1、福州超高层综合体项目 服务建议书 目 录 CONTENT 01 前言 02 企业概述 03 主要业绩 04 我们的客户 05 我院超高层综合体项目经验 06 我院酒店项目经验 07 企业质量保证措施及服务承诺 01 前 言 1.公司简介 1.1 体现当今中国建筑工程界最新技术实力的六大标志性建筑：中国在建的第一高楼（刷新陆家嘴最新高度的 632 米）上海中心 世界十大现代建筑奇迹之一（55 万平米的北京 CBD 新贵）中央电视台新址 2010 世博会主场馆（世人瞩目）世博中心、世博演艺中心、世博轴 中国高铁最大客运枢纽（连接华东地区最大的交通枢纽）虹桥交通枢纽 中国最繁忙的门户国际机场（年吞吐2、达 6000 万人次的）浦东国际机场一、二期 世界上规模最大会展综合体（世界最大的单体建筑）中国博览会会展综合体 02 企业概况 2.2.企业企业概况概况 华东建筑设计研究总院（ECADI）立足上海，由原华东建筑设计研究院有限公司改制而来，隶属于华建集团（600629）华东建筑设计研究院有限公司。我院历史上承担了上海一半以上的标志性建筑设计任务，是上海“四个中心”建设的骨干企业；全国布局，在全国 31 个省份都有地标性设计作品，是国家城乡建设的排头兵；走向国际，设计作品涉足七大洲的 23 个国家和地区。完成的项目数以万计，获得国家、建设部、市级优秀设计奖、优秀工程奖、科技进步奖、优秀标准设计等3、各种奖项累计 700 余项。培养了包括院士及国家设计大师在内的许多杰出专家人才。企业企业价值观价值观 进入 21 世纪，华东建筑设计研究总院（ECADI）始终围绕“国际理念、中国实践”的定位，聚焦设计价值的前端和高端，打造“ECADI 设计，国际品质，属地服务”的理念与自主品牌形象。在参与重大项目的国际性设计竞争中，既具备熟知客户及重点主营业务项目方面的需求及专项技术、知识、经验和研发能力，具备 ECADI 设计国际的理念、创意和品质，又体现中国属地化实践的优势，具备强有力整合国际国内最佳设计资源的设计组织管理能力，有效推动了一大批大型复杂项目的顺利实施。企业历史企业历史 华东建筑设计研究总院4、隶属上海现代建筑设计集团，由华东建筑设计研究院改制而来，并秉承了其悠久的历史、雄厚的技术实力和良好的社会声誉，系中国成立最早的大型综合性建筑设计院之一。自 1952 年成立以来，设计项目遍及 27 个省市、16 个国家和地区，完成工程设计及咨询 2 万余项，并与 100 余家境外建筑师设计事务所、工程公司合作设计 300 多项工程。员工结构员工结构 我院先后培养出中国工程院院士 1 名、国家级设计大师 3 名，并为同行业输送了大批优秀专业技术人才。目前拥有员工逾千名，具认可资格设计人员近 900 名，其中教授级及高级建筑师/高级工程师近 400 名。尤其是在建筑、结构、机电各专业中，国家一级注5、册建筑师、国家一级注册结构工程师和国家注册公用设备（或电气）工程师的数量均超过百名。员工中大学本科以上人员占 85%、硕士研究生以上人员占 21%。此外，我院还有 13 位专家享受政府特殊津贴。组织机构组织机构 我院设有4 个建筑设计事业部、2 个结构设计院、2 个机电设计院、1 个智能化设计部、建筑创作中心、绿色中心、结构中心、机电中心、BIM 中心、项目策划与管理中心、医疗卫生建筑设计所、以及各职能管理部门。还设有大连分院、苏州分院、重庆分院、北京分公司、天津分公司、青岛办事处、武汉办事处、南京办事处、南宁办事处、成都分公司等驻外分支机构。质保体系质保体系 1997年分别通过了法国BVQI6、公司和中国长城公司的ISO9001质量保证体系贯标认证，成为国内最早获得认证的建筑设计企业之一，并于 2000 年和 2003 年先后通过了 BVQI的复审和 ISO9001：2000 的换证审核。2000 年 12 月与中国人民保险公司签订了建设工程设计责任保险，是上海市投保建设工程设计责任险的第一家设计公司。获奖情况获奖情况 改革开放以来，我院获得国家、建设部、市级优秀设计奖、优秀工程奖、科技进步奖、优秀标准设计等各种奖项 650 余项。2003 年上海市政府首次举办的全市企业质量评比活动中，我院在数万家企业中脱颖而出，荣获“上海市质量金奖企业”称号（全市仅 5家获此殊荣），与上海通用汽车7、上海移动通信等企业一起，成为新时期上海质量文化形象的代表之一。2008 年被授予“上海市著名商标”。设计类型设计类型 我院承接的项目类型包括：办公金融建筑、星级酒店建筑、商业建筑、观演文化娱乐建筑、广电建筑、体育建筑、交通建筑、会展博览建筑、新闻媒体建筑、教育建筑、医疗卫生科研建筑、居住建筑、宗教建筑、工业建筑、城市规划、建筑室内设计、景观设计等。近年来在超高层建筑、五星级酒店、商业综合体、会展观演类建筑、交通建筑等重点主营设计业务上积累的业绩和经验达到国际先进水平。业务范围业务范围 我院拥有的业务范围为城市规划设计、建筑工程设计、市政公用行业设计、智能建筑设计、室内装饰设计、室外景观设计、8、环境污染防治工程设计；工程咨询、科技咨询、工程项目可行性研究、项目评估与招标咨询；工程总承包和工程项目管理；对外工程承包权。除了主要承接建筑工程设计外，将服务向两端延伸，还提供项目前期策划、设计总包管理、弱电智能化深化设计、深基坑围护设计、幕墙设计顾问、建筑节能顾问等专项服务。03 主要业绩 公司近年主要业绩公司近年主要业绩 序序号号 工程名称工程名称 建筑建筑 面积面积 (万万)高度高度 (m)(m)建设建设 地点地点 备注备注 1 上海中心 55.8 632 上海 陆家嘴 在建中国第一高楼，与美国 Gensler、同济院合作设计(结构审核顾问)，项目建成后将与金贸大厦、上海环球金融中心等形9、成国际顶级的办公商务中心 2 武汉中心 35.6 438 武汉市汉口王家墩CBD 核心商务区 中国境内由中国建筑师原创设计的最高建筑，将成为继武汉长江大桥之后，武汉又一张值得骄傲的城市名片 3 武汉绿地中心 40.3 606 武汉市武昌滨江商务中心区 与美国 AS+GG 合作设计，建成后将成为近期内华中第一高楼，长江中游区域的标志性建筑 4 上海环球金融中心 37.7 492 上海 陆家嘴 已建中国第一（世界第三）高楼，柏悦酒店在全球最高云中酒店中排名第二。与美国 KPF 合作设计，2008年已竣工。5 昆明南亚之门 54 342 昆明新规划主城 CBD核心区 在建“云南第一高楼”，建成将是西10、部第一高楼，全国排名前 15 位 6 成都大魔方 101.6 220/116/180 成都市天府大道东侧 是一个以演艺、娱乐、商业、办公、酒店、住宅为一体的大型城市级综合体项目，建成后将成都新文化地标 7 武汉新世界中心 26.4 99.6/97 武汉市汉口中心区 集购物、酒店、办公、娱乐、住宅等各层次和多文化服务功能为一体的超大型商业中心 8 世博洲际酒店 7.1/上海世博国际村内 酒店运用多项技术创新，在绿色环保节能方面，实施多项技术措施，成为设计的绿色亮点，充分演绎“城市，让生活更美好”的世博主题 9 重宾.保利国际广场 18.3 286.8 重庆市渝中区 由全球顶级商业中心、铂金五星级11、酒店和国际超甲级写字楼组成的、重庆第一高楼 290 米，再创 CBD 天际新纪录 10 中央电视台新台址 55 234 北京 朝阳区 因其不可思议的造型而入选世界十大现代建筑。与荷兰 OMA 合作设计，结构已封顶。是中国有史以来设计和建造难度最大的单体建筑项目。设计总包管理。11 重庆国际金融中心 25 431 重庆 解放碑 中国境内由中国建筑师原创设计的第二高建筑，最先打破了国内最高的几栋超高层建筑均由外国人垄断方案设计的历史。12 虹桥交通枢纽 85/上海 浦西 原创，设计总包管理。世界上唯一一个集机场、高速铁路、磁悬浮、地铁、公交、城际客运、出租车等多种交通方式为一体的超级交通枢纽。