1、目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 施工准备第五章 主要机械设备投入计划第六章 主要物资投入计划第七章 劳动力安排计划第八章 与相关单位配合措施第九章 主要施工方法第十章 施工进度计划及确保工期的技术保证措施第十一章 质量控制体系及确保质量的技术保证措施第十二章 确保安全生产的技术保证措施第十三章 确保文明施工的技术保证措施第十四章降低工程成本措施 第一章 编制依据、XX创业工业园工程的招标文件。2、XX设计院设计的工程施工图纸。、国家、行业及荆州市颁发的建筑安装工程施工及验收规范等。4、我公司有关工程施工的规定与标准等。第二章 工程概况1、项目名称:XX创业工业园厂2、房一、厂房二及综合楼、建设单位: XX创业工业园。3、设计单位:XX设计院。4、工程地点: 。5、项目概况： 本项目由7个单体建筑组成,包括个厂房一、个厂房二和1栋综合楼6、本工程施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，临时设施已在建设中,基本具备开工条件。第三章 施工部署第一节 工程实施目标 工期: 20个日历天。 质量: 合格。安全： 确保无重大安全事故发生。第二节 项目组织机构及人员组成施工项目管理机构是项目管理的基础条件,针对本工程的特点，结合我公司类似工程经验,按照公司的机构设置程序,进行了项目经理部人员及机构的设定,项目经理部人员组成情况具体如下:项目组织机构如下图所示：项目经理项目3、技术部项目质安部资料管理部项目财务部材料设备部项目后勤部项目土建及安装各专业队技术负责人公司为了保证工程的质量和进度,公司有关领导将定期参加项目经理部的有关协调会,并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调,要求项目部将定期、及时地向公司领导、建设单位及施工主管单位等相关部门汇报工程项目进展情况。第三节 施工顺序本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力,以确保工程目标的实现.施工顺序如下:地基工程基础工程主体工程屋面工程砖砌体内外墙粉刷楼地面施工水电安装、内外墙涂料 检测及预验收竣工验收第四节 总体施工方案为了加快施工进度，合理安排好本工程的劳动力和施工材料，采用多工种混合施4、工班组在不同的作业面上进行流水作业。钢结构工程由专业分包队伍完成。基础采用机械挖土并配合人工开挖,主体结构混凝土采用现场搅拌。垂直运输除钢梁等钢结构件采用吊车外，其余采用龙门架,为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板,外脚手采用整体落地式全封闭脚手架第五节 施工阶段的划分根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：地基基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。一、地基基础施工阶段该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基础结构工程、土方回填等工作.二、主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段,它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。主体结构包括结构钢筋砼、砌体施5、工、钢结构子分部等内容。脚手架采用落地架,随主体上升而逐层向上搭设。主体结构施工到封顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。三、装饰施工阶段该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点,是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面防水、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工.四、清理竣工阶段该阶段工作量不大,但工作较为繁琐。因此,安排1天用于工程的最后清理及竣工工作.水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。辅助工程施工与主体工程穿插进行。以上各个施工阶段各有其特点,现场施工指挥人员应统筹考虑,抓住关键工序,对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排,避免6、出现资源浪费及延误工期。第四章 施工准备第一节 测量定位、本工程选用的测量工具为：一台J2经纬仪,一台S3水平仪,二把50M专用钢卷尺，四只0KG线锤等2、轴线控制:根据设计规划红线、业主单位提供的总平面图，建立平面控制网.3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件,可将施工所用的坐标线,引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来,如围墙等建筑物上.4、垂直引线主要使用J2经纬仪,每次引线均从底层进行,为了防止仪器出现误差，使用10K的线锤进行每层复核。5、水平标高使用S3水平仪，配专用5米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。第二节 搭设临7、时设施、根据现场的实际情况，应使施工车流和人流互不影响,施工区与生活区互不干扰。本工程施工期间进出的主要入口、施工现场临时道路详见施工总平面布置图。2、根据进度计划安排,整个施工期间作业人员多,施工区及生活区的临时用房已按总平面布置图的要求搭设。3、材料堆场、加工间等的布置,详见施工总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。这样做可降低成本，提高效率,加快施工进度。第三节 修建临时道路和场地本工程的临时主干道和砼搅拌场地、模板及钢筋的制作场地等实行硬化处理，以确保场地整洁、美观、方便。第四节 施工现场用电用水准备1、施工用水由业主提供的自来水源。结合多年施工经验,工程施工用水量Q8、1,现场生活用水量Q,均小于消防用水量Q3,满足消防用水量后,即可满足施工生产、生活用水要求。而消防用水量为1L,查表得经济流速为2。53.0/s，取其下限,则给水管径为：D=(4Q/.).5=(41210003。14。5)0=8mm现场先装好水管,管网按枝状分布.沿现场主要道路每100m设一个消防栓，管径7,再用D25管接至需要用水部位。为了确保正常施工需要，每个单体建筑周围砌一临时蓄水池，用高压水泵接入供水管。2、主体施工阶段消防用水就利用施工用水,并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 （与水头楼层相隔）的醒目处设只灭火器,由于混凝土模板主要采用胶合模板,因此在施工楼层再配备2台灭火器9、,以确保施工作业层的安全。3、临时供电由甲方指定的电源接至施工现场,并设立一个分配电房，我们通过架空电缆从总配电房接入工地分配电间.整个工地可沿围墙及临时道路敷设电缆。使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱，每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照JJ59-9标准采用三相五线制，施工现场专用的终端点接地的电力线路采用-S接零保护系统。根据现场实际,电源接入工地分总配电箱后,再分3路供电线路供电。第一路供应木模与钢筋工制作间。第二路供应物料提升机。第三路供应施工现场生活区及现场办公室照明。第五章 主要机械设备投入计划主要机械设备投入计划表机械名称、牌号产地数量功率(KW）计划10、进退场时间龙门架S10275主体阶段砼搅拌机350L855基础、主体阶段砂浆搅拌机DD200L10.5基础、主体阶段电渣压力焊ACD-36DJ625基础、主体阶段钢筋切断机J4816基础、主体阶段钢筋弯曲机W4013基础、主体阶段钢筋调直机GJ862基础、主体阶段电焊机BX0043基础、主体阶段木工多用机床M442A6基础、主体阶段木工平刨机MBF5137。0基础、主体阶段插式振动器HZ6-P-70A63.基础、主体阶段平板式振动器P2-58132基础、主体阶段潜水泵QYT103.3基础阶段第六章主要物资投入计划根据本工程结构形式和特点,采用胶合板定型模板,支模架全部采用木撑筒，脚手架采用钢管11、外脚手架.主要周转材料如下表所示:主要周转材料投入计划表序号名称数量进场时间投入安排1胶合板按施工进度基础主体阶段木撑筒按施工进度主体阶段钢管按施工进度主体装修阶段4钢管扣件按施工进度基础主体阶段5脚手架按施工进度主体装修阶段安全网按施工进度主体装修阶段根据工程需要，可及时变动调迁。根据本工程的特点,尽量减少二次搬运而造成人力、财力浪费和物资不必要的损坏,各周转材料根据施工进度及时分批进场，保证施工顺利进行.第七章 劳动力安排计划根据本项目的质量和进度目标,决定择优选派技术水平高、责任心强、敢勇于打硬仗的施工队伍进场施工。经计算整个项目约需5万个工日完成,厂房、综合楼的日均作业人数分别为36工12、工/,平均每天约25人施工,考虑到各工种人员在不同的工作面上穿插施工,高峰期每天施工人数可达50人左右，具体各工种人员投入计划如下:劳动力投入计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修阶段扫尾阶段木工801000钢筋工8100混凝土工002000架子工10200砌筑工50150抹灰工1003水电工321焊工321油漆涂料工05机械工0222副工808010钢构安装工0200第八章 与相关单位配合措施第一节 与业主及监理单位协调配合措施1、首先，本方案在施工管理组织体系上采取有效措施，确保工期质量、进度和产品相互保护等方面的有效控制,以求项目整体目标的实现.2、建立工程协调会议制13、度。每周五由施工单位主持，参与施工的各工种、各部门、各单位负责人参加,邀请建设单位及监理单位有关人员列席会议。在协调会上,总结本周施工阶段的实际情况,明确后阶段的施工安排，分析及协调解决实际施工中发生的问题，且形成会议文件,通报现场质量、安全、文明施工等方面的检查情况.3、在协调会上,向建设单位及监理单位详细汇报前一阶段的施工情况及下一阶段的施工计划,并认真听取建设单位及监理单位的意见,做好会议纪要,并按建设单位及监理单位的要求认真落实各项改进意见,完成后以书面联系单形式请甲方认定。4、工程质量管理方面，对于建设单位及监理单位提出的质量整改意见,必须落实到人,完成后由建设单位及监理单位签证.第14、二节 与各工种、各专业协调配合措施1、把各主要工种的负责人召集到现场,作为成员共同参与工程的统一指挥安排与协调。2、在项目经理部内配备专业经验丰富的工程质检人员,参加对各专业、各工种施工质量的控制和检验,参与技术难题的处理,并负责向项目经理反映各工种施工质量、施工进度、材料使用、产品保护等方面存在的问题，以保证问题能得到及时有效地解决。3、在施工总平面布置时统一考虑且布置各专业、各工种施工及生活区以便于管理和加强联系。4、在施工计划的布置和安排时，应明确落实各分部分项工程的旬、月施工计划。、在工程施工前，各专业必须提供详细的专项施工组织设计及施工进度计划,而项目部则应根据各工种、各专业提供的资15、料和自己的施工计划及安排，从实际施工的具体要求出发,进行综合安排和调整,对施工过程中可能发生的矛盾预先进行协调、处理.6、在总包方的施工进度及月进度上应反映各分包单位承建的分包工程的内容，以便提早通知各专业单位的进、退场和施工工作.7、将甲方、设计方的工程联系单及工程设计变更的内容,及时传送给有关专业及工种，并督促其落实完成联系单中的内容。8、在结构施工中,督促安装队伍及时进行预埋留孔洞及槽线的敷设,并在土建砼浇筑前由安装负责人确认签证。