1、一、 编制原则本工程施工组织设计依据招标文件、设计文件、现行施工及验收规范、质量验收统一标准、安全施工规范等国家级地方有关标准、法规，结合本单位实际情况和本工程施工特点，科学严谨地进行编制,编制原则如下: 一、根据建设单位招标文件对施工质量、安全、竣工验收、交付使用时间等要求,认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行建设程序.二、遵循建筑施工工艺及其加护特点，采用先进工艺技术和设备，科学制定施工方案。在合理安排施工顺序的基础上充分利用时间与空间，实行平行流水立体交叉作业，在保证工程质量和安全的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期.三、科学的做好雨季施工安排,保证本工程生产的均衡性和连续2、性.四、结合本工程特点,科学合理的配备人力、物资、财力、机械设备等生产要素,提高机械化程度,改善劳动条件，提高劳动生产率。五、结合本工程的施工特点,配备具有类似工程施工经验专业技术素质较高的队伍进场施工.六、高效、有序、优质、安全、文明的组织施工.严格按照IS0900：2000质量保证体系标准及程序,制订切实可靠的质量保证措施、安全保证措施、文明施工和环境保护措施,积极拖行全面质量管理，坚持质量第一预防为主的思想，减少、降低和防止噪音污染，确保周围居民的正常生活和其他活动，确保本工程按质按期完成.七、选用适合本工程切实可行的技术方案和一切技术组织措施以及我公司以有的新工艺、新技术应用成果，采有3、先进的施工组织管理技术,统筹计划,合理组织分段平行流水作业、均衡生产。八、合理储蓄物资，减少物资运输量。九、科学布置施工平面图,减少施工用地。二 编 制 依 据一、建设单位提供的xx市城市设计院设计的xx区城市棚户区改造大水头沙河片区6、13#楼施工蓝图和施工图会审纪要及有关设计文件.二、建设单位对xx区城市棚户区改造大水头沙河片区6、13楼施工图招标文件、对工期、质量要求.三、国家现行的工程建设政策、法规和规范、验收标准。（一)、国家标准 GB 50325- 2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范； GB 50026 93 工程测量规范 GB J25 90 湿陷性黄土地区建筑规范 GB 4、175 99 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB 50300- 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50202- 2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50203 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB 50204- 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50207 2002 屋面工程施工质量验收规范 GB 50210- 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50209- 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50224- 95 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB 50242- 2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50243-5、 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50303- 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB J50166- 92 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50057 - 94 建筑物防雷设计规范 GB/T50315- 2000砌体工程现场检测技术标准 GB 110 97 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 GB J107 87 砼强度检验评定标准 GB 50011 2001 建筑抗震设计规范 GBS 1094-93 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB/T50328 2001 建设工程文件归档整理规范 GB/T50326- 2001 建设工程项目管理规范 GB/T14685 2006、1 建筑用卵石、碎石施工质量验收规范 GB/T14684 2001 建筑用砂施工质量验收规范 GBT- 25 35- 93 粉煤灰在建筑工程中应用规程 GB 12523- 90 中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制（二)、行业标准 JGJ22- 2000 普通混凝土配合比设计规范 JGJ33 86 建筑机械使用安全技术规范 JGJ46- 88 施工现场用电安全技术规范 DGJ-63-95 架子工程施工工艺操作规程 JGJ80- 91 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ59 99 建筑施工安全检查标准 JGJ27- 86 钢筋焊接接头试验方法 JGJ18 96 钢筋焊接及验收规程 CECS47、1- 92 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收过程 JGJ130- 2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（三）、使用条例1、 中华人民共和国建筑法2、 建设工程质量管理条例3、 甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法4、 关于实施（甘肃省建设项目（工程)竣工验收暂行办法)的补充通知5、 建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法6、 国务院建设工程安全生产管理条例四、国家GB、GB/T2001、2002工程施工质量验收规范、施工质量验收统一标准及管理规范。五、中华人民共和国行业标准、建筑施工安全高处作业、龙门架及井架物料提升机和现场临时用电等安全技术规范、规程。 六、xx市建设8、委员会发布实施xx市建筑工程质量监督工作暂行规定规定。 七、我公司ISO9002国家质量认证,质量体系质量保证手册、程序文件、质量管理制度、作业指导书。八、公司机制和资源能力。三、工程概况一、结构工程概况：工程均为现浇混凝土框架结构，6#楼为地上七层，13#楼为地上六层,基础均为人工成孔灌注桩基础，6#楼面积为6889。2，13#楼面积为4614。8。该建筑物合理使用年限为50年,耐火等级为二级，屋面防水等级为级，砌筑等级为B级；地震设防烈度为八度。2、主体：外墙为300厚加气混凝土砌块M5水泥砂浆砌筑，内墙为200厚加气混凝土砌块M5水泥砂浆砌筑，内墙隔墙为120厚KP1型多孔砖砌筑。3、材9、料:（1）混凝土：基础井桩为C35，基础梁、框架柱、梁、板、楼梯均为C30。构造柱为C30。（2）选取用HRB400、HPB235、HRB335级钢筋,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度值的比值不应小于1。25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3.（3）焊条:框架柱采用电渣压力焊接。HPB235级钢之间用E43XX型，HRB335、 HRB400钢之间用E50XX型。装饰工程：（节能） 装饰装修室外均为水泥砂浆抹面，刷乳胶漆；其佘房间地面均为水泥砂浆抹面。屋面60厚挤塑聚苯板保温层，外墙贴40厚挤塑聚苯板、楼梯间抹30厚保温砂浆、外窗采用中空玻璃铝合金窗（5+9+5）加设密封条10、变形缝均用聚氨酯泡抹板保温。给排水及采暖工程： (一） 给水为冷、及纯净水供给系统，冷水由供水公司给水管网直接供给，下行上给方式。生活排水第统采用污、废合流单立管制,排入化粪池处理后排出至小区内污水管网.管材采用给水PP-R聚丙烯管，热熔连接，供水压力为0.25 MPa，设计流量 2。41L/S。水表采用IC卡式水表。排水立管采用芯层发泡UPVC管、管件均承叉粘接. 卫生洁具采用坐式大便器，单把混合龙头洗脸盆,厨房采用3号陶瓷卷沿洗涤盆。一层地面标高500mm以下的主立管及沟内出户排水管均采用柔性接口排水铸铁管,橡胶圈密封，法兰接口,螺栓坚固。（二）、本工程采暖形式为上供下回单管水平串联带跨11、越管式散热器采暖系统，热媒为95/70低温热水；由小区换热站提供；系统热负荷为Q=205。9kw 阻力损失H=19256。9Pa.户外设计采用分户计量和分室控温设计措施每户采用国产户用热表一块型号：MCALCompact流量1。5m3/h;每组散热器均装温控阀一个，户用热表设于楼梯间管井中.散热器：住宅卫生间采用LXGZ-9B钢制卫浴散热器.其余房间选用钢铝复合LXGZX-101型散热器.电器工程：（三)、电气1、电:进户线选用YJV22-1KV0型聚氯乙烯电力电缆，穿管埋地引入,然后穿SC钢管沿墙暗敷设引入总配电箱,室内选用聚氯乙烯绝缘铜芯导线(BV0。45/0。75）穿PVC管沿墙、柱、地12、板暗敷设。照明配线23根导线穿PVC15，4-5根导线穿PVC20。配线为BV-500伏阻燃塑料铜芯线。低电压配电系统接地形式采用TNS系统。PE线在总进线开关前通过总等电位连接线进行重复接地。保护线采用BV0.45/0.75V塑料绝缘导线随相线同路敷设，从一层总配电箱PE母线引出，随相线同路敷设,接地线从MEB端子引至各单元配电箱。凡安装高度低于2。4米的灯具外壳均需与PE线可靠连接。电器保护接地与防雷接地共用建筑物基础钢筋作为接地体,电阻不大于1欧，施工时应测试不符合要求则增设人工接地体。2、防雷系统用12度锌圆钢沿屋顶女儿墙明敷并形成不大于20M*20M避雷网；引下线利用建筑物构造柱内外13、侧两根主筋上端与避雷带焊接下端连接基础钢筋及桩基内主筋，在建筑屋外周被用作为引下线结构柱其距室外地坪1。8米处预埋接地连接板作为接地电阻测试点；接地装置利用桩基内的主筋及基础梁底部水平方向的主筋连成一闭合回路。3、本工程电话系统采用埋地进户埋深1。1米.电话分线箱在一层底边距地 1.5米电话过路盒底距地1.8米。电话线穿SC钢管引入二层交接箱TP2-5，室内电话干线选用HPVV型电缆。