序序12、号号 工程名称工程名称 建筑建筑 面积面积 (万万)高度高度 (m)(m)建设建设 地点地点 备注备注 13 上海世博中心 14/上海 世博园区 原创中标。上海 2010 世博会的核心建筑，长度达 350米，是园区中规模最大的永久保留场馆。上海世博演艺中心 8/上海 世博园区 原创中标。上海 2010 世博会的核心建筑，是继上海大剧院、东方艺术中心以来的未来上海的观演类文化地标。上海世博轴及地下综合体 24/上海 世博园区 上海世博园区的功能主轴，全长 1 公里，是上海世博园区所有建筑的“脊梁骨”。14 印度钻石塔/405 印度 古吉拉特 中国建筑师在境外原创设计的最高建筑，开辟了中国人走出国13、门进行超高层建筑设计的新篇章。15 浦东国际机场一期、二期 48/上海浦东 中国门户机场之一。浦东机场二期项目为我院原创并担任设计总承包，开创了国内超大型公共建筑由国内设计公司原创并设计总承包的先河。已建成，获国家工程设计金奖。16 上海铁路南站 8/上海浦西 中国目前单体建筑最壮观的火车站。与法国 AREP 合作设计。是集铁路、地铁、轻轨、城市公交等因素于一体的交通综合换乘枢纽工程。17 南京紫峰大厦 34 450 南京 鼓楼区 江苏省第一高度建筑。与美国 SOM 合作设计，在建。18 恒隆广场 20 288 上海 南京路 上海最顶级的商场，诸多顶级奢华品牌的旗舰店所在地。与美国 KPF 合14、作设计。19 华贸中心 办公及酒店项目 43 180 北京 长安街 因同时含有 JW 万豪和丽思卡尔顿两个超五星级酒店而名噪京城。含酒店、办公、商业等。与 KPF、WATG合作设计。20 中共中央组织部 4 50 北京 长安街 原创。党内第一大部的办公楼。建筑设计获詹天佑大奖。21 上海东郊宾馆/上海 浦东 原创。是我国目前标准最高、设计最新的国宾馆，接待规格为接待国家元首级。22 无锡凯宾斯基饭店/196 无锡 太湖广场 原创。目前无锡市中心档次最高的五星级酒店。23 国家电力调度中心 7.4 50 北京 长安街 原创。国家电力公司（原电力部）办公总部大楼。长安街上业内公认的三大现代建筑之一15、。荣获国家工程设计金奖。24 南山海上观音/109 三亚 南山 原创。以 108 米成为世界最高的观音像，建于距三亚南山地区陆地 300 米的大海之上。25 上海商城暨丽嘉酒店/148 上海 南京路 与 Portman 合作设计。办公、酒店、商业综合体，其中丽嘉酒店是中国目前仅有的 3 个挂牌白金五星酒店之一。序序号号 工程名称工程名称 建筑建筑 面积面积 (万万)高度高度 (m)(m)建设建设 地点地点 备注备注 26 苏州科技文化艺术中心 13/苏州 金鸡湖 与著名法国建筑师 Paul Andrew 合作设计。苏州目前最火热的地标建筑，是中国文艺界“金鸡奖”永久颁奖所在地。27 国家图书馆16、二期 8/北京 与 KSP 合作设计。我国最大、最先进的电子化数字图书馆。28 中国浦东干部学院/上海 浦东 与 Anthony Bechu 合作设计。国家确定的 3 个省部级干部培训基地之一。29 天津环球金融中心/337 天津 与 SOM 合作。天津最高的建筑。30 郑东新区会展宾馆/280 郑州 与 SOM 合作。河南省最高的建筑。31 杭州国际办公中心 70 240 杭州 萧山区 与 SOL 合作。坐落于钱江世纪城 CBD 中心，规模与标志性令人瞩目。32 亚奥理事会综合楼 13 120 科威特 原创中标，位于中东科威特。全过程设计，在建。办公为主，含一个希尔顿酒店。33 特立尼达和多17、巴哥共和国国家现代表演艺术中心 2.3 33 特多共和国首都西班牙港 原创中标，全过程设计。拉美国家特多的国家大剧院，以当地打击乐、钢管乐为设计创作元素，具有强烈的地域特色。34 斯里兰卡 Havelock City 项目 32/斯里兰卡科伦坡市 原创，全过程设计。由 8 幢高级公寓组成的公寓区和一个商业中心、酒店所组成。在建。04 我们的客户 3.3.我们的客户我们的客户 合作过的政府部门合作过的政府部门 中共中央组织部 中华人民共和国商务部 中共中央对外联络部 中共中央统一战线工作部 合作过的外资企业合作过的外资企业 合作过的国内开发商合作过的国内开发商 05 我院超高层综合体项目经验 我18、院超高层综合体业绩我院超高层综合体业绩 多年来，我院积累了大量的超高层城市综合体建筑设计经验，由我院参与设计的 200 米高度以上的超限高层建筑工程已超过 170 项，其中四成为原创中标设计项目，市场份额遥遥领先其他单位，已成为中国乃至全球超高层建筑设计顶尖公司。近期参与设计项目有：苏州中南中心(758 米)、上海中心（632 米）、天津高银 117 大厦（607 米）、北京 CBD 中国樽（528米)、天津周大福滨海中心（518 米）、大连绿地中心（518 米）、上海环球金融中心（492 米）、东方明珠电视塔（468 米）、南京紫峰大厦（450 米）、重庆国际金融中心（431 米）、武汉中心19、（438 米）、中央电视台新址（234 米）、杭州绿地之门双塔（350 米）等。经统计，上海、北京、天津、重庆、成都、南京、郑州、福州、苏州、无锡、昆明、绍兴、南通等全国诸多经济发达城市的第一高度地标建筑均由我院参与设计。华东院合作设计的华东院合作设计的 200200 米以上超高层代表作品米以上超高层代表作品 建设建设 地点地点 工程名称工程名称 建筑建筑 高度高度 建设建设 状况状况 方案设方案设 计单位计单位 苏州 苏州中南中心 758 米 待建 Gensler 武汉 武汉绿地中心 636 米 在建 AS+GG 上海 上海中心*担任结构审核顾问 632 米 在建 Gensler 天津 天津20、高银 117 金融大厦 597 米 在建 P&T 北京 北京CBD Z-15 地块中国樽*担任结构审核顾问 528 米 待建 KPF 天津 天津周大福滨海中心 518 米 在建 SOM 大连 大连绿地中心 518 米 在建 HOK 上海 上海环球金融中心 492 米 建成 KPF 长沙 国际金融中心A座（九龙仓）*结构专业设计 452 米 在建 王董&Benoy 南京 南京紫峰大厦 450 米 建成 SOM 苏州 苏州国金中心（苏州工业园区 271 地块）450 米 在建 KPF 天津 天津响螺湾恒富大厦南塔 431 米 在建 GP 上海 大厦*担任业主设计顾问 421 米 建成 SOM 上海21、 上海新鸿基徐家汇中心 370 米 在建 PCPA 重庆 重庆协和城 A 座 368 米 待建 ARQ 南京 金鹰天地广场 A 座 358 米 待建 何斐德 长沙 国际金融中心A座（九龙仓）*结构专业设计 340 米 在建 王董&Benoy 无锡 九龙仓太湖时代广场 339 米 在建 SOM&凯达 天津 天津环球金融中心（津门津塔）337 米 在建 SOM 上海 上海世茂国际广场 333 米 建成 IOKP 杭州 杭州国际办公中心 331 米 在建 SOL 重庆 重庆国金中心（九龙仓）*结构专业设计 330 米 在建 王董&Benoy 天津 天津现代城 330 米 在建 SOM 上海 上海北外22、滩白玉兰广场 320 米 在建 SOM 南京 金鹰天地广场 A 座 318 米 待建 何斐德 上海“小东门 616、735 街坊”地块项目（即中民投董家渡地王项目 300 米 在建 KPF、Aedas 苏州 东方之门 300 米 在建 RMJM 建设建设 地点地点 工程名称工程名称 建筑建筑 高度高度 建设建设 状况状况 方案设方案设 计单位计单位 武汉 武汉亘星中心 300 米 在建 Atkins、Benoy 上海 会德丰广场 298 米 封顶 KPF 南昌 绿地中央广场 1 号楼 289 米 在建 SOM 南昌 绿地中央广场 2 号楼 