1、活得快乐比什么都重要荣 鼎 奥 莱 C 地 块 第 二 轮 产 品 汇 报类住宅以南北通透的布局，退台花园、9F以上观河的溢价，取得比传统板式公寓的优势类住宅保持公建化感受调整酒店、萌宠比重4类产品：航母墅、类住宅、酒店公寓、商业上一轮，我们确定了产品方向路线层层后退，与航母墅呼应。东侧放置售楼处顾 客 分 析三 老 之 后，是 第 二 个 青 春 期一被 “三 老”束 缚 的 中 国 人 ，太 辛 苦 老老婆婆 老老板板 40岁负荷20岁青涩30岁烦恼老老师师老板满意老婆满意 老师更满意老板满意老婆满意下 一 代 的 承 担社 会 价 值家 庭 责 任老板满意4 5 岁2 6 岁2 2 岁32、 3 岁挤 偏 贵 远老破小10w单价学区房菜花地旁 时间换空间远离中心 和老朋友为 了 三 老 ，不 得 不 忍 耐蜗居小婚房 丈母娘点名的公司附近群租房蜡 炬 成 灰 泪 始 干解 决 完 三 老 ，自 己 也 就 变 老 了事业机会 少了身体没那 么好了年龄大了 4550换 个 角 度 看 45+,其 实 没 那 么 糟 糕理解了生命 人深沉经历过得失 心更宽比较过轻重 心更专孩子成人家庭稳定事业稳定时间宽裕朋友圈 稳定财富扎实“我的人生是从五十岁开始的。”松原泰道人生就是一场长达百年的马拉松 50只走到一半，另一半行程才是真正的人生生可分为两段：50岁以前。是打基础阶段，在这个阶段里，3、我们往往为立足社会、养家糊口而疲于奔命，基本上是为别人活着：岁以后、经济基础已经垫定，职业也已经完传宗接代谁对我最重要终点想要什么养家糊口立足社会怎么跑后半程50 岁以前：打基础阶段，疲于奔命为别人活50 岁以后：基础已奠定，真正考虑自己活法孩子出息吗家里和谐吗存款够吗老板老婆老师“三老”松绑后，“五老”开始显得重要(角 色 和强 关系 的变 化)老板 老婆 老师老愿望老窝老伴老友老底初心藏了40多年，梦想总要有有人陪着玩更像好朋友身体和存款地盘踩热“五老”哪里老？明明是第二个青春期呐，做人啊就是要开心爷 爷 是 抖 音 网 红健 身 房 是 他 们 的总理吴仪也不例外80 岁美食主播中老年模4、特队第二个青春期第一个青春期告别三老的第二个青春期，才是黄金时代时间 父母管自己没有钱朋友 都青涩时间一大把老友 都熟透了钱是自 己挣的一站式欢乐嘉年华给第二个青春期献 给 累 了半 辈子 的中 国人马拉松后半程，无非就这4类选手人生新阶段，各有各欢乐逍遥大佬型事业者型无负担型家庭型有余热发挥，照顾好 2-3 代人 事 业 家 庭 社 交 可 兼 顾事 业 早 已 满 足石 家 庄 最 配 出 镜 的 人日常 1-2 口人孩 子 远 方，放 飞 自 己日常 1-2 口人孩 子 本 地 成 家 周 末 来石家庄62岁工信局干部王占福 退休成网络文学新手不求盈利、希望更多人吃到的 炸糕老两口退休了5、，适当操心下一代 但不愿失去自己下级工作场娃平级孩子走了，各玩各的无负担型的欢乐：要么神仙伴侣，要么单身贵族神 仙 伴 侣 型单 身 贵 族 型娱 乐 社 交上 级我好 友自 我大 家 长 矛 盾 型家庭型的欢乐坚决不做“大家长”，学做聪明“小家长”妻夫孙想偷闲想偷闲、媳孙孙每每周周日日一一家家亲亲过过 儿子儿子周 末 小 家 长 型常常三三口口宠一两一两天天子放放飞飞孙孙事业型的欢乐适当延长人生巅峰期，也为着陆家庭做准备夫闺 蜜父母朋友夫夫父 母客户合伙下属商 务 伙 伴老友双 重 社 交 属 性 家 庭同行提 款 机 家 庭朋友娃娃闺蜜娃事业 社交家庭 社交妻密 友妻妻逍遥大佬的欢乐：拼了6、40多年，逍遥后半场以上，统统都有过了 我想要的，我也不知道二二第二个青春期，日子去哪里过第二个青春期，日子去哪里过？