1、xx县烈士陵园二期工程烈士纪念馆施工组织设计编制人： 审核人：审批人：目 录一、工程概况1（一）、建筑概况1（二）、工程范围和内容1（三）、结构层次1（四）、场地概述1（五）、场地施工条件1二、编制依据、原则2（一）、编制依据2（二）、编制原则2三、施工组织部署3（一）、施工组织管理3（二）、质量保证体系及分工3四、施工准备及工期6(一)、施工准备原则6(二)、施工技术准备6(三)、临时设施搭设7(四)、施工用水、电、道路及排水7(五)、劳动力计划表7(六)、施工总工期8(七)、施工测量、检测器具及办公用具配备计划表8(八)、标牌策划设置9五、各分部分项工程的施工方法9（一）、测量放线9（二）2、基础施工15（三）、土方工程16（四）、钢筋工程17（五）、模板工程18（六）、混凝土工程20（七）、砌筑工程21（八）、装饰工程22（九）、楼地面工程23（十）、屋面工程25（十一）、门窗工程25（十二）、脚手架工程25（十三）、水电工程26六、施工进度计划表30七、主要施工机械及进场计划30八、主要工程材料进场计划31九、施工现场平面布置图32十、施工进度计划及保证措施32(一)、总工期与各施工阶段工期的控制32(二)、各分包合同的签订日期32(三)、施工总进度计划32(四)、进度计划保证措施33十一、工程质量保证措施35（一）、质量保证组织机构及主要职责35（二）、质量保证措施36十二3、安全生产保证措施39十三、关键部位施工技术、工艺及项目的重点、难点和解决方案43十四、拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法48十五、文明施工、绿色施工、降低环境污染和噪音的措施49十六 、降低成本、提高经济效益措施52（一）、质量、进度、造价三者之间的关系52（二）、现场施工管理措施53十七、总承包管理与协调55（一）、总承包的内容和总则55（二）、总承包管理措施55（三）、对专业施工单位的总包管理57（四）、 施工配合与协调58十八、成品、半成品的防护方案与措施及工程交工62（一）、施工顺序成品、半成品保护62（二）、成品保护方式62（三）、成品保护具体措施63（四）、交工验收阶段的管理4、65一、工程概况（一）建筑概况本工程位于xx县城育才西路南侧，海城公墓北侧。该工程总面积2186平方米，框架结构、桩基、承台基础，主楼二层，局部一层，一层层高5米、二层层高4.1米，外墙大理石、乳胶漆内墙、隔热断桥铝合金门窗，集展览、贮藏、办公为一体的综合性纪念馆楼。（二）工程范围和内容土建、装饰、水电消防安装等。（三）结构层次框架结构，主楼二层，局部一层。（四）场地概述地形地貌：拟建场地为平整后的场地。（五）场地施工条件现场施工道路已与场外育才西路主干道（未交付使用）接通，施工用水（拟用地下水），现场施工用电正在申请（临时用电可从海城公墓接入），场地周边有城市排水管网，基本具备施工条件。二、5、编制依据、原则（一）编制依据1、xx县烈士纪念馆工程的招标文件；2、建设单位提供的本工程相关信息及对本工程的相关要求；3、国家建设部批准发布的现行建筑施工验收规范和强制性标准条文；4、国家、江苏省等建设主管部门颁发的现行安全技术规程和规定、行业标准、标准图集等；5、本工程用地规划总平面图。6、我公司对施工现场的勘查情况纪要；7、江苏省2014年版的工程量清单计价，政策性文件和造价信息；8、本公司管理手册、程序文件、作业指导书等相关管理文件；9、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验；10、本工程所在地的市场特点和周边环境； （二）、编制原则 本施工组织设计是用以指导工程施工全过程6、和项目生产活动的技术、经济综合性文件。我公司将： 1、坚持贯彻公司管理方针“精心组织 科学管理，规范施工 营造精品”；2、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序； 3、严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工； 4、网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中； 5、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率； 6、科学地规划施工现场，优化现场平面布置，减少物资的二次搬运和人工运距； 7、始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，逐步实现施工现场的标准化要求； 87、注重环境保护，加强对施工场区和周边环境的净化并力争达到美化要求； 9、节约原材料和能源，积极采用新技术、新工艺和新材料；三、施工组织部署（一）、施工组织管理项目经理部由公司负责人、项目经理、技术负责人、施工组、质量组、安全组、材料组、预算组组成，负责对工程的管理、指挥，协调、决策重大事宜。具体安排详见下图：施工现场组织机构框图项目经理：梁海云技术负责人：朱大畏施工组质检 组安全 组材料 组预算组砼工钢筋工木工瓦工装饰水电防水其它他公司总经理：潘殿兵项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，项目部下设5个工作组，各部门职能如下： 项目经理：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场8、各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。技术负责人及施工组：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 质检组：施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量评定等施工资料。材料组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。安全组：负责施工现场、生活、消防保卫和环卫环保工作。 预算组：负责编制9、工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。（二）、质量保证体系及分工质量管理领导小组 为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下： 组 长：潘殿兵（公司总经理） 副组长：梁海云（项目经理） 朱大畏（技术负责人） 成 员：刘春雷、邓惠莲、侍卫东质量管理系统施工质量管理系统框图 公司总经理 项目经理技术负责人施工材料质检 钢 模 砼 技 测 试 资 质 安 机筋 板 工 全 工 工 长 术 量 验 料 量 械 四、施工准备及工期 (一)施工准备原则施工准备落实到位，为工程施工创造良好条件，拟定准备计划，结合实情、周密策划，对10、施工技术、临时设施、施工用水、电、道路、排水、施工机械布设、标牌设置。(二)施工技术准备1.组织施工技术人员熟悉施工图纸，做好图纸会审，学习相关施工技术标准规范、规程及技术文件及合同约定条款，以实现工程目标。2.对工程施工测量仪器、检测器具检测和添置。3.掌握施工现场工程坐标点和标高点位置。4.认真进行钢筋、模板埋件翻样。5.编制特殊分部、分项、关键部位的技术方案、安全措施及交底书。(三)临时设施搭设根据本工程的现场平面图及现场察看，搭设项目部一层活动板房作为办公用房、施工现场搭设一层平房作为门卫、仓库等用房，职工住宿租住在临近施工场地的居民院内。(四)施工用水、电、道路及排水根据现场电源位置11、及工程施工用水、电需要，沿施工道路一侧预留电缆沟及拟建建筑周边留设排水沟，施工用水、电缆布置见施工平面布置图，路面及场地按照平面布置用C15砼硬化。(五)劳动力计划表根据本工程工期要求结合工程特点及各施工段要求，拟配备人力如下表：单位：人工 种级 别(平均4.5)按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰及室外阶段竣工扫尾阶段瓦 工1216208砼 工1012木 工15 2031钢筋工101500抹灰工0 2010架子工053油漆工0044机修工1111水电工2542电焊工111防水工0041普 工51053合 计注：1.本计划为各阶段所需工种的总人数，表中各工种人数分别为 各阶段高峰人12、数。2.各工种根据工程实际进度来安排进场的具体时间和人数。3.以上技术工种平均级别为4.5。 (六)施工总工期 该工程招标文件规定工期为：总工期 150天。我公司将科学组织，精心施工，采用网络计划管理手段控制工期，确保在接到业主开工通知书后150天内完成合同工程量。(七)施工测量、检测器具及办公用具配备计划表序号器具名称型号规格或精确度单位数量配备对象1激光经纬仪J2 2台1测 量 组2水 准 仪S3-d 3mm/km台2测 量 组3钢 卷 尺50m 3mm把2测 量 组4水 平 仪把3测 量 组5线 锤2Kg个3班 组6角 尺200200mm根3班组、质检7水 准 尺5000mm根2测 量 13、组8百 格 网1152403mm块3质 检9塞 尺锲形塞尺 0.3mm把3质 检 组10塌落度筒d100D200H300个2试 验11刻槽直尺2505025mm根3质 检12靠 尺200010015mm根3质 检 组13托 线 板200015015mm根3质 检 组14砼抗压试模150150150mm组2试 验15砼抗渗试模d175D185H150组4试 验16砂浆试模70.770.770.7组2试 验17磅 秤1T1.0%台1工 地18计 算 机联 想套1办 公 室19打 印 机惠 普台1办 公 室20小型复印机惠 普台1办 公 室(八)标牌策划设置现场大门口按市容要求及建筑业施工要求和本公14、司CIS策划方案进行施工现场布置悬挂统一规格的“五牌二图”。即：工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工现场平面布置图、施工项目部组织机构人员电话号码及农民工权益告知牌等。五、各分部分项工程的施工方法（一）测量放线本工程按照xx县测绘大队“坐标定位”桩进行轴线控制或规划提供的总图根据建设单位要求进行定位放线。1、测量仪器的选用：J2电子经纬仪 2 ； 精密水准仪 3mm/km； 50m、30m钢卷尺；其它辅助仪器如垂直日镜、棱镜、标杆、线锤、塔尺等；以上仪器均应鉴定合格，并在使用有效期内；在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正来保证15、测量精度。2、测量放线 采用内外控结合的方法对该工程进行平面定位控制：外控是在建筑物外建立控制网，将控制桩引测到外围龙门桩上，施测时主要是将经纬仪安置在控制点进行投测，用经纬仪引投或交会；内控则是在建筑物内建立控制网，施测时在建筑物的首层测设室内控制网，然后借以进行局部及细部各控制线及控制点的投测。 