289 米 在建 SOM 南京 金鹰天地广场 A 座 23、288 米 待建 何斐德 上海 恒隆广场 1楼 288 米 建成 KPF 郑州 绿地中心千玺广场 280 米 在建 SOM 福州 福州世茂洲际酒店 273 米 在建 V&P 北京 北京泰康 CBD Z-12 项目 269 米 待建 Gensler 北京 智能电网科技研发交流中心 268+237米双塔 待建 M.D.S.P 重庆 重庆协和城 B 座 268 米 待建 ARQ 苏州 研祥国际金融中心 267 米 待建 ARQ 上海 上海国际金融中心北座 260 米 在建 Pelli+Clarke 温州 温州置信广场*担任结构和机电咨询 255 米 在建 Portman 上海 上海国际金融中心南座 24、250 米 在建 Pelli+Clarke 南京 南京国际商城 250 米 在建 GP 南昌 绿地高新项目 250 米 在建 SOM 无锡 无锡红豆国际广场 248 米 封顶 台湾李祖原 成都 成都国金中心 T1 办公楼 248 米 在建 ARQ 成都 成都国金中心 T2 办公楼 248 米 在建 ARQ 大连 大连国际金融中心（大连期货大厦）A 座 243 米 建成 GMP 大连 大连国际金融中心（大连期货大厦）B 座 243 米 建成 GMP 上海 上海万都中心 241 米 建成 HAIPO 南通 南通熔盛大厦 235 米 在建 台湾大原 北京 中央电视台新址 234 米 建成 OMA 上25、海 上海国际航运大厦 232 米 建成 BW 上海 上海交银金融大厦 230 米 建成 ABB 上海 上海银行大厦 230 米 建成 日本丹下健三 重庆 重庆农商行大厦 230 米 在建 SOM 上海 恒隆广场 2楼 226 米 建成 KPF 建设建设 地点地点 工程名称工程名称 建筑建筑 高度高度 建设建设 状况状况 方案设方案设 计单位计单位 上海 港汇广场 T1 办公楼 225 米 建成 香港冯庆延 上海 港汇广场 T2 办公楼 225 米 建成 香港冯庆延 天津 天津高银 Metropolitan CBD 二期双子塔 225 米双塔 待建 P&T 上海 上海来福士广场 222 米 建成26、 P&T 天津 天津金港中心 220 米 缓建 HOK 武汉 武汉鹏欣水游城 220 米 在建 MIX 上海 浦江双辉大厦东塔 219 米 封顶 ARQ 上海 浦江双辉大厦西塔 219 米 封顶 ARQ 上海 龙之梦丽晶大酒店 218 米 建成 ARQ 上海 上海新金桥大厦 212 米 建成 香港何弢 石家庄 勒泰中心 211.6 米 在建 Jerde 上海 中国平安金融大厦 210 米 封顶 日本日建 重庆 国汇中心凯宾斯基大酒店 209 米 在建 香港尔本 三亚 三亚凤凰岛酒店及商业街综合发展项目 208 米 待建 MAD 上海 上海越洋广场 207 米 建成 日本久米 上海 上海汇丰大厦27、（森茂大厦）203 米 建成 日本藤田 上海 黄金置地广场 200 米 建成 SRSS 天津 天津会展酒店 200 米 缓建 潘摩洛哈里斯李 上海 陆家嘴 X32 地块项目 200 米 在建 KPF 上海 陆家嘴国际金融广场（世纪大道 SN1 地块）200 米 待建 SOM 华东院原创设计的华东院原创设计的 200200 米以上超高层代表作品米以上超高层代表作品 建设地点建设地点 工程名称工程名称 建筑高度建筑高度 建设状况建设状况 方案设方案设 计单位计单位 印尼 雅加达电视塔 558 米 缓建 华东院 合肥 合肥宝能滨湖新区 CBD 综合体 T1-T6 558 米 在建 华东院 上海 东方28、明珠电视塔 468 米 建成 华东院 武汉 武汉中心 438 米 在建 华东院 武汉 武汉世贸中心 438 米 在建 华东院 重庆 重庆国际金融中心（万豪二期）431 米 缓建 华东院 印度 古吉拉特国际科技金融城钻石塔 405 米 在建 华东院 重庆 重庆江北城 A07 地块 386 米 在建 华东院 印度 古吉拉特国际科技金融城印度之门 A 塔 350 米 在建 华东院 印度 古吉拉特国际科技金融城印度之门 B 塔 350 米 在建 华东院 苏州 苏州高新区 2014-G-70 地块项目-即安邦集团苏州金条项目 350 米 在建 华东院 昆明 南亚之门 333 米 在建 华东院 防城港 防29、城港中央商务区金港中心 328 米 待建 华东院 常州 常州润华环球中心 300 米 在建 华东院 大连 圣岛豪华海景公寓 299 米 在建 华东院 济南 济南普利中心 293 米 在建 华东院 珠海 盛明国际广场 A 楼 288 米 待建 华东院 珠海 盛明国际广场 B 楼 288 米 待建 华东院 邯郸 中道国际商业广场 288 米 待建 华东院 重庆 重宾保利国际广场 286.8 米 在建 华东院 苏州 苏州环球 188 大厦办公楼 282 米 封顶 华东院 绍兴 绍兴世茂皇冠假日酒店 280 米 在建 华东院 印度 古吉拉特国际科技金融城 H 地块 260 米 在建 华东院 南京 江苏30、电网调度中心 253 米 建成 华东院 太原 山西信达国际广场 250 米 待建 华东院 阿联酋 阿布扎比三叶大厦 248 米 在建 华东院 无锡 无锡润华国际大厦 248 米 建成 华东院 宜兴 宜兴东汣大厦 242 米 在建 华东院 苏州 苏州环球 188 大厦公寓楼 240 米 封顶 华东院 长沙 长沙世茂滨江酒店 240 米 待建 华东院 建设地点建设地点 工程名称工程名称 建筑高度建筑高度 建设状况建设状况 方案设方案设 计单位计单位 南通 南通润华国际中心 238 米 在建 华东院 南京 江苏广电城 237 米 建成 华东院 上海 金玉兰广场 236 米 建成 华东院 上海 华敏帝31、豪大厦 235 米 封顶 华东院 苏州 苏州中润 1 号广场 228 米 在建 华东院 苏州 苏州国际商城暨香格里拉大酒店 224 米 建成 华东院 昆明 昆钢科技大厦 219 米 在建 华东院 成都 成都大魔方 2#楼 218 米 待建 华东院 深圳 鼎和大厦 216 米 在建 华东院 银川 悦海湾铂金五星级酒店 216 米 待建 华东院 上海 上海新世界丽笙大酒店 208 米 建成 华东院 无锡 无锡凯宾斯基饭店 206 米 建成 华东院 大连 大连世纪商园酒店 201 米 缓建 华东院 南京河西鱼嘴润茂大厦 建设单位：南京润茂置业有限公司 用途：办公、商业 设计/竣工年份：2017 至今32、 项目进展：在建 建设地点：江苏省南京市 地上总面积：253,970 m2 总建筑面积：286 万 高度：580 米 南京河西综合体（鱼嘴）项目工程位于河西新城南部鱼嘴 CBD 核心区，是河西新城轴线南端个性鲜明的城市标志区。基地东至天保街，南至高庙街，西至头关街，北至规划支路和庐山路。基地分 AI 地块，地块 A、B、C 为商办混合用地，地块 E 为征用地下空间，地块 D、F 为商住混合用地，地块 G、H、I 为住宅用地。我院承担 A、E 地块设计，包含办公主塔楼和位于东侧的商业裙房。主楼总建筑高度 580 米，共 101 层；结构屋面位于第 95 层，结构高度 454.5 米，顶部为观光层33、及塔冠。地上总面积为 253,970 m2。该塔楼设有四层地下室，总面积 85，307 平方米，包括设备用房，卸货区、车库及用于自行车停放的夹层空间。崇明凯悦酒店 建设单位：方兴地产 （上海）置业有限公司 用途：酒店、商业 设计/竣工年份：2014 年 项目进展：竣工 建设地点：上海 崇明 用地面积：33400 平方米 总建筑面积：48878 平方米 地块位于上海崇明休闲度假社区崇明县陈家镇，东至规划纵三河，西至规划纵二河，南至规划中心河，北至揽海路。地块呈微微弯曲的四边形，地势较为平坦。