1、8.5万m2住宅楼主体工程施工监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目录第一章 会 议 制 度4一、第一次会议42、第一次工地会议内容：5二、工地例会52、内容：5第二章 专业工程的特点5一、 工程概况：5二、 1# 、2#、 7#楼6( 一 ) 建筑部分6( 二 ) 结构部分6( 三 ) 电气部分7( 四 ) 采暖与通风部分7三、 3#楼8( 一 ) 建筑部分8(二)结构部分9( 三 ) 电气部分9(四) 暖通部分：11(五) 给排水部分：11三、 4#楼12(一) 建筑部分12(二) 结构部分13(三) 2、电气部分13(五) 给排水部分：15四 、5# 、6#楼16( 一 ) 建筑部分16(二) 结构部分17第三章 监理工作的流程20第四章 监理工作的控制要点及目标值21第一节 结构材料质量监理实施细则21五、本细则根据：21第二节 工程主体结构施工监理实施细则24一、工程质量控制总的原则和要求；24二、质量控制目标24三、主体结构质量控制的重点：24六、要求：24第三节 工程商品砼施工监理实施细则25一、编制依据及监理方法：25二、技术要求25四、安全措施28第四节 地下室主体工程监理实施细则29一、土方工程29二、筏板垫层施工30四、钢筋工程32五、混凝土工程33八、砌体工程35十、基坑回填3、40第五节 预留孔洞及预埋铁件监理实施细则41第十三分册，水暖卫生设备41四、暗配的动力照明电线、电缆管的预埋应符合下列要求：41一、对安装工程所用的钢材、管材、管件及辅材应满足下列要求：42二、管道安装工程的操作工艺应按下述流程有序进行42六、管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。43八、各种管道安装完毕所进行的水压试验，闭水试验和系统冲洗43九、管道的水压试验：44十、闭水试验：44十二、管道加工厂和安装中注意的质量问题：45一、质量标准45二、应注意的质量问题46二、质量标准46二、 应注意的质量问题47一、质量标准47二、应注意的质量问题48一、质量标准48一、质量保证4、49二、应注意的质量问题50一、 质量标准50二、应注意的质量问题51一、质量标准51二、应注意的质量问题52二、应注意的质量问题53灯具安装工程54二、应注意的质量问题54一、质量标准54二、应注意的质量问题55一、质量标准55二、应注意的质量问题55二、应注意的质量问题56消防自动报警系统安装工程56二、消防控制设备的布置应符合下列要求：56三、探测器：56五、消防控制内柜(盘)接地电阻值应符合下面要求：57六、应注意的质量问题57调试正常为止58一、质量标准58二、应注意的质量问题58低压电器装置规程58一、室内外配线装置一般规定59二、电气照明般规定59第七节 通风与空调安装工程监理实5、施细则59一、施工工艺标准；60二、质量标准64二、质量标准：69三、成品保护：70四、应注意的质量问题：71一、施工工艺标准：71二、质量标准：72三、保温过程中应注意的质量问题73第八节 室内供热管道安装工程监理实施细则73本细则根据以下各有关规范、规定、规程等制定733、系统与卫生工程施工及验收规范 GB24282731、无砂眼、裂缝；754、用螺纹塞规检验散热器接口，内螺纹应合格。75第五章 监理工作的方法及措施78一、监理工作的基本方法782、动态控制：发现偏差，纠正偏差(不断循环)。78二、 施工 阶段的质量控制方法及措施793. 遵照公正、科学、诚信、守法原则， 处理好各类工程质6、量问801施工阶段质量控制的依据802施工阶段质量控制的要求。81W871. 原材料及构配件、设备等质量控制：912. 分项工程质量控制：925.随时向业主汇报质量情况，及时取得业主的支持与指导。97三、 施工 阶段的进度控制方法及措施97(一)、进度控制程序97( 二)、进度控制措施98(三)、进度控制对策及监理建议99四、 施工 阶段的投资控制101(一)、投资控制的目标101(二)、投资控制的措施102(三 )、造价控制对策及监理建议102(四)施工签证的监理控制措施104五、施工阶段的合同管理107(一)、合同执行措施107(二)、合同管理制度108(三)、施工索赔管理108六、 施工7、 阶段的信息资料管理110(一)、施工阶段的信息资料管理110(二)、 文件档案资料管理111(四)、施工阶段监理资料的内容112(五)、施工单位的职责113(六 )、监理单位需向建设单位提交的资料114七、 施工阶段的安全与文明施工的监督与控制115(一)、监理对策115(二)、文明、安全措施方案116(三)安全监理方法119八 、 监理多方协调业务职能的管理落实120(一 ) 、 项 目监理机构组 织协调 的 工作 内容120(二 ) 、 建设 工程监理组 织协调 的方 法122(三 ) 、监理 多方协调 业务职 能 的 管理 落 实122九 、保修阶段的监理122(一)、工程竣工验收128、2(二 )、 工程保修期监理123第一章 会 议 制 度一、第一次会议第一次会议是业主、承包人、监理工程师建立良好关系的一次机会，必 须在监理工程师下达开工之前举行。 1、第一次工地会议的参与者：业主或业主代表、监理工程师及监理工 程师代表、承包人、分包人及其有关人员。2、第一次工地会议内容：介绍业主、监理工程师、承包人、分人包及其组织，出示有关函件和 名单。检查承包人工作准备情况。检查业主对合同的履行情况。检查监理工程师设施准备情况。明确工程施工监理例行程序。第一次工地会议是以互相了解、检查工程有关各方面准备情况，明确 工程监理程序为主要目的，当上述目的达到，监理工程师可下达开工命 令。二、9、工地例会1、参加者：承包人或其承包人的高级职员(总工程师、主任工程师、 经济师等)，必要时可邀请业主或业主代表；同时监理工程师认为有必 要还可邀请诸如指定分包人、分包人极其它有关单位或个人；总监代表、 各专业监理工程师，必要时邀请有关监理人员参加。会议由总监代表主 持。2、内容：( 1 )检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；( 2 )检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及 其落实措施；( 3 ) 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；( 4 )检查工程量核定及工程款支付情况；( 5 )解决需要协调的有关事项；( 6 )其他有关事宜。第二章 专10、业工程的特点一、 工程概况：XXXX 集 团有 限公 司 xx街坊 1# 7#住 宅楼 工程，位 于 XX2市xx路 xx街坊。该工程由xx研究院设计，XX xx公司、XX xx公司承建(桩基工程由 XX 岩土工程公司施工 )，XXxx责任公司 监理。本工程总建筑面积为 8.5 万平方米，总投资约为 1.46 亿元， 由 7 个住 宅楼单位 工程组成。二、 1# 、2#、 7#楼1#、 2#、 7#住 宅 楼 工程 为砖 混 结 构 ， 一 层 至 六 层 均为 2.9M， 室 内外 高差 为 0.7 M， 建 筑 总 高度 为 18.15M。 建 筑物 总 长 为 36.20 M ， 宽度 11、为 10.80M。 总建 筑 面积 2563.78 平方 米。( 一 ) 建筑部分1. 楼地面工程：公用部分， 楼梯梯段为水泥砂浆楼面， 前室、 公共走道铺地砖;户内，卫生间、厨房铺地砖，其余部分毛地 面。2. 室内墙面装饰： 内墙面， 起居室、卧室均为水泥混合砂浆墙 面，表面刷乳胶漆; 卫生间、厨房均贴瓷砖。 3.门窗工程：采用塑钢中空玻璃推拉窗，成品三防门。 4.屋面工程屋面防水等级为而二级。屋面防水做两道 1.5 厚非焦油聚氨酯防 水涂膜，1.5 厚丙稀酸防水卷材，非上人屋面。屋面保温采用 55 厚 挤塑泡沫保温板。( 二 ) 结构部分1. 结构形式为砖砌体结构；建筑物抗震设防烈度为八度12、；结构安 全等级二级。抗震构造措施按八度区设防。2. 根据XXXX 集团有限公司 xx街坊 1#、2#、7#住宅楼岩土工程 勘察报告本工程地基处理采用水泥土搅拌桩(干法 )，1.5 M 灰土 垫。3. 本工程基础采用大开挖，平均开挖深度为 3.1 m，进行普探 及处理，再开始施工水泥搅拌桩，桩隔根间隔施工。4. 水泥土搅拌桩采用三角布置， 桩径 500mm，有效桩长 7.5m， 施工桩长 8m。桩间距 1.2m，桩排距 1m；桩端进入层土内500.搅 拌成桩。7 天后，用人工二次将基坑挖到 3.8m，同时亦将 3.8m 以 上的桩凿掉，再施工 1500mm 厚 3 7 灰土垫层，垫层外放尺寸为13、基础3外墙轴线外 2.5m，垫层的压实系数0.96。5. 本设计采用钢筋混凝土条形基础。 砼强度等级，基础： C30； 基础垫层：C10；其余所有现浇构件均为 C25。受力的钢筋保护层厚 度为：基础 40mm；板 15 mm；梁 25 mm ；柱 30 mm；圈梁 20 mm。6. 墙体：a . 0.000 以下采用 MU10 普通粘结砖，M10 水泥沙浆砌筑。 0.000 以上；一四层用 KP1 型 MU10 承重多孔砖，M10 混合沙浆砌筑 。 四层以上用 KP1 型 MU10 承重多孔砖， M7.5 混合沙浆砌筑。b .一至四层横墙均为 370 厚，其余均为 240 厚；五.六层纵横墙 14、均为 240 厚。构造柱断面分别为 370 240、240 240、240 200。 圈梁段面为 370 240、240 240.一层至六层顶板板厚分别为 100、 90；屋面板厚 120.( 三 ) 电气部分1. 配电系统：照明电源由 xx街坊变配电中心引来，电压采用 380/220V,照明使用电压 220V。2. 照明；公共走到 50LX 楼梯间 30LX；每回路均设置中性线部 得公用；灯具安装高度部低于 2.4 m，灯具外壳进行接地保护。3. 照明干线采用电力电缆； W-0.6/1KW 铜芯电缆。4. 网络系统；数据传输采用光纤到楼，引入本楼的光纤为六芯 多模光纤，一层设有网路机箱。5.15、 电话系统；总体电话电缆 HPW-30X(2X1.5)沿总体地沟或排管 敷至一层电话交接箱，通过电话交接箱分为 HPB-2X0.5 的电话线。埋 暗管敷至各层电话接线盒。6. 有线电视系统；有线电视电缆 SYKV-75-12 通过总体地沟或 排管敷至一层电视前端箱在引入各楼各电视设备箱。终端电平控制在 64 4db，终端配电线采用 SYKV755.7. 楼宇对讲系统采用总线制智能型不可视对讲系统，单元入口 设置对讲主机，楼梯口的对讲主机采用总线制树形网络引上。8. 接地系统；低压配电系统的接地形式采用 TNCS 系统， 所有配电回路设专用保护线( PE)；采用联合接地系统、重复接地系 统、弱点16、系统接地等均与总等电位接地板相连；接地电阻不应大于 1 欧；所有人工接地装置均应作热镀锌处理。( 四 ) 采暖与通风部分1. 供暖系统型式；每户厨房阳台设一台壁挂式燃气热水器做 为采暖及卫生间热水的热源。采暖采用单管水平串联系统。2. 壁挂燃气炉；燃气种类为天然气，安装高度距底 1.3 m3. 散热器；房间散热器采用钢制柱型散热器，接管采用下进下4出和侧进测出两种形式。4. 管道及安装；供暖暗敷管道采用交联铝塑复合管，管材保证 耐温 80 度，耐压 0.6Mpa，寿命 50 年以上使用条件等级部低于五级。 采暖管道敷设于楼板垫层的沟槽内，管道敷设每米设同材料标准固定 卡一个，埋管敷之前必须先进17、行 0.6 Mpa 的水压试验。管道穿墙时应 设金属管套。5. 系统排气；每组散热器上均设手动跑风阀。6. 管道管径及防腐保温；敷设于楼板垫层沟槽内的管道在建筑面层施工前应采用复合硅酸岩材料保温。明装管道表面均刷樟丹防锈 漆，非保温明管则在刷银粉漆两遍。. 给排水部分给水干管、立管采用钢衬塑管、专用管连接，冷水支管采用 PPR 冷水管，管件热熔连接。工作压力为 1.00 Mpa；1. 热水支管采用 PPR 热水管，管件热熔连接。热水器进出 口 400MM 内的管道使用不锈钢管；2. 分体空调凝结水管采用 UPVC 排水管，立管上每层加设伸缩 节。3. 污水管均采用 “ppi”UPVC 内螺旋偏18、心三通排水管锁紧螺 母连接。4. 防腐、保温；明装镀锌钢管外壁刷银粉两道，明装焊接钢 管外壁刷红丹一道，银粉两道，外壁需刷调和漆及保温者可 免刷银粉。埋地金属管道外壁刷沥青漆两道。5. 管道敷设；嵌墙安装的给水管道外包20 干石棉绳一道；管 道应尽量沿墙.梁.柱敷设水平.垂直；给排水存水弯水封深 度均大于 50 ；所有穿墙及楼板的管道均予埋刚套管，管 套直径应比管道直径大 1 2 号；冷水管道工作压力为； 0.32Mpa，使用压力为 0.90 Mpa 。三、 3#楼本工程主体为二十八层，结构形式为剪力墙结构，车库结构类型为 框架结构。地下一层，地上二十八层。耐久年限 50 年。建筑物抗震 设防19、烈度八度设防。耐火等级为二级。结构设计使用年限为 50 年， 建筑总高度为 81.500m，总建筑面积；18921.2 m。地下一层层高 5.45 0 m，地上二十八层层高 2.900 m。地下室人防建筑面积 1192.9 m， 隐蔽面积 835.0 m。本工程地下车库建筑面积为 1546.1 m，停车位 61 个，战时作 为二等人员掩藏所。设一个 7M 宽双汽车坡道，设两个人员出口。( 一 ) 建筑部分51. 地面及楼地面：a .地下室：配电间水泥砂浆地面 (有防水)，汽车库、风机房细 石混凝土地面，其他水泥砂浆地面。b .一层地面：前室、公共走道、 门厅，户内卫生间、厨房铺地 砖。c .楼20、面：前室、公共走道、住宅卫生间、厨房、阳台、水箱间 均铺地砖。2. 室内外墙面装饰：内墙面： 地下室，风机房吸音墙面穿孔水泥纤维板;人防、汽车自行车库勾缝喷浆墙面； 地上， 卫生间、厨房瓷砖墙面，其余为乳 胶漆墙面。外墙面：贴面砖和涂料墙面。3. 门窗工程：采用塑钢中空玻璃推拉窗，成品三防门。4.屋面工程：防水：1.5 厚的丙乙烯酸防水卷材。保温：55 厚挤 塑泡沫保温板。(二)结构部分1. 本工程主楼建筑结构类型为剪力墙结构， 车库结构类型为框 架结构。基础垫层混凝土强度为 C15，构造柱混凝土强度 C20，基础 梁、板、承台混凝土强度 C30；地下室基础底板及外墙均为抗渗等级 为 0.6 21、Mpa。2. 工程主楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩径 600 ，桩长 34m ，工程桩施工前必须试桩，共 6 根，桩身砼强度等级 C50；锚桩 24 根桩身砼强度等级 C40；工程桩桩身砼强度等级 C40。桩顶砼灌注 标高最小应超过桩顶设计标高 500 。3. 车库部分地基采用素混泥土 CFG 桩，桩长 14m，桩径 400 桩身砼强度等级 C25；桩顶砼灌注标高最小应超过桩顶设计标高 500 。4. 砌体. 0.000 以下采用承重 空心砖 MU10 ，水泥砂浆 M7.5。 0.000 以上采用非承重空心砖和加气混凝土块，混合砂浆 M7.5。( 三 ) 电气部分1. 配电系统：一级负荷：消防22、负荷、正压送风机、消防系统、应 急照明等。二级负荷：楼梯等。其余为三级负荷。电源电压为 0.38KV。 电源由 xx街坊变配电中心专线电缆埋地引来并设备用电源为 30KW。2.电力、照明系统：电压采用 380/220V,照明使用电压 220V；消防设备采用两路电源供 电，在末端配电箱出自动切断。在疏散走到和安全出口处设灯光疏散 指示标志；配电间落地安装的配电箱控制柜均应做 240 的基础抬6高安装，其他的均应做 100 的基础抬高安装.3. 防雷、接地及安全系统:本工程为三级防雷建筑物。在屋面女儿墙各敷 12 镀锌圆钢霹雷带 做为接闪器，屋面霹雷网格不应大于 20m 20m 或 24m 16 23、m，利用 结构内主筋做为接地引下线利用建筑物基础内钢筋形成接地极。工程 采用联合接地系统，变压器中性点接地，防雷接地，消防中心接地等， 钢筋做接地体。接地电阻不应大于 1 欧，当实测不能满足要求是，利 用外甩钢筋加设人工接地。4.火灾自动报警及联动控制系统:小区设总消防中心，在建筑外。采用金属线槽由消防中心引至本 建筑。在地下室配电间内设消防接地线盒及联动线路接线盒；系统设 计采用控制中心型报警联动控制系统。集中火灾报警控制器柜设在本 建筑外部的消防中心内。每层设声光报警器。5.有线电视及电话系统：电视系统前端信号由市有线电视网引入电视信号。采用分配分之 方式；本设计采用系统管线的予埋。电话系24、统总电箱设于地下一层配电小间采用 HYA 通信电缆直接 经地下室架桥敷设引至地下室地下室配电间，由小区弱点中心引来。 在地下室网络中心设电话交接箱，系统采用放射式。6. 网络布线及楼宇对讲系统：网络布线系统采用支持建筑物内语言、数据和图文信息的传递。 设备间，设于建筑内地下室配电间内。中间层设楼层配电架，楼宇对 讲系统用于住宅入口出入及紧急情况报警功能。住宅内均可开启单元 住宅楼门，当住户用接触触发紧急按钮时管理总机显示房号及紧急报 警字样并打印7. 人防系统：人防工程为 6 级人防二等人员掩藏所，平时为小型车停车库和自 行车停车库。 设计包括平战结合照明、战时动力及通风信号系统，人 防照明、25、动力、控制等自成系统；人员掩藏所的正常照明和防空专业 对任务所必须的用电设备为二级负荷，其他为三级负荷。为满足人防 工程二级以上用电负荷的需要采用由建筑物内配电系统穿越人防围 护结构引入两路独立电源。任一路电源均满足平时一级、二级负荷的 正常用电需要。 接地利用人防工程的结构钢筋网做自然接地体。人防工程内各种 系统一般采用共用接地装置。共用接地电阻不应小于 1 欧，当接地电 阻不满足时可在室外加设接地装置。 人防工程采用总电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管7、建筑物金属构件进行联结。 (四) 暖通部分：1. 供暖系统型式：每户厨房阳台设一台壁挂式燃气式热水器做为采暖及卫生间的 热水，采26、暖热水热媒参数为 80 60 。根据客户要求采暖采用水平串联系统。采暖系统定压、膨胀、补水由家用燃气热水器解决。 2. 散热器：房间散热器采用钢制柱形型散热器，散热器型号为 SGZ304、 SGZ306 和 SGZ312 三种。散热器接管采用下进下出和侧进侧处两种形 式，散热器安装时必须在内粉刷全部完毕后在安装。 3. 管道及安装：a. 供暖暗敷管道采用交联铝塑复合管，管材应保证耐温 80 ， 耐压 0.6Mpa，寿命在 50 年以上，管材使用条件等级不低于五级。b. 采暖管道敷设于楼板垫层的沟槽内， 管道埋地部分应为整根 连续管，中间严禁设有接头。管道敷设每米设同材料标准固定卡一个， 弯曲部27、位应设两处固定管卡。c. 在填埋管道之前，管道必须先进行 0.6Mpa 的水压试验，合格 后方能进行管道层的施工。管道穿墙时应设金属套管。 4. 管道管径的防腐和保温 敷设于楼板垫层沟槽内的管道在建筑面层施工前采用复合硅酸盐材 料保温，所有明装管道表面均刷樟丹防锈漆，非保温材料明管则再刷 银粉漆两遍。 5.地下室通风系统：结合地下室人防通风系统，本工程地下室设有机械通风系统，系 统平时排风的补风系统采用汽车坡道自然补风；楼梯及合用前室均采 用机械加压送风的防烟方式， 加压风机设于屋面机房。 (五) 给排水部分：1. 本楼消防水池容量为 360 立方米；消防泵消防水池均设置在 4#楼的地下室内。28、火灾初期消防用水量 18 立方米贮存于 5# 6#楼的 屋顶消防专用水箱。消防系统分为两个区；1F 16F 为底区，17F 28F 为高区均采 用 SNJ 型减压稳压消火栓，栓口压力定为 0.40Mpa。给水分为高低两个区，1F 17F 为低区 18F 33F 为高区并各设 置一套变频调速给水系统，系统定压为；底区 0.9 Mpa，高区为 1.3 Mpa。2. 管材及配件：水泵吸水管均采用焊接钢管，焊接及法兰连接。水、立管采用塑8钢管道，专用管件连接；冷水管采用 PPR 冷水管，管件为热熔连接。； 热水管采用 PPR 热水管，管件为热熔连接。热水支管特指水表后管道;子喷系统采用热浸镀锌钢管， 29、DN三50 的采用丝口连接， 50 的采用卡箍式柔性管接头连接；污水立管采用“PPI”UPVC 内螺旋偏心三通 排水管，污水埋地横干管采用柔性机制离心排水铸铁管，承插式法兰 压盖接口，专用橡胶圈密封。 3. 防腐保温： 1. 明装镀锌钢管外壁刷银粉两道，明装焊接钢管外壁刷红丹一道银 粉两道，外壁需刷调和漆，保温的可免刷银粉；埋地金属管道外壁刷 沥青两道。 4.管道敷设：嵌墙安装的给水管道外包 20 干石棉绳一道，管道应尽量沿墙 梁 柱敷设水平垂直。给排水存水弯水封深度均应大于 50 ;所有穿 墙管道及楼板的管道均预埋钢套管，套管直径应比管道直径大 1 2 号。 三、 4#楼本工程主体为二十八层30、，结构形式为剪力墙结构，建筑物耐久年 限 50 年，抗震设防烈度八度； 建筑地下一层，地上二十八层。耐火 等级为一级；结构设计使用年限为 50 年，建筑总高度为 81.800m， 总建筑面积； 14259.8 m其中地上 13600.1 m，地下 659.7 m 。地 下一层层高 5.650 m。地上二十八层，层高 2.900 m。(一) 建筑部分1. 地面及楼面;a .地下室：配电间水泥砂浆地面 (有防水)，风机房、水泵房细 石混凝土地面，消防水池底板为聚合物水泥砂浆防水，其他水泥砂浆 地面。 b .一层； 前室、公共走道、 门厅配电间管道间、户内铺地砖地 面。户内卫生间、厨房有防水。c .31、楼面： 前室、公共走道、住宅卫生间、厨房、阳台、水箱间 、其余均铺地砖地面，楼梯梯段、 自行车楼梯梯段及平台为水泥砂浆 楼面。 2. 室内外墙面装饰； 内墙面： 地下室 风机房、土建风道、电梯机房吸音墙面穿孔水 泥纤维板， 消防水池水池内壁聚合物水泥砂浆防水；地上 卫生间、 厨房瓷砖墙面， 户内其余为乳胶漆墙面，其余为乳胶漆墙面。 外墙面： 贴面砖墙面和涂料墙面；外墙保温采用墙内贴 80 厚挤 塑泡沫板外墙内保温体系。 93. 门窗工程：采用塑钢中空玻璃推拉窗，成品三防门。 4.屋面工程：上人屋面为铺地砖面层屋面，不上人屋面为水泥砂浆面层无保温屋面。屋面防水：1.5 厚的丙乙烯酸防水卷材,0.32、8 厚水泥基渗透结晶 防水涂膜。屋面保温： 55 厚挤塑泡沫保温板。 (二) 结构部分1. 本工程建筑结构类型为剪力墙结构。 结构安全等级为二级。 基础垫层混凝土强度为 C15，构造柱，过梁混凝土强度 C20，基础梁 、板、承台混凝土强度 C30；1F 10F 框架柱混凝土墙及顶板混凝土 强度 C40，11F 17F 框架柱混凝土墙及板混凝土强度为 C35，18 层以 上框架柱混凝土墙及板混凝土强度为 C30.地下室基础底板及外墙均 为抗渗等级为 0.6 Mpa。2. 工程主楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩径 600 ，桩长 34m 。工程桩施工前必须试桩，共 3 根，桩身混凝土强度 C50；锚33、桩 12 根桩身混凝土强度 C40；工程桩 85 根，桩身混 凝土强度 C40。桩 顶混凝土灌注标高最小应超过桩顶设计标高 500 ，并保证凿出泛 浆高度后暴露的桩顶混凝土达到强度设计值。 3. 车库部分地基采用素混凝土 CFG 桩，桩长 14 ，桩径 400 ， 桩身混泥土强度 C25；桩顶混泥土灌注标高最小应超过桩顶设计标高 500 , ( 并保证凿出泛浆高度后暴露的桩顶混凝土达到强度设计 值)。 级配砂石回填压实至基础垫层底。 褥垫层铺设宜采用静力压实 法；褥垫层用料；级配砂石、碎石等散体材料的最大粒径部应大于 30 .垫层范围为最外一排桩桩中心外放 400 。褥垫层压实度为 0.88.34、4. 砌体： 0.000 以下采用承重 空心砖 MU10 ，水泥砂浆 M7.5。 0.000 以上采用非承重空心砖，当剪力墙间填充墙厚大于 250 的为承重粘土多孔砖 户内其他隔墙屋面构架墙为硅酸盐加气混凝土 砌块，混合砂浆 M 5。(三) 电气部分1. 配电系统；一级负荷；消防负荷、正压送风机、消防系统、应急照明等。 二级负荷；楼梯等。其余为三级负荷。电源电压为 0.38KV。由附近 箱式变电所专线电缆埋地引来并设备用电源为 30KW。 2.电力、照明系统： a. 电源电压采用 380 /220V,照明使用为电压 220V。消防设备采 用两路电源供电，在末端配电箱出自动切断；照度标准公共走到35、 50LX，10楼梯间 30LX,电梯厅 75LX，门厅 100LX，商场 300LX；照明分支路线， 每回路均单独设置中性线，不得公用；在疏散走到和安全出口处设灯 光疏散指示标志；配电间落地安装的配电箱控制柜均应做 240 的 基础抬高安装，其他的均应做 100 的基础抬高安装； b. 引入线路采用 YJV22 1KV 室外直埋引来， 消防用电设备 的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，保护层不得小于 30 ； 电线 管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下面。 3. 防雷、接地及安全系统a. 本工程为三级防雷建筑物。在屋面女儿墙名敷12 镀锌圆钢 霹雷带做为接闪器，屋面霹雷网格36、不应大于 20m20 m或 24 m 16 m， 利用结构内主筋做为引下线接地极利用建筑物基础内钢筋，做为防雷 装置的钢筋之间的连接均应焊接。 b. 工程采用联合接地系统，变压器中性点接地，防雷接地，消 防中心接地等，钢筋做接地体。接地电阻不应大于 1 欧，当实测不能 满足要求是，利用外甩钢筋加设人工接地。 c. 声光报警： 当首层发生火灾时接通本层、二层及地下室。二 层及以上楼层发生火灾时接通本层及相邻上下层；地下室发生火灾时 接通地下各层及首层。 火灾情况下通过消火栓按钮动作信号直接启 动消火栓并显示其工作、故障状态；所有消防联动控制电源均采用直 流 24V。4. 有线电视及电话系统：电视37、系统前端信号由市有线电视网引入电视信号。采用分配 分之方式；本设计采用系统管线的予埋。 电话系统总电箱设于地下一层配电小间采用 HYA 通信电缆直接 经地下室架桥敷设引至地下室配电间，由小区弱点中心引来。在地下 室网络中心设电话交接箱，系统采用放射式。 