9、在安排施工计划时,应充分考虑并留出各专业、各工种穿插施工的时间10、做好半成品及产品的现场保护,采取有效的防护措施.11、督促各专业及时进行工种技术资料的16、记录、收集和整理,做到与工程同步，并保证其准确性。第九章 主要施工方法第一节 地基与基础工程一、土方工程施工、依设计单位提供的建筑坐标图以及相应的图纸、设计详图测放出建筑物的轴中心线及基坑(槽）边线，所有轴线测放准确后采用“龙门桩”将建筑物四边轴线定位，所有准备工作完成后,请监理及业主单位对轴线进行核查，无误后即进行下一道工序.2、开挖顺序 采取分段开挖，分段验槽，分段施工基础.3、土方的开挖和回填 土方的开挖采用机械与人工相结合的方法，挖出的土方根据现场具体情况,土方平衡后将富余土方运出场外，主要以方便施工为主。对所施工的基坑(槽)深度的控制,用DS-水平仪将设计标高引至施工现场,并设置基准17、点；当挖至设计标高时，通知监理单位及其它单位对基坑(槽)验收,验收合格后即可进行下道工序的施工.根据现场的情况，在施工区域内,基坑内挖出的土方堆放在未开挖区,待基础施工结束后土方直接回填,不足部分采用借土回填。、根据规范要求，本工程土方回填时均采用分层夯实。二、水泥搅拌桩施工方案1、施工方案A、水泥搅拌桩所用水泥标号为p。2.5号,施工前将水泥生产厂家的质检单送交监理工程师,经同意后使用.正式开工前，在路基以外打入一组试验桩,试验桩为两根，水泥掺入量为0kg延米,在打入试验桩的过程中注意：B、检验机具性能和施工工艺各项技术参数，并进行实际标定，有关技术参数及时提供现场监理工程师,以作为控制水泥18、搅拌桩质量的依据.C、对试验桩进行单桩承载力和复合地基承载力测试,有关测试事宜提前与设计人联系.D、试验桩所用水泥与施工所用水泥一致。深层水泥搅拌桩施工前，对现场施工大致找平。软基处理范围如有地下管线,及时与有关单位联系管线迁移事宜,管线迁移完毕后再进行施工。如管线不能迁移,需刨验,避免在管线位置上施工。水泥搅拌桩在施工前做好机具准备，参照软土地基深层旋喷加固法技术规程所规定的程序上报监理，批准后施工。灰浆泵输浆量,灰浆经输浆管到达喷浆口时间以及钻头起吊提升速度按试验标定参数进行。泥浆制备时必须根据实验桩所确定的工艺参数及刻度尺寸进行,严格按设计要求的水灰比进行施工。E、水泥搅拌桩机需配备电子19、记录设备.、检验机具性能和施工工艺各项技术参数,并进行实际标定,有关技术参数及时提供现场监理工程师,以作为控制搅拌桩质量的依据。深层水泥搅拌桩施工前，对现场施工大致找平。软基处理范围如有地下管线，及时与有关单位联系管线迁移事宜,管线迁移完毕后再进行施工灰浆泵输浆量，灰浆经输浆管到达喷浆口时间以及起吊提升速度按试验标定参数进行。搅拌桩下沉时一般不应冲水，当个别土层较硬搅拌下沉太慢时，可少量加水，凡经输浆管冲水下沉的水泥搅拌桩，喷浆提升前必须将喷浆管内的水排清。、前台操作与后台供浆应密切配合,前台搅拌机喷浆提升的次数和速度与试验桩已标定的施工工艺参数相吻合，后台供浆停机时,及时通知前台以防止断桩和20、缺浆。使搅拌桩机下沉至停浆点以下。5m,待恢复供浆时再喷浆提升。停机后3小时,将输浆管拆下，妥为清洗。当搅拌桩桩顶接近设计标高时，应特别注意桩头的施工质量，搅拌机自地面以下m喷浆搅拌提升出地面时，宜应慢速,当喷浆口离地面。时,宜停止提升，搅拌10秒2秒，以保证桩头密实均匀。水泥搅拌桩施工时施工现场合理设置排水沟，将废弃泥浆由排水沟排至指定位置,防止污染周边环境。施工时应注意合理安排时间,尽量避免夜间施工,减少噪音对附近居民的影响.2、机械设备A、深层搅拌机1台B、泥浆搅拌机1台、汽轮吊车台、发电机1台3、质量保证措施A、严把材料质量关,水泥做到按批次按频率检验,并按监理要求进行见证抽样。B、现21、场派专人监管控制下钻深度以确保桩长，并有试验员检测水灰比以确保水泥用量符合设计要求。4、安全施工A、凡进入施工现场的人员必须穿戴好安全帽.员工着装应符合施工规定,要求统一的工作服，施工现场主要出口、危险处和警戒区等处挂醒目的安全、防火标志提示牌。提醒每个人时时刻刻注意安全.B、施工现场严禁嬉戏、打闹、酗酒、违禁药物、拥有火器，伪者立即清除现场。C、机械附近工作人员严禁出现：流长发、松垮服装、重型饰物（手表、手链、佩章、戒指）D、有危险隐患的工作场所,应另加劳动防护；沾有易燃污渍的衣物不得继续使用。、特殊工种人员(电工、焊工、机械操作、架子工等）持证上岗,严禁无证上岗操作,防止机电事故的发生和伤22、害他人事故的发生。F、对各种机具、控制箱、开关、阀门处设立“危险、勿动”字样挂牌，并采取专人挂牌制度。水泥搅拌桩施工时现场合理设置排水沟,将废弃泥浆由排水沟排至指定位置，防止污染周边环境。同时施工时应合理安排时间尽量避免夜间施工,减少噪音对附近居民的影响。三、基础结构工程施工、清理基坑并验收合格后进行垫层的浇筑浇筑垫层时,一定做好基底标高的控制以及垫层厚度的控制工作,该控制工作采用短钢筋预先打入地基中,将相应的标高用水平仪引到钢筋上作为此工作的标高控制.垫层施工完毕有一定强度后,即可根据施工设计图纸所注尺寸在垫层上测放出各轴轴线,后续工序的钢筋绑扎工作根据所测放出的轴线进行安装。2、基础钢筋绑23、扎工作的质量控制针对钢筋的规格、数量、间距、位置等进行重点控制；同时对钢筋的接头位置、搭接长度、焊接质量、绑扎质量等进行主要控制。3、对于基础的模板工作将根据施工情况与基础的钢筋绑扎工作同步进行;模板工作的质量控制主要是几何尺寸以及其刚度、稳定性。为保证基坑内基础各构件的几何尺寸及模板的刚度和稳定,本工程基坑内的边模采用0240的粘土砖砖模。基础的钢筋及模板工作完成后，将承台、地梁的施工标高引至现场,上述两项工作在通过验收合格后,即可进行混凝土的浇筑工作。、基础混凝土的浇筑工作，质量控制重点是对原材料的质量控制，包括对水泥、砂、石等；同时对已经批准的配合比的执行应做好交底和管理工作，派专人对此24、项工作负责.采取的具体措施是：计量工作专人负责;施工机械专人负责；混凝土浇筑工作专人负责;取样工作专人负责。、混凝土浇筑工作完成后,当有一定强度时即可进行拆模，拆模后检查合格就进行回填土.对有砌体的基础将按照设计图纸,根据施工操作规程进行施工.对涉及到给排水管道要预留预埋的,将会同各专业具体处理，并行成汇签制度。6、对于基坑的沉降观测的测量，按规定在坑壁做六个观测点,定期对其进行观测。建筑物的观测将委托具有相应资质的检测单位观测。第二节 主体工程 一、混凝土工程1 、为了保证砼的质量,减少因水泥过多而产生的水化热，因此有必要对砼的坍落度进行控制，必须控制在35之间(正常气温）,随着高度的增加和25、天气的变化,上部主体砼的坍落度可作略微的调整。2、现场拌制混凝土根据计算拟采用一台50混凝土搅拌机,其生产率为73h。3、混凝土的运输混凝土的运输均采用人力砼翻斗车,主体垂直运输机械为JM-10龙门架及吊车。4、混凝土的浇捣 根据以往的经验,在每次浇捣混凝土时，施工人员应参照快插慢拨的方法进行,同时观看模板的情况，在复杂处还应用榔头或铁棒，敲打模板以确定是否震动到位，对于交界处尤其要认真.5、混凝土的标号需在每次浇筑前进行申请，在接到砼浇筑令后再进行复核，在确定无误的情况下，才能进行结构浇筑砼。6、试块的制作 必须遵循规范的要求,按每个单体工程，每个台班、每003、每个施工段制作一组,同时项目26、部还必需做一标准试块养护池。7、混凝土的养护 在冬季应加强砼的保护，如用草包或采用塑料薄膜的养护，夏季浇水养护,养护的时间一般不少于14天。8、 施工缝的留设 柱应留在板面或基础面，梁式板应留在中间的三分之一处。9、对混凝土浇捣要提前申请,在得到建设单位或监理单位签发的混凝土浇灌令后,方能进行混凝土浇灌。二、钢筋工程1、本工程的钢筋用量较大,规格从6-25。钢筋的垂直运输主要依靠龙门架进行。2、本工程的钢筋由我方采购，根据合约在建设单位或监理工程而确认后,方可进行采购,但为了保证工程质量，在钢筋进场、取样试验、制作加工、焊接试验、分类堆放、核查发货等整个过程，均需派专人负责,并做好记录.3、本27、工程的竖向钢筋连接均采用电渣压力焊,梁板钢筋采用闪光电弧对焊或采用绑扎搭接。钢筋保护层梁板采用、5的垫块。4、钢筋工程应作为隐蔽项目,因此在该分项工程完工后,必须进行隐蔽验收并做好隐蔽验收记录，以备后查.三、模板工程1、本工程模板均采用胶合板,梁底模采用40厚木模板,柱子采用定型胶合板拼装,支模架采用木支撑。2、模板配备：原则上按照各个单体建筑各配置一套完整的模板,也可按照模板用量最大的工程(综合楼)的标准配备柱模、梁模各一套(梁底模二套）,另外按照不同的单体工程需要,机动配置一定数量的用于单体或局部使用的模板。无论采用哪种方法,都应能确保施工进度、确保模板安装质量、并做到最大限度节约板材、尽28、量能穿插或周转使用.、模板支撑 用木搁栅和扣件式钢管支撑,梁底主柱间距不大于,墙、柱模板拉结螺栓的间距、支撑道数、钢管承重架的纵横间距等均需计算确定，在加快支摸速度的同时确保截面精确无误。4、结构模板按清水砼的要求组织施工 在梁柱节点、梁板结点处均采用完整的模板，同时在结点交界处用1厚海棉衬垫,以确保砼面的凌角完整。四、脚手架工程1、外脚手架采用整体直落式，双排架，采用43.5钢管，一次或分次搭到顶.当脚手架落地时,填土必须回填夯实，并放置垫块。2、搭设尺寸：冲天每1。m一根,大横杠每1.m一道,小横杠.0m一道,并由上至下在转角及大面上设置剪刀撑。3、外脚手架随结构上升而提前一步升到超出施工29、作业层,外脚手架上需满铺竹跳板，防护栏处用铺竹跳封闭,整个外立面用密目安全网封闭。4、外脚手架分段搭设分段验收,只有验收合格后才能投入使用。5、架子拆除：外架拆除严格按先搭设后拆,后搭先拆的顺序进行，具体操作如下:清楚架子杂物拆安全网拆剪力撑拆脚手板拆横向杆拆竖向杆。架子拆除后架管、扣件堆放整齐。五、砌体工程、材料:砌体主要采用砼普通砖和砼空心砖砌筑.2、质量要求目标：砌筑质量的具体要求做到符合施工操作规程及验收规范的要求.质量目标为：横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接搓可靠。 3、具体措施如下:砌筑前将基础找平,砌筑时严格按皮数杆拉线,将每皮砖砌平.采用鱼尾板线锤检查砌体表面的垂直度。砂浆是砌30、体间的粘结材料,其饱满度对砌体强度影响很大。本工程中砂浆的饱满度不得小于80%,砌体施工采用“三一”砌筑法，同时保证砂浆的和易性,砖的适当湿润程度.此外,本工程拟采取规范规定的组砌形式和接搓方式。4、砌筑用脚手架：结合工程特点，本工程采用内外脚手,外脚手架上的砖体堆放应按规范要求，即将脚手架搭设在各层楼板上进行砌筑。每个楼层只搭设两步,待砌完一个楼层的墙体后，再将脚手架全部翻到上一楼层。由于装拆频繁,拟采用轻便灵活的型号及尺寸,力求装拆方便。5、材料运输:由于砌体工程的材料均需运到各层的施工面上,而且材料用量大，因此材料的运输是必须解决的问题。本工程中垂直运输主要通过龙门架,水平运输采用斗车。31、为保证材料运输与砌体施工不冲突、不脱节,砖块运输全部安排夜班，白天主要运输砂浆。第三节 装饰工程一、抹灰工程1、质量目标 本工程抹灰做到表层没有裂缝,各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固。不出现脱层和空鼓现象.争取达到高级抹灰。、质量标准 表面光滑洁净，颜色均匀，线角平直方正，无抹纹.3、材料的选用和质量要求 水泥:品种、标号做到符合设计要求，妥善保存，出厂后三个月的水泥经实验后才能使用。受潮结块的水泥过筛后使用。石灰：块状生石灰经熟化后使用，熟化时间不少于15天.其它材料也应符合规范的规定。、抹灰施工准备 抹灰前先找好规矩，横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚、板线.石灰砂浆的墙面阳脚，32、用：3水泥砂浆抹出护角，高度不低于 。8m。基层为砼时,抹灰前先刮素水泥浆一道。5、基层用水泥砂浆面层，先将底子灰面扫毛或划出纹道,面层注意接搓，表面压光不少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。、墙面阳角抹灰时,先将靠尺在墙角的一面用锤线拉直，然后在墙角的另一面顺靠尺拌上砂浆。室面墙裙。踢脚板一般比罩面灰墙面凸出3mm。