1、建筑安装项目消防工程施工组织设计方案目 录第一章、编制依据和编制说明 2第二章、工程概况4第三章、施工部署9第四章、施工准备19第五章、主要施工方法及技术措施25第六章、冬雨季施工方案54第七章、保证工期、质量、安全的技术措施 57第八章、成品保护措施 66第九章、与交叉施工工程最小影响的保证措施 67第十章、文明施工和环境职业健康管理68第十一章、项目成本控制管理措施72第十二章、工程交付、服务和保修74第一章 编制依据和编制说明1. 编制依据1.1消防工程招标文件。1.2施工图纸名 称日 期设 计 号1. 3主要图集、规定、规范、标准：类别名 称编 号标准建筑工程质量验收统一验收标准GB52、0300-2001建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88施工现场临时用电安全技术标准JGJ46-88规范规程建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(05版)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003建设工程项目管理规范GB/T50326-2001火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007火灾自动报警系统设计规范GB50116-98自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005建筑工程工程量清单计价规范GB50503、0-2008气体灭火系统设计规范GB50370-2005气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97二氧化碳灭火系统设计规范GB50193-93建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/5100P0/001-88汽车库、修车库、停车场设计防火规范。GB50067-97建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑电气装置施工与验收规范GB503032002建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑安装工程资料管理规程（北京市地方标准）DB4、J01-51-2003现场设备、工业管道焊接工程及验收规范GBJ236-82人民防空工程设计防火规范2001年版GB50098-98建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91机械设备安装工程施工及验收通用规范JBJ23-96建筑机械使用安全规范JGJ33-86建筑工程施工现场供电用电安全规程GB50194-432. 编制说明本施工组织设计针对于项目。本工程量大、质量要求高，工期紧，必须具备较高的组织协调、施工管理、技术性能、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。施工组织设计是工程施工的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目5、管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、使用性及针对性。在分项工程实施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，控制工序质量，确保本工程在拟定的工期内完成通风空调工程的全部施工内容，质量达市优质样板工程等级。第二章 工程概况一、工程简介本工程位于*二、相关单位名称建设方工程监理总包方分包方三、施工范围1、本工程消防系统涵盖消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警、消防广播系统、防火卷帘门、防火门、防排烟系统、联动系统。2、施工范围：本次消防招投标施工范围包含：消火栓系统、自6、动喷淋系统、系统的管道安装、防腐、色环标识及消防水箱的保温。机房层的共用消防水箱及增压稳压装置，以及机房处与消火栓系统的连接，消防报警系统（火灾探测、报警控制、联动控制、紧急广播系统等），各联动系统设备；电缆与电线的敷设和测试、设备的安装、调试、验收等。 四、专业工程简介1、自动喷洒灭火系统及室内消火栓灭火系统（1）.本建筑按一级保护对象设防，根据高层民用建筑设计防火规范，自动喷水灭火用水量30升/秒，火灾延续时间1小时。地下三层水泵房内设有消防水池容量为540m3。两台自动喷淋泵（其中一台备用），两台消防泵（一用一备），在地下室及其它需要设自动喷洒灭火系统的场所均设置自动喷洒灭火系统。地下商7、业部分、公寓、办公楼为湿式系统其余地下车库为预作用系统。消火栓系统室外消防用水量为30升/秒 ，室内消防用水量为40升/秒火灾延续时间为3小时。消火栓系统不分区，五层至十四层为减压消火栓，干管最大工作压力1.60Mpa。系统水源市政引入两条DN200给水干管，在小区连通形成环网，在环网上按规范布置消火栓。 消防水泵房、消防水池设在地下三层消防水泵房内设二台消火栓泵(一台备用)。在E6楼座屋顶水箱间设置消防高位水箱，贮水量18m3，并设置增压装置以保证火灾初期消防用水。消火栓系统设室外水泵接合器设计为3套。自动喷洒湿式报警阀共24套，预作用报警阀4套，自动喷洒灭火系统设室外水泵接合器2套。（2）8、.本工程自动喷水灭火系统按中危险级级设计，地下二、三层车库为预作勇系统，其他均为湿式系统。在每一个防火分区内均设置信号阀及水流指示器，并在末端试验装置。自动喷水灭火系统与消火栓系统共用消防高位水箱及增压装置。系统的最高点77米，工作压力0.40MPa。（3）.喷头选型位 置 类 型B2层车库B3层车库商业楼层、公寓办公、人防厨房易熔合金7293玻璃球喷头上喷及下垂型68（4）.管材及阀门要求：自动喷水灭火系统，管材采用热浸镀锌钢管，DN100的螺纹连接，DN100沟槽连接。消火栓管道采用焊接钢管，管材安装前必须先除锈并刷一道防锈漆。阀门选用：球墨铸铁闸阀,钢制双向型蝶阀，工作压力1.6Mpa 9、，消防泵房内，止回阀采用消声止回阀，工作压力2.4Mpa,水泵吸水管采用明杆闸阀。消防水箱间内出水管采用旋起式止回阀.（5）.保温要求：设计要求的管道需做保温时，电伴热带保温,材料采用40mm厚B1级橡塑管壳保温，屋顶水箱间内，除水箱溢流、泄水管外全部管道及水箱材料采用50mmB1级橡塑管壳保温。 2、火灾自动报警与消防联动控制系统（1）.本小区为一级火灾自动报警系统保护对象，采用集中控制报警，分别在E6、E7楼首层设置了消防控制中心。（2）.在楼内电梯间前室、电器竖井及首层大堂均设置感烟探测器，地下室、重要设备机房、商业服务等公共建筑内设温/烟感探测器。（3）.在楼内共走道设手动报警按钮、紧10、急广播扬声器、声光报警器、消防对讲电话插孔。（4）.商业建筑内设手动报警按钮、紧急广播扬声器、声光报警器、消防对讲电话插孔。（5）.在地下室每个防火分区内均设置有手动火灾报警按钮。（6）.火灾时在消防控制室能将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态，并能监控用于火灾应急广播时扩音机的工作状态，消防控制室设置火灾应急广播备用扩音机。（7）.消防专用电话网络为独立的消防通信系统。在消防控制室设置消防专用电话总机，在消防泵房、变配电室、消防电梯机房、电话机房、楼宇自控室等经常有人值班的机房设置消防电话。在设有手动报警按钮、消火栓按钮等处设置消防电话插孔。（8）.消防管线敷设a）.11、火警线采用ZR-RVS-21.0阻燃双绞线，穿钢管暗敷设在墙体或吊顶内。b）.电源线采用ZR-BV-21.5导线，穿钢管暗敷设在墙体或吊顶内。c）.火警电话线采用ZR-RVS-20.5双绞线，穿钢管暗敷设在墙体或吊顶内。d）.火警广播线采用ZR-RVS-21.0双绞线，穿钢管暗敷设在墙体或地板内。e）.消防系统所有明敷设的钢管及金属线槽均需外涂防火涂料。 （9）.火警系统功能：火灾报警控制器接收下列报警信号a）.火灾探测器信号；b）.手动报警按钮触发信号；c）.火灾确认后，切断相关区域非消防电源。各联动设备动作后，反馈信号均送回消防值班室内火警控制器上。各种联动控制除设有自动外，均应实现消防值12、班室手动远程控制。d）.控制模块与电气控制线路连接时须加装中间继电器。e）.区内火警时，由消防值班室控制对发生火灾层及相邻上下层播放紧急广播。在各设备间安装火警对讲电话分机，手动报警按钮处设置火警对讲电话插孔。火警对讲总机设置在火警值班室。3、防排烟系统一至三层按照防火分区，各分三个排烟系统，排烟系统由排烟口、排烟阀和排烟风机组成；2号、3号楼梯间前室各设计一套加压送风系统。 消防排烟系统采用2.0mm普通钢板制作风管，并做保温处理；消防加压系统采用0.75mm镀锌钢板制作风管。4 防火卷帘门系统每层防火分区间的墙均为防火墙，防火墙上的门采用防火门和甲级复合防火卷帘门，根据设计要求本工程共布置13、了31樘卷帘门。5. 消防联动控制系统（1）、对消火栓系统的监视与控制a)监视消火栓加压泵、稳压泵的运行，故障状态及压力开关的动作信号。b)根据消火栓按钮的动作信号，确认现场火灾及消火栓的使用。（2）、对喷洒系统的监视与控制a)监视各层水流指示器、报警阀压力开关的动作信号及检修阀的状态。b)根据报警阀压力开关的动作信号，确认现场火灾及喷淋系统的动作。（3）、对防排烟系统控制a) 监视送风机、排烟机的运行状态。b) 监视70及280两种防火阀状态。c) 启动/停动送风机、排烟机。d) 打开送风口及排烟口。（4）、消防电梯控制a) 监视消防电梯的运行状态。b) 迫降消防电梯至首层,为消防人员使用。14、（5）、防火卷帘控制a) 监视防火分区隔断及通道上的防火卷帘所处位置。b) 迫降防火分区隔断上(一步降)及通道上(两步降,中位延时30秒)的防火卷帘。（6）、其它a) 切断非消防电源。b) 停空调机。c) 启动相关部位的消防广播。五、工程的重点、难点本工程单体工程量较大、施工面广。而且工期短，部分工作可能需要在雨季进行施工，要采取切实可行的技术措施，保证安全和雨季施工的顺利进行，保证整体工程工期和质量。因施工现场面积较大，工作点分布太广，而施工现场的道路局部未进行硬化，给工作带来了不少困难，在施工前要合理布置施工平面，提高文明施工的水平，降尘、降噪，保证行人及车辆的安全，创建文明施工现场，展现15、我公司形象。本工程单体局部房间内，各类管线复杂，施工中要加强各部门的协调，使施工有序进行。第三章 施工部署一、 项目组织结构技术部工程部总工程师公司质量安全部项目经理技术负责人现场执行项目经理预算员资料员安全员材料员水施工员电施工员水质检员电质检员施工队本工程管理班子是在公司支持、授权下组建并领导，进行对项目的管理。项目经理是本工程施工项目的法定代表人的委托代理人，在公司工程部、总工程师、质量安全部的指导、支持、领导下，项目经理运用项目管理系统的观点且科学的对本施工项目进行计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。二、职责1 项目经理1.1 遵守国家工程建设管理的法律法规，认真执行企业的规章制16、度，严格履行企业与业主签订的工程承包合同，主动接受工程监理和质量监督部门的监督，确保完成项目各项指标。1.2 自觉接受上级职能部门的业务指导及监督、检查，按管理要求定期向上级报告进度、质量、成本、安全文明及各项管理工作情况，遇重大问题、紧急情况等特殊事项要随时报告。1.3 组织制定项目工期、工程质量、成本控制、安全消防、文明施工、环境保护等各项管理目标、措施及保证体系，并落实执行情况。 1.4负责项目组织管理机构设置、人员配置、人事管理及各类管理人员的岗位职责和项目管理的各项规章制度的建立；组织编制各种激励措施，并组织实施。1.5 组织实施CI战略，充分展示企业形象和社会信誉。1.6 组织编制17、项目的总进度计划、区域进度计划，并以此作为劳务、材料、周转工具、机械设备、资金、技术支持工作、施工图纸完善等生产要素的计划并组织落实。1.7 按“标价分离”的原则，强化项目的成本管理，严格控制项目的非生产性开支，严格财经纪律，正确处理国家、企业、项目和个人的利益关系。1.8 针对本工程的特点，选择施工作业人员，并对作业层的进度、质量、成本、安全文明、资金使用等进行有效的控制与管理，及时解决施工中出现的问题和偶发事件。1.9 坚持两个文明一起抓，加强精神文明建设，切实做好项目管理人员和施工人员的政治思想工作，教育全员遵纪守法，照章办事，严格执行奖罚制度，防止和纠正违纪、违法行为。1.10 安全质18、量控制：编制、监督、落实质量和安全管理制度，严格执行安全、质量检查一票否决制度，项目经理为质量生产、安全生产的第一责任人。领导重大质量事故、安全事故、安全事故的处理工作，并及时向上级领导汇报。1.11 物资采购：按照物资供应计划，提供详细的物资（设备/材料）的原始数据、供应要求，组织、落实物资采购谈判工作。1.12 资金流动管理：组织、落实工程款的申请工作、物资付款工作、劳务费支付工作及项目管理费的资金流动平衡工作。参与业主的谈判工作。1.13 组织落实项目部人员与业主、监理、总包的协调工作。 2 技术负责人职责2.1 配合项目经理做好工程的技术管理工作、质量管理工作。参与重大质量事故、安全事19、故的处理工作。2.2 协助项目经理具体负责项目质量体系的建立、运行和管理工作，重点参与“项目质量计划的编制、审核工作、组织报批。2.3 组织参加设计交底、图纸会审，组织施工方案等技术文件的编制工作。2.4 负责与业主、总包、监理、设计等各职能部门的联系，了解技术要求，并组织落实。组织落实工程技术资料管理办法及工程分部、分项和检验批的划分并实施。2.5 负责监督检查“项目质量计划”、“施工组织设计”的贯彻执行。2.6 负责组织重要材料质量检验和试验工作。负责对工程的过程检验和试验、最终检验和试验的组织工作。2.7 负责对工程不合格品的处置、组织纠正、预防措施的落实工作。2.8 组织工程资料的整理20、和编制工作,及时组织工程档案资料管理工作。