4、有线电视进户线选用SYV-759型同轴电缆穿SC25保护，采用电缆埋地进户,埋深1.1米.电视前端箱放在一层底边距地 1。5米电视分支器底边距地1。8米。分支选用SYV-75-7型同轴电缆穿PC20管沿墙及楼14、板暗敷设。5本工程对讲系统在各单元门口设置对讲机,与防盗门配套安装，每户内设对讲分机。四、 施工方案与部署xx区城市棚户区改造大水头沙河片区6、13楼为全现浇钢筋混凝土框架结构，根据工程结构特点和施工现场的实际情况,本工程采用四个施工段进行施工； 根据施工方案确定的原则和要求，按照工程的施工特点，依照先地下后地上,先结构后围护,先主体后装饰，先土建后安装的基本施工原则，对工程进行全面部署。施工顺序为，即基础工程阶段；管道及电气安装阶段。即基础 主体 屋面内装饰 楼地面 暖卫照明 竣工收尾。1、地基与基础工程(一）井桩基础1、按基础平面图，设置轴线、定位点；四周撒灰线.成孔之前，先挖试验，进行分15、析土质、水文等有关情况.2、材料准备对水泥、钢筋、石子、砂子、由持证材料员和试验员按规定对其进行抽样检验，确保原材质符合相应标准. 3、施工工艺 放线定位及高程人工成孔放钢筋笼检查（中心）轴线检查验收浇筑混凝土养护. （二）安全措施 本工程采用人工成孔桩基础应采取以下措施： 1、施工前由施工员对作业人员进行安全技术交底包括对应急急救的知识培训,防护用具、照明、通讯手段、操作方法、注意事项、施工任务安排等进行详细交底，严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。 2、在施工前对施工设施、工具、防护用品、电缆等应仔细检查，不合格不得投入使用. （三)钢筋、混凝土工程 1、钢筋笼的实际长度应根据现场的实际16、情况尺量确定后下料,实际长度应得到建设单位或监理单位的认可。 2、基础工程采用的钢筋应有合格证和复试单。3、混凝土灌注钢筋质量检验标准：项目序号检查项目允许偏差或允许检查方法主控项目1主筋间距10用钢尺量2长度100用钢尺量一般项目1钢筋材质检验设计要求抽样送检2箍筋间距20用钢尺量3直径10用钢尺量2、混凝土结构工程（一）钢筋工程1、钢筋及焊接材料要求所有进场钢筋及焊条，要及时进行规格、品种、质量、数量验收，应有出厂合格证和检验报告,并经复试合格后，方可使用。钢筋的调直及半成品几何尺寸应符合图纸设计、规范要求。按施工进度和流水段分批运至现场,且必须保留标志牌，并按规格、级别、型号等进行标识、17、码放整齐. 2、钢筋制作工艺流程 （1）盘圆钢筋：开盘调直切断成型标识编号堆放。 (2）直条钢筋:钢筋就位调直焊接切断成型标识编号堆放. （3)钢筋成型采用机械成型。I型钢筋端部除满足设计和规范要求外，制作180度弯钩,弯钩其圆弧弯曲直径d 不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不得小于钢筋直径的10倍；II级钢筋末端为15倍；弯起筋（吊筋）中间部位弯曲直径应不小于钢筋直径的5倍;箍筋的弯钩其弯曲直径应大于受力钢筋直径、且不得小于箍筋直径的2.5倍,弯钩平直部分不小于箍筋直径的1。0倍。 3、钢筋绑扎 (1）根据弹好的线检查下层预留搭接钢筋的位置、长度，如不符合有关规定时，应进行处理。 (218、）框架柱钢筋的绑扎按图纸要求搭接倍数。计算好每根构造柱箍筋数量,先将箍筋套在施工层伸出的钢筋上，然后焊接构造柱主筋。 （3）板钢筋绑扎首先清扫底模上的杂物，用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距.按画好的间距，先摆受力钢筋，后放分布筋（预埋件、线管、盒、预留孔洞等，需及时配合），再布置负弯钢筋。绑扎一般用顺扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外,其余各点可隔点交错绑扎。 （4）负弯矩钢筋:每个交点处均应绑扎，最后在主筋下垫混凝土垫块,厚度与钢筋保护层相同，负弯钢筋设置10的小马蹬筋. 4、质量控制及检验标准 (1)现浇板（含圈梁）、构造柱钢筋绑扎完毕之后，严禁攀登、踩踏，以免造成钢筋位移或变形。 （219、）负弯矩钢筋绑扎好后，及时安放马蹬筋，不准踩在上面行走或作业，在浇筑混凝土前后一定要保持原有现状，并派钢筋工专门负责复查,不合格的及时进行修理调整。 （3）构造柱模板涂隔离剂应在支模前刷,严禁立模后涂刷，以免污染钢筋。 (4）安装电线管、暖气管道和预留孔洞时不得任意切断和碰动钢筋。 （5）浇筑臆复核各种预埋管线、预埋铁件、预留洞口等的位置是否准确无误，否则进行调整校正直至准确.(6）钢筋安装位置的允许许偏差和检验方法：允许偏差（mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值20、排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档,取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查(二）模板工程 1、技术要求：确保模板、支架及其助配件具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。2、施工工艺（柱模板）弹柱位置线 抹找平层安装模板安装柱箍安装拉杆斜撑或对拉螺栓柱模固定 3、施工方法 （柱模板）按设计标高抹好水泥找平层，柱四边离地50-80mm处的主筋上焊接支杆，按柱子的大小预拼成一面一片或两面一片,就位后用铅丝与主筋绑扎临时固定,用U形卡21、将两侧模板连接卡紧,安装完两面后再安装另外两面模板，后用拉杆进行固定。拆除时先拆掉柱拉杆，卸掉柱箍，再把连接每片柱模的U形卡拆掉，然后用撬棍轻轻撬动模板,使模板与混凝土脱离。4、质量控制标准（允许偏差表） 项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱墙梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺寸检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺寸检查（三）混凝土工程1、技术要求为了保证混凝土质量，要求必须从原材料到搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等全过程采取严格的质量措施。 2、材料要求 (1）水泥进场必须有出厂合22、格证和进场复试报告单，并应对其品种、强度等级、包装和出厂日期检查验收。存放处必须防雨、防潮，且做好质量记录。 （2）粗、细骨料必须经过检验，粗骨料粒径不得大于40mm ,含泥量应小于1%，细骨料选用中砂,含泥量应小于2.5%,C25砼含泥量小于2.5%；C30砼含泥量小于1.5%进场后进行试验，如质量达不到要求，必须再次冲洗，经复试、检验合格后方可使用。 （3)拌制混凝土必须采用自来水. 3、工艺流程混凝土搅拌混凝土运输混凝土浇筑混凝土振捣混凝土养护。4、施工方法（1）混凝土搅拌a混凝土施工配合比应根据设计的混凝土强度等级、水泥品种以及混凝土的使用环境等要求，经试验室试配确定。 b混凝土搅拌应23、严格执行配合比；严格控制水灰比。改变试验确定的坍落度应调整水灰比。 c设专职计量员，原材料计量允许偏差：水泥、外加剂2%，砂、石3，水2%。 d坍落度每班必须至少测定两次，并做好检测记录。 e投料顺序：水（50）粗骨料+细骨料+水泥投料搅拌（60s）水（50）搅拌(90120s)。 （2）、混凝土浇筑 混凝土的浇筑按施工流水段进行，浇筑前应对模板及其支撑进行强度和刚度检查，钢筋和预埋件必须进行隐蔽验收并有记录和已批准的浇筑令。 (3)砼振捣密实，应避免碰撞钢筋、模板、预埋件、管线等。振捣器插入下层混凝土的深度不小于50mm，并呈梅花状均匀分布振点，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土面呈现浮浆,24、不再沉落和出现气泡时为宜。现浇板采用平板式振动器，其移动间距应保证振动器能覆盖已振实的边缘；板混凝土浇捣后,用2m 刮尺刮平,用木抹子搓毛，1小时以后再用木抹子进行二次细搓，防止混凝土表面出现裂纹. (4）混凝土的养护：浇筑完毕后的混凝土，在浇筑12小时后适当浇水养护，混凝土的养护用水与拌制用水相同,湿润养护时间不少于14天；在已浇筑的混凝土强度未达到1。2N/mm以前，不得在其上踩踢或安装模板和支架，以及其它项目的施工，确保混凝土的质量（5）混凝土结构控制标准（允许偏差和检验方法）项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊25、线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪或吊线、钢尺检查标高层高10经纬仪或吊线、钢尺检查全高10截面尺寸+8,-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,0钢尺检查井筒全高H垂直度H/1000且30经纬仪或吊线、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查3、砌 筑 工 程(一）、技术规定砌筑基础前,应校核放线尺寸。基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度应不小于基础扩大部分的高度。基础的转角处和交接处应同时砌筑,当不能同时砌筑时，应按规定留26、槎、接槎.（二）、材料要求水泥用32。5 级或42。5级普通硅酸盐水泥为正规厂家出品,且有合格证。砂在质检部门检验合格砂.砖要有出厂合格证及试验报告。(三）、工艺流程基础验收、放线复验（不合格重复前一环节)材料见证取样、配制砂浆复试（不合格重复前一环节）排砖撂底检查立杆挂线、砌筑检查（不合格重复前一环节)验收、养护并转入下一循环（反回到第一个环节）。(四）、砌筑原则： 1、各类砖质应符合标准、规范要求。砌筑前必须进行试排,设皮数杆. 2、砌体与构造柱连接处设置拉结钢筋，竖向间距500mm拉结钢筋，遇门窗洞口时至洞边为至。 3、砌筑到门、窗洞口时，将预制好的防腐木砖或铁件按洞口高度设置，2。1m27、以内每边3个，大于2.1m每边4个。砌体应砂浆饱满,横平竖直，错缝搭接，符合规定要求并严格控制落地灰。 4、当墙体长度大于5m时，中间部位增设构造柱：高度4m时中间增设圈梁，柱梁筋412,6200钢筋。 