鹿泉阿那亚三亚北京选 择 二 ：去 远 方选 择 一 ：老 地 方原 地 不 动 继续忍石家庄的 45+，两 种 选 择 在他乡，人生地不熟 不是自己地盘，遇事摆不平 太远，一年3次，冬天才想起 配套是旅游配套，生活不便 没有老朋友不是自己地盘，遇事摆不平 再大也是一个盘再网红配套，次数多了也腻 有新朋友，但是没有老朋友远 方 ，去 了 就 知 道 ：并 没 有 想 象 中 美 丽 跟着子女走，精神寄托上靠别人，始终脱离不了依附感 贵，积蓄压在房子上 北京太大，自己渺小 环境对7、外地50人，并不友好 没有老朋友，再高的身份无人识 环境好，但离城远 城市配套少，出门没得去处 房子贵，门槛高阿那亚鹿泉北京三亚 第 二 个 青 春 期，应 该 这 样 犒 赏 自 己不离快乐老家尽情享受同类相聚放飞自我老友老愿望老底老伴老窝人生得意须尽欢，今朝有酒今朝醉朋友越来越少，也越来越好朋友在对面，亲人一碗汤钱，是赚不完的三三快快 乐乐 生生 活活 5 5大大 要要 素素除了办公室和家哪里是一个人一生中活动最高频的地方？消费配套公园河流休闲空间城市空间群体交往5个要素，拿到C地块时我们已经拥有50%待规划+5min滹沱河国际庄最顶级水资源万亩花海正定新区一掷千金奥体中心地标 国际庄最国8、际的地方奥特莱斯综合体地标+消费配套+公园 河流城市空间群体交往休闲空间奥特莱斯+萌宠 新区第一代生活中心奥特莱斯下一个消费目的地第二个青春第二个青春期的满足：老球期的满足：老球迷，老歌迷，过迷，老歌迷，过个马路就能个马路就能看！呼朋唤友补看！呼朋唤友补上当年的上当年的本体本体萌宠，孙子每个周萌宠，孙子每个周 末都喊着来的地方末都喊着来的地方8 8w w方奥莱：城方奥莱：城市客市客 厅帮厅帮你建好了，聚你建好了，聚 会、会、吃火锅、带娃吃火锅、带娃 青春青春时尚在隔壁时尚在隔壁花海：晚饭和老花海：晚饭和老伴伴 散步，如同去散步，如同去景区景区打眼一瞅，家外的画面已经很欢乐一个人钓鱼、两个人散步9、一个人钓鱼、两个人散步、全家人溜、全家人溜 娃，别人娃，别人开车来，你穿着拖鞋去开车来，你穿着拖鞋去？我们如何用足地块内，制造剩余的50%欢乐？四四4 4类类 产产 品品，先先 坐坐 实实 家家 门门 里里 的的 欢欢 乐乐总价太高大钱压房上不值就放弃低总价，小代价喜欢的话就犒赏自己吧三老松绑后再买房，45+顾客怎么想？环境必须升级 配套最好也升级 住的必须舒服 好朋友耍的起来4条产品线满 足 每 一 类 顾 客 第 二 青 春 期 的 快 乐享受享受组组豪华豪华组组奢侈组奢侈组无负担组无负担组一边延长人生巅峰期 一边兼顾家庭的事业者给事业已满足 活得最逍遥的大佬给“神仙伴侣”单身贵族给聪明的10、“小家长”产品线 1 ：奢 侈 组给打拼最努力、事业已满足 最逍遥的起的石家庄人半退休型私企老板，从65%工作占比到回归54，私企老板，女儿26岁，长居上海，3个月见面1次。与妻子52岁(全职太太)居 住，与丈母娘经常来往。母 亲在老家，半年见面一次。进入半退休状态。社交关系是强社交关系是强关系关系夫妻关系夫妻关系转化为社交关系转化为社交关系 关系更亲近关系更亲近未来希望工作轻松未来希望工作轻松 继续发继续发光光 回归家庭，过神仙伴侣回归家庭，过神仙伴侣日日子子私企私企老板老板/事业者半退事业者半退顶级的水系，配顶级的人除了航母墅，又有谁配得上滹沱河？