主要施测流程如下： 项目部一经组建，进入现场后，项目技术负责人立即与业主和监理单位联系，进行坐标控制点及水准点的书面交接。a、内线计算：在测量工作中，内线计算是测量放线的基础，此项工作至关重要。（1）根据建筑物的特点，首先确定好外控及内控的轴线； （2）设置总平面控制轴线网，同时从业主现场指挥部取16、得平面控制的相关数据；（3）计算控制轴线与平面控制网之间的联系，记录好各项数据以备放线。b、现场施测：采用直角交汇法进行定位测量。直角坐标系法是根据已知的坐标控制点，本工程总平图中给定的坐标点之间形成了标准的直角关系，将其中的一个直角点设为相对直角坐标原点，利用角度和距离进行定位。具体方法为：将经纬仪设置在设定为相对坐标原点的一个已知坐标点处，先照准另一个已知坐标点，精确对中后，读取水平角度后，转动90度或270度，然后，用钢尺在此方位经纬仪照准线上精确量距，测设出经纬仪对中点相关的各轴线点。在此基础上将轴线控制点引测到建筑物开挖线以外适当位置，各控制点测设完毕，在相应点位上做好标记，然后用砼17、将标记保护好。（如图4-1）c、主体建筑垂直控制测量（1）主体建筑垂直测量控制点设置在0.00处建立垂直基准控制点，分别设置在室内上下水管道预留孔洞或管道井位置上；以此基准控制点来进行主体建筑的垂直控制测量，并且在该基准控制点上的楼板上作出标记，并做好复核和保防；为防止高处坠物对工作人员及仪器的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置，并在铅垂直线经过处留有直径150mm孔，并保证通视。（2）主体垂直测量主要方法 本工程0.00以上的轴线控制测量采用“铅垂投顶”原理测定主体控制轴线基准点；由于砼的收缩徐变，使其基准控制点之间产生相对位移，相互之间离合缩短，因此要定期校核纠正。d、整理成果 （1）现18、场测设完毕，将测设过程及结果进行整理，绘制测量成果图，备案并报送监理确认。 标高测量采用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场附近，在固定建筑物上形成固定点。根据本工程实际情况布置四个固定点：两个作为引测点，两个作为复核点。四个点分别埋设在现场的四角。向上或向下传递标高均采用钢尺和铝合金塔尺施测。每个施工区设置两个高程控制点，一个引测，一个复核，并在每个区建立标高控制网，引测高程采用往返测法。a、0.00以上部分的高程测量 （1）以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引至主体结构埋设的水准点上； （2）随着时间的推移与建筑物的不断增高，自重荷载的不断增加，建筑19、会产生沉降，因此要求定期检测施工水准点的高程修正值，并及时进行修正； (3)用经纬仪和大尺测量出仪器的高程，然后垂直向上引测至高程接收平台； (4)用水准仪将接收平台上的高程传递至各施工部位。b、楼层结构层高程测量 (1)用经纬仪大尺测量出仪器的高程，然后垂直向上引测至高程接收平台； (2)用水准仪将接收平台上的高程传递至内结构柱上作为层高控制的标准。(3)测试结束后应汇总并分析后提交完整的监测报告。2、沉降观测方案本工程基础采用桩基基础,沉降观测是本工程施工中一项重要工作。按照相关文件要求，沉降观测要由有相应资质的专业测量单位进行施测，此项工作由业主委托，我公司予以配合。但是，作为施工单位，20、对项目工程的沉降我们也十分关注。故我们对工程也将进行观测，一方面掌握工程沉降的第一手资料，另一方面也为本公司积累相关施工经验。沉降观测采用DS1级精密水准仪进行二等水准往返测量。按设计要求和施工验收规范要求定期测出建筑物的沉降量，具体方案如下：a、基准点及观测点的设置设置基准点的原则是合理埋设，观测方便，并能保证水准点的稳定，基准点的埋设数量为距离观测点30-80m，基准点的设置应在挖土前15天完成，基准点必须加盖保护，在观测平面中，基准点位置应明确标注。（基准点及观测点可利用专业观测单位设置的点位）观测点的设置和数量，依据图纸设计要求，本工程观测点计划设置在四个大角的墙上和沉降缝两侧的墙上。21、本工程观测点拟采用专用观测点，该观测点分成两部分，一部分埋入结构中，平时用保护帽加以保护；另一部分在观测时取出，对好螺纹后拧入，观测完毕取出加以保存。（如图4-2）。图4-2沉降观测点预埋大样b、 基准点和观测点的保护经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，检查保护帽是否有损坏，将观测点在观测平面图进行编号。c、沉降观测的具体步骤本工程沉降观测采用闭合圈法按二等水准测量要求进行，使用DS-1级精密水准仪。建筑物四周至少留出3m的场地，便于闭合圈法沉降观测，观测前通知项目部和施工现场负责人，事先清理好现场，确保视线、场地畅通，安排好测量跑尺人员。本工程结构施工阶段，做到每施工一层22、结构层次（加荷一次）即进行一次沉降观察，沉降观测时间为砼浇筑结束后一天，不上荷载的情况下进行，主体完成进入装修阶段以后每1个月观测一次，建筑物竣工验收前观测一次。特殊情况如发现沉降速率增大，沉降差较大等，亦相应增加观测次数，并整理出资料由项目工程师审核，必要时提交给业主。使用阶段由建设单位负责沉降观测事宜。d、观测成果管理本工程沉降观测应有专用作业手薄、记录表和建筑物平面图及观测点布置图等，并根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，统计建筑物日均沉降量。工程沉降观测资料，由专人整理，当每次观测一周后，提交工程处及项目部各一份，最终将系23、统观测资料作为工程技术资料的一部分存档，并交建设单位一份。3、测量信息的传递各有关工长、施工员进行技术交底的交接，经施工员复核无误后签字接受。工长接受测量员测设的各楼层轴线的标高作为后视点，再测出各构件具体位置的标高。每层轴线测设后，测量员必须对建筑物各对角点进行垂直校核，若发现偏差超标，立即会同工长和技术负责人查明原因，采取一定的技术措施，将测量隐患消除在萌芽状态中。（二）、基础施工本工程为预制钢筋砼桩基础。施工方法：1、本工程采用预制钢筋混凝土方柱，断面为400*400，图中以“”表示，选择合理机械先打试桩，做静载试验以最终确定单桩承载力。如能符合设计要求才可按本设计进行桩基施工，如不符合24、设计要求，桩基必须经过设计人员调整后才可施工。2、当垫层达到一定强度后，进行基础放线。3、根据技术员编制的钢筋配料单统一下料，制作基础钢筋。钢筋绑扎(jL;CT)：在垫层上划线布放，使钢筋纵横平直，并做好保护，统一用砂浆垫块绑扎好。4、施工中注意插入基础、梁中的柱钢筋不能偏移，在浇筑砼前将柱钢筋固定好，并带通长线检查，防止发生位移，在浇筑每根柱时，还须复核检查，如发现偏位及时纠正。5、在基础砼浇筑前，应对模板内的杂质进行清理，进行模板预检和钢筋的隐蔽工程验收。6、整个基础混凝土浇筑除沉降缝外一次成型，不留施工缝。7、在垫层用红漆标出柱和构造柱位置，绑扎基础梁钢筋时将柱箍筋与基础梁钢筋采用电焊连25、接，确保柱位置不偏位。8、基础砼浇筑完毕。必要时用草帘等覆盖保温养护。（四）、钢筋工程钢筋下料时，对照下料单，合理编排，做到物尽其用，长材不短用，减少浪费。钢筋一律现场制作，特殊部位先放样再下料，并按施工次序分类堆放。1、钢筋进场前首先检查钢筋质保书，然后现场取样复试，确保在复试合格后使用；钢筋进场后按照钢筋直径及类别分别堆放，做好标识。堆放时离地面30cm高，并做好堆放现场排水措施，防止钢筋锈蚀。2、钢筋下料前首先根据国标图集中所规定的各种节点规范要求计算出下料长度，并严格按规范施工。3、钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，根据有关标准对钢筋进行化学成份或其26、它专项检验。4、钢筋代换：钢筋的级别、种类、尺寸均按图纸设计要求进行。钢筋如遇特殊情况而进行代换，则必须征得设计单位、监理工程师同意，并符合规范要求。5、钢筋加工的规格、形状、尺寸均按图纸设计要求进行。钢筋表面的油污、铁锈等在使用前清除干净。带有颗粒或片状老锈及有起皮、裂劈、损伤和粗细不均的钢筋不得使用。6、柱、梁的箍筋末端做135弯钩，弯钩的平直部分长度不小于箍筋直径的10d，钢筋的锚固长度和搭接长度均须符合设计及规范要求。7、柱钢筋接头位置距梁面不小于750mm。8、钢筋切断时，必须将劈裂、缩头或严重的弯头切除。若发现钢筋的硬度与该钢种有出入时，应替换该钢筋。钢筋的长度必须准确，允许偏差127、0mm，断口不得有马蹄或弯成现象。9、钢筋的安装垫块按本工程设计要求做好，确保其真正起到保护层的作用。10、梁、柱箍筋的接头交错布置的四角纵向钢筋上，箍筋的绑扎或现浇板钢筋网的绑扎点相互间应成八字形。以免钢筋架或网片歪斜变形。11、安装钢筋时，钢筋直径、级别、根数和间距均须符合图纸设计要求，焊接或绑扎的钢筋骨架和钢筋网片，不得有变形、松脱和开焊，钢筋位置的尺寸的偏差，不得超过有关标准所允许的范围。12、节点部位钢筋，柱梁节点处钢筋密集交错，在绑扎前需放样，以保证该部位钢筋绑扎质量。13、钢筋绑扎时先划出钢筋位置线，现浇板的钢筋在模板上划线，柱箍在两根对角线主筋上划点，梁箍在架立筋上划点。14、28、单层钢筋的弯钩要朝上，构造柱、圈梁箍筋的接头交错布置在四角纵向钢筋上，末端平进长度不少于箍筋直径10倍。（五）、模板工程本工程模板分项详细施工方法由技术负责人在施工前编制详细的模板专项施工方案报监理工程师审批认可后实施。1、 独立基础模板支撑如图：j2、梁、柱模板采用15mm厚九夹板，梁模板安装前，先用钢管扣件或木材搭设好支撑，再铺设预先组合的梁板，梁侧模与底板阳角连接要平整。3、模板底模采用九夹板，根据楼板尺寸，在现场截制分块。楼板底模搁栅采用50100方木，搁栅下采用48钢管满搭立管支撑或方木支撑。4、凡楼板预留孔洞采用嵌木模固定预埋方法，即先作木框，大小视孔洞尺寸而定，在预留部位，用铁钉29、固定木框。5、拆模应根据拆模试块强度报告来确定模板是否能拆除，拆模前书面通知监理，监理根据上报的拆模强度报告确定能够拆模的情况下，才可以拆模，杜绝私自拆模。墙体、柱子定型模板的拆除方法同常规施工方法。（六）、混凝土工程 本工程混凝土全部由有资质的厂家供应，施工单位选定的供应商必须经监理、业主同意；少量混凝土现场拌制时应遵循下列事项：1、严格控制原材料质量，砼配合比由试验室提供，经监理工程师和本项目技术负责人认可后方可施工，为了控制成型质量应严格控制水灰比和坍落度。现场拌制的砼应将试验室配合比换算成施工配合比，并在现场对原材料进行可靠的计量，确保计量准确。材料要求： 、水泥标号符合设计要求，必须30、有质量保证书与出厂合格证。、砂：采用的粗砂必须过筛，含泥量不大于3%。