1、目 录 一、编制依据-4 1.1 合同-41.2 投标书施工组织设计-41.3 施工图-41.4 勘探资料、测量成果-41.5 主要标准、规程-41.6 主要标准-71.7 主要图集-81.8 主要法规-81.9 其它-9二、工程概况-92.1 总体简介-92.2 建筑简介-102.3 结构设计概况-112.4 专业设计概况-132.5 工程特点与难点-132.6 施工现场条件图-142.7 建筑物主要平、立、剖面图-14三、施工部署-133.1 施工组织-143.2 任务划分-143.3 施工部署原那么、总施工顺序-153.4 工程施工总进度控制方案-173.5 施工组织协调-183.6 主2、要工程工程量-193.7 主要劳动力方案-20四、施工准备-184.1 技术准备-204.2 生产准备-24五、主要工程施工方法及措施-275.1 流水段划分-285.2 大型机械选择-285.3 主要施工方法-30主要分部、分项工程施工顺序-30根底工程施工-31主体结构施工-44内隔墙体施工-55屋面及卫生间防水工程施工-555.3.6装饰工程施工-575.3.7楼地面工程施工-585.3.8门窗安装-585.3.9水暖、通风工程施工-59电气工程施工-59季节性施工措施-60六、主要施工管理措施-626.1保证工期措施-626.2技术质量保证措施-63 6.3保证平安措施-66 6.4消3、防保卫措施-68 6.5文明施工及环境保护措施-69 6.6现场料具管理-70 七、经济技术指标-71一、编制依据 1.1 合同序号合同名称编 号签订日期1工程总包合同1.2 投标书施工组织设计投标书施工组织设计编制单位编制日期xx分公司202210191.3 施工图序号图纸类别图 纸 编 号出 图 日 期1建 筑2021-04-162结 构2021-04-163电气工程2021-04-164采暖通风2021-04-165给 排 水2021-04-161.4 勘探资料、测量成果序号资 料 类 别编 制 单 位编制日期1地质勘探报告xx市勘察设计研究院202208282建筑定位资料xx市测绘设计4、研究院202212303水准点测量资料xx市测绘设计研究院202103111.5 主要标准、规程序号类别名 称编 号1国家建筑结构荷载标准GBJ9872工程测量标准GB50026933人民防空地下室设计标准GB50038944地下工程防水技术标准GB5010820225地下防水工程质量验收标准GB50208-20216混凝土外加剂应用技术规程GBJ119887人防工程施工验收标准GBJ134908粉煤灰混凝土应用技术标准GBJ146909电气装置安装工程母线装置施工及验收标准GBJ1499010火灾自动报警系统施工验收标准GB501669211电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准GB50165、89212电气装置安装工程接地装置施工及验收标准GB501699213电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收标准GB501829314建筑工程施工现场供用电平安标准GB501949315土方与爆破工程施工及验收标准GBJ2018316建筑地基根底施工验收标准GBJ50202-202117砌体工程施工及验收标准GB50203202118混凝土结构工程施工及验收标准GB50204202119木结构工程施工及验收标准GBJ2068321屋面工程质量验收标准GB502079422建筑地面工程施工及验收标准GB50209202123采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ2428224通风与空调工程施工及验收6、标准GB502439725电气装置安装工程低压电气施工及验收标准GB502549626电气装置安装工程电气照明装置施工及验收标准GB502599628给水排水管道工程施工及验收标准GB502689729硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1759930混凝土外加剂GB807697序号类别名 称编 号31国家建筑用砂GB/T14684-9332建筑用卵石、碎石GB/T14685-9333钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB130139134钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB14999136轻集料混凝土小型空心砌块GB152299437行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ39138高层建筑箱形与筏形根底技术7、标准JGJ69939混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109540钢筋焊接及验收规程JGJ189641钢筋焊接接头试验方法JGJ278642建筑机械使用平安技术规程JGJ33202243施工现场临时用电平安技术规程JGJ468844建筑装饰工程施工及验收标准JGJ739145建筑施工高处作业平安技术规程JGJ809146塑料门窗安装及验收规程JGJ1039647建筑工程冬期施工规程JGJ1049748钢筋机械连接通用技术规程JGJ1079650带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ1089651建筑玻璃应用技术规程JGJ1139752协会混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：9253地方商8、品混凝土质量管理规程DBJ01-6-9054冷轧扭钢筋混凝土结构技术标准DBJ01-14-9755xx市建筑工程测量标准DBJ01-21-9556xx市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9657外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-98RT-058建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-9959企业钢筋滚压直螺纹连接技术规程 Q/TXM 04-20221.6 主要标准序号类别名 称编 号1国家混凝土强度检验评定标准GBJ107872电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150913混凝土质量控制标准GB50164924建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ5039、0020225建筑工程质量检验评定标准GBJ301886建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302887建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ5030320218通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304979行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ529210普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ539211建筑施工平安检查标准JGJ599912混凝土拌合用水标准JGJ638913协会混凝土碱含量限值标准CECS53：9314地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-9615轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-200016预防砼工程碱集料反响技术管理规定10、京TY5991.7 主要图集序号类别名 称编 号1国家轻质内隔墙板构造图集京96SJ232常用木门、钢门95J613五级通风采光井图集JSJT1504钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图96G1015建筑物抗震构造详图一九97G3296作业台钢梯及栏杆87J4327屋面检修钢梯89J4318地沟及盖板95J3319外墙保温建筑构造99SJ10510华北华北地区标准图集88J188J1111华北地区标准图集88JX112华北地区标准图集88JX4213xxxx市屋面卷材防水推荐做法京93TJ214xx市地下防水推荐做法京95TJ315条板轻隔墙构造图集京96SJ2316框架结11、构填充空心砌块构造图集京94SJ1917常用木门96J6118新建集中采暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB1 1.8 主要法规序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法/2环境保护法/3地方xx市建筑安装工程放工技术资料管理规定京建质1996418文4预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定?试行?京建科1999230文5xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法1997172文6xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法199850文1.9 其它序号类别名 称编 号1企业公司ISO9002质量体系程序文件2资料手册3公司质量手册4公司平安手册二、12、工程概况2.1 总体简介序号项 目内 容1工程名称xxxxSOHO一期工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9投资性质独资10合同承包范围结构11结算方式按工程进度拨款12合同工期2021.5.12021.8.31，共487天13合同质量目标结构“长城杯2.2 建筑简介序号项 目内 容1建筑功能地下一、二层为车库及设备用房，13层为营业厅3-28层为住宅。2建筑特点高档住宅为主，办公、商业为辅。3建筑面积总建筑面积(m2)75307m3占地面积(m2)8759地下建筑面积(m2)28317地上建筑面积(m2)469914建筑层数地 下地 上13、设 备 层2层局部3层 3，13，24，28夹层为设备层5建筑层高地下局部层高m地下一层5000地下二层5500地上局部层高m1层-3层3500标 准 层31006建筑高度0.00绝对标高m38200最大基坑深度m15.01基底标高m-15.0104#楼m42.57#楼m76.68#楼m897建筑平面横轴编号1-32纵轴编号AAT横轴轴线距离4708,3800纵轴轴线距离38008外墙保温外墙外保温技术19外 装 修檐 口外墙涂料外墙装修保温板+水泥砂浆+涂料，铝合金门窗+中空玻璃屋面工程裙房屋面为上人屋面。