1、目录1. 工程概况及施工条件41.1. 工程概况41.2. 建筑设计41.3. 施工条件62. 施工部署62.1. 项目部管理机构设置62.2. 施工准备62.2.1. 组织准备62.2.2. 技术准备62.3. 施工工艺流程73. 施工进度计划83.1. 总进度计划83.2. 分段施工进度安排83.2.1. 基础施工阶段83.2.2. 主体结构阶段83.2.3. 装饰装修阶段93.3. 保证工期措施93.4. 工程量计算详见表93.5. 临 时 设 施 数 据124. 主要分项工程的施工方法134.1. 工程测量放线134.1.1. 测量原则134.1.2. 测量工作难点134.1.3. 轴2、线定位及控制网布设134.2. 土方施工144.3. 钢筋工程144.3.1. 承台底板钢筋安装144.3.2. 柱墙钢筋安装154.3.3. 梁板钢筋安装154.3.4. 楼梯钢筋安装154.4. 模板工程154.4.1. 柱模板工程164.4.2. 梁板模板164.4.3. 楼梯模板174.5. 砼工程174.5.1. 砼供应要求和质量保证17砼配合比和坍落度要求174.5.2. 施工准备184.5.3. 砼浇捣方法184.5.4. 砼墙柱与梁板节点处的处理措施204.6. 防水工程204.6.1. 卫生间防水204.6.2. 屋面防水施工214.7. 架子工程214.7.1. 脚手架选型3、214.7.2. 搭设基本要求214.8. 砌体工程224.8.1. 施工准备224.8.2. 施工工艺流程234.8.3. 砌筑施工要点234.9. 装饰工程234.9.1. 楼地面装饰工程234.9.2. 墙面装饰工程234.10. 门窗工程244.10.1. 门窗半成品验收与质量要求244.10.2. 门窗的安装244.11. 给水、排水、消防水工程254.12. 电气安装工程254.12.1. 电管敷设254.12.2. 管内穿线264.12.3. 配电箱（柜）安装265. 保证工程质量措施265.1. 保证质量的组织措施265.2. 确立质量目标，提高质量意识265.3. 质量通病防4、治措施275.3.1. 土建工程质量通病防治275.3.2. 水电、通风安装工程质量保证措施286. 保证安全文明施工措施286.1. 安全管理制度286.2. 安全教育286.3. 安全措施296.4. “四口”防护306.5. 现场施工用电安全316.6. 机械设备安全技术措施317. 文明施工措施327.1. 现场场容地貌布置327.1.1. 现场布置图327.1.2. 道路与场地337.1.3. 材料堆放337.2. 生活卫生337.3. 减少污染措施347.3.1. 减少水污染措施347.3.2. 减少大气污染措施347.4. 安全防火技术措施347.5. 工地保安措施358. 工程5、成本降低措施358.1. 成本控制顺序368.1.1. 成本预测及成本计划的编制368.1.2. 成本控制指标368.2. 成本过程控制368.3. 成本控制落实379. 工程成品保护措施379.1. 土方工程379.2. 钢筋工程379.3. 模板工程389.4. 混凝土工程389.5. 砌砖工程389.6. 地面与楼面工程399.7. 抹灰工程399.8. 门窗工程409.9. 装修工程419.10. 屋面工程419.11. 散水坡道工程4110. 雨季施工措施4110.1. 质量部分4210.2. 安全部分4210.3. 机械设备部分4310.4. 环境部分4310.5. 临时用电4316、1. 管理职责4411.1. 经理职责4411.2. 项目副经理职责4411.3. 项目总工程师4511.4. 工程部职责4511.5. 物资部职责4611.6. 质量安全部职责4611.7. 经营部职责4711.8. 办公室职责4712. 施工现场管理内容4812.1. 施工现场组织管理4812.2. 施工现场的场容管理4812.3. 施工现场的安全管理4812.4. 公共关系处理4913. 工程技术资料标准化管理措施4913.1. 技术往来文件的管理措施4913.2. 图纸资料4913.3. 表报监理记录4913.4. 工地会议4913.5. 竣工资料5014. 编辑依据5214.1. 施7、工采用主要标准5214.2. 执行相关的工程质量检验评定标准：52xx市某中学综合楼施工组织设计1. 工程概况及施工条件1.1. 工程概况 本工程位于xx市郊区，为三层现浇钢筋混凝土框架结构综合楼。平面全长40.4m，宽14.9m，建筑层高：底层3.9m，二，三层3.6m，总高11.4m，室内外高差0.3m；场地地势平坦。建筑占地面积：456.8.建筑总面积1370.4；二级耐火等级；三级建筑等级；抗震设防烈度7度 ,主体结构合理使用年限50年 ,总工期为130天。1.2. 建筑设计（1）工程规模：三层综合楼，建筑占地面积456.8，建筑总面积1370.4（2）绝对标高，0.00相当于绝对标高8、（黄海）9.20。（3）楼地面：卫生间铺150150防滑地砖。其余各房间、楼梯间贴防滑釉面砖。有出水口及地漏的楼地面均做0.5坡度坡向地漏或出水口。卫生间及其他用水房间的地面及墙面防水做法：墙体基脚均用C20素砼现浇200高，宽度同墙厚。走廊、卫生间楼面比相应楼面标高降低30MM、50MM。（4）顶棚及墙面：顶棚及墙面均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。（5）外墙装修：贴面砖详闽95J05-25/12，涂料面层做法详闽95J05-18/10。（6）屋面：屋面防水等级为三级，一道防水设防，使用年限10年。防水层选用高聚物改性沥青防水卷材，材料上翻尺寸250MM，防水层厚度为4MM。屋面防9、水保温隔热构造做法：详屋面节能构造做法表。屋面排水孔、雨水口做法：落水管及雨水口位置详见各层平面，雨水管采用UPVCD110管材，阳台雨棚于水落管附近设成品地漏并接至水落管。找平层：平屋面的找平层排水坡度除特殊注明外均为2%找坡，天沟、檐沟的纵向找坡不少于1%，沟底水落差不得超过200MM，找平层设分隔缝，水泥砂浆找平层纵横缝间距6M，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径50MM，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑，高低差的屋面雨水管下设钢筋混凝土水簸箕。屋面外层与屋面交接处设200高C20混凝土反口。（7）墙体材料：外墙：采用190厚承重空心砖强度等级10、M7.5，M5.0混合砂浆砌筑。内墙：采用190厚非承重空心砖强度等级M5.0，M5.0混合砂浆砌筑。门边墙垛尺寸除图上注明外均为100，外墙靠花台一层加抹20厚1:3水泥砂浆，刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，砖墙与钢筋混凝土柱及构造柱拉接详结施，构造柱做法详见结施。墙柱护角线做法：室内墙体阳角粉水泥砂浆护角线1800高，详闽85J101-2/12。填充墙的砌筑砂浆要饱和，在墙顶用标准砖侧砌，防止雨水灌漏渗透。（8）室外工程：暗沟做法：详闽90SS203-64/4，水泥砂浆散水详闽86J901-7/3（L=600）每10M设横向伸缩缝一道，详闽86J901-10/3台阶做法：参86J90111、-1/7 坡道做法：详闽86J901-2/6 花台做法：详闽86J901-1/10（9）门窗：门窗名称、规格、数量详见门窗表，所有门均设门碰（磁性插入式），所有木门窗均加贴脸。外窗节能做法：采用普通铝合金LOW-E中空玻璃窗（浅绿色）；内门窗为铝合金无色透明玻璃窗。除另有注明外，所有墙垛均为100宽砖与墙拉接，门窗过梁、构造柱详结施。本工程外门窗的气密性不应低于GB/7107的4级水平。外门窗应由具有行业专业资质的单位承担设计和施工，门窗的构造、玻璃厚度等应根据工程项目的使用要求、国家规范要求进行设计确定。（10）油漆： 木门窗为铅油打底调和漆二度，内外颜色均为乳白色。外露铁件防锈油漆做法：所12、有铁件除锈后刷红丹二度，银粉罩面漆二度。预埋木砖的防腐处理：木材与砌体接触处均涂柏油一度，预埋铁件刷红丹一度。（11）安全保护措施 楼梯栏杆，扶手，防滑条做法 室内楼梯扶手高度0.9m（踏步边缘起算）栏杆水平段长度大于0.5m，扶手高1.1m 楼梯栏杆详阅04j05，b/13 E,15/16,Hx=0.9,Hp=1.1M,栏杆净距小等于0.11m 楼梯踏步防滑条详阅98j04-9/15，挡水线93闽G101-2/20 临空栏杆安全措施 栏杆应能承受荷载规范规定的水平荷载 栏杆离地面或屋面0.1m高度内不留空 栏杆净高1.1m，垂直栏杆净距小等于0.11m1.3. 施工条件（1）地质及环境条件：13、达到“三通一平”要求（2）工期要求：开工日期定于3月10号，总工期为130工作日（3）自然条件：施工期间各月为正常气温。基础型式：钻孔灌注桩，桩尖（基础）持力层：强风化花岗岩，场地无液化土层。（4）对外交通便利，施工中各种建筑材料均可由公路直接运入工地。（5）施工现场场地条件：本工程周围有已建建筑，施工中需要用的水、电均可从已有电路，水网中引出。2. 施工部署2.1. 项目部管理机构设置本工程建设由一批优秀施工管理人员组成较具规模、分工明确的项目部（如图1）。实行项目经理责任制，以项目管理班子为核心，建立项目经理部组织机构及施工管理队伍。2.2. 施工准备2.2.1. 组织准备 （1）建立以项14、目经理为主的施工管理各技术管理系统，合理安排施工力量，加强生产 指挥、技术、质量、材料、安全的五大系统的机构管理。 （2）提前与城建部门取得联系，办理有关市容、市貌、环保、环卫的手续。 （3）提前与相邻单位协调，妥善解决施工扰民问题。2.2.2. 技术准备 （1）审查设计图纸，熟悉有关资料。检查图纸是否齐全，图纸本身有无错误和矛盾，设计内容与施工条件能否一致，各工种之间搭接配合有否问题等。同时应熟悉有关设计数据，结构特点及土层、地质、水文、工期要求等资料。 （2）搜集资料，摸清情况。搜集当地的自然条件资料和技术经验资料；深入实地摸清施工现场情况。 （3）编制施工组织设计和施工固预算。监理公司建15、设单位代表其他专业施工单位施工总协调员项目经理公司总部技术负责人项目副经理采购部作业班组核算部安全员质检部漆工班组泥工班组焊工班组木工班组电工班组混凝土班组其他专业班组 图1 项目部组织结构图2.3. 施工工艺流程施工流程设计原则 为了保证工程质量及工期，结合本工程特点及施工经验，采用“先深后浅、先地下后地上”、“结构、装饰穿插流水施工”、“节约人、机、物资源，技术管理领先”的原则进行施工流程安排。 （1）先深后浅、先地下后地上 “先深后浅、先地下后地上”是建筑施工的基本原则，考虑单体工程时应基于以上的原则。 （2）结构、装饰工程穿插流水施工 本项目工程工期质量要求高，充分利用时间、空间是保工16、期、保质量的关键，在上部结构工程施工进入到适当阶段时，可组织一次结构中间验收，尽快安排插入后续施工工序（如：砌体、装饰工程等），以合理利用时间、加快工程进度，保证后续装饰施工有足够的作业时间。 此外，在安排施工工序的同时，组织木工、泥工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，以减少劳动力投入量，提高工效缩短施工工期。 （3）节约经济资源，技术管理领先在满足施工需求的情况下，以“精干、高效”的劳动组织宗旨，尽量减少配套工程和费用开支。在技术上积极推广采用新技术，新工艺、新材料，提高现场施工的技术含量，保证施工质量及工期。3. 施工进度计划3.1. 总进度计划本工程计划工期仅为180个日历天；对工期17、影响较大的因素有土方、结构及防水、内装饰等。各项目施工工期安排详见施工总进度计划网络图。3.2. 分段施工进度安排本工程分为两段，以轴号-线。分别为1、2两段。每段又有三阶段，如下3.2.1. 基础施工阶段 本工程阶段计划在30日天内完成，其中安排基底垫层、砖胎模、底板防水（加设保护层）、底板钢筋安装、底板砼浇捣共计划20日历天内完成；柱梁钢筋绑扎安装、柱及梁模板安装、柱墙砼浇捣、顶板梁板钢筋安装、顶板砼浇捣共计划10日历天内完成。3.2.2. 主体结构阶段 主体结构阶段安排60日历天内完成，按现有施工力量测算，完全可实现2个月内完成主体结构，在实际施工阶段还可适当加大投入，力争提前封顶。3.18、2.3. 装饰装修阶段 本工程装饰工程量装饰施工计划包括内外墙砌体、装饰装修、室外总体施工、室外工程等。为保证装修施工工期，将采取以下措施：在结构施工中后期应及时做好结构验收的内外业准备工作，保证砌体施工按计划进场；在结构施工至三层时插入砖砌体及打底粉刷；装修设计提早进行，提前安排物料看样定货，装修队伍进场等前期工作。3.3. 