、石子：粒径0.5-4.00cm，含泥量不大于2%。2、作业条件、复合木模板牢固、标高尺寸符合要求,接缝严密,并办完预检。、浇筑砼前的模板、钢筋、预埋件及水电管线等全部制作安装完毕，经检查合格符合设计要求，并请监理单位办理验收手续。、浇筑砼用架子及走道需搭设完毕，并经安全员检查合格。3、施工工艺：、浇筑砼时，应分段、分层连续进行。、使用插入式振捣器时快插慢拔，插点要均匀排列；逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振动密实，移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍。、为保证混凝土柱的浇筑质量，在浇筑时采用导管式溜槽浇筑，确保混凝31、土的自由倾落高度不大于2m。、浇筑柱时首先须将柱脚处清理干净，并用与柱混凝土同配比的砂浆接浆50mm厚，然后方可浇筑柱混凝土。、浇筑时应连续进行，如必须间歇，其时间应尽量缩短，并应在前层砼终凝前，将次层砼浇筑完毕，间歇的时间应根据水泥的品种及气候条件确定。一般超过2小时时，应按施工缝处理。、浇筑砼时，应经常观察模板、钢筋的位置、预留洞、预埋件以及插筋等，有无移动、变形或堵塞等情况。发现以上情况，应立即停止浇筑，并应在已浇筑砼凝结前修正完好。4、混凝土的试验与养护、混凝土试件制作：a、混凝土的强度是混凝土质量的第一条件，所以在施工中应根据GB50204-2012的规定进行混凝土试件的留制。b、混32、凝土在分项工程施工中，每100m3或每层不同部位、不同配合比均需做一组混凝土试块（每组三块），我司在施工过程中，还将增设一组试块，与构件同条件养护，其实测强度将作为拆模依据。c、所取试件应在试验室标准环境下养护28天。混凝土的养护：本项目混凝土施工处在春夏季，应及时保湿养护，不少于7天时间。模板采用复合木模板，这样可对混凝土表面起到保湿作用。加强对混凝土表面的保护，强度在1.2N/mm2以下严禁上人。混凝土拆模强度应满足下表要求：构件类型跨 度拆模强度板2m2m8m8m50%75%100%梁8m8m75%100%悬挑结构100%（七）、砌筑工程该工程主要为框架结构，填充墙，砌筑工程的具体施工方33、法及技术措施如下：1、框架填充墙体：外墙为ALC加气混凝土砌块MU5、 Mb5混合砂浆砌筑；0.00以下基础墙均采用MU10混凝土标准砖Mb7.5水泥砂浆砌筑；内墙采用混凝土砌块MU5， Mb5混合砂浆砌筑。2、墙体砌筑前，先检查砌体的外观质量，并提前24h浇水湿润。3、砌体水平灰缝的厚度和垂直灰缝的宽度应符合规范要求。4、砂浆的强度等级和品种：主体为Mb5 、Mb7.5混合砂浆水泥砂浆，砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，如有离析现象时，应在砌筑前重新拌和。5、墙体砌筑时根据图纸及规范要求进行拉结筋设置。6、在砌筑门窗等洞口时，应在门窗洞口两侧适当位置预留预制砼块，以方便门窗安装。7、主体填充墙34、砌筑至梁底时，其余部分在第7天砌筑，采用标准砖斜向填充砌筑。8、抹灰前做好砌体工程的隐蔽验收记录和各种隐蔽签证。（八）、装饰工程进入装修阶段时先编制内外装修方案，经审批后方可遵照方案实施，施工中先制作样板间，以样板引路，然后大面展开施工。1、抹灰工程 、全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。 、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:35、2水泥砂浆抹出护角，高度为墙、柱及洞口全高，每侧宽度为50mm。 、基层为砼时抹灰前先刮素水泥浆或界面剂一道，抹灰面接槎顺平。 、外墙窗台、窗楣、雨篷、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线），其宽度、深度均为10mm，全楼一致。2、内墙工程本工程内墙面为普通抹灰，乳胶漆面。3、外墙工程本工程外墙为外墙大理石装饰（由专业施工单位编制方案）。外墙括糙工程具体做法及技术措施如下：、施工前清理基层表面浮灰、油渍、修补脚手洞，较光滑的砼表面要用剁斧处理，并适时提前浇水湿润。对门窗护角、墙角用1:2水泥砂浆粉刷。、抹灰所用的水泥应特别注意其安定性是否合格。、抹灰的层数和厚度以及保温砂浆的品种36、配比必须符合规范要求。、抹面在主体验收前应先冲筋，粉好护角线，确保墙面平整度和垂直度。粉刷前首先浇水湿润，砼柱、梁板部位先刷107素水泥胶。、面层抹灰宜在底层抹灰隔日后进行，面层压光层厚度根据设计及规范要求，以减少裂壳，面层抹好后，常温下经过24小时喷水养护。、外墙面粉刷底糙时，加入避水浆提高防水能力。、外墙面砖镶贴应先贴饼、摆样确定灰缝尺寸，先阳角，后大面积镶贴。、外墙施工结束后应进行冲水试验，确保外墙无渗漏现象发生，交付专业保温班组进行保温施工（保温施工方案由分包单位编制）。（九）、楼地面工程本工程计划施工顺序：楼面地面1、楼面为地砖面层。、基层清理：将砼楼面上的砂浆污物清理干净，如有油污37、用10%火碱水刷净，用清水将碱液冲净。 、砂浆结合层铺地砖：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.5的素水泥浆，随刷随铺1：4干硬性水泥砂浆，根据标筋的标高，用木抹子拍实；短括心刮平，再用长括心通括一遍，然后检测平整度不大于3mm，拉线测定标高，符合要求后，用木抹子搓成毛面，踢脚线应抹好1：2水泥砂浆。 、弹线：每铺完一个房间，对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，按大样图要求，在结合层上每隔35块砖弹纵横控制线。 、浸水：将选配好的地砖清洗干净后，放入清水浸泡23小时，取出晾干备用。 、铺砖：结合层弹完线后，浇一遍水灰比为0.5水泥素桨（内掺40众霸胶），接着铺砖。铺砖顺序为：从房间中心38、开始，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔6块砖，然后由房间里面向外面铺定位带内的砖，整个过程按控制线铺贴平整密实。 、压平拨缝：每铺完一个房间，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏，边压实边用水平尺找平。压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。随即将缝内余浆和砖面上灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续作业，不得超过6小时。 、嵌缝：铺完地面砖3天后，将缝口清理干净，刷水温润，用1：1同色水泥砂浆嵌缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑、水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。 、养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7天。 质39、量标准A、主控项目：面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。B、一般项目：面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。2、地面面砖做法：素土夯实100厚碎石夯实20厚1：3水泥砂浆找平120厚泡沫混凝土20厚1：3水泥砂浆找平60厚C15砼20厚1：3水泥砂浆找平地块面层。a、基层清理干净后夯实基层，确保平整度和密实度符合要求。根据+50cm线贴灰饼。控制碎石垫层的厚度及平整度，碎石用人工整平。 b、待基层夯实40、后按上述工艺施工泡沫混凝土、C15砼垫层，按照水平控制线严格控制砼厚度，用平板振动器及铁滚桶振平压实。c、地砖面层工艺同楼面。（十）、屋面工程本工程屋面为柔性防水与刚性防水结合，具体施工详专项方案。（十一）、门窗工程本工程采用铝合金门窗。窗安装工艺顺序：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理及埋设连接铁件门窗检查门窗框就位和临时固定检查框位合格固定门窗框窗四周打发泡剂门窗周边堵缝（嵌填密封膏）门窗扇安装安装五金配件清理。 弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+50cm水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一抄出该层上下口边，拉通线画出并41、标画清晰。 门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，不合格者予以更换，并在合格的窗框上下边划出中线。 就位和临时固定：根据弹好的两竖两横位置线将门窗框吊直找正，用木楔临时固定。 门窗框与墙体缝隙处理：门窗固定后，及时采用发泡剂填塞缝隙，外表面留5mm深的缝，打密封胶。 安装五金件、纱窗铰链、锁扣后，整理纱网，压实压条。（十二）、脚手架工程本工程外脚手架采用扣件式钢管脚手，内脚手采用马凳和脚手板组合脚手，具体施工方法如下：1、脚手搭设前应先落实技术、安全措施，并对脚手架地基进行加固、平整，做好排水措施，并且底层立杆下口设置垫木或专用座脚。2、首步脚手高取1.60m，离底部0.242、m处设置一道小、大横杆以确保脚手架底部的整体性，朝上搭设时，大横杆步距取1.2m，小横杆间距取1.0m，立杆纵向间距取1.80m，排距取1.50m，并按规定设置一定数量的剪刀撑。3、小横杆挑向墙面的距离不大于0.45m，立杆接头相互错开，脚手架各杆件应出扣件不少于0.1m，以防滑脱。4、脚手架搭设顺序为：地基加固及排水沟垫木主杆扫地上横杆扫地大横杆大横杆小横杆脚手板剪刀撑安全网。（十三）、水电工程本方案包括给排水、电气预埋工程。1、给排水施工本工程给排水施工中质量控制点：管道水平度、垂直度、室外保温、标高、坐标的控制；水压试验、通球实验、盛水实验、闭水实验、试运转的控制。 、主要分项内容本工程43、管道安装项目包括给水系统、排水系统、雨水系统。a、工艺流程:安装准备预制加工干管安装管道试压管道冲洗管道保温系统调试检查验收b、管道安装一般要求室内给排水工程安装分为三个部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水、消防系统的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，应按以下原则进行交叉施工避让。 （1）小管让大管； （2）有压力管让无压力管； （3）支管让主管； （4）电线管道让水管； （5）排水管道在下，给水管道在上；c、给水管道安装(1)室内生活给水管道44、采用热熔连接，并采用相应的配件。