门窗工程铝合金保温窗11室内装修顶棚工程乳胶漆地面工程地下室为水泥地面，住宅架空地板和14、采暖地板，公用局部为地砖地面。内墙装修住宅局部瓷砖、涂料，公用局部大理石、涂料。门窗工程住宅户门为“四防门，公用局部为钢制“三防门，人防采用防护密闭门。楼 梯核心筒设楼梯间，现浇砼楼梯12防水工程地 下结构自防水另加SBS弹性体改性沥青防水卷材聚酯胎屋 面氯化聚已烯防水卷材。厨 房聚氨脂防水涂料。厕 浴 间聚氨脂防水涂料。2.3 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式根底结构形式筏板根底主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2土 质水 位基底以上土质情况粘性土、粉土和砂卵石。地下水位标高3490米3建筑物地 基地基土质层类别砂卵石地基承载力300KPa415、防 水地下室结构自防水另加SBS弹性体改性沥青防水卷材聚酯胎5混凝土强度等级8#SOHO办公层柱、抗震墙梁、板C40C304号楼层柱、抗震墙、连梁梁、板地下2地上4层C40C3058层C35C309层以上C30C307号楼层柱、抗震墙、连梁梁、板地下2地上6层C60C40710层C55C401113层C50C351416层C45C3017-19层C40C302022层C35C3023层以上C30C308号楼层柱、抗震墙、连梁梁、板地下2地上10层C60C401114层C55C401518层C50C351922层C45C302325层C40C302628层C35C3029层以上C30C306抗震16、等级工程设防裂度8度结构抗震等级框架4#楼、SOHO办公III级7#楼II级8#楼I级剪力墙4#楼、SOHO办公II级7#楼I级8#楼I级7钢筋类别一级钢热轧光圆，符号“二级钢热轧带肋，符号“三级钢热轧带肋，符号“8钢筋接头形 式机械连接接头滚压直螺纹连接焊 接电弧焊搭接绑扎9主要结构断面尺寸根底底板厚度(mm)1200，1500外墙厚度(mm)500内墙厚度(mm)300、250、200、180楼板厚度(mm)10楼梯坡道结构形式楼梯结构形式板式楼梯，休息平台带平台梁。坡道结构形式板式，与结构墙体整体浇筑。11结构混凝土预防碱集料反响类别碱含量不得超过5Kg/m312人防设置等级13建筑沉降17、观测按标准规定2.4 专业设计概况序号项 目系统做法管线类别1给排水系统给 水分为高、中、低三区PPR管排 水分系统，地下二层单排UPVC管、铸铁管、镀锌管雨 水内排热浸镀锌管热 水分为高、中、低三区PPR管2消防系统消 防分高、低二区给水热镀锌管报 警人防设消防自动报警系统3空调通风系统通风人防设通风系统钢板送风管4电力系统照 明暗敷SC管动 力FC/WE/CTSC管/CT线槽弱 电CTCT线槽避 雷自然接地体另设外部接地体外部接地体为40*4镀锌扁钢5设备安装电 梯共6部配电柜地下一层设总强、弱电配电室水 箱地下二层设消防水箱、生活水箱及战时水箱屋顶设备间设消防水箱6通 讯暗敷钢管电视电缆18、CTCT线槽8采 暖集中供暖，分户记量焊管及铝塑管2.5 工程特点与难点“结构长城杯。2.6 施工现场条件图见附图2.7 建筑物主要平、立、剖图见附图三、施工部署3.1 施工组织工程管理体系见后附工程部组织机构图。根据机构图，工程经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实岗位责任，各岗位各行其职。3.2 任务划分 序号负责单位任 务 划 分 范 围1总包合同范围土建2总包对分包协调范围土建结构及初装、给排水、通风空调、消防、照明、机电、弱电埋管序号负责单位工 程 物 资1总包采购范围砼、钢筋、水泥、保温材料等甲方指定价格2业主自行采购范围电梯、设备等主要设备材料3分承包方采购范围辅材、木材、玻璃19、防水材料、水电材料等序号主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求1苏中公司xx分公司结构、二次维护结构、室内初装修工期、质量满足总包的要求2四川仪陇三公司结构、二次维护结构、室内初装修工期、质量满足总包的要求3待定室外装饰工期、质量满足总包的要求3.3 施工部署原那么、总施工顺序本工程工程量大，结构、装修标准高，环境因素影响大，总工期却只有487天，工期非常紧张。为了保证根底、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺20、序原那么进行部署。根据工程量和现场实际条件投入机械设备，结构施工期间投入3台塔吊一台QTZ5515臂长55m，一台JL150臂长55m一台QTZ6515臂长65m。混凝土浇筑采用2台HBT60C拖式输送泵完成。根底结构工程量大、墙体高、墙厚且类型多，模板配置复杂；因此，在施工时间安排上，根底结构施工时间适当长一些，这样有益于保证根底结构的施工质量。回填土工程控制在2021年雨期施工开始之前完成绝大局部，以保证边坡的平安。主体结构形式为框架剪力墙结构，墙、柱模板采用整体钢大模，平均5天左右完成一层。待结构施工至地上三层时，地下二次结构插入，以后每4层结构验收，验收后，立即插入二次装修施工。由于机21、电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合总体进度控制方案，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控方案完成。现场配置砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰砂浆。3.4 工程施工总进度控制方案根据投标时业主要求，本工程的合同工期为2021年8月31日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度方案时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。由于工程的特殊性限制，8#楼局部与4#楼、7#楼不能同时施工因而造成8#楼与其它楼阶段性目标不同步。22、4#、7#楼及裙房SOHO办公施工阶段目标序号阶段目标起 止 时 间所用天数1土方、护坡施工2底板施工2021.05.01-2021.05.20203根底结构施工2021.05.20-2021.06.30404裙房结构2021.06.30-2021.07.30305结构封顶2021.07.30-2021.11.151056裙房外檐2021.09.30-2021.10.30307外檐封闭2021.09.30-2021.12.30608地下室初装2021.0730-2021.09.10409裙房初装2021.08.30-2021.10.205010主楼初装2021.09.10-2021.11.3023、8011电梯安装2021.12.15-2021.02.014512机电安装2021.08.1013精装修2021.11.3014系统调试2021.113015竣工验收2021.08.308#楼及裙房施工阶段目标序号阶段目标起 止 时 间所用天数1土方、护坡施工2021.05.01-2021.05.30302结构桩2021.05.31-2021.06.3032底板施工2021.06.30-2021.07.30203根底结构施工2021.07.30-2021.09.20404裙房结构2021.09.20-2021.10.20305结构封顶2021.09.30-2021.03.206裙房外檐202124、.03.01-2021.04.01307外檐封闭2021.04.05-2021.06.20758地下室初装2021.10.20-2021.11.30409裙房初装2021.11.10-2021.12.103010主楼初装2021.03.01-2021.05.309011电梯安装2021.05.01-2021.06.306012机电安装2021.10.3013精装修2021.04.0514系统调试2021.10.0115竣工验收2021.10.303.5 施工组织协调 工程施工过程审通过业主、设计、监理、总包、分包、供给商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、平安25、降低本钱的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。在正式施工之前，工程经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。假设遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。每周对工程图纸中的问题及时向设计以设计协调单的形式向设计发送，并在会上商讨和确定解决方法。我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，工程的分包26、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.6 主要工程工程量基槽挖土方：12200m3 地下室防水： m2根底底板砼： m3 根底墙及顶板砼： m3结构墙及顶板砼： m3 内隔墙： m2外墙外保温： m2 楼地面： m2门窗： m2 厨厕防水： m2屋面防水 m2 室内墙及顶板粉刷： M23.7 主要劳动力方案见下表：工 种2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月防水工钢筋工木 工砼 工架子工瓦 工焊 工抹灰工水暖工电 工通风工力 工月汇总四、施工准备4.1 技27、术准备对计量器具、试验设备进行检查和校核，现场设标养室。现场配置计量器具、试验设备如下：序号仪 器 名 称精 度数量用 途使 用 部 门1DJJ22经纬仪21轴线投测测量组2DS3水准仪2标高传递测量组350m钢尺一级1轴线量测测量组4钢卷尺5M1mm10现场检验工程部现场管理人员5工程检测尺1现场检验工程管理人员配备5无线对讲机4通讯联终序号仪 器 名 称精 度数量用 途使 用 部 门11000g天平10mg1台土工试验试验员2标养箱1台养护砼试块试验员3塌落度桶2mm1套测试砼坍落度试验员4砼模具20套制作砼试块试验员5抗渗砼模具10套制作砼试块试验员6砂浆模具2套制作砂浆试块试验员7环 28、刀3套土工试验试验员根据设计要求和施工组织设计，各专业编制施工方案和工作方案；再根据施工方案编制各项工程技术交底，施工前向工人进行交底，形成施工组织设计方案措施交底三个不同层次的文件。编制内容应具有指导性、针对性、可操作性、严肃性。