2.9 组织工程各项施工方案的编制工作，并组织实施。2.10 协助项目经理组织职业健康安全管理体系、环境管理体系和质量管理体系的建立、运行和管理工作。3 项目执行经理职责3.1 协助项目经理组织本项目部工程施工管理工作细则的实施,负责处理工程质量中的技术和生产问题。3.2 进行生产的组织，进度的控制，劳动力组织，安全管理及外施的资审。组织机械设备的调度和优化配置。3.3 负责总控进度计划、月进度计划、周进度计划的审核、落实和实施工作，确保工程严格按计划组织进行。3.4 重点抓好现场的工程质量、安全、文明施工、消防保卫和成品保护工作。3.5 组织工程调度21、统计工作，及时收集整理各种施工技术资料，统计报表准确、及时、全面，并认真做好统计分析。3.6 组织落实物资采购的原始数据的整理工作及设备材料的审核工作。3.7 组织落实甲供设备的检验、接收、保管工作。3.8 组织落实机具设备的使用计划，督促分包单位落实实施。3.9 领导、落实、检查、督促CI战略的实施。3.10 组织生产例会，汇总生产情况，及时向上级领导汇报。3.11 参与重大质量事故、安全事故的处理工作，并及时向上级领导汇报。3.12 协助项目经理组织职业健康安全管理体系、环境管理体系和质量管理体系的建立、运行和管理工作。4 施工员职责:4.1 施工员是工程施工的直接组织者，对所施工的工程22、质量负直接责任。4.2 认真贯彻执行国家和上级颁发的规范规程，技术规定和工艺标准及各项质量管理制度，并做好施工日志。4.3 参加图纸会审和设计交底，工程项目、部位如有变动，做到先办理变更手续，后安排作业，编制分项工程、分部工程质量设计，分项工程技术交底和安全、消防技术交底，经项目副经理批准后组织实施。同时各交一份给技术质量科和安全技术科备查。4.4 负责根据图纸要求，按分项或部位编制出劳动力预算和设备、材料预算，经项目经理审核后交公司预算科审批。4.5 每月及时将已完工程量汇总报至计划员，做为完成工程量收款报量的依据。4.6 组织班组完成质量计划中规定的质量目标。4.7 负责组织班组进行样板间23、安装，经鉴定合格后，组织施工。4.8 深入现场指导施工操作，检查工程质量，组织班组进行自检、互检、交接检工作，保证所施工程达到一次交验合格。4.9 组织班组对回访和检查出来的质量问题进行及时处理、完善。4.10 负责组织工程隐检、预检并填写隐检、预检记录单，组织分项工程质量评定，填写分项工程质量验收表，参加分部工程的质量验收工作。4.11 组织各种物资进场检验，及时提出检查意见，不符合质量标准的物资拒绝使用。4.12 参加新技术、新工艺、新材料(设备)的推广应用工作，参加制定关键过程的质量保证措施，经批准后组织实施。4.13 随工程进度及时同步的填写和整理施工资料（包括竣工图纸）。4.14 发24、生质量、安全事故及时报告，参加质量、安全事故的调查、分析；认真组织实施技术处理方案。4.15 组织班组开展质量管理活动，分析质量薄弱环节，并组织质量攻关，提出改进措施。4.16 按照职业健康安全管理体系、环境保护管理体系和质量保证体系的具体要求认真有效的执行并完成相关工作。5 质检员职责：5.1 贯彻执行国家、上级和本公司颁发的技术规范、规程、规定和质量标准。5.2 贯彻执行国家、上级和本公司的有关政策、法令，工程质量监督办法、条例，工程的质量方针目标。5.3 参与各种物资的进场检验，及时提出检查意见，不符合质量标准的物资拒绝使用。5.4 认真检查各专业工程质量，并做好施工检查记录。填写检验批25、质量验收记录。5.5 负责工程质量信息的收集、整理和反馈工作。5.6 负责工程质量保证资料的核查工作，填写分项、分部（子分部）工程质量验收记录。5.7 参加工程的隐检、预检和样板间的检查和鉴定。5.8 掌握安装工程质量及管理工作动态，参加技术质量科组织的业务会，并汇报工程质量情况，提出改进措施和意见。5.9 参加工程回访工作，传递工程质量回访信息，参加工程质量问题的调查，分析和提出处理意见，及时按规定上报工程质量情况5.10 负责本项目部施工工程的质量奖惩工作。5.11 按照质量保证体系的具体要求认真有效的执行并完成相关工作。6 材料员职责：6.1 负责编制和汇总工程需料计划综合平衡表和机具需26、用计划。6.2 根据生产计划和工程进度要求，组织料具分期、分批进场，并组织对进场料具进行验收，不符合质量标准的料具和过期未检测的计量器具拒绝使用，负责及时提供出厂合格证和有关资质证明和必要的复试资料。6.3 领用顾客提供的产品，组织对顾客提供的产品进行验收，办理顾客提供产品的领、退手续。6.4 负责组织现场的设备、材料的建库、保管和发放，并进行标识，对废旧材料进行回收。6.5 推广应用新材料、新产品时，应提供技术质量鉴定证书，出厂合格证和使用说明书。6.7 按业务管理要求，按时报送各种报表。对施工现场料具进行管理和检查，并接受上级主管部门的监督检查。6.8 按照环境管理体系和质量管理体系的具体27、要求认真有效的执行并完成相关工作。7 安全员职责：7.1 负责项目部的安全生产、消防安全和文明施工的监督检查、宣传贯彻有关劳动保护、安全技术的法律、法规条例和规章制度。7.2 参加项目部施工方案和安全技术措施计划的编制，掌握安全生产情况，调查、预防和研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施。督促检查分部、分项工程安全技术措施的制定和施工班组班前安全讲话、安全活动的执行情况。7.3 督促检查施工现场特种作业人员持证上岗情况。7.4 负责对施工现场安全生产、消防安全和文明施工的监督检查，消除不安全隐患，遇有严重违章冒险作业和违章指挥不听劝导的违章者，有权立即停止其工作，签发“违章罚款通知书”、“28、重大隐患整改通知书”，限期整改，并以最快方式报项目部经理和公司安全技术科重点加以控制。7.5 参加施工现场建设单位、土建单位和本单位等组织的定期安全生产、文明施工检查和不定期的抽查，对提出的隐患问题，监督整改。7.6 负责监督检查施工人员劳保用品的使用。7.7 参加项目部工伤事故的调查、分析，复查工伤事故的处理情况，督促落实责任处理和防范措施的实施。7.8 按照职业健康安全管理体系和质量管理体系的具体要求认真有效的执行并完成相关工作。8 资料员职责8.1 负责项目部与业主、总包、监理、设计单位之间往来文件、信函、工程资料的收发、登记工作。8.2 工程资料随工程进度同步收集、整理，确保工程资料真29、实性、有效性和完整性。8.3 工程施工资料要在工程竣工验收前整理、汇总完成。9 预算员职责9.1 负责施工员所做的材料预算审批；9.2 负责复核审批劳务分包及价款的计算；9.3 负责生产报量的价款计算；9.4 负责经济洽商变更以及增减工程价款的计算；9.5 负责预算管理的各种台帐记录。三、项目管理目标及管理原则1.质量目标质量方针： 信守合同 严守规范 确保优质竭诚服务 创建精品 持续改进质量目标：1、 按工程设计施工图和国家有关规范施工符合率100%。2、 单位、分部、分项工程一次验收合格率100%。3、 杜绝质量事故。4、 顾客满意度90%以上。5、 保证质量，降低成本，降低返工率。2.工30、期目标2006年02月28日开工2006年12月15日竣工序号项 目天数开始时间结束时间1234总工期为 日历天3.安全文明施工目标杜绝工伤死亡、重大事故；杜绝重大与生产有关的机械设备事故。争创市级“文明安全工地”。4.施工管理原则项目部按照合同进行项目成本控制、质量控制、进度控制、安全管理，建立质量管理体系、职业健康安全管理体系和环境管理体系，建立科学系统的项目管理机制。项目部将充分发挥企业的整体优势，按照安装公司“创精品、重环境、保安康；讲诚信、守法规、求发展”的管理方针，以ISO9001标准建立完善的质量体系。建立完善各项管理、保证措施，项目管理形成计算机化管理，以优质、高效实现项目管理31、及对业主的承诺。另外，以项目合同为管理依据，将业主指定分包商、各类设备材料的分包方、自有分承包方全部按照合约关系纳入工程承包管理范畴。建立严格的现场管理制度，营造良好的机电工程环境秩序，确保管理目标的实现。四、现场平面布置1、现场布局1.1供水、供电：要根据现场的实际需求确定。具体用量及布置见施工准备计划及施工现场平面布置图。1.2材料用地：在现场设立材料办公用房、库房。大宗材料堆放主要利用各单体建筑间的施工空地。1.3在施工期间布置合理布置材料堆放场地及水电加工棚。2、临时建筑2.1、办公用房：办公区设置在现场东侧，设有办公室、食堂、厕所、活动室、会议室、停车场地。2.2、施工人员住地：施工32、人员生活区设置在现场东侧。生活区内设立宿舍、食堂、水房、厕所、等。第四章 施工准备一. 技术准备1、工程中标后，工程项目部组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确结构及装修有何特殊做法，组织设计交底。组织好各分项工程方案的编制工作。2、依据ISO9002质量保证体系标准，针对工程特点，编制质量计划，并认真贯彻执行。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。3、制定各分项工程的技术措施，根据需要编制分项工程施工方案和作业指导书，并做好技术交底工作。4、制定33、材料采购计划和材料抽样检验计划，提出成品、半成品及材料的加工订货数量、规格和需要时间。其间要与业主、监理共同评价及选择合格的材料分供方。5.施工前，安排专业工程技术人员对技术工人进行专项交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有施工人员在进入施工现场前，熟悉所安装设备的性能、特点及要求，做到胸中有数。6.根据图纸做好施工预算及各种设备、阀部件的型号、规格、数量、进场日期的统计，提交物资部门，经批准后进行物资的采购加工定货，确保各项物资按时到场。7.施工前应根据建筑孔洞图进行孔洞的复核，并做好记录工作。二. 现场准备1、进入现场后及时了解并掌握现场情况，紧密配合甲方。2、施工用电2.1、根据现场用34、电量设置各级配电箱。现场总用电量包括各种动力机械用电和室内、外照明用电。现场施工主要机械用电量表类别名 称数量功 率KW类别名 称数量功 率KW每台小计每台小计水电设备安装煨管机30.752.25焊接电焊机623.4141.6套丝机30.752.25切割机32.06其它潜水泵47.530小工具20小计230.6112.52.2、配电箱及电缆布置：在每个自然组团内布置两个二级箱，电缆采用架空与埋设相结合的方法进行敷设，具体位置见现场平面图。2.3、配电箱的安装：a、配电箱落地安装，设置地点应平坦且高出地面，其附近不得堆放杂物。b、配电箱进出线口设在箱下边，电缆头应固定牢固。c、配电箱门内侧应设系35、统图，各开关上应贴回路编号及用途。d、配电箱内的导线应绝缘良好、排列整齐、固定牢固，导线端头应采用螺栓连接或压接。e、室外安装的配电箱应有防雨措施。f、配电箱内应分别设置零、ME线端子排。g、施工用电设备必须经两级漏电开关保护，且应一机一闸，不得照明和动力混用。h、接地保护：供电采三相五线制，电源引至总箱处作重复接地，阻值4。所有配电箱内设N、ME端子排，所有N、ME线必须经端子排连接。所有施工用电气设施及配电箱、盘的金属外壳必须与ME线做可靠的电气连接。接至电气设备的ME线必须与工作零线分开，ME线上严禁装设开关及熔断器。3、施工用水3.1 现场用水包括生产用水、生活用水及消防用水。依据计算36、，用水量按15L/S设计。根据水源的位置确定管网的布置方式：由施工现场实际情况看，前两项用水量并不很大，主要满足消防要求即可。3.2 水源引自甲方指定水源；依据现场实际情况自建高位水箱，并设立泵房以满足消防要求。场区采用生产、生活、消防共用水管道，做支状布置。根据施工生产的需要，在各建筑区域、材料场地、临时设施、厕所、木工加工房等处接出水管，供给消防、生产、生活用水。管网按树枝状管网布置，采用主干管管径为100mmPVC管来满足施工用水、生活用水及消防用水的需要。管道埋深80cm。3.3临时水管的铺设：采用暗管。为保证冬季能正常供水，管道须设在冰冻线以下。另外还要考虑地面上机械荷载对埋设管的影37、响在道路下加大埋设深度。3.4 现场排水：3.4.1食堂里的含油污水经隔油池处理后排入渗水坑。3.4.2厕所里的污水排入场区化粪池，并联系有关部门及时清运。3.4.3搅拌机的含水泥污水经过现场沉淀后，排入渗水坑。3.4.4现场开挖雨水沟，保证雨水能顺利排至现场东侧的排水渠。三. 施工材料、机械准备1. 施工机械机具主要种类见下表主要施工机械机具及检测设备供应计划表 序号名称规格型号单位数量备注1圆钢套丝机SG20A台2交流电焊机AC-380VBX1500台3手提交流电焊机AC-220V 台4气焊工具套5电动卷扬机JJMW5台6手拉葫芦10kn、20kn套7砂轮锯400台8台钻13mm台9手电钻38、6-12mm J222把10电锤838只11手砂轮台12空气压缩机VW-0.22/7台随工程进度进场13电动试压泵4DSY-165台随工程进度进场14兆欧表1000V块15兆欧表500V块16压力表0-1.6、0-2.5MPa块17水准仪台随工程进度进场18热球式风速仪块随工程进度进场19转速表块随工程进度进场20数显温度计块随工程进度进场2、主要设备、材料使用量2.1喷淋及消火栓系统序号材料及设备名称规格型号单位数量计划进场时间1热镀锌钢管DN150M2热镀锌钢管DN100M3热镀锌钢管DN80M4热镀锌钢管DN65M5热镀锌钢管DN50M6热镀锌钢管DN40M7热镀锌钢管DN32M8热镀锌39、钢管DN25M9焊接钢管DN150M10焊接钢管DN100M11焊接钢管DN70M12水流指示器ZSJZDN80-150台13信号蝶阀DN80-150台14闭式喷头68只15沟槽件弯头DN150件16自动喷洒给水泵XBD15.5/30-75-HY台17消防专用增压泵XBD14.5/40-90-HY台18湿式报警阀组DN150套19消防水箱4500*2000*2500有效容积183m台20消火栓增压泵25LJW3-10*4台21消火栓稳压罐SQL1000*0.6台22喷淋增压泵25LJW3-10*4台23喷淋稳压罐SQL800*0.6台2.2自动报警系统序号材料及设备名称规格型号单位数量计划进场40、时间1温感只2感烟探测器只3手动报警按钮只4消火栓按钮只5消防模块只6扬声器只7报警主机联动设备套8端子箱台9ZR-RVS双绞线RVS-2*1.5mm2M10硬拉线控制线ZR-KVV6*1.5mm2M11阻燃铜芯线ZR-BV1.5mm2M12RVS双绞线RVS-2*1.5mm2M13阻燃铜芯线ZR-BV-2.5mm2M四. 