1、高档住宅墙改建筑节能工程施工方案目 录一、 编制依据01二、 工程概况01三、 施工部署02四、 施工准备工作02五、 保温砂浆系统施工06六、 外墙外保温系统的验收12七、 施工注意事项14八、 成品保护措施15九、 安全、文明施工15墙改与建筑节能施工方案一、 编制依据 1.*名城二标A区工程施工组织设计。 2.xx市xx城市建筑设计院设计的*名城二标A区工程施工图纸。 3.民用建筑节能管理规定 4.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20015.外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-20006.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001/J 6-20017.2、浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则 2005年 8、建筑外墙外保温技术导则 RISN-TG001-20059、外墙外保温工程技术规程 JGJI444-200510、建筑节能工程施工质量验收规范规范 GB50411-2007二、 工程概况*名城高档住宅工程为新建民用建筑，位于浙江省义乌市经济开发区江滨南路，西北至贝村路，东南临*名城B区，西南面为稠江医院。义乌市地理位置属亚热带季风区，最冷月份平均温度4.6C，最热月份平均温度29.3C，年平均气温是17.1C，最高温度40.9C，最低温度-10.7C，本工程建筑面积237935m2，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#为6栋33层框3、架结构，建筑总高度为99.65m，标准层高为3m。15#栋为五层幼儿园。 本工程为框剪结构按非抗震设防，填充墙均采用采用房屋外墙采用MU10粘土多孔砖，M5水泥混合砂浆砌筑。外墙做法分涂料面层和蘑菇石面层两种做法。（1）涂料面层由内而外为：240厚粘土多孔砖30厚聚苯颗粒保温砂浆3厚抗裂砂浆（网格布）柔性腻子，弹性防水底漆，外墙涂料。预计工程量101000m2。（2）蘑菇石面层：由内而外为：240厚粘土多孔砖30厚聚苯颗粒保温砂浆3厚抗裂砂浆（网格布）热镀锌电焊网（塑料锚栓双向锚固）3厚抗裂砂浆（网格布）蘑菇石面层（专用粘结砂浆粘结）。预计工程量23000m2。本工程在节能方面按民用建筑节能管4、理规定中有关规定，采用外墙采用厚 30厚的JCTA-920胶粉聚苯颗粒外墙外保温体系统，架空坡屋面采用30聚苯颗粒保温砂浆，架空平屋面采用40厚聚苯板保温。所有外窗均采用节能型铝合金钢窗，中空玻璃，空气厚度6MM，气密性等级为4级。三、施工部署 项目部成立以项目经理斯宗华为组长的领导小组，负责墙改与建筑节能质量及施工管理。选择具有多年创优经验的班子成员参与本工程的施工管理。严格按照国家民用建筑节能管理规定中有关条文，进行管理工作。 墙改和节能领导小组成员：组 长：斯宗华 （项目经理）副组长：王中尧 （项目副经理） 范永宝 （现场负责人） 组 员：蔡青山 、李爱华、蔡伟强、申屠卫刚、叶建明、薛整5、 沈启松、潘鑫涛、施尧封。四、施工准备1、料具准备 （1）材料 1）材料进入现场应检测的内容：材料合格证，检验报告是否齐全，是否与所送材料配套；抽检材料单位的重量体积与合格证标明是否在合理误差范围内；检查包装有无破损；检查材料是否在有效期内；2）各种宽度的钢丝网片（不得有脱焊现象）、角网、6.5钢筋、L型钢筋拉钩、22号镀锌铁丝等。 （2）施工机具：外接电源设备、垂直运输设备、手推车、强制式砂浆搅拌机、电动搅拌器、称量衡器、电锤、水桶、滚刷、铁锹、手锤、剪刀、壁纸刀、钳子、拖线板、蛇头剪(或称大剪，用于剪裁钢丝网架)，钢卷尺等。2、JCTA-920胶粉聚苯颗粒保温砂浆系统的构造： 1、JCT6、A-920聚苯颗粒保温砂浆系统的构成如下表所示：基层界面层保温层厚度()面层厚度()网格布设置锚 固件饰面层备注外墙面粉刷找平-400F保温专用界面剂-920保温砂浆厚-30抹面砂浆-920A厚3一道标准型耐碱布160g/约5只/（20米以上部位）涂料腻子应选用柔性批嵌腻子，涂料底漆为水性抗裂砂浆KL-M15厚10热镀锌丝丝径0.9,孔12.712.7约5只/砂岩粘结应选用柔性专用粘合剂和保温专用勾缝剂注：外保温施工至抹面层后增加的厚度约为3540mm，保温的外墙表面饰面施工应考虑此增加的厚度，以避免影响外饰面的装饰。2、JCTA-920聚苯颗粒保温砂浆系统的构造，见以下示意图：2、施工准备及7、前提条件1、相关单位配合要求1）外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。2）保温砂浆施工前，基层应符合抹灰工程的一般抹灰质量标准。3）基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。