7、钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥一道;表面应顺平,并压光压实，不应有抹纹和气泡、接搓不平等现象,顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。 二、涂料工程（一)内墙仿瓷涂料、工艺流程 清理修补墙面刮腻子仿瓷涂料罩面2、操作工艺清理墙面:首先将墙面起皮及松动处处理干净,然后将墙33、面扫净。修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸将凸处处磨掉,将浮尘扫净。刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况下为三遍,可采用专用刮墙腻子粉，第一遍用刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留搓，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将腻子及斑迹磨光,再将墙面清理干净.第二遍用刮板竖向满刮,所用材料和方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平清扫干净。第三遍用刮板找补腻子或满刮，将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨光,不得将腻子磨穿。 仿瓷涂料罩面:罩面顺序是先顶板后墙面,墙面是先上后下,涂料材料增加轻钙，使墙面更光滑。从一头开始,逐渐刮向另一头，要上下顺刮相互衔接，34、后一排进紧接前一排并压平,成活后应看不到接头或刮痕。(二）外墙涂料施工、材料要求:所用的外墙涂料应由承包商提供样品交业主或监理审核同意后方可使用，涂料应有出厂合格证书、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计与业主要求。2、主要机具：喷枪,喷斗，小型空气压缩机等。3、作业条件:基层抹灰经过全面检查验收合格,含水率低于1%,PH值小于9。5。提前做好涂刷样板,并经建设单位、设计单位检查鉴定,达到设计及规范要求后，方可开始全面涂料施工。、工艺流程：原则是先上后下,清理基层刷防水涂膜-填补缝隙、刮腻子-磨平涂料喷涂清除遮挡物、清扫飞溅涂料。、具体施工:A、外脚手先要进行整修,脚手板上的剩余35、物全部清理干净.B、外墙基层面上灰尘、污垢清理干净,缺棱角处用水泥砂浆补好,表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1水泥5水1调合成的腻子填补齐平,并用同样配合比腻子进行局部刮平,干后用砂纸磨平C、分格缝:根据设计、业主的要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好,必须保证建筑物四周要交圈,还要考虑外墙涂料。工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角或水落管等为分界线和施工缝,垂直分格缝则必须吊直,不能用尺量。缝格必须是平直、光滑、粗细一致。、涂刷:涂刷施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层的距离等.喷枪运行时，喷嘴中心线36、必须与墙面垂直,喷枪运行速度应保持一致,涂层的接槎应留在分格缝处,门窗以及不喷涂料的部位应认真遮挡。、修整:涂料修整工作很重要，其修整主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格或一步架子。另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂、“透底”、“滚坠”等毛病，应立即修整和处理。、成品保护:进行操作前,将不进行喷涂的门窗及其他相关的部位遮挡保护好喷涂完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好,防止碰撞造成损坏。拆外脚手架时要轻拿轻放,严防碰撞已喷完的墙面。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染.遇到风雨天气，应停止37、作业，保护好成品。三、楼地面施工施工材料要求采用普通32。5普通水泥（冬中粗砂要过筛,含泥量不大于2地面施工前要做好地面层的基层处理,在墙面四周弹好5mm的水平标高控制线,室内门框及各种管线的预埋立管和套管,孔洞周边位置应采用豆石砼灌好修严,对有防水要求的房间内，则要做好防水检验和验收。水泥砂浆楼地面施工流程如下：期采用4。5水泥）,基层处理洒水润湿踢脚线刷素水泥浆结合层冲筋贴灰饼铺水泥砂浆压头遍第二遍压光第三遍压光养护四、门窗工程(一)塑钢窗安装1、安装准备(1）根据门窗图纸，检查门窗品种、规格、开启方向及组合杆、附件,并对其外形平整度检查较正,合格后方可安装.()按设计要求检查门洞口尺寸，38、及时清理洞口残余砂浆。、安装（1)塑钢门窗装入洞口应横平竖直,外框与洞口弹性连接牢固,不得将门窗外框直接埋入墙体。(2）安装密封条应留有伸缩余量，一般比门窗装配边长0mmmm,在转角处应斜面断开，并有胶粘剂贴牢固，以免产生收缩缝。（3）门窗外框与墙体缝隙填塞,应按设计要求处理,若设计无要求时应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5-mm，深槽口填嵌密封材料。(4）塑钢门窗选用零附件及固定件,除不锈钢外均应作防腐处理.安装后的门窗必须有可靠的刚性。、质量检验要点（1)作好图纸、图纸变更的交底、检查预留洞口尺寸与图纸尺寸复核。（2)塑钢门窗关闭严密,间隙均匀，门开关灵活,扇与框搭接符合设计要39、求，门定位准确,开启灵活到位，门扇对口缝,扇与框之间立横缝符合设计要求。（3)塑钢门窗附件安装,附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用，达到各自功能，端正美观。(4）塑钢门窗框与墙体间隙填嵌质量应饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求.(二）木门安装1、安装前检查门的型号、规格、质量是否合乎要求,如发现问题,应事先修好或更换。2、安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸,然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线,保证宽窄一致，上下冒头也要画平直。3、画好的高低、宽窄线后,用粗刨去线外部分,再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。、将扇放入框中试验合格后，在两头按扇高的1/1/0处40、，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应,槽底要平。5、木门安装的留缝宽度,应符合有关标准的规定。6、木门安装质量要求（1） 木门安装位置必须符合设计要求,安装必须牢固，固定点符合设计要求的规范的规定.(2)木门框与墙体间应嵌填严密,并作好防腐处理。()木门扇安装要求裁口顺直,表面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。(4)木门小五金安装要求位置适宜,槽边整齐,槽深一致,尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求,木螺钉紧密卧平,插销开启灵活。（5)木门、盖口条、压缝条、密封条的安装要求尺寸一致,平直光滑,与门窗结合牢固严密,无缝隙。（）木门安装的允许偏差及留缝宽度，见下41、表：页次项目允许偏差（mm)级级、级框的正、侧面垂直度3框对角线长度差23(三）木门油漆工程、基层处理：首先将木门基层表面上的灰尘、胶迹等用刮刀刮干净，然后用1#以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角,后磨平面,直到光滑为止。、用太白粉、松香水、熟桐油混合拌成色油粉,修补木材棕眼，等油粉干后用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，直至光滑，擦去磨下的粉尘。3、满刮油腻子,待腻子干透后，用砂纸轻轻顺木纹打磨光滑,擦净粉尘4、刷油色,使用时经常搅拌,以免沉淀造成颜色不一致。、刷调合漆,第一遍调合漆时略加一些松香水，刷时不流、不坠、涂刷均匀， 干透后用1#砂纸将面上的光亮基本磨掉，用潮布擦净，对木材表面的节疤等进行修色,完42、后第二遍调合漆、第三遍调合漆。、门油漆时,切勿将门窗上、下冒头、靠合页小面以及框、屋缝条上下端部漏刷，切勿将油漆涂刷在小五金上，应及时清理小五金，确保小五金洁净美观。第四节 屋面工程本工程屋面形式较丰富,有金属压型钢板屋面、细石砼防水平屋面,且均有保温层和隔热层。、材料要求S防水卷材与挤塑泡沫保温隔热板由承包商提供样品交业主或监理审核,同意后方可使用进场材料应有出厂合格证书、性能及操作技术规范说明书。经质量检验部门抽样检验合格后，方可用于屋面工程。2、作业条件（1)、现浇混凝土屋面要清理干净，高低不平处要凿剔平整。（2)、沿沟、出气孔、女儿墙面、泛水、上下水管洞口等,粉刷收头完成。（)、按施工43、图要求,下水处找坡完成。3、操作工艺A1 挤塑泡沫保温隔热板,从厂家运至现场应放在室内以防雨水浸湿，运输时要轻拿轻放,以防板块破碎。A。2放置前先按图排出气管与竖向出气管,高出屋面尺寸控制好，孔口用纸封闭,以防杂物落进,堵塞出气管。A.3挤塑泡沫保温隔热板要排列整齐、缝隙均匀、高低平整。第五节 电气工程 、配管本工程设计用UPVC刚性阻燃管,进料时必须严格按照设计要求进料,管材的外壁必须有不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。PC管安装时，管口须平整、光滑,管与管、管与盒（箱)时器件应采用插入式连接;连接处接合面涂专用胶合剂，接口应牢固密封,并应符合下列规定。（)管与管之间采用套管连接时,套管长44、度宜为管外径的1。53倍；管与管的对口处应处于套管的中心。 (2)管与器件连接时,插入深度宜为管外径的1.18倍。(3)UPVC管在砖砌墙体上剔槽敷设时,应采用强度等级不小于M10R I水泥砂浆抹面保护,保护层厚度不应小于15m。（）采用PVC管配线时,必须采用相应的塑料制品及附件,塑料管与塑料盒（箱）必须采用专用接头进行连接，在塑料盒(箱)上开孔,必须选用专用工具。 2、线槽安装(1)线槽、桥架、托盘及密集型母线槽,连接处的螺栓应紧固,螺帽应位于线槽、桥架、托盘的外侧，金属线槽、桥架、托盘及密集型母线槽等正常情况下不带电的金属外壳均应牢固地连接为一整体，并与接地主干线可靠连接，连接点不得小于45、二处。防松装置应放在明显部位，且与接地主干线可靠连接,连接点不得小于二处防松装置应设在明显部位，且在连接部位的两端各不小于二处.(2)在线槽、桥架、托盘内可以敷设电缆,导线只能敷设在线槽内，但导线应按回路分段绑扎，绑扎间距不得大于1m,并在转角及直线适当距离内固定，导线不得在线槽内接头,线槽应盖板齐全、牢固,桥架或托盘内不得直接敷设导线。（1） 电气安装中采用的各类金属支、吊架不得采用气焊或电焊割孔，支架断面应整齐、平整，黑色金属支、吊架除锈要干净，支、吊架必须刷锈底漆和面漆. 3、配线(1）同一建筑物内或构筑物内的导线颜色选择要一致，相线分别为:相黄色、B相绿色、C、相红色,零线为淡兰色,保46、护线(P)为黄绿相间色.(）导线与设备、器具的连接应紧密,导线连接处不应有外露裸导线,并应符合下列要求:a、截面为1m2及以下的单股铜芯线和单股铝芯线可直接与设备、器具的端子连接。b、截面为.5mm及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接;c、截面大于2.5m的多股芯线的终端，除设备自带插接式端子外,应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接.