保证工期措施为了对工期总目标进行宏观控制，实现质量、效益、工期、安全等各项指标，项目部采取以下措施：（1）优选施工方案，合理调配人工、材料和机械设备，力求减少投入，增加产出，提高工效。（2）将先进的施工技术和科学的施工管理溶合在施工生产的全过程中，通过周密的调查、研究，19、进行了大量的计算，反复平衡和优化。（3）精心编制出综合网络计划合理安排各道工序施工的起始时间及工序搭接，是保证施工进度的关键。 （4）施工阶段动态调控施工进度计划动态控制的主要任务：一是准确、及时、全面、系统地收集、整理、分析进度执行过程中的有关资料，明确地反映施工进度状况，进行必要的检查和监督；二是通过施工进度计划的执行情况，为计划的调整以及如何加强进度控制提供必要的依据。施工阶段进度计划的动态控制首先必须不断地将工程实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度偏差，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工作产生的影响，在此基础上提出修改措施，同时要注意执行过程中每周组织集体讨论落实。以最终20、保证项目最终按预计工期实现。3.4. 工程量计算详见表 施工机具设备计划一览表序号名称型号单位数量1自卸汽车2.5t辆42砼搅拌机(400L)J1-400台13砂浆搅拌机(400L)HJ200-B台14混凝土泵HB-60台25平板振动器HZ2-5台26振动棒50根27弯钢机WJ40-1台28钢筋调直机4-14台29断钢机GJ5-40台210电焊机BX3-500-2台311防漏电开关套1512木工圆锯MJ225台213塔吊2t个114切割机台215经纬仪J22台116水准仪S3台117水平尺把2每M3砌体需用红砖535块，砂浆0.23M3；每100M3抹灰面积需用砂浆2.2M3；根据上述台班产量21、,列出所需起重机械及数量l 基础工程序号工程名称工程量单位产量定额劳动量每班机械数或工人数作业天数1基础梁钢筋4.755t0.315.85822基础梁支模226.92011.345723基础梁浇混凝土28.13m35065.03714回填土150m350526.79745首层地面垫层68.52m36.810.0872l 主体工程一层序号工程名称工程量单位产量定额劳动量每班机械数或工人数作业天数1支模版1099.115.471.377122绑扎钢筋16.97t0.355.97783浇筑混凝土114.27m35.620.40734砌砖墙68.09m31.256.75610二层序号工程名称工程量单位22、产量定额劳动量每班机械数或工人数作业天数1支模版1071.8115.469.607122绑扎钢筋15.72t0.352.4783浇筑混凝土111.53m35.619.92734砌砖墙67.12m31.255.93610三层序号工程名称工程量单位产量定额劳动量每班机械数或工人数作业天数1支模版1099.0715.471.377122绑扎钢筋14.01t0.346.7683浇筑混凝土103.73m35.618.52734砌砖墙69.9m31.258.256105女儿墙砌砖42.17m31.235.23410l 屋面防水工程序号工程名称工程量单位产量定额劳动量每班机械数或工 人数作业天数1屋顶找平层23、478.712023.94642铺设保温层14.36m32.26.53713屋面找平层478.712023.94644卷材屋面508.322718.8364l 装饰工程序号工程名称工程量单位产量定额劳动量每班机械数或工人数作业天数1外墙混合砂浆1262.285722.15642外墙喷涂1262.285.43232.477343外墙波形瓦76.525.015.31824内墙混合砂浆2042.225735.83665水泥楼地面1312.114032.81496楼地面地砖31.368.53.69227踢脚线524.1m37.913.83728顶棚喷浆1364.615771.827129安门窗伞34824、.721424.919310木门油漆219.385.242.197611安窗玻璃239.031023.918312栏杆扶手43.525m1.4729.618413水斗7个5.181.362114水落管79.8m4.8516.469215散水71.893.7619.12733.5. 临 时 设 施 数 据临 时 设 施 数 据序 号项 目单 位布置面积储 存 量1标准砖堆场m2135总量13.22万块储备量2碎石堆场m285总量240m3储存量1/33水泥库m224总量64t储存量4松沙堆放场m254总量120m3储存量1/35脚手杆及板堆场m2100面积100m26木工作业棚m24040m2725、钢筋棚m26010m2（作业棚）+50 m2（堆放）8临时建筑m217611（间）X16=176m29卷扬机m2每台门架1.51.5m210井架及门架m2每台门架24m2井架22m211搅拌棚m24020m2/台（混凝土搅拌机1台，砂浆搅拌机1台）12模板堆放场m28080m213塔吊m2轨距3.8m14道路m2环形路宽4.5m4. 主要分项工程的施工方法4.1. 工程测量放线4.1.1. 测量原则 根据建设单位提供的规划红线坐标，地界线及水准点，晋严格按照设计施工图纸进行建筑物定位，控制网布设，高程引测和沉降观测。4.1.2. 测量工作难点 根据本工程的平面布置及结构特点，对于测量定位和控制26、精度均有较高的要求，轴线控制精度更要引起高度重视，并且加强轴线复核工作，以减少人为绝对误差，对建筑标高的也应重视。4.1.3. 轴线定位及控制网布设 整个工程的纵横轴线是根据建筑总平面布置图确定的，施工进场面后，根据由设计单位，监理单位及施工单位三方认可的控制坐标进行测定。本工程用导线测量建立施工平面控制网，能根据建筑物定位需要灵活地布置网点，便于控制点的使用和保存，导线应根据施工总平面图布置，点位应选在设计中的静空地带，所选之点要便于使用，安全和长期保存，导线点选定之后，应及时埋设标桩，各条导线应均匀分布于整个施工区域，每个环形控制面积应尽可能均匀，导线网应构成互相联系的环形，构成严密平差图27、形。控制点用钢钉钉入短木桩再浇素砼固定，四周以显着记警示，以防止破坏或位移。轴线定位还应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查，并请建设单位、监理单位及设计单位检验及签证。4.2. 土方施工挖掘机械设备配置：挖掘机采用1台1.2m3履带式反铲挖掘机，配备4辆2.5t运土自卸车调运。（1）机械开挖深度范围内，碰到未达到设计标高的工程桩时，工程桩周边的土应采用人工开挖，严禁采用挖掘机开挖。严禁挖掘机碰撞工程桩，以免引起断桩或桩位移。开挖过程中还应防止外荷和机械行驶时对此类桩的影响。（2）为保证机械在场地上能正常进行开挖行走，须铺设钢板（16mm厚），并在钢板底铺设500mm厚防陷层28、（炉渣、碎砖、块石等）。（3）承台边留出300mm的工作面，承台边垫层按此尺寸施工。承台与底板同时浇筑砼，为了加快施工工期及便于防水层施工保证支护稳定，承台边及底板边必须采用砖模做法。砖模外侧超挖采用砂石回填。（4）土方外运采用自卸汽车运至指定卸土点，基坑内人工挖土部份采用人工传递至西向基坑边，夜间由反铲挖掘机装载，自卸汽车运至弃土地点。施工现场要求文明施工，城市道路上的污染也应清理干净。在出口处设一个洗车台。汽车出场时用高压水枪洗轮胎。4.3. 钢筋工程钢筋绑扎安装钢筋施工工艺流程：放线定位承台基础梁钢筋底板钢筋定柱、墙边位置搭设操作台柱墙筋绑扎焊接柱墙梁板模板安装安装梁板钢筋安装预埋件4.29、3.1. 承台底板钢筋安装 本工程承台钢筋的特点是直径较大，间距密，层数多。在承台胎模及砼垫层施工完毕后，清理垫层面残留垃圾及积水，根据图纸的要求，画出第一层钢筋的具体位置，垫好保护层，而后逐层绑扎。在安装的过程中，应注意承台长短两方向钢筋的间距及直径的不同。柱、墙的竖筋随承台钢筋的安装及时预留插筋。柱墙的钢筋应插至承台底并保证足够的搭接长度，按承台胎模边线放样插筋的位置，固定牢固。底板钢筋施工前，应把承台面及砼垫层面清理干净，画出第一层钢筋，而后逐层安装。要求底板钢筋顺直、间距均匀，接头使用机械连接或搭接加焊，并固定好地下室墙的插筋。4.3.2. 柱墙钢筋安装 柱墙钢筋安装前，由专业放样人员30、定出柱墙边的正确位置，纠正原来预埋的钢筋，并清理钢筋端头的水泥浆。应注意施工顺序，先使用门架搭设平稳的操作台，操作台高度和宽度以满足绑扎钢筋操作要求为准。在柱墙的竖筋绑扎完毕后，在立筋的顶部绑扎几处箍筋和横筋，按间距固定好竖筋的位置，而后按图纸要求，在立好的柱墙竖筋上用粉笔划出箍筋和水平筋的间距，使用22#铁丝逐根满扎。注意柱顶、柱底箍筋的加密区，墙筋的拉结筋，及挂好保护层的预制块。柱墙钢筋安装完毕后，应马上用木条支撑加固好，以保证钢筋的稳定性。在浇筑柱墙砼之前，柱墙竖筋在板面处应用套箍临时固定柱墙筋位置，以免浇捣时柱墙筋移位。4.3.3. 梁板钢筋安装 你主次梁钢筋施工顺序：主梁纵向钢筋放入31、胎模内，用木条临时分开梁底、梁面主筋画好主梁箍筋的间距，穿好箍筋并逐个排开放入主梁保护层预制块撤出木条，把主梁钢筋放入梁模内绑扎纵向钢筋和箍筋，固定主梁的弯起筋、负弯矩筋、腰筋放次梁纵向筋、箍筋（同主梁）绑扎次梁钢筋。 箍筋的接头应交错设置，并与纵向筋绑扎牢固，按抗震要求箍筋弯钩均为135，平直长度为10d。梁的弯起筋和负弯起筋位置应准确，保证钢筋的有效高度。对于悬臂梁，箍筋的接头应在下，鸭筋、弯起筋的直径、数量、尺寸应完全正确。 板筋的施工顺序：用粉笔在垫层上划好板底筋的间距，并绑扎好垫好保护层预制块角钢支架布置固定板面钢筋安装。4.3.4. 楼梯钢筋安装 （1）在楼梯段底模上画主筋和分布筋32、的位置线。 （2）根据设计图纸主筋、分布筋的分布，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。 （3）主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。 （4）底板筋绑完，待踏步模板吊邦支好后再绑扎踏步钢筋。4.4. 模板工程本工程为框架结构体系。计划用全新的胶合板投入施工。梁板模板采用散支散拆的方法施工。支架体系采用门架和钢管相结合来满足施工要求。4.4.1. 柱模板工程 柱概况介绍 本工程柱截面一样，柱断面为400x500。柱模面板选用胶合板915183018mm，拟定竖楞木选用50100mm方木，中心间距240mm，柱箍选用100100mm方木33、，间距400mm，柱模板根据施工进度配置两套模板。采取散支散拆的方法施工。柱模的施工顺序弹轴线及边线测定标高搭设支架立柱模加柱箍支设侧面斜撑浇捣砼拆柱模柱模施工的要点及细部要求（1）为保证断面尺寸，在柱断面四个角（边长大于800的柱，应在每边增加一个点）用25253mm角钢焊接在柱筋上作限位，用水准仪将相邻的水准点转移到柱钢筋上后（一般为楼层结构标高上500mm），以此标高来控制柱模顶的标高。（2）柱与梁板的接头尺寸准确与否是影响结构外观的主要因素，在施工中也是难点之一。首先在安装柱模时，控制好垂直度与断面尺寸大小，梁板模安装基本结束时，在梁板模上做二次放样，核对柱头是否偏位，对柱施工缝留设较34、低的柱头应加设一道柱箍，防止涨模。（3）在柱模接头处，用电钻钻出两个孔洞，排除柱头积水，以保证砼质量。（4）清理孔留设：为了清理干净柱内垃圾、锯末、木屑等，在柱一侧模底下留出100200的清扫洞口，从而保证砼浇捣质量。（5）拉结筋埋设：当砖砌体与框架柱相连接时，应在柱模上弹出砌体厚度控制线，然后沿高度方向每隔400mm钻两个孔，最后在浇捣砼之前插入拉结筋，长度一般不小于700mm，确保砌体拉结筋位置正确。4.4.2. 梁板模板 梁板模板概况介绍 （1）本工程梁板模板支撑体系主要采用门架或钢管加胶合板体系，梁断面尺寸较多，板模板选用全新的胶合板183091518。为了节约模板，不造成浪费现象，大35、面积配板位置先用标准尺寸的整块胶合板对称排列，不足部分留在中央及两端，用胶合板锯成所需尺寸嵌补。所有板缝力争拼密缝，确保砼表面光滑平整。 （2）洞口防护：洞口内采取加设8 钢筋150150网格防护，钢筋网面加盖竹榀或模板的办法，从而使预留洞口成为固定的网状钢筋联结状，使人和危险杂物无法下落，达到安全防护的目的。 楼面模板安装操作流程 立门架梁模板安装楼面模板安装次梁外侧模安装梁板钢筋安装梁板混凝土浇筑养护拆除模板 （3）梁模板 梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对齐，待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。为了深36、梁绑扎钢筋的方便，在梁底模与一侧模板撑好后，就先绑扎梁的钢筋，后装另一侧模板。次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。 （4）平板模板 平板模板安装时，先在次梁模板的两侧板外先弹水平线。水平线的标高应为板底标高减去平模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木，托模上口与水平线相齐，再把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分搁栅间距300mm，摆中间部分的搁栅，最后在搁栅上铺钉平模板。为了便于拆模，只在模板端部或接头处钉牢，中间尽量少钉。平板间的板缝尽量拼密，不留缝隙，以保证砼板底平整。4.4.3. 楼梯模板 本工程楼梯模板计划只安装到每层的休息平台梁处，但此部位剪力最大，楼梯板筋必须及时预留插筋并37、要补强，以便于施工中人员上下走动，不会造成踩筋等问题。本工程楼梯先浇捣后砌墙体，则梯段两侧都应设外帮板梯段中央加设反三角木。同时，必须要注意梯步高度应均匀一致，最下一步的高度，必须考虑到楼地面最后的装修厚度，防止由于装修厚度不同，而形成梯步高度不协调。4.5. 砼工程4.5.1. 砼供应要求和质量保证砼配合比和坍落度要求 （1）搅拌站砼按实验室提供的配合比和各种质保材料，由项目技术负责人认真审核，并在浇捣过程中对砼外加剂、粉煤灰等材料的品质和掺量进行检查。 （2）砼拌合物坍落度，在满足施工要求的前提下，宜小不宜大，用泵泵送时坍落度控制在15020mm范围内，用塔吊浇筑时，应控制在12020mm38、范围内。 砼开盘鉴定：每次使用搅拌砼应做开盘鉴定，由预拌砼站，项目部、监理或建设单位三方一同实施，在砼站签字确认。 砼现场验收及不合格产品处理： 现场泥部施工员负责检测坍落度，并做好检测记录。 浇筑柱、墙、悬挑构件等部位砼时必须车车检测砼坍落度。 浇筑梁板大体积砼时，每小时至少检测一次，有疑问时应增加检测次数。 坍落度检测达不到要求时严禁使用，应退回搅拌砼站，进行处理。 泥部施工员还应配合试验人员做好砼试件，大于1000m3每200m3做一组；小于1000m3每100m3做一组试件，每工作班制的同配合比砼不足100盘时，试件取样不少于一组，不足100m3砼也应留置一组试件。砼施工管理 （1）必39、须明确责任、明确分工，按有利于施工的原则划分各自的责任，确保砼质量。 （2）必须解决好砼输送施工通讯联络。由于对砼质量的需求，这就要求在搅拌站，出料点，浇筑地点三处之间形成一个有效、及时、准确的通讯联系系统。在本工程中，采用以下两种通讯联络形式： 如出料点与砼浇筑地点之间距离较近，一次下料量多，浇筑墙体时应及时控制砼量，故使用对讲机以便及时准确地联系工作。 搅拌站与施工现场距离近，则直接联系以保证两站间通讯联系的清晰、准确。4.5.2. 施工准备 （1）施工前工作 熟悉图纸，了解设计意图，做好隐蔽签证及会签手续，并对工人详细地做好安全技术交底，布置好砼施工操作人员，做到精心施工，保质保量完成任40、务。 （2）施工前劳力安排和准备工作根据现场条件，合理安排劳力，浇筑前应浇水湿润模板，嵌补板缝，检查预留孔洞及预埋件，并对各种机械进行试运行检查。4.5.3. 砼浇捣方法 砼振捣采用机械振捣，每次振捣以达到表面泛水，无气泡排出为好，并要防止漏振或过振，做到快插快拔。每一插点要掌握好振动时间，过短不宜振实，过长可能引起砼的离析现象，一般每点振捣时间为2030秒。柱、墙浇捣时，应先在柱、墙底铺5cm厚与砼同水灰比的水泥砂浆，以免产生底部蜂窝现象。柱、墙砼分四次浇捣完毕，第一次浇筑高度为50cm，剩余砼分三次浇捣。梁板砼应同时浇捣，浇捣方法按梁高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时，即与板的砼一起浇41、捣，浇捣中应防止砼堆集过高。浇捣砼时应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，当发现有变形移位时，应停止浇捣，并在应浇筑的砼初凝前修整完好。成型后砼表面采用二次抹面，清除泌水和浮浆。 1）底板砼施工 底板砼振捣小组由5名振捣工配三台软轴振捣器组成，施工班组应定人定位，并由一名管理人员负责监督检查指导，防止漏振。 根据现场场地情况，底板砼浇捣从南向北进行，采用斜面分层推进的浇筑方法，其间每隔23小时利用塔吊配合处理冷缝。 浇筑时应防止砼集中堆放，振动器插入间距控制在400600mm之间，振动器应快插慢拔，插点形成行列式或梅花形，上下层振动搭接在50-100mm左右，随着砼浇捣工作面的向42、前推进，振动器操作台也应相应向前移动，以确保底板浇捣质量。 底板与外墙施工缝应设在外墙50cm高处，施工缝采用BW-96橡胶膨胀止水带和3mm厚钢板止水带，沿外墙四周闭合。 砼养护养护期间有专人浇水养护，浇水次数应能保持砼具有湿润状态，总养护时间不少于8天。 2）外墙砼施工外墙浇筑时从东北角开始，由远而近浇筑，最后在西南角收尾。墙体砼浇捣应连续进行，间隔时间不得超过2小时，砼应分层浇筑振捣，每层浇筑高度控制在60cm左右，一次浇筑高度不宜超过1.5m。 墙口上找平 砼墙体浇筑振捣完毕后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线或以模板上口为准，将墙上表面砼找平。砼墙上表面应低于楼面下皮标高343、5cm左右。 拆模及养护 外墙养护应派专人浇水养护，从模板止水螺栓松开后就应开始浇水养护，每2小时浇水一次且不少14昼夜。浇筑砼时应每班填写施工记录，每个流水段，在浇筑地点至少做一组试块，与构件同条件养护，作为构件拆模的砼强度依据。 3）楼梯砼浇筑 楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步时与踏步砼一起浇捣，不断向上连续推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平。 施工缝留置，楼梯砼宜连续浇筑完，施工缝留在梯段与平台梁之间，在平台梁上留35cm凹槽。 （2）楼面平整度及干缩裂缝处理：在已测量标高处，在板中用琴线对拉控制，再用2m刮尺刮平。在砼初凝前用木搓板压实搓平，最后用竹帚进行毛化处理。4.5.44、4. 砼墙柱与梁板节点处的处理措施 （1）做好砼浇捣前的准备工作，做好对模板的安装、稳定性及尺寸断面、标高、轴线、预埋件位置的检查工作。同时对班组进行施工顺序、操作方法、质量要求等技术交底。 （2）柱、梁节点的浇捣方法 柱子砼经常在柱脚产生漏浆烂根现象，因此，在立柱模板前，在模板线上应用水泥砂浆找平，并在安装后用砂浆嵌缝严实，浇捣前先浇入同强度等级的砂浆厚度1015cm。浇捣时，不宜一次下料过多，以免振捣时间过长，石子下沉，灰浆上浮产生裂缝，梁柱节点不同砼强度等级相差5MPa （3）墙与墙节点的浇捣方法 施工时应四周逐段逐层呈阶梯向前推进，交接缝尽量留在洞口处，每层浇捣相隔时间不超过2小时，震45、动棒间距不超过50cm。为防止底部漏浆，第一层浇捣时，应先填510cm厚与砼同标号的水泥砂浆，墙与墙节点不同标号砼浇捣方法参照柱、梁节点。4.6. 防水工程4.6.1. 卫生间防水 卫生间防水分项工程其施工质量的好坏，不仅关系到建筑物的使用功能的好坏，而且影响到业主的日常生活，进而直接影响到企业的质量信誉。所以必须绝对保证该分项工程的施工质量的优良。 （1）卫生间墙身防水施工 在卫生间墙身打底抹刷后，要进行6mm厚的防水砂浆粉刷。防水砂浆粉刷应严把砂浆掺合料这一关，当日使用的砂浆数量由负责工长和做出计划安排，拌多少浆，领多少防水粉，应按计划投料用料，防水的配合比控制应由工长负责监督完成并采取集46、中专门拌制砂浆的方法，来保证所拌制的砂浆中加入3%的防水粉料，避免以往工程施工中由班组自行拌制砂浆。防水剂的投放无法保证，有时有、有时无、有时多、有时少的无序混乱现象。在进行墙身防水粉刷前，应检查基层打底是否有空鼓现象存在。如有应进行处理后才能进行防水粉刷施工。待墙面粉刷层干燥后，在墙面设计高度以内加刷一道聚合物水泥基防水涂料（1.2mm厚）。该道涂料并入卫生间地面防水施工同时进行。 （2）卫生间地面防水施工 卫生间工程因为穿过楼地面、墙体的管道比较多、面积小、变截面等特点，比较容易发生渗漏水等工程质量问题，不但影响使用功能，也影响了装饰质量。该工程设计采用了厚1.2mm 水泥基防水涂料，可以47、使卫生间地面墙身形成一个没有接缝的封闭、严密的整体防水层，只要施工上认真操作，是可以确保防水工程质量。4.6.2. 屋面防水施工 1.施工要求： 找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水， 2.施工工序 施工顺序：清理基层试铺大面积铺设水泥砂浆灌缝清理、检查、验收。 清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理干净。 铺贴架空大阶砖：施工前先将架空大阶砖试铺， 在基层上弹线定位。4.7. 架子工程4.7.1. 脚手架选型 根据现场具体情况及有关施工规范要求，本工程采用悬挑翻转式钢管外脚手架48、。我们采用翻转架的方式进行搭设，不论建筑物多高，上升翻转可以满足结构施工，下降翻转可以满足外墙装修。4.7.2. 搭设基本要求 （1）采用483.5钢管（38.4N/m），每三层为一个工作层，设一标准段为五步，随结构层上升，每步为1.8m高度以便于操作。外排冲天管离外墙距离1.3m，内排冲天管离墙0.120.15m，架子立杆间距为1.81.5m。 （2）斜支撑的固定采用搭设前在结构层上从一定间距（1.81.5m）预埋钢管，每三层预埋一次的方法。架体的拉结点采取各楼间隔5m，预埋短钢管，作为架子的水平拉接稳固点的方法。 （3）预埋：短钢管埋入楼层框架梁内300mm，外露楼面200mm，预埋钢管后49、同一条线1.5m左右预埋10钢筋与楼板筋焊牢，预埋钢筋露出楼面60mm，预埋钢筋及钢管每间隔1.8m都要埋设。在结构施工中，主体都应预埋。 （4）悬挑杆、大横杆、斜撑搭设：3m长的钢管作挑杆，把挑杆穿进预埋钢筋内卡紧，用十字扣扣在悬挑杆上。然后6m长的钢管做斜撑，斜撑上端用方向扣扣在预埋钢管上，上端扣在悬挑杆上或外面的一条大横杆上。斜撑在中间加一道横向钢管并用扣件扣牢。 （5）立杆、小横杆搭设：立杆扣在悬挑杆上，立杆间距1.8m，立杆接头应措开，立杆横距Lb为1.05，外立杆在900mm处设一道钢管栏杆在立杆每间隔1.8m设置一道小横杆与墙距离250mm左右。 （6）剪刀撑与连墙杆：每隔九米设50、置一道剪刀撑，剪刀撑应与平面成450600 夹角，与剪刀撑相交的钢管都要用扣件扣牢。连墙杆用钢管二步三跨布置。 （7）围网与竹榀：围网用61.8m规格密目网，竹榀铺设用1.31m规格。在每隔三层整体架底面和上部操作层满铺竹笆。架体外侧及下部再挂密目式安全网。架体下部再挂设一道安全平网作为防护。 （8）外装修阶段由结构顶层从悬挑作为整体由顶层向下流水施工。 （9）架子拆除：在上面第二部份整体架搭设完成后，便可拆出下部整体架（根据工地要求，随主体工程同步施工）。拆架时应从上而下拆除，拆出的钢管应及时整理，运到上面结构层上，再进行整体搭设。拆架时严禁下面其它人员来往，并应专人统一指挥，地面外围设置防51、护拦杆和警戒标志，并应派专人看护。 （10）脚手架的安全设施、安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设置两种。、垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道。4.8. 砌体工程4.8.1. 施工准备（1）砂用中砂并应选筛，不得含有有机物；石灰必须充分熟化。（2）皮数杆，拉结筋等按规定备好。（3）根据设计图纸宽度大于300mm以上洞口须备好钢筋砼预制过梁及窗户上的预制钢筋砼过梁。（4）砖应提前隔夜浇水湿润。（5）试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比52、。4.8.2. 施工工艺流程 清理砌筑部分放出墙身中心线及边线地面找平立皮数杆架头角拉紧弦线砌墙安放锚固筋或拉结筋水电等配合留设工完场清4.8.3. 砌筑施工要点 （1）砌体工程开始前必须经过结构验收，放好墙边线并作好砂浆配合比。 （2）砌块宜采用刮浆法，竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆落入孔内。 （3）灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 （4）灰缝应砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝不得出现透明缝。 （5）砌块中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖，不得用砍砖打53、断，补砌时灰缝砂浆应饱满。 （6）砖墙应同时砌起，不得留斜槎，每天砌筑高度不应超过1.8m。 （7）墙上门洞、窗洞应依规范要求预埋砼预制或木预制块。 （8）顶上斜砌封顶砖应留待下部墙体砌筑3天后，由专人砌筑以确保质量。严禁在空心砖墙上打通长缝埋设管线。4.9. 装饰工程4.9.1. 楼地面装饰工程 水泥砂浆楼地面 施工工艺流程如下： 基层清理洒水湿润素水泥浆结合层铺水泥砂浆压光第二遍压光第三遍压光养护抹踢脚板验收4.9.2. 墙面装饰工程 （1）内墙贴面砖 施工工艺流程： 基层处理抹底灰排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴面砖镶贴边角擦缝验收 （2）防污涂料墙面（天棚） 施工工艺流程： 水泥砂浆打底刮第54、一遍腻子刮第二遍腻子打砂纸磨平腻子嵌补上第一遍涂料上第二遍涂料验收 （3）外墙涂料 施工工艺流程： 基层处理水泥砂浆打底粉刷镶嵌铝合金分格条分格条砂浆补缝刮第一遍腻子刮第二遍腻子砂纸打磨腻子嵌补刷底漆一道刷面漆刷第二遍面漆验收4.10. 门窗工程门窗的施工，木制门窗一般分为前后两次安装，先装门窗框抹灰后再装门窗扇。4.10.1. 门窗半成品验收与质量要求 合同核实用材等级、门窗型号、规格与数量，并照国家标准施工验收规范检查门窗制作的质量。 门窗框及超过50mm厚的门窗扇均应用双榫连接。 窗扇拼装后裁口应在同一平布，镶门心板的凹槽深度应略大于门心板尺寸。留出门心 板膨胀的余量23mm，避免门心板55、翘曲。 胶合板和纤维板门的边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框和横楞应加压胶合，横楞和上下冒头各应钻两个以上的透气孔，以免受潮脱胶或起鼓。 门窗的外观符合以下要求： 门窗表面应净光或磨砂，不得有刨痕、毛刺和锤印，以便于油漆。割角、拼缝应严实平整。纤维板门扇不允许脱胶。4.10.2. 门窗的安装 常见的门窗框安装方法 墙时埋入的木砖钉牢。 门后塞口是先砌墙体并预留出门窗洞口，以后在抹灰前再安装门窗框。框与墙体连接是靠砌窗框安装的质量要求。 门窗框安装前应进行校正规方，钉好斜拉拉条并以固定，无下坎的门框应加钉水平拉条，防止其变形。平面位置与方向、标高、平与垂直三个关键问题。当框平墙里时，口应突出56、砖墙一个抹灰厚度，以便于门窗框贴脸的装钉。 门窗的安装腔作势标高，一般根据室内抄平弹出的准线（楼面以上500mm）测量决定。以保证门扇下缝大小合适。门窗还要保证大面平和垂直，否则将影响门窗安装和开启的灵活性。 门窗框要钉牢在木砖上，钉帽要拍平并钉入框内，以便镇补腻子和油漆。钢窗框则应与过梁的钢筋焊牢，侧边的连接件铁脚用混凝土灌牢。同一立面的外墙上的窗口应保持标高一致上下层窗口要对直。 门窗扇的安装 门窗扇安装应平直方正；上下左右的缝子大小合适；合页剔槽平整深浅一致；五金安装位置适当牢固灵活。门窗扇安装前应检查是否翘曲、窜角，并进行修整。刨料和裁口应留缝恰当。4.11. 给水、排水、消防水工程（57、1）施工工艺流程：施工准备材料检验孔洞预留及预埋件的制作安装支吊架制安管道预制及安装管道试压及排水通灌水试验管道防腐及保温卫生洁具、设备、消防栓及喷头等安装配合系统调试及验收。（2）建筑给水排水、消防水工程使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应作检查验收，并经监理工程师核查确认方可使用。4.12. 电气安装工程4.12.1. 电管敷设 （1）工艺流程 安装准备管路敷设预制稳住箱盒管路连接地线焊接 （2）质量要求 焊接钢管敷设时首先应检查材料是否符合设计要求，管路敷设沿最近路线敷设，进出箱盒应平整，58、管与管、管与盒（箱）等器件用焊接法连接。难燃PVC管采用专用胶水粘接连接，要求管入盒应用专用锁母连接。4.12.2. 管内穿线 （1）工艺流程 安装准备穿引线扫管穿插线编号接焊包头 （2）质量要求 穿线前根据施工图纸以及产品要求对各种导线规格进行检查，穿插线前首先检查各管口护口配备，并清除箱盒内的渣物及清洗管子，穿线中选择导线要根据标准，把相线、零线及保护地线颜色加以区分，淡蓝色线做零线，黄绿双色线做保护地线，进入盒箱垂直，管子上口穿线后做密封处理，线路装好后即对线路进行绝缘摇测，并作记录。绝缘电阻测试值达到规范要求。4.12.3. 配电箱（柜）安装 （1）工艺流程 安装前准备开箱检查安装接线59、接地5. 保证工程质量措施5.1. 保证质量的组织措施 项目的质量管理，建立以项目经理领导下的项目技术负责人负责制，全面负责技术质量管理工作。同时设有专职质检员、内业员和试验员，主要工种木部、钢筋、泥部、电气、水卫、通风均配施工员。项目质量管理要求项目部的全体人员以及项目系统内的每个因素组成一个项目质量保证体系，综合运用管理技术、专业技术和科学方法，在项目施工的准备、施工组织设计、质量目标管理、施工过程的质量控制、施工及交付使用后服务等全过程中，创造建设单位满意的建筑产品，兑现施工合同中有关质量的承诺。5.2. 确立质量目标，提高质量意识 （1）确立目标管理，创优良工程，积极开展全面质量管理小60、组活动，加强过程控制，杜绝不合格产品。装饰工程应进行先做样板间，后全面开展施工。 （2）认真抓好全体管理人员及工人的质量意识教育及技术学习培训，通过各种形式的质量意识的强化，使大家深刻认识到质量与效益的关系，牢固树立“百年大计、质量第一”和“精心施工”的思想，通过技术学习、培训，提高管理人员及工人的职业技能。 （3）落实质量奖惩制度，通过奖优惩劣，提高管理人员及施工班组对质量的认识，降低不合格品的发生率。5.3. 质量通病防治措施5.3.1. 土建工程质量通病防治 为确保工程质量，创造“全优”工程，消除建筑质量隐患，防范质量通病，贯彻以预防为主的方针，本工程计划采取以下预防措施： （1）面砖镶61、贴前应先按现场情况设计排砖、选砖预排，以使拼缝均匀。除设计明确规定外，最大勾缝宽度为12mm。非整砖行应排在次要部位或阴角处，非整砖应不小于1/2砖（240形砖可为1/4砖）。外墙镶贴面砖使用JCTA陶瓷粘结剂 。 （2）塑料钢门窗应由建设行政主管部门批准的有资质的企业制作。铝合金的受力构件包括门窗边框、上下滑道、窗扇的立挺和横挺等这些受力构件最小壁厚的实际测量尺寸不低于1.2mm。 铝合金推拉窗下框滑道两端，应开槽10mm向外排水。铝合金窗框应固定在实体砌块或预制砼块上，空心砖墙体须设置100mm厚C20素砼窗台。窗框与墙内外交接处及型材拼缝处均应打好密封胶。推拉窗扇应安装牢固有效的限位器，62、窗框侧向应设防撞垫块。铝合金窗框宜居墙中安装。框边距内墙面不小于20mm。 （3）框架结构的填充墙应规定设置拉结筋，其位置应满足规范和砌体的模数要求，应保证其数量和长度，并不得使用膨胀螺丝固定焊接。填充墙体顶部与梁底应用侧砖或立砖斜砌挤紧，其斜砌应在墙体砌筑后进行。 （4）使用光滑面模板施工的楼板顶棚，打底前应确保表面粗糙，打底和基层应粘结牢固，光滑顶棚面可采用聚合物水泥砂浆或水泥混合砂浆喷毛打底。抹灰层的平均总厚度不应大于15mm。推广清水砼和薄抹灰工艺。 （5）屋面防水材料须选用建设部和省市建设行政主管部门推荐的合格产品，实行合格证和现场抽样检验“双控”制度。防水层的裸露部位应加设相应的保63、护层。屋面水落口周围直径500mm范围内坡度应不小于5%。 卷材和涂膜防水层施工必须按规范要求保证防水层的厚度，验收时应进行厚度测量。（6）建筑物厕浴间楼面应设置防水层。在铺设找平层前，应对立管、套管、地漏及楼板节点之间进行密封处理，并应在管周边留出深8-10mm的沟槽，采用防水材料裹住管口和地漏。水泥砂浆地面使用塑料排水管时，其周边应设置10mm高的阻水圈。5.3.2. 水电、通风安装工程质量保证措施 （1）给排水安装工程质量保证措施 （2）电气工程施工质量保证措施 （3）通风施工质量保证措施6. 保证安全文明施工措施6.1. 安全管理制度 （1）认真贯彻执行各项安全生产管理制度及各级管理人64、员的安全生产责任制，严格按责任制及各项规章制度的要求管好安全生产，除上级有关安全管理制度外项目部应根据工地实际情况制订相应的有针对性的安全管理措施，建立完善的安检制度、值日制度、防火制度、安全奖罚制度及班前活动制度等实现安全系统管理。 （2）成立以项目经理为组长的安全领导小组负责本项目部日常安全生产，工地建立安全生产保证体系。 （3）健全一级安全教育制度对新进场的人员及时做好三级安全生产教育，没有经过“三级教育”的，一律不予安排工作，严格接照省市劳动局有关劳务管理的规定，严禁私招乱雇和使用童工，并要求每个工人持公司发给的“上岗证”，做到持证上岗。 （4）健全安全值班，项目部每天派一人安全值班，65、设安全记录本，认真进行有关安全生产运行的记录，项目部每旬组织一次安全生产自检活动，检查人员由项目部经理、专职安全员、分部分项施工员、技术人员、班组长组成，查出问题及时按“三定”要求落实整改，工地应配合公司每季一次的安全生产大检查，同时要迎接上级有关部门各类定期、不定期季节性与气候性的安全生产大检查，以检查为契机，全面抓好安全生产工地。（5）坚持管生产必须管安全和谁管理谁负责的原则，项目经理是项目部安全生产第一责任者，对安全生产要负全面责任，要做到“三个亲自”即安全会议亲自主持，安全检查亲自组织，隐患整改亲自落实，分部分项工程施工员应对该辖区安全生产负责，在交生产任务同时必须亲自做好书面安全技术66、交底，在施工过程中必须对班组进行检查督促，发现隐患应及时整改。6.2. 安全教育 （1）劳务工的三级教育 （2）特殊工种教育对特殊工种、电气、起重、焊接、机械和登高作业等接触不安全因素较多的工种，用脱产和半脱产以及办训练班等方式进行专门训练，并且经过严格理论和实践考试合格后，发给安全操作许可证方准作业，采用新工艺、新技术、新设备、新产品之前也要按新的安全操作规程对参加操作的岗位工人和有关人员进行专门教育，并经考试合格后方可独立操作。6.3. 安全措施 （1）进入施工现场每个人都必须戴好安全帽，严禁穿“三鞋”（拖鞋、硬底鞋、高跟鞋）高处作业人员必须按规定带好安全带。 （2）工程主体结构施工中，首67、层设一道46m安全平网，平网上再覆盖一层密目网以防高处杂物下落。 （3）主体结构楼层临边可以砌砖的，砌砖1.2m高做为防护，不能砌砖的，临边采取设钢管临时护栏，高度为1.2m，且用密目式安全网全封闭的方法。 （4）遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。 （5）搭设临边防护栏杆时，防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，卸料平台两侧的栏杆也必须自68、上而下满挂安全立网或满扎竹笆。 （6）模板支撑和拆卸时的悬空作业，必须遵守如下规定： 支模应按规定的作业程序进行，模板未固定前不得进行下一道工序，严禁在连接件和支撑件上攀登上下，严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。结构复杂的模板，装拆应严格按照施工组织设计的措施进行。 支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m的可使用马凳操作。 支设悬挑形式的模板时，应有稳固的立足点。支设临空构筑物模板时，应搭设支架或脚手架。拆模高处作业，应配置登高用具或搭设支架。 （7）钢筋绑扎时的悬空作业应遵守以下规定： 钢筋绑扎和安装钢筋骨架时必须搭设脚手架和马凳。 绑扎圈梁、挑梁、挑檐和边柱等69、钢筋时，应搭设操作台（架）和张挂安全网。 绑扎立柱钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。3m以内的柱钢筋，可在地面或楼面上绑扎，整体竖立。绑扎3m以上的柱钢筋，必须搭设操作平台。 （8）悬空及高处作业特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩或架设安全网。 （9）支模、粉刷、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时，应设置安全防护层。 （10）模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员，模板部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、70、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。 （11）因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工员同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。 （12）防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应派专人监护，严禁上下同时拆除。 （13）施工现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用物料均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，作业中的走道、通道板和登高用具应随时清扫干净，拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。6.4. “四口”防护（1）预留洞口：如预留洞口采用留孔不留洞的方式，预留洞口内采取加设8 钢筋150150网格71、防护（在钢筋绑扎时，预留并与楼板钢筋连接），钢筋网面加盖竹榀或模板的办法，从而使预留洞口成为固定的网状钢筋联结状，使人和危险杂物无法下落，达到安全防护的目的。 预留洞口防护示意图 楼梯口防护做法示意图（2）楼梯口：结构踏步外侧防护栏杆要及时跟上，随踏步向上栏杆采用双道高1.1m钢管搭设，扣件紧固，不得随意拆除（如图），通道口作为施工进出通道口，应设置明显的警示标志。6.5. 现场施工用电安全 （1）在建工程与临近线路间安全操作距离符合规定要求，并挂设警告牌。 （2）施工电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和物质腐蚀，在穿越建筑物、道路易受机械损伤的场所及引出地面从2m72、高度至地下0.2m处必须加设防护套管。橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承受自生所带来的荷重，橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m。其接头应牢固可靠，并应做绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受张力。 （3）现场照明使用镉灯及碘钨灯照明，手持照明灯和危险场所使用安全电压，不得使用老化破皮漏电的电线、导线应用绝缘子固定，现场照明单相回路应使用漏电保护器，露天照明不得使用花线或塑料胶质线，照明线路及灯具离地距离应符合要求，易燃易炸物品的场所使用的灯具及线路敷设应符合防火规范。 （4）总配电箱应设在靠近电源的地区。分配电箱应装在用电73、设备或负荷相对集中的地区，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m。 开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。 （5）熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相配，不得用铜、铝丝或多股小号熔丝代替。 （6）变配电装置：变压器周围应设置围栏，配电室应实行“五防一通”，门应向外开，配锁，配电屏（盘），操作通道宽度应符合要求，配电室应配置安全防护用品和消防器材、安全警告牌，标志，配电屏（盘）上的各配电线路应编号，标明用途。 （7）安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成，各类用电人员，必须掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和74、保护设施是否完好。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。6.6. 机械设备安全技术措施机械设备是否完好是一个工程能否顺利施工的一个重要条件。（1）现场机械设备均应保持良好工作状态，安全保险、限位、警示装置齐全。（2）机械设备的操作人员均应经培训合格方可上岗，特种作业人员经劳动部门考核合格后持操作证上岗，严禁无证开机。（3）机械设备在安装与拆卸前必须进行安全技术交底，安装后验收合格方可使用。（4）所有设备在台风过后均应进行一次检查，确认完好后方可使用。（5）机械设备需做好防潮、防雨、防水以及保养、维修工作，以保证设备正常运转。（6）75、机械设备不带电的金属外壳均应保护接零，井架等还必须做重复接地，重复接地电阻值应10欧姆。（7）塔吊和施工电梯在风力达到四级以上时不得进行顶升、安装、拆卸作业，作业时如突遇风力加大，必须立即停止作业，并将塔身及吊钩固定。（8）潜水泵必须使用末级开关箱及高灵敏度防溅型漏电保护器，额定漏电动作时间小于0.1秒，额定漏电动作电流15毫安。（9）所有手持电动工具均应采用带“回”型标志的类手持电动工具，禁止使用类手持电动工具。负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头。手持电动工具的外壳，手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查运转正常方可使用 （10）平板振动器、地面抹76、光机的负荷载线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆。水泵的负荷线必须采用YHS型防水橡皮护套电缆， 且不应承受任何外力。 （11）焊接机械应设置在防雨和通风良好的地方，交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度应不大于5m，进线处必须设置防护罩。使用焊接机械时必须按规定穿戴防护用品，对直流弧焊机的换向器，应经常检查和维护。焊机二次侧宜采用YHS 型橡皮护套铜芯多股软电缆，电缆长度不应大于30m。7. 文明施工措施随着城市现代化程度的提高，对土木建筑施工的文明要求越来越高。文明施工体现了现代建筑施工的管理形象，不但振奋人的精神面貌，而且提高生产施工效率，为此将我们计划采取以下措施以保证工地的文明施工。777、.1. 现场场容地貌布置7.1.1. 现场布置图 根据场地实际合理布置，设施设备按场布图规定设备堆放，并随施工结构、装饰等不同阶段进行场地调整。7.1.2. 道路与场地 （1）硬地施工，场内沿建筑物沿周等施工道路浇注砼地面，建筑物周围浇捣散水坡，道路边设排水明沟，及时排除地面水、雨水，使场地，道路不积水，保持施工场地和道路平整、清洁。 （2）施工场所，机具清洁卫生，工程作业场所车间，经常保持清洁卫生。施工作业中应及时做好落手清，对落地砼、水泥砂浆要及时清理回收，重复利用，保持作业面整洁，严禁向窗外乱抛垃圾及杂物，既避免材料浪费又减少建筑垃圾，现场建筑垃圾作短时间堆放后，及时组织专门垃圾车承包清78、除，保持施工场内、车间干净。 工程使用的机械、车辆保养完好，每班运行后及时清除机械上的污垢、积灰，定期并进行较全面的清理，保持机构设备的外观清洁。 （3）所有场地及通道均实行硬地坪施工，倒砼地面。所有脚手架的外侧及各通道两旁均统一采用绿色密目式安全立网，既美观又有防尘及安全作用。工地四周设排水沟及若干个集水井，场地排水系统应使用良好，防止积水的出现。（4）围护大门规范化，为保证施工安全，建筑场地沿周设砖砌围墙，墙面进行砂浆粉刷，面层过白灰刷106涂料，使建筑施工场地保持清洁文明形象。大门采用标准的钢管白铁皮大门。 （5）门口设保安人员，日夜二十四小时值班，工地施工人员一律佩带工地的出入卡，确保79、工地施工安全。 （6）工地门口设置醒目的“五牌一图”（工程名称牌、工程概况牌、职工守则牌、文明安全守则牌、门卫制度牌及施工平面图）。7.1.3. 材料堆放 材料堆放有序，材料堆放按场布图要求分类堆放。为了充分利用施工场地，除及时进行料场整理、清理外，并做好材料分批进场计划，保证场地周转利用有序又不影响现场施工进度。7.2. 生活卫生（1）生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生（兼职）管理人员和专职保洁员，划分卫生包干区（包括道路、食堂、厕所、办公室、宿舍、现场等）确定包干人，做到责任到人，定期清扫，定期评比及奖罚。（2）工地建有男女水厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害；设简易浴室，保证供80、水，保持清洁。（3）夏季气温较高，因此施工作业人员的保护更为重要。7.3. 减少污染措施7.3.1. 减少水污染措施 场所排施工污水进入下水道之前应先集中经过临时沉淀池过滤后方可排入原有化粪池，以防止堵塞下水道。同时应严格控制排放水的质量标准： （1）排放水的PH值应在69范围内。 （2）悬浮物质应小于500 mg/l。 工地及时、定期处理沉淀池内沉淀物以便其顺利工作。7.3.2. 减少大气污染措施 （1）建筑施工垃圾应及时清理，楼层垃圾应用汽车装运，严禁随意滴、散、漏。在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。 （2）大门设洗车台及高压水枪，对进出车辆进行清洗，防止污染道路及扬尘。 （81、3）砂浆搅拌机搭设防护棚，适量洒水，减少扬尘。7.4. 安全防火技术措施（1）认真执行消防法和省、市消防法规，认真贯彻“预防为主”的方针，项目部成立以项目经理为组长的消防安全领导小组，在层层签订的“创安”责任状中明确消防安全责任、防火指标、保证措施及奖罚办法。（2）经常对施工管理人员和作业人员进行安全防火教育；搞好消防安全宣传，提高消防意识，做到消防工作“一懂”、“三会”；“三级安全教育”及安全技术交底中均应包含消防内容。项目部还应设立防火档案，按规定在重点部位（油漆间、仓库、木工车间、危险品危库等）建立安全防火须知及安全警示标志，设置防火器材，有专人管理、专人负责。（3）项目部按区域，按性质82、组建若干支义务消防队，并定期每年组织两次对义务消防队员进行消防器材操作实战演练。结合定期安全检查对现场及消防器材的安全隐患（如药水过期等）严格按“三定”措施进行整改。（4）木工车间作好当日“落手清”工作，及时清理木屑、刨花。木工房严禁烟火并设立明显的警示安全牌。（5）消防道路应通畅，消防用水源应利用工地水源随主体结构同步，针对不同部位和特点，科学地配置消防器材，并保持完好有效，装修阶段每一层操作面均应设置灭火器。7.5. 工地保安措施 （1）项目部成立以项目经理总负责、专职保安管理员具体负责的工地保卫组，建立项目部保卫安全制度，并按业主要求经常联系，做好工地24小时保安工作。（2）保卫组建立保83、卫人员责任制，选派责任心强，认真负责同志作为工地保卫人员。实行24小时巡逻监控，做好防盗、防火等保卫安全工作。（3）认真执行暂住人员管理规定，做到“身份证、就业证、暂住证、婚育证、上岗证”，“五证”齐全方可上岗。工地组织落实治保小组，加强综合治理，经常进行治安巡查，杜绝各类治安案件的发生。（4）工地与业主办公场所用临时围墙隔开，任何人未经业主同意，不得进入业主办公场所。（5）所有进场施工人员均要佩戴出入证，非施工人员不得进入施工现场。（6）进入施工现场施工人员，进场前均应进行保卫、安全交底，严格执行项目部保卫安全制度。工地如发现异常现象，保安人员应及时向保安管理员或项目经理汇报，及时处理。对违84、反项目部保卫安全制度，经教育不改者勒令退场.8. 工程成本降低措施（1）安全防护工具化，周转使用减少成本。（2）材料的准确计量，减少浪费。（3）推行限额领料制度，控制工程各项成本。（4）检查钢筋下料长度，保证料单正确，减少钢筋的浪费。（5）加强对机具设备及周转材料的维修保养，以延长寿命提高周转率。（6）各种工作做好落实，做到工完材料清，能用则用，避免浪费。（7）做好各分项工程的成品保护，减少返工及维修用工。（8）加强中间控制，保证工程质量，减少返工。（9）加强管理人员的自身素质的学习，以免出现错误，造成成本增加。（10）工程成本制度为进一步加强工程成本管理，提高经济效益，制定以下成本控制制度：85、8.1. 成本控制顺序8.1.1. 成本预测及成本计划的编制技术员接到图纸马上报分公司做预算，分公司下达控制目标5日内，根据工程特点，制定成本控制措施、分段控制计划，根据2003年消耗量定额，计算分部分项工程量，编制施工图预算，确定人、材、机用量，根据市场情况，预测工程成本和目标利润，作为制定成本管理目标制定的主要依据。8.1.2. 成本控制指标（1）人工费：按产值工资率核算不超过23%，实际数值为工程量乘以日常承包价格，由单位工程负责人、技术员、施工员一起确定。（2）材料费及周转材料费：比定额中的材料费降低率不低于6。由单位工程负责人、技术员、材料员、施工员一块综合市场价格制定。（3）机械费86、：比定额中的机械费降低率不低于20，具体由单位工程负责人、技术员根据工程实际情况制定。（4）施工管理费，按不超产值1.5，具体由项目经理、工程负责人、技术员确定。（5）其它费用不超定额费用。分包费如超出定额单价，必须办理签证。制定完以上成本控制额上报项目经理审查，合格后将成本控制量书面落实到责任人，根据具体分段情况进行考核，超出部分100由责任人承担。8.2. 成本过程控制（1）施工进度成本控制：工程开工后，根据合同工期制定各工种详细进度计划，合理配备施工人员，安排好麦秋两季的施工时间，尽量杜绝从劳务市场雇佣临时工。