劳动力准备根据工程量及工期要求，本工程选用有施工经验、施工质量稳定、技术力量全面、劳动力资源丰富、经过劳动部门评审合格的、整建制劳务队伍，承担本工程的劳务施工。各工种人员数量计划如下：序号工种单位人数备注1管道工人2通风工人3电工人4钳工人5电焊工人6气焊工人7起重工人8机41、操工人9油漆工人10保温工人11调试工人12修理工人13杂工人14总计人第五章 主要施工方法及技术措施一、消防管道系统1、消防给水管管材与连接：1.1.消火栓管道采用焊接钢管，连接方式为焊接。阀门采用法兰连接，接口处作防腐处理。1.2.自动喷洒管道采用热浸镀锌钢管，管径DN100的采用卡箍式连接，管径DN100的采用螺纹连接，接口处刷樟丹两遍。喷头与管道采用锥形连接。1.3消防管道上阀门采用蝶阀或明杆闸阀。2、消防管道系统操作工艺：消防水系统工艺流程：安装准备 干管安装 报警阀安装 立管安装 喷洒分层干支管、消火栓及支管安装 管道试压 管道冲洗 水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵结合器安装 42、喷洒头支管安装（系统综合试压）及冲洗 节流装置安装 报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装 系统通水调试3、关键工序节点做法3.1、安装准备，每一步设备及管网安装前均应做充分准备1)施工技术人员应及时落实下道工序进行所需施工条件，如管网安装所需的各种基准线，预留孔洞及位置，设备安装的基础，高处作业脚手架搭设，试压前的水源、排水设施、吊顶喷头追位前的龙骨辅设情况等。2)管道安装前定位放线，管道定位应严格以设计图纸为依据，同时参照各专业综合图纸及施工人员意见确定管道位置，应以减少管路打架、便于后面工序操作为原则，但凡与设计不一致的地方应及时办理洽商手续，在设计不做要求的地方，管道安装应与其它专业管道及43、设备保持适当距离，距墙、梁、柱等应保持不小于半个管径的距离。位置确定后，可将管路走向用墨线弹在顶板上或在关键处作记号挂线安装。3)在每一步管网安装前应结合现场情况进行批量预制及预组装，包括支吊架的制作，法兰连接的干管预组装后应做好记号，预制好的丝扣连接管道应按顺序摆放整齐，避免混乱中损坏丝扣，支架制作后应刷二遍防锈漆，凉干后使用。4)管道调直：管道安装前应先进行调直，丝接或沟槽连接的管道应分段预组装调直，管道调直可采用敲打、顶压等方法。镀锌管不可加热调直，管道调直不可损坏管材、管件、表面镀锌层。5)套管安装：套管一般配合预留孔洞时进行安装，根据管道尺寸及建筑物厚度确定套管规格、长度，通常与墙体44、平齐，高出楼地面cm，套管与管道间隙用不燃烧材料填塞密实，建筑物有防水要求的应做防水套管，其作法应严格按施工图册要求执行。3.2、管网安装：管网安装应严格按照施工图纸及说明、设计交底、变更通知和国家有关施工验收规范及北京市有关专业规程、规定进行，如遇特殊问题应及时与设计、甲方、监理办理工程洽商，严禁擅自更改设计或进行违章指挥及操作。1)管道清理：管网安装前应清除内部杂物，安装时应随时清除已安装管道内部杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。2)丝扣连接：管道丝扣连接应牢固，管螺纹根部有外露螺纹，但不应超过三扣，丝扣填料不应挤入管内，露在外面的部分应清理干净，被破坏的镀锌层表面及螺纹露出部分应45、做防腐处理。3)焊接：管道与法兰焊接时应插入法兰内，用角尺找平、找正后方可焊接。法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不得凸出法兰盘密封面，焊口不应有明显结瘤夹渣和气孔，焊波应均匀。所有管道连接的焊口外型和尺寸应符合图纸及工艺文件的规定。其高度应不低于母材的表面，焊口应与母材圆滑过度，焊口热影响区表面应无裂纹。焊口应焊透、融合不带有夹渣、弧抗气孔等现象。焊口表面应刷两道防锈漆。4)法兰连接：管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心，其表面应相互平行，对接紧密。衬垫材质应符合设计及规范要求，紧固法兰时应先紧最不利点，然后依次对称紧固。螺母应在同侧并有外露螺栓且不大于半个螺栓直径长度。法兰接口应尽量安装在易46、拆装位置。5)沟槽连接：（1）接头安置：用润滑油均匀涂在垫圈边缘及外侧，把垫圈套在管道末端，将管道两端并在一起，滑动垫圈在两管沟槽中心位置，把卡口放在垫圈上并确保卡口边缘在沟槽内，套上螺栓，均匀拧紧两端螺母，使卡口两端紧密结合在一起。（2）机械三通安装：把机械三通内的垫圈取出，涂上润滑油，再入回卡口正确位置，将卡口下半部转动90度，把上半部安放在管道内，使之与开孔同一直线，再转动下半部回位，确信定位垫圈在出口开口内，插入螺栓，均匀拧紧螺母，直至上下部分卡口在垫圈覆盖面内表面完全接触。6)立管安装：立管安装应设承重支架，每层安装固定支架，支架需距地1.5 - 1.8m，立管安装可采用倒链吊装或从47、下向上逐段安装，立管安装应确保垂直度符合要求，其偏差mm/m且8mm。7)水平干支管安装：干管安装前一般应先按放线安装卡架，大管道可采用倒链吊装，连接后，在适当位置增加固定支架，支管应从干管预留口接出，如采用干管上开孔方式连接，也可先将直段支管吊装好，等具备条件后，再与干管连接。水平管道安装应确保其水平横纵弯曲度符合要求：A、当管径100mm时，其横纵弯曲应0.5mm/m且13mm。B、当管径100mm时，其横纵弯曲应1mm/m且25mm。C、坡度应在0.002与0.005之间，坡向泄水装置。8)卡架安装：应根据管网性能、现场特点及设计规范要求确定卡架的形式及安装间距，卡架安装应平正、牢固，卡48、环与管道应接触紧密，卡架不得卡在焊口及管件上，卡架与末端喷头的距离宜在300mm与750mm之间。主干管每间隔15米设防晃之架,遇由转弯处距弯头300mm处增设防晃之架。3.3、主要设备安装：1).设备的选型及规格应严格按照设计要求确定，产品质量证明文件应齐全有效，对于进场后有试验要求的应按规范执行。设备安装前应仔细核实安装位置是否与设计图纸相符，是否满足规范要求。安装方法应严格按产品说明书及施工图册有关内容执行，有设备基础的在安装前进行检查验收。2).水泵安装：水泵安装前应对基础进行检查验收、放线，然后设备就位，水泵定位、找平、找正、进行稳固，整体安装的泵应在泵的进出口法兰面和其它水平面上进49、行测量，纵向水平度偏差0.1/1000，横向水平度偏差0.2/1000，水泵稳固后进行配管安装，水泵设备不得承受管道的重量，配管法兰与水泵法兰应相符。在水泵的吸水口上不应采用蝶阀，两台及以上水泵平行安装其配管及阀等设备安装位置应一致。3).高位水箱安装：高位水箱的容积、安装位置应符合设计要求，水箱底座或支架埋设应平正、牢固，钢板水箱四周应设检修信道，其宽度0.7m，水箱间主信道宽度1m，顶部至楼板、梁底距离0.6m，水箱坐标误差应15mm，标高误差应5mm，垂直度偏差应1mm/m。 4).水泵结合器安装：水泵结合器的型号及规格应按设计要求确定，其组装应按接口、本体、连接管、止回阀、安全阀，放空50、管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水进入管网系统，安装方法应严格按施工图册要求进行，其安全阀应按系统工作压力定压，同时提供安全阀的法定机构检定证书。5).水流指示器安装：水流指示器一般安装在每层或区域喷洒管道的水平分支干管上，水平立装，安装位置前后应有倍管径长度的直管段，管道水流方向应与供水管网指示箭头方向一致。6).湿式报警阀组安装：报警阀安装位置应依据施工图纸，如设计未做要求，一般应安装在明显易于操作的地方，距地1.2m，两侧空间0.5m，正面空间1.2m。安装时应先装水源控制阀，然后安装报警阀及辅助管道，安装方法应按施工图册及使用说明书进行。报警阀工作环境不应低于5，地面必51、须设排水设施。7).阀门安装：阀门安装前应做耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查且不少于个，如有漏裂不合格再抽查，仍有不合格则逐个试验，对于在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验，试验压力应为阀门出厂规定的压力，阀门位置进出口方向应正确，便于操作，连接应牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。3.4设备配件及末端设备安装1).报警阀配件安装：报警阀配件应在交工前严格按使用说明书进行安装，仪表应朝向观察面，水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，警铃与报警阀连接管长度在6 m以内时，可采用DN15镀锌管，在6 m 20 m之间时，采用DN20镀锌管。52、2).消火栓箱及配件安装：消火栓箱安装首先用水平尺找平后，在箱体与墙体间用木楔填塞，使箱体牢固后，再用M5水泥砂浆填实抹平，且箱体垂直偏差不大于3mm，不宜安装门轴侧，箱门的开启角度不应小于160。消火栓配件安装应在交工前进行，消防水龙带应折好放在挂架上或卷实放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧。3).喷头安装：喷洒头安装应在管网试压冲洗合格后进行，应使用专用扳手进行安装，喷头的规格、类型应符合设计要求。安装在易受损伤处的喷头，应加设喷头防护罩，喷头安装时两翼方向应成排统一，走廊内的喷头两翼应横向安装。4).末端装置安装：水喷洒系统末端装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端，一般采用DN25口径53、，确保其流量一个喷头流量，末端装置处应设排水设施，压力表应朝向观察面。3.5 末端设备支管追位安装1).喷头支管追位：喷头支管追位应与吊顶装修或墙面装修同步进行，追位前应清楚了解喷头形式，暗装或明装是内丝或外丝，有无装饰盘及确定装饰盘尺寸等，根据这些因素再结合吊顶下表面坐标或墙面装修厚度及喷头设计位置来确定追位支管的甩口坐标。追位支管应固定牢靠，甩口应封堵，将来试压完毕由装修单位按甩口位置预留吊顶孔板洞或墙面预留口，追位支管甩口应平正，确保喷头安装端正。 2).喷洒头在无吊顶处追位：其甩口坐标与梁底、通风管道、房间隔断的距离应严格按施工验收规范有关规定执行，距离顶板宜在7-15cm之间。如遇梁54、等障碍物影响喷洒效果时，可降低标高或增加集热罩。3).消火栓支管追位：消火栓支管追位前应了解栓阀形式及尺寸，消火栓箱明装或暗装，以栓阀中心距地1.1m为依据确定支管甩口标高，结合预留箱体位置，确定其平面坐标（预留位置应与设计图纸吻合），甩口应平正，确保栓阀安装端正，当两个栓口对称安装时，其坐标应一致，误差mm，追位后的支管其外露螺纹应保护好，防止碰坏，管口应封闭，避免掉进污物，追位完成后，应将箱体稳固好。3.6 系统试压冲洗（吹扫）1).水压试验：管道安装完毕应进行水压试验，可分区域进行，试压前应仔细检查试压管道的封闭和收口情况，试压管道的顶端应设跑风，底端应设泄水装置且地面有排水设施。周围的55、成品应做适当防护，通水时仔细巡察，打开跑风排出空气，直至满水后关闭跑风缓慢加压。如遇跑水或严重漏水情况，应立即泄水修复，加压到至试验压力后，停止加压，检查渗漏情况，在渗漏处做出记号，泄水后统一修复，直至不渗不漏稳压验收，水压试验时环境温度不应低于+5。2).喷洒管道水压强度试验要求：水压试验压力设计要求2.0MPa，压力表设在最低点，稳压min压降0.05MPa目测管网无渗漏及变形为合格。管道冲洗：消防管道水压强度试验后，应连续做管道冲洗工作，冲洗前先将不能冲洗的设备如仪表、单向阀等拆除，冲洗后再复位，管道冲洗用的水源应能提供满足灭火设计要求的水流量，冲洗水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。56、管道冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时为合格。3).水压严密性试验：消防管道冲洗合格后，应做水压严密性试验，试验压力为工作压力1.6MPa，稳压24h无渗漏为合格。 3.7 系统开通调试1）.消防水系统安装完成后，整体使用正式水源通水，达到工作压力准备调试。2）.喷洒系统调试：喷洒系统调试应在报警系统正常工作后进行，为系统联动打基础。调试包括水泵、报警阀组、水流指示器、末端装置、气压给水设备等。确保水系统在发生火情后能发挥其灭火作用。3）涂漆：系统调试前后可对管网及设备进行涂漆，暗装管道及支架应涂二遍防锈漆，明装应为一遍防锈漆一遍面漆，并涂刷银粉两道。涂漆前应除57、锈。消防管道可按设计要求刷色环。4）保温：设计要求的消防水箱及管道保温材料采用40mm厚B1级橡塑保温。二、火灾自动报警系统1.操作工艺1.1、暗配管工艺流程：暗管敷设预制加工冷煨管测定盒箱位置稳注盒箱稳注盒箱管路连接管丝管箍连接切管焊接套管连接托板稳注探头盒套丝管进盒箱敷设方法随墙(砌体)配管变形缝处理地板上部做法地线连接跨接地线大模板现浇墙配管地板下部做法防腐处理现浇混凝土楼板配管1.2、明配管工艺流程：明管敷设弯支吊架管加工测定盒箱固定点位置支吊架固定法胀管法盒箱固定吊顶内护墙预埋铁焊接法板内管路敷设抱箍法管路敷设变形缝处理地板上部做法地线连接跨接地线管路连接地板下部做法防腐处理管进盒箱58、1.3端子箱、接线箱、主机柜安装工艺流程：端子箱安装要求设备开箱检查弹线定位盘箱明装盘箱柜安装内部接线暗箱孔修整主机柜基础制作安装绝缘摇测调整测试送电调试1.4、电缆敷设工艺流程：准备工作电缆沿线槽管敷设电缆整理固定挂标牌电缆做记号绝缘电阻测试1.5、管内穿线及接线工艺流程：选择导线 穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎安装护口穿 线导线接头接头包扎线路绝缘摇测2、关键工序节点做法:2.1 明、暗及吊顶内配管基本要求：1）、电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm，敷设于多尘，潮湿场所的电线管路及管口连接处应做密封处理。