5、严格按砂浆配合比拌制砂浆，保证砂浆的稠度、强度及保水性 6、砖砌体质量控制标准（尺寸允许偏差)项次项目允许偏差（mm)检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查就应少于5外2表面平整度墙5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处柱83门窗洞口高宽（后塞口）5用尺检查检验批洞口的10，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准,用经纬28、仪或吊线检查检验批洞口的10%，且不应少于5处5墙体水平灰缝平直度7拉10M线和尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处4、装 饰 工 程（一)一般抹灰工程1、技术规定:(1）内墙抹灰石灰砂浆工程必须符合设计要求。（2）材料使用必须符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料.（3）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行“工序交接检验。（4)相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师和建设单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。(5）施工过程质量管理应有相应有相应的施工技术标准和质量管理体系，加强过程质量控制管理。（6）施工29、单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害.2、施工准备及基层处理要求（1）技术准备A抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成.B材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验收报告完成。C施工技术交底（作业指导书）已完成(2）材料准备根据施工图纸计算抹灰所需材料数量，提出材料进场的计划日期,在不影响施工用料的原则下，尽量减少按占用施工和地，按照供料计划分期、分批组织材料进场;对进场材料进行试验和试配工作。（3）施工工艺基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角水泥窗台墙面充筋抹底灰30、修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰（4）抹灰前对结构工程以及其它配合工种项目进行检查是否确保抹灰质量和进度的关键,抹灰前应对以下主要项目进行检查：门窗及其它木制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高;顶棚、墙面预留木砖或铁件以及栏杆、栏板等预埋件有无遗漏，位置是否正确；水、电管线、配电箱是否安装完毕,是否漏项，水暖管道是否做好压力试验等；对已安装好的门窗框，采用木板条进行保护。（5)基层处理要求：混凝土结构和墙面的表面凹凸不平的部位，预先进行凿平或用1：3水泥砂浆找平；混凝土表面要垛1：1水泥浆(掺10%107胶)，表面的砂浆污垢、油渍等预先均应清除干净(油污严重时,应用浓度为10%的31、火碱溶液洗刷），并洒水湿润，浇水定期养护。门窗框与墙交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆(可加适量麻刀)嵌填密实。水暖、通风道通过的墙洞和楼板洞，凿墙后安装管道后必须用不小于1:3水泥砂浆堵严。不同基层材料（如砖石与木、木与混凝土结构）相接处应铺设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于10cm。2、一般抹灰施工方法（1）、一般要求普通抹灰-分层赶平、修整,表面压光。抹灰层平均厚度：顶棚-现浇混凝土顶棚抹灰，不得大于15mm;内墙-普通抹灰不得大于18mm；外墙墙面不得大于20mm，勒脚及突出墙面部分，不得大于25mm。抹水泥砂浆分层厚度，第一遍厚度宜为5-7mm；水泥混合砂浆,第一遍厚度宜为7-9m32、m，水泥砂浆和混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层;双灰粉砂浆的抹灰层,应待前一层7-8mm成干后，方可涂抹后一层.3、墙面抹灰施工要点(1）、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、平线吊直、弹出墙裙、踢脚板线。(2）、墙面抹：先用托线板检查墙面平整、垂直度，大致确定抹灰厚度（最薄处一般不少于7mm）再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆，也可用水泥:石灰膏:砂=1：3：9混和砂浆遇有门窗垛、角处要补做灰饼），大小5cm见方，厚度以墙面平整度和垂直度确定,再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里,栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1。21.5m上下加做若干标33、准灰饼，待灰饼稍干，在上下灰饼之间抹上宽约5cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平,待稍干后可进行底层抹灰。(3)、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计对护角无规定时，一般可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm.（4）、基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道;在加气砼砌块基层,抹混合砂浆时，应先刷107胶(掺量为水重的11%-15%）水泥浆一道。（5）、在砖基层上抹灰的，中层灰的配合比宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面层灰宜用中砂。（6）、采用水泥砂浆抹面层时，须将底灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，表面压光不得少于两遍,罩面后次日进行34、洒水养护。(7）、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。(8）、室内踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出57mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理.（9）、踢脚板、门窗贴脸板、挂镜线、散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在它们安装前进行，抹灰接搓应顺直。（10)、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽.滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。4、平顶、顶棚抹灰施工要点（1)、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前,应用清水润湿并刷107胶水泥浆一道.(2)、抹灰前应在四周墙上弹出水平线,35、以墙壁上水平线为依据，先抹顶棚四边，后抹中间。（3）、天棚抹灰要求作到每层厚度不宜太厚，以找平为准。5、抹灰工程质量要求抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱落、空鼓等缺陷。抹灰分格缝的宽度和深度均匀一致，表面光滑无砂眼，不得有错缝、缺棱掉角。一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：一般抹灰：表面光滑、洁净，接搓平整.6、一般抹灰工程质量标准(允许偏差）应符合下表的规定：项目名称项 目允许偏差检验方法普通抹灰1立面垂直度3 mm用2m垂直检测尺检查2表面平整度3 mm用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3 mm用2m直角尺检查4分格条（缝）直线度3 m36、m拉5m线（不足5m拉通线）用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度3 mm拉5m线(不足5m拉通线）用钢尺检查（二）装饰油漆涂料工程1、技术准备了解设计要求，熟悉现场实际情况。施工前对施工班组进行书面技术和安全交底.2、材料要求涂料 各色油性调和漆和各色无光调和漆、各种填充料应有使用说明，储存有效期和产品合格证,品种颜色应符合设计要求。3、工艺流程基层处理修补腻子磨砂纸第一遍满刮腻子磨砂纸第二遍满刮腻子磨砂纸弹分色线刷第一道涂料补腻子磨砂纸刷第二道涂料磨砂纸刷第三道涂料磨砂纸刷第四道涂料4、施工方法:（1）清理基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物,补抹好不平和缺陷的基层，掌握好干温度后进行刮第一遍腻子，37、干燥后刮第二遍腻子，第一遍砂纸打磨，补刮腻子,砂纸细打磨平整,进行第一道涂刷,补刮油漆腻子,砂纸打磨，第二道涂刷。（2）墙面涂料适用于辊子滚涂，滚涂时应掌握底层的干湿度，吸水较快时应适当浇水湿润，浇水量以滚涂时不流淌为宜，操作时辊子运行不应太快，用力一致,并要求最后成活时滚的方向一定要从上往下拉,使滚出的花纹,有自然向下的流水坡向，以减少墙面积尘.（3）在特殊要求刷漆的墙面,均匀的涂刷油漆。5、质量保证：（1）涂刷表面颜色一致，纹路大小均匀，不显接槎，不漏涂，透底和流坠.（2）涂料、油漆等必须有出厂合格证和检验报告单，施工前经检验无误后方可进行涂刷。5、门 窗 工 程（一）、施工准备1、图纸已38、通过会审与自审，若存在问题，则问题已经解决；门窗洞口的位置、尺寸与施工图相符，按施工要求做好技术交底工作.2、材料要求:（1）、木门：委外加工，其材料要求应采用窑干法干燥的木材，材料含水率不应大于12%，木材等级、制作质量均须符合设计要求，并且必须有出厂合格证。（2）、塑钢窗按型号、规格分类平整堆放，底层应用楞木扩建平立放,立放角度不应小于70度,并应采取防倾倒措施.(3）、安装用的主要机具和工具应完备，材料齐全，量具应定期检验。（4）、检查洞口预埋件的数量、规格、位置。(5）、安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，五金件应齐全;密封条、紧固件等齐全。（6）、39、窗扇及玻璃的安装应在墙体作业完工且硬化后进行，当需要在湿作业前进行时，应采取保护措施。（7）、不得在门窗框扇上安装脚手架，悬挂重物.