（2）质量成本控制：各管理人员要严格按照施工图纸、工艺标准进行图纸会审，解决存87、在疑问，认真做好中间控制工作。（3）安全生产文明施工成本控制：根据公司制定的安全文明工地的目标，确定施工现场配置标准，本着节约的原则，编制创建方案，确定投资标准，尽量减少无产值用工。（4）材料控制：以2003年消耗量定额为依据，将各分部分项工程量进行精确计算后，实行限额领料制度，将材料用量列入合同中，明确数量，按材料不同方面进行控制。（5）人工成本控制（6）机械费用的控制（7）施工其他费用控制8.3. 成本控制落实每个单项分包工程完工后，3日内单位工程负责人组织技术员、施工员、保管员对该项工程进行成本分析及落实，技术员负责提供，如变更增减项目的调整工程量及材料用量，施工员提供实际现场工程量及日88、常奖罚款记录质量检查记录，保管员提供分包方材料领用数量，工程负责人根据以上人员提供的数据及工程控制成本预测表，同外包方兑现合同规定的多项条款。9. 工程成品保护措施为保证工程成品不被损坏，确保工程质量，特制定以下成品保护措施：9.1. 土方工程（1）地基清好或钎探完后，要及时覆盖或进行垫层施工，防止日晒雨淋。（2）灰土地基打完后，应立即进行下道工序施工或遮盖，防止日晒雨淋。（3）砂石地基铺设完毕，应立即进行下道工序施工。（4）基础回填土应在两侧同时进行，如仅在一侧回填，未回填的一侧应加支撑。回填土应分层夯实，不允许向槽内灌水取代夯实。9.2. 钢筋工程（1）悬挑阳台、雨蓬及较大的挑沿的受力主筋89、，都应设置钢筋支架，钢筋支架下加垫2cm厚的水泥砂浆垫块，间距1m。确保主筋不产生下压位移，并要逐个进行钢筋工程隐蔽验收。（2）底板上下层钢筋绑扎时，支撑与马凳要绑牢固，间距为1m，防止操作时踩踏变形。（3）严禁随意割断钢筋。（4）顶板的弯起钢筋、负弯距钢筋绑好后，应做保护，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工负责修理，保证负弯距筋位置的正确性。（5）绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。（6）钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。（7）安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。9.3. 模板工程（1）预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立方时，要90、搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆放或在组拼的模板上分散模板和配件。（2）工作面已安装完毕的墙模板，不准在吊运其他模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为依靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。（3）拆除模板时，不得用大锤硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。9.4. 混凝土工程（1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼梯、楼板的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。在楼板上搭设浇筑混凝土使用的浇筑人行道，保证楼板钢筋的负弯距钢筋的位置。（2）不用重物冲击模板，不在91、梁或楼梯踏步模板吊帮上踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。（3）在浇筑混凝土时，要对已经完成的成品进行保护。（4）所有甩出钢筋，在进行砼施工时，必须用塑料套管或塑料布加以保护，防止砼污染钢筋。（5）对阳角等易碰坏的地方，应当有防护措施，有专人负责保护。（6）顶板混凝土、防水工程完工后，应尽快进行回填土工作。9.5. 砌砖工程（1）基础墙体砌完后，未经有关人员复查之前，对轴线桩应注意保护，不得碰撞。（2）墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气设备和管线时，也不得随意拆改、踩倒、弯折及损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，也不得随意拆打、剔凿墙体。（3）砌体预留洞口在砌筑过程中留置，不得92、在砌体砌筑完后再掏洞。（4）支设构造柱模板时，应加固墙宽小于1m的墙体，以防浇筑混凝土撑坏砖墙。（5）脚手架架眼及支模所需孔洞，应按要求留置。120墙和梁下、洞口两侧200mm范围内，小于1m的墙体中不得留置架孔及支模用孔。脚手架连接杆不得拉结在小于1m的墙体上。（6）砂浆稠度应适宜，砌砖时应防止砂浆溅脏墙面。（7）在临时出入洞或进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。（8）手推车应平稳行驶，防止碰坏墙体。9.6. 地面与楼面工程（1）在已浇筑的混凝土强度达到1.2MPa以后，才可允许人员在其上走动和进行其他工序。（2）在施工操作过程中，注意运混凝土小车不要碰动门框（应预先有保护措93、施），并在铺设混凝土时要保护电气等设备。（3）混凝土垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工，如继续施工时，应对垫层加以覆盖保护，并避免在垫层上搅拌砂浆。存放油漆桶等物以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。（4）面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。（5）面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进入操作，避免造成表面起砂现象。（6）面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。不得在做好的面层上拌合砂浆。（7）在铺贴板块操作时，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮等。（8）切割地94、砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。（9）刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰撞砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。9.7. 抹灰工程（1）抹灰前，必须事先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌填密实；门口钉设铁皮或木板保护。（2）要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。（3）推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（4）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。（5）要保护好墙上的预埋件墙上的电线槽、盒、水暖95、设备预留洞等不要随意抹死。（6）抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。（7）要保护好地面、地漏，禁止在地面上抹灰和直接在楼地面上堆放砂浆等。（8）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应定木板保护。（9）油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。（10）门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥砂浆用水冲刷干净。（11）地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净。（12）门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料按设计规定，如96、设计无明确规定时，缝隙内填满保温棉，内外两面打胶密封，要防止对门窗的污染和损坏。9.8. 门窗工程（1）门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面2040cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临存放时上面应用苫布盖好，防止日晒雨淋。（2）进场的木门窗框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应刷清油一道，防止受潮后变形。（3）安装门窗时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。（4）安装门窗时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。（5）已安装好的门窗如不能及时安装五金时，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。（6）97、严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬运时砸碰和损坏门窗框、扇。（7）小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。（8）门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。（9）在运输时应轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰，防止变形损坏。（10）塑料门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。（11）抹灰前应将塑料门窗的保护膜保护好，在室内作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。（12）塑料门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕且不可用刀铲，防止将表面划伤，影响美观。（13）塑料门窗表面如98、有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。（14）门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。并派专人看管门窗，每日定时开关门窗，以减少损坏。（15）安装玻璃时，应自备脚手架或马凳。（16）不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不是用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。9.9. 装修工程（1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。（2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰土等污染墙面涂料。（4）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。9.10. 屋面工程（1）找平层施工完毕，未达99、到一定强度时不得上人踩踏。（2）雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（3）保温层施工完成后，应及时铺水泥砂浆找平层，以保证保温效果。（4）施工过程中，应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。（5）防水层施工时应采取措施防止污染墙面、檐口、门窗及其他已施工完的成品。（6）屋面施工时，应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。（7）屋面施工各构造层应及时进行，特别时保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。（8）以铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（9）屋面变形缝、水落口等处，施工中应进100、行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时塞堵、挡盖物清除，保证管、口内畅通。