(2) 管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。 (3) 剪切管材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15mm。d室内污水管道安装 本工程室内污水管道采用UPVC管。管材、管件等产品质量必须符合国家有关技术规定。 (1)、横支管上连接2个及2个以上大便器，或3个及3个以上卫生洁具，应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面的距离不得小于400mm；在转角小于1350的污水横管上，应设置检45、查口和清扫口。 (2)横支管与立管或横干管的连接应采用450三通或45四通和900斜三通或900斜四通；立管和排出管端部的连接应采用两个450弯头或曲率半径不小于4倍管径的900弯头。 （3）、排水立管的安装要求 a、排水立管应设在靠近脏、杂质最多的排水点处，并不得穿越要求较高的房间。 b、排水立管应先用线垂测定管中心位置，安装立管卡后敷设立管，当立管上下层不在一垂直线上时，宜用乙字弯或两个45弯头连接。 c、排水立管应每两层设置一个检查口，且在最低层和有卫生设备的最高层必须设置，如有乙字管，则在该层乙管的上部设备检查口。 d、立管检查口中心高度应距该层地面1m，允许偏差20mm，并应高于卫生46、设备上边缘150mm，检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安装检修门。（4）、管道安装其它方面的要求 a、各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件，并反复与土建核实准确，标高、座标是否相符，以免发生差错或遗漏现象，水池、水箱、预埋套管应按图集标准要求制作加工。 b、各系统的管道在预留孔洞时，必须密切配合土建，对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌混凝土时振动移位，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或业主现场工程师的认可，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。 c、室内各种管道固定安装时，47、必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制滥造。 d、室内各种管道安装完毕后，必须进行表面清理，将管口油麻丝、焊缝处的焊渣、水泥砂浆等处理干净后，再刷表面油漆。e、 地漏及清扫口安装（1）地漏的清扫口上沿应低于室内地坪（地漏处）5MM。（2）地漏清扫口上安装后，应随时做好对下水的封堵，待系统通水试验时再开启。（3）地漏安装完成后，要求土建对地漏四周孔洞用细石混凝土认真填塞密实。 2、电气工程施工、质量控制要点 a、绝缘电阻测试、接地保护、空载试验措施有效可靠。 b、电线管连接方式、弯曲半径、防雷接地焊接的控制。、主要分项内容 本工程电气设计包括电气照48、明、防雷接地等内容。 a、电气照明(1)、电气安装工艺流程施工准备预制配管、配线电气设备安装调试竣工验收。（2）、电气安装一般要求 室内建筑电气设备装置安装区分为二个分项，即电力照明系统、防雷接地系统，电气安装工程必须严格按照新验收规范进行施工作业，对电气设备安装必须持有相应承接安装工程的许可证、电工作业操作证、上岗证件，施工作业的职工未经过专业学习培训合格的人员均不得从事电气作业。 （3）、管内穿线 根据图纸设计规定选择导线穿带线铁丝清理管口加护口放设电线做接线连接导线的压接或焊锡导线接头包扎处理线路的检查测试。 b、防雷和接地 本工程采用联合接地方式,屋顶采用10镀锌园钢做避雷带，每米固定49、一次，转角处不大于50cm。 利用建筑物结构钢筋做引下线和接地装置，采用-404镀锌扁钢上端与避雷带，下端与柱内四周四根主筋焊接牢固出室外1.5米，构造柱至基础时做引下线的四根主筋焊接为一体，室外地坪0.5m处预埋连接板作为测量接地装置。本工程接地电阻小于4。 结构柱的主筋同基础钢筋网连成一体做为一个独立的接地体，每个柱子要求将四个角的主筋同基础钢筋焊接起来。低压直埋电缆线路或进入建筑物的金属管道，均应在进户入口入将电缆的金属外皮，电缆金属进户套管和种种金属管道与接地装置相连接。 接地体之间所在焊点均应做防腐处理。六、施工进度计划表（附页1）七、主要施工机械及进场计划序号机具名称型号规格单位数50、 量使用范围进场日期1水准仪DS3台1标高测量按施工进度计划进场2经纬仪DJ2-2台1测量放线3砼搅拌机JZ350L台1砼搅拌4平板振动器PZ-50台1现浇板5插入式振动棒HZ-70只2砼浇筑6砂浆搅拌机ZMB200L台1砂浆搅拌7钢筋切割机GQL32台1钢筋切割8钢筋弯曲机GWB-40台1钢筋弯曲9电焊机AX-300 台1焊接10木工刨床MB503台1加工模板11园盘锯MJ104台1加工模板12蛙式打夯机HW-60A台1基底处理13砂轮机S3ST-200台1打磨14潜水泵QR15-26-22台1施工降水15挖掘机W2-100台1基坑挖掘场地平整16塔 吊QTZ31.5台0垂直运输17吊 车251、5TM台0垂直运输18井点降水台套0地基降水19高凳、竹笆若干砌墙抹灰等20手推车、料具若干材料运输八、主要工程材料进场计划该工程的材料进场计划是根据施工进度要求结合工程预算，安排主要原材料、成品及半成品进场，以确保工程施工正常进行。主要材料用量表序号材料名称型号单位数量备注1钢筋T见预算按进度计划分批进场2水泥T见预算按进度计划分批进场3多孔砖千块见预算按进度计划分批进场4中砂M3见预算按进度计划分批进场5石子T见预算按进度计划分批进场6木材M2见预算按进度计划分批进场7门窗M2见预算按进度计划分批进场8水电材料见预算按进度计划分批进场九、施工现场平面布置图（见附页2）十、施工进度计划及保证52、措施(一)、总工期与各施工阶段工期的控制本工程总工期150天，见施工进度计划表。开工时间计划于 2015 年 4 月 26 日开工， 2015 年 9 月 26 日竣工。 主要工期控制点如下：开工日期：拟计划 2015 年 4 月 26 日开工( 具体开工日期以总监出具的书面开工令为准)，基础分部完成日期： 2015 年 5 月 25 日；主体封顶日期： 2015 年 7 月 10 日竣工交付日期： 2015 年 9 月 15 日。为使该工程尽快交付使用，我公司决定结合本工程特点合理安排劳动力、机械设备、周转材料等的投入，精心组织施工，并保证工程如期竣工交付使用。(二)、各分包合同的签订日期本53、工程主要有外墙干挂大理石、保温、屋面防水、采光罩、防火门、铝合金门窗的制作安装等分项工程由具有专业资质的施工单位分包施工，其分包合同应比该分项工程计划开工日期提前一个月签订。(三)、施工总进度计划本工程施工进度计划安排见施工进度计划表(四)、进度计划保证措施1.组织措施成立具有开拓精神，运作高效的项目部，充分发挥现场土建、安装施工人员及管理人员潜力，调动广大职工的生产积极性，切实做好土建与安装之间的配合工作。项目经理部由懂技术、有经验、善管理的人员组成，确保工程高速、优质地完成。加大劳动力投放，组织本企业技术素质高、能打硬仗的施工队伍，合理安排作业班次，抓紧主体结构的施工、为工程结构交叉作业创54、造条件，节假日不休息。加强施工机械的维修保养，提高机械利用率，并以公司为后盾，及时调拔，配备充足的机械设备。服从建设行政主管职能部门的监督、检查与指导。施工材料须配备足够，如模板、钢筋、水泥等材料分期、分批配备一至三层用量，确保施工不受影响。在保证工程质量、安全的前提下，实行横向水平流水施工，竖向多工种的交叉作业，尽量缩短各阶段施工工期，实现按期竣工的目标。2.合同措施项目部全体人员积极认真为履行工程合同献计、献策，为实现工程承包范围的承诺积极工作。分项工程以合同或协议的形式对施工操作层的工期质量实行考核与奖罚挂钩，并切实落实到基层生产班组，促使各施工段工程进度计划提前完成,保证总工期的实现。55、3.技术措施加强生产管理，抓住主导工序，将总进度计划划分为年、季、月、旬分段实施。同时做好阶段性进度分析，抓住薄弱环节，及时调整战术，促进阶段计划按期完成。加强技术管理与科技攻关，紧密结合工程实际和施工现状，做到技术先行，为生产排忧解难，确保施工一次成优。根据工程特点积极推广先进的科技成果，提高工效。施工中模板采用先进施工工艺，工序间合理衔接，理顺进度、质量、安全关系。建立和完善工序间的检查、整改、复查制度，减少返工、杜绝不合格项目，保证工程顺利进行。加强工序管理，土建、安装紧密配合、妥善安排施工流程、相互创造条件、减少交叉污染。4.经济措施内部制订奖励制度。从工程进度、质量、安全及文明施工等56、方面明确奖罚制度，充分发挥人力资源的潜力，奖优罚劣。工程资金专款专用，确保工程顺利进行。5.信息管理甲乙双方每周召开一次工作例会(协调进度)，施工方每天召开内部碰头会，以施工进度、材料供应、劳动力调配等诸方面进行协调，确保工程顺利开展。根据施工进度计划，及早编制各种材料需用量计划表，以便提前落实材料供应计划。成立资料信息室，及时收集掌握建设工程的有关法规、政策，加强与设计单位的设计变更、甲方的工作联系单，并纳入电脑控制，有关信息及时传达到相关人员，使工程进度得到全面控制。十一、工程质量保证措施（一）、质量保证组织机构及主要职责推行全面质量管理，建立质量体系，使质量管理纵向到底，横向到边。执行I57、S09004版质量保证模式及公司质量手册、程序文件的规定，项目经理为质量管理的第一责任人，建立项目质保体系，明确规定从事管理，验证和执行人员的职责。保证质量始终处于受控状态。1、施工现场质量保证组织机构网络项目经 理项目工程师施工经理项目质量员质检员材料员施工员浇筑班瓦工班综合班瓦工班机电班瓦工班钢筋班瓦工班瓦工班瓦工班木工班瓦工班2、质量方针与目标、质量方针： 质量为本，永让业主满意； 精心施工，创建名牌产品； 科学管理，赢得最佳信誉。 、质量目标： 合格率100%，优良率50%以上。3、质量管理人员职责、项目经理：对工程质量负全责，保证项目质量体系的正常运行，使工程质量处于受控状态。、施工58、经理：协助项目经理对工程质量全面负责、技术负责人：组织、落实项目质量体系的正常运行，指导、监督各部门的质量管理工作，负责根据施工中遇到的各类技术、质量问题，组织技术人员制定有关措施，保证工程顺利进行。、质检员：负责日常质量检验和试验工作，加强混凝土试块的养护管理，及时送质量检测单位进行检测，加强工序质量控制，做好质量评定记录的收集、整理、归档工作。