5. 网络布线及楼宇对讲系统：网络布线系统采用支持建筑物内语言、数据和图文信息的传递， 设备间设于建筑地下室配电间内。中间层设楼层配电架； 楼宇对讲系统用于住宅入口出入及紧急情况报警功能。住宅内均可开 启单元住宅楼门；当住户用接触触发紧急按钮时管理总机显示房号及 紧急报警字样并打印。 (四) 暖通部分：1. 供暖系统型式： 每户厨房阳台设一台壁38、挂式燃气式热水器做为采暖及卫生间的 热水，采暖热水热媒参数为 8060。根据客户要求采暖采用水平 串联系统。采暖系统定压、膨胀、补水由家用燃气热水器解决。112. 散热器： 房间散热器采用钢制柱形型散热器，散热器型号为 SGZ304、SGZ306 和 SGZ312 三种。散热器接管采用下进下出和侧近侧处两种形 式，散热器安装时必须在内粉刷全部完毕后在安装。 3. 管道及安装： a. 供暖暗敷管道采用交联铝塑复合管，管材应保证耐温 80 ， 耐压 0.6Mpa，寿命在 50 年以上，管材使用条件等级不低于五级。 b. 采暖管道敷设于楼板垫层的沟槽内，管道埋地部分应为整根 连续管，中间严禁设由接头39、。管道敷设每米设同材料标准固定卡一个， 弯曲部位应设两处固定管卡。 c. 在填埋管道之前，管道必须先进行 0.6Mpa 的水压试验，合格 后方能进行管道层的施工。管道穿墙时应设金属套管。 4. 管道管件的防腐和保温：敷设于楼板垫层沟槽内的管道，在建筑面层施工时， 采用复合硅 酸盐材料保温，所有明装管道表面均刷樟丹防锈漆，非保温材料明管 则再刷银粉漆两遍。 5. 地下室通风系统： 本工程地下室设备用房设有机械送、排风系统；楼梯间采用机械 加压送风的防烟方式，加压风机设于屋面机房。 (五) 给排水部分：1. 本楼消防水池容量为 360 立方米；消防泵消防水池均设置在 地下室水泵房内。消防水池距 540、#、6#、3#楼均在 60m 内，故室外消 防用水由消防车从消防水池直接取水。消防水池入孔兼做消防车取水 口。本小区火灾初期消防用水量 18 立方米贮存于 5#.6#号楼的屋顶 消防专用水箱； 消火栓系统分为两个区； 1F 16F 为底区， 17F 28F 为高区均采用 SNJ 型减压文雅消火栓，栓口压力定为 0.40Mpa； 给水分为高低两个区，1F 17F 为低区，18F 33F 为高区，并各设置 一套变频调速给水系统，系统定压为：底区 0.9 Mpa，高区为 1.3 Mpa。2. 管材及配件：水泵吸水管均采用焊接钢管，焊接及法兰连接，给水干、立管采 用塑钢管道，专用管件连接；冷水管采用 41、PPR 冷水管，管件热熔连接。 热水管采用 PPR 热水管，管件热熔连接。热水支管特指水表后管道； 消火栓系统高区输水干管采用加厚焊接钢管，焊接或法兰连接，其余 消火栓管道采用普厚焊接钢管，焊接及法兰连接；污水立管采用“PPI” UPVC 内螺旋偏心三通排水管，污水埋地横干管采用柔性机制离心排水铸铁管，承插式法兰压盖接口，专用橡胶圈密封。 12 3. 防腐保温：明装镀锌钢管外壁刷银粉两道，明装焊接钢管外壁刷红丹一道。银粉两道，外壁需刷调和漆及保温的可免刷银粉；埋 地金属管道外壁刷沥青两道。 4.管道敷设： 嵌墙安装的给水管道外包 20 干石棉绳一道，管 道应尽量沿墙、 梁、 柱敷设，水平垂直。42、给排水存水弯水封深度均 应大于 50MM;所有穿墙管道及楼板的管道均预埋钢套管，套管直径应 比管道直径大 1 2 号。 四 、5# 、6#楼本工程主体为地下一层，地上三十三层，结构形式为剪力墙结构， 建筑物耐久年限五十年，抗震设防烈度八度；建筑层数及层高；耐火 等级为一级；结构设计使用年限为五十年，总建筑面积；44630.8 m， 其中地上 2 20166.1 m，地下 4298.6 m 。建筑总高度为 96.150m， 地下一层，层高 5.450 m。地上三十三层，层高 2.900 m。 本工程地下室为平战结合核六级、常六级，人防地下室平时为自 行车库，战时为核六级二等人员掩藏所。建筑面积：43、 1005.8 m，隐 蔽面积 708.9 m( 一 ) 建筑部分1. 地面及楼地面a .地下室： 配电间水泥砂浆地面(防水选用水泥基渗透结晶型 防水涂料，厚度部大于 1 )，风机房，水泵房细石混凝土地面，其他 水泥砂浆地面。 b .一层： 前室、公共走道、 门厅、配电间、管道间，户内铺地 砖地面，户内卫生间、厨房铺地砖地面 (防水选用 1.0 厚水泥基渗透 结晶型防水涂料)。c .楼面： 前室、公共走道、住宅卫生间、厨房、阳台、水箱间 、其余均铺地砖地面，楼梯梯段、 自行车楼梯梯段及平台为水泥砂浆 楼面，其中卫生间、厨房、阳台防水选用 1.0 厚水泥基渗透结晶型防 水涂料。2. 室内外墙面及44、装饰内墙面：地下室墙面； 风机房吸音墙面穿孔水泥纤维板， 人防 、汽车房、 自行车库为勾缝喷浆墙面，其余为乳胶漆墙面。地上墙面； 卫生间、厨房瓷砖墙面，户内其余为乳胶漆墙面，其余为乳胶漆墙面。外墙面： 贴面砖墙面和涂料墙面。面砖颜色为白色和灰色两种； 为 确 保 外 墙 防 水 功 能 ， 饰 面 砖 的 勾 缝 材 料 必 须 采 用 抗 渗 的 粘 结材料 。禁止使 用普通 水 泥砂 浆 勾缝。外墙保温采用墙内贴 50 厚挤塑泡沫板外墙内保温体系。 3. 门窗工程：13采用塑钢中空玻璃推拉窗，成品三防门。 4.屋面工程：上人屋面为铺地砖面层屋面，不上人屋面为水泥砂浆面层无保温屋面防水。屋面45、防水：1.5 厚的丙乙烯蒜防水卷材,0.8 厚水泥基渗透 结晶防水涂抹。屋面保温： 55 厚挤塑泡沫保温板。 (二) 结构部分1. 本工程建筑结构类型为剪力墙结构。车库结构类型为框架墙 结构。 结构安全等级为二级,框架抗震等级为一级，建筑抗震设防烈 度为 8 度。基础垫层混凝土强度为 C15，构造柱，过梁混凝土强度 C20， 基础梁、板、承台混凝土强度 C30；1F 11F 框架柱混凝土墙混凝土 强度 C40，12F 20F 框架柱混凝土墙混凝土强度为 C35，21F 层以上 框架柱混凝土墙混凝土强度为 C30.地下室基础底板及外墙均为抗渗 等级为 0.6 Mpa。2. 工程主楼采用钢筋混泥土46、钻孔灌注桩，桩径 600 mm，桩长 34m 工程桩施工前必须试桩，共 6 根，桩身混 凝土强度 C50；锚桩 24 根桩身混凝土强度 C40；工程桩 85 根桩身混泥土强度 C40。桩顶 混凝土灌注标高最小应超过桩顶设计标高 500 mm，并保证凿出泛浆 高度后暴露的桩顶混凝土达到强度设计值。 3. 车库部分地基采用素混凝土 CFG 桩，桩长 14mm，桩径 400mm 桩身混凝土强度 C25；桩顶混凝土灌注标高最小应超过桩顶设计标高 500 mm, (并保证凿出泛浆高度后暴露的桩顶混凝土达到强度设计值) 级配砂石回填压实至基础垫层底。褥垫层铺设宜采用静力压实法；褥 垫层用料；级配砂石、碎石47、等散体材料的最大粒径部应大于 30 mm. 垫层范围为最外一排桩桩中心外放 400 mm。褥垫层压实度为 0.88. 4. 砌体. 0.000 以下采用承重空心砖 MU10，水泥砂浆 M7.5。 0.000 以上分户墙、外墙、卫生间隔墙采用非承重粘土空心 砖，当剪力墙间填充墙厚大于 250 的为承重粘土多孔砖夹芯墙。户内 其他隔墙屋面构架墙为硅酸盐加气混凝土砌块，混合砂浆M 5。5. 钢筋设计等级为 级 HPB235、 级 HRB335、 级 HRB400. 电气部分；1. 配电系统： 一级负荷；消防负荷、正压送风机、消防系统 、应急照明等。二级负荷；楼梯等。其余为三级负荷。电源电压为0.3848、KV，由附近箱式变电所专线电缆埋地引来并设备用电源为 30KW 2.电力、照明系统：a. 电力、照明电源电压采用 380 /220V,照明使用电压 220V。消 防设备采用两路电源供电，在末端配电箱出自动切断；照度标准公共 走到 50LX，楼梯间 30LX,电梯厅 75LX，门厅 100LX，商场 300LX；照14明分支路线，每回路均单独设置中性线，不得公用；在疏散走到和安 全出口处设灯光疏散指示标志；配电间落地安装的配电箱控制柜均应 做 240 mm 的基础抬高安装，其他的均应做 100 mm 的基础抬高安装；b. 引入线路采用 YJV22 1KV 室外直埋引来， 消防用电设备的 配电线路49、均暗敷在不燃烧结构体内，保护层不得小于 30mm； 电线管 与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下面。 3. 防雷、接地及安全系统 a. 本工作为三级防雷建筑物。在屋面女儿墙名敷12 镀锌圆钢 霹雷带做为接闪器，屋面霹雷网格不应大于 20m 20 m 或 24 m 16 m， 利用结构内主筋做为引下线接地极利用建筑物基础内钢筋，做为防雷 装置的钢筋之间的连接均应焊接。 b. 工程采用联合接地系统，变压器中性点接地， 防雷接地，消 防中心接地等，钢筋做接地体。接地电阻不应大于 1 欧，当实测不能 满足要求是，利用外甩钢筋加设人工接地。 4. 火灾自动报警及联动控制系统： 采用控制50、中心型报警联动系统，集中火灾控制报警器柜设在本建筑物外部的消防中心。当首层发 生火灾时接通本层、二层及地下室。二层及以上楼层发生火灾时接通 本层及相邻上下层；地下室发生火灾时接通地下各层及首层；所有消 防联动控制电源均采用直流 24V。 5. 有线电视及电话系统：电视系统前端信号由市有线电视网引 入电视信号。采用分配分之方式；本设计采用系统管线的予埋。 电话系统总电箱设于地下一层配电小间采用 HYA 通信电缆直接经地 下室架桥敷设引至地下室地下室配电间，由小区弱点中心引来。在地 下室网络中心设电话交接箱，系统采用放射式。 6. 网络布线系统： 网络布线系统采用支持建筑物内语言、数据和图文信息的51、传递，设备 间设于建筑内地下室配电间内。中间层设楼层配电架； . 暖通部分； 采暖系统：1.供暖系统型式：每户厨房阳台设一台壁挂式燃气式热水器做为 采暖及卫生间的热水，采暖热水热媒参数 为 80 60 。 房间散热器 采用钢制柱形型散热器，散热器型号为 SGZ304、SGZ306 和 SGZ312 三 种。散热器接管采用下进下出和侧近侧处两种形式。2. 管道及安装：供暖暗敷管道采用交联铝塑复合管，管材应保证 耐温 80 ，耐压 0.6Mpa，寿命在 50 年以上，管材使用条件等级不低 于五级。采暖管道敷设于楼板垫层的沟槽内，管道埋地部分应为整根15连续管，中间严禁设由接头。在填埋管道之前，管道52、必须先进行 0.6Mpa 的水压试验，合格后方能进行管道层的施工。管道穿墙时应设金属套 管。 3. 管道管径的防腐和保温：敷设于楼板垫层沟槽内的管道在建筑 面层施工墙采用复合硅酸盐材料保温，所有明装管道表面均刷樟丹防 锈漆，非保温材料明管则再刷银粉漆两遍。 通风系统：地下室人防结合平时排风、车库内人防送风管道与平时排风管 道公用，人防送、排风口结合平时送、排风系统设置，平时和战时利 用密闭阀进行切换。人防风机出口以外的送、排风管道均采用镀锌钢 板风管。给排水部分：1. 本楼消防水池容量为 360 立方米；消防泵、消防水池均设置 小区内。本小区同时火灾次数为一次，火灾初期消防用水量 18 立方 53、米，贮存于屋顶消防专用水箱；消火栓系统分为两个区； 1F 16F 为底区，17F 33F 为高区均采用 SNJ 型减压稳压消火栓，栓口压力 定为 0.40Mpa；给水分为高低两个区，1F 17F 为低区 18F 33F 为高 区并各设置一套变频调速给水系统，系统定压为；底区 0.9 Mpa，高 区为 1.3 Mpa。2. 管材及配件：水泵吸水管均采用焊接钢管，焊接及法兰连接， 给水干、立管采用塑钢管道，专用管件连接；冷水管采用 PPR 冷水 管，管件热熔连接；热水管采用 PPR 热水管，管件热熔连接。热水支 管特指水表后管道；消火栓系统高区输水干管采用加厚焊接钢管，焊 接或法兰连接，其余消火栓54、管道采用普厚焊接钢管，焊接及法兰连接； 污水立管采用 “PPI”UPVC 内螺旋偏心三通排水管。 3. 防腐保温：明装镀锌钢管外壁刷银粉两道，明装焊接钢管外 壁刷红丹一道。银粉两道，外壁需刷调和漆及保温的可免刷银粉；埋 地金属管道外壁刷沥青两道。 4.管道敷设： 嵌墙安装的给水管道外包 20 干石棉绳一道，管 道应尽量沿墙 梁 柱敷设水平垂直。给排水存水弯水封深度均应大于 50MM;所有穿墙管道及楼板的管道均预埋钢套管，套管直径应比管道 直径大 1 2 号16投 资 控 制质 量 控 制进 度 控监理人员名单通知监理权限通知监理程序通知使用表报通知组织竣工初验整理合同文件、技术档案资料、编写竣55、工验收评估报告协助建设单位组织竣工 验收参与质检部门核定质量等级 第三章 监理工作的流程根据本项目的特点和招标文件对监理阶段和范围的要求，本工程 的监理工作主要程序如下:项目监理部进驻熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则送承包单位分包单位资审施工现场调查 施工组织设计审批 图纸会审审核工程量审核预算审核签发工程付款单 处理索赔上岗人员资格审核 原材料预控构配件预控分项分部及单位工 程质量控制及验收 参加质量事故分析监督事故处理方案 执行审核总进度计划 审核年、季、月 施工进度计划实际进度计划与计划 进度对比分析第一次工地会议审批开工报告签发开工令检查施工现场的安 全防护卫生设施实施监督与56、管理督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工制分析查明原因 实施返修返工签发竣工移交证书, 施工阶段监理总结17第四章 监理工作的控制要点及目标值第一节 结构材料质量监理实施细则一、施工单位对材料管理在现场应有技术人员负责，现场的试验设备应 配齐。二、施工单位的材料实验室应是二级以上(含二级)，实验设备完好， 并进行过年检，操作人员应持有上岗证等资质。三、施工单位使用的材料确保有一个稳定的来源，材料进场后通知监理 在场，由施工单位取材料试样送去试验，然后将试验结果报告监理认可， 方可使用该材料。四、施工单位应在施工前应事先向监理工程师提供各种配合比，由施工 单位按照现场操作方法，搅拌混凝土或砂57、浆制作试块，制作时必须规范 操作，经养护，试压后其报告应交监理认可，方可使用该配合比。五、本细则根据：JG14973普通粘土砖的标定规格及技术要求。 CECS40：92混凝土及预制混凝土构件质量控制规程；包括：砂JCJ5279石JCJ5379，水泥、添加剂、钢筋、水的 质量控制规程等。六、常规材料检验内容与验收见附表一，有必要增加的试验项目，由监 理工程师另行通知。材 料 检 验 内 容 与 验 收 附表一名 称检 验 内 容取样数量取 样 方 法施工单位监理单位水 泥 物 理 性 能1、细度测定2、凝结时间3、积体安定性4、压强 3 天，7 天， 28 天20Kg产地品种，标号 相同且同时到58、达 的水泥不超过 400 吨作为一个取样 单位；取样要有 代表性，一般可 以 20 个不同部位 取等量的样品必须定期向 监理工程师 提供试验 报告作为 制件及验收资料入 档监理工程 师抽验取 样应为施 工单位的 15 20%18水 泥 化 学 性 能1、氧化镁含量2、二氧化碳含3、烧失量220Kg 量钢 筋1、拉伸，每试 件 50cm 长2、冷弯每试件 30cm 长3、焊接拉伸4、焊接冷弯各类3件同一批品种、 规格、化学性能 相同的钢筋，以 每 60 吨为一取 样单位，采取随 机取样法。 如 无原质保书，材 料脆性需做化学 试验。同上同上砖1、外观检查2、抗冻性3、抗压强度4、抗折强度20 块59、产地、规格、质量相同,且同一 批运来的砖为一 个取样单位，在 砖堆上、中、下 不同部位均匀取 样砂砂的颗粒级 配 2、测定粘土 含量 3、有害物质 含量 4、容重5、比重220Kg产地、规格、质 量相同,且同一批 运来的砂,每 400 立方或 600吨为一个 取样单位,不足400 立方时也作为一个取样单 位,取样时铲除表 面层,上、中、下无 均匀取样19石1、颗粒级配2、针、片状颗 粒含量3、含泥量4、三氧化碳含550Kg量取样方法同砂 如果对碎石或卵 石的质量有怀疑 时需做压碎指标 检验是否合格砂 浆1、砂浆配合比2、沙浆稠度3、砂浆抗压强 度一组共六块每一楼层或 250 立方砌体中的各 种60、标号砂浆,应分 别制作一组试块, 单台拌和机应至 少检查一次另必须在施 工前应尽 快将工程 上使用的 供给监理工 程师。所有 配合比必须 经监理工程 师认可，方 施工。接到配合 比后，应 进行试配检 验是否满足 工程要求。 所有配合 比必须经 抽查 15能 20%混 凝 土1、凝土配合比 计算试配、确定2、坍落度3、抗压强度二组 共六块1、作班不少 于一组；2、每拌制 100 立 方混凝土不少于 二组；3、现浇一层楼不 少于二组；4、如有特殊要求 作特殊试件水1、不含有机物2 不含腐蚀物3、不含泥浆自来水免检外加 剂1、无腐蚀2、不影响后期强 度按有关技术文件 采用20第二节 工程主体结构施工61、监理实施细则为了确保工程主体结构施工质量，根据当前施工中存在的薄弱环节，经 研究，制定本细则。一、工程质量控制总的原则和要求；1、坚持 “预防为主”的原则；2、坚持 “在确保质量的前提下抓进度”的原则；3、坚持 “上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工”的原则；4、坚持 “分区段流水作业，分区段验收”的原则。二、质量控制目标符合建筑安装工程质量检验评定标准的要求，质量等级优良，争创 “雁塔杯”。三、主体结构质量控制的重点：1、轴线、标高及垂直度；2、断面尺寸；3、钢筋：数量、直径、间距、位置和强度；4、砼强度：配合比、坍落度和强度；5、预埋件：型号、位置、数量和定位。四、质量控制的程序：(见62、质量控制程序框图)五、柱、剪力墙、梁板质量控制具体办法：1、柱、梁板：按工程区域分若干区段，具体位置另定。2、剪力墙以个为单位报验。3、柱：按区段进行验收。4、剪力墙：按轴线进行验收。5、梁板：报验前所有梁(主梁、次梁、密助梁)和板下筋(如果是双 层双向筋，则双层网片 ) 均需绑扎合格，第一区段的密筋板上层筋须在 浇砼之前验收合格并签字。6、报验单应提前 4 小时通知监理工程师。为确保验收质量，验收一般 在白天进行。7、验收不合格时，应按监理工程师提出的整改时限完成。8、成型砼的验收：砼拆模后，施工单位应及时部位报拆模验收单，甲 方及监理对成型砼将进行外观检验。砼缺陷应在拆模验收单中注明，未 63、经甲方及监理同意，施工单位不得擅自处理。具体处理办法按规范有关 规定执行。六、要求：1、施工单位应建立完善的质检体系。申报验收前，须经自检合格，否 则监理工程师不受理验收。21第三节 工程商品砼施工监理实施细则一、编制依据及监理方法：1、编制依据(1)、砼结构工程施工及验收规范 CB5020492(2)、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 JGJ391(3)、建筑安装工程施工技术操作规程砼结构工程分册(4)、砼泵送施工技术规程中华人民共和国建设部(讨论稿)(5)、高层结构一次泵送砼工法 1993 年铁道部部级 TLEJGF9340(6)、商品砼生产使用暂行规定(7)、本工程施工图 中国建筑西北设64、计研究院2、本细则适用高层建筑商品砼集中搅拌厂生产并采用搅拌运输车在规 定时间内送到使用地点的砼，不适用现场自拌砼。3、需方和供方在使用砼前必须事先签定合同，明确双方的责任，义务、 技术要求等问题，并按要求填写订货单和发货单。供方应按工程名称、 砼品种，强度等级向需方及监理方提供商品砼质量证明书和砼配合比。4、砼供应量最终以工程图纸加变更计算工程量为准，并在每层浇筑完 后由供方报监理工程师签字认证。5、监理工程师对商品砼施工的全过程实行质量监理，有权根据本细则 及设计文件，现行规范、规程，文件等有关规定制止不符合要求的砼拌 合料投入使用。要求施工单位纠正不能保证砼浇筑质量的施工方法，对 砼质量65、行使认证权。二、技术要求1、原材料：(1)水泥；一般以普通硅酸盐水泥为宜。当使用矿渣水泥时，应采取措 施，提高其保水性。水泥尽可能选择名牌水泥厂生产的水泥。进货是需 有质量证明书，并按批量检验其强度和安定性，检验合格后方可使用。(2)细骨料：采用中砂为宜，颗粒级配应符合普通砼用砂质量标准及检查办法的规定，无特殊措施不得使用细度模数小于 2 3 的砂子。(3)粗骨料：采用卵石，其最大粒径不宜大于管径的 1 3：采用碎石，最大粒径不宜大于管径的 14；一般情况下，粗骨料的最大 粒径应小于 32mm。(4)外加剂：一般宜掺缓凝型高效减水剂，也可掺 PHC砼泵送剂(硫化剂)。 掺量应根据气温、缓凝时间66、要求等因素由试验确定，缓凝时间要满足施 工要求。为提高砼的可泵送性，砼中可加粉煤灰。其等级不应低于二级， 掺量按有关规定和试验确定。222、配合比：(1)泵送砼配合比必须根据结构特点，运输距离，气温条件，泵机性能， 泵送距离及原材料的情况进行设计。(2)坍落度选择：泵送高度在 50m 以下，其坍落度一般在 1216 之间，超过 50m，坍落度应大于 16cm，但不应超过 22cm。砼坍落度应考虑运输 时间和大气温度的影响，供方要根据上述两个因素严格测定其损失值， 以便于砼施工和确保其强度。(3)砂率：泵送砼的砂率要比非泵送砼的砂率高25，一般控制在 4050。(4)骨料级配：粗骨料的粒径除满足67、( 1 ) (3)条外，还应满足建筑物 结构的配筋要求。供方应通过试验确定最佳级配区域。(5)不同等级的砼在使用前一个月，供方应提交配合比给监理方及需方， 砼配合比必须经总临理工程师审核、签字。供方在接到经审核签字的砼 配合比通知单后应一式三份，分别提交需方、监理方存档。(6)按设计配合比配制出的砼质量等级必须满足合同要求。当出现下列情况时，供方应对砼配合比进行设计试配：a、合同有要求时；b、原材料的产地或品种有变化时；c、该配合比的砼生产间断三个月以上。3、运输：(1)砼的运输过程中应保持砼拌合物的均匀性，不得产生分层离析，失 水等现象。(2)砼运送时间从搅拌机卸料开始到运输车卸料，应在合同68、中规定。一 般情况下，搅拌车运送宜在 15 小时内卸料完毕当气温低于 25时， 运送时间可延长 05 小时，当气温高于 35时，运送时间要缩短 0 5 小时。当按规定时间送到现场，需方要在 30 分钟内开始卸料。否则影 响坍落度和砼质量责任由需方负责。若因砼和易性，坍落度或泵机故障 原因，属供方延误时间，则责任由供方负责。(3)砼运送的频率(速度)应保证砼施工的连续性,并应符合合同规定。4、泵送：(1)泵送前，应检查泵机性能是否良好，输送管道布置是否符合要求， 并用泵送砂浆润滑管道(每 100m 管长泵送 1：2 水泥砂浆 05 立方)。 未经严格检查不得开机泵送。(2)输送管路布置：a、考虑69、到泵机停歇或分配阀在转换时垂直配管内的砼因重力作用，将 产生逆流压力，对泵机易产生损坏，故地面水平配管的长度与垂直配管 的比应在 1：2-1：3 之间。 当垂直泵送高度超过 30m 时，地面水平管中23必须安装液控截止阀。b 泵送管道应尽可能减少弯头，并采用曲率半径较大的弯头；泵管长度 应尽量缩短，以降低泵送阻力。c、输送管道的固定与支撑：砼泵送过程中，管路中产生较大的脉冲振 动。因此，砼输送管路的支撑系统必须与模板，钢筋的支架分离，以防 泵送过程中振动引起模板和钢筋为准的变动。配管不得与模板。钢筋等 直接接触。(3)砼搅拌车向泵机卸料斗卸砼前，必须快速搅拌 2-3 分钟。(4)砼卸入泵机料斗70、后，应在泵送的同时，利用泵机本身的搅拌机搅拌。 料斗内的砼量，必须在任何时候都应盖过砼输送缸，以防空气进入管内， 导致堵管。(5)泵送时，尽量避免停泵，不可避免的长时间停泵，应关闭泵的动力 源，但每隔 15-20 分钟应无负荷起动做几次正、反运转。过长时间的停 泵，管内砼接近凝固期时，应将砼反泵出泵管，连同机内与另行处理。 停泵后再起动，应用小泵送量起步泵送。(6)泵送结束或堵管清渣后，应及时用高压水冲洗或用清洁工具檫试管 道，确保其洁净，顺畅。5、浇筑：(1)泵送砼浇筑时，应考虑到砼供应量大、供应速度快。拆卸管道难度 大，组织指挥复杂等特点，紧密结合现场工程量及作业面等情况，做到 准备工作充71、分，现场指挥有力。通信系统灵敏，工程组织合理。达到砼 连续均匀浇筑，不出或少出冷缝。振捣密实。(2)砼浇筑前，施工单位要提前 8 小时向总监理工程师提交砼开拌报 告。经总监理工程师(或总监指定的监理工程师)审核、签字后方可浇 筑砼。(3)砼浇筑时，严禁往运输车内或工作面上加水。特殊情况必须报监理 工程师，经同意处理方案后方可进行。(4)砼浇筑顺序要根据工作面大小、结构特点等确定，且须在浇筑前报 甲方及监理方审核。(5)砼浇筑时，要避免出现 “冷缝”因特殊情况已发生，则应按施工缝 处理。要配备足够的振动棒，振捣密实，确保不出现孔洞，蜂窝等影响 质量的现象。6、养护：(1)对已浇筑的砼应加以覆盖或72、浇水，并应符合下列规定： a、应在浇筑完毕后的 12 小时以内对砼加以覆盖或浇水；b、砼的浇水养护时间，对掺缓凝剂外加剂或有抗渗要求的砼不得少于 14d；24c、浇水次数应能保持砼处于润湿状态；d、养护用水与拌制用水相同。e、当日平均气温低于 5时，不得浇水，宜采用塑料薄膜覆盖或涂刷保 护层(如薄膜养生液等)，防止砼内部水蒸发。 (2)对大体积砼的养护，应根据气候条件采取温控措施，并按需要测定 浇筑后的砼表面和内部温度，将温差控制在 25以内。 (3)在已浇筑的砼强度未达到 12Nmm2 以前，严禁在其上踩踏或进行 编筋，安装模板及施工支架等。三、质量检验与控制 1、本工程使用商品砼实行全面质73、量管理。供方和需方必须建立完整的 质量保证体系和相应的质量管理制度，并具备完整的技术指导资料。 2、商品砼应建立完善的检验制度。主要包括生产检验、交货检验、正 常检验和监理抽检。生产检验指商品砼厂在出厂前对其质量进行检验，确保拌合料出厂合 格；交货检验指供需双方在交货地点共同对商品砼质量进行检验，其取样 试验工作由需方承担。交货检验主要检验坍落度、凝结时间，必要时应 制作强度试块。交货检验的砼试样应在砼运送到浇筑地点后 30 分钟内 采取，强度试块的制作应在 40 分钟内完成。正常检验指需方按规范要求进行，监理抽检指监理工程师直接对商品 砼质量进行抽检，其结果可为判定商品砼质量的依据。 3、砼74、试样应在卸料 14 到 34 之间抽取，取样频率和组批条件按有 关规定执行。 