1、目 录第一章 编制总说明3一、编制说明3二、工程概况3三、编制依据5四、施工重点及难难点分析7第二章 施工部署7一、工程目标7二、施工区段划分及施工顺序7三、控制性节点计划8四、组织机构8五、重点管理点9第三章 施工总平面布置9第四章 施工总进度计划9第五章 施工准备10一、技术准备10二、材料准备10三、劳动力计划11四、施工机械准备11第六章 主要施工方法13一、施工测量13二、基础施工18三、模板工程施工18四、钢筋工程施工19五、混凝土工程20六、砌体施工21七、防水施工21八、外墙保温施工21九、抹灰工程22十、楼面工程24十一、内墙涂料施工25十二、外墙饰面砖施工25十三、外墙涂料2、25十四、安装工程28十五、脚手架工程41第七章 质量保证措施42一、质量方针42二、质量保证组织措施42第八章 工期保证措施57第九章 安全文明施工保证措施59第十章 总包管理68第十一章 工程回访、保修70第一章 编制总说明一、编制说明根据双方签订的xx照母山项目一期一组团（1#5#、47#54#）建安总包建设工程施工总承包合同的要求，为确保工程的工期、质量和现场安全文明施工，特编制本施工组织设计。从组织架构、技术措施和经济措施等方面进行全面规划，力求全面掌握工程特点、重点及难点，科学安排施工顺序，合理布置施工现场，有效组织施工机具和人员，保证工期，保证质量，节约工程成本。本施工组织设计组3、织建立有效的文件传递渠道和信息交流平台，建立有效的合作机制，坚持“客户至上”、“合作、共赢”的原则，与甲方和工程相关协作单位保质良好的交流合作关系。本施工组织设计结合工程的特点和地理位置，合理安排作业顺序和作业时间，保证对周边环境不造成破会坏，不影响周边居民的生产和生活环境。二、工程概况1、工程综述xx照母山公园项目位于照母山植物园北侧，长田水库畔。xx照母山一期项目占地约2.1万平方米，地块呈阶梯状长方形，长约350m，宽约60m。xx照母山公园项目总建筑面积约150万平方米，建筑功能为住宅小区和集中商业。一期工程一组团别墅区（15#楼、47#54#楼及地下车库）建筑面积约2.6万平方米。建4、构筑物主要分为1#楼商业、1#车库及上部3层联排别墅。整个小区为组团式布局，3#5#楼合成一个庭院，47#54#分两排布置，错落有致。别墅区35号楼、4754号楼为3F/-1F，建筑高度10.36m，层高为3.3m，其中5、47、48、52-54号楼建筑面积均为869.85，3、4、49-51号楼建筑面积1189.67；商业部分另详后续施工图纸。2、地基与基础xx照母山项目一期工程一组团15号楼、4754号楼场地现状基本稳定，适宜建设，采用中风化泥岩作为持力层，持力层天然单轴抗压强度的标准值为7MPa。基础形式有桩基、独立基础2种形式。1#楼商业地块全部为机械旋挖桩基础；35#楼、4754号5、楼为独立基础及带型基础。基础钢筋以HRB400为主，直径范围1225，预计钢筋用量250t。基础混凝土用量预计3300m，独立基础、条形基础混凝土强度等级均为C30；各柱、墙、梁、板除已注明者外，均采用C25混凝土。3、结构概况本期工程主体结构设计合理使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。主楼主体结构采用异形柱框架剪力墙结构体系，剪力墙之间设框架梁，梁下为砌体维护结构。车库采用框架结构。4、建筑概况（1）总体概况本工程埋入土层的地下室为二（a）类，其他为一类；15号楼、4754号楼及地下车库耐火等级为一级。（2）车库建筑概况本期车库为地下负一层车库，建筑面积约9674.6、23，标高范围为298.3304.7m；除1#商业地块之外，负一层车库则覆盖了整个洋房区地块。车库挡墙外墙面采用聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。顶板为种植屋面，种植土厚1200mm。（3）别墅区建筑概况别墅区有11栋联排别墅，地下一层地下室，与车库负一层在一个标高段上，地上3层。别墅结构较为复杂，三层结构层层不同，通过室内楼梯上下通行。每栋房屋内设多个内院从负一层直通屋顶。屋面为斜屋面，坡度为30。内部分隔和维护结构为剪力墙和砌体结构，楼板为现浇混凝土结构。卫生间土建完成标高低于相邻非用水房间土建完成面标高10mm，厨房结构完成面低于楼面100mm，入户门斗低于楼面300，主次卫生间低于楼面4007、。别墅外墙装饰有仿石涂料、砂壁质感涂料、弹性细拉毛涂料、涂料平涂、外墙生态石，内墙为腻子或砂浆墙面。车库为防霉涂料。车库挡墙、屋面采用SBS酯胎防水材料。5、安装工程（1）给排水本工程分三个方向用水，即1#商业楼用水、别墅区用水、绿化用水。市政接入DN300给水管，进入小区后一次供水（市政直供）对各楼栋供水。给水管采用PPR管，一次供水入栋管径为DN80，入户管径为DN50。排水分雨水排水和污水排水。污水主要是指厨房和卫生间污水，雨水除屋面水水外还包括阳台和空调冷凝水。污水管主要使用铸铁管，地漏均为深水封地漏，水封高度大于50mm。雨水管和空调冷凝水管采用UPVC管。室外做散水和开沟敷设排水管8、至市政管网。（2）强弱电线路预埋管一般用电设备配电线路除注明外均为BV-450/750V-2.5mm 绝缘导线穿阻燃PVC管板墙内暗敷设；消防设备配电线路除注明外均为NH-BV-450/750V-2.5mm 绝缘导线穿阻燃PVC管板墙内暗敷设(保护层厚度不小于30mm)，明敷时采用扣压式钢管，作防火处理。（3）防雷接地本子项采用TN-S接地系统，与大楼其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1 欧，当不能满足要求时，应补打人工接地极；不同标高的接地网须可靠的电气连接，所有防雷装置的各种金属构件必须热镀锌(浇灌在混凝土内的除外)，焊接处应做防腐处理。在建筑女儿墙上(或建筑物造型顶)设置明装避雷9、带作防直击雷的接闪器，在屋面隔热层内设置不大于10米10米的避雷网格；利用建筑物结构柱（或剪力墙）内大于16的2根主筋（小于16时用4根主筋）作为防雷引下线，利用结构基础内钢筋网(无钢筋网处采用506镀锌扁钢，深埋大于600mm)作联合接地体。竖向敷设的金属管道及金属物的顶部和底部要求与防雷装置连接。三、编制依据序号名 称编号或标准一xx照母山项目一期一组团一标段（1#、3#5#、47#54#）建安总包建设工程施工总承包合同二设计文件1xx照母山一期设计施工图纸2设计变更3工程地质勘探报告三施工及验收规范、规程和标准1工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2002）219号2建设工程监理10、规范GB50319-20123建筑工程项目管理规范GB/T50326-20064建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20105建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20096砌体工程施工质量验收规范GB50203-20117混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20118屋面工程质量验收规范GB50207-20129地下防水工程质量验收规范GB50208-201110建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201011建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201112建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213通风与空调工程施工质量验收规范11、GB50243-201114建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201115电梯工程施工质量验收规范GB50310-200216智能建筑工程质量验收规范GB50339-200317建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200118混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201019建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200820建筑工程安全检查标准JGJ59-201121塑料门窗安装及验收规程JGJ103-200822工程测量规范GB50026-200723普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-200624普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92212、5混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201126钢筋焊接及验收规程JGJ18-201227钢筋焊接接头试验方法JGJ27-200128普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201129砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201030施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200531建筑机械施工安全技术规范JGJ33-201232建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9133混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1四国家及地方有关建设工程的相关法律、法规及文件五公司质量管理体系文件六公司综合施工能力及同类工程经验七公司施工现场管理制度四、施工重点及难难点分析1、群体工程施13、工，各栋楼的轴线、标高控制是本工程管理的重点。2、工程实体质量、实测实量合格率是本工程的控制重点3、施工作业线多，施工组织管理及劳动力组织难度较大。4、项目整体处于高边坡地带，边坡的安全防护是本工程安全防护的重点。5、项目场地狭小，施工组织及其场地转换比较困难。6、同时本工程由于开工时间教紧迫，与土石方单位交叉作业情况多，安全文明施工管理难度大。第二章 施工部署一、工程目标工期目标：做好工期管理，保证甲方节点。本工程工期2013年4月23日2014年9月30日，总工期518天。质量目标：交付质量标准为合格。安全文明施工目标：取得重庆市安全文明工地称号。成本控制目标：提前预见和策划，控制浪费和不14、必要损失。二、施工区段划分及施工顺序本工程分三个区段，即1#楼商业，35号楼、47、54号楼，4853号楼。为配合甲方展示和销售需求，本工程将先施工35号楼及相应地下车库部分，然后4653号楼及相应车库施工，各区段分布如下图所示：各单位工程又分为基础、主体、装饰装修等施工阶段，各施工阶段具体施工顺序：先进行塔吊安装，同时进行基础施工然后进入主体结构施工别墅区主体结构封顶后即可插入填充墙砌筑室内抹灰，然后进入外墙装饰、室内装饰施工和屋面防水层施工对周边环境进行施工，同时进行收尾工程竣工交验。三、控制性节点计划xx照母山一期一组团1-5#、47-54#楼具体控制性节点计划及总进度计划详附件一。四、15、组织机构为方便现场施工协调和管理，就本工程设立项目部，具体组织架构如下图：项目经理全面管理本工程的施工管理工作，对安全、质量和工期直接负责，项目副经理配合项目经理工作，执行项目经理决策。项目经理下设技术负责人一名，品质保障负责人一名，技术负责人具体负责建筑施工技术和安全文明施工技术工作，品质保障负责人着重负责整个施工区内施工质量和安全文明施工执行和整改工作。项目经理部各组及其成员配合项目经理、技术负责人及品质保障负责人实施工程的各项生产、技术、安全生产及文明施工管理的具体工作，具体落实本工程施工总包合同约定的内容，负责从工程开工到竣工交付的全过程管理，全面履行对业主的承诺和工程承包合同内容，从16、组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，确保优质、高效、安全、文明地完成各项施工任务。为实现本工程的质量、工期、安全文明施工目标，针对本工程范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目工程管理中积累的施工经验，我司将抽调具有多年现场施工经验和一定的专业理论知识的人员组建本工程项目经理部，进行本项目的施工管理。五、重点管理点1、作业人员由于建筑劳动力市场紧俏，现场作业人员是本工程管理的重点和难点。为避免出现作业人员不足的情况出现，项目部将组织有实力的长期合作的劳务公司进行现场劳务组织工作，保证现场作业人员稳定和足量。对参与本工程作业的人员必须按规定签订劳务合同和购17、买保险，进场必须进行安全教育，作业前必须进行技术交底，特殊工种须持证上岗。2、机械设备本工程大型起重和运输设备均向外租赁，小型设备将组织自行采购。本期工程设备使用频繁，工作量大，尤其是现场施工对各项大型运输设备依赖严重，因此设备的安全和正常工作对现场组织协调起着至关重要的作用。技术准备本期工程前期施工图纸不成熟，问题较多，设计变更将不可避免，有可能成为制约工程进度，增加施工成本的关键因素，因此技术准备工作必须充分，及时发现施工图不合理的地方，合理施工分段和进度计划。第三章 施工总平面布置本工程临时设施严格按照生产区与生活办公区严格分开布置。根据现场的实际情况，生产区只布置材料堆码场地，钢筋、模18、板加工棚、配电箱、水泥库房、搅拌站等临时设施。生活区内，搭设4栋三层活动板房用于解决民工住宿。生活区内设民工食堂、小卖部、厕所、浴室等生活设施。办公区设2栋三层活动板房，其中一栋中，一层为施工组办公室，二、三层为男管理员职工宿舍。另外一栋中，一层为库房及会议室，二层资料室、预算室及女职工宿舍。职工食堂及厕所均采用一层活动板房。具体布置见临时设施施工方案。第四章 施工总进度计划一、别墅区计划总工期：2013年4月23日2014年9月30日，总工期518天。二、具体详见附件1xx照母山一期别墅区总进度计划。第五章 施工准备一、技术准备1、图纸自审、会审及深化对设计提供的技术资料、图纸和变更文件必须19、反复研究，并且分专业进行讨论，与标准、图集和规范对比，对不符合标准、图集和规范要求的，或者信息缺失、冲突的地方，应详细记载。及时请设计进行技术交底，充分理解设计意图，熟悉结构情况，对发现的问题向设计及时提出，并做好答复记录。施工过程中发现图纸问题时，应与监理、甲方和设计充分沟通，及时向甲方和设计提出澄清请求，要求其及时给出处理措施。及时处理设计变更，尽量避免设计变更导致工期和经济损失。2、施工技术文件编制在熟悉图纸并掌握工程情况的基础上，认真编制施工组织设计，合理分段和安排施工顺序，保证各工序作业面，避免各工种和工序冲突。对于重要部位或特殊部位以及特殊专业工程将编制详细的施工方案，施工组织设计20、（方案）上报监理（业主）审批后，作为组织指导施工与规范施工行为的具有权威性的主要施工技术文件。编制质量监控及要点和专项质量检查要领书。二、材料准备1、必须保证各项材料质量符合要求。提前熟悉设计对工程材料的技术要求，寻找符合要求的供应商或生产厂家，提前制定材料检测方案等。开工前技术人员应根据图纸和以往施工经验编制备料计划，方便材料订购或采购招标等，施工过程中应根据现场实际进度编制下个月材料需用计划，以便于材料采购和进场。