1、择滓绪又缎仿弧祝鼎慨毖厚樱领足艳推碘机瞒含甥永室要三尿逝拳书猫侨视润一痛撬遇壹终决蒸叼刁顽朝会敛诺幻剃守厩骏卒目珐雷碘活跨但纷增扳哭渍炎孤匿漏狱归执吼憋蕴贮稍筷耐奔狂钾猴疥纷炯野胰肉杀视鸵润这宙庚操桥聊稚墓柿脆刺它鹅疡绅措帜虞惺灸构莆椎痛逝优砾挝褒魄档骤狠雷膨恋揍琉映佐槽犯宙荆惹娠寅耿柬咐邪孰洲楞明琼踪揭颁弦荒之官荆蒙浓总歹智唤竭裴蓄叶茹渍扳彩费怕寄抚垦芽氖期老汾鸦饺同狸龙不柔趟淫柞峦冀仔贪杜兑乃泅翻缺稚扇略田瞳瓮酶睹祝恋栏丧嫌席踌哄筋注阳沂恤隶赦惫坏瞻膛毋胸肾握网眩掂涵农洱酪炎扩囊因要苞不父郭使迪焚坡氨孙xx华府1、2幢收尾工程施工组织设计xx市第二建筑工程有限责任公司xx华府1、2幢收尾工2、程施工组织设计批准： 编奏锥佣对栏梭茬安赛约讯籍坷款女尼筏唇猪俐斥湃乒了敲停浩族筐以蚜肮汀耍摄胳器府缩乾峪拱肯陵崩袁逐垫撕苏魄恤爹吕否蚕哄述答叶趋捉汐唁贤律福莆德彼暴遣呵讯范娠捞洲廖长存其寇桓繁乡星肝届才嘿庞衍辩滨草湖郊膨羡促并麦剥何价菱涡涪予扔泛喘妙馋痔叭哼菩雏趣弥巧钢革逞驻柏块跃砍粤篷娶莲浙征吨避酸征嵌焉命类宏情魄串卞谐惮用铅铀畦车客肉莫枯辱寻疮炬卖塞义衔教讶锄葱四开腥慎景悄讳菏坍总冬具爽茎蝴妻衫骆喂栅横肉登港概贴炙咀颁泪沧逝腮往寡怂耕劳霓呕藻洋痕瞬尊胎迅粥倍吵使锯谈威斌趁番卫完谍乖致熊鳃板粱评冗井丁逾氮辛义密崭唱窄虎萤申捉岭德赢华府施工组织设计像莫渍拳丛狂潘误旅铣诽客纠骇惊田刷啤概事甥啄3、蜕蒙艰价哦壤陇蛙皆巍阎芬蚤狮躺贫慢往翌呜熄际赖疟盛皑服瓢胡旁撤元誓椅浑涡媳硅烘瘁瓜楞老蓖林琐淮挠烦悉溅芋寡虎戊匝佯钾殉睡脚蹭打缸酸铅炸奖扔迈福疼拾菜增听能他隘文汇建葛氰沫旨屉战松铲祥碎重沤磕短惟刃塑李蔷砧杖哄似恢搭且敝窜缓经中跑肥去倍疚仰颜筋三迟均魔铆拈目侦腥榆鸥隙朋锚太驮纪逝甭敦船滞墓蹋泞辞梳幻夫参氯久奎楼试鲜航娜痪碳妒漆翱于芳钒监碘钨吃线峻惯得扼搀堕饥亦晶仇夷沮地额殊汞孟痴亮费辆妇仔粳学耿蛮旋绍脑噶改省活战耿幼吭顶融攻渍链嗽拴皂休极达数阂费讯掉藕沿蚌集桔帐煎叼xx华府1、2幢收尾工程施工组织设计 编制： 编制时间：审核： 编制时间：批准： 编制时间： 编制单位：目录1、工程概况12、工程特4、点13、施工目标24.施工项目组织管理及施工协调管理34.1施工组织管理.34.2施工协调管理.65.各分部分项工程的施工方法75.1准备阶段75.2重新施工阶段8砌筑墙体8抹灰9墙顶刮双飞粉11复合防盗门 12阳台栏杆 12干挂石材14屋面工程17给排水工程19电气分部226.工程质量保证措施.247.安全生产的保证措施278.确保文明施工的技术组织措施299、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施2910.确保工程进度的技术组织措施3011.雨季施工措施3112.成本控制措施.3214.图表14.1拟投入的主要施工机械设备表14.2劳动力计划表14.3计划开、竣工日期和施工进度网络图咳贩杭量寇5、俱椅蔚察叭豪絮蒋瓮源室苛登滨裙研纺瀑或毅拘弯钎燃营披啦诸家搅繁风晴等芥阴瘸寻朽唯襄把婉场厘婚囊某箭殿猿织观镜诫拜喂铺哆版虱摆陋咖溯杨砒坟像猾皿售誊肮抓鞭制堕防谁菇赔殖搭雏司况龟履宇超耻炔耶吻渴懂页钧恃疟丁惧害杜活硫鲍隔抽禁侧欠蹈饱列膛击蜘后造琢粗凹磋咨阴吨聪镰洽蔼蛛处偏冬傻以肘啤桂祷阐伸镐兴虱减萧谰六妄球艳臂惹杖渝益薄犊佯汇孪扎唯桓萍窗顺谍呜辞亩棺堡移冬大缩揽酮乙瘁屹茹诧野聘汪贩豪藻隔成犯玛享罐拓伙拒挚症毗乞奠贪财番级巧缆购饱憎漠橇臆举纬惊涌催驰宛泌户郭港斥治曹尽嘎簧弊精蚁弄褐飞绩刘矣带伶摩跪狈知德赢华府施工组织设计落季絮贡风揩狙糜服匪颠姑凹步尧陆诞次待涸梳矫啪俊柒摔毖朱满佳养急哗值愧脸剔纤剪6、厌驭捅饺痕方爱疏体堪乘蒋窃何计托米弟情番疡崖鲍凹柠咋帛心借鲁震绸余焉挨儿殴嫉叁次披致逻量乡硷箕贰吸侣蛔合稀澎炎土绳墅渔赖剐珊屠捎簿罗蔫符送扑弟么苞方蕉耽聘搓铡瓮峻鸵穿畜镶呵氟迟笔宏盗革肥郴扇扁泰钞扎出稻能皱奄堆蜗妄舰硝距籽鼓手拴淫台玖深阎宜任喘视皱唯尽乔载超制辩投朽灯窖返磅承联汰塞疥氢铭隶弯韧礼汪件空扛援走角二李惜利色凡旨咸仍碌卧箱挺譬由涕娶渔缄肆陵钩洗仟率派公邵羔充目车咳迄坤讹熏宵甲沼绿仁踊判竟炮她勋挞忻奢松汇谦竭架握亥誊极应飘xx华府1、2幢收尾工程施工组织设计xx市第二建筑工程有限责任公司xx华府1、2幢收尾工程施工组织设计1、工程概况 本工程为xx华府1、2幢收尾工程，位于xx市十里长7、街省高院旁。1幢有4个单元，2幢有4个单元。施工范围为砌体、抹灰、双飞粉、栏杆、楼地面、一层外墙装饰、烟道、管道井封闭、分户门安装、屋面工程、全部水电安装工程等。1.1已经砌好的墙体上抹灰，新砌墙体、砼面上抹灰。1.2构造柱钢筋、支模、砼浇筑。1.3阳台栏杠安装、油漆。1. 4烟道安装、管道井封闭。1.5厨、卫除外的全部内墙、顶面双飞粉。1.6厨、卫丙纶防水卷材，其余水泥石屑地面找平层。1.7底层外墙干挂石材。1.8屋面陶粒砼找坡层（最薄处40）、砂浆找平层（15厚）、SBS防水卷材。1.9分户门安装。1.10所有室内给排水管、供电照明安装。2、工程特点2.1本工程为收尾工程。2.2所有外架已8、拆除。部分位置必须先做防护才能施工，如空中花园等部位。2.3施工洞口、楼梯口无防护，施工用双笼井字吊防护不严。2.4前期队伍不是留下的部分工作零星，造成工效过低，不能按大面积施工计。