给大佬的9款游艇户型：拼搏半生，又一次青春11、逍遥250-400w，总有一款打动你5跃6游艇中间单元户型 游艇两侧单元户型7F平层(送顶)3F (平层)1跃2 (边)1跃2 (中)6跃7 (送顶)4跃53跃41跃2航母产品数据种类户型套数 (户)单套面积()单价(元)套总价 (万元)总建面 ()货值(万元)航母-边户底层A61692000033810142028航母-中间户底层B618218000327.610921965.6航母-中间户底层C1216918000304.220283650.4航母-边户D614318000257.48581544.4航母-中间户E1217416000278.420883340.8航母-边户F622818012、00410.413682462.4航母-中间户G1215816000252.818963033.6航母-边户顶层H62012000040212062412航母-大平层顶层J6146200002928761752合计781242622189.2航母：2.219亿竞品对比：7F和传统院子，外在内在我们都双赢灵魂，我灵魂，我们也更有趣们也更有趣看脸，我们看脸，我们就完胜就完胜石家庄出道即TOP的网红生活之家H户型5跃6 201阳光和煦园 200m，单价1.9w3室2厅2卫1厨2个小花园+送地下5动区献给适当延长人生巅峰期，在抛物线顶点看人生风景 同时为着陆期准备，逐步回归家庭和朋友的事业者产品线 213、 ：豪 华 组2 人 日 常事业、社交、家庭都很重要的宋丹丹家北京CCTV对面御金台-300平套1-2顶 层 、密 友 社 交演 艺 圈 社 交周 末 家 庭 聚200w给 石 家 庄 事 业 者 的 惊 喜定制感是专 属成功者的超级尺度 是豪宅的社交级别 是别墅的4个要素，事业者人生抛物线顶点的兼顾7组场景的社交方厅互动关系最好的结构 且动区场景数量充足事业、家庭、爱好统统装得下2143空中花园3m空中大花园 200w事业者的不平庸出钱的人，必须犒赏自 己一个足够好的主卧全家族的满意人多不掣肘主卧到位了可3床一边延长人生巅峰期，一边为着陆家庭做准备互动属性极强的方厅系统136 【150w】(14、可套二可套三)175【210w】套三(可套二可套三)145【160w】136m1136超长时尚多功能中岛台L型规划超大庭院方形社交餐厅+客厅 最佳交流阳光书房超大衣帽间150w7462花园餐厅，滹沱河秀色可餐午后和事业伙伴的风景下午茶11m距离足够远，谈事业和家人休闲互不打扰 庆功宴都可以在家开的家人参与感花园电影院-周末全家人的户外电影L型客厅，形成最好的互动性和观景视野沙发区可以与3-4组区域互动 以6-8人桌为会客功能的中心邀请朋友来家里品茶4大系统4+3组社交场景私人办公室/家庭书房带外延区，随时走出去喝茶可变空间(+卧室)酒店级尺度步入式衣帽间4件套主卫的享受办公系统空中花园系统客餐15、厅系统主卧系统351614237把家变成花园会客厅花园电影院145m价 主城区企业家、事业单位干部社交人士 自贸区新经济产业的事业精英家庭 三老【松绑】后的继续发光的强社交退养人士2床 65社交动区 3组对坐洽谈场景 私人书房160w总价2145适用人群：花园餐厅，滹沱河秀色可餐午后和事业伙伴的风景下午茶11m距离足够远，谈事业和家人休闲互不打扰 庆功宴都可以在家开的家人参与感花园电影院-周末全家人的户外电影会客沙发区请4个朋友回家喝茶坐得下4人对坐的亲密洽谈区 