1、第一章、第二章、第三章、第四章、第五章、第六章、第七章、第八章、施工组织设计总说明一、编制依据1、工程施工合同，2、施工现场勘察情况及地质勘察报告；3、有关国家、行业和中南地区的施工技术规范、标准、规程等技术性文件、有关标准规范 3。 1 建设工程质量验收统一标准 GB50300-20013. 2 地基与基础施工质量验收规范 GB50202-20023。 3 工程建设强制性条文 2002年版3. 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420023。 5 地下防水工程施工质量验收规范 GB5020820083. 6 地下防水技术规范 GB501082008 3。 7 外墙外保温工程技术2、规范 JGJ14420043. 8 住宅建筑构造 03J930-13。 9 砌体工程质量验收规范 GB50011-20013。 10 通风与空调工程质量验收规范 GB5024320023。 11 建筑电气工程质量验收规范 GB503032002 3。 12 混凝土异形柱结构技术规范 JGJ149-20063. 13 其它与本工程有关的现行技术规范、标准4、上海尧舜建筑设计有限公司的设计图纸5、长沙市建设工程现场文明施工管理实施细则6、本公司的质量管理保证体系和企业施工工艺标准6。 1 公司“三合一”管理体系6. 2 质量保证手册6。 3 作业指导书二、工程质量目标充分发挥我公司综合实力强，施工3、总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以完美体现，工程质量目标：单体工程质量均达到一次验收合格。三、工期目标我们在与业主的接触过程中，已深刻体察到了业主对加快建设工期的迫切要求,业主提出单体工程竣工日期必须在2010年12月31日前，因此在施组的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司将合理安排施工进度计划，按施工合同要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工4、阶段节点目标如期完成，确保业主提出的竣工日期要求。四、安全与文明施工管理目标加强施工现场安全、文明生产管理.针对本工程地理位置的特殊性,我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及平安工地等一系列的标准化管理措施,搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康;采取必要的施工措施，减噪防尘;将正确处理好和所在地区居民及主管部门之间的相互关系,认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，确保本工程事故负伤率控制在千分之一点五以下，安全重大事故为零；杜绝火灾、食物中毒;争创长沙市文明工地、安全达标工地的目标。五、编制范围编制范围：*小镇二工区别墅工程的土5、建、安装、装饰工程。第九章、 工程概况工程名称：*小镇二工区别墅工程工程地址：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位： 小镇二工区别墅工程，位于长沙市区*，沿山坡自西向东延伸，地理环境优美，该工程以英伦风格及和谐的整体规划在*区内独树一帜,建成后将成为该地区高级别墅区.总用地面积22310平米，以联排别墅为主，其中山顶有9幢独立别墅(待定),双拼19栋，联排31栋，总建筑面积76956平方米(不含独立别墅），其中地下建筑面积27943平方米，地上总建筑面积49013平方米，共计59栋.结构层次：独栋、双拼、联排别墅地上三层，地下均为一层。 结构类型：框架结构基础类型:筏板基础。第三章、施工现场6、总平面布置及施工准备一、施工现场总平面布置图（详见附图，其中钢筋棚、木工棚、砂浆搅拌棚等按施工区段分阶段提交、补充）1、施工机械布置：根据本工程规模、地形特点及工期要求，施工机械布置如下：本工程占地面大、分布区域广、且沿山坡错落分布，同时工期短，因此,根据总体平面图将其分成七个施工段分块施工，第一、第二段均布置一台QTZ630塔吊，第三、第四、第五、第六段视施工情况待定，如有条件尽量利用原一、二阶段的塔吊翻转使用。考虑到装饰阶段用料比较集中，本工程单体建筑适当部位布置井架作为垂直运输（暂定布置32台,具体按结构阶段各区段施工现场机械布置平面图为准）.根据现场地形情况，每施工段设置混凝土及砂浆搅7、拌机2台，以解决施工用砌筑砂浆及部分零星混凝土的搅拌要求。主体结构砼均采用商品砼，汽车泵进行浇筑.2、施工临时道路、围墙、大门：道路、围墙、大门将严格按照我公司CI形象要求进行施工，同时满足业主提出的要求。小区南面沿*路设置工地出入口，并在该位置设置大门,大门内设置门卫，施工临时道路，主路宽为5m，辅路宽4m,用C20商品砼浇筑200mm厚， 现场实行封闭施工.3、现场临设：因本工程施工场地原因限制，施工区域红线内无条件设置工人住宿生活区，因此工人住宿生活区由业主与当地政府协调搭设在本工程西侧红线外的指定场地。现场办公室采用两层彩钢板房一栋,两层共24间，职工宿舍为两层彩钢板房三栋，共计50间8、。生活区现场设厕所、食堂、浴室等生活设施,厕所、浴室采用两孔水泥砖砌筑上盖彩钢板。钢筋加工棚、木工棚、材料堆场、砼、砂浆搅拌棚、水泥库、砂石堆场均沿工程道路周边布置。4、现场排水、排污为满足现场排水要求，确保文明施工，工地*路西侧大门出入口设置车辆冲洗沉淀池，清洗车辆的污水经沉淀后方可排入城市市政管网，所有车辆出入必须经专人清洗轮胎确保无淤泥等污染市政道路;现场沿道路及建筑物周边砌筑200mm宽、300mm深排水沟，沟底坡度为1%坡向临时沉淀池,污水经沉淀后再排入业主所指定的下水出口处，确保施工区域内外道路清洁，以及雨天施工免受影响。生活区设置厕所,并按规定设置化粪池，然后排入业主指定的城市污9、水管网.二、施工准备施工前，按照本工程的需要把必须的办公用房和生活用房的搭建及文明工地要求等工作做好充分准备。1、生产准备1。1 做好机具、施工队伍进场计划及各种材料、构配件等加工定货准备工作，明确进场时间。1.2 施工用水根据施工现场及机械、人员用水定额,对施工现场的生产及生产用水量进行验算. 业主现场提供50临时供水水源，由我公司装上水表与之接通并接至施工现场各需要部位。 由于场地占地面积比较大，而且单体工程分布广，东西跨距近千米,为此，在41#房靠*路、28#房靠景观河边各设置一个50供水口。施工用水主管用50水管沿施工场地道路边布置，支管用32水管接至每个施工区段。施工用水分生活、生产10、两路供水（施工用水配备50M扬程的建筑物有效高度水泵）。1。3 施工排水布置 施工道路边布置排水明沟,排水沟采用砖砌粉刷。 在场地大门口设置沉淀池,场地污水经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管网,沉淀池必须派专人定期清理。1.4施工消防布置施工消防布置按标准化工地的要求,在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器（50只）专职人员照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好.临时木工间、油漆间、木机具间等，每25m2配备1台灭火器。1。5临时用电1.5。1本工程以结构施工高峰阶段的用电量为控制，主要设备用电量如下表：编号名 称功 率/台台 数1QTZ630塔吊40KW52砂浆搅拌机4KW133钢筋切断机7K11、W24钢筋弯曲机2。8KW45对焊机100KW26交流电焊机25KW67木工圆盘锯4.5KW108插入振动器1。5KW99平板振动机1。1KW310井架3KW3211切割机2.2KW10电动机总功率P1: 887 KW施工用电电缆沿道路埋地敷设，施工用电与照明用电分开。业主提供用电电源设一个配电间，从总配电间接出分配电箱，配电箱必须设置一组接地，接地体采用1.2 寸镀锌钢管，埋深深度2.5m左右,接地电阻必须1.0,具体线路布置及走向详见施工现场总平面布置图.1.6 用电制度现场临时用电严格按照JGJ46-2005执行。现场设“临时用电工程检查验收制度，根据各个施工区段进行用电设施的配置与调整12、，每个施工区段要组织有关技术、安全部门进行验收,夜间施工各区段必须派专职电工值班。建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。对施工移动电动工具和照明器具要有严格的使用制度，对使用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备三级漏电开关电箱及安全防护措施。安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成. 接地与防雷防雷接地的电气设备，必须同时重复接地。施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处13、和未端处做重复接地，接地电阻值1。0.机械设备高度超过20米，须设防雷装置,避雷针长度1。5米,防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但必须保证可靠连接。 架空线路架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，严禁架设在脚手架上.电缆穿越建筑物、构筑物、道路，易受机械损伤的场所必须加设防护套管。进户线过墙套管保护，距地面不得小于2。5 米，并采取防雨措施。现场所有电线必须完整无损，有损坏必须采用绝缘胶带进行严密双层绑扎防护和单层绑扎。 配电箱及开关箱开关箱及配电箱应由符合要求电箱配电，且两者间距离不得超过30米。电箱前不准堆放任何材料,严禁将电箱设在积水区域。施工用配电箱，分配电箱,移动动力箱，特种设备专用14、，全部使用标准电箱,按现场布置合理配置,认真可靠的作好重复接地.所有配电箱，开关箱应每月进行检查和维修。施工现场停止作业一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁。 照明及其它灯具、电源电线都应完整、齐全，灯架必须具有一定的高度与抗风力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同时也要求满足散热条件，带电部件不可外露。灯壳要求接地或接零保护,碘钨灯要用三芯橡皮绝缘线，严禁用其作为烘烤工具去烘烤任何东西,在使用过程中要防止靠近易燃物品,不准带入地下室和宿舍内使用.食堂、浴室内的用电器具，要做好接地工作。电器操作开关一定要装在电箱内，要有门,防止受潮漏电,触电的可能发生。任何电动机械设备在维修时必须15、切断电源，挂上不得上闸的字样，以免发生触电事故.1。7 厕所卫生设施工地内设男女厕所，厕所旁设化粪池，厕所内墙面刷白，地面铺地砖以利保洁。厕所设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。1。8食堂卫生设施临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。食堂墙面贴1。5米高磁砖,地面满铺防滑地砖，保证食堂干净清洁。食堂门口设茶水桶,茶水桶加盖上锁，专人负责。1.9 临时堆场施工前做好硬地坪施工,现场临时堆场按材料用途不同，有序设置.2、技术准备2。1 技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真熟悉施工图纸和有关施工规范，操作规程,具体针对图纸上存在问题进行汇总，参加由业主主16、持召开的设计交底会议，会议内容形成会议纪要.2。2 由项目技术负责人，组织项目部相关施工技术管理人员,根据施工现场情况，以及施工图纸设计的特点，做好技术交底工作，并结合合同条款要求结合现场实际情况编制好工程施工方案。2。3 由项目技术负责人主持、专职测量人员进行水准标高的引测和轴线控制投测，并做好水准点引测记录和定位测量复核单交由业主、监理签字认可。3、组织机构准备根据本工程的特点，组建一支强有力的项目施工管理班子，委派有丰富施工经验的同志担任项目经理，配备足够的管理人员。详见下表：项目部管理人员名单姓名职务专业与技术职称岗位证书及编号号项目经理高级工程师项目执行经理高级工程师常务项目副经理高17、级工程师项目技术负责人工程师质量员助理工程师施工员助理工程师施工员助理工程师施工员工程师安全员工程师安全员助理工程师预算员造价师资料员助理工程师材料员助理工程师材料员助理工程师取样员助理工程师会计会计师总务经济师3。1 项目管理组织机构及技术力量配备下表 项目管理组织机构图项目经理物资组1人合 约 组1人质安组2人办公室1人生产副经理项目技术负责人总经理总工程师副总经理总 部项目经理部 工程技术部2人 木工班砼班装修班安装班砌筑班钢筋班 保证质量目标的管理网络图操作人员综合办公室计划经营组质量组生产安全组质量程序控制和制度项目质量监控体系机械施工木工泥工钢筋制安防水保温砼工架子搭设水电安装专职18、和兼职质量员相关项目经理部项目安全组织管理网络图总承包项目管理部合办公室土建施工组计划经营组装饰施工组技术质量组机电施工组施工安全组土建与总体装饰工程给排水安装消防系统防水工程强弱电安装工艺管道安装设备安装其它专职和兼职安全员 安全值日员操 作 人 员4、劳动力组织根据本工程的特点及施工顺序的先后情况，劳动力组织安排如：本工程七个施工区段流水施工，设置钢筋班组、木工班组、水电班组、混凝土班组,达到砌筑条件后成立砌筑班组，装饰阶段成立两个装饰施工班组。具体劳动力的配备见劳动力组织与部署一章。5、主要施工机械配备选用5.1、机械设备的配备计划说明5.1。1、施工机械设备是施工中人、财、物、机四大类19、投入的重要组成部分，施工机械投放安排的恰当、充分与否，直接影响到施工进度的控制,加重劳动力的投入，增加经济投资等.特别是垂直运输，是施工中必不可少的必配机械。本工程三层的别墅,根据本工程的规模特点、工期要求和我公司历年来在类似工程中的施工经验及我公司机械配备能力，计划共用32台井架作为砌筑及装饰阶段垂直运输机械(具体数量按实际情况调整）。本工程分六个施工段,第一施工段：36#-38、42-47楼;第二施工段：39#41#、48-53； 第三施工段：54#-58#、28#31；第四施工段：32#35、98-102；第五施工段:59#、61#、63、65、67、69#、71、72#;第六施工段:620、0#、62#、64、66#、68#、70#；每个施工段在合适的位置设置几台井架，同时根据工期要求及地形特殊性的特点,在每个区段的主体结构阶段配备1台塔吊，作为主体结构阶段垂直运输工具 。5。1。2、解决垂直运输机械以后，砼、砂浆、钢筋、模板加工的机械设备也是本工程的必配机械，根据工程的实际情况，投入一定足够数量的机械。5.1。3、砼工程的机械由插入式和平板式振捣器及地坪施工所需的振动器，机动调用的汽车泵.其他还要配备一些木工小型机具、水、电安装机具等小型机械。5。2、主要进场机械配备一览表本表反映本次配备机械的型号、数量、功能等情况.机械设备根据有关规定，需报验的应及时将相关资料报监理，并对设21、备进行现场检查。主要进场机械配备一览表编号名 称功 率/台台 数1QTZ630塔吊40KW52砂浆搅拌机4KW133钢筋切断机7KW24钢筋弯曲机2。8KW45对焊机100KW26交流电焊机25KW67木工圆盘锯4。5KW108插入振动器1。5KW99平板振动机1.1KW310井架3KW3211切割机2。2KW10第十章、 工程总体施工安排一、施工部署1、部署依据本工程施工部署依据：本项目的特点、施工合同文件精神、本工程的质量目标及工期目标.2、任务划分:本工程由我公司实行施工，包工、包料、包工期.对一些专业性较强的安装工程如:电讯、变配电、消防喷淋、综合智能布线、室外配套管道安装等，由建设单22、位确定,我公司实行总承包管理和配合。3、施工部署：本工程单体众多，工程要求高、难度大、时间紧，但本公司有决心配合业主顺利完成。针对工程布置和场地特点以及业主对本工程的各项要求，拟定各分项分部工程的施工内容,作为一个大施工区,组织流水施工作业.在施工时，组织劳务分包队伍进行基础、主体结构和装饰施工大流水作业，同时穿插进行内部填充墙砌筑、门窗安装、水电安装、预埋等小流水作业。在本工程的劳动力配置上，拟配备钢筋班组一套、木工班组三套、泥工班组二套和水电安装班组一套和二套装饰班组，跟踪进行内外装饰施工，做到周转搭接不窝工，以确保总进度的需要和施工质量要求.另外工程量相对较小的分项工程，则根据进度的需要23、，组织相应的施工力量来进行交叉流水作业，以确保总进度计划控制的实现。在施工过程中,根据总进度计划和施工工艺流程,合理组织机械设备和材料的进场以周转使用,根据基础、主体结构、水电安装和装饰不同施工阶段，编制机械设备和主要材料的进场计划，落实机械和材料的供应，做到预先安排,中途控制、及时退场，合理组织各工种施工操作人员的进场和使用,控制好劳动力计划。4、施工程序：4。1 总体施工顺序：本工程按六个施工区段流水施工，第一施工段：36#38#、42#-47#楼；第二施工段：3941、48-53#；第三施工段：5458#、28#31；第四施工段：32#-35#、98-102;第五施工段：59#、61#、24、63、65#、67、69#、71、72;第六施工段：60#、62#、64、66、68、70#。4。