间柱子钢筋纵横交错,给施工造成许多麻烦，稍有疏忽质量就难以保证。1、不同等级砼邻接面的留设柱顶留水平施工缝则应留于梁底，同时为避免商品砼有浮浆，接触面过于光滑,柱振捣完成后在柱顶面撒1030mm粒径石渣，加强摩擦力.2、梁柱节点砼邻接面隔离措施梁柱节点处主梁钢筋绑扎时，在梁柱节点附近离开柱边500，且1/2梁高处,沿45斜面从梁顶面到梁底面用2网眼的密目铝丝网分隔(做为高低等级砼的分界）,铁丝网绑扎12钢筋上，钢筋数量同梁箍支数 81、.3、梁柱节点核心区的混凝土浇捣方法事先作好技术交底和准备工作。施工时，混凝土实行“先高后低的浇捣原则，即先浇高强度等级混凝土，后浇低强度等级混凝土，严格控制在先浇柱砼初凝前继续浇捣梁、板砼，先用塔吊吊斗或混凝土泵输送柱等级的混凝土就位，分层振捣，在楼面梁板处留出45度斜面.在混凝土初凝前,使用混凝土泵,尽快浇筑楼面梁板的混凝土， 在混凝土初凝前重点控制高低强度等级混凝土的邻接面不能形成冷缝,故应在柱顶梁底处留设施工缝,避免高低强度等级混凝土的邻接面之间形成冷缝。同时对梁柱节点钢筋密集的核心区用小型插入振捣器加强振捣，坚决杜绝漏振死角，避免形成蜂窝麻面,以确保节点核心区混凝土的密实性和设计强度82、。随之泵送浇筑楼面梁板的混凝土。应重点控制高低强度等级混凝土的邻接面不能形成冷缝.同时对梁柱节点钢筋密集的核心区用小型插入振捣器加强振捣。商品混凝土配合比中，高强度等级混凝土的水泥用量偏多，水灰比、含砂率、坍落度偏大,梁板的混凝土采用二次振捣法，即在混凝土初凝前再振捣一次，增强高低强度等级混凝土交接面的密实性，减少收缩。(二)质量控制（梁柱节点处裂缝产生的原因分析)保证节点的质量,施工过程至关重要。为切实加强对框架结构梁柱节点施工质量的控制，施工前对可能出现的问题进行分析.梁柱节点处，混凝土的强度等级相差较大,不同强度等级的混凝土，其水泥用量、水灰比、用水量都不同，柱子体积大,水泥用量多,产生83、的水化热高，高低强度等级混凝土的收缩有差异,在其交界附近容易产生裂缝。柱子断面大，刚度大，梁的截面相对较小，受柱子的强大约束，梁混凝土的收缩受限制，也容易产生裂缝。现浇梁板的梁在板下，上面保养的水被板充分吸收,而梁得不到充足的养护水分，造成梁的内外不均匀收缩，也容易导致梁的两侧面产生裂缝.（三）、梁柱节点处裂缝预防措施 1、施工前要求混凝土搅拌厂调整配合比设计，在满足强度等级及可泵性的条件下，对柱子混凝土,减少水泥用量、减少含砂率、增加石子含量、减少坍落度、减少用水量，并对粉煤灰和外加剂的用量也需作相应的调整。2、严格控制混凝土拌合物的坍落度，节点核心区柱子部位混凝土采用塔吊输送，以期降低坍落84、度。在现场，经常进行坍落度检测。其次应加强混凝土的养护，特别是梁，除了板面浇水外,还应在板下梁侧浇水,在满堂承重脚手架未拆除之前，可以用高压水枪对梁进行浇水养护，并推迟梁侧模的拆模。（四）、混凝土质量控制措施 本工程混凝土是用商品混凝土，每次浇筑混凝土坍落度抽检不少于3次.发现异常,立即退货,并做好记录.防止因混凝土坍落度过大而引起收缩裂缝.梁柱节点混凝土须单独留置试块，不少于两组，一组标养一组同条件养护.（五）、节点钢筋绑扎纵筋的锚固。设计上一般是按照规范要求取节点区箍筋与箍筋加密区相同，包括箍筋的规格、直径和间距等；纵筋锚固也要求满足规范规定，包括伸入支座的直段及弯钩长度.实际施工中常常出85、现的问题是：节点区箍筋缺少绑扎、数量不足、间距不分，或者几个箍筋全堆在一起，或者空空的一长段没有箍筋；而纵筋则可能会因弯钩被烧短烧断导致锚固长度不够。做法是将柱的箍筋分段绑扎：首先先将柱箍绑至梁底下；其次在穿好框架梁底筋后绑扎节点区箍筋；最后在绑完框架梁钢筋后再在梁面上加一道节点（定位)箍筋。具体的施工流程可以是：绑扎框架梁以下柱箍安装柱模浇灌柱砼（顶层边柱要注意留够梁筋的锚固位置）拆除柱模安装框架梁底模安放框架梁底筋绑扎节点箍筋绑扎框架梁钢筋-梁面处加定位箍筋一道安装节点区模板-安装框架梁侧模及楼板底模。砌体工程（一)砌体概况1.本项目外墙采用220厚蒸压加气混凝土砌块砌筑，内墙采用100或86、200厚普通烧结页岩空心砖砌体，M5混合砂浆砌筑。砖和砂浆的强度等级按结施。2。墙身防潮：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加35%防水剂的水平防潮2。墙身防潮:在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35防水剂的水平防潮设置，并在墙身埋土一侧做垂直防潮层，其做法同水平防潮层。3.填充墙留洞，应在管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。（二）施工顺序：轴线、标高复核划皮数杆及立皮数杆砌墙留设门洞（砌木砖）搁置过梁砌墙至梁底勾缝、清理墙。(三）砌筑工艺与具体要求砌筑用砂浆应符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。1、砖墙砌筑砌筑用砖要提前浇水湿润。砌87、筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一,并使上下一致.砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作,皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上.其施工要点如下：砌筑时应试摆.砖的孔洞垂直于受压面.灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向缝宽度应控制10mm左右。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80，竖缝要刮浆适宜,并加浆灌缝,严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转88、角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时断处应砌成斜搓.斜搓长度应不小于斜搓高度的2/3。砖墙尽量一次砌好，除了后塞口,最好不要进行二次砌筑.门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与砖横截面一致的规格。砖墙中不够整块砖的部位,应用烧结普通砖补砌，不得将砍过的砖填补。2、注意事项（1）在框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的接续。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结不能满足砌体要求的情况，要做到以下三点:浇筑钢筋砼柱前应确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的位置.这样既保证拉结筋不漏放,又可使拉结筋与砌体水平灰缝一致。在规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在20m89、m内箍筋移至拉结筋同一标高并焊牢；如在20mm内无箍筋，可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴模板内侧,易于拉出调直.对拉结筋设置间距不能大于6.5400，伸入砌体不小于1000mm.预留完成，严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时,同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隐蔽工作验收记录，不符合要求的,应在整改并重新验收合格后才允许浇筑砼。(2）对于保温砌块外墙,拉结筋部位应按砌墙皮数杆埋设，接近梁底或板底部位的砌体要用红砖45斜砌，同时宜间隔几天，二次砌筑,保证墙顶砂浆饱满,减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满,砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，提高外墙抗渗能力.90、在砌体施工前加强土建与安装的协调工作。一般应先预留管线，后砌筑墙体，避免凿槽、凿洞。（四）砖砌体质量保证措施1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定:同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm。k；任意一组试块的强度不小于0.75fm。k。3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%.4、外墙的转角处严禁留直槎,其它临时间断处,留槎的做法必须符合施工规范的规定。5、砖砌体接槎符合：接槎处灰浆密实，缝、砖平直,每处接槎部位水平缝厚度5mm,或透亮的缺陷不超过5个。6、预埋拉结筋应符合：数量、长度均符合设计要求和施91、工规范规定，留置间距偏差不超过2皮砖。7、留置构造柱应符合:留置位置正确，大马牙槎先退后进,上下顺直，残留砂浆清理干净.8、墙体表面不得留置水平沟槽。9、工程质量通病的防治。墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系。以及挂准线过长而未能达到平直通长一致的要求。水平灰缝厚薄不均。造成原因:在立皮数杆(或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧.同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头92、砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍未刮平顺。构造柱未按规范砌筑.造成原因：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎,没设置好拉结筋及柱脚开始先退后进,当齿深120mm时，上口一皮砖没按进60mm后再上一皮才进120mm;落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因:砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60)顶贴挤紧。（五）主要安全技术措施1、砂浆机使用停放机械的地方浇筑混凝土平台,防止机械倾侧。砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩。工作前应检查:搅拌叶有无松动或磨刮筒身现象；出料机械是否灵活；机械运93、转是否正常。必须在搅拌叶正常运转后，方可投料。转页转动时,不准用手或棒等其他物体去拨刮拌和筒灰浆或材料.出料时必须使用摇手柄,不准用手转拌和筒.工作中机具如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将筒内拌料清除。2、淋湿砌块砖块应提前在地面上用水洒（或浸水)至湿润,不应在砌块运到操作地点时才进行,以免造成场地湿滑。3、材料运输车子运输砖、砂浆应注意稳定，不得高速跑步,前后车距离应不少于2m；下坡行车,两车距应不少于10m.禁止并行或超车.所载材料不许超出车箱之上。车子推进施工电梯或井架里进行垂直运输时，装量和车辆数不准超出吊笼的吊运荷载能力。禁止用手向上抛砖运送,人工传递时,应稳递稳接，两位置应避免在同94、一垂直线上作业。在操作地点临时堆放材料时，当在地面时,要放平整坚实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方。当放在楼面板或桥道时,不得超出其设计荷载能力，并应分散堆置,不能过分集中。4、安设施工脚手架安设施工脚手架；当安装在地面时，地面必须平整坚实,否则要夯实至平整不下沉，或在架脚铺垫枋板，扩大支承面。当安设在楼板上时，如高低不平则应用木板楔稳,如用红砖垫则不应超过两皮，地面上的脚手架大雨后应检查有无变动。脚手架间距按脚手板长度和刚度而定，脚手板不得少于两块,其端头须伸出架的支承横杆约20cm，但也不许伸过太长做成悬臂；防止重量集中在悬空部位，造成脚手板“翻跟头”的危险。两脚手板相搭接时95、，每块板应各伸过架的支承横杆：注意不要将上一块板仅搭在下一块板的探头（悬空)的部分.脚手板每块上的操作人员不应超过两人，堆放砖块不应超过单行3皮，宜一块板站人,一块板堆料.脚手架的高度（站脚处底)低于砌砖高度。5、砌砖施工不准站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作。砍砖时应向内打砖,防止碎砖落下伤人。装饰工程施工方案室内抹灰内墙面施工顺序核正门墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋嵌门窗边缝抹底灰二遍成活修正墙面及阴阳角抹罩面及涂料。做水泥护角室内墙面、柱面的阳角(高度2米），应作水泥护角,作法一般应采用1：3水沁砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面,压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成96、小圆护角,待面层砂浆收水稍干后用专用工具(呈小圆角的)捋成。水泥护角的宽度在墙面、柱面的阳角部位,每侧宽度为60MM，水泥护角表面光滑顺直，与面灰墙面面层接槎平顺，手摸有捋手感，清晰美观，门窗两则的水泥护角完成后应用清水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆，对门窗应加强施工过程的成品保护,以免水泥砂浆对门窗表面造成污染.抹底灰墙面抹底灰前，先要清理基层，砼面必须对基层面采取凿毛或洒1:0。5水泥砂浆（掺水泥重量55的SN-2型粘结剂）的措施,墙面抹灰前提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达810MM，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平,过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层以补抹平，然后进行贴灰饼，墙面97、冲筋.一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰,接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口，电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50MM范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:4水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2MM，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的墙套管,保持墙面两侧齐口，做好与安装的配合.在做墙面抹灰时，要对已完成的水泥墙裙等成品做妥善保护。抹面灰待底子灰六、七成干时,即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到98、不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整,线角顺直清晰为好,对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其余墙面观感一致，待墙面干燥后刷内墙涂料。顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面，交顶棚清扫干净,对光滑的基层进行凿毛，或洒1：0。