具体方案编制方案如下：序号方 案 名 称责 任 部 门完成时间审批单位1现场临电施工方案工程技术组2022.12.15公司技术科2测量放线施工方案工程技术组2022.12.15公司技术科3土方施工方案工程技术组2022.12.15公司技术科4防水施工方案工程技术组2021.04.25公司技术科5砼泵送方案工程技术组2021.04.25公司技术科6大体积砼施工方案工程29、技术组2021.04.25公司技术科7后浇带施工方案工程技术组2021.03.25公司技术科8钢筋施工方案地下工程技术组2021.05.15公司技术科9模板施工方案地下工程技术组2021.05.15公司技术科10砼施工方案地下工程技术组2021.03.15公司技术科11钢筋施工方案地上工程技术组2021.05.15公司技术科12模板施工方案地上工程技术组2021.05.15公司技术科13砼施工方案地上工程技术组2021.05.15公司技术科14脚手架搭设方案工程技术组2021.03.15公司技术科15屋面施工方案工程技术组2021.07.20公司技术科16条板隔墙施工方案工程技术组2021.030、7.15公司技术科17砌筑工程施工方案工程技术组2021.07.15公司技术科18外墙外保温施工方案工程技术组2021.08.15公司技术科19门窗工程施工方案工程技术组2021.08.15公司技术科20楼地面工程施工方案工程技术组2021.07.15公司技术科21雨季施工方案工程技术组2021.06.15公司技术科17冬期施工方案工程技术组2021.11.01公司技术科18水、电安装施工方案栢诚公司2021.04.30上级主管部门序号试验内容每组试验 代 表 批量试验 数 量备 注见证数量 1钢筋原材 60吨70组30组2钢筋接头直螺纹500个接头4组取三根拉件 4组焊接300个接头 12组31、取三根拉件三根冷弯 5组3回填土每 层100500m2140组 4砼试压块每100m 3 每一施工段 146组同配比同一批 60组 5砼抗渗试块500m3 18组同配比同一批 8组6砌筑砂浆每一楼层20组同配比 8组250m3 7防水卷材1000卷5组同规格同型号 5组8防水涂料10t1组1组9空心陶粒砌块200m32组序号样 板 项 目样 板 部 位样 板 施 工 时 间1裙房样板间待定202108302公寓样板间待定202109013公寓样板间精装待定20212010序号应 用 内 容使用部位1粗直径钢筋连接技术滚压直螺纹连接根底底板、梁墙体及暗柱竖向钢筋2建筑节能和新型墙体应用技术陶粒小32、型空心砌块地上结构外墙外保温隔热技术外墙3企业的计算机应用和管理技术资料管理，统计技术建立测量控制网：根据业主提供的座标点和水准点，建立适合本工程的建筑物控制网和高程控制网；开工前对各控制桩进行保护。4.2 生产准备本工程施工、消防、生活用水由现场市政自来水管网提供，由于现场采用商品混凝土，砌筑及装修用水量亦较小；因此，现场用水可按消防水考虑。1)室外消火栓给水系统：在现场的南侧及西北侧主要为木工加工场地及库房，并靠近生活区，在该两处各设一个消火栓，与市政管网连接，其与次要部位采用消防器材防火。2)室内消防及生产给水系统室内消火栓用水量设计为10L/S，由于高度超过规定要求，市政管网水压不能满33、足要求；现场设消防水池及高压水泵，将市政来水加压后送至主楼内。本工程设计一根DN125竖管供主楼施工及消防使用，竖管隔层设室内消火栓，并每层预留甩口，以供施工用水。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，65栓口，50m长麻质水龙带。1)用电机械、设备的选择：用电机械设备的选择考虑根底及主体结构施工期间用电设备最多且用电量最大而进行计算。主要用电设备详见下页表：项次机具名称型号功率kw数量顶峰用电量kw垂直运输塔式起重机TQZ5515753225室外施工电梯SCD200/20025375钢筋加工切断机GJ-40453135弯曲机WJ-40353105交流电焊机BX3-50038683088交流电焊机B34、X2-3002344936砂轮切割机15575木工加工圆盘锯MJ109339平刨MB5045315压刨MB104428手提电锯15812手提电刨15812砼施工砼输送泵HBT60-C752150平板振动器N-73527振捣器50、25152030空压机753225其它设备小型水泵1.155.5磨光机11010云石机166高压水泵20360台钻122套丝机1222用电量P=1.1(K1+K2P2+K3P3) K1需要系数，取0.5 P1电动机额定功率，由机械方案得682.5KW K2需要系数，取0.5P2电焊机额定容量，由机械方案得402.4KVAK3需要系数，取1.0P3照明用电，按动力用电的35、10%取，计68.3KWcos电动机平均功率因素，取0.75 那么 P=1.1(0.5+0.5402.4+168.3)=796.95KVA现场总用电量为796.95KVA，业主需提供总容量不小于800KVA的变压器。3)工地安装二部 做为通讯设备。.5米。根据现场情况，在建筑物东侧及南侧有一处空地，可作为生产和生活用场地。具体安排见施工平面图。各种生产及生活用设施详见下页表：序号临时设施名称数量m2备 注1职工宿舍62标准砖砌筑(大局部在场外居住)2食 堂59标准砖砌筑3办公室253活动房4浴 室24标准砖砌筑5厕 所91标准砖砌筑6库房危险品库房95标准砖砌筑普通库房163标准砖砌筑7木工加36、工及存放815钢管及石棉瓦搭设8钢筋加工及存放1180钢管及石棉瓦搭设9门卫室65标准砖砌筑根据施工进度，由技术员提供各种材料方案，进行分批定货加工和采购。主要材料设备加工、订货方案表如下：序号名 称方案数量单位使用部位进场时间1挖掘机3 台根底2022年12月15日2塔式起重吊 3 台根底主体2021年2月25日3砂浆搅拌机 2 台全部工程2021年2月5日4拖式砼泵 2 台根底主体2021年2月25日5外电梯 3 台主体及装饰2021年6月30日6大模板 米2主体7双面覆膜多层板米2根底主体8钢 筋 吨根底主体9混凝土米3根底主体10门窗米2门窗工程11隔断板米2二次结构12保温板米2装饰37、工程13通风道米装饰工程14外墙涂料 吨装饰工程 五、主要工程施工方法及措施5.1流水段划分根据本工程特点，该建筑物形体较复杂，为方便施工，根底底板以下工序不划分流水段，根底以上按后浇带位置化分流水段，地上局部按单独的楼座化分大流水段，每幢楼化分两个小流水段。楼座处的流水段化分时应避开墙体，宜放在门窗口1/3处。5.2大型机械选择 5.2.1大型挖掘机的选择本次土方开挖工程量为12.2万m3，工作时间为35天，因此要求每日挖土量到达3486m3，土方开挖每天按15小时计，那么每小时挖土量为233m3。A挖掘机的选择：q= n=q-土斗容量m3ph-挖掘机工作小时生产率m3/h 取233m2Tp38、-挖掘机每次作业循环延续时间S 取30秒K-系数，一般为经计算，选取土斗容量为1.6m3的挖掘机三台。B自卸车配备数量卸土点距现场平均距离取20Km，每台挖土机配备自卸数量为：N=T-自卸车每一工作循环时间min 取40mint1-自卸车每次装土时间 取4min因此，每台挖土机需配备10辆自卸车，共30辆。 5.2.2塔吊选择由于施工条件和结构本身的限制，现场的塔吊布置只能在南侧基坑边设置。本工程拟在4#楼7#楼的南侧各布置一台塔吊，8#楼的西北侧布置一个塔吊，塔吊的高度超过自由高度，需要附着。7#楼塔吊布置在N轴以南4520mm，5轴以西2440mm处。4#楼塔吊布置在A轴以南2539mm，39、16轴以东560mm处。8#楼塔吊布置在AJ轴以北2489mm，距8#楼西侧3588mm处，放于根底内。由于场地条件和机械本身的限制，7#楼北侧一角的范围塔吊南侧塔吊不能效劳到位，出现死角，需8#楼的塔吊来补充。(1)每台砼泵的实际平均输出量QA=Qmax3/hQA每台混凝土泵的实际平均输出量m3/h；Qmax每台混凝土泵的最大输出量m3/h；配管条件系数。可取0.8-0.9：作业效率。可取。2每台泵配运输车数N1=4.8台 取5台N1运输车台数台；Q1每台砼泵的实际平均输出量m3/h；V1每台混凝土运输车容量m3；S0运输车平均行车速度Km/h；L1运输车往返距离Km；T1每台运输车总计停歇40、时间min。由于地处CBD的中心地带交通不畅，所以每台地泵应有2台储藏运输车，所以每台运输车需配备7台混凝土运输车。2台泵车同时泵送时需14辆运输车室外电梯采用双笼电梯,每栋楼配一个，载质量2000kg，型号待定。5.3 主要施工方法土方开挖喷锚、护坡桩护坡CFG桩施工垫层浇筑砖台模砌筑防水卷材施工防水保护层浇筑底板钢筋放线反梁钢筋绑扎底板钢筋绑扎后浇带模板支设底板砼浇筑底板砼养反梁模板支设反梁砼浇筑地下外架搭设测量放线地下二层墙柱钢筋绑扎地下二层墙柱支模地下二层墙柱砼浇筑墙柱砼养护地下二层内架搭设地下二层顶板、梁支模地下二层顶板、梁钢筋地下二层顶板、梁砼浇筑梁板砼养护测量放线地下一层墙柱钢筋41、绑扎地下一层墙柱支模地下一层墙柱砼浇筑墙柱砼养护地下一层内架搭设地下一层顶板、梁支模地下一层顶板、梁钢筋地下一层顶板、梁砼浇筑梁板砼养护地下外墙防水外墙防水保护层土方回填顶板预应力钢筋施工放线墙柱钢筋绑扎墙柱支模墙柱砼墙柱砼养护内架搭设梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板砼浇筑梁板砼养护。屋面保温找平层防水外窗安装外保温施工外墙涂料隔墙板安装内门口安装内墙装修楼地面涂料施工设备安装调试本工程利用业主提供的坐标点，设置工程定位控制网，采用经纬仪，经过坐标复核该点来控制建筑物的尺寸及位置。1)施工测量放线内容及责任划分：序号工 作 内 容负 责 单 位使用仪器、工具1建筑红线、轴线定位、基准点标高规42、划局经纬仪、钢尺2定位放线田华五公司经纬仪、钢尺3基槽边线田华五公司经纬仪4轴线投测田华五公司经纬仪5高程投测田华五公司水准仪、钢尺6垂 直 度田华五公司铅直仪7根底结构尺寸线田华五公司钢 尺2)本工程0.000以下采用外控法，先根据工程定位控制桩，利用角度交汇法，测设出控制线，经闭合无误后，再通过量距的方法测设出其它轴线等的位置。3)标高引测由业主提供的水准点，经测量员复验后，引测到施工现场，并留有明显的标记；现场设置数量不少于2处，并均匀设置。4)现场设置的轴线控制点及高程控制点，经复核无误后进行保护，防止受荷载作用和冻胀影响。土方开挖方向及深度划分：土方开挖方向自西北角开始至东南角结束，43、分三层开挖，第一层挖至-5m第二层挖至-9m，第三层挖至槽底。基坑坡道设计：坡道出口设在基坑东南角，坡道宽为5米，两侧放坡为1：0.7，挖第一层土方时，应注意把坡道修好，并应试好车，如有问题及时调整。坡道计算：根据车重载时的最大爬坡角度及旧车爬坡能力降低，坡角取17。土放开挖放坡坡度：采用喷锚护坡的方法，放坡系数为1:0.1。西南侧18m长和北侧采用护坡桩施工，不放坡。当土方开挖快接近基底标高时，在边坡上放出基底标高控制线，挖掘机开始应采用平刮方式进行挖土，现场配合测量人员随时配合挖掘机测量挖土的标高，防止土方超挖。CFG桩完成后，人工清桩头和桩间土，随清随抄测标高。清桩头完毕，集水坑开挖后的44、形状比拟复杂，因此，集水坑开挖前，根据施工图用白灰将集水坑的形状标出，为确保集水坑基槽开挖位置及尺寸准确，集水坑开挖全部采用人工。1)基底留置200mm采用人工清土，清土时不得超深，当发现超深时，不得私自处理，应通知有关人员进行处理。 2)回填土尽量采用原土回填，并去除有机杂质和粒径大于50mm的颗粒，含水量应符合要求，严禁使用粒径大于50mm和含有腐殖质以及淤泥和淤泥质土。回填应控制在雨季前完成。