1、物业管理公司智能建筑工程施工质量监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 智能建筑工程施工质量监理实施细则1 工程概况及特点 （ 略）2 工程施工监理基本要求1事 前质量监理要求（1）根据根据工程项目的特点，协助业主选择好弱电承包商。目前，有的承包商只具有某一子项或某几子项的资质和经验，有的仅仅是供货商和代销商，调试、联机等工作尚需专业厂家来人指导，这样的承包商不以满足工程的全部要求。在审查承包商资质的同时，还要审查弱电项目负责人的资质证件，必要时对该承包商、该项目负责人的已完工项目进行考察。考察的重点是承包商的2、技术实力、质量管理体系、服务体系。对有系统集成要求的工程，承包商必须具备系统集成的工程经验。（2）组织技术、质量交底。现在一般由弱电承包商负责深化设计，出施工图。因此。要求承包商必须具备相应的设计资格，施工图纸要求内容齐全，手续完备；图纸应有图签和相关人员的签名；弱电工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，弱电工程设计方案应征得土建设计单位同意。2事中质量监理要求（1）强调按图施工，按规范施工。要认真组织有关方面进行图纸会审，审枋其施工图和施工预算，将工程可能出现的问题尽量在工程前期予以解决，避免或减少错漏碰撞的现象。对施工单位提交的施工方案、施工技术措施中存在的问题，要以书面形式提出，并要求施3、工单位修改后再报。施工单位的技术管理体系和质量管理体系，要求制度到位，人员到位，措施到位。（2）严格材料、设备的审核报验手续。对各种类型的原材料（如各种信号线、数据线、桥架、电管、线槽、电盒、面板开关、插头、插座等）、各种类型的传感器（如温度传感器、湿度传感器、电力变送传感器、水位（油位）传感器、感烟传感器、感温传感器、红外报警传感器、振动报警传感器等），各种类型的执行器（如风阀驱动器、水（油）阀驱动器、风阀驱动器、电源切换箱、广播喇叭、摄像机、录音、录像机、电动防火门、防火卷帘电动门等），和各种设备（如水泵、油泵、风机、空调机组、锅炉、冷却塔、各种专用电子设备等），均需认真查验“三证”，并进4、行现场目测和必要的测验测试。严禁任何不合格品用于本工程。（3）加强对施工过程各工序的检查验收。特别要注意以下质量控制点的查验工作：1）各种明敷、暗敷配管，线槽 、桥架的施工，按智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）和规范GB503032002执行。2）接地的连续性和可靠性，电源供电质量，防雷的可靠性，接地系统的接地电阻应进行测试，达不到要求要采取补救措施。3）各种传感器的安装情况，工作状况。4）DDC的工作状况：在系统工作站编制一个控制程序并下载到DDC，DDC可按程序要求动作。5）BA系统的工作状况：临时编制一个系统时间表，可以对部分机电设备 在指定时间进行自动启停控制。6）火5、灾报警系统与消防联动工作状况：各种探测器的模拟火灾响应和故障报报警应正常；消防联动（消防泵、喷淋泵、电动防火门、防火卷帘、消防电梯、事故广播、应急照明、非消防电源强切等），功能正常。7）安保系统工作状况：安全监控、防盗报警、门禁系统、停车场管理、巡更系统等工作应正常；应具有故障报警和防破坏功能；应具有自动报警处置功能（如优先报警、自动录音、录像、远程设防等。）。8）通信网络系统的工作状况：包括电话交换机、数字通讯设备、卫星通讯设备、有线广播、有线电视、闭路电视等系统的工作状况。9）办公自动化系统的工作状况：包括硬件系统设备（如工作站、终端机、网络服务器、中继器、网桥、路由器、网关等）和应用软件6、（物业管理、日常事务管理、全局事件管理、突发事件管理、公用服务管理以及专业技术管理等）的状况。10）综合布线系统的工作状况：综合布线系统各子系统所采用的线缆和连接硬件等，均应符合合同要求和相应技术规范；各项传输性能指标的检测必须符合相关技术标准、规范的要求。11）系统集成的工作状况：应在各子系统验收的基础上，检查系统集成的硬件、软件质量；系统集成应包括信息共享功能，中央集中管理功能，全局事件处理功能，辅助决策功能，物业管理信息处理功能与外界系统集成功能等。3事后质量监理要求（1）有行业归口的验收，以行业归口验收单位的验收为准，如消防部分的验收，以消防支队为准；监控摄像、卫星电视等以公安部门验收7、为准。监理对有行业归口的验收，应按照监理合同，参照设计、图纸、产品说明书等做好预验收工作，为正式验收做好准备。（2）对无行业归口的弱电系统（如共用天线、厅堂音响等），可参照设计图纸、产品说明书等进行验收，对智能建筑中的自动化系统、综合布线PDS系统等主要依照设计、产品说明书，施工承包合同等并会同水暖、设备专业共同验收。（3）重视强、弱电的配合。由于设计时强、弱电分别由不同单位在不同的图纸上标示，往往会将弱电需要的电源插座遗漏或偏离，监理人员应认真对图及时协调，验收时对强、弱电插座，其标高及相互位置要作为重点。对于BA系统、消防系统、与强电柜、箱的配合，协助业主做好各设计、施工、生产厂家的协调工8、作，以保证强电接口能可靠完成弱电的有关指令，实现主机的自动控制。（4）注意弱电与装潢的配合。吊顶内配管一律按明配管验收；吊顶内金属软管不得作接地用；其长度不得超过1.2m。要注意各弱电探头、插座、开关、器件等与装潢工程的协调一致，如走廊内喇叭、烟感、温感与喷淋头、灯头共用几何中心的问题；监控器兼顾监控效果和装潢美化的问题；各模块、探头、喇叭的安装位置兼顾装潢效果的问题；各阀门、接线箱、测试点与检修孔的协调问题等等。3通信网络系统1材料（设备）质量监理通信网络系统材料（设备）质量监理要求及进场验收监理要点见下表：材料（设备）质量监理项 目监 理 要 点质量要求缆线（1） 线料和电缆的塑料外皮应无9、老化变质现象，并应进行通、断和绝缘检查。（2） 局内电缆、接线端子板等主要器材的电气应抽样测试。当时湿度在75%以下，用250V兆欧表测试时，电缆芯线绝缘电阻应不小于200M，接线端子板相邻端子的绝缘电阻应不低于500M。（3） 剥开电缆头，有A、B端要求的要识别端别，在缆线外端应标出类别和序号。（4） 光缆开盘后应先检查光缆外表面有无损伤，光缆端封装是否良好。根据光缆出厂产品质量检验合格证和测试记录，审核光纤的几何、光学和传输特性及机械物理性能是否符合设计要求。（5） 综合布线系统工程在使用62.5/125m或50/125m多模渐变折射率光纤光缆和单模光纤光缆时，应现场检验测试光纤衰减常数和10、光纤长度。型材、管材与铁件（1） 各种型材的材质、规格均应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂。（2） 管材采用钢管、硬聚氯乙烯管、玻璃钢管等时，其管身应光滑无划痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计要求。（3） 管道采用水泥管块时，应符合通信管道工程施工及验收规范（YDJ39）中的相关规定。（4） 各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。（5） 铁件的表面处理和镀层应均匀完整，表面光洁、无脱落、气泡等缺陷。光纤调度软纤（1） 光纤调度软纤应具有经过防火处理的光纤保护包皮，两端的活性连接器（活接头）端面应配有合适的保护盖帽。（2） 每根光纤调度软11、纤中光纤的类型应有明显的标记，选用符合设计要求。扬声器箱（1） 扬声器箱的声压灵敏度（SPL）和最大声压级（SPLmax）。（2） 扬声器箱的指向特性。（3） 扬声器箱的单元的阻抗特性。（4） 功率放大器的阻尼系数D。调音台调音台的功能应满足使用功能和合同要求，操作使用方便，工作稳定，接插件性能良好，技术性能指标符合要求。周边器材周边器材（如均衡器、压缩限幅器、反馈抑制器、电子分频器等）使用功能、技术性能指标，符合工厂的产品说明书。进场验收（1） 施工前对运到施工现场的器材，应进行清点及外观检查，检查各种器材的规格、型号及质量是否符合设计要求。