（8)、存放木门、铝合金门、塑钢窗的贮存环境与热源的距离不应小于1m，避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触，在安装现场放置的时间不应超过两个月。为保证木门不因受潮变形，油漆时节约用量和提高工效，木门进场时，应将表面均匀涂刷一遍清油。3、施工方法门窗安装门窗装入洞口应横平竖直,外框与洞口应连接牢固,不得将门窗外框直接埋入墙体，外墙为墙砖时其空隙不小于30mm。抹窗台时应注意留出窗下框的排水口。 安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配长20-30mm，并用胶粘剂粘40、贴牢固，以免产生收缩缝。 门窗外框与墙体的缝隙（5-8mm），应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，内外打密封胶。门窗安装后，应检查门窗开启是否灵活,关闭后是否严密，否则应予以调整后才能安装,安装时应按生产厂家的说明进行。2、木门安装的质量标准（允许偏差）和检验方法项次项 目留缝限值（mm）允许偏差(mm）检验方法1门槽口对角线长度差3用钢尺检查2门框的正、侧面垂直度-2用1M垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝-2用钢直尺和塞尺检查4门扇对口缝11.5-用塞尺检查5门扇与上框间留缝1-2-6门扇与侧框间留缝11.5-7门扇与下框间留缝3-5-8无下框时门扇与地面间留缝外门47内门58卫生间门812-41、3、塑钢窗安装质量标准（允许偏差)和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1窗槽口宽度、高度1500MM1。5用钢尺检查1500MM22窗槽口对角线长度差1500MM3用钢尺检查2000MM43窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4窗横框的水平度2用1M垂直检测尺检查5窗横框标高5用钢尺检查6窗竖向偏离中心5用钢尺检查7推拉窗扇与框搭接量4用钢直尺检查2、玻璃安装玻璃安装应在框、扇校正和五金安装完毕后，以及框扇最后一遍涂料前进行。安装木门玻璃前，应将裁口内污垢清除干净，并沿裁口的全长均匀涂抹13mm厚的底油灰。安装铝合金门窗玻璃前,应清除槽口内的灰浆、杂物等，畅通排水孔.玻璃不得与玻42、璃槽直接接触，并应在玻璃四周边垫上不同厚度的玻璃垫，边框上的垫块，铝合金门窗应采用聚氯乙烯胶固定，玻璃装放在框扇内,然后应用玻璃压条将其固定。6、楼地面工程(一)、水泥楼地面1、工艺流程检验水泥、砂子质量配合比试验技术交底准备机具设备基底处理找标高贴饼冲筋搅拌铺设砂浆面层搓平压光养护检查验收2、施工方法（1）、基层清理：把基层的粘杂物清理干净。（2）、找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。（2）、抹踢脚线:底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，踢脚线两次抹成.踢脚线面层砂浆:先把底层砂浆抹好，拉线粘靠尺板，抹1：2。5水泥砂浆，用木抹子压抹密实后用刮板紧靠靠尺,垂直43、地面刮平，用铁抹子压光,阴阳角、踢脚线上口，用角抹子溜直压光.（3）、铺设时，先刷水灰比为1:0。4-0.5的水泥浆,随刷随铺水泥砂浆,随铺随拍实，用刮尺找平，用木抹抹平,铁抹压光。（4)、水泥石子浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，暖管套管到位，高出地面2-3cm，符合设计和规范要求后，方可继续施工.2、质量保证项目（1）、基本项目：表面洁净，坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象，无裂纹、麻面和不平整等现象。（2）、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀,与墙面结合牢固，局部有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处.（二）、地砖楼地面：1、工艺流程检验水泥、砂、44、砖质量试验技术交底选砖准备机具设备排砖找标高基底处理铺抹结合层砂浆铺砖养护勾缝检查验收2、施工方法（1）、基层处理：将混凝土及抹灰面上的砂浆污物等清理干净,用水泥砂浆打底后并冲筋。（2）、找规矩、弹线:在纵横两个方向排好尺寸，确定面砖数和缝宽,在地面上弹纵横控制线,每隔四块砖弹一根控制线。非整砖宜铺设在室内的墙角处，并做到周边对称均匀。（3)、铺砖:将抹好灰的砖砌到浇好水泥浆的底灰上，砖上棱挂线，铺砖时,要从里向外退着铺。(4)、勾缝：用白水泥素浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。(5）、养护：铺完面砖后，常温下48小时放锯末浇水养护。3、质量标准表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝均匀，深浅一45、致，周边顺直，板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。有地漏或带坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水,与地漏结合处严密牢固。 7、屋面工程施工(一）、施工准备1、技术准备施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制防水工程的施工方案或技术措施。2、材料要求产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度（一般不小于3cm)，规格应一致，外观整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。3、屋面保温层施工工艺标准（1）、工艺流程基层清理及找平弹线找坡管根固定隔汽层施工保温层铺设抹找平层（2）、施工方法基层处理：应将尘土、杂物等清理干净。不平整处，可采用水泥乳液腻子处理。按设计坡度及流46、水方向,找出屋面坡度走向,确定保温层的厚度范围。a、找平层施工找平层按通气屋面处理，设置通气道，按纵横间距6m放置2cm的分隔条，分隔条兼通气道，拉线做灰饼,顺排水方向，以1.5m间距冲筋，待冲筋达到一定强度后,在炉渣表面上适量洒水（严禁浇水渗入基底)，铺灰压第一遍,最后用刮杠刮平,木抹子搓毛，铁抹子二遍压光，常温下24小时浇水养护。找平层厚度和技术要求：类别基层种类厚度(mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15201：2.51：3（水泥:砂)体积比,水泥强度等级不低于32。5整体或板状材料保温层2025装配式混凝土板，松散材料保温层2030细石混凝土找平层松散材料保温层3035混凝土强度等47、级不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15201：8（沥青:砂)质量比装配式混凝土板,整体或板状材料保温层2025b、找坡层：铺设时沿女儿墙弹出2的坡度线,拉线做灰饼，找好坡度和流水方向，1：6水泥炉渣，配合比准确,铺压密实，坡度正确，表面平整，并进行隐蔽验收。c、保温层：100厚聚苯板。d、防水层：新型SBS沥青复合胎柔性卷材防水。8、脚手架工程（一）扣件式钢管防护脚手架1、主体结构施工阶段采用钢管扣件式挑架，挑架3层高度。2、防护脚手架分层搭设。3、脚手架的计算（1） 立杆稳定性:不组合承载N/Af=205；N=（Nak+Na2k）+1。4Nak=1。2(0.1520+0.351。21。548、）+1.43.051.21。5=11928NN/A=11928/67。46=176.8N/mm2 176.8205组合承载N/A+MW/Wf=205;176.8+0。00826=176。808N/ m2176。808205经计算立杆稳在不组合承载和组合载时立杆段轴向力设计值均小于钢材的抗震强度设计值,立杆稳定符合要求。（2）连墙件计算:连墙件轴向力设计值：NL=Nlw+N0=1.40.93821.215+3=7.73KN连墙件（杆）稳定性计算：N/Af7730/67.48=114。6N/ m2205 连墙强度计算:M/Wf=205 （1.21.4+1。41.43）/5。08=148。8 N/ 49、m2205 扣件和连墙件抗滑承载力：RRC=81. 22。173+1。41.85=5.208符合要求（3）立杆地基承载力计算:P=N/Afg=KefgkP=N/A=(1。25.45+0.81。41.5）/(9000.8）=8。22/0。72=11。4KNfg=Kefgk=0。440=16kN11.4500mm，立柱上的对接扣件距主节点的距离应h/3，纵向水平杆上的对接扣件距立柱节点的距离应L/3,扣件螺栓拧紧力矩为40-65N.m。3、脚手架外侧立面每间隔20m各设置一道剪刀撑，中间每道剪刀撑的间距15m，每道剪刀撑宽度不小于四跨,且6m,斜杆与地面的倾角为45-60度。4、脚手板外伸长度“A50、：对接时100mmA150mm， 且2A300mm，搭接时A100MM。5、检验验收安装后的扣件螺栓拧紧力矩应用扭力扳手检查，抽样方法应随机抽检，不合格的必须重新拧紧或更换，直到合格为止。脚手架搭设完毕后,必须由工程验收后方可使用。6、拆除：（1）全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合安全要求。根据检查结果，补充完善施工组织设计中的拆除顺序,经工程部批准后方可实施。(2）拆除安全技术措施，应由单位工程负责人逐人进行交底.(3）清除脚手架上杂物及地面障碍物。（4）拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。(5）所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚51、手架,分段拆除，高差不应大于2步，如高差大于2步,应增设连墙件加固.(6）当脚手架的拆至下部最后一根长钢筋的高度（约6。5m)时，应先在适当位置搭临时支撑加固,后拆连墙件（7）当脚手架采取分段、分立面拆除时,对不拆除的脚手架两端，应先按构造要求设置连墙件和横向支撑加固.（8）各构配件必须分段集中运至地面,严禁抛扔.(9)运至地面的构配件应按要求及时检查整修与保养，并按品种、规格码放整齐,置于干燥通风处，防止锈蚀。7、安全管理（1）人员要求脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准特殊作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可发上岗证。