1)本工程在后浇部位垫层加厚为300mm并配1610筋，间距200mm，用C10商品混凝土浇筑，原浆压光。2)底板侧模板采用240m厚砖胎模，20mm厚1：3水泥砂浆抹光，砖胎模高出底板面450mm45、，该部位采用白灰砂浆砌筑，防水施工前撤除，保证防水接头质量。1)防水材料要求：SBS防水卷材均要求有产品合格证、准用证、厂方检验报告和现场复试报告。2)防水队伍要求：防水工程属于重点控制工程和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。3)底板垫层及墙面基层的质量要求：为了保证防水卷材的施工质量，垫层混凝土外表要求压光，边角均做成圆角；墙面模板接缝及棱角均应磨平。4)防水采用外贴法施工，底板钢筋施工前，将砖胎模内的防水层做上水泥砂浆保护层，确保防水不被损46、坏。5)防水层施工位置：地下室防水施工分两步进行，第一步先施工至底板面上450mm处，留出接头位置；第二步施工至0.00。6)本工程地下室底板及外墙，均采用防水混凝土，底板砼为C40 P12砼，厚度1500mm的底板为C40 P6，后浇带砼为C45 P12,，人防顶板抗渗等级P6，外墙抗渗等级P8。，外加剂为UEA砼膨胀剂 。7)水平、竖直施工缝的止水物品的要求：水平施工缝设置：水平施工缝设二道，第一道位置在底板以上300高的外墙上，应留成企口；第二道为“BW止水条，位置在地下一层板的中间部位。竖向缝及后浇带采用钢板止水带。钢板止水带接缝焊接要严密，假设穿墙套管穿过钢板止水带时消防水池有穿墙套47、管，要求将穿墙套管的止水钢板与钢板止水带严密焊接。 “BW止水条选择4小时才遇水膨胀的产品，保证混凝土浇筑时的水分不会使“BW止水条事先膨胀。8)防水保护层施工：平面部位的防水保护层为50mm厚豆石混凝土，施工时采用泵送砼至浇筑地点，送至地点处铺竹胶板，运输道路上加铺SBS卷材；立面保护层待地下室外墙防水施工完毕后，抹20mm厚1：3水泥砂浆。 1)本工程地下室结构用钢筋型号为632等品种，由公司加工厂加工，局部现场加工。所有运至现场的钢筋，其品种、规格、牌号、质量等级均应符合设计要求，进厂时应有出厂质量证明或厂家的试验报告单，钢筋外表或每捆盘钢筋均应有标志，且与报告单中批号吻合，否那么不得进48、场。2)所有运至现场钢筋，均应进行外观检查和力学性能检查；不合要求的钢筋严禁使用。3)钢筋的验收批：钢筋进场时，应按批进行检查和验收。每批由同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于60吨。对供给用公称容量不大于60吨的冶炼炉冶炼的钢坯和连铸坯扎制的钢筋时，允许由同牌号、同冶炼方法、同浇铸方法的不同炉罐号组成混合批，但每批不得超过6个炉号，各炉罐号的含碳量之差不得大于0.02，含锰量之差不大于0.15。竖向受力钢筋满足屈强比和拉屈比要求。4)试样的取样部位为：从材料端部沿钢筋扎制方向切取，如该部扎制头未切去者，需离端部500m处切取试样，切取试样可采用烧断法、剪切法。5)钢筋加49、工过程中，如发现脆断、焊接性能不良、力学性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验和钢筋力学性能的复试。6)钢筋的堆放、加工与运输钢筋的堆放本工程所有钢筋均在施工现场加工成型。钢筋加工厂位于建筑物南侧。存放钢筋的地方应采用水泥路面硬化并设排水坡，四周挖设排水沟、排水井。钢筋堆放应架空处理，钢筋距地面高度大于200nmm，应注意“先进先用、后进后用的原那么。建立严格的钢筋生产、平安管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。钢筋的加工a)建立严格的钢筋生产、平安、文明、环保管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。下料前要熟悉图纸，依据图纸审料单。下料过程中，注意设50、计和标准的各项要求，钢筋的弯折长度、弯折角度、搭接长度、平直长度以及高度等都需注意，发现问题及时与技术人员联系，防止下料中尺寸出现偏差。b)钢筋加工的一般要求：级钢筋的末端须作180弯钩，级钢筋的末端按需要做90或135弯折，级钢筋末端做135弯钩时其弯弧内径应不小于其直径的4倍，箍筋的弯曲直径应大于受力钢筋的直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直局部长度不应小于箍筋直径的10倍其它技术要求、质量措施参照主体钢筋施工。c)钢筋的标识：成型的钢筋半成品在堆放时，同一部位或同一构件的钢筋要堆放在一起，并有明显标识，标识上应注明构件名称、层次、段次、钢筋型号、外观形状和尺寸、直径、根数、制作人、51、检验状态、检验人、检验日期等。d)制作的半成品钢筋，应在制作场内进行预检，合格要求前方可用于现场，并做好记录。钢筋运输采用塔吊进行，根据需要吊运至指定部位。7)钢筋绑扎要求：正式施工前应制定相应部位的钢筋施工方案，认真熟悉图纸，熟练掌握设计要求及标准规定，以保证其规格，形状，接头位置，搭接及描固长度，以及保护层厚度等均须符合设计要求及标准规定。底板及反梁钢筋绑扎：底板和反梁钢筋通长筋采用滚压直螺纹连接场外加工场内连接，接头形式为A级。加工后就位绑扎，接头位置按设计要求留置并相互错开，钢筋摆放先短向后长向，下层钢筋采用505035的C30细石混凝土垫层支设保护层，间距不大于600mm，成梅花形布52、置：上下层钢筋之间用“A型钢筋支架均匀支设，行距1200mm，通长设置。预埋墙筋、暗柱钢筋应绑扎牢固。另外钢筋直螺纹连接接头均应在施工前进行班前试焊或试接，合格前方可进行实际操作，实际操作中作好班中试件的检查，要求应符合有关标准规定。墙、板钢筋绑扎：a)钢筋规格20以上的暗柱主筋、墙柱主筋均采用直螺纹连接，20墙体内其它钢筋采用绑扎接头；顶板内钢筋应首先在现场绑扎。 b)为有效控制剪力墙及暗柱插筋位置，在插筋底部及底板中部增设同墙体水平筋直径的附加筋；并在上铁与墙体立筋根部附加一道水平限位筋，用绑丝绑扎固定。c)墙筋绑扎前放边墙线，校正钢筋，钢筋网片之间采用梯子筋控制墙筋位置，地下外墙使用的梯53、架横筋两端与墙体水平筋外侧平齐，钢筋绑扎后应及时做好水电预埋管和预留孔洞，外墙预留套管应做止水环。d)竖向钢筋、水平钢筋保护层均采用砂浆垫块，间距不大于600mm。 e)钢筋绑扎完毕后，经过自检、互检、工程部检查合格后，报监理和业主及相关部门验收。本工程为全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，结构混凝土应到达清水砼要求，模板工程是影响工程质量最关键的因素，为了使砼的外型尺寸、外观质量都到达一个较高境界，现场应尽量利用先进、合理的模板体系和施工方法，以满足工程质量的要求。1)根底底板模板根底底板外侧模采用砖胎模，砖胎模的砌筑采用MU5.5红砖，M5水泥砂浆，内壁找平抹灰采用1：2.5水泥砂浆，底部抹出小圆54、弧角，便于防水层的施工。底板砼浇筑前砖墙外回填2：8灰土并设临时支撑加固，防止挡墙外倾。2)地下内、外墙模板由于地下室墙体厚度及高度变化较大，且与上部结构无通用性，为了地下室墙体砼外表的平整度、光洁度，具有较好的观感效果，地下室墙体模板采用15厚覆膜竹胶合板及50100竖向木龙骨，水平方向龙骨采用248脚手管。止水片16穿墙螺栓，墙底半部设双螺丝母，其余设单螺母。内墙不设止水片，采用25的PVC塑料管，拆模后将螺栓孔眼用微膨胀水泥砂浆填塞密实并抹平。剪力墙模板配置数量按照一个施工段需求量进行配置，不通用部位模板单独配置。楼梯间及剪力墙模板配置同其他剪力墙，支承架采用钢管搭设。剪力墙模板配置高度55、，应高出现浇板底面20mm，模板撤除后，剔除15mm后的软弱砂浆层。3门窗洞口模板为保证门、窗洞口的位置及尺寸正确，洞口采用便于拆装的木模。角部设活动角，模板两侧设定位钢支撑。4)现浇板模板为了保证现浇板底面的平整、光洁度，日后装修时不再抹灰，现浇板模板采用12厚覆膜竹胶合板及50100、100100木龙骨，碗扣式脚手架早拆支撑体系，现浇板模板总配置量应不少于三层。5)楼梯模板楼梯模板均采用木模及扣件式钢管脚手架，墙体砼先浇。楼梯板筋先埋入墙内，墙模撤除后剔出板筋与梯板筋焊接，楼梯砼与上层梁板一同浇筑。6)模板安装严格按模板配置图支设，以保证模板系统整体稳定，保证位置准确。并随时检查埋件、预留56、孔洞、水电管线、门窗洞口位置等是否正确。7)模板的撤除以砼同条件试块的抗压强度为依据，按混凝土结构工程施工及验收标准GB502042021第4.3条的规定撤除模板。常温下砼强度到达能保证其外表及棱角不因拆模而受损方可撤除，且强度不低于1.2MPa。所有模板撤除均以同条件养护试块的抗压强度为标准，到达要求后，由技术负责人填写拆模通知单，由生产工长组织执行。8)质量要求模板及其支架必须符合以下规定：保证工程结构和构件各局部形状尺寸和相互位置的正确。具有足够的强度、刚度、稳定性，能可靠的承受新浇筑砼的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。构造简单、装拆方便，并便于钢筋绑扎、安装和砼的浇筑、养护57、等工艺要求。模板接缝应严密，不得漏浆。9)模板与砼的接触面应涂脱膜剂，不采用阻碍装饰工程施工的脱膜剂、模板及支架应妥善维修。10)模板工程质量保证措施使用模板，应确保模板有足够的刚度、承载能力和稳定性，能够保证施工成品或砼构件的质量符合现行钢筋砼质量标准。对个别部位使用的模板工程，需经技术人员设计计算方可使用。拼装和安装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师检查认可前方可进行下一道工序施工。模板外表应涂刷脱模剂，以保证砼外表光洁。每次拆模板要对模板外表进行清理，安装前涂刷脱模剂。1) 58、混凝土强度等级SOHO办公柱、抗震墙梁、板C40C304号楼柱、抗震墙、连梁梁、板地下2地上4层C40C3058层C35C309层以上C30C307号楼柱、抗震墙、连梁梁、板地下2地上6层C60C40710层C55C401113层C50C351416层C45C3017-19层C40C302022层C35C3023层以上C30C308号楼柱、抗震墙、连梁梁、板地下2地上10层C60C401114层C55C401518层C50C351922层C45C302325层C40C302628层C35C3029层以上C30C30其它包括地下室、裙房柱、抗震墙、连梁C40，梁、板为C30。根底为C40。2)砼59、的供给本工程为现浇砼框架剪力墙结构，整体工程砼量约 M3，砼需求量相对较大，因地处三环路内CBD的中心地带，故结构用砼采用商品砼。a)本工程底板厚度为1500mm、1200mm、为大体积混凝土，为了有效的控制砼的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用砼的后期强度，应优先选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥。B)混凝土碱含量的控制：预拌混凝土必须满足1999年6月份印发的“预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定?