2、周转材料计划木方备料计划：需用数量（m）需用时间6002013.42013.12九夹板备料计划：规格需用数量（张）需用日期183091515130002013.52013.921、钢管备料计划需进场数量(m)需用日期20万2013.52013.9钢管单根长度将根据现场实际需求确定。扣件备料计划类型需用数量(套)需用日期十字扣700002013.52013.9旋转扣1600直接扣8000顶托备料计划需用数量（个）需用日期100002013.52013.9竹跳板备料计划规格需用数量（张）需用日期30002505080002013.52013.12密目安全网（60001800）备料计划规格需用数量（床）需用日期6000180015002013.52013.12以上备料计划中材料数量为相应时段内预计需用量，施工过程中根据工程进度及现场实际情况编制次月材料需用计划，方便物资部门采22、购和协调进场。三、劳动力计划作业人员需用计划如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况基 础主 体装 饰石 工1001010木 工2012020钢筋工30805砼 工15305抹灰工1010100砖 工206020涂料工5550塔吊司机555电 工344水电安装工54060合计213364275四、施工机械准备1、设备需用计划如下：1#4#、46#53#及相关车库，拟投入设备如下表：设备名称设备功率台数总功率(KW)使用阶段QTZ63塔机32KW5160基础、主体、装修砼输送泵110 KW 2220基础、主体元盘锯4.5 KW 313.5基础、主体手提木工圆锯1.24KW56.20基础、主体压刨机23、3.5 KW 310.5基础、主体砂浆搅拌机7.5 KW 430砌筑、装修空压机18.515277.5基础振动电机1.1 KW 66.6基础、主体钢筋切断机8 KW 324基础、主体钢筋弯曲机9 KW 12108基础、主体钢筋调直机（1.5t）7.5 KW 322.5基础、主体型材切割机2.2 KW 1022装修潜水泵2.2 KW 49基础电弧焊机20KW240基础、主体竖焊机30 KW 10300基础、主体对焊机100 KW 4400基础、主体吊篮若干装修其他通用设备、仪器仪器名称数量使用阶段全站仪1台基础、主体水准仪、水准尺3套基础、主体、装修相机3台基础、主体、装修打印机3台基础、主体、24、装修复印机1台基础、主体、装修电脑若干基础、主体、装修传真机1台基础、主体、装修2、施工用水、电规划根据各楼栋的布置情况，现场将统一进行供水、供电，保证施工的顺利进行。建设单位提供的市政预留接水口为DN200，别墅区及商业现场施工用水主管选用1组PPR80管熔接，统一供水。本期工程临时用水用电规划详见xx照母山一期一组团临时施工用水用电施工方案第六章 主要施工方法一、施工测量1、本期工程采用重庆市独立坐标系，1956年黄海高程系，基础施工阶段，在场区内建立控制筑方格网，进行平面控制。由于本工程为3层别墅，建筑高度仅为10m左右，当建筑主体逐层升高时，采用吊线锤对各层竖向构件进行投测。标高控制点25、由甲方提供，施工过程中用导线测量法将标高控制点引测至场区内稳定且通视良好的点，然后通过该点进行标高控制。标高控制点可根据需要引测设立。方格网精度按二级精度控制，当需要引测另外设立控制网点时，引测精度也按二级精度控制；高程测量按四等水准测量精度控制，引测设立高程控制点时，精度也按四级水准测量精度控制。2、施工测量的技术要求2.1、本工程建筑施工建筑方格网的主要技术要求等级边长（m）测角中误差（）边长相对中误差二级10030081/200002.2本工程建筑方格网水平角观测的主要技术要求等级仪器精度等级测角中误差（）测回数半测回归零差（）一测回内2C互差（）各测回方向较差（）二级2级821218126、22.3本工程水准测量主要技术要求等级没千米高差全中误差（mm）路线长度水准仪型号水准尺观测次数往返较差、附合或环线闭合差与已知点联测附合或环线平地（mm）山地（mm）四等1016DS3双面往返各一次往一次2062.5本工程水准观测的主要技术要求等级水准仪型号视线长度前后视的距离较差（m）前后视的距离较差累积（m）视线离地面最低高度（m）基、辅分划或黑、红面读数较差（mm）基、辅分划或黑、红面所测高差较差四等DS31005100.2352.6普通钢尺量距的主要技术要求等级边长量距较差相对误差作业尺数量距总次数定线最大偏差（mm）尺段高差较差（mm）读定次数估读值至（mm）温度读数值至（）同尺各27、次或同段各尺的较差（mm）二级1/20000122501030.50.523、测量人员配置测量工程师1名，负责施测方案编制及控制网建立。测量工长1名，负责施工现场日常测量及轴线、标高传递精度控制及测量放线资料、报验工作。测量放线员4名，负责施工现场日常放线及抄平及复测检验工作。4、仪器准备测量器具需用计划表仪 器 名 称型 号数量使 用 部 位备 注全站仪NS-302A1台放样建筑物角点坐标检校合格经纬仪DJ22台控制网建立及施工放样检校合格水准仪（配5m塔尺）DS34套控制网建立及标高抄测检校合格水准仪（配铟钢水准尺）DS11套沉降观测检校合格鉴定钢尺50mm1把控制网建立检校合格普通钢尺528、0m5把施工放样检校合格对讲机4台施工通讯小卷尺、线锤、墨斗、铅笔、毛笔、斧头、木桩、等配套工具若干5、测量方法5.1、平面控制基础施工阶段主要布设建筑方格网进行平面布置，主体施工阶段采用十字主控周进行平面控制。建筑方格网的布设，各边与建筑物的设计轴线平行，并构成正方形或矩形格网。方格网的布设采用轴线法测设，长边须3个定位点，点位偏离直线应在180o5以内，短轴线应根据长轴线定向，其直角偏差应在905以内。水平角观测的测角中误差不应大于2.5。观测数据经平差处理后，应将测量坐标与设计坐标进行比较，确定归化数据，并在标石标志板上将点位归化至设计位置。点位归化后，必须进行角度和边长的复测检查。本工29、程方格网角度偏差值不应大于9012；距离偏差值不应大于D15000(D 为方格网的边长)。具体操作如下：A）基础（车库）施工阶段控制网的建立基础施工阶段控制网的建立如下图：用全站仪复核业主提供的定位坐标，复核无误后用全站仪以坐标法实地放出A、C、E轴线控制点，三点按二级导线测量精度控制测设误差，主要技术要求如下：等级导线长度（km）平均边长（km）测角中误差（）测距中误差（mm）测距相对中误差测回数（2级仪器）方位角闭合差（）导线全长相对闭合差二级2.40.258151/140001161/10000将经纬仪置于A点，用两点穿线法将BAD三点严格校核并调整到一条直线上。将经纬仪置于校核后的A点30、上，用圆测回法二测回复测BAD、CAE两条直线交角。如实测角度值不在180o5以内时，即5，应对该角度进行归化改正，角度改正值/DECD(D为边长)。通过EC轴线确定BD边方向，测设精度按表7.1.2-2。采用精确量距方法丈量AB、AD、AC、AE距离，如与设计值误差大于5mm，则将B、D、C、E点改正至丈量位置，并作好点之记。所得十字轴线即为基础施工过程中的主控轴线。施工过程中，以主控轴线为基础根据需要测设出各细部轴线，进而定位放线，确定建筑各细部尺寸。施工前应将各轴线端点引测到基坑槽开挖影响范围以外的稳固地方或四周的建构筑物上，并埋设标石或者作好标记，以作为裙楼阶段的施工依据。到此，整个标31、准层（转换层）以下施工阶段平面控制网建立完成。精确量距方法：施用标准拉力，加尺长、温度、高差、垂曲四项改正。B）塔楼施工阶段控制网的建立根据该工程特点，塔楼施工阶段轴线控制直接使用吊线锤向上传递。层间垂直度测量偏差3mm。建筑全高垂直度偏差3H/10000且20mm。5.2、高程控制高层控制网建立以甲方提供标高控制点并经现场复核后作为依据，采用四等水准测量进行闭合观测。施工水准点根据各阶段施工现场需要进行设置，并埋设在稳固可靠的地方。高程测量精度按7.1.2节相关表格进行控制。5.3、施工放样5.3.1车库施工阶段施工放样a：采用经纬仪将各外控轴线端点投放到作业层面上，并弹墨线标记。b：将主大32、角轴线端点引测到建筑外立面上并画红三角标记。c：采用内分法放样各细部轴线及各柱墙置模框线。d：柱墙模置好后进行垂直度校核。e：梁模置好后进行梁中心线校核。5.3.2塔楼施工放样a：将铅直仪置于0.00层(或3.00标高)板面各内控点上，将各内控点传递至施工楼层。铅直仪传递点位时应连续旋转4个90，累计旋转360，每旋转一次，在接收耙上作轨迹点标记,最后在接收耙上取轨迹点连线的交叉点作为内控点,并作好标记。 b：将经纬度仪置于作业层内控标记点上，复核内控点标记的角度及距离。c：以内控点为依据放样出各细部轴线，并弹墨线于作业层板面。将主大角轴线点引测到建筑物外立面上并画红三角标记。d：柱墙模置好后33、进行垂直度校核。e：梁模置好后进行梁中心线校核。5.3.3高程传递高程传递采用钢尺配合水准仪向上传递，塔楼高程竖向传递路线须选在无突出构件的垂直柱外侧面，每座塔楼应设置1m线水准点2个，同时向上传递，闭合。各楼层施工标高均从竖向水准点上引测，不得逐层向上累计传递。5.3.4作业层标高抄测：a：柱插筋抄平，控制上层柱筋高度。b：承重脚手架杆抄平，控制深底模标高。c：深底模标高复测。d：浇筑砼面标高抄测。为确保板面平整度，板面标高控制点纵横间距取2.5m，按下图设置。待砼表面收平后将多余部分切除。6、质量及安全6.1测量放线作业完成后，均应通知监理工程师进行复测。6.2施工平面放样采用全站仪和经纬34、仪相结合的形式，放样中要做到每放一点均检核一道，杜绝差错。6.3施工高程放样采用DS3水准仪测设，同样每放样一个高程点均往返测，杜绝差错。6.4施工控制点要妥善保护，严禁扰动。如因施工需要确实要破坏或移动控制点时，新设点位必须与两个以上已知点进行联测，并经平差后才能使用。6.5测量仪器应由专人管理，专人操作。并定期对测量仪器进行检查，如误差超出规范要求，应及时送有资质的部门检校，不得擅自调整仪器。6.6所有测量数据均须两人独立计算，结果无误后才能用于放样。6.7作业数据记录应真实、清晰、整洁，不得连环更改，并存档备查。6.8野外作业完成后应及时整理内业资料，报监理复测。6.9测量人员应具备较强35、的专业能力，责任心，优良的职业道德。6.10野外作业应作好人身及仪器的安全保护工作，为确保测量成果精度，在不利天气的时间段，不得进行野外作业。二、基础施工基础施工的主要流程如下图所示，具体操作方法及质量管控措施详见xx照母山一期一组团基础施工方案。三、模板工程施工1、工艺流程：放线满堂架搭设、柱墙钢筋竖焊梁板模板铺设、柱墙钢筋绑扎柱墙钢筋验收柱墙模板安装、梁板钢筋绑扎板面吊模安装、水电预留预埋柱墙梁板模板加固、板面负筋绑扎垫块及清洁整体验收混凝土浇筑养护模板拆除。模板工程脚手架采用钢管做竖向支撑构件和主龙骨，8035木方作次龙骨，胶合板规格为183091515。2、施工准备在施工前，施工管理人36、员必须认真熟悉图纸及相关规程规范，熟悉各构件的轴线位置及标高，绘出模板专用的构件布置图及各构件的模板拼装图，并以此提出模板及配件计划。模板入场后，必须分堆码整齐，然后进行质量抽查，若发现误差过大，则必须组织人员修理后才使用。施工以前，模板专业工长必须向操作班组进行详细的技术交底，内容包括结构工程概况介绍，各种构件所选用的模板类型，组拼校正方法，质量标准，楼层工序流程及各工序的计划完成时间，每层楼施工时间、模板拆除条件等内容。协助外用工负责人根据每道工序的计划完成时间排出劳动需用量计划。3、结构定位放线当底层新浇混凝土达到一定强度后，可进行上一层混凝土结构定位放线，控制轴线须符合施工测量的相关要37、求。各结构细部定位线可根据控制轴线逐步细化，在楼板上弹出，用于模板定位。4、模板支设梁、板模板铺设的工艺流程：放线满堂架搭设抄平架梁底杆摆梁底次龙骨摆梁底模架板底杆摆板底次龙骨铺板底模梁侧模找正与板底模顶牢上梁夹具及加固清洁、验收。柱、墙模板支设的施工工艺流程：抄平、放线焊定位桩施工缝处理清洁钢筋等隐蔽工程验收立模找正拚缝安放次龙骨上夹具加固、校正检查验收。模板工程施工的具体措施及质量控制详见xx照母山一期一组团模板施工方案。四、钢筋工程施工1、钢筋工程概况（A）钢筋的规格、型号：墙、柱、板钢筋为HPB300、HRB400；梁主筋为HRB400，箍筋为HPB300。钢筋直径：HPB300： 838、10；HRB400： 1225。（B）钢筋保护层纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）环境类别墙、板梁、柱一1520二a2025受力钢筋保护层厚度除应满足上表的要求外，尚不应小于受力钢筋的公称直径；混凝土强度等级强度不大于C25时，表中保护层厚度应增加5；基础底面钢筋的保护层厚度，有混凝土垫层时应从垫层顶面算起，且不应小于40mm；机械连接接头处连接件的保护层厚度应满足上表要求，连接件之间的横向净距不宜小于25mm。（C）钢筋的连接1）、主体结构水平钢筋连接：级钢筋（HRB335）、级钢筋（HRB400）：钢筋直径22mm钢筋采用剥肋滚轧直螺纹连接接头，钢筋直径12mm采用电渣压力焊连接。39、3）、钢筋的连接部位。钢筋的连接部位按照设计施工图、施工质量验收规范和相关图集的要求进行连接。接头宜避开有抗震设防要求的框架梁端、柱端箍筋加密区；当无法避开时，采用级接头，且接头百分率不应该大于50%。2、钢筋施工钢筋施工的具体工艺流程、质量要求和质量保证措施详见xx照母山一期一组团钢筋施工方案。五、混凝土工程主体结构混凝土施工全部采用墙柱和梁板整层同时浇筑的方式施工个，因此每次浇筑混凝土方量大，施工持续时间长，混凝土供应和现场组织存在一定困难。本工程采用商品混凝土。混凝土坍落度设计值为180mm220mm，混凝土坍落度的允许偏差值要控制在20mm范围之内主要混凝土标号为：C25 C35； C40、35（S6）。混凝土所用水泥为32.5、42.5 普通硅酸盐水泥。水泥进场必须有出厂合格证和进场试验报告，水泥的技术性能指标必须符合国家现行相应材质标准的规定。进场时还应对其品种、强度等级、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，合格后方可用于工程。本工程混凝土粗骨料采用碎石，粒径为531.5mm；细骨料采用细砂（长江砂）。检查内容：选用的石子种类、粒径、质量等；砂子的种类、颜色、细度模数；该批砂、石是否有进场试验报告，进场日期与实验报告上注明的日期是否相符合，试验结果是否合格；本台班砂石的含水率是否测定等。防水混凝土用砂的含泥量应小于3.0，泥块含量小于1.0。本工程挡土墙WG-HEA抗裂防水剂41、，补偿砼收缩。其他混凝土均为普通砼。检查内容：外加剂的品种、生产日期、有效日期、存放情况，出厂合格证、检测报告、计量等。混凝土施工的具体操作流程、施工方法和质量管控措施详见xx照母山一期一组团基础施工方案、xx照母山一期一组团主体混凝土施工方案等专项方案。六、砌体施工本期工程砌体结构部分，外墙为页岩空心砌块，厨房及卫生间墙主要为页岩多孔砖，其他为页岩空心砖。厚壁烧结页岩多孔砖240240240、240240200、240240220、240240230，空心砖规格有200190115、200190100，实心砖规格为2009553、20011553。砌体墙与混凝土墙连接处应设拉结筋，拉结筋采用42、植筋方式按砌块模数布置。砌体墙底部用实心砖砌筑200mm砌体，具体高度由现场预留200mm后塞口并倒排砌块模数后剩余尺寸确定。 砌体墙上部须留200mm高后塞口，等下部墙体砌筑完成7天后再用实心砖斜砌填实。厨房、卫生间等用水房间用C20混凝土浇筑200mm高防水反坎，从用水房间建筑完成面往上1.8m范围内除防水反坎外均为实心砖砌体，往上为空心砖和后塞口。