2 土方开挖顺序:第一施工段：36-38、42#44#-46、43-4547；第二施工段:41#39、52#50-48#、535149； 第三施工段：58#56#57、5455、29#31#-2830#;第四施工段:35-32、98-102#、第五施工段：72#-71-69、59#-61#-6365#67#；第六施工段：70#-68#-66、60#6264#；开挖土方在场内短驳，作为别墅场地平整以及回填使用，其余土方作为今后待拆迁地块回填土。4。3 结构施工顺序和土方开挖顺序相同，不同单体之间尽量25、组织流水施工，以提高混凝土输送泵等机械设备的利用率和劳动力的劳动效率.因本工程目前工期的紧迫，工程开展面广,需大量人、物、财力投入，特别是模板平方面积大，房型结构复杂，损耗大量模板，又因地理位置特殊，地形高低起伏,雨水较多等原因，因此必须提高机械设备的利用率和劳动力的劳动效率才能保证工程顺利按期完成。各施工段在主体结构完成后进行装饰工程，最后进行室外总体,详见施工总进度计划表。4.4 单体工程施工程序：施工准备测量定位验线土方开挖施工垫层施工基础施工 上部主体结构（回填土）室内外装饰 屋面、楼地面施工单体竣工验收。具体的施工程序见各分部分项施工方案。二、主要分部分项的施工方案选择1、支护工程:26、根据现场地理位置、地质勘察报告及基坑开挖深度，别墅基本不做基坑围护,但37#、38#基坑北侧因紧靠已搭建的活动房，最近距离0。5m-1。0m左右,为保证已建活动房的安全,拟采用土钉墙结合钢丝网1:3水泥砂浆护壁处理，以保证已建活动房的安全；同时做好活动房周边的监测点，每隔24小时进行监测. 3、土方工程:由业主指定的专业分包单位提供施工方案，项目部专业班组人工配合清土及开挖集水坑、排水沟等。4、钢筋工程：本工程直径10mm以上(含10mm）钢筋采用现场加工制作成型（其中直径10mm以下盘圆及盘螺钢筋外加工成型后运至工地现场），汽车吊吊运。接头方式：基础钢筋以单面搭接焊为主，竖向柱筋以绑扎接头为27、主,框架梁筋以对焊和电弧焊为主，板筋采用绑扎接头。5、模板工程：基础底板、承台、基础梁采用九夹板拼装,上部结构的柱、梁用九夹板拼装，顶板、楼梯用九夹板拼装。用483.5钢管支撑，50100方木做横档.6、混凝土工程：本工程混凝土采用商品砼，商品砼用汽车泵直接输送.7、脚手架工程：为保证工程的施工安全和进度,本工程采用全封密扣件式钢管双排落地脚手架，外立面用安全网封密。8、垂直运输:结构阶段主要采用塔吊并辅以汽车泵，砌砖及装饰阶段主要采用井架。9、装饰工程施工a.室内装饰：待室外墙体立面找出墙身中心线、垂直线后，以此基准线为依据进行外门窗的门窗框安装，然后进行内墙的塌饼、冲筋、门窗柱梁等的护角线28、，再开始内粉，粉刷完成后进行楼地面，涂料、油漆施工最后进行门窗扇工程施工， b。外墙装饰：主体结构封顶后可先进行屋面施工，然后外墙再按墙面饰面要求，自上而下进行阴阳角的弹线、挂线、找准垂直线，严格按图纸要求图案进行实施。C外墙外保温施工将编制专项施工方案。第十一章、 施工总进度计划一、施工总计划进度的编制说明本次的总施工进度计划是根据施工合同中规定的施工工期及要求、工程情况分析、工期自行安排的竞争力度以及我公司长期以来的施工进度进行实施、控制及施工经验编制的总进度计划。施工中，我公司将根据总进度计划安排实际编制月度计划、周计划和分部分项工程计划，有效地控制本总进度计划的实施。同时在本总进度计划29、的编制中,根据施工合同所列的重点控制部位，我公司着重分析了本工程基础施工、主体结构施工(管线预埋）设备安装、室内外装饰施工等项目的施工工期，安排了主材的供应计划,经过慎重分析安排、日夜施工，全体员工决心奋战到底，确保本工程提前顺利完成交付使用.二、各节点施工工期计划1 基础工程的工期计划基础工程的施工工期是控制和带动全过程进度计划的重点，它与上部其它分项工程不能穿插施工，必须待基础完成后才能施工上部主体工程,故此加快基础以下的施工进度是必要的.本工程基础工程主要是土方和模板、基础钢筋的绑扎,工程量在基础施工中最大，施工周期最长,故要尽量压缩。但各分项工程在施工时可以穿插进行,如土方开挖时可进行30、钢筋、模板加工，钢筋到一半时可穿插立模、工序等。，单幢别墅基础施工工期计划为30天，别墅基础施工采用搭接流水施工。2、主体结构(不含砌筑)工程的计划工期本工程别墅结构为框架结构.根据我公司长期积累的工期计划经验，结合本工程的结构情况和工程特点，计划单幢主体结构(预埋管线）工程施工工期三层框架结构为60天，水电安装预埋管线的施工工序不能单独占用施工工期，也不允许占用土建外的施工工期,因为预埋管线工作要与土建密切配合的，整个施工工期全面贯穿在土建施工工期中，如果单独要求安排工期，说明预埋跟不上土建施工,那将会影响主体结构土建施工的工期。3、室内外装饰（水电安装)工程的计划工期室内外装饰以及相应的水31、电、设备安装工程的施工工期按照常规来说，要占总工期一半左右。在主体结构完成后，虽然说工程量完成了60以上,但装饰工程的施工周期要比主体结构复杂,工种搭配、协调、工序交接管理等都要比结构施工阶段繁锁，占用工期较长。但由于本工程单体量小，总高度低，单体主体结构的装饰前验收必须要到全部结构完成，不可能分二次或以上进行中间结构验收，故装饰施工的工期不能与主体施工工期穿插进行，主体结构后期只能做一些冲筋,做灰饼，做阴、阳角线等装饰准备工作，装饰的工期要全部考虑在主体结构完成进行中间结构验收后的阶段施工。4、综上述各分部分项工程的工期计划，只要在实施过程中加以控制,能确保在本合同工期内全面完成本工程的施32、工任务.三、施工进度计划表施工总进度计划表具体反映了各个部位分项工程的进度计划时间和交错搭结工序的安排.详见后附图四、工程工期保证措施1、确保工程进度的主要管理技术措施1.1 我方项目部管理人员提前进场进行施工前准备工作。我公司针对本工程将在资金和劳动力的投入上将打破常规,以确保本工程按计划完成.1.2 本工程施工时，合理安排节假日，休息日进行加班施工来缩短工期。1.3 项目部将每星期召开由业主、监理单位和设计单位参加的工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的各种问题，有利于以后工作的开展。1.4 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，穿插施工、立体交叉作业，确保工期目标实现。1.5 33、开工之前，优化各分项工程的施工方案,使各分项工程在确保质量的情况下,最为省时省力。1.6 配备足够的劳动力及机械设备，及早做好各种材料的备料工作，使施工连续不中断。1。7 正确处理和调节好周边单位和居民的关系，使工程能够连续顺利的进行。2、施工总进度计划控制2.1工程项目部办公室贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。2.2 以施工总进度计划及节点工期要求为依据,编制各施工区的总进度、季度、月度生产计划，各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划确保各单位工程施工总进度计划实现。3、 保证实现施工总进度计划的措施3.1 根据施工总进度计划编制各时期较为34、详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务.3.2 根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应提前定货、采购、加工、运输和进场(库)时间,须超前编制和落实各类资源供应量计划。3.3 后勤供应情况是各个时期计划检查的重点。在定期召开的计划会议和调度会议上,后勤供应管理人员应详细汇报供应情况.3。4 在向班组布置任务或签订承包合同时,要对完成该任务提出时间要求,该时间要求取决于实施作业计划。3。5 施工总进度计划中包括单位承建的分项工程和主要工序，各单位在各时期编制实施作业计划方案，经总承包单位或建设单位进行综合平衡确认。35、在施工过程中定期检查和协调各单位间的配合关系。3。6 经常和定期检查计划实施情况,包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。4、确保工期实施的具体措施4.1 土方工期的控制4。1。1 优化挖土方案,确定挖土顺序。4。1。2 按施工进度计划配备足够机械、车辆，确保挖土工期。4.1.3 土方施工保证做好与后阶段工序的穿插，要求后道工序密切配合。4.2 钢筋工程施工工期控制4.2.1 钢筋在加工之前应由钢筋翻样员事先提供钢筋翻样单。4。2.2 钢筋绑扎应分若干个施工区域，同时绑扎。4.2.3 优化钢筋施工方案，使钢筋工程和36、其它施工工序顺利搭接。4.2.4 钢筋工程配备足够的工作人员,使下道工序能够按计划进行。4。3 砼工程施工工期控制4。3.1 砼采用商品砼，选择考核供应商,保证砼的供应能力.4.3.2 优化砼施工方案，使砼施工和其它工序顺利搭接，避免窝工。4。4 模板工程工期控制4.4.1 在结构施工中，运用新工艺，新技术,配置足量的钢管、模板、木方等周转材料。4.4。2 模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。4。4.3 柱模、平台模、梁模板，应分类放置,模板施工时应按木工翻样进行施工。4.5 安装工程施工控制4。5。1 优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行其它管37、线，加工、安装跟随土建进度。根据施工总进度计划,编制各单位安装施工总进度计划。4。5.2 每周定期召开单位班组的工程例会，落实总的计划进度,协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。4。5.3 加强安全管理和质量管理工作，建立齐全的生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度,发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到任务交底的同时进行质量要点及安全交底。4.5。4 各班组安装工程，均应跟随土建工程,顺利进行.4.5.5 对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收,并将验收情况24小时内用书面通知业38、主。对其他设备材料定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。5。控制施工工期的奖罚措施5。1 项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的。5.2 控制进度考虑分三个阶段来实施以达到允分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度。第一个阶段为以总进度计划编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天(该楼层）的工作当天完成,完成或完不成的可当日检查进行奖罚.第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划,以压缩施工工期来弥补楼层进度和日进度的不足，如能达到分项、分部工程施工进度计划，同样给予奖励，如达不到39、的则在上阶段的基础上加倍处罚。第三阶段为二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核,在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控制总施工工期规定的工期资金.5。3 对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力，项目部应及时采用强制调换或增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施.不执行强制措施的则清退出本工地。5.4 项目部在实施工期奖罚时，以总施工进度计划、月度计划、监理、业主平时的考核等形式为依据.第十二章、 施工劳动力组织与部署一、施工劳动力配备情况说明为了保证在总计划工期内全面完成本工程的各项施工任务，达到有效控制整个施工工期的目的，生产劳动力40、的投入一定要满足本工程各个阶段施工工作量的需要，随着工程量的进展，工种的更换进行曲线浮动和工种穿插，做到重点工序重点投入，量大工程集中投入，工种穿插随时调动。根据本工程的情况,劳动力的投入主要突出控制在基础、主体结构施工、装饰施工和满足安装和土建的配合劳动力的投入三个主要环节，一定要根据进度的进展情况，及时调整主体和装饰施工阶段的工种劳动力的投入。二、各个阶段劳动力配备情况1、基础、主体阶段的劳动力配备基础、主体阶段施工劳动力主要由木工、砼工、钢筋工组成。普工主要在土方开挖阶段和各工种的配合工作，根据本工程工作量情况,基础阶段拟配备本阶段劳动力（高峰时）为木工150人、钢筋工80人、砼工(砖瓦41、工）45人，,安装预埋20人，架子工12人，其它用工20人，总计327人左右.主体阶段拟配备劳动力（高峰时）为为木工170人、钢筋工80人、砼工（砖瓦工）45人，安装预埋20人，架子工35人，其它用工20人,总计370人左右。2、装饰施工阶段的劳动力配备装饰施工阶段的劳动力和主体阶段的劳动力，基本上要进行全面调整,因为两个阶段所施工的工种不同。主体全面结束后调整为泥工150人、水电安装工50人、门窗工程30人、防水工程20人、油漆工50人、其它工种50人,总计350人。3、安装工程劳动力的配备计划安装工程劳动力的配备要根据工作量和土建的进展进度作随时调整,施工时不能按照本工种的工作量固定施工人42、员，随着土建进度，配合情况随时调整施工人员，也不能保持因土建进展快配备时的高峰期，这样会造成误工，增加人工工资的投入，故此要求随时增减，与土建密切配合。根据本工程安装分部的工作量，安装施工人员在主体时配备20人配合预埋，全面进入装饰施工时可增加到50人左右。专业设备安装人员未考虑。这样三个阶段高峰期的施工劳动力的配备，基本会满足本工程如竣工收尾、调试施工等各个工序的施工劳动力。主要是根据工程的进度情况、工序的穿插情况及时进行调整和协调，保证能全面满足工程施工的需要。第十三章、 主要分项工程施工方案一、 施工测量方案1、测量总则根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据进行轴线放设及标高控制，使43、用J2 经纬仪和全站仪互为校核，以减少测量误差。2、测量仪器的选用:1)SOKKIA SET210电子全站仪；2）J2 经纬仪；3）DSZ2水准仪2台;4）50米钢尺；5）5米塔尺；6)其它辅助仪器。以上仪器均须鉴定合格。3、平面轴线控制测量1）基准平面控制点的设置设置基准平面控制网，来作为各楼的定位依据。基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm 以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准平面控制网是建立在基准点的基础上。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施.2） 基础结构的轴线定位测量根据测设在基坑周围的控制点利44、用经纬仪把各轴线投测到基础垫层，经反复核实无误后，弹出轴线控制线,用红漆做出标志，然后弹出其他轴线及模板线。3)上部结构的轴线定位A、因建筑物高度较低，且现场条件许可，上部结构的轴线定位以外控制法为主,均根据道路上控制点而来，因此该控制点位置必须反复复核,准确无误后，请业主、监理验收，做为今后轴线定位的根据。B、控制点的做法,用12 钢筋种植在道路边混凝土墩上,顶部刻出十字划线，中心点即控制点，控制点做好后必须加以妥善保护,不得碰撞移动.C、轴线的引测：上部结构的轴线引测是利用经纬仪参照控制点把各轴线测设在建筑物外墙上，弹出竖向轴线,上层放线时利用此竖向轴线用线锤引上。待所有轴线投测完毕后,用45、经纬仪校核，无误后即开始弹线。4、高程控制测量根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点)。用精密水准仪引测施工基准点。施工基准点布置在受施工环境影响小且不遭破坏的地方。考虑季节的变化和环境的影响,应定期对基准水准点进行复测。楼层标高控制:每栋楼引测两个基准标高（在外墙转角处），用红漆作醒目标记，标明高程数据，随着楼层升高,用钢尺不断往上引测，每次引测必须从基准点向上拉。为减少钢尺丈量标高时引起误差.5、沉降观测在一层结构柱墙的侧模拆除后，即进行沉降观测点的设置,并用水准仪采用往返水准的方法测定其初值.以后定期或根据需要测量其标高。前后标高的差值就是该段时间里的沉46、降量。沉降观测点严格按设计图纸要求设置。沉降观测方法:结构阶段每施工一层观测一次，装饰阶段每月观测一次，直到建筑物沉降基本稳定为止，采用DSZ2 型水准仪，发现异常及时通知有关设计、业主、监理单位。6、沉降观测具体计划 设置数量与位置根据结构设计说明、相应的设计图纸及本工程通视条件，拟将沉降观测点布置在底层外墙上相对标高+0。600 处。沉降观察点的制作应根据设计要求。 观测数据的建立根据本工程结构形式的特点，先按照业主提供的高程基准点,将其引测至施工地块内，设置若干控制点，将其固定在基地内不易破坏的部位，安排专人进行保护,在埋设点保持稳定后测定控制点的高程,并记录其数据，作为以后工程测量基准47、点,且由专业测量人员定期对其复测，与外界高程基准点进行校核。