试行?TY599第十二条规定，对于“I类工程可不采限预防砼碱集料反响措施，但结构砼处露局部需要限有效措施，为延长和保持结构寿命、保障工程平安，本工程采取第十三条第2款规定“使用B类低碱活性集料配60、制混凝土，混凝土含碱量不超过5kg/m3的要求。搅拌站选择通过我公司多年来与其它搅拌站的合作以及对附近搅拌站的考察，决定本工程采用双良搅拌站供给砼。该搅拌站距现场约10公里，可以满足混凝土施工要求；现场与砼供给方签订合同。其内容包括砼等级、总量、坍落度、外加剂、水泥用量、水泥品种、早强要求、抗渗要求、骨料粒径、水灰比、初凝时间、终凝时间、原材料和砼碱含量、混凝土供给速度等工程的具体要求。合同双方严格遵照合同执行。3)底板混凝土浇筑技术要求：根底底板混凝土为抗渗砼，底板厚度为1500mm、1200mm，根据设计及标准要求抗渗砼均采用低碱材料，由于根底底板为关键施工部位，原材料及外加剂均应符合设计61、要求并应选择同一厂家供给，以确保砼质量。砼塌落度控制在142cm。为了防止泵管的振动影响底板钢筋的位置，泵管需架设在支设的钢管架上，不得直接放置在钢筋骨架上。架设泵管的钢管架要在底板混凝土浇筑前拔出。底板大体积混凝土施工：a)控制温度和收缩裂缝的技术措施：选择低水化热水泥，加掺合料及附加剂：掺粉煤灰，替换局部水泥，减少水泥用量，降低水化热；掺减水剂，减小水灰比，防止水泥干缩。事前计算混凝土水化热见?大体砼施工方案?，为有效控制做好准备。控制好砼入模温度。加强施工中的温度控制控制分层厚度、电子测温和覆盖保温改善约束条件，消减温度应力。b)混凝土的浇筑：底板混凝土浇筑量大，铺开面大，为了在浇筑过程62、中没有冷缝出现，通过时间计算，按1：5的坡度斜向推进，推进层厚度0.4m。振捣时混凝土泵送时自然形成的斜坡度，在每条浇筑带的前、中、后布置3台振动器。第一台布置在混凝土卸料点，使之顺利通过底板上筋流入底层；第二台设置在中部，振捣手负责斜面混凝土的密实；第三台设置在坡脚，振捣手负责混凝土流入下层钢筋底部振捣。振捣时严格控制振动棒移动的距离不超过50cm,振捣手要互相照顾，防止交接处漏振、过震，振捣时还要注意插入下层砼5cm。c)混凝土温度控制根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。控制指标：砼内外温差不大于25。降温速度不大于1.52/d。控制砼出63、罐和入模温度按?大体积砼施工方案?中的水化热计算。混凝土养护：降低大体积砼内外温度差和减慢降温速度来到达降低块体自约束应力和提高砼抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对砼的养护是非常重要的。混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土外表压平后，先在混凝土外表覆盖一层塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆盖草帘被进行养护，覆盖应严密，防止砼暴露。养护过程设专人负责。保温层撤除时混凝土温度与环境温度差要小于20，并在中午气温比拟高时才可安排保温撤除。泌水处理：预先准备好排水设备，使浇筑过程中砼的泌水能够得到及时处理，免使粗骨料下沉，砼外表水泥砂浆过厚致使砼强度不均和产生收缩裂缝。4地下室剪力墙砼浇筑：在每次浇64、筑墙体前应将杂质、锯木等清理干净，为了防止墙脚烂根，先在模板底部铺一层5mm厚海棉条，然后再浇筑混凝土，细心振捣，以保证接缝质量。浇捣方法：采取分层浇注、分层振捣，每层厚度不大于40cm，振捣上层时，应插入下层5cm，移动间距50cm。施工缝采用3mm厚300mm板钢板止水带及“BW止水条，施工缝浇筑前将其清理干净，要把接槎处浮浆和动石子或浮动混凝土清理掉，并使混凝土外表湿润。在浇筑砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。5)现浇板混凝土的浇筑：现浇板采用一次浇筑方法，从一端一段一段的向另一端推进，施工缝留在板跨中1/3范围内。水平施工缝均设置在梁底。6)砼的养护：剪力65、墙砼采用涂刷养护剂的方法进行养护，板及根底底板采用浇水或覆盖保湿养护，养护时间不少于7天，对抗渗砼养护时间不少于14天。7)混凝土试块留置数量：砼施工时试件的留置应符合?砼结构施工及验收标准?的规定，每100m3或每一台班、每一楼层段留置两组试块，一组标养，作为混凝土评定用，另一组同条件养护，作为撤除模板的依据。抗渗砼试件留置数量为每500m3不少于一组。.该工程地下2层，地上8#楼28层，结构施工采用扣件式双排钢管脚手架施工。脚手架的搭设应编制专门的?脚手架搭设方案?。1)工程轴线的定位：为了保证轴线投测的精度，平面控制采用内控法。内控网的布设：使用工具：DJJ22型经纬仪。目的是校核控制轴66、线标志桩投测纵轴及横同条主轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表中的规定：等 级测角中误差边长相对中误差二级121/15000控制内控基准点：采用10cm10cm钢板制作，用钢针该划出十字线，埋设在底板内。留置测量口：各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150150mm孔洞光线通孔。轴线投测方法：仪器采用日本拓普康激光铅直仪，将铅直仪支设在楼层预留洞上，向下投对准基准点，然后在楼层处做标记。2)高程投测： 将城市高程网点标高引到首层电梯井道内或通风道预留口部位，每段控制点不少于二个，每间隔一定的时间联测一次，以作相互检校，以保证水准点使用的准确性，通过往返检测合格后误差在367、mm内为合格，标注“红色油漆标记和建筑标高。利用首层红“为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“作好标记，然后使用水准仪往返检测合格后误差在3mm内为合格，将该层标记作为向上层引测的标记。每层的墙、柱模板撤除后，采用水准仪和钢卷尺在墙上放出该楼层的50mm建筑线。 3)建筑物垂直度控制：采用铅直仪及接收靶做轴线投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。电梯井筒的垂直度控制是通过楼层放线来控制电梯井道的整体位置，以保证电梯井道的整体垂直度。4)沉降观测：由业主单位委托其它单位观测。 1)钢筋的采购、堆放及加工、制作验收、焊接及绑扎等工序，均参照根底钢筋施工。具体施工时应编制相应部位的施工68、方案用以指导施工。2) 钢筋保护层要求：楼板梁根底底板柱1525有垫层50304)纵向受拉钢筋的锚固长度LaEC30、C35C40钢筋直径mm25252525级钢筋25d级钢筋35d40d35d40dIII级钢筋40d45d35d40d5)纵向受拉钢筋的搭接长度LIEC30、C35C40钢筋直径mm25252525级钢筋29d级钢筋41d47d41d47dIII级钢筋47d53d41d47d6)钢筋接头位置梁：下铁接头在支座，上铁接头在跨中或L0/3处，每根接头错开35d且大于500mm；接头根数同一截面接头率如下表：接头形式受 拉 区受 压 区搭接接头2550机械接头5050l 7)钢筋工程69、的质量保证措施为保证板上下层钢筋位置的正确，需设置“A型马凳，纵横间距1200mm。钢筋绑扎采用梯子筋和定距框等保证主筋间距位置准确，钢筋保护层采用砂浆垫块。框架柱定距框梁定距框墙体梯子筋墙体双十字筋底板和楼板绑扎钢筋前，应先在模板上划出纵横方向的钢筋位置线，按线绑扎，以求标准整齐。在配料时要按号堆放，绑扎时对号入座，梁板上的柱墙插筋在梁钢筋绑扎过程中要及时调整，以免出错。墙、柱、梁、板钢筋保护层竖向、水平结构采用砂浆垫块。钢筋清理：钢筋堆放时，不可防止淋到雨水，因此，钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理。保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑混凝土时，竖向钢筋会受到混凝土浆的污染。因此70、，在混凝土浇筑完毕后，使用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉。保证混凝土对钢筋的握裹力。8)钢筋工程施工中要消除以下质量通病：墙及暗柱竖筋位移：墙及暗柱插筋下边按轴线摆放好后，绑好压脚筋，上面再用水平筋固定位置，调直摆正后绑梯子筋控制。墙板筋保护层过大或过小，内墙采用砂浆垫层，主体结构采用双十字筋，拉筋和梯子筋。钢筋锈蚀或污染，施工时保护不当，钢筋进场摆放用木方或砌砖墩垫起，应该选择地面较高处，施工时，模板脱模剂和油料远离钢筋，雨天存放上盖塑料布。钢筋进场无合格证或合格证不能代表该批钢筋，没有合格证或合格证不符的钢筋不得使用，并清退出现场。 1)墙体模板 采用整体钢大模板支设，电梯井使用筒模，委托模71、板公司加工，加工前审查大模板加工方案，首层施工前绘制模板安装就位图，对大模板加工、修整、编号，检查螺栓孔位，角模接缝，到达创优精度要求。 模板安装与撤除：墙模板的安装与撤除与一般的模板工程相同，墙模板安装及撤除，用塔吊将墙大模板搁置在楼板上，调直地脚螺栓，将板面垂直调整到靠近墙面的位置，使模板下边线，往返调整固定，墙模板安装顺序，为先安装阳角模，定位拉牢，再安装中间模板，墙模板安装后，拉通线作二次调整，拆模时松动螺栓板时下口垫好海绵条，墙体砼到达1.2MPa时方准拆模，拆模时松动螺栓和地脚，模板与墙面脱离后，检查穿墙螺栓全部撤除，方可把大模板吊起。起吊后的大模板不得碰撞墙体。 2柱模板将一根柱72、的所有模板依据平面位置线初步吊装就位给模板附加斜支撑暂时放稳，且与对面模板用铁丝暂时拉接，利用柱箍及斜支撑调整模板位置及垂直度。所有接缝处加粘海绵条包括柱墙根部、梁柱交接处等容易漏浆部位3顶板模板配置顶板模板配置形式同地下室，采用厚度12mm双面覆膜竹胶板模板，支撑采用483.5钢管可调节U型托架，上铺100100木方，100100mm木方上垂直铺设50100mm的木方，木方上铺竹胶板，板模四周与墙交接处采用木方做边框，边角用海棉条粘接挤严。顶板模板撤除时依同条件养护试块强度，根据不同板的跨度次序撤除。模板配置数量应不少于3层。4)楼梯模板：楼梯踏步板底采用竹胶板，用木方作楼梯斜撑，在楼梯反面73、加木块防滑条，以防斜撑滑动。踏步采用定型钢板模，一次成型。5)门窗口模板采用钢模及连接角组装，支设时边模焊钢筋顶棍支撑两侧，口模内用横撑加斜撑加固。6)模板工程施工中应消除以下质量通病：模板拼缝不严不平：首先对模板进行仔细的清理修整，特别是小面派专人检查，去除水泥浆及修理边口部位。阴阳角不方：施工时先安装阴角找正，拼装时要同模板保持正确方位，阳角连接注意小面清理干净且加固到位。模板穿墙螺栓少且不紧，钢度不够胀模，要严格检查螺栓、地脚紧固程度，并安装齐全连接紧固件。1)混凝土运输：场内砼运输采用砼地泵来完成，使砼运输到浇筑面；浇筑竖向结构的墙、柱砼时，为保证浇筑布料的灵活、方便，保证浇筑质量，采74、用移动式布料机一台。运输时间：砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的连续时间min。