5水泥砂浆(掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂），顶板混凝土如有蜂窝麻面缺陷要用1：3水泥砂浆预先修补平整,凸出部位也要凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护,顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线,然后按设计要求的作法分层以抹压,做到表面顺平压光压实，不得有抹纹，气泡,接槎不平等现象,顶99、棚与墙面相交的阴角应呈直线，与管道交拉处要顺平，这类顶棚宜采有在混凝土基础层上直接刮腻子刷浆的作法,效果较好。内墙瓷砖贴面1、在清理干净的基层表面浇水湿透,抹底灰。抹底灰要吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋，力求整体完美。2、在洁净的底灰上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积,计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出瓷砖的水平和垂直控制线.3、铺贴瓷砖时，应先贴若干块废瓷砖标志块,上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块,用拉线或靠尺校正平整度。4、按地面水平线嵌上一根靠尺,并用水平尺校正,做为第一行瓷砖铺贴依据，铺贴时，瓷砖下口坐在靠尺上，防止滑移并确保横平竖100、直。5、贴瓷砖宜从阴阳角处开始，由下而上铺贴。铺贴要严格根据标志块控制其平整度。低于标志块的，应取下重新抹满刀灰再铺，不得在砖上处塞灰,否则会产生空鼓现象,在铺贴中,如有瓷砖规格尺寸或几何形状不等时应随时调整，墙裙最上口应成一条直线。6、瓷砖铺贴排放应尽量保持镶边整块，否则也应在预排时计算好尺寸,尽量避免小半块或35cm镶小条的情况.7、铺贴瓷砖应先贴大面,后贴阴阳角，凹槽等费工多、难度大的部位。8、铺贴完工后进行质量检查，用清水将瓷砖面擦洗净。接缝处用与瓷砖颜色相同的调色白水泥擦嵌密实。施工准备对墙面进行平整清洁的处理，施工前进行定位预排。内墙涂料饰面对基层的处理在施工涂料前，应对基层做测验101、，要求PH值不宜过高，含水率在10%以下，表面平整,阴、阳角及角线密实,如基层有空鼓、起壳、起砂、裂缝、凹凸不平等情况,应及时修补，施工前清除基层上的灰尘及其他附着物，基层表面的麻面及缝隙应用腻子填补齐平.粉刷涂料涂料粉刷分遍进行，同室内粉刷一样,后一遍料须在前一遍涂料表面干后进行,每一遍涂料应施涂均匀，颜色一致，各层必须结合牢固，同一墙面应同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚。水泥砂浆地面1.基层面清洁后刷水灰比为0。40。5的素水泥浆,用竹扫把均匀涂刷，随刷随做找平层，并控制一次刷面积不宜过大。2.根据室内+100CM水平线，在地面四周出灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积的宜用水准仪辅助灰饼102、制作）.再用干硬性水泥砂浆做冲筋,冲筋间距1。5M左右。3.对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆,砂浆外应湿润松散，手握成团，不泌水分为佳。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实。待表面水份稍干后，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后,即用水灰比为0.60。8的纯水泥浆均匀涂满在面上（约1-2MM厚)，再用抹子抹光.向后退着操作,在水泥砂浆终凝前完成.4.在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍，要把握人站在上面有脚印但不下陷的火候，要求不漏压,做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印要填补压平。5。在水泥砂浆终凝前,此时人踩上去有细微脚103、印,当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍,压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平,达到压平、压实、压光.6.水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护,养护时间不宜少于7天.花岗石地面1、铺贴前准备按规定挑选合格的板材，并在铺贴前浸水阴干，清理基层地面垃圾，检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差大的应事先凿平修补,并清扫干净.2、找平、弹线：用1：水泥砂浆找平，做灰饼，弹线找中找平。3、在铺贴前的应先进行试铺，并对色、拼花、编号。试拼中要处理好板材铺贴的优劣位置，尽可能使整体图面与色调和谐统一.4、铺贴:根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，铺贴的花岗石应104、先撒水润湿,阴干后使用.在铺贴前，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，用1:1水泥砂浆作粘结层，约20厚,用木直尺找平，铺贴板材时,应四角同时下落，用木锤或橡皮锤敲击，随时找平,做到四角平整，纵横间隙缝对齐，铺贴要求达到即定高度，且满足砂浆粘结层密实平整，如锤敲击时有空声，则需揭板增添砂浆，做到平实为止。5、擦线:待铺贴的花岗石水泥干硬后，用同一石材相近颜色的水泥稠浆擦线填缝，表面试擦干净。6、养护：面层铺贴后,须覆盖塑料薄膜加以保护,以减少砂浆在结硬过程中的水蒸发，增强与砂浆的粘结作用，从而保证地面的铺设质量，养护期一般为3-5天。在养护期间禁止踩踏，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后方可进行打蜡。105、7、成品保护：为保持面层的光洁度，对铺好的面层，应进行保护。防滑地砖地面防滑地砖地面基层处理采用水泥砂浆找平层,厚1:1水泥砂浆结合层，上铺地砖面层(1：1水泥砂浆填缝)。铺贴：铺贴前，对各房间进行测量，依据尺寸进行预排，做到块与块，地面与踢脚线缝一致，待找平层结硬后按设计要求弹线分格，块料面抹5厚1：1水泥砂浆结合层，地砖铺贴时，用木锤敲击，待四边泛浆为止。铺贴需按一定的顺序进行，尤为注意边缘转角处的铺贴。勾缝:铺贴24小时内，进行擦缝勾缝，缝宽根据设计要求，采用1：1水泥砂浆填缝,并随时清理面层，铺贴好后的地砖面层,应坚实、平整,线路顺直，不应出现空鼓，松动等现象。养护：铺贴后进行覆盖养护106、保护.屋面工程施工方案施工准备卷材施工卷材质量需执行国标GB129532003。施工准备材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样,送到国家质量技术监督部门认定的检测单位,对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用.一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷,检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1。5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者,坚决不能使用。施工人员:所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作人员要经过专业培训并取得建设行政部门颁发的防水专业人员岗107、位证书后方可施工,坚持持证上岗。防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧,经验收合格后，方可进行防水施工。防水基层含水率的简易检测方法是，把1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右,即可做防水施工。施工工艺流程如下：清理基层涂刷基层处理剂粘贴附加层卷材弹基准线用基层胶粘结大面积卷材用卷材胶粘结卷材接缝滚压封边质检验收。清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆108、疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭,基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。涂刷基层处理剂:一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象,对阴阳角、管子根等薄弱部位,要用油漆精心处理,待面层干燥后，才能进行下道工序施工。粘贴附加层:在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂,经过凉干，待手触摸至不粘手时为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以330500mm为宜。弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直,边缝搭接准确,在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材109、的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80100mm,短边（横缝）搭接100150mm,如果卷材幅宽1000mm,基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基准线，以便卷材的铺贴。铺贴卷材先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气,并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉110、卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固,并用小压辊压实,排出二者之间的空气,最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝.为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。保温层施工本工程采用陶粒混凝土找坡,坡度按设计。隔热保温层施工后马上进入下道工序.水泥砂浆找平层施工施工前应先清理基层，并适当洒水湿润,砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度,用2m长直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工111、后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作。注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工.铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。细石砼施工细石砼刚性层施工前，应按设计要求支设好分隔缝木模。一般每格面积不大于36m2，分隔缝宽度为20mm。一个分格内的混凝土应连续浇筑,不留施工缝.振捣采用铁辊滚压和人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。铺设钢筋网片时,应用砂浆垫块支垫,使其位置处在保护层的中间偏上部位。细石砼浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d.养护完后，将分格缝清理112、干净,嵌填密封材料.未详事宜按屋面工程施工及验收规范执行。防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题.采购的材料应具有质保书、检验报告,材质优良方可使用。进场材料不得露天堆放，应有保护措施.现浇钢筋砼屋面应振捣密实,防止裂缝产生。基层应稳固、平整、清理干净.落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。脚手架施工方法：概述本工程结构外形变化较多，平面呈锯齿形布置，主楼为1至20层,拟采用落地双排脚手架搭设和悬挑脚手架.平面布置根据建筑平面特点113、，工程脚手架均采用48钢管搭设，架子立杆纵距为1.5M，立杆横距为1。00M,步距为1。75M，内立杆离开墙面处250MM，幕墙处需调整为350MM,施工电梯处的架子连接应作分离搭设处理,以便装饰阶段外架子拆除后的施工。基础处理脚手架搭设范围内的地基要求夯实、找平,并硬地化及作好排水处理。立杆底部设置统长10槽钢，以均匀的传递脚手架的集中力,并在离底部200mm处设扫地杆一道，以保持脚手架底部的整体性。主要安全技术措施悬挑钢管及其他预埋件应对照图纸及时作好预埋工作。钢管要求正品，管面无凹凸形状，无疵点，裂纹和变形，并有出厂合格证；扣件与钢管的贴合面要接触良好，不应有裂纹、气孔，也不应有疏松、砂114、眼或影响使用性能的铸造缺陷。每层须设置连墙杆,每6米(四个纵距），每楼层（3。2-4M)一道梅花型布置，连墙杆为预埋10圆钢与钢管焊接拉结于架子上（焊接长度5CM双面焊）。剪刀撑随脚手架同时设置，间距控制在9M以内，角度为45。脚手架搭设必须高于施工作业1。8M(一个步距），并外围1M高脚手片及密目安全网,每四个步距离墙处用竹胶板或竹笆片封闭一道。各杆件的伸出端头要大于100MM。斜拉圆钢用花篮螺栓拉紧,做到所有拉结拉紧程度基本相同,减少受力不均匀，吊点必须在立杆与大横杆、小横杆的交点处,拉杆底部兜紧。脚手架搭设前应先进行安全技术交底，操作人员必须持证上岗,严格遵守安全守则及操作规程。架子上按115、要求挂设灭火器，以便应急使用。常规搭设段做好接地防雷，悬挑架子钢管与结构钢筋在架子转角及中间部位焊接防雷，接地电阻不大于4。架子保养及验收脚手架分段搭设完毕投入使用前进行验收。验收由公司质安科组织工地负责人、技术、安全、搭设等有关人员共同进行，验收后填写验收单，验收单上工地负责人和验收人员要签名，验收合格由公司发给合格证后方可投入使用。由工地安全员、架子班组长对脚手架进行自查，定期由公司质安科组织检查，发现问题及时处理。外脚手架上严禁集中钢管钢模等及其他建筑材料,重大设计变更如用作模板支撑必须征得技术负责人员同意，并办好书面手续后方可使用。架子拆除、架子拆除时，应划分作业区，周围竖立警戒牌,地116、面有专人指挥，严禁非工作人员入内。、拆除的高空作业人员必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿,穿软底鞋。、拆除顺序遵循由上而下，先搭后拆的原则,并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆除作业.、拆除立杆时应先抱住立杆，再拆开最后两个扣,拆除大横杆、斜撑，剪刀撑时先拆中间扣，然后托住中间再解端头扣。、连墙杆应随拆除进度，逐层拆除。、拆除时，要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个有关的结扣时，应先通知对方以防坠落.、在大片架子拆除时，在这之前应对预留斜道、上料平台,通道小飞挑等先行加固，以便拆除后，确保其完整安全和稳定。、拆除时注意不要碰坏门窗、玻璃等。、拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐117、徐下运，严禁抛掷,运到地面的材料应放到指定地点,随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理.