（3)对导线端部做成“羊眼图状连接时，其孔径应与连接螺栓相匹配，“羊眼圈套”的旋转方向应与螺栓拧紧方向一致。（4)为确保安全,导线在开关、插座的接线处均允许只接入一根导线，在配电箱、柜内的接线端子或螺栓上宜接一根导线，当接47、二根线时,中间应有平垫处分隔导线 4、配电箱类具及开关插座安装(1)照明配电箱(板）内的不同电压等级的电源及用电回路名称，均应具有明显的标志.（)电气上的所有坚固螺栓都必须是镀锌制品，平垫片、弹簧垫片应齐全。 (3）灯具安装必须符合下列要求：、灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定,螺口灯头的接线,相线应接在中心触点的端子上,零线应接在螺纹的端子上。、弯管壁灯必须装有吊攀;吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编叉在一起,软线吊灯的软线两端应作保护扣. c、灯具标低于m时,其金属外壳必须可靠接地.d、安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩,应按设计要求采取防止碎裂后向下溅落的措施。e、棚顶灯具安装应做到成48、线、居中、对称等高,并与烟感器、喷淋头、风口、检查孔等应综合考虑统一布置，力求美观、协调。()开关安装的位置应便于操作,开关外侧边缘距离框的距离宜为0.150。2m；开关距地面高度宜为1。3m；并列安装的相同型号开关距地高度应一致,高度差不应大于1m,同一室内安装的开关高度差不应大于5mm;并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20m。（)暗装的插座应采用专用盒,专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。 （6）同一场所的三相插座,其接线的相位必须一致。 （7)灯具、开关、插座的安装应在顶棚、墙面内必须等抹灰工作完成后进行。（8)开关合内应清洁,不得有建筑垃圾,做好防腐,电管进合应顺直、49、锁母护线帽应齐全。(）单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔应与相线连接,左孔或下孔与零线连接;单相三孔插座,面对插认的右孔与相线连接，左孔与零线连接,上孔为保护地线PE。保护地线应用黄绿双色线,多股线应搪锡,保护地线不能串接。（）装在木装修墙上或软包装墙上的开关插座,其接线合外口不能凹进墙面。导线、接头应完全在盒内,开关、插座装在接线盒上。（11)照明配电箱应安装牢固,其垂直偏差不应大于3mm;暗装时,照明配电 箱四周应无缝隙，其面板四周边缘应贴紧墙面。（)照明配电箱安装高度，底边距地面高度宜为。5。配电板底边距地高度不宜小于1m. （13）照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（E线)端排,不50、得混用。 5、接地与防雷(）埋地敷设的接地保护干线在引入箱、柜内部必须明露,并用导线与PE排可靠连接，E线截面设计无规定时,其选择最小截面为：a、相线截面在16m2及以下时,P线与相线截面相同;b、相线截面在6-3m2时,PE线应为6;、相线截面大于mm2时,线为相线的二分之一。(2)沿墙明敷的接地线，距墙面距离及支持的设置距离必须符合规范要求,接地线与支持件之间应采用镀锌螺栓固定,不得采用焊接固定。（2） 屋面避雷带安装.本工程根据设计要求暗敷于女儿墙内,在避雷带上引出避雷针、避雷带与避雷针连接时,必须成“L”形不得成“T形,且圆钢和扁钢的搭接长度不得小于扁铁宽度的2倍（圆钢直径的倍),两个51、边长必焊,焊接就平整、饱满，不得有咬肉、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮面打磨避雷针顶部应制成尖端；屋面高于避雷带的所有金属物体必须与避雷带有可靠电气连接。（)利用基础钢筋作接地体时必须有可测量接地电阻的“测试点。测试点的数量、座标、轴线应符合设计规定，测度点位置应便于测量,测度点宜暗设在专用盒内，测度点的高度宜距地面0mm,在建筑群体中应相互一致。（5)在接地线跨越建筑伸缩缝、沉降缝处,要设置补偿器，可用接地线弯成弧状作补偿器。第六节 给排水工程一、PVC排水管施工方法与技术措施1、在整个楼层结构施工过程中,应配合土建作管穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时,可比管材外径大50100m52、m管道安装前,应检查预埋孔的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。当施工现场与材料储存库房温差较大时,管材和管件应在安装前在现场放置一定时间，使温度接近环境温度.楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工,当安装间断时，敞口处应临时封闭.管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修2、立管和横管应按设计要求设置伸缩节。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件;当管径大于等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接。3、管道承件的间距，立管管径为 50m的,不得大于1.2;管径大于或等于75m的，不得大于2m；横管直线管段支承件间距宜符合下表的规定。管径(mm)0075901153、01210间距（m)0。00。500.75。901.101。251。604、横管的坡度设计无要求时，坡度应为0。26。5、管道穿越楼板处为固定支承点时,管道安装结束应配合土建进行支模,并采用C细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于2mm,宽度不小于30mm的阻水圈。6、横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小于50m的防火套管。二、对UVC管管材的要求与规定1、管材、管件等材料应有产品合格证,管材应标有规格、生产厂的厂名和执行的标准号,在管件上应有明显的商标和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。2、胶粘剂应54、标有生产厂名称、生产日期和有效期，并应有出厂合格证和说明书3、防火套管、阻火圈应标有规格、耐火极限和生产厂名称。管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格尺寸和管材与管件配合公差检查；当达不到规定的质量标准并与生产单位有异议时，应按建筑排水用硬聚氯气稀管材和管件产品标准的规定,进行复检。4、管材和管件在运输、装卸和搬动时应轻放、不得抛、摔、拖。5、管材、管件堆放储存应符合下列规定:a、管材、管件均应存放于温度不大于40的库房内,距离热源不得小于1m.库房应有良好的通风。B、管材应水平堆放在平整的地面上，不得不规则堆存,并不得曝晒。当用支垫物支垫时,支垫宽度不得小于5mm,其间距不得大于m,外悬的55、端部不宜大于500m.叠置高度不得超过1.m。C、管件凡能立放的,应逐层码放整齐;不能立放的管件,应顺向或使其承口插口相应地整齐排列。、胶粘剂内不得含有团块、不溶颗粒和其他杂物,并不得呈胶凝状态和分层现象;在未搅拌的情况下不得有析出物,不同型号的胶粘剂不得混合。寒冷地区使用的胶粘剂，其性能应选择适应当地气候条件的产品.7、胶粘剂、丙酮等易燃品,在存放和运输时,必须远离火源，存放处应安全可靠,阴凉干燥，并随用随取。三、管道粘接、管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净,无尘砂与水迹，当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。2、管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记.、胶粘剂涂刷56、应先涂管件承口内侧,后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处,并再将管道旋转90,管道承插过程不得用锤子击打。承插接口粘接后，应将挤出的胶粘齐擦净。粘接后承插口的管段,根据胶粘剂的性能和气候条件,应静置至接口固化为止.四、给水管施工方法与技术要求。、生活饮用水为铝塑复合管,铝塑复合管管件连接应具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显标志,注明生产厂的名称和规格.、消火栓安装单出口消火栓水平支管应从箱 的端部,经箱底由下而上引入.消火栓中心距地面1.1，栓口朝外；双出口消火栓,其水平支管可从箱的57、中部,经箱底由下而上引入。其双栓出口方向与墙面 成45度,水龙带与水轮快速接头应相互接连牢固,整齐叠挂或盘卷在消火栓箱内支架上。消防箱玻璃门框不得挡住消火栓口3、卫生器具安装（1）卫生器具安装均要符合一九九七年版国际S4中的各项要求。()卫生器具的连接管，煨弯应一致,不得有凹凸等缺陷。卫生器具的安装,宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定,预埋的木砖须作防腐处理，并应凹进净墙面1mm。卫生器具支、吊装的安装须平整牢固与器具接触应紧密。安装完的卫生器具，应采取保护措施，在交在时卫生器具应完好无损(3)卫生器具安装位置应正确.允许偏差：单独器具5m，成排器具3m。安装应平直,垂直度的允许偏差58、不得超过3m,安装高度设计无要求时，应符合下表规定。(）具与装饰后的墙面应平整紧贴在一起，最大间隙不超过2mm;且不应将卫生器具凹到装饰的墙面里去。卫生器具的安装高度序号卫生器具名称卫生器具安装高度(mm）备注污水盆00自地面至器具上边缘2洗脸盆和洗手盆800自地面至器具上边缘3蹲式大便器自闭式冲洗自台阶面至手柄4小便器 600自地面至下边缘5洗手盆80自地面至器具上边缘4、管道防腐（）明装管道、设备和容器必须涂刷一道防锈漆,两道两漆，如有保温和防腐要求应涂两遍防锈漆。(2)管道在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。()涂刷油漆,应厚度均匀,不得有脱皮起泡流淌和漏刷现象.5、59、据规范要求及工程要求,必须做好以下各项隐蔽工作记录.()隐蔽工程验收记录和水压试验记录；()设备开箱记录及设备试运转记录;（3）灌水试验记录和排水通球、通水记录;(）给水系统清洗、通水记录;（5)工程质量事故处理记录;（）设备、制品和主要材料的合格证或试验记录（质保书);（7)分部、分项单位工程质量检查评定记录;（8)竣工图及设计变更联系单、图纸会审纪要。第十章 施工进度计划及确保工期的技术保证措施第一节 施工进度计划为了确保按期交工,项目部必须统筹安排,做到通盘考虑施工程序，劳动力流水施工、各主要分部分项工程在空间、时间上紧凑搭接;保持资源使用均衡合理,充分利用机械设备并提高使用效率;施工中60、注意及时调整进度计划，确保总工期的实现。施工进度计划详见附图。第二节 工期保证措施一、保证工期的措施1、组织保证:现场设立项目经理部,统一协调土建、安装和专业施工队之间的关系,对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证各控制节点工期和总工期的实现。、计划保证：在施工中以关键工序为龙头，实行长计划、短安排,从每周进度达标做起，进行施工进度计划的控制与管理,最终实现按期完工.3、制度保证:建立一整套对本工程的完整、有效的内部管理制度，实行多级合同化管理以及建立每周工地例会制度，及时解决施工生产中出现的问题,把各种可能出现的问题，做到心中有数。并采取强有力措施,把问题解决在萌芽之中。4、作风保证:61、发扬我公司的优良传统，保持历年来在建设工程中体现的硬骨头精神，不分节假日、星期天,每天可适当延长工作时间，以优良的作风保证工期。