2)、埋入地下的电59、线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。3)、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。4)、明配管应横平竖直，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5，全长偏差不应大于管内径的1/2，金属管盒应做好保护地线的连接。钢管明配中间管卡最大距离钢管名称钢 管 直 径 (mm)15-2025-3240-5065-100厚钢管距转弯中点、首末端1500200025003500150-3005)、当保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒，且盒的位置应便于穿线：管长度每超过30m，无弯曲，管长度每超过20m，有一个弯曲。管长度每超过15m有二个弯曲，管长度每60、超过8m，有三个弯曲。6)、钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护管，金属软管的长度不宜大于2m，金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体，与设备连接的钢管管口高出地面的距离宜大于200mm。 2.2 端子箱、接线箱安装调试：1)、明装端子箱、接线箱安装应在土建抹灰、喷浆及油漆完成之后进行，主机柜的基础及端子箱、接线箱均采用金属膨胀螺栓固定。安装高度、弱电竖井明装距地为1.2m(配电箱下沿)，在机房处明装或暗装时距地1.4米。2)、端子箱、接线箱安装应牢固，其垂直度允许偏差为3mm。3)、端子箱、接线箱配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应用长钉固定。盘面61、引出及引进的导线应留有适当余度。以便于检修。4)、嵌入式端子箱、接线箱安装，按设计指定的位置，在土建砌墙时先把端子箱、接线箱尺寸和厚度相等的木柜架嵌在墙内，使墙上留出配电箱安装的孔洞，待土建结束，配成管预埋工作结束，敲去木框架，将端子箱、接线箱嵌入墙内，校正垂直和水平，垫好垫片，将端子箱、接线箱固定好，并做好线管与箱体的连接固定，然后在箱体四周填入水泥砂浆密实。5)、当墙壁的厚度不能满足嵌入式要求时，可采用半嵌入式安装，使端子箱、接线箱的箱体一半在墙面外，一半嵌入墙内，其安装方法与嵌入式相同。2.3电缆敷设要求：1)、施工前应对电缆进行详细检查；规格、型号、截面、均符合设计要求，外观无扭曲、坏62、损现象。2)、电缆敷设前进行绝缘摇测，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻，应不低于20M。3)、放电缆机具的安装：采用机械放电缆时，应将机械安装在适当位置，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时，应先将滚轮提前安装好，再开始安放电缆。4)、电缆敷设时，可用无线电对讲机作为定向联络，简易电话作为全线联络，手持扩音喇叭或无线对讲机指挥。5)、在桥架或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式划出来，以防电缆的交叉和混乱。6)、电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。7)、沿支架桥架敷设电缆，在其两端拐弯处，交叉63、处应标志牌，直线段应适当增设标志牌。2.4布线及接线：1)、火灾自动报警系统传输线路采用绝缘导线时，应采取金属管、封闭式金属线槽保护方式进行布线。2)、消防控制、通讯和警报线路应穿金属管保护，并应暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm；如果必须明敷时，应在金属管上采取防火措施。采用绝缘护套为非燃性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井内。3）、不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。 4）、横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内。5）、弱电线路的电缆竖井应与强电线路的电缆竖井分别设置。如受条件限64、制必须合同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。6）、火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同线别的绝缘导线颜色一致，接线端子应有标号。探测器的“+”线应为红色；“-”线应为蓝色。7）、穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的40%。8）、敷设于封闭线槽内的绝缘导线、电缆的总截面积不应大于线槽净截面积的50%。9）、布线使用的非金属管材、线槽及其附件均应采用阻燃（防火）材料制成。10）、对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。11）、导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。2.5 探测器安装要求1）、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时应居中安装，65、距离不应超过15m，探测器至端墙的距离不应大于探测器安装间距的1/2。2）、探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。3）、探测器周围0.5m内不应有遮挡物。4）、探测器至空调送风口边缘的水平距离不应小于1.5m。5）、房间被书架设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁底的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分应至少安装一只探测器。6）、当房屋顶部有热屏障时, 感烟探测器下表面至顶棚的距离见表探测器的安装高度 h（m）感烟探测器下表面至顶棚或屋顶的距离d（mm）顶棚或屋顶的坡度15o15o30o30o最小最大最小最大最小最大h6302002003003005006h87025025040066、4006008h1010030030050050070010h121503503506006008007）、探测器应水平安装，如果必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45o。8）、探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。9）、探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。2.6手动火灾报警按钮及消火栓按钮的安装：1）、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面1.5m处。手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾67、斜。2）、手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm余量，且在其端部应有明显标志。2.7 火灾报警控制器的安装1）、火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1m 0.2m。2）、控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。3）、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠； 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色； 端子板的每个接线端，接线不得超过2根； 电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。 导线应绑扎成束； 导线引入线穿线后68、，在进线管处应封堵。4）、控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。5）、控制器的接地，应牢固，并有明显标志。2.8消防控制设备的安装1）、消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。2）、消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。3）、消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。4）、消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。2.9 系统接地装置的安装1）、69、工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。2）、由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。3）、工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。4）、接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。验收应包括下列内容： 测量接地电阻，并作记录； 查验应提交的技术文件； 审查施工质量。3、消防报警系统的调试本工程调试方案依据建筑设计防火规范、高层建筑消防防火规范、火灾自动报警施工验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范等编制。3.1调试应具备的条件1、系统调试应在建筑物内部装修和消防报警系统施工结束后进行。2、火灾自动报警设备70、的规格、型号、数量和备件进行查验完毕。3、消防联动有关设备必须先调试运行合格。4、由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。3.2系统调试阶段说明消防系统调试是对已安装完毕的各系统按照国家消防有关规范要求调整有关组件和设施的参数，使其性能达到国家有关消防规范要求，保证火灾时有效发挥作用的工作过程。消防系统调试从性质上分两个阶段：第一阶段：即各系统单独调试，简单分为防排烟系统、防火卷帘系统、消防电梯、消防广播系统，应急照明、疏散指示系统及非消防电源、消火栓系统、喷淋系统。以上各个系统分别按照消防规范的系统性能指标要求分别通过模拟火灾方式实际测量其系统其参数直至达到规范要求为止。第二71、阶段：在各系统已完成自身系统调试工作达到规范要求后，以火灾报警联动系统为主线按照规范要求进行消防系统自动功能整体调试。第一阶段的调试工作是为后一阶段调试准备基础。第二阶段是以电气专业为主进行联动关系调试，其它专业配合，也是检验各系统第一阶段达到参数的稳压性的过程。综上所述，第一阶段的基础调试最为重要，如其调试不够理想，必将影响到联动调试，所以基础调试是重要环节，必须认真完成。3.3基础调试1、防排烟系统调试简介：本工程地上部分楼梯间及电梯前室设有正压阀及排烟阀，地下部分设有排烟及补风系统。防排烟系统调试：1）基础检查工作风道检查：各种砼风道及水平风管是否畅通及有无漏风。组件机械检查：正压送风口72、排烟口包括远程控制排烟280阀、防火阀及防火排烟阀。手动打开或复位阀体，观察机械部分是否打开或复位，是否顺畅，有无卡堵现象；远程排烟口（阀）手动操作装置按下手动启动按钮，阀门叶片是否开启正常，用复位把手复位，阀门叶片是否复位。以上如有问题，逐一记录，请厂家修理。组件控制部分测试：了解所有阀、口执行机械控制原理，其产品样本作为技术文件归档。根据产品样本说明用万用表实测控制部分端子是否与样本说明一致，是否与联动控制程序的工作状态要求一致。以上检查完毕后，在手动打开及复位检查后，施工单位会同厂家在现场用便携式24V直流电源进行通电及回答信号测试。具体为用导线压在接线端子或用端子连接导线及阀体出线，73、给电磁铁线圈通电，铁芯吸合，使铁芯挂钩与阀门叶片旋转轴挂钩脱开，阀门叶片受弹簧力作用迅速开启。同时微动开关动作，阀（口）开启，同时用万用表测量输出信号端子是否连通有无动作信号。如阀体熔断后连锁风机要求，应模拟测试熔断器，阀门叶片受弹簧力作用迅速关阀，微动开关动作，同时用万用表测量输出信号端子有无动作信号。阀体控制检查测试应注意：1）接线端子有无可能接地或无关联端子间有无联通现象，应注意采取技术措施加以避免。2）接线端子工作状态与联动控制程序是否一致，端子数是否够用（如排烟风机前280排烟防火阀），是否有熔断关闭信号端子，此项工作应与厂家事先沟通。消防风机强电控制及风量测试（1）风机强电控制箱检74、查：卸下负载手动启动风机检查交流接触器，组合开关及中间继电器是否正常工作。（2）手动启动风机，风机能否正常启动。（3）检查控制箱消防专用端子，是否符合消防联动接口要求，并用万用表测量。（4）采用短路消防端子方式模拟远程启动停止风机，并用万用表测量信号输出端子是否有信号反馈。（5）风机电源应为消防电源，并在末端模拟电源互投试验。