出土0。000 线后即根据预先确定的沉降观测点位置设好测点，度测好上部结构的初始值。结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。装饰施工阶段观测一次，竣工时观测一次。每次测得沉降数据均应按要求制表汇总,送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。7、测量精度主要保证措施经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。测角：采用三回测，测角中误差10 秒。测距：采用往返法，取平均值。所有测量计算值均应立表，并应有48、计算人、复核人签字。使用测距仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正.在仪器操作上,测站与后视方向应用控制点,避免测站而造成积累误差。对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。8、测量及质量检测计量器具一览表序号器具名称数量备注1电子全站仪（SOKKIA）1平面控制网、控制点测设2北京J2 光学经纬仪2测量定位、轴线引测3苏光DSZ2水准仪1标高引测、抄平、沉降观测4中翰DSZ2水准仪1标高引测、抄平5电阻测试仪2接地、绝缘电阻测试630米、50米钢尺各3长度、标高的丈量、复核75米卷尺若干复核，检验8测温、温控设备1养护室用9磅秤2搅拌砂浆用10多工程质量检测工具3套质量检查11万用表2电工49、用二、 基础工程(一) 施工流程施工准备定位、标高测定基坑挖土基础垫层垫层面放线基础钢筋基础支模基础砼浇筑放线墙板钢筋绑扎支模顶板钢筋绑扎地下室砼浇灌养护拆模、防水基础验收回土。(二） 基坑开挖方案（具体由专业分包单位提供）1、土方工程基坑开挖采用放坡开挖，放坡系数为1：0。5。机械挖土时，拟挖到基础底标高上300mm左右，局部虚土由人工铲除后夯填级配砂石，余土由人工及时配合铲平，及时组织相关单位进行地基验槽，应挖好一段，垫层及时浇捣一段。 2、回填土工程回填土必须等地下结构出地面后，经监理及有关部门验收后,方可进行土方回填，土方回填采用无腐败的有机物及大块杂质，最好是粘土，每回填30cm厚土50、层进行夯实，按实际情况布置环刀取样以检验回填土质量.（三） 基础工程主要施工工艺1、基础垫层基坑最后30cm 余土由人工修至设计标高，并请设计、业主、监理、勘察、质量监督站等单位组织地基验槽，施工时严格用水准仪抄平，严格控制标高，垫层采用商品混凝土,混凝土浇捣后表面要求拍平。试块每台班一组.在基坑四周按要求用钢管搭设高度不小1.2M的围护，并搭设临时扶梯供施工人员上下。在挖土至基坑底标高后,在基坑边应设置排水沟及集水井，排水沟尺寸为250300，集水井尺寸为600深1000的水泥管，垫层施工时应有排水措施，使基坑保持无积水状态。若遇超挖时，应用粗砂回填，并分层夯实后做钢筋贯入度试验.2、基础施51、工(1）基础钢筋:钢筋加工主筋18采用对焊连接，一般钢筋采用绑扎搭接，保护层垫块统一采用水泥垫块，钢筋绑扎后,须经隐蔽验收合格后方可浇砼作业。1)钢筋连接 闪光对焊工艺:采用UN1100 型焊机，用闪光一预热一闪光焊工艺，其主要工艺过程包括一次闪光、预热、二次闪光、顶锻过程，对焊前应先清除端头范围内铁锈、污泥，端头有弯曲的应预先调直或切除,当调换焊工或更换钢筋时应先制作试样,试验合格后方可施焊，夹紧钢筋时，应使钢筋两肋面相接触,以利均匀加热,保证两钢筋间轴线一致,焊接完毕后应待接头处由白红色变成黑红色时，才能松动夹具，接头处毛刺卷边应清除干净，焊接场地应有防雨、防风措施。为调配场内用电，闪光对52、焊拟放在夜间进行. 闪光对焊质量检查:同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成的200 个同类型接头为一批,一周内连续焊接可累计计算,一周内累计不足200个也按一批计算.每批抽查10%接头作外观检查，并不得少于10个,每批切取三个试件中进行拉伸试验，3个试件进行弯曲试验。对于对焊接头的外观质量符合如下要求：拉头处不得有横向裂纹，钢筋表面不得有明显的烧伤现象;接头处轴线偏移不得大于0.1d且不大于2mm，接头处弯折小于42）钢筋加工绑扎送达现场成型钢筋加工单上应附质保书,经现场技术监理部门验收合格后方可进行绑扎,并按工程实际进度需要随时进场，所有进场钢筋必须有质保书并及时进行复试，复试合格后方能使53、用。 钢筋加工形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净、无损坏,油漆、铁锈在使用前清除干净，颗粒状、片状、老锈钢筋不得使用。 钢筋铺设时,应保证上下皮钢筋方向一致，梁、板钢筋铺设时须按正弯矩钢筋放在支座处搭接，负弯矩钢筋放在跨中搭接的规定. 柱墙钢筋配料长短错开，焊接绑扎接头按设计要求设置。 根据抗震要求，箍筋拉结筋端部均需做135弯钩，且弯钩平直部分长度大于10d。 所有焊接接头施工前必须试焊，合格后方可正式施焊，操作焊工应有上岗证。 焊接接头距钢筋弯折处,不应小于钢筋直径的10 倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。 绑扎铁丝注意变换方向，即应按“八字型，每个绑扎接头用三道双股铁丝扎牢。 梁柱54、箍筋应与受力筋方向垂直设置，弯钩叠合处应错开. 梁柱节点处箍筋不可漏放,在梁筋未伸入柱内时，将柱箍拉结筋按规定数量临时绑扎，待梁伸入后再绑扎就位. 底板筋、柱插筋定位可采用与底板筋焊接，框架柱必须设置定位箍，用电焊点牢。3)钢筋支架设置本工程基础筏板,为保证钢筋位置正确，上层钢筋必须设置支架,设20钢筋马登支架，双向每2米设一个。(2）基础模板 筏板基础模板采用九夹板拼装，采用钢管、木方进行加固,利用基槽（或基坑）进行支撑。集水坑等落深区采用砖胎膜。 柱模均采用九夹板拼装,外墙钢管连杆对拉螺栓、钢管柱箍固定。柱模周边各加两道抛撑与排架连接。 模板的操作要求为保证模板轴线位置正确，应在下脚（板面55、上50mm），每隔1500mm 电焊14定位钢筋.在封模前要仔细检查，核对水、电、风等管线位置是否正确，用高压水枪、吸尘器等清除模板内杂物.模板安装好后，根据平面尺寸、轴线、标高等进行复核，填好技术复核单。(3）基础砼浇捣本工程混凝土浇捣均采用商品混凝土。根据设计图纸，我们将根据各单体的施工工期和其基础的规模、砼的方量，综合制定具体的浇筑方案,原则上一次性浇筑完整个单体基础砼.采用商品砼，用汽车泵直接布料入模.浇捣混凝土前，仔细检查模板的轴线尺寸、钢筋及预埋件位置、模板支撑情况，办好隐蔽工程验收手续，经业主及监理验收审批后方可浇筑基础砼。严格清除模板内垃圾杂物，施工缝处应隔夜浇水湿润，浇捣前进56、行接浆处理。混凝土浇捣必须两面对称进行，防止模板支架产生侧向位移变形.混凝土浇捣时，派管理人员、木工、钢筋工、电工等专人值班，发生问题及时处理.混凝土要求连续浇筑，不留施工缝,如因特殊需要必须设置施工缝，应事先确定,符合规范要求，留在结构受剪力较小部位。注意做好砼养护工作：采用在砼表面遮盖草包，浇水保持砼表面经常湿润。(4)基础防水本工程的基础防水贯穿整个基础工程，防水材料必须先检验合格后才可进行施工。聚氨酯基底砂浆层必须平整、表面干洁、无空鼓。涂刷聚氨酯必须均匀、有序、无汽泡及孔洞，确保涂刷的防水层符合设计厚度。组织业主、监理验收、隐蔽，及时进行覆盖保护.（5)施工缝本工程施工缝采用遇水膨胀57、止水条作施工缝防水处理,待墙板装模前进行安装。止水条位置必须正确,安装必须牢固.三、 主体结构工程本工程鉴于工期紧迫，施工展开面积大，而且施工劳动力、材料投入体量较大，根据我项目部的施工技术、管理及资源设备的调配能力，在确保工程质量、施工安全和施工现场标准化的前提下，根据施工计划安排，以工程量较大的结构为关键路线，进入上部结构后，为控制施工工期的关键路线，根据施工可展开面配备相应的施工劳动力，来控制工期,进行生产劳动力和周转材料设备的总体调配。为了保证工期要求,尽量安排交叉施工,如：柱钢筋绑扎的同时进行外排架、模板支架架及梁底模的施工；水电不单独安排作业时间,穿插于钢筋施工内。（一） 主体结构58、施工流程楼层弹线柱墙钢筋绑扎（预埋)、搭排架柱钢筋验收、支梁及板模、板钢筋绑扎（水电配合、预埋）支柱模板并加固梁、板钢筋、模板自检梁、板钢筋、模板验收浇混凝土养护（二） 模板工程1、模板操作要求（1）、梁、板模板:1)平台底模为优质九夹板，搁栅为50100 木方，下撑48 钢管满堂排架，间距为1000；梁板为优质九夹板、48 钢管搁栅，间距600。根据不同层高设置纵横向剪刀撑，以组成稳定的模板支撑体系，确保施工安全和质量。2）模板板面标高用水平仪监测，以保证平整度和标高准确，特别是坡屋面的屋脊模板两端标高必须保持一致。(2)、楼梯模板；斜面支撑系统采用钢管扣件搭设，底板采用九夹板，搁栅用50159、00mm木方，下支撑用48 钢管搭设满堂排架,间距为700700mm，扶梯踏步板采用50mm厚光面木板用两根50100mm木方用连接支撑.但支撑下端必须有硬支撑点承点，以防踏步向下滑动。(3）、模板工程施工中，操作工艺严格按照清水砼墙面的质量要求进行施工和验收，弯曲、变形的模板未经修整严禁使用。（4)、安装工程预留孔洞模板:采用木模制作，由专人负责安装,安装与土建密切配合施工。(5）为保证支模标高正确和受力均匀，支模前在结构不平处用1：3水泥砂浆找平。(6）对柱脚(楼面上50mm），每隔一定距离 （柱每边不少于2 处，间距1500）电焊12限位钢筋,在端头焊50506钢板。（7）为了有效控制地60、下室墙体的厚度，每间距600放置12钢筋,长度同墙厚。2、模板工程质量检测控制：（1)模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。（2）模板的接缝不大于1。0mm .（3）柱、梁节点，梁、板节点，墙、板节点等处模板,其接缝必须平整顺直,棱角分明。(4)浇筑砼施工时，必须派专人值班，以防发生模板移位，爆模等意外事件。（5)模板的允许偏差必须符合GB502042002规范标准规定，其合格率严格控制在90以上.3、在封模前钢筋、水、电、风等管线必须通过监理验收，并仔细检查，核对位置是否正确，预埋件、预留洞是否遗漏，并用高压水枪、吸尘器等清除模板内杂物。模板安装好后，根据平面尺寸、轴线、标高等进行复核61、，填好技术复核单。4、模板的拆除侧模:拆模时混凝土强度以能保证拆除时混凝土表面不粘模、不掉角，强度1。2Mpa为准。已拆除支架的结构,在混凝土强度符合设计要求后,方可承受全部荷载。底模：混凝土强度符合GB50204-2002规范标准即可拆除.本工程拆模强度为：板、梁跨度8m时强度75%，跨度8m时强度100;悬挑构件强度100 。对已拆除的模板及时分类堆放，及时清理保养,并刷隔离剂。 （三） 钢筋工程本工程钢筋采用现场集中制作，根据施工现场情况钢筋加工场按施工区段设置，加工设备配套设置,其中梁主筋16mm的钢筋连接采用对焊接头，其他钢筋绑扎接头。散料成捆塔吊吊运辅以人工传递.1、钢筋分项施工准62、备工作钢筋进场后,必须按配料单要求及时清点规格、数量,并进行复核,如有遗漏或规格不齐，需及时联系解决。所有进场钢筋必须有质保书并及时进行复试,对焊接接头,必须事先进行试焊，合格后方可正式投入施工.每次混凝土浇捣完毕，弹出轴线后应对钢筋作全面检查,对极少量发生位移的钢筋应按1：6 要求缓慢弯折到位。由施工技术人员对施工班组进行技术交底，明确施工顺序。操作要求,注意事项等.2、钢筋加工钢筋加工必须根据设计图纸、有关规范,加工后的形状、尺寸必须符合设计要求，表面洁净、无油渍、损坏现象，铁锈、漆污等应在使用前清除干净。钢筋必须按配料单要求分批堆放，不准放在低洼积水处，并做好标识和维护工作.级钢末端应做63、180弯钩，平直部分长度3d。为防止钢筋弯曲时出现颈缩现象，必须保证钢筋弯曲半径满足要求。箍筋、拉结筋末端应作135弯钩，且弯钩平直部分长度10d.填充墙拉结筋在现浇柱内钻孔植筋，拉结筋末端应做弯钩,并与柱墙内钢筋点焊连接。3、钢筋焊接绑扎要求（1）框架柱 竖向钢筋的接头方法按设计及施工要求选用，并制定相应的操作控制要点. 构造柱中墙体拉接筋的设置要严格按设计图纸施工。 柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置在四角纵向钢筋交叉点应扎牢，箍筋平直部分从纵向柱钢筋交叉点可间隔扎平，绑扎箍筋时绑扣相应成八字形。 下层柱的钢筋露出楼面部分,用柱箍将其收进出一个柱箍直径，以利上层柱的钢筋搭接,当柱截面有变化64、时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确，在绑扎过程中注意砼保护层的设置。(2）平钢筋绑扎： 平板的钢筋在施工前均应先搭好排架，辅好底模,绑扎前测好中心轴线及模板线并联作好标记。 因平板的钢筋规格较多,故在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量,如有差错，要及时纠正增补,在绑扎复杂的结构时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系，确定支模和绑扎钢筋和先后次序,避免返工和不必要的绑扎难度。 在梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25MM的短钢筋。以保持其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架力钢筋上. 平板钢筋网绑扎65、时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意上的负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板,要严格控制负筋位置。 节点处钢筋穿插十分稠密时，应留出振动奉头子插入空隙，以利灌筑砼。平板钢筋绑扎必须按图纸划出钢筋间距位置，尽量做到纵横向一条线。 钢筋施工时,应结合安装工程交替进行，为安装工程创造良好的工作条件，以利安装方面的埋管、埋件、留洞、留孔顺利进行，确保安装质量。(3）所有钢筋工程包括埋件，必须开具隐蔽工程验收，由质监部门自检合格后报请监理工程验收认可后方可进入下道工序施工.（4）钢筋接头距钢筋弯矩处，不应小于钢筋直径的166、0 倍，且不宜位于构件的最大弯矩处，不宜设置在柱端、梁端箍筋加密区，同一根钢筋35d 区段内不得有两个接头，同一区段有接头的受力筋面积占受力筋总面积百分率50%。(5)钢筋的数量、间距、规格、搭接锚固长度等必须严格按图施工,垫块数量、间距满足施工要求，并由质检人员在施工中随时检查，做好验收记录，钢筋的锚固，搭接长度必须符合设计及规范要求。3、钢筋的保护层及位移控制钢筋的保护层厚度应符合设计要求.楼板下皮筋每隔800mm 梅花式布置砂浆垫块，梁底部及梁侧每隔800-1000mm 设置砂浆垫块（侧面用串铁丝垫块）.混凝土浇捣前应对柱、梁、板、楼梯等钢筋进行隐蔽验收,浇捣混凝土时注意变形、位移等。根67、据设计图纸和规范要求，施工中随时检查钢筋，对各钢筋分项工程进行自检、互检、专检,发现问题及时整改。(四） 混凝土工程1、商品混凝土的控制：本工程全部采用商品混凝土,使用混凝土汽车泵直接布料入模.每次浇筑必须要求其提供级配单，坍落度测定每隔2小时在现场测定（随时解决坍落度过大或过小问题），现场决不允许随便加水,如发现坍落不符合要求时，应及时和搅拌站联系后进行调整，必要时要作退货处理。每100立方米混凝土制作试块一组，另增加1组拆模试块，同条件试块根据工程情况进行制作，龄期28天后供应商必须提供质量保证资料2、混凝土浇捣前准备工作（1)对施工部位应提前浇水湿润,但不得有积水,在浇捣前要用高压水枪、68、吸尘器、钢针等严格清除模板内垃圾杂物，必须切实执行。(2) 混凝土浇捣前，应仔细检查构件截面尺寸、预埋件、预留洞位置、标高及模板的支撑情况,在自检合格的基础上再请监理、业主进行核对验收,办好隐蔽工程验收记录和签发浇捣令。(3）准备好施工设备和操作用工器具浇捣柱时,每班配备不少于6 台振动器（并有备货)和一台小直径高频振动器,浇筑楼板时,增配平板振动器12 台。夜间施工时配备足够的照明设备,浇捣墙板混凝土时，每台振动器配备低压行灯，以防墙板漏振,采用“小太阳”时必须注意安全。配备足够数量的平锹，长短括尺、铁抹子、木抹子、麻线、铁滚筒等。配备足够的覆盖物，如塑料薄膜、麻袋等,以适应冬雨季施工需要.69、（4）安排好钢筋工、木工、电工、机修工若干名进行值班，以便发生问题能及时处理。3、混凝土的施工方法、上部结构砼按单体划分每层现浇一次，所有混凝土均采用商品混凝土浇筑，用汽车泵直接布料.、浇筑方向：因建筑物单体较小，浇筑时从远端向近端依次浇筑。、浇筑顺序：先浇柱、后梁、板楼梯，一次成型。、在浇捣砼的过程中，应由专人（管理人员）在施工面上统一指挥控制调度，合理进行供料控制,特别对柱、梁砼，要适当增加振捣次数，以防下皮砼超过初凝时间。、泵车的浇捣区要求以23 人为一组一台振捣器，共4 组人员，其中二组跟出料头子,一组振捣构造柱砼，一组在后面振捣流淌的砼,随着砼浇筑工作向前推进，以确保砼的密实度，操作70、时要分清每组的振捣范围，采用插入式振捣器分层振捣,振捣时要详细交底，并派老工人指导,在振捣柱砼时,要由有经验的技工在下面配合敲击模板,以确认砼的密实度，振动器要求快插慢拔，间距500 左右一点，振动器在每部位的振捣时间,应以混凝土表面是否已泛水和已不再出现气泡为准。