、在拆架过程中,不得中途换人，必须换人时,应将拆除情况交代清楚后方可离开。第九章 工程质量计划及保证措施工程质量目标本工程质量目标合格：质量保证政策和措施1、严格贯彻执行ISO9002标准及公司相应的质量手册、程序文件等相关内容要求。2、以项目经理为主,成立质量创优小组，公司派专职工种人员操作关键部位,并由公司专业精品班组参与。3、对项目经理及质量创优小组各级负责人制定质量责任制，各岗职责分明,分工负责,做到环环紧扣,遵章执行,并对每人进行经济挂钩,对质量达到预期目标的予以奖励，达118、不到予以处罚。4、建立工程质量预检制：由操作班组长主持，由工地质量技术人员及相关班组长参加，对该分项工程在下道工序未施工前对前道工程质量检查，认真处理预检中提出的质量问题，未经预检或预验不合格，不得进行下一道工序的施工。5、事前技术交底制：每一分项工程施工前必须由工地技术人员进行技术交底，交底签字后方可进行施工，并由技术人员在施工中督促执行.6、隐蔽工程验收制度：工程隐蔽前24小时应书面通知甲方监理或质监部门,经验收合格后方可进行下道工序的施工,确保隐蔽工程质量。7、建立质量巡视检查制：在施工过程中，必须及时巡视检查，发现问题及时纠正，以“预防为主、防患于未然”.8、坚持按正确的施工顺序、工艺119、操作、不贪图方便,避免影响工程质量。本工程质量保证体系质量体系本公司已编制符合ISO9002标准要求的质量手册及程序文件,中标后将组织工程项目部作为本工程的管理机构,全面执行质量保证手册及质量保证程序.为满足合同规定的要求，我公司已根据本项目的实际情况编制质量计划,并确定和配备必要的控制手段、过程、工艺装备、资源和技能,以达到合同的要求质量.文件和资料的控制1、由项目部办公室负责管理性文件的收发、传阅、编制清单归类保存。由项目技术负责人负责施工图、技术核定单、变更通知单的收发，负责编制目录，分发清单，所有施工图的持有人应对图纸的修改,变更及时标识。2、所有文件资料由文件批准人决定发放范围和份数120、，文件发放人应填写文件和资料发放登记表，按发放范围和数量发放文件,并做好编号及登记。3、文件领用人在收到文件和资料时，应在文件发放的表格上登记签字.4、在发放过程中，文件使用部门应及时撤出作废/失效文件。5、当文件使用人的文件破损严重，影响使用时,应向文件发放部门办理更换手续，交回破损文件,补发新文件、编号不变，文件发放部门应将原破损文件收回处理.6、文件使用人文件丢失后，应向文件发放部门办理补领手续，在补领申请时必须作出书面说明,文件发放部门在补发文件时应重新进行分发编号,并注明作废.7、在用有效文件控制清单项目部办公室负责编制管理性有效文件控制清单，项目工程部负责编制技术性有效文件控制清单121、，以识别和管理在用有效文件及现行修订状态.8、文件和资料的更改a。当文件和资料需要更改时，应由文件更改人或更改部门填写文件和资料更改申请表,说明更改的理由依据和更改内容,如更改涉及其它部门时,应重新会审。b。文件更改原则上应由原审批人审批，当原审批人不在或需指定其它人员审批时，则该人应得到相应的授权书和文件审批所需的有关背景资料.c。经更改审批的文件,由审批人填写文件和资料更改通知单，并发至有关部门。d.文件持有人根据文件和资料更改通知单的指令，直接在文件的相应处进行更改，但应确保内容的正确、清晰，并将文件更改通知单附于文件后或收回原文件，并做好发放登记。e。文件更改后，文件更改部门应将更改内122、容审批件存档备查.f。文件更改应做好记录和标识.9、作废的文件应加盖“作盖印章，已作废、失效的文件应在文件的使用场合中撤出.10、文件和资料的保管a。文件和资料持有人应妥善保管好所用的文件资料,防止丢失、损坏，若损坏丢失应向主管领导报告.b。文件资料的存档按公司档案管理办法规定办理.c。文件管理人在调离岗位或存档时，必须移交全部文件，并作好文件移交记录。11、文件和资料的使用控制a.文件和资料需要时,由需要人填写文件和资料复印审批表,应经主管部门或部门负责人批准，规定复印的份数、编号,发放应做好记录和登记.b.需要临时借阅文件的人员应填写文件和资料借阅申请单，经文件管理部门负责人批准后方可借阅123、,借阅后必须及时归还，文件一般情况下不外借，如确需外借,需经主管领导批准。12、记录文件和资料发放登记表文件和资料收到登记表文件和资料更改申请表文件和资料更改通知单文件和资料复印审批表文件和资料存档(移交）记录文件和资料补领审批表有效文件控制清单文件和资料借阅申请单产品(材料）采购的控制1、根据采购对最终产品的质量影响程度，对采购材料进行分类。A类（重要）：属主要及大宗量产品,直接影响最终产品质量的产品，应在合格分承包方名单中采购。B类（普通):除上述产品以外的产品，允许在市场直接采购。2、分承包方的评价a.采购前,必须进行分承包方的评价.b。分承包方评价由项目质检部门组织进行评价，由项目经理124、质量员、材料员参加。c。评价内容：对分承包方类似产品生产过程和服务的以往业绩进行评审。对提供的样品质量进行鉴定.是否具备生产许可证或产品使用许可证。生产能力及能否履行合同能力的调查.必要时对分承包方质量体系评价。企业信誉.价格水平.d。根据评价结果，由项目部编制合格分承包方名单报公司质检部门主任批准，确定合格分承包方名单，并作好分承包方评价记录，在合格分承包方名单中实施采购.3、对合格分承包方的控制根据采购产品对工程质量的影响程度,对合格分承包方实施控制：控制方法是：a。每年一次对合格分承包方进行复评，发现不合格，限期整改。b.对合格分承包方产品进行跟踪验证，一次不合格进行退货,调换并警告，125、再次不合格撤换合格分承包方。4、采购文件采购产品的技术标准采购产品的技术标准必须满足设计及有关规定要求，必要时由总公司工程部提供.采购计划a。采购计划由项目经理部负责编制。b。采购计划由公司质检部门主任负责批准。c.采购计划的内容：产品的名称、数量、质量要求、生产厂家、采购日期及交货验收方式等.采购合同必要时，采购前应签订采购合同，采购合同由项目经理或其授权人负责签订，签订前必须经公司质检部门主任批准。采购合同的内容包括：产品名称、规格型号、质量要求、价格付款方式、交付时间、交付验收方式以及有任意一方无法履行合同时解决争议的方法等，必要时，可增加质量保证要求，包括适用的质量体系、标准名称、版本126、号。5、采购的实施由项目部材料员按批准的采购文件,在合格分承包方名单中进行采购。当生产急需,需在合格分承包方名单之外采购时，应由项目部提出申请，经公司质检部门主任批准后，方可在合格分承包方名单之外的单位采购，采购产品必须符合采购文件要求，再对分承包方进行追补评价，评价内容见9.2。3.2条款.因特殊原因需修改采购合同时,由材料员负责应及时与分承包方联系,协商解决合同变更后的有关事宜,并形成记录。6、采购产品的验证在分承包方货源处的验证当需要在分承包方货源处进行采购产品验证时，项目部应在采购合同中规定验证的安排及产品放行的方式。当顾客要求对分承包方产品进行验证时，本公司提供必要的条件，使顾客能在127、项目部或分承包方货源处对采购产品进行验证，但顾客的验证，本公司不能作为分承包方对质量控制的有效依据.顾客的验证不能替代本公司的验证，既不能免除本公司提供合格产品的责任,也不能排除其后顾客的拒收.7、记录分承包方评价记录.合格分承包方名单。合格分承包方不合格品记录。产品采购计划表.顾客（业主）提供产品（材料设备)的控制1、由项目部根据施工承包合同规定，列出顾客提供的产品清单，上报公司质检部门，便于从总体上进行控制,清单包括:产品名称、规格型号、数量及供货日期等。2、验证顾客提供产品的验证顾客提供的产品由各项目部的材料员会同质量员负责验证，验证方法按检验和试验控制程序执行，验证包括：a。提供产品清128、单或相当于清单式样的票据。b.对特定的产品必须双方共同看样,必要时由质监、监理或设计部门参加，共同认可。如果顾客提供的产品经验证达不到规定要求时，本公司可采取：a.拒收；b.经本公司总工程师或副总工程师批准后让步接收，并作好记录标识.若发现顾客提供产品缺少、损坏，不适用的情况报告项目经理,由项目部编写顾客提供产品的丢失、损坏或不适用情况记录，并及时与顾客联系处理。所有的验证都必须做好记录。验收的依据：施工合同和验收规范。本公司的验证不能免除顾客提供可接受产品的责任。贮存和维护顾客提供的产品经验证合格后按搬运和贮存控制程序及防护和交付控制程序进行实施。在贮存过程中，发现顾客提供的产品丢失、损坏和129、不适用等情况,应做好记录，向项目经理报告和与顾客联系，同时采取措施或处理。4、记录顾客提供产品清单。顾客提供产品的丢失、损坏或不适用情况记录。产品标识和可追溯性1、产品的标识进场产品的标识。进场产品应带有标识，其内容为:合格证、生产日期等.合格物料入库后，仓库管理员应在入库登记册与登记卡上注明产品的标识，内容包括产地、名称、数量、规格(型号)、进货日期等。施工过程标识（分部分项工程）。必要时形成分部分项工程由施工员打上标识。标识的内容包括：工序名称组成分项工程各道工序操作者姓名、施工日期、质量等级,并作好相应记录。对于不能作标识的,记录可作为标识.2、成品标识：本公司基本上存在成品标识，但为了130、某种需要，必要时可对建筑工程进行标识，内容包括：建设单位、施工单位、设计单位、（质监、监理单位）、施工日期、质量等级等.所有标识应设置在相应的醒目位置,并加以保护。标识在施工、搬运贮存过程中消失时，应重新标识，一旦无法确认时，由操作者报告仓库保管员或施工员，经过校验确认后，再进行重新标识。3、进场产品标识由仓库管理员加以保护，分部分项工程标识由质量员和施工员共同负责保护。4、所有的记录由项目部资料员妥善保存,以便查阅，具体按质量记录的控制程序进行实施.5、标识用的印章、代码、标牌等由材料员、仓库保管员负责保管。6、可追溯性当合同和内容管理要求对产品或过程有实施追溯要求时，应对每批产品或每个过程131、作唯一性标识,在标识上注明追溯终点和起点,并作好记录。当需要追溯时,由项目部施工员具体负责实施。工程实施过程的质量控制过程的确定和策划由总公司工程部组织项目部确定并策划直接影响工程质量的施工安装过程，确保工程施工过程处于受控状态。由总公司工程部组织项目部技术人员共同研究针对单位工程编制施工组织设计（质量计划)，落实各项质量措施并报总公司工程部审批。明确工程项目的特殊过程.过程控制过程的准备(施工准备）。a。开工前根据工程实际情况由项目部编制施工组织设计(施工方案），由部公司工程部审批，必要时由总工程师或副总工程师审批。b.施工组织设计(质量计划)应对质量目标、施工工期、施工方法、质量保证措施、132、检验和试验计划、施工设备、产品材料要求、施工人员、安全保证措施、环境要求等作出具体规定。c。由总公司工程部编制或提供与过程相应的作业指导书,如技术标准、施工规范等。d.进行三级技术交底:根据质量计划和规定要求，在每项工序开工前先由公司工程技术人员对项目部工程技术人员交底,再由项目部工程技术人员对班组长交底，最后由班组长对作业人员交底。一般过程的控制（施工控制）A、工艺方法（施工方法）a。按编制的施工组织设计（施工方案）组织实施。b.严格按照设计文件、国家施工规范、省市有关规定和作业指导书进行施工.B、施工人员a。满足工程的施工过程能力。b.所有的施工人员必须受过适当的培训和经过技术交底与安全交133、底方可上岗。c。项目部所有的管理人员都必须具备相应的资格条件.施工材料进场产品必须满足检验和试验控制程序中合格品的要求,否则严禁使用。施工设备控制a.设备的配备根据施工的需要，由工程项目部提出申请，公司质检部门主任批准后配置。b.设备的验收认可由设备科负责对新配置大型设备的性能、状态、操作控制进行验证认可，由项目部负责对新配置的小型设备的性能、状态进行剑验收认可，以确保其过程能力满足要求，如因工艺发生重大变化，实施新工艺,出现严重质量问题时，应由设备科负责对设备进行认可。c.设备的检修维护由公司设备科编制年度大修计划，经公司总经理批准后实施。设备科负责对每次设备大修及安拆工作安排，并在大修及安134、拆后组织验收认可作好记录。项目部的设备管理员负责小型设备(除大型设备以外）的旬检,并作记录。在用小型设备由项目部组织维修保养，大型设备由设备科组织维修保养，并作好记录。d.施工现场使用的检测设备按检验、测量和试验设备的控制程序执行。e。施工环境与安全的控制。在特殊环境下应有相应的施工安全技术措施,确保工程的施工质量及施工的顺利进行.由工程项目部施工员负责现场的环境管理，确保现场道路畅通，物料堆放有序，环境整洁卫生，施工文明规范,创建一个舒适文明的施工现场和生活环境，以满足施工质量控制要求。由工程项目部安全负责过程施工的安全检查和防护措施，督促落实施工安全规范、操作规程。f.对适宜过程的参数和产135、品的特性进行监控。各工程项目部施工员负责对施工过程作业的参数实施监控。g。质量检验和试验:按检验和试验控制程序进行检验和试验，合格后方可转入下道工序的施工。h。规定技艺的评定细则。必要时用文字、图示方法规定技艺评定准则或用样板、样件等实物作为技艺评定标准。过程的技艺标准由项目部负责编制，由工程部经理或副总工程师批准实施。特殊过程的控制本工程确定的特殊过程为：焊接、防水、大体积混凝土浇灌，除执行规定的要求外还必须执行以下规定：对人员控制a.对上岗人员经过质量教育后,由工程部组织施工员、质量员、安全员对特殊过程操作工分别进行技术交底、过程验收标准、质量目标的交底、安全交底，并作好记录。b。对每个特136、殊过程的操作工组织培训，按培训控制程序执行。c.由工程部对特殊过程操作工定期进行考核，持证上岗。对设备的控制设备由项目部检查，以确保设备的完好，并作好记录。参数监控对特殊过程中的质量特性和参数，由质量员进行连续监控,焊接控制：电流、温度、焊剂，防水工程控制；延伸率、软化点、温度，砼浇灌控制：28天抗压强度报告、测温记录、坍落度测试记录等，具体执行施工工艺标准.记录国家和地方行业规定的质量保证资料安全/技术交底记录。设备检修保养调试鉴定记录.施工设备台由台帐。检验和试验控制进货检验和试验所有进货产品都必须进行验证，并验证其合格证或质保单。当规范规定设计和顾客有要求时，对进货产品必须进行试验。未经137、检验或未经验证合格的进货产品,不投入使用或加工.经检验和试验不合格的进货产品按不合格品的控制程序执行。对可追回或更换的产品,因生产急需紧急放行时，应做好标识和记录,但仍需进行检验和试验，一旦发现不合格立即返回。过程检验和试验对分部分项工程必须按验收规范、设计及使用功能要求进行检验和试验，对未经检验和试验或经检验和试验不合格的工程，不得进入下道工序的施工。基础及中间结构的检验和试验由公司质检部门或工程部组织设计部门、质监部、监理部门及业主共同进行验收。其他分部分项工程由项目部组织相关单位进行验收。对所有分项分部工程根据检验和试验结果进行质量等级评定。当检验和试验发现不合格时按不合格品控制程序执行138、。应生产急需来不及验证且有可靠的追回程序而例外放行时，必须经过审批,并对该过程产品作好标识和记录,但仍需要进行检验和试验，一旦发现不合格应立即追回和更换。最终检验和试验(竣工工程的内部验收）由公司质检部门会同工程部组织组成验收小组,按合同要求和国家建筑安装工程验收规范进行内部验收.验收主要内容包括：a.单位工程综合评定。b。工程技术资料核查。c。观感质量评定。由验收小组对整个工程所发生的不合格项按不合格品控制程度进行实施。工程经验收达到验收规范和合同规定的要求后，由项目部填写竣工验收报告。工程技术资料经工程部核查合格后，提交当地质量监督部门进行验收.当质监部门、设计部门及顾客提出整改通知单时，139、项目部应按整改通知单的内容进行整改，直至工程符合交付要求。检验和试验记录要求所有检验和试验均应建立和保存记录。记录应表明产品是否按验收标准通过了检验和试验.记录必须有授权的检验人员签字。记录国家建筑安装工程质量检验评定标准规定统一表式。国家材料试验规范规定统一表式。进货产品验证记录。紧急放行记录.现场检查记录。检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备)的控检测设备的配合各项目部根据施工生产及技术改进的需要编制添置检测设备计划报公司全质办。