（6）正压送风、风速、风压测试：前室及合用前室，楼梯间防火门及闭门器、顺序器应安装完毕合格，测试前防火门应关闭并检查有无漏风地方。手动启动正压送风机分别测量前室及楼梯间风压、风速。测量结果应符合加压口风速不大于7m/s,风道风速不大于15m/s，风压为防烟楼梯间为40-575、0Pa，前室及合用前室为25-30Pa。（7）机械排烟风速、风压测试及流程：应按防火分区逐区测试，测试前各防火分区分别处于封闭状态，不应有漏风地方。测试前按防火分区或防烟分区布置，手动打开区内全部防火阀、排烟口，手动启动排烟机，测量风速、风量，测试结果应符合排烟口风速不大于10m/s，砼风道风速不大于15m/s，金属风道不大于20m/s。风量计算：担负一个防烟分区应60m3/hm2计算，但是单台风机最小排烟量不小于7200 m3/h。担负两个或两个以上防烟分区120m3/hm2计算。中庭体积17000烟量按其体积的6次/h换气计算，17000m3按4次/h换气计算，最小排烟量不小于10200076、m3/h。根据以上数据进行测量风机实际排烟量是否符合设计及规范要求，另汽车库风量执行相应规范，排烟兼排风机为双速风机时应测量高速时数据.在测试地下室排烟系统时，应同时测试补风机的补风量，其补风量不宜小于排烟量的50%。（8）风速、风压测试方法：a.测量排烟口、正压送风口风速时，将风口分成若干小面积的矩形，小矩形每边长200mm左右，用风速计测量小矩形中心风速，将每个小矩形风速取平均值即为该风口的平均风速，其乘以风口有效面积后得出该风口的风量。b.测量机械加压送风压值：采用数字微压计接通电源，预热15min后，用胶管连接正、负压接嘴，将正压接嘴的胶管置于机械加压送风部位，负压接嘴管置于常压部位，77、观察显示稳压数值乘2即为实测结果，单位为Pa。2)调试专业及工具：此项应以防排烟及强电专业为主，消防报警专业配合为辅。测试工具：数字式万用表、风速仪、风压计，24V直流电源等。流程：风道检查组件机械检查组件控制部分检测风机强电控制检查测试风速、风压、风量测试完成后进入联动调试。火灾自动报警系统各种风机一览表楼层风机名称工作状态B1层T36-T40排烟机8台火灾时起动B1层T36-T40正压风机8台火灾时起动B2层T36-T40排烟机7台火灾时起动B2层T36-T40正压风机14台火灾时起动T41-T43座 正压风机11台火灾时起动B1层T41-T43正压风机4台火灾时起动B1层T41-T43排78、烟风机2台火灾时起动B2层T41-T43排烟风机2台火灾时起动B2层T41-T43正压风机2台火灾时起动T44-T46座正压风机9台火灾时起动B1层T44-T46座正压风机1台火灾时起动B1层T44-T46座排烟风机1台火灾时起动B2层T44-T46座正压风机1台火灾时起动B2层T44-T46座排烟风机1台火灾时起动T44-T46座正压风机4台火灾时起动B1层T44-T46座正压风机12台火灾时起动B1层T44-T46座排烟风机12台火灾时起动B1层T44-T46座正压风机12台火灾时起动B1层T44-T46座排烟风机12台火灾时起动T44-T46座正压风机42台火灾时起动地下车库排烟风机2479、台火灾时起动地下车库正压风机24台火灾时起动2、防火卷帘门调试防火卷帘门调试，主要分三部分进行：1）械部分调试（限位装置、手动速降装置和手动提升装置）。l 限位调整：在防火卷帘安装结束后，首先进行机械部分调整。设定限位位置（一步降、二步降的停止位置）。两步降落卷帘门：一步降落位置应在距地1.5m-1.8m位置，二步降落在地面位置应保证帘板底边与地面最大间距不大于20mm。l 手动速降装置试验：手动速降装置的试验通过手动速放拉链（手拉环）下放防火卷帘门，帘板下降顺畅，速度均匀，一步降到底，用弹簧测力计测量臂力，用秒表时间换算速度。手动速放装置臂力不大于50N。附：防火卷帘下降速度表洞口高度下降速80、度（m/min）2米以内2 - 6 2-5米2.5 - 6.5 5米以上3 - 9 l 手动提升装置测试同通过手动拉链提起防火卷帘、提升过程要顺畅，停止后防火卷帘应当靠自重落底。手动下放防火卷帘牵引力不大于150N，用测力计测量。2）电路调试l 防火卷帘供电电源为消防电源，且末端互投，应做模拟互投试验。l 分别使用双电源的任一路做手动升、降、停试验。l 测试防火卷帘供电装置的电流保护整定值，并应符合设计要求，并按照断路的脱扣值对比防火卷帘电机工作电流值，逐一记录。l 利用声级计测量距离防火卷帘门1m远，高度1.5m处，防火卷帘门运行时噪声应测量三次取平均值，并应符合规范。3）自动功能调试l 根81、据防火卷帘门产品样本及报警设备布线要求，核对其控制部分的消防端子是否符合设计要求及联动接口要求，并用万用表校核。l 采用短路一步降、二步降24V继电器模拟下降，并用万用表测量中降及落低反馈信号，并测量在断电情况下，降低反馈信号是否有。l 调试应以防火卷帘门安装队及强电专业为主，测量工具有万用表，测力计、秒表、声级计等。3、喷淋泵调试（在调试前消防水池应已注水）喷淋泵的手动启停试验：首先在消防泵房内通过开闭阀门，将泵出水和回水构成循环回路，保证试验时启动泵不会对管网造成超压。以上工作完成后，将喷淋泵投入到手动状态，按下手动启泵按钮启动主泵，通过钳型电流表测量启动电流，通过秒表记录水泵从启动到正常82、泄水运行的时间，不应大于5min。主泵运行后观察控制柜上启动信号是否正常，水泵运行时是否有周期性噪声发出，水泵基础连接是否牢固。通过转速仪测量实际转速是否与水泵额定转速一致。以上一切正常后按下停止按钮停止水泵。重复上述过程调试备用泵。主备泵自动投入试验：将水泵控制柜打在1自2备情况下，将主泵（1号泵）接触器的主触头电源摘除，并启动主泵，观察主泵启动失败后备用泵是否自动投入启动并正常运行。同样方法将2号泵设为主泵，1号泵为备用泵，重复以上试验。备用电源切换试验：水泵运行时在末端的控制柜切断主电源，观察备用电源自动投入试验，水泵应在1.5min内投入正常运行。喷淋泵的自动启动试验：将水泵控制柜投入83、自动状态，利用导线短路启动24V继电器输入端子常开点或端子，启动水泵。并用万用表测量水泵启动输出端子回答信号。停止时短路停止24V继电器输入端子常开点，水泵停止。并用万用表测量水泵停止输出端子回答信号。分别模拟主、备用泵故障，并同时用万用表测量故障输出端子回答信号。水流指示器、信号蝶阀调试：逐一启动每个自动喷水系统（湿式、预作用）的末端试水装置，通过万用表测量水流指示器是否发出动作信号，如未收到动作信号，则应重新调整水流指示器的浆片是否打开，方向是否正确，微动作开关是否连接可靠，与联动机构接触是否可靠。在此调试期间稳压泵应能正常工作-自动启停水泵。信号蝶阀应用万用表测量开、闭信号输出是否正常。84、4、报警阀组的调试湿式报警阀调试：将各个湿式系统充水至工作压力，阀前后压力表读数调整大致相等，稳压泵设在自动状态，并调好电接点压力表启泵、停泵上限及下限压力。逐一放湿式系统的各分系统的最不利点处的末端试水装置，以0.94-1.51/s的流量放水，压力表读数不应小于0.049Mpa。压力开关应在5-90S动作，并用万用表测量是否有反馈信号。预作用调试：首先调试现场预作用手动紧急操作阀，手动打开阀及复位应正常。然后模拟报警信号，向电磁阀发出24V命令，电磁阀打开、稳压泵启动，压力开关动作反馈信号，主泵起泵。预作用系统充水时间不应大于3分钟。预作用系统应充好有压气体，并且不漏气，调整好空气压缩机启停85、的压力开关上下限。喷淋系统调试应以消防专业为主，强电专业、报警专业配合。测试设备有钳形电流表，声级计，转速仪、万用表、压力表、秒表等。5、消火栓系统调试：应根据设计要求设定，工作压力应保证最不利点消火栓的静压力值满足设计要求，当设计方无要求时压力不应小于0.2Mpa。静压测量：使用消火栓系统试水检测装置，压力表量程为0-1.6Mpa，精度1.5级，测量栓口静水压力和栓口出水压力。静水压力不应大于0.8Mpa，出水压力不应大于0.5Mpa，且不小于0.2mpa。消防泵调试:方法及过程同喷淋泵调试。最不利点消火栓充实水柱测量：接好水带，工人抱枪倾角45度，开启消火栓启动消防泵，目测从水抢出口处算起86、至90%水柱穿过32cm圆孔为止的长度，测量结果应符合下列要求：当建筑物高度不超过100米时充实水柱长度不小于10米。消火栓按钮调试：按下消火栓按钮，水泵启动，回答灯亮，火灾报警器能显示其位置即为合格。以上调试应以消防水专业为主，强电、报警专业配合。喷淋及消火栓系统主要设备表设备名称规格及型号单位数量消防专用增压泵25LGW3-10*4 N=1.5KW套3消防稳压罐ZW（L）-I-X-7台1湿式报警阀组DN150 1.2Mpa台11预作用报警阀组ZSLDN150 N=5.5KW台12水流指示器DN50-DN150台60闭式喷头68/93只93733.4综合调试1、调试程序步骤：报警联动主线绝缘87、电阻测量主机各种功能调试检测、通电调试探测器分支路、回路、防火分区调试消防广播、电话系统调试防排烟系统联动静态调试防火卷帘门联动静态调试切断非消防电源联动静态调试消防电梯联动调试煤气联动调试消防火（喷淋、消火栓）联动调试按防火分区联动调试。2、将弱电竖井内端子箱内平层线路与主线断开，用摇表对主线进行绝缘电阻的测量，测量时应对线间、线地之间进行测量，保证线路之间及线路与地之间达到规范要求的绝缘程度，绝缘电阻不小于20兆欧。3、主机电源接地测试：连接好主机交流供电电源，测量电压，测量结果电压范围不应超出220V+10%，然后接好蓄电池，做好开机调试准备。连接好主机工作接地和保护接地，用接地电阻测量88、仪测量工作接地电阻值。具体方法：首先断开接地线与设备，将E端连接接地体，将P端连接接到20M远探针上，将C端连接到40M远探针上。连接好上述线路后，摇动发电机手柄，并调节测量标度盘，使指针趋向零加速至每分钟120转左右并调节测量标度盘，使指针指向零。如果调整测量分度盘，仍然不能将指针指向零，则应调整倍率盘。将读数乘以倍率再乘以季节系数，得出实际值。接地时接地电阻应小于1。主电源容量检测：测试主电源在最大负载下连续正常工作4h，最大负载模拟报警回路10-30回路，处于报警状态，联动输入/输出模块20%以上（不小于50个）均处于动作状态，测试4h记录主机电源工作情况。电源自动转换功能：切断主电源能89、自动转换到备用电源。恢复主电源时，能自动转换到主电源上，并且主备电源工作应有指示。备用电源容量测试：采用蓄电池工作，采用蓄电池容量测试仪测量蓄电池容量，然后计算报警器与联动盘容量之和，是否小于所测蓄电池容积或者用蓄电池连续供电8h，电池容量能够坚持保证火灾报警在监视状态下正常工作。并且测度报警4个回路也处于报警状态，联动模块50个以上动作蓄电池正常工作30min。测试火灾报警器输出直流电压（在最大负载下），电压稳压度和最大负载稳定度应不大于5%。4、报警控制器功能测试测试项目如下：1）能够直接或间接收到探测器手动报警器及其它火灾报警器的火警报警信号，并发出声光报警信号，指示火灾发生的部位，并予90、以保持。光报警信号在火灾报警控制器复位前应不能手动消除，声报警信号应能消除，再次报警时应能再启动。2）火警自检功能：火灾报警器能对其面板上的所有指示灯、显示器进行功能检查。3）消音复位功能：能够通过消音键消音，通过复位键整机复位。4）故障报警功能：火灾报警控制器内部控制器与火灾探测器，火灾报警控制器与传输报警信号作用的部件发生下述故障时，应能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。l 报警线路连接线断短路，并指示其部位。l 报警线路连接线接地，显示故障及指示其部位。l 火灾报警控制器的主电源欠压时报警并指示类型。l 给备用电源充电的充电器与备用电源之间连线断线，短路时应报警并指91、示类型。l 备用电源与其负载之间连接线断线，短路或由备用电源单独供电时其电压不足以保证火灾控制器正常工作时应报警并指示其类型。l 输入/输出模块连接断线、短路应报警。5）联动盘在接收到火灾信号后在3秒内发出联动动作信号。6）火灾优先功能：模拟故障报警后，再模拟火灾报警，观察控制器上火警优先功能。7）报警记忆功能：测试打印机记录火警的时间应打印出准确日期及报警联动类型、地址，并接听消防电话录音效果。5、系统各项测试1）进行平层探测器支路调试。先对照图纸把支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器原压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象92、，并从竖井通24V电压用万用表测量探测器底座端子上的电压、电流，测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上。此时把二总线接在POT调试电脑上，给POT通电，打开POT平面图显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验（烟不要太浓），用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常，再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。2)消防广播的调试：对防火分区的每一支路进行93、调试，对照图纸检查广播的安装位置及数量是否正确，用万用表测试支路的阻值是否符合设备的要求，测试完毕后，把支路线压在广播切换模块上，此时用主机对本防火分区的广播进行试验，应达到音质清晰，语音清楚为功能正常。用此法逐一支路、逐一防火分区进行调试。直到全部合格。3)对讲系统的调试：用万用表对第一消防电话插孔线路进行摇测，无短路、断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进行通话正常，达到每一电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此方法，对每一支路进行调试，均达到合格正常。4）广播背景音乐系统调试：广播主机线缆连接完毕后，消防探头报警至消防主机，消防主94、机输出信号至广播主机，同时按照消防分区与公共广播分区一致原则，报警层和上下邻层进行紧急广播；广播自动启动录音火警信息，调节音控器音量调至最大，使扬声器得到最大功率输出；工作人员启动呼叫站，对相应楼层进行紧急呼叫，达到人员疏散的功能。