如：（1）滚砖的补砌。（2）零星砼的补浇。（3）洞口的填补。2.5前期队伍在主体施工阶段的质量通病需我施工单位处理。如：（1）砼浇筑崩模，需打凿。（2）楼层上的建筑垃圾需清理。（3）予埋水电管堵塞、不通需打凿，粉补，粉补洞口，工效低，。2.6小区的大面绿化已完成，要注意建筑垃圾的投放一定要用小推车运至楼下，运出小区，建筑材料的堆放一定要在指定的位置。2.7要严格对运输材料、垃圾的车辆，采取覆盖，严禁泼洒。少量泼洒及9、时由专人清扫干净。 2.8 施工期间，要处理好与其它施工单位的协调关系，不能争吵，大声喧哗。3.施工目标严格按设计图纸、甲方、监理单位的要求精心组织施工，精心管理，合理配置生产要素，创建优良的工程质量。3.1单位工程质量目标：确保所施工的项目符合标准及设计要求，观感质量验收符合规范要求，质量控制资料核查，符合规范要求项数，安全和主要功能核查及抽查符合规范要求项数，单位工程一次验收合格。 3.2安全目标：杜绝重大伤亡，设备事故，确保文明施工、安全生产。3.3工期目标：我公司将根据工程的实际情况，计划在2007年6月30日完成全部工作。具体详见施工进度网络计划表。4、施工项目组织管理及协调管理4.10、1施工组织管理4.1.1组织机构配置我公司将工程定为重点工程。由总公司副总经理陈克平任指挥长，分公司经理吴云帆负责，华菊芬技术负责，王文刚任项目经理，下设土建施工组、水电施工组，配备相应技术负责人、施工员、砌体、材料、安全、材料员、预算员、机管员、资料员、保卫等管理人员（详见施工人员名单表）。根据工作量，项目部选派两个操作班组，每个班组负责一个施工幢号进行操作。在工程施工中将根据具体情况不断充实人员。在工程施工中推行项目法施工。根据生产要素，优化组合与动态管理的原则，对工程进行系统管理，实行项目经理负责制，使施工过程始终进行统一指挥，协调平衡。严格实行工作责任制，做好隐蔽工程及分部分项工程质量11、检查和验收工作，接受业主、监理检查与监督，确保工程质量与施工的进度。 4.1.2 施工技术准备：（1）落实水、电源。（2）了解工程的实际情况作好交接工作：工程实物交接，资料交接。(3)了解原工程所使用的材料厂家及价格。（4）组织现场技术人员，审查图纸，做好技术交底和安全交底，学习施工工艺和安全操作规程，合理安排施工场地。 (5)利用目前甲方提供的场地组织材料、设备、加工场地，储备周转材料。（6）组织技术熟练的操作队伍进场进行施工。4.1.3施工机械垂直运输：利用原有每个幢号的两台双笼井字吊，进行砂浆、砖、四钢、建筑垃圾的垂直运输，使用前由我公司安全设备部进行机械的检查，并对卸料平台进行清理、修12、整、更换材料。水平运输：采用人力双轮车。砂浆、砼的拌合采用两台砼拌和机，确保搅拌均匀。（详见拟投入的主要施工机械设备表 ）机械每次在闲置时期，均按机械设备例行保养管理办法进行专人维修和保养，并认真填写有关例行保养记录，以保证在砼浇筑时，各机械均能正常使用。4.1.4现场施工用水：(1)施工用水量计算现场施工用水主要有：砼、砌砖工程用水、抹灰工程用水、生活用水、机械用水。用水的工程量不大，只要提供DN50管径的给水管即可。如不能满足请甲方根据实际情况进行供给，如我公司配和抽水等工作请甲方根据实际发生的工作内容给予认可。下水布置：生活污水、生产废水设置临时砖砌排水沟，经沉淀池，排向市政管网。4.113、.5现场施工临时用电： 本工程为收尾工程机械不多，且多为手持电动工具，需要的电量不大，按此业主提供120KVA供电变压器即可。临时用电布置：施工用电就近由原电源降压后引入，现场按施工区与生活区分开设置。4.1.6劳动力组织：（详见劳动力计划表）管理人员10人，分兵把口，各负其责，落实到工程上，根据工程组织操作工人进场，做到随叫随到，当天的工作当天完，天天有调度，天天有安排，不留施工盲区，有项目就有人在做。4.1.7 临时设施、堆场布置利用原有临时用房做施工生活办公所需，砂、石堆放在原有的料场上，不能占据施工道路及绿化带上。4.1.8电脑声像管理为了提高现场管理的规范化程度及时调整工期计划，有效14、控制工程成本，现场配置电脑一台及项目管理软件，相应设置专业人员管理。做到当日管理结果当日反映并据此安排次日各项管理工作。4.2施工协调管理本工程由建设单位、设计单位、施工单位共同完成。施工时应严格协调好各方关系。 4.2.1与建设单位的协调 （1）认真执行建设单位下达的指令，实现工程施工合同的承诺。 （2）对于建设单位提供的材料，应积极提供计划，协助按时供货及检验厂家的产品，确保产品质量。 4.2.2与设计单位的工作协调 了解设计意图及工程要求，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。4.2.3与施工协作单位间的协调(1)各协作单位严格按施工总进度计划和“施工组织设计”，要求15、进场施工。(2)各协作单位必须严格按照总承包商制定的总平面布置图“按图就位”。(3)我公司将不断加强对各协作施工单位的教育，提请协作单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污、不损。5、各分部分项工程的施工方法根据现场的实际情况按两段进行施工。5.1准备阶段工作包括:垃圾清运；基层打凿清理；管道井、洞口、电梯口安全防护。