砌体墙与砌体墙转角处、交接处、构造柱马牙槎、门窗洞口等部位均需按照要求将保温砌块和空心砖与实心砖组合砌筑。砌体工程施工的具体工艺流程、施工方法和质量管控措施详见xx照母山一期一组团砌体工程施工方案。七、防水施工本工程主要防水部位及防水措施为：车43、库挡墙、露台、屋面：3mmSBS酯胎防水材料，遇墙或构筑物上翻至完成面300；厨卫、阳台：1.2mmJS水泥基防水涂膜。防水施工的具体工艺流程、施工方法、质量管控措施详见xx照母山一期一组团防水施工方案。八、外墙保温施工本工程外墙保温系统采用30mm厚无机保温砂浆。1、施工工艺放线打巴基层清理湿润刮界面剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆抹第一遍抗裂砂浆铺设耐碱网格布抹第二遍抗裂砂浆2、施工方法放线：保证竖向线条、门窗洞口在同一竖向线条上，保证外墙整齐、美观。打巴：根据设计要求的保温层厚度采用1：2水泥砂浆打巴，巴子间距不大于1.5m，巴子大小40mm*40mm左右。在抹第二遍保温砂浆时铲除。在44、有竖向线条、挑板、转角处用18#铁丝从屋面层女儿墙到标一层挂垂直线（用经纬仪打点）。应要一平面内的垂直线必须在同一平面内。基层清理：采用C20细石砼找补砌体施工时留下的脚手眼，并用钢丝刷将结构施工时留在砼表面的脱模剂、油污等刷掉，并用清水冲洗干净。湿润：在界面剂施工前三天开始浇水湿润，每天不少于两遍。确保墙面湿润，界面剂施工时不至于失水过快，而失去粘结作用。界面剂施工：界面剂厚23mm，采用滚涂。界面剂施工前浇跑水，保持墙面湿润。抹第一遍保温砂浆：界面剂施工后，还未干之前抹第一遍保温砂浆，砂浆厚度不宜超过25mm厚。抹第二遍保温砂浆：第一遍保温砂浆施工完成24小时后开始施工第二遍保温砂浆。抗裂45、砂浆施工时，应在第二遍保温砂浆砂浆终凝后，方可开始抹抗裂砂浆，抹抗裂砂浆同时压入耐碱网格布。养护：在施工完第一、二遍保温层后如下道工序不能紧接施工，中途需加强养护。抗裂砂浆施工完毕后必须养护七天。3、质量控制保温砂浆必须达到设计厚度。在保温层施工的同时应在门窗洞口周边外墙抹保温砂浆，在檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。保温层养护，待初凝后再浇水湿润。浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于7d。抗渗防裂砂浆抹灰必须在保温砂浆层充分凝固后进行。一般在7d后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿46、润。抹灰前1h再浇一遍水。防裂砂浆施工时，用铁抹子抹平后再用塑料抹子搓平拉毛。抗渗防裂砂浆应随拌随用，停放不应超过3h，落地灰不得使用。初凝后应浇水养护，养护时间不得少于7d。4、保温施工的具体工艺流程、施工方法、质量管控措施详见xx照母山一期一组团外墙保温施工方案。九、抹灰工程1基层清理清补基层、墙面浇水砼墙和砌体基层清扫干净，填补缝隙缺损；抹灰前一天，应用胶皮管或喷雾器自上而下的浇水湿润。2吊垂直、规方、找规矩按高级抹灰标准吊垂直、规方、找规矩，一般要在地面弹出十字线作为准线，经检查基层表面平整和垂直度情况后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，最大不得大于25mm，墙面凹度较大时要分层补平47、（水泥石灰浆每层厚度宜为7-9mm）。3抹阴阳角标准标志块按地面上弹出的十字线，先将房间规方在2m左右高度距离两边阴角1020cm处，用底层砂浆，各做一个标准标志块（灰饼），厚度为抹灰层厚度（厚度应不包括面层，大小5cm见方），以这两个标准标志块为依据，再用托线板靠吊垂直确定墙壁下部对应的两个标志块厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个标准块在垂直线上。4抹墙面标志块在墙角（阴角）左右两个标准标志块附近钉上钉子，栓上小线，拉水平通线（小线要离标志块1mm）每隔1.21.5m左右加做若干个标志块，凡门窗口阳角、砼墙柱垛角处必须做标志块。5阴阳角找方首先要将房间规方，然后先在阴角和阳角一侧墙都弹出基48、线用方尺将阴角、阳角先规方，然后在墙角弹出角线，并在基线上下两端挂通线做标志线。6墙、柱及门洞口做暗护角室内墙柱面的阳角和门洞口的阳角要求线条清晰、挺直、并防止碰坏，因此都要做护角，同时起到标筋作用。护角应抹1:2水泥砂浆，高度1.8m，护角每侧宽度不小于50mm，抹护角时，门口靠门框一边，以门框离墙面的空隙（灰口）为准，另一边以墙面标志块厚度为据，（墙柱以墙和阳角标志块为准）在地上划好准线，按准线粘好靠好尺板，线锤方尺找方，然后在靠尺板，另一边墙壁角面分层抹1:2水泥砂浆。护角线的外角与靠尺板的外口平齐，一边抹好再用靠尺板移到已抹好的一边，用钢筋卡子稳住，用线锤吊直靠尺板，把护角的另一面分层49、抹好，轻轻拿掉靠尺板，待护角的棱角稍干时，用阳用抹子，加水灰比为0.4水泥浆（内掺水重比5%建筑胶水），捋出小圆角（与罩面灰平齐），最后在墙面用靠尺板，按要求尺寸沿角留出5cm，将多余的砂浆以40度斜面切掉（便于墙面抹灰与护角接槎）。窗洞口不加抹1:2水泥砂浆做护角，要求方正一致，棱角分明，平整光滑。7铺钉金属网片墙柱砼与实心砖和填充砌本交接基层处沿缝按设计要求铺钉钢板网，宽度为30cm，其网上涂刷水泥浆一道，再抹底灰。墙面所凿电线管理设管槽，待电线管接线盒、配电箱等安装检验合格后，用金属网铺钉，刷水泥浆一道，待抹底灰。8抹水泥窗台板先将窗台基层清理干净，将松动的砼石子凿掉，用水浇透，刷掺水重50、10%建筑胶的水泥浆一道，紧跟抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护23d，窗台板下口抹灰要平直，不得毛刺。外窗台板下口应抹成鹰嘴或滴水槽。9墙面抹标筋（冲筋）用与抹灰层相同水泥石灰砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，可充横筋，也可充立筋，根据施工操作习惯而定。做法：先在上下标志块之间先抹一层，再抹第二道凸出成一条长梯形灰埂，比标志块（灰饼）凸出1cm左右，作为墙壁底子灰填平的标准；然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把标筋搓得与标志块一样平为止，在标筋两边用刮尺修成斜面。10抹底灰在抹灰前砌体基层刷掺20%建筑胶水水泥浆，充完筋2小时左右就可以抹1:1:4。水51、泥石灰砂浆掺7%建筑胶水溶液底灰，厚度8mm（如为砼基层和砖实心基础按建筑设计总说明的不同要求：砼基层底灰二次成活扫毛和划纹道），抹灰时，先薄薄地刮一层，接着按要求厚度装档，方法是将砂浆抹于墙壁面两标筋之间，底层灰可低于标筋，待收水后再进行中层抹灰装档、找平，再用大杠垂直，水平刮找一遍，用木抹子搓毛。修抹预留孔洞、电气箱、槽盒，当底灰抹平后，应即设专人把残留预留孔洞、电气箱、槽盒周边的水泥灰砂浆刮掉，修抹光滑平整。11抹面层（罩面灰）当底灰六、七成干时，即可开始抹1:3水泥砂将掺70%建筑胶水溶液罩面灰，厚度为5mm（如砼基层为1:2水泥砂砂浆罩面赶平压光），底灰太湿影响平整度，太干易使面层脱52、水太快而影响粘结，造成面层空鼓、脱皮（如底灰过干应浇水湿润），罩面灰应二遍成活，最好两个同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍最后用塑料抹子压光。十、楼面工程1、楼面保温施工:1.1基层处理：楼面应清理干净无油渍、浮尘等；表面凸起物10mm应铲平。1.2冲筋、打灰饼：在四周墙面弹厚度控制线，按厚度线用无机保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。1.3薄抹一层界面砂浆作基层处理(5-15分钟后进行保温施工)，保温浆料应随抹随压实并应达到冲筋厚度并用大杠搓平，使表面平整、厚度一致。1.4保温砂浆完工后，必须养护天。1.5保温砂浆施工完成后应按检验批的要求53、作相应的质量检验，做好隐蔽检查验收记录。1.6注意事项地面的灰饼应用无机保温浆料制成。保温浆料要在搅拌机中拌和，不能用手工拌和。浇筑面层防护层之前要检查保温层平整度，合格后再做下一道工序。2、楼面面层施工:2.1浇筑混凝土面层前，应将无机保温砂浆表面的砂灰、浮浆等清扫干净。2.2楼面保温层上是否绑扎钢筋网片详具体设计说明。2.3根据标高控制线，按设计面层厚度用细石混凝土作灰饼，间距1.52m。2.4面层浇筑时，首先在保温层上涂刷1：0.4素水泥浆一道。2.5混凝土根据灰饼用铝合金尺枋刮平，辗压密实后终凝前收光并拉毛。3、注意事项楼面施工前应全面搜集结构楼面净高、水平线距结构地面高度数据，结合保54、温层厚度及面层厚度，综合分析后确定灰饼的高度，确保地面完成后净高满足要求。地面的灰饼应用混凝土制成。4、楼面工程的具体施工方法及措施详见楼面工程专项施工方案。十一、内墙涂料施工1施工顺序基层处理第一遍满刮腻子、打磨第二遍满刮腻子、打磨清扫2施工要点2.1 基层处理：清扫、填补孔洞、磨平。2.2 满刮两遍腻子：第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，线角及边校整齐，尽量利薄，不得漏刮，接头不得留搓。待腻子干透后，用粗砂打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍腻子，刮抹方向与前遍相垂直，然后用细砂纸打磨平整、光滑。整个工程施工完成后应做到工完场清，保证地面长期处于干净清爽的状态。十二、外墙石材施工55、石材干挂工艺流程：外墙面基层处理墙面分格放线钢骨架编号钢骨架安装固定检查调整骨架平整度及牢固性石材干挂样板制作大面积干挂石材石材表面清理嵌填密封条及密封胶装饰面清洗验收。1、外墙基层处理（1）墙体首先进行平整度、垂直度检测，如发现平整度、垂直度偏差超过规范要求，必须采取相应措施及时整改。（2）注意墙体或柱体的密实度和强度，保证基层不出现起皮、空鼓等现象，同时将基层浮灰等清理干净。2、分格放线分格放线：放线是龙骨安装的依据，放线前施工放线人员必须熟悉放线步骤，并建立完善的复核制度，确保放线正确无误。（1）根据平面图进行定点测设，制定施工控制网点测入方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够56、的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。（2）根据平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定1米线。（3）根据立面图的设计要求，采用水准仪管定位法，标出各功能区域的实际标高。（4）按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。1）横向控制线：用水准仪引测0.000m标高线作为主基准线，然后以楼层为单位设置横向基准线。横向分格以两片板材干挂高度值作为分格单位由上而下进行，并利用每层的基准线进行微调，消除误差。2）纵向控制线：首先应对原结构偏差进行了一次系统测量，分析实际尺寸和设计尺寸的偏差值，如果现场实际尺寸偏差比较小，只要通过合理的分格便可以消除误差，反之就需要对结构进行处理。3、57、龙骨安装龙骨安装质量直接影响到石材的干挂效果。龙骨安装不牢固容易产生安全隐患，龙骨安装如果不在同一个平面上，容易造成后续工序石材扭曲，石材拼缝不合格等缺陷。所以龙骨安装必须牢固，严格控制其平整度和垂直度，确保后续干挂石材的饰面效果。（1）找出预埋件，确定主龙骨的型号、位置。根据分格来确定主龙骨的型号规格，并给龙骨编号，以保证所加工龙骨使用部位无偏差。主龙骨安装过程，严格与分格线相对应，并拉线控制，确保安装龙骨在同一平面，安装完成派专人逐层检查，并做好监控记录。（2）主龙骨安装完成后及时做防腐及防锈处理，本工程防雷接地采取每层用镀锌扁铁与竖向龙骨焊接连接，然后与墙体、梁的防雷接地点焊接的方式。工58、序完成验收后进入下道工序。（3）确定次龙骨的型号、位置，主龙骨安装完成验收后将横向分格线引测到主龙骨上，弹线记号，次龙骨根据弹好的线安装。备料上要求现场测量次龙骨实际尺寸，然后按实际尺寸加上次龙骨，并编号安装。次龙骨安装过程，要求次龙骨顶面平直，外侧面控制与立柱处于同一平面上，也可少部分进行微调。最后，次龙骨安装完成后，由班组自检并及时通知相关人员验收。最后，由于次龙骨一端为螺栓连接的伸缩端，一端为固定的焊接端，焊接节点必须要进行防腐、防锈处理。4、石材安装（1）为了达到外立面的整体效果，要求板材加工精度比较高，石材板的安装，要精心挑选板材的色差，要求板的误差移到分缝之内。在板材安装前，根据结59、构轴线核定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角外做出上下生根的金属丝垂线，并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保钢骨架安装后处于同一平面上（误差不大于2mm）。（2）通过室内的1米线验证板材水平线和纵垂线，以此控制拟将安装的板缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构平面，垂直平整凹凸程度，为结构修补及安装龙骨提供可靠的依据。（3）饰面板材的安装顺序自下而上，安装第一块时应用直尺托板和木楔找平。每一块石板的都要拉线安装，保证其垂直度、平整度及分缝平直。5、细部处理（1）细部石材采用整板套割，不得使用零星碎料拼装，所需的板材做到现场量取、现场套60、割、现场安装。在窗洞位置石材压边正确，采用设置流水坡和留滴水线、槽的方法控制。（2）细部周边的干挂板材安装固定要准确，及时对凸出部位进行打磨，保证横平竖直。对于轻微破损的石材，选择安装在不明显的角落，采用原石粉末拌合专用石材胶水进行修补。6、石材洗缝及打胶（1）大面石材安装完成后，需要对局部位置进行洗缝，让纵横缝看起来更加均匀顺直，增加饰面效果。（2）石材干挂施工完毕后，进行表面清洁和清除缝隙中的灰尘。先用直径8-10毫米的泡沫塑料条填实板内侧，留5-6毫米深的缝，在缝两侧的石材上，靠缝粘贴10-15毫米宽的纸胶带，以防止打胶嵌缝时污染板面，然后用打胶枪填满密封胶。如果发现密封胶污染板面，必须61、立即清理干净。（3）在窗洞位置，先沿花岗岩石板缝隙塞泡沫棒，然后选择品质优良的密封胶进行打胶，胶缝深15毫米，最后用10的塑料棍压出凹圆。（4）施工完毕后，采用对墙体喷水的方法测试墙体的防水性能。同时为了让打胶面看起来连续、平整，应专门挑选熟练工人进行操作。十三、外墙涂料1、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。2、室外需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子（由业主确定）。3、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。4、双组分或多组分涂料在施涂62、前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。5、施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后遍溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。