1、置业房地产公司建筑工程施工质量缺陷处罚细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 建筑工程施工质量缺陷处罚细则为了保证本公司所属建设开发工程施工质量，加强施工现场质量管理，认真贯彻“建筑法”和国务院“建设工程质量管理条例”精神，结合公司的具体情况，特制定本处罚细则： 土建部分：一、技术管理1、 工程施工前，必须有施工组织设计及技术措施，技术交底，无施工组织设计罚款1000元，无技术措施和技术交底罚款500元。2、 资料真实及时，否则罚款100元。3、 分项工程首先自检并报验，经核验合格后方可施工，否则缺一项处罚100元4、2、 不准超越资质等级施工，管理人员应持证上岗，人证相符，质保体系完善，缺一项处罚200元。二、质量管理1、砌筑1）、砌筑砂浆标号必须与设计相符，后台计量准确，有专人负责，否则处罚300元。2）、墙拉结筋若与设计不符，每差一处罚款300元。3）、砂浆底灰饱满小于80%，每处罚款300元。4）、构造柱位置偏移超过允许偏差，支模前柱内清理不净，每处罚款300元。 2、钢筋工程1）、进场的钢筋必须有出厂合格证，外观检查必须合格，并经试验合格后方可使用，如果未经监理许可擅自使用，必须拆除，同时罚款1000元。2）、钢筋绑扎必须按图纸和规范施工，每差一处罚款100元。3）、钢筋接头位置和接头焊接应满足图纸和3、规范要求，每差一处罚款100元。3、模板工程1）、模板支设前应有模板工程施工方案，否则罚款200元。2）、模板支顶牢固，支设合理，作到不涨模、不跑浆，否则每处罚款200元。3）、模板外型尺寸符合图纸要求，出现超差一处罚款200元。4、混凝土工程1）、混凝土标号与设计要求必须相符，按规定留置试块，每差一处罚款200元。2）、各种材料均有出厂合格证并经复试合格后方可施工，缺一项罚款200元。3）、混凝土表面应分次抹压，否则罚款200元。4)、混凝土浇注后应用塑料薄膜加以覆盖养生，否则罚款200元。5）、混凝土表面平整度不超过允许偏差，否则罚款200元。6）、混凝土振捣必须密实，若混凝土出现深度超过4、截面1/3的孔洞、表面蜂窝面积大于1000cm2、外露主筋长度大于10cm或累计长度达20cm，每处罚款200元。5、抹灰工程1）、后台应有配合比标牌、计量准确，所有材料必须合格，否则每缺一项罚款100元。2）、抹灰应二遍成活，每次抹灰厚度不能大于10mm，否则每一处罚款100元。3）、按操作规程和规范施工，墙面、地面色泽一致、平整，结合牢固，室内大白色泽一致均匀，违者每处罚款100元。6、配套工程中的预埋管线必须按照图纸要求标准预埋。否则每漏一处罚款200元。三、其他如果造成结构质量事故应按国家条文规定罚款。给排水部分：一、 给排水工程1、各种管材、管件和阀门的品种、规格、尺寸不符合设计要求5、每一项罚款200元。2、各种材料复检合格后方可用于工程上，并填写报验单、附带准用证、检验报告、合格证等，否则每缺一项罚款100元。3、需要报验的施工部位必须填写报验单，并附带相应的内业资料，否则罚款100元。4、隐蔽给水管道和排水管道必须在检查合格和水压试验合格后才能隐蔽，否则每一项罚款300元。5、管道的位置、标高、坡度及连接方式必须符合设计和规范要求，否则每一项罚款200元。6、管道支架应构造正确，埋设平整牢固；支架间距要符合规范要求，否则每一项罚款50元。7、给水系统施工完毕后，不进行水压试验和冲洗；排水系统施工完毕后不进行通球试验，每一项罚款200元。8、管道立管垂直度和水平管纵横向弯6、曲超过规范允许偏差，每一项罚款50元。9、预留孔洞尺寸、位置必须符合设计和规范要求，否则罚款200元。二、 采暖通风工程1、管道的管材、管件和阀门的品种、规格尺寸必须符合设计和规范要求，否则每一项罚款100元。2、各种材料检验合格后方可用于工程上，并填写报验单、附带准用证、检验报告、合格证等，否则每缺一项罚款100元。3、需要报验的施工部位必须填写报验单，并附带相应的内业资料，否则罚款100元。4、隐蔽采暖管道必须在检查合格和水压试验合格后才能隐蔽，采暖系统施工完毕后，进行水压试验，否则每一项罚款300元。5、管道的安装必须牢固，位置、标高、走向和连接方式必须符合设计和规范要求，否则每一项罚款7、100元。6、风管支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合规范要求，否则每一项罚款100元。7、各类设备型号、规格必须符合设计要求，否则罚款200元。8、各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活、操作方便；防火排烟阀严密，动作可靠，否则罚款100元。9、各类设备安装应牢固，其位置、标高、中心线和垂直度的偏差必须符合设计和规范要求，否则罚款100元。10、通风空调系统安装完毕，系统投入使用前，必须进行系统的测定和调整，否则罚款300元。11、预留孔洞尺寸、位置必须符合设计和规范要求，否则罚款100元。电气部分一、 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装1、不按图纸设计和验收规范施工，每一8、处罚款100元。2、配电柜（盘）安装应连接紧密，固定可靠，应有接地，标志齐全，油漆完整。母线排序一致，相序排列对称，色标正确，二次接线准确，回路编号清晰，柜盘的引入、线路整齐，如不按规定施工每一处罚款100元。3、电机进场后必须做空载试验，并做电机的空载电流记录，违反规定罚款200元。4、对现场的材料及每道工序施工完不及时报验的每次罚款100元。二、 配电箱（盘、板）安装及管内穿线1、箱、盘、板垂直度及标高超过允许偏差每一处罚款100元。2、箱体的进线开口处使用电、气焊开孔每一处罚款300元。3、开关插座并列安装和同一场所高差或两板垂直度超过允许偏差，每一处罚款100元。4、开关、控制线穿错线9、色、中途改变管径及线色的每一处罚款100元。5、导线进箱、盒、开关的接头未挂锡或绕不满圈数的每一处罚款100元。6、配电箱、盒与管连接处使用电、气焊连接的每一处罚款300元。7、管内穿线必须在抹灰和地面工程结束后进行，否则罚款200元。8、漏电保护器动作不灵敏的，每一处罚款100元。9、管材埋入混凝土内保护层小于15MM，每一处罚款100元。三、 避雷带（网）与接地电阻1、避雷引下线及均压环的搭接倍数不够或漏焊、焊口不饱满的每一处罚款300元。2、用电设备没有按规定接地或接零线，每一处罚款300元。3、电阻测试值达不到规定阻值的每一处罚款300元。其他事项：除上述所列条款之外的其他事项，如发现时，公司会议研究决定处罚标准。