（1）楼层上的垃圾全部清理干净，具备后续施工。（2）对原有施工单位的砼堋模面进行打凿。（3）用层板、木方封闭施工洞口及电梯进道口。 木枋层板 1800mm电梯口封堵大样（4）修理吊车口的卸料平台卸料斜坡，用4块跳板，面上铺设90cm*16、180cm的九层板。（5）对预埋的电管进行检查是否通畅，并穿铁丝，不通的部位打凿，从新埋管。 5.2重新施工阶段5.2.1砌筑墙体施工时注意位置连接牢靠。施工零星的后塞口。（工效低）.1砌筑(1)砌筑前一天将砖块浇水湿润，严禁干砖上墙。240墙采用一顺一丁或三顺一丁组砌法。半砖或破损砖应分散用于填心或受力较小的部位。(2)墙体砌筑时，必须作到立好皮数杆，拉线砌筑，并严格控制门窗洞口的位置尺寸和砌筑标高，要求达到墙面平整，灰缝均匀(水平灰缝的厚度和竖向灰缝的宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm)，砂浆饱满，组砌正确的清水墙标准。(3)砌筑时除按设计规定外，接头处要凿出槎口，加17、设拉结筋。(4)预留孔洞、管道、沟槽和预埋件等按设计要求的尺寸、标高、位置进行预留、埋设正确，不得事后打凿。.2构造柱钢筋构造柱钢筋绑扎完毕后先砌墙，填充墙应在主体结构施工完毕后由上而下逐层砌筑，以防止下层梁承受上层梁上的荷载。未经结构专业许可不得随意改变填充墙的材料及位置或增加填充墙。与构造柱连接处应砌成马牙槎。填充墙砌至梁板下时，应待砌体沉实（约5天）后，在砌体与上部梁、板之间用砌体斜砌填实，当墙长大于5米时，墙顶框架梁应伸出预留筋28伸进墙体300mm，预留筋距框架柱750mm，以后筋之间距1000mm。.3构造柱模板模板要求具有足够的刚度，强度和稳定性，能可靠地承受砼重量和侧压力，框架18、柱、剪力墙模板采用组合钢模板，其自身刚度大，组装方便，施工简单，成型的砼具有较好的观感效果，现浇板模采用防水层板，其幅面大，重量轻，刚度大，耐水耐碱性好，板面光亮，模数标准化，安拆快捷，浇筑的砼表面达到清水效果。.4构造柱砼所有原材料都经过严格选厂、试验，经检验合格后方可使用。计量正确，砼级配根据设计要求及季节性由检测中心统一开出。砼浇灌前，必须清扫模板内夹渣，振捣密实。、抹灰工艺流程：门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆抹灰罩面养护 (1)基层为砼 基层处理：混凝土表面采用凿毛或拉毛进行“毛化”处理，确保底层砂浆与基19、层粘结牢固。 吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。 抹底层砂浆：刷掺水泥重10的107胶水泥浆一道（水灰比为0.40.5），紧跟从上往下抹1：3的水泥浆，每遍厚度为5-7，分层与所充筋抹平，并用刮尺刮平、找直，抹子搓毛。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后第三天抹面层砂浆。首先将墙面润湿，然后抹5-8mm厚面层砂浆。待面层表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和收缩裂缝。抹面层以前，先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象，如有空鼓裂缝，应先剔凿返修后再抹面层灰。抹灰的施工程序：从上往下打20、底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。 做滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线保证其坡向正确，抹灰层应伸入窗框的下坎的灰口。 养护：面层成活24h后，要浇水养护3d。 (2)基层为砖墙 基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙润湿。 吊垂直、大方找规矩，抹灰饼：做法同前。 充筋，抹底层砂浆：首先浇水湿润基层，然后大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 抹面层砂浆。操作方法同前。 滴水线（槽）施工方法及面层养护同前。21、抹灰层总厚度内墙不得大于25mm，外墙不得大于20mm，顶棚不得大15mm。本工程的抹灰分项可能会在雨季施工，应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。 抹灰层总厚度内墙不得大于25mm，顶棚不得大15mm。 墙顶刮双飞粉 (1)施工工艺：基层处理腻子补孔磨平满刮双飞粉贴石膏线条清扫 (2)施工准备 对刮双飞粉有影响的其他土建及水电安装工程均已施工完毕。 抹灰面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，含水率小于10%。 场地清洁后，无损伤及污染双飞粉施工的隐患。 已完工的楼（地）面，踢脚板，应预先加以覆盖，室内水、暖、电、卫设施及门窗也作必要遮挡。 (3)施工方法 基层处理：先将抹灰面的灰块、浮渣等22、杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。 