、技术保证:加强技术管理工作，编制切实可行的施工方案和作业指导书,建立一整套完整的检验复核工作制度,保证施工顺利进行,为确保工期创造良好的条件.6、装备保证：现场配备的施工机械设备能极大地提高机械化施工程度,以精良的技术装备保工期。7、经济手段保证：整个工程实行项目责任制承包，签证承包责任制合同,引入竞争机制,严格奖罚兑现，以经济手段确保工期的总体目标实现。、部署保证:(）采用流水法组织施工，工种间采用工序定时制度，做到无工作面停歇的情况发生，使工期达到最短、高效。（62、2)组织立体交叉作业,楼地面、粗装饰同时施工,屋面防水与外墙装饰同时进行。（3)土建、安装及二次装饰队伍加强配合协调，做到计划目标的横向到边，纵向到底。二、施工进度动态管理在施工进度计划的执行过程中，项目经理定期收集现场施工进度信息,并不断地将实际进度与计划进度进行比较，从中发现实际进度是提前、拖后还是与计划相符,一旦发现进度偏差,首先分析产生偏差的原因，并系统地分析进度偏差对后续工作产生的影响,在此基础上提出修改计划的措施,以保证项目最终按预计工期实现。施工进度计划动态控制的主要任务，一是准确、及时、全面、系统地收集、整理、分析进度执行过程中的有关资料，准确地反映实际施工进度状况，进行必要的63、检查及监督;二是通过了解施工进度计划的执行情况,为计划的调整以及如何加强进度控制提供必要的依据。施工进度计划调整方法：由于本工程进度计划各工序间的逻辑关系衔接紧密，采取通过改变施工活动的持续时间来实现，这时通常需要改变施工工时的消耗和施工方法，增加施工机具等。具体措施:增加工作面,组织各工序穿插作业：增加工作时间(如采用二班作业）;增加施工人数，增加机械设备数量;增加周转材料的投入。经过调整,进度计划中有时会出现新的关键线路，利用此种途径调整施工进度计划时,往往要利用工期费用优化的原理来选择缩短工期,费用增加最小的方案，如果得到方案在资源使用上超过了允许的数额时，则可进一步采用“工期一定,资源64、均衡”的优化方案来选择最合理的施工进度调整方案。第十一章质量控制体系及确保质量的技术保证措施第一节 质量控制体系一、严格履行基建程序,完全接受监理及有关单位监督.在工程准备、施工过程中,我公司将严格履行基建程序，按照设计图纸、施工规范、验收标准组织施工,铸造过程精品。工程监理作为独立的第三方,具有十分重要的作用,我公司将加强与监理工程师的工作协调,完全接受监理及有关单位监督、在施工全过程中,严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行质量管理。在单位“自检的基础上,接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求,予以整改。2、贯彻企业已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此65、对各专业队伍予以监控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任,包括业主指定分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误,因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面执行。3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费凡采用新材料、新型制品的项目，应递交技术鉴定文件接受监理工程师的检查.对重要原材料、构配件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段等主动邀请监工程师进行检查，必要时应到生产厂家66、实地考察,以确定供货单位。所有设备,在安装前均应请监理工程师按相应技术说明书的要求进行质量检查。4、在一般情况下，主要的分项工程施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况表报监理单位,监理单位调查核实,经同意后方可开工。所有分项工程施工，在自检合格后填写分项工程报验申请表，并附上分项工程评定表属隐蔽工程，还应将隐检单报监理单位,由监理工程师核查.5、按部位各分项、工序检验的质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理工程师能顺利开展工作.对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作67、中,维护好监理工程师的权威性.二、完善质量保证体系,加强关键工序质量控制公司创优责任小组与项目部创优实施小组应共同研究,建立严格的质量保证体系,以确保创优工作顺利开展。三、选配好的项目领导班子根据本工程的特点,我公司决定选择质量意识强、工作认真负责,具有丰富实践经验、创优经验,具有高度集体荣誉感和责任感的项目经理担此重任。配备相应的项目班子，成立项目经理部以及TQC全面质量管理小组.对主要工序及工程中高难度的分项工程进行(计划)、D(实施）、C（检查)、（处理)工作循环,不断提高工程质量四、严格执行建筑规范、技术标准:1、本工程所用的建筑规范、技术标准，在标后施工方案中详细列出。、在施工中,还68、应作好以下工作:技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要内容,交底必须采用书面形式,具体可分为如下几个方面：A、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会.B、施工组织设计编制完毕并送审确认后,由项目经理牵头，项目技术负责人及全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底,列出监控部位及监控要点.C、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面交交底质量安全交底,必须做到不明确不上岗，不签证不上岗。D、技术负责人向责任施工员及其他操作人员进行技术交底,交底69、要细致齐全，如质量要求、操作要点；责任工程师在接受交底后应反复地、细致地向班组交底,除口头文字外,必要时用图表、样板、示范操作交底。E、技术质量交底采用施工技术交底记录。F、工序施工前，责任施工员根据施工技术方案和工艺标准编制工艺标准卡,对施工班组(个人)进行技术交底,明确各项质量管理的关键点和保证质量措施。G、工序完成后,必须通过质检工程师验收，方能转入下道工序施工。五、进场材料质量管理1、结构施工A、结构工程施工,所需材料进场必须进行现场取样进行检验与试验。B、取样方法按检测标准执行，试验员应持证上岗。C、未取得试验结果或检验结果不合格的材料不准使用。2、装饰施工、首先应做到“两不用”,即70、无质量许可证的坚决不用，不符合国家标准的不用。B、装饰材料有色差或规格不一的不能使用。材料采购、进场验收、入库、作用均应执行公司的有关规定，装饰材料还必须要装饰质检员与装饰工程师参与验收。这样就从源头上卡死因材料质量而酿成的工程质量问题，为保证优质工程提供先决条件。六、施工准备过程的质量控制、认真抓好进场人员的质量意识教育，牢记“质量是企业的生命”的宗旨.2、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力。3、做好技术交底及图纸会审。4、材料采购力求货比三家，择优选用，并进行复检复验,降低损耗。5、合理选择施工机械搞好维护检修,保持机械设备的良好技术状态。七、施工过程的71、质量控制1、在关键工序、测量放线、模板、管道安装等影响工程质量的关键过程设立重点管理小组,为攻克技术难关或质量通病。、建立高效灵敏的质量信息反馈系统,按照单纯随机、分层随机、整体随机、抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。3、采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“五合一”记录表开展质量统计分析,掌握质量动态,追踪“病灶，对“症”下“药”。4、严格按照PDA循环过程，有秩序地开展全面质量管理活动。5、收集、整理真实全面的内业技术资料,以便考核。6、加强对主要分项工程(混凝土、模板、钢筋)的质量控制,各操作程序严格按照规范要求进行操作。八、质量保证体系图及有关程序图项目经理施工72、员技术员测量员材料员质量员施工班组技术负责人试验员技术复核与隐蔽工程验收流程：模板工程质量程序控制学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加和钢筋混凝土工序交接检查浇灌混凝土时留人看模执行验评标准不合格的处理（返工）自检记录质量评定记录施工日记准备工作技术交底支 模质量评定拆 模资料整理模板选择模板制作模板涂隔离剂与钢筋工作交接检查脚手架中间抽查自 查按梁、柱和独立基础的件数各抽10%，但均不少于3件，带形基础、圈子梁和板，每30-50（M2）各抽查1处，但不应少于3处。钢筋工程质量程序控制学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查钢筋73、混凝土工序交接检查浇灌混凝土、留人看钢筋执行验评标准钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工评定记录事故处理记录准备工作技术交底钢筋下料成型现场绑扎钢筋质量评定资料整理清理现场文明施工梁、柱、板独立基础相查10%，但不少于3年，带形基础、30-50米抽查1件，但不少于3处。办理隐蔽验收签证手续中间抽查自 查按不同型号挂牌钢材合格证、复验检查脚手架、脚手板制订与审核钢筋配料表第二节 质量保证措施为了进一步加强建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量,现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件,制订如下措施。一、主要分项工程方案确定1、基础土方采用74、人工挖土开挖基槽。、工地基础及主体砼采用现拌混凝,由斗车运输.砼振捣采用插入式振捣器及平面振捣器、钢筋全部现场加工现场绑扎。水平向钢筋采用绑扎连接,部分粗钢筋采用搭接焊.竖向钢筋采用电渣压力焊。施工质量必须符合有关规范要求.4、模板选用胶合板,外刷脱模剂，现场加工及拼装,木撑支架。5、中级抹灰采用一底层,一中层，一面层三遍成活工艺。6、脚手架采用双排落地式钢管脚手架。二、结构工程结构上的质量通病主要在砼方面,易发生“烂根、“缺棱掉角”、“裂缝”、“涨模”及施工缝处理不当等方面。1、“烂根”()、原因分析）、模板根部缝隙不严、漏浆。2)、浇筑前未进行同砼配合比砂浆接浆）、水灰比过大，砼和易性差,75、离散性大,使石子振捣时漏浆4)、一处下料太多,振捣不密实。 (2)、预防措施1）、模板根部缝隙要采用堵嵌措施,防止振捣时漏浆。）、浇筑时,先下同砼配合比砂浆接浆。3)、严格控制砼水灰比，经过试配，选择合适配合比。4)、控制一次下料厚度及浇筑厚度,防止砼离析.)、采取正确振捣方法,振动棒插点应均匀排列,采用行列式或交错试顺序移动,快插慢拔，循环振捣,以免漏振.、缺棱掉角。（)、原因分析:1)、模板垃圾未清,拆模时造成砼角拉损。2）、拆模过早，造成砼角随模板拆除破损。）、拆模时操作过猛，碰坏砼角。 (2)、预防措施：1)、模板垃圾清理干净,不得粘有残浆杂物.2)、控制拆模强度(墙、柱拆模时,砼强度76、应不小于1。2pa）。3)、小心拆模，以免拆模碰坏砼棱角。3、裂缝。 （1)、原因分析:1)、水灰比过大,表面产生气泡、龟裂。2）、水泥用量过大,易引起收缩裂缝。3）、拆模过早,易引起表面拉裂。)、砼表面抹压不实,易引起龟裂。5)、砼保护厚度太薄,顺筋而裂。6)、缺箍筋、斜筋、温度筋及洞口加强和房屋四角砼楼板抗扭钢筋。)、养护不当。 ()、预防措施:)、配制砼时,应严格控制水灰比和水泥用量,选择级配良好的石子.2)、控制拆模强度，墙、柱拆模时,砼强度不小2a。)