混凝土强度等级气温2525C3012090C309090季节施工：在风雨不宜进行砼浇筑，暴热天气时运输砼，罐车上应加遮盖，以防进水或水分蒸发。质量要求：砼送到浇筑地点后，如砼拌和物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌，同时应检测其坍落度，所测数据应符合施工方案中对此数据的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。2)混凝土的浇筑：在浇筑前要做好充分的准备工作，技术负责人根据专项施工方案向工程部进行方案技术交底。浇筑前工长牵头组织责任工人进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供给，要掌握天气季节的变化情75、况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽工程，检查平安设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。浇筑间歇时间：砼浇筑允许间歇时间见下表：混凝土强度气 温2525C30210180C30180150墙体砼分层浇筑，一次浇筑厚度不大于40cm，浇筑时用自制标尺杆检查浇筑高度。洞口两侧均匀下料。墙体砼水平施工缝留置平直，位置在梁底以上20mm为宜，并应根据不同梁底标高进行控制墙体砼的浇筑高度。楼板砼浇筑时对浇筑部位、拉线控制标高，并采用插尺控制砼的浇筑厚度，特别应控制好现浇板中间部位砼的浇筑厚度。施工缝位置，施工缝应留置在平行于短方向的跨中1/3范围内，施工缝的外表应与板面垂直，不得留斜槎，76、施工缝用木板或钢线网挡牢。顶板砼浇筑留置同条件养护试块，以便测定拆模强度。墙体竖向施工缝留置时先用双层钢板网挡好直槎，钢筋外侧用木条与钢筋绑牢。混凝土软卧层的剔除：下层混凝土浇筑之前，要剔除混凝土外表浮浆，直到露出石子为准，并将松动石子除掉。浇筑时应注意的要点：a)在浇筑工序中，应控制砼振捣的均匀性和密实性，砼拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。b)浇筑过程中，各专业需派专人负责各自工程的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。3)泵送混凝土：泵送混凝土配合比要求：a)预拌混凝土中要掺加粉煤77、灰，改善预拌混凝土的和易性和减少预拌混凝土的塌落度损失，保证泵送效果。b)泵送混凝土配合比中要控制砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软卧层增厚，同时会增加混凝土外表的裂缝，因此，砂率要控制在一个合理的范围内。常规是控制在3845左右。混凝土配管设计a)配管设计中考虑范围包括：混凝土的输送压力，变径管的长度、弯管和软管数量，以及便于装拆维修，排除故障和清洗，特别是混凝土的输送压力。为保证配管的稳定，本工程地上局部采用结构内布管的形式，即配管从首层顶板进入建筑物，沿预留洞口向上伸展。到浇筑平面时，甩出弯管，接水平管，直到要浇筑部位。注意水平管和立管之比要满足标准要求。b)78、配管的固定：配管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，且应符合以下规定：水平管每隔1.5米左右用支架固定，以便与减少振动。c)泵管要在以下部位进行固定：泵管与拖式输送泵接口部位附近-该处受到的冲击力最大，采用固定支架进行固定。泵管在首层由水平管变成立管处进行固定-通过架料钢管借助上下楼板将泵管固定。垂直管在每层楼板洞口进行固定-垂直泵管通过木楔将泵管在楼板预留洞口处塞死。4)养护养护不好，出现干裂。根据气温变化和砼终凝时间掌握好开始养护的时间，常温时砼浇筑后开始养护时间不得长于12小时。5)砼工程施工中要消除以下质量通病：施工缝留置不合理，处理不符合标准：加强对图纸及施工标准的学习，施工前制定好79、方案，按要求留置施工缝，减少方案外留置施工缝。墙留在门口梁上跨中的1/3L内或横纵墙交接处，板平行墙体，并挡成直槎，接缝时，先把水泥浆及松动石子剔掉，再用水冲净湿润后用同砼配比砂浆放在接缝处浇筑时振捣。砼烂根，漏浆：主要是模板下口不平或拼缝不严造成，支模要仔细检查下口虽否平直，顶板混凝土浇筑时用长刮杠将墙体根部刮平；如再不平直用海绵条挤严再支模，浇筑砼时先浇筑同配比石子砂浆510cm，然后再浇筑砼，以保证接槎密实。板砼接槎不平整、不密实：板接缝时，先把水泥浆及松动石子去掉，并用水冲净，再用同配比砼砂浆洒在上面，振捣时注意不得将振捣器直接插到顶板上，且振捣均匀。窗洞下口砼浇筑不实：注意浇筑时控制80、好砼坍落度，下料时两边要同时下料，同时振捣。用尺杆检查下料高度，振捣时间等洞侧面砼不下落下且没有气泡冒出为止。养护不好，出现干裂：根据气温变化和砼终凝时间掌握好开始养护的时间，常温时砼浇筑后开始养护时间不得长于12小时，普通混凝土养护时间不少于7天。1)脚手方方案经批准前方可施工，且安装完毕后必须经过平安检查员验收与方案相符合格后才能使用，脚手架的撤除也必须申报方案批准后才能进行。2)根据工程结构特点和实际施工情况，结构施工和外墙施工时采用双排脚手架。3) 外架四周满挂蓝色阻燃密目式平安网92000目/100cm2，操作层下挂大眼绵纶平安网。 1)测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸，依据轴81、线弹好墙体边线及门窗洞口位置。2)墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。3)砌筑时必须遵守“反砌原那么，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。4)水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90 ，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。 严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜于于80。5)墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。拉结筋应按要求设置。6)在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。7)隔墙板；安装时在地面和墙面板底弹出墙皮线，按弹线下好预埋件，将陶粒板上下与埋件焊接，板与板之间采用焊接连接，下部塞豆石砼，保证82、安装的平整牢固。1)材料选择：屋面防水卷材为两层1.2厚氯化聚乙烯卷材防水。 厨、卫间室内防水采用聚氨脂防水涂膜。2、屋面防水施工 施工程序：基层清理管道堵洞弹线保温屋找坡层铺设找平层抹灰防水层 施工要点：a)、焦渣找坡：找坡坡度应2，操作前应在女儿墙上弹出标明焦渣铺凤的厚度及坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示焦渣铺设的厚度及坡度。焦渣铺设由高向低，最低处不得低于30mm。焦渣应用平板振捣器振实。b)、屋面保温层：铺设100厚挤塑聚苯保温板，砌块之间应拼缝紧密，砌块应铺平。c)、屋面找平层：找平层应按地面做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以到达找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔6米83、设一条分隔缝，做为隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道等的连接处，均应做成80100的圆孤，做圆孤时应弹线，使半径大致保持一致，在落水管半径50cm之内应做成漏斗状，坡度为5，管道根部做出一个双曲面的台状。 防水层施工前应检查：a)、基层是否有空鼓、起砂现象。b)、坡度是否正确。c)、出水口标高是否适宜。d)、泛水高度是否满足。e)、淋水：屋面防水做完后，应做淋水试验，雨天时应对顶层板进行检查，看有无渗漏之处。3)、卫生间防水施工 施工程序：墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平，地面防水层施工闭水试验防水 护层 工作安排：本工程厕所间及厨房间的防水量较大工序多，直接影响施工进度，渗漏问84、题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排好工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。 施工要点：首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，出水口时，标高应低20mm。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石混凝土堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根未堵严造成的。否那么仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水园角半径应控制在20mm左右，不得将园孤做得太大，否那么将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1c85、m宽的小槽，待找平层枯燥后用油膏填平。做完找平层，即涂刷冷底油，做附加层和SBS防水卷材施工，该种防水为热熔法施工。 试水：防水层做完后，必须试水。畜水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24小时以上。待外表装修层完成后，进行第二次试水。装修前编制的装修方案，合理安排工序交叉，对各分项工程的作法、工艺、材料、尺寸、质量标准进行交底，第一次主体验收后，做样板间和样板墙，经设计、业主、监理等部门验收合格前方可大面积施工。基层处理浇水润湿甩毛或刷界面剂抹灰刮腻子养护。1)、抹灰前对基层外表的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。2)、抹灰的工艺流程按“先上后下的原那么86、进行，以便减少污染，保护成品。3)、在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层外表应先铺粘无纺布后，方可进行面层施工。无纺布搭接宽度不应小于100mm，转角不小于150mm。4)、刮头遍腻子填补小坑等缺陷，二遍腻子找平、抹光。1、窗口与外墙平齐，不做滴水槽。2、墙面砼按清水砼要求控制，装修时刮腻子找平。3、墙涂料选用同一厂家、同一配料产品，作好样板墙后再大面积施工，由上到下，接槎要均匀。4、喷涂前检查墙面一定枯燥，阴阳角、分格缝处贴美纹胶纸，做成平涂。对窗框保护层损坏时进行修补，防止污染。5、刮墙面阴角腻子时，必须弹线找平，阳角采用尺板顺直。6、木门口扇用细砂纸打磨不少于三遍，大面积油漆时必须保持作业87、环境干净，减少污染。