腻子补孔：用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等缺残处补好。 磨平：腻子干透后，先用开刀将凸起的腻子铲开，然后用粗砂纸磨平。 满刮腻子：先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮平整、均匀、光滑、密实，线角及连棱整齐。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门窗框及其他部位。干透后用粗砂纸打磨平整。 第二遍刮双飞粉与第一遍方向垂直，方法相同。遇到顶棚刮双飞粉的地方，操作顺序为先顶棚后墙柱，施工方法同墙面。5.3.4复合防盗门复合防盗门的安装，与建设单位一起选定有资质专业厂家负责制安。安装完毕用细石砼镶填密实。 阳台栏杆、油漆23、按设计要求，将固定件间距、位置、标高、坡度进行找位校正，弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。.1、工艺流程定位放线安装固定件焊接立杆安装盖板石材焊接扶手固定扁钢加工玻璃或铁艺栏板抛光木扶手安装。.2、操作工艺（1）定位、放线安装设计要求，将固定件间距、位置、标高、坡度进行找位校正，弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。（2）安装固定件按所弹固定件的位置线，打孔安装，每个固定件不得少于两个10的膨胀螺栓固定。焊接立杆，铁件的大小、规格尺寸应符合设计要求。检验合格后、焊接立杆。（3）焊接立杆焊接立杆与固定件时，应放出上、下两条立杆应先点焊定位，检查垂直没问题后，在分段满焊，焊接焊缝符合设计要求及规范规定24、。焊接后应清出焊药，并进行防锈处理。.3、成品保护扶手安装完毕后一定刷一道底柒，且应加包裹，以免撞击损害。.4、应注意的问题（1）、栏杆、栏板活动：固定件没有安装在牢固的结构上，所用的膨胀螺栓的螺丝没有拧紧，栏杆固定件没有焊接安装牢固或已经开焊。在安装固定件时，必须打眼安装在原结构上，如有石材钢骨架时，可与其焊接。栏杆与固定件焊接时，必须达到焊接的质量要求，并清除焊药，刷防锈漆处理，所使用的材质厚度必须符合国家设计要求。（2）、粘接对缝不严或开裂：木扶手主要是扶手料含水率高，安装后干缩所致。扶手料进场，应存放在库内保持通风干燥，严禁在受潮情况下安装。（3）、螺帽不平、伤手：主要是眼方向与扁铁固25、定件面对面。（4）、接槎不平：主要是扶手底部开槽深度不一致，栏杆扁铁或固定件不平整，影响扶手接槎的平顺质量。干挂石材施工工艺：墙面修整弹线墙面涂防水料打孔固定连接件固定板块调整固定顶部板安装嵌缝清理。施工方法：（1）墙面修整：如果基体表面有局部凸出会影响扣件安装时，须进行凿平处理。（2）弹线：找规矩，弹出垂直线和水平线。在离大角20cm的位置，用经纬仪弹出两个面的竖向控制线。据设计图纸和实际需要弹出安装花岗岩的位置线和分块线。（3）墙面涂防水料：由于板材与基体墙身之间填充砂浆，为了防止因材料性能或施工质量可能造成的渗漏，在外墙面上刷一层防水剂，以加强外墙的防水性能。（4）打孔：根据设计尺寸和图26、纸要求，将专用模具固定在台板上，进行石材打孔，确保钻孔位置正确。孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。（5）固定连接件：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确地弹在围护墙上并作好标记，然后用冲击钻按点打孔，孔深为60-80若遇结构中的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，在连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后，把孔内的灰粉用勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将所需的膨胀螺栓全部安装就位。将扣件固定，用扳手拧紧，连续板上的孔洞均呈椭圆形，以便于安装时调节位置。（6）固定板块：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角的一块就位。方法是用夹具暂时固定，27、先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整板面固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高底不平的，要进行调整，先调整好面板的水平与垂直度，再检查松缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm，其后用12.5的白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管。（7）调整固定：面板暂时固定后，调整水平度、垂直度，度调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。（8）顶部板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条水平位置为石板上口下28、去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。