、砼浇捣完毕后采取两次抹实压光方法,即在砼收水前再在表面进行抹实压光.4）、砼浇捣前,检查保护层垫层厚度、间距是否适当，发现问题及时纠77、正。5)、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。6）、加强砼浇筑后养护工作,对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护,气温高的天气，应进行浇水养护,使砼保持始终湿润。4、“涨模”钢筋砼结构的几何形状和截面尺寸都是由模板体系限定的。因此,一个工程结构外观质量主要取决于模板的质量,故要严格控制模板变形,防止涨模确是本工程的难点问题。、严格按照模板受力情况,确定安装体系(1)、支模时应按验评标准允许偏差范围,采用负偏差。（)、根据构件的尺寸、重量、跨度、施工荷载、离地高度、模板的材质等因素，确定模板受力情况,确定模板安装体系。(3）、侧模需采用支承的，一是要求支撑位置有足够78、的数量;二是支撑位置正确；三是支撑可靠2、底板应有可靠的支撑体系底模支撑采用木支撑。现浇梁板跨度大于4米,底模按跨长的1/00起拱。3、按规定拆模强度确定拆模时间侧模应在混凝土强度能保证其表面及棱角下因拆除模板而受损坏后方可拆除。底板应在砼强度达到设计强度0%后方可拆除。模板设计施工人员素质和模板工序质量控制也是制约模板工程质量的重要因素。精选木工作业班组，特别是班组负责人。认真组织模板设计交底,执行交底签字制度。要和重视钢筋检验一样，重视模板验收工作，模板验收由工地质量检查员，模板设计人员，放样人员和木工作业人员共同验收并签字。落实模板工程责任制和奖罚措施。拆模后，立即对砼轴线和截线尺寸、平79、整度、垂直度进度检测，进行奖罚兑现.对于超出验评标准的尺寸偏差,不论其测点合格率有多高,一定要采用措施以至返工,予以纠正，重新验评。5、施工缝处理不当梁板柱分开进行二次浇捣时,梁柱施工缝的处理就成为关键问题。在施工中,首先柱模作好后在梁下cm处留设10的清理孔，待柱浇捣完成后，对砼进行凿毛，使粗骨料露出4-m,然后,用水冲洗干净,垃圾从清理孔扫出,钢筋制作完成后，再用水冲洗一遍，封住清理孔.这样以保证梁底施工缝的处理质量。三、装饰工程1、为防止墙面污染,凡突出墙面的部分,如窗台、挑檐、挑梁、檐沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线(槽),滴水线(槽)深、宽各为10mm，不突出墙现的窗顶(窗天盘)也应做80、滴水槽(线），应与抹灰操作同步进行,不得事后拍、刮条子。挑梁斜面在距离墙根50mm处做突出滴水槽(线)0mm的截水。2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、水箱等，墙与屋面交接处应做成弧形泛水。圆弧形半径不小于10mm,在墙上离屋面高约mm处再做凸出墙面0m的滴水线。3、镶贴室内内墙面砖或墙裙禁止错缝（骑缝）粘贴,配件要求齐全,色泽均匀,规格一致,不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷,墙面严禁空鼓,凡不用阳角条墙面，釉面砖应磨角对缝,不应采用缝压缝粘贴,凸出墙面厚度,以一块面砖的厚度为准.4、外、内窗台的建筑标高应有20-3mm的高差，外低内高。5、室内外抹灰均应在阳角处作不少于二米高的水泥砂浆护角,门窗框边均81、应做宽度不少于10m宽的水泥浆护框线.、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程,其打底材料必须采用水泥砂浆,禁止使用水泥混合砂浆打底，凸出墙的宽度、墙裙、踢脚线等凸出厚度在5mm，其表面必须抹平压光.、油漆工程必须按设计要求等级施工规范规定的操作程序认真操作,不准偷工减料。8、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁,防止墙面的砂点、流痕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。墙面清扫满刮腻子满打砂纸修补打砂纸满披腻子满打砂纸清灰一度涂料二度涂料,涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。9、细木装饰的外露部分,必须经过细(净）刨，确保表面光滑，细木的连接必须采用榫接或咬口的方法，禁止采用平接或打钉接。四、82、楼地面工程（1）、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹实、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰，起砂。(2）、厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼面的建筑标高应较居室楼地面低2030m(设计有要求除外)。地漏应较楼地面低5-8mm，并做成圆盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120m,宽度不小于10m。五、防治渗漏技术措施1、外墙框架填充墙的外墙,将一块隔夜充分湿润的砖,从长度方向向中间一斩为二块,在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞口,务必使此砖在四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合，并加强养护。2、屋面(1）、泛水处屋面防水层必须铺贴，且必须做到泛83、水底要用水泥砂浆压牢(2)、落水处女儿墙里侧面弹出+500m(屋面结构以上)水平标高线,供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10-15m。屋面找坡时,先做塌饼,用以控制屋面泛水。3、穿楼地面管（1）、专人负责补洞。(2）、凿除预留四壁松动土,清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分撒水湿润。管子外壁和预留壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润即时补洞(3）、先做0-20厚1:水泥砂浆,后嵌拌C0细石砼,比洞低m左右,表面压实，抹平、打毛,洞口挂牌明示，2小时内不得碰动管子。（4）、隔-2天，刷11。5mm防水涂料或刷一度避水浆。（5）、待防水涂料成模后,：水泥砂浆嵌实，表面与楼层基层平。六、电气84、工程、电气管线在经过工程伸缩缝及沉降缝处,应有补偿装置。在跨越处的两侧将导线固定,并留有适当余量。2、敷设于地下的电线管理，管口、管子连接处均应作密封处理。3、吊平顶内的电气配管，宜按照配管的要求施工,不得将配管固定在平顶吊架或龙骨上,灯头盒、接本盒的设置,应便于检查,并加盖板,使用配管接到灯位的，其长不宜超过1m，软管两段应有专用接头连接接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护，各种强弱电的导线严禁在吊顶内裸露。4、屋面避雷带的安装,支持件应均匀设置，在每一直线的间距为米，偏差2毫米，在直角、转角处应对称。一般为5030m,避雷带高度宜为50m.屋面上所有金属物体必须有避雷带可靠保护接85、地。5、防雷接地主钢筋引出墙面与避雷带搭接处,应采用与避雷带相同的材料，并有明显的搭接部位,搭接部位不应设置在墙体内。七、季节性施工措施1、雨季施工措施(1）、加强与气象部门联系,及时取得气象预报资料,提前实施防风、防雨措施.(2）、加强与气象部门联系，及时取得气象预报资料,提前实施防风、防雨措施。(3)、砼与砂浆配合比,现场应根据实际砂、石含水率进行调整。降雨量中等以上,禁止浇注大面积砼，且浇注梁板时,必须采取防雨措施。（4)、雨季施工应准备充足的覆盖物，以防雨水对砼强度的影响,必要时宜采用高一级标号的砼进行施工。（5)、施工中应做好防雷措施，现场机电设备要有防雨、防漏电措施。(6)、按规定86、搭设水泥库,周围设排水沟，屋顶应防漏。(7)、现场道路两侧排水沟要经常清理,保护场内排水畅通.2、夏季高温季节施工措施（1)、高温季节做好砼养护,防止阳光曝晒,及时用湿草袋和塑料薄膜覆盖砼表面，及时浇水养护,防止砼早期脱水，影响砼强度。(2)、必要时砼配合比宜掺和缓凝型外加剂，即保证砼的和易性又满足施工需要,确保砼强度正常发展。（)、宜安排在夜间浇注砼,避免砼出现干缩现象。(4)、浇筑砼时,砼输送管道要覆盖草袋并随时浇水,确保砼输送畅通。八、成品保护措施本工程采取流水作业，交叉施工,各工种、各工序之间相互制约，相互影响.要保证工程的整体质量，就必须确保各工序的质量，而各工序及各工序之间成品保护87、的好坏将直接影响到工序结果的好坏，进而影响到整体质量，因此成品保护是保护整个工程质量的关键。、整体措施（1)、编制作业计划:在编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。（2）、成立保护小组:成立项目成品保护小组，组长由主管生产的项目副经理担任,组员由二名工程技术管理人员和六名操作工组成。(3）、过程保护工作：过程产品要在检验前,由该工序的作业队负责人组织保护,近程产品检验后,则由成品保护小组负责保护，待有作业队伍进入，该作业队伍负责人组织保护.(4）、交接管理工作：一道工序开始时，由施工员和成品保护小组的代表一起向该工序的作业88、队伍负责人进行成品保护的技术交底,一道工序完毕后，如无紧张工序，由该工序的作业队伍向成品保护小组进行成品交接,再由成品保护小组向下道工序的作业队伍进行成品交接。(5)、监督控制工作:工作施工过程中,项目经理负责检查监督成品保护措施的实施情况,通过经济、行政手段促使成品保护小组和各作业队伍按成品措施和技术交底的要求进行成品保护。(6)、实施成品保护：在成品保护措施的实施近程中,项目工程、技术、质量等方面管理人员要及时验证其适用性、可行性、有效性,并根据验证结果，修改和完善成品保护措施,然后应用于后续工序的成品保护.()、加强协调工作:加强对多工种（专业)交叉作业的协调,促进参与施工的各作业队伍间89、的沟通和联系，使各作业队伍彼此明了与此交叉作业的工序及前后各道工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施，增加各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。（)、工序质量控制:加强工序质量的控制,杜绝质量问题和质量事故的发生,避免因工程返工而造成与之相关建筑结构部位的损坏。、具体措施(1）、定位要准确:定位桩、水准桩用砼保护,然后用砖砌体围护并用出明显标识,防止碰撞、挤压而发生位移.(）、钢筋工程:墙柱钢筋绑扎时，要搭设临时架子，不准蹬踩钢筋,伸出模板的钢筋用架管临时固定，以免砼浇筑时钢筋位移；板筋、楼梯筋绑扎时，下层筋的垫块和上层筋的马蹬间距不应大于101000，避免钢筋被踩踏变形.钢筋绑扎时，要避免模90、板脱模剂污染钢筋，安装配管及预留时,不得切断钢筋。在施工过程中,如钢筋发生变形和位移,须及时修复（3)、模板工程:模板支设完毕,后续工序的人员不准松动和除去模板紧固件及支撑吊运材料、机具设备时，不得撞击模板及支撑体系。(4)、砼工程：楼板、楼梯踏步砼浇筑后，须待其强度达到2ma时,方可放在其面上施工操作,冬季施工时,已浇筑的砼上覆盖保温层，操作人员应在临时铺设的脚手板上操作，避免在砼上踏出脚印。梁、柱、墙侧模板拆除时,应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时，方可拆模；梁、板底模应在砼强度达到规定要求时方可拆除。模板拆除后,用木板将墙、柱阳角和楼梯踏步护好,避免碰撞而损坏棱角。在楼面上搭设承重架91、时,在立管下加垫垫板。吊动机具、设备、材料时,要轻起轻落，避免与建筑物各个部位相碰接。预留、预埋施工时，要保护其数量、位置、尺寸的准确,避免事后打凿而损坏成品。（5)、砌筑工程:施工前,须认真测放间窗洞口的位置线,砌筑时保证门窗洞及预留、预埋的数量、位置、尺寸准确,避免事后打凿而损坏成品，预留预埋应事先进行，避免后打凿损坏砌体。