6-8人的宴请装得下4大系统7组社交场景67酒店级尺度步入式衣帽间4件套主卫的享受客餐厅系统空中花园系统办公系统主卧系统私人办公室/16、家庭书房可变空间(+卧室)14325170m5面宽豪宅尺度3床 可以全家度假可以呼朋唤友2组对坐洽谈场景210w总价，105w首付 单价 1.2适用人群：主城区企业高管、干部家庭 自贸区新经济产业的事业精英家庭2175 二代、颜值控花园餐厅，滹沱河秀色可餐午后和事业伙伴的风景下午茶11m距离足够远，谈事业和家人休闲互不打扰 庆功宴都可以在家开的家人参与感花园电影院-周末全家人的户外电影246会客沙发区请4个朋友回家喝茶坐得下4人对坐的亲密洽谈区 6-8人的宴请装得下社交型书房3个系统7组场景空中花园系统客餐厅系统主卧系统南向5件套主卫的享受8375潜在对手1形态城市空间生活空间家庭空间群体空间17、总价单价金科集美郡小高层临近滹沱河 奥体周边大配套4个动区传统商业配套185万1.3本案高层滹沱河走路5min 奥体中心奥特莱斯 3000大超 市8个动区，50%面积是 社交空间萌宠中心 社 区规划群里 空间160w1.2弱势持平优势优势优势优势持平PKPK花园，我们已经胜利花园，我们已经胜利竞品对比：160-210万级18F，花园和场景数24124灵魂我灵魂我们也更有趣们也更有趣145平米 2居产品可变2居50%社交功能 大花园 双面采光8个动区143 4居传统3面宽 送阳台4动区完完胜胜C地块产品方案金科集美郡336751巅峰300顶层大平层：人生赢家的1+1胜利大 花 园家庭系统 小花园18、带主卧的会所，给自己事业系统大套二户型给家人300m 双组团会客厅 健身房是事业的元气 双书房：私人办公室+社交书房 带露天泳池的超级花园 演奏区是会所BGM 行政级主卧，泡完澡去 花园里吹吹风。主卧是 纽带9 841 56 72床-平等客房，家庭的每个成员都一样 8人家宴餐厅，一家之主的 高光时刻邻花园的家庭厅4m超长吧台的家庭party 家庭小花园，同时和主卧1012132个大系统动区14组场景家庭系统事业系统 相连111423谁不羡慕如此人生巅峰期事业者尚未拥有的1338210115143 67潜在对手容积率城市空间生活空间家庭空间群体空间总价金辉中央云著1.0 别墅正定新区 核心区园博19、园正定县政府旁4层2个系统20个动区会所480w我2.0 小高正定新区 奥体旁奥体、奥 莱旁1层2个系统20个动区群体空间480w对比劣势持平优胜优胜持平持平竞品对比：480万级18F，PK联排不会输场景数场景数量量1414组，别人亲地，我们空中视野组，别人亲地，我们空中视野1818F F超级露台花园超级露台花园，不比，不比1F1F庭院差多少庭院差多少41285131014111291249671产品线 3 ：享 受 组献 给 给 聪 明 的“小 家 长”5 5天天2 2人住，人住，周末孙子来周末孙子来工作日慢生活养老夫妻关系转化社交关系为强关系(战友)认为需要集体/群体空间退休军人爷爷奶奶的20、5+2生活喝茶爷爷邻居朋 友圈奶奶儿子儿媳每天散步孙 子常住市区邻居家务3-4次/周 打牌 聊天 逛景区战友每天 看红色 电视剧每天 买菜做饭电视放假去1/2周1/2周1/周“大家长”到“小家长”：减少责任，升级享受升级享升级享受受豪宅再改非日常场景 定制感超级尺度厨房 主卧 面宽 场景数玄关 房间数 厨卫 主卧改善刚需跳级跳级生生我们的100w隔壁的100w4个要素，责任期的家到享受期的家2床为主两代居其实你的重要关系就这些孙子的事儿是儿子的我是神仙爷爷奶奶宽的很意外石家庄200-300w才能拥有的奢侈面宽全家的惊喜多的很意外场景数量多 