搭设脚手架人员必须戴安全帽、52、安全带、穿防滑鞋等。(2)搭设阶段脚手架的构配件质量必须按规定要求进行检验，合格后方可使用.脚手架搭设应进行质量检查，发现问题及时校正。脚手架的搭设质量必须符合其质量要求方能使用。（3)使用阶段操作层上的施工荷载符合设计的要求，不得超载，不得将模板支撑、缆风绳等固定在脚手架上,严禁悬挂起重设备。五级及其以上大风和零、雨天应停止脚手架作业，雨过后，上架操作要有防滑措施，专职安全员负责对脚手架进行定期检查和保修.在脚手架使用期间，严禁任意拆除各杆件。严禁任意在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施，并报工程部批准。（4）拆除阶段拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志,并派专人看守，严禁53、一切非操作人员入内。9、给排水与采暖工程（一）基本规定 1、建筑给、排水及采暖工程施工前应具备下述条件：(1）、设计及其他技术文件齐全,并经会审；(2）、有经审批的施工组织设计或施工方案,已进行技术安全交底；（3)、技术管理及质量检验人员应具备相应的专业技术资格;(4)、材料、施工力量、机具等能保证正常施工；（5）、施工场地及施工用水、用电等临时设施，能满足施工需要。2、建筑给、排水及采暖工程施工中所采用的工程技术文件、承包合同文件对施工质量的要求均不得低于本施工工艺标准对质量的规定。3、建筑给、排水及采暖工程施工除执行本工艺标准外,尚应符合国家现行标准、规范的规定。（二）施工准备1、室内给、54、排水(1）、技术准备熟悉及审查设计图纸及有关资料，摸清工程情况。施工原始资料的调查分析。编制施工组织设计或施工方案，明确提出施工的范围的质量标准，并制定合理施工工期，落实水电等动力来源.编制施工预算.（2)、材料要求室内给、排水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准.（3）施工工艺A、工艺流程安装准备支吊架制作安装管道预制加工干管安装支管及配件安装管道试压管道防腐和保温管道消毒冲洗 B、施工方法安装准备：熟悉施工图纸，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工，用栽埋法、膨胀螺栓法、射钉法、预埋55、焊接法、抱柱法安装。塑料管安装先用干净的布清洁管材表面及承插口内壁，选用浓度适宜的粘合剂进行搅拌均匀涂刷时要动作迅速，涂抹均匀，涂完后立即将管子旋转推入管件，旋转角度不大于90度，避免中断，一直推到底，擦掉多余的粘合剂。立管和横管按规定设置伸缩节，横管伸缩节应采用锁紧式橡胶管件,当管径大于或等于100mm时,横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。(4）塑料管道安装质量标准（允许偏差）和检验方法:项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵横方向弯曲每米全长25米以1.525用水平尺、直尺、拉线和尺量检查2立管垂直度每米5米以上28吊线和尺量检查3成排管段和成排阀门在同一平面上间距上3尺量检查256、室内采暖（1）技术准备设计图纸及其他技术文件齐全.有经批准的施工组织设计或施工方案，并已进行技术交底.安装各专业人员认真熟悉图纸及相关标准图集并详细绘制出各类管线位置、标高的交叉草图，在与业主、设计院和土建、装饰及其他专业图纸会审时的要求和意见而进行。(2）材料要求所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须是合格产品，规格、型号及性能应符合国家技术标准或设计要求,进场时进行检查验收，并经现现场监理工程师核查确认。（3）工艺流程安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装采暖器具安装试压冲洗防腐保温调试。（4）施工方法装管前要检查管腔并清理干净.在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端57、扶平管道,一人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件,用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2-3扣，并清掉麻头.10、建筑电气工程一、施工用电基本规定:(一）、专业人员及档案:1、专业人员(1）、施工现场临时用电安装、维修和拆除必须由电工完成.本工程电工必须具备有五级水平。(2）、电工职责、掌握本工程所有用电设备的性能,用电功率、电气设备操作方法和操作措施。、经常检查用电设备运转情况，检查电气装置和操作设施是否完好。、停用设备必须拉闸断电锁箱，对较长时间不用的设备应拆除接线。、搬迁或移位用电设备必须由电工进行完成。2、安全技术档案(1）、现场58、用电设备建立档案,电气设备的试、检验情况做好记录。(2）、接地电阻进行测定记录。（3）、每月由电工对现场所用用电设备进行一次全面检查,检查电气装置和保护设施是否完好，以及接地电阻的测试,做好检查记录。(二）、接地保护及供电线路：1、保护接零（1）、对下列电气设备不带电的外露导电部分，应做好接零.、电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳。、电气设备传动装置的金属部件。、配电屏与控制屏的金属架。、室内、外配电装置的金属框架及靠近带电部分的金属物件。2、接地和接地电阻（1）、在配电总箱作重复接地，保护零线每一重复接地电阻10。（2）、接地装置可利用建筑物正式接地线。（3）、接地体可采用角铁、扁59、铁、钢管或园钢.（4）、所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。（5）、对塔吊、井字架等高矗设备作防雷保护装置,防雷装置的冲击接地地阻不得大于30。防雷接地可利用建筑物正式防雷接地线.二、室内配管、配线安装1、技术准备熟悉图纸资料，弄清设计图的设计内容,准备施工机具和材料。确定施工方法，编制施工技术措施。施工前要认真听取工程技术人员的技术交底，弄清技术要求、技术标准和施工方法。2、材料要求所使用的阻燃（PVC）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数不应低于是乎27%的阻燃指标，并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标记和60、制造厂厂标,管子内、外壁应光滑，内外尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。阻燃型塑料灯头盒、开关盒、接线盒，其外观应整齐，预留孔齐全,无劈裂等损坏现象。3、工艺流程预制支、吊架及管弯测量盒、箱及管路固定点位置管路固定件安装管路敷设管路与盒、箱接驳变形缝做法。4、施工方法用冷煨法将管子煨出所需的角度。按照图纸测出盒、箱、出线口等安装点的准确位置，并在测定位置做出标识。管与管、管与盒(箱）等器件采用插入法连接，连接处的结合面应涂专用胶粘剂进行粘结。5、质量标准A、导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准规定。B、照明线路的绝绝缘电阻不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。C、管内穿61、线：盒箱内的清洁无杂物,导线在管子内无接头,导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。D、保护接地线、中性线截面选用正确，线色符合规定，连接牢固紧密。三、室内插座、开关1、技术准备熟悉施工图纸，施工前应进行技术交底工作,配备相应的施工质量验收规范.2、材料要求（1)各型开关;规格型号必须符合设计要求，并有关产品合格证和“CCC”认证标志。（2）各种插座：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证和“CCC”认证标志。（3）其他辅材：安全型压接帽、开关插座安装用镀锌螺丝等均有合格证.3、工艺流程接线盒检查清理接线安装通电试验4、施工方法先将盒内导线留出维修长度后剪除余线，区分开相线、零线、及保护62、地线.将盒内导线与开关、插座的面板连接好后，将面板推入，对正安装孔，用镀锌螺丝固定牢固.插座为防水型的面板与土墙面之间要安装防水措施，防燃的要安装石棉布。5、质量标准（1)插座 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零接在上孔，插座的接地端不应与零线端子连接。（2)开关 同建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。11、季节性施工措施(一）雨季施工措施1、该工程装饰阶段前期处于雨季63、,因此，在雨季到来以前要做好室外回填土,修建临时排水明沟，整修场地，找好排水坡向及流向，将水排至室外排水管，底洼处设临时积水坑,并准备好足够的水泵、水管等用具.2、现场临时配电箱、闸刀箱加设防雨罩 ，操作时加设漏电保护器。3、所有施工机械设备要在雨天进行遮盖，条件允许的情况下可搭建防雨棚,机械设备露天停止湿作业。4、钢筋、木料等堆放场地要留有一定泄水坡度，场内不能有积水，材料堆放距地200mm以上，雨天要用防雨布进行遮盖。5、对塔吊、脚手架四周要做好排水，不得积水，并随时做好检查。另外在塔基上留积水坑，以免水浸泡塔基,使螺栓锈蚀.定期观测塔基的沉降和垂直度，及时消除事故隐患。6、下雨后要及时测64、定砂石的含水率，调整配合比。7、遇中雨或暴风雨时，砼浇筑要停止，并用彩条布加以覆盖。在砼浇筑前要及时掌握天气变化情况，避免在雨天进行回填土或砼施工.五、施工进度计划1、工期进度计划 本工程自2011年3月1日开工,2011年11月15日竣工，实际施工工期为246天。主要的项目进度总计划横道图见附表：(图1）六、施工平面布置1、现场状况本工程现场为大水头沙河内拆迁区，现已全部拆迁和完成场地平整，场地内基本平坦,道路畅通，区域开阔,已符合设计要求和满足施工需要的场区.现根据施工需要和现场实际状况进行现场平面布置规划和临时设施的建造.2、平面布置图施工现场平面布置图见附表：(图2）3、现场临时设施在65、满足施工要求的前提下，施工需要的临时设施要布局合理。尽量布置紧凑、合理利用,尽量少建,符合现场施工需要。