4、对强度不合格的砼，应按砼强度检验评定标准规定处理，供方 应负责其主要经济责任。若因需方在现场加水、振捣不实及违反操作规 程施工而引起砼质量不合格，则需方应负主要经济责任。对不按规定制 作、运输、浇筑、养护、拆模等出现严重质量事故，造成重大损失，除 赔偿经济损失外，还要追究其法律责任。 5、砼浇筑过程中，需方应定期对砼的坍落度和凝结时间进行检测，并 作好记录，对坍落度，凝结时间不符合同规定的砼，需方有权拒收和退 货。若遇意见分歧，由监理工程师裁定。坍落度一般每 50 立方、凝结 时间每 400 立方测定一次，若气温75、供应速度等变化较大，还应视情抽 检。 6、浇砼前，应做好充分准备工作。若因特殊情况中止砼浇筑，“冷缝” 要按施工缝要求留置，在继续浇筑前要按施工缝要处理。四、安全措施1、施工现场应严格遵守国家颁发的建筑安装工程安全技术规程以25及省市安全规定。 2、高层泵送时，为了防止泵送突然中断而产生的逆流压力的冲击，必 须在泵出口的水平管道上安装液压式截止阀。 3、因堵管等原因必须拆管时，应反泵清除管内的残余压力。 4、泵送管道接头卡箍要牢固，为防止接头部位管道漏浆喷射伤人，在 靠近工作人员 3m 以内的输送管道，必须用木材或金属挡板屏蔽，每泵 送 200 立方砼，应对管路和卡箍进行一次水压或其它手段的76、检查。第四节 地下室主体工程监理实施细则编制本细则的依据土方与爆破工程施工验收规范(GBJ20183)地基与基础工程施工及验收规范(GBJ20283)地下工程防水技术规范(GBJl0887)砖石工程施工及验收规范(GBJ20383)混凝土结构工程及验收规范(GBJ5020492)混凝土结构设计规范(GBJl089)普通混凝土配合比没计技术规定(JGJ5581)钢筋焊接及验收规程(JGJl888)建筑安装工程质量评定统一标准(GBJ30188人民防空工程质量检验评定标准(RFJ190)普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JCJ52)砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图( 03G101-177、 ) 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图( 04G101-3 ) 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图( 03G101-2 ) 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ5379)该项工程有关设计图纸、文件资料等注意：监理工程师在地下室主体结构工程施工全过程的质量监理中，有 权根据设计文件及国家现行规范、规程等有关规定，把好工程质量关， 制止不符合质量要求的材料投入使用，要求施工单位纠正不能保证工程 质量的施工方法，进行全部地下隐蔽工程及中间、竣工验收，签认有关 验收证书。一、土方工程1、施工单位在基坑开挖前，须作出详细的土方开挖方案，报建设单位， 监理单位批准后方78、可实施。2、对于地下施工中的降水及排水方案需报建设单位，监理单位批准。 在施工中，应使地下水位经常保持在基坑底面以下不小于 30cm。3、在基坑开挖中，必须对工程桩和支护系统注意保护，报监理不得碰26伤损坏。 4、在地下施工过程中做好变形观测，并将成果及时单位。如有较大变 形，由支护单位采取相应措施5、土方挖至基底时，必须预留 200mm 厚土层由人工修整至设计标高， 并报监理工程师进行验收。土方工程外型尺寸的允许偏差，见表 1。序 号项 目允 许 偏 差(mm)桩基、基 坑基槽、 管沟挖方填方、场地平整排水沟地(路) 面基层人工施工机械施工1标 高+0-5050 100+0-50+0-50279、长度、宽度 (由设计中 心线向两边量)0-0-0+100-0-3边坡坡度0-0-0-0-4表面平整度-20二、筏板垫层施工1、根据设计要求，基坑挖至设计标高时，坑底土层承载力过底(fk， 90Kpa 时，该土层应采取加强措施，以保证混凝土质量。 2、应在坑底做好排水管沟及集水井，使地下水位控制在最低点以下， 以保证施工区段的土层基本干燥。对坑壁及坑底的渗漏水现象要及时进 行处理。3、垫层用碎石级配应良好，不得含有草根/垃圾等有机杂物。垫层应均 匀铺设，充分压实，抄平。4、垫层混凝土所用全部原材料进场后均应经施工单位自检及监理抽验 合格后使用，经确认不合格的材料不得存放施工现场。5、混凝土垫层浇80、筑前，应将埋于其中的预埋件全部安装完毕，并清除 基面上的淤泥和杂物，疏干基面积水。6、现场拌制混凝土，必须认真按设计配合比准确投料，严格控制用水 量。7、塔吊吊混凝土入坑内作业面时，混凝土倾落的自由高度不应超过 2m； 混凝土振捣要密实；混凝土施工缝处理和养护需符合规范要求；在混凝 土垫层达到一定强度后，才允许在其上走动和进行底版施工。278、施工过程中应按要求留设混凝土试块。9、膨润土防水层铺设时，严防其破裂和受水侵袭。三、模板工程 1、底版混凝土用砖胎侧模的砌筑材料和砌替质量应符合有关施工规范 的规定；砖模内侧抹 15mm 厚水泥沙浆面层，防水渗水，漏桨；砖模和 支护桩要回填密实，禁止用淤81、泥回填。 2、砖模水平位移偏差 10mm，模面垂直允许偏差 5mm。 3、地下室侧墙、楼(顶)模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和 稳定性。施工单位要对模板系统(特别是支撑方案)进行设计、验算， 并报建设单位和监理单位审查。 4、梁、板起拱高度应符合设计和规范要求。 5、模板安装完毕后，施工单位先进行自检合格后，书面报监理单位， 由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工。模板的接缝应符合以下 规定；合格：不大于 2.5mm 优良：不大于 1.5mm6、模板与混凝土的接触面应清除干净并采取防粘接措施。 7、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏。模板安装与预埋件、 预留孔的允许偏差，见表 282、。现浇模板安装的允许偏差表 2序号项 目允许偏差 mm1轴线位移52底模上表面标高53截面内部尺寸基 础 10柱、墙、梁+4、-54层垂直度全高 5mm6全高5mm85相邻两板表面高低差26表面平整度(2m 长度上)57预埋钢板中心线位置38预埋管、预留孔洞中心线位置39预埋螺栓中心线位置2外漏长度+10、010预留洞中心线位置10截面内部尺寸+10、0288、模板拆除时间要符合规范的规定，按顺序分段拆除，严禁猛撬、硬 砸和大面积撬落和拉倒。四、钢筋工程1、钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和 有关的规定且优选优用质量稳定的产品。2、对工程使用的各种规格的钢筋，施工单位应83、将质保书和实验报告送 交监理单位。监理必须进行抽检。3、钢筋的规格、形状、尺寸、适量、锚固长度、焊接质量接头设置必 须符合设计要求和施工规范规定，如有锈蚀需进行除锈处理。工程桩钢 筋深入底版长度必须满足设计要求。4、底版上层钢筋支架应设置牢靠。支架底及底版下层筋的保护层必须 保证。5、钢筋绑扎和预埋件安装后，施工单位先自监合格后，于 24 小时前提 案隐蔽工程验收项目填报监理单位，监理工程师复检合格签认后，方可 进行下道工序施工。为确保预埋件安装及预留孔洞的准确无误防止遗 漏。现规定：首先进行预埋件安装的验收后再进行模板及钢筋验收。6、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差见下表。序号项 目允许偏差(84、mm)1网的长度、宽度 102网眼尺寸焊接 10绑扎203骨架高度54 105受力钢筋间距 10排距56箍筋、构造筋间距焊接 10绑扎207钢筋弯起点位置208焊接预埋件中心线位置5水平高度+3、-09受力钢筋的保护层基础 10柱、梁5板、墙、壳 32910受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 10钢筋受拉钢筋搭接长度见下表钢筋种类混凝土强度等级C20C25C30C35C4025 2525 2525 2525 2525 25HPB235普通钢筋31d31d27d27d24d24d22d22d20d20dHRB33普通钢筋39d42d34d37d30d33d27d30d25d27d5环氧树脂 涂层钢筋85、48d53d42d46d37d41d34d37d31d34dHRB40 HRB40普通钢筋046d51d40d44d36d39d33d36d30d33d0环氧树脂 涂层钢筋58d63d50d55d45d49d41d45d37d41d注： 1、当弯锚时，有些部位锚固长度为 0、4La+15d 各类构件的标准 构造详图。 2、当钢筋在砼施工过程中易受扰动时(如滑模施工)时，其锚固长度 应乘以修正系数 1、1。3、在任何情况下，锚固长度不得小于 250mm。4、HPB235 钢筋为受拉时，其末端应做成 180 度弯钩。弯钩平直段长度 不应小于 3d。当为受压时，可不做弯钩。五、混凝土工程1、施工单位86、必须制定详细的底版和墙板混凝土浇筑方案，报建设单位 和监理单位批准后实施。2、混凝土所用水泥、砂、石、外加剂等必须符合施工规范和有关标准 规定；并与结构安全等级相适应。水泥、外加剂、砂、石骨料尽可能使 用同一生产厂家和同一产地；混凝土所用原材料进场必须有出厂质量证 书和施工单位的实验报告，并报监理抽监合格后方可使用。3、施工单位在确定混凝土配合比时，混凝土的施工配制必须符合“混 凝土结构工程施工及验收规范”的要求：fcv, =fcv, k+1.645 4、混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过 2m。在浇筑竖向结构混凝 土前，应先在底部填以 50mm 厚的与混凝土砂浆成分相同的水泥砂浆， 超过 87、3m 时，应采用串筒、溜槽或振动溜管使混凝土下落。5、混凝土浇筑层的厚度，应符合规范要求。306、混凝土在运输、浇筑及间歇的全部时间应按规范要求加以控制。7、施工缝处在继续浇筑混凝土时，对以硬化的混凝土表面上，应清除 水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层。在浇筑混凝土前用水冲洗干 净，宜先在施工缝铺一层水泥浆，或与原混凝土内成分相同的水泥砂浆。 浇筑后应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。8、在浇筑混凝土的全过程中，监理工程师进行监督，对混凝土的浇捣 质量将随时抽样检查。9、评定混凝土强度的试块，必须按规范的规定取样、制作和试验。10、对已经浇筑混凝土强度未达到 1.2MPA 以前，不得在其上踩踏、88、支 模或堆放材料。11、后浇带应用比两侧混凝土强度高一等级的混凝土填筑，后浇带内预 留有钢筋不许采取防锈措施保护。要切实做好防水处理。12、对混凝土雨天夏季、冬季必须采取相应措施。13、混凝土养护：混凝土浇筑完毕后，应加覆盖和浇水养护，养护方法 和养护期应符合规范要求。14、应按规范要求对混凝土外观进行检查。对于蜂窝、孔洞漏筋、缝隙 夹渣层等缺陷，施工单位不得擅自处理必须经监理工程师同意后方可按 施工规范要求进行修补。15、现浇混凝土结构的允许偏差见表 4 现浇混凝土结构构件的允许偏差 表 4序号项 目允许偏差(mm)1轴线位移独立基础10其它基础15柱、墙、梁、8剪力墙52标高层高 30全高89、 303断面尺寸基础+15 -10柱、墙、梁、+8 -54表面平整度(2m 长度上)85柱墙垂直度层 间5m85m10全高H/1000 且306预留设施中 心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5317预留洞中心位置158电梯井井筒长、宽对定位中心线+25.0井筒全高垂直度H/1000 且30六、底板大体积混凝土施工 1、底板大体积混凝土施工须按 “分块分层”的浇筑原则组织实施，施 工单位应采取措施控制各种裂缝的产生。施工单位对大体积混凝土施工 方案应报建设单位和监理单位审查。 2、底板混凝土应连续浇筑，混凝土必须保证连续供应，所用粗细骨料 的含泥量必须严格控制，石子含泥量不应大于 1%，砂不应大90、于 3%；成 品混凝土禁止用不同配合比、不同水泥品种、不同水泥标号、不同掺合 剂混用拌制。 3、底板混凝土施工要做好测温、控温工作。控温应有专门方案，经审 查后应用。 4、混凝土中如要加入粉煤灰，要求按规定做实验。每批粉煤灰应有供 应单位的出厂合格证。合格证要求有厂名，粉煤灰等级。其质量要求按 用于水泥和混凝土中的粉煤灰( GBJ91 ) 和粉煤灰混凝土应用技 术规范(GBJ14690)等国标执行。 5、底板混凝土浇筑后应加强养护，采取保温措施，以达到减小温降速 度，控制混凝土表里温差，确保水泥水分水化，混凝土强度正常增长。 防止出现温度裂缝。 6、底板分块浇筑必须按规定处理好施工缝和浇筑施工91、中出现的冷缝。 七、防水工程 1、防水混凝土在选定配合比时，应满足对于抗渗标号、水泥标号及最 少用量、水灰比、含砂率、灰砂比等的控制指标的要求。 2、连续浇筑混凝土量为 500 立方以下时，应留两组抗渗试块，每增加 250500 立方应增留两组。试块应在浇筑地点制作，其中一组应在标准 情况下养护，其余试块与现场相同情况下养护。 3、在混凝土施工过程中，监理工程师有权随时检查混凝土原材料、混 凝土配合比、拌制和浇筑地点的混凝土坍落度等。 4、防水混凝土结构 (底板) 的施工缝、后浇缝、止水钢板、穿墙管件、 预埋件等的设置和构造均必须符合设计要求和施工规范的规定，严禁渗 漏水。 5、砼保层必须满足92、设计要求，防止内部钢筋和绑扎钢筋丝接触模板， 避免形成渗水通道。如固定模板用的螺栓不许通过混凝土结构时，应采 取止水措施。八、砌体工程1、砖的标号必须符合设计要求，并且规格要一致，边角要整齐，色泽32均匀。2、砌筑时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为 10 15%。 3、砌体的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度 一般为 10mm，但不应小于 8mm,也不应大于 12mm，严禁用水冲浆灌缝。 4、砖砌体应上、下错缝，内外搭砌，转角处和交接处应同时砌筑，不 能同时砌筑时，应砌成斜槎，斜槎长度 ( 实心砖) 不应小于高度的 2/3。 若留斜槎确有困难时，除转角处也可以直槎，93、但必须作成阳槎。500mm 设 26 钢筋，埋设钢筋的灰缝厚度应比钢筋直径大于4mm 以上。 5、砌砖接槎时，必须将接措处清洗干净，浇水湿润，并应填实砂浆， 保持灰缝平整。6、砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度未达到设计标号的 50%以上时， 方可拆除。 7、空斗墙：可采用无眠空斗，一眠一斗、一眠二斗或一眠多斗，每隔 一块砖必须砌 12 块丁砖，墙面不应有竖向通缝。砌筑前应试摆，不 够整砖处，可加砌丁砖，不许砍凿斗砖。(以上细则另有要求。则必须 按设计要求施工) 8、在砌筑空斗墙中，眠砖层与丁砖接触处除两端处，其余部分不应填 塞砂浆。 9、施工时需在砖墙中留置的临时洞口，其侧边交接处的墙面不应94、小于 50cm；洞口顶部宜设置过梁。10、砌砖体砂浆稠度见表 51；砌砖体的尺寸和位置允许偏差见表 5 2。砖砌体砂浆稠度 表 51序 号砖砌体砂浆稠度(mm)1实心砖墙、柱7 102实心砖平拱式过梁573空心砖684空斗墙、筒拱57砖砌体的尺寸和位置的允许偏差 表 52序号项 目允许偏差(mm)基础墙柱1轴线位置101010基础顶面和楼面标高 15 15 152墙面 垂直度每层55全大于或等于 10 米101033高小于 10 米2020九、预留孔洞及预埋件 1、在砼板、梁、墙上预留洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计 图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、 预埋95、件的绑扎钢筋前标记并固定牢，模盒内塞入纸团、棉纱等物，在浇 筑砼前及浇筑砼过程中要有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。 2、水暖管道穿越现浇砼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求或施 工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑 物时应预埋防水套管(在钢套管外壁焊接防水翼环)。根据所穿的构筑 物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度下料后套管内刷防锈漆一 道。要浇筑砼前按设计要求部位固定好，校对坐标，标高，平整合格后 一次浇筑。等管道安装完毕后用填料塞紧捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其倾斜。套管上端应高 出地面 20mm，厨房及厕所浴室套管应高出地面 50mm96、 下端与楼板底面平。 预埋上下层套管量，中心线须垂直。凡有管道煤气的房间，所有套管与 管道的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。管道穿越过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。其尺寸，如设计 无要求，应按表 6 的规定执行。 3、通风管道预留孔洞应比风管实际截面积每尺寸大 100mm。水暖管道预 留孔洞的尺寸如无设计要求可按附表规定执行，实际施工中也有用于管 道外经 20mm 以上的套管预留孔洞。 4、暗配的动力、照明电线，电缆管的预埋应符合下列要求： ( 1 )埋入地下或潮湿场所的电线管用后壁钢管，埋入砼内的电线管可 用薄壁钢管(电线管 )。 ( 2 )埋入墙内或砼内的管子离表面净距离不应小于97、 15mm。表 6序号管道名称明 管暗 管留孔尺寸 长 宽 mm墙槽尺寸 长 宽 mm1采暖或水立管管径 小于等于 25、3250 管径 70100100 100130 130150 150150 130200 200200 2002一根排水立管 Dn50 70Dn 100150 150200 130200 200250 2003二根采暖或给水立管 Dn 32150 100200 1304一根给水立管和一根 排水立管在一起 Dn200 150200 130250 200250 200345070Dn 1005二根给水立管和一根 排水管在一起 Dn50 70Dn 100200 150250 2098、0350 200380 2006给水立管或散热器 支管Dn2532Dn 40100 10060 60150 130150 1007排水支管 Dn80Dn=100250 200300 2508采暖、排水主干管 Dn 80 100Dn 125300 250350 3009给水引入管 Dn100300 20010排水排出管穿基础 Dn 80 100Dn 150300 300(管径+300) (管径+200)注： a、给水引入管，管顶上部净空一般不小于 100 毫米； b、排水排出管，管顶上部净空一般不小于 100 毫米。(3)钢管下料应根据实际需要距断，锯口应锉平，内口应光滑。(4)在砖墙内平暗管时99、，应在砌墙时密切平后土建做好预留洞、槽、埋 管的配合工作。如剔槽时，宜用专业机械进行，槽宽应大于管径 1.2 倍， 各种暗式箱盒应根据设计标高找正，并用水泥砂浆固定，然后进行配管。 在土建抹灰后，箱口应于土建抹灰表面平齐。(5)在现浇砼内配管，应密切配合土建，管子应预埋在低筋上部。所有 预埋管、卡具和箱盒必须紧贴模板，并用粗纸、棉纱等垫物侵水后塞好， 以放砂浆进入。(6) 配管须穿过线砼结构 (墙体、楼板后设备基础 ) 时应预埋管子外经 略大的套管，套管两端应伸出模板各 50mm,应将关口封堵以放砂浆进入 管内。如置买短管，其伸出两端必须预先套好丝扣，安上管箍保护丝扣， 以便接管。(7) 暗管100、超过弯曲半径不应小于管外径的 6 倍。埋设地下或现浇砼楼板 时不应小于管外径的 10 倍。(8)配管超过下列长度时，中间应加装接线盒或拉线盒。a、45m 无弯曲；b、30m 一个弯；35c、20m 两个弯；d、12m 三个弯。(9) 配管须可靠接地，焊接地线时钢管不得有穿孔现象。焊接面积不得 小于接地线截面积的 6 倍，焊接处应刷防锈漆。5、接地体检查( 1 )利用建筑钢筋混凝土基础内的钢筋作接地装置。按设计图纸尺寸 要求，标号位置，将底板钢筋搭接焊好，基础钢筋长 m 宽 m 方格网之 钢筋应相互焊接且方格中钢筋两端均与基础四周钢筋(亦称周长钢筋) 相连接，以形成闭合接地网。柱网筋焊接通，且与101、基础钢筋焊接连通，将主筋焊好连接板清除药皮， 并将两根主筋用色漆标记，以便于引出和检查，柱钢筋焊接接通桩的具 体位置，严格按设计要求实施。对于接地体的制作要进行隐蔽工程验收，同时做好隐检记录。(2)采用联合接地方式，接地电组0.5。(3)接地(接零)、焊接焊缝平整、饱满，搭接长度满足下表要求。序 号项 目规定数值1搭接长度扁钢2 圆钢6d圆钢和扁钢6d2扁钢搭接焊的烤边数3注： 为扁钢宽度， d 为圆钢直径。6、预留孔洞及预埋件的检查(1)预埋件和预留孔洞的允许偏差(模板安装)见下表项 目允许偏差(mm)预埋钢管中心位置3预埋管、预留孔洞中心线位置3预埋螺栓中心线位置2外漏长度+10 0预留洞102、中心线位置10截面内部尺寸+10(2)预埋件和预留孔洞的允许偏差(砼结构)见下表项 目允许偏差(mm)36预埋件中心线位置10螺栓位置5螺栓明漏位置+10 -5预留孔中心线位置5预留孔中心线位置15电梯井井筒长、宽对定位中心线+25 0井筒全高度垂直度H/1000 且30( 3)砼设备基础的允许偏差，见表 7项 目允许偏差(mm)坐标位置(纵横轴线)20不同平面的标高0 -20平面外型尺寸20凹穴尺寸+20 0平面的水平度(包括地坪上需要安装设备的部分)每米 5 且全长 10垂直度每米 5 且全长 10预埋地脚螺栓标高(顶端)+20 0中心距(在根部和顶部两处测量)2预埋地脚 螺栓孔中心位置1103、0深度+20 0孔壁铅垂度0 10预埋活动 地脚螺栓 锚板标高+20 0中心位置5带槽锚板与砼面平整度5带螺纹孔的锚孔与砼面平整度27、施工单位进行预留各种须认真填写隐蔽工程验收证书(既初验报 告 )，报送监理，由监理工程师复检签字后方可封模，自检报告经双方 签字后，一式两份，由监理方、施工方分别保管归档。十、基坑回填1、基坑回填前，应清除槽内积水和杂物。2、待底下室墙砼到达一定强度后，方可回填，不能因回填而损伤主体 结构。3、基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。4、基土料的选择，每层填实厚度和压实要求均符合有关施工规范要求。 十一、总结上述部分、分项工程的质量评定标准均按建筑安装工程质量评定104、标准 执行，承建单位应及时提交分项、分部工程质量验收表 (必须技术资料37齐全)，监理尽快组织检验核定签证。监理单位根据承建单位报送的资 料及时组织基础工程、主体工程等的中间验收以及单位工程的质量等级 核定。第五节 预留孔洞及预埋铁件监理实施细则本细则根据以下有关规范、规定、规程指定：1、建筑设备安装分项工程施工工艺标准；2、XX 省建筑安装工程施工技术操作规程；第十三分册，水暖卫生设备第十四分册，电气工程第十五分册，通风空调工程，第十六分册，工业管道工程，第二十分册，设备安装工程3、系统及卫生工程施工及验收规范(GB) 24292；4、通风与空调工程施工及验收规范(GB) 24392；一、在105、混凝土楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专 人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制 好的模盒、预埋件在绑扎钢筋前按标记固定牢,墨盒内塞入纸团等杂物, 在浇筑混凝土过程中应有专人配合校对,以免墨盒、埋件移位。二、水暖管道穿越现浇混凝土楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要 求或施工安装图纸要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的 构筑物时应用防水套管(在钢套管外壁焊接防水翼环)。根据所穿构筑 物的厚度及管外尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道， 在浇筑混凝土前按设计要求部位固定好，校对座标、标高，平整合格后 一次浇筑。待管道安装完毕后把填料塞106、紧捣实。用于穿楼板的套管在适当部位焊好架铁、防止其倾斜，套管上端应高出 地面 20mm，厨房及厕所浴室套管应高出地面 50mm，下端与楼板底平面。 预埋上下层套管时，中心线垂直，凡有管道煤气的房间，所有套管与管 道的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。水暖管道预留孔洞的尺寸如无设计要求可按附表规定执行，实际施工中 也有大于管道外径 20mm 以上的套管预留孔洞，孔洞中心坐标一般允许 偏差为 10mm。三、通风管道预留孔洞的尺寸应比风管实际截面每边尺寸大 100mm，孔 洞中心坐标允许偏差 20mm。四、暗配的动力照明电线、电缆管的预埋应符合下列要求：1、埋入地下或潮湿场所的电线管须用后壁钢管，埋107、入混凝土内的电线 管可用薄壁管。38预留孔洞 预留埋件 安装2、埋入墙内或混凝土内的管子离表面净距不小于 15mm。3、钢管下料应根据实际需要长度锯断。锯口应锉平，内口应当滑。4、在砖墙内配暗管，应在砌墙时配合土建，做好留洞、留槽、埋管的 配合工作。如剔槽时，宜用专用机械进行，槽宽应大于管外径 1.2 倍， 各种暗试箱盒应根据设计标高找正并用水泥砂浆固定，然后进行配管。 