1、抹灰面层不得裂缝、空鼓等缺陷。2、外表光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。3、油漆涂料面无透底、流坠、刷纹、色彩不一等现象。本工程地下室局部均为普通水泥地面，施工中应注意外表的压光质量，并做好养护工作，所使用的水泥应有使用前进行复试，合格前方可投入使用。楼地面均施工至垫层，但考虑楼地面中预埋管道较多，故在施工前应确认水电等安装完毕并经验收合格前方可开始楼地面的施工。公共走道局部为面砖楼地面，施工完毕的楼地面应加强成品保护，室内地面待精装修队伍进场后，做地板施工。主体结构工程施工期间，采暖、防排烟及通风系统的施工，应配合土建施工做好孔洞及预埋件的留设。其他需土建专业配合施工88、的部位应提前提出要求。采暖系统施工先安装地下室水平干管及主立管，完成后按要求进行单项打压试验和隐蔽工程验收，合格前方可进行支管及散热器安装和管道防腐保温。埋设在楼地面垫层内的采暖支管，在楼地面水泥礁碴完成后再进行安装，垫层施工时配合预留管道位置，垫层施工完毕有一定强度前方可开始采暖支管安装，安装完毕将管道固定好，进行单项打压试验及隐蔽工程验收，合格后由土建专业将垫层修补好。散热器安装前必须全数按要求做打压试验，以确保系统安装质量，系统安装高度等全部工程验收完毕应在竣工验收10天前完成。给装饰工程最后修饰留有余地。另外，穿地下室外墙管道，须按要求考虑抗渗及人防要求。系统各部位施工除按设计要求及标89、准规定之外，还应符合市监督总站036号文件有关规定。水暖、通风工程由栢诚公司施工。施工前编制施工方案，经审批后开始正式施工。各系统包括供电、照明、井筒走廊、电梯供电、地下一、二层照明、消防系统配电、自动喷淋系统配电、设备供电及备用电源等系统，结构工程施工阶段应配合土建施工做好管线敷设及预留、预埋工作。各系统施工除应符合设计要求及标准规定以外，还须符合市监督总站037号文件有关规定。楼地面施工前所有配管均应穿好带线并扫管，确保管路畅通，并根据进度情况进行管内穿线，穿线完毕按要求进行绝缘摇测，合格后安装有电器具、配电箱、盘等，并做好系统试运行及设备试运转。5.3.11季节性施工措施 冬雨期施工部位90、根据本工程的工程特点和进度方案，在工程施工期间将遇到二个冬期和一个雨期，各期的施工工程如下： 冬期施工2022年未冬期：土方工程，垫层砼浇筑及地下防水。2021年底冬期：水、电、通风等设备安装不受气候影响的工程工程。 雨期施工2021年雨期：地上主体结构施工，外墙施工，屋面工程、室内粗装修，机电设备安装。.2 冬期施工措施：1土方开挖当挖第二层土时，槽底应预留20CM厚不挖，防止扰动的同时防冻，地基验槽前人工清槽预留5CM厚土层，并在清出的基槽上面覆盖岩棉保温被进行防冻，验槽后随清理随浇筑砼垫层，垫砼采用掺防冻剂的方法，防冻剂的型号应不低于-15，并应控制好砼的出机温度及入模温度，还应做好砼施91、工完毕后的测温工作，并应留置足够数量的砼试块；地下室防水工程的施工，应在施工前编制施工方案，经审批前方可开始施工。.3 雨期施工措施：雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产方案，根据雨期施工程编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前准备好。成立防汛领导小组，制定防汛方案和紧急预防措施，其应包括现场和周边居民小区。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通92、畅。在雨期到来前，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷平安。 砼施工1混凝土施工应尽量防止在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。2雨期施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。3浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。 钢筋工程1现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。2雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。3下雨天防止钢筋焊93、接的施工，以免影响施工质量。 模板工程1雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。2模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。假设模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，那么浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。3大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。 脚手架工程1雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。2外架根底应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。 屋面工程1保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层94、或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9方可施工。2新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新做的防水层遭到冲刷。 机电安装1设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下局部设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。2现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。3直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。4室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。5敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处95、理。六、主要施工管理措施61保证工期措施： 制定分级控制保证方案：根据总控方案编制月控制方案，根据月控制方案编制周方案，周方案根据前三天的实际情况，调整后三天方案并且制定下周方案，实行3日保周、周保月、月保总控方案的管理方式。 根据进度方案、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度方案的要求完成任务。 加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。到达质量标准的一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。 加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度方案进行。62 技术质量保证措施： 根底工作施工前，应严格按照国家现行施工标准和验评标准组织编96、写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命和“为用户效劳的思想。按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。 物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对需要做复试的原材料，如：水泥97、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，防止勿用不合格的材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结构和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。 过程检验及报验规定严格执行国家现行标准、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。每个分项工程工序开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。工程施工实行“三检制，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，催促班组的自检及填写自检记录。分局部项工序工98、程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序到达合格后填好报验单报监理和总包责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。严格按照“三检制组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，效劳下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并催促操作者及时整改。 不合格分项工序处理规定施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理制定处理方99、案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包方质检站复查，复查达不到合格的应重新处理，直至到达合格为至。凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由分包单位自负。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包方质检站。出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原那么，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。 工程质量检验评定规定分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报工程总包质检站进行核定，主要分部由公司质检站核定。分项工程质量评定必须100、在班组自检的根底上由工长组织有关人员进行，由总包方工程专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。质量目标：本工程单位工程要到达“结构长城杯要求，观感质量评定得分率到达85以上，结构质量符合装修基层要求，不做大面积剔凿、抹灰等。 