现场临时设施布置一览表序号名 称结构形式面 积备 注1办公室砖木342=24施工现场2会议室砖木65=30施工现场3门卫室砖木332=18施工现场4库房砖木342=24施工现场5配电室砖木222=8施工现场6水泥棚木棚式542=40施工现场7木工棚木棚式46=24施工现场8搅拌机棚木棚式66=36施工现场9钢筋加工间木棚式67=42施工现场10消防器材棚砖木33=9施工现场七、各项资源配置计划1、劳动力配备 为了加快本工程施工建设速度 ，确保工程持量全部达到合格，争取创优良工程，施工现场创建66、文明工地，该工程实行项目法施工管理.成立由项目经理全面负责的客理机构，实施全面管理、调度、协调工作、保证工程质量、安全、工期、效益的控制和落实各项指标的全面完成。项目部要配备有能力、善管理、素质高的项目经理与施工管理人员，对施工现场全面管理，确保各项工程施工顺利进行。11配备原则根据工程结构特点,按照施工方案和部署的总体要求，劳动力配备的主要原则是:随着工程施工进度的要求,满足施工各个阶段对各工种的劳动力合理安排施工需要。在施工全过程中要加强对劳动力的组织、调配、平衡和协调统一调度指挥工作.做到连续、均衡、快速、高效的组织施工，完成各阶段的施工任务,保证各项任务按计划工期如期实现。12劳动组织67、劳动组织是根据各个施工阶段的实际需求进行组织.劳动组织如下（按两个班组织）:（1） 木工班：50人（2）钢筋工：60人(3）混凝土班：30人（4）瓦工班：60人（5)抹灰工班：50人（6）电工班：10人(7)机械班：6人（8）水暖工：26人（9）油漆涂料班：15人（10)架子班：8人(11）普通工：60人(12)防水工：36人2、施工主要机械、工器具配置21机具配置要求为加快工程进度和提高施工机械化水平,保证安全施工，提高工作效率,争创优质工程在施工过程中实现。根据施工需要配置规格型号符合要求，功率合理，状态良好,设备性能适用的足额施工机械、工器具.并按计划时间按期进入施工现场进行作业，以保证68、各环节的投入使用。22主要机械设备、工器具用量及进场时间表： 表73 序号机械或设备名称型号规格数量功率(KV）状态完好率目前所在地1塔吊QTZ-3151台427良好95%公司基地2搅拌机UJC3502台55良好95公司基地3钢筋弯曲机UJGT40B2台30良好95%公司基地4钢筋切断机GQ4012台40良好95公司基地5钢筋调直机JG4/41台75良好95公司基地6插入式震动器HZ6-306台15良好95公司基地7平板振动器HZB503台10良好95公司基地8震动打夯机JZD2004台45良好95公司基地9工程翻斗车FA108辆88良好95%公司基地10交流电焊机BX35002台30KVA良69、好95%公司基地11水箱自制2个10M3良好95%公司基地12架子车大、小20辆良好95公司基地13潜水泵S100-80-16010台55良好95%公司基地14插入式震动器HZ6-506台15良好95%公司基地15闪光对焊机UN1008台100KVA良好95%公司基地16电锯2台10良好95%公司基地17电渣压力焊机UN1008台100KVA良好95公司基地八、 资金、材料及构配件计划一、资金需用计划本工程根据工期任务量，施工进度所需材料、机具、劳动力，结合项目部的月、旬实际工程进度，编制资金需用计划，由财务科统一筹备资金，以保证工程按总的进度要求顺利进展。九、 质量通病防治措施一、钢筋砼工程70、（一）梁柱节点出台、漏夹渣原因：造成出台、漏浆、夹渣的重要原因是节点处模板松动没有顶紧，模板不配套，有缺口,不规矩，模板在支设时已经伸入节点内，造成砼构件变形后模板嵌在砼内拆不掉。解决方法：梁柱节点模板要进行设计，使用定型梁柱接头模，配制专用角模和过桥模,本工程中使用的定型梁柱接头模及特制钢板角模和过桥模，使用前用油漆编号，并对班组操作人员进行交底，防止用错部位。（二）楼梯上下端厚度不均,休息平台标高及踏步误差原因：楼梯段底模板度误差大，尤其是留置施工缝时，没有认真核坡度，踏步模板尺寸不正确、松动，砼浇筑时坍落大,使下半部踏步模板上浮。解决方法：积极采用定型楼梯模板，梯段侧模采用竹胶板加工定型71、模板,底模支模前，要先对下部钢管支撑进行复核,并紧固，然后再铺底模，底模要由下端平台一次支到上部平台处,踏步模要用角钢卡子与侧模固定牢靠。砼浇筑时，坍落度控制在5cm左右并用木抹子仔细平整抹压踏步面.（三）现浇板厚度超厚原因：梁箍筋加工尺寸加大，绑扎不规范；电气埋管交叉，使板负弯矩筋抬高；砼浇筑时没有严格控制厚度.解决办法:钢筋加工时，放样要严格控制尺寸，绑扎时要事先计算好每道梁的箍筋数量。箍筋先穿在主筋上，然后分距绑扎,不宜边套箍筋边绑扎。电气埋管要先进行图纸会审理，不合理处进行修改，防止三根或多根管子在同一处重叠、交叉、砼浇筑时，可在柱钢筋上抄出50线并拉通线，边浇砼边用尺量,并用木刮尺刮72、平。二、门窗工程(一）木门框、扇翘曲、变形从加工厂运来的木门框、扇要放在阴凉干燥处，下部设置底楞，分类放平、码正，上面适量放置重物镇压，已安装的框戾加强保护,防止碰损、淋水受潮变形。（二）木门框撞损在木门框易碰部位加钉保护条，水平运输采用小灰斗车，在车轮上加设2mm厚钢筋护轴器护轴，避免轮撞坏门框,推车时要稳、平,且加强管理，严格工序交接制度.三、楼地面工程(一)水泥砂浆地面空鼓、裂缝1、施工用原材料确保合格.地面基层、地墙相交处的粘杂物清理干净,影响面层厚度的凸出部分应剔除，施工前一天洒水湿润基层,并刷1： 0.5水泥浆结合层,铺1：2水泥砂浆(425水泥），稠度宜为70-90mm，赶平、压73、光。地面压光24h后，铺锯末洒水养护并保持湿润,养护时间不少于14天，养护期间不允许重压和碰撞，并禁止有楼板上砸洞、振动。（二）卫生间渗漏上下水立管安装完后，设专人补洞，填细石砼，细石砼要充分振捣密实，找平层要向地漏处找好坡度，做防水层时,基层要干燥,卷材泛边高度不得小于250mm，并贴密实做好收头；在大便器、地漏下水口处，卷材要卷入下水管喇叭口内，贴密实，防水层完工后，要进行48h蓄水检验。消除质量通病表项目通病表现原因分析预防措施砌筑工程1、灰缝砂浆不饱满1、水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲。2、用推尺铺灰法砌砖,有时由于铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂将中的水分被底砖吸收,使砌上的砖层与砂浆74、失去粘结；3、用干砖砌墙，使砂将早期脱水而降低标号，干砖表面的粉悄起隔离作用，减弱了砖与与浆层的粘结1、 改善砂浆的和易性,采用混合砂浆砌筑;2、 采用“三一砌砖法”3、 严禁干砖砌墙.2、组砌混乱因混水墙要求抹灰，操作人员容易忽视组砌形式.使操作者了解砖组形式，不单是为墙美观，同时也是为了传递荷载的需要.3、墙加筋漏放或间距过大施工人员重视度不够，操作人员未按规范支做1、加强管理2、墙加筋沿高度方各每600设置一档，每班检查,验收4、标高偏差1、皮数杆不能贴近墙体，难以察觉所砌砖层与皮数杆的标高差，皮数杆固定不牢，使标高发生偏差；2、由于铺灰厚薄不均或铺灰面太长，砌筑速度跟不上,砂浆因停歇时75、间过长挤浆困难,灰缝不易压薄而出现冒现象。1、砌筑基层前,应对基层标高普查一遍,局部凹处，用豆石砼垫平；2、皮数杆可采用小断面方木制作，使用时将皮数杆贴近墙面，并固定牢固，用水准仪复核。消除质量通病表项目通病表现原因分析预防措施抹灰工程1、门框与墙交接处缝空鼓1、门框与墙之间没有砂浆填实；2、木门窗吸水而导致木材翘曲变形，产生裂缝。1、 抹灰前,应仔细检查门窗框的位置是否正确，安装是否牢固，木门框必须用烘干木料制作;2、 在门框与墙的安装交接处分层嵌实。2、踢脚线空鼓、裂缝1、 封面未处理干净；2、 砂粒过细、砂中含泥量过多，砂浆干缩大；3、 为赶进度，当天找底,当天罩面，打底的砂浆还未干缩定76、形，裂缝未出现，即第二道砂浆;4、 砂浆早期受冻，受冻时砂浆与基层相接面,水分向外膨胀，解冻后造成空鼓。1、 将墙面杂物冲洗干净;2、 采用中砂，砂中含泥量不得大二规定数值；3、 抹灰必须分底层、中层、面层多次完成.3、阴阳角不方正、不垂直抹灰前挂线，做灰饼不认真，阴阳角两边尚须冲筋影响阴阳角的垂直度。1、必须在阴阳两边都冲筋一道，抹出灰筋应用长木杠依照灰饼标志刮平、木杠受潮变形及时修正；2、抹阴阳角时,应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正,抹阴角砂浆稠度应较小，要用阴角抹子上下窜平窜直。通病表现原因分析预防措施1、腻子起皮1、腻子胶性较小或者过稠2、抹灰基层面有灰尘，隔离剂油污等；377、在含有冰霜或很光滑的表面上，以及在表面温度较高的情况下刮腻子；4、腻子刮抹得较厚，基层较干燥。1、调制腻子时，加入适量的胶液；2、抹灰基层面上的灰尘，隔离剂，油污必须清理干净；3、基层表面很光滑或在清除污物后要刷一层粘结剂再刮腻子；4、每遍刮抹的腻子不宜过厚，不可在有冰霜、潮湿和高温的基层面上刮腻子.2、掉粉1、浆液性小与基层附着力差；2、基层太干或太湿;3、刷浆后,周围环境温度低，浆液长期不得干结，而发霉掉粉。1、根据具体情况确定胶液掺和量;2、在基层刮抹腻子，不宜选用颗粒太细的粉质材料;3、基层表面太干燥时，在刷浆液之前可先喷一遍清水或胶溶液；4、当基层含水率较高或施工环境较潮湿时，采用78、的浆液稀稠要适中.3、沉坠1、基层太潮湿或表面太光滑；2、浆液太稀.1、含水率较高的基层，应加强通风或采取人工烘干的方法，使基层的含水率不超过10；2、表面太光滑的基层,应喷清胶液一遍以增强粘结强度；3、配制的浆液稀稠要适中。消除质量通病表项目通病表现原因分析预防措施油漆工程1、油漆流坠1、油漆中加稀剂过多,降低了油漆正常的施工粘度，漆料不能附着胶体表面而流淌下坠；2、涂刷的漆膜太厚，由于漆自重造成流坠；3、物体表面的处理不彻底，有油、水等；4、漆料中含重质颜料多,颜料研磨不均匀、湿润性能不良，也会使油漆流坠。1、选用优良的油漆材料和适当的稀释剂；2、涂漆前,物体表面油、水必须清除干净；3、每79、次涂涮油漆膜不能太厚，一般在50-70微米;4、选择适宜的刷子，毛要有弹性，根粗而梢细口齐。2、漆膜粗糙1、漆料在制造过程中，研磨不够，料过粗糙；2、涂料调制搅拌不均匀，过萝或筛不细致，将杂质污物混入漆料中，调漆料时，产生的气泡在漆内未经散开即施工，漆漠在干燥过程中产生糊糙现象；3、施工环境不清洁；4、油漆底部有灰砂，又未经过箩或筛就使用，都会使漆膜粗糙。1、选用优良的涂料，贮存时间长的，材料性能不明的涂料，应做样板试验后再使用;2、涂料必须调制搅拌均匀，等待气泡散开后再使用；3、刮风或有灰的地场所不得施工，刚涂刷完的油漆应防止尘土污染;4、漆桶边不应有旧漆皮，并经常保持清洁，未使用完的油漆，80、其表面应加些溶剂或用纸、塑料布遮盖，防止结皮或灰砂等落入。第十章 成品保护措施成品保护主要是人的因素,而人的因素在于管理,要靠制定的一系列成品保护制度和具体落实措施,来进行约束，并落实实施，能达到预期的目的。一、大面积的成品如墙面、楼地面、屋面、楼梯间、卫生间、易损器具等建立完善的工序交接手续和检验制度，采取对策加强对操作人员的教育、监督等办法,结合公司下发的关于“现场材料、成品、半成品、预制构件”保护措施进行成品保护。