（2） 在存储运输过程中，有无损坏变质等情况，如发12、现包装有损坏或外观有有问题，应做详细检验。（3） 产品性能应符合相应的国家标准或行业标准的规定，并经国家规定的质检单位测试认定合格，产品的生产厂必须持有生产许可证。还须按施工材料表对系统进行清点、分类。（4） 产品附有铭牌（或商标），检验合格证和产品使用说明书、各种部件的规格、型号、质量应符合要求，产品外观应无变形、破损和明显脱漆现象。（5） 国外产品应符合中国广播电视制式和频率配置。（6） 在同一项目中，选用的主要部件和材料，具有性能和外观的一致性。（7） 选用的设备和部件的输入、输出标称阻抗、电缆的标称特性阻抗均为75。（8） 有源部件均应通电检查。2施工监理巡视内容（1） 卫星电视系统设13、备安装将天线连同支架安装在天线座架上。天线的方位通常有一定的调整范围，应保证在接收方向的左右有足够调整余地。对于具有方位度盘和俯仰度盘的天线，应使方位度盘的0与正北方向、俯仰度盘的0与水平面保持一致。天线馈源安装是否合理，对天线的增益影响极大。对于前馈天线，应使馈源的相位中心与抛物面中心焦点重合；对于后馈天线，应将馈源固定于抛物面顶部锥体的安装孔上，并调整副反射面的距离，使抛物面能聚焦于馈源的相位中心上。天线的极化器安装于馈源之后。对于线极化（水平极化和垂直极化），应使馈源输出口的矩形波导窄边与极化方向平行；对于圆极化波（如左旋圆极化波），应矩形导波口的两窄边垂直线与移相器内的螺钉或介质片所在14、平面相交成45角的位置。（2）有线电视系统安装（见下表）：项目监 理 巡 视 要 点前端设备安装（1） 设备安装要牢固、整体美观，设备不要随意排列，连接线应有序排列，并用扎带固定，线的两端应写好节目来源和去向的编号，做好永久性记号以方便调试与维修。（2） 设备布局在保证系统性能指标合理的前提下，注意操作方便，扩容方便，同时兼顾美观。射频信号的输入、输出电缆避免平行布线，射频电缆采用高屏蔽性、反射耗损小的电缆，以减少干扰，减少泄漏。尽量缩短信号连接电缆的长度。 （3） 在信号连线中，适当地留有备份，以便增容和维修。设备、连线设置标识，以方便调试与维修。合理捆扎连线，保证可靠性，增加美观。电源线、15、信号线做到分开布置。（4） 在接地线处理上，应注意到前端机房的地线直接从接地总汇集线上单独引入，距离不是太远的，采用扁钢、铜线；机房内地线结构以一点接地，星形连接连接到设备机架上的地线选用截面积6mm以上的多股铜线，并保证接触良好。光缆敷设（1） 光缆敷设时，要求布放光缆的牵引力应不超过光缆允许张力的80%，一般为150200Kg，瞬时最大牵引力不得大于光缆允许张力，主要牵引力应加在光缆的加强构件上，光纤不应直接承受拉力。（2） 光缆弯曲时不能低于最小曲率半径，施工过程中弯曲半径应不小于光缆外径的20倍，在安装敷设完工后，容许的最小曲率半径应不小于光缆外径的15倍。（3） 施工前要对光缆的端别16、予以判定并确定AB端，A端应是朝着网络枢纽的方向；B端是用户一侧，敷设时端别方向应一致。（4） 架空光缆经过十字形吊线连接或丁字形吊线连接处，光缆的弯曲应圆顺，并符合最小曲率半径匠要求。光缆的弯曲部分应穿放聚氯乙烯管保护。其长度约为30cm。架空光缆在配盘时，应将空光缆的接头点放在电杆上或邻近电杆1m左右处，以利于施工和维修。接头处每侧预留长度610m，如接有设备终端时，在设备侧应预留1020m。电缆线路敷设架空电视电缆应用钢丝绳线敷设，采用挂钩时，其挂钩一般不小于0.5m，挂钩要间距均匀，架空时中间不应有接头，不能打圈或用力过猛导致电缆受损。沿墙敷设电缆线路应横平竖直，电缆距地面应大于2.517、m，转弯处半径不得小于电缆外径的6倍。跨越距离不得大于35m。沿墙水平走向电缆线卡距离一般为0.40.5m，竖直线的线卡距离一般为0.50.6m。电缆接头应严格按照步骤和要求进行，放大器与分支器、分配器的安装要有统一性，稳固、美观，便于调试，整个电缆敷设应做到横平竖直、间距均匀、牢固美观、调试方便等。放大器、分配器和分支器安装在每栋楼房的进线处设有一个放大器箱，箱内用来安装均衡器、衰减器、分配器、放大器等部件。各分支电缆通过暗装的穿线管通向每个用户终端。（3）公共广播系统安装见下表：项目监 理 巡 视 要 点分线箱安装（1） 暗装箱体面板应与建筑装饰面配合紧密。严禁采用电焊或气焊将箱体与预埋管18、口焊接。（2） 分线箱安装高度设计有要求时以设计要求为准，设计无要求时，底边距地面不低于1.4m。（3） 明装壁挂式分线箱、端子 箱或声柱箱时，先将引线与箱内导线用端子做过渡压接，然后将端子放回接线箱。找准标高进行钻孔，埋入胀管螺栓进行固定。要求箱底与墙面平齐。（4） 线管不便于直接敷设到位时，线管出线口与设备接线端子之间，必须采用金属软管连接，不得将线缆直接裸露，金属软管长度不大于1m。线缆敷设（1） 布放线缆应排列整齐、不拧绞、尽量减少交叉，交叉处粗线在下，细线在上。（2） 管内穿线不应有接头，接头必须 在盒（箱）处接续。（3） 进入机柜后的线缆应分别进入机架内分线槽或分别绑扎固定。（4）19、 所敷设的线缆两端必须做标记。终端设备安装配线（1） 扬声器安装应符合设计要求，固定要安全可靠，水平和俯、仰角应能在设计要求的范围内灵活调整。（2） 吊顶内、夹层内利用建筑结构固定的扬声器箱支架或吊杆时，必须检查建筑结构的承重能力，征得设计同意后方可施工，在灯杆等其他物体上悬挂大型扬声器时，也必须根据其承重能力，征得设计同意后安装。（3） 以建筑装饰为掩体安装的扬声器箱，其正面不得直接接触装饰物。（4） 具有不同功率和阻抗的成套扬声器，事先按设计要求将所需接用的线间变压器的端头焊出引线，剥去1015mm绝缘外皮待用。（5） 吸顶式扬声器，将扬声器引线用端子与盒内导线连接好（连接时软线应搪锡），20、然后将端子放回接盒内，使扬声器与顶棚紧贴，用螺丝钉将扬声器固定在吊顶支架板上，当采用弹簧固定扬声器时，将扬声器托入吊顶内再拉紧弹簧，将扬声器罩钩住并使其紧贴在顶棚上，并找正位置。机房设备安装（1） 大型机柜采用槽钢基础时，应先检查槽 钢基础的平直度及尺寸是否满足机柜安装要求。（2）根据机柜安装底座固定孔距，在基础槽钢上钻孔，用镀锌螺栓将柜体与基础槽钢固定牢固。多台机柜并列时，应拉线找直，从一端开始顺序安装，机柜安装应横平竖直。（3）机柜上设备安装顺序应符合设计要求，设备面板排列整齐，带轨道的设备应推拉灵活。（4） 安装控制台要摆放整齐，安装位置应符合设计要求。3监理验收通信网络系统分项工程施工21、监理验收应符合主控项目的要求：（1） 通信系统接入公用通信网信道的传输速率、信号方式、物理接口、和接口协议应符合设计要求。（2） 卫星数字电视及有线电视系统的系统检测应符合下列要求：1） 卫星数字电视及有线电视系统的安装质量检查应符合国家现行标准的有关规定。2） 在在工程实施及质量控制阶段，应检查卫星天线的安装质量、高频头至室内单元的线距、功放器及接收站的位置、缆线连接的可靠性。符合设计要求为合格。3） 卫星数字电视的输出电平应符合国家现行标准的有关规定。4）采用主观评测检查有线电视系统的性能，主要技术指标应符合下表的规定：有线电视系统主要技术指标序号项目名称测试频道主观评测标准1系统输出电平22、（dBV）系统内的所有频道60802系统载噪比系统总频道的10%且不小于5个，不足5个全检，且分布于整个工作频段的高、中、低段无噪波，即“无雪花干扰”3载波互调比图像中无垂直、倾斜或水平条纹4交扰调制比图像中无移动、垂直、或斜图案，即无窜台5回波值图像中无沿水平方向分布在右边一条或多条轮廓线，即无“重影”6色/亮度时延差图像中色、亮信息对齐，即无“彩色鬼影”7载波交流声图像中无上下移动的水平条纹，即无“滚道”现象。8伴音和调频广播的声音无背景噪声，如咝咝声、哼声、蜂鸣声、串音等5）电视图像质量的主观评价不低于4分。