全质办根据上报的计划经审核平衡，报总工程师或副总工程师批准后由项目部或检测设备的使用部门，根据所定的规格型号、精确度等级和使用范围进行采购以,也可委托全质140、办购置。检测设备的生产单位必须是国家认可的有生产许可证的、质量稳定可靠的单位，计量器具必须有“MC”标志。检测设备的检定、校准购置的检测试验设备须经全质办或送上级国家技术监督部门检定合格后贴上标识方可领出使用.凡本公司使用的计量器具，必须进行周期检定，周期检定的安排全质办根据国家有关规定和本公司计量器具及设备使用的实际情况确定检定周期，并编制周检计划。所有检测设备（无论是本公司采购的还是租用的，还是顾客提供的）,在使用前必须经过检定、校准。属强制检定的计量器具，必须按国家有关的规程执行，由全质办组织项目部负责送检,其他检测设备按公司规定的检定周期和校准方式检定，合格后方可投入使用。当不存在量值141、溯源基准时，由全质办编制自校规程，按自校规程进行检验校准。建立、保存设备的校准记录.记录内容包括:校验实施人、设备型号、校验时间、唯一性标识、检测周期及有效期限、校验方法、验收标准,以及发现问题应采取的措施。由全质办负责建立和保存检定、校准的记录。所有的检测设备都必须带有其校准状态的标识。一旦发现检测设备未处于校准或偏离校准状态时,应暂停使用,立即评定已检验和试验结果的有效性，并形成记录。除按规定周期校正外，产生下列情况时应重新校准检测设备，以保证其准确度和适用性。a。对检测设备的准确性产生怀疑时；b.检测设备被拆卸或损坏时；c。检测设备修理后。防止检测设备因调整不当使其校准失效，则全质办对其142、重新校准，以满足精度要求.所有检测设备（包括公司自己的、租用的和顾客提供的）由全质办建立总台帐，项目部建立分台帐,由各级计量员分别管理。长期不用的检测设备可以封存,由全质办发“封存”标志，粘贴于该设备明显处以防误用。封存的检测设备，由各使用单位隔离保管不得使用。封存的检测设备要重新启用，使用单位应向全质办上报启封申请，启封的检测设备要先进行检定或校准，确认合格后方可使用并重新进入周检计划。报废检测设备检定不合格又无法修理或无修理价值的由使用单位填写报废申请表，由全质办负责人批准后方可予以报废，同时在台帐中注销。记录检测设备采购审批表.检测设备校验检定记录。检测设备台帐。检测设备周期校验计划。检143、测设备维护保养鉴定记录。检测设备降级报废申请表。已检结果有效性评定记录。检验和试验状态控制1、从产品的进场施工安装到最终交付，对全过程的检验和试验状态加以标识.2、本公司对检验和试验的状态分类作以下规定.a。产品未经检验和试验（未检）;b.产品已经检验和试验为合格（合格）；c.产品已检验和试验为不合格（不合格）；d。产品已经检验和试验为优良（优良）；e.产品已经检验和试验为待判(待判）。3、当发生下述情况时应作如下处理。“已检待判”可通过论证必要时可通过权威部门判别为“不合格”、“合格和“优良”。4、检验和试验状态的标识方式对进货产品可采用标牌的方式。对分部或分项工程及工序等可采用质量评定表，144、验收记录等。对竣工工程内部验收可采用验收记录。5、检验和试验状态的标识保护。由项目部质量员对状态标识进行检查和监督，资料员负责收集保存。项目部全体施工人员都有责任保护好状态标准，当标识不清，损坏或失去标识,由原标识人重新确认标识;无法判别的,应重新进行检验和试验。不合格品控制的范围进货产品的不合格。施工过程出现的不合格包括分部分项、工序、隐蔽工程等不合格。竣工工程出现的不合格.不合格品的记录、标识和隔离针对不合格品由项目部质量员或施工员根据产品技术标准和验收规范，填写不合格报告并进行记录，由公司工程部审核后,分送项目部以及产品的分承包方。对进场产品施工过程以及竣工工程的不合格品按检验和试验状态145、控制程序的要求进行标识。对不合格品进行记录，如不合格报告、检验记录等。可行时，为避免与合格品的混淆,对不合格品进行隔离。不合格品的评审和处置。不合格采购产品的评审处置.经检验判为不合格的采购产品，由项目部质量员负责进行评审处置。处置方法：a.退货.b.降级使用.不合格分项的评审处置在分部分项评定中，发现不合格品，公司工程部根据不合格品的情况进行评审处置，处置方法：a.返工，以达到规定要求。单位工程评定不合格品评审处置。建筑工程不允许不合格单位工程交付使用。当合同规定时，本公司若要使用或返修不合格品应向顾客提出让步申请，经顾客同意后才能实施，对接收不合格品的返修的实际情况应加以记录。对作出返修或146、返工后的产品（工程）应按检验和试验控制程序重新进行检验和试验,合格后才能放行，并保存记录。记录整改通知单。让步接收审批表。纠正和预防措施控制纠正措施采取纠正措施的时机a。内部或外部审核时发现的不合格项.b。工程出现严重不合格或连续发生三次以上不合格.c.顾客对工程有严重的投诉和抱怨.d。管理评审时提出的整改意见。纠正针对出现的不合格和顾客意见,项目部按不合格品控制程序和服务程序进行有效地处置。对不合格原因分析在采取纠正措施之前，发生不合格的部门应组织有关人员调查分析不合格的原因，并作好记录。制订纠正措施在原因分析的基础上发生不合格部门，应制定相应的纠正措施计划，填写纠正/预防措施表计划应考虑针147、对性、实效性、可操作性和经济性，纠正措施计划公司管理者代表审批后组织实施.纠正措施的实施验证：a。对工程产生的不合格制订的纠正措施由发生不合格的项目部针对不合格品进行实施，由公司工程部负责对纠正措施的实施及有效性进行跟踪验证。b.对体系不合格制订的纠正措施,由发生不合格的部门针对不合格进行实施,由全质办负责对纠正措施的实施及有效性进行跟踪验证。纠正措施经跟踪验证若无效，应重新制订纠正措施和跟踪验证。预防措施信息的收集和分析利用适当的信息来源如质量记录，审核结果，顾客意见，服务报告等，调查分析不合格的潜在原因。预防措施的确定根据原因分析,有关部门应制定相应的预防措施计划，填写纠正/预防措施表计划148、应考虑针对性、实效性、可操作性和经济性。预防措施的实施验证.a.对工程潜在不合格制订的预防措施由项目部针对潜在的不合格进行实施，公司工程部负责对预防措施的实施及其有效性进行跟踪验证。b。对体系潜在不合格制订的预防措施由相关职能部门针对潜的不合格进行实施，由全质办负责对预防措施的实施及其有效性进行跟踪验证。对所采取的预防措施有关信息提交管理评审，并作好记录.纠正和预防措施所引起的文件更改，执行文件和资料控制程序.贮存的控制1、产品进场后，项目部应按产品标识和可追溯性控制程序进行标识，并保护好标识。2、产品进场入库必须经过验收，按检验和试验控制程序执行。3、产品贮存应有合适的贮存措施（防护和隔离)149、和适宜的场地或库房，贮存条件应与产品物资的要求相适应。4、对贮存产品实行先入先出原则，特别是容易变质的化学物品应注意有效期限,保证贮存质量。5、对允许露天堆放的产品要妥善堆码,经常检查，保证产品在贮存过程中不受损坏.6、产品的入库贮存和出库应有记录，应有产品物资出入登记册，标识卡、收料单、领料单，做到帐、物、卡相符。7、项目部负责人对贮存的产品每月进行定期检查,检查贮存的质量与环境,对报废品及时进行处理。8、记录仓库检查记录。成品和半成品防护及交付控制防护工序防护，在进入后道施工工序前需要时对前道工序采取防护措施,使前一道工序不受损坏，可采取封闭或隔离,保护工序质量.竣工防护,在工程竣工后向顾150、客交付前，本公司对整个工程必须采取防护措施，具体工作由项目部负责完成。防护措施是在不造成产品或工序影响的前提下进行。防护期限必须至工程交付止。竣工工程的交付验收本公司应按合同规定要求全部完成并进行交工验收后才能将工程交付给顾客。竣工工程的交付验收由公司总工程师或副总工程师负责，组织工程部、会同建设单位、设计单位、质量监督部门及其他相关部门参加，项目部应做好竣工验收记录。交付验收方式一般在工程现场进行，由上述人员听取本公司代表对工程建设的汇报，并对工程进行实地验收，最后由质监部门对工程的质量等级作出核定并签字。由工程部负责办理工程移交手续，填写工程移交书，本公司与业主双方负责人签字后，将工程移交151、给业主管理，并按合同规定要求,提交有关工程技术资料。同一单位工程有某些分项工程因某种原因暂时不能进行一次验收交付的，可分段或分期进行验收交付,必须做好缓期交付记录。记录竣工验收会议记录。缓期交付记录.工程移交书。质量记录控制质量教育和培训控制工程交付后为用户服务的控制。1、服务范围和计划国家及地方规范规定和合同文件中明确的本公司工程责任而提供保证的服务。服务计划由工程部编制,报总经理审批。2、服务内容和方式。质量回访。由工程部负责对竣工工程质量进行调查，听取用户对质量的意见和建议，并请顾客填写竣工工程回访录。对顾客意见和要求按纠正和预防措施控制程序进行处置。保修.a.对于施工原因造成的质量问题152、，本公司负责合同规定的保修期限内的保修、并按有关规定办理。b。顾客使用不当造成的质量问题或超过保修期限,本公司可协助修理，收取工本费用。c。由于设计原因造成的质量问题，本公司积极配合.做好信息的收集、整理，认真对待顾客投诉，保存原件，并作好记录，可作为调查和分析的依据，以利改进。3、服务的实施和报告.工程部根据服务计划，负责服务内容的安排实施。工程部根据服务情况和服务结果进行记录，并形成报告。4、服务的验证.工程部负责对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现达不到服务的预期目的和要求,应重新采取措施，以确保服务满足规定的要求。由公司工程部填写竣工工程回访记录及顾客投诉处理记录，并且向顾客取153、证，得到顾客满意的证实。5、记录竣工工程回访记录。服务报告。服务计划。顾客投诉处理记录。工程的各种质量通病及防治措施一、根据重庆市建设工程质量通病防治要点（2009年版)的通知渝建发201044号1、 混凝土结构质量通病1。1钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截面尺寸应符合标准要求。1.2直螺纹连接的钢筋下料应保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录.接头连接完毕后,应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1/2连接套筒长度,连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2P。1.3框架梁柱的纵向154、钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接,竖向构件（框架柱、剪力墙边缘柱）纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。1.4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径12及以上的钢筋时，设计时应考虑调整纵筋保护层厚度,施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度满足GB50010的要求。1.5长度L大于m的混凝土墙,或5mL8m且两端有端柱约束的凝土墙，混凝土配合比应采取补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应0。3%.浇筑后，应在12h内进行保湿养护，养护时间不得少于7d.1.6同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠放顺序。梁、异型柱、剪力墙暗柱截面宽度相同时155、,应有明确构造设计。施工时因钢筋交叉造成梁角部纵筋远离箍筋弯角位置（不蹬角）的,应会同设计明确处理措施，不得随意添加蹬角纵筋.1。7施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位,防止单肢箍、内箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数、肢数并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋,同时按间距调整固定箍筋。主次梁交接处主梁宜先绑扎基本箍筋后,再按设计文件要求绑扎附加箍筋。框架柱和剪力墙边缘柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位,采用落套箍的方式绑扎.1。8布置在建筑平面转折处的现浇板、屋面现浇板,板内应采用双层双向布筋，钢筋间距宜取150200。不规则现浇板内阳角、建筑平面外转角房间有墙约束的现浇156、板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于78100，长度应大于板短边净跨的1/3,且不小于1。5m。角部房间设置转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120mm，板角应设置联系窗端混凝土墙(柱)的板内暗梁，并设置放射形钢筋。1.9 板面钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。采用冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置于锚固区,并保证锚固长度要求。1。10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选用合格的建筑塑料支撑件，布置间距不应大于1000。钢筋材质支撑件不得直接放置在模板上.板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度，宜优先选用长板凳铁,分离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间距不宜大157、于800。1.11强弱电管线采用竖向穿梁方式布置时，应采用沿梁轴线方向分散穿梁方式埋设，管线距梁边50mm。穿梁段梁箍筋间距不宜大于100mm。若采用集中穿梁方式，应由设计明确加强措施。现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置,禁止三层及三层以上管线交错叠放,现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板分离式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设6150，宽度不小于450mm的钢筋网片。严禁板内水平埋设水管。1。12严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1。52范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测按分158、户检验要求执行；板厚达不到设计要求的应由设计单位进行结构复算，并出具设计处理意见.1。13施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为7001000mm。梁底模应设置独立支撑，保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计要求,后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时应采用微膨胀混凝土。2、填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病2。1外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。2。2 外墙砌体的配砖选用应符合建筑设计要求。2.3 厕浴间等有防水要求的房间，楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边，其高度不应小于159、120，混凝土强度等级不应小于C20。