()、楼地面工程:新铺块板材的楼地面应临地封闭待找平层水泥砂浆的抗压强度大于.2mPa时,方可允许在其上行走。楼地面施工完毕,须在其上铺设塑料地板纸予以保护。如在其上堆放,要轻起轻放.（7）、屋面工程：屋面防水施工完毕，马上进行保护层施工,其吊运机具、设备时轻起轻放铺好92、垫木,以免损坏屋面。（8）、门窗工程：窗在装运、存放时,要轻起轻放,下边用塑料泡沫垫平。堆放整齐，防止变形。窗保护膜封闭好后,方可安装,安装后及时将窗两侧木板捆绑好,防止碰撞损坏。采用水泥浆堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆因固化后不易清理,并损坏表面。堵缝前，应将窗用塑料薄膜包扎保护起来，防止砂浆对其面层侵蚀。窗的保护膜应在交工前再轻轻撕去，不可用铲刀铲,防止将其表面划伤。在架子搭设、室内外抹灰等后续工种作业过程中严禁碰、擦窗的边框。（9)、装饰工程:装饰吊篮(或悬挑架子）拆降时，不得碰撞墙面，吊运物资时，要轻起轻放,避免与外墙相碰撞,对所有面层的阳角及时用木板保护，其余部位粘帜塑料93、薄膜保护.(0）、安装工程：卫生器具安装后,用塑料薄膜将其包裹或覆盖,避免水泥浆、油漆掉下污染器具,不准将砂浆、石子、废浆、建筑垃圾倒入大便器和地漏内。预埋线施工时,管道端点应突出砼面30以上,并用铁板将其上口封闭，以免砼堵塞。各楼层的管道井口、楼梯口用木板封闭.第十二章 确保安全生产的技术保证措施第一节 建立安全保证体系建立由公司、项目、施工班组三级组成的安全保证体系。组建由项目经理任组长、专职安全员、各施工班组长任兼职安全员组成的安全施工管理小组,布置施工现场安全生产,落实安全生产的各项措施。第二节 安全生产措施在安全管理中，必须坚持管生产必须管安全的原则、安全第一的原则、预防为主的原则、94、动态管理的原则、全面控制的原则和现场安全为重点的原则。结合本工程特点，应重点抓好安全管理制度、高空作业防护、施工用电和主要机械等方面的安全工作。一、安全管理制度1、安全生产责任制建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人,各项经济承包合同要有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总分包之间必须签定安全生产协议书2、管理部门的职责制度（1)生产部门合理组织生产，贯彻安全规章制度和施工组织方案,加强现场平面管理，建立安全文明生产秩序,遇生产与安全相矛盾时，生产必须服从安全,不得违章指挥.（2）技术部门严格按有关安全技术规范标准、规程,制定施工工艺等技术要求，提出相应的安全技术措施，会同95、有关部门编制安全技术教育,参加安全检查,对不安全的因素提出整改措施,负责安全设备仪表等技术鉴定和安全技术科研项目的研究工作。(3）机械动力部门对一切机电设备配齐安全防护保险装置，加强经常性的检查、维修、保养,确保安全运行,负责上岗人员的持证工作，对大型机械设备的安装、拆卸、运输方案和验收记录归档。（4)材料部门保证供应安全所需的合格材料，采购、发放和回收劳保用品,一切材料必须符合国家规定标准、并定期检查,发现不合格的及时报告更新。（）劳动工资部门对劳动保护用品发放标准的执行情况进行监督和检查,配合有关部门做好的特殊工作考核、发证和年审工作,合理调配劳动力量，控制加班加点,不打疲劳动战,实行劳逸96、结合。(6)安全管理部门积极协助领导开展安全生产工作，贯彻安全生产的措施、法规和施工现场的规章制度，并进行监督检查，做好教育和建立好各类台帐,及时掌握安全生产动态,提出和落实预防措施。3、企业工人必须进行三级安全教育及职工的培训工作三级教育是指公司、项目部和班级的教育,工人变换工种必须进行新工种的安全技术教育,工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护登记卡”,及时做好记录.针对新技术新工艺做好操作职工的安全培训，达到合格后持证上岗。4、分部分项工程安全交底进行全面有关针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。5、特种工种持证上岗特种作业人员必须经培训考试97、合格后持证上岗,操作证必须复审，不得超期使用,名册齐全.6、安全检查必须建立安全检查制度,有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架必须认真做好验收，合格后挂牌使用.班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。7、安全监控在施工区域根据需要配备安全监控人员，所有人员经培训后上岗,实施前制订楼层安全监护的具体要求。8、“五牌一图”与安全标牌施工现场必须有“五牌一图”,即施工单位及工地名称牌、安全生产六大纪律宣传牌、放火须知牌、安全无重大事故98、记录牌、工地主要管理人员名单牌和施工总平面图。宣传安全生产，在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。二、高空作业防护、本工程施工为高空作业，都应按照国家安全技术规程规定做好高空作业的安全防护作业并编制安全技术措施.2、临边防护计划采用整体钢管脚手架,在主体结构施工时做防护架。3、钢管脚手架应经设计计算，按方案和规程要求进行搭设。、楼层内的顶留洞口、管道井口等应层层封堵，并每隔三层水平封堵一次5、在场职工尤其是架工必须明确使用“三宝。三、施工用电1、建立健全施工现场安全管理制度及现场临时用电责任制和安全操作规程。施工现场须有一名主管施工现场临时用电的负责人，明99、确临时用电电工的具体工作范围。配电箱、开关箱除须标号外,还要把负责的电工名字标在箱上,该电工就对该箱的停、送电、维修负责。2、建立健全施工现场临时用安全技术档案。该档案必须包括：临时用电施工组织设计及修改资料，安全技术交底资料，临时用电工程检验表,电气设备的技试、检验凭单和调度记录,接地电阻测试记录,定期检查表，电工维修工作记录等;临时用电施工组织设计必须符合施工限产的实际情况和施工现场临时用电安全技术规程的要求，并且要履行审批手续。3、施工现场临时用电的设备必须规范化,必须严格按照临时用电施工组织设计要求设置。4、供电系统必须实行NS系统(三相五线制）。5、配电系统实行“二级或二级以上漏电保100、护系统”；总配电箱及开关箱内必须设置漏电保护器;开关箱必须遵循“一机一闸一保护”原则；漏电保护装置参数选择要符合规范要求.5、导线、开关应根据施工现场实际所需用电负荷的多少来选择；配电箱及开关箱的设置、线路的敷设要根据施工现场施工用点设备的地理位置进行科学地、合理地布置；供电系统实行三级配电方式，二级漏电保护系统。7、加强对施工现场临时用电系统的检查和维修。所有配电箱及开关箱应有门、锁,有箱的原理图贴在对应箱的内表面；所有箱、线路至少每月进行检查和维修一次；检修时必须将一级相应的电源开并分闸断电，并悬挂停电标志牌,严禁带电作业。四、主要机械龙门架卷扬机、砼搅拌机、砂浆机、木工平(压）创、手动电101、动机具、电焊机、乙炔、水泵以及装修、安装工程等需用的机械、工具等都应遵守相应的安全操作规程。五、防火安全1、工地建立防火责任制,职责明确。按规定设专职防火干部和专各消防员,建立防火档案并正确填写。2、按规定建立义务消防队,有专人负责，制订出教育训练计划和管理办法。3、重点部位（危险品仓库、油漆间、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理。落实责任。按要求设置警告标志。配置相应的消防器材。、建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。焊割作业严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。、危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证件上岗。第十三章确保文明施工的102、技术组织措施第一节文明工地主要措施、组织措施项目经理部组织创建文明工地领导小组,由10人组成，项目经理任组长,设副组长2人，组员7人（由项目部主要施工管理人员组成)。创建文明工地领导小组积极开展创建活动,组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生,树立本项目部全体员工良好的精神风貌。文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、市“创建文明工地领导小组保持密切联系,及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会,以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。保持与有关部门的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施103、，维护社区的安定与和谐。2、管理具体措施(1)施工现场规范化大门的设计要求统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门,工地围墙除利用建设单位已做好的围墙外，对于现场临时的施工围墙要做好美化.建筑物四周采用全封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护,围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1。2m高的钢管围护拦,护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离.按规定工地现场四周应设置连续、密闭的围档，围档设置高度不得低于25，使用的材料应保证围档稳固、整洁。同时作为总包单位，严格规定不得在工地围档外围堆放建筑材料、装用工程渣土。施工现场要设置废水沉淀池，做到相互循环贯104、通。废水必须经过三级沉淀,禁止直接或间接向场内下水道排放泥水，禁止废水外泄污染城市道路与环境.在经批准临时占用的区域，应严格按批准的占地范围和使用性质存放。堆卸建筑材料或机具设备,临时区域四周应设置高于米的围档。制定门卫制度,建立工地进出人员登记。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度,对工地进出人员进行严格管理,协助项目部保安科做好安保工作。制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度。本工地临时地面全部做好硬化地坪，保证平坦、整洁;并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中,利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，105、项目部派专人对排水管网定时检查、疏通,保证有效、有组织的排水。为确保本工程车辆安全进出工地,特别是各种建筑车辆进出场,应做好与本地区交通部门及院方的协调工作，以维护好施工阶段现场与外界的交通秩序。土方施工时车辆要做好轮胎冲洗。(3)生产区和办公区、生活区无论是生活区还是办公区我们都做到整洁美观，辅以绿化，盆景等营造良好场地的环境。生产区要保证整洁、有序、安全材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便,又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。必须按现场平面布置图堆放材料,材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全.钢筋房、木工房等均搭棚作业;砂、106、石料堆场全部利用砼地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理,钢管、模板等周转材料堆放整齐。本工地现场安排生活区，供施工人员居住，生活区要单独编制生活区的管理制度,以及门卫、食堂等相关制度。