具体标准见下表：图像质量的主观评价标准等级图 像 质 量 的 损 伤 程 度5分23、图像上不觉察有损伤或干扰存在4分图像上有稍可觉察的损伤或干扰存在，但不令人讨厌3分图像上有明显觉察的损伤或干扰存在，令人讨厌2分图像上损伤或干扰较严重，令人相当讨厌1分图像上损伤或干扰极严重，不能观看6）HFC网络和双向数字电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动，反向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求；并检测其数据通信、VOD、图文播放等功能；HFC用户分配网应采用中心分配结构，具有可寻址路权控制及上行信号汇集均衡等功能；其检测系统的频率配置、抗干扰性能，其用户输出电平应取6268dBV。（3）公共广播系统与紧急广播系统检测应符合下列要求：1）系统的输入输出不平衡度、24、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求。设备之间阻抗匹配合理。2）放声系统应分布合理，符合设计要求。3）最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标应符合设计要求。4）通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统的音响效果。5）功能检测应包括：业务宣传、背景音乐和公共寻呼插插播。公共广播系统与紧急广播系统共用设备时，其紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为紧急广播并以最大音量播出；紧急广播功能检测按GB503392003第7章节的有关规定执行。功率放大器应冗余配置，并在主机出现故障时，按设计要求备用机自动投入运行。公共广播系统应分区控制，分区的25、划分不得与消防分区的划分产生矛盾。（4）监理验收资料1）过程质量记录。2）设备检测记录及系统测试记录。3）竣工图纸及文件。4）安装设备明细表。4 信息网络系统1材料（设备）质量监理（1）材料、设备的品牌、型号、规格、产地和数量应与设计（或合同）相符合。1）包装和密封良好，技术文件附件及随机资料应齐全、完好，并有装箱单。2）做好外观检查，外壳、漆层应无损伤或变形。3）内部插件等紧固螺丝钉不应有松动现象。4）操作系统的型号、版本、介质及随机资料符合设计（或合同）要求。（2）进行必须的环境检查，如：设备的供电、接地、温度、湿度、洁净度、安全、电磁环境、综合布线等，应符合设计的要求，产品技术文件的规定26、和安全技术标准。（3）订购硬件和软件产品时，应遵循一定的指导方针，确保安全（如正版软件）。任何网络内产品的采购必须经过审批。对于所有的新系统和软件必须经过投资效益分析和风险分析。网络安全系统的产品均应符合设计（或合同）要求的产品说明书、合格证或验证书。防火墙或防病毒软件等产品必须通过公安部计算机信息系统安全产品质量监督检验中心检验，并具有公安部公共信息安全监察局颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。所有对外提供服务的服务器只能放在非军事化区，不允许放在内网；数据库服务器和其他不对外提供服务的服务器应放置在内网。（4）进口产品除以上规定外，27、还应提供原产地证明和商检证明。配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维修说明书等文件资料应为中文文本。2施工监理巡视内容（1）计算机网络施工1）机柜安装计算机网络及布线、跳线设备所需要的机柜空间，配备足量的机柜数量。机柜要求符合相关标准，尺寸准确无误，工艺精良，结构合理、牢固。机柜前面和后面留足够的空间以便于维修维护。固定牢固，配备足够的机柜附件如螺丝螺母、隔板等。按照国家相关标准安装足够的标准电源插座，并固定在机柜内的合适位置，不影响其他设备的安装，连接电源线方便安全。保持机柜良好的通风、照明及温度环境，便于操作维护。2）连通性测试连接相关的广域网接入线路（如：DDN，Frame-r28、elay， ISDN，X.25等），观察接入设备运行状态及IP地址，确认正常连接 及路由的配置正确。从接在网络集线器端口的站点上拼接在另一端口站点的IP地址，检查网络集线器端口的连通性，确认所有的端口均应正常连接通。3）网管软件测试软件的版本及对应的操作系统平台与设计（或合同）相符合。配置一台网络管理软件所需的计算机，并安装好网络管理软件所需的操作系统。按照网络管理软件的安装手册和随机文档，安装网络管理软件，并符合设计要求。4）设备容错测试容错功能的检测方法应采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障及自动恢复的功能，切换时间应符合设计要求。（2）应用软件检测见下表：应用软件安装调试监理巡视要29、点项目监 理 巡 视 要 点上电检查（1） 执行上电开机程序，应正常完成系统自测试和系统初始化（或相应报告）。（2） 执行服务器检查程序，包括对CPU、内存、硬盘、I/O设备 、各类通信接口的测试，并给出正常运行结束的报告。（3） 执行主机如服务器、客户机、外设主要性能的测试，给出服务器的主要性能（主频、内存、容量、硬盘容量等）指标的报告。（4）外围设备提供的自测试程序，也应输出相应的报告信息，确认各类操作的运行正确性。软件安装检查（1） 检查主机（服务器或客户机）与所安装的软件如操作系统、数据库是否相匹配，应符合设计或合同要求。（2） 测试软件系统（操作系统或数据库软件等）要求：常规测试：执30、行各类系统命令或系统操作（或语句），应完全正确；综合测试：执行软件（如操作系统、数据库模板）与系统支撑软件及各类系统软件产品的连接测试，执行结果应完全正确网络接口卡检查（1） 网络接口卡的型号、品牌应符合接入网络的设计要求。（2） 应有网络连接 线缆测试合格证明。（3） 网络接口卡驱动程序及有关资料应齐全，完好，符合设计或产品技术说明。（4） 网络接口卡与网络设备互联的端口相容（如RJ45，QC3，QC12等）软件测试（1） 按照“合同”或应用软件说明书进行功能测试，并提供功能测试报告。（2） 采用渐增测试方法，测试应用软件各模块间的接口和各子系统之间的接口是否正确，并提供集成测试报告。（3）31、 设置故障点及异常条件，测试应用软件的容错性和可靠性，并提供相应的测试报告。（4） 按应用软件的设计说明书的规定，逐条执行可维护性和可管理性测试，并提供相应的测试报告。（5） 对应用软件的操作界面风格、布局、常用操作、屏幕切换及显示键盘及鼠标的使用等设计抽样，进行可操作性测试，且提供可操作性测试报告。（3）网络安全系统检测1）系统设备要求防火墙的设置。应阻挡外部网络的非授权访问和窥探，控制内部用户的不合理流量，同时，它也能进一步屏蔽内部网络的拓朴细节，便于保护内部网络的安全。代理服务器的装置。应保证局域网用户可以安全地访问Internet提供的各种服务而局域网无需承担任何风险。网络中要有备份与32、容错。操作系统必须符合美国国家计算机安全委员会的C2级安全性的要求。对网络安全防御的其他手段，如IDS入侵检测系统、密罐和防盗铃，E-mail安全性、弱点扫描器、加密与网络防护等均应一一检查。2）实时入侵检测必须具备丰富的攻击方法库，能够检测到当前主要的黑客攻击。软件厂商必须 定期提供更新的攻击方法库，以检测最新出现的黑客攻击方法。必须能够在入侵行为 发生之后，即时检测出黑客攻击并进行处理。必须提供包括弹出对话窗口、发送电子邮件、寻呼等在内的多种报警手段。发现入侵行为 发生之后，必须能够及时阻断这种入侵行为，并进行记录。不允许占用过多的网络资源，系统启动后，网络速度和不启动时不应有明显区别。应33、尽可能与防火墙设备统一管理、统一配置。3）应用系统安全身份认证：严格管理用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令。访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户及资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的对象资源时，判为合格。应用系统安全主要征对应用系统，防止 未获得授权的用户的非法访问，保护应用系统数据安全。