6、采用机械喷涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防沾污。7、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝。墙的阴角处或水落管等为分界线。8、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。9、在强烈日光直接照射下，不得进行施涂涂料。10、涂料施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡63、在相应的溶剂中。十四、安装工程1、电线、电缆安装：1.1施工工艺流程如下：桥架支架制作支架安装桥架安装电缆检查电缆绝缘测试电缆敷设终端头制作挂标志牌电气连接系统测试。1.2电缆桥架安装1.2.1电缆桥架支架应选用产品配套的托盘或吊架，若采用现场加工制作，制作的钢材应平直，无明显扭曲。下料误差应在5mm范围内，切口无卷边、毛刺，支架应焊接牢固，无显著变形。1.2.2 各撑间的垂直净距与设计偏差不应大于5mm 。1.2.3 金属电缆支架必须进行防腐处理。处于湿热、盐雾以及有化学腐蚀地区时，应根据设计作特殊的防腐处理。1.2.4 电缆支架安装前应在墙、柱或井内弹线定位，确定高度和间距，应安装牢固，横64、平竖直；托架支吊架的固定方式应按设计要求进行。各支架的同层横担应在同一水平面上，其高低偏差不应大于5mm。托架支吊架沿桥架直向左右的偏差不大于10mm。桥架（托盘）连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架（托盘）的外侧。两块桥架连接片处必须用铜线跨接。1.2.5当直线钢制电缆桥架超过30m，应有伸缩缝，其连接宜采用伸缩连接板，电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处应设置伸缩缝。1.2.6电缆桥架转弯处的转弯半径，不应小于该桥架上的电缆最小允许弯曲半径的最大者。电缆支架全长均应有良好的接地。1.3电缆敷设1.3.1电缆敷设前首先应认真核对电缆的规格、型号和长度，画出排列图表，然后按顺序敷设。1.3.2电缆敷设时，65、电缆应从盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地面摩擦拖拉。电缆上不得有电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。1.3.3电力电缆接头的布置应符合下列要求：（1）并列敷设的电缆，其接头的位置宜相互错开。（2）电缆明敷时的接头，应用托板托置固定。（3）电缆敷设时应排列整齐，不宜交叉，加以固定，并及时装设标志牌。1.3.4标志牌的装设应符合下更要求：（1）在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、平层内、隧道及竖井的两端，人井内等地方，电缆上应装设标志牌。（2）标志牌上应线路编号。当无编号时，应写明电缆型号、规格及起迄地点；并联使用的电缆应有顺序号。标志牌的字迹应清晰不易脱落。1.3.5电缆的固定，应符合下列要求66、：（1）垂直敷设或超过45度倾斜敷设的电缆在每个支架上；桥架上每隔2m处。（2）水平敷设的电缆，在电缆首未两端及转弯、电缆接头的两端处；当对电缆间距有要求时，每隔510m处。（3）电缆进入电缆沟、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。电缆敷设完毕后，应及时清除杂物，盖好盖板。必要时，尚应将盖板缝隙密封。1.4电缆终端和接头的制作1.4.1 电缆终端与接头的制作，应由经过培训的熟悉工艺的人员进行。1.4.2 制作电缆终端和接头前，应熟悉安装工艺资料，做好检查，并符合下列要求；（1）电缆绝缘状况良好，无受潮；塑料电缆内不得进水。（2）附件规格应与电缆一致；零部件应齐全无损67、伤；绝缘材料不得受潮；密封材料不得失效。（3）施工用机具齐全，便于操作，状况清洁，消耗材料齐备。1.4.3制作要求：（1）制作电缆终端与接头，从剥切电缆开始应连接操作直至完成，缩短绝缘暴露时间。剥切电缆时不应损伤线芯和保留的绝缘层。附加绝缘的包统、装配、热缩等应清洁。（2）电缆线芯连接时，应除去线芯和连接管内壁油污及氧化层。压接模具与金具应配合恰当。压缩比应符合要求。压接后应将端子或连接管上的凸痕修理光滑，不得残留毛刺。采用锡焊连接铜芯，应使用中性焊锡膏，不得烧伤绝缘。（3）装配、组合电缆终端和接头时，各部件间的配合或搭接处必须采取堵漏、防潮和密封措施。（4）塑料电缆宜采用自粘带、粘胶带、胶粘68、剂（热熔胶）等方式密封；塑料护套表面应打毛，粘接表面应用溶剂除去油污，粘接应良好。（5）电缆终端上应有明显的相色标志，且应与系统的相位一致。2、照明电气安装2.1施工工艺流程预留预埋导线敷设绝缘电阻测试配电箱安装灯具安装系统调试。2.2预留预埋预留预埋是电气施工中的关键环节，应与土建基础和主体施工同步进行。暗配管路应从认真按照图纸施工，不错埋、不漏埋，并认真做好电气配管（线）隐蔽检查记录，强电配管与弱电配管，应采取措施便于识别。为防止因砼浇灌造成暗埋管移位，必须将预埋管与钢筋绑扎固定，或采取其它固定措施。2.3 电气配管：2.3.1 基本要求（1）敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连69、接处均应密封。当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。（2）埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面5080mm。（3）电线保护管不宜穿过设备或建筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且扁程度不应大于外径的10%。（4）电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：当线路明配时弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。（5）当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉70、线盒的位置应便于穿线。管长度每超过30m，无弯曲。管长度每超过20m，有一个弯曲。管长度每超过15m，有二个弯曲。管长度每超过8m，有三个弯曲。（6）垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒。管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m。管内导线截面为70-90mm2，长度每超过20m。管内导线截面为120-240mm2，长度每超过18m。（7）管线进入箱盒必须采用锁紧螺母，做到一管一孔。（8）水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5，全长偏差不应大于管内径的1/2。（9）在吊顶内敷设的管线，必须安装独立的支架，不得利用吊顶的吊筋作支架。（171、0）在TN-S系统中，当金属电线保护管、金属盒（箱）、塑料电线保护管、塑料盒（箱）混合使用时，金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）有可靠的电气连接。2.4 PVC管配管（1）PVC塑料管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应牢固密封或者使用锁加。（2）PVC管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍；管与管的对口处应位于套管的中心。管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1-1.8倍。（3）PVC塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采取防止塑料管发生机械拐伤的措施。PVC塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不72、小于M5的混合砂浆抹面保护层，厚度不应小于15mm。（4）明配硬塑料管应排列整齐，固定点应均匀，管卡间最大距离应符合下列表的规定。管卡与终端、转弯中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离为150-500mm。2.5管内穿线：2.5.1管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将电线保护管内的及杂物清除干净，然后穿钢丝进行引导。2.5.2不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内，但下列几种情况或设计有特殊规定的除外：电压为50V及以下的回路。同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。照明花灯的所有回路。同类照明的几个路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于873、根。同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。2.5.3导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。2.5.4管内导线包括绝缘层在内的总截不应大于管子内空截面积的40%。2.5.5导线穿入钢管时，管口处应装设橡胶护口保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。2.6绝缘电阻测试在导线敷设完结后，采用500V兆欧表对每一回路的导线进行相间、线间、对地绝缘电阻测试，测试时摇表速度应保持120r/min左右，测试值应大于0.5兆欧。测试结果应填写绝缘电阻测试记录。2.7配电箱安装楼层照明配电箱安装应在室内抹灰结束后进行，箱盒安装就位后，采用水平和线垂进行校正，使其箱体平正，74、垂直偏差小于3mm。箱盒四周用水泥砂浆填实抹平。配电箱二次回路结线应符合下列要求：2.7.1按图施工，接线正确。盘柜内导导线不应有接头，导线芯线无损伤。2.7.2导线与电气元件间采用螺栓连接、插接、焊接或压接等，均应牢固可靠。2.7.3电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应正确，字迹清晰且不易脱色。2.7.4每个接线端子的每侧接线宜为1根，不得超过2根。对于插接式端子，不同截面的两根导线不得接在同一端子上；对于螺栓连接端子，当接两根导线时，中间应回平垫片。2.7.5二次回路接地应设专用螺栓。2.7.6盘、柜内的配线电流回路应采用电压不低于500V的铜芯绝缘导线，其截面不应小于2.575、mm2；用于连接门上的电器、控制合板等可动部位的导线尚应符合下列要求：（1）应采用多股软导线，敷设长度应有适当宽裕度。（2）线束应有外套塑料管等加强绝缘层。（3）与电器连接时，端部应绞紧，并应加终端附件或搪锡，不得松散、断股。3、防雷接地系统安装3.1基本要求：3.1.1防雷接地系统涉及建筑物和建筑内的设备以及人员安全，必须严格执行国家颁布的建筑工程施工质量验收规范中的强制性条文，以及工程设计的特殊要求。3.1.2 防雷接地系统除利用建筑物结构中的钢筋外，其余材料如避雷针、接地角钢、引下线等，都应使用热镀锌产品，埋于地下的接地母线应采取防腐措施。3.1.3接地体（线）的焊接应采用搭接焊，其搭接76、长度必须符合下列规定：（1）扁钢为其宽度的2倍（且至少3个棱边焊接）（2）圆钢为其直径的6倍，应双面焊接。（3）圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。（4）扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以由钢带弯成的弧形（或直角形）卡子，以增加焊接接触面。3.1.4 接地体顶面埋设深度应符合设计规定，当无规定时，不应小于0.6m。角钢接地体应垂直配置。除接地体外，接地体引出线的垂直部分和接地装置的焊接部分应作防腐处理。在作防腐处理前，表面必须除锈并去掉焊接处残留的焊药。3.1.5 垂直接地体之间的间距，不得小于其长度的2倍，水平接地体的间距应符合设计要求77、。当无规定时不宜小于5m。3.1.6 接地干线应在不同的两点及多点与接地网连接，自然接地体应在不同的两点及以上与接地干线或接地网连接。3.1.7 接地线跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处，应设置补偿装置。偿器可用接地线本身弯成弧状代替。接地线穿过墙壁、楼板和地坪处，应加装保护套管。3.1.8 每个电气接地装置的接地，应以单独的接地线与接地干线相连接。不得在一个接地线中串接几个需要接地的电气设置。3.1.9 建筑物上的避雷针和屋面上的金属物体应连接成一个整体，并与屋面避雷网和引下线进行可靠连接。3.1.10 利用建筑物结构中的钢筋作接地线时，应保证其全长为完好的电气通路，利用串联的金属构件和金属管道作接78、地线时，应在其串联部位焊接金属跨接线。3.1.11 避雷针（网、带）及其接地装置安装，应采取自下而上的施工顺序，首先安装集中接地装置，然后安装引下线，最后安装接闪器。3.1.12 防雷接地系统焊接，必须保证焊接质量符合施工规范要求。焊缝必须饱满、无夹渣、无气泡、无虚焊。3.1.13 防雷接地系统测试，必须严格执行操作规程，使用合格的仪表，选择合适的气候条件，不得在雨后立即测量，以保证测试数据准确、客观。如果测试结果达不到设计要求，则应采取增加人工接地极或者使用降阻剂等技术措施。3.2施工工艺流程接地体接地干线断节卡（或测量装置）接地体电阻测试引下线焊接避雷针（网、带）综合接地电阻测试3.3主要79、机具、工具钢筋调直机、电焊机、切割机、台钻、手工锯、大锤、活动扳手、吊线锤、接地电阻测试仪以及油漆刷等。3.4利用建筑物结构钢筋作接地装置安装3.4.1 利用建筑物结构钢筋作接地装置，应配合土建施工找出全部的钢筋位置。当柱筋直径大于16时，应利用两根钢筋作为一组引下线，当柱筋直径为10时，应利用四根钢筋作为一组引下线。3.4.2 接地极焊接，在土建基础施工阶段，配合钢筋绑扎施工，将作为引下线的柱筋与基础底板钢筋或者地梁钢筋搭接焊好，基础中无地梁的部位如独立柱基础，应采用敷设接地带的方法，用-404镀锌扁钢将其连通，使基础钢筋形成环状接地网。3.4.3 引下线焊接，利用柱内主筋作引下线，在底层施80、工时就应采用油漆作好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通，当遇上转换层使上下两层不能直接连通时，应采用-404镀锌扁钢作引下线，用焊接的方法将上下两层的柱内主筋连通。引下线通过每层圈梁时，柱筋应逐层与楼层圈梁钢筋焊接。照此方法，随着主体工程上升，将钢筋逐层串联焊接至屋顶。3.5避雷（网）带安装3.5.1 避雷带在女儿墙上明敷时，应使用支架固定，并尽量随结构施工预埋支架。或者在女儿墙施工时预留100mm100mm100mm的孔洞，以便在屋面避雷带安装时埋设支架。支架在女儿墙上的支起高度不应小于150mm。3.5.2 避雷带（网）距屋面的边缘距离不应大于500mm。在避雷带（网）转角中心，严禁设置避雷81、带（网）支座。