在土建抹灰后，箱口应于土建抹灰表面平齐。5、在现浇混凝土内配管，应密切配合土建，管子应预埋在底筋上部。 所有预埋管、卡具和箱盒等应牢牢固定，防止浇混凝土时受震移位。箱 盒口必须紧贴模板，并用粗纸等垫物湿水后塞好，以放砂浆进入。108、6、配管须穿过现浇混凝土结构(墙体、楼板或设计基础)时，应预埋 比管子外径略大的套管，套管两端应伸出模板各 50mm，应将管口封堵以 放砂浆进入管内，如直埋短管，其突出两端必须预先套好丝扣。安上管 箍保护丝扣。以便接管。7、暗配管弯曲半径不小于外径 6 倍，埋设于地下或现浇混凝土楼板时 不应小于外径的 10 倍，配管超过下列长度时，中间应加装接线盒或拉 线盒：( 1 )、45m 无弯曲； ( 2 )、30m 一个弯曲；( 3 )、20m 两个弯曲； ( 4 )、12m 一个弯曲；8、配管段须可靠接地，接地线时钢管不得有穿孔现象。焊接面积不得 小于接地线截面积的 6 倍，焊接处应刷防锈漆。五、施109、工单位进行预留工作后须填写隐蔽工程验收证书(即自检报 告，表格由乙方自备)，报送监理工程师复检签字认可后方可封模。自检报告经双方签字后，一式两份。由监理方、乙方分别保存归档。 管道安装工程监理实施细则一、对安装工程所用的钢材、管材、管件及辅材应满足下列要求：1、在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量、 技术要求，并有产品出厂合格证书。2、各种连接管件不得有砂眼、裂纹、偏扣、乱扣、丝扣不全和角度不 准等现象。3、各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀体不得弯曲，安 装前应按设计或规范规定进行严密试验。4、石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、电、气焊条等质量都必须符合设 计及规110、范要求。二、管道安装工程的操作工艺应按下述流程有序进行套管安装39安装准备管道预制加工管道三、管道预制加工工艺的要求详见建设设备安装分项工程施工 工艺标准第 1.4.1 条。对管道预制加工好的成品应妥当保护。1、预制加工好的管段，应加临时管箍或用水泥纸袋将管口包好， 以放丝头生锈、腐蚀。2、预制加工好的干、立、支管要分项按编号排放整齐，用木方 垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸。3、经除锈、刷油、防腐处理后的管材、管件、型钢、托吊、卡架 等金属制品，宜放在有防雨、雪措施，运输畅通的专用场地，其周围 不应堆放杂物。四、各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各种指标 必须符合设计要111、求和施工规范规定。五、管道安装前应完成好横管托、吊、卡架安装和立管卡安装。 其工艺要求详见建设设备安装分项工程施工工艺标准第 1.4.4 至 1.4.6 条。固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。六、管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。七、管道的对口焊接缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊接距 起弯点、支、吊、架边必须大于 50mm。八、各种管道安装完毕所进行的水压试验，闭水试验和系统冲洗40必须符合设计和施工规范要求。九、管道的水压试验：1、管道试压 般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在于 管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压 试验。系112、统试压是在全部干、立，支架管安装完毕按没计和规范要求 进行水压试验。2、联接试压泵般设在系统最低点或室外管道人口处。3、试压前应将预留口堵严，关闭人口阀门和所有泄水阀门及低 处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。4、打开水源阀门，往系统内充水，满水后放净冷风并将阀门 关闭。5、进行加压试验，压力表应设两个， 个在泵桶出水阀门后测 定试验压力用。另个安装于系统末端或顶部，作校对试验压力用。6、当压力升到规范要求时，停止加压，检查全部系统，如有漏 水处应作好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，而后复查， 如管道不漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应通知有关 单位验收113、并办理验收记录。7、拆除试压泵和水源，把管道系统内水泄净。8、冬季施工期竣工而又不能及时进行供暖的工程进行系统试压， 必须采取可靠的措施把水泄净，以防冻坏管道和没备。十、闭水试验：1、室内排水管道的埋地铺没及吊顶，管井内隐蔽工程在封顶、 回填土前都应进行闭水试验， 内排水雨水管安装完毕亦进行闭水试 验。2、闭水试验前应将各顶留口采取措施堵严，在系统最高点留出 灌水口。3、由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系 统的管材、管件及捻口进行检查，如有渗漏现象应及时修理修好后再 进行次灌水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收 记录。4、楼层吊顶内，管道的闭水试验应在下 层立管114、检查口处用橡 皮气胆堵严，由本层顶留口处灌水试验。十 、管道系统冲洗：1、管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行。2、管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜，排水管道截面面积应小于被冲洗管道 截面的 60，排水水管应接至排水井或排水沟内。413、冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出 水口的水色和透明度与入口处目测致为合格。十二、管道加工厂和安装中注意的质量问题：1、管道断口有飞刺、缺膜、用砂轮锯断管口应铣口。2、锯口不平、不正、出现马蹄型。锯管时站的角度不合适或锯 条未上紧。3、丝头缺扣、乱扣，不能只套板，套丝时应加溶滑剂。4、管115、段表面有飞刺和环形沟，主要是管钳失灵，压力失修，压 不住管材，致使管材转动出横沟，应及时修理工具后更换。5、管段局部凹陷，是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部位 太集中，因此调直时发现管段弯曲过死或管径过大，则应加热调直。6、托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够。卡子燕尾被切断， 埋设卡架洞内杂物未清除理净，又不浇水致使固定不牢。7、焊接管段错口，焊接不匀，主要是在焊接管段时未将管口轴 线对准，厚壁管道未认真开出坡口。8、捻口环形缝隙大小不匀，灰口不饱满。捻灰口时应将承插口 环形缝隙找均匀，灰口内灰应填满。9、排水管段及管件连接处有弯曲现象，打麻时应将管与管件 找正、找直。第六节 建筑电气动力116、安装工程监理实施细则 本细则根据以下各有关规范、规定、规程来制定。1、建筑设备安装分项工程施工工艺标准2、海口供电局地区规范标准 电缆敷设一、质量标准1、电缆的耐压试验结果，电缆泄漏电流和绝缘电阻必须符合施 工规范规定。 (检查试验记录)2、电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧、铠装压扁， 护层断裂和表面严重划伤等缺损，直埋敷设时，严禁在管道上面或下 面平行敷设。 (观察检查隐蔽工程记录)3、坐标和标高正确，排列整齐，标志柱和标志牌设置准确：防 燃，隔热和防腐要求和电缆保护措施完整。4、在支架上敷设时，固定可靠，同 侧支架上的电缆排列顺序 正确，控制电缆在电力电缆下面， IKV 及其以下电117、力电缆应放在 IKV 以上电力电缆下面，直埋电缆埋设深度，回填土要求，保护措施以及 电缆与地下管网间平行或交叉的最小距离均应符合施工规范规定。5、电缆转弯和分支不紊乱，走向整齐清楚，电缆标志桩，标志4243牌清晰齐全，直埋电缆的隐蔽工程记录及坐标齐全、准确。 检查和检查隐蔽工程记录及坐标图)6、电缆最小弯曲半径和检验方法符合下表；(观察项 目弯曲半径检验方法电许 缆弯 最曲 小半 允径油浸纸绝缘电力电缆单20d尺量检查变 15d橡胶绝缘 电力电缆橡皮或聚氯乙烯护套 10d尺量检查裸铅护套 15d铅护套钢带缆装20d塑料绝缘电力电缆 10d尺量检查控制电缆 10d注： d 为电缆外径二、应注意的118、质量问题1、直埋电缆铺砂盖板或切砖时应防止不清除沟内杂物，不用细砂 或细土，盖板或砌砖不严，有遗漏部分。2、电缆进入室内电缆沟时，防止套管防水处理不好，沟内进水。 应严格按规范和工艺要求施工。3、油浸电缆要防止两端头封不严密，有渗油现象。4、沿支架或桥架敷设电缆时，应防止电缆排列不整齐，交叉严重，电缆施工前须将电缆事先排列好，划出排列图表，按图表进行施 工。电缆敷设时，应敷设一根埋一根，卡固一根。5、有麻皮保护层的电缆进入室内，防止不作剥麻刷油处理。6、沿桥架或托盘敷设的电缆进人室内，防止不够弯曲半径。在桥架上或托盘上施工时，施工人员应考虑满足该桥架或托盘上敷设的 最大截面电缆的弯曲半径的要求119、。7、防止电缆标志牌挂装不整齐或有遗漏。低压电缆头质量要求、 应注意的质量要求1、防止地线焊接不牢。2、防止电缆总数与线鼻子压接不紧固。线鼻子与总线截面必须 配套，压按时模具规格与总线规格致，压线数量不得小于二道。3、防止电缆芯线伤损；电工刀剥皮时，不宜用力过大，最好电 缆总绝缘外皮不完全切透，里面层电缆层应撕下，防止损伤总线。4、检查电缆头卡固正否，总线是否过长或过短，不宜过长或过 短；电缆头卡固时，应注意找直、找正，不得歪斜。二、质量标准1、电缆头终端的制作安装应符合规范规定，绝缘电阻合格，电缆终端头固定牢固，总线与线鼻子压接牢固，线鼻与设备螺栓连接紧 密，相序正确，绝缘包扎严密。 (用手120、扳动和观察检查，检查记录)2、电缆终端的支架安装应符合规范规定。支架的安装应平整， 牢固成排的安装支架高度应致，偏差不应大于 5mm，间距均匀 ，排 列整齐。硬母线安装 、质量标准1、高压绝缘子和高压穿墙套管的耐压试验必须符合施工规范规 定。 (查耐压试验记录)2、瓷件表面严禁有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷。 (观察检查) 3、母线连接必须符合下列条件规定。a、母线的接触口连接紧密，连接螺栓紧固力矩值符合要求；b、焊接，在焊缝处有 24mm 的加强高度，焊口两侧各凸出 47mm； 焊缝无裂纹，末焊透等缺陷，残余焊药清除干净。 (观察检查和实 测或检查安装记录)c、不同金属母线搭接，其搭接面的处理121、符合规范规定。 d、母线的弯曲处严禁有缺口和裂纹。4、母线绝缘子及支架安装应符合以下规定： 位置正确，固定 牢靠，固定母线用的金具正确、齐全，黑色金属支架防腐完整。安 装横平竖直，成排的排列整齐，间距均匀，油漆色泽均匀，绝缘子 表面清洁。5、母线安装应符合以下规定：a、平直整齐，色相正确：母线搭接用的螺栓和母线钻孔正确。b、多片矩形母线片间保持与母线厚度相同的间隙，多片母线的 中间固定支架不形成闭合磁路；采用拉紧装置的车间低压架空母线的 装置固定牢靠，同一档内各母线驰度相互差不大于 1。6，母线支架及其它非带电金属部件接地(接零)支线敷设应符合 以下规定：连接紧密、牢固。接地(接零)线截面选用122、正确，需防腐的部分涂 漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑 物。二、 应注意的质量问题1、各种型钢等材料，除锈不净、刷漆不均匀，有漏刷现象。2、各种型钢，母线及开孔处有毛刺或不规则。3、母线搭接间隙过大，不能满足要求。封闭插接母线安装一、质量标准441、封闭插线母线外壳地线连接紧密，无遗漏，母线绝缘电阻值 大于 0.5m。2、封闭插接母线的连接必须符合设计要求和产品技术文件规定。3、支架安装应位置正确，横平竖直，固定牢固，成排安装，应 排列橙齐，间距均匀，刷漆均匀，无漏刷。4、封闭插接母线组装和卡固位置正确，固定牢固，横平竖直， 成排安装应排列整齐，间距均匀。二、应注意123、的质量问题1、检查设备及零部件是否缺少或损坏。2、接地保护线遗漏和连接不紧。3、刷漆遗漏和污染其它设备和建筑物。 成套配电及动力柜安装一、质量标准1、保证项目a、柜(盘)的试验调整结果必须符合施工规范。b、瓷件表面严禁有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷，绝缘部件完 整。c、柜(盘)内设备的导电接触面与外部母线连接处必须接触紧密。2、基本项目a、柜(盘)与基础型钢间连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜(盘) 间平整。盘面标志牌，标志柜齐全，正确并清晰。油漆完整均匀，盘面清 洁，小车或抽屉互换好。小车、抽屉式推拉灵活，无卡阻碰撞现象；接地触头接触紧密。 调整正确，投入时接地触头比主触头先接触，退出时则反之。124、动、静 触头中心线调整一致，接触紧密；二次回路的切换接头或机械，电气 连锁装置的动作正确，可靠。b、柜(盘)内的设备及接线完整齐全，固定牢靠。操动部分作灵活准确。有两个电源的柜(盘)母线的相序排列一致，相对排列的柜(盘) 母线的相序排对称，母线色标正确。二次小线接地正确，固定牢固，导线与电气或端子排的连接紧密， 标志清晰，齐全。二次接线排列整齐，回路编号清晰，齐全，采用标 准端子头编号，每个端子螺丝上接线不超过两根。c、柜(盘)及其支架接地(零)支线敷设，连接紧密，牢固，接地(零) 线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色 标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。453、允许偏差125、项目a、基础型钢： 顶部：每米允许 1mm 偏差，全长平直度允许 5m侧面：每米允许 1mm 偏差，全长平直度允许 5mmb、柜(盘)安装：每米垂直度允许 1.5mm 偏差。柜(盘)顶相邻两 柜允许 2mm 偏差。成排柜顶部允许偏差为 5mm。柜(盘)面平整度：相邻两柜允许 1mm 偏差，成排柜面允许偏差 为 5mm。柜间接缝2mm。二、应注意的质量问题 1、成套配电柜(盘)及动力开关柜安装应注意的质量问题如下： a、基础型钢焊接处焊渣清理不净，油漆刷不均匀，有漏刷现象。b、柜(盘)内，电气元件。瓷件、油漆损坏。c、柜(盘)内控制线压接不紧，接线错误。d、手车柜二次小线回路辅助开关切换失灵。机126、械性能差。 建筑电气照明安装工程一、质量保证1、保证项目(钢管敷设工程)a、导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于 0.5M 。 b、薄壁钢管严禁熔焊连接。2、基本项目a、连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管极其支架，吊架应 平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配 管保护层大于 5 mm ；用琐紧螺母固定管口，管子漏出锁紧螺母的螺 纹为 2-4 扣。线路进入电器设备和器具的管口位置正确。b、盒、箱设置正确，牢固可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒 箱内漏出的长度小于 5 mm ；用琐紧螺母固定的管口位置正确。c、管子地保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补 偿装置能活127、动自如；穿过建筑物和设备基础处外加保护套管。补偿装 置平整，管口光滑，护口牢固，与管子接连牢固；加保护套管处在隐 蔽工程记录中标正正确。d、金属电线保护管、盒、箱及支架接地 (零)，电气设备器具和 非带金属部件的接地 (零) 线，支线敷设应符合以下规定：连接紧密 牢固，线截面选用正确，须防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合 理，色标准确，涂刷后无污染设备和建筑。3、允许偏差项目：明装管安装允许偏差和检查方法应符合下表 规定。项次项 目弯曲半径或检查方法46允许偏差1管子最小半 径暗配管尺量检查及检 查安装记录明配管管子一个弯6D管子两个弯6D2管子弯曲处的弯扁度01D尺量检查3明配管水平垂直敷128、设任 意 2m 以内平直度3MM拉线尺检查垂直度3MM吊线尺检查二、应注意的质量问题1、煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象，其原因及 解决办法有：a、使用于板煨管器时，移动要适度，用力不要过猛。b、使用液压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子和焊缝应 在正反面。c、热煨时，砂子要灌满，受热均匀，煨弯冷却压适度。2、暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图要求及现场情 况，沿最近的路线敷设，不绕行弯曲处可明显减少。3、预埋盒、箱、支架、吊杆歪斜或者盒、箱里进外出严重，应 根据具体情况进行修复。4、剔注盒箱出现空、收口不好，应在稳注盒箱时，其周围灌满 灰浆，盒、箱口应及时收好后再穿线上器具。129、5、预留管口的位置不准确。配管未按设计图要求找出轴线尺寸 位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。6、电线管在焊接地线时，将管焊漏，焊接不牢，漏焊，焊面不 够倍数，主要是操作者责任心不强，或者技术水平太低，应加强操作 者责任心和技术教育，严格按照规范进行焊接。7、明配管、吊顶内或护墙板内配管，固定点不牢，螺丝松动， 铁卡子固定点间距过大或不均匀。长期采用配套管卡，固定牢固，挡 距应找均匀。8、暗配管路堵塞，配管后应及时修复。配管后应及时加管堵把 管口堵严实。9、管口不平齐，有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉 平齐去掉毛刺在配管。10、焊口不严、破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀130、锌层 外应及时补刷防锈漆。管内穿绝缘导线安装工程本章适用于照明配线工程的管内穿线工程一、 质量标准471、保证项目a、导线的规格，型号必须符合设计要求和国家标准的规定。b、照明线路的绝缘电阻值不小于 0.5M ，动力线路的绝缘电阻 值不小于 1M 。2、基本项目a、管内穿线： 盒、箱内清洁无杂物，护口、扩线套管齐全无 脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不 进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，不伤线芯。b、接地接零线截面选用正确，连接牢固紧密。3、允许偏差： 检查导线截面。二、应注意的质量问题1、在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及与管径不符等现象。 因操作不慎而使131、护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符 者应及时更换。2、铜导线连接时，导线的缠绕圈数不足 5 圈，未按工艺要求联 监督接头均应拆除重新连接。3、导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊，夹渣等现象。焊锡的 温度要适当，涮锡要均匀。涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保 持接头的洁净。4、导线线芯受损是由于用力过猛和剥线使用不当而造成的。削 线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口。5、多股软铜线涮锡遗漏，应及时进行焊锡。6、接头部分包扎不平整，不严密。应重新包扎。7、螺旋接线钮松动和线芯外漏。接线钮不合格及线芯剪得余量 过短都会造成其松动，线芯剪得过长就会造成线芯外漏。应选用与导 线根数相应的合格产132、品，同时线芯的预留长度取 1.2 为宜。8、套管压接后，压模的位置不在中心线上，压模不配套或深度不 够，应选用合格的压模进行压接。9、线路的绝缘电阻值偏低,管路内可能进水或绝缘层受损都将造 成线路的绝缘电阻偏低,应将管路中的泥水及时清理干净或换导线。钢索配管、配线工程本章适用于室内照明钢索配管、配线工程。一、质量标准1、保证项目：a、钢索终端拉环必须牢固、拉紧、调节装置齐全；钢索端头要 用专用金具卡牢，其数量不得少于两个，并且用金属线绑扎牢固。b、钢索及金属管、吊架必须做有明显可靠的保护接地，中间的48花篮螺栓和金属盒的两端应做跨接地线。c、导线之间和导线对地之间的绝缘电阻必须大于 0.5M 133、。2、基本项目：a、钢索的中间固定应符合以下规定：中间固定点的间距不大 于 12m；吊钩将钢索固定固牢，吊杆或其它支持点力正常；吊杆不歪斜， 油漆完整。币点均匀，钢索表面整洁，镀锌钢索无锈蚀，固定点间距 相同，钢索的驰张度一致。b、导线敷设应横平竖直，不应有钮纹，死弯和绝缘层损坏等缺 陷。跨越建筑物变形缝时，导线应留有补偿余量，护套线与导线穿越 梁、墙、楼板等处时应加保护管。c、瓷件(柱)应清洁完整，无裂纹、破损等现象，安装时不能颠 倒。3、允许偏差项各种钢索配管，配线支架间的距离、允许偏差：a、钢管配线允许偏差为 30 mm 。b、硬塑料管配线允许偏差为 20mm。c、塑料护套线配线允许偏差134、为 5mm。二、应注意的质量问题1、钢索垂度过大：a、吊装前钢索未进行预、吊装后产生下坠造成垂度过大。应调 整花篮螺栓，使钢索的垂直符合安装要求。b、耳环接口处未焊死，承重后开，造成钢索乖度过大，应将耳 环的接口补焊牢固。c、中间档距过大，造成难度过大，应按要求补加。2、钢索未做保护地线或保护地线的截面过小，应按照要求补做 明显可靠的保护地线。3、扁钢吊架不垂直，不平整，固定点松动。应及时进行修复找 正。4、扁钢吊架的间隔不均匀，差别过大。应按规定要求重新调整。5、导线不平整，出现扭弯和松弛现象。应按要求将导线理顺调 直后再绑扎牢固。6、导线线芯受损。采用电工刀削绝缘层时极易损伤线芯。应使 用135、剥线钳削导线的绝缘层。7、导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊，夹渣等现象。焊锡的 温度要合适，锡要均匀。涮锡后应该用布条及时擦去多余的焊剂，保 持接头不符清洁。8、导线接头部分的包扎层不紧密平整。绝缘包扎时，应先用橡49皮绝缘带或粘塑料绝缘带半幅重叠包扎紧密，再用黑胶布半幅重叠包 扎紧密。9、钢索穿过墙、梁、楼板等处时未加穿保护管。应采取有效的补 救措施。10、钢管或钢电线管的管门不光滑；煨管倍数不够，凹扁度过大。 应将管口的毛刺锉光，应重新煨弯。更换凹扁度过大的管。11、塑料管变色，承接口偏心及凹扁度过大等现象。应重新找正 承接口，更换凹扁度大和质量不合要求的管子。12、护套线配线平整度差，导136、线铝卡子不牢，使得导线的松驰不 一致或导线局部有弯。应理顺导线后固定。13、穿过墙体的护套线被抹在墙上。应补做保护管后再配线。14、配管时，盒子的材料与管材不符。金属管应选用金属盒，塑 料管应选用塑料盒。金属线槽(桥架)配线安装工程本章适用于建筑物内金属线安装工程 、质量标准1、导线及金属线槽的规格必须符合设汁要求和有关规范规定。2、导线之间和导线对地之间的绝缘电阻必须大于 0.5M。3、线槽的敷设：线槽应紧贴建筑物表面(特殊情况下除外)，固 定牢固，横平竖直，布局合理，盖板无翘角，接口严密平整，拐角、 转角、丁字接口，转弯连接正确严实，线槽内外无污染。4、支架与吊架应布置合理、固定牢固，平整137、。5、线路保护：线路穿过梁、墙、楼板等处时，线槽不应被抹死 在建筑物上；跨越建筑物变形缝处的线槽底板应断开，导线和保护地 线均应留有补偿余量;线槽与电气器具连接严密,导线无外漏现象。6、导线的连接：连接牢固、包扎严密，绝缘良好，不伤线芯 接头应设置在器具或接线盒内，线槽内无接头。7、线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和垂直度允许偏差 不得超过 5mm。二、应注意的质量问题1、支架与吊架固定不牢，主要原因是金属膨胀螺丝母未拧紧或 者是焊接部分开焊，应及时将螺栓上的螺母拧紧，将开焊处重新焊牢。 金属膨胀螺栓固定不牢，或吃墙过深或出墙过多，钻孔偏差过大造成 松动，应及时修复。2、支架或吊架的焊接处138、未做防腐处理，应及时补刷遗漏处的防 锈漆。3、保护地线径和压接螺丝直径不符合要求，应全部按规范要求50执行。4、槽线穿过建筑物的变形缝时未做处理，过变形缝的槽线应断 开底板，并在变形缝的两端加以固定，保护地线和导线留有补偿余量。5、线槽接茬处不平齐，线槽盖板有残缺，线槽与管连接处的护 口破损遗漏，暗敷线槽未做检修入空。应调整加以完善。6、导线连接时，线芯受损，缠绕圈数和倍数不符合规定要求， 刷锡不饱满，绝缘层包扎不严密，应按照导线连接的要求，重新进行 导线连接。7、线槽内的导线旋转杂乱无章，应将导线理顺平直，并绑扎成 束。8、竖井内配线末做防坠落措施，应按要求补做。9、不同电压等级线路，敷设同139、一线槽内，应分开。10、切割钢结构或轻刚龙骨，应及时采用补救措施，进行补焊加 固。灯具安装工程本章适用于干燥室内外的电气照明，灯具安装工程。不适用于特 殊场所，如矿井、船舶等地的电气照明灯具及安装工程。 质量标准1、3KG 以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可 靠。