基地内：基地东侧有若干在建的低密度住宅区，占总用地面积的 48.5%。基地西侧为商业用地，占总用地面积的 34、51.5%。五星级酒店布置在基地西侧，位于一期独栋式酒店与二期酒店式办公之间。五星级酒店地下一层，地上最高 6 层。地下室为酒店汽车停车库，酒店设备机房和酒店后勤用房，地上建筑为 2 层酒店公共服务区及 6 栋客房区单体，客房区不同的单体形态组合，围合出首尾连接，形态各异的院落空间。世茂福州世茂福州茶亭茶亭 建设单位：世茂集团 设计/竣工年份：2008-2013 年 建设地点：福建省福州市 总建筑面积 15.95 万 建筑高度：262m 办公、酒店、商业等综合体。目前是福州市最高建筑 楚商大厦暨武汉商会总部 建设单位：武汉长江之门开发建设有限公司 用途：超高层综合体、办公、商业、酒店 设计/竣35、工年份：2019 至今 项目进展：在建 建设地点：湖北省武汉市 总建筑面积：56 万 高度：475 米 楚商大厦项目集甲级写字楼、超五星级酒店、高端商业、旅游观光于一体，由多家实力楚商民企联合众筹百亿资金打造，彰显着民营经济的“湖北力量”。项目建成后，武汉市总商会总部、楚商联合会总部和各行业商会、异地商会总部均将入驻，据悉大厦内还将设全球楚商领袖峰会永久会址。金融、科技、文化顶级要素都在这里交汇，未来的大厦将成为世界 500 强和中国 500 强的专属办公场地。太子湾 DY03-06 地块 建设单位：商岸置业（深圳）有限公司 用途：超高层综合体、办公、商业、酒店 设计/竣工年份：2019 至今36、 项目进展：在建 建设地点：广东省深圳市南山区太子湾片区 总建筑面积：19.2 万 高度：380 米 项目位于深圳这座滨水绿色花园城市的西岸，背山面海的独特环境中，塔楼的弧线温柔地回应着周边起伏山丘与波光粼粼的水面。太子湾超高层项目将是一座”灯塔”，为我们的指明一条通向更美好未来的道路。整体的设计围绕着深圳及太子湾独有的 3 个元素展开：自然，科技及开放多元的文化。绿地南京江北新区 A1 地块超高层项目 江北新金融中心项目 建设单位：南京江北新区新金融开发建设有限公司 用途:商业 设计/竣工年份:2018-2023 年 建设地点:江苏南京 地上总建筑面积:72 万平方米 用地面积:230 亩 37、江北新金融中心一期项目位于江北新区中央商务区核心区定山大街以南、横江大道以西，共包含 10 个地块，其中 300 米以上超高层 2 幢，150米超高层3幢，100米高层3幢和2块公共绿地，总用地面积约为 230 亩，地上总建筑面积约 72万平方米，总投资约 150 亿，将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。项目建设期 6 年，2018 年开工建设，预计 2023年完成竣工交付并投入运营。南京紫峰大厦南京紫峰大厦 绿地南京江北新区 A2 地块超高层项目 建设单位：绿地集团南京峰霄置业有限公司 用途：办公、商业、公寓 设计年份：201838、 年至今 建设地点：江苏省南京市江北新区 CBD 中心区域 用地面积：12205 平方米 总建筑面积：10.9 万平方米 建筑高度：200 米 工作阶段：原创全过程设计 南京金鹰天地广南京金鹰天地广场场 客户：南京建邺金鹰置业有限公司 合作方：何斐德 建设地点：南京河西区 用途：酒店、办公、商业等 总建筑面积：915,000m2 建筑高度：358 米+328 米+308 米三塔 复地济南国际金融中心复地济南国际金融中心 A1A1 地块地块 建设单位：山东复高地创房地产开发有限公司 设计/竣工年份：2018 年至今 建设地点：山东省济南市 总建筑面积 21 万 建筑高度：260m 项目位于济南市39、 CBD 核心商务区，为超高层商办项目，功能商业、办公为主。华润济南华泉万象天地华润济南华泉万象天地 A A-1 1 地块一期项目地块一期项目 T1T1塔楼塔楼 建设单位：济南华泉房地产开发有限公司 建设地点：济南市 用地规模：22466m2 建设规模：97752 m2 建筑高度：241.5 米,地上 53 层 项目场地位于济南新CBD的核心地带，这个新兴的世界级城市区域旨在体现山东丰富的文化和历史遗产。万象天地地处这个新城区的中心位置，位于CBD十字型绸带公园的交汇处，公园两个绿轴指向两座重要山峰，五顶茂岭山和泰山。在这个重要的交汇处将建立五栋超高塔楼，每栋塔楼的灵感均来源于济南的标志元素：40、山，泉，湖，河，城。位于本项目最南端的塔楼以“泉”为概念展开。合肥宝能合肥宝能 CBDCBD 项目项目 建设单位：合肥市宝能房地产开发有限公司 用途：办公、商业 设计/竣工年份：2014 至今 项目进展：在建 建设地点：安徽省合肥市 用地面积：495523 m2 总建筑面积：200 万 高度：560 米 主体建筑结构形式：框架结构 主要外装修材料：玻璃幕墙 成都绿地中心（蜀峰大厦）成都绿地中心（蜀峰大厦）建设单位：绿地集团 合作设计：ASGG 用途：办公、酒店、商业等综合体 设计年份：2013 年 建设地点：成都市 建筑面积：315，651m2 建筑高度：468 米 大连绿地中心大连绿地中心 41、辽宁 大连 2010 年 大连绿地中心项目地块位于大连东港新区 CBD 核心区中心位置，基地面积为22243m2，西侧为城市主干道人民路的延伸段，北侧毗邻大连港、达沃斯国际会议中心和大剧院，拥有无可比拟的文化、高端会议和稀缺海景资源。大连绿地中心由 85 层的主体塔楼和 4 层的裙楼组成。主体塔楼位于地块的西侧，临近城市主干道人民路，裙楼位于其东侧。主体塔楼高度 518 米，为东北最高建筑。总建筑面积在 290000 平方米，地上建筑面积约 23 万平方米，容积率达到 10.36。大连绿地中心是集合超五星酒店、总部办公、高档商业、高端海景公寓等功能的超高层城市综合体，主体塔楼平面形态为三角形，42、通过不同高度的层层内凹处理，在保证三个主要立面竖直位置不变的条件下，形成凹口扩大并收分的建筑造型效果。从城市各个角度看，这样的三角锥形塔楼都宛如一座灯塔，成为了体现大连国际化城市特色的重要地标。客户客户 上海绿地集团 合作方合作方 美国 HOK 建筑设计事务所 高度高度 518 米 层数层数 85 层 面积面积 290，000 米2 天津高新区软件和服务外包基地综合配套区天津高新区软件和服务外包基地综合配套区-中央中央商务区一期商务区一期 建设单位：天津海泰房地产开发有限公司 用途：商业、酒店及写字楼综合体 设计年份：2007 至今,结构已封顶 建设地点：天津滨海新区 总建筑面积：83200043、m2 建筑高度：597 米 合作设计：PT&ARUP 绿地杭州实体博览城核心区双塔项目绿地杭州实体博览城核心区双塔项目（杭州之门）（杭州之门）建设单位：绿地集团 合作设计：SOM 用途：办公、酒店、商业等综合体 设计年份：2015 年 建设地点：杭州市 建筑面积：35 万 m2 建筑高度：350 米 黄浦区小东门黄浦区小东门 616616、735 735 地块项目地块项目上海中民投董家渡地王项目上海中民投董家渡地王项目 建设单位：中民嘉业 功能用途：酒店、商业、办公综合体 建筑面积：97 万平方米 其中塔楼最高高度 300 米 中外合作：KPF、Aedas 我院工作范围：部分方案设计、初步设计44、施工图 设计建设进度：施工中 苏州高新区 2014-G-70 地块（安邦金条工程保险综合体）建设单位：安邦集团苏州安和广悦置业有限公司 用途：办公、商业、酒店、公寓式酒店 设计/竣工年份：2015 年至今 项目进展：在建 建设地点：江苏省苏州市高新区 用地面积：93000 m2 工作阶段：原创全过程设计 总建筑面积：50 万 高度：350 米 主体建筑结构形式：框架核心筒结构 主要外装修材料：玻璃幕墙 普利中心普利中心 重庆保利国际广场重庆保利国际广场 建筑高度：287 米 建设单位：保利集团+重庆宾馆 功能用途：酒店、商业、办公 建筑面积：18 万平方米 设计建设进度：结构封顶 上海环球金45、融中心上海环球金融中心 上海 2003 年 上海环球金融中心基地位于浦东新区陆家嘴国际金融贸易中心区 Z41 街区内。