二、采取切实可行的技术保护措施，如楼梯跑步的棱角部位垫木板或覆盖草袋,地面做完的房间使用木架凳，且底部垫麻袋或橡胶垫脚，柱、门、窗洞边的阳角，严格按照护角做法施工。三、科学合理81、地统筹安排工序穿插，尽量减少因工序不合理而造成的损坏。四、精心安排装饰阶段,每层派专人管理钥匙，做到工序交接清楚、随完随锁,有利于成品保护十一、 新技术、新工艺、新材料一、新材料（一）胶板应用技术1、本工程采用竹胶板做现浇楼模板，具有支拆方便,接缝严密,且面积较大,平整易于调整，表面光洁，能保证砼表面质量,满足清水砼施工要求,现浇楼板底面不需二次抹灰，可缩短工期,节约投资。2、与普通钢模的对比二、新技术 （一)现浇板模采用早拆撑体系:早拆撑体系是将模板跨度减小到2m，在不拆除支撑的情况下，根据规范要求当砼强度值达到强度等级的50时，（一般三天)，即可拆除模板,仅保留补板和补板下支撑。它具有高度82、水平整度易于调整,承重能力强,结构稳定整体怀强，便于支拆,可降低劳动强度，缩短工期,模板周转速度快,比传统模板支撑体系减少一半的投入量等优点。（二)电渣压力焊技术1、电渣压力焊属于熔化压力焊范畴,适用于1440的、级竖向钢筋连接。2、对比项目搭焊接电渣压力焊强度一般强度高材料节约有钢筋搭接长度无搭接长度结论电渣压力焊节约材料三、新工艺（一）卫生间、楼地面防渗漏蓄水检验工艺:卫生间，楼地面防渗漏水检查是在防水层施工完毕,经观感、平整、空鼓、起泡、坡度、坡向等检验后的最关键的一项检验程序防渗漏检验，即：堵塞好地漏、门口，并用防水胶带包扎好水、暖立管与钢套管的缝隙后，在防水层上进行防水，水的深度一83、般不小100mm（使其形成水压力），测出水深并做记录,经浸泡48小时后采用深测验和板下观察法测验水位是否下降,板下有无渗漏等现象的一种最有效的办法。(二）微机技术运用:对项目质量、工期、成本管理运用微机进行动态控制,使项目管理更科学、更系统。十二、降低成本的措施、合理化建议一、降低成本的措施（一）执行成本控制施工前进行成本预测,编制施工图预算，施工过程中加强工料控制，施工后及时进行成本分析.成本控制是通过经常及时的成本分析检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况,分析节约和超支的原因，从而挖掘成本计划的执行情况，分析节约和超支的原因,挖掘成本的潜力.成本分析每月末进行一次，将本月预算84、数与实际发生的人工费、材料费、管理费分项进行一对比考核，分析成本的执行情况，着重分析预算成本和实际成本核算的差异,找出原因，制定纠正预防措施，使该工程成本始终保持在最佳状态。（二）定严格控制成本的指标1、工期目标：按合同要求完成形象计划指标，并达到工期控制要求。2、质量指标：分项工程优良率必须在85%及其以上，分部工程优良达到60%及其能上能下，观感得分达到“好”的标准，中间验收合格率100，实行证质量奖罚办法。3、安全指标：一般安全事故频率控制在2以内，彻底消除伤亡事故。4、劳动生产种率指标:实行项目承包，层层签订分包合员,调动职工的劳动积极性，使全员产值达到50000元以上。5、降低成本率85、：材料采购本着货比三家，以质优价廉择优而用为原则，降低成本率按3%控制。6、提高机械设备完好率和利用率，充分利用现有设备，提高利用率，机械设备完好率达到85，利用率达到80%以上。7、材节约指标,以限额领料，每天统计进出料，充分利用料头，三材节约指标为:钢材2.0%,木材2。5,水泥1.5% .8、工费降低率3，材料费降低率3%，机械费5%。（三）具体的节约措施1、采用清水模板，使混凝土表面达到清水不再挂一漏抹灰。外墙严格控制垂直度，使粉刷厚度控制在2。5cm范围内.2、在规范允许的条件下充分利用短料，节约钢材用量。3、文明施工，杜绝产生混凝土、砂浆落地灰。二、合理化建议（一)硬质聚氨酯泡沫塑86、料（PURF)保温材料:硬质聚氨酯泡沫塑料是一种集保温、防水、嵌缝等各项功能都非常优异的新型保温材料，可直接在干燥、洁净表面平整的硬基层上（找平、找坡）直接用喷枪喷涂黑、白色料，两料混合经化学反应形成一种三角质聚氨酯泡沫塑料层,其具有五大特点:1、高效隔热:聚氨酯硬质泡沫塑料的导热系数低达0。0180-0。023W/M。K，仅为砼的1/15左右。2、高效防漏：材料吸水率低达0.2-0.3，水蒸汽渗透系数为0。12g/（m.n.Pa）.3、强度高：PURF的压缩强度不小于200KPA,敷细石砼保护层后有足够的承重能力，满足设计规范要求。4、粘接性能好:聚氨酯硬质泡沫塑料具有极高的粘接性，能与基层87、紧密粘接。5、造价：300mm厚的PURF40元/m2，相当于300mm厚加气块保温层的价格.(二）全面采用“建筑拒水粉防水材料，本防水材料可不受找平层干燥度制约施工。其性能和价格均优于SBS防水卷材。十三、文明施工措施一、本工程创建先进文明工地。其达到标准:(一）、现场标牌1、围墙砌筑高度一致、整齐,外面抹低标号砂浆并刷白。2、现场主要入口处两侧围墙，设四图七表（牌）以及宣传标语.四图：（1）公司徽标；（2)施工平面布置图（要求平面图与现场布置相一致）；(3）施工统筹或横道计划图；(4）建筑立体透视图。七表：（1）工程概况（结构、层数、总高度、建筑面积、质量、工期和建设、设计、监理、监督、施88、工单位全称,许可证号)； （2)项目部机构图表;(3）质量方针和质量目标(目标要按本工程实际制订详细的目标）；(4）安全十项技术措施；（5）安全十大纪律；（6）防火须知牌;（7）卫生须知牌。3、建立门卫制度(1）、现场24小时专人值班；（2）、现场备用安全帽6-10项,便于外来人员进入现场使用。（3）、在工作期间，杜绝会客.(4)、对进出入车辆进行例行检查。4、现场出入口内合适醒目处设管理人员挂像(5”照片)镜框栏。（二）、现场警示牌：1、在现场入口处挂“进入现场必须戴安全帽的大幅警示牌。2、建筑物入口处标“注意高空坠落。3、电源危险场所标有“注意有电”或“小心触电”,“接线请专业电工进行”。89、4、机械设备标有“禁止违章作业”、“遵守操作规程”、“非操作人员不得操作”。5、高空作业“注意戴安全带、“妥善设置材料、工具，防止悬落”；高空作业下部应标有“上面作业勿接近。6、“四口处标有“小心跌落”.7、在坡度较大斜道行走“把好扶手,小心滑跌”。8、“现场操作人员不准穿硬质鞋底和皮鞋”。9、设进入现场安全通道,标有安全通道牌。总之凡是有危险的场所均应设警示牌。（三）、现场场地：1、现场材料堆放、设施、机械应与平面布置图相一致。2、施工现场道路原土压实后采用砖或砾、砂、炉渣硬化处理，现场出入口10m范围采用砼并铺粗钢筋网片，砂、石堆场砼硬化地坪。3、材料堆放成堆、垛、捆（垛、捆材料以5或1090、20为整数进行堆放）整齐规范。同时各种材料均应进行标识，标识牌规格一致，内容有名称、产地、规格、质量、数量等.4、道路应畅通，道路上不得堆放材料,雨水不积水、不泥泞、晴天不扬土。5、现场清洁、无零散无章堆放现象。（四)、现场设施：1、所搭工具棚、搅拌机棚等搭设规范整齐，檐口高低一致，屋面平顺,前檐檩条在一条起,无长短差落，外围护宜采用砖砌墙壁或整体板式围护，当采用软性彩条布（一般不宜采用）等材料时应表面平整整齐。2、现场内原则上不宜搭建职工住房并不应以所建建筑物作为职工住房，当场地窄小在现场搭设职工住房，生活区应与现场隔离，工具棚或职工住宅有条件的项目部可设计活动式周转使用.3、根据工程规模91、（原则上占地面积500)现场在合适位置设消火栓一个。消火栓应明显易于使用。建立防火用品（灭水器、桶、斧钩等）架，并妥善保护.4、应尽可能地在现场辟出绿化池（带)或设花盆点缀。5、现场办公室搭设应高矮一致、门窗一致、整齐有序，内外墙面用低标号砂浆抹灰并刷白浆，室内砼压光硬化地面,天棚吊顶。保证办公室清洁，整齐.场地窄小可盖建2-3层简易楼。除办公室外必须设有一间面积25的会议室，会议室除开会活动外可布置项目部的机构组织等图表和荣誉证等。6、现场或职工生活区还应设置医务室,备有急救设备(如急救床、急救担架、输氧设备等）和常见病应必备的药品和打针设备等。7、在合适位置设水冲式厕所，厕所内部抹灰刷白,92、要有良好的通风，保持厕所洁净,无味、无绳。8、设有职工饮水锅炉，保证职工饮用洁净符合卫生条件的开水。9、建立吸烟室，现场不准吸烟。（五）、建筑物防护：1、建筑物原则只设一个（建筑规模大时可设23个）安全通道入口，不宜多设便于管理。2、卷扬机架四面必须采用密目安全防护网进行封闭；卷扬机吊盘外上料口设有自动起落栏杆和起落层有手动支撑杆，每起吊层有防护栏杆，吊盘钢丝绳设有保护装置。3、框架结构和阴阳台在外围护墙和阴阳台栏杆没有施工前应采用脚手杆在外围进行搭设有二道水平杆的防护栏杆,栏杆高度不低于1m，搭设要求牢固安全。4、建筑物楼梯口随施工逐层搭设临时栏杆。5、对建筑物予留孔洞(面积大于0。04）时93、应进行覆盖防护或结构钢筋不间断作为防护。6、楼梯井随施工逐层搭设安全网。7、施工采用外脚手架，外脚手架外满挂密目安全网全封闭；不采用外脚手架时，应随着施工逐层搭设临时安全挑网，但自第二层搭设固定挑网，以后每三层搭设固定挑网，到屋面搭设安全防护栏杆。8、当建筑物有外挑结构时,应搭设挑脚手架，挑脚手架的支撑应要核验计算，保证可靠，挑架四周设有防护栏杆，底部有水平挂网。9、建筑物临街道路(含施工现场道路)距离4m时，其道路应搭设全封闭防护棚，防护棚满铺二层脚手板。1 0、外装饰采用吊篮架时,其屋面架必须牢固可靠，其挑杆支点,内、外长度为3：2，所用吊索钢丝绳经检查无毛刺或磨损,吊篮防护栏杆高度1。894、m，且外侧三面用密目安全网封闭.11、建筑物做到工完场清。建筑物内无垃圾和积水以及大小便。保持现场整洁、有序。（六）、施工机械：1、机械操作者必须持有效合格的上岗证。2、砼、砂浆搅拌机部位地面进行硬化处理，不积水，设有积水沉淀池，澄清后的水应做到重复利用。沉积物经常清除，杜绝洗罐水直接排入正式排水井内.3、所有机械按保养和小、中修要求进行保养、维修,保证机械处于良好状态.对机械底部落地砂、石、砂浆、砼随时清理干净，同时机械表面始终保持洁净。4、对木工电刨、电锯、切割机、砂轮机等机械必须设有安全防护罩，否则不得使用.5、各种机械（包括手持电动工具）必须有可靠的接地保护措施和良好绝缘。高矗建筑物、95、卷扬机、塔吊等还应有避雷接地装置。（七）、生活区：1、生活区应与施工区围墙进行隔离，标有生活区牌.2、生活区设施规划要整齐、有序、合理、设施齐全。（1）、职工住房盖建高矮一致，沿口整齐，门窗统一,内外刷白、吊棚，砼或砖铺地面。质量要求与正式工程相同，仅所有材料和装饰标准低。（2）、生活区建立职工食堂,职工食堂卫生标准达到清洁，无尘，有防蝇砂窗和灭蝇器，炊管人员持有经检查无传染性疾病的证书，否则不予上岗。(3)、设有与施工现场相同要求的水冲式厕所。