4）操作系统安全操作系统版本应使用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统。使用安全性较高的文件系统，对WindowsNT系列，必须采用NTFS格式，严禁使用FAT格式。严格管理操作系统的用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令，最少为8位的字母34、数字、和特殊符合的组合，同时要求用户必须定期（最长3个月）更换口令。务器应只提供必需的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在的漏洞的服务或操作系统，应更换或升级相应补丁程序；扫描服务器，无漏洞判为合格。 认真设置并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录者判为合格。3监理验收计算机网络系统监测1） 主控项目连通性检测应符合以下要求：a.根据网络设备的连通图，网管工作站应能和任何一台网络设备通信。b各子网（虚拟专网）内用户间的通信功能检测：根据网络配置方案要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算机之间无法通信；并保证网络35、节点符合设计规定的通信协议和适用标准。c根据配置方案的要求，检测局域网内的用户与公用网之间的通信能力。对计算机网络进行路由检测，路由检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络路由设置的正确性。2）一般项目容错功能的检测方法应采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障及故障排除后系统自动恢复的功能；切换时间应符合设计要求。检测内容应包括以下两个方面：a对具备容错能力的网络系统，应具有错误恢复和故障隔离功能，主要部件应冗余设置，并在出现故障时可自动切换。b对有链路冗余配置的网络系统，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换36、回主系统运行。网络管理功能应符合以下要求：a网管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图和网络设备连接图。b网络系统应具备自诊断功能，当某台网络设备或线路发生故障后，网管系统应能够及时报警和定位故障点。c应能够对网络设备进行远程配置和网络性能检测，提供网络节点流量、 广播率和错误率等参数。3）监理验收资料设备进场验收报告。产品检验报告。设备的配置方案和配置文档。计算机网络系统的检测记录和检测报告。应用软件的检测记录和用户使用报告。安全系统的检测记录和检测报告。系统试运行记录。应用软件检测1） 主控项目软件产品质量检查应按照GB503392003第条的规定执行。应采用系统的实际数据和实际应用案例37、进行测试。应用软件检测时，被测软件的功能、性能确认宜采用黑盒法进行，主要测试内容应包括：a功能 测试：在规定时间内运行软件系统所有功能，以验证系统是否符合功能要求。b性能测试：检查软件是否满足设计文件中规定的性能，应用软件的响应时间、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测。c文档测试：检测文档清晰性和准确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试。d可靠性测试：对比软件测试报告中可靠性的评价与实际试运行中出现的问题，进行可靠 性验证。e互联测试：应验证两个或多个不同系统间的互连性。f回归测试：软件修改后，应经回归测试验证是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否仍能满足系统设计要求。2） 一般项38、目应用软件的操作命令界面应为标准图形交互界面，要求风格统一、层次简洁，操作命令的命名不得具有二义性。应用软件应具备可扩展性，系统应预留可升级空间可以容纳入新功能，应采用能适应最新版本的信息平台，并能适应信息系统管理功能的变动。3）监理验收资料设备进场验收报告。产品检验报告。设备的配置方案和配置文档。计算机网络系统的检测记录和检测报告。应用软件的检测记录和用户使用报告。安全系统的检测记录和检测报告。系统试运行记录。网络安全系统检测1） 主控项目计算机信息系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业相关规定。39、如与英特网连接，智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。网络层安全的安全性检测应符合以下要求：a防攻击：信息网络应能抵御来自防火墙以外的网络攻击，使用流行的攻击手段进行模拟攻击，不能攻破判为合格。b因特网访问控制：信息网络应根据需求控制内部终端机的因特网连接请求和内容，使用终端机用不同身份访问因特网的不同资源，符合设计要求判为合格。c信息网络与控制网络的安全隔离：测试方法应按GB503392003第条的要求，保证做到未经授权，从信息网络不能进入控制网络；符合此要求者判为合格。d防病毒系统的有效性：将含有当前已知病毒的文件（病毒样本）通过文件传输、邮件附件、网上邻居方式向各点传播，各点防40、病毒软件应能正确检测该含病毒软件，并执行杀毒操作；符合本要求者判为合格。e入侵检测系统的有效性，如果安装了入侵检测系统，使用流行的攻击手段进行模拟攻击(如DOS拒绝服务攻击），这些攻击应被服务检测系统发现和阻断;符合此要求者判为合格。f内容过滤系统的有效性：如果安装了内容过滤系统，则尝试访问若干受限网址或者访问受限内容，这些尝试应该被阻断；然后，访问若干未受限网址或内容，应该可以正常访问；符合此要求者判为合格。系统层安全应满足以下要求：a操作系统应选用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统。b使用安全性较高的文件系统。c严格管理操作系统的用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令。d服务器41、应只提供必须的服务，其他无关服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，；应更换或升级相应补丁程序扫描服务器，无漏洞者为合格。e认真设置并正确利用审计系统，对一些非法进入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录判为合格。应用层安全应符合以下要求：a身份认证：用户口令应加密传输，或者禁止在网络上传播，严格管理用户帐号，要求用户必须用要求的口令。b访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户及资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的资源，符合此要求者判为合格。2） 一般项目物理层安全应符合下列要求：a中心机房的电源与接地及环境要求应符合GB5033942、2003第11章、第12章的规定。b对于涉及国家秘密的党政机关、企事业单位的信息网络工程，应安涉密信息设备使用现场的电磁泄露发射保护要求BMB5、涉及国家秘密的计算机信息系统保密技术要求BMZ1和涉及国家秘密的计算机信息系统安全保密评测指南BMZ3等国家现行标准的相关规进行检测和验收。应用层安全应符合下列要求：a完整性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不得被纂改，、破坏。b保密性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不被非法用户获得。c安全审计：对应用系统的访问应有必要的审计记录。 3）监理验收资料设备进场验收报告。产品检验报告。设备的配置方案和配置文档。计算机网络系统的检测记录和检测报告。