、施工员：依照质量标准，工艺要求，合理计划安排，负责作业指导和技术交底，合理组织生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态，优质、高效地完成各项施工生产任务。、材料员：负责物资采购，机械设备的运行维修、保养、鉴定，确保设备处于完好状态。（二）、质量保证59、措施1、施工准备阶段认真编制各分部项工程作业计划，分工明确，责任到人。组织项目部机构人员进场，所有从事“过程控制”的人员，特殊工种人员均需具备相应的条件和资格。在收到业主、监理的审查意见后修改、完善施工组织设计，编制非通用作业指导书，参加图纸会审，技术交底，使所有施工员明确设计意图、施工工艺、施工规范和操作规程要求。机械、电器设备组装调试后经检验鉴定合格，方可投入使用。重要物资如钢筋、电焊条须经过对供应方考评、选择。进场物资、半成品均按程序文件规定作产品标识、检验和试验状态标识，防止误用、混用。所有在用的计量器具必须在校准有效期内处于合格状态。准备工作完成后，填报工程开工申请报告，经业主、监理60、检查批复后方可开工。2、施工生产阶段严格按施工进度执行分阶段过程控制，确保过程（工序）质量符合规范要求。施工班组严格按作业指导书和技术交底的要求操作，对成型质量、砼坍落度、钢筋加工焊接等特殊过程参数，实施连续监控并作好施工原始记录。对在用的机械设备、计量器具做到定人使用、维修、保养，督促操作人员作好设备运行、维修记录。所有工序质量均执行三验制，并作好记录。未经专检人员核验评定的项目或虽已核验评定但未达到质量标准的项目不得进行下道工序。隐蔽工程、合同规定的其它关键部位、工艺指标通过质检部门、监理验收。3、施工结束阶段做好质量记录的收集、编辑、归档工作，在规定期限内向业主提交工程竣工资料。4、重点61、工序的质量保证及监控技术措施实施“三检”制度班组操作人员实行自检，对过程（工序）或质量控制点进行自我检验、自我把关。班组间实施互检，下道工序对上道工序的交接检验。质检员实行专检，对过程(工序)进行检验。执行经济责任制，对未达到质量标准要求扣相关操作人员奖金，对质检员未检查未发现问题但仍存在问题的扣相关操作人员奖金，对质量事故坚持“四不放过”，即不查清原因不放过、责任人和群众没有受到教育不放过，没有制订纠正预防措施不放过、责任人不处理不放过。具体操作执行本公司质量奖惩管理办法。5、原材料的使用及质量控制措施把好原材料质量关，做到无证产品不使用，不合格产品、材料不进场。质量检验：材料员、质检员对供62、应的原材料质量，进行现场抽检验，报监理验证。生产过程监控：质检员对砼的用料计量，砼坍落度等参数，实施现场监控。 十二、安全生产保证措施贯彻落实市建委颁布的施工现场安全防护基本标准,落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,确保安全无重大事故发生。（一）、安全生产保证体系：1、安全管理网络及组织措施成立以项目经理为第一责任人的安全领导小组管理网络，配备专职安全员一名。（附：安全管理网络图）小组组长：项目经理副组长：施工经理项 目 工 程 师专 职 安 全 员 综合班长兼职安全员机电班长兼职安全员安装班长兼职安全员钢筋班长兼职安全员浇筑班长兼职安全员木工班长兼职安全员土方班长兼职安全员 公司为工63、程安全生产投保，为参加本工程施工人员的意外伤害和第三方人身险到中国人寿保险公司投保，确保人员的人身安全。接受当地政府行政安全监督部门进行安全监督，按照安全管理要求，切实做好安全生产和文明施工工作。2、安全管理制度与措施健全各级安全生产责任制，执行安全生产的各项规章制度及安全奖惩条例，建立安全检查和安全值班制度，杜绝盲目施工、违章指挥、违章操作。对全体施工人员进行安全技术交底和安全意识教育，牢固树立“安全第一，预防为主，综合治理”的思想。对普工实行工前专门的安全培训，受交底人员履行签字手续。建立安全检查台帐，定期与不定期地开展安全生产专项检查，对事故和事故隐患认真做到“四不放”，及时落实整改措施64、。认真做好各项安全设施的设置及器具分发工作，并设立安全奖励基金，专款专用，杜绝重大伤亡事故发生。现场挂“五牌二图”。即：工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工现场平面布置图、施工项目部组织机构人员及电话号码图。在主要作业点，危险区、主要通道口都必须有安全宣传标语或警告牌。现场实行封闭式管理，在工地出入口设置大门，并有门卫和门卫制度，做好施工区域内的安全保卫工作，闲杂人员未经允许不得进入施工场地。3、安全生产岗位职责项目经理：安全生产第一责任人，对安全生产负全责。项目副经理：负责安全生产的各项具体工作的布置，落实、检查，编制本工程安全技术规程。专职安全员：现场巡视检65、查、监督，负责处理现场的安全防护和安全隐患的排除等，有权发布班组暂停工作指令，并采取保护性措施，防止事故的再发生，做好安全台帐。班组长（兼职安全员）：负责本班组的安全生产，是班组安全生产第一责任人。操作工人：遵章守纪，按章操作。4、安全技术措施施工用电安全措施由负责安全生产人员的编制现场临时用电施工方案，对配电箱、电力电缆线、照明用电等安全用电作出明确规定。配电箱a、各级配电箱应有专人管理，统一标识。箱内开关、电器完整无损，接线正确、绝缘良好。b、动力、照明用电分别设置，用电器与用电开关一一对应，实行一机一闸一检验。c、配电箱内装有漏电保护，漏电保护灵敏可靠。d、配电箱金属外壳做接地、接零保护66、。电力电缆a、电缆线规格根据输电距离，装机容量选定，不得随意选择，破损电缆线杜绝使用。b、电缆线过路须穿管埋设，电缆铺设不得与钢筋堆放、焊接加工等混杂。现场照明a、现场采用220V电压，镝灯照明。镝灯支架稳定牢固，高度在6米以上。b、照明导线禁止使用花线或塑料胶质线，导线不得随意拖拉、绑挂。c、单相回路内的照明开关装设漏电保护器。d、照明灯具的金属外壳接地或接零。5、施工机械工程机械a 、机械进退场、组装拆卸必须有专职安全员、机长在现场指挥。b 、塔吊.脚手架及建筑物本身均需要安装避雷接地装置。搅拌机械必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。卷扬机离合器、制作器、钢丝绳、防护罩安全可靠，有良好的67、接地装置。电焊机电焊机须有可靠的防雨措施，电源线、龙头线接线处应有齐全的防护罩、配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好，电焊机有良好的接地或接零保护。6、临边作业分层施工楼梯口和楼道边,必须安装临时护栏,顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。施工脚手架等与建筑物内外通道(包括楼梯间)的两侧边, 必须设防护栏杆,地面通道上部应装设防护棚。各种垂直运输接料平台,除两侧设防护栏外,平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。钢管横杆及竖杆均采用48mm壁厚2.70-3.05mm的管材, 以扣件或电焊固定。7、洞口作业板与墙的洞口,必须设置盖板,防护栏杆安全网或其它防护设施。施工现场通道附近的各类洞口与坑槽处,68、除设置防护设施与安全标志外,夜间还应设红灯示警。8、现场防火建立防火责任制，专人管理，明确职责。施工现场的生产、仓库等区域合理布置，保持一定的防火间距，配置适量的灭火器材。现场电器、电源、专人管理，确保无电器起火。9、安全施工措施施工人员戴好安全帽，登高作业系好安全带，工作时穿戴整齐。各岗位定机、定人，不得脱岗、窜岗、严禁无证操作。六级以上大风及雷雨天气,应立即组织巡视检查,发现问题立即采取措施。夜间施工的作业场所，主要通道布置足够的照明，重要部位有明显告示，确保安全。十三、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案根据国家及省市质量部门统计显示，建筑安装工程主要的质量通病为空、裂69、渗、漏、堵、污、粗等，针对本工程的结构特点和装饰情况，预计存在着下列极易出现的质量通病：墙体裂缝、混凝现浇楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制不准、工艺粗糙等。现对上述极易出现的质量通病提出相应的预控对策：1、墙体裂缝防治措施。墙体裂缝一般为温度裂缝和收缩变形裂缝，温度裂缝出现在窗间部位，收缩变形裂缝出现在不同墙体处，温度变形裂缝的预控在砌筑时，当砌筑至窗洞口时，在窗台下端设置一道窗台梁，这样能有效的控制温度裂缝。收缩变形裂缝出现砖砌体与混凝土结构的交接处，在砌砖时要做到灰浆饱满，与混凝土交接处采用斜砖嵌砌。在粉刷前砖砌体与混凝土构件交接处用钢丝钉牢，每70、边的宽度500mm，这样能有效的控制收缩变形裂缝。在砌筑前对砖先进行浇水湿润，但含水率不超过15%，砂浆应随拌随用以保证砂浆的和易性，砂浆摊铺不超过750mm，砌砖时采用挤压法，确保砌体砂浆饱满。控制好排砖撂底工序，按施工图纸放线的实际尺寸线，根据砖的模数，在保证砌体灰缝的前提下，考虑窗间墙，柱边缘处用砖的合理模数量，砌纵（横）墙500mm以外留置组合阳槎，同时设置拉结筋和过梁。砌体结构砌筑结束后30d再进行抹灰。对通长混凝土板带一次浇筑完成。拉接筋的设置严格配合砌块的模数，不得弯折。2、混凝土现浇楼板裂缝防治措施混凝土构件产生裂缝的预控：配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，采用粗砂，选择71、合理的级配，同时，要振捣密实，减少收缩量，并认真及时进行养护，防止水化反应而产生裂缝。严格控制现浇板的厚度和板中钢筋保护层的厚度。在阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，设置间距为300的钢筋保护层垫块，以此保证在浇筑时钢筋不移位。本工程采用复合木模板，一次成型免去粉刷。模板支撑要牢固，模板几何尺寸正确，采用内撑外夹的支模方式保证混凝土外观成型，配置足够的模板，以保证按规范要求拆模。严格控制混凝土拌合物原材料的质量和配合比，投料计量和水灰比准确，拌和时间要按规范要求，振捣密实，养护及时，以确保混凝土的强度。本工程现浇板为双向配筋，线管布置在下层钢筋之上，交叉布线处采用线盒并沿预埋管线方向增加72、6150、宽450mm的钢筋网带。现浇板浇筑后12h内进行覆盖和养护，养护时间不小于7d，高温时养护时间适当提前。在混凝土浇筑前，认真清除模板内的杂物，模板表面保持洁净，木模充分湿润，模板拼装严密，缝隙处采用胶带纸贴缝，防止漏浆，振捣时分层浇筑，振捣密实使气泡充分排除。防止混凝土构件露筋：在混凝土浇筑前严格控制钢筋位置的准确性，不得有移位，保护层厚度准确，垫块绑扎牢固，振捣时严禁用力碰撞钢筋，浇筑时振捣钢筋工值班，发现问题及时处理。