1、中伟 盈丰国际前期工作小结暨7-9月整合推广思考6-7月，是本案进场前的筹备阶段，亦是本案的品牌形象阶段，重点工作主要围绕营销中心开放进行物料准备，以及释放第一阶段形象，在市场上发出我们的声音，初步建立影响力。前情回顾近期工作成果精神堡垒停车场导视VI体系蓝色板VI体系橙色板户外公交站牌公交车身网络横幅围挡户型单张折页区位图阶段推广重点1、由形象期逐步进入产品期，开始传递产品价值；2、营销中心即将盛大开放，快速完成现场包装及活动筹备；3、不断通过活动进行蓄客，扩大客户基数，筛选有效客户，为项目首开做准备；4、通过不同的渠道，对项目的价值进行解读，减少客户疑虑，树立信心。营销节奏10月9月9.12、07.158月7月营销阶段蓄客期形象期重大节点营销中心开放产品发布会阶段任务完成1350批客户的蓄客量/认筹455批“城市心 国际范”的整体形象之后，我们应该向市场输出何种产品价值？我司认为，本案的产品价值由两部分组成：地段价值自身价值城市心国际范因此，在产品价值解读阶段也建议分两步走，首先解决客户对本案地段的认知，再解决客户对于本案自身的认知。阶段推广策略思考7月重点工作：营销中心开放活动策略核心：品牌影响持续释放渠道策略：线上延续6月动作，线下渠道逐步展开，公关活动吸客上门线上主题：城市心 国际范五岭中央 国际都汇综合体 营销中心7月15日惊鸿面世软文话题示意：1、6城7盘，中伟耀郴州2、3、国际视野，给生活另一种可能3、惊鸿面世，盈丰国际营销中心即将开放4、繁华归心，华丽绽放活动配合：建议：由于本阶段刚举行了一场大型的营销中心开放活动，影响力可以持续一段时间，因此建议本月不再进行过多的线下活动，避免造成推广浪费，仅以线下渠道拓展为主。好处：避免品牌影响力释放不到位，利于让客户形成清晰认知。8月重点工作：从形象过渡到产品策略核心：释放信息，解读地段价值渠道策略：线上做高度突出地段；线下做圈层加深认同阶段主题：一城精粹汇盈丰107-138国际品质华宅，耀世登场阶段主题户外海报围挡1围挡2围挡3围挡4围挡5活动思考活动建议：用脚步丈量城市活动概述：闯关类节目如极限挑战、奔跑吧兄弟等综艺4、节目大受欢迎，我们将以参考其游戏模式，以营销中心为起点，进行夜间城市暴走活动，并在主要线路的重点地点设置补给站，参与者利用微信打卡，完成相应任务后提示下一个点，参与完活动全程者可以免费品尝龙虾啤酒。活动建议：盛夏定制养生季活动概述：根据前期来访客户或意向客户年龄、职业、体质专门定制消暑美食，由专人亲手送达客户手上，内藏卡片，附上食谱及文案，邀请他们前来售楼处领取一份小礼物，促进上门。并可在营销中心现场举办养生讲座等活动。活动建议：甜蜜七夕，共享浪漫光影活动概述：针对七夕情人节，在营销中心前坪，举行浪漫电影节活动，播放国内外经典的爱情影片，如梁山伯与祝英台、罗马假日、山楂树之恋等，吸引客户到场观5、影，项目并可提供相应饮品。同时亦可在城区关键广场举办放映活动，扩大本次活动的影响力，并进行项目推介。9月重点工作：产品发布会、教师节策略核心：深度剖析产品本身价值，加深客户了解渠道策略：广泛渠道，开盘拓展；精准渠道，定向邀约阶段主题：轻奢品 质变郴州107-138国际品质华宅，即将开盘活动思考活动建议：盛夏清凉季 水果嘉年华活动概述：本阶段正值盛夏，水果与冰饮成为人们最喜爱的食物，因此建议在营销中心举办以水果为主题的嘉年华活动，邀约客户到场体验。现场通过果篮、水果雕塑、水果卡通形象、气球水果造型，手工DIY等营造现场氛围，增强现场的趣味性及互动性。活动建议：城市领袖，广发英雄帖活动概述：项目站在集团的角度，以郴州房地产行业领导者的身份，以郴州标杆项目的品质高度，向郴州的极具代表性的精英，如业内大咖、行业领袖以及意向客户，派发邀请函，邀其前来参与本案的首次品牌发布会，以权威证言，影响市场大众。