应43、用软件的检测记录和用户使用报告。安全系统的检测记录和检测报告。系统试运行记录。 5 建筑设备监控系统1材料（设备）质量监理建筑设备监控系统材料（设备）质量监理要求及进场验收监理要点见下表：材料（设备）质量监理项目监 理 要 点通风与空调系统（1） BAS至受控设备之间的线槽、电管、电缆、电线材料与空调系统相连接的应用软件。以上产品都有应有出厂合格证，详细的技术参数说明和质量保证书，并符合设计（或合同）要求及有关规范和标准。（2） 由空调系统供应商提供的设备与BAS相连接的接口，则应提供设备的通讯接口卡，通讯协议和接口软件等产品质保资料及相关协议文件（含技术协调详细资料）。（3） 空调系统的供电44、及控制设备和二次线路设计必须满足BAS提出的监控、状态、报警、参数等要求。变配电系统（1） 以下产品都有应有出厂合格证，详细的技术参数说明和质量保证书，并符合设计（或合同）要求：1） 各种电量和非电量传感器。2） 脉冲式电度计量表（亦可由供配电供应商提供）。3） BAS至各供电柜的线槽、电缆等材料。4） 与供配电、照明相连接的应用软件，包括计量统计软件。（2） 产品应有出厂合格证，柜、屏、台、箱、盘上应有铭牌。型号、规格及电压等级必须设计要求，随带技术文件齐全。实行生产许可证 和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验记录。（3） 柜、屏、台、箱、盘器面应涂漆完整45、，无损伤和明显碰撞凹陷，尺寸正确无变形，柜内元器件无损伤丢失，接线无脱落脱焊，柜（盘）运到现场应停放在室内，或放在干燥的、能避风雪、风沙的场所，对有特殊保管要求的电气元件，则应按产品的规定妥善保管。照明系统（1） 照明配电箱应有铭牌、回路编号齐全、正确并清晰。（2） 照明器具应有出厂合格证，并符合设计（或合同）要求。（3） 配电箱的器材一定符合合同要求（BAS系统提出的开关控制信号、开关运行、手动和故障报警开关、电度计量器表）或双方技术协议要求。（4） 检查BAS控制照明回路（系统）有关供电容量的规定，用电终端器具，线缆的配套性，应符合设计要求。查看产品说明书是否符合设计要求。（5） 灯具内配46、线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。排水系统（1） 由给排水系统工程供应商提供的设备如与BA系统以通信方式相连，则应提供满足监测和控制要求的通信卡，通信协议和接口软件。并符合双方的技术协议或合同要求。（2） 给排水系统的供电设备 及二次线路设计必须满足BA系统的监测和控制要求，并应有双方书面协议。热源和热交换系统（1） 由热源供应商提供的设备，除符合产品生产厂商提供的技术标准外，还应提供BA系统监测要求的信号，满足BA系统监测与控制要求的通信卡、通信协议（包括传输速率、格式等）和接口软件等产品质保资料及相关协议文件。（2） 热水系统的供电及二次回路的47、设计必须BA系统监测、控制和要求。冷冻和冷却水系统（1）由冷冻和冷却水系统供应商提供的设备，除符合产品生产厂商提供的技术标准外，还应提供BA系统监测要求的信号，满足BA系统监测与控制要求的通信卡、通信协议（包括传输速率、格式等）和接口软件等产品质保资料及相关协议文件。（2）冷冻和冷却水系统的供电及二次回路的设计必须BA系统监测、控制和要求。电梯和自动扶梯系统（1） 明确划分建筑物自动化系统供应商与电梯供应商之间的材料（设备）供应界面，双方所供设备必须满足系统设计要求或双方签订的界面技术协议，应符合供应商提供的技术标准和有关的标准与规范。（2）应由BA供应商提供的摄像机、楼层显示器、读卡机、电视48、机、控制信号模块和管线材料、喇叭等设备材料，应具有出厂合格证，详细的技术参数说明和质量保证书，并符合设计（或合同）要求及有关规范标准。（3）由电梯供应商提供的供摄像机用的视频线和电缆，为楼层显示器的干接点信号。读卡机信号电缆和电源线，电视机用的视频电缆和电源线，提供迫降和返回干接点及喇叭电缆。（4）由电梯供应商提供的设备与BA相连的接口，则应提供接线图及线路走向，各种干接口信号（如运行状态、楼层（N）故障、运行、报警、上行、下行、停止及停层限制的干接点等信号），并有相关的产品质保资料及应符合双方的技术协议要求。中央管理工作站与操作分站（1） 处理机系统、显示设备、操作键盘、打印设备、存储设备以49、及操作台等组成的管理工作站（中央与区域分站）的设备（包括软件、硬件）的品牌、型号规格、产地和数量应符合设计（或合同）要求。（2） 已经产品化的应用软件，对其使用范围及许可证进行验收，并进行必要的功能测试和系统测试。（3） 按合同或设计需求订做的软件，应按照软件工程规范要求进行验收。应提供软件资料，程序结构说明、安装调试说明、使用和维修说明书。子系统通信接口（1） 构成BA系统的各设备子系统硬件接口、通讯线缆、信息传输及通信方式等确定必须相互匹配。它们的软、硬件产品的品牌、版本、型号、规格、产地和数量应符合设计及产品技术标准要求，并符合双方签订的技术协议要求。（2） 通信接口应符合智能建筑统一规50、划的要求，各子系统的信息接口、协议等应符合国家标准。在订货时统一预留，各子系统的供应商应共同遵守，承诺技术协议，为集成创造条件。2施工监理巡视内容（1）空调与通风系统工程1）风管式温、湿度传感器安装应安装在风速平稳、能反映风温的地方。应在风管保温层完成后，安装在风管直管段或应避开风管死角的位置和蒸汽放空口位置。应安装在便于调试、维修的地方。2）水管温度传感器安装不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接。感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部。感温段小于管道口径的1/2时，应安装在管道的底部或侧面。开孔与焊接工作，必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。安装位置应在水温变化灵敏和具有代51、表性的地方，不宜选择在阀门等阻力件附近，和水流死角和振动较大的位置。3）流量传感器安装流量传感器需要安装在一定长度的直管上，以确保管道内流速平稳。上游应留有10d的直管，下游应留有5d长的直管。若传感器前后的管道中安装有阀门，管道缩径、弯管等影响流量平稳的设备，则直管段的长度还要相应增加。信号的传输线宜采用屏蔽和有绝缘保护层的电缆，宜在DDC侧一点接地。4）压力、压差传感器安装应安装在便于调试、维修的位置。应安装在温、湿度传感器的上游侧，并应在风管保温层完成之前安装。风管型压力、压差传感器应在风管的直管段，如不能安装在风管直管段，则应避开风管内通风死角和蒸汽放空口位置。水管型、蒸汽型压力、压差52、传感器安装的开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔和焊接。其直压管段大于管道口径的2/3时，可安装在管道的顶部。小于管道口径的2/3时，应安装在管道的底部或侧面和水流流速平稳的地方，不宜选择在阀门等阻力件附近，和水流死角和振动较大的位置。（3） 变配电系统工程1）照明配电箱（盘）安装箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于二根，防松垫圈等零件齐全。箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。照53、明箱（盘）内分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线（N）和保护地线（PE）经汇流排配出。2）线槽敷设电线在线槽内有一定的余量，不得有接头。电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不大于2m。同一回路的相线和零线，敷设在同一金属线槽内。同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽内。敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线且屏蔽护套一端接地。