（10）落水管下面45弯头待交工前再安装就位，防止从屋面掉下乱物砸坏。9.11. 散水坡道工程（1）散水工程施工前，必须将室外排水管道工程全部完成。（2）施工过程中，应注意保护外墙装饰面层，及时将溅到墙面上的砂浆清除干净，灌沥青伸缩缝时，应在墙上贴200mm高纸，防止沥青污染墙面。10. 雨季施工措施工程雨季施工中，由于阴雨天气较多，给施工造成一定困难。为确保工程质量、安全及环境，使工程顺利施工，特制定以下雨季施工措施：10.1. 质量部分（1）购买各种防雨用具用来进行成品保护。（2）水泥、钢筋等材料设防雨及101、防潮措施，确保材料不被破坏而影响质量。（3）砂、石子等材料全部放入材料池中。四周作好排水沟，材料池内高外低，以防材料被污染泥土。（4）测定材料含水率，及时改动现场配合比，以确保工程质量。（5）土方工程施工时，应留20cm30cm厚的土不挖，在基坑底部四周挖0.20.3m的排水沟，在四个角部挖0.50.50.8m的集水坑，备有四台以上吸水泵。回填土时，应测定土的含水率，含水率大的土不得回填，须凉干后回填。（6）雨季砌砖墙时，应准确控制砖含水率。（7）墙体每日砌筑高度不得高于1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体项部覆盖好。（8）砼工程施工后及时防护，以防雨水冲刷影响质量。（9）102、外墙装饰工程应设防雨措施，以防墙面被雨水冲刷。（10）散水、坡道在施工前，严格按规范对基底进行夯实并设排水坡度及排水沟，以防沉陷。（12）屋面保温层施工完毕及时覆盖，以防雨水冲掉或加大保温层含水率。（13）屋面防水层施工前，应先测定基层含水率，以防影响施工质量或质量不合格。10.2. 安全部分（1）大风时，将脚手架迎风面的立网松开，以减小风压。（2）风力超过四级时，禁止从事架工作业。（3）高空作业人员待工作面雨水清理干净后方可操作。（4）脚手架在施工前，应将基土夯实且周边设排水沟，并保证畅通无阻，以防水浸下沉影响脚手架使用。（5）大风雨过后，要及时检查脚手架是否下沉、歪斜、连接是否牢固，架板是103、否封牢。不合格或达不到使用要求的要立即处理整改。（6）如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆、使砌体倒塌。（7）下雨过后，应及时清理施工脚手架及脚手板上的雨水，增加防滑措施。（8）下雨过后，要及时清除架杆上的雨水或等架杆干燥后方可进行架工作业。（9）下雨过后，塔吊司机攀登时，要清除塔吊上的雨水方可攀登。10.3. 机械设备部分（1）所有的机械设备防护棚要建在地势较高处并搭设牢固，机械设备及各种开关箱要采取防雨措施，用塑料布覆盖严密，安全保护装置要安全可靠。（2）各种机械设备的接地、绝缘电阻测试要及时，发现问题及时修改。（3）施工现场的各种线路要经常进行检查，绝缘老化的电线要及时104、更换，电线接头要做好绝缘处理。（4）大风雨过后，要对现场各种机械设备的接地、绝缘电阻重新测试，发现问题及时整理。（5）宿舍内不能乱接乱拉电线，不准使用大功率的电器。加强用电系统的检查与维修，防止漏电事故的发生。（6）严格按照雨季用电操作规程进行操作。（7）漏电保护器要每天做一次跳闸试验，并做好记录。（8）塔吊必须按规定要求装设防雷装置。（9）对塔吊接地电阻、主电路、控制电路对地绝缘电阻等应定期测试，雨后应及时测试，保证塔机各部位绝缘电阻符合要求（大于0.5兆欧）。（10）做好司机室、各电气设备装置的防雨工作，对防雨装置破损的应及时更换。（11）塔吊基础排水应通畅，对排水沟、渗坑等部位定期检查，105、不得有堵塞现象。（12）定期做好电气设备的检查检修工作，每天做好设备运转记录。（13）遇到大雨雾天气及风力超过四级以上恶劣天气时，应立即停止作业。10.4. 环境部分（1）场内主要道路要硬化，施工现场的扬尘及垃圾要及时清理，减少雨后污染路面。（2）施工现场要平整、坚实，道路畅通，排水系统良好，不得有积水。（3）各种临边及通道口处应有防滑措施。（4）在危险地段设警示标语或标志，按规定设置防护栏杆。（5）检查支撑是否牢固，加强措施防止坍塌。10.5. 临时用电（1）所有的机械设备棚要建在地势较高处并搭设牢固，机械设备要采取防雨措施，安全保护装置要安全可靠。（2）各种机械设备的接地、绝缘电阻测试要及106、时，发现问题及时修改。（3）施工现场的各种线路要经常进行检查，绝缘老化的电线要及时更换，电线接头要做好绝缘处理。（4）大风雨过后，要对现场各种机械设备的接地、绝缘电阻重新测试，发现问题及时整理。（5）宿舍内不能乱接乱拉电线，不准使用大功率的电器。（6）严格按照雨季用电操作规程进行操作。（7）各种防护用品要齐全，电工操作时必须戴绝缘手套、穿绝缘胶鞋。（8）检修时，必须一人操作，一人监护。（9）漏电保护器要每天做一次跳闸试验，并做好记录。（10）电线不准直接绑在铁物上，要设绝缘隔离。（11）塔吊必须按规定要求装设防雷装置。（12）下班前，电气设备要及时停电、关门上锁。11. 管理职责11.1. 经107、理职责 1)、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。 2)、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。 3)、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。 4)、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。 5)、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划108、，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。 6)、与业主、监理保持经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。 7)、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。 8)、积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。11.2. 项目副经理职责 1）、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。 2）、受项目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。 3）、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基109、础管理和队伍建设。 4)、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。 5)、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。 6)、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。11.3. 项目总工程师 1)、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。 2)、审核各班组的施工组织与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。 3)、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。 4)、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项110、目施工顺利进行。 5)、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。 6)、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。11.4. 工程部职责 1)、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。 2)、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。 3)、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。 4)、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的矛盾冲突。 5)、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生111、设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。 6)、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。 7)、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。 8)、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。 9)、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。 10)、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。 11)、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。 12)、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进112、行。 13)、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。 14)、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。 15)、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。 16)、负责施工日记的记录工作。11.5. 物资部职责 1)、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。 2)、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。 3)、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。 4)、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学113、合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 5)、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。 6)、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。 7)、负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理（经营）进行材料设备采购工作。 8)、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。11.6. 质量安全部职责 1)、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。 2)、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。 3)、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行114、整改后再行检查验收。 4)、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。 5)、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 6)、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。 7)、按ISO9002的质量保证体系对工程质量进行监控。 8)、组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。 