施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全、消防要求。临建宿舍、办公用房、食堂、厕所应按施工现场环境与卫生标准(JGJ1204）搭设，并设置符合安全、卫生规定的其他设施，如淋浴室、娱乐室、医务室、宣传栏等,以保证农民工物质、文化生活的基本需要.现场要建立专项检查制度进行定期和不定期的检查,确保上述设施的安全使用。(）施工标牌制定标识、标牌、标语管理制度标识、标牌由公司107、统一管理，按照公司IS企业形象识别手册与公司的综合管理体系程序文件的要求制作与设置,入口要设置“五牌二图。安全标志有:(）当心触电;（2)必须戴好安全帽;(3)严禁烟火;(4)禁止通行;（)当心吊物;(6）必须系安全带;(7)当心落物；（)安全通道等,分别悬挂于相应位置。在预留洞口、电梯井口、通道口边和基坑边坡、危险机械等区域除设置明显的禁令标志牌外,还要有防护栏、防护网。在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等)。本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌),配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。(）施工人员挂牌上岗项目部108、所有管理人员(包括项目经理)和一线职工(包括后勤)均持证上岗。上岗证由公司按CS形象识别系统统一制作、发放。(）安全帽分色管理管理人员-深黄色;班组长-浅黄色;一般职工白色;特殊工种红色;机修工及安装班组蓝色。第二节现场管理措施、建筑垃圾制定建筑垃圾管理制度.建筑垃圾在指定的场所分类堆放,并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收;落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用;无法再用的垃圾在指定的地点堆放,并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸建筑物内清除的垃圾渣物,要通过施提升机及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”,由专人管理现场清洁卫109、生2、仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库.保证仓库的干燥通风,做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火仓库内严禁明火与吸烟,并设置禁令标牌；按要求配置灭火器。3、工地防火施工现场动火作业需进行审批,动火场所设置动火作业许可证,并指定专人作业与专人监护.动火作业审批有效期为7天。钢材电焊气割场地周围设置防护设施,防止火星乱溅,不得放置易燃、易爆物品,并设置消防器材。木材堆放在木工棚内,设专人管理,分厚度堆放整齐，离木工房10内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌.做好电气防火防爆工作。在总配电室中,设置干粉灭火器与干砂备用;在使用过程中应保证线路110、的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。工地有易燃易爆的物质所在地,严禁吸烟.第三节现场施工环境监测1、施工现场地下管线保护措施（1)对施工现场内地下周边管线进行严密的监测,届时将视管线性质和其与基坑的距离,与管线单位进行磋商协调,在管线上布置直接点或间接监测点,结合施工工况，做好监测并及时将监测数据提供给有关各方,真正做到信息化施工。（2)为防止施工载重车辆对场内地下管线产生不良影响，将在载重车辆进出口区域铺设钢板钢路基箱进行保护,使压力均匀传递。如有特重机械车辆进出场地，视情况另行增加保护措施.（）为了确保市政管道的畅通,对施工排水系统设置多段沉111、淀过滤装置,现场排水沟要设集水井，水排出场地前再经过专用的沉淀池和过滤网、过滤层,确保污水不外流。除了对场地内的排水沟、沉淀池经常疏通,对排水出口外档的一段市政管道和窨井亦经常进行检查,以防范于未然。2、施工现场内周边道路保护措施（1)施工车辆出场前须专人检查并冲洗,土方作业时路口附近铺好草包、麻袋(自场内铺至场外),确保道路不受污染。(2）施工期间派专人对附近道路进行保护和保洁()如有特重机械车辆进出场地，首先对周边道路情况进行勘测.第四节环境保护主要措施1、防止对大气污染（)建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒,施工垃圾应及时清运112、,并适量洒水,减少污染。（2)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖,运输时要防止遗洒、飞扬,卸运时采取码放措施,减少污染.(3)现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设砼方砖,硬化路面，做到黄土不露天(4)在车辆出场大门处设置车辆清洗冲刷台,车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（5）禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料,在现场严禁焚烧垃圾和木材。2、防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用,严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。场内基础降水的清洁水,在合理利用后，经导向管排入市政污水管线.(2)现场交通道路和材料堆放场地统113、一规划排水沟，控制污水流向,设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线,严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。(3)加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理,采取有效措施，在储存和使用中,防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。、防止施工噪音污染（1)现场砼震捣采用低噪音砼震捣棒,振捣砼时，不得振钢筋和钢模板,并做到快插慢拔。(）除特殊情况外,在每天晚22时至次日早时,严格控制强噪声作业,对砼振捣器、电锯等强噪音设备,以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。（3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时,必须轻拿轻放,严禁抛掷,上下、左右有人传递。模板、钢管修114、理时,禁止使用大锤(4)使用电锯切割时,应及时在锯片上刷油,且锯片送速不能过快.()使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声,严格管理，最大限度地减少噪音扰民。、废弃物管理(1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放,对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。(）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。对可回收的废弃物做到再回收利用5、其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施,并设置专人管115、理。(2）对施工机械进行全面的检查和维修保养,保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。(3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面,将降水时抽出的深层水再回灌。(5）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具,对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。(6）场内道路二侧,大门入口及场内空闲场地适当绿化、美化。（7)从项目经理到各级管理人员必须将文明施工及治安卫生等工作116、例为重要的工作职责，协调好与外界各有关单位的关系，共同做好工地文明施工（）由项目经理、施工负责督促检查工地文明施工，设场地管理员,做好现场文明施工的实施及检查工作，做好文明施工记录。(9)施工现场安排场地施工人员经常清理,保证场地清洁。材料堆放要整齐。经常保养、清洁施工设备,保证设备的清洁和完好率第十四章 降低工程成本措施工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内,并保证各项上缴费用。在此基础上，通过及时、严密有效地成本管理工作力争多获利润,取得较好的经济效益。1、成本管理核算形式工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济117、承包.项目经理部负责项目的成本归集、核算,竣工决算和各项成本分析,直接对工程处负责。2、预算成本项目预算成本是考核工程成本的依据,但最终将合同价按费用分解后直接作为项目的预算成本.3、计划成本计划成本是在预算成本的基础上，根据施工组织设计，和历年来在单位工程上各项费用的开支水平,挖潜的可能性,及上级下达的成本降低指标，按照成本组织的内容经分解后组成。4、成本控制成本根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每项经营活动进行监督和调整,使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差，随即分析原因,采取措施预以纠正,达到预期的降低成本目的。在计划成本的初步确定后，为了118、保证成本计划的实现，业务部门按各自职能范围具体落实。如人工费,内业部门每月按照劳动力计划及其动态曲线，向项目经理提供人员使用情况报表.在每一结构施工面积减少之前,根据施工实情相应减少人数,报与项目经理。尽量减少人员投入对材料费用控制:材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺如模板系统采用实用快捷的快拆系统,加速模板周转及施工进度，提高劳动效率。同时注意废旧回收,钢筋合理配料，并采用适宜的形式接长,节约钢筋量。在材料使用过程中,严格按照工程量,采取限额领料的形式,建立起一套从计划采购使用的管理制度,减少材料费用在各个环节119、的耗损因素，做好成本的事前控制。施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析,检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况,分析节约和超支的原因，从而挖掘成的潜力.成本分析工作，每月末进行一次，将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比，考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异，找出原因，制定调整措施,再进入成本控制循环,使项目成本始终保持在有明确目标的轨迹上。项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本，在确定预算成本的基础上预测成本降低额,编制计划成本,根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析，找出误差原因,制定解决措施,调整计划成本，使项目成本管理水平不断完善、健全.