（3）照明系统工程1）地线箱内地线排宜用软导线与盘接地端子相连。保护地线截面应符合设计规定。如设计无规定，应符合以下要求：若相线截面为S，则S16mm时，保护地线截面为S；16mmS35mm时，保护地线截面为16mm；S35m54、m时，保护地线截面为S/2。各保护地线应与接地母线相连，严禁串联。地线汇流排应用一根软铜线（黄绿花线）与壳体接地螺栓相连。2）配电箱安装配电箱体应安装牢固方正，倾斜度小于1%，垂直偏差：箱体高500mm以下为1.5mm；箱体高500mm以上为3mm。保证箱门能开启自如。盘盖应紧贴墙面四周无缝隙。配电箱应有铭牌，回路编号齐全，正确并清晰，安装位置符合设计要求。箱体内外清洁，无损伤，施工质量员应严格把关，达不到要求的箱盒不准安装。箱盖板紧贴墙面，开闭灵活，箱体开孔合适，做到一管一孔，应利用敲落孔或用机械开孔，严禁用电焊或气割开孔。施工中，若导线被子剪断，应将断线拉掉，重新穿线，总配电箱内应装设接地55、端子。（4）给排水系统系统工程1）管道要按设计标准坡度进行施工，坡度应均匀，不准倒坡，房屋出口处的管道坡度要适当增大。排水栓、地漏的安装要平整，牢固，并要低于排水表面，没有渗漏现象；排水栓低于盆、槽的底面2mm，低于地表面5mm；地漏必须低于安装处排水表面5mm。2）管道安装完毕，要及时做好室内给水，排水管道的通水试验和通球试验，不可遗漏任何一副管道。3）在底层生活污水管不采用单独排出方式的情况下，施工时，应保证最低排水横支管与立管管底的垂直距离符合以下规定：立管连接卫生器具的层数，小于等于4层的，垂直不小于45cm；小于7层大于5层的不小于75cm；高层建筑不小于300cm。4）对埋地管道，56、埋地管及支座（墩），严禁铺设在未经处理的松土上。当管道在基础下敷设时，基础底面与管顶之间至少相距离100mm或有相应的沉陷量，在此处要填软土，并在管道上面，基础下面设置过梁或分压拱。（5）热源和热交换系统工程1）传感器安装水管型压力和压差传感器其取压管段大于管道口径的2/3时，可安装在管道的顶部；小于管道口径的2/3时，应安装在管道的底部或侧面。安装位置应选在水流流速平稳的地方，不宜选择在阀门等阻力件附近，和水流死角和振动较大的位置。应安装在温、湿度传感器的上游侧。高压水管传感器应装在进水管侧，低压水管传感器应装在回水管侧。蒸汽型压力传感器应安装在管道顶部或下半部与工艺管道水平中心线成45夹角57、的范围内；位置应选在蒸汽压力稳定的地方，不宜选择在阀门等阻力件附近，和蒸汽流动呈死角处和振动较大的位置。另外还应安装在温、湿度传感器的上游侧。2）计算器安装计算器安装应便于读数和操作，可水平（从上面读）或垂直（从前面读）安装。注意液晶显示数据应始终保持水平正向。如果字符朝下，不仅影响查看，还会缩短电池寿命。计算器上配用的电源及通讯模块一般都是即插式的，不需内部接线，也不需特别设定。如果热表采用外接电源或联网通讯，必须严格按照说明书的要求进行外部接线。一般不需要额外的屏蔽、接地等保护措施；但对雷击多发区应注意热表外的防雷击措施。采用230V外接电源时，外接电源上必须设有相应的熔断保护，熔断器的负58、载大小应按厂家规定选取。（6）冷冻和冷却水系统工程1）检查冷冻和冷却水系统的控制柜的全部电气元器件有无损坏，内部与外部接线是否正确，或提供生产出厂合格证。严防强电电源串入DDC，直流弱电地与交流强电地分开。2）按监控制点表要求，检查冷冻和冷却水系统的温、湿度传感器、电动阀、风阀、压差开关等设备的位置，接线是否正确和输入输出信号类型、量程应和设置相一致。3）手动位置时，确认各单机在非BA系统受控状态下应正常运行。确认DDC控制器和I/O模块的地址码设置应正确。4）确认DDC送电并接通主电源开关，观察DDC控制器和各元件状态应正常。5）按设计和产品技术说明书规定在确认主机、冷水泵、冷却泵、风机、电59、动蝶阀等相关设备单独运行正常情况下，检查全部AO、AI、DO、DI点应满足设计和监控点表的要求。然后，确认系统在启动或关闭自动控制两种状态下，各设备按设计和工艺要求顺序投入或退出运行两种方式都应正确。6）增减空调机运行台数，增加其冷热负荷，检验平衡管流量的方向和数值，确认能启动或停止冷热机组的台数，以满足负荷需要。7）模拟一台设备故障停运，或整个机组停运，检验系统是否自动启动一个预定的机组投入运行。8）按设计和产品技术说明书规定，模拟冷却水温度的变化，确认冷却水温度旁通控制和冷却塔高、低速控制的功能，并检查旁通阀动作方向是否正确。（7）电梯和自动扶梯系统工程1）限速器安全钳联动试验对渐进式安全60、钳和瞬时式安全钳，轿厢内载有均匀分布125%的额定载荷，轿内无人，在机房操作轿厢以检修速度向下运行，人为让限速器动作，限速器上的限位开关应先动作，此时轿厢应立即停止运行，然后短接限速器与安全钳电气开关，轿厢继续向下运行，迫使限速器钢丝绳夹住拉动安全钳，并使安全钳可靠动作，安全钳楔块夹住导轨。使轿厢立即停止运行，此时测量对于原正常位置轿底倾斜度不应大于5%。2）层门试验门锁是锁住房门不被随便打开的重要保护机构，当电梯在运行而未到停止站时，各层层门都被锁住，不被乘客从外面将门打开，只有电梯运行到停止站时，层门才能被安装在轿门上的开门刀片带动而开启。当电梯检验人员需要从外部将层门打开时，需用一种符合61、安全要求的三角钥匙开关才能把门打开。如是非三角钥匙开关的就不符合要求。当电梯层门中的任何一扇门没有关闭，电梯就不能启动和运行。严禁将层门门锁的电气开关短接。3）读卡机和摄像机安装按BA系统承包商提供的读卡机和摄像机的安装尺寸和安装示意图，设计所需电梯控制中的具体安装方式，负责将相应控制器、摄像机电缆引到接线端子上。包括读卡机设备的电梯箱到电梯机房之间增加的RS-485通讯线，线径0.5mm芯线。配合BA系统承包商对BA系统设备进行接线和测试工作。由读卡机控制的电梯的电梯机房的按键控制板上，所有的按键接线均预留并接端子排，以供BA系统连接。4）平衡系数检验在进行舒适感调试前，进行平衡系数的测试。62、客梯的平衡系数一般取40%45%，电梯的平衡系数的测定可通过电流测量并结合速度测量（用于交流电动机）或电压测量（用于交流电动机）来确定。通过电流、电压测量来确定平衡系数的方法是应在轿厢以空载和额定载荷0%、20%、40%、60%、80%、100%、110%做上下运行。当轿厢与对重运行到同一水平位置时，记录电流、电压值，并绘制电流-负荷曲线图，或电压-负荷曲线图，以上下运行曲线的交点的横坐标值即为电梯的平衡系数。如平衡系数大于制造厂规定值，则应加大配重重量来使平衡系数符合规定范围内。5）曳引机能力试验做125%超载试验的最重要一点是对曳引机能力的测试，也是对电梯的动态运行的试验，轿厢空载上行及行63、程下部范围125%额定载荷下行。分别停层3次以上，轿厢应被可靠地制动（空载上行工况应平层），当在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与控制器供电，轿厢应被可靠地制动。应特别注意观察曳引机钢丝绳无滑移现象。且应观察轿厢在最低层站时启、制动状态。应检查当对重支承在被子其压缩的缓冲器上时，电动机向上运转空载轿厢是否不能再向上提起。（8）中央管理工作站与操作分站工程1）系统软件功能测试报警、故障的提示和打印。对被监控的设备状态报警和故障，应具有报警画面弹出、音响提示、能打印报警和故障发生的时间、地点、类别、设备类型等功能。报警处理。系统发生故障或异常报警，系统控制软件除了记录、提示，打印报64、警信息点以外，还将对警报进行处理。系统应提供应用开发的工具软件。多种控制方式。系统应提供多种控制方式，如直接数字控制模式，逻辑判断模式等。还应提供组合控制设定模式，可将需要同时控制的若干不同控制对象组合在一起。辅助功能。提供采样点信息数据库，控制流程、报表文件的资料复制或存储。2）应用软件测试采样和数据处理功能。对模拟量和开关状态按一定的速率进行采样，具有线性化，单位量转换、数字滤波等功能。报警设定。对设备的状态、运行参数、上下限进行设定。控制程序。