本项目基地周围与 88 层的大厦以及规划中的另一幢超高层大厦呈三足鼎立之势。建筑由主楼和裙房组成。为确保行人的安全，将机动车道集中在基地的东北部和西南部，西北部作为步行者使用的开放地带，办公、酒店、商店、观光设施等根据其用途不同分别设有专用的出入口。塔楼主要造型被设计成一块弧线分割的突出的方形，顶部逐渐变成一条单线，方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式。采用了玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感，同时采用高性能的 Low-e 玻璃组合单元达到人类环境优化和环保标准，水平的金属翅片使46、幕墙更完美，具有深度，以及富有韵律和尺度感。结构采用了由巨型柱（主要的结构柱），巨型斜撑（主要的斜撑）和带状桁架构成的外周巨型结构体系十钢筋混凝土核心筒十伸臂桁架的三重抗侧力体系，大大提高了抗侧力体系的效率。设备则根据不同的功能分区，进行分区设置提高运行效率。客户客户 森大厦株式会社 合作设计：合作设计：美国 KPF 建筑师事务所 高度高度 492 米 层数层数 101 层 面积面积 380,000 1 、中国天津周大福滨海中心中国天津周大福滨海中心 无锡国金中心无锡国金中心 无锡市南长区无锡市南长区 CDGCDG-20062006-15HAO15HAO 地块地块 建设单位：九龙仓（无锡）置业47、有限公司 用途：办公、商业、酒店 设计/竣工年份：2007 年至今 项目进展：在建 建设地点：无锡市太湖广场 高度：339 米/200 米/100 米 总建筑面积：344865 用地面积：29159 合作设计：凯达环球有限公司 绿地吴江滨湖新城项目 建设单位：绿地集团（吴江）置业有限公司 合作设计:美国 SOM 建筑设计事务所 用途：办公、商业、酒店 设计/竣工年份：2013 至今 项目进展：在建 建设地点：江苏省苏州市 用地面积：495523 m2 总建筑面积：32 万 高度：358 米 主体建筑结构形式：框架结构核心筒 主要外装修材料：玻璃幕墙 武汉瑞安武汉瑞安 用途：综合类 设计/竣工年48、份：2014/2018 年 华东院服务范围：执行建筑师及常规设计 建设地点：湖北省武汉市江岸区永清片 用地面积：81000 平方米 高度：222 米/161 米/168 米 本设计创造了令人印象深刻的 21 世纪项目特色。通过令人惊艳的景观空间，标志性形象的建筑，人性化的步行环境，为永清片区创造独特的城市空间。成为武汉城市北面中心，武汉二桥在长江西岸的重要门户。武汉中心武汉中心 武汉绿地中心主楼工程武汉绿地中心主楼工程 苏州中南中心苏州中南中心 中国第一高楼中国第一高楼 建筑高度超过建筑高度超过 700700 米米 天津响螺湾恒富大厦南塔天津响螺湾恒富大厦南塔 合作设计：美国GP建筑设计事务所49、 用途：办公、五星级酒店、商业、酒店式公寓 设计：2010年 建设地点：天津滨海新区响锣湾商务区 建筑面积：293，000平方米 建筑高度：439米 该项目位于天津滨海新区响锣湾商务区，这个综合体将为天津天际线提供令人瞩目的建筑。本项目包括了甲级办公楼、五星级酒店、商业和出售公寓。A09地块塔楼被规划为中央商务区内最高的建筑，高度为439米，成为天津及天津周边的地标建筑。建筑外墙采用高性能的玻璃、石材和金属，并通过内部和外部的遮阳系统，来减少阳光直射和实现必要的私密性。从地面到天花的通长玻璃面，使住户的视野和光线最大化，绿化屋顶和内部中庭装点了建筑，并提供更好的节能效果。立面材料和外墙的设计和50、功能是统一的，而不是为单纯的装饰效果。此外，建筑的“皮肤”通过透明度和纹理来寻求对行人尺度的正面影响，同时将建筑的“占地面积”减到最小。天津现代城天津现代城 天津 2009 年 天津现代城是快速发展的天津市的一座新的城市中心。项目位于南京路商业走廊和滨江大道步行购物街的交点，将成为市中心重要商业区的主力建筑。作为一个多功能购物区，本项目为大众提供了多种零售和娱乐体验大众品牌、名牌专卖店、餐厅、夜总会和电影院。各种功能独特地聚集在一起，布置在步行购物街内，在天津市内创建了特殊的目的地。五星级的四季酒店、服务式公寓以及办公楼等四幢塔楼与商业零售环境相得益彰。这组群楼经过巧妙的布局，在尽可能扩大视野51、和增加日光射入的同时，也为天津市的天际线增添了一道引人注目的美丽景致。坐落在赤峰路上的这座最高塔楼，将提供甲级办公空间，并成为沿南京路走廊的一个标志性建筑。300 米高的标志性塔楼，在夜晚尤其引人注目，其发光的建筑顶部成为天津市天际线上的一个极富魅力的灯塔。其他塔楼包括五星级酒店和服务式公寓，两幢塔楼临近赤峰路对面的拟建公园，为项目增添了一道美丽的风景线，与此同时项目也为社区注入了新鲜活力。四幢塔楼与购物环境相结合，将重新塑造和平区的未来。天津现代城位于过去的法租界旧址，将塑造历史建筑与新开发项目有机融合的典范，项目临近两条地铁线，将形成高密度以通行为导向的开发模型。历久不衰的永恒建筑和可持续52、设计策略将确保天津现代城成为一个特殊的场所、天津市都市风景中的一道永恒标志。图 1.天津现代城全景鸟瞰 图 2.四幢塔楼与购物环境相结合 图 3.夜色下的天津现代城 客户客户 天津现代集团 合作方合作方 美国 SOM 建筑事务所 高度高度 300 米 层数层数 68 层 面积面积 650,000 米2 1 2 中央电视台新台址中央电视台新台址 北京 2003 年 中央电视台新台址建设工程项目建于朝阳路和东三环路交界处的北京中央商务区内，为了避免在高度上的无谓竞争，设计提出以独特的建筑形式活跃地结合到城市空间之中，由此成为首都北京的标志性建筑，并向全世界展示中央电视台的新面貌。总体设计通过庆典广53、场 6 米平台以及媒体公园三大集中静观要点的基础上，构筑建筑和景观的一体化效果。主楼将电视制作的所有组成环节行政管理与综合办公/新闻制作与播送/节目制作等要素结合在一个内部紧密连接的环路状建筑整体中。两个塔楼从一个共同的 6 米平台基座升起，分别担负新闻制作和综合办公的功能，并在上部汇合后构成管理会议等公用的顶部空间。电视文化中心大楼由五星级酒店和电视剧场组成建筑元素的聚合体。酒店通过南北两侧的 270 间酒店客房围合成了一个高 100 多米的中庭。电视剧场区域设置在大楼底部，包括 1500 座的剧场、录音棚、数码影院、展厅及新闻发布厅。剧场池座也安置在流动的平台内，通过最少的剧场固定设施以及54、地板上可移动的观众席在最大程度上实现了演员和观众的互动。客户客户 中央电视台新台址建设工程办公室 合作方合作方 荷兰 OMA 大都会建筑事务所 ARUP 工程顾问公司 高度高度 234 米 层数层数 地上 52 层，地下 3 层 面积面积 599,548 米2 天津环球金融中心（津门津塔）天津环球金融中心（津门津塔）天津 2006 年 天津环球金融中心与海河天津环球金融中心位于和平区大沽桥畔、天津城市结构的起源地海河第二节点，是规划中的和平广场重要组成部分，也是绝对的城市区划中心。项目距天津滨海国际机场车程 30 分钟，距天津火车站及未来的京津高铁步行 5 分钟，毗邻大沽北路、张自忠路等城市主55、干道，写字楼东侧是未来地铁 2、3 号线交汇处，酒店中轴正对城市景观哈密道绿轴。天津环球金融中心分为津塔和津门两大建筑板块。津塔板块总建筑面积约 34 万平方米，由环球金融中心写字楼和酒店式公寓构成，其中环球金融中心写字楼建筑高 336.9 米，地上 75 层，地下 4 层，是金融街控股股份有限公司继北京金融街后的又一力作。