2.4 顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌块等材料时，墙面应增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小于0。8mm,钢板网为0。8mm厚925mm。 2。5在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处,应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm,并进行隐蔽验收.2.6填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项方案,可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用干砖填塞。2.7 构造柱钢筋宜采用预埋,上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设的钢筋经处理后应进行检测.拉结筋伸入墙内的长度，160、应符合现行规范的要求。拉结筋应与墙、柱连接牢固,可采用预埋和植筋的方式.2.8填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔7天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实.外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。砌体结构砌筑完成后不宜少于30d再进行抹灰。3、建筑物临空防护栏杆质量通病3.1护栏的安全高度应符合现行民用建筑设计通则和相应建筑设计规范的规定要求.建筑设计规范规定的高度为面层以上的净空高度，初装饰房必须扣除相应面层的厚度。安全高度起量位置应从可踏面起算.3.2护栏施工应编制专项施工方案，并应按设计及审批的施工方案要求161、先进行“样板”的施工,经建设、设计、监理、施工单位检查合格后方可进行大面积的安装，检查时应提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。 4.3栏杆（板）安装预埋件的数量、规格、位置以及防护与预埋件的连接接点应符合设计要求。预埋件（或后置预埋件)连接节点、防雷连接节点应进行隐蔽工程验收.3.4栏杆（板）的涂装应均匀，无明显起皱、流坠,无漏刷，附着良好；金属栏杆的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计要求,检查验收时应检查涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无要求时应按钢结构工程施工质量验收规范执行，并有相应的记录资料。4 铝合金、塑钢门窗工程质量通病4.1 门窗二次设计单位必须要具备相应的设计资质162、，设计施工图必须经主体设计单位签章认可,有节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审查单位审查合格。门窗设计施工图应达到相应的深度,明确型材、配件等材料的规格及质量要求，连接固定的构造形式.4。2 门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，有节能要求的门窗应有传热性能检测。检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能进行加工。4.3 门窗安装应进行样板检查。现场至少抽取一樘门窗进行解剖,检查内部构造、材质及拼装质量；防火、防盗、节能等特种门窗进场应提供有效的型式检验报告.4.4 门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直163、接埋入墙体，砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块.固定连结件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于150，其它固定点间距不大于500，每个连结件不得少于两个固定点.4.5 连结件应采用厚度不小于1。5,宽度不小于15mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定;组合门窗拼樘料的规格、材质及连接固定方式应符合设计和规范要求.4。6 门窗的密封(1）分层填充缝隙用的材料选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞厚度不宜大于20，填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀,起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准。（2）应按规范要求在缝隙外表留58深的槽口,注胶前应清洁表面，注胶后应检查注胶164、是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮,无弹性，胶面开裂等缺陷.（3)副框与门窗框以及拼樘料之间的拼接缝处均应用密封胶封严。5、建筑电气安装质量通病5.1 电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔,并用锁紧螺母或进盒接头固定平直,禁止柔性导管暗埋于墙内或混凝土内。5.2 导线按相分色符合规范规定，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色，中性线N用浅蓝或蓝色，保护接地线PE用黄绿双色。照明开关后相线可采用原相色或白色.5.3 导线连接应采用压接或焊接，导线连接不得采用绕接，禁止接头处虚接；禁止接头只用黑胶布不采用绝缘带包扎。5。4 插座接地支线禁止串联连接。5.5 金属线管（槽)及其支吊架应作好跨接接165、地处理，采用紧定连接、卡套连接的金属导管不做跨接接地时，必须有可靠持久的保证接地导通的连接工艺及其工艺标准；低于2。4m以下灯具的外露可导电部位必须进行接地处理.6、 采暖卫生安装质量通病6.1 管道穿楼板时必须按设计或验收规范要求设置套管或止水环。套管设置要求下口平楼面，上口高出最后地面2030mm，厨、厕为50mm，套管填塞符合规范要求。6.2 地漏的选型、规格应符合设计要求。有水封要求的地漏，其水封高度应不小于50mm。连接构造内无存水弯的排水器具的排水支管应设存水弯，其水封高度应不小于50mm。 二、根据重庆市城乡建设委员会关于印发重庆市住宅工程质量通病预防措施的通知渝建2012301166、号住宅工程质量通病预防措施1、现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防（1）、板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳（如图一）.搁置时按排连续放置，排间距不大于800mm，边排距端部边缘不应大于200mm。支撑件应置于板底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。 （图一）（2）、现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间,线管直径小于1/3板厚。住宅工程楼板宜双层双向布置钢筋，当采用板分离式配筋时，应在无上层钢筋区域沿管线方向增设6。5150，宽度不小于450mm的钢筋网片。（3）、在浇筑混凝土前应做好现浇板厚度的控制167、标示，每1。52m2范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。（4）、 端部无搁置的板面钢筋应设置横向搁置钢筋（如图二）. （图二）2、填充墙砌体裂缝的预防（1)外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。(2)填充墙砌至梁底、板底时,应留一定的空隙，砌筑完应至少隔14天后方可补砌挤紧，起头收尾均应用预制混凝土块抵紧。（3）空心砖填充墙与混凝土相交接处应用实心配砖排头.（4)暗埋管线开槽处，应先清理、补槽后,再增加钢丝网抹灰处理，单边不应小于150mm。（5）门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于200mm时，应设置现浇混凝土门、窗垛，且应按设计配置构造钢筋，并不低于（图三）所示168、构造要求。 （图三)3、楼地面起砂、空鼓、裂缝的预防（1）禁止以结构层或水泥砂浆找平层进行初装饰验收。找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，强度不低于C20，并留设试件。(2）表面应进行压光收面或压实拉毛处理。(3) 楼地面平面变化处应设置分格缝。（4） 楼地面应及时进行养护,养护期不少于3天。4、顶棚开裂、脱落的预防（1） 顶棚宜采用免抹灰工艺。(2） 在批腻子前应先进行基层处理，确保基层平整、干净.（3） 腻子应符合建筑室内用腻子中耐水型（N型）的要求。具体技术要求如下表所示项目技术指标N型容器中状态无粘结，均匀施工性刮涂无障碍干燥时间0。5浸水后0.3低温贮藏稳定性-5冷冻4小时无169、变化，刮涂无困难5、内墙抹灰、空鼓、开裂、起砂的预防（1）在两种不同基体交接处应清理后增设钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，端部应延伸不少100mm，且应固定牢实（如图四)。（2)混凝土、填充砌体等基层应先进行界面处理。（3）抹灰完毕后应及时养护，养护期不少于3天。（4)当抹灰总厚度超过35mm时，应采取挂网、掺外加剂等抗裂加强措施。 （图四)6、外抹灰空鼓、开裂及外墙渗漏的预防（1）顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌体等材料时，墙面应满铺钢丝网或钢板网等防裂措施。（2） 在两种不同基体交接处应清理后应按（图四）增设钢丝网抹灰处理。（3）外填充墙上不应留170、设脚手架眼、穿墙洞等.当确需留设孔洞时，应采取防渗措施.（4)突出外墙的挑板、雨棚等嵌入墙体处应设置同墙厚的翻边,高度不小于120mm，雨棚根部外墙迎水面自雨棚顶面起600mm高度范围内宜做防水处理。(5)外墙应按设计要求设置分隔缝.7、 屋面渗漏的预防（1）屋面大角、屋面转角及平面刚度变化处应设置12层防水附加层,宽度和高度均不小于250mm。（2）出屋面管道、烟道、透气孔等根部应设置根部防水附加层,宽度和高度均不小于250mm（如图五）。 穿屋面管道防水构造 （图五）1。结构层;2.找平层3.隔汽层4.保温层5.防水层6。防水密封材料7.管道8.金属抱箍9.卷材附加层10。找平层11.止水171、环12.预埋套管 （3)天沟、檐沟、檐口泛水等易渗部位应设置防水附加层(如图六)。宽度和高度均不小于250mm。 （图六）（4）找平层分格缝处应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。（5）伸出屋面井（烟）道周边应向上设一道高于屋面板300mm以上的混凝土防水翻边，宜与屋面板一同浇筑,强度不应低于C20,宽度同上部墙厚。(6）屋面平面变化处应设置分格缝，且应设置在易开裂处,间距不得大于6m，分格缝应预留,不得采用后切割工艺.（7)铺涂柔性防水层（非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均应做圆角处理。（8)住宅工程女儿墙应采用现浇钢筋混凝172、土。(9）住宅工程室外露台、花池、或与外环境相接触的墙体底部等易渗水部位应向上设一道高于相邻室内楼板300mm以上的混凝土防水翻边，强度不应低于C20，宽度同上部墙厚。8、室内渗漏的预防（1）厨房、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外，应向上设一道高于相邻房间地面200mm以上的混凝土防水翻边，强度不应低于C20，并宜与楼板一同浇筑。（2）靠近厨房、卫生间的烟道、井道四周应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，强度不应低于C20。（3）地漏、套管、烟道、卫生洁具根部、有防水要求的阴阳角、墙地面已开槽等部位,应做防水附加层，具体施工方法可参照图五、图六。（4）防水工程施工完毕后应做蓄水试验或泼水173、试验，蓄水最小高度不应低于30mm,时间不得小于24小时，应无渗漏。9、门、窗变形和渗漏的预防（1）门、窗安装前应先检查洞口尺寸,偏差过大(指框与洞口单边空隙大于20mm的）必须先用细石混凝土进行处理。（2)外门、窗框料与墙体间的缝隙应先清理干净后采用闭孔弹性材料填充，四周应留设5-8mm凹槽，并采用耐候密封胶处理。（3)外窗上口应做好滴水，窗台应做好泛水,内窗台应高于外窗台.（4）设置排水孔的门、窗,排水孔应通畅。(5）设于外墙上的套管应伸出外墙完成面不小于30mm。10、安装质量通病的预防（1）电气配线应按相分色（A相-黄色，B相-绿色，C相-红色，N-蓝色，PE-黄绿双色）(如图七），接174、地(PE）干线不得串接；电线接头绕接后应涮锡(如图八)。 （图七) （图八）（2）暗埋PVC线管接头应打胶严密，柔性线管不得暗埋.（3） 室内插座位置、空调预留孔洞的位置及相邻插座的安装间距等应设置合理。（4)污水、废水系统上设置的地漏水封深度不小于50mm(如图九）。（图九）（5)给水管道隐蔽前应水压试验合格，隐蔽后管道应充水观察。（6）各类管道支架设置应足够,支架设置的高度和位置应避免对人身的伤害。创优工程主要措施创优工程必须做到“人无我有、人有我优、人优我新”，不断进行技术创新和质量改进。针对本工程高质量目标，我们决定采取以下主要针对性措施：、政策落实,奖惩兑现首先将该工程列入本公司重点175、工程,法人项目，对该工程除从人、财、物上全力支持外，经济上按既有创优政策奖励.实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，对项目部实行目标考核、政策兑现，以便充分调动项目部一班人的积极性,公司事先与项目部签订内部合同，下达质量、安全、工期、成本指导进行考核，并与奖惩制度挂钩。对质量达不到目标的项目经理实行重罚，直至取消项目经理资格，从而增强项目经理的责任感和使命感.、组织保障配好项目班子建立精干高效的项目班子是搞好工程项目管理的关键，一个创优经验丰富、施工管理能力强的项目班子是工程创优的基本保障.要配好项目班子，关键在于配好项目经理，要把思想好、作风正、懂技术、会经营、善管理的人才放176、到项目经理位置上，我们选派具有丰富创优经验、承担过多项大型工程的项目经理担任本工程施工任务,同时根据本工程结构特点，技术难度和工程规模较大的情况，确定项目部岗位和人数,确保精兵强将到一线，调整、健全和充实项目班子。优化工种班组本工程作为公司重点工程,各工种班组从公司优秀项目部优秀班组中进行挑选与推荐，并择优选用，进行技术比武与淘汰制,其中楼梯踏步、屋面细部等由本公司精品班组负责操作。3、施工方案先行一个有工程针对性的、技术先进合理的、行之切实有效的施工方案是施工创优的基础。我们将紧紧围绕“创精品、保工期”这个中心，制定各分部分项的针对性方案，如地下室土方开挖方案、施工排水组织方案、砼浇捣方案、177、填充墙砌筑方案、装饰工程施工方案等，确保各分部分项工程按既定方案实施并一次成优，创优施工方案由公司工程部或总工程师审批.4、样板引路在大面积装饰工程施工前必须先做样板，如外墙贴面砖工艺，将采用多个班组做小块样板，经多方比较后确定方案实施，经项目部技术质量人员、公司质监科、业主与监理认可后方可大面积铺开等。5、制定标准在各分项工程开工前,首先制定比规范要求较高的自控标准，如允许偏差项目，实测实量得分率都必须有自控标准，对一些等新工艺按公司制定的相应作业指导书操作。