2、低于 2.4M 以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护。二、应注意的质量问题1、成排灯具的中心应横平竖直。在确定成排灯具。2、园木台固定，直径在 150mm 及以下时，应用两只螺丝固定；直 径在 150mm 以上时用三只螺丝固定。3、吊链日光灯的吊链选择应按下列要求：a、单管日光灯链长不超过 l 米时，可使用瓜子140、链。b、双管日光灯及超过 1 米的单管日光灯应使用铁吊链。 开关，插座安装工程本章适用于室内外电气照明的开关、插座安装：一、质量标准1、插座的安装位置正确。接地(零)保护措施必须符合验收规范 的有关规定。2、基本项目a、合子内清洁，无杂物，表面清洁，不变形，盖板紧贴建物的 表面b、开关切断相线，导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座51的接地线单独敷设，不允许与零混用。c、开关、插座的面板并列安装时，高度差为 5mm。 d、面板的垂直允许偏差为 0.5mm二、应注意的质量问题1、应保证开关、插座，面板平整，紧贴建筑物。2、开关应切断相线，插座的相、地、零不能装错。3、多灯房间开关应保证开开方向141、一致。4、固定面板的螺丝(有一字和十字 9 应选统一)。5、同 房间的开关、插座高度应一致。6、铁管进合护脱落或遗漏，安装时应注意把护口带好。配电板及户表板的安装工程一、质量标准1、配电板及开关型号、规格、质量必须符合设计要求，定型产 品必须有合格证。2、表板上导电部件必须接触紧密。3、表板固定牢固，导线与电器或端子排的连接紧密排列整齐， 回路清晰，标明用电回路名称。4、表面的安装高度应符合设计要求， 般为表板底口距地面不 得小于 1.8m，允许偏差 10mm，垂直度允许偏差不大于 3mm。二、应注意的质量问题1、表板距离暖卫管，窗或顶柜门管太近，应根据实际情况调整 间隔距离，一般表板应避开暖142、卫管 300mm，否则应采取措施。2、闸具松动，铜件松动，应重新拧紧所有固定螺丝，导线压接不 牢，线芯受损且线芯过长，应按要求留取线芯，剥线时不应损伤线芯， 压接时要牢固。3、板后导线杂乱，长短不齐，应将导线留有适当余量，长短一致， 绑扎成束。4、漏电开关不能起到安全保护作用，应及时查出原因。如质量问 题，应用合格产品予以更换。配电柜安装工程1、配电柜及开关柜型号、规格、质量必须符合设计要求，柜的 试验调整必须符合施工规范的规定。2、压瓷件表面严禁有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷，低压绝 缘部件完整。3、柜内设备的导电接触面与外部母线连接须紧密，用 0.05mm X 10mm 塞尺检查：线接触的塞143、不进去；面接触的接触面宽 50mm 及其以 下时，塞人深度不大于 4mm，接触面宽 60mm 及其以上时，塞人深度52不大于 6mm。二、应注意的质量问题1、基础槽钢不平直，超出允许偏差，应拆下调整后再进行安装。2、配电安装的平直度超出允许偏差，首先找 下基础槽钢或混 凝土基础台，应用吊线及尺子找准柜体的垂直度，调整到允许偏差范 围内。3 、多股导线压头未使用压线端子，应及时补加压端子。4、柜内排线排列不整齐，不美观，应按要求排列整齐。5、地线位置不明显，截面小于标准要求。接地线应装在明显位 置，截面应根据有关标准选用。6、槽钢基础应采用切割机进行切割，不允许用电焊切割槽钢。7、电流互感器配(144、又称二次小线)线，应采用 2.5mm2 的独股铜芯 导线。8、母线相序颜色，应按要求排列。9、35 mm2 以上导线端头采用开口端子压接，应改为套管端子压 接。10 、进线电缆应按要求分清相色。消防自动报警系统安装工程一、烟感、温感等探测器根据保护部位不同为、二、三级；探 测器分防水型和不防水型，安装时必须严格按设计要求加以区别。必 须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤污染，牢固可 靠。并采用防尘和防潮措施。二、消防控制设备的布置应符合下列要求：1、单列布置时盘前操作距离不应小于 1.5m；双列布置时，盘前 操作距离不应小于 2m；2、在值班人员经常工作的面，控制盘至墙的距离不应小145、于 3m；3、盘后维修距不应小于 1 m；4、控制盘排列长度大于 4m 时， 两端应设置宽度不小于 1m 的通 道。三、探测器：1、探测器的安装群倾斜角不能大于 45 度，必须水平安装。2、活动地板下的探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在 活动地板下面或倒置安装在基础地面上；3、安装在轻钢龙骨吊顶或活动式(插板式)吊顶下面的探测器的 盒必须与顶板生根固定好，再安装探测器。四、端子箱内各回路电缆排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束， 端子好相互对应，字迹清晰。53五、消防控制内柜(盘)接地电阻值应符合下面要求：1、工作接地电阻应小于 4。2、采用联合接地时，接地电阻应小于 1。3、当采用联合接地146、时，应用专用接地干线由消防控制室引至接 地体。专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面不应小于 16 平方毫米；4、由消防控制室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝 缘软线，其线总截面积不小于 4 平方毫米；5、柜(盘)除设计有特殊要求外，一般都应按以上要求执行，各 地线压接牢固可靠，并有防松垫圈；6、各路地线接头正确牢固，编号清晰，绑扎成束。六、应注意的质量问题1、探测器及手动报警器的盒子有破口，盒子过深或安装不牢固 等现象。应将盒子中修平齐，安装应牢固，如有不合格现象应及时修 理好。2、导线编号混乱颜色不统一，应根据产品技术说明书的要求， 按编号查线，并将标注清楚的套带牢，相同回147、路的导线应颜色一致。3、导线压接松动，反圈，绝缘电阻值低，应重新将压接不牢的 导线固定，反圈应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻过低的应找出原 因，否则不准投入使用。4、安装位置距墙、吊顶不符合要求，应按消防规范规定要求执 行。5、探测器与灯位、通风口等部位互相干扰，应同设计人员及有 关方面进行协商调整。6、端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口，不贴墙，应畅 销稳装牢固，贴脸破损应进行修复，损坏严重应重新更换。与墙贴不 实的应找一下墙面是否平整，修平后再稳装端子箱。7、压接导线时，应认真检测各回路的绝缘电阻，伯口造成调试 困难时，应拆开压接导线重新进行复核，直到准确无误为止。8、基槽钢不平直超过148、允许偏差，槽钢安装前应进行调直，好防 水锈漆，再配合土建施工时，找好水平后固定牢固。9、柜、盘、箱的平直度超出允许偏差，应及时纠正。10、柜、盘、箱的接地导线截面不符合要求，压接不牢，应按要 求选用接地导线，压接时应配合防松垫圈压接牢固；并有明显的接地 标记，以便于检查。11、探测器，柜、盘、箱等被污染，应将其清理干净。12、运行中出现误报，应检查接地电阻值是否有虚接现象，直到54调试正常为止防雷接地安装工程一、质量标准1、材料的质量符合设计要求；接地装置的接地电值必须符合设 计要求。2、接至电气设备。器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地(接 零)的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接149、。3、避雷针(网)及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好， 针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持的制作质 量符合设计要求。设有标志灯的避雷针灯具完整，显示清晰。避雷针 支持间距均匀；避雷针垂直的偏差不大于顶端针杆的直径。4、接地(接零)线敷设：a、平直，牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿量， 穿墙有保护管，油漆防腐完整b、焊接连接的焊缝油漆平整，饱满，无明显气孔，咬肉等缺陷； 螺栓连接紧密，牢固，有防松措施。c、防雷接地引下线的保护管固定牢靠；断线卡子设置便于检测， 接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全，防腐均匀无污染建筑物。5、接地体安装位置正确，连接牢固，接150、地体埋设深度距地面不 小于 0.6m。隐蔽工程记录齐全，准确。二、应注意的质量问题1、接地体埋深或间隔不够，按设计要求执行。2、焊接面不够，药皮处理不于净，防腐处理不好，焊接面按质 量要求进行纠正，将药皮敲净，做好防腐处理。3、利用基础、梁柱钢筋，搭接面积不够，应严格按质量要求去 做。4、支架安装松动，混凝土支座不稳固。将松动的原因找出来， 然后固定牢靠；混凝土支座放平稳。5、支架间距(或预埋铁件)间距不均匀，直线段不直，超出允许 偏差。6、焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象。重新补焊，不 允许出现上述缺陷。7、避雷网涂设防锈漆不均匀有漏刷处，避雷针要求平直。8、钢门窗，铁栏杆接地引线应焊151、牢。低压电器装置规程55一、室内外配线装置一般规定1、单项制中零线与相线的截面相同。三相四线制中零线的截面 不小于相线的二分之一，但导线载流量在 50 安以下时，零线与相线 的截面应相同。2、室内外配线的电压损失，除用电设备有特殊要求者外，一般末 端的电气用具，不应超过下列数值：a、工业企业及公共建筑的照明允许超过U=2.5 b、 般住宅生活照明 U=5c、道路照明 U=10d、工业用电力和电热设备U=53、各种配线与管道间的最小距离a、与蒸汽管平行为 1m ( 0.5m)，交叉为 0.3m。b、与热水管平行为.03m,交叉为 0.1m。4、配线装置应用 500 伏仪表测量全线的导线之间以及导152、线对大 地之间的绝缘电阻应不小于下列数值。相对地： 0.22 兆欧，相对相 0.38 兆欧5、电缆线路敷设前，应检查电缆表面无损伤；并用 1 千伏仪表 测量绝缘，绝缘电阻 般不低于 10 兆欧。四芯电缆穿人钢管不大于 下列数值：a、水平敷设：电力电缆为 1 米，控制电缆为 0.8 米。 b、垂直敷设：电力电缆为 1.5 米，控制电缆为 1 米。6、三相四线制系统中，不应采用三芯电缆另加单芯电缆作零线， 严禁利用电缆外皮作零线。二、电气照明般规定1、生活照明和办公室照明宜装螺口灯头。2、日光灯具不得紧帖安装在可燃性的建筑材料上，否则应有隔 热措施。3、电灯灯头应不低于 2 米。4、车间及试验室安153、装插座距地面高度不低于 0.3 米， 同一室内 安装的插座高低差不大 4 毫米，般所距离地面高度为 1.3 米。住宅， 学校应为 l.5 米。6、 开关：壁开关般不低于 1.3 米，距门框为 0.1 5 米。7、第七节 通风与空调安装工程监理实施细则本细则根据以下规范、规定、规程等制定1、通风与空调工程及验收规范(GB24382 )561、通风与空调工程质量检验评定标准(GB30488 )2、建筑设备安装分项工程施工工艺标准3、建筑安装工程施工技术操作规程4、通风、空调安装工程5、TJ23175机械设备安装工程施工及验收规范第一册(通 风规定)6、TJ23178 机械设备安装工程施工及验收规范154、第五册， (压缩机、风机、泵。空气分离申报安装)注：监理工程师对通风施工的全过程实行质量监理有权根据设计 和国家规范、规程、规定的有关条文，制止不符合要求的材料投入使 用，要求施工单位纠正不能保证工程质量的施工方法、进行中间及竣 工验收、签收有关验收证书。金属风管制作工程一、施工工艺标准；1、所使用、板材、型钢的主要材料应具有出厂合格证明或质量签 定文件。2、制作风管及配件的钢板厚度应符合下表规定。圆形风管直径或矩形风 管边长(mm)钢板厚度(mm)一般风管除尘风管1002002205005301400560112012502000150020000.500.751.001.201.501.5155、01.502.003.00注：螺旋风管的钢板厚度可相应减少。3、镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层 结晶花纹。4、制作风管及配件的钢板和配件的板材厚度应符合下表的规定。圆形风管直径或矩形风管大边长(mm)不锈钢板厚度(mm)1005005601120125020000.50.751.005、不锈钢板材应具有高温下耐酸耐碱的抗腐蚀能力。板面不得有 划痕、刮伤、锈班和凹斜等缺陷。6、制作吕板风管和配件的板材厚度应符合下表规定。57圆形风管直径或矩形风管大边长不锈钢板厚度100 32036063070020001.01.52.07、吕板应具有良好的塑性、导电、导热性能及耐酸腐蚀性156、能，表 面不得有划痕及磨损。8、风管制作应有批准的图纸、经审查的大样图、系统图，并有施 工员书面的技术质量及安全交底。9、板材下料后在轧口之前，必须用倒角机进行倒角工作。10、金属板制作的风管采用咬口连接、铆钉连接、焊接等不同方法。 不同板材咬接或焊接界限如下表规定。材 质板 厚(mm)钢板 (不包括镀锌 钢板)不锈钢板吕 板咬 接咬 接咬 接 1.01. 0 1.21. 2 1.2 1.5焊 接(电焊)焊 接(氩弧焊及电 焊)焊 接(气焊或氩弧 焊)11、咬口连接类型宜采用下图的形式。咬口宽度和留量根据板材厚度而定，应符合下表的要求。 单位： mm钢板厚度 H平咬口宽 B角咬口宽 B0. 7157、 以下0.70.820.91.26881010126778910单咬口 立咬口 联合咬口 接扣咬口 单角咬口12、焊接时可采用气焊、电焊或接触焊，焊缝形式应根据风管的构 造和焊接方法而定，可选下面的几种形式。对接焊 搭接焊角缝 搭接角缝 塔界边角接缝13、铆钉连接时，必须使铆钉中心线垂直于板面，铆钉头应把板 材压紧，使板缝密合并且铆钉排列整齐、均匀。14、咬口连接根据使用范围选择咬口形式,适用范围可参照下表。5815、法兰加工：联合角咬口用于矩形风管、的咬接，弯管、转角咬口三通及四道的咬接较多的用于矩形直管的咬接， 和有净化要求的空调系统，有 时也用于弯管或三通管的转 角咬口道按扣式咬口现在矩158、形风管大多采用此咬 口，有时也用于弯管、三通管 或四通管( 1 ) 矩形风管法兰加工a、法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意是焊接后的法 兰内径不能小于风管的外径，用型钢切割机接线切断。b、下料调直后放在冲床上冲击铆钉孔及螺旋孔，孔距不大于 150mm。如采用 8501 阻燃密封条做垫料时，螺旋孔距可适当增大，但 不得超过 300mm。c、冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各规格模 具卡紧。d、举行法兰用料规格应符合下表的规定：矩形风管大边长(mm)法兰用料规格(mm)630800-12501600-2000L25 3L30 4L40 4注：矩形法兰的四角应设置螺孔。( 2 ) 159、圆形法兰加工原形法兰用料规格应符合下表规定圆形风管直径法兰用料规格(mm)扁钢(mm)角钢(mm) 140150-280300-50020 420 4L25 4530-20001320-2000L30 4L40 4( 3 )、铁皮插条法兰加工经征得设计、建设单位同意并经洽商手续，采用插条法兰。铁皮 条成形种类、规格使用范围应符合下表的规定。59机械型号加工厚度形 状加工板厚FPD-200.5-1.0 m/m中轴成型外轴成型10851FSC-200.5-1.0 m/m93FSSC-200.5-1.0 m/m158使用范围： 120630 (不含 630)，平面 S 型，立面型630800 平面立160、筋 S 型，立面型 ( 4 )、不锈钢、吕板风管法兰用料规格应符合下表的规定：圆、矩形不锈 钢风管280320-560630-10001120-2000-25 4-30 4-35 4-40 4圆、矩形吕板 风管280320-560630-10001120-2000L30 4-30 6-35 8-40 10-40 1216、巨型风管边长大于或等于 630mm 和保温风管边长大于或等于800 mm，其管段长度在 1.2m 以上均应采用加固措施，常用加固方法17、风管与法兰组合成型时，风管与扁钢法兰可用翻边连接；与角钢 法兰连接时，风管壁厚小于或等于 1.5mm，可采用翻边铆接，铆钉规 格、铆钢尺寸161、见下表的规定。类 型风管规格铆钉尺寸铆钉规格方法兰120-630800-20004.55.54 85 10圆法兰200-500530-20004.55.54 85 10风管壁厚大于 1.5mm 可采用翻边点焊和沿风管管口周边满焊，点焊 时法兰与管壁外表贴合；满焊时法兰应伸出风管管口 4 5mm，为防 止变形。18、风管与法兰铆接前进行技术质量复核，合格后将法兰套在风 管上，管端留出 10mm 左右翻边量，管折方法与法兰平面应垂直，然 后使用液压铆钉钳或手动夹眼钳用铆钉将风管与法兰铆固，并留出四60周翻边。19、翻边应平整，不应遮住螺孔，四角应铲平，不应出现豁口， 以免漏风。20、风管与小部件 162、(嘴子、短支管等) 连接出处、三通、四通分 支处要严密，缝隙处应利用锡焊或密封胶堵严以免漏风。使用锡焊、 熔锡焊，锡液不许着水，防止飞溅伤人，盐酸要妥善保管21、采用插条法兰连接工艺参照下图：( 1 ) U 型插条法兰用于小规模管道连接，管立面所用 U 型插条两端下料留出 30mm 制成带舌头，管立面末端两面留 10mm 并折成 180 度翻边，见图( a )( 2 ) 平面 S 型与立面 U 型混合使用使用时，两管对接将 S 型插条在两平面滑插而入，将管子琐紧 然后将立面 U 型插条插入两立面，将带舌接头弯折扣紧如下图(c)。( 3 )平面立筋插条法兰与立面 U 型混合使用，方法同( 2)，163、参 见下图 (b)。(4)插条法兰与管外壁接触的缝隙和接头应用密封剂密封，参 照下图(d)，并必须外缠一道铝箔胶带或玻璃丝布，参照下图(c )。22、风管喷漆防腐不应在低温(低于+5 度摄氏) 和潮湿(相对 温度不大于 80%) 的环境下进行，喷漆前应清除表面灰尘、污垢与锈 班，并保持干燥，喷漆时应使漆膜均匀，不得有堆积、漏涂、皱纹、 气泡及混色等缺陷。普通板在压口时必须先喷一道防锈漆，保证咬缝内不易生锈。23、薄钢板的防腐油漆如设计无要求,可参照下表的规定执行。序号风管所输送的气体介质油漆种类油漆遍数1不含有灰尘且温度不高 于 70的空气内表面涂防锈底漆外表面涂防锈底漆 外表面涂漆(调和漆等164、)2122不含有灰尘且温度高于 70 的空气内、外表面各涂耐热漆23含有粉尘或粉屑的空气内表面涂防锈漆外表面涂防锈漆外表面涂面漆1124含有腐蚀性介质的空气内外表面涂耐酸底漆 内外表面涂耐酸面漆22注：需保温的风管表面不涂粘接剂时，宜涂防锈漆二遍。24、风管成品检验后应按图中主干管、支管系统的顺序写出连接 号码及二程间名，合理堆放码号，等待运输出厂。二、质量标准611、保证项目：( 1 )风管的规格、尺寸必须符合设计要求。检验方法：尺量和 观察。( 2 )风管咬缝必须严密、宽度均匀，无孔洞半咬口和帐裂等缺 陷，直管纵向咬缝应错开。检查方法：观察检查。( 3 )风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺165、陷，纵向焊缝必须 错开。检查方法：观察检查。2、基本项目：( 1 )风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行， 无翘角，表面凹凸不大于 5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽 度不小于 6mm，紧贴法兰。检验方法：拉线、尺量和观察检查。(2)风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢 固，焊缝处不设置螺孔。螺孔具备互换性。检验方法：尺量和观察检 查。( 3)风管加固应牢固可靠、整齐、间距适宜，均匀对称。检查 方法：观察和手板方法检查。( 4 )不锈钢板、吕板风管表面应无刻痕、划痕、凹斜等缺陷。 复合钢板风管表面无损伤。检查方法：观察检查。( 5 )铁皮插条法兰宽窄要一致，插166、入两端后应牢固可靠。检查 方法：观察检查。3、允许偏差项目：风管及法兰制作尺寸的允许偏差和检查方法 应符合下表的规定。项 次项 目允许偏差(mm)检验方法1圆形风管外 径 3000-1尺量互成 90 度 的直径 3000-22矩形风管大 边 3000-1尺量检查 3000-23圆形法兰直径+20用尺量互成 90 度的直径4矩形法兰连长+20用于尺量四边5矩形法兰两对角之差3尺量检查6法兰平整度2法兰放在平台627法兰焊缝对接处的平整度1上，塞尺检查4、应注意的质量问题：金属风管制作时易产生的质量问题和防止措施参照下表：序号常产生的质量问题1铆钉脱落增强责任性，铆后检查按工艺操作加长铆钉2风管法167、兰连接不方用方尺找正使法兰与直管棱垂直，管 口四边翻边量度一致3法兰翻边四角漏风管片压口前要倒角咬口重叠处翻边时要铲平四角不应出现豁口4管件连接孔洞出现孔洞用焊锡或密封胶堵严风管及部件安装工程 1、各种安装材料应有出厂合格证明书或质量鉴定文件及产品清单。2、风管成品不许有变形、扭曲、开裂、孔洞，法兰脱落、法兰开 焊、漏铆、漏打螺栓眼等缺陷。3、安装的阀体、消声器、罩体、风口等部件应检查调节装置是否 灵活，消声片、油漆层有无损伤。4、安装使用材料有：螺栓、螺母、垫圈、垫料、 自功螺丝、铆钉、 拉铆钉、电焊条、焊丝、不锈钢焊丝、石棉布、帆布、射钉、膨胀螺 栓等，都应符合产品质量要求。5、一般送排风168、系统和空调系统的安装，要在建筑物围护结构施工 完，安装部位的障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行。6、对空气洁净系统的安装，应在建筑物内部安装部位的地面做好， 墙体一抹灰完毕，室内无灰飞扬，或有防灰措施的条件下进行。7、一般除尘系统风管安装，宜在厂房的工艺设备安装完成或设备 基础已确定，设备的连接管、罩体方位已知的情况下进行。8、检查现场结构预留孔洞的位置、尺寸是否合图纸要求，有无遗 漏现象，预留的孔洞应比风管实际截面每边尺寸大 100mm。9、作业地点要有相应辅助设施，如梯子、架子等，及电源和安全 防护装置、消防器材等。10、风管安装应有设计的图纸及大样图，并有施工员的技术、质量、 安全交底169、。11、按照设计图纸并参照土建基准线出风管标高。12、标高确定后，按照风管系统所在的空间位置确定风管支、吊架63形式，见国标图集。13、设置吊点根据吊架形式装置，有预埋法、膨胀螺栓法、射钉枪 法等。14、安装吊架( 1 )按风管的中心线找出吊杆敷设位置，单吊杆在风管的中心线 上；双吊杆可以按托盘的螺孔间距或风管的中心线对称安装。( 2 )杆根据吊件形式可以焊在吊件上。焊接后应涂防锈漆。( 3)立管管卡安装时，应先把最上面的一个管件固定好，再用线 锤在中心处吊线，下面的管卡即可按线进行固定。( 4 )当风管较长时，需要安装一排支架时，可先把两端的安好， 然后以两端的支架为基准，用拉线法找出中间支170、架的标高进行安装。( 5 ) 支架、吊架安装注意的问题；a、风管安装，管路较长时，应在适当位置增设吊架防止摆动。b、支、吊架的标高必须正确，如圆形风管管径由大变小，为保 证风管中心线水平，支架型钢上表面标高应作相应提高。对于有坡度 要求的风管，托架的标高也应按风管的坡度要求安装。c、风管支、吊架间距如无设计要求时，对于不保温风管应符 合下表要求。对于保温风管支、吊架间距如无设计要求时按下表间距 要求值乘以 0.85。螺旋风管的支、吊架间距可适当增大。圆形风管直径或矩形 风管长边尺寸水平风管间距垂直风管间距最少吊架数400mm1000mm1000mm不大于 4 米不大于 3.5 米不大于 2 米171、不大于 4 米不大于 3.5 米不大于 2 米2 付2 付2 付d、支吊架的预埋件或膨胀螺栓埋入部分不得油漆，并应除去油 污。e、支、吊架不得安装在风口、阀门、检查孔等处，以免防碍操 作。吊架不得直接安在法兰上。f、圆形风管与支架接触的地方垫木块，否则会是风管变形。保 温风管的垫块厚度应与保温层的厚度相同。g、矩形保温风管的支、吊架装置宜放在保温层外部，但不得损 伤保温层。h、矩形保温风管不能直接与支、吊架接触，应垫上坚固的隔热 材料，其厚度与保温层相同，防止产生“冷桥”。15、聚氯乙稀风管也与钢板风管一样采用直、吊托架，但一般以 吊架为主，支架间距按下表制作，但需做好以下几点：64矩形风管的172、长边或 圆形管直径 mm乘托角钢(mm)吊环螺栓(mm)支架最大间距(m)500510100010101500151020002010 300030 30 3040 40 550 50 650 50 660 60 788 10 10 103.03.03.02.02.0( 1 )风管与吊架接触处为了防止磨损应垫入厚度为 35mm 的塑料垫 片，并用胶进行粘合。( 2 )当支管较长时，则应在靠近干管的一端设置一支架。( 3 )支架的抱箍制作应与风管留有一定间隙，便于风管伸缩。16、风管排列法兰连接( 1 ) 为保证法兰接口的严密性，法兰之间应有垫料。在无特殊要 求情况下，法兰垫料按下表选用：应用系173、统输送介质垫料材质及厚度(mm)一般空调系统 及送、排风系 统温度低于 70 的 洁 净 空 气 或 含湿气体8501 密封胶带软橡胶板闭孔海绵橡 胶32.545高温系统温度低于 70 的空气或烟气耐酸橡胶板石棉橡胶板83石化系统含有腐蚀性介 质的气体耐酸橡胶板软聚氯乙烯板2.532.53塑料风道含有腐蚀性气 体软聚氯乙烯板36洁净系统有净化等级要 求的洁净空气橡胶板闭孔海绵橡胶板55( 2 )垫法兰垫料应注意的问题：a、了解各种垫料的使用范围，避免用错垫料。