4）应与保温施工做好前道工序交接，具体内容要求： A、外墙门、窗框应安装完毕，其门窗侧边均应打好聚氨酯发泡与密封胶安装完毕且符合相应质量要求；B、外墙面装饰构件或设备安装的预埋固定件等应已安装完毕；相应的靠墙外门窗边框、外墙面的管道等预埋固定件及户外8、煤气、排烟管道及阳台电源插座等也应事先安装完毕，并考虑外保温施工后增加的厚度。C、施工现场应做到通电、通水，并保持作业面的清洁。D、外墙脚手架均应验收合格，脚手管离墙距离应大于200，如距离过小影响保温砂浆施工的应及时移位，外墙面脚手架、管线等如有拉结点尽可能移至窗洞口或预留孔洞处，以便保温施工的完整性。E、施工中的保护设施应待外保温施工完毕后方才拆除。F、在外墙外保温施工中，现场应做好的配合工作：外墙脚手架搭设安全、水电供给、场内垂直运输（电梯）设备、建筑垃圾集中堆放的场地。2、外保温施工前准备1）施工前均进行技术交底工作，并均对施工现场进行核查，了解并遵守现场管理的有关规定。2）各道工序均9、做好自检、互检及交接检。3）施工中不损坏建筑物的原有设施和结构。4）施工人员均遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法规。5）现场施工环境温度不应低于5，风力不大于5级。如在冬季气温低于5、夏季烈日照射及雨天气候条件下施工均应有必要的保暖、隔热、防淋雨等措施。3、施工工艺流程图五、保温砂浆系统施工1、基层表面处理1）基层表面应符合相关的质量要求，不符合要求的应提前用水泥砂浆进行粉刷找平；水泥砂浆基层应养护714天后方可进行保温施工。2）基层如有开裂、空鼓、起壳、起砂及酥松的部分均铲清，提前用水泥砂浆修补。3）基层表面进行处理干净，不留有油污、浮渣等影响粘结的隔离物。4）在外墙面上用10、同质保温材料或保温板，提前做好保温层厚度的标准，界面剂施工前墙体干燥应提前进行湿润。2、批JCTA-400F保温专用界面处理剂将界面剂按比例（水灰比约1：4）加水搅拌均匀，用锯齿铁板在基层墙面上抹一遍拉锯槽（横向），厚度约1.52, 待其表面收浆（一般隔510分钟），即用聚苯颗粒保温砂浆（比例按要求自行调配）抹灰找平。3、批JCTA-920保温砂浆将保温砂浆按配合比例25胶粉（一包）：175L颗粒（一袋）：27.5水拌制均匀 (应选用砂浆搅拌机)进行拌制保温砂浆，先将水和胶粉搅拌均匀后再慢慢加入聚苯颗粒继续搅拌拌制均匀后，按一般抹灰施工操作规范进行保温砂浆粉刷，保温砂浆厚度为20宜一遍粉完，如11、大于20的，应隔24小时后粉第二遍，第二遍厚度约10。保温砂浆施工应压实、刮平、磨光。保温砂浆粉刷后应养护57天以上，方可进行后续工序施工。4、护面层施工（涂料饰面部分）4.1、安装锚栓（涂料饰面20米以上部分设置）建筑高度在20米以上的涂料饰面部分应设置锚栓，锚栓安装应在保温砂浆施工完毕后，待其表干后养护完成，即可在表面进行弹线准备安装锚栓（锚栓安装按500500进行布置，墙角及门窗角有较大风载处可适当加密），锚栓外端面与网格布表面平齐即可，不得深入至保温层内。锚栓安装布置见下图所示：4.2、护面层施工抹灰泥施工1）批JCTA-920A抹灰泥底层待保温砂浆养护好后，将拌匀的抹灰泥（水灰比约112、：4）沿工作面均匀地批刮在表面已处理干净的保温砂浆上，抹灰泥厚度约为1.52mm。2）铺设耐碱玻纤网格布在批抹灰泥后，随即将网格布(竖向)压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面网纹应暴露出来，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象。局部处理要求如下：A、网格布断头拼缝处搭接的要求，其左右水平方向搭接宽度不应小于100，上下垂直方向搭接宽度不应小于80，搭接处局部抹灰泥不足可用原抹面砂浆补充。B、如门窗侧面不做保温砂浆，墙面与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗台侧边已做的粉刷层（见图示）。C、外墙阴阳墙角处，标准网格布应是连续的，双向墙的宽度不应小于200。(详见附图转角网格布搭接)D、大面13、网格布施工前，门窗洞口应沿洞口四角45方向先增贴一块400200的标准网格布进行加强（见图示），然后将大面网格布覆盖在门窗洞口周边的网格布上。3）再批JCTA-920A 抹灰泥底层施工完毕（一般隔夜）做好墙角、门窗角后，即可进行抹面砂浆的面层批刮，施工厚度约11.5，厚抹面层的总厚度约为3；5、护面层施工（砂岩饰面部分）抗裂抹灰砂浆施工抗裂抹灰砂浆按照水灰比约1:6（1份水，6份粉料）进行搅拌，搅拌时间不得少于3min。抗裂抹灰砂浆应分二遍进行抹面，第一遍抹灰采用底批厚度为23mm，抹好后表面应毛糙（可扫毛），待抗裂抹灰砂浆底批干硬后（应隔一天以上），即在第一遍砂浆上铺贴一道钢丝网片，钢丝网片14、宜采用直径为0.9mm、网孔12.712.7，搭接长度不应小于40，门窗45斜角需局部加强，并用专用锚固件（长度90mm以上）与墙体固定（钢丝网片如不平整可采用U型卡或钢钉进行固定），锚栓安装（钻孔8mm）按500500进行布置，墙角及门窗角有较大负风压处应适当加密，锚固件深度进入基层必须大于25mm以上，锚固点每平方不少于4只。