振动器插入砼深度应是插入下一皮砼5-10cm，以保证上下层砼的密实，上层混凝土浇筑必须在下层混凝土初凝之前.浇捣时要有管理人员和专职人员在作业面指挥和监控.、在浇捣时，应有专人看模、看铁,经常注意观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有无移动、位移、变位，发现问题要及时处理.、在砼浇捣至面标高后的2-3 小时,应派专人用铁滚筒反复碾压71、数遍，再用木抹子打磨压实，等砼收水后用平板式拖动机碾压,再第二次用木抹子抹平实，以防止出现收水裂缝。在插筋较密处，滚动无法压实，应用木抹子数次拍实。柱混凝土应分层振捣密实,严禁一次性浇满以后再振捣，下一层混凝土振实后上层方可继续下料，每次下料高度不得超过80cm.4、混凝土工程技术措施、正常泵送过程中,宜保持泵送连续性，尽量避免泵送中断,若砼供应不及时，宁可放慢泵送速度，也要保持泵送连续性。在泵送过程中，输送管内砼拌合物处于运动状态，砼中各部分呈均匀分布状态，泵送中断时,剩下的粗骨料易造成输送管堵塞。当再次继续泵送时,剩下的粗骨料易造成输送堵塞。、按照浇捣方案，组织全体施工人员进行大型技术交底72、会，使每个操作人员对技术要求、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数.、全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，奖罚分明.砼搅拌车进场,砼品质严格把关.检查搅拌车运输时间、砼坍落度、可泵性是否达到规定要求.对不合格者坚决予以退车，严禁不合格砼进入泵车输送各泵位，基本做到浇捣速度相同，齐头并进。、砼浇捣时按每皮下料高度控制在50cm,做到边下料边振捣.泵的砼浇注面不少于4 只振动棒进行振捣.、砼浇捣必须连续进行，中途操作者、管理人员轮流交替用餐。、砼表面处理做到“三压三平”（1）首先按面标高用铁鍬拍板压实，长刮尺刮平.(2）其次初凝前用铁滚筒碾压数遍。(3）最后终凝前，用木蟹打磨压实、整平，防73、止砼出现收水裂缝。、砼泵使用完毕后应及时清洗,输送管边也应清洗干净，以防砼残留在管道中影响下一次砼泵送.、混凝土浇捣后,应进行覆盖浇水养护，浇水次数以能保持混凝土表面湿润状态为准，当室温15以上一般一天不少于两次，当平均室温低于5不得浇水。四、 砌体工程1、 准备工作1)材料准备砌块：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求,并应规格一致；应边角整齐、色泽均匀；有出厂合格证明及试验单。水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择,采用425普通硅酸盐水泥；应有出厂合格证和试验报告方可使用，不同品种的水泥不可混用砂：宜用中砂,不得含有机杂物，配置强度等级等于或大于M7.5 的水泥砂浆或水泥混合砂浆时74、,砂的含泥量不得超过5。强度等级小于M7。5 时，砂的含泥量不应超过10%石灰膏:熟化时间不少于7 天，严禁使用脱水硬化的石膏。其它材料：连接钢筋、预埋件、木砖、防水粉剂等均应符合设计要求。所有材料必须现场取样送实验室检测合格后方可使用。2）现场准备工作a 砌体砌筑前应作好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。做好材料的送样检测工作。b 砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复核，检查合格，方可施工，基础墙应弹基础轴线和边线、水平，并按结构总说明要求植好墙体拉结筋及构造柱。标高；应弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线。c 楼层墙砌筑前外脚手架已按施工要求搭75、设完成，并经检查验收，符合安全和使用要求。d 砌体施工:应设置皮数杆,并根据设计要求、砌块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；根据皮数杆的最下面一层砖的标高，可用拉线或水平仪进行抄平检查，如砌筑第一皮砖的水平灰缝厚度超过20mm 时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎砖或用砂浆找平，更不允许采用两侧砌砖中间填心找平的方法。2、施工顺序定水平、轴线位置按皮数杆排版拉紧弦线砌墙（水、电等配合留设）将柱、墙中拉结筋放在砌体中工完场清自检互检专检3、砌体施工31砌筑前，应将钢筋砼基础表面上的杂物清扫干净，并浇水湿润.构造柱钢筋绑完后,应先砌墙。填充墙应在主体结构施工完毕后，76、逐层砌筑，防止下层梁承受上层梁以上的荷载。填充墙砌至板梁底后应留3-5cm空隙，应待砌体沉实(约一周时间）后，采用水泥砂浆或细石混凝土填实压紧.填充墙的砌筑,可根据施工的具体情况，在相应楼层混凝土达到设计强度时砌筑，但不得砌至梁（或板）底，在主体结构施工完毕并达到设计强度后,逐层在楼板、梁底填实,不得用斜砌法。32内外墙应同时砌筑，如因特殊情况不能同时砌起时，应留置斜槎,斜槎的长度不应小于斜槎高度的2/3.一般采用一顺一丁砌筑形式，要注意十字及丁字接头处的砖块搭接，在交接处，纵横基础要隔皮砌通。 转角处应在角外加砌七分头砖（3/4砖）,以使竖缝上下错开。33水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在1077、mm左右，最小不得小于8mm;最大不得大于12mm.水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度不得小于80，因此砖在砌筑前应提前1d充分浇水湿润，当采用铺浆法砌筑时，铺灰长度不得超过500mm，当气温超过30摄氏度时，铺灰长度不得超过300mm。砖基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋,宽度超过300mm的洞口,应砌筑平拱或设置过梁。穿过基础墙管道安装时，管道上口与过梁底之间应有大于100mm的预留沉降空隙，以防止房屋沉降后压坏管道。图纸中有防水导墙要求的墙高度不符合皮数杆的皮数要求时，加高防水导墙的高度，直至与砌体皮数相吻合为止.34砌块砌体内不宜设脚手眼，如必须设置时，可用辅助规78、格砌块侧砌.但是在下列部位不得设置脚手眼：过梁上部,与过梁成60度角的三角形及过量跨度/2范围内;高度不大于800mm的窗间墙;梁和梁垫下及左右各500mm范围内；门窗洞口两侧200mm内和砌体交接处400mm范围内。35对砌体表面的平整度和垂直度,灰缝的厚度和砂浆饱满度应随时检查，校正偏差.在砌完每一楼层后，应校核砌体的轴线尺寸和标高.4、砌体施工技术措施砌体进场必须要有质保书，并经试验室检测合格后才能使用。施工工艺应符合DBJ/CT009-2001 标准.砌筑时应在混凝土墙或柱上预先划好的皮数进行砌筑，种植在混凝土墙内的拉结筋应焊接接长后正确砌入墙内。墙体砌筑要与管线安装紧密配合,留孔留洞79、尽量做到预先设置，减少返工开凿现象。五、 装饰装修工程（一) 装饰工程总体部署1、施工组织框架图纸会审技术交底放大样、定料场外加工基层找平面层初饰终饰层清洁初验2、施工流水线和作业安排同层施工顺序：先上后下，先做墙体、顶棚，后做地坪。作业条件：主体质量已验收合格,墙内暗管安装验收完毕。3、加强施工过程样板制管理在未进行下道工序施工之前，组织力量，定位置先施工多块样板,如在墙面涂料施工之前，先涂几块23M2墙面，对照质量验收标准，经建设单位、监理单位、施工单位认可,确定最终样板,才进行全面施工.4、装饰工程的总体要求装饰施工将遵循“先湿后干,先粗后细，先上后下”的原则。(二) 内墙面装修工程1、80、墙面粉刷内粉刷按先三线、后大面，先上面、后下面，先室内后走廊的施工顺序进行,并随时做好落手清工作。内粉刷用2米托线板进行挂线，做好塌饼或冲筋,浇水湿润墙面，做好门窗护角线，然后出竖头,刮糙。底层应压实粉平,使其粘结牢固，中层应待头遍稍干后,方能进行操作，并分遍进行，罩面灰待底层灰67 成干燥后，从阴阳角开始，用铁抹子压光。墙面与平顶之间、墙面与墙面之间、顶板与墙面之间的阴角，用直尺抽过，平直通顺。毛坏房面层施工时，应用横线条要蟹拖面,用阳角木蟹抽过，平直通顺.用水泥砂浆粉刷的踢脚线、台度、里窗盘等，在刮糙前，必顺把黄砂，石灰线浆清理干净，然后用1:3 水泥砂浆刮隔夜糙，防止裂缝起壳等现象。粉刷81、前，砌筑墙体与混凝土墙面接槎部分均应钉钢丝网后粉刷。2、室内涂料墙面（1）施工工艺流程基层清理腻子批嵌砂纸磨光第一道漆第二道漆第三道漆。（2）施工工艺涂前必须将基层的灰浆、浮土、附着物等清除,基层表面凸起部分应先剔平，凡“蜂窝”、孔洞应提前修补填平，轻微的可用腻子刮平.该内墙涂料涂刷施工的最低温度应在5以上，冬天若在510时施工，漆膜干燥慢，在涂刷第二遍漆时，要检查漆膜是否已干，并需待漆膜干后再涂第二道漆。 (三) 外墙装饰工程1、外墙粉刷工程(1) 原材料:425 号普硅水泥、中粗砂。对所有的材料必顺持有相关的质量保证资料及复试报告,不合格品拒绝使用。(2) 施工准备窗框安装完毕且符合要求,82、并妥善保护。穿墙螺杆洞、脚手眼封堵.外墙砼面用界面剂处理。砌体与混凝土柱交接处用铁丝网固定。(3） 施工工艺及要求吊垂直、套方找规矩.用经纬仪在各墙面上打出控制线(基准线）根据此基准线在外墙面的各阴阳角、窗洞边、空调板等处用钢丝吊垂直，上下用花篮螺丝固定。在钢丝绳之间拉线做灰饼，以控制墙壁面的平整。基层处理：a、清除墙的浮浆，凿去接槎处砼，用1:2.5 水泥砂浆嵌实；b、用防水剂把脚手眼、螺杆穿墙洞嵌堵密实；c、外墙砖砌体墙顶的斜砖和混凝土相交处未嵌实，在粉刷前补实；d、在砖墙和混凝土相交接的一圈在粉前先固定一层钢丝网，以防此处在粉后开裂;e、根据塌饼厚度，将凸出墙面的混凝土剔平， f、粉前整83、个墙面用钢丝刷满刷一遍并浇水湿润，基层处理完毕后由专职质量检查员检查验收合格后方可进行底层抹灰.抹底层砂浆:底层砂浆分二遍完成.在外粉以前所有墙面有界面剂处理一遍第一遍为粘结层,起和墙面的粘结作用，因此做第一遍时先浇水润湿墙面，然后用铁板把砂浆薄薄刮上一层，厚度控制在半公分以内，用铁板压实,且表面拉出鱼鳞状波纹。第一层六七分干时即可抹第二层,厚1015MM.待粉刷层干燥后按图纸要求所有外墙面进行外保温施工（将出专项施工方案），并按技术交底要求安装滴水槽(购买成品）要求窗洞处两侧面的基层离窗框外边5MM。外窗台下槛中圆弧R 为2CM、排水坡高不小于2CM。2、外墙涂料工程基层(外保温层面)：要求84、平面平整，阴阳角线密实、顺直、轮廓分明。基层坚固，无空鼓、疏松、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷,如有需处理。基表面清洁无油污、灰尘、溅沫、砂浆流痕等。涂料的施工顺序：基层修补、清扫、填补缝隙、刮外墙弹性腻子、磨平、涂底涂、刷二次面涂。3、外墙面砖工程外保温层面弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有非整砖。同时要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴. 釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以85、上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴应自上而下进行,可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。 做法：用外保温面专用墙砖粘结剂加水拌制为4： l左右（重量比）稠度合适的浆体,静置10分钟,在这段时间内混合物稠度将会增大，再充分搅拌使其恢复至最初稠度即可使用,在砖背面抹34mm厚用力搓压到墙上摆正，刮去多余胶浆。如果要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口,为保证其平整,可临时加垫小木楔。外墙面砖贴完后86、要及时检查立面垂直度、表面平整度、接缝平整、接缝高低、空鼓等，如发现超规范要及时返工.面砖勾缝与擦缝:填缝剂应在瓷砖粘结剂干固后（一般24小时）方可使用，用塑料刮刀或类似工具，从对角线方向将填缝剂填满砖缝，10分钟后，用棉丝或湿布将瓷砖上多余填缝剂擦去，30分钟后，用软布擦洗瓷砖表面。4、滴水槽（线）施工滴水槽(线)外口应做鹰嘴形。滴水槽（线）深度和宽度不小于10mm,槽棱角应整齐顷直，深浅宽度一致，无丢缝。外墙面贴面砖装饰时，滴水线做法应具有一定的外斜坡度,施工时应竖砖先贴，横砖后贴，保证雨水不倒流。（四） 楼地面工程1、水泥砂浆楼地面1、工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润做灰饼抹87、标筋刷素水泥浆铺水泥砂浆面层抹面层压光养护。2、施工准备（1)砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子,含泥量不应大于3%。(2）地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过墙面的竖管已安完，管洞已堵塞密实，做渗水试验.有地漏房间应找好泛水。(3）楼面建筑标高+1m水平线已弹在四周墙上。（4）门框已立好，并在框内侧做木挡板做好保护，防止手推车碰坏。（5）墙、顶抹灰、防水已做完。3、操作工艺（1)刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前,应涂刷水泥浆一层,其水灰比为0。40。5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清干净，再洒水湿润）,不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。（2)铺水泥砂浆面层：除刷水泥浆88、之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀;然后用木刮尺按灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀；然后用木刮尺按灰饼（或标筋)高度刮平.铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化,木刮杆刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋）敲掉，并随时用2m靠尺检查其平整度。（3）水泥砂浆面层用木抹子搓平，吸水后用铁抹子溜平，终凝前将抹纹压实、压光、压平。（4)养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其他物料覆盖洒水养护,保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5MPa才能上人.二、细石混凝土地面1、工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润做灰饼抹标筋刷素水泥浆铺混凝土面层抹面层压光养护。2、施工准备（1）89、地面（或楼面)的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过墙面的竖管已安完，管洞已堵塞密实，做渗水试验。有地漏房间应找好泛水。(2）墙面的+1m水平标高线已弹在四周墙上.（3）门框已立好，并在框内侧我木挡板做好保护，防止手推车碰坏。（4)墙、顶抹灰、防水已做完。3、操作工艺（1）刷水泥浆结合层：在浇砼前,应涂刷水泥浆一层,其水灰比为0。4-0。5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清干净，再洒水湿润)，不要涂刷面积过大,随刷随铺面层。（2）铺混凝土面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺砼,在灰饼之间（或标筋之间）将铺砼均匀；然后用木刮尺按灰饼（或标筋)高度刮平,并随时用2m靠尺检查其平整度。(3）细石混凝土面采用滚90、筒滚压多遍,上至表面泛浆，随打随抹，撒1：2水泥砂浆抹光。（4）养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其他物料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5MPa才能上人.严格控制二次压光的时间：一般待面层收水后,铁板能推得动，上人又不陷脚的情况下进行二次压光，如果时间过长，铁板推不动，二次压光的效果将会出现癞痢头的情况,故此地面的颜色就不能做到一致.具体相隔时间的长短应根据季节进行试验确定。(五)铝合金门窗安装和保护1、对墙体洞口的要求门窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的做法，对多孔砖和砌块砖的墙体还必须预埋好砼砖。对于同一类型的门窗及其相邻的上下、左右，洞口应91、保持通线，洞口应横平竖直,洞的允许偏差应在规范允许范围内.2、门窗安装当外墙为面砖等贴面材料时，则在完成面砖等排版后，再根据面砖的排版情况，组织甲方、监理公司、门窗专业分包公司确定铝合金门窗的制作尺寸和水平线、垂直线和进出线，同时进步检查、核实洞口尺寸；配合门窗专业分包公司检查水平线、垂直线、进出线；当门窗专业分包公司完成门窗安装、填充发泡剂等工序后,组织甲方、监理公司、门窗专业分包公司验收，然后对门、窗框内外砂浆封框、搓实、收浆、外墙清洗勾缝填压门、窗框缝隙并低于框面5mm.