该写字楼借鉴中国传统折纸艺术形式,用标志性的高度定义天津的国际地位。津塔板块的酒店式公寓邻环球金融中心写字楼而建，为 105 米高的街墙式弧线建筑,为全球 CEO 构筑了完善的私密空间，打造最具投资与生活价值的城市地标性商务寓所。津门板块总建筑面积约 24 万平方米，由圣瑞56、吉斯酒店、环球金融中心公寓、商业及景观园林构成。建筑组群的中间是 71 米高的圣瑞吉斯酒店，与哈密道轴线排齐。酒店两侧是两座对称的豪华公寓。六星级酒店采用拉德芳斯门型建筑,用纪念性的门户提升天津的国际形象。津门板块的两座豪华公寓对称地位于圣瑞吉斯酒店两侧，其紧邻酒店的最高点约达140米，高度向两边外侧逐步递减两次，分别约为 99 米和 70米。两座豪华公寓作为为全球商界领袖量身定制的城市摩天水岸府邸，提供完善的大户配置、执掌世界的极致生活。客户客户 金融街控股 合作方合作方 美国 SOM 建筑事务所 高度高度 337 米 层数层数 地上 75 层，地下 4 层 面积面积 580,000 米2 57、1 图 1 2011 年 4 月底津塔主楼投入试运营 上海中心上海中心 承担设计顾问/复核 层数：地上 124 层 高度：632 米 面积：582,000 米2 Z15Z15 中国樽中国樽 承担设计顾问/复核 高度：528 米 层数：地上 108 层 面积：450,000 米 2 苏州国金中心苏州国金中心 上海北上海北外滩白玉兰广场外滩白玉兰广场 东方之门东方之门 深圳天融集团深圳天融集团 温州国际青少年交流中心超高层温州国际青少年交流中心超高层 建设单位：深圳市天融融资租赁有限公司 用途：总部办公、青少年交流中心、五星级酒店及酒店式公寓、高级住宅等 设计/竣工年份：2018 年至今 项目进展58、：在建 建设地点：浙江省温州市 用地面积：456000m2 高度：340 米 长春新崇智商城长春新崇智商城 建设单位：长春华正房地产开发有限公司 用途：办公、商业 设计/竣工年份：2015 年至今 项目进展：在建 建设地点：吉林省长春市 用地面积：1.6 万 m2 才 高度：300 米 工作阶段：原创全过程设计 主体建筑结构形式：框架核心筒结构 主要外装修材料：玻璃幕墙 合肥祥源城四期二地块合肥祥源城四期二地块 建设单位：安徽新祥源房地产开发有限公司 用途：办公、商业 设计/竣工年份：2016 年至今 项目进展：在建 建设地点：安徽省合肥市 用地面积：35619 m2 总建筑面积：35 万 高59、度：268 米 主体建筑结构形式：框架核心筒结构 主要外装修材料：玻璃幕墙 智能电网科技研发交流中心（鲁能集团四惠桥项目）智能电网科技研发交流中心（鲁能集团四惠桥项目）建设单位：鲁能集团 合作设计：马达思班 用途：办公、酒店、商业等综合体 设计年份：2012 年 建设地点：北京市 建筑面积：50 万 m2 建筑高度：280 米 常州润华环球中心常州润华环球中心 苏州润华环球大厦苏州润华环球大厦 郑州绿地广场郑州绿地广场 南昌绿地紫峰大厦南昌绿地紫峰大厦 重庆塔（设计总包）重庆塔（设计总包）建设单位：华熙置地有限公司 用途：办公、酒店、商业、酒店式公寓 设计年份：2013 年 建设地点：重庆市渝60、中区解放碑 建筑面积：264，900m2 建筑高度：431 米 温州中心温州中心 建设单位：温州昊园酒店投资管理有限公司 用途：办公、酒店、商业、酒店式公寓 设计年份：2015 年 建设地点：温州市鹿城区 建筑面积：460，000m2 建筑高度：300 米 无锡润华国际大厦无锡润华国际大厦 06 我院五星级酒店项目经验 华东院酒店业绩简介华东院酒店业绩简介 华东院作为国家指定的旅游建筑指导设计院，自解放初期即开始设计酒店，八十年代起我院随着我国改革开放的春风，开始大量介入高档酒店的建筑设计工作。进入本世纪以来，作为国内酒店设计行业的领军力量，通过大量与境外设计公司合作高档酒店，积累了丰富的设计61、经验和人才资源，也原创设计了许多五星级酒店。截至 2017 年上半年，我院原创设计或合作设计的五星级酒店（含在建）已超过 200家。其中，已正式挂牌五星或已正式开业的五星级酒店已超过 100 家。正由于通过这么多项目的积累，华东院与各大酒店管理集团展开了良好的合作，并与绝大多数进入中国的国际知名酒店集团都有过合作，对各大酒店品牌的客房标准、管理流线等差异性有独特深入的研究，因此在技术上遥遥领先于国内其他各大设计机构。已经进入中国境内的国际知名酒店管理集团列表已经进入中国境内的国际知名酒店管理集团列表：我院作为国内唯一一家拥有四季、丽思卡尔顿、洲际、君悦、JW 万豪、香格里拉、威斯汀、希尔顿、索62、菲特、皇冠假日、万豪、凯宾斯基、铂尔曼、丽笙、香港新世界、万丽等诸多国际五星品牌酒店原创设计业绩的设计单位，与几乎所有进入中国的国际知名酒店管理集团都有过合作。世界世界 排名排名 酒店酒店 集团集团 总部总部 所在所在 旗下高端旗下高端 酒店品牌酒店品牌 我院已设计过的我院已设计过的 酒店品牌酒店品牌 世界世界 排名排名 酒店酒店 集团集团 总部总部 所在所在 旗下高端旗下高端 酒店品牌酒店品牌 我院已设计过的我院已设计过的 酒店品牌酒店品牌 1 洲际 英国 洲际、皇冠假日、英迪格、华邑 洲际、皇冠假日、华邑 2 温德姆 美国 温德姆、至尊豪廷、豪生、华美达 至尊豪廷、豪生、华美达 3 万豪 63、美国 丽思卡尔顿、JW 万豪 万豪、万丽 丽思卡尔顿、JW 万豪 万豪、万丽 4 希尔顿 美国 华尔道夫、康拉德、希尔顿 康拉德、希尔顿 5 雅高 法国 索菲特、铂尔曼、诺富特 索菲特、铂尔曼、诺富特 6 最佳西方 美国 最佳西方-8 喜达屋 美国 瑞吉、豪华精选、W 威斯汀、喜来登、艾美 瑞吉、豪华精选、W 威斯汀、喜来登、艾美 9 卡尔森 美国 丽晶、丽笙 丽晶、丽笙 10 凯悦 美国 柏悦、君悦、凯悦、安达兹 柏悦、君悦、凯悦 15 索梅丽亚 西班牙 索梅丽亚-35 香格里拉 香港 香格里拉、嘉里 香格里拉 39 千禧 英国 千禧-43 四季 加拿大 四季 四季 50 日航 日本 日航 64、日航 60 凯宾斯基 瑞士 凯宾斯基 凯宾斯基 90 莱福士 新加坡 费尔蒙、莱佛士、瑞士 费尔蒙 113 大仓 日本 大仓 大仓 120 文华东方 香港 文华东方 文华东方 271 悦榕 新加坡 悦榕、悦椿 悦榕 新世界 香港 新世界 新世界 马可孛罗 香港 马可孛罗 马可孛罗 辉盛 新加坡 辉盛阁、辉盛庭、辉盛坊 辉盛阁 华东院华东院与国际知名酒店集团合作的酒店代表作与国际知名酒店集团合作的酒店代表作：华东院华东院参与参与设计设计的的国宾馆国宾馆及及政府接待型宾馆政府接待型宾馆代表作代表作：酒店酒店 名称名称 酒店酒店 地址地址 建设建设 业主业主 酒店酒店 管理管理 接待接待 级别级别 65、酒店酒店 现状现状 东郊宾馆 上海 张江 上海市委 东湖集团 国家元首级 挂牌五星 上海（浦东）国宾馆 海悦山庄 厦门 环岛路 厦门市委 厦门建发旅游集团 国家元首级 已开业 厦门国宾馆 翡翠湖迎宾馆 合肥 翡翠湖 安徽省委 首旅建国集团 国家元首级 已开业 安徽国宾馆 东湖宾馆 百花一、二号翻建 武汉 东湖 湖北省委 湖北省委接待处 国家元首级 已开业 湖北国宾馆 西郊宾馆 上海 虹桥 上海市委 东湖集团 国家元首级 挂牌五星 上海（浦西）国宾馆 武夷山大红袍山庄 福建 武夷山 福建省委 武夷山市委 厦门建发旅游集团 国家元首级 已开业 武夷山国宾馆 京西宾馆改造 北京 长安街 总参谋部 总66、后勤部 国家级 会议配套 已开业 国家级会议专用宾馆 三亚四季酒店 总统别墅区 三亚 坎秧湾 三亚市政府 棕榈泉集团 加拿大四季集团 四季品牌 国家元首级 度假型 已开业 三亚国宾度假 兴国宾馆 上海 华山路 上海市政府 美国卡尔森集团 丽笙品牌 省部级 挂牌五星 上海市府接待宾馆 青岛望海轩酒店 青岛 石老人区 青岛市委组织部 青岛海天集团 省部级 已开业 青岛市委接待宾馆 泰山国宾馆 泰山 天平湖 泰安市委 泰安市委接待处 省部级 已开业 泰山国宾馆 新疆北庭府宾馆 乌鲁木齐 昌吉 新疆自治区政府 新疆西域实业集团 省部级 已开业 新疆国宾馆 和园温泉度假中心 北京 顺义 国家发改委 和园67、百川 省部级 度假型 已开业 北京国宾度假 紫荆山庄 深圳 南山 中联办 港中旅 国家元首级 已开业 深圳紫荆山庄 武汉光谷希尔顿酒店武汉光谷希尔顿酒店 武汉东湖宾馆百花一号 建设单位：武汉东湖宾馆 项目进展阶段：竣工 建设地点：武汉市东湖路 总建筑面积：9520 平方米 迪庆香格里拉酒店 建设单位：香格里拉大酒店（迪庆）有限公司 项目进展阶段：设计 建设地点：云南 香格里拉 用地面积：41096 平方米 总建筑面积：35000 平方米 迪庆香格里拉酒店位于云南海拔 3300 米的香格里拉县中心，正是香格里拉的发源地。