混凝土拌台严格控制配合比，拌和均匀，并严格控制混凝土的坍落度，振捣要细心，交接班要认真交接清楚振捣范围，以保证混凝土的密实度。3、卫生间渗漏防治措施管洞应按设计和规73、范准确的留放位置（如图1），禁止用大锤打孔，管洞封堵时，用微膨胀混凝土填补，并认真捣实，及时进行养护，主管为U-PVC管时先用铁刷将管表面打毛，并均匀涂一层401塑料胶（如图2）,以便于填充混凝土之间粘结，对主管放入套管的，套管主高度就高出地50mm套管周边焊接止水片，套管与主管之间用防水密封材料封实，套管周边做与套管周边等高的细石防水护墩。现浇板预留洞口填塞前,先将洞口清洗干净,毛化处理,涂刷加胶水泥浆作黏结层.洞口填塞分两次浇筑,先用掺入抗渗剂的微膨胀细石混凝土至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行24h蓄水试验,无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞. 图1 图2a 洞口尺寸 b 楼74、板厚度 c 放角度数（60左右）卫生间四周墙体渗漏预控对策：在砌筑卫生间四周的墙体前将连同混凝土板一起浇筑的墙体止水带（200宽x150厚）清理干净，砖体砂浆保持饱满密实，在卫生间楼地面施工前先进行基层的清理，然后用防水涂膜刷二层，沿墙高度500mm防水涂膜粉一层水泥砂浆保护层，在楼地面施工时，禁止破坏防水层。施工完毕后对卫生间进行24h蓄水试验，蓄水高度为2030。卫生间的墙面防水砂浆进行两次刮糙。地面找平层向地漏放坡15%，地漏口做成比相邻地面低5。楼地面的裂缝预控：地面基土质量密度必须符合规范规定，回填土的土质严禁含有有机杂物，填土应分层铺设夯实，每层填土厚度为250mm。在有梁或墙处应75、设分格缝，以减弱地面沉降而引起的裂缝，暗敷管线上面至少有20mm厚的混凝土保护层；楼层面积较大房间，在垫层中配设钢筋网，以增强垫层抗裂要求。4、外墙渗漏防治措施外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗纱，并对外墙的质量严格按照要求进场施工，并向监理报验。抹灰严格使用合格厂家生产的水泥并对其进行检测。外墙洞眼采用半砖和防水砂浆进行二次堵砌，表面采用1：3的防水砂浆粉，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞有专人负责，并及时上报监理办理隐蔽验收。外墙粉刷基层采用抹界面剂进行连接处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超时应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆76、进行修补。粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10mm.外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。滴水线粉刷密实、顺直。，外墙面粘贴面砖用防水砂浆刮糙并在门窗洞口四周墙面刮糙底层与必须位置错开。5、门窗渗漏防治的技术措施门窗安装前进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后委托检测机构进行现场检验。安装固定前对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理。固定后外框与墙体与饰面材料要留有间隙。安装时用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度1.5，固定点间距：转角处180，框边处45077、。安装前将门窗洞口清扫干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，益出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破坏。门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“”型塑料条做槽口。打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。6、屋面渗漏防治的技术措施本工程斜屋面的具体做法是：现浇钢筋混凝土板，屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工；卷材防水层收头在遇女儿墙时宜在有女儿墙的的凹槽内固定，收头处用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料封口。伸出屋面的管道井处用柔性防水材78、料做泛水（高度300）；最后用卷材做一次泛水，并用管箍将卷材上口压实，用密封条封口。混凝土屋面浇捣密实，成型后进行养护，防水砂浆严格按照配合比，细石混凝土要浇捣密实，钢筋网片宜放在混凝土2/3厚处。屋面瓦铺设平整，搭设牢固，严禁有翘头现象，屋脊及接头位置按设计用防水卷材处理密实。7、室内标高和几何尺寸控制措施由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5-2范围内宜设置一处，装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。按分户验收规范要求逐间验收，填写验收记录表。8、工艺粗糙预控措施严格按国家现行施工及验收规79、范组织施工，认真进行技术交底，实行检查验收，未经验收合格的禁止进入下道工序的施工，坚持按编制的施工组织设计实施工程的管理。十四、拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法为保证该工程优质高速的完成，落实建设部在建筑业推广应用的新技术、新工艺、新方法、新材料“四新”技术，结合本工程特点拟采用如下的新技术、新材料、新工艺、新方法。1、顶板模板采用优质多层板，其特点为板块大、板面光滑平整，可不刷隔离剂，混凝土表面可达到清水混凝土标准。支撑采用快拆体系，加快模板周转，可加快施工进度，节约模板的投入。2、新型防水材料：卫生间防水材料采用新型防水材料，其特点为易于操作，防水效果好。3、应用工程技术软件进行方案80、优选，架子、模板计算，使施工方案达到经济合理。4、现代管理技术的应用：充分利用计算机进行管理。运用网络技术、全面质量管理、责任会计方法等。十五、文明施工、绿色施工、降低环境污染和噪音的措施如何做到文明施工、绿色施工、做好环境保护工作，十分重要，同时也是工程建设对施工企业的基本要求，是施工队伍必须具有的基本素质。本项目部将对此项工作给予充分重视，具体措施如下：1、责任制的建立施工现场建立容貌管理班子，由项目经理亲自抓。管理班子人员明确分工，建立场容管理制度和责任制。场容管理活动备有专用记录簿，并由专人负责管理。2、材料堆放和机具放置现场按照批准的施工总平图搭设各项临时设施，所有材料堆放和机具安装81、不得侵占场内道路及安全防护等设施。现场材料合理堆放。各种原材料、半成品、成品，诸如砖、砂、石、钢筋、模板、脚手、构件、灰膏等，分类码放整齐，禁止任意抛撒。单位材料堆放，需向内部总包单位提出申请，经总包单位同意后按指定地点堆放。材料库、备品备件库内按需设置料具架。物品分类堆放整齐，挂牌标明，特种材料（危险品等）隔离堆放。3、垃圾清运施工作业段日做日清；落地灰、碎断砖等下脚料，及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的集中堆放，及时清收。清运垃圾时，向市环境卫生管理部门或者其委托的管理部门办理申请弃置手续，并按照指定的地点倾倒。及时运走残物及不再需要的物资，保证场内的整洁。砂浆搅拌区域82、整洁有序，无废弃物。机具车辆日作日清，保持清洁。所有满载车辆必须加盖蓬布，保证沿途无抛洒。工程竣工后及时清理场内所有垃圾和杂物，清扫场地。4、道路保洁本工程施工期间，在施工工地出入口处设置洗车台，配有专人清洗进出场地的车辆，保证无带泥车辆上路，污染路面。有专人在道路上负责保洁，及时清理干净抛洒的渣土。采取措施防止废水、泥浆漫溢场外，污染路面、堵塞管道。场内保洁工作随时进行。5、五通一平、给水：施工现场按业主要求配备专用吸水泵，抽取地下水作为施工临时用水。、排水畅通：沿围墙内侧及道路两侧设置排谁沟，必要时设置地下排水管道用于污水排放，现场设沉淀池，将污水沉淀后再排入业主指定的下水道。、电通：施工83、现场业主提供了临时供电源，结合现场塔吊、砂浆机等布置，在相应的位置合理安置电箱，可详见平面布置图。现场动力线路一级通电采用三相五线制，二级通电及现场照明采用三回路供电。全面合理安排业主提供的电力，尽量避免用电过于集中，满足施工需要。、道路畅通：首先根据业主提供的总平面布置图及现场查看的实际情况，绘制施工总平面图，清晰标明场内临时通道。施工道路先将块石垫层做好，再用碎石找平，做C15素混凝土路面。非临时道路区，用石块铺垫再用碎石找平，上做水泥砂浆面层。场内临时道路成环，保证场内车辆运输能畅通行驶。加强对场地内临时道路的维护，保证场内道路无抛洒、滴漏现象，并因此造成的路面混凝土结块现象，影响交通。84、要求道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放、无散落物。、通讯畅通：施工前期准备时申请办理电话，满足开工后的通讯要求，提高工作效率。施工现场人员配备手机，办理集团通话业务，确保施工现场与各方的紧密联系和政令畅通。主要施工负责人必须向业主、监理提供联系电话（包括手机号），以便业主、监理及时联系工作。、平整场地开工前平整场地，便于搭设临时设施，临时建筑物四周浇筑散水坡；做到场地平整无积水。6、环境控制、到有关部门办理噪音许可证。、严格控制现场施工噪音排放，白天噪音控制70分贝，夜间50分贝。防止施工噪声污染，控制作业时间，一般晚上不得超过22点。、禁止夜间一切敲打性机械维修工作；禁止进场车辆鸣笛。、安全员85、在夜间加大巡查力度，严禁场内机械噪音超标、施工人员大声喧哗，发现问题及时解决。、注意搞好与地方政府和群众的关系，不侵害群众利益，做到建好一处工程，留下一片美誉，在社会上树立起良好的企业形象。十六 、降低成本、提高经济效益措施（一）、质量、进度、造价三者之间的关系为了保证工程质量，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中正确处理好质量、进度、造价三者之间的关系。用以节约工程成本、提高劳动效率，促进施工进度，提高和增加经济效益。具体如下几项措施，、计划的执行，要以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，制定一定的控制点，实行目标管理。