铝合金框的连接件伸出框予以内外锚固.设置时，除四周离边角180mm 设一点外，其余间距应不大于500mm,连接件采用热92、镀锌件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，连接埋设必须牢固。六、 屋面工程(一） 防水卷材施工1、基层处理要求水泥砂浆找平层应抹平压光,便与基层粘结牢固,无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰现象。找平层表面应平整光滑，局部凹坑处应用水泥砂浆填平。防水层施工前，基层垃圾杂物、突起物等必须清除干净。2、施工要点卷材粘贴采取满贴热作法或自粘法。卷材短边，长边搭接宽度均为100mm，短边搭接缝应错开。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。施工时卷材应从屋面由西向东方向铺贴,从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。卷材的搭接边缘及末端收尾处,必须采用聚氨酯密封93、膏进行密封,并作压缝处理.卷材防水层铺设完毕并经认真检验合格后及时进行隐蔽验收。屋面防水材料及保温材料必须具有出厂合格证和准用证，在使用前应进行检验复试合格后方能使用。3、质量要求卷材及胶粘剂必须有质保书，并及时进行各项技术性能测试,合格后方可投入使用。屋面不得有积水或渗漏现象，可在雨后检查。卷材之间的搭接及末端收头部位必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱折、翘边、脱层、滑移缺陷.（二) 水泥砂浆找平层铺砂浆前，基层表面清扫干净并洒水湿润，砂浆铺设由远到近，由高到低的程序进行,最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m 左右的够铝合金直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，完工后表面少踩94、踏。屋面刚性层均应设置间距小于6m、宽度为20mm 的分格缝,分格缝均须用防水油膏封堵。分格缝上应铺附加200300 宽的油毡,用沥青胶结材料连续覆盖。铺设找平层12h 后，洒水养护.（三） 细部处理1、对穿过屋面板的管道四周，需用C20 细石混凝土浇灌密实。伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm30mm 圆锥台，管道与找平层间应留下10mm10mm 凹槽，并嵌填防水油膏封堵。卷材防水层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250m，同女儿墙泛起高度一致,并用防水硅胶封严。2、屋面垂直水落口杯标高比找平层低1015mm，水落口周围使用细石混凝土做成半径为500mm，坡度5的杯形坡。水落口杯与基95、层接触处应留2020 凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。3、在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴.（四)屋面瓦施工1、施工程序钢筋砼屋面板20厚1:2.5水泥砂浆找平层1.5厚聚安脂物防水涂膜刷基层处理剂改性沥青防水卷材4厚50厚挤塑聚苯板35厚C20细石砼找平层（配6500500钢筋网）顺水条255（h），中距500挂瓦条L304中距按瓦材规格欧文斯瓦。2、屋面瓦实施要求屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左96、至右的方向进行。檐口瓦要挑出檐口50-70mm；瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证挂瓦质量，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角,顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。斜脊、斜沟瓦：先将整瓦挂上,沟瓦要求搭盖泛水宽度不小于150mm，弹出墨线，编号号码，将多余的瓦面砍去(用割机割掉，保证割边平直）,然后按号码次序挂上；斜脊处的平瓦也按上述方法挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边不小于40mm,弹出墨线，编号号码，砍或割去多97、余部分，再按次序挂好。斜脊、斜沟处的平瓦要保证使用部分的瓦面质量。脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉统长麻线，铺平挂直。脊瓦搭口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用麻刀灰嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm；平脊的接头口要顺主导风向；斜脊的接头口向下（即由下向上铺设），平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。七、 水电安装工程（一) 电气工程操作要点1、施工准备施工前应该详细熟悉设计图纸（包括土建图纸）,了解设计意图。明确施工要求，认真做好图纸会审、交底工作，发现问题及时提出，充分理解设计图纸的意图及内容。电气工程中所使用的配管、金属附件、配件，各类设备等进入施工现场应进行检查按下列三条： 技术文件齐全98、（质量保证书、产品合格证书、准用证等）； 型号、规格及外观质量应符合设计要求和规范的规定；2、电气管路敷设按图纸及有关规范要求对电气管路的出口定位，坐标不差50mm，同层标高不差5mm；开关离门边200mm、同层不差5mm；相近出口最小间距300mm。钢管联接，2 寸以上用套筒焊实，2 寸以下（含2 寸)用丝扣连接露出二牙并油漆，用68mm 钢筋跨接，焊缝长为跨筋的6 倍直径，并将所有的金属体跨成接地网络。PVC 刚性塑料管采用套管连接，接头处除污除油胶接面大，胶水质量施工前实测不准有粘性不足和过期结块。埋管在砖墙中，先弹一开槽线机器包槽（不准手工强凿）,管子埋深距离大于15mm，在转弯终端处99、100mm 及间距约1m 处扎钢丝固定管路长于15m,弯头3 只（盒)以上必须穿好铅丝,施工完后要自检互检专检无误，采取切实有效的防堵措施，在浇捣时派专人看管,如发生意外，采取应急措施。3、管内穿线及柜箱搭头线径按图纸标定，为维修方便安全及三相均匀,线色标相线为黄、绿、红色,零线为蓝色，PE 线为黄绿双色；多股线搭头10 平方以下,做羊眼圈搪锡，以上用镀锌铜接头压结搭头。进箱柜宜放一定余量，一般进线在左,出线在右，铁管要用护圈。在开关、插座进桩头为一头一线，不准串接；多线并头搪锡,做到饱满光亮且用三点抱压式专用压接钳连接.粗线搭头垫片、弹簧垫片齐全,一桩最多二线且增弹簧垫片一片.线在箱柜内绑成100、一体，排列横平竖直、合理美观，搭头处无裸露、紧实无松动.管内导线总面积不应超过线管内径截面积的40。4、箱柜安装箱柜体、箱柜门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显，接地线不串接，箱柜内零排、接地排分开.进箱柜管孔不准气电开孔，应用孔刀机械开孔，直径合适，切口整齐；2 寸以下要用纳子接头.5、开关、插座安装插座、开关按图纸标高要求安装,箱盒内清洁，如铁制预埋盒则内部须防锈，插座上地右相左零，开关向下为开，板面用两只同类螺丝固定，螺眼用饰盖封没，板面横平竖直,与墙面平整、清洁.6、防雷接地、工作接地工作接地用4040mm 镀锌扁铁引出，搭接倍数为扁铁宽度的2 倍，焊四面，焊缝饱满,无碴无瘤,油漆防腐101、。接地极为镀锌角铁50505mm,长度2500mm，二极间距5m，角铁顶端离地0.7m，角铁离墙3m 以上，接地电阻满足设计要求，无规定时必须小于4,进柜要明显，一般设在左侧，宜设柜左前100mm。利用桩头主筋同柱头主筋引至屋面，主筋每组点最少焊接二根，搭接倍数为钢筋直径的6 倍以上焊二侧，并用油漆作标志.室外测试点用1001008mm 铁板预埋，404mm 镀锌扁铁引出向下作90平弯，搭接倍数为扁铁宽度的2 倍以上焊三侧，标高离室外地坪500mm，扁铁弯曲离墙面20mm,垂直向下50mm，中心钻11 孔1 个。7、屋面避雷带屋面避雷带需埋于瓦下。材料规格严格控制在大于254mm 截面，镀锌良102、好不剥落,镀成光亮平滑，搭接倍数大于宽度2 倍以上,焊接饱满，严禁T 字搭接。避雷带支撑在墙体中，宽墙距外边150mm，高度为150mm，转弯处支撑点距转角250300mm，间距为1m,焊前排平做直，焊接一直线.接地电阻测试作为隐蔽验收，必须经业主、监理认可签字,雨天不宜测试，测试层按图纸及相关规范要求，阻值达设计要求，无要求为4。(二) 给排水工程操作要点1、施工准备在施工期间，根据施工图纸所规定的地位、标高，配合土建的施工进度，做好预留洞、留孔工作,以保证工程质量。留洞标准：根据各种管子外径增加40 mm 为留洞直径。在砖墙上的预留洞应联系土建做好预留工作，要注意经常核实、校对,防止差错或103、遗漏.混凝土结构留洞，应在土建撑好模板扎筋之前,用木盒或代用品钉在施工图纸所规定的位置上，但洞应离墙有35-40mm 的距离，两管壁之间应有20 mm 的间距。2、埋地管道安装（1）给水埋地管道敷设室内出地坪管待土建回土夯实后敷设在砖墩上。在做好存水试压试验后经业主监理认可签证后再行复土。对非UPVC 管，如铁管一律作防腐处理,并做好防堵保护处理。（2)排水埋地管敷设按图施工据图配合土建，预留墙洞，对墙洞的大小、位置、高低一定要自检互检复测。首先按规范要求砌砖墩，待土建回土夯实后,方可敷设在砖墩上，敷设时严格按设计和规范要求坡度施工.一般坡度25。排水隐蔽前灌水试验,水高度不低于底层地面高度，104、满水15 分钟后，再灌满观测5 分钟，液面不下降，验收合格办签，复软土,软土的宽度为管径的2。5 倍,厚度高出管面100mm。采用高密度聚乙烯结构壁管室外排水管道时，其管材管件必须有合格证书，并符合国家标准埋地用聚乙烯（PE）结构壁管道系统 第一部分：聚乙烯双壁波纹管;第二部分：聚乙烯缠绕结构壁管材，连接方式采用橡胶密封胶圈连接、连体弹性密封卡箍连接或电（热）熔连接，不同连接形式应采用对应的专用连接机具。管道连接前应对管材、管件及附属设备按设计要求进行核对，并应在施工现场进行外观检查，符合要求方准使用。管道连接结束后，应进行接头外观质量检验,必要时可进行密封性试验。管区填土施工必须在管道两侧同105、步进行，严禁单侧回填，两侧填土填筑高差，不应超过一个土层厚度；填土应分层夯实,每层的虚铺厚度如设计未作规定时,应按采用的压实工具和要求的压实度确定。3、室内总管及支管安装土建结构封顶及时弹出正确的500 基准线,做出墙面粉刷塌饼后再行机器刨槽，严禁手工强凿，如敷设明管、待土建粉刷后再可施工。结水管道管卡的安装，同室的多根立管标高应一致.短管长度大于200mm 以及在转角、水表、水龙头或角阀、末端的100mm 处应设管卡固定.管卡安装必须牢固，不得用木榫塞入洞孔,也不得使用混合砂浆补洞。管卡宜为抱箍式，不得使用钩钉。冷热水管道安装应横平竖直，严格控制标高，不得穿越卧室、贮藏室、配电间电器的柜箱之106、上,UPVC 管远离热源距灶边400mm 以上、距供暖管200mm 以上。如暗管在施工中特别注意接口的严密和牢固,并作好防腐再粉刷作好试压试验，业主、监理认可后签证入档，试验压力1。5 倍工作压力。冷热水管的笼头（出水口）应平行安装，间距符合规范要求，高差5mm，管道上热下冷，笼头左热右冷。水总管及层面支管的试压，按总管阶段先行后支管每层完每层试，以便及早发现及时处理。给水管道的保温应粘贴或包扎紧密,表面平整,圆弧均匀，不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象。竣工验收时给水管道的试压为工作压力的1。5 倍,10 分钟压力下降小于0。5kg 为合格，业主、监理认可签证归档。4、UPVC 排水管道安装107、管材管件须有合格证书，供货商的供货资质由有关政府部门认可，产品上有明显的标牌、名称、规格、生产日期和检验代号.主管安装程序:先吊垂线，定位墙帽支架，保证侧面正面垂直，不准用木质或砖质作填充物，支架墙帽不准松动。伸缩节设置应近水流汇合配件,在层高不大于4m 设一只,大于时根据伸缩量决定，管子塞入时用力均匀，避免顶坏;立管出屋面时设放大二档的套管，检修孔设在1 层。横支管配件至立管超2m 时设伸缩节,伸缩节间距不得大于4m，支管的吊卡用罗体式的膨胀罗丝，严禁击穿楼板.管道敷设完毕对管道的横平竖直、坡度、吊卡的力点、标高、牢固度,出水口的标高、间距，马桶出口坐标，地漏标高、坐标，配件的设置要求，作全108、数的自检、互检和专检，然后用塑料膜作产品保护.为了保障出墙洞口的一致直线性，对空调洞、排气洞、浴霸出口、风口洞作二次施工，先木壳预埋后装套管。八、 脚手架工程本工程脚手架，考虑到施工的进度、安全及文明,本工程全部采用落地式钢管脚手架满搭，外挂绿色密目安全网（防火网）。1、脚手架施工准备1.1 按计划进行分批进钢管、扣件、数量。1。2 准备脚手架脚垫木。1.3 安全围护密目网的准备。2、脚手架施工顺序场地清理（平整）检查材料配件定位设置垫脚安放底座立杆小横杆大横杆与建筑物拉结绑扎纵杆铺脚手板围侧脚手板、设安全网悬挑脚手先设置挑架，其余与上顺序相同，脚手拆除同搭设顺序相反。脚手设计具体在实施方案中109、进一步明确、完善.3、施工注意点:实地架子底脚采用混凝土浇捣。材料进场时均要加以检查、验收不合格材料严禁使用。脚手架随楼层结构施工搭设，且比施工楼层高一个步距，防止外架倾斜，必须在墙面设置拉筋，固定脚手架,有时装好防扶拦板、安全网，施工爬梯(斜道）要与脚手架同步跟上.外架子拆除前要有充分准备,拆除时要专人负责、警戒，设置戒区。搭拆架均有隐检记录。脚手架上要配备一定数量的消防器材。4、安全围护措施为了保证施工周围的绝对安全及文明施工,采用封闭围护措施：架子外侧用竹片与安全网结合封闭,在二层封闭围护外斜插一道安全网.在建筑物主要出入口用钢管搭设双层护头棚。九、 室外工程1、室外明沟工程室外明沟施工110、时，先在明沟底部四周虚土夯实，然后浇捣100mm 厚的C10 混凝土底板，根据要求制模用C20 细石混凝土浇捣结构形状.明沟要求离墙20mm，设伸缩缝,缝内用建筑油膏嵌填,外面和沟底用1：2 水泥砂浆粉刷，并应挺括、顺直、平整，中间圆弧形状一致,流水坡度顺畅。第十四章、 确保工程质量、安全、文明施工、工期的具体措施一、质量保证措施(一) 工程质量目标本工程质量目标为：确保工程一次验收合格。（二） 确保工程质量的保证实施措施强化项目质量管理保证体系，必须依据质量保证手册及程序文件,编制相应的项目质量保证计划，加强施工过程的质量控制。施工过程中，认真做好土建、安装、装修等各专业分包之间的配合协调关111、系，及早解决各专业工种之间配合矛盾,确保施工质量一次达标。（三) 工程测量本工程采用全站经纬仪检测轴线法布置施工控制网，具体控制方法如下：施工控制网的起标、从标和起始方向,一般根据测量控制点来测定的，当测定好了的主轴线或长方向线后，往往作为施工平面控制网的起始方向，在控制网加密或建筑物定位时,不再利用测量控制点来定向,否则将会使建筑物产生不同位移和偏转,影响工程质量.在开工前根据建设单位提供的座标，基准标高,把建筑物的主要轴线和高程引至建筑物外侧，并用混凝土保护作为本工程的基准轴线和基准水平标高，同时设置永久水准点作为引测工程的基准，以保证标高统一.(四) 模板工程模板及支架应具有足够的强度，112、刚度和稳定性，能可靠地承受施工过程所产生的荷载.模板的内侧要平整,接缝严密不得漏浆.模板结构应绝对保证工程结构和构件各部位的形状，尺寸相互位置的正确，砼施工前认真复核轴线标高、几何尺寸。严格按技术复核计划进行技术复核，复核几何尺寸，轴线标高等，各工种间进行质量自检后报工地质量核评合格后方可使用。 (五) 钢筋工程钢筋的进场检验，钢筋进场应由供料单位提供质保书一份，由工地质量员负责核对，标牌、生产厂并进行外观检查，外形尺寸应符合GB1499-84 规定,且无锈迹、弯曲、裂缝、结疤和折叠，在每批钢筋中任选二根钢筋，每根取二个试样，分别做抗拉试验和冷弯试验。 钢筋的绑扎安装，根据设计图纸规定的钢号、113、直径、根数间距应准确无误，特别构件的负筋位置的准确，钢筋的接头位置与搭接长度应准确，混凝土保护层厚度符合要求,钢筋绑扎牢固不松动，钢筋表面无油污、老锈等。 (六） 混凝土工程浇捣前应清理模板内一切杂物,浇水湿润模板，浇筑的高度应符合规定，混凝土浇捣的高度，从振动器作用部分长度的1。25 倍为宜,浇筑时应注意防止混凝土的分层离析，并经常观察模板支架、钢筋、预埋件和预留洞孔的情况，当发现有变形位移时，应立即停止浇筑,进行修正.施工缝的留置位置应准确，应垂直于模板的最小截面处,在施工缝处继续浇筑混凝土时,应先刷一层相同标号的水泥砂浆进行接浆，并仔细捣实。应专门进行养护工作，5以上气温时应浇水养护，5114、以下气温按冬季施工方案。(七） 砌体工程所有砌体材料应具材料合格证，标准砖不小于三组试验报告，水泥合格证，砂可用中粗偏细即可.砌体的砂浆应粘结饱满80，砌块应隔夜浇水湿润。