6、注重协调由项目经理牵头，召开每周一次的质量协调会,由监理、业主及各工种班组参加,提出施工存在困难，明确施工质量要求，以及各工种相应178、进度计划要求，每次会议形成文件,并由参加会议各方签名确认。7、参观取经由公司技术部门提供信息,项目经理牵头，到兄弟单位参观高、新、精优质工程,做到“取人之长，补己之短”。8、专业协作公司对该工程实行公司、项目部的二级管理模式，并以蹲点及对口协调支持形式.第十章工期保证措施技术措施根据该工程工期的要求及施工部署安排，本工程具体技术措施为：1、0.000以下结构工程,共计150天，为2016年10月10日2017年3月30日，2、主体结构，共计210天，为2017年4月1日-2017年10月30日，主体12层完成后,即开始砌墙，各楼层的砌体在具备工作面后及时插入。经组织安排，水电等预埋工作密切配合179、.3、装饰工程，共计300天，为：2017年11月1日2018年9月1日,待主体完工后,装饰工程全面展开,以层为单位分段施工，外墙装饰落地即拆除外架子。4、在工程扫尾阶段，及时做好工程技术资料的整理,进行工程的初验，确保工程在720天内如期完工.组织措施1、组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络,对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核.2、将本工程列为公司的重点管理项目。公司领导及各有关科室,全力以赴，围绕工程运转，每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理，作全力支持，确保满足各施工阶段的需要.3、180、建立工程协调会制度,加强总承包与各专业分包单位的配合和协调,及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施.经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。4、强化现场管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励，反之则进181、行罚款。通过奖优罚劣,充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。管理措施1、根据施工总进度计划,编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月进度计划。根据月计划编制每周作业计划,用来向各作业班组下达任务.每周召集一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划,通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作,往往有若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利182、地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效.3、编制各时期各种材料货源供应量计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数,并积极协调调剂,对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库)时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。4、精心组织、科学施工.根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种穿插和搭接,组织平行流水、立体交叉作业。主体结构一次验收.5、土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作，竣工前组织一次初验，发现不足之处及183、时更改，确保竣工验收一次通过.各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽早提交质监站审核。6、实行弹性工作时间,主导工序的工种要组织必要的加班加点，作业班组二班轮换,延长工程整体作业时间。在春节、双抢期间，做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴,使施工不间断地连续进行。7、做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。8、在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部,下达落实到各作业点和作业组。后勤保障措施1、投入充足的施工机械，配备1台塔吊，以及施184、工电梯等垂直运输设备;混凝土采用泵送商品砼，为加快地下室及上部结构的施工进度和工程整体如期竣工创造良好的条件。2、工程地下室和上部结构模板采用55系列钢框竹胶板，钢筋采用套筒挤压和电渣压力焊技术，在保证质量的前提下,对加快工程进度起到了积极的作用.3、现场配备柴油发电机,在出现停电突发情况下能提供175KVA的用电量。4、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。5、应用计算机进行工程进度管理，利用计算机制作网络计划，根据施工过程的实际情况及时调整施工计划，对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。第十一章确保安全生产、文明施工及创优措施目标：市级安全生产、文明185、施工标准化管理优良等级。安全生产保证措施安全生产组织措施、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系如表7所示。、建立、健全各级安全生产责任制,责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗和每周一次“一讲评”安全活动。对班组安全活动要有考核措施。、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续,对各工种严格安全操作规程组织施工，严禁违章指挥，违章作业。、建立定期安全检查和不定期抽186、查制度，明确重点部位、危险岗位,且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全.、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底.、安全生产做到工地日检查，公司质检部门周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。安全生产技术措施、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制,未经专职人员验收合格不得使用,各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。、吊车作业时,严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上187、空,坚决做到“十不吊”原则。、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作.、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。、机械挖土前,应予先了解该处地下管网情况,保护好地下管网.、对塔吊、施工电梯基础由公司技术部门设计或审核，并对基础进行沉降观测.、塔吊、外架子必须防雷接地.消防保卫措施、建立以项目经理为组长的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓.、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器,同时对职工进行消防知188、识宣传。、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查。、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工。、根当地有关规定,制定工地规章制度，形成良好工地风貌.保证文明施工及创标化措施场容场貌、施工现场设围栏全隔离施工，围墙高度不低于2.5米，且要抹灰刷白。、现场出入口设大门，大门的框或门柱必须牢固,并有门牌标识,安全标志和建筑施工许可证牌。、施工现场应设“七牌三图”（即：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌189、消防保卫牌、安全生产牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、施工现场总平面图、消防布置平面图、安全标识平面布置图）,要求规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢固。、施工现场道路平整,不得有烂泥,不得用模板、脚手片等垫路，拌和机、灰浆机周围必须是硬地坪.整个施工现场排水畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象.施工污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没有沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。、操作层及楼地面的落地灰,砖渣废料必须做到落手清，随做随清，物尽其用,应有防止泥浆洒漏，尘土飞扬等措施.也不得堆放物料影响施工,严禁楼层超载、乱堆物料，建筑物四周（包括脚手架下面）做到每天工完场清，建190、筑垃圾集中堆放清运。场具料管理、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。、现场砂、石料必须分类,隔断堆放，其它管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、红砖、散材等分类码堆放。、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上）,加工的半成品应分类（挂标签牌）搁置在物架上.、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。、搅拌机、灰浆机、卷扬机等机械应搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养，闲置设备应立即保养好入库.卫生措施、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜(箱）和菜饭应生、熟分开,并有标191、识。、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶,水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施工人员喝生水，必须配垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余饭。、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8人用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用大灯泡烘烤衣被、鞋袜等。、宿舍内日常生活用品，要放置整齐有序,衣服被褥折叠规则.、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂装3-5袋及消防水池，蓄水量2。4-6M3，严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具.、192、高层建筑装饰(潢）作业点，必须配备二台以上的灭火器具。、不准在宿舍（工棚）内烧火煮饭、炒菜，严禁烧电炉（除工作需要用电炉经批准同意)。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆.环境保护措施遵守国家、省、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定，必须采取有效措施,控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。现场定人定时清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾,严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。生活垃圾定点堆放,及时清理，不得有焚烧行193、为.夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。夜间照明，灯光一律朝向施工区域，不得照向居民区。施工现场设专门的洗车台,车辆均应洗干净后方可出场，以免污染道路.施工现场排水系统设置沉淀池,对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。教育施工作业人员，提高环境保护意识。第十二章总包管理协调与措施管理总则1、项目经理部管理人员必须认真学习总承包与建设单位签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成.2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工194、组织设计，由项目技术负责人签发后,进行实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划;进口设备、材料进场计划；各分项工程分包队伍进场计划等）。5、将总合同的条款要求,分解纳入相对应的分项合同中,使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成.6、各专业分包单位应按与总承包签定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。7、总承包每周定期与分包单位召开一次协调会,解决生产195、过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。8、总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期.9、总承包关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展.10、专业分包单位必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理，由于分包单位不能满足总承包合同的管理要求，而造成业主及总承包的一切损失，应由专业分包单位承担.对专业分包单位管理细则进入现场施工的必备条件1、分包单位应196、提交企业营业执照及资质证书复印件，提交现场施工许可证复印件,确保合格施工队伍进入现场施工。2、提交分包工程的“施工组织设计方案施工方案简介。分包工程施工进度计划。主要技术措施方案。质量保证措施。安全保证措施。材料设备进场计划。劳动力进场计划.做到有方案再施工.3、提供分包单位施工组织体系简况。分包工程的施工质量过程控制要点1、提供本分包工程的质量、计划编制书质量计划与目标.图纸会审情况及技术交底.作业指导书及工序控制点。过程参数和产品特性的监控。对人、机、料、法、环五大因素的控制。产品的验收交付。2、施工过程的质量监控要点对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，197、并做好质量检验记录。对工序间的技术产品实行交接手续.复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。