项目总建筑面积 41096 平方米，包括 220 间/套客房，大宴会厅、餐厅68、SPA 等配套设施。为增加建筑的空间感与进深，中部的大堂区域设计成一系列的过渡空间，令人有着城中城、景中景的遐想。设计着重于设置不同尺度、层次、特色的庭院、连廊，通过空间的过渡、室内外空间的交错、人与园林景观的交流、现代与原始建筑构件的对比运用，营造“香格里拉的香格里拉酒店”独一无二的气质与氛围。拉萨香格里拉酒店 建设单位：香格里拉大酒店（拉萨）有限公司 用途：酒店、商业 项目进展阶段：竣工 建设地点：拉萨 罗布林卡路 用地面积：30000 平方米 总建筑面积：44000 平方米 拉萨香格里拉酒店位于拉萨市罗布林卡路，距离布达拉宫、大昭寺不超过三公里。项目总建筑面积 30509 平方米，包括69、 379 件/套客房，一个 1500 平方米的大宴会厅、中小型宴会厅、室内泳池和 SPA。针对基地狭长的特点，酒店按照各项功能、活动的特点精细组织安排。中部的大堂设计成相对独立的建筑，由茂盛的景观园林围绕、衬托。在立面处理上，对各个功能区域采用不同的建筑设计手法，在细节上以具有西藏特色的建筑主题构件联系，以达到视觉上的统一。苏州晋合洲际酒店 建设单位：苏州晋合酒店发展有限公司 项目进展阶段：竣工 建设地点：苏州 金鸡湖 用地面积：21039 平方米 总建筑面积：74581 平方米 苏州洲际酒店位于苏州工业园区文化水廊区旺墩路以北，西邻风景优美的金鸡湖，北临河道，环境优雅宜人。建筑沿湖面充分舒展70、，考虑了客房的南北朝向及每间客房的景观朝向，并使游客从湖面方向看酒店主楼建筑的视线遮挡降到最小。外观适度结合石材、瓷砖、涂料的面饰，突出典雅端庄的现代风格，为金鸡湖周围的景观锦上添花。天目湖函田度假村 建设单位：项目进展阶段：竣工 建设地点：江苏省溧阳天目湖 用地面积：240ha 总建筑面积：50000 平方米 涵田半岛被誉为长三角最具魅力的旅游度假胜地和最具影响力的国际会议中心，由五星级涵田度假村酒店和按白金五星标准建造的半岛别墅酒店组成，是国务院批准的中欧经济论坛永久会址和世博会天目湖地区唯一指定接待酒店坐拥 2.4 平方公里天然氧吧，独享 2 公里湖岸线，配备 20 多种商务、休闲、娱乐71、度假设施，融奢华品位与幽静自然为一体，将青山绿水与蓝天白云拥抱在此片半岛湖畔，为您缔造无与伦比的度假天堂。长兴温德姆酒店 建设单位：长兴恒盛置业有限公司 项目进展阶段：设计完成 建设地点：长兴 用地面积：29098 平方米 总建筑面积：178068 平方米 长兴温德姆至尊豪廷酒店位于浙江省长兴市。项目包括5.8 万平米的白金五星酒店、5.8 万平米的公寓式酒店和1.6 万平米的商场。酒店共设有客房 326 间/套，在裙房设计有包括 1200 平米的大宴会厅、中小型宴会厅、高端商业、泳池、健身房、SPA等完备的设施。WGPR 是长兴地区标志性建筑，立面采用全玻璃幕墙，以体现光洁挺拔的现代气息。72、幕墙结合塔楼形体变化分为透明和半透明部分，通过转角部位的明暗变化强化塔楼的挺拔感，从而突出其标志性。裙房采用玻璃幕墙和米色石材相结合的处理手法，玻璃和石材相互穿插，以体现材料的强烈对比和建筑底部的坚实感。郑东新区黄河龙珠酒店 建设单位：河南龙珠酒店管理有限责任公司 项目进展阶段：设计中 建设地点：郑州郑东新区 用地面积：11551 平方米 总建筑面积：35000 平方米 酒店形体规整，延运河界面完整。酒店入口朝南设置，正对内部景观空间，空间尺度宜人。大堂、宴会厅前厅、客房完全朝向运河景观，景观资源最大化。宴会厅前厅通透大气，北侧可直接通达解放路，扶梯上 2 层后享用景观前厅以及露台，前厅正对水73、幕景墙。酒店沿街设置人行广场，方便进出，避免影响酒店品质。入口空间与酒店广场可合可分，也可以考虑方便统一运营管理。外部空间景观渗透，局部底层架空，视线可以直接通达运河景观楼层内部设有便捷交通（立体或平面），商业流线横纵回流，并在商业部分形成中心趣味空间。各商业可分割，对应现代商业展示的要求，充分考虑楼宇本身的功能与形象。长沙世茂希尔顿酒店 建设单位：世茂集团 建设地点：湖南省长沙市 建筑高度：241 米 总建筑面积：14.4 万平方米 山东南山云顶山庄 建设单位：山东南山集团 项目进展阶段：竣工 建设地点：烟台南山 用地面积：41615 平方米 总建筑面积：19200 平方米 本案位于烟台南山74、龙口市南山旅游景区内。总体布局根据项目功能定位和最佳景观利用为原则而布置。建筑高度最高为三层，保证从南山大佛视角看建筑群落时候体型的舒展和隐秘，更使得建筑和自然融为一体，相得益彰。设计从一开始就将景观和绿化作为设计中最重要的环节。建筑高低错落与周边景观相得益彰。建筑坡顶错落有致，缩小建筑体量，减小对山体的破坏。部分的一层屋顶可用来眺望园区景观，同时作为屋顶绿化更能融于环境之中。本建筑设计秉承中国传统中轴对称的精髓，采用园林式布局，庭院深深，回廊九曲，正是“浮香绕曲岸，圆影覆华池“，空间层层展开，处处都能享受到怡人的美景，提供了舒适的室外休闲空间。建筑风格主要以沉稳简洁的处理手法，使建筑既有自身75、的尊严、大气、又不过于张扬，在风格上统一于整个区域，又别具特色。建筑以古典坡屋顶为主，适当加入新古典主义的建筑元素，穿插大体量但形体通透的半圆形玻璃穹顶。通过比例的控制，细部的处理来协调融汇中国传统文化和现代之间的关系，形成富有时代性特征和地方性建筑特色的建筑风格，体现着贵宾寓所的尊贵大气。设计中对中国古典的手法进行提炼加工，通过大挑檐、坡屋顶和花格窗的变形、重组，形成了具有独特内涵的建筑语言。上海家化培训中心改建 建设单位：上海家化集团 项目进展阶段：设计中 建设地点：上海青浦 用地面积：49900 平方米 总建筑面积：24948 平方米 项目位于青浦朱家角，在体现现代建筑造型的同时，力求凸76、现江南水乡独一无二的传统建筑艺术特点，传承朱家角江南文化历史气息又体现开拓创新的时代特征。通过连廊将分散的建筑连接起来，使之成为一个整体，自然围合的院落充分体现了江南园林富有变化的景观效果。在立面上加入了江南园林元素特征在其中，通过建筑山墙的层叠连廊、建筑的咬合连接、屋顶木构件的遮阳处理等加以体现。通过对屋面采用层叠、错落的手法，采用天窗采光顶、双叠顶与玻璃、金属、木构材料的结合使用，使建筑体形显得小巧灵活并富有变化，体现朱家角当地水乡建筑自由、错落的建筑特征。在色彩设计上，在使用新材料的同时，注重结合朱家角当地木构件的色系和中国明清古建筑独有的“粉墙黛瓦”色彩特点，在现代建筑上通过色彩的使用77、体现出传统建筑的韵味。