5）防火卷帘门的调试：卷帘门厂家先用手动按钮检查卷帘门的升降功能是否良好，核对接线端子号是否与接线端子图一致，检查无异后，把24V电源接在相应端子上，发出命令卷帘门下降。注：一步降时，卷帘门降至距地1.8m后停止，延时30秒后下降到底，此时用万用表检查有无返回信号。两步降时，卷帘门降至距地1.8米时，用万用表检查有无返回信号，然后再把24V电源接在另一中间继电器相应95、端子上，发两步降命令卷帘门降至落地，再用万用表测量是否有信号返回。以上步骤无异常时，用万用表测量消防控制线绝缘。无短路后，把控制线压在卷帘门控制箱内相应端子上，同时把支路线接在主线上，此时检查控制模块的编码及卷帘门两侧的探测器拨码是否与编程一致，一致后进行模拟试验。用烟枪对卷帘门任一侧烟感进行吹烟试验，报警后中控室接到信号，此时主机按预定编程命令此卷帘门动作，卷帘门开始下降，注：如一步降时，卷帘门下至离地1.8米时停止，延30秒后，下降到底，此时中控室接收到卷帘门落地信号，如两步降时，再用吹风机对卷帘门任一测温感加热，报警后中控室接收报警信号，此时卷帘门二步降动作下降至底，中控室接收到卷帘门落96、底信号，如成组控制，全部落底后才有信号返回。按此调试每一路的卷帘门调试，以此类推，达到每一个支路调试的完毕合格。6）强电切换调试：由强电施工单位技术人员现场手动，对每一个照明回路进行断电检查，应急启动是否正常，正常后进行消防弱电调试。由配电柜厂家核对接线端子是否与接线图一致，然后把24V电源接在相应端子上。开通电源，开关与后部脱扣，并用万用表测量是否有返回信号。正常后，用万用表测量控制线路的绝缘是否有短路，断路现象。然后把控制线接在相应端子上，并做好标记，在联动台上的控制线也应压在相应端子上，并做好标记。此时在中控室用联动盘进行试验。输出24V电源，断电后，联动台上回灯亮，证明此联动功能正常。97、用此方法对每一回路进行试验，（包括照明、空调机房、动力断电）均达到正常合格后，说明此项调试工作完毕。7）风阀及风机的调试：先由风阀生产厂家用手动对阀体进行试验，正常后再用24V电源进行电动测试，并有信号返回，然后把阀类控制线用万用表进行测试，正常后，把线接在阀体相应端子上，同时在竖井内把支路线接在主线上，在中控室，用手动控制盘进行试验一次，合格后表明线路及功能调试完毕。用同样的方法把每一个阀进行调试，均达到合格正常。8）风机调试时先让强电施工人员用手动启动风机几次.正常后，用24V电源进行启停试验，然后将控制线进行测试，合格后把线压入控制箱内相应的端子上。同时接入中控室，并做好标记。用手动控制98、盘进行一次远程启停，并有信号返回。再进行模拟试验，把某一个防火阀关闭，中控室收到信号并依据编程发出指令，停止相应的空调机。排烟、正压送风机调试时应对本区域的烟温感探头进行模拟火灾报警后，中控室接到信号通过程序打开排烟阀、正压送风阀，并启动相应的排烟机和正压送风机。9）电梯调试：调试前先由电梯专业人员检查柜内消防接线端子与接图是否正确，无误后用摇表对消防控制线路进行测试。然后把线接入相应的端子上，做好标记，同时把中控室线压好。用手动盘进行手动输出24V电源，电梯降至首层，并有信号返回。非消防电梯降至首层后，返回信号。并且轿厢内按钮不能控制电梯运行，用以上方法把每部电梯进行调试，均达到功能正常为调99、试完毕。10）喷淋泵、消防泵的调试；消防泵直启泵线进中控室，并测量线路绝缘值，控制盘可手动自动进行切换控制。消防泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否一致。打开消防泵系统的消火栓，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试验。运行正常后，将线压入控制柜，用手动盘进行启停试验，并能接收到相应的信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在中控室接收到信号，此项工作试验完毕后进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线压在泵柜的端子上，任意接一个消火栓按钮，按钮报警灯亮，消防泵启动，并显示地址，按以上办法逐一进行调试。喷淋泵调试，首先由控制柜厂家检查消防端子与接100、线图是否一致。打开泄水口，由强电专业先进行启停试验，并进行互投试验。运行正常后再进行消防控制试验，进行线路测试，测试合格后将线压入控制柜内的相应端子，中控室将线接通，用手动盘进行泵的启停试验。中控室显示泵的工作状态，说明功能正常。然后进行模拟调试，将联动盘置于自动档，打开喷淋管路放水阀，水流动作，有报警信号返回中控室。主机发出指令，喷淋泵启动，并显示工作状态，报警试验同水流指示试验相同。按以上调试逐一进行完毕说明控制功能正常。11）整体系统调试：各分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播、对讲系统达到正常工作状态后进行整体调试，调试按每一防火分区进行，把本防火分区的所有消防设备置入正常工101、作状态，同一防火分区的感烟探测器、感温探测器进行报警。中控室收到火灾报警并记录报警时间显示报警区域，并接通相应的紧急广播，切断强电。接通应急防火卷帘门下降，并打开相应的排烟阀、正压送风阀，同时启动相关的排烟机及正压送风机，按下消防按钮启动消防泵。按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。12）系统验收：自检系统运转正常且无误后，报有关检测部门进行消防检测。3.5消防系统调试组织、配合、安排1、消防工程系统调试时，技术及项目比较复杂，分包单位多。调试时组织、配合、协调存在一定困难，建议应当组织一个高效率、精干的调试领导组织机构。2、该组织机构成员范围应包括业主、总包、监理及各有关102、分包单位，成员精干，每一家由一位能够解决技术问题，排除工作面障碍，解决实际问题的负责人参加。3、组织机构领导应由业主、总包单位及消防公司负责人担任，领导指挥调试按程序逐步进行调试，解决调试过程中出现的问题，并决策重大问题，并在调试合格结束后，约请消防局进行检测验收。4、应建议监理对基础调试每项调试进行验收，如不合格重新进行，为联动调试打好坚实的基础。5、组织机构中各分包单位及消防设备厂家应服从各项安排，遵守工期目标，按时完成各自调试任务，绝对不能影响整体。第六章 冬雨季施工方案无论是编制施工组织总设计，还是具体地执行施工，我公司始终坚持一个原则：以先进的措施保证施工顺利进行，保证质量目标和整体103、施工部署的实现。按照业主招标文件中的计划和我公司的进度控制计划安排，预计经历一个冬期施工，一个雨期施工。冬期施工为结构预埋施工阶段；雨期施工为配合装修阶段。我公司将制定切实可行的施工方案和措施，减少冬、雨季施工对工期的影响。一. 雨期施工1、组织管理1.1、成立以项目经理为第一责任人的施工现场雨季施工领导小组，主要由工程、技术、材料、质量、安全等人员组成。1.2、对施工现场人员进行雨季思想教育，做到思想重视，措施得当。把雨季施工的准备和实施做到认真、扎实，真正解决问题有备无患。1.3、成立现场抢险突击队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力。1.4104、将方案的编制，措施的落实，人员教育，料具供应，应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。2、主要技术质量措施2.1、根据当年雨季施工内容及特点，提前编制有针对性和切实可行的雨季施工方案，报请业主及监理单位审批，审批合格后及时落实方案内容。2.2、现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，设完备的排水系统。施工道路外侧设一道排水沟，通道单向坡将水排至排水沟，排水沟坡度至少3。排水沟保持通畅，每间隔20米左右设集水井，集水井设止挡泥土措施，定期进行清理。2.3、随时接听、搜集气象预报及有关信息，密切注意天气预报，尽量避免雨天浇筑混凝土，大雨天气严禁施工。小雨天气施工时新浇筑的混凝土及时105、覆盖苫布，避免雨水冲刷。在浇筑过程中，遇大雨应立即在合理部位设置施工缝，并铺好防止雨水冲刷混凝土表面的遮盖材料。2.4、本工程开工伊始即对施工现场道路，料具存放场地，办公场地进行硬化处理。雨季施工前，检查上述道路，场地的硬化情况，破损处及时修复，做到不积水、不存泥。3、场容、消防、安全保证措施3.1、配备足够的、能够保证雨季施工顺利进行的材料及机具，中小型机械按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，现场的供电线路、电闸箱，设专人随时维护，防雨、防漏电接地装置灵敏有效，设专人随时维护，保证供电系统的正常运转。大型高耸机械及设施，提前做好防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地方法应符合相关安全技术操作规程及规106、定。3.2、高耸设备设施，独立、单排的设施如灯塔、宣传板、独立架子等，提前做好防风加固措施，风力达到6级或6级以上时，应停止使用。大风、大雨后，重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题检查合格重新使用的程序进行。3.3、落地脚手架的基础必须有排水措施，雨后立即检查，保持排水畅通。3.4、任何人不能在无防护的条件下和未知情况时带水进行电气作业。3.5、必须保持交通畅通无阻，消火栓、灭火器材按规定设置标志。消火栓井口高出地面防止受水浸泡。二. 冬期施工1.冬施准备与部署1.1、成立以项目经理为第一负责人的施工现场冬期施工领导小组，成员主要由工程、技术、质量、材料等人组成。1.107、2、将方案的编制、措施落实、人员教育、材料供应等具体职责落实到各主控部门及相关部门，并明确责任人。1.3、根据冬期施工的施工内容和特点编制有针对性的和切实可行的冬期施工方案，报请业主和监理单位审批，经审批合格后，及时落实方案内容。1.4、进入冬期施工前，要对所有参与施工的人员进行依次消防、施工安全和施工操作工艺的教育。熟悉冬施的有关规定、法规等。并进行书面交底，交底的针对性要强，具有可行性。1.5、现场内的库房等设施要做好保温。进入冬施之前完成消火栓、水龙头、管道的保温防冻工作，布设或调整现场的施工用水、消防用水管线，采取埋设入地方式，埋置深度的管线，深于冰冻线，同时做好保温。1.6、配备足够108、的保温材料，严禁用岩棉被、矿棉被等已明令禁用的保温材料。保温用品的选择，以北京市建委批准的产品为准。第七章 保证工期、质量、安全的技术措施一. 保证工期的管理措施 1、建立以工程项目经理部经理为主的工期保证体系，编制周密的施工综合进度计划和季度、月度生产计划，均衡组织生产，每天安排两班以上作业，严格执行生产进化。月度生产计划要保证完成季度生产计划，季度生产计划要保证完成综合进度计划；工程经理部要根据月度生产计划的要求，制定分项工程的旬作业计划，旬作业计划要保证完成月度生产计划。环环相扣，确保工期目标的实现。2、将立足于承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各分包商的积极性，发挥109、综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。3、签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，上至工程经理部，下至各施工班组，层层签订、落实，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。4、定期召开由总包单位组织、各劳务分包及各专业分包参加的生产例会，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前做好准备；检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。针对现场存在的问题，提出有预见的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。5、根据施工进度的总体计划，制定材料采购和供应计划，及时组织各种材料及半成品的加工订货，保证施110、工的需要。进度管理：除日常计划、统计、协调外，每月召开生产调度会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。6、我公司将充分尊重监理单位的意见，并与监理人员一道为本工程做出各自的贡献。我们将定期向业主及监理承包工程进度简报和施工部署安排，及时沟通与各协作单位的工作关系。7、为保证计划完成，公司将选派有丰富的现场施工组织管理经验的同志任项目经理，精力充沛能吃苦耐劳的技术人员任工长。8、为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。9、对各专业分包实施严格111、的管理监控。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。10、严格各工序施工质量，确保一次交验合格，以一次成优的施工质量获取工期的缩短。11、建筑施工综合性强，牵涉面广，为保证工期，在结构施工阶段就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，为装修施工提前做好准备。12、充分发挥群众的积极性，开展劳动竞赛，对完成计划的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。13、工序管理为最大限度112、的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间、时间充分利用。同时保证各专业良好配合，避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。