根据设定参数，自动进行各种控制程序的运行，包括时间/事件的控制，区域控制，PID控制，焓值控制等。数学功能。提供供热、通风、空调等系统与设备各种不65、同类型的数学模型与功能软件。通信控制。对现场控制站与其他设备 （上位机或其他现场控制站 ）之间的通信进行管理。3监理验收（1）主控项目1）空调与通风系统功能检测建筑设备监控系统应对空调系统进行温、湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制等控制功能进行检测。应着重检测系统测控点（温度、相对湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风扇、风阀、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备联锁控制和故障报警的正确性。检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不得少于5台，每类机组不足5台时全部检测。被检测机组全部符合设计要求为检测合格。2）变配电系统功能检测建筑设备监控系66、统应对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电流、电压、有功（无功）功率、功率因素、用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷及上述各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。检测方法为抽检，抽检数量按每类参数抽20%，且数量不得少于20点，数量少于20点时全部检测。被检参数合格率100%时为检测合格。对高、低压配电柜的运行状态、电力变压器的温度、应急发电机组的工作状态、储油罐的液位、蓄电池组及充电设备的工作状态、不间断电源的工作状态等参数进行检测时，应全部检测，合格率100%时为检测合格。367、）公共照明系统功能检测建筑设备监控系统应对公共照明系统（公共区域、过道、园区和景观），进行监控，应以光照度、时间表等为控制依据，设置程序控制灯组的开关，检测时应检查动作的正确性，并检查其手动开关功能。检测方式为抽检，抽检数量按照明回路总数抽20%，且数量不得少于10路，数量少于10路时全部检测。被检参数合格率100%时为检测合格。4）给排水系统功能检测建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证。检测时应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状态报警和保护等项是否满足68、设计要求。检测方式为抽检，抽检数量按每类系统抽50%，且数量不得少于5套，数量少于5套时全部检测。被检系统合格率100%时为检测合格。5）热源和热交换系统功能检测建筑设备监控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测应通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行监测，并检测对设备的控制功能。核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测。被检系统合格率100%时为检测合格。6）冷冻和冷却水系统功能检测建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻和冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应69、通过工作站对冷水机组、冷冻和冷却水系统的设备运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警等情况进行检查，并检测设备运行的联动情况。核实冷冻和冷却水系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测。满足设计要求时为检测合格。7）电梯和自动扶梯系统功能检测建筑设备监控系统应对建筑物内电梯和自动扶梯系统进行监测。检测时应通过工作站对系统的设备运行参数、状态、故障等进行监视、记录与报警等情况进行检查，并与电梯和自动扶梯系统的实际工作情况进行核实。检测方式为全部检测。被检系统合格率100%时为检测合格。8）建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能检测建筑设备监控系统与带有通信接口的各子系统（设备）间的70、数据通信方式相联时，应在工作站监测子系统的运行参数（含工作状态参数和报警信息），并与实际状态进行核实，确保准确性和响应时间符合设计要求；对可控的子系统，应检测系统对控制命令的响应情况。数据通信接口应按GB503392003第3.2.7条的规定对接口进行全部检测，被检系统合格率100%时为检测合格。9）中央管理工作站与操作分站功能检测对建筑设备监控系统应对建筑物内中央管理工作站与操作分站功能进行检测时，应主要检测其监控和管理功能，检测时应以中央管理工作站为主，对操作分站主要检测其监控和管理权限以及数据与中央管理工作站的一致性。应检测中央管理工作站显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息71、的实时性和准确性，以及对设备进行控制和管理的功能，并检测中央管理工作站控制命令的有效性和参数设定的功能，保证中央管理工作站控制命令被无冲突地执行。应检测中央管理工作站数据的存储和统计（包括检测数据、运行数据）、历史数据趋势图显示、报警存储统计（包括各种参数报警、通讯报警和设备报警）情况，中央管理工作站存储的历史数据时间应不小于3个月。应检测中央管理工作站数据报表生成及打印功能，故障报警等信息的打印功能。应检测中央管理工作站操作的方便性，人机界面应符合友好、汉化、图形化的要求，图形切换流程清晰易懂，便于操作。对报警信息的显示和处理应直观有效。应检测操作权限，确保系统操作的安全性。以上功能全部满足72、设计要求 时为检测合格。10）系统实时性检测采样速度、系统响应时间应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检10%且不少于10台，少于10台时全部检测，合格率90%及以上时为检测合格。报警信号响应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检20%且不少于10台，少于10台时全部检测，合格率100%时为检测合格。11）系统可维护功能检测 应检测应用软件的在线编程（组态）和修改功能，在中央站和现场进行控制器或控制模块应用软件的在线编程（组态）、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格，否则为不合格。设备、网络通讯故障的自检测功能，自检必须指示出相应设备的名称和位置，在现场设置设备故障和73、网络故障，在中央站观察结果显示和报警，输出结果正确且故障报警准确者为合格，否则为不合格。12）系统可靠性功能检测系统运行时，启动或停止现场设备，不应出现数据错误或产生干扰，影响系统正常工作。检测采用远动或现场手动启/停现场设备，观察中央站数据显示和系统工作情况，工作正常的为合格，否则为不合格。切断系统电网电源，转为UPS电源供电时，系统运行不得中断。电源转换时系统工作正常的为合格，否则为不合格。中央站冗余主机自动投入时，系统运行不得中断。切换时系统工作正常的为合格，否则为不合格。（2） 一般项目根据现场配置和运行情况对以下项目做出评测：1） 控制网络和数据库的标准化、开放性。2） 系统的冗余配74、置，主要指控制网络、工作站、服务器、数据库 和电源等。3） 系统可扩展性，控制器I/O口的备用量应符合合同技术文件要求，但不应低于I/O口实际使用数的10%，机柜至少应留有10%的卡件安装空间和10%的备用接线端子。4） 节能措施评测，包括空调设备的优化控制、冷热源自动调节、照明设备自动控制、风机变频调速、VAV变风量控制等。