装得下自己的兴趣周末家庭社交放得下213460%动区面21、积增加了自己先爽到 带孙子也跑的开一家人的温情，靠的不是躺在卧室里85 【85w】115 【115w】120 【120w】135 【135w】2-3房2-3房1-2房2房4组社交空间4面宽豪宅 2.8m以上长案台 双人洽谈区可改宽厅套二185类住宅立面图总价85w，首付43w85m2.8m兴趣长桌带孙子写字画画，年轻来不及的可以实现了和妻子、孩子一起喝茶，聊天 可改次卧120的户型都未必有的大宽厅一个人看书品茶一家人围炉夜话3个系统4个动区场景4厅堂系统兴趣系统餐厅系统主卧升级21公用走道，实用宽敞的大餐厅衣帽间加大3115m2115适合：赡养长辈的家庭、孩子回家频率较高的家庭平等关系的次卧双22、人操作的厨房总价115w，首付57w+31中心吧台交流核心，区别于95%的户型可以轻办公家人之间的三餐四季，充满了温度4个系统3个动区场景大尺度厨房，有人帮厨的两代人更温暖带岛台窗口，不是黄脸婆的后勤地盘平等的次卧，近卫生间是给长辈的充分尊重 给成年孩子的充分尊重放得下包包、衣服，从学区房的衣柜解脱出来没有160，不舍得给的步入式衣帽间和卫生间平等的客卧系统餐宴系统双人操作的厨房系统奢享主卧主卧坐区，和妻子睡前聊天的地方22-3床4组场景、55%占比的动区 核心中岛岛台，家庭交流中心 双书房，男女主各有地盘带兴趣空间的6.8m大宽厅3120总价120w，首付60w120m3245合，成为私人书23、房的主卧老干部的兴趣空间不影响妻子的休息也可以直接作为超大衣帽间分，可成为独立的次卧加上主卧的，夫妻可以一人一书房互不影响，各自舒适双面沙发，面向第二书房，可以成为家里的小客厅3个系统6个动区场景岛台+6-8人餐桌为中心全家的交流场套房主卧社交型餐宴系统第二书房系统61135m2-3床5组场景、60%占比的超大动区 长吧台为家庭多功能社交中心 尺度奢华的全配主卧4135总价135w，首付67w2315 6100w的豪宅级会客厅全家坐着喝茶，欣赏滹沱河景色的客厅8人餐桌的全家福可以家人一起围绕帮厨的吧台也可以喝酒、带娃做烘焙4个系统6个动区场景超大步入式衣帽间，妻子的梦想放得下躺/坐区/梳妆台的24、4.2m开间2.8m长案台带孙子写字画画和儿子喝茶的地方主卧系统餐宴系统兴趣系统会客系统 潜在对手容积率城市空间生活空间家庭空间群体空 间总价华润万像府2.0正定新区奥体旁2个系统 3个动区图书馆 +超市115w对比2.0正定新区奥体、奥 莱旁3个系统 5个动区欢乐颂 生活85w对比持平持平优胜优胜优胜优胜竞品对比：85-145万级18F，我们田忌赛马竞品是隔壁竞品是隔壁T T4 4刚需住刚需住宅，我们拿最平凡的也稳赢宅，我们拿最平凡的也稳赢看楼栋，我们小看楼栋，我们小有特点有特点标志性立面PK T4刚需板式立面 完胜华润万像府110w我们115w产品线 4 ：无 负 担 组要么神仙伴侣 要么25、单身贵族顶级的水系，配顶级的人除了航母墅，又有谁配得上滹沱河？