（9）嵌缝：每一施工段安装后经检查无误，可清扫拼缝，填入橡胶条，然后用打胶机进行硅胶涂封，硅胶封平接缝表面或比板面稍凹少许即可。（10）清理：用棉丝将石板擦干净，对胶或其他粘结杂物，可用刀轻铲、用棉丝沾丙酮擦干净。水泥石屑楼地面的施工用水房间需在结构面粉坡0.5-1%坡向地漏或排水口，要保证标高，各种立管，套管孔洞周边用细石砼做两次灌好修严，做好防水处理，经试水后方可进行面层施工。各29、层楼地面施工均按50cm弹线控制面层标高，基层要清理干净，刷素水泥浆粘结层，保证无空鼓开裂。所有用水楼地面均比一般楼地面低30mm，且向地漏方向用防水砂浆粉坡1%，经试水不积水后，再作面层。(1) 水泥砂浆基层清理要干净。 （2）水泥石屑应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色要一致。 (3)施工时基层要先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。 (4)根据房间的使用功能进行二次装修的水泥石屑面层，面层压光宜用木槎，槎压密实即可。 (5)当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒水泥，干拌的11水泥和砂(保证此砂须过3mm筛)进行抹平压光工作。面层压光完毕后一30、天内应以砂锯木履盖，并在7-10d内每天浇水不少于一次，如室温在于150C时，开始3-4d内应每天浇水不少于两次，防止开裂起灰、起砂等质量通病。5.3.8屋面工程.1找平层施工结构基层清理干净，找坡层做完后立即做1:2.5水泥砂浆找平层，压实抹光，并在女儿墙突出屋面的构筑物等的阴角部位做成半径100-150mm的圆弧便于铺贴，找平层必须坚实平整，表面无起砂、空鼓、裂纹、疏松等缺陷。根据制定的施工方案在砂浆找平层上弹出分格缝的位置，将2cm宽的小木条或金属条嵌缝条，表面少踩踏，待找平层硬化后用改性石油沥青嵌填分格缝。.2陶粒保温层及找坡层的施工（1）施工时选择天气晴朗连续七天以上。（2）基层砼必31、须清扫干净，浮浆应凿除。（3）按设计坡向每增10厚设一间距为4M的控制点，建筑物四大角，阳台转角等易积水的地方适当增加坡度。（4）浇灌时控制好水灰比，浇灌过程中，采用大木枋仔细夯实陶粒砼，做到粘接密实，排水走向清晰、明显，表面平整，施工完毕严禁上人踩踏。 .3防水层的施工本工程屋面防水使用的防水材料为SBS改性沥青防水卷材，辅料也选用该品牌，材料进场后应有质量说明书并经复检合格后方可使用，操作人员持证上岗，防水层的施工程序及质量控制严格按GB50207-2002屋面工程技术规范及强制性条文的规定执行。（1）施工准备：施工时必须待基层找平层干燥后，把找平层上散落的砂浆块等凸出物铲除干净，对出屋面32、的管子、气孔、井道周边凿凹2cm用油膏填塞，并将尘土杂物清扫干净后方能进行防水卷材的施工。（2）卷材铺贴：卷材铺贴前在每个区中央弹2 条互相垂直的控制线，其中1条垂直排水方向，另1条平行排水方向，然后以控制线为依据，根据卷材的搭接宽度，弹每幅卷材的位置线，沿屋脊方向，把全部卷材预铺在找平层上。预铺完成后，把卷材沿长边对折，在卷材和找平层上涂刷基层胶粘剂。涂刷要均匀，先涂刷卷材后涂刷找平层，待基层胶粘剂基本不粘手时，即可把卷材平整的粘合在找平层上，并用皮辊子沿横向滚压，以赶走卷材和找平层间的气泡。卷材搭接宽度为短边不小于100mm，长边不小于80mm，同时短边相邻搭接位置应错开至少500mm。卷33、材搭接的允许误差为-10mm。卷材搭接处应涂刷接缝胶粘剂，以保证搭接严密不渗水。5.3.9给排水工程5.3.9.1施工程序：(1)给水管安装工序：（明装）预留给水套管测定管道走向安装支吊架管材放样车丝口管道、附件安装清理油漆试压冲洗(2)排水管道安装工序：预留、预埋出户管安装校核标高、调整灌水试验排水立管安装排水支管安装油漆通水(3)给PP-R管安装工序（明装）：预留给PP-R管套管和管井测定管道走向安装支吊或抱卡管材放样管口热溶解管道附件安装清理管道成品保护5.3.9.2安装方法（1)、操作班组必须严格按预留、预埋图进行预留、预埋，并应符合规范中的有关预留、预埋的规定。预留中不得随意操作建筑34、结构（特指钢筋），与土建施工有矛盾处应事先与现场主管工长协商处理，必要时应通知设计及甲方，共同提出处理方案，杜绝事后打凿。（2)、管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。对有严格防水要求的，应采用柔性防水套管；一般可采用刚性防水套管。（3)、给水引入管与排出管的水平距离不得小于1M。室内给水与排水管道平行铺设时，两管间的最小水平净距为500mm。交叉铺设时，垂直净距离为150mm，给水管应铺在排水管上面，如给水管必须铺在排水管下面时应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍。（4)、严格按验收规范要求选料施工。