加强产品保护施工现场落手清工作。接受总承包和监理单位的指导。认真做好本分包工程的验收交付.按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。分包工程的进度控制要点1、编制分包工程总进度计划制定施工方案，明确施工方法的确定,施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。编制资源供应计划,包括物资供应计划，机械设备的进场计划,劳务计划等。2、执行月报制度按月向总承包报告分包工程的执行情况。提交月度施工作业计划.提交各种198、资源与进度配合调度情况.3、做好协调照管工作参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调。及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划.在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。分包在施工过程中向总承包提出的建议，总承包将及时回复和解决。有关安全、消防、现场标准化管理等工作1、遵守各种安全生产规程与规定签订本分包工程的安全协议书。完善和健全安全管理各种台帐,强化安全管理软件资料工作.开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。特殊工种必须持证上岗.接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。2、做好消防与治安管理工作开展消防199、与治安的教育工作。配合总承包做好治安管理工作.严格执行明火申批制度。各分包单位应对自己所使用的危险品负责,并将危险品的产品说明和保管说明提供给总承包，并根据自身特点制定有效的防火、防盗、防爆的措施.3、做好现场标准化管理工作按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放,施工区域内做到“工完料尽场地清”。遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。总承包对各分包的管理实施办法1、专业分包单位进场物资管理办法总承包对进场物资的管理由专人负责，各专业分包单位应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。专业分包单位需提供设备、材料进场的总计划200、，并按月提供月度计划,以期能够使总承包统一协调与安排。进场物资的流动程序:各种进场物资必须在2天前向总承包提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，以便于合理安排堆放场地。物资进场后须24小时内及时疏散至地面，若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协助进行疏散.各专业分包单位应落实专人对进场物资予以保管,并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏,尤其对小贵重物资及易燃物品重点进行保管.专业分包单位应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理。2、专业分包单位劳动力管理方法专业分包单位应将进入现场的施201、工人员名单及照片向总承包申报.须提供劳务人员的三证复印件（身份证、劳务证、计生证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。专业分包单位应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受上级职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包单位承担有关责任。各专业分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。3、专业分包单位现场安全管理办法各分包单位应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。各专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台202、帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作,完善并健全消防管理各种台帐，强化安全消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。分包单位所属作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是专业分包单位范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育,督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。专业分包单位有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。各分包单位必须接受总承包安全监控，参与工地的各203、项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜.分包单位的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准（或不能及时达到管理要求的)，总承包可以协助分包单位予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包单位承担。特殊工种必须持证上岗,复印件汇总后上报总承包。重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场.分包单位的所属人员，在作业过程中发现各类违章作业，总承包将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告、罚款处理，情节严重者，责令停工整顿,直至退场。第十三章 降低工程成本措施、制定合理的施工组织设计，加强施工管理、选择经济合理的施工方案，以降低工程造价。、采用先进的施工方法和施工204、工艺提高建筑工业化，现代化水平。、组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，密切配合做好收尾工程.、确定合理工期，注意工期与成本化相结合。、加强技术管理提高工程质量、推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施。、加强施工过程的技术质量检验制度,提高工程质量。、制订降低质量成本措施计划，避免返工修补损失。、加强劳动管理，提高劳动生产率、改善劳动组织,合理使用劳动力，减少窝工浪费。、加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。、加强劳动纪律，提高劳动生产率。、加强材料管理、节约材料费用、改进材料采购、运输、发放保管等工作，减少各环节损耗节约采购费用，库存费用，减少资金占用,合理堆置现场材料205、，组织分批进场，避免减少二次搬运。、加强周转材料、余料的综合利用，杜绝浪费。、合理确定大型机械的进退场时间,提高机械使用效率。、其他技术措施、竖向钢筋节头采用电渣压力焊,节约钢材。、严格控制墙面平整度，垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度.、各工种要求工完场清,不再用工处理，加强质量控制,一次验收达标，减少返工损失。、合理安排施工进度计划,缩短工期，减少人工、机械、周转材料等费用支出。第十四章季节性施工措施冬季施工技术组织措施准备工作在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育,牢固树立“质量第一、“安全第一”的思想。在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象206、记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排.必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作,保证冬季施工正常进行。施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行.入冬前,要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。技术措施1、砼工程冬期浇筑的混凝土,在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40，但不大于C10的混凝土207、，不得小于5。0N/mm2。冬期钢筋的焊接,宜在室内进行，当必须室外焊接时，其最低气温不宜低于-20，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。配制冬期施工的混凝土,应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥标号不应低于325号，最小水泥用量不宜少于300Kg/m3（大体积混凝土最小水泥用量应根据实际情况确定），水灰比不应大于0。6。使用矿渣硅酸盐水泥，宜采用蒸汽养护；使用其他品种水泥，应注意其中掺合材料对混凝土抗冻、抗渗等性能的影响。掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥。在冬期浇筑的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂,对抗冻性要求高的混凝土,宜使用引气剂或引气减水剂。掺用抗冻剂、引气剂或引208、气减水剂的混凝土的施工，应符合混凝土外加剂应用技术规范的规定。混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料.混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝土用的容器应具有保温措施。对加热养护的现浇混凝土结构，混凝土的浇筑程序和施工缝的位置,应能防止在加热养护时产生较大的温度应力.在混凝土施工时，一般情况下可采用蓄热法养护(用覆盖，包括挡风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使砼在正温条件下达到设计强度的30%以上）.当室外最低温度预计在砼施工后35天内可能达到70时，应采用掺防冻外加剂及负温砼综合蓄209、热法养护。大体积砼施工时，采用综合蓄热法养护,掺加化学外加剂的混凝土浇筑后,表面覆盖一层塑料薄膜,二层草包，再一层塑料薄膜来保温,利用原材料加热及水泥水化热的热量，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降低到0前,达到一定的强度。泵送砼施工时，在砼中掺防冻剂，并应尽量避免室外温度低于0的天气。模板和保温层应待混凝土冷却到5左右方可拆除。当混凝土与环境温差太大时，拆模后混凝土的表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施。2、砌筑工程材料：砖和石材在砌筑前，应清除冰霜;砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏、粘土膏和电石膏等应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用;拌制砂浆所用的砂,不得含有冰块和直径大于1cm的210、冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。砌筑工程施工时,砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约1012cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时,必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结.砖石工程的冬期施工应以采用掺盐砂浆法为主。对保温、绝缘、装饰等方面有特殊要求的工程,可采用冻结法或其他施工方法.采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐处理.砌筑砂浆使用时的温度如低于5，可按下表规定，在砂浆内掺加氯化钠（食盐）。盐必须事先用水加热溶化后掺入，其溶液的浓度必211、须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并经过测试(比重）后，才能使用.早上七点大气温度033558810掺盐量（按水泥重）1%235盐水比重1.0051。0131。0201。034冬期施工中，每日砌筑后应在砌体顶上先平铺一皮砖后再用二层草包覆盖。使用中型砌块砌筑时，应符合下列规定:砌块不得浇水湿润，也不得使用被水浸后受冻的砌块.砌块在砌筑前，应清除冰霜等冻结物。不宜采用冻结法施工。砂浆用外加剂的掺量须经试验确定.如设计未作规定，当平均气温低于10时，抗冻砂浆的标号应按常温施工时提高一级。3、抹灰工程抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当212、室内温度低于5时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料)或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班,备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生.外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要应掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。安全措施1、凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上,必须扫清冰雪，做好防滑工作。2、施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固。脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。3、高层建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护213、栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护栏。沿街建筑要特别做好遮挡和过道的安全顶盖工作。4、严禁从脚手架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西.5、严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥.6、任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施,落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施.7、对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。8、亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起食物中毒。如用氯化214、钙、漂白粉作为抗冻附加剂,要防止腐蚀皮肤。不宜使用氯化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用。