砌筑砂浆的拌制不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制，应严格执行施工配合比，保证搅拌时间，否则砌筑挤浆费劲，操作者用瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴砂浆层不饱满，容易产生渗水等现象。墙体的脚手拉结预留洞必须以砖块加水泥砂浆进行修补，镶嵌密实，以免渗漏。对于零度以下的温度不宜进行砌筑工程的施工,以免影响墙体的施工质量。与卫生间、厨房交接处的墙体应在混凝土浇捣时,就应按图纸要求正确做好反上梁混凝土。 (八） 防水工程认真做好防水层115、基层，基层必须牢固，无松动现象，必须平整干净，基层的质量必须符合设计要求.涂刷防水层前，按设计要求做好准备工作。铺贴采取自上而下，平行于屋面铺贴，搭接宽度、长度必须符合设计规范要求。进行细石混凝土施工时，遇有被破坏的局部,应即刻派人维修完毕，并做好记录。(九) 屋面瓦屋面瓦不得有缺角（边、瓦爪）、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后屋面不得渗漏水（雨后查）。挂瓦应平整,搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致,檐头平直整齐。屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密.封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的116、质量及漏斗罩、水落口、漏斗排水管均应符合设计和施工验收的有关规定。（十) 安装工程安装工程直接影响到用户的使用功能，因此应加以认真的对待，确保用户满意。在预埋各类电线管时，应有专人负责核对，严防遗漏或线路走向不正确，预埋管偏小等。预埋后，在土建浇捣混凝土时,应有专人监护预埋管,保证管子不被破坏，接口不被松动。凿墙埋管应嵌入墙内离墙面2CM 以上，应有较大的空隙，以利砂浆嵌填密实不空鼓.安装完毕后，应进行逐间逐层调试,并有专人记录调试结果,严禁抽样调试。所有煤气、水、电等预留洞应正确留置，安装完毕后，应做好气密性试验，明管应离墙距离一致、垂直，管子脚头应仔细修补,并经盛水试验，确防渗漏水.原材料117、必须有合格证书，到现场后应有检测报告。二、安全保证措施本工程施工中安全控制目标为：施工安全事故发生率为在千分之一点五以下，杜绝人为造成的伤害事故。（一) 落实以安全生产责任制为主体的安全生产管理措施认真贯彻执行国家和地方的安全生产方针、政策、法令及公司内部的各项安全生产制度，落实纵向到底、横向到边的企业安全生产制度,熟知本人应尽的安全职责义务和应承担的责任。1、安全技术交底与教育培训:认真落实安全生产教育制度，加强“文明施工,安全第一”的思想教育。开工前，由公司安全部门、项目安全负责人、项目组安全员和班组兼职安全员对全体职工进行一次安全教育，贯彻安全操作规程，学习安全生产六大纪律和“十项安全技118、术措施,针对本工程的特点，对各工种进行分部分项安全技术交底,对工人进行公司、项目部、班组三级安全教育，班组每周召开一次安全生产、文明施工例会,总结经验。落实下一步计划,杜绝伤亡事故，加强本人的自我保护和应变能力,表彰先进,处罚违章。坚持持证上岗制度,特殊工种必须经培训考核合格后持证上岗。中小型机械必须做到定机定人经公司技术科及有关统一培训后，经考核合格才允许操作。施工员、安全员、质量员等持上岗证书上岗。坚持执行班组“安全讲评制度。自工程开工后坚持每天进行班组“安全三上岗”制度，上岗前由班组长进行安全技术交底，上岗时班组安全员进行上岗巡回检查和认真做好上岗记录，每周进行一次总结讲评工作.认真执行119、“安全生产技术交底制度”，安全技术交底与施工技术交底同时进行，施工队(项目组)的安全技术交底由施工队(项目组）技术员向施工员、安全员及班组长进行详细交底。安全技术交底最基层是单位施工员向班组长交底，在交底时要结合具体操作部位，贯彻安全技术措施.施工时明确关键部位,安全生产的重点操作及注意事故,凡参加施工人员不论是管理人员或是班组长,施工员一律进行安全技术交底，随到随交,均应签字备查。2、安全检查：2。1、由项目部副经理组织,每周对项目工地安全生产进行一次以上详细检查。每月按JGJ59-99评分表评分一次.2.2、专项安全检查：主要是对脚手架、大型机械设备、施工用电等重要设施和设备在使用前进行检120、查或在施工中存在普遍安全问题每月进行一次专项安全检查。参加检查的人员,主要应有专业技术和有实际操作能力的人员共同参加.2.3、上级主管部门检查公司上级部门、或建设行政主管部门、安全生产监察局来工地进行检查，检查中发现的问题，应做记录,并及时组织人员进行整改.2.4、季节性安全检查是针对气候特点可能给安全施工带来危害而组织的安全检查。节假日前、后防止职工纪律松懈、思想麻痹等进行的检查。2.5、施工过程中进行经常性的预防检查,及时发现隐患，消除隐患，保障施工生产正常进行。2。6、安全检查的主要内容：项目安全目标的实现程度；安全职责的落实情况;遵守适用的法律法规、标准规范和其它要求的情况;施工活动符121、合施工现场安全生产保证体系文件和规定的情况；具有重大安全风险或重大不利环境影响的活动的关键特性、设施和设备的状态、人员的意识和行为；现行建筑施工安全检查标准的达标情况。2。7、安全检查记录及整改要认真、详细记录。特别是对隐患的记录必须具体,如隐患的部位、危险性程度及处理意见等。采用安全检查评分表的，应记录每项扣分的原因。对上级部门检查所提出的问题应详细记录。对上级部门检查后，开具的隐患整改单应定人、定时间、定措施认真落实，并及时将整改回复上级部门。对安全检查中发现的不符合规定要求和存在隐患的设施、设备、过程、行为，定人、定时间、定措施进行整改处置,并跟踪复查.对安全检查和整改处置活动进行记录，122、并通过汇总分析，寻找薄弱环节，确定需改进的问题及采取纠正措施或预防措施的要求。对分包方的违章应按安全协议及分包合同中规定的相关条款进行处理。对上级政府行业主管部门提出的事故隐患通知后，应及时报告公司质安部,会同公司领导制定措施、实施整改，自查合格报公司质安部复查后，再报上级政府行业主管部门。 （二) 加强施工现场管理在施工现场入口处设立”十牌二图”，十牌:1）施工单位及工程铭牌;2）工程概况牌；3)安全生产六大纪律牌;4）防火须知牌;5)安全生产无重大事故日计数牌;6)主要管理人员名单及监督举报电话号码牌；8）扬尘污染防治主要措施； 9）荣辱观；10）文明施工管理制度。二图:1)施工总平面图；123、2）施工现场卫生包干图。各种标牌用彩色铝塑板制作,顶部设防雨棚,牌外涂白漆。用红漆或蓝漆书写.电路图用红色，水走向用绿色，各种机械用形像画表示，房屋颜色和造型根据图纸设计。做好施工区域围栏：四面用砖砌围墙,高度为2 米，主要道路设安全防护，采用钢管围护,施工道路用混凝土浇捣20cm 厚，5。5米m 宽。做好门卫管理杜绝闲人进入施工现场。进入施工现场的人员必须带好安全帽。现场门卫处配备安全帽，由专人保管,供办事人员使用。在施工中,所有出入口、深坑、洞口、吊装区域、架空电线等危险作业区现场设有安全防护措施，并要有围护或隔离措施和显示安全标志牌示警和夜间红灯示警。所有施工人员必须统一佩带安全帽，进入124、施工现场施工必须选穿合身的工作服,并做到“三紧”：领紧、袖口紧、下摆紧才起到保护工作的作用，穿合适软底的鞋并系紧鞋带.加强现场的施工，施工现场应设专人负责日常清洁工作，各班组应加强文明施工教育和检查，做到工完落手清工作，施工用材料、半成品、机械设备的位置应与施工平面布置相一致。由工人负责人带头每月进行一次现场文明施工,考核奖优罚劣，对临时设施中的食堂、宿舍、厕所、操作棚等的卫生，防火情况由后勤负责人进行巡回检查督促，发现问题及时整改，开展评选优胜宿舍活动，搞好个人卫生工作. （三） 脚手架搭设、安全技术措施所有脚手架搭设人员必须持特殊工种操作证方准上岗。二米以上搭设施工必须系好安全带，不准向上125、或向下乱抛工具、材料等，正确佩带安全保护用品。脚手架所有材料采购进场和搭设前的检查验收工作应有专人负责，符合要求方准使用.脚手架的基层必须夯实，并有良好的排水措施。按规定每6 米设置剪刀撑，水平夹角为4560之间,横向为4.5 米，拉结点施工时不准切断，软、硬拉结筋纵向为3。6 米。各进出口应设置安全通道，搭拆脚手架下方应用围绳护栏，并有专人监管.脚手架上下不得有探头板、空板等现象，施工层和底笆必须满铺，每四步设一隔离措施，踢脚板使用九夹板制作，高度为20CM，并涂油漆标记。脚手架分布荷载不得超过270kg/ m2，集中荷载200kg/m2，及时清理架上垃圾。脚手架横向不得切断，应连续搭设，搭126、设后应作分层验收，挂牌后使用,并有专人负责养护维修工作。不准在脚手架上拉缆风绳，架空电线和加设起重把杆，搭设受料平台等。脚手架的搭设工作应严格执行建筑施工脚手架安全技术规定。脚手架必须设1：3 斜道走人上下,并每30cm 设一道防滑条措施. （四) 施工用电安全技术措施施工现场用电必须符合建设部JGJ462005 标准和长沙市地方法规的有关规定,采用三相五线制配电,严禁三相三线制。施工临时用电的布置按施工平面图规定架空设置，杆子用干燥木和水泥杆子,上设角铁横担，用绝缘子架设。施工用电管理，操作由取得上岗证书的电工担任.必须严格按操作规程操作，无特殊情况不准带电作业，正确使用个人劳保用品。本工程127、属公用电网供电，所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重接地保护，接地体一律44 角铁二根入土深入2。5 米,间距2.5 米，接地电阻不大于4 欧姆,并联接入接地线，连接牢固可靠，接触良好，接头处电焊10 螺栓紧固，绿黄色线作为接地线。配电箱一律选用标准箱，挂设高度1.40 米，箱前及两侧1 米内不准设置堆场影响工作面,门锁应有效,配电箱应作统一编号,并有检查保养记录卡，每十天为一次,按规定作好重复保护接地。移动电箱的距离不大于30 米，做到一机一闸一保护.下杆箱进线，应设塑料管子作滴水弯，引出线应分清。单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，插座并在上方漏电保护开关，移动电器和灯具一律采128、用绝缘良好橡皮软线，无接头、无损坏、无碾压现象。各箱内应明显分开“动力”、“照明”单相电器“电焊等使用插座熔断器。做好各项防雷工作.(五) 施工机械的安全技术措施机械操作人员持操作证上岗，必须严格执行各项操作规程，正确使用个人劳保用品。搅拌机必须搭设工作棚、操作台，边缘设置排水沟和渗水坑。混凝土搅拌机的操纵杆要安装保险装置，砂浆机的进料棚栅应齐全,机械的传动部位应有保护装置.卷扬机要搭设操作棚，绳筒要有保护装置，钢丝绳检查股数，磨损程度不超过规定，卷扬机与井架的距离应为绳筒直径的15倍左右，无槽应为20D,安装应牢固，机前有压桩，后有拖桩，有可靠的接地保护。井架的弹闸装置，防坠棚、冲顶限位，内129、外自落门、导向滑轮、卸料平台门、过道设置、三面包安全网等安全措施必须齐全有效，搭拆工作必须持有操作证才有效,搭设完毕，经自检合格后，报地方政府职能部门验收后，挂上验收牌和限载牌，否则不得使用。井架应挂牌使用，定机定人定管理，遇恶劣天气应停止使用。电焊机与对焊机及切割机,应采用一机一闸，应该置空气开关作过载保护，二次进线电源接头处用绝缘材料作好防护装置，二次出线使用线鼻子夹紧,氧气瓶乙炔气瓶要有回火防止器。两瓶之间的距离应大于5 米，离易燃物应大于15 米，离明火作业点应大于30 米，焊割作业前应办理动火审批手续,并有专人负责监护工作。操作人员必须持特殊工种操作证方可上岗,严格执行“十不烧”制度130、，正确使用个人劳动用品。木工机械：圆锯设置松口刀，轧刨设回弹安全装置，外露传动部位均设置防护装置，所有机械必须随机开关，操作人员必须懂得本机安全操作规程，熟知本机的安全性能。各机械实行例保制度,损坏修理工作由专职机械修理工负责修理.三、文明保证措施（一） 目标控制为了树立业主形象，加强本企业的管理形象，我司将按高标准、严要求、勤管理来组织实施本工程的文明施工管理。争创长沙市文明工地、安全达标工地。（二） 施工现场管理措施1、场容、场貌管理控制1。1 施工现场的场容管理,必须实施划区域分块包干，责任区域必须挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。1.2 制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度131、。1。3 现场标化管理必须严格遵守部颁发标准来进行，定期对照考核.1.4 施工小区应进行全封闭施工，在规定的施工范围，按施工组织设计要求做好围墙，设置警告牌等防护措施，紧邻施工交通要道必须做到通道防护，施工道路做混凝土路及排水沟.生活区与施工区域隔开，做到“生活不影响施工，施工不影响生活.2、图牌、布告栏和广告栏的管理2。1 对安全生产作业必须上墙,做十牌二图。2。2 现场必须布置安全生产标语和警示牌,做到无违章。2。3 施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。2。4 可根据指挥部的要求专为指挥部设立广告栏。2.5 在主要施工道路口设置交通指示牌。3、临时道路的管理3。1 进132、出车辆门前要派专人负责指挥。运输车辆应按指定路线行驶，装载物时应采取有效措施,做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，大门出入口设置洗车及铺设草包，防止污染交通道路3.2 现场施工道路要畅通。3。3 做好排水设施,场地及道路不得积水。3。4 开工前必须做好临时便道，临时施工便道路面必须高于自然地面，道路外侧应设置排水沟。4、材料堆放管理4。1 各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高,防止倒塌下落伤人。4。2 进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放.4.3 现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、133、运输单位等).4。4 水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理.水泥发放必须凭限额领料单,限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐。4。5 材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放.特别是严禁把材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。5、施工中用水、排水措施施工现场用水为一根2寸管接入现场，供水水管沿基坑四周水沟设置，每隔20m50m 左右开一三通，上部用水由立管接入。6、临时办公室、食堂、厕所、工人宿舍的管理6。1 在工地内设置二层彩钢板临时办公用房。食堂、养护室、厕所等为砖混结构，用水泥砂浆粉刷，满批后刷二涂白色涂134、料.办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准、要求按有关规定执行。6。2 制定“办公室及宿舍卫生管理制度，使施工现场做到整洁、卫生。6。3 办公室、宿舍通风、明亮，设有洗设施，由专人负责管理。6.4 生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，地面满贴地砖,墙面1.5m 范围内贴面砖，设自动冲洗装备.保持清洁无污染，讲究卫生，不随地大小便，不乱抛生活垃圾.6.5 污水排入化粪池。浴室淋浴设施，保持清洁，排水通畅,有专人管理。6。6 在生活区内设置一密封措施食堂,提供工人与管理人员的伙食.卫生符合食品卫生条例，工作人员做好落手清，保持整齐清洁6.7 宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，施工安全部定期进135、行检查监督。7、施工中垃圾清除7.1 项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。7。2 楼层面要求做到层层清，项目要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。建筑垃圾不得从高处往下抛洒，必须袋装运至建筑垃圾中转场地。必要时应洒水湿润，防止飞扬。7。3 现场建筑垃圾必须采用围护堆放,必须硬地处理,做好排水措施，做到及时处理外运,保持现场文明、整洁。8、门、旗杆、围墙及周围环境8。1 大门、旗杆按局要求统一设计,并按要求进行封闭式管理。8.2 确保周围环境清洁卫生,做到无污水外溢,围墙外无渣土、无材料、无垃圾堆放。8.3 环境整洁136、，水沟能通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水,灭菌除害。9、环境保护： 环境保护是生态平衡的保证，是我国重要国策，为了减少或避免施工对环境的破坏，采用措施如下:9.1 认真学习环境保护法，执行当地环保部门的有关规定，并充分发挥经理部中环保组的作用，会同有关部门组织环境监测，调查和掌握环境状态,督促全体职工自觉做好环境保护工作，并认真接受业主和环保部门的监督指导。9.2 加强施工管理，实行文明施工,对环境有污染的废弃物，需排放时，必须经过处理，并经有关部门同意运到指定地点掩埋或销毁。