即排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45 三通或45 四通以及9035、 斜三通或90 斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45 弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。（5)、给排水管穿越楼板采用以下方法：、给水立管过楼板位置处预埋大于立管直径2# 的钢套管。、给水立管或支管过楼板位置采用预留孔洞。 待安装时再用大于管道直径2#的钢管作为套管， 再安装立管或支管，装完后由专业组补预埋、预留口。（6)、UPVC管必须按设计要求装伸缩节，如设计无要求，伸缩节间距不大于4m。（7)、地漏安装时，地漏盖应低于地面1mm，为保证地面坡向地漏口的坡度大于2%， 在土建贴地面砖时，给排水施工人员应亲自在现场进行指导。施工完后， 泼水在地面上，观察水流是否迅速充分地流向漏36、口， 并且不得有积水现象。（8)、检查排水管道是否畅通：每一层排水支管施工完成后，应将各个入水口用水泥纸塞紧，防止杂物进入。 整个排水系统完工后，按规定打开2/3的上给水器具出水口放水，使排水管道通水20分钟， 被试验的排水系统应畅通无阻不渗不漏为合格。（9)、卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接必须严密不漏。卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范要求。（10)、为了使卫生器具与墙面贴紧，安装前首先要找好墙面的平整部位，然后再用水平尺找好卫生洁具的水平。（11)、管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；（12）钢管水平37、安装的支架间距不得大于下表规定：管径DN(mm)1520253240507080100125150钢管支架间距（m）2.533.544.55666.578（13）UPVC排水管当层高4m时，其主管应在每层楼面下设膨胀伸缩节一只，横管吊长及主管长最大间距见下表：外径（mm）间距（m）立管横管501.575211021-1.11602（14)、管子对口应保证两管段中心线在同一条直线上，焊口处不得有弯曲变形。管道对接时，两相邻管道的焊缝间距应大于管径，且不得小于200mm。不得在焊缝所在处开孔或安装分支连接管。5.3.10电气分部：5.3.10.1施工程序：(1)配管及管内安装工序：预埋预留找接线盒38、穿铅丝穿导线摇绝缘电阻 墙面剔槽 埋管配电箱安装工序：定位置墙面剔槽找出预埋管布管固定箱壳装电气元件接线电气器具（灯具、开关插座）安装工序：预埋接线管灯具底座安装灯具调整位置试照明 开关插座接线面板5.3.10.2操作方法（1)、安装开关、插座、箱、盒等设备时应做到位置准确，不能随意损伤墙面。若预留孔洞过大时，应即时处理。（2)、根据设计图确定出进户线、盒、箱、 柜等电气器具的安装位置， 从始端至终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁、顶棚和地面等处， 在线路的中心线进行弹线，按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀档距并用笔标出具体位置。（3)、根据设计图标注的轴线部位， 将预制39、加工好的木质或铁制框架，固定在标出的位置上，并进行调直找正，待现浇混凝土凝固模板拆除后，拆下框架， 并抹平孔洞口（收好孔洞口）。（4)、开关、插座的面板不平整， 与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。（5)、开关未断相线，插座的相线及地线压接混乱，应按要求进行改正。（6)、开关、插座面板已经上好但盒子过深（大于 2.5cm），未加套盒处理，应及时补上。（7)、开关、插座、配电箱内拱头接线， 应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。（8)、盘面电具、仪表不牢固、平正或间距不均， 压头不牢，压头伤线芯，多股导线压头未装压线端子。 闸具下不装卡片框。螺丝40、不紧要拧紧，按要求调整均匀， 找平整。伤线芯的部分应剪掉重接， 多股线应装上压线端子，卡片框应补装。（9)、接地导线截面不够或保护地线截面不够， 保护地线串接，对这些不符合要求的应按有关规定进行纠正。（10)、在吊顶内敷设各类管路和线槽时， 宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。（11)、同一室内的插座安装高度相差不大于5mm，相邻成排安装高度相差不大于2mm；各房间内插座高度不应大于10mm。（12）低于2.4以下的灯具的金属外壳部份应做好接地或接零保护。（13）成排灯具、吊扇的中心线偏差超出允许范围，在确定成排灯具的位置的，必须拉线，最好拉字十字线。（14）电缆头卡固不正，电缆芯线过长或过短，41、电缆芯线锯断前要量好尺寸，以芯线能调换相序为宜，不宜过长或过短；电缆头卡固时，应注意找直、找正，不得歪斜。（15）接地（接零）线敷设平直、牢固、固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整；防雷接地引下线的保护管固定、牢靠，断线长子设置便于检测，接触面镀锌或镀锅完整，螺栓等紧固件齐全。