、提高劳86、动生产率，实行项目法施工，并层层签订承包合同，健全承包制度，用以调动职工的劳动积极性，具体细则另定，鼓励工人多做工作，提高全员劳动生产效率。、工程质量方面,采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关的技术政策和法规。在施工全过程中始终坚持以质量第一的宗旨，实行质量一票否决权制。质量、进度、造价三者发生矛盾时首先服从质量，在保证质量的前提下合理组织施工，确保总工期约束在计划总工期内。分部分项工程质量合格率必须在100%，中间验收合格率100%，实行评比质量奖惩办法。、充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备的完好率96，其利用率要在70以上，使之达到促进效益87、的目的。、压缩精减临时工程费用，合理布置总平面图并加强其管理，充分作好施工前的准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工流水顺利进行。、三材节约指标，以限额领料为主要手段，加强用料管理，三材节约指标为：钢材2.0%、木材2.5、水泥2.0。（二）、现场施工管理措施、采用合适的用工制度、确保工期准点到达a、本工程每栋建筑都是一个单体。因此划小班组，记工考勤是本工程的一大施工管理措施。工人进场后，按工种划分，10个人为一个班，45个班配一个工长带领。优点是：调度灵活，便于安排工作，队与队之间劳动力可以互相调剂，有利考核，减少窝工，提高工效。b、劳务费切块承包，大大加快了工程进度，提高了劳动生产率。c、88、加强技术培训，提高操作技能，加强施工速度。、采用强制式机械管理、提高设备利用率a机械设备的管理 所有机械设备均由机电部门统一管理。b机械设备的维修保养 机械设备维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法是对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。各使用单位必须按期、按项目的要求更换零配件，即使这些配件还可以使用也必须更换。以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。、采用独特的物资供应及管理模式a、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积89、压，尽量加速流动资金周转。b、建立完整的采购程序，加强采购计划性。从提出供应要求、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入帐核对。c、采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，能取得可观效益。d、用多样化的贸易形式，可根据自己的需要通过直接贸易和网上贸易进行采购，在资金运用上使用多种货币形式，以显得灵活自如。e、采用卡片和电脑双重记帐方式，便于查找、核对。利用先进的通讯设备及时了解世界各地市场信息，为物资采购提供便利条件。、利用现代化办公手段、提高工作效率在工程90、建设中，不仅用电脑高速、准确地进行各种数值计算，而且完成种种非数据处理和信息处理工作，如制表、绘图、选择、判别、综合 分析、存贮、检索、回答问题等。其突出的优点是质量可靠，性能稳定，故障甚少，价格便宜，通用性强，体积小，重量轻，使用方便，不需特殊的环境条件和专门的人才管理。 使用电脑完成下列工作：a、财务管理，成本预测，收人与成本控制，汇率变化统计以及汇率风险分析；b、信件分类，登记，储存；c、图纸登记，分类，修改，查找；d、材料、配件、工具、用品的采购，进货，储备，使用等全过程管理；e、大型施工设备的台帐，包括订货合同、运行记录、油耗、保养状况等全部数据记录及设备状况的瞬时反映；f、全部职员91、工资、休假、合同期的状况；g、全部工人登记、编号、进退场、劳务小时统计；h、对供应商的管理；i、综合运用材料、设备、人工管理等方面的数据进行估量，财务核算及成本控制。十七、总承包管理与协调（一）总承包的内容和总则作为正红小区工程的总承包单位，应发挥总包的作用，应为整体工程目标的实现协调好各有关方面的关系，在生产资源的使用上统一调度和安排，特别是对于施工道路、脚手架、施工用水、施工用电、施工排污、临时生活设施等硬件资源的使用要统筹考虑，除满足本公司施工需要外，还应满足其它由业主指定确认的各专业分包单位的施工需要。对于施工中的质量控制、文明施工、安全防护等也要发挥总承包方的宏观调控作用，会同业主和92、监理共同把关，保证整个工程实现合同目标，即质量达到验收、安全做到无事故、文明施工力争达到市级文明工地要求、工期确保在160个有效工作日内完成合同中所有工程内容等。甲方指定专业分包单位进场后，存在临时用水、临时用电等的安排;在施工过程中存在垂直运输、吊装作业方面的需求;在施工过程中存在工序间交叉作业施工、分包工程隐蔽工程验收及分包工程的成品半成品保护、以及相互间质量监督等。（二）总承包管理措施工程专业工种繁多，为此必须以工程合同要求(工期与质量，文明环保与安全)为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。要顾全大局，要统筹安排，要合理调度，要平等93、对待。达到总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的目标。公司总部有关人员，根据工程进展做好关健工序、分部项工程以及其相关工序的方案的审定工作，配合做好工程项目的施工，检查并核定工程施工是否采用合理施工技术，以及所采用的施工技术是否能实现工程施工目标。为项目经理部做好配套服务工作,满足前方需要，检查并核定项目经理部是否按合同、公司管理体系文件与程序文件控制要求、公司有关规程运行操作。建立以项目经理为首的组织体系，由各有关部门、专业负责人参加，做到统一计划、统一调度、统一指挥。及时向公司总管、相关部门通报工程施工情况，实行每月一期的工程简报制度，将工程进展情况、质量情况、安全情况、对施工94、技术的要求等现场综合情况向有关部门作汇报。会同业主、监理工程师实行现场例会制度，对现场各专业工种、工序的协调及施工技术、装修二次设计实行动态控制。项目经理部委派项目总工程师具体负责。项目经理部根据工程进展情况，每一周，由项目经理组织召开现场例会，由各部门负责人各分包单位有关人员参加，提出施工现场的各种问题与矛盾，及时处理，取得一致意见后，各方按照执行。主体阶段以土建施工为主;工程主体结束以楼地面和内外墙粉刷施工和装饰装修施工为主并及时穿插业主发包的各专业工程;安装、装修结束后以配合设备调试为主。做到分阶段有重点，分区域有关键。配合业主确保重点工序的顺利进行，确保关键路线的按期完成。提高施工人员95、各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工创造良好的条件，必须严格坚持工序间的交接检制度。本工程施工专业、工序多，协调工作要遵循坚持原则，灵活掌握的原则，配合业主协调好各专业、各工序间的关系。协调好业主指定分包单位关系的几点措施（用于业主有分包项目时）:a、本工程涉及到多种专业的施工，因此在施工中不仅仅存在土建安装，还可能存在各专业系统工程或精装修工程，为此须做好之间的协调工作。要求各业主指定分包商在施工前制定详细的施工方案，待总包单位审核交监理工程师、业主批准后用于指导施工。施工方案对所承包分项工程的施工进度安排、对相关专业的要求等项内96、容作为重点，详细论述。b、对各分包方的施工进度安排等内容进行审核，对不符合总体进度要求的提出由分包方重新安排;对于分包方提出的合理要求予以满足，为分包商完成任务创造条件。c、在工程承包合同中明确规定与业主分包方的责职范围，以及违反时的惩罚，使双方均能按合同办事，受合同法律效力的约束。d、督促对各分包商在遵守有关专业规范的同时，能按照本工程施工组织设计的各项施工目标要求来组织施工。如对原材料的质量要求，对工程技术资料的要求、对安全环保的要求等等。e、在对分包工程隐蔽验收合格后，配合监理工程师对各分包商施工中的隐蔽工程验收，以保证各道工序的施工质量。对发现的质量问题，书面通知业主分包商，督促其整改97、。（三）对专业施工单位的总包管理本工程专业性强的分项工程如干挂大理石、门窗、防水工程等工程等必须由专业施工单位来完成，土建项目经理部作为总承包单位及主要施工单位，应积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位协调，对各专业施工单位的质量、进度、安全、文明、配合负总责，并向各专业施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内外脚手架等。按本工程项目管理工作网络，专业施工总协调及总包管理工作由项目经理负责，由项目经理负责日常业务，并依据总体施工网络计划按计划筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电，协助建设单位审核98、专业单位月度报表。（四）、 施工配合与协调、施工配合a、门窗安装配合:包括门窗的预埋件的预埋，防雷接地处理，门窗的密封处理，及门窗的成品半成品保护等。b、与设计师间的配合:包括及时接受工程变更设计指令，施工大样图的绘制等。、施工协调方式a、按总进度计划控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。b、由项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。c、项目部将会同发包方代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程进度、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及用电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断99、合同。、切实做好有关配合管理工作a、施工人员、材料运输车辆、分包方等出入施工场地大门时须主动出示有关证件，配合门卫做好人员出入、车辆出入的登记工作； b、施工现场实行封闭式管理，无特殊原因，所有现场人员不得擅自走出施工现场，且外出人员须在事先征得有关管理人员同意情况下做好出入登记工作； c、所有施工人员不得赤膊、穿短裤等随便乱窜，班前班中，班后不得打架斗殴，任何时间不得大声喊叫、喧哗等； d、材料运输车辆出入大门时做好冲洗工作，以保证不影响市区优美环境，一旦发生污染环境现象，要立即派专人做好清理工作； e、施工现场设置专职治安员，做好施工现场周围治安巡逻工作，一旦发生情况及时向工地负责人汇报。100、土建与安装的协调配合做好综合协调、配合管理是建设好本工程的关键，必须实行土建总承包负责制，在质量、工期、安全等方面向建设单位负责。