1、凯旋中心凯旋中心3 3月推广执行方案月推广执行方案俊奇高斐凯旋项目组俊奇高斐凯旋项目组Here comes your footerPage 2全年推广策略回顾全年推广策略回顾项目定位经十大道，省际商务名片主推广语经十路和谐圈纯办公阶段推广策略第1步：树立项目形象，集中力量抓大客户（整层/半层），带动投资客及小型办公企业主购买；第2步：项目核心价值深入解析，考虑中小企业客户办公需求与发展特点，实现项目热销。Here comes your footerPage 3月度推广思路月度推广思路项目入市期形象树立，确立项目在竞争市场中的差异化推广方向；产品基础上的概念建立，形成项目广告化的识别符号；完善现2、场物料，针对周边大客户及前期积累大客户以特定物料做产品推介。树形象，立概念，集中抓大客户树形象，立概念，集中抓大客户Here comes your footerPage 4月度推广主题月度推广主题经十大道经十大道省际商务名片省际商务名片树立整盘形象力，吸聚周边中型企业关注；突出“SHOW OFFICE的产品概念，将企业形象力作为中小企业跃升核心价值做阐述；配合整层/半层客户推介工作，以形象力说服客户，以产品高度吸引客户。Here comes your footerPage 5媒体推广策略媒体推广策略考虑写字楼客户特征，选取渠道及推广表达考虑写字楼客户特征，选取渠道及推广表达n媒体渠道：媒体渠道3、：考虑地域性高端群体衣食住行。（高端居住区、高端消费区、专业贸易市场、出行交通工具等方面）n推广表达：推广表达：客户特征，有主见不易被左右、偏理性注重说服力、投资理财观念强等特点。推广表达要迎合这类人，话语要中肯，并一语中的，画面要力求简洁，营造符合其特征的购买环境。Here comes your footerPage 6推广渠道选取直邮（高端住宅区、写字楼）针对周边住区高端人群、周边已入驻写字楼企业主进行直邮高端住宅区：阳光一百、蝶泉山庄、鲁能领秀城周边写字楼：普利槐荫大厦、军泰写字楼、新空间大厦、泰山国际大厦等Here comes your footerPage 7推广渠道选取派单（集中消4、费区、竞品周边、专业市场）高端人流集中区、竞品客户拦截、专业市场投资客筛选四建美林大厦和谐广场茶叶市场Here comes your footerPage 8推广渠道选取手册（区域写字楼、汽车4S店、高档酒店）产品手册定向推介，如汽车4S店、周边高档酒店。高档酒店：丽天大酒店、山东鲁能商贸有限公司贵都大酒店、天嘉商务酒店(趵突泉店)等汽车4S店：山东银座汽车有限公司Here comes your footerPage 9推广渠道选取电梯（写字楼、高档酒店）针对周边写字楼、酒店做选择性电梯广告投放，吸聚周边企业主及投资客泰山国际大厦、鲁商广场等高档酒店：丽天大酒店、山东鲁能商贸有限公司贵都大酒店5、天嘉商务酒店(趵突泉店)等Here comes your footerPage 10推广渠道选取LED（和谐广场、鲁商广场）商务人士聚集、人车流量大的区域性LED资源，树立项目形象力 和谐广场LED鲁商广场LEDHere comes your footerPage 11报广文案示意报广文案示意报广媒体建议：报广媒体建议：齐鲁晚报齐鲁晚报/山东商报整版，主要作用项目形象树立与品牌宣传。山东商报整版，主要作用项目形象树立与品牌宣传。十亿对赌 孰赢孰负？并不重要，重要是企业如何快发展！经十大道 省际商务名片机遇稍纵即逝，机会总给有准备的人。莱钢凯旋中心，抢先经十大道新机遇。准现房70-800平商务6、空间，推助企业再升级。准现房写字楼，即买即办公无须久等。70-880 70-880纯办公纯办公 准现房发售准现房发售余额宝将打破银行资本垄断？能或不能，各执一词。关键是企业如何深发展！形象首选 经十路头排在变化的时代，唯一不变的是变。形象力是企业无形资产，企业发展升级，形象力提升刻不容缓。莱钢凯旋中心，抢占经十大道黄金商务轴。准现房70-800平商务空间，推助企业再升级。准现房写字楼，即买即办公无须久等。70-880 70-880纯办公纯办公 准现房发售准现房发售有人愿意用211万美元实现和巴菲特吃牛排的梦想，你说值还是不值？！寡占资源 企业跃升平台值与不值，关键看对稀有资源的占有程度。莱钢凯7、旋中心，抢占经十大道黄金商务轴，准现房70-800平商务空间，即买即住无须久等。