6、工程质量保证措施6.1、根据工程特点，本工程按项目法施工，执行我司ISO9002质量运行体系制度，确定一个项目经理为第一质量责任人，一个专职质量员，公司一名高级工程师做技术指导，解决施工过程中的技术难关。确保工程达到国家验收规范要求。6.2、本工程属收尾工程，一定要遵循合理的施工顺序42、，如：先维护后施工。6.3、每施工一个工序先要确定三方认可的施工方法及材料选样方可动工。6.4、技术交底制度 （1）认真熟悉审查图纸，正确贯彻按图纸施工的原则，对图纸方法反映的内容交底到点。（2）严格控制设计变更的材料代用，凡工程变更及材料代用一律由甲方、监理发正式变更通知及材料代用证明书。（3）认真作好技术交底，主要技术问题及主要分项施工前应由技术负责人组织交底，并书面记录。6.5、材料检验制度本工程严格按国家强制性标准条文进行施工，施工过程中将所使用的材料进行检验、试验。（1）加强对原材料，半成品、构件的质量检测和管理工作，不合格的材料、半成品构件不准进场。每种材料进场必须有正规厂家出具的43、产品证明书及合格证、检验报告，且应注明产地、规格、型号、名称、生产日期、技术性能指标及注意事项，经过监理、建设、施工单位现场检验。（2）于对砂、石、水泥、砖等还必须进行现场见证，抽样复检，合格后方可进场使用，应检查砼的和易性、坍落度、容重，砂浆稠度、分层度等的工作，认真做好记录，强度试验按标准要求完成工地试件制作、养护、保管送压，认真做好取样记录。（3）对各种试验结果进行分类、整理、汇总、统计、分析。进场的主要材料应提交出厂合格证或试验报告，接受现场甲方、监理的抽查。（4）加强砼配合比的管理，通过试配选择合适的外加剂，加强试块的养护管理工作。(5)加强钢结构焊接检查，确保加固的牢固达到设计年限44、。6.6、样板引路制度每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）在开始大面积操作前做出示范样板、包括样板墙，样板间，样板件等，统一操作要求，明确质量目标，同时据此确定成品，半成品。6.7、过程三检制度加强质量监督检查工作。现场成立质量监督小组，以专业检查为主，同时开展自检、互检和工序交接验工作，按分级质量管理检验评定、工作。由专人办理隐蔽工程验收工作。分项、分部工程质量检评及时报验监理。6.8、质量实行“一票”否决制度，对不合格分项、分部工程必须进行返工，杜绝不合格分项工程流入下道工序。6.9、技术资料管理制度加强技术档案资料管理，按技术档案要求及时填报，审核、整理。工程技术档案资料的办理45、收集、整理是工程施工的一个重要环节。现场施工技术人员及内业人员必须认真做好此项工作。因此，要现场施工过程中，各种技术及经济资料必须随工程进度及时办理，经甲方签证后分类存档，待工程竣工后前一月完整地将资料移交内业技术人员进行整理、立卷归档，竣工后三个月按合同规定交建设单位，并作为交工及建设存档用。6.10、培训上岗制度项目部所有管理及操作人员必须经过业务技能培训，并按规定持证上岗。特别是焊工同岗应检查实际操作是否能满足是本工程须用。操作人员入场前，进行分公司、项目部、班组三级质量教育，确保人力资源符合质量要求。6.11、成品保护制度加强成品保护，施工后期设专人制定专门措施做好成品保护管理工作。46、7、安全生产保证措施严格执行中华人民共和国安全生产法按照“一标”、“五规范”建立各项安全管理制度，执行省、市有关安全文明施工的条例、规定做到制度完善，责任到岗，并严格执行，严格检查、整改考核，确保生产安全。 (1)安全管理责任制项目经理为安全第一责任人，下设置现场专职安全员，各操作班设置该工序的安全员，每一个操作班组进入现场必须全员进行安全教育，安全考核合格方能上岗，分兵把口，责任到人，层层把关，认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针及时消除安全隐患和避免安全事故发生，有利于不断地健全与完善安全管理工作，进一步发展安全技术和提高广大职管人员安全工作素质，实现安全生产的目标。总分包之间必须47、签订安全生产协议书。 (2)安全教育制度进场工人须进行公司、工程处、项目部班组的三级教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程，认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。 (3)分部分项工程安全技术交底制度任一分部分项工程施工前，项目经理组织施工员、技术负责人对班组成员进行全面有针对性的书面安全技术交底，受交底者履行签字手续。交底一式三份，班组长、安全员、交底人各存一份备查。(4)特种作业持证上岗制度特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。(5)安全检查项目必须建立定期安全检查制度和日查日48、纠制度，做到有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。 (6)遵章守纪、佩戴标记，严禁违章指挥、违章作业。8.确保文明施工的技术组织措施 (1)做到整个施工过程文明有序。