b、擦试掉法兰表面的异物和积水。c、法兰垫料不能挤入或凸入管内，否则会增大流动阻力，增加 管内积灰。d、空气洁净系统严禁使用石棉绳等易产174、生粉尘的材料。法兰垫 料应尽量减少接头，接头应采用梯形或樨形连接，见下图，并涂胶粘 牢。法兰均应压紧后的垫料宽度应与风管内壁取平。e、法兰连接应严禁往法兰缝隙填塞垫料。( 3 )法兰连接应注意的问题：a、法兰如有坏损(开焊、变形等)应及时更换、修理。 b、连接法兰的螺母应在同一侧。65c、不锈钢风管法兰连接的螺栓宜用同材质的不锈钢制成，如用普 通碳素钢，应按设计要求喷涂涂料。d、铝板风管法兰连接采用镀锌螺栓，并在法兰两侧垫镀锌垫圈。e、聚氯乙烯风管法兰连接应采用镀锌螺栓或增强尼龙螺栓与法兰 接触处应加垫圈。17、风管安装：根据施工现场情况，可以在地面连接一定的长度， 然后采用吊装的方法就位；也175、可以把风管一节一节地放在支架上逐节 连接。一般安装顺序是先干管后支管。18、风管安装时应注意的安全问题：( 1 )起吊时，严禁人员在被吊风管下方，风管上严禁站人。( 2 )应检查风管内、上表面无重物，以放起吊时坠物伤人。( 3)对于较长风管，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于 一头过高，中段风管法兰受力大而造成风管变形。( 4 )抬到支架上的风管应即使安装，不能放置太久。( 5 )对于暂时不安装的孔洞不要提前打开；暂时施工时，应加盖 板，以放坠入坠物事故发生。( 6 ) 使用梯子不能缺挡，不得垫高使用。使用梯子的上端要扎牢， 下端采用防滑措施。二、质量标准：1、保证项目：( 1 )安装必须176、牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件向正 确，操作方便。防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。检验方法：观察检查。( 2 )支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设 计要求和施工规范规定，严禁设在风口、阀门及检视门处。不锈钢、 铝板风管采用碳素钢支架必须进行防腐绝缘及隔绝处理。检验方法：观察、尺量和手板检查。( 3 ) 硬聚氯乙烯和玻璃风管的支管必须单独支、吊架，法兰两侧 垫镀锌垫圈。检验方法：观察检查。( 4 )斜插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启；水平安装时，阀 板顺气流方向插入，阀板不应向下拉启。检验方法：观察检查。 ( 5 )风帽安装必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏177、水。 检查方法：观察和泼水检查。( 6 ) 洁净系统风管连接必须严密不漏；法兰垫料及接头方法必须 符合设计要求和施工规范规定。66检查方法：观察检查。( 7 ) 洁净系统柔性短管所采用的材料必须不产尘、不透气，内壁 光滑；柔性短管与风管、设备的连接必须严密不漏。检查方法：灯光和观察检查。( 8 ) 洁净系统风管、静压箱安装后内壁必须清洁，无浮尘、油污、 锈蚀及杂物。2、基本项目：( 1 )输送产生凝结水或含有潮湿空气的风管安装坡度符合设计要 求，底部的接缝均做出密封处理。接缝表面平整、美观。检验方法：尺量和观察检查。( 2 )风管的法兰连接对接平行、严密，螺栓紧固。螺栓露出长度 适宜一致，同管178、段的法兰螺栓在同一侧。检验方法；扳手拧试和观察检查。( 3)风口安装位置正确，外漏部分平整美观，同 房间内标高 致，排列整齐。检验方法：观察和尺量检查。( 4 )柔性短管松紧适宜，长度符合设计要求和施工规范规定，无 开裂和扭曲现象。检验方法：尺量和观察检查。( 5 )罩类安装位置正确，排列整齐，牢固可靠。 检验方法：尺量和观察检查。3、允许偏差项目的检验方法项次项 目允许偏差(mm)检验方法1风管水平度每米3拉线、液体连通器和 尺量检查2总偏差20垂直度每米2吊线和尺量检查总偏差203风口水平度5拉线、液体连通器和 吊线尺量检查垂直度2三、成品保护：1、安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外179、风管应有防雨 防雪措施。2、暂停施工的系统应将风管开口处封闭，防止杂物进入。3、风管伸人结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防系统运 行时杂物进人金属风管内。4、交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支，吊、托 架，不允许将其它支，吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。5、运输和安装不锈钢、铝板风管时，应避免产生刮伤表面的现67象。安装时，尽量减少与铁质物品接触。6、运输和安装阀件时，应避免由于碰撞而产生的运行机构和叶 片变形。露天堆放应有防雨、雪措施。四、应注意的质量问题：风管安装过程应注意的质量问题见下表：序号常产生的质量问题1支、吊架不刷油，吊杆过长增强责任心，制作完后应及时刷油，180、吊杆 截取时应仔细核对标高2支、吊架间距过大贯彻规范、安装完后认真复查有无间距过 大现象3法兰、腰箍开焊安装前仔细检查，发现问题及时修理4螺丝漏穿、不紧、松动增加责任心，法兰孔距及时调整5帆布口过长，扭曲铆接帆布拉直、对正，铁皮条要压紧，不 要落铆6修改管、铆钉孔未堵修改后应用锡焊密封胶堵严7垫料脱落严格按工艺去做，法兰表面应清洁8净化垫料不涂密封胶认真学习规范9防火阀离墙太远，法兰在墙内按图安装，放样时避免此类问题发生10风口软接不实应用软管专用卡子，软管应套进风口候颈 100mm 后用卡子上紧。与软管连接的风管 一端应压制鼓筋，以利于软管安装风管及部件保温工程一、施工工艺标准：1、所用保温181、材料要具备出厂证明合格书或质量鉴定文件。2、使用的保温材料应符合空调设计参数要求和消防防火规范要求， 具体如下：( 1 ) 设计参数要求：导热系数为 0.022 0.047W/MK；( 2 ) 防火要求：不燃或阻燃。3、常用保温材料一般有两大类：( 1 ) 纤维状：岩棉板、铝箔岩棉板、超细玻璃棉毡。( 2 ) 多孔状：自熄性聚苯乙烯泡沫塑料、聚安脂泡沫塑料。4、保温附属材料：玻璃丝布、防火涂料、粘接胶、铁皮、保温钉， 应符合设计要求。5、保温材料下料要准确，切割面要平齐，在裁料时要使水平、垂 直面打接处以断面两头顶在大面上(见下图 )。68短边69长边短边长边6、粘接保温钉前要将风管上的尘土、182、油污擦净，将粘接剂分别涂抹 在管壁和保温钉的粘接面上，稍后再将其粘上。保温钉粘接密度见下表：使用隔热层材料在风管侧面、下面在风管上面岩面保温板玻璃棉保温板20 只/平方米12 只/平方米12 只/平方米9 只/平方米保温钉粘上后待 12-24 小时后再覆盖保温材料。7、保温材料覆盖应使纵、横缝错开。保温材料中小块保温材料应 尽量铺盖在水平面上。8、缠绕玻璃丝布时，应使其互相搭接，使保温材料外表形成二层 缠绕。9、玻璃丝布外表面要二道防火涂料，涂层应严密均匀。10、室外漏天风道在保温层外还应加上一道铁皮外壳，外壳间的搭 接处采取拉铆固定，搭接用腻子密封。二、质量标准：1、保证项目：( 1 )保温183、材料的材质、规格及防火性能必须符合设计要求和防火 要求。电加热器及其前后 800mm 范围内的风管保温层用非燃烧材料。 要查验材料合格证明或做燃烧实验。检验方法：观察检查和检查材料合格证件或作燃烧试验。( 2 )风管与空调设备接头处，以及产生凝结水的部位，必须保温 良好、严密、无缝隙。检验方法：观察检查。2、基本项目：( 1 )用粘接材料粘帖保温层应符合以下规定：粘接牢固，拼缝用 粘接材料添嵌饱满、密实，拼缝均匀整齐、平整一致、纵向缝错开。检验方法：观察检查。( 2 )卷、散材料的保温层应紧贴表面，包扎牢固、松紧适度，散 材无外漏，表面平顺一致。检验方法：观察检查。( 3)玻璃丝布、塑料布保护184、应松紧适度，搭接宽度均匀，平整美 观。检验方法：观察检查。( 4 )薄金属板保护层应搭接顺水流方向，宽度适宜，接口平整， 固定牢固，搭接宽度均匀，外形美观。检验方法；观察和尺量检查。( 5 )阀门保温后，启闭标记要明确、清晰、美观，操作方便。检验方法：观察检查。3、允许偏差项目：保温层平整度、保温厚度的允许偏差的检验方法见下表：项 次项 目允许偏差检验方法1保温层表面 平整度卷材或钢板5用 1m 直尺和楔形 塞尺检查散材或软质材料102隔热层厚度+0.10 -0.05 用钢针刺入隔热 层和尺量检查注； 为隔热层厚度三、保温过程中应注意的质量问题序号常出现的质量问题1保温钉粘接不牢，使保温材料脱185、落严格按工艺要求操作，避免磕碰2保温层外观不美观保温材料裁剪要准确，四角要适当 加铁皮包角，玻璃布缠绕松紧要适 度3玻璃丝布松紧玻璃布甩头要卡牢或粘紧第八节 室内供热管道安装工程监理实施细则本细则根据以下各有关规范、规定、规程等制定1、建筑设备安装分项工程施工工艺标准2、有关建设安装工程施工技术操作规程：水暖卫生设备工业管道工程设备安装工程3、系统与卫生工程施工及验收规范 GB2428270一、供热采暖管道的管材按设计规定焊接钢管，其余的采用无缝 钢管。二、采暖供热管道连接除管道附件和阀门本身用法兰和螺纹连接 外， 均采用焊接， 但 d50mm 的焊接钢管般采用焊接连接。蒸汽、 凝结水管道附件186、宜用法兰连接(按规定 d32mm 时不用螺纹连接)。三、室内采暖管道的施工程序为；1、支吊架安装；2、管道除锈，刷防锈漆；3、散热器除锈，刷防锈漆，组装加水试验；4、干管安装；5、立管安装；6、散热器安装；7、散热器支管锒接；8、系统水压试验；9、管道保温、刷漆；10、系统冲洗，试运行。四、管道支、吊装安装形式参照室内热力管道支吊架R 402， 或采暖通风国家标准图集N112，并根据施工图和现场实际情况选 用。支、吊架安装应符合下列规定：(1)位置正确，埋设平整牢固；(2)与管道接触紧密，固定牢靠；(3)固定于建筑结构上的支，架，不得影响结构安全；(4)砖墙和轻质墙上不可用金属膨胀螺栓，但可用187、塑料胀管；(5)管道支架应在管道安装前埋设；(6)钢管横管支架的最大间距应按下表确定： (m)公称管 径(cm)1520253240507080100125150200250300支架最 大间距保温管1.5222.533444.556788.5不保温2.533.544.55666.5789.51112主管的固定件，当层高不大于 5m，可立一个固定件，大于 5m 设 两个固定件，立管上第个支架安装高度为 1.5l.8m，同层立管的 支架高度应一致。保温管道的滑动支架处，宜焊上滑托，以利管道热胀移动时，不 损坏保温层。保温层吊架的吊杆应沿与管道热胀移伸方向的反向倾斜 安装，使保温管在工作状态时，吊188、杆能垂直承重。一根吊杆不得垂吊 两根热应变移动促量不同的或移伸方向不同的管道。不保温管道在滑 动支架处亦宜焊上滑托，使管子热胀动时，滑托与支架之间移动，不 保温管道吊架的安装，应与保温管道吊架的方向倾斜安装要求相同。固定支架必须固定于足够承受纵向推力的建筑构件或专用构件71上。固定支架的位置必须严格按照设计规定的位置。五、一般管道在涂刷底漆前，应进行除锈，人工除锈用砂或钢丝 刷除去表面浮锈，再用旧布擦净。机械除锈用电动旋转的圆钢丝刷刷 除管内的深锈或圆环钢丝刷刷除管外浮锈，再用旧布擦净，除去金属 表面上油脂、锈皮，松疏氧化皮，浮锈等杂物，允许有附紧的氧化皮。 一般防腐底漆应刷一道，明装防锈底漆189、应刷 1 至 2 道，暗设管道的防 锈底漆应刷 2 道，每道涂层不宜过厚。六、干管的连接宜焊接或法兰连接，在高温水采暖系统中管径大 于 DN 32 的空门和可拆卸件应使用法兰连接。管径小于或等于 DN 50 宜采用气焊，管径大于 DN 50 的应采用电焊。架空布置的采暖干管， 一般沿墙敷设。若墙面有突出的立柱，管道可移至柱外直线，墙面支 架的横梁加长，避免绕柱，地面上沿墙敷设的采暖管道，遇封墙面有 突出的立柱管道应制成方型弯管绕柱敷设，方型弯管相当于方形补偿 器但弯管可采用冲压弯头或焊接弯头组成。七、支立管宜螺纹连接，在供水平支管始终和回水支立管末端， 应有调节控制阀门和可拆卸件。支立管支架采190、用双合管卡、双立管采用单杆双管卡。 DG 50 以下的支立管固定支架可选用 30 5 扁钢制作双合管卡，半圆柱卡与管道焊接在一起后，双合管卡的夹紧螺栓拧 紧，支立管管卡安装高度为离地坪 1.5-1.8m 处，同房间内应高度 一致，立支干管的连接，应按现行采暖通风国家标准图集( 127) 施工。八、散热器必须有产品合格证，并在组装前应进行外观检查，不 符合产品不得使用。九、铸铁散热器外观质量应符合下列要求：1、无砂眼、裂缝；2、散热器上下接口面应在同一平面，翘扭偏差可在平面台上用 塞尺检验，间隙大于 0.3mm，不宜使用；3、柱型散热器接口处厚度应上下 致，用外卡和钢板尺测定， 或用游标卡测定，191、厚度偏差应不大于 0.3mm；4、用螺纹塞规检验散热器接口，内螺纹应合格。十、钢管铝串片或散热片外观质量应符合下列要求：1、表面光洁，油漆色泽均匀；2、无碰撞凹穴，表面平整度好；3、规格尺寸正确；4、翼片整齐严正，其振动片不超过这根散热器总片数的 3；5、接口外螺纹用螺纹环检验合格。十、铸铁散热器组对前应用钢刷除锈和清除污物，将散热器内存72砂洗净然后涂刷防锈漆一道。接口螺纹和外螺纹均须用钢丝刷清理干 净。散热器接口外密封平面用断锯片和砂布刮削打光，露出金属光泽。 铸铁暖气片组对用的密封垫片，可用浸过清油的牛皮纸，耐热板或石 棉橡胶板。垫片厚度均不大于 1mm，垫片外经不得大于密封面，且不 宜192、用两层垫片。十二、铸铁散热器组对，应正丝扣朝上，拧上丝对 l 2 扣，再 套上密封垫片，然后将第二片的反丝扣面对准丝对合上，最后用两把 短钥匙插入上下丝对转动，先退一、二牙，然后顺牙均匀同步锁紧上 下丝对，至垫层挤出油为止。在组对好的散热器进、出水口拧上补心， 不用的口拧上堵头。铸铁散热器，采暖介质为热水时，放气阀应安装 在上口堵头处，可在堵头中心钻 DN 8 线孔安装放气阀。采暖介质为 蒸汽时，应在散热器下部 1 3 或 14 处，钻 DN 8 管箍，安装放气 阀。散热器组对后，应作水压试验后，各种铸铁散热器其试验压力为 0.40.6，要求试压下 23 分钟不渗、不漏为合格。如果发现渗漏， 193、可放在组对架上用长柄钥匙插到渗漏丝对，进行继续锁紧。若继续锁 紧无效，可将这层的上下丝对同步松卸开，检查丝对质量和密封面， 找出原因修正后，更换丝对和垫片，用长柄钥匙重新锁紧，直到水压 试验合格为止。十三、散热器托钩埋墙安装，应符合如下要求： ( 1 )埋墙深度不小于 140mm (包括墙饰面厚度)，允许偏差 6 mm； ( 2 )横向位置偏差不大于 20 mm，但两个托钩间允许偏差 3 mm； ( 3)高度偏差不大于 1.5 mm，上下托钩间距允许偏差 1 mm； 散热器托钩用膨胀螺母连接固定在混凝土墙上时，混凝土墙用冲击钻打12 孔，用 M10 14 金属膨胀螺母打入墙内。托钩尾部的 M1194、0 外螺纹拧在金属膨胀螺母的内螺纹上。散热器安装时所需支托架数量见下表，安置位置见下图，支托架 位置划线，应制作样板架，贴墙找准划线。散热器型号每组片数上部托钩 或卡架数下部托钩 或卡架数总 计备 注柱 型3-89-1213-1617-2021-241122223456串片型每根长度小于 1.4m长度在 1.6-2.4m多根串连托钩间距不大于 1m23733-89-1213-1516-2021-25柱型散热器支、托架安置位置图散热器安装高度应一致，底部距地大于或等于 150mm，当散热器下 部有管道通过时，距地高度可托高，但顶部必须低于窗台 50mm 。十四、散热器支管长度大于 1.5m 时，195、应在中间安装管卡。供回 横支管上是否安装阀门，由设计决定。散热器横支管应有热胀弯曲， 应用乙字弯曲与散热器连接，横支管与散热器的连接应有可拆卸件。十五、管道系统水压试验：1、管道系统水压试验前应对管道系统的坐标、标高、管基或垫 层、管件、阀门支架及管道接口作一次检查，应符合设计要求和施工 及验收规范的规定。阻碍水流流道的止回阀、减压阀、调节阀及可能 被损坏的温度计等仪表应从管道上拆下采，装上临时的短管或堵头。 疏水器应打开旁通阀门，关闭疏水器两侧主阀，无旁通管的应拆下疏 水器，安装临时短管。压力试验前，焊接口应经检验合格，管口接口 处。均不得进行防腐和保温。2、系统作水压试验时，压力表应设置两196、个，一个在泵压出水后， 作测定试验压力用。另一个安装于系统末端或顶部，作校核试验压力 用。压力表应经校验合格，精度不得低于 1.5 级，满刻度值为最大测 压力的 1.5-2 倍。3、试压泵宜放在管道系统低点。连接管道系统的试压泵箱或电 动试泵，出水阀后应有止回阀，并应安装在旁通管水阀，作系统注水 用。4、水压试验时，应使用清洁水，为确保系统内充满水，应开启 系统内所有放气阀排气，每个排气阀出水后方可关闭。管道系统充满 水后可关闭进水阀，然后启动试压泵，缓慢升压，在半升水压过程中， 试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。5、管道系统压力升至接近试压压力时，停泵稳定几分钟，再慢 慢升至试197、验压力停泵，关闭试压泵出口阀，室内采暖管道系统恒压 5m ih，压降不大于 0.02M pa 为强度合格。746、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应作好标记， 若发现接口爆裂等大量漏水情况时，应立即通知停泵降压和泄水。进 行检修。缺陷处理后，应重新进水试压。7、强度试验合格后，应开启试压泵出水阀或就近的泄水阀，使 管道系统降压至工作压力时关阀保持恒压，进行严密性试压。在严密 性试验时，进行全面检查。所有接口均无渗漏，且无压力下降为严密 性试验合格。8、在非冬季施工期间，试压合格后，管道系统宜在工作压力 (或 低于工作压力)下保持系统内所武压用水，以便管道系统遭到意外损 坏时，可以及时198、发现，但冬季施工期间，必须将管道系统内的存水放 尽，以防管道系统被冻裂。管道存水放空后，管道系统上临时开放的 排气和泄水口处，应拆除临时管道与阀门，加以封堵。9、试压工作结束，应及时填写管道系统试压记录，经验收人 签字后存档。第五章 监理工作的方法及措施一、监理工作的基本方法工程建设监理的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信 息管理、合同管理。1、目标规划：正确制定目标；正确分解目标，分解到能控制为 止；制定动态计划；进行风险分析；制定控制措施。2、动态控制：发现偏差，纠正偏差(不断循环)。3、组织协调：就是解决矛盾，让系统正常运转。正确处理投资、 进度、质量三者关系。原则性和灵活性统一199、，目的是实现项目目标。4、信息管理：在工程实施过程中，监理人员对所需要的信息进 行收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作。监理的控制 部门必须随时掌握项目实施过程中的反馈信息，以便在必要时采取措 施。755、合同管理：主要是根据监理合同的要求对工程建设合同的签 订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方争议进行调解和 处理，以保证合同的依法签订和全面履行。做好合同管理的关键在于：参加合同制订和谈判工作；认真弄清 每个合同的各项内容；尽量少用或不用口头协议；努力履行自己的职 责，恰当地使用自己的权利，当好“公正的第三方”；委任具有权宜 应变能力又能坚持原则的监理人员担任合同管理工作，200、以应付合同中 的各种复杂问题；拟定合同文件时应当全面细致，力求达到可操作的 程度；特别注意工程变更对合同的影响，应当对每一份变更进行可行 性分析，防止由此引起的索赔；拟定合同条款时应当文字方面做到清 楚明白，避免含糊不清、词不达意的现象发生；合同谈判中注意风险 合理转移。二、 施工 阶段的质量控制方法及措施工程施工阶段的质量控制,关系到施工过程各阶段质量好坏,也 是工程实体最终质量优劣的关键。监理人员工作的主要任务就是对工 程实体的形成过程进行质量监控，严把施工过程的各个环节，确保各 个分部、分项工程的质量符合技术规范及设计图纸要求。监理人员在 施工过程中要做到旁站、巡视和平行检查相结合，对隐201、蔽工程要求施 工单位严格执行先自检后报验的程序，杜绝偷工减料及假冒伪劣材料 和操作技术水平差的分包单位和施工人员进入现场，确保工程质量。 (一)、质量控制的指导思想1. 结合本工程特点， 通过组织协调，采用多种预控措施。即： 审查施工方的施工组织设计、检测尺寸规格、检验材料质量、检查施 工工艺技术标准、关键部位实施旁站跟踪等措施，保证分项工程质量 合格率 100，实现最终优质工程的目标。762. 以质量预控制为主，对施工质量采取主动控制方法，通过督 促施工方建立和完善质量保证体系，健全质量管理制度，要求施工单 位必须有专门的质量检查和质量管理人员，对施工操作过程实施巡视 检查，发现问题及时予以202、指出，并对工程质量进行预分析，进行全方 位、全过程的检查纠偏，使工程质量达到预期目标。3. 遵照公正、科学、诚信、守法原则， 处理好各类工程质量问题，严格监理、热情服务，协助甲方搞好工程管理，监督施工单位做 好项目的各阶段质量控制。(二)、施工阶段质量控制的要求和依据1施工阶段质量控制的依据施工阶段质量控制，包括施工过程中半成品质量控制和最终产品 质量控制。建筑最终产品质量控制的对象是单位工程、单项工程，质量控制 的依据是合同文件、设计图纸和建筑、安装相应的施工及验收规范和 质量评定标准。施工过程的质量控制，重点是对材料、构配件、半成品、机械设 备的质量控制和工序的质量控制。(1)控制原材料、203、半成品、构配件质量的依据:有关产品技术标准。有关试验、取样方法的技术标准。有关材料验收、包装、标志的技术标准。凡涉及新材料时，应有相应资格的技术鉴定部门出具的技术鉴定书。以及建设行政主管部门的准用证书。77(2)控制工序质量的依据:有关建筑安装作业的操作规程。有关施工工艺规程及验收规范。凡属采用新工艺、新技术、新材料、新结构工程，事前应进行试验，在此基础上制定相应的施工工艺规程，并进行必要的技术鉴定。2施工阶段质量控制的要求。(1)坚持以预防为主， 重点进行事前控制，防患于未然，把质量 问题消除在萌芽状态。(2)即要坚持质量标准，严格要求， 又要热情帮助，监理人员热 情帮助施工单位改进工作，健204、全制度的本身，就是做好质量事前控制 的重要内容。(3)施工阶段质量控制，应根据施工合同、结合工程特点、承包 单位技术能力和管理水平等因素，提出监理要求及工作建议。(4)在处理质量问题的过程中，尊重事实，尊重科学，立场公正， 谦虚谨慎，以理服人。(三 )、施工阶段质量控制办法监理工程师在施工阶段的质量控制中履行自己的职责，主要是通 过审核有关技术文件、报告和直接进行现场巡检与旁站监理相结合， 必要时抽样进行试验等方式。A审核有关技术文件、报告或报表对质量文件、报告、报表的审核，其具体内容是:(1)审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件。78(2)审核承包单位提交的施工方案和施工组织设计，确205、保工程质 量有可靠的技术措施。(3)审核承包单位的正式开工报告， 检查施工准备情况，审批并 下达开工指令。(4)审核承包单位提交的有关材料、半成品的质量检验报告。(5)审核承包单位提交的反映工序质量动态的统计资料或管理图 表。(6)审核设计变更、图纸修改和技术核定书。(7)审核有关工程质量事故的处理方案、技术措施及处理结论报 告。(8)审核有关应用新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定 书。(9)审核承包单位提交的关于工序交接检查和分项分部工程质量 检查报告。(10)审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。监理工程师应按施工顺序、进度和监理规划及时审核和签署有关 质量文件、报表。B质量监督与206、检查(1)检查的内容监理工程师或其代表 (监理小组或监理员)常驻现场，执行质量 监督与检查，现场检查的主要内容有:开工前检查，目的是检查是否具备开工条件，开工后能否保证 工程质量，能否连续的进行正常施工。79工序交接检查，对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检和专职检的基础上，还要经监理人员进行工序交接 检查。隐蔽工程检查，凡是隐蔽工程均需经监理人员检查认证后，方 能掩盖。停工后和复工前的检查。当承包单位严重违反施工规范、操作 规程、造成质量隐患，监理人员可行使质量否决权，令其停工。或工 程因某种原因停工后需复工时，均应经检查认可后下达复工令。分项分部工程完工后，应经监理人员207、检查认可后，签署验收记 录。随班或跟踪检查。对于施工难度较大的工程结构或容易产生的 质量通病，监理人员应进行随班跟踪检查。(2)检查的方法 目测法：目测检查法的手段，可归纳为看、摸、敲、照四个字。看: 就是根据质量标准进行外观目测。摸：就是手感检查。主要适用于装饰工程的某些检查项目。敲：是运用工具进行音感检查。对地面工程，装饰工程中的镶贴 等。照：对于难以看到或光线较暗的部位。则应采用镜子反射或灯光 照射的方法进行检查。实测法80实测检查法，就是通过实测资料与施工规范及质量标准所规定的 允许偏差对照。来判别质量是否合格；实测检查法的手段也可归纳为 靠、吊、量、套四个字。靠：是用直尺、塞尺检查地208、面墙面屋面的平整度。吊：是用托线板以线锤吊线检查垂直度。量：是用测量工具和计量仪表等检测断面尺寸，轴线标高、湿度、 温度等偏差。套：是以方尺套方，辅以塞尺检查。试验检查法指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。(四 )、质量控制点设置原则及控制方法1、质量控制点设置原则控制点是指为了保证工序质量而需要进行控制的重点，或关键部 位、薄弱环节。对所设置的控制点，事先分析可能造成质量隐患的原 因，针对隐患的原因，找出对策，采取措施加以预控。