70-880 70-880纯办公纯办公 准现房发售准现房发售Here comes your footerPage 12杂志文案示意杂志文案示意杂志选取建议：杂志选取建议：高铁杂志伴旅高铁杂志伴旅 、航空杂志新航空，针对往返于京津唐、沪宁杭的济南企业人士与、航空杂志新航空，针对往返于京津唐、沪宁杭的济南企业人士与投资客。投资客。杂志文案杂志文案1 1：回家的路上，没事看看这则广告，想想企业发展未来。经十大道省际商务名片。为有远见者而建。欢迎整层大客户洽谈。（内文略）杂志文案杂志文案2 2：出差的空隙，没事看看这则广告8、，探讨企业发展之路。经十大道省际商务名片。为有主见者而建。欢迎整层大客户洽谈。（内文略）Here comes your footerPage 13派单文案示意派单文案示意派单创意示意派单创意示意派单文案派单文案1 1：人和人 就是不一样经十大道省际商务名片。为有远见者而建。欢迎整层大客户洽谈。派单文案派单文案2 2：老板跟老板 就是不一样经十大道省际商务名片。为有主见者而建。欢迎整层大客户洽谈。Here comes your footerPage 14电梯文案示意电梯文案示意电梯广告创意示意电梯广告创意示意电梯文案电梯文案1 1：你是老板，你更愿意跟哪个人合作？经十大道省际商务名片。为有远见者9、而建。欢迎整层大客户洽谈。杂志文案杂志文案2 2：你是老板，你更愿意提拔哪种人？经十大道省际商务名片。为有主见者而建。欢迎整层大客户洽谈。Here comes your footerPage 15广播文案示意广播文案示意广播选取建议：广播选取建议：103.1103.1济南交通广播、济南交通广播、93.693.6济南私家车广播济南私家车广播广播广播1 1：开车的时候，仔细听听这则广告，可能对您有益。凯旋中心，经十大道省际商务名片，70-880平准现房，欢迎整层大客户洽谈。广播广播2 2：出差的时候，把工作放一放，仔细听听这则广告。凯旋中心，经十大道省际商务名片，70-880平准现房，欢迎整层大客10、户洽谈。广播广播3 3：回家的时候，先别惦记老婆孩子，仔细听听这则广告。凯旋中心，经十大道省际商务名片，70-880平准现房，欢迎整层大客户洽谈。Here comes your footerPage 16短信文案示意短信文案示意短信投放建议：短信投放建议：采用彩信、定向短信、语音短信等多种形式。采用彩信、定向短信、语音短信等多种形式。短信短信1 1：占用您一分钟，可能会对您收益。凯旋中心，经十大道省际商务名片，70-880平准现房发售，欢迎整层大客户洽谈。短信短信2 2：对与不对，您自己拿主意。凯旋中心，经十大道省际商务名片，70-880平准现房发售，欢迎整层大客户洽谈。短信短信3 3：机遇不11、机遇的，您自己做决策。凯旋中心，经十大道省际商务名片，70-880平准现房发售，欢迎整层大客户洽谈。Here comes your footerPage 17阶段软文标题示意系列系列1 1：为什么牛逼不牛逼的企业多数选址经十路？在山东，有几条企业第一形象大道？如果没有经十路，世界该如何看待济南？系列系列2 2：十亿对赌，谁输谁赢？比得是在变的时代谁发展更快!马大哥说了，传统与创新不冲突，关键是企业如何做百年企业！余额宝来势汹汹，传统银行储蓄将被颠覆？在快速变化的时代，中小企业该如何迅速壮大？Here comes your footerPage 18活动建议1主题：主题：“企业跃升平台，形象力首12、选企业跃升平台，形象力首选”售楼处开放活动售楼处开放活动与汽车与汽车4S4S店合作，现场放几辆新版豪车，跨界展示形象力对企业影响。店合作，现场放几辆新版豪车，跨界展示形象力对企业影响。Here comes your footerPage 19活动建议2主题：主题：“经十大道经十大道 省际名片省际名片”经十路发展轨迹老照片展览经十路发展轨迹老照片展览搜集搜集/征集经十路从无到有、从窄到宽、从主干道到商务中心轴发展历程照片，彰显经十大道黄征集经十路从无到有、从窄到宽、从主干道到商务中心轴发展历程照片，彰显经十大道黄金中轴作用及未来发展潜力。金中轴作用及未来发展潜力。1983年经十路2010年经十路Here comes your footerPage 20THE END!