9)、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。 10)、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。 11)、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。 12)、监督班组认真执115、行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。 13)、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。 14)、监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。11.7. 经营部职责 1)、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。 2)、负责各班组的年、月报的核实。 3)、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。 4)、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。 5)、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。 6)、做好项目成本控制，合理组织资金周转。 7)、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。11.8. 办公室职责 1)、加强项目文件和资料116、控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作，负责业主的顾客接待。 2)、做好文件资料的收发与事理工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。 3)、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。 4)、注意保密的原则。 5)、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。12. 施工现场管理内容12.1. 施工现场组织管理 1）、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。 2）、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建117、筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。 3）、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。 4）、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。 5）、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。 6）、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。 7）、用制度、职责来管理场容，为文明施工打好基础。 8）、在施工现场做好系统标志管理。12.2. 施工现场的场容管理 1）、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随118、项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。 2）、努力实现“二优二好一无”工程。 a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优； c、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好； d、核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好； e、定期巡视，无重大和社会管理事故。 3）、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。 4）、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。12.3. 施工现场的安全管理 1）、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订119、安全生产协议书。 2）、全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。 3）、开展项目安全活动日和班组安全活动。 4）、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。12.4. 公共关系处理 施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的各单位、部门的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。13. 工程技术资料标准化管理措施13.1. 技术往来文件的管理措施 现场专门配置电脑和打印机，由专人负责现场技术资料的收集整理和归纳存档。13.2. 图纸资料13.2.1 图纸登记应120、分清不同类别的图纸分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。13.2.2 登记时应标明的内容图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单。要特别注意修改图纸的登记和保存。13.3. 表报监理记录 表报监理记录是建设单位、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。13.4. 工地会议 认真参加建设单位及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容，做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工121、程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。13.4.1 经常工地会议13.4.1.1 经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。经常工地会议的记录是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。会议记录必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。会议记录必须清楚地列出，会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位。会议中发言者的姓名及所发表的内容、决议事项122、行动及何人何时执行等内容。13.4.1.2 经常工地会议通常由总监理工程师主持，施工单位负责记录、整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工地会议会议记录需进行修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议讲述与澄清并取得共识。若要对会议中的某个事项作进一步的解释或说明时，采用书面的形式通知对方。13.4.2 各工种和班组的班前会 这是一种制度性会议，在上班前开1530min，由工长主持，项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题；13.4.2.1 总结前一天的工作。包括完成工作量123、进度效率、施工质量安全、用料及文明施工；13.4.2.2 安排当天的工作。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、相关施工规范等注意事项落实到人。13.4.3 周生产状况总结会 主要是，总结一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。13.4.4 一般质量安全事故调查分析会13.4.5 现场安检会 装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现了先进施工工艺、优质产品、合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠正并124、召开现场会，对违章班组或个进行批评和处理。13.4.6 劳动竞赛动员和评比会13.5. 竣工资料13.5.1 竣工资料的主要内容及要求13.5.1.1 竣工工程项目一览表:包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。13.5.1.2 图纸会审记录13.5.1.3 材料领用核定单13.5.1.4 施工组织方案和技术交底资料。工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。13.5.2 材料、购配件、成品出厂证明和检验报125、告。13.5.2.1 材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。防火材料要有合格证或试验报告:焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。13.5.3 预检记录。包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。13.5.4 隐检记录。泛指轻质隔断墙、吊顶、地板下等项目的隐检记录。13.5.5 工程质量检验评定资料。包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表。13.5.6 交竣工验收书。施工单位（承包方）建126、设单位（发包方）和监理单位三方签认的竣工验收单，合格后签发的核定书。13.5.7 设计变更、洽商记录。设计变更、洽商记录应有施工单位和建设单位、监理单位三方代表签证。设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。13.5.8 竣工图。凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。13.5.9 施工日记13.5.10 其他（封面、总目录）13.5.11 竣工资料的归档13.5.11.1 凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更127、不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并作出处理结论。13.5.11.2 工程项目工程档案移交时，要编制工程档案资料移交清单，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以备查。14. 编辑依据14.1. 施工采用主要标准建筑防水工程技术规范GB13（J）09-96建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-200128、2建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）组合钢模板技术规范GB502142001建筑排水硬浆氯乙烯管道施工及验收规范(CJJ30-89）暖通、给排水安装国家标准图集建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-97玻璃幕墙工程技129、术规范JGJ102-96轻体墙建筑抗震设计与施工规程通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200214.2. 执行相关的工程质量检验评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)电梯安装工程质量检验评定标准(GBJ301-88)混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)钢筋电渣压力焊接头技术规程建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002玻璃幕墙工程质量检验标准JGJT139-2001砌体工程现场检测技术标准GBT50315-2000