2、质量控制点的设置(1)对产品的适用性， 可靠性， 经济性， 有严重影响的关键质量 特性，关键部位。(2)对工艺上有严格要求， 对下道工序的工作有严重209、影响的关键 质量特性部位。(3)对质量不稳定，出现不合格多的项目。(4)对用户反馈的重要不良项目等都应设置质量控制点。控制点施工时，监理人员要把质量特性及预控措施详细交底并在施工现81场进行重点指导、检查验收，对关键的控制点要进行旁站监理。严格要 求操作人员按规程、规范认真操作，保证每个环节的质量，按规定做好 检查，认真记录结果，并运用数理统计方法对控制要素进行分析，不断 改进直至质量控制验收合格。3、质量见证点和停止点(1)监理质量控制的术语和定义:控制点:W点- 见证点 (或截留点)监督也称W点监督。凡是列为见证点的 质量控制对象，在规定的关键工序 (控制点)施工前，施工单位应提 前通知监210、理人员在约定的时间内到现场进行见证和对其施工实施监 督。如果监理人员末能在约定的时间内到现场见证和监督，则施工单 位有权进行该W点的相应的工序操作和施工。H点- 停止点也称为“待检点”或H点，它是重要性高于见证点的 质量控制点。它通常是针对“特殊过程”或“特殊工序”而言。凡列 为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理方 派员对控制点实施监控，如果监理方未在约定的时间到现场监督、检 查，施工单位应停止进入该H点相应的工序，并按合同规定等待监理 方，末经认可不能越过该点继续活动。控制手段观察-指以 “目视”、“目测”进行的检查监督；旁站-指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督211、；量测-指用简单的掌上型量尺、量具量器 (表)进行的检查监督；测量-指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验-指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气82进行的试验等。注：下列表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例，最后应 以设计图纸要求为准。83(2)施工过程质量控制的见证点与停止点序 号工程项目见证点 停止点质量控制要点控制手段1钢筋混凝 土工程wWWWHHH1、轴线、高程及垂直度2、断面尺寸3、钢筋数量、直径、位置、接头4、模板的支撑、平整度、拆模5、施工缝处理6、混凝土强度配合比、坍落度、强度7、预埋件，型号、位置、数量、锚固测量(水准仪)量测(卡尺)现场检查、量测观察、测量212、(靠尺)旁站现场制作试块、审核试验 报告现场检查、量测2砌体工程WWWWl、承重墙的砂浆强度等级、配合比2、灰缝、错缝3、门窗孔位置4、预埋件及埋设管线砂浆配合比试验观察测量现场检查、量测3室内初装修HWW1、材料配合比2、室内抹灰厚度、平整度、垂直度3、室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间 (靠尺) 要求作样板间4屋面防水工程WWWW1、找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹2、保温层厚度、平整度3、防水面层填嵌、粘结、平整度4、水落管安装、接头观察、测量观察、测量观察、巡视观察、测量5室内给排水管道安装工程WWHWWWHl、安装位置及坡度、接头2、管阀连接位置、接头3、水压试验4、水表、消火栓、213、卫生洁具、器件5、自动喷洒、水幕 位置、间距、方向6、水泵安装位置、标高、试运转轴承温升7、排水系统通水试验观察、测量观察、测量旁站、审核试验报告 观察、测量观察、测量观察、测量旁站、审核试验报告6门窗工程WW1、位置、尺寸2、嵌填、定位、安装、关闭检查、测量观察、测量84施工过程质量控制的见证点与停止点序 号工程项目见证点 停止点质量控制要点控制手段7通风空调系 统安装工程HWHWl、冷冻机组安装位置、标高 2、风管、风机盘管 位置、标高、坡向、 接头 3、空凋器及风机安装位置、标高、管道穿 过墙壁或楼板套管、缝隙嵌填严密4、阀闸安装位置、方向旁站、观察、测量观察、测量旁站、观察、测量观察、214、测量8室内电气线 路安装工程WWWW1、变配电设备安装 位置、标高2、线路连接3、屏柜、附件及线中安装4、绝缘、接地观察、测量观察、测量观察、测量观察、测量9电信、楼宇自控、消防报警系统HWHl、设备及附件安装位置、标高、线路还接 2、综合布线3、系统调试旁站、测量观察、检查旁站、测试10电梯安装工程WWWHl、导轨位置、垂直度、内表面间距2、轿箱、层门：垂直度、平层精度3、门窗开关4、电气系统安装、线路连接、控制系 统调试测量观察、测量观察、测量旁站、测试11高级装饰工程wwwww1、饰面板材表面、接缝、几何尺寸、 骨架位置、安装2、壁纸、墙布粘结3、美术喷浆浆：花点分布、质感、色泽、 接头215、4、清漆工程：木纹、光亮5、喷砂、喷涂、粘结观察、测量观察、测量观察观察观察12玻璃幕墙安装工程HHWWHl、材料、构件的检查验收2、构件与预埋件的制作、连接、安装3、分格轴线复测4、幕墙内表面与主体结构的安装5、伸缩缝、沉降缝及墙面转角节点的 安装、防雷按地点的安装取样送检旁站、量测测量旁站、量测旁站、测量85模 板 工 程模板工程质址控制要点见证点 停止点控制手段I、墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位 置，并为合模后，检查位置提供准确的依据。H旁站、测量2、为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、 位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设 计要求。w观察、量测3 、216、对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况， 应认真检查，防止漏浆及缩颈现象w观察、量测4、梁、板底模跨度大干4M时应起拱，设计无具体要求 时，一般起拱高度宜为： 1/1000一3/1000。w观察、量测5、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预 埋件固定方法应可靠，防止位移。H旁站、测量6、模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困 难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿 过；钢筋密集，下部不易浇筑。w观察、量测7、台模前钢筋隐检巳合格，模内已清扫干净，应剔凿 部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位 置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。H旁站、测量8、模板217、涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混 凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢 筋。w观察9、混凝土整体结构的拆模A、底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设 计强度的75以上；结构跨度大干8M的梁、板、拱壳和大 于2M的悬臂构件应达到100。B、侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损 坏。C、冬季施工要遵照现行混凝土工程及验收规范中的有 关冬期施工规定进行拆模。D、对于大体积混凝土的拆模时间，除应满足混凝土强 度要求外，还应考虑产生温度裂缝的可能性。一般应采 取保温或降温措施，使混凝土内外温差降低到25度以下 时方可拆模。H旁站、测量86大面积整体预应力砼的质量控制措施218、序 号工序与 过程见证点停止点控制要点控制手段1施工材料H1、材料的选用：水泥、砂、石、外加剂2、砂和级配、细度模数3、材料的存放材料的三证检查、取样、送检，审核检验报告2混凝土搅拌H1、混凝土配合比2、搅拌时间3、外加剂的用量4、冬季、高温季节材料的温度条件旁站、测量(天平、坍落度测 试仪)3混凝土的运输w1、运输设备2、运输的管道和线路的选择审核运输方案、巡视4混凝土浇筑HI、混凝土分层厚度、分层方式2、振捣的方式、时间3、混凝土自由下落的高度4、泌水、浮浆的排出5、混凝土的收头处理6、拆模时间旁站、测量、审核施工方案5混凝土的温控w1、温控参数、数值的制定、施工方案的 选择2、测温工具和219、方式3、测温点的布置4、测温的连续时间和次数5、预留测温孔的垂直度和设计深度审核温控施工方案、测量、观察(热电偶温度计)6混凝土养护wl、养护方式的选择2、保温材料的选择3、覆盖时l间观察、量测7混凝土试 块的制作Hl、养护标准(现场、试验室)2、取样的批次和组数3、试块的尺寸旁站、测量8预应力混 凝土制作HI、钢丝检验2、碱试块取样、送检3、锚具检验、尺寸、孔位4、孔道清理5、张拉6、灌水泥浆、放张7、端头多余钢丝的截断旁站、测量、取样送检、审核检验报告(压力表)87工程的高程控制措施整体高程控制要点见证点停止点控制手段1、严格审核承包单位元的测量控制方案和技术措 施H检查、审核2、选择坐标220、控制等级，应不低于设计要求，建议 使用等外测量控制，即可满足设计要求。W审核3、使用测量仪器的控制：要求使用2秒级以上经纬 仪和自动安平水准仪。W测量、观察4、审核测量工作人员的资质：均应持证上岗，并要求 有专业的工程测量工程师总体负责。H审核5、要在施工方案中明确坐标控制系统，并绘制控 制网详图，坐标点、水准点的测量、设置要严格按测量规范标准执行。H审核6、主要标点、水准点、要定期检查记录主要轴线、 各层变换标高时，要重点复查并记录W审核、检查4、审核测量工作人员的资质： 均应持证上 岗，并要求有专业的工程测量工程师总体负 责。H审核5、要在施工方案中明确坐标控制系统， 并 绘制控制网详图，221、 坐标点、水准点的测量、设 置要严格按测量规范标准执行。H审核6、主要标点、水准点、要定期检查记录主 要轴线、各层变换标高时，要重点复查并记 录W审核、检查(五)、施工阶段质量控制内容1. 原材料及构配件、设备等质量控制：88、对用于工程的主要材料，构配件的出厂合格证，材质化验单 进行核实，如发现不实之处，有权责成施工单位对材质进行复检，防 止不合格的材料、构配件等用于本工程。、检查工程采用主要设备及关键材料是否工程的高程控制措施符合设计要求和建设单位所要求的厂家，型号和规格及质量标 准。 、凡采用新材料、新技术的产品，必须检查技术鉴定文件。、施工单位提交的材料、配件和设备原始材料应符合 XX222、 省建 筑工程质量监督总站下发的 XX 省建设工程技术资料整编评定 统一规定(试行)的要求。、根据图纸协助业主确定工程用材料、构配件、设备的数量、 型号，并进行质量认定。、工程用主要原材料、构配件及设备进场前应由监理单位进行 质量认定。2. 分项工程质量控制：对关键部位和工序实施旁站监理，保证分项分部工程质量合格率 100。测量控制测量放线检查施工单位放完基坑开挖线后，报现场监理人员进行基坑开挖 前的验线；由项目部用高精度测量仪器到现场对基坑角点、轴线 交点的坐标位置和标高进行复测检查，同时复测各控制点坐标及89标高，以保证建筑物的准确位置及基坑开挖深度。 验线主楼和裙楼分别检查基坑放线及各轴223、线控制点有无偏差和 位移，再用经纬仪检查各轴线的定位，然后再实测各轴线的位置， 以防止轴线移动错位，同时还要检查每层楼地面的标高是否与设 计相符，误差不大于 5mm。 防水工程质量控制防水工程必须由施工方根据设计要求提出施工方案，并经 总监理工程师及专业工程师审核批准；防水材料必须有生产许可证、材质合格证、省建设厅颁发 的准用证等资料；防水材料须经粘结试验复试合格，方可施工；防水层施工检查：检查粘结、接槎、伸缩缝、阴阳角、管 道处的做法和质量。 钢筋工程的质量控制钢筋进场必须有合格证，应查明钢筋标牌与产品合格证是 否一致。监理随机进行材质抽检，对试件采样进行全过程跟踪， 并根据施工单位填写的“224、建筑材料报验单”和合格证、复试报告， 签署准予使用或不予使用的意见。监理按照规范要求，对不同批次、数量的各类形式的钢筋 焊接进行抽样复试检查，试验报告送监理确认；钢筋放样、加工及绑扎，均应进行技术交底，严格按设计90图纸及钢筋混凝土规范进行施工；钢筋绑扎前先定出接轨轴线、梁、柱、墙中轴线以及钢筋 位置线，放线后经监理人员复核无误后，方可进行绑扎；钢筋绑扎中，对关键部位进行旁站检查：对钢筋型号、数 量、弯钩、搭接长度、接头位置等进行监督控制，直至符合设计 图纸和施工规范的要求为止；检查墙、柱预插筋位置正确，固定牢靠，确保不位移；预埋件：水、暖、电、消防等各类预埋件、预留孔、洞等 在钢筋绑扎同时进225、行检查控制，是否正确，与设计是否相符，并 不得遗漏；钢筋为重点分项工程，施工单位应进行自检和分项评定， 并填写隐蔽工程记录，备齐钢筋材质合格证、复试报告等资料后， 填写“工程报验单”送监理人员按规范及设计图纸要求进行验收；试验不合格及外观质量不合格的钢筋，不准用于工程，并 及时通知清退出现场，记录在案；钢筋代换:需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，并征 得设计同意，否则不准随意代换。 模板工程质量控制结构复杂的模板工程，施工单位应编制模板设计和造型方 案；较复杂部位的模板：如柱、梁、板接头等工程部位，应按 方案进行专项技术交底，进行试样试装。检查变形尺寸，接缝误 差率均应满足规范要求；支模板前226、应测量放线，确保结构断面尺寸位置、标高准确；模板检查：监理工程师对模板的规格尺寸、安装稳固程度、 受力状态进行检查，不符合设计要求的模板不准使用；支模完成后，进行自检及分项质量评定，填写“工程报验91单”送监理验收；模板使用前应清理、校平、涂刷脱模剂，顶板底模、梁底 模板严禁使用油质脱模剂。模板支撑过程中，对其形成尺寸、垂 直度、平整度、支撑状况实施严格监理，确保模板成型准确牢固。 混凝土工程的质量控制混凝土浇筑前，施工单位应编制浇筑方案，对浇筑混凝土 顺序、冬季保温措施、浇捣、养护措施等进行操作前的技术交底；混凝土为现场拌制时，监理人员要严格检查计量系统是否 准确，现场标养室是否标准、器具是227、否齐全、是否有专人管理， 浇筑过程中的配合比、材料计量误差是否超标等；a.审查浇筑方案，对劳力组织、施工设备、混凝土浇筑顺序、 混凝土原料供应、保障措施等进行检查和落实，确保混凝土浇筑 质量万无一失；b.混凝土开盘前，水、暖、卫、电气、土建联合检查验收隐 蔽工程，各专业监理工程师复核确认后，签发混凝土“浇灌令”。在混凝土浇筑过程中进行旁站监理，对混凝土按计量上 料，按规定时间搅拌均匀，发现缺陷及时处理，随时抽检塌落度；外加剂的质量必须符合砼外加剂应用技术规范的规定。 凡无出厂证明及鉴定书、准用证的外加剂禁止使用。每购进一批， 进场时应进行验收。混凝土拌和用水配制混凝土的水必须是化验合格、对混凝228、土无侵蚀性的水。 冬季施工应对水加热，保证混凝土入模前温度不低于 5；用水 量必须严格计量并充分搅拌，随时检查混凝土和易性、塌落度， 按方量做试块，检查混凝土强度；混凝土的拆模养护混凝土拆模后，设专人进行覆盖洒水养护，防止缺水干裂或92受冻破坏。砖砌体质量控制，严格执行 GB50300-2001 标准，规范操 作程序，跟踪检查，确保砌砖工程质量达到优良标准等级；水、暖、电、消防质量控制对工程所需材料、产品，承包方应提前一个月提交计划， 经业主、监理、承包商三方共同选定厂家、型号、数量并采取样 品，进场时按样品验收；材料产品进场时，监理工程师及时检查“三证”(合格证、 出厂检验证、准用证)并与样229、品比照检验合格后，准予使用；对水、暖、消防器材等产品除验查“三证”外，还应进行 强度试验和密闭性试验，合格后，准予使用；凡未经监理人员检验合格的产品、水、暖、电器等材料不 准使用，施工方自行决定使用者，不予验收；各类材料、产品的三证、复试检验单等资料，要齐全、详 实，填写完整，并有分发登记。(六 )、施工阶段质量控制措施1. 事前控制，强化质量预控，是每个监理人员的主要工作内容。 在工作中应坚持“一个原则，两个依据、三个过程、四个手段”的方 法：一个原则：上道工序不合格，不准进入下道工序；两个依据： 依据设计图、技术规范、施工组织设计进行施工 和验收； 依据现行政策、法规、文件、甲乙方合同条款230、进行监督 检查。三个过程：预控、验收、保修期三个过程；四个手段：巡回检查、旁站监理、抽样检测、文字指令四种手 段相结合。对关键部位、关键工序(基坑回填、室内和屋面防水、钢 筋和混凝土浇筑等工程)进行旁站监理，杜绝偷工减料。93NO 审查施工总进度计划(监理单位)2.要求施工单位建立健全质量保证体系，强化施工单位的“三检 制”，坚持施工单位不自检、资料不齐全，监理不验收的原则。坚持 验证上岗，对主要管理人员和资料员、试验员、材料员、安全员及焊 工、起吊工、架子工等验证上岗。3.建立质量分析会和监理例会会议制度，及时分析研究工程质量 状况，协调解决问题，开展监帮结合。4.加强监理资料档案管理工作，231、及时分析质量信息，编制监理月 报。5.随时向业主汇报质量情况，及时取得业主的支持与指导。三、 施工 阶段的进度控制方法及措施(一)、进度控制程序签订施工合同 (建设与施工单位)编制施工总进度计划 (施工单位)同意否YES编制/年/季度/月实施计划 (施工单位) NO审查实施计划 (监理单位)同意否 YES 94根据形象进度计划 编写监理月报施工单位组织实施进度计划监理单位检查计划实施情况 动态跟踪 不一致 纠正 实际计划比较 一致根据总进度控制计划，编写 下期实施性进度计划( 二)、进度控制措施1、审查施工单位施工管理组织机构，人员配备，资质，业务水 平是否适应工程需要，并提出意见。2、审核施232、工单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。3、审查施工单位年、季度的进度计划并督促其执行。4、要求施工单位每月 25 日报下月的月进度计划和本月的完成工 程报表，监理工程师审核月进度计划和月工程量报表作为支付工程进 度款依据。5、监理工程师对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出 影响进度的因素，并报总监理工程师，对客观原因造成进度拖期的应 及时调整进度并备案。对影响进度的主要因素，可进行统计和分析，以使从总体判定是否属于正常状态，各项因素的影响比例如下：95资金50%气候5%材料20%劳动力10%组织10%机械5%(六)对施工单位提前完成计划，并没有发生质量、安全事故的应 建议业主予以233、奖励；因施工单位主观原因造成工期拖后，应建议业主 予以适当罚款。(三)、进度控制对策及监理建议1、监理建议； 1建议将总进度目标分解成土方开挖进度目标、边坡支护进度目标、地基处理进度目标、地下室施工进度目标，才能确定降水进 度目标，并在施工合同中明确，同时作为支付工程款的条件；2建议业主对总包单位派驻进场的项目经理班子进行考核， 确保能承担项目施工的协调管理工作、班子团结、有长期合作经验；3建议施工单位运用网络计划技术进行进度控制；4建议在施工合同中明确关键路线上各施工工序，必须采取 有效措施优先保证劳动力、机具和材料供应。5建议合同中规定工期补偿费用，适用于工程实施过程中业 主要求工期提前的234、情况；6建议施工合同中体现优质优价；7对工期与质量可采用重奖重罚的办法。2、监理对策：1工程项目进度控制管理的总任务就是为使工程建设实际进 度符合项目总进度计划要求，审核不同阶段、工种的实施进度计划并 在执行过程中加以控制，对突破进度计划的提出调整、纠正措施，以 保证工程项目按期完工。2监理工程师必须以 “严格管理、积极控制、监帮结合、认 真负责” 的精神，实行具有预测性、灵活性和协调性的管理，并根 据项目建设的实际情况建立完整的进度监理办法。963项目监现机构必须做好进度控制过程中的事前、事中、事 后控制工作。A 事前进度控制。1 )项目总监组织专业监理工程师审核或编制施工总进度计划。 项目235、实施进度计划为项目实施过程中起控制作用的工期目标，它是确 定施工承包合同条款的依据。2)项目总监正确定满足上述要求并与业主协商后，签署工程进 度计划报审表，并报业主批准，作为监理的控制目标。3 )审核承包商提交的施工进度网络图，分项流程图。主要审核 是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协 调性合理性。4)审核承包商提交的施工方案和施工总平面图。5)与业主协商，制定由业主供应材料、供应计划。6)督促并检查承包商做好施工准备工作。7)项目总监对上述各事项进行审核、协调后，在正式开工之前， 可向业主提交进度控制专题报告。8)进度控制专题报告采用监理工程师联系单，再主送业主同 时236、报送公司管理部。B事中进度控制1)协助承包商实施进度计划，随时检查施工进度的关键控制点， 动态了解进度计划实施情况。2)检查和审核施工承包商提交的月、周计划,由项目总监审核施 工承包商填写工程进度汁划报审表。3)严格进行进度检查。4)计划进度与实际进度的差异。975)形象进度、实物工程量与指标完成情况的致性。6)建立反映工程进度状况的统计办法，进度情况表应逐日记载每 日形象部位及完成的实物工程量，记录影响施工的各种因素，延误原 因，采取的措施等。7)进行工程进度的动态控制。当实际进度与计划进度发生差异时 应分析产生的原因及进度偏差将带来的影响，并进行工程进度预测， 以监理工程师联系单向施工承包237、商提出进度调整措施的建议，要 求施工承包商相应调正施工计划及设计、材料设备、资金等进度计划， 调整工时、人员、机具配备等。C 事后进度控制。1)因进度差异导致原计划不能如愿完成，则项目总监应书面向业 主提出报告，提出补救措施的建议，要求施工承包商调整相应的施工 计划、材料计划、资金计划等，提出新的进度计划。填写工程进度 计划报审表报项目总监审核。2)处理工程索赔 (主要是处理工期方面的索赔及反索赔)及延期 审核工作。3)根据实际施工进度，及时修改利调整监理工作计划，以保证下 一阶段顺利开展。4)工程项目进度资料的收集收理。四、 施工 阶段的投资控制(一)、投资控制的目标施工阶段投资控制的目标是238、：控制好工程总造价尽量不突破合同价款或 少突破，尽量降低合同价款。另外，审查进度工程量，控制好合同价款按月完成工程量支付，保护业98主及承包商的共同利益。(二)、投资控制的措施1、组织措施：建立健全监理组织，落实投资控制的责任。2技术措施：(1)招标阶段，合理确定标底合同价。(2)材料设备供应阶段，通过质量价格比选择，合理确定生产供应厂家。(3)施工阶段，通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施 工措施费，以及按合同工期组织施工，避免不必要的赶工费。3经济措施：及时进行计划费用与实际费用的比较分析。4合同措施：按合同支付工程款，全面履约、正确处理索赔。(三 )、造价控制对策及监理建议1 监理239、建议：( 1 )分阶段设置明确的投资目标。( 2 )根据计划投资额合理地确定工程项目投资控制目标值，包括项目的总目标值、分目标值与细目标值，编制资金使用计划，同时 作出资金使用的进度计划。( 3 )协助建设单位确定最适用于本项目的工程款结算方式。( 4 )通过对工程的计量支付来控制合同价款，监理应掌握工程 计量支付签认权。( 5 )建议并协助业主加强设计进度、资金支付、甲方供材料设 备的管理。2、监理对策：造价控制过程中做好事前、事中、事后控制工 作：1 )造价事前控制99根据合同总的造价目标、根据工程进度计划和分部分项工程的 划分， 制定出项目按年、按月的投资计划。(2)严格把握住合同价计算240、，合同价调整，付款方式等关键条款。(3)从技术、经济角度优选最佳方案，降低造价。(4)协助业主确定造价控制目标。(5)审查施工组织设计。(6)尽可能对工程风险进行预测，分析可能发生索赔的诱因，制 定防范性对策，减少索赔事项。(7)协助业主履行合同义务。2 )造价事中控制在项目监理部中落实造价控制管理监理人员。(2)按制定的价格信息制度，及时掌握国家级建设当地调价的范 围和幅度。(3)主动搞好与设计、材料、土建单位协调与配合。(4)定期不定期地进行工程费用超支分析，提出控制工程费用突 破的方案和措施，必要时以书面形式向业主报告。(5)及时发出各种指令，并答复承包商提出的问题及配合要求。(6)凡涉241、及费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、 材料代用、材料调价等的签证，项目总监理工程师最后核实签证后方 有效。(7)做好工程计量工作。(8)做好工程费用支付工作。(9)检查、监督承包商执行合同情况，使其全面履行。(10)定期向业主报告工程费用支出情况。 3)造价事后控制100公正处理业主及承包商提出的索赔事项。(2)在工程项目投资审核中，应由专业监理工程师进行三算对比， 防止预算超概算、决算超预算的情况出现，把项目造价控制在批准的 设计概算内。(四)施工签证的监理控制措施产生超预算引起工程造价失控的原因有很多，既有客观原因，也 有主观因素，如材料价差、工程量不准确、设计变更、编制依据不242、同 和时间不同、定额套价换价不符合、国家政策的调价、技术洽商、管 理不善等方面，以及现场签证因素直接影响着工程造价。因此监理工 程师在施工阶段，应站在客观公正的立场上，以合同为依据，及时主 动处理现场各种情况，实行工程造价的全方位控制，做好投资支出分 析。工程签证作为影响造价的主要因素之一，必须十分重视。凡是涉 及到工期、质量、造价等问题，监理工程师必须会同业主及时办理签 证手续，避免推诿扯皮。1、理工程师处理索赔的一般原则： 监理工程师处理双方提出的索赔必须以合同为依据。 监理工程师必须注意资料的积累。 监理工程师必须及时、合理的处理索赔。2、监理工程师必须加强主动监理，减少工程索赔。