9.3 对进出场道路，不乱挖乱弃，旱季注重道路铺渣洒水养护，降低粉尘对环境的污染，雨季做好沟渠137、疏通，防止因雨水剥离道路造成污染.9。4 未经监理工程师同意的弃土场，不随意弃土，未经同意的取土场，不任意取土，确保沿线植被完好。9。5 绿地保护：严禁在绿地上堆物及行走；严禁在绿地上堆东西;严禁污染绿地。绿化场地用钢管（漆成黄黑相间）与安全小旗围护。9.6 工程竣工后，认真清理沿线杂物，拆除临建，并将上述垃圾弃至指定地点.10、其它措施10。1 施工现场设有茶水供应点,茶具有消毒设施，确保冬天热开水供应。10。2 为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。三、治安管理措施1与有关部门签定治安承包责任协议书，服从社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。并与劳务层层签138、订治安责任协议书。2与当地公安分局建立警民共建联络小组，共同做好工程的治安防范措施.建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作.3大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进行现场必须佩带胸卡,非本工程人员进入大门须登记,通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。4工作人员仅限于工程指定区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。5工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全.6材料车辆进现场装卸完毕后，应立即驶离现场，停放指定车场.7对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢，盗窃或破坏。8139、广泛展开法制宣传和“四防”教育,提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性.9经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查,堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题。10 加强劳务队伍的管理,设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育,对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证,发工作证,方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解。四、降低对社区居民施工干扰的具体措施1、时常开展文明教育，使广大员工从思想上提高美化环境意识，现场施工人员统一着装，均佩带胸卡，按人员类别、工种统一编号管理.2、合理调节作息时间，尽量不安排夜间施工时间,考虑居民作息习惯周末适当延迟上班作业时间，不影响140、居民的正常休息。3、每天专人清扫场内地坪及场外道路，时刻保持场内外清洁,防止灰尘飞扬。4、施工车辆驶入工地现场禁止鸣喇叭,防止噪音污染.5、由于本工程有橄榄车运混凝土的需要,为保证不影响施工现场周围环境，派专人管理,严禁水泥浆带入马路或流入排水系统，具体措施是在大门口设置铁搁栅,高压水枪冲洗污染部位,并设麻袋一道,粘结轮胎污泥。6、施工前做好居民的安抚慰问工作，使居民对我们的施工特别是夜间施工进行谅解。项目部成立一个居民协调小组,专门处理有关事宜，与附近的居民搞好关系，共同创造一个文明施工环境。四、施工进度保证措施(一） 保证进度的计划每周在项目部施工负责人主持下召集项目管理人员、施工班组长召141、开计划会，检查和落实周作业计划。每天在上班后或下班前，由各个施工队队长主持召开本施工队下属每个作业组组长碰头会，研究、安排本天或次天的工作。在施工过程中当某项工程进度发现问题时，项目部及时召集各作业班组开会,检查、研究、落实补救措施，并作好会议纪要。（二) 施工安排保证措施本工程建设工程单位工程较多，合理划分施工块，加快模板的周转,避免施工产生窝工现象，有效利用机械设备，提高经济效益。安排三个施工班组,每一个施工班组合理划分施工段，分段组织流水作业，以层划分流水节拍.(三） 劳动组织保证措施根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍,组织劳动力分批进场,并建立相应的领导体系和管理142、制度.由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系,保证供应的及时性、合理性。在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，适当延长施工时间，以缩短工期，并配备足够的劳动力.五、环境保护措施(一） 环保目标1、遵守国家及地方的环保法律、法规，遵守有关建设项目的环保要求。2、在整个施工期间环保事故为零。(二） 环保措施1、组织措施建立以项目经理为首的环保保证体系，指定专人负责该项工作的日常事务，发现问题定时定人定措施进行整改。项目工程的所有施工人员在施工前,进行环保意识的培训，增强环保意识，明确各工种的环保要求和责任，每周在职工中开展环保竞赛和奖罚。143、2、污染控制在土石方、建筑材料等运输过程中，保持车辆的整洁，防止跑、冒、滴、漏现象对市政道路的污染,减少道路扬尘。在工地出入口处设置污水池和排水沟，特别在雨天,设专人对进出车辆进行清洗，严防泥浆带入道路。3、噪音控制在施工期间，遵守建筑施工场界噪声限值的规定。第十五章、 针对本工程的特殊施工技术措施一、确保回填土施工质量的具体措施回填要点1、确保回填土施工质量的具体措施基础回填是地下设施施工中不易被重视的薄弱环节。若回填达不到设计要求，就会使地下设施产生沉降、位移、倾斜等质量问题。回填前,需要对基坑中的垃圾、杂物、积水进行清理;需经业主、监理现场检查验收合格并办理隐蔽工程验收记录后进行填筑。基144、坑内基础较密集不能用机械压实时，采用小型打夯机夯实的方法.2、回填的质量控制与检验回填土运至施工现场有专职人员检验回填料的质量是否符合要求,回填中由中间向两边进行，分段分层填筑，先填低洼地段，后填一般地段，须保持一定的拱度约100和坡度10%，随时防止雨水聚集,影响填方质量和速度.每层填方夯实后，要对夯实质量进行检验,其方法采用环刀法取样试验干密度。取样部位在每层压实后的下半部。填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求,其余10%的最低值与设计值之差,不得大于0。08t/m3，且不应集中。回填土前应排尽基坑内积水、垃圾杂物清理干净。回填土时，必须密切注意天气情况，严格控制土的含水量，保证回145、填土密实度.回填土时要分层回填，分层夯实,由高至低分层进行。二、外墙饰面渗漏水预防技术措施：1 墙饰面的渗漏主要原因有外墙饰面的缝隙嵌填不严，结构施工的孔洞,脚手拉接洞以及砖砌头缝不密实，灰缝不饱满有瞎眼缝等。2 预防措施:外墙孔洞用砖堵砌的采用水泥砂浆砌堵,用混凝土补嵌的采用高标号细石砼，外支斗式模，在砼强度达70%后再凿去外部凸出部分穿墙螺杆。3 砌体灰缝不饱满，在砌筑前做好一切准备,并严格控制不同砌体的砌筑砂浆稠度，确保砌筑灰缝饱满度达到其规范要求标准。4 墙体在粉刷前,必须进行全面检查，需补嵌的孔洞必须提前补好,在粉刷时不被推动，检查发现砌体存在瞎眼缝的，需用小凿子洗缝，清除缝中松灰，146、浇水湿润后，才可用1:2。9 水泥砂浆补嵌.5 墙饰面的底糙，必须按要求规定进行粘结层、找平层等要求进行粉刷,粘结层粉刷二三天后方可做找平层粉刷。三、外墙窗角裂缝渗水的预防技术措施1 外墙铝合金门窗框周边渗漏水,主要原因是由固定门窗框的发泡剂、嵌缝砂浆不密实、密封硅酸不饱满、窗框下口的排水孔堵塞、铝合金窗框材质量、水泥砂浆标高太低及窗底盘在细石砼浇捣时没有按规定要求抽出半园线和泛水等。2 预防措施：a.先用优质的有准用证的材料；b。发泡的打设要均匀，不可太饱满，要给嵌缝砂浆有一定的空间；c.外墙门窗框临时固定后，立即采用高标号水泥砂浆进行嵌填，窗底盘采用细石砼浇捣固定,在嵌填材料干透后，内侧用147、泡沫条临时嵌档,外侧用发泡剂在预先预留的位置上打嵌,打嵌完毕后门窗角四周进行全面检查，符合要求后，内门窗角盘采用1:2 水泥砂浆粉上护角，在门窗上天盘做出鹰嘴或凹槽滴水线，窗底盘做出泛水并抽出半园线；d。门窗四周内外框边应留出一条98mm 凹槽,用优质密封胶,确保门窗框四周不渗漏.e.及时清理框内的垃圾，同时检查排水孔不被硅酸封实，保障排水孔通畅。四、冬、雨季施工技术措施在冬季、雪天,砂、石料要用竹片覆盖，或用塑料布盖好压上草包。当室外平均气温连续5天低于5时，混凝土和砌筑抹灰等工程均须严格按冬季施工规范施工。在混凝土中掺入早强剂,用量为水泥量的13%,但表面仍需要用草包覆盖.在搅拌时，砂、石148、料中不得含有冰块，尽量缩短现场运输距离，使在雪天之前结束砼浇筑.清扫积雪,防滑工作要作好。五、成品保护措施根据我公司工程产品保护工作程序规定,公司生产部门对工程产品保护工作进行管理，项目经理对工程产品保护工作负直接组织领导责任。1、成品保护制度合理安排施工工序，建立各道工序的产品保护制度.做好各分包单位的技术协调，实行场地和工序移交、验收制度。建立成品保护管理保证体系，做到谁分管的施工段面（工序）谁负责成品保护，对无故破坏成品、半成品的人员，给予罚款。并对损失部分照价赔偿。安装就位的各类设备,搭设防护栏（棚）。2、主要工序成品保护措施1）现浇钢筋混凝土工程产品保护（1）绑扎成型的钢筋产品保护模149、板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染及时清理干净。钢筋按图纸绑扎成型完工后,应将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净.木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。梁、板、楼梯绑扎成型完工的钢筋上,后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形或位移。水平运输车道应按方案铺设，不得直接搁置在钢筋面上。木工支模在钢筋绑扎成型完工后，作业面的垃圾应及时清理干净。（2)模板保护安装预留、预埋应在支模时配合进行,不得任意拆除模板,也不得用重锤敲击模板及支撑，以免影响模板质量。模板安装成型后，砼浇筑过程中，应派模板工值班保护，进行检查校正,以确保模板安装质量.水平运输车道，不得搁置在侧150、模上.（3）混凝土成品保护混凝土浇筑完成后应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。冬雨期施工的混凝土产品,应按冬雨期要求进行覆盖保护.混凝土终凝前，在方案规定确定保护期内不得在上面作业。安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋，不得随意凿打。混凝土面上临地安放施工设备应垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。主体结构完成后，框架柱下侧1.2 米高，用木条包角固定进行护角保护.(4)门窗工程产品保护门窗在安装过程中及验收前,门窗框上的保护膜不允许撕掉，采取可靠的保护措施不得污损。已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物。外脚手架不得顶压在门窗151、框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。拆脚手架时，严禁脚手架钢管和物件碰撞铝合金门窗。每道粉刷工作完成后，门窗框应及时清洁，不得有水泥砂浆污染,应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层.门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好,下槛用九夹板制成马蹄形盖板保护。（5）楼地面工程产品保护地面施工后,在七天内严禁其他施工人员在里面残踏，对走廊和过道口应搭设临时木板过道过人，不得在地面上任意走动，即便在七天后，也不应让其他人员随便践踏。内装修时,严禁马凳在地面上拖动，施工折梯下脚必须用汽车内胎进行包扎，以防对地面的损害.楼梯地面施工时，原则上应进行封闭，从其它楼梯行走，施工结束，装设护棱木块152、，不得有硬物碰撞等,以免掉角。（6)室内粉刷工程产品保护楼地面施工时，用一次性塑料桌布将四周墙面保护好，防止污染。在施工不同装饰材料交接处特别是油漆工程时,先用单面胶带将已施工好一面墙面贴上再施工另一面墙面。在门窗工程打硅胶时，先用单面胶带将交接处的墙面贴好再打,以免打硅胶时，污染墙面。（7）对甲供材料、甲方分包工程产品保护甲供材料进场后，安排专用场地或仓库进行存放。并安排专人进行保管,以防失窃和被损坏.甲方分包工程完工后，组织甲方、监理、分包单位交接验收，合格后办理交接验收相关手续。对分包单位的产品采取有效的措施进行保护。（8）交工前产品保护为确保工程质量完好，达到用户满意，项目经理应根据工153、程特点,在建筑、安装分区分层完工后,组织专门人员负责产品质量保护，值班巡查，进行产品保护工作。产品保护人员，交接班应作好记录。第十六章、 质量保证体系一、 管理职责1、组织项目部质量管理人员的职责1）项目经理a、负责项目部全面管理工作,贯彻执行国家或地方政府法令、法规及各项规章制度，贯彻执行公司的质量方针，质量目标及各项规章制度，对施工过程和最终工程质量负有全面的直接责任。领导项目管理，确保各项经济技术指标的全面完成。b、完善项目组织机构并落实项目部人员的岗位责任制，审批质量职责，并对其工作质量进行全面监督和管理。c、参加项目施工组织设计和批准项目质量计划的编制审核工作。d、主持对项目经理部人154、员进行合同交底.在合同履行过程中，当有设计变更时，根据变更的程度进行处理（评审）。e、科学组织项目工程施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现的问题。f、掌握施工进度，确保安全生产、文明施工，使工程质量在施工过程中处于受控状态.g、定期主持召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。h、严格财经制度，加强预算管理.i、负责对项目工程分承包方考察、选定，建立考察记录。j、负责批准项目工程材料的供货合同.k、负责组织有关人员对工程项目进行预检，到达初验条件后填写竣工初验报告报公司工程部。2）生产副经理a、协助项目经理主抓生产管理工作，155、贯彻执行国家和地方政府的法令、法规及各项规章制度，贯彻执行局的质量方针，质量目标及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成.b、组织落实项目质量体系正常运行，并对其主管的工作质量进行全面监督和管理。c、参加项目施工组织设计和项目质量计划的编制审核工作，支持推广新工艺，新材料的应用。d、负责项目合格物资分供方的评价，编制物资分供方评估表并报公司工程部。e、负责组织对项目中分承包方进行考核，并建立考核记录.对分承包方在施工过程中进行有效的控制，确保分承包工程质量符合分承包合同规定。f、定期召开生产调度会，经常检查项目施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现的问题.g、掌握施工进度编制月156、度生产计划，并向班组下达，确保进度满足合同工期要求，确保安全生产、文明施工，使工程质量在施工过程中处于受控状态。h、负责审核物资采购计划和业主提供物资计划表,审核不合格物资清单并进行处理。i、负责组织人员对纠正措施和预防措施的实施。j、负责组织物资的搬运工作，安排仓储、露天堆场以及施工平面布置规定的场所，同时备齐物资的防护器材。k、负责工程竣工交付后的回访、维修服务。3）项目技术负责人a、协助项目经理主抓技术管理水平工作，贯彻执行国家和地方政府的法令、法规及各项规章制度，贯彻执行局的质量方针，质量目标及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。b、组织落实项目质量体系的正常运行，并对主管的157、工作质量进行全面监督和管理。c、负责编制项目施工组织设计和项目质量计划，并报公司工程部审批。d、定期召开技术研讨会，质量分析会，经常深入施工现场，攻克技术难关,及时解决施工中出现的技术问题。e、在合同履行过程中，对影响原定施工方案的一般变更或设计变更负责审定、评审实施，并通知图纸使用者在图纸上标识，形成记录。f、负责组织验收业主的分包工程，检查工程技术资料，并形成记录，将不合格的分包工程通知业主处理。g、开工前，组织有关人员学习图纸、进行自审，形成记录.参加业主主持的图纸会审，并将图纸会审记录向技术人员交底,在图纸上的标识变更的内容.h、按质量计划要求，向质量管理人员进行项目质量计划的交底。i158、对项目质量计划中设置的关键过程,特殊过程,制定质量预控措施和施工方案，并组织实施.j、负责项目分部工程的质量检验评定和隐蔽的验收，组织编制检验和试验工作计划，并组织实施。