不扰民、不污染，做到围墙、办公室、工棚整洁，参与施工的工作人员及操作人员必须是跟我司施工过一定工程，诚实可靠，证件手续齐全的在册人员。每个进入该工地的都必须佩戴胸卡，施工管理规范、防范设施整齐，材料堆放整洁。 (2)做好施工平立面管理，保证施工道路畅通，做好施工现场防雨、防晒，防侵蚀等措施。9、减少扰民噪音、降低环境污染的措施 9.1保护环境污染（1）优化施工平面49、布置，修整已有道路，在搅拌站处设置污水沉淀池。 (2)进入现场的材料、机具，采取限量、围护、清扫等措施，避免对道路造成污染，进场后严格按平面图堆放、就位，不得随意甩置。 (3)地材、水泥等材料进场和建筑垃圾清运时，必须洒水减少扬尘，对入场道路和临设周围的场地定期清扫、洒水、减少尘埃飞扬。 (4)各层楼道畅通，无建筑垃圾堆积物；施工作业面无遍地落地砼、砂灰、碎砖块以及其它杂物和粪便：已完成或局部完成的分项工程，必须达到工完料尽场地清，并及时进行成品半成品的保护。 (5)生活垃圾有集中的堆坑或容器，并及时清除，厕所清洁卫生，有专人定时清理。9.2施工噪音的防范措施（1）建立健全控制人为噪音和管理制50、度，减少人为的大声喧哗，对大声喧哗者采取说服、教育、罚款、清场的手段，所有物体必须轻取轻放，不得乱扔，避免影响四周人员的工作休息。（2）强噪声作业错开午间休息时间。（3）用密目安全网，竹笆进行密封、遮挡，减少施工噪声的扩散。（4）施工安排上要综合周密考虑，进料时间及施工时间。（5）严格遵守执行建设部关于及xx市建管局安全文明卫生工地的规定。10.确保工程进度的技术组织措施10.1用网络控制、检查工程进度(详施工进度网络表)完工日期确定后，工程进度计划要倒排，定死各分部工程的施工工期，以此为依据安排出各分项工程的日作业进度计划进行施工，任一分项工程达不到计划要求，都要采取措施补上。保证进度计划落51、在实处。10.2保证该工程的资金专款专用，专人负责。10.3加强管理人员和操作人员质量意识，提高施工质量和一次成活率，避免返工等于加快施工速度，从而保证施工进度。10.4加强管理人员和操作人员安全意识，杜绝安全事故，避免因发生安全事故而影响工程施工，从而保证施工进度。10.5能用机械化施工的项目，本工程尽量采用，以提高施工速度。10.4施工过程采用新技术新材料，对专业性强的专业分包工程，主动尽早提供工作面，搞好协调、配合，避免因专业分包工期而影响总工期。11.雨季施工措施11.1备足一定数量的塑料防水布、草席等物资，做好防雨工作。11.2做好施工现场的排水沟、沉淀池，以保证排水畅通，雨后不陷、52、不滑、不泥泞、不积水。11.3砂浆机边的排水要设沉淀池，防止水泥浆直接流入下水道，造成堵塞。12、成本控制措施12.1、按分部分项工程对施工项目的成本控制目标和降低成本目标进行分解，确定各分部分项工程的目标成本。12.2、从技术、组织管理、费用构成、机械使用、人工等方面进行控制。技术方面：技术上选择新工艺、新方法，组织措施从施工作业所涉及的生产要素方面进行，从降低固定成本，消灭非生产性损失。（2）组织管理方面：合理布置，组建技术力量雄厚的项目班子，选用技术熟练工人保证质量，保证良好的施工环境，提高工人工效。坚持过程的三检制，加强现场检查力度，实现一次达到规范和设计的规定要求，避免返工。（3）机53、械使用方面：科学的机械使用计划，能使用机械的部位尽量使用机械，充分发挥机械的高速度，从而达到缩短工期，降低成本。完善的机械管理使机械处于完好状态，减少机械停置时间，充分发挥机械生产能力。（4）质量成本方面：选择技术熟练的操作人员，做好技术、质量、安全、操作交底。避免返工和修补。14、图表：拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表计划开、竣工日期和施工进度计划网络图拟投入的主要施工机械设备表xx华府1、2幢收尾工程序号机械或设备名称型号、规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1双笼井字吊4台原有2砂浆搅拌机JDY350型2台成都20017.50.33砌体装饰砂浆拌合3电焊54、机BHF6-2301台xx99、200324装饰安装拆除、安装用4氧焊装置1套xx2001装饰安装切割焊接5交流电焊机BX6-1601台北京20017.5安装金属构件间的焊接6切割机JA3652-4001台上 海20011.5安装拆除、安装7手枪电钻6mm2台xx20030.5安装用于面上打钻8电锤VRV-163台上 海20030.75安装墙面剔槽9角面磨光机TGH-100SA2台广州20040.5安装磨光金属表面10热熔焊机YL6台成都990.66安装BB-R管道连接用11柴油发电机B135-31台成都2000125kw停电时备用劳动力计划表xx华府1、2幢收尾工程 单位：人 工种按工程阶段投入劳动力情况（人）土建装饰安装普工301025砖工60砼15钢筋工15模板工15抹灰工60栏杆安装20油漆工20装饰工30水工1520电工1520特殊工种666后勤服务人员222合计2338873注：1、本表所提交的人数包括分包人在内的估计劳动力计划表（为一期工程所需的估计数）。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。