3.5.3 屋面明装避雷带安装，避雷带采用14mm镀锌圆钢，固定方法采用焊接。避雷带安装前首先应进行调直，连接时采用电焊，将避雷带固定在支座和支架上，并与防雷引下线连成一体。避雷带在转弯处不应弯成直角，弯曲半径不应小于圆钢直径的10倍。避雷带在不同平面（如屋面与电梯机房等处）应至少有两处互相连接。3.5.4 屋面避雷网安装（暗敷）屋面避雷网安装采用-254镀锌扁钢。避雷带在屋面敷设，组成不大于10m10m的网格，暗敷避雷带应紧贴建筑物结构层，采用卡钉将其固定。避雷带应与接地引下线连接成一体。屋面上的金属物体、金属管道、设备基础都应采用镀锌圆钢或扁钢与避雷带以引下线焊接为一体。建筑82、物屋顶上的突出金属物体，如铁栏杆、透气管、爬梯、金属管道等都采取焊接的方法与避雷带（网）连成一体。3.6电气综合接地与等电位连接3.6.1 本工程建筑物防雷接地与设备工作接地，保护接地共用接地装置，因此，在土建结构施工过程中，应认真进行预埋接地连接板的加工。制作和安装，应注意规格和埋设部位以及预埋铁件的数量等，防止遗漏。3.6.2 电气设备的接地连接板，接地端子箱与接地干线应可靠连接，每个电气装置的接地，应独立设置接地线与接地干线连接，不得采用串联的方法。3.6.3 电力电缆进线端应将电缆金属外皮、电缆保护钢管与电气接地线相连，连接路径应尽量短直。电缆沟内的金属支架和接地线应与接地主干网焊接连83、通。3.6.4 敷设在电气竖井、电梯井的PE干线至少每二层与筒体主筋焊连一次，金属桥架内采用-254镀锌扁钢通长敷设，作为桥架接地线。3.7防雷接地系统的质量检查与质量控制3.7.1 本工程防雷接地系统施工应参照的标准图集和资料（1）建筑物防雷设施安装99D501-1（2）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3（3）接地装置安装03D501-4（4）等电位联结安装02D501-2（5）本工程相关设计说明及大样图3.7.2 施工规范和质量检验评定标准（1）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006（2）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20113.84、7.3 质量检查与质量控制（1）防雷接地系统施工质量检查的重点，是加强施工过程的工序检查，质量控制的重点是焊接质量的控制。（2）防雷接地系统施工中，需要隐蔽的部位，在施工结束后，应立即报请建设单位和监理单位有关人员前来共同检查和验核，及时填写隐蔽资料。未经检查或检查不合格，不得进行回填或者浇筑砼等项工作。（3）地电阻测试：建筑物防雷接地系统测试，分为接地体接地电阻测试和系统综合效果测试，在建筑物基础施工或接地体（网）施工结束后，应及时对接地装置进行测试。在建筑物屋面避雷带（网）施工结束后，应及时进行系统综合接地电阻测试。测试结果应认真记录，并和设计要求进行比较。3.8防雷接地系统专项验收防雷接85、地系统施工结束后，应进行自检和初测，合格后应提交有关技术资料和隐蔽图、测点图给市防雷办，由市防雷办进行复测和专项验收。4、给水管道安装4.1施工工艺流程：施工准备预留预埋卡箍连接管道安装水压试验冲洗填堵孔洞附件安装4.2施工准备管道安装前，应认真做好施工准备，其主要包括4.2.1 认真熟悉施工图（管道安装图和土建结构图）搞好图纸会审和技术交底。4.2.2 根据施工图编制材料计划（主材及管件、辅件），并按计划及时供货到现场。4.2.3 根据施工工艺要求，正确选用工具和加工设备4.3预留预埋给水管道的前期预留预埋工作的主要内容包括孔洞预留和套管埋设，应配合土建施工同步进行，施工方法与消防管道相同。86、预制加工：管段加工应根据设计图纸并结合对土建结构的实际测量数据绘制施工草图，然后采用先主管，后支管的顺序，分段进行加工，管道切割使用专用的断管机具，使其断口平整，并垂直于管轴线。加工时应注意分支管件和接口方向与位置正确。4.4主干管安装在室内抹灰结束后即可安装主干管，安装前应从上到下吊垂直通线，检查预留孔洞及套管，然后采用膨胀螺栓安装支架，支架的安装位置和间距，应根据不同管径的具体要求确定，主管安装应自下而上逐层安装校正。并核对各支管接口方向是否正确，然后进行固定。室内给水管固定点的最大间距公称外径（mm）202532405063横 管（mm）650800950110012501400立 管(87、mm)1000120015001700180020004.5管道试压及冲洗给水管道安装完毕后，应根据施工规范要求进行强度试验和冲洗，试验压力一般为0.9Mpa。4.5.1 操作方法：水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。4.5.2 管网冲洗：（1）管网冲洗应安装临时给水管与排水管。（2）管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全88、。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。（3）管网冲洗的水流速度不宜小于2m/s，当施工现场冲洗流量不能满足要求时，应按系统的设计流量进行冲洗。（4）管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。（5）管网冲洗的水流方向应便于排除管道内的沉渣。（6）管网冲洗结束后，应将管网内的水排除干净。5、塑料排水管安装5.1基本要求5.1.1 在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时，可比管材外径大50-100mm，管道安装前，应检查预留孔的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。5.1.2 楼层管道89、系统的安装宜在墙面粉刷结束后连接施工。当安装有间断时，敞口处应临时封闭。管道应按设计规定在底层、顶层、中间每隔两层设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。当立管设置在管道井或横管设置在吊顶内时，在检查口或清扫口位置应设检修门。5.1.3 立管和横管应按设计要求设置伸缩节。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季，5-10mm；冬季，15-20mm。5.1.4 管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m；管径大于或等于75mm的，不得大于2m；横管直线管段90、支承件间距宜符合下列表的规定。横管直线管段支承件的间距管径(mm)40507590110125160间距(m)0.400.500.750.901.101.251.605.1.5 排水横管应有朝向立管的坡度，当坡度无设计要求时，坡度应为0.026，绝不能有倒坡现象。5.1.6 立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20-50mm。不得嵌入墙体内。5.2管道配制5.2.1 UPVC排水管在安装前应进行配制，首先根据施工图的要求，并结合土建结构的实际尺寸，按预留口位置测量每层管道的具体尺寸绘制施工草图，然后根据施工草图结合管件的尺寸进行配管。5.2.2 锯管工具宜选用细齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂91、直于轴线；应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。插口处可用中号板锉锉成15-30坡口。坡口厚度宜为管壁厚度的1/3-1/2。坡口完成后应净残屑清除干净。5.2.3 管道穿越楼板处应加装金属套管，套管内径可比穿越管外径大10-20mm，套管高出地面不得小于50mm。高层建筑内明敷管道，当设计要求采取防止火灾贯穿措施时，在符合下列规定：（1）立管管径110mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于50mm的防火套管，在防火套管周围筑阻水圈。（2）管径110mm的横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度小于30mm的防火套管，且防火套管的明露部分长度不宜小于200mm。（3）横92、干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度500mm的防火套管。5.3管道粘接5.3.1 管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。5.3.2 管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。5.3.3 承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转90，管道承插过程不得用锤子击打。5.3.4 承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。93、粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。5.3.5 胶粘剂和清洁剂使用时瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。5.3.6 管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。5.3.7 粘接管道时，操作人员应处于上风处，且宜配戴防护手套、防护眼镜和口罩等。5.4楼层管道安装5.4.1 基本操作程序楼层管道的安装，应按下列工序进行：按管道系统和卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，配合土建结构施工，在墙、梁和楼板上预留管口或预埋管件；检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯通。94、按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；按实测小样图合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件口朝向。土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口；在需要安装防火套管或阻火圈的楼层，先将防火套管或阻火圈套在管段外，然后进行管道接口连接。管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工；管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。5.4.2 立管安装立管安装前应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架。安装95、立管时，应先将管段扶正，再按设计要求安装伸缩节。此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部，将管子拉出预留间隙，在管端划出标记。最后应将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不得摇挤。有支管接口的立管在安装时应核对接口的标高和方向，安装完毕后，应随即将立管固定。5.4.3 横管安装横管的安装应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定。待粘接固化后，再紧固定承件，但不宜卡箍过紧。管道支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严。5.4.4 孔洞封堵排水管道安装完毕，堵水试验合格后洞口应支模浇筑水泥砂浆96、封堵。伸顶通气管、通气立管穿过屋面外应支模封洞，并应结合不同屋面结构形式采取防渗漏措施。接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处应支模封洞，并采取防渗漏措施。5.4.5 管道堵水试验，排水管道堵水试验，是检查管道安装质量，防止渗漏的一项重要功能性试验。在管道安装后，应按楼层逐段进行，堵水试验的时间，必须安装在室内或屋面防水作业之间完成。一旦发生渗漏应找出原因，立即整改至合格为止。否则影响其它工序施工。5.5室内排水管道灌水通球试验5.1试验要求5.1.1 通球前必须做好通水试验，试验程序为自上而下进行，以顺利通过为合格。5.1.2 通球如遇堵塞，查明位置进行疏通，通球能通过为止。5.1.3 合格97、判定：通球率达到100%为合格。5.2灌水试验5.2.1 准备工作：（1）将胶管、胶囊等连接好，进行试漏检查，将胶囊置于水盆内，水盆装满水、充气、检查胶囊、胶管各接口等处是否漏气，如有漏气，应排除完善后才能进行下一步工作。（2）用卷尺在管外大概测量，由准备打开的检查口至被检管段的接口以下50mm左右，为管内总长度，再量出囊到胶管的相应长度，在胶管上做好记号，作为控制胶囊进入被检管的位置。（3）将胶囊由检查口慢慢送入，至所测长度，然后向胶囊充气，观察压力表示值上升到0.07Mpa为止，最高不得超过所购胶囊说明书的限值，约0.12Mpa。5.2.2 灌水高度及水面位置大小便冲洗槽、水泥拖布池、水泥98、盥洗池灌水量不少于槽（池）深的1/2。（1）水泥洗涤池不少于地深的2/3。（2）大便器的水箱灌水量放至控制水位。（3）盥洗面盆、洗涤盆、浴盆灌水量放至溢水口处。（4）蹲式大便器灌水量到高于上边缘5处。（5）地漏灌水至水面离地面表面5以上。（6）室内的雨水管灌水高度到每根立管的上部的雨水斗。5.2.3 灌水检查（1）由检查口注水于管道口，边注水边观察卫生设备的水位，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，并检查管道和接口及卫生设备各部分，无渗漏为合格，即可放水，胶囊放气后水会很快排出，如水面下降缓慢时，说明管内有垃圾，杂物应及时清理干净。（2）对排水管及卫生设备各部分进行外观检99、查，如有渗漏，作出记号，随即进行返修处理。（3）试验合格后分层按系统做好“灌水试验记录”。5.3操作注意事项5.3.1 各种规格的胶囊，必须按相应的管道内径使用，不能以大代小。5.3.2 胶囊切勿放置于三通、四通口处使用。否则胶囊会向侧面孔内膨胀，使气压打不上去，如果继续充气会使胶囊被打破。5.3.3 胶囊在管内使用时要躲开接口，当托水高度在3m以内，如果发现封堵不严，漏水严重时，可放气重新调整位置。5.3.4 检漏完毕，放气时要将阀门打开、敞口。将气放完，否则胶囊在管内拉动时，容易被管壁毛刺划破。5.3.5 为避免放气、放水时胶囊与胶管脱开，冲走胶囊，胶管和胶囊接口处应用镀锌铁丝扎紧。5.3100、.6 当胶囊在管道中时，压力最大可至0.1Mpa，当无管道、管壁约束，在管外对胶囊充气时，压力不能超过0.05Mpa。5.3.7 当胶囊托水高度达4m以上，可采用串联胶囊。6、消防工程：本项目消防由专业分包单位，具体施工方法及施工措施详专项施工方案。十五、脚手架工程1、本工程脚手架工程为落地式脚手架与工字钢悬挑脚手架相结合。2、脚手架具体操作规程和技术要求详见xx照母山项目一期一组团落地式脚手架安全专项施工方案、xx照母山项目一期一组团工字钢悬挑脚手架安全专项施工方案。