机械操作及防冻措施1、为确保设备安全，非值班电工、操作工不准操作设备和电气装置.2、机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。3、机械设备在起动前应在水箱内加入温水.夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。4、水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排除泵内积水。5、凡露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮.6、在冰雪面行驶的运输设备，须装防滑链条，并用低档控制，禁止急刹215、车；下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行.高温阶段施工技术组织措施准备工作1、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作.2、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前,抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。技术措施1、砼工程为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象,施工时应采取以下措施。认真做好砼的养护工作,砼浇捣前必须使木模吸足水份,遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥216、和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼,不得少于十四昼夜。对供水不足的现场，应设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵,确保高空供水.梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。根据气温情况及砼的浇捣部位,正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。浇捣大面积砼，应尽量选用水化热低的水泥，必要时采取人工降温的措施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使砼的水分不致因蒸发过快而形成收缩裂缝.遇大雨需中断作业时,应按规范要求留设施工缝217、.2、砌筑工程高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性,灰缝容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护.掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。3、抹灰工程抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。砂浆级配要准确,应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按218、规定要求掺入外加剂。对于加气砼填充墙的粉刷，要提前一天浇水湿润，适当控制每层粉刷厚度,并正确使用107胶。4、屋面工程无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行.刚性屋面砼施工气温宜在535之间进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。雨期施工技术组织措施准备工作1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。技术措施1、土方工程雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分219、期完成。重要的或特殊的土方工程,应尽量在雨期前完成。雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水.填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完已填土层或将表面压光,并作成一定坡势,以利排除雨水。雨期前开挖基坑（槽）或管沟时,应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。雨期开挖基坑(槽)时，应在坑(槽）外侧围以土堤或开挖水沟,防止地面水流入。2、砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑220、时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆,增加沉落。雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1。2m。收工时,应覆盖砌体表面。砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。雨后继续施工前,须复核已完砌体的垂直度和标高。3、砼工程严格控制砼配合比的用水量.考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。大体积砼浇筑前,要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布.当浇筑过程中遇到大雨时,应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。控制砼的坍落度应考虑运输和221、浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。4、屋面工程屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。防潮、保温材料不能淋雨,须妥善保管。防水材料的施工,应确保其基层含水率符合要求。5、抹灰工程雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染.室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。雨天不宜作罩面油漆。安全措施1、现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向,按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排水系222、统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责,随时疏浚，确保施工现场排水畅通。2、临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕,保证不漏、不倒，周围不积水.脚手架、塔吊、施工电梯等应进行全面检查,特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施.雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电,电杆有无腐蚀,埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施,进行分别处理.施工期间遇到阴云密布或有雷电时223、，钢架子、塔吊、施工电梯等的操作人员应立即离开第十五章与业主、监理等单位的配合措施与建设单位的配合1、项目经理部全体人员要确立“业主是上帝的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。2、在施工过程中，在技术、质量、进度、设计更改、分包协调等方面,主动听取并尊重业主的建议和意见,为业主排忧解难，想业主所想,急业主所急,和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态.与监理单位的配合1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。2、开工前224、将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。4、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。5、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料、经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或总承包代表见证，变更用材时,事前应征请设计、监理、业主意见，不同意者不进行变更。6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时,项目部将给予积极配合,并对检测仪器的使用提供方便。7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。8、若发现质量事故,及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理.9、工程全部完工后，经认真自检，再向225、监理工程师提交验收申请,经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。10、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。与政府部门的配合1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续,并严格遵守国家和当地有关规章制度.2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。5、主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。6、主动与交通部门取得联系，求得施工占用道路的226、批准和运输的畅通。7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。与当地社区的配合1、在进场施工后,和当地社区政府、居委会取得联系,邀请周围单位居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解.2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施，3、认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。与协作单位的配合1、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更,及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用227、量.2、及时与供电局、自来水厂、气象部门取得联系，以便及时掌握供电、供水及天气变化的情况。3、与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。第十六章服务承诺措施1、由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供保证的服务。2、由工程部负责对竣工工程质量进行调查回访，听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写竣工工程回访录，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处理.3、做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题，公司协助修理,设计228、或其他原因造成的质量问题,公司积极配合，确保用户利益。4、公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的和要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实，并相信我司一定能发扬宝业企业精神，“精心组织、精心施工、精心管理、接一项工程、创一项名牌、树一片信誉、占一方市场”，使该工程早日树起她的雄姿，为创建一项名牌的新世纪标志性建筑而出一份力。建筑工程分部分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程备注1地基与基础土方工程土方开挖，土方回填，场地平整 按基础验槽批次划分桩 基混凝土灌注桩钢筋、砼按浇灌批次划分检验破地下防水SBS卷材防水层， 一个检验批混凝土基础模229、板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土负一层，一个检验批砌体基础砖砌体, 一个检验批2主体结构混凝土结构模板，钢筋,混凝土，现浇结构， 每层一个检验批砌体结构蒸压加气混凝土砌块砌体，填充墙砌体每层一个检验批3建筑装饰装修地面找平层每三层一个检验批抹 灰一般抹灰，保温墙体抹灰， 每层一个检验批，外墙按每面三个检验批门 窗塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装每三层一个检验批吊 顶板块面层吊顶、每三层一个检验批饰面板瓷板安装， 每三层一个检验批饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴每三层一个检验批涂 饰水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰, 每三层一个检验批细部护栏和扶手制作与安装, 每三层一个检验批4屋面工程基230、层与保护找平层，找坡层，隔汽层，隔离层，保护层每栋楼一个检验批保温与隔热板状材料保温层，种植隔热层，架空隔热层每栋楼一个检验批防水与密封卷材防水层，涂膜防水层， 每栋楼一个检验批细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口每栋楼一个检验批5建筑给水排水室内给水系统给水管道及配件安装， 每三层一个检验批室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装， 每三层一个检验批室内热水供应系统管道及配件安装，防腐，绝热每三层一个检验批卫生器具安装卫生器具排水管道安装每三层一个检验批室外给水管网给水管道安装，管沟及井室一个检验批室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池一个检验批6建筑电气电气照明安装成231、套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线，建筑照明通电试运行每栋楼一个检验批防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装每层一个检验批7建筑节能围护系统节能墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能根据规范500至1000个平方一个检批，屋面一个检验批.注:1、电梯部分和消防、送排风系统部分由各分包单位确定.总进度计划表一总进度计划表施工现场机械配置计划表序号机 具名 称规 格型 号单位数量使用动力（KW/台）1塔吊QT63A台2152空压机台618。53插入式振动机ZN50支31.14平板式振动机ZF150-50台11。15砂浆搅拌机ROOL台236钢筋弯曲机台237钢筋切割机台238电弧焊机台1139电渣压力焊机台23510照明台10l11锯木机台23