14、资金材料对工期的保证本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场，随着工程阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排充足的作用人员提供了保证。15、良好外围环境对工期的保证积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系，与他们交朋113、友得到他们的支持帮助为施工提供方便。做好扰民工作，取得周围居民的理解和支持，保证做到连续顺利施工，上述工作均由我项目部的行政经理专门负责。二、质量管理措施1. 认真执行市建委颁发的“北京市建筑安装工程资管理料规程”，认真做好记录。2. 认真执行建筑工程质量验收统一标准GB503002001。3 .施工人员认真做好自、互检，并与工程施工进度同步。4 .施工员要认真做好预检、隐检及各种调试记录，及时报请业主检验，并与工程施工进度同步。5. 建立和完善质量保证体系，并认真执行，有效地运行。6 .精心施工，消除质量通病。7. 施工员要认真负责收集、编写、保存、整理好工程的技术质量资料，并于工程竣工前交114、项目中技术负责人审核后转交技术质量科进行归档。8. 认真接受总公司、市质量监督站的检查审核，对工程中的不合格项目，应立即制定整改措施，并按规定时间将整改措施的完成情况上报审核部门。三、安全施工保证措施1、方针目标在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实北京市建委、北京市劳动局发布的北京市建筑施工现场安全防护基本标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，是安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到115、人、定期检查、认真整改，实现杜绝死亡事故，重伤事故，尽量减少轻伤事故的工作目标。2 安全管理措施2.1 参加本工程施工人员，必须坚持“安全第一、预防为主”方针，建立健全岗位责任制，增加职工安全意识。结合施工部位及施工内容认真做好安全交底工作，并监督施工班组认真执行。2.2 开工前，认真学习施工现场的有关规定，根据工程特点、劳动组织、作业环境、施工方法、进度，对施工全过程的安全规范重点进行预测。制定以控制高处坠落、触电、物体打击、机械伤害等事故为重点内容，有针对性的防范措施；有特殊要求的劳动保护用品计划；分部分项工程安全技术交底。并认真组织施工人员学习，加强在施工生产全过程的有效控制，跟踪管理，116、做好内业资料的整理。2.3 入（进）场安全教育（1）凡是进入施工现场的施工作业人员，必须接受安全生产、消防安全、操作规程、常识方面的教育。同时进行安全生产、消防设施正确使用的培训，通过教育和培训，增加全体人员的自我保护意识，自觉地按照安全操作规程施工。（2）教育、培训的内容：党和国家安全生产方针、政策、法律、法规、规程、标准和制度；北京市建筑工程施工安全操作规程；交通安全常识；典型的事故案例等。（3）安全教育培训的时间应不少于8小时。（4）安全教育后，要进行书面考试，合格后，才能进入现场施工作业。（5）做好记录（如：培训教育的内容、地点、时间、人数、考试成绩等）。2.3 现场临时用电，必须符合117、施工现场的有关规定，编制临时用电计划，定期检查，加强日常巡察管理。在施工过程中要采取有效措施，保证用电及机具的操作安全。2.4 特殊工种必须持有北京特种作业人员操作证。合格分承包方人员有以上工种人员的必须持有在北京换发的特种作业人员临时操作证，随身携带并佩戴好，方准上岗操作，严禁使用未成年用工。2.5 施工中各项安全防护措施，防护设施，必须达到规定要求，坚持安全制度检查，对检查中发现的事故隐患，要采取措施，定人、定时间整改，严禁违章指挥和违章作业，对易出事故的隐患工序、部位、物品要制定稳妥的补充交底措施，并重点加强教育。对设备运输、吊装、高处作业、易燃易爆物品的使用和保管，要制定切实可行的措施118、，重点加以控制。2.6 季节性施工，按规定制定具体的分部、分项技术安全交底。认真落实冬季、雨季施工安全措施，保证冬季、雨季的施工安全。 2.7 严格执行现场用电、施焊用火制度。施焊时，必须配备专人看火，并配有消防器材，电气焊操作完毕后，要认真检查消除隐患后方可离开。非生产不得使用电炉子和电加热器。2.8 安装期间对其它专业的成品进行爱护。安装后的设备及电焊机等施工机具要遮盖，防止砸伤损坏。2.9 现场水平、垂直搬运各种材料设备时，应有专人指挥，步调一致，防止碰伤人员和损坏设备。2.10 露天使用的电气设备，应上遮、下垫。并有良好的排水设施。2.11 严格执行环保措施，认真做好消烟、防尘及降噪工119、作。并注意施工现场四周绿地的保护。2.12现场发生因公伤亡事故，必须组织抢救，保护现场，及时上报有关部门，严格按照“四不放过”的原则（即：事故原因不查清不放过；防范措施不落实不放过；职工群众和责任者未受到教育不放过；事故责任者未受到处理不放过）。并积极配合事故调查组进行调查处理。管理和限期未改的要进行经济处罚。3 奖、罚管理制度3.1凡是在安全生产工作中成绩突出的个人，单位根据实际情况对其进行表彰，并给予适当的物质（或经济）奖励。3.2对于在施工中严重违章，造成安全事故及隐患的单位和个人根据北京市建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定进行经济处罚。4.安全检查制度（1）项目部必须制定定期120、安全检查制度，每周由项目经理（或现场负责人）组织一次安全生产检查，并认真做好检查记录。分析确定危险源，及时纠正施工中的违章、违法行为，消除安全隐患。对重大安全隐患，开具安全隐患通知单，限期整改，限期内仍未改正的，应对当事人（或单位）进行适当的经济处罚。（2）检查的时间：公司安全部每月组织检查不少于一次；项目部每周组织检查一次；生产班组应每日进行检查。（3）对自检或上级检查发现的问题，必须以定人、定时、定措施为原则迅速解决，项目经理（或现场负责人）必须清楚在施部位防护重点，清楚安全设施设备情况，清楚现场在施人数，并做好记录。四.消防安全工作管理1、方针目标1.1、在施工中，始终贯彻“预防为主，防121、消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令（即建设工程施工管理规定）、市政府（1990）32号令（即北京市防火安全责任制暂行规定）及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。1.2、强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。2、组织管理2.1、建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各施工单位防火负责人签定防火责任书，施工单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。2.2、项目经理部根据施工情况成立现场“消防检查组”，负122、责开展日常的消防检查工作。2.3、建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立20-50人的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。3、工作制度3.1、本工程“消防管理委员会”每半月召开一次工作例会，总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。3.2、指定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，指定出分阶段的防火预案及灭火方案。多发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。3.3、建立并执行消防工作检查制度。3.4、现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对123、职工进行一次防火教育，并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。4、管理规定4.1、施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆的场地。4.2、根据施工现场的具体情况设置消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。4.3、对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置。4、施工现场要配备足够的消防器材，并124、做到布局合理，经常维护，保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。4.4、加强防火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员不准操作电气焊、割设备，电气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时予以解决。4.5、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。4.6、施工现场内不准住人。特殊情况需要住人时，要报经上级机关批准，并与建125、设单位签订协议，明确管理责任。4.7、施工现场及工程内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要，进入工程内的可燃材料，要根据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。4.8、施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。4.9、工现场在有条件126、的情况下，可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁违章吸烟。4.10、施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。4.11、现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。4.12、冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施，不得采用可燃保温材料进行冬施保温。4.13、在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。4.14、施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专127、门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。费旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。4.15施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。5. 消防安全管理5.1、施工现场必须配备有消防器材，要害部位（工具房、料库）应配备足够的灭火器，并保证灭火器材灵敏有效。5.2、施工单位应当落实防火安全责任制，确定一名施工现场负责人，具体负责施工现场的防火工作。5.3、施工现场严格用火管理制度，需用火时，必须办理动火证，配备灭火器材（或水桶），要有看火人，清理作业面的易燃、易128、爆物品，在指定的地点、时间内作业。作业人员必须持有特种人员操作证。5.5、施工现场内严禁吸烟。5.5、氧气瓶、乙炔瓶不能混放，距离不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。5.6、施工材料的存放，应符合防火要求，易燃易爆物品应专库存放，保持库内通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房中调配油漆、烯料。5.7、施工现场使用的电器设备必须符合防火要求，临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料，严禁超负荷使用电器设备。5.8、电动工具、机具在使用前应进行遥测检查，并加装高灵敏度的漏电保护器，其插头、插座完好无损。5.9、施工现场内的生活区（宿舍），严禁使用电炉子、电褥子、碘钨129、灯等电热器具取暖，使用煤火取暖的，必须安装风斗，做好防煤气中毒的安全措施。5.10、施工现场食堂使用的燃料必须符合规定，并由专人管理，停火时要将总开关关闭，要经常检查有无泄漏。5.11、施工现场必须成立以项目经理（或现场负责人）为组长的消防安全领导小组，并成立义务消防队报项目部备案。5.12、公司安全部每月对工地进行消防安全检查；项目部每周进行一次消防安全检查；生产班组应每日进行检查。5.13、对于自检或上级检查发现的安全消防隐患，要定时、定人进行整改，不服从第八章 成品保护措施本工程具有工程交叉作业多、成品保护要求高的特点。在多工种、多层次交叉作业的施工阶段，做好成品保护工作，有利于保证工程130、质量和施工进度，并可节约材料和人工费。一、狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识。二、施工安排做到工序安排合理，严格按顺序施工，科学管理，文明施工。三、主要成品保护措施：1.材料要科学地、合理地码放整齐，以免倒塌碰坏成品。2.贵重设备及短缺物品要存放在库内，要有专人保管。3.设备接收后，进行编号，妥善保管，不得混乱、丢失、损坏或遭受雨雪、尘灰、泥土、潮气侵蚀。4.不需要安装或安装时不用的部件、零件、附件，在检查后应入库保管，并在设备检验记录上注明，安装时需用的专用工具由施工方专人负责保管。5.露天堆放的保温材料等，要用苫布盖好，防止雨淋131、。6.现场各种成品、设备、材料集中码放，并作标识，码放场地平整，设有垫托，应有排水措施。