第七章 质量保证措施一、质量方针公司质量方针：质量第一 科学管理 求实创新 信誉至上项目质量方针：团结奋进 精心施工 虚心进取101、 质量至上。工程质量达优良，争创优质结构奖和“巴渝杯”。二、质量保证组织措施1、组织机构项目质量管理组织机构如下图： 2、组织人员素质及职责为实现工程最终的质量目标，本项目将选派责任心强，质量意识高，施工经验丰富，技术水平高的施工人员，团结，互助，齐心协力，调度灵活，步调一致，决心实现优良目标，争创名牌项目工作班子。项目经理必须懂技术，善管理，重质量，与项目技术、施工、材料负责人组成强有力的项目核心班子，严格过硬，奖罚分明，确保项目各类人员在组织行动方面，上岗尽职方面，分工合作方面，质量保证和进度目标，物资供应等各方面达到政令畅通，从组织管理措施上得到落实。施工负责人必须有丰富的现场管理经验，102、能带领工长、施工员等现场管理人员有效管理和协调现场班组、施工机具，保证各项作业符合程序和标准要求，确保成品合格率，并有效管控工期。技术负责人必须具备严谨细心的素质，对规范图集等强制标准十分熟悉。技术负责人须组织技术员提前对设计文件、施工图纸和有关规范、标准做详细研究，合理规划施工布局和顺序，编制施工组织设计和施工方案，整理设计要求，编制出施工作业程序和验收标准，对工长、施工员、质检员和作业班组进行技术交底，指导现场执行方案和作业程序。专职质检人员应持证上岗，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，严格按照国家和重庆市质量标准进行现场质量检查验收，见证作业人员严格按照作业程序和标103、准进行作业。对不合格产品拒绝验收，禁止其进入下一道工序施工，对不符合作业程序和标准的操作应立即叫停，督促其改正。材料负责人必须对各项材料的特性十分熟悉，须组织材料员严格按照相应标准和图纸技术要求对进场材料进行验收送检，对不合格材料禁止进场。合理规划材料堆场和仓库，做好材料场内保管和进出场台账。组织内人员应虚心接受监理、业主的监督，检查、旁站，提出问题虚心接受，及时改进，保证每道工序质量符合设计、规范要求。3、组织工作流程4、质量保证的技术措施技术负责人组织技术员提前熟悉图纸，整理相关技术资料和执行标准。提前编制施工组织设计，规划好现场布局、做好施工分段及施工顺序规划。组织技术员编制专项工程施工104、方案、不利施工条件出现时应急预案、现场作业程序、材料验收标准和安全注意事项等。并根据工程进度编制材料计划。技术负责人组织向工长、施工员、质检员、作业工人进行技术交底，详细说明作业图纸的设计意图，方案和作业程序的实施条件、实施步骤和执行标准；向材料员详细说明各种材料的特性，进场验收标准和储存注意事项。技术负责人还应组织技术员随时监控方案、程序和技术标准的执行情况。对不符合要求的操作，应阻止其继续操作，并督促相关人员改正。对不符合要求的材料，应督促材料员拒绝其入场，且储存过程中受损而不能满足工程要求的材料，应督促相关人员将其清理出场。及时处理设计变更。技术负责人应及时组织技术员对收到的技术变更及时105、处理，弄清变更意图，判定对现场的影响，及时对相关人员进行重新交底，必要时还应适当调整施工部署。对发现的图纸问题或施工中遇到的设计问题，技术负责人应及时组织技术员向监理、甲方工程师或设计人员提出澄清请求，并促进相关人员及时答复，避免现场施工受到影响。合理选用施工所需的各项测量和计量仪器，并定期进行技术鉴定和设备校核，保证现场测量和计量的准确。定期组织技术员、工长、施工员、质检员等，进行内部施工技术培训，保证各岗位人员熟练掌握自身岗位所必需的技能。经常组织技术人员和施工人员外出学习和交流，积极引进适合于本期工程的新材料、新技术和新工艺，但须报经监理、甲方和设计人员同意后才能用于本工程。严格按照规范106、对各项材料或施工成品取样送检，并完善各项技术资料，保证其可追溯性。5、质量保证的制度措施5.1方案指导施工的制度严格执行方案指导施工的制度。每项重要工序和特殊作业内容，应提前编制专门施工方案，详细说明工程范围、作业内容、所需机具、所需材料、需用人员，实施条件、实施步骤、操作规范和验收标准等，另外还需根据实际作业条件编制安全文明施工注意事项。现场应严格按照施工方案进行操作，若愚现场执行困难或发现施工方案存在不足时，应及时与编制人员协商进行方案优化并升版方案。5.2技术交底制度各分项工程施工前应就施工方案的质量要求、工期要求、施工工艺要求等，对管理人员、操作人员进行详细交底，解决作业人员对各操作步107、骤的疑问，并征求现场作业人员的优化建议。5.3坚持样板带路制度装饰美观方面的工艺，工序，先作样板，经设计、质监，业主，监理认可后，方可施工。特别是新工艺，新技术，新材料要先试验，再施工。5.4三级点评制度样板施工完成后，按施工图设计要求、技术交底内容进行三级点评。首先是操作工人进行点评；其次是施工管理人员进行点评；再次项目部项目经理或技术负责人进行点评。各级点评必须指出该样板好的地方和不足之处，为大面积施工作指导。5.5三检制度贯彻执行质量“三检”制和专职质检员检查。自检，互检，交接检、质检员专检，作好质量记录。将不合格点尽早消灭于萌芽中，质检员要经常抽查，不局限抽检10%。重要部位，关键工序108、要全检。加强施工过程中的质量检查与控制，避免造成事故。每项检查验收必须做记录，保证可追溯性。5.6 报验制度施工过程中，坚持三检制，对各工序、工艺、分部、分项工程质量进行过程控制、检验，并作好质量记录，合格后，请监理业主进行检查认可，合格后，办理好质量记录和隐蔽记录，方可进行下道工序施工。工程最终检验、测试、系统检验、自检合格后，请监理、业主或专业人员检测。合格后质监站最后检查各分部分项均达到国家检验评定标准后，办理质量记录及竣工检验，方可竣工交验。5.7周例会制度项目经理及技术负责人，每周对现场工程质量及技术，资料必须检查一次。项目每周检查，施工员天天检查，加大检查力度，提高职工质量意识，确109、保产品质量优良。项目每周定期开质量碰头协调会，解决施工中出现的技术问题，商讨解决问题的方法，方案，各区段部门对材料，质量，进度，资金，技术信息，相互交流，互相学习，相互警示，避免质量事故发生。5.8公司月检制度公司组织月度检查，公司每月由总工程师领队，带领质监、技术、资料专职人员对现场实物资料进行检查指正。6、质量保证的经济措施公司遵循“多劳，干好”的原则建立绩效激励机制，以此来激励管理人员积极管控现场施工质量。管理人员的工作量和工作质量是与绩效奖金关联在一起，凡工作积极，促进现场施工质量达到公司要求，公司将给予一定绩效奖金。并且在各项检查中获得评价越高，质量保证越好的人员，公司将给予相对较高110、的绩效奖。对于各作业班组，凡作业质量达不到公司要求又不及时整改，施工进度达不到合理水平又不积极改进的，项目部将组织资源对不合格部位进行整改，对进度滞后的工程进行赶工等，相应费用将从各班组的合同价款中扣除。对于质量工期都满足合同要求的，项目部将根据合同给予奖励。施工质量长期达不到公司要求的班组，公司终止与该班组的合同。对材料供应不合格的供应商，将给予通告，对造成损失的，将在其合同价中扣除损失金额。7、工程质量管理点7.1材料质量为保证材料供应符合本工程的要求，技术准备时应充分梳理设计文件和相关标准对材料的要求，对材料采购人员和材料员进行技术交底，详细说明各项材料的名称、种类和技术标准。选择有实力111、的供货商，供货商必须具备满足本工程需要的供货能力，并能保证质量稳定合格。供货商必须能提供材料出厂合格证和有资质检验机构出具材料检验报告，且报告显示该批材料符合相关要求。签订材料供应合同之前，公司应组织人员对供应商进行质保文件评审和源地评审，实地确定其具备相应供货能力。材料进场时，材料员应严格按照要求检查材料数量、表观质量，仔细对比供货商提供的检验报告，确认相关参数合格，做好材料进出场台账，保存材料合格证和检验报告，确保材料质量的可追溯性。材料员应根据材料性能分类储管。实验员按规定对各项材料取样送检，及时收集整理检验报告，发现材料不合格的应报技术负责人审核处理。7.2工程重点部位施工技术7.2.112、1梁、柱节点细部处理措施节点是框架结构较重要的部位，该节点处多个方向的柱、梁交叉，钢筋集中，为了满足设计要求，梁外侧的纵向钢筋应置于柱主筋内侧。同时，该部位的箍筋对于保证框架结构质量至关重要，但由于受传统施工工艺和顺序的影响，对于梁高较大时，绑扎该部位筋尤其不便，施工中往往造成箍筋遗漏现象。因此，在施工中一方面要提高施工人员对该处钢筋重要性的认识，另一方面箍筋可在梁绑扎后穿套就位或采用二个开口箍对拼相互搭接30d方法解决。浇筑节点处砼时，应将节点部位清理干净，同时要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，特别是在上部负钢筋又粗又多时为防止砼下料困难，该部位可改用同强度等级的细石砼进行浇筑，与此同时113、，振捣棒头可改用片式并以人工捣固配合，并加强节点部位砼的湿润养护。梁柱不同标号时，应按设计位置加设钢筋网片。7.2.2施工缝的留设及处理措施施工缝的留设，现浇钢筋砼柱只能在板顶和楼面梁的下口，楼面板和楼面梁的施工缝留设在次梁的1/3处，剪力墙的施工缝只能在楼面板的下口顶面和楼面板留设。除了特别要求的斜缝外，所有的施工缝应是垂直或水平的，垂直的缝应留成槽口或用挡板，形成一个合适的接口，挡板在该位置应固定牢固，水平缝应在同一标高上。在砼有足够强度及在浇筑新砼前，施工缝表面应彻底凿毛及清理干净，在水平缝上的任何浮浆或浮渣应用水或压缩空气处理法除去，在新浇筑砼前砼面应充分湿润，涂刷与砼同配合比用水泥浆114、。7.2.3现浇楼梯成型质量控制措施现浇楼梯施工中容易出现踏步尺寸不均的质量通病，其成因在于其模板尺寸不准及固定不牢，导致浇筑移位变形。本工程将加工定型模板施工彻底解决此通病以保证楼梯成型质量，定型钢模加工详入场后的实施性施工组织设计。8、工程细部质量保证措施8.1室外墙面外墙镶贴饰面材料应分墨弹线，镶贴必须牢固，严禁空鼓。压向正确，门窗口、建筑装饰孔等两侧和上下的阴阳角处大面压小面，上面压下面，正面压侧面，灰缝填嵌密实、平直、宽窄深浅一致，非整砖应用于阴角处，宽窄均匀通顺。压顶、突出腰线，上面应做流水坡度、坡度不小于35%，下面应做滴水线或滴水槽。落水管背后墙面不得粗糙。8.2墙横竖线角阳台115、镶贴块材宜割成45角，使得楞角美观、顺直、清水阳角不得弯曲。外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通线找正，要求窗洞、阳台等横线看通，竖向垂直，表面平整。分格缝的宽度（宜为2030mm）和深度（不小于5mm）应均匀一致，宜构成凹缝，表面光滑、不得有错缝（错位），不得缺楞掉角，所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污染。8.3室外工程坡度符合设计要求，无明显积水，楞角整齐顺直。室外工程与主体脱开（设置沉降缝，纵向间隔6m设伸缩缝），阴阳角清晰 面直，缝宽度整齐一致，嵌缝密实美观。8.4水落管上有雨水斗，下有弯接头，支架选型正确，位置在承接插口处，正立面顺直，塑料管道不小于4m时，设伸缩节。8.5屋面坡度屋面、阳台116、雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无积水、无杂物，经48小时蓄水检查无渗漏。8.6屋面细部镶贴饰面应在女儿墙顶上交圈（收头）。 女儿墙顶上面应做流水坡度，（坡度不小于10%），下面应做滴水线，滴水槽或鹰嘴。女儿墙压顶、腰线、泛水等阴阳角应顺直清晰，柔性屋面泛水应圆滑顺直。屋面出水口大小形状美观一致，与防水层结构紧密，泛水下口整齐，光滑牢固通顺。为了避免女儿墙色泽不一致，消除污染，宜采用聚炳酸胶加水泥满刮一道。8.7室内顶棚、室内墙面结构层应湿润或刷介面剂，钉麻面；阴阳角左右50mm，大面间距不大于1500mm 应打“巴”立“柱”，对糙灰的阴角应弹线进行检查修整（包括与顶棚、地坪板交的阴角）。墙面砖117、粘结牢固，镶贴顺序为先平面，色泽一致，不开裂，不缺角，接缝均匀顺直，色缝均匀一致，支架处套割合理，整齐美观，先贴地面材料，后贴立面瓷砖，非整砖拼贴应打磨，不得宽窄不均，不得歪斜。各层粘结牢固、平整、不开裂，不显抹纹，不显“巴”、 “柱”，不得有爆裂，表面光滑、洁净，颜色均匀，手感细腻，不掉粉，阴阳角顺直清晰，管背面和管根，电器周边抹灰平整，饰面表面与大面一样，不粗糙。8.8地面与楼面面粘结牢固、色泽一致，缝隙顺直均匀，勾填密实一致。在涉及地漏的房间地面找平层施工时，必须处理泛水和流水坡作48小时蓄水检查，有渗漏者不得进入下步施工。表面标高正确，排水坡度不应小于5，也不得大于2%，四周应坡向地漏118、。8.9楼梯、踏步踏步的宽度高度应基本一致，相差不大于10mm，无明显的顺坡，齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，楼梯上做挡水线，下做滴水线，在梯横梁接通，并采取有效措施对成品进行保护。8.10室内给排水给排水管穿过墙体、楼板必须加金属导管（不得用塑料导管），穿墙导管两端与墙面抹灰齐平，过楼板导管下口与天棚抹灰齐平，上口应高出楼面面层30mm，导管应美观、防腐。排水管安装完成后，应对排水管与套管之间的空隙进行封堵，先用沥青麻丝等柔性防水材料堵口，最后留10mm，用水泥砂浆封口。8.11室内电气剔槽敷设暗管时，必须用强度不小M10号水泥砂浆抹面保护，厚度不应小于15mm。导线接头必须在接线盒内进行，119、单蕊铝导线应用冷态压接，不得采用绕接，导线穿越楼面，墙壁体应设导管保护，导管的长度与顶棚面、楼地面、墙面面层齐平。导管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%，槽板内的导线不得受挤压。室内成排安装的灯具，其中心偏差不大于5mm 。插座距地高度为1.3m，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座不应大于2 mm 。对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔三相的接地线均在上方，接地零线与工作零线必须单独敷设，不得混淆，严禁作假。各回路应进行绝缘电阻测试，电阻值一般不小于0.15兆欧。8.12避雷装置明敷接地线支撑件间的距离，水平直线为12m，转弯部分为0.5m。接头应120、采用搭接焊，搭接长度是扁钢宽度的2倍，且至少三个棱边焊接，圆钢搭接焊，为双面焊长度为直径的5倍，圆钢与扁钢连接时，双面焊长为圆钢直径的6倍。连接板须用404镀锌件，安好后涂黄油保护。宜在引下线距地面1.51.6m处设置断线卡，其搭接长度应满足要求，护罩牢固、美观。屋顶上装设的防雷金属网与接地物体应焊成一个整体。必须经过防雷办检查，作过避雷测试，接地电阻不超过1欧姆时，才能进行掩盖。9、质量控制程序9.1各工序质量的总体控制如下图所示：9.2 重点分部、分项工程的质量控制流程基础工程：大体积混凝土工程：模板工程：钢筋工程：焊接工程：混凝土工程：防水施工：砌体工程：10、 不利季节施工质量保证措施121、10.1雨季施工质量保证措施雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题，防止事故发生，影响工程质量。认真收听天气预报，八级以上大风及暴雨应停止室外工作。钢筋焊接必须雨水干后方可施焊，焊条盛装容器要防潮。若必须在雨天进行钢筋焊接是，焊接施工部位应搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。不得在雨天露天进行焊接作业。做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。