然后再用抗裂抹灰砂浆进行面层粉刷（厚度可做灰饼控制），网片及锚固件应居砂浆层中间，总厚度约为10mm。抗裂抹灰砂浆的表面应木蟹抹平后，再用铁板把毛刺压倒。6、节点施工门窗洞口、飘窗、女儿墙、挑檐、阳台、空调板等部位应根设计据要求设置保温，部分节点做法可参照外墙外保温建15、筑构造（一）02J1211-1或专项设计。如：窗顶滴水线节点7、饰面层施工面层砂浆经养护后，方可进行饰面层的施工。涂料饰面一般需2天以上，砂岩饰面一般应养护714天。采用砂岩饰面层的保温系统上须采用JCTA-900-1A保温专用粘合剂进行饰面砂岩粘贴施工。粘贴后隔48小时以上，必须采用JCTA-360F保温专用勾缝剂进行勾缝。采用涂料饰面层的保温系统上须用水性弹性外墙涂料和外墙底涂料、外墙腻子应采用“申泰”JCTA6004柔性外墙腻子。六、外墙外保温系统的（胶粉聚苯颗粒保温浆料）质量验收1、主控项目（1） 采用材料品种、质量、性能应符合有关国家标准、行业标准规定。（2） 保温层厚度及构造做法应16、符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许负偏差。（3） 保温层与墙体及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。（4） 外墙面粘贴面砖时，面砖的品种、颜色、规格、性能应符合设计要求。面砖粘贴应无空鼓、裂缝。面砖粘结强度应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110的要求。2、一般项目（1） 表面平整洁净，接茬平整，线脚顺直、清晰，无明显抹纹；（2） 护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体之间缝隙填塞密实，表面平整。（3） 耐碱网格布铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。加强部位的耐碱网格布做法应符合设计要求；（417、） 孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后平整。（5） 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确，坡度符合设计要求；（6） 面砖表面应清洁，平整，勾缝材料色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。墙面凸出物周围的面砖应套割吻合，边缘应整齐。突出墙面厚度一致。面砖接缝应平整、光滑，嵌缝应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。3、外保温墙面的允许偏差和检验方法项目允许偏差检查方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检验尺检查3保温层厚度满足针刺或开孔4阴、阳角方正3用直角检验尺检查5装饰线直线度3 拉5m线，不18、足5m拉线，用钢直尺检查6抹面层厚度-0.5针刺或开孔七、保温层施工注意事项：搅拌棚的搭设：搅拌棚的地点应选择背风向；搅拌棚靠近垂直运输机械；搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实；远离砂石料场，处于砂石料场的下风向；在施工保温前应清理地面干净，以利于落地灰的回收。落地灰应在四小时内重新搅拌使用。门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好了门窗框表面的保护。窗户经验收合格后方可进行保温抹灰施工，保温抹灰厚度包裹住窗框宜为10，注意保温面层到窗框内侧的距离一致。施工环境温度应在5350C；雨、雪天及五级风以上不得进行施工；刚施工好的材料24小时内应避19、免淋雨。现场拌制好的材料应在2小时内用完，超时不得再拌混使用。“申泰”材料不能与其他材料混合使用。外门窗框边的勾缝和防水密封应由门窗施工方负责处理。八、成品保护措施 1、拆除外架时，不得碰撞外保温层。 外保温板面层抹灰时，分格线、滴水槽、门窗框等残留砂浆应及时清理干净。 2、抹灰各构造层在凝结前应防止冲、撞击和振动。 3、其它工种作业时，应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。九、安全、文明施工施工人员岗位安全培训合格后上岗，施工操作中严格执行安全技术操作规程。 1、结构施工期间，施工前应认真检查作业环境，检查外挂架铺设的脚手板应牢固可靠，密目网的封闭应严密无缺，操作区无障碍物。 2、装修施工期间，施工前应检查吊篮安全可靠，吊篮电动机使用的临时用电应按要求设置专用线箱。 3、施工完毕后及时清理剩余材料及建筑垃圾，做好文明施工。