质量保证资料管理规定质量保证根底资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检站，并严格执行地方行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检站将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。分包单位质检组，必须编制每周质量检查方案，并列出检查101、标准的依据，严格按照检查方案进行控制检查、评定。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照?建筑安装工程质量检验评定标准?进行质量检查、评定。 工程质量奖罚规定分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，到达予期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处分。处分额度按照双方约定的合同条款执行。进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的根底，按双方合同约定给予奖励。物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予102、处分。不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处分。63 保证平安措施平安管理方针平安管理方针是“平安第一、预防为主。平安组织保证体系以工程经理为首，由现场经理、平安总监、区域责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成平安保证体系。平安管理：严格执行国家及xx市有关现场平安管理条例及方法。制定实施现场平安防护根本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电；平安标准、各类施工机械和设备的平安防护标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的平安教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开平安教育研讨会，增强平安意识，使平安工作落实到广阔职工上。编制平安措施，设计和购置平安设施103、。强化平安法制观念，严格执行平安工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持平安操作证上岗制度等。加强施工管理人员的平安考核，增强平安意识，防止违章指挥。对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。建立定期检查制度，经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次平安隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。分析平安难点，确定平安管理难点在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工平安难点和事故隐患，确定管理和预防措施。平安难点集中在：高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击。塔吊、外用电梯使用中的违章操作，以104、及施工人员的防范意识缺乏。井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落。挑、外架的平安防护措施及操作前的检查、整改。各种电开工具的不平安使用，对临电设施的维护、检修。临边与洞的平安防护：1)临边防护措施所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏上由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m；如楼层进行砌筑时，护栏下口需设挡脚板，防护栏杆与框架柱连接紧固。楼、电梯洞边外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用电梯地面通道上部装设平安防护棚。屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防防护栏杆，并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。2)洞口防护措施进行洞口作业以及在因工程和工离需要而产生的，使人105、与物有坠落危险或危及人平安的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。楼层、面等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周增衡，并有固定其位置的措施。边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设平安水平网。64 消防保卫措施由于本工程所处的特殊地理位置，又受现场条件限制，在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合的方针，确保在我工程不出现消防、伤亡事故。建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以工程经理牵头，行政部及平安部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员106、工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人的思想上的重视。消防保证措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部逐级防火责任制，加强民工消防教育。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够的消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的 临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。保卫措施：加强对每位员107、工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处分制度。现场经警实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。现场每位员工必须配带胸卡及带有要信息的磁卡实行上下班刷卡制度进出现场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。65 文明施工及环境保护措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的表达，贯穿于工程施工管理的始终，文明施工不仅涉及工程每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是公安住宅楼工程地处市中心，对周围环境及居民的影响更大。我公司在文明施工方面一直108、注重管理，强调落实，并形成了标准化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。环境卫生保护措施：在现场北侧大门口设置沉淀池，出场地车辆必须经过冲洗，防止将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱后封闭，防止撒落。专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘，现场内的道路必须压实，外表铺一层豆石砼，防止雨季产生泥浆，在现场的东侧设垃圾站，定期进行清运。行政部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的生活垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，临时宿舍要专人每日清扫。成品保护上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成前方可109、进行下道工序。分包在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好前方可进行作业。施工前制定必要的?成品保护措施?，由工长及质检员负责措施的具体实施，现发现问及时解决。66 现场料具管理：现场料具管理员施工现场管理的重要内容，也是场容场貌的具体表达，现场料具的管理到位对减少平安隐患，降低施工本钱起着关键作用。因此，本施工组织设计特别把料具管理做为独立章节讨论。 材料存放：根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损110、坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。进入装修阶段后，现场将进入大量砌块，在码放时注意实心砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米，空心砌砖码放高度不得超过1.8米。钢模板要存放在专用的堆放架内，木方、木制多层板必须按规格码放整齐。因现场狭小，材料要根据需要分批进场，以免进料太多，造成拥挤，夜间进场的料具要及时吊至所需部位，不能占用大门口或道路。地下室顶板在边缘外砌240高的砖坎，严禁拉料车辆开至顶板，顶板上集中堆放超重料具，除非经过结构设计师的核算，同意前方可堆放。 材料节约措施：依据施工方案，总包方与分包方在施工前，应鉴定材料投入量明细111、表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补。技术部依据图纸及施工方案，应准确提出材料方案，规格、技术要求、使用部位、进场时间，防止多提或少提，材料方案应下发到物资部、工程部、商务经理。在施工生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门就各负其责，把好每道关。技术部：应经常到现场检查方案的执行情况；工程部：对在施工中不正确使用料具应及时纠正；物资部：对施工中发生的料具浪费情况及时做出处理。物资部应经常对现场进行检查，对零散的料具进行集中，对剩余的料具及时把信息反响到技术部，由技术部统一考虑用于其它部位。混凝土浇筑前，应仔细计算工程量，确保用量的准确性，浇筑完毕后，剩余的局部不允许随便处理，现场需制作模具，用于预制盖板的加工。砌筑砂浆现场搅拌，砂浆应随砌随搅，防止一次搅拌过多。料具管理过程中，应建立节约方案，效果台帐，以及限额领料台帐。七、经济技术指标 工期指标：本工程方案从2022年12月28日开工，至2021年7月30日竣工，方案工期580天。 工程质量目标：结构工程质量目标：xx市“结构长城杯； 单位工程质量目标：xx市“优质工程。 文明施工目标：创xx市建筑工程平安文明样板工地。