作好现场原材料，成品、半成品的防雨防潮工作，现场材料堆放处和机械设备基础均加高，水泥、钢筋、木材制品要遮盖，以防积水受潮，影响质量。经122、常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨水畅通，必要时路面加铺防水材料。确保场地道路畅通不积水。屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。模板隔离剂涂刷，防止雨水冲刷，避开雨天涂刷。雨季混凝土浇筑时，要准备足够的防雨布，要提前了解天气情况，尽量避免雨天施工。连续浇筑砼时，临时遇上暴雨时，可根据情况设置施工缝，梁板在雨天施工时，可以把施工缝设在跨中1/3 处中断混凝土浇筑。新浇筑的混凝土应用塑料薄膜覆盖，搅拌砼及时调整配合比中的砂石含水率。如有部分混凝土因下雨未来得及覆盖，表面水泥浆被冲刷掉，可在雨停后，撒123、素水泥重新用木抹子抹压平整。水泥砂浆抹面完成后，在强度未达到要求之前，在雨天也应用塑料覆盖，以防止表层水泥浆被冲刷。施工现场应按地势情况和排水流向要求进行有组织排水，雨水排泄应畅通无阻，不得有积水现象。绑好的钢筋已受泥水污染的，浇筑混凝土覆盖前应予以冲洗。机电设备必须搭设防雨棚，水泥库等材料库在雨期前要进行检查以防雨水渗入。脚手架要加强检查，发现问题及时采取措施，消除隐患。10.2 夏季施工措施夏季由于气温高，初凝时间短，浇注砼主要应解决施工中形成冷缝和干缩裂缝，外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥等。砼加减水剂、缓凝剂，以延长初124、凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。新浇好的砼表面用麻袋遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水，喷水养护。外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射，每层的基层应在头一天下午浇水湿润浇透，下午做的工程应在上午再浇洒一次水，对做好的墙面应加强养护，养护时间间隔不大于4小时，晚间亦应养护一次。高温期间要适当调整露天作业人员的工作及作息时间，避免中午高温时段作业,充分利用一早一晚施工时间，保证职工茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。10.3冬季施工质量保证措施建筑工程冬期施工规程规定：当室外日平均气温连续5d 低于5即进入冬期施工。重庆冬季温度虽然比较温暖125、，但气温低于5时段常有发生，对砼浇注及抹灰砂浆不利，要采取保温措施。气温低于5天气浇砼，表面必须覆盖且禁止冷水养护。气温低于5作外墙抹灰，必须用塑料薄膜遮盖。10.3.1 砼冬期施工措施准备好冬期施工用具： 旧麻袋、塑料薄膜、草垫子等保温材料。10.3.2 技术措施本工程采用商品混凝土，保证入模温度不低于5。拌制混凝土的水泥采用普通硅酸盐水泥，按GB50119规范规定在砼中加入胶凝材料用量10%的防冻剂。加强振捣，保证成型后的密实度，从而改善混凝土的抗冻性。混凝土浇筑时间要尽可能安排在上午进行，白天负温只在少数寒流期间出现，因此安排在上午浇筑混凝土，此时大气温度逐渐升高，对混凝土早期正温养护非126、常有利。夜晚温度下降时，混凝土内因水化热，使温度上升，从而保证早期有一个较好的温度环境，避免受冻。在白天浇筑混凝土，因环境温度与混凝土出机温度差小，还可减少热量损失，确保初始养护温度。新浇混凝土应保温保湿养护。冬期施工中应防止出现水平构件和竖向构件的混凝土受冻。混凝土仍采取蓄热法养护，在混凝土达到抗冻临界，混凝土表面应覆盖，具体措施：柱子用一层塑料薄膜、两层麻袋片包裹，楼板用一层塑料薄膜、两层草垫覆盖。必要时房间内采用火炉加热进行混凝土养护，并注意防止发生火灾及煤气中毒，应设专人负责相应工作。冬期施工期间易出现大风和寒流，气温骤降，应对建筑物东、西两面加防寒措施。在随层增长的外防护架上，用编织127、布挡护东、西两个迎风面，对墙上较小的洞口用麻袋围挡，对大的门窗洞口、楼梯口、电梯口等进风部位采用塑料薄膜、木板等封堵，达到防风保温的目的。冬期施工期间多留两组同条件养护混凝土试块，一组用来测定混凝土受冻前的临界强度，另一组用作28d 的强度测试。试块应在浇筑现场取样制作，试压前，试块应放在温度在零度以上的房间内解冻，停放时间约612h。根据同条件试块的试压结果来确定拆除梁、板支撑的时机，如达不到拆除条件，应适当延长支撑时间，不得强行蛮干。对于悬挑结构的墙板、梁等构件应重点保温养护，待强度达到100%时方可拆模。10.4技术质量、安全管理冬期施工前，应将冬期施工所用的材料、机械、工具等备足备齐、128、落实到人，专人负责、统一调度。建立健全冬期施工领导班子确保冬期施工措施落到实处。在冬期施工中，多注意收集天气预报，做好测温工作。测温工作不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬期施工工程质量的鉴定方法，所以在冬期施工中必须设专人负责，坚持做好定时测温工作。测温工作包括：日天气的最高、最低温度，混凝土、砂浆搅拌前水、石子、外加剂的温度，混凝土及砂浆的机口，入模或铺砌等阶段的温度。对已浇筑的混凝土结构，应按照测温点平面布置图（布置在结构最不利的位置）进行测温。采用蓄热法养护时，在养护期间至少每6h 测定一次。测温后应将温度变化及时反馈，以便采取相应处理措施。做好每天气象记录，并应及时公布天129、气预报情况。标准养护试块，应保证试块在规范条件下进行养护，以便评估混凝土强度情况。同条件试块应比常温时多2 组，以便掌握现场混凝土结构强度变化状况。安装用的塑料管线必须妥善保管，避免露天存放，造成管线变脆，影响工程质量。冬天气温低，各种钢制构件韧性差，每日例行检查爬升用的固定螺栓、脚手架的连接扣件、平台、安全网用的悬挑钢管连接等是否有裂缝和变形现象，做到及时处理，防患于未然，并记录在案。冬期施工中，高空作业应系安全带、穿胶底鞋、防止滑落及高空坠落。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、结冰，斜道要有可靠的防滑条。电源开关、配电箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线使用电炉、碘钨灯、热水器130、大功率灯泡等大用电器以及烧水、做饭和取暖而发生触电事故。设专人负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保施工用电安全，并记录在案。加强夜间巡逻，做好防火、防盗工作，给工程冬期创造有利条件，保证工程质量和工程进度。11、成品保护各部位施工完成后应重点注意成品保护，成品保护的措施详见xx照母山一期一组团成品保护施工方案。第八章 工期保证措施1、编制总体进度计划为确保合同工期的实现，收到施工图纸后、工程正式开工前，编制切实可行的进度计划报建设、监理单位审核。在施工过程中制定月、周生产计划。在总计划指导下及时调整月、周计划。2、建立进度保证体系根据目前公司项目管理模式特点建立如下进度保证体系。3、各部131、门间协调运作不定期召开各部分协调会，解决施工过程中影响工期的施工技术、人员、材料主要因素。4、机具设备保证措施加强设备维护，确保正常运转，保证工序连续进行，特别是浇筑砼，应避免机械故障停歇而造成质量缺陷。保证水、电正常供应，坚持水电值班人员跟班作业，出现水电故障及时维护、排除，确保施工正常进行。5、组织保证措施5.1工序穿插保证科学合理安排各项工程的施工顺序，缩短平行交叉作业的流水间距，加快工程进度，编制分项工程详细的网络施工计划，以确保工期。每周召开一次有业主方代表、监理工程师、项目主要施工管理人员参加的施工协调会，调整各工序间的穿插配合，解决影响工程进度的因素和矛盾。每天上班前召集施工员、132、班组长会，布置当天工作任务，下班前调查工作实施难点，及时解决。每天检查进度计划实施情况。为加快缩短工期，合理组织各班组人员进行施工，抓晴天，抢雨后，促进工程进度的完成。5.2人力组织保证工程从开工起就执行一班半工作制，深夜10点后不再施工。所有进场施工队伍和人员必须经过精心挑选，从基础开始到完工都必须选公司第一流的施工队伍，充分发挥技术力量雄厚，机械化程度高，生产效率高，质量好的优势，确保工期按时按质完成。对工人班组采取分项定合同的形式，定质量和进度要求，对按期完成的有奖，质量上采取优质优价，每月由现场质检员考核，完不成任务的必须受罚，水平低的班组要及时清理退场。在农忙季节为保证本工程有足够的133、劳力，首先应统筹计划，合理安排，错开农忙假时间，如确实无法错开时，对农工实行高工资使用，保证施工现场有足够的劳动力。在各关键工序中组建青年突击队，突击队由技术骨干负责，充分发挥青年人有干劲、有冲劲、能吃苦耐劳的精神，确保关键线路的工期，满足总进度需求。5.3物资、设备保证模板、架料等周转材料，机具设备，公司保证满足本工程使用。对于远地物资和紧缺物资，提前采购、按时入场。施工机械随时维修及保养。同时配足常用维修零件，施工机械配置方案中已考虑备用，全力以赴保证供应。5.4资金保证本工程款项建立专款专用制度，确保资金用于本工程。充分发挥公司资金优势，对本工程制定有关优惠政策。5.5技术保证采用重量轻134、，便于安、拆的组装定型模板，碗扣式脚手架提高工效，加快进度。合理使用砼外加剂，提高砼早期强度，为下道工序创造提前插入时间。详细阅读设计图纸，避免在施工中出现错误，关键部位的技术问题主动与业主代表、监理工程师、设计人商量解决，避免返工，影响进度。充分发挥高科技微机优势，在施工中对工期进行微机动态、网络跟踪管理，这样就可以在工期将发生滞后时预先发现并解决问题，关键线路上决不允许工程滞后一天，确保工程按期完成。第九章 安全文明施工保证措施1、安全文明施工保证体系项目部建立以项目经理为组长，专职安全员任副组长的安全文明施工领导小组，具体结构如下：2、体系分工2.1 项目经理项目经理对整个项目的安全文明135、负总责，为安全文明施工领导小组的组长。项目经理应根据合同要求，确定安全文明管理目标，进行安全文明施工部署，建立安全事故应急机制，建立安全文明保障小组，对工程项目的安全文明全面管控，全面负责。组织编制施工组织设计，建立项目安全生产保证体系，组织编制安全保证措施。贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和安全资源配置。支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查和督促、检查工作。适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调。2.2 技术负责人编制施工组织设计，整理安全文明施工相关法律法规和技术文件，组织编制相应的安全文明保证措施，对安全难度系数大的施工136、操作编制专项施工方案，并及时调整或补充完善安全施工方案。组织对施工组织设计、安全文明施工保障措施和专项安全文明施工方案进行内部评审，报上级审核通过后督促实施。对风险较大和专业性强的工程项目或施工措施，应组织安全技术论证。选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本，并对安全文明施工有关管理人员进行安全文明交底。对工程技术部门负责的安全体系要素进行监控，落实改进措施。2.3 专职安全员具体落实安全文明施工部署，宣传安全文明施工保证措施和方案，监督相关作业人员严格按照施工组织设计和专项安全文明施工方案进行作业操作。接待各项安全文明检查。协调处理一般性安全文明事故，及时上报重大安全文明事故。2.4 技137、术组配合技术负责人编制相应安全文明保证措施，编制安全文明专项施工方案，组织安全文明技术交底，并跟踪各项措施和专项方案的执行情况。2.5 质量安全组贯彻安全保证体系中的各项安全技术措施，组织参与安全设施，对 施工全过程的安全实施控制，并做好记录。监督、检查操作人员的遵章守纪。组织并参与安全技术交底，对施工全过程的安全实施控制，并做好记录。掌握安全动态，发现事故苗子并及时采取预防措施。制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生冲突时，有权制止冒险作业。对进入现场使用的各种安全用品及机械设备，配合材料部门进行验收检查工作。协助上级部门的安全检查，如实汇报工程项目的安全状况。负责一般事故的调查、分析138、，提出处理意见，协助处理重大工作、机械事故，并参与制定纠正和预防措施，防止事故再发生。2.6 施工组按照安全文明管理目标和各项安全文明管理措施、专项方案的要求，对施工现场全过程进行控制，严格要求班组实施本工种的安全操作技术规范和各项保证措施。有权拒绝不符合安全操作的施工任务，并有责任向项目经理汇报相关情况。认真执行对施工人员的分部分项工程有针对性的安全技术交底。负责临边、洞口的安全防护技术措施以及特殊脚手架、施工用电、大型机械拆装方案的落实；协助安全员对施工班组进行安全监督。发生工伤事故，应立即采取措施，并保护现场，迅速报告。对已发生的事故隐患落实整改，并向项目经理反馈整改情况。2.7 设备维139、护组、库房组按照项目安全措施要求，组织各种机具材料的供应工作。对供应商进行分析，建立合格供应商名录。负责对合格供应商供应的安全防护用品的验收、取证、记录的工作，并做好验收状态标识，储藏保管好安全防护用品（具）。负责对进场材料按场容标准化要求堆放，清除事故隐患。对现场使用的机械、脚手架、高凳、吊钩、安全岗等安全设施和配件应保证质量，并定期检查和试验，对不合格和破损的，要及时进行更新替换。对易燃易爆物品进行重点保管。负责施工现场的中小型机械使用前的验收和日常保养及维修工作；对施工现场使用的机械进行可追溯性记录。对施工现场的用电设施按要求验收和平时安全用电的管理。2.8 作业班组遵守各项安全文明施工140、制度，严格执行各项安全文明施工措施和专项方案。3、安全文明施工管理制度3.1工地安全文明施工例会制度每周不少于一次，会议内容：检查总结上周的安全工作，安排下周的安全工作计划，整改不足，精益求精。3.2工人入场教育制度对进场工人进行安全教育，加强和提高工人的安全意识，宣布安全施工纪律，宣布安全工作奖罚条款，各工种班组应选派一名兼职安全员，负责管理该班组的安全文明施工工作。3.3持证上岗制度必须明确各工种安全技术操作规程。配备与工程系列技术职称相应的专(兼)职安全员，安全员必须持证上岗。3.4安全文明责任考核制度按公司规定各级管理人员执行安全生产责任制的考核办法和考核程序。3.5安全文明技术交底制141、度施工组织设计必须有施工安全文明措施；专业技术性较强、安全要求高的项目，应单独编制专项安全文明施工方案；施工组织设计（方案）要经监理审批后实施。分项、分部工程要根据工程进度，分阶段进行书面形式的安全技术交底，并签字。3.6安全文明检查制度每次安全文明检查要有重点，及时按JGJ59-2011及其他相关安全文明规章制度填写安全检查评分表并附有安全问题和隐患的记录，对查出的事故隐患，要做到定人、定时、定措施进行整改。安全文明检查分定期的例行检查和不定期的专业检查。定期检查由项目部安全生产管理小组进行每月组织，对整个工地从安全意识、安全文明制度、安全文明措施等全方位检查，结合月安全文明活动日将检查结果142、进行安全生产讲评；每个作业班组结合上岗安全文明交底，每天开展安全文明上岗检查，由施工员组织，保证操作机具及作业环境的安全文明。不定期的安全文明检查由公司生产安全处或有关上级领导组织检查，通过检查提高和加强职工的安全文明意识，落实各项安全文明制度和安全措施，发现和解决安全隐患，规范作业行为。