老伴、老窝、老底、老愿望老年人的家并非“乱、旧、暗、杂、窄”，也可以文艺清新一间给健身，一间给爱好，主卧延申喝茶区166套三改套一，主卧升个级上海50岁单身女商人的黄浦江畔周末房她和3个她住一起，朋友来了也能聚会社会角色社交角色家庭角色4虚拟 角色文艺的少女欢迎朋友来做客大气场的BOSS怕黑的小女人客厅783162不要叫它们小公寓，它们都是mini豪宅蓝润MIC 45 1床生活以中岛台为中心吃早餐 偶尔办公 朋友小聚的吧台One 57 98 1床生活以中岛台大餐客厅为中心One 57 64 1床超大客厅为中心4个要素，给青春期的“青26、春24h”多功能岛台中心五脏俱全有中心有主题23411床单身/二人关系越简单点生活越高级心动性价比8000单价 75w以内总价面积小但享受多50%动区再青春：要么是单身贵族，要么是神仙伴侣80 【64w】56 【45w】89 【72w】1-2房1房1房适用人群：空巢期、市内有房的45+自贸区新经济产业的单身事业精英 正定新区政府、事业单位的20+单身青年、情侣 上班距离尚可的主城20+单身青年、情侣吧台兼轻办公岛台为中心超出想象的超奢主卧总价45w，首付20w+156床区占比45%衣帽间+卫生间12没有160，不舍得给的步入 式衣帽间和卫生间鞋子包包，单身豪宅必须放 得下3个系统2个动区场景可27、简餐可轻办公可2-3人娱乐社交多功能吧台客厅系统超级主卧90的住宅客厅也不过如此适用人群：社交控、颜值控的情侣或单身 美食拍照、抖音直播爱好者家庭 运动、舞蹈类需要自由大空间的人士可以开party的超长中岛台自由大方厅结构意料之外的宽厅-阳光餐厅超大衣帽间的主卧64w总价，32w首付280床区仅占比40%衣帽间+卫生间13没有160，不舍得给的步入 式衣帽间和卫生间鞋子包包，单身豪宅必须放 得下3-4m的长度，8-10人，承载欢乐书画、手工娱乐party 多人社交美食直播留空-瑜伽太极健身皆可3个系统3个动区场景32w首付，石家庄买不到宽厅阳光餐桌的青春洋溢2个场景的客厅系统可以开party的28、超长中岛台 超级主卧西厨岛台餐厅为中心会客区+棋牌区独立书房可作2房或超大衣帽间72w总价，36w首付389神仙伴侣的二人社交中心可以邀请三两好朋友喝酒的地方装得下3口人整整齐齐吃饭 90平带西厨的时尚不打折3个系统4个动区场景带书房主卧带超大衣帽间的主卧次卧：给孩子留一间房除了影视区，还有双人座临窗打坐区/下棋打牌的仙侣欢乐带西厨的餐厅2个场景的客厅系统3种模式可选的主卧竞品对比：45-75万级18F，我们性价比太高投资公寓9000单价95 我们8000单价的80小三房2.5开，竖厅 豪华套一3开，横厅看楼栋，我们小看楼栋，我们小有特点有特点竞品是投资、刚需竞品是投资、刚需小面积公寓，无法和29、我比舒适度小面积公寓，无法和我比舒适度类住宅：1F/10F标准层类住宅产品数据种类户型套数(户)单套面积()单价(万元)套总价(万元)总建面()货值(万元)27M以下 中间户A188930.874.41748413987.2B168830.866.41394411155.2C60590.847.23540283227M以上 中间户D9412511251175011750E268918923142314F42142114259645964G37120112044404440退台端户51451.1159.5725797.551101.112155060551391.1152.9695764.55130、161.1127.658063851781.1195.889097951551.1170.5775852.551331.1146.3665731.551101.112155060551811.2217.2905108651601.219280096051371.2164.468582252091.2250.81045125421201.214424028822101.225242050418层顶户33001.6480900144022801.644856089661701.627210201632合计6907144167297.4类住宅：6.73亿酒店：做不到50的客房，配不上新区生活中心建筑31、面积：53商业产品数据种类套数(户)单套面积()单价(元)总建面 ()货值(万元)沿街商业13000800010400售楼处1300020002600酒店80001530012240合计3250025240商业产品数据种类套数(户)单套面积()单 价(元)总建面 ()货值(万元)萌宠商业120001515418185酒店+商业+售楼处2.524亿萌宠商业1.82亿产品货值数据种类总建面 ()货值(万元)萌宠(含 地下)1515418185酒店1530025240商业8000售楼处2000航母121242642622189.2类住宅714471441 167297.4合计12432113291132、.6奥莱83000萌宠(含地下)15154酒店15300商业8000售楼处2000航母1 124262426类住宅714471441 1地下商业0总建筑面积2072073 32121建筑密度41 94%容积率2.50总货值：13.3亿经济技术指经济技术指标标10大 模 块，承 载 社 区 内 家 门 外 的 欢 乐五大型超市运动健身社交书房儿童乐园下沉花园10大群体空间，一站式欢乐嘉年华酒馆小茶馆健康护理生活服务群贤中心共享食堂-1F，下沉广场外圈(地库范围内，不占容积率)一、买买买的快乐：超市模块，一站购齐30003000大型超市，穿着拖鞋去采购。大型超市，穿着拖鞋去采购。“盒马盒马”再好再33、好，取代不了取代不了 逛逛 的乐的乐趣。趣。多巴胺多巴胺 的快的快乐乐再也不用全副武装开车出门，路上就要再也不用全副武装开车出门，路上就要2020分钟。穿个拖鞋，小区大门都不分钟。穿个拖鞋，小区大门都不用用出。楼下就有健身房。出。楼下就有健身房。二、运动的多巴胺快乐，属于青春期的每一天三、儿童乐园，看完萌宠的孙子来家耍爷爷家是公园的公园，公园里里还有儿童乐园。被爷爷家是公园的公园，公园里里还有儿童乐园。被 陪伴陪伴的快乐的快乐。四、群贤空间，兴趣让邻居重新链接600600群贤群贤空间空间新朋变老友，老友变同学新朋变老友，老友变同学的快乐的快乐。音乐课堂音乐课堂 书画技艺交流社书画技艺交流社 文34、化摄影文化摄影展厅展厅 茶道教室茶道教室五、共享食堂，厨房舞台欢乐多共享厨房平台，交流、切磋、展示和分享。共享厨房平台，交流、切磋、展示和分享。吃吃出花儿出花儿的快乐的快乐 六、小酒馆、小茶馆，谁的青春不爱？它们，慢慢成为生活新习惯。它们，慢慢成为生活新习惯。50+50+们们深夜食堂深夜食堂故事在这故事在这里里七、社交书房，可以放松发呆的地方提供放松和发呆、有可躺可倚靠软座的可躺可倚靠软座的空空间间亲子阅读游乐区：给孙子讲故事的给孙子讲故事的好爷好爷爷爷书画展览和交书画展览和交流中心流中心八、康养保障，以防万一的安全感九、生活服务，不动手的快乐快递收发衣物洗护宠物护理汽车养护个人护理十、环下沉广场，休憩设施把人留下来最后，可能还能点缀点别的全长超过2KM的公园级慢行步道可以俯瞰滹沱河的天际公园商业屋顶的露台花园露台放映区5大要素齐配的C地块给第二个青春期的一站式欢乐嘉年华老朋友来孙子来子女来驴友来自己玩 和老伴儿群体萌宠奥莱滹沱河家庭空间河边跑步 花海xx 奥莱吃饭 奥莱购物6：00 10：00 12：00 14：00 16：00 19：00