监理工243、程师 控制索赔的常见内容：不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。( 2 )工程变更引起的索赔。( 3 )工期延长和延误的费用索赔。( 4 )加速施工费用的索赔。( 5 )关于业主正当的终止工程而引起的索赔。101( 6 )物价上涨引起的索赔。( 7 )法规、货币及汇率变化引起的索赔。( 8 )拖延支付工程款引起的索赔。( 9 )业主风险和特殊风险的索赔。3具体控制措施( 1 )施工前期的现场签证的控制：由于工程设计有时未能选用最优可行性方案，而引起实际施工或 设计需要修改。使工程造价的预算往往在理想状态下编制，没有考虑 现场特殊情况和特殊技术措施。因此，为了控制投资在预定的目标内， 防止施工中出244、现过多的签证，监理在施工前应做好：领会和掌握招标文件、施工合同的条款和内容细节，深入工程 现场，了解工程的全貌和临建布置，调查施工方组织机构、技术力量 情况。了解意图，组织设计方、建设方、施工方、和监理方有关专业 人员认真审阅图纸，以便图纸中问题及疑难之处能在设计交底和一次 性变更洽商中，尽可能地加以解决，并认真贯彻设计意图。认真审核施工单位报送的施工组织计划和施工方案，考虑人 力、设备材料、技术的优化组合，实现优质高效、低耗、文明施工， 减少无谓的二次运输、停工、窝工等现象。仔细核施工单位编制的施工图预算，重点对工程量、单价套用 和有关费用等严格把关，以期为今后现场签证提供合理依据。建立和健245、全现场签证的公证制度，明确有关监理人员的职责， 以及签证必须有两人或以上签字方能生效原则。( 2 )施工过程中的现场签证的控制在施工过程进行投资控制具有周期长、内容多、工作量大等特点，102虽然现场签证引起超支只占工程造价的2 3，未能得到各方足够认 识，但处理不好，引起后果也是严重的。因为签证常常涉及施工单位 切身利益和监理工程师的廉洁问题，监理如何把握量价尺度，提出合 理又经济方案，显得尤为重要。凡涉及现场临时发生的签证，首先必须以招标文件、施工合同 和补充协议为依据，要分清工程是总价承包、单价承包、或者是成本 加酬金承包，真正理解合同条款细节，是不是在双方商定的调整因素 和程度内，来辨别246、该签证该不该签发，费用不计算。对现场发生的经济签证，监理工程师要对当时的施工情况了如指掌，并亲临作业面查实。要有根据，以理服人，及时和建设方及施工 单位交换意见，防止施工方多报、冒报和假报。重点注意场地二次运 距长短、土方外运的公里数、基坑排水台班数和地下障碍物拆除量的 准确度。做好中途停工、返工赔偿的签证处理。造成中途停工赔偿的原因，一种是由于建设单位的原因造成，另种是由于施工单位的原因 造成的。因此，监理工程师应坚持公正性，不仅要维护建设单位的利 益，也要维护施工单位的正当权益不以感情代替政策。在停工实际的 确定、施工场地看守人员费用、周转材料停置，以及延误工期等方面 及时全而做好签证。预247、算外的签证用工控制。对施工中发生的零星用工如请工、借 工、点工和时工，监理人员对用工数量往往控制不严，总是觉得按定 额工日的价格结算太低，施工方要求后，思想上很容易放宽用工数量。 这种做法是不对的，应严格按定额要求控制。预算外的费用签证的处理。施工过程时常会出现为赶工把增加 工序作为费用直接签证，增加的工序本可以套定额定价。但甲、乙双103方为省事和以后怕麻烦，往往讲定价格包死，并作为独立费进入工程 结算。对这种情况，监理应向建设方讲清道理，尽量避免这种事发生， 如果非要采用，应以合同和预算为依据，认真核实工作量，在签证前， 咨询预算人员的意见，使增加工序与工程造价相对应。加强监理自身廉政建设248、，业务素质的培养和学习，严把现场签 证关，防止乱签证，重复签证和技术资料混乱现象。凡牵涉到增加费 用签证，必须两人或两人以上签字方能生效，并及时把执行情况反馈 给建设方，征取他们的同意，最后移交给结算审核人员，以防止漏洞。 认真听取和研究建设方、施工单位对签证提出的质疑，耐心 解释，如有处理不当之处尽快纠正，以求得签证合理。( 3)事后控制认真分析出现签证的原因，分析当前施工方法及手段是否达到 最优方案，并着重进行经济评估，使不可避免签证和费用减少到最低 限度。对发出的签证必须有统一记录，记录上需列明实际、主要内容 和由谁签证，并按顺序编号，不做糊涂帐。结算时，要求施工单位在 竣工资料中，注明249、核定张数，按号排序，全部反馈给预算审核部门。签证结算价款的确定，应坚持合同中已有适合单价，需按合同； 合同中只有类似单价，可以此作为基础确定签证价款；合同中没有的 单价的情况，由施工方提出单价，与监理工程师进行协商，交建设方 批准执行。五、施工阶段的合同管理(一)、合同执行措施1. 弄清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方104关系。2. 用书面批示或文件代替口头指示。3. 考虑问题要灵活，管理工作要做在其他工作前面，如需某项资料， 应提前发出索取信函。4. 工程进行中细节的文件资料包括：信件，会议记录，建设单位的规 定，指示，总监的决定，施工单位的指示，报告，监理的指令，记250、录， 信函，以及各种报表资料。有关方一旦发生争执，监理工程师依次资料 和记录作为调节问题的依据。 5.合同的词义表达 “含糊”字句及时提出正确解释。(二)、合同管理制度1. 向有关单位索取合同副本，了解掌握合同内容，以便进行合同 的跟踪管理，包括合同各方面执行情况检查，向有关单位及时反映合同信息。2.审核工程设计变更和核定施工单位申报的实物工程量。3.督促承建单位落实工程进度计划，根据工程进度计划进行实际 值与计划值的比较、分析，提出意见，并准确及时提供合同执行情况 的有关资料。4.随时向总监理工程师报告工作情况，准确及时提供有关资料。 5.本工程合同执行情况每月在建设监理月报中反映。(三)、251、施工索赔管理由于投标的竞争性、不可预见事件的影响以及施工过程中肯定会 出现的各种不规范行为，因此，施工过程中发生各种形式的索赔事件 也成为监理工程师的经常性工作，其中以处理承包向业主的索赔为重 点。1051、监理工程师对索赔原因的控制(1)因业主的违约造成的索赔，针对这种情况，我方监理工程师 会定期或不定期地向业主提交各种书面建议，指出在什么时间应该做 什么，不应该做什么以及应该怎样做，才能避免索赔事什的发生。(2)因业主应承担的风险事件而造成的索赔，一旦发生这种情况， 我方监理工程师会协助业并督促施工单位采取各种补救措施，尽量减 少损失，以达到最终减少索赔额的目的。(3)因施工单位本应获得的252、利益没有得到确认，针对这种情况， 我方监理工程师会积极地与业主进行沟通，尽快补办各种认可手续， 以减少索赔事件的发生。(4)因我方监理工程帅协调管理责任而造成的索赔，针对这种情 况，找公司会从人必配备，现场考核，加强管理，思想教育方面着手 解决，尽量减少索赔事件的发生。2、监理工程师协助业主完善施工和材料、设备供合同条款从我公司长期从事工程监理的经验来看，发生索赔事件，从合同 的角度来看，一方面是由于有关方违背合同有关条款，另一方面 是 由于合同条款不严密，是对方有机可乘，针对这种情况，同时考虑到 本程规模大的特点，在本工程现场监理人员配备上，我公司有意识地 选派较精FID1C合同条款利施工合253、同范本的监理工程师进行合同管 理。3索赔程序我方监理工程师遵循下列程序处理索赔事件：(1)施工单位提出索赔要求施工单位应在规定的时间内向监理工 程师提交索赔意向书和正式索赔报告，同时附有关的证明材料。如果 超过合同规定的索赔时间，我方监理工程师不予受理。106(2)我方监理工程师审查索赔报告在审查索赔报告时，一方面要依据施工单位提交的证明材料，另 一方面，我方监理工程师会派专人收集有关材料，然后进行分析、比 较，就分清责任，造成损失大小等得出结论。(3)我方监理工程师与施工单位找材料、设备供应商协商补偿额 我方监理工程师根据实际情况得出的结论通常与施工单位提出的补偿额有差距，因此，双方应积极协254、商，如果通过协商达不成一致 时，根据合同条款采取一定的途径，最终确定补偿额。(4)业主审查索赔如果索赔事件超出业主对我方监理工程师的授权，则应由业主 直接处理，我方监理工程师给予积极协助。六、 施工 阶段的信息资料管理(一)、施工阶段的信息资料管理1、信息资料管理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整 理，按规定编目；2、总监理工程师定期组织工地会议或监理工作会议，信息资料 管理员负责整理会议记录并经总监理工程师签认打印分发;3、专业监理工程师定期或不定期督促检查承建单位的原材料、 构配件、设备的质量状况以及工程质量的验收签认;4、专业监理工程师督促检查承建单位及时整理施工技术资料;5、随时255、向总监理工程师报告工作，并准确及时提供有关资料。107(二)、 文件档案资料管理1、建设工程各参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规 范、工程合同、设计文件、工程质量验收标准等为依据。2、工程档案资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归 类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。表 格应采用统一表格，特殊要求需增加的表格应统一归类。3、工程档案资料进行分级管理，各单位技术负责人负责本单位 工程档案资料的全过程组织工作，工程档案资料的收集、整理和审核 工作由各单位档案管理员负责。4、对工程档案资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等， 应按有关规定予以处罚，情节严重的，256、应依法追究法律责任。 (三)、监理单位的职责1、应加强监理公司资料的管理工作，并设专人负责监理资料的 收集、整理和归档工作，早项目监理部，监理资料的管理应由总监理 工程师负责，并指定专人具体实施，对本工程的文件应单独立卷归档；2、监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。在实际阶段， 对勘察、测绘、设计单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监 督、检查；在施工阶段，对施工单位工程文件的形成、积累、立卷归 档进行监督、检查；3、可以按照监理合同的协议要求，接收建设单位的委托，监督、 检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作；4、监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档；1085、编制的监理文257、件的套数、提交内容、提交时间，应按照建设 工程文件归档整理规范和各地城建档案部门的要求，编制移交清单， 双方签字、盖章后，及时移交建设单位，由建设单位收集和汇总。监 理公司档案部门需要的监理档案，按照建设工程监理规范的要求，及 时由项目监理部提供。(四)、施工阶段监理资料的内容1、施工合同文件及委托监理合同；2、堪察设计文件；3、监理规划；4、监理实施细则；5、分包单位资格报审表；6、设计交底与图纸会审会议纪要；7、施工组织设计(方案)报审表；8、工程开工/复工报审表及工程暂停令；9、测量核验资料；10、工程进度计划；11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件；12、检查试验资料；13、工程变258、更资料；14、隐蔽工程验收资料；15、工程计量单和工程款支付证书；16、监理工程师通知单；10917、监理工作联系单；18、报验申请表；19、会议纪要；20、监理日记、月报；21、质量缺陷与事故的处理文件；22、分部工程、单位工程验收资料；23、索赔文件资料；24、竣工结算审核意见书；25、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；26、监理工作总结。(五)、施工单位的职责1、应加强施工文件的管理工作，实行技术负责人负责制，逐进建立、健全施工文件管理岗位责任制，配备专职档案管理员，负责施 工资料的管理工作。工程项目的施工文件应设专门的部门(专人)负 责收集和整理。2、建设工程实行总承包的，总承包259、单位负责收集、汇总各分包单 位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的问见整理、立卷后 及时移交总承包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位 负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位 移交，各承包单位应保证归档文件的完整、准确、系统，能够全面反 映工程建设活动的全过程。3、可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行贡献横110档案的组织、编制工作。4、按要求的竣工前将施工文件整理汇总完毕并移交建设单位进 行工程竣工验收。5、负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案部门的要 求，但应有完整施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工 程性质以及地方城建档案260、部门有关要求确定。建设单位对施工文件的 编制套数有特殊要求的可另行约定。(六 )、监理单位需向建设单位提交的资料1、监理月报监理月报是驻现场监理机构编制的，反映工程建设情况的报告， 由监理工程师填报，每月 5 日前提交上月监理报告。2、监理专题报告根据工程需要编写的，应向业主通报的或需业主协助解决的技术 性报告。3、月进度款审核说明总监理工程师签署月进度报表时，对月工程量及工程款审核的增 减情况及原因做出书面说明。4、会议纪要每周例会、专题会议及设计图纸交底等会议结束后，监理人员应 及时整理会议内容，编写会议纪要，交与参会各方。5、其他监理工作中，应向业主提供的有关工程资料。111七、 施工阶261、段的安全与文明施工的监督与控制(一)、监理对策l、对工程合同进行认真的风险分析，协助业主完善与承包商签 订的合同条文，避免因合同条款不细致不严密而导致的业主风险。2、比较施工方案时应进行风险评估-预测，在履行合同过程中 采取技术的、经济的措施以减少或避免风险。3、根据工程具体情况，对于业主所承担的风险可与业主商定工 程保险方式，通过投保消除或转移风险。4、建立严格的安全管理制度，监督承包商的安全管理体系正常 运转，确保工程实施过程中不发生重大安全事故。监理工程师在审核 施工组织设计、施工方案时，要同时审查有无相应的安全技术保证措 施。5、协助业主严格履行承包合同中业主的义务，避免造成承包商 索262、赔事由。在项目实施过程中，监理工程师应认真收集反映工程进展 实际情况的各种工程资料，作为一旦有索赔事件发生时公正受理承包 商索赔和协助业主进行反索赔的依据。6、在安全生产、文明施工管理上，监理工程师应以安全监督为 重点开展工作：a认真贯彻 “安全第一，预防为主”的方针，督促施工单位执 行国家现行的安全生产的法律、法规和政府行政主管部门的安全生产 的规章和标准；b督促施工单位落实安全生产的组织保征体系，建立健全安全 生产责任制和群防群治制度。c督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程安全 技术交底；112d审查施工方案中是否包含安全技术措施，并督促施工单位实 施；e.督促施工单位按照建筑263、施工安全和规范要求，落实分部、分项 工程或各工序、关键部位的安全防护措施；f.督促施工单位做好检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季 防暑、文明施工、卫生防疫等工作；g.不定期组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改；h. 发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的令其停 工整改。(二)、文明、安全措施方案1安全控制的依据在建筑施工现场，安全控制的依据可归纳为“一个条例”、“两 部法律”、 “三大规程”和 “五项规程”。“一个条例”： 建筑工程安全管理条例“两部法律”：1 ) 中华人民共和国建筑法；2 ) 中华人民 共和国劳动法。“三大规程”：1 ) 工厂安全卫生规程；2 ) 建筑安装安全264、 技术规程； 3 )企业职工伤亡事故报告和处理规定。“五项规定”指国务院加强企业生产中安全工作的几项规定： 1 )安全生产责任制； 2 )安全技术措施计划； 3)安全生产教育； 4) 安全生产检查； 5 )伤亡事故调查处理。2、 施工现场的安全由施工企业负责，监理方主要是督促、检查、 控制，主要工作应分为：1 )督促施工企业认真贯彻 “安全第一，预防为工”的方针，执 行国家现行的安全生产的法律、法规和建设行政主管部门的安全生产113的规章的标准。2) 审核施工企业根据工程特点编制的施工组织设计，以及有针 对性的安全技术措施；特别注意审查专业性较强作业项目，施工企业 编制的专项安全施工组织设计或265、方案、措施。3) 督促施工企业对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安 全技术交底。4) 检查督促施工企业，对现场的安全设施、防护用品和基础工 程、模板工程、脚手架、垂直运输、起重、吊装、机具设备、临时用 电、临时洞口、高处作业、卫生急救等，检查其是否符合相应安全技 术规范和标准的规定，以及对安全设施和防护装置是否实行专业管 理。5) 督促检查施工企业建立安全专业检查、职工自检和安全日检 制度，对违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患应令其停工整 改。6) 检查高层建筑和临街建筑的施工，有无采用密目安全网或其 他装置进行遮护。7)施工现场的道路应平整、畅通，并有交通指挥标志，通行危险 的地段266、应悬挂警戒标志，夜间设红灯示警。8)监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒防冻、夏季防暑降温、 文明施工、卫生防疫等工作。3、施工监理的安全控制措施安全控制措施主要有：组织措施；技术措施；检俭与教育措施； 隐患及事故处理措施。1 )组织措施( 1 ) 督促和检查施工企业落实安全生产的组织保证体系，建立114安全专职机构。( 2 )督促施工企业建立健全安全生产责任制和群防群治制度。( 3 )对不称职的安全管理人员，建议调离岗位，促使企业选用 称职的安全管理人员。2 ) 技术措施( 1 )对新的生产工艺、新技术的应用，帮助施工企业制定安全 技术措施。( 2 )审查施工组织设计及施工方案中的安全技术措267、施。( 3 )帮助施工企业熟悉和掌握安全技术规程和标准，提高安全 生产的技术水平。3 )检查和教育措施( 1 ) 不定期的组织安全大检查，内容上有 “五查”：查思想； 查制度；查管理；查隐患；查事故处理。对检查结果作书面报告。( 2 ) 检查的方式有专项查和综合查，现场检查的方法有“五看”： 一看文明施工，二看架子搭设，三看“三宝，四洞口，五临边”，四 看机械电气，五看安全资料。( 3 ) 在现场旁站监理时，要注意检查施工人员的操作、作业的环 境和条件是否符合安全生产的要求。(4)督促施工企业建立健全劳动安全生产教育培训制度，使其务 必进行三项教育。一是工人的“三级”教育，二是特殊工种的专业安268、 全技术教育，三是新工艺和换岗人员的新岗位的安全教育。监督施工 企业做到，未经安全生产技术培训的人员不得上岗。( 5 ) 帮助施工企业普及安全教育，学习安全知识，增强安全意 识。4 )隐患及事故处理措施115( 1 )发现事故隐患及违章指挥、冒险作业，要立即令其停止， 必要时发出隐患通知单，令其整改后即时复查，督促解决。( 2 )督促施工企业严格贯彻执行 “伤亡事故调查处理制度”，使 其对调查伤亡事故要做到“三不放过”，即事故原因分析不清不放过， 事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，对事 故责任者要严肃处理。(三)安全监理方法1、审查各类有关安全生产的文件；2、审核进入施工269、现场各分包单位的安全资质和证明文件；3、审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全技术 措施；4、工地的安全组织体系和安全人员的配备；5、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用技术方案及安 全措施；6、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安 全检查报告：7、审核并签署现场有关安全技术签证文件；8、现场监督与检查：a日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，安全监理人员对各 工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全 技术防范措施和按规程操作；b对主要结构、关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，116视施工情况，必要时可做抽检和检测工作：c对每道工序检查后，270、作好记录并给予确认。八 、 监理多方协调业务职能的管理落实(一 ) 、 项 目监理机构组 织协调 的 工作 内容1、 项 目监理机构 内部 的协调( 1 ) 项 目监理机构 内部人 际 关 系 的协调。 总监理 工程 师应首先抓好人际关系的协调，做到在人员安排上量才录 用、在工作委托上责任分明、在成绩评价上实事求是 、在 矛盾调解上要恰到好处。( 2 ) 项 目监理机构 内部组 织 关 系 的协调。 项 目监理机 构 内部组 织 的协调可从 以 下 几方 面进行；在职 能 划分 的基 础上设 置组 织机构 ，明确规定每个部 门 的 目标、职责和权 限 ，事先 约定各个部 门在 工作 中 的相 271、互 关 系 ，建立信 息 沟 通制度 ，及 时 消 除 工作 中 的 矛盾和 冲 突。( 3 ) 项 目监理机构 内部 需 求 关 系 的协调。 内部 需 求 关 系的协调主要是搞好监理设备 、材料的平衡以及监理人员 的平衡。2、 与业主的协调( 1 ) 首先要 求理解建设 工程 总 目标、 理解 业主 的意图。( 2 ) 利用 工作之便做好监理 宣传 工作 ，增加 业主对117监理工作的理解。( 3 ) 尊 重 业主 ，让 业主一起投入建设 工程全过程。3、 与承包商的协调监理 工程 师应从 以 下 几方 面做好承 包 商 的协调：( 1 ) 、 坚持原 则 ， 实 事 求是 ，严格按规 范272、 规程 办 事 ， 讲 究 科 学 态 度 。( 2 ) 采用适 当 的协调方 法。( 3 ) 施 工 阶段 的协调 工作 内 容。 与承 包 商 项 目 经 理 关 系 的协调、 进度 问题 的协调、质量 问题 的协调、对承 包 商 违 约行 为 的处理、合 同争议 的协调、对分 包单位 的 管理 以及 处理好人际关系。5、 与设计单位的协调监理单位与设计单位的协调工作主要体现在：真诚尊重 设计单位 的意见，施 工 中发现设计 问题应及 时 向设计单位 提 出 ， 注意信 息传递 的及 时性和程序性。6、 与政府部 门及其他单位 的协调( 1 ) 与政府部 门 的协调。 监理单位在进行 工273、程质量 问 题处理时 ，要做好与工程质量监督站的交流和协调；发生 重 大质量 事故后，应 敦承 包 商立 即 向政府有 关部 门报告 情 况；建设 工程合 同应送公证机 关公证； 工程建设 的有 关 工 作要争取政府有 关部 门 支持和协作。( 2 ) 与社会 团体 关 系 的协调。 应争取社会各界对建设118工 程 的 关 心 和 支 持 。(二 ) 、 建设 工程监理组 织协调 的方 法监理工程师组织协调的方法：( 1 ) 会议协调 法。 常 用 的会议协调 法 包括 第 一 次 工地 会议、监理例会、 专业性监理会议等。( 2 ) 交谈协调 法。 包括 面对 面 的 交谈和 电话 两种形274、 式。( 3 ) 书 面协议 法。( 4 ) 访 问协议 法。 访 问 法 主要 用 于外部协调 中 ，有走访和邀访两种形式。( 5 ) 情 况介 绍 法。 情 况介 绍 法通 常 与其他协调 方 法是 紧密结合在一起的。(三 ) 、监理 多方协调 业务职 能 的 管理 落 实1、将经常性事务的协调程序化， 事先确定协调内容、协调方 式和具体的协调工作流程；2、通过监理组织和项目组织系统，利用权责体系， 采取指令 等方式进行协调；3、设置专门机构和专人进行协调；4、召开各种类型的会议进行协调。5、抓住关键， 将协调的问题集中在他们的结合部位上， 在这些结合部位上做好调和、联合和联结工作，以使大275、家在实现工程项 目总目标上做到步调一致。九 、保修阶段的监理(一)、工程竣工验收1191.预验收是现场监理机构对工程全面竣工验收进行的活动，由监理组织施工方分 土建、给排水、暖通、电气等专业按优良工程标准，逐层逐项予以检查 和实测实量，对存在的施工缺陷提出问题，做出详细记录，由施工方逐 条进行整改，为全面竣工验收做好前期准备。 2.审查竣工资料整理编制：按照资料整理的要求和标准，对归档竣工资料逐项检查，并请质检站人 员到场检查指导，提出意见，对缺、损、漏、遗进行整改，要求全齐， 以全面翔实的竣工资料为工程画上完美句号。 3.编写工程质量评估报告：审核各项技术资料的同时，对各个分部工程质量评定要求，对照 施工方自评自检结果，对工程质量进行综合评定，形成文字报告，经 总监理工程师审批签字后报送各有关部门。4、参与竣工验收(二 )、 工程保修期监理工程竣工验收移交后，实行定期回访检查，了解建筑产品在使用 中的质量缺陷，对存在问题及使用者的要求和意见，解决的措施等， 予以分析汇总，收入公司信息网。对工程质量的缺陷，配合业主进行质量事故的调查，找出原因， 立即协调组织施工方督促检查工地的各项安全设施、安全措施尽快处 理。120