3.7安全文明教育和培训制度。工人入场必须进行三级安全文明教育，变换工种时要进行安全教育，专职安全员要按照规定进行年度培训考核。专职安全员在项目经理的领导下，对进入工地的所有员工进行书面的安全文明教育，对新工人进行上岗前的安全文明教育，对各个不同工种的工人要进行书面的安全文明技术交底。特种作业人员要进行专业技143、能培训，按一定的程序进行系统的理论知识教育和安全操作训练，持证上岗。对新工艺新材料的使用必须进行安全教育和技术交底，接受教育人员要有签字记录。3.8安全文明责任制项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、安全员等必须签定安全文明责任书，并严格履行各自的安全文明监督和执行职责。4、施工安全文明重点管理部位4.1现场布置整个施工场地必须砌筑围墙与外界隔开，围墙用实心砖砌筑，高度2.1m，围墙采用1:3水泥砂浆抹平。编制施工临时设施施工方案对现场布置进行整体规划，严格按照方案进行现场总体规划。详见xx照母山一期一组团临时设施施工方案。4.2扬尘控制现场必须注意扬尘控制，详见xx照母山一期一组团扬尘控144、制方案。4.3防止噪音污染措施在施工过程中应尽量减少扰民的噪音, 对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等, 采取以下措施, 降低或冲减噪音声源。（1）、钢筋加工尽量在白天进行加工；（2）、搅拌机工作时应采用隔音屏障；（3）、砼振动棒, 应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触；（4）、模板拆除时应轻拆轻放, 以减少碰撞；（5）、施工现场指挥生产, 采用无线电对讲机既可进行工作联络, 又可减少人为的叫喊声；（6）、加强现场运输车辆出入的管理, 车辆进入施工现场后禁止鸣笛, 对钢管、钢模、钢模板的装卸, 采用人工递送的办法, 减少金属件的碰撞声。4.4材料堆码工地各种材料、构件、架模145、材料、废料及建筑垃圾、生活垃圾等，按施工平面布置图分区、分类、成堆、成块、整齐堆放，不超高、不混放，一头齐，挂标识牌。每道工序做到“落地清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运。材料和工具及时回放、维修、保养、收库，做到工完、料净、场地清。4.5安全文明宣传和指示牌大门张挂公司企业标志、名称等。在进场口适当位置张挂施工公告、工程概况、项目管理人员及监督电话、安全生产制度、文明施工要决、消防保卫制度标牌、施工现场平面图、立体效果图；、施工进度、质量认证证书、企业形象展示牌等。在显著位置张挂安全文明宣传图画。各项机具使用前必须严格进行检查维护，对能够满足安全文明生产需求的即悬挂可使用标识。施工通道，须进行146、严格的安全验收，验收合格冰挂验收合格标识牌后方可使用。各安全通道应挂路标指示牌，临边部位应挂安全提醒标识。4.6人行道、临街的车道安全防护人行道搭设双层安全防护棚，重要部位棚顶铺设铁皮防护。防护棚的搭设必须满足使用要求，且牢固、稳定。具体见下图：600安全防护通道剖面示意图600安全拦杆横向竹跳板板纵向竹跳板500脚手架钢管2000在防护棚入口出应悬挂安全警示牌等标志。4.7 基坑及边坡安全防护深度超过1m的基坑，其临边应设置防止人或物体滚落基坑的安全防护措施。夜间施工应在作业区设置信号灯。基坑施工应设置有效的排水措施。深基坑施工采用坑外降水，应有防止临近建筑物危险沉降的措施。积土、料具堆放距147、槽边距离应符合规范要求。在挖边坡上侧堆土或材料以及移动施工机械时，应与挖方边缘保持规定距离，堆码处离坑(槽)边1.2m，堆码高度不超过1.5m。，以保证边坡和直立壁的稳定。基槽、地沟边缘不得堆放机械、铺设轨道及通行车辆，必须安放机械或通行车辆时，要采取妥善的加固措施。人员上下基槽、基坑作业应有专用通道，不得攀登固壁支撑上下。基坑内作业人员应有安全的立足点和防护措施。垂直作业上下要有隔离防护措施，光线不足的要配置低压照明灯。基坑作业人员必须戴安全帽；4.8 挖孔桩基础施工安全防护本工程桩基础采用旋挖机械施工，具体施工方法及措施详xx照母山一期一组团旋挖机械施工方案。4.9 施工用电安全防护（基础148、主体、装饰阶段）现场施工用电应严格执行建设工程施工现场供用电安全规范，由现场机电工程师负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案。严格按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ46要求，本施工现场配电采用TN-S接零保护系统，中性线和保护线分开。动力与照明电箱分别设置，总配电箱靠近电源，分配电箱设在用电设备相对集中的地区，配电系统实行分级配电。即：总配电箱-分配电箱-开关箱。配电箱、开关箱装设牢固、端正。移动式配电箱、开关箱、装设在牢固的支架上。固定式配电箱、开关箱下底与地面距离大于1.3m，小于1.5m移动式配电箱、开关箱与地面的距离大于0.6m。导线下进下出，并设防水弯，所有配电箱门均配锁149、，防雨措施符合要求，专人负责。总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器以及漏电保护器，每台用电设备有各自专用开关箱，即“一机一闸一漏一箱”，严格实行“一机一闸”制。开关箱中必须装设漏电保护器，在设备负荷的首端处设置总配电箱和开关箱两级漏电保护器，使之具有分级分段保护功能。确保正确操作施工机械设备和机具,严格执行操作规程,严禁违章操作。在建工程在高、低压线路下方施工、搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料和其他杂物等时，必须按规定与外电架空线路之间必须保持安全操作距离。当达不到最小安全距离时，必须采取有效的预防措施。配电线路按规定架设整齐，架空线路采用绝缘铜线，单相150、线路的零线与相线截面相同，三相五线制的工作零线截面不小于相线的50%，绝缘线不小于10mm2，在同一横担架设的导线排列顺序面向负荷从左侧起为L1、N、L2、L3、PE，线间距离不得小于0.3m。用电设备采用三级配电，两级漏电保护所有机电设备要作好接零接地保护，传动部位要设安全防护罩。作防雷接地的电器设备，必须同时作重复接地。施工现场专用的中性点直接接地的电力线路必须采用TN-S系统。电器设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。保护零线与工作零线不得混用。开关箱、配电箱必须符合三级配电两极保护要求。开关箱中必须设置漏电保护装置。总配电箱内应装设总隔离开关和分路隔离开关及总融断保护器和分融断保护器，151、以及漏电保护器。导线进线口和出线口应设在箱体下底面，进出线应加护套分路成束并做成防水弯，导线束不得与箱体直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须采用橡皮绝缘电缆，不得承受外力。严禁与金属尖锐断口和强腐蚀介质接触。电箱应配锁，由专人负责，有防雨防尘措施。单相回路的照明开关箱内必须装设漏电保护器。照明灯具金属外壳必须作保护接零。在潮湿环境作业、手持照明灯等，必须采用12V及以下安全电压供电。不得使用绝缘老化或破损的电线。电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场地，以及引出地面2m高度至地下0.2m处，必须加设保护套管；工地照明：室外灯具距地不得低于3.0m，室内灯具距地不得低于2.4m，拉152、线开关距地2.3m，其它开关距地1.3m，严禁在床铺上设开关。电工持证上岗，严禁带电作业。4.10主体外脚手架保护主体及装饰、装修均采用双排落地式外脚手架（承重架），脚手架外侧满挂密目安全网，实行全封闭施工。外架支撑于地上时作混凝土基础硬化。具体详见各项脚手架专项施工方案。4.11大型机械使用及装、拆安全防护由塔吊、施工电梯租赁及安装公司在安装方案中明确。4.12电梯井内的防护及“四口”、“五临边”、安全防护临边防护栏杆搭设示意图如下：洞口并用木板盖牢封闭；栏杆搭设时必须固定牢固。预留洞口及管道井口小于500mm的采用固定盖板防护，大于500mm的四周设两道水平栏杆，高1.2m。电梯井口设1.153、2m高固定门栅，电梯井内每隔10m（三层）设水平防护一道。通道口搭设双层防护棚；楼梯口设两道水平栏杆高1.2m；阳台边、屋面边、楼层周边、楼梯道、卸料平台设置两道防护栏杆，高1.2m；施工现场的坑、井、沟、易燃、易爆场所，变压器周围设置围栏或盖板和安全标志，夜间设置红灯示警；栏杆及洞口盖板不得随意拆除，并经常维护。电梯井内每三层（不超过10.0m）搭设一道安全防护；电梯井门洞采用钢筋焊接的高为1.80m的成品门关闭。4.13卸料平台的防护措施卸料平台应编制方案，一般用槽钢根据设计图纸制作成工具式平台，并刷防锈漆，配置双保险钢丝绳；卸料平台安装时，钢丝绳与预留锚环之间加橡皮垫，平台端部稍徽上翘。154、卸料平台应自成受力系统，禁止与脚手架连接影响脚手架的稳定和平台的安全使用；脚手板铺平绑牢，周围设置防护栏杆。平台两边有不低于200高的档脚板，并用密目网封严，防止零星物件天女散花式的坠落。平台应在明显处设置标志牌，规定使用要求和限定荷载，严禁超重。不得采用钢管搭设悬挑平台。4.14施工现场防火措施项目经理部必须制定了消防管理制度，确定专人负责管理，开展消防安全活动和消防安全知识宣传教育。施工现场应有消防措施，有醒目的消防安全标语、标志牌，明确用火区域。消防措施应有消防制度保证实施。工地严格制定消防制度及消防应急措施。工地的易燃、易爆物品按规定分类存放。氧气瓶、乙炔瓶配备防震圈、防护帽，瓶壳按规155、定作专用色：氧气瓶为蓝色，乙炔瓶为白色，灭火器材为红色。工地的材料库房、配电房、办公区域、生活区域按规定配备消防器材，设立防火标志，标识牌。施工现场需要使用明火的，应向当地公安消防机构申报审批，审批手续齐全。使用明火时，项目经理部应指派动火监护人。4.14安全事故应急预案详见xx照母山一期一组团安全事故应急救援预案第十章 总包管理1、与业主的工作协调严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线“三通一平”工作。每月25日及时向业主报告当月工程完成量及下月施工计划，征求业主对工期进度安排意见，及时进行调156、整。施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。主要材料采购、装饰材料安装工程等定额未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。隐蔽工程必须经业主现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。2、与监理工程师的工作协调公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质157、量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书进行报验。应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、与设计单位的工作协调工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工158、实施方案。参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，等设计人签字认可后现场才能进行相应施工，严禁擅自修改设计。4、与协作施工单位的工作协调与业主、监理一道商议协调布局，配合各协作施工单位入场之前进行临设、住宿、食堂、材料堆场、施工用水用电等方面的准备工作。配合各协作单位留设必要的施工通道、设备预留孔159、洞等，并与业主、监理和协作单位商议协调对留置的通道和预留孔洞等进行修补封闭。为各协作单位提供必要的机具设备，进行材料或人员运输等。施工过程中，特别在收尾过程中，要当好配角，积极配合各协作施工单位搞好收尾工作。特别是垂直运输及土建修补工作。竣工档案资料协调各家收集齐备统一入档。5、分包方的协调管理贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包单位予以检查控制，确保产品达到优良标准。为各分包单位提供施工所必须的临时设施，保证各分包单位的用水用电，提供安全的施工场地，并按照合同提供各项施工材料和施工机具。按照进度计划和分包合同，通过合同措施、制度措施、经济措施等预订手段对分包单位进行进160、度和质量管控。合理安排施工工序和施工分段，协调各分包单位的作业进度、施工场地和作业机具等。随时跟踪各分包单位的资金状况、劳动力状况或生产供应状况，及时发现分包单位的经营风险，尽力协助其解决，避免分包单位的风险影响本工程的施工。积极协助劳务分包单位解决劳务纠纷，避免群体性事件在本工程范围内发生。6、协调方式按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。在土建和安装部分设置一名兼职联络员，负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保证产品质量。项目经理161、部将会同业主方代表，定期（半月）或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、质量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断为止。相互提供、通报各家施工进度安排，总计划、月计划相互通气，了解、调整。主体工程各分包以总包土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装装饰工期计划为准，土建积极配合。每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。第十一章 工程回访、保修1、竣工交验时的服务承诺竣工交验时的服务承诺：在工程交付使用时，我司制定详细的用户须知逐一点交各用户，使用户对建筑物自身功能及结构有更细致地了解。并在本工程中保留一162、支专业的维修队伍，以配合业主进行内部装修的需要。设置报修电话，确保24小时内到现场解决报修事宜。2、竣工交验后的服务承诺及安排竣工交验后的服务包括：国家规定的建筑工程中施工企业应承担的保修;合同条件中规定的保修责任;设备安装及合同规定的其它特定内容;主动回访用户对工程质量的反映;处理用户投诉;为用户提供工程产品使用指南。3、质量问题反馈项目部在竣工交付时填写建筑工程质量保修书，加盖单位公章和企业法人代表章；用户有问题填写质量问题通知单交公司技术质量部回访保修科。4、投诉或质量问题通知单的处理用户投诉书、质量问题通知单等有关信息及时由公司相关部门送到公司回访保修科，由管理人员登记建帐，在24小时内迅速组织人员维修，并通知项目部。项目部接到质量问题通知单，其项目副经理应积极配合回访保修人员，尽快到现场对工程质量问题进行复查，明确工程质量问题产生的实际情况，对工程质量的问题进行鉴定，并提出保修意见。对保修意见进行研究决定后，形成保修方案，回访保修科组织保修人员和保修所需物资尽快投入保修。必要时，保修方案应经公司技术质量部或公司总工程师批准。5、回访保修责任除国家规定企业应负责的无偿保修外，业主提出属于公司责任范围外的服务要求时，保修人员也必须尽力满足。保修时精心施工，保修完成后由保修负责人会同建设单位进行验收，并会签对保修结果的鉴定意见。确保圆满完成回访保修任务！