a、加强组织领导。配备分管安装的项目副经理一名，由其具体安排土建与安装的施工配合问题，土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，要制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。b、加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备运进室内以及施工位置的相互重叠、相互影响，图纸上较大留洞由土建预留，安装方负责校核，避免土建受专业限制而发生问题。c、积极主动、密切联系，随时掌握现场施101、工动态。对配合工程项目，上道工序要为下道工序创造良好条件。d、每周召开现场施工碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合施工进度。协调例会，作为现场各专业施工单位之间的协调。e、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。f、搞好土建与安装工序中配合的检查验收工作。隐蔽工程在施工完毕，及时申报建设单位、监理单位共同参加验收。g、发扬密切协作的好作风，从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差的，要进行批评，必要时，给予适当的处罚，直到退出该施工现场。、与监理单位的配合a、在施工全过程中，严格按照监理工程师批准的“施工组织设计”进行全面管理和实102、施。在总承包对工程全面负责的基础上，接受监理工程师的检查和验收，并按照监理要求，予以整改。b、贯彻本公司制定的质量控制、检查、管理制度，并对各分部分项的工程施工予以检控，确保产品达到国家验收标准。贯彻谁施工谁负责产品质量的责任，现场施工人员必须服从监理工程师的指令，在施工过程中要确保监理工程师的一切指令得到全面执行。c、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定进行物理化学试验检测，并主动递交检测结果报告，在监理工程师签字确认后方可用于工程。d、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行上道工序不经监理检验，下道工序不施工的原则，并事先与监理工103、程师联系，以便工作及时，若出现工作意见不一致，先执行监理的指导意见后予以磋商统一，在现场各项管理工作中，维护好监理工程师的权威性。、甲方(业主)的协调配合a、参加甲方及监理主持召开的施工协调会，及时了解甲方的意图，协调会上双方议事形成的意见。作好记录，作为指导现场施工的依据之一。 b、项目部将向甲方及监理提供详尽的施工进度计划表，并通过月、周计划，让甲方、监理及时了解协调工作，以便更好地指导工程施工。c、在甲供材及乙方购买物资材料时，将积极地与甲方协调、配合，接受其对材料质量、价格等方面的审定，做到让甲方放心满意。d、工程施工中，积极的提出合理化建议，以降低工程成本，提高甲方的经济效益。、与设104、计单位的配合a、及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。协助设计院完善施工图设计。b、参与施工图会审，协助建设单位会同设计部门、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。c、施工中如出现图纸有误或不完整的情况，及时与建设单位、设计单位、监理单位取得联系，得到同意后积极修正，并会同三方，做好设计变更、技术核定部位验收、中途质量验收、竣工验收等。d、协调各施工分包单位在施工中需与设计单位协商解决的问题，以保证工程施工顺利进行。十八、成品、半成品的防护方案与措施及工程交工 加强成品保护，首先要教育全体职工树立质量观念，自觉爱护公物，有强烈的责任心，尊重他105、人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜己完成的和部分完成的成品半成品。其次要合理安排施工顺序，采取行之有效的成品保护措施。（一）、施工顺序及成品、半成品保护、合理安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，防止上道工序污染下道工序。如:宜在室内湿作业完成后，再做地面。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘等先遮盖塑料薄膜等物。、尽量避免有防冻要求的工序的冬季作业，特别结构工程，当不得不施工时，必须要有切实的防冻保护措施。、在主体工程上的预留洞、预埋件事先做好，可避免在墙体上、梁上、板上事后打洞，影响主体质量安全。、楼梯间楼梯踏步面层装饰在整个装饰结束后106、自上而下进行。、当铺贴卷材防水屋面时，避免在铺好的卷材屋面上行走和堆放材料、工具等杂物，有利于保护屋面的质量。（二）、成品保护方式、护:即提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，如进出口台阶，常采取垫砖或方木，搭脚手板以便过人;为了防止墙面污染，提前粘帖塑料保护膜。、包:即进行包裹，以防止成品被损伤或污染。如窗框验收前应用塑料薄幕加以保护;管道污染后不好清理，应包纸保护。、盖:即表面覆盖，以防止堵塞或损伤，如地面面层完成后，要用干锯末保护或用毡布或棉毡覆盖;落水口，排水管安装后要加覆盖，以防堵塞;其它需要防晒、防冻、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。、封:即局部封闭，如对于楼梯，当饰面107、施工完成后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。（三）、成品保护具体措施工程项目开工后，项目技术负责人(施工员)须根据工程特点制定有效的成品保护措施，每道工序的半成品均要得到有效保护，特别是楼梯踏步、地坪、门窗、粉刷等要防止损坏，具体措施如下：、主体工程施工阶段a、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑搭设平台，在砼施工过程中施工人员站在平台上操作。b、模板工程要严把定位、定点作业关，并逐层调整检查，严禁从高空向下投掷。不得碰撞、冲击组装好的模板。c、土建施工人员在施工过程中对安装预留(埋)的管108、线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。d、施工过程中的成品保护措施由施工员对上道工序验收，并做好记录后，移交下道工序。、装饰工程施工阶段作为项目总体管理及配合方，我公司在装饰阶段拟作如下成品保护措施：a、内墙装饰施工时，应保护好墙上的电线槽盒及水暖设备。b、脚手架拆除前，应先清理脚手架上的杂物，防止撞坏门窗、窗台板、玻璃等外墙饰面。所有半成品存放应有防水、防潮措施，并分规格码放在库房内，小五金等附件货架存放。c、对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下、先湿后干、先管道试压后吊顶，对孔洞等剔除须严格控制，面板等安装必须注意墙面的整洁。d、加工定货，所有整装材料厂家必须有可靠的包装109、保护措施。e、门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在抹灰关应补好，预埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。f、门窗收货后要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好。在施工洞口处应用木盖板保护，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面。工程拆脚手架前，拆除胶带，四周打密封胶。d、门框安装后，其下部应加设防护，门窗安装完后，其底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏。e、严禁将门窗做为脚手架搁置点使用，防止脚手板砸碰损坏门窗及使之变形。f、楼梯扶手用旧布包裹，楼梯踏步用木板作抱角防护。g、楼地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和110、低标号砂浆封闭，避免堵塞。h、楼梯面层完成后，应装设护棱木板，以防踩掉棱角。i、板块楼地面完成后，应铺锯木保护。j、刚完成的楼面24h内严禁上人，在己完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。k、楼、地面装饰后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。最后安装灯具时，梯子脚包胶皮，施工操作人员或其它人员必须穿软底鞋入内，特别是装饰要求高的房间，进去前要准备好换用的拖鞋。L、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。m、门窗玻璃及小五金安装完毕，在门窗玻璃上用红色纸带贴出明显标志，并应派人看管，负责开关窗扇。n、卫生器具安装后加以保护，不准踏蹬或作它用，防止浆111、水油漆掉下污损器具。0、建立成品保护小组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清责任。p、订立成品保护奖罚条款，并坚决执行。、工程收尾阶段a、建设单位需在竣工交验前使用的部分设施，必须办妥移交手续后方可使用。b、室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。c、各楼层设专人负责成品保护和负责窗扇开关，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况实行登记，如有损坏，追查责任。d、经过检验和调试已具备交付条件的所有工程设施，任何人未经许可不得入内和擅自使用。（四）、交工验收阶段的管理 、工程交工条件 a、满足合同要求及公司质量目标。 b、甩项工程已办完有关手续。 c、工程竣工资料经项目部技术负责人审核合格、报业主（监理）复核，送xx县质监站核定。 、工程交接程序 a、具备交工条件后，由公司牵头，会同项目部邀请业主及相关单位按照图纸、合同及规范要求进行交接验收，并办理签证手续。 b、经验收合格后，甲乙双方办理交接验收签证手续，签署竣工验收证明书。项目经理负责将工程竣工资料、保修单及钥匙一起交付业主，并办理交签手续。c、凭竣工验收证明书，工程列入竣工统计。统计内容包括：分部分项工程质量的优良率；单位工程的质量等级和工程开、竣工时间。