1、 品牌内涵层面升维品牌命题的几点思考 找到品牌&项目相互合力的最优解品牌的认知通常伴随着战略 以及战略指导下的具体业务和明星产品呈现而产生深万品牌这几年14年集团提出“城市配套服务商”战略后，大力发展多元业务 南方区域以“八爪鱼”作为业务版图，品牌推广多以“城市、人、服务”构建连接点居住?求 深?万科“城市?套服务商”度假?求 办公?求 商业?求 教育?求 文化?求 万科品牌大部分走的是市民路线，也是因为市场布局多以白领中产盘居多 因此品牌语境是亲和力、贴近生活、城市感深圳南山*华润城 中国首个城市人文综合体深圳罗湖*华润中心 中国首个顶级商业综合体华润深圳湾 20余年城市开发运营最新代表作华2、润湖贝中心 鲜明岭南特色的文旅胜地 666米湖贝塔 深圳新地标 一个世界级难度，也是世界级水平的项目深圳华润的品牌线华润都市综合体“梦之队”在不同的城市、空间、地域 以持续性的区域运营为目标，以参与群体美好生活为己任 通过与文化、生态、产业、城市功能相结合打造全新综合体 成为城市和片区开发标杆华润式都市综合体华润品牌带给深圳市场的国际时尚高端前沿感 实际上也是因为超级综合体呈现出足够市场影响力而来品牌契机：从“传统”到“创新”深圳不缺乏顶级产品的背书和证明 但是由于缺席近年市场，需要找到重新对话市场的方式的变化“工科之王”印记塑造地产标杆1 从“高端产品”到“高端生活平台”随着多元业务板块和城3、市内容的加入 从产品打造延伸了更丰富的城市生活内容的运营2 2020四盘齐发，具备足够的市场影响力光明中心、龙华中心、龙岗中心、坪山大学城 布局城市高速发展核心区，产品之王值得市场期待?3 打造“新”作品和标杆的决心品牌和全新产品打造方式，一同找到全新发力点本案产品力的塑造不再是个案的行为 更是上升到品牌层面 是革新过往经典，与时俱进的推出新一代产品体系City-life 一个荟萃城市的梦想之家 城市中心、商业、人文配套、枢纽交通关于城市关于科技Tech-life 一个面向未来的智慧之家 光明首个5g+社区，三大智能平台关于美学Aesthetic-life 一个印见时代的美学之家 建筑设计、景4、观设计、室内设计 关于奢侈Luxury-life 一个令人眷恋的奢适之家 归家流线 空间系统 收纳系统 全龄社交系统 人性化细节系统 物业服务系统Eco-life 一个自然节能的绿色之家 中央公园、园林、海绵城市之雨水花园关于可持续City-life 一个荟萃城市的梦想之家 城市中心、商业、人文配套、枢纽交通五大维度重塑家Eco-life 一个自然节能的绿色之家 中央公园、园林、海绵城市之雨水花园Tech-life 一个面向未来的智慧之家 光明首个5g+社区，三大智能平台Luxury-life 一个令人眷恋的奢适之家 归家流线 空间系统 收纳系统 全龄社交系统 人性化细节系统 物业服务系统Ae5、sthetic-life 一个印见时代的美学之家 建筑设计、景观设计、室内设计 12345湾区科创时代的生活家创立新一代产品体系重新定义新时代下的产品方式，回应客户的收获感本案核心构成+12入席深圳城市之超级机遇 光明：是继南山/前海中心之后 接棒深圳发展的下一个黄金年代和黄金区域3+湾区科创时代 先行墅居范本 光明城央 枢纽核心 低密公园 纯居墅府 整案定位推广执行阶段一：品牌造势 制造期待深圳品牌战略全新亮相，重点为光明项目做序启与湾区 一起创见 美好城市生活平台发布会 1、深圳品牌战略全新发布 2、品牌新模式+产品新方式预告 3、四盘齐发，光明项目重磅推出阶段二：区域价值 代言项目线：光6、明城市价值升级，本案代言区域发展承品牌线：搭台/共建城市/共话未来盛载深圳下一个黄金年代 湾区作品系TOP1 光明城央墅作首发 品牌线：搭台/共建城市/共话未来深圳下一个黄金年代 暨光明城市共创大会邀请城市专家、光明标杆行业代表、业界领袖共话未来教育学家中山大学校长 中国科学院院士科技专家华大基因研究院院长 生物基因研究领域“引领者”汪 健规划专家刘晓都都市实践的创建人 全球“最具影响力的设计师”罗 骏经济学家 马光远国内知名的经济学者 和著名财经评论员阶段三：项目入市 墅居领衔 通过深圳豪宅发展中“墅居”稀缺 树立本案地位，拔升项目整体价值转品牌线：平台 资源联动 内容创新项目线湾区科创时代7、 先行墅居范本 光明城央 枢纽核心 低密公园 纯居墅府 叠墅产品价值塑造 稀缺性/墅居藏品/纳入高端市场坐标品牌线：平台 资源联动 内容创新每一个合作品牌，既是产品实力和生活内容的增强 也是一次全新的市场、品牌推广发力1、x华为 品牌合作签约仪式湾时代5G先行生活社区发布2、 x 光明规划局 x 关山月美术馆 跨界运营life-vision湾区生活馆开放3、 x 特斯拉 共践可持续的美好出行社区智能充电系统发布阶段四：产品价值 引领高层 项目线：以城市资源价值+创新产品价值，助力高层热销合品牌线：新一代产品体系发布顶配阵容 一府从容 光明城央墅区 瑧装85-124m2三至五房 品牌线：新一代产8、品体系发布新一代：湾区科创时代的生活家4盘连发 品牌发布会售楼处及高层 样板房开放首批推售 高层与叠墅叠墅样板 开放剩余叠墅 全部推送第二批800套 高层产品推售节点阶段3月6-7月8月9月10月11月品牌造势 制造期待区域价值 代言产品价值 引领高层项目线品牌线与湾区 一起创见 美好城市生活平台发布会 项目入市 墅居领衔搭台/共建城市/共话未来深圳下一个黄金年代 暨光明城市共创大会平台 资源联动 内容创新X华为x特斯拉x关山月美术馆新一代产品体系发布湾区科创时代的生活家 盛载深圳下一个 黄金年代湾区作品系TOP1 湾区科创时代 先行墅居范本光明城央 枢纽核心 低密公园 纯居墅府 顶配阵容 一府从容光明城央墅区 瑧装85-124m2三至五房LOGO&VI另一种表现的可能Thanks