上海养云安缦酒店上海养云安缦酒店 传统建筑遗产的再利用建筑文化与酒店文化的结合 客房间数：68 间 上海松江世茂洲际酒店上海松江世茂洲际酒店 80 米深坑全球海拔最低酒店 地下 17 层 北京会议中心 8 号楼酒店 国宾接待酒店 用途：会议办公 项目进展阶段：竣工 建设地点 北京市北五环，北京会议中心 总建筑面积：28513.5 m2 厦门海悦山庄厦门海悦山庄 苏州东方之门康莱德酒店 城市地标建筑苏州园林式总统套房 客房间数：370 间 苏州国金中心马可波罗酒店 城市地标建筑450米超高层酒店89层空中大堂 客房间数：143 间 南通海安豪生酒店 建设单位：南通中洋集团 78、项目进展阶段：竣工 建设地点：南通海安 用地面积：20000 平方米 总建筑面积：96688 平方米 南通海安中洋豪生酒店位于江苏省南通市。酒店总建筑面积 96688 平方米，主楼高 200 米，40 层，裙房4 层。酒店包括 528 间/套客房，一个 1800 平方米的大宴会厅，一个1000 平方米的小剧院，各类餐厅、会议室、室内泳池、健身房、网球场等完备的配套设施。作为当地的地标建筑，酒店采用全玻璃幕墙的设计，以体现间接挺拔的现代气息。在裙房部位局部采用鱼鳞式玻璃幕墙，并且以石材和玻璃相互穿插的手法体现材料的对比。黄山太平湖皇冠假日酒店 建设单位：项目进展阶段：竣工 建设地点：安徽黄山 用79、地面积：102713 平方米 总建筑面积：44092 平方米 项目位于黄山市太平湖边，系整个太平湖项目规划最先开发的核心区域，周围环境优美，湖面和场地宽阔，建筑舒展，建筑总体规划强调室内外的景观交流。建筑的选址和布局都是为了尽可能把酒店和当地湖光山色完美的结合起来，使所有客房以及公共空间均能看到室外美景，因此建筑物没有完全建造在山里（上），而是依山傍水建造。设计时没有把酒店建成一个孤立的单一的大块体，而是把它分成许多小的部分，掩映在青山绿水之间，这样人们从湖面上观赏酒店时，整个建筑映衬在连绵的山脉中，就象在观赏一幅优美的风景画。青岛望海轩酒店 建设单位：项目进展阶段：竣工 建设地点：山东青岛 80、用地面积：24464 平方米 总建筑面积：14782 平方米 主楼主要由客房组成，标准层自第三至第七层，每层设单、双人标准客房各 4-5 间,标准套房 3-4套,在第七层设一套中型套房;第八层为高档客房区，包括一套大型套房及其配套用房。区内景观层次丰富，包括中心绿地，入口广场，屋顶花园，内天井绿化，广植乔木、灌木、花卉等观赏植物，且注重一年四季的季节变化，同时以水池、喷泉等建筑小品加以点缀，各呈特色，相互辉映，成为观赏游览的极佳场所，同时也为该区创造了优美的环境。道路系统规划。该区北临同安路，东临电业西路延长线，西侧为海尔路、南侧为电业北二路。为使区内各功能建筑有机地联系并与周边道路相通，在新81、建建筑的周围设计了一条环形道路，并于同安路一侧设主要出入口，电业西路延长线一侧设次要出入口，兼货运及员工出入口。外来车辆停车位设于主次入口附近方便进出。内部装修色调淡雅，庄重大方。注重环保和节能。上饶格兰云天酒店 建设单位：格兰云天酒店管理集团 项目进展阶段：竣工 建设地点：江西省上饶 用地面积：20000 平方米 总建筑面积：44932 平方米 上饶格兰云天大酒店基地位于江西省上饶市，总建筑面积：44932 。酒店拥有 280 间/套客房以及完备的餐饮、会议、娱乐功能。酒店主楼总共 20 层，主楼建筑总高 93.6 米建筑设计以酒店主楼和餐饮中心两部分清晰有力地构成酒店中心区的体量，实中有虚82、，沉着而不乏空灵；再以三层通高的开敞酒店大堂向东西两方向延伸，形成条形中轴空间，穿插、组合，串起主楼和餐饮娱乐功能体块，使建筑群组空间更为完整，气势浩大而又不失优雅。中青旅静思园国际酒店 建设单位：项目进展阶段：竣工 建设地点：苏州吴江市松陵镇 用地面积：48029 平方米 总建筑面积：54532 平方米 本案位于江苏省苏州吴江市松陵镇，庞东路西，静思园南侧。包括酒店主楼及会务娱乐综合楼、客房楼、部长楼、总统楼、服务楼、水疗馆、地下停车库等 总体设计遵循“一轴三区”的规划理念：一轴以酒店前广场、石桥景区、酒店主楼建筑、酒店内部景区及静思园大石为一序列，构筑形成空间（三维）及时间（四维）上的主轴83、线。三区贯穿主轴由南向北依次布置三个区域，酒店入口绿化景区、酒店建筑区及酒店内部景区，内部景区又与其北面的静思园融为一体，共同成为酒店的主要景观。功能分区明确，流线设计合理，在立面造型设计上，透露出江南园林建筑的神韵，并把它们用现代的手法在建筑中充分展现。珠海威林斯酒店 建设单位：珠海威林斯集团 项目进展阶段：设计中 建设地点：广东珠海 用地面积：20000 平方米 总建筑面积：50000 平方米 珠海威林斯文博酒店地处珠海市南湾大道东侧，南接港珠澳大桥，地理位置优越、交通便利。项目总建筑面积 5 万平米，设计定位于表达中国传统文化精神的文博主题酒店，并拟在其中设置一小型博物馆，为业主的私人艺84、术品收藏提供陈列展示的场所。主楼形态构成中采用祥瑞纹样，既体现光洁挺拔的现代气息，同时通过比例的推敲和细腻的材质变化，使建筑形象优雅大方、并具有传统韵味。建筑形体沿基地北、东、南三侧展开，北侧布置商业设施，东侧为酒店裙房的主要体量，南侧为酒店主楼，三者在基地中央围合出景观庭院，意图以良好的园林环境提升酒店和商业的品质，营造一种文化气质，通过空间影响到人们对酒店的体验方式，为酒店运营带来一些新的气象。上海世博洲际酒店 重庆 JW 万豪酒店 上海静安瑞吉大酒店 昆明索菲特大酒店 绍兴世茂皇冠假日酒店 无锡凯宾斯基酒店 宜兴金氿大饭店 上海徐家汇中心酒店 建设单位名称：香港新鸿基 建设用途：超高层酒85、店办公综合体建筑 城市中心城市综合体中的酒店 项目进展阶段：设计中 客房间数：200300 间 07 企业质量保证措施和服务承诺 1)1)质量保证体系简图质量保证体系简图 2)2)服务质量监督措施服务质量监督措施 A.我院客户服务监督热线：021-63291107 B.我院每月电话征询客户意见 C.我院有定期组织工程回访制度 3)3)服务承诺服务承诺 我院最注重的就是对业主的服务质量和设计质量。为确保本项目的服务质量和服务水平，特制定如下服务承诺：本项目将重点投入设计经验丰富、服务意识良好的设计团队，向业主提供优质、周到的服务。严格按照 IS9001：2000 质量管理程序要求，认真做好设计全86、过程质量控制工作。在设计的各个节点，我们均设置了质量控制程序，有设计评审、设计验证等环节保证质量，严格执行三校两审；我们有不同的设计标识来区别产品的可追溯性，我们有文件记录和控制程序来保证设计文件的有效性，严格执行档案管理和查阅制度。严格执行岗位责任制和考核制度，对设计质量进行严格考核。认真执行创优奖励制度，全力创造优质工程，力争获得优质奖项。严格执行服务投诉受理制度，保证业主服务投诉渠道畅通、受理积极、处理及时有效。以多年来积累的各类重大项目建设经验和“业主利益最大化，一切服从工程建设需要”的服务宗旨，确保项目的设计水准和工作进度。尊重业主意见，尊重监理单位、招投标代理单位及业主聘请的其它顾87、问单位意见，充分发扬我院团队合作精神，创造出一个融洽、高效的工作氛围。在施工阶段，根据业主及现场的需求，如出现问题及时赶赴现场处理，一般问题 48 小时内赶到现场处理，重大严重问题 24 小时内赶到现场处理。反馈 改 进 实施 保证 方案设计阶段 初步设计阶段 施工图设计阶段 现场配合阶段 工程例会 工程回访 热线电话 项目组 顾客 满意 顾客 需求 华东院 ISO 质量体系 项目前期 配合招标及一系列验收 现场交底 院管理层 资源调配 技术支持 合作共赢 机会无限 华东建筑设计研究总院（简称:华东设计总院（ECADI）系中国最具影响力的 建筑设计机构之一，由原华东建筑设计研究院有限公司改制更名而来，是现代 设计集团中，从事高端项目设计的最大设计主体。自 19 52 年成立以来，经过 60 余年的发展，华东设计总院始终屹立于行业前端，已成为中国最具国际竞争 力的设计企业。