7.现场所有各种消耗品如油漆、螺母、铆钉、胶带等，用后应注意保存。8.风管、材料等要科学地、合理地码放整齐并标识，以免倒塌碰坏成品。9.贵重设备及短缺物品要存放在库内，要有专人保管。10.设备接收后，进行编号，妥善保管，不得混乱，丢失损坏或遭受雨雪、尘灰、泥土、潮气蚀。11.不需要安装或安装时不用的部件、零件、附件，在检查后应入库保管，并在设备检验记录上注明，安装时需用的专用工具由施工方专人负责保管。12.露天堆入的保温材料等，要用苫布盖好，防止雨淋。13.现场各种成品、设备、材料集中码放，并作标识，码放场132、地平整，设有垫托，应有排水措施。14.现场所有各种消耗品如油漆、螺母、铆钉、胶带等，用后应注意保存。15.设备安装后，要加强管理，采取措施，防止损坏现象发生。第九章 与交叉施工工程最小影响的保证措施1、主体施工阶段主要是预 留、预埋，对土建的要求是每层墙、梁合模时预留、预埋已完成并经验收后方可进行。2、理顺空调通风与消防、给排水、燃气、电气管线、智能管理系统的相互关系，专业工程师认真审图、复核，绘制管道、管线空间的相互关系，解决管道交叉配合施工及满足楼层标高要求。3、安装阶段，各工种按施工部署，分区分段进行作业面安装，确保施工工期。第十章、文明施工和环境职业健康管理一、现场文明施工管理1.工作133、目标在组织施工中，认真贯彻执行建设部、北京市建委、北京市环保局、北京市卫生局关于施工现场文明施工管理的各项规定。重点落实北京市建设工程施工现场管理基本标准、北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准、北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准、北京市建设工程现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准、以及北京市建设工程施工安全施工补充标准，确保“文明安全工地”。2.文明施工保证措施2.1.在计划、布置、检查、总评、评比安全生产工作的同时，同时要做好文明施工管理工作。2.2.在编制分项工程施工交底时，除编制安全技术措施外，还需编制文明施工、材料节约、消防保卫、环境保护、机械管理、料具管理、环境卫134、生、成品保护等专项具体技术措施。2.3.必须严格执行市建委“文明施工标准”，搞好现场基础管理，创建文明安全工地。2.4.搞好环境卫生，安排布置好材料场地和设施，区域划分清楚，责任明确，不留死角。2.5.垃圾、包装物、下脚料要随时清理，杜绝材料浪费，做到活完料净脚下清。严格成品保护措施，切实加强现场管理。2.6.严格执行环保措施，认真组织施工，依照标准做好消烟、除尘、防噪声工作。努力减轻对现场周边居民及环境的影响。2.7.施工中严格按照建委的有关规定，做到早8：00至晚22：00使用的机具噪声，不得超过65分贝，尽量减少夜间施工，以防干扰学生正常休息。必须使用强噪音机具时，应有防护措施。2.8.135、必须根据实际情况，认真做好保卫消防方案，切实加强易燃易爆物品及明火作业管理，保证消防器材充分、完好、有效，保证消防车道畅通。2.9.强噪声机具应有降噪措施，晚22：00早6：00不允许施工。必须施工时，应经过有关部门批准后方可施工，施工噪声不得超过55分贝。2.10施工现场内交通道路路面全部为硬化路面，平整坚实，做到黄土不露天。路面统一设置排水系统，做到雨天不积水。2.11设专人协调施工现场内的交通，及时疏导场内车辆，满足施工运输的需要。2.12合理设置施工现场内及结构内垃圾堆放点，做到施工垃圾及时分检，及时清运。2.13材料管理2.13.1施工现场材料堆放场地要坚实，场内各种料具应按施工平面136、布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米；砌块码放高度不得超过1.8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。2.13.2合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。2.13.3施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。2.13.4砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时137、清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。2.13.5运输道路和作业面落地灰要及时清用。砂浆倒运时，应用容器或铺垫板。浇注混凝土时，应采取防撒落措施。工人操作要做到活完料净脚下清。2.13.6钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。2.13.7施工现场内的施工垃圾，应及时分捡、有使用价值的应回收、利用，废料应及时清运出场。二、环境职业健康管理1.公司环境方针：全员参与 绿色工程 节能降耗 严守法律 持续改进2.公司环境目标： 无火灾、爆炸事故发生无重大环保投拆噪声、废气排放达标有毒、有害废弃物合法消纳节约水138、电资源3.职业健康安全方针：以人为本 安全健康 文明施工 遵纪守法 持续改进4.职业健康安全目标：杜绝工伤死亡、重大事故 杜绝火灾事故文明施工达标率100%严格执行传染病防治法、职业卫生防治法市政府关于外地来京人员卫生防疫管理规定、建设部、市建委预防传染病有关规定，强化卫生管理，做到监督检查，执法到位，制度落实。5. 现场文明施工管理和环境保护的管理5.1、现场文明施工、环境保护工作是各项管理工作的综合反映，代表一个企业的形象和精神面貌，其目的是创造一个良好的工作环境和生活环境，提高工程的质量，加快工程进度，也是进行安全施工的基本保证。5.2、严格执行国家建筑竣工安全检查标准中有关文明施工的条139、款，北京市建设工程文明施工标准，以及本公司的有关规定。5.3、定期组织现场文明施工、环境保护检查，发现问题，限期整改。并组织制定整改措施，对发现的问题要做到定时、定人、定措施，及时解决问题。对不服从管理和限期内仍未整改的，对当事人及所在单位按照有关规定给予经济处罚。5.4、施工现场的临设（宿舍、办公室）应设垃圾箱，有专人管理，对于生活办公垃圾统一清理。职工宿舍要做到干净整齐，并指定一人为室长，名单上墙。5.5、施工现场的材料堆放要分类堆放整齐，标志清楚，预制场地要做到内外整齐，清洁安全。5.6、工作面的残渣、余料，工人在下班时应及时清理干净，做到活完场地清。5.7、严禁随意占用现场内的通道妨碍140、交通，若不得不临时占用，要先征得建设单位及总包单位的同意，完工后立即清除。5.8、为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，减少夜间施工，合理安排工作时间，成品、半成品的加工预制应尽可能的安排在加工厂里进行，减少现场加工预制的工作量。6.环境保护措施成立环保工作领导小组，落实现场环保管理人员，明确环保责任制，环保人员要定期对工地进行环保检查，对不符合环保要求的采取三定原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后做好复查工作并填写记录。7. 防止噪音污染措施7.1、施工时采用安全网进行围档，在施工作业层挂防尘网封闭。7.2、高嗓音设备实行封闭式隔音处理，如结构阶段的木工房等。7.3、车辆进入现场时速不得141、超过15km，不得明笛。7.4监控材料机具的搬运、轻拿轻放。7.5、加强对职工的教育，严紧大声喧哗。第十一章 项目成本控制管理措施一、成本控制的内容和标准1、工程项目承包责任书规定的目标总成本2、按目标总成本分解的人工费成本、材料费成本、机械使用费成本、其他直接费成本、现场管理费成本。3、目标总成本和各项子目标成本中，主要材料按企业内部价格计算和考核。二、成本控制的方法1、建立以项目经理为核心的成本控制责任体系，做到职责明确，落实到人，杜绝推委、扯皮现象。2、职能部门的责任应形成书面制度，作为业务系统检查内容以及对项目经理部考评依据之一。3、建立费用支出审核制度，坚持费用审批“一支笔”。4、建142、立信息收集和加工体系，公司工程部应定期发布主要材料价格信息。5、项目经理应按月支持召开当月成本分析会，计算脱离目标成本的偏差，拨出产生偏差的原因和责任，制订有针对性的纠偏措施。6、工程开工前，预算人员应根据施工组织设计和作业计划，编制单位工程两算成本对比及分析作为成本控制的依据和方法。7、开工后，预算人员应根据生产报量按月填制直接费动态控制表和其他直接费动态控制表，对工程项目进行过程控制。8、在设计、技术、计划、设备和物质材料、定货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面大力推广和采用计算机技术、综合学信息技术，大力进行技术创新、管理创新，与专业性的科研院进行密切合作，制定专题的降低成本的措施143、，实现工程项目的降低成本目标。9、对分承包商、供应商进行严格的招投标制，确保招标文件和和约的严密性。以和约管理为核心，对分承包商、供应商进行跟踪管理、协调、监控、指导和帮助，充分发挥总承包综合管理、协调能力和综合配套能力。10、与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程相关方建立起团结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系，共同实现项目的质量目标、工期目标和成本造价控制目标。11、在该工程实施过程中，我公司将采取以下具体成本造价降低措施：11.1、合理地划分结构施工流水段，采用小流水段施工的方法，合理安排综合进度计划，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、架料和其他相关费用。11.2、144、深化图纸设计，向管理要效益。各工种施工前应设计出施工大样详图，确定标高、截面尺寸，做好技术交底，以保证结构及各种埋设管线设备的准确性，最大限度地减少施工中交叉作业中的翻改工作量。11.3、明确工期目标及奖罚条例，相互制约，互相促进，保证一次成优，避免返工损失。11.4、各工种要活完脚下清，不再用工清理，加强成品保护，降低浪费。11.5、施工生产中按图下料，长材不短用，大材不小用，活完底清，杜绝材料浪费。11.6、加强现场管理，合理组织材料进场，按施工组织设计的规划堆放，减少二次搬运和损耗。11.7、大宗材料集中采购，并在我公司内部进行协调，以降低本工程材料成本。11.8、主要材料妥善保管，按定145、额领料，余料回收，降低损耗。11.9、加强机具管理与保养，合理调配使用，提高机具的完好率、使用率。11.10、装修期间，合理安排工序，避免返工、返修。11.11、加强管理，减少施工垃圾。11.12、加强材料管理，小组按预算资料，领后应保管好，剩余材料及时退库，现场常用小料及时回收，以免丢失、浪费。11.13、现场变更的法兰要拆改利用，动脑筋搞小改小革，提高劳动效率，降低材料消耗。11.14、施工小组按图施工，把好质量关，安装前要核实标高、轴线尺寸等，无误后开始操作，避免出现返工，浪费人力。第十二章 工程交付、服务和保修 1、交接 工程经消防部门检测、验收合格后，经四方验收签字，由本公司指派工程146、相关负责人员对工程资料及设备进行整理清点。把整理合格后的资料及时交给总包审阅，审阅合格后交城市档案馆存档。工程设备交接由项目部有关负责人与业主或业主委托法定接收人进行现场设备清点。设备功能实验由项目部技术人员主动与接收人进行现场检验。双方检验后填写设备交接清单，双方进行签字盖章后生效。2、培训工程验收合格后，由公司组织业主委托法定有关接收人员进行本工程的现场操作培训，使之掌握本工程的消防系统的整体功能及使用。对消防设备的操作培训由公司与设备厂家联系，由设备厂家技术人员进行免费培训，直至熟练掌握本设备的操作规程。3、保修项目内容及范围我公司作为工程总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商147、所施工的项目将由我方责成其进行保修。4、保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知单，通知我公司派驻现场保修负责人。我方自接到通知单后立即组织保修，如48小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。5、保修措施5.1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成为工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工种交付使用后半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽148、的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。5.2、 工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1-3日内给予解决，不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。5.3、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3-5个工作日内完成。5.4、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司技术质量部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施，并监督保修小组工作，做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程和经营部负责处理解释，并做到使业主满意。5.5、维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。