k、负责新技术、新工艺、新材料的应用，编制相应的操作规定和技术措施，并严格监督执行操作程序。l、根据成品和半成品的质量特性逐项制定防护措施.m、组织施工员，质检员对工程项目的检测设备，建立台账。如因某种原因造成检测设备的精度超差时,立即组织评定已检验、测量、试验结果的有效性,并做好评定记录.n、对一般不合格施工工序制定处置方案,并责成有关责任人具体实施，工程出现严重不合格时，负责公司工程部，p、及时收集项目中不合格信息，按月159、上报公司工程部.q、负责质量预防措施和质量纠正措施的制定，不断改善和加强项目技术管理。s、对易燃、易爆、易碎、超长、超宽、超高的物资编制搬运方案，指导班组实施。t、负责组织并明确安排工程项目统计技术的应用与推广。4）施工员a、协助生产副经理和项目总工抓好管理工作,贯彻执行国家的法令、法规。b、组织落实主控的程序文件,搞好本职工作，使项目质量体系正常运行.c、参加项目施工组织设计和质量计划的编写工作，并贯彻执行。d、经常深入施工现场，参加协调会,认真填写施工日志,协助排除生产障碍，及时解决施工中出现的问题。e、负责检查领出物资标识的转移工作和保护工作。发现损坏责成作业班组补做标识.f、负责工程项160、目从开工到竣工的全部技术管理工作,参加图纸会审，负责对作业班组的技术交底工作，按规范、标准、规程组织施工，保证施工进度和质量目标的实现.g、组织施工班组自检、交接检,对分项工程进行评定.h、负责办理坐标点的接交手续，按照建筑总平面图定位、放线、设置永久性标志.i、经常检查施工现场的成品保护工作.j、负责编制检验、测量和试验设备年度检定、校准计划。及时将检测设备送当地计量检定机构检定或进行内部校准，建立检验、测量及试验设备核定、校准台帐，并保存检定、校准证或记录.5）质量员a、协助项目总工抓好质量管理工作，认真执行国家规范、规定及设计要求,按质量标准逐项检查操作质量和中间产品质量b、组织落实主控161、的程序文件，搞好本职工作，使项目质量体系正常运行。c、负责进场物资外观质量检验和过程检验，做好检验记录，核定分项工程质量。d、对过程控制中的质量跟踪检查，负责过程检验，对特殊施工过程进行连续监控。核定分项工程质量，并形成记录。发现不合格施工工序时,发出口头或书面整改通知，并对整改的效果进行复验，直至合格为止。e、负责对施工产品进行检查和试验状态标识。f、对出现的不合格物资进行识别记录,对出现的不合格工序进行识别、评价、标识、记录、报告及处置后的复检，同时负责对轻微不合格工序的处理.发现严重不合格发生时，及时通知项目总工。形成记录。g、收集整理质评记录，做好质评资料的归档工作.6）资料员a、协助162、项目总工抓好资料管理工作,贯彻执行国家规范、规定及设计要求。b、组织落实主控的程序文件,搞好本职工作，使项目质量体系正常运行。c、负责发放项目质量计划,并上报公司工程部.对在现场使用的项目质量计划用编号加以控制,当项目结束时，将项目质量计划随工程档案一并报公司办公室存档.d、负责对项目部的收文，发放文件，借阅工作。办理收文，发放,借阅手续,填写收文登记表,文件、资料发放登记表，借阅登记表。e、负责对物资分供方物资质量记录的整理，保存。f、负责收集、整理、编目、保管各项质量记录,参加隐蔽工程验收和质量检查,并及时填写隐蔽资料和自评资料。负责原材料、砼、砂浆试块，焊接件等的取样送试，对需要在现场试163、验的项目,联系试验机构来现场进行试验，并将试验结果及时传递给有关人员。g、负责将有关检验和试验记录收集、编号、保存。7)安全员a、协助项目经理抓好安全管理工作，贯彻执行国家有关劳动保护，安全管理的法令、法规及上级主管部门制定的规程和规定.b、组织落实主控程序文件的正常运行，并对项目安全工作进行全面监督和管理。c、参加编制施工方案的安全技术措施,并贯彻执行情况进行监督检查.d、严格执法，有效地控制物体打击，机械伤害，触电，高空坠落等不安全因素，使安全生产在施工过程中处于受控状态。e、组织现场大、中型机械的安装并报公司工程部验收，做好机械设备的保养、检查、维修等管理工作。f、执行局机械设备管理制度164、，安全生产管理制度.负责项目部的安全教育、安全检查工作，负责施工工地四周的维护设施和安全危险处安全标识的设置。g、做好新工人,分包方，特殊工种人员的安全技术培训,考核工作。保存项目经理部安全教育培训记录。h、建立特殊工种作业人员的台帐。i、进行工伤事故统计，分析和报告，以及工伤事故的调查和处理，并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理.j、贯彻执行文明安全施工管理的各项规定,负责施工现场文明安全工地创建、达标工作。8）材料员a、协助项目经理抓好材料管理工作,执行国家法令、规定及设计要求.b、组织落实主控的程序文件，搞好本职工作，使项目质量体系正常运行。c、负责物资采购工作,并收集分165、供方的信息和质量记录.选择零星物资分供方,提交项目部经理批准。参与评价重要和一般物资分供方.编制物资采购计划和月度物资采购计划，送交经理审批。d、依据施工进度计划和单位工程用料计划编写业主提供物资明细表，业主提供物资月度计划，经生产副经理审核后，报送业主.e、对采购的物资质量负责，根据处置方案负责对不合格物资的处理。9)保管员a、与质检员共同验收进场物资，办理入库手续，要对物资进行标识、贮存和建立台帐.b、与质检员共同验收业主提供物资，发现不合格品，及时列出清单交生产副经理。c、保存物资验收单，负责进行物资的标识及相关的记录，（包括品种、规格、型号、需要时应标出生产厂家、出产日期、出厂批号、数166、量、检验状态)。d、负责检验和试验状态的标识和标识的保护。在物资出库前，应查验检验和试验状态标识,只有已检合格的物资才能发放。e、对出现的不合格物资进行识别、隔离、标识、记录、报告。f、负责物资的贮存工作，定期检查贮存物资,发现物资超过保质期限，应及时做好记录、标识、并采取隔离措施,同时报生产副经理作出处置。g、负责物资的发放工作，办理发料手续.发料时,在发料凭证上同时注明该批物资的品种、批号、规格、型号、数量及使用部位作为可追溯性标识.10）预算员a、参加合同评审，编制标底。b、根据施工图及有关文件编制单位工程用料计划。c、根据施工图及有关文件做好工程预算工作。送业主审批。d、配合生产副经理167、搞好生产计划，根据形象进度经常核算,并通报工、料、耗、费等情况。e、做好工程竣工后的决算工作。二、项目部质量职责分配表项目部质量职责分配表序号公司的质量管理制度项目经理生产副经理技术副经理质量员施工员资料员安全员材料员保管员1目标管理制度2内部审核管理制度3文件资料管理制度4人力资源管理制度（培训）5合同管理制度6分包方管理制度7技术管理制度图纸会审制度施工组织设计管理制度技术交底制度技术复核制度监测装置控制制度技术总结制度工程技术档案管理制度8质量管理制度9施工生产管理制度10项目施工管理制度11材料管理制度12安全管理制度13机械设备管理制度14周转材料管理制度15印章管理制度 表示主管 168、表示相关三、 关键过程、特殊过程根据业主要求以及创优目标,经分析直接影响工程质量的关键过程有：钢筋工程、混凝土工程、砌砖工程、防水工程、门窗工程、外墙装饰工程.分别对关键过程设质量控制点。四、 文件资料管理1、文件与资料项目部由资料员负责项目部的文件和资料分类、标识、发放和借阅，负责填写收文登记表、文件、资料发放登记表、借阅登记表，建立项目部的有效文件、资料版本控制清单和质量记录计划清单。具体严格按照文件资料管理制度执行。本项目需要控制的文件和资料有：本工程的施工图纸；图纸会审记录、设计变更、工程所需图集、公司文件：体系文件、质量手册、其它有效文件、国家规范及上海市有关文件、项目部文件：施工组169、织设计2、质量记录。本项目要收集的质量记录见质量记录计划清单.在竣工前,各项记录由记录人保存,并分类存放.工程竣工后,由资料员按质量记录计划清单收集齐全,整理，分类编目。工程技术资料，竣工后除需移交给建设单位外，还应交一套给公司工程部.质量体系运行记录，由资料员整理、编目后保存三年。质量记录存放在方便存取和查找的地点，环境应保证干燥、清洁。质量记录保存期满,由资料员填写注销审批单经项目经理审查后处理,暂时不能注销的，加注“延期”标识，延期保存期限。建设单位、监理单位和本公司人员查询或借阅质量记录必须办理必要借阅审批手续.五、 合同管理工程在施工过程中执行局质量体系文件合同管理制度。项目经理在工170、程开工之前，向项目部管理人员进行一次合同交底,向大家明确工程的各项目标，以及业主的要求。在合同履行过程中，由于业主要求和客观因素的影响,需变更合同文件或某项要求时，根据变更影响程度分别对待。1）一般变更或文件修改，由项目总工审定实施,并通知使用者在图纸上标注。2）对严重影响施工进度和材料设备供应需修改原施工方案时，项目经理及时报公司经营部，组织有关部门评审，签定补充合同。3）评审内容变更对工期的影响;变更对技术质量的影响；变更对工程成本的影响；变更对物资货期的影响;变更对施工环境的影响。评审的时间范围：工程竣工前所有变更均应办妥评审。六、 材料管理1、材料采购材料采购主要由材料员负责，物资分供171、方的选择材料采购，材料的验证严格按体系文件材料管理制度执行.材料员要依据施工进度计划和单位工程用料计划编写材料采购计划和月度材料采购计划。送项目部经理审批.在考察材料供应方时，要考察它的资质等级、经营范围、材料质量、市场信誉等.对于重要材料（A 类物资)公司工程部要根据材料管理制度要求建立合格材料供应方名册。一般材料（B 类物资）由项目部建立合格材料供应方名册.项目部经理从合格材料分供方名册选定分供方。由材料员采购材料，一般材料由材料员选择分供方提交项目经理批准后进行采购。零星材料由材料员自行采购。重要材料是指:砖、砌块、钢材、水泥、木材、商品混凝土、防水材料。零星材料是每批用量小，不直接影响172、工程质量的材料。其它材料为一般材料.2、材料检验（1）质检员负责对材料进场进行检验材料进场后,保管员及时会同材料员进行进货检验，保管员填写进货验收单。（2）不合格材料的控制。凡是进场的材料或预制构件,材料员、质检员或取样员有关要求进行检查或送试.当检验或复试发现不合格材料后，保管员要及时做好记录，将不合格材料标识隔离及时向生产副经理报告，生产副经理及时对不合格材料进行评审和处置。填写不合格材料评审处置记录。3、业主供应材料项目部材料员依据施工进度计划和单位工程用料计划编写甲供材料总计划表及月度计划表,经项目部生产副经理审核后报建设单位.甲供材料的验收严格按体系文件执行.接收甲供材料时,项目部材173、料员、质检员和保管员必须汇同甲方代表共同验收，验收物资的合格证明文件，必要时必须进行抽样检验和试验。验收合格后,项目部保管员依照生产管理制度进行挂牌标识，注明“甲供。在贮存和使用甲供材料时，必须严格执行体系文件的有关规定。七、 质量控制1、过程检验和试验：1）施工过程的检验计划见下表。工程质量验收计划序号施工过程检验内容检验人员记录1检验批、分项工程自检各班组长自检，交接检记录交接检施工员分项工程评定质检员分项工程评定表2过程检验质检员质检记录3分部工程项目技术负责人分部工程评定表4隐蔽工程项目技术负责人隐蔽工程验收记录5功能测试项目技术负责人隐蔽工程验收记录6单位工程项目经理单位工程验收记录174、各质量管理人员严格按照建筑工程质量验收评定标准和合同要求进行过程检验,满足建设单位的要求。2）取样员负责对施工过程产品进行试验工作。工程所用混凝土为商品混凝土,资料员严格按照规定，同一标号混凝土，同一批混凝土每100m3 做一组试块。同一标号的砌筑砂浆每一单体每一层做一组试块.所有混凝土试块和砂浆试块都采用标准养护。对拆模有要求的部位同时要留置拆模试块一组。结构混凝土、砂浆试块制作计划表砼试块部位设计强度等级抗压试块组数抗渗试块组数砂浆试块部位设计强度等级试块组数垫层C1010。00以下M101基础筏板C25、S6210。00以上M7。53地下室C25、S621一层C252二层C252三层C2175、52屋面C252同条件砼试块制作计划砼试块部位设计强度等级试块组数备注基础C251地下室C251一层C251二层C251三层C251屋面C2512、施工中不合格的控制。1）施工中的轻微不合格现象由质量员及时检查纠正，一般的如实整改，收集整理后报项目总工。严重不合格记录立即报公司工程部，轻微和一般的不合格记录按月报公司工程部。2）质量员及时对不合格品进行鉴定，并进行标识,标识采用检查记录的形式，可行时在不合格部位建立明确标记。3）不合格的评审和处置.a。轻微的不合格由质量员直接责令责任人整改。b.一般不合格由质量员填写工程质量整改通知单报项目总工由项目总工制定处置方案，并责成有关责任人具体实施。176、c。严重不合格发生时，项目总工立即报施工组，由公司工程部进行评审，制定方案.生产副经理按照批准的处置方案组织实施。4)不合格品按方案处置后，质检员进行重新检验评定，直至合格。3、纠正和预防措施。项目技术负责人收集质量体系运行信息，产品质量信息，及时上报公司工程部。当需要采取纠正措施和预防措施时，项目总工组织项目部相关人员调查,分析原因，针对产生不合格因素制定相应的措施和目标，报公司工程部审核批准后,严格按措施实施，以达到制定的目标。项目技术负责人及时将纠正（或预防）措施实施记录报公司工程部，未达到预期目标的，查明原因，重新制定纠正措施，再运行实施。八、 生产管理1、标识（1）、产品标识项目部由177、保管员负责对现场材料进行标识,标识的范围：容易混用及有可追溯性要求的材料，主要有：钢筋、水泥、标准砖、多孔砖、电线、预制楼板。材料进场时，保管员验收合格后，立即进行标识，标识的内容为：材料的品种、规格、型号、检验状态。对钢材和水泥进行标识时还必须标识生产厂家、出厂日期、出厂批号。保管员要及时填写材料验收单和材料进库单。保管员在发料时，要经生产副经理批准，填写出库单，出库单上必须注明该材料的品名、规格型号、批号、数量以及使用部位，作为可追溯性标识。对领出材料标识的转移工作和保护工作由作业班组负责。施工工序的标识由项目部施工员通过施工日志的记录来实现.填写的内容包括:施工部位、施工班组、进度、气候178、日期、施工内容、质量检验情况、当天其它工作内容。施工过程中的自行加工的砼预制构件,成型钢筋的标识由施工班组长用挂牌的形式进行标识，标识内容为：规格、使用部位、检验状态。（2）、状态标识材料检验和试验状态，由保管员进行标识，材料进场后，经检查或复试合格后，挂合格字样加以标识，不合格的材料挂不合格加以标识，当材料被搬运移动时，将标识一同移置。在材料出库前，保管员应查检验和试验状态标识，挂有“合格”标识的材料才能发放。在施工之前，施工组组长应检查，挂有“合格”标识下的材料才能使用或安装。施工产品的检验和试验状态，由质检员进行标识，以检验记录的形式进行标识。在有条件的情况下，象砌砖工程粉刷分项，直接179、在墙上标识检验状态。生产副经理在安排施工任务前,应检查上道工序的标识，只有上道工序已检合格时，才能安排下道工序施工。2、搬运、贮存、防护和交付工程材料由供应方送货到现场，工程材料进场后，由生产副经理负责组织人员进行搬运堆放。在搬运玻璃、油漆、卫生洁具，装修材料等易燃,易碎品时,在搬运时要按项目总工编制的搬运方案进行。材料贮存场地严格按施工平面布置图布置。施工平面布置图见施工组织设计。贮存水泥时，要有防雨防潮措施，水泥进场后要在三个月内用尽.贮存水暖材料、电气材料,装饰材料屋面防水材料采用固定的仓储仓库要防雨防潮。钢材、木材要架空堆放,钢材要分类堆放。黄砂、石子、砖、预制构件露天堆放.油漆等易燃180、品用专用仓库贮存,仓库内要有足够的灭火器。材料和分项工程完成后要及时采取防护措施，以防成品或半成品被损坏.防护措施在技术交底中交待清楚。材料进场后由保管员办理入库手续,并建立台帐。保管员定期检查贮存材料，发现材料损坏。变质或超过保质期的,及时做好记录、标识、隔离，报生产副经理处置。保管员负责物资的发放工作，办理出库手续。3、施工进度的控制。本工程施工进度由生产副经理负责进行有效控制。施工前项目技术负责人根据合同和建设单位要求，编制工程总的进度计划安排，（详见施工组织设计进度计划安排）。生产副经理根据总进度计划编制月度生产计划,并向各班组下达。确保各阶段施工进度的实现.生产副经理每月底对当月生产181、进度状况及时分析，如未完成月度生产计划,要调查原因,采取纠正措施，及时对人员、班组进行调整。以满足工程进度需要。九、 监视和测量装置控制.根据施工和检测的要求,项目部配备下列检验下表，监视和测量装置。项目部监视和测量装置序号设备名称设备等级检定周期使用者数量1全站仪B一年施工员12经纬仪B一年施工员13水准仪B二年施工员2430m 钢卷尺B一年施工员15游标卡尺B一年保管员16磅称B一年保管员27钢卷尺（3m）C一次性施工员、质检员28钢卷尺(5m)C一次性施工员、质检员59靠尺（2m）C半年质量员110塞尺C一次性质量员111内外角尺C一次性质量员112砂浆试模B一年施工员5组13砼试模B一182、年施工员5组14坍落度筒C半年施工员115托线板C一次性质量员2B 类设备送当地计量检定机构检定,C 类设备外送公司工程部内部核准。2、施工员编制年度检定，校准计划，项目总工审批，施工员按检定校准计划，及时将检测设备送检，并建立监视和测量设备检定，校准台帐。保存检定、核准证书和记录。3、施工员负责对使用的检验和测量设备进行检定、校准状态的标识。对经检定或校准合格的设备张贴合格标签。未张贴合格标签的设备不使用。4、使用者负责对各自使用的检验、测量设备进行使用，维护，严格按体系文件执行。5、施工员负责建立，保存B类检测设备的技术档案。技术档案的内容主要有：设备卡、说明书，检定或校准证书、验收,维修记录。