(4）、为职工盖建沐浴室和洗衣、饮水锅炉房.3、生活区应种树养花，美化环境,使职工生活在一个舒适舒适环境中。4、保持生活区环境和住房的卫生，提倡个人卫96、生，勤换洗衣服和被服，做到室内无异味，清洁整齐。5、按规范拉接电源，为职工提供电热褥子插头，不准私自乱拉、乱接。（八）、用电安全：1、按施工组织设计所计算的用电量选择导线引入现场。现场设配电室和总配电箱，配电箱或总配电箱四周有一定距离的隔离带进行围墙围护，并加锁,非专业电工不得进入。2、配电接线必须采用TNS接线系统，在配电箱及送电线路中间和末端必须作重复接地,重复接地其接地电阻10。3、所有设备除作保护接零外,必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。4、用电设备必须一机、一闸、一漏电保护装置，大、中型机械须做到一机一箱。电闸箱应加锁在操作部位旁边.5、所有接线线路必须按规范规定高度，距离,97、拉接方法，不得有随意性。十四、施工安全保证措施一、现场围护：(一）、施工现场四周砌2.00m高240厚砖围墙。外墙抹灰刷浆，并进行宣传装饰,绘制宣传画或书写标语。（二）、建立门卫制度，凡非施工人员不得进入现场,凡进入施工现场必须戴安全帽。（三）、对临街通行马路或建筑物处，在两端部位设警示标牌，引起行人或住户的注意。(四）、围墙外应书写宣传标语和五图一牌。二、主体施工(一）、外墙围护：1、随着主体的上升,施工到第三层时，二层必须挂固定挑网（平网），挑出建筑物外3m(斜支撑杆角度以45，安全外侧较内侧高出0。5m为宜），不应拉得过紧，网中心离下方斜撑杆件之间距离1。5m.随主体施工每层跟随加挑网,98、挑出建筑物2m，每间隔二层加设固定兜网，挑出3m。2、当采用立网封闭形式时，立网上、下边应与上、下两道横杆连接固定,连接固定点0.3m.网与网之间拼装严密。立网采用合格的持有安全生产许可证生产的密目安全网.3、为了减少脚手架费用的投入，主体施工也可采用悬挑式脚手架，另见悬挑脚手架。4、凡建筑物出入口处必须加设防护棚，防护棚的宽度3m,长度4m。（二）、临近及洞口防护:1、楼梯跟随着施工逐层加设防护栏杆，防护栏杆高度1。05mm，扶手栏杆不少于两道（0。5m，1.05m）。对建筑物的留洞，和电梯井(每三层）加设盖板和张挂平网。电梯门口、阴阳台板和四口五临边施工前加设栏网或栏杆防护,高度1.10m99、,设二道栏杆(0。35m，0.70m）.预留洞口小边的宽度200时匀应采取防护措施，可设防护栏杆（要求同阳台)或盖板（盖板必须固定不能滑动)或下设平网防护。2、屋面挑沿板施工时，其底下加设平网，屋面卷材施工时加设挑网或栏杆（要求同阴阳台）,也可采用围网、围笆，必须封闭严密，操作人员同时须挂安全带。3、外装饰抹灰采用吊篮脚手。在屋面施工时在楼板梁预埋16吊环。见附图4、建筑物危险区域须挂警示牌。三、建筑周边防护棚：（一）、安全通道：1、进入建筑物应设安全通道，安全通道应有明显的标记，非安全通道必须人武部封堵,不得随意进出入。2、安全通道入口处必须搭设有长(3m)宽(2。5m）净高（2。5m）的双100、层安全棚,双层安全棚之间的间距500，双层安全棚必须满铺脚手板，横杆间距不得600，立杆间距不得大2m。3、多层（5-8层）建筑物临近马路或人行通道距离4m时，应在马路边搭设防护棚或防护屏耳闻目睹，保证建筑施工时掉下的物件不致伤人为原则。4、对建筑物临边施工通道和机械、施工操作场地，应在上方搭设双层安全棚（同前2）.（二）、用电设施:对现场用电设施，总分配电箱应设有安全区域标示和设警示牌、门锁及防护栏杆。四、垂直运输机械操作安全（一)、塔吊塔吊由专业安装施工单位进行安装。（一）、门式龙门架：本工程主体工程完成后，拆除塔吊设置龙门架。龙门架安拆运行，必须按龙门架及井字物料提升机安全技术规范（JG101、J88-92)要求。1、设置方案：本工程为六层框架，总高度18.15m，装饰期间设置吊篮,见施工组织设计平面布置图.2、安装要求:（1)、安装工艺流程：a、机械定位；b、机械基础施工（经安检人员验收）;c、底盘就位;d、立柱安装（两侧立柱交差安装)，临时固定或缆风绳拉结；与此同时卷扬机就位，地锚和接通电源；e、天梁安装；f、缆风绳拉结和与建筑物拉结;g、导轨安装校正;h、穿钢丝绳；i、安装各种保险装置；j、安检人员检查验收；k、空载试盍重载运转合格;l、搭设楼层通道和栏杆、安全门，以及停靠等各种安全杠（包括信号装置）；m、挂细密安全网；n、投入运转。3、机械基础的施工（1)塔吊基础按塔吊的基础102、设计要求进行施工。（2)、龙门架基础应按架体宽度（b+0。8）100范围进行翻土夯实300mm，再做3000mm厚3:7灰土，压实系数均须过到0。95c以上，然后做（b+0。4）（一）*0.60*0.25钢筋（412,8200）混凝土C20条形基础。(3)、地基承载力80Kpa，表面平整度10mm,且有良好的排水设施.（4)、基两端按龙门架立柱正确留置地脚螺栓。4、机械安装：（1)、塔吊的安装委托有安装资质的专业队伍进行安装。（2）龙门架的安装：a、将最下面立柱与条基础埋地脚螺栓固定.b、两立柱上端进行拉结固定,然后两边立柱交替安装，两边立柱每安装一节，均用临时缆风绳或与建筑物进行固定.c、安103、装达到高度时架设天架，吊挂垂线，拉结缆风绳，每间隔二层与建筑物进行拉结。其垂直度高速到0。005H且100mm。d、安装导轨，导轨接头处不得出现1。5mm的差台，导轨必须顺直，不得弯曲变形，其垂直度同架体要求。e、安装地导轮及穿钢丝绳。5、龙门架安全保护装置：（1)、安装通向各楼层之间的通道,通道两边搭设高度1.2m栏杆和与吊盘之间的安全门。（2)、安装停靠装置，吊盘内外均有停靠杠，停靠装置必须灵活、可靠。（3）、吊盘设置进料安全门栅栏。架体四周（除进出料口），用密目安全网封闭。（4）、搭设进料口和卷扬机棚,进料口长度4m,宽3m，高度2.5m.（5)、天梁下安装超高限位器，限位高度离天梁3m104、.(6)、设置紧急断电装置和联系信号。（7）、设置断绳自动停止装置，自动停止装置动作在2m范围停止。（8)、架体顶端设避雷装置。（9）、卷扬机采用一箱一闸一漏电保护器.开关箱离操作人员距离3m.接线必须采用TNS制.不得采用TT接线制，漏电保护器为30mA。五、施工机械操作安全：（一）、砼搅拌机:1、安装前准备:(1）、安装位置场地进行回填夯实、平整。防止因水侵后下陷，造成机械倾斜，造成机械损坏或倾覆事故。(2）、宽出搅拌机底面每边500mm范围的地面进行硬化处理（100厚C20砼和表面1：3水泥砂浆抹光）。（3）、在搅拌机附近合适位置挖砌洗罐沉淀池（容量2m），并设置污水抽水泵。沉清后的水重105、复使用，不得将洗罐水直接排入下水中。（4）、搅拌机四周设有排水沟，排入沉淀池.2、搅拌机安装：（1）、搅拌机就位后,将机体支起，砖砌支墩（外抹灰)支墩上设放枕木，使机体座落在支墩枕木上.(2）、利用水平心或透明软塑料管注水进行测平，高速正调平机体，保证机体在同一水平面。（3）、搅拌机上料斜道安装稳定，上料斗坑四周用砖或木板或砼板砌档。（4)、拉通电源,设开关箱，开关箱离机操作人员距离不大于3m，开关箱必须设漏电保护器（额定电流15Ma0。1s动作)。不得以搅拌机自身操作开关箱替代开关箱.机体外壳金属体必须与接地保护PE线相连接。（5）、接通水源,在搅拌机侧边设蓄水量1m的蓄水箱。3、搅拌机试运106、输前的检查：（1）、检查电器箱与电源接线是否正确；（2)、检查减速箱润滑油位和油质，不合格者应及时补充和更换。（3）、各个黄油注孔、杯中注润滑油.（4）、检查上料斗钢丝绳是否完好无损,排在卷筒上是否整齐不紊乱，不合格者进行更换钢丝绳和重新排列绕好；(5）、检查各紧固件紧固情况，拧紧松动杆。（6)、拌筒内是否粘结有砼，有粘结砼应进行凿除干净.4、空载运转：(1）、合闸点动搅拌机，检查旋转方向，及旋转平衡无异常噪声或冲击现象。（2）、拌筒正、反向旋转，每两分钟一个循环，反复进行15mm后，查看电机，变速箱是否发热。(3）、上水泵上水是否正常，上水器计量是否正确.5、操作注意事项：（1）、操作人员必107、须持有上岗操作证;（2）、每次使用前；、搅拌机是否平稳;、离合器、制动器是否灵活可靠,钢丝绳是否有断丝，毛刺、钢丝绳卷筒上是否紊乱。、拌筒大齿轮圈加润滑油脂和齿轮油油质。、离合器内外刹车带是否磨损严格（3）、停机前：、应放入适量石子和水搅拌35min,反转放出。、外壳机体进行清洗，清除外溢砼和砂石料等保持场地清洁。、将机上电器操作箱拉闸关闭锁好。（二）、电焊机：1、一次线完好无损，一次线必须架空拉线。2、电焊机在潮湿地面应下面垫木板。3、电闸箱接保护零线和装漏电保护器.（三)、氧气焊：1、氧气焊氧气、乙炔表完好有效。2、氧气瓶和乙炔瓶应分离6m放置。3、操作场地不得有易燃易爆物品，切割物体下方108、有防火和掉落措施。（四）、手持电动工具：1、胶皮软线必须采用三相四线制,电动工具外壳接有保护零线返回到电闸箱漏电保护器。2、所用软线必须完好无损，对脱皮或已老化软线不得使用，所用软线其截面1.5mm.3、操作人员操作时必须有安全可靠的操作面,所使用的工具停放并注意稳妥。十五、 交付后的服务一、 （一)按照合同的约定进行保修.1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限：（本工程合理使用年限50年。）2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为五年。3、供热与供冷系统,为二个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。5、装修工程为二年109、。(二）、其它项目保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。(三）、房屋建筑工程保修期从工程竣工期验收合格之日起计算。工程竣工时，施工单位向建设单位用户出具保修书。二、回访保修承诺:（一）、竣工回访：1、工程交工验收后40天时间内，项目部成立回访维修小组，对用户使用过程中出现的质量问题，及时修理，达到用户满意。2、由项目部负责人填写工程回访单发给用户以征求意见。3、对用户提出的问题，项目部拿出整改方案，并组织进行整改维修,整改完毕再征求用户意见,直至用户满意，用户在回访单上签字。(二）、保修期回1、五年内，每周年交工期前，项目部组织回访维修小组，由项目经理带领，对工程进行回访,对工程质量进行整改和维修.2、回访维修完毕,填写建筑工程回访保修单见附表,征求建设单位意见。（三)、用户投诉的回访1、接到用户投诉后，公司生产经营科会同项目部立即与用户取得联系，48小时内明确服务承诺。2、生产经营科和项目部组织有关人员与建设单位、用户一起观察场所，听取意见，做好记录,分析原因，明确要消除质量缺陷部位，对业主明确承诺，组织人员进行维修.3、维修完毕同样应填写建筑工程回该保修单，征求用户意见。