根据合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场控制效果测试和数据计算后做出是否满足设计要求 的评测。结论为符合设计要求或不符合设计要求。（3）监理验收资料1）工程合同技术文件。2）竣工图纸。3）系统设备产品说明书。4）系统技术、操作与维护手册。5）设备测试记录。675、）系统功能检测及测试记录。7）系统联动功能测试记录。8）工程实施及质量控制记录。6 火灾自动报警及消防联动系统 1材料（设备）质量监理（1）安装的设备及器材运至施工现场后，应严格进行开箱检查，并按清单造册登记，设备及器材的规格型号应符合设计要求。产品的技术文件应齐全，具有合格证和铭牌。设备外壳、漆层及内部仪表、线路、绝缘应完好，附件、备件齐全。（2）控制器的型号、技术性能应符合设计要求和规范标准的规定，并有检验报告和出厂合格证书及技术说明书 。消防主机应具有图形显示及中文屏幕菜单等功能，并进行操作试验。（3）备用电源（如镍镉电池、免维护碱性蓄电池、铅酸蓄电池等），应有质保资料或合格证及技术说明76、书。（4）对进口设备进行开箱全面检查。进口设备应有国家商检部门的有关检验证明。一切随机的原始资料，自制设备的设计计算资料、图纸、测试记录、验收鉴定结论等应全部清点、整理归档。还应提供原产地证明和商检证明。配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文体（或附中文译文）。（5）火灾报警探测器（包括感烟式、感温式、感光式、可燃气体探测式和复合式等）接口模块和线缆等材料设备的型号、规格、材质应符合设计和国家现行技术标准的规定，并有出厂合格证。（6）进入现场的设备还应仔细、逐一验收，并做必要的检查，做好“两个核对”，即与订货合同相核对，与设计图纸相核对，做到正确无误。产品77、应具有详细的型号和技术参数及相关的测试报告，防止器件重复订货。设备器材外包装应完好无损。（7）把好设备入库关，检验关，做到不合格品不得投入使用，并对不合格品挂牌，单独存放，退回供方或维修后降级使用。（8）消防联动设备和控制装置应符合设计要求或双方签订的技术协议文件要求。2施工监理巡视内容（1）探测器安装见下表：探测器安装监理与巡视要点项目监 理 与 巡 视 要 点定位间距要求（1） 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不得大于45。（2） 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。（3） 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。（4） 探测78、器至墙壁、梁边的水平距离不应大于0.5m。（5） 在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应大于15m；探测器距墙端的距离不应大于探测器安装间距的1/2。特殊空间定位要求（1） 房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分应至少安装一只探测器。（2） 在电梯井、升降机井及管道井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。未按每层封闭的管道井（竖井）安装火灾报警器时应从最上层顶部安装。隔层楼板高度在三层以下且完全处于水平警戒范围内的管道井（竖井）可以不安装。（3） 瓦斯探测器79、分墙壁式和吸顶式安装。墙壁式瓦斯探测器应装在距煤气灶4m以内，距离地面高度为0.3m；探测器吸顶安装时，应装在距煤气灶8m以内的屋顶板上，当屋内有排气口，瓦斯探测器允许装在排气口附近，但位置应装在距煤气灶8m以上；如果房间内有梁时，且高度大于0.6m，探测器应装在有煤气灶的梁的一侧；探测器在梁上安装时距屋顶不应大于0.3m。红色光束探测器安装（1） 发射器和接收器应装在同一条直线上。（2） 光线通路上不应有遮挡物。（3） 相邻两组红外光束感烟探测器水平距离不应大于14m，探测器距侧墙水平距离不应大于7m，且不应小于0.5m。（4） 探测器光束距顶棚一般为0.3m0.8m，且不得大于1m。（5）80、 探测器发出的光束应与顶棚水平，远离强磁场，避免阳光直射，底座应牢固地安装在墙上。缆式探测器安装（1） 缆式探测器用于监测室内火灾时，可敷设在室内顶棚下，其线路距顶棚的垂直距离应小于0.5m。（2） 热敏电缆安装在电缆托架或支架上时，应紧贴在电力电缆或控制电缆的外护套，呈正弦波方式敷设。（3） 热敏电缆安装传送带上时，可借助M形吊线直接敷设于被保护传送带的上方及侧面。（4） 热敏电缆安装于动力配电装置上时，应与被保护物有良好的接触。（5） 热敏电缆敷设时应用固定卡具固定牢固，严禁硬性折弯、扭曲，防止护套破损。必须弯曲时，弯曲半径应大于200mm。（2）火灾报警控制器的安装1）火灾报警控制器（以81、下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.31.5m，落地安装时，其底宜 高出地坪0.10.2m。2）控制器靠近其门轴的侧面距离不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。落地式安装时，柜下面有进出线地沟；如果需要从后面检修时，柜后面板距离不应小于1m，当有一侧靠墙壁安装时，另一侧距离不应小于1m。3）控制器的正面操作距离，设备单列布置时不应小于1.5m，双列布置时不应小于2m，在值班人员经常工作的一侧，控制盘面前距离不应小于3m。4）控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时应采取加固措施。5）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢固，电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并82、与图纸一致。6）端子板的每个接线端，接线不得超过2根。7）导线应绑扎成束，其导线、引入线穿线后，在进线管处应封堵。8）控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。9）控制器的接地应牢固，并有明显标志。10）竖向的传输线路应采用竖井敷设，每层竖井分线处应设端子箱，端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接的端子板，其接线端子上应有相应的标号。分线端子除作为电源线、故障信号线、火警信号线、自检线、区域号外，宜设两根公共线供给调试作为通讯联络用。11）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软83、管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。12）消防控制设备的外接导线的端部应有明显标志。13）消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流的类别的端子应分开，并有明显标志。14）控制器（柜）接线牢固，可靠，接触电阻小，而线路绝缘电阻要求保证不小于20M。15）手动火灾报警按钮外接导线应留有100mm的余量，且在端部应有明显标志。（3）消防联动系统1）配电线路和控制线路在敷设时应尽量缩短线路长度，避免穿越不同的防止分区。2）配电线（或接线）箱内采用端子板汇接各种导线并应按不同用途、不同电压、电流类别等需要分别设置不同端子板，并将交直流不同电压的端子板加保护罩进行隔离，84、以保护人身和设备安全。3）箱内端子板接线时，应使用对线耳机，两人分别在线路两端逐根核对导线编号。将箱内留有余量的导线绑扎成束，分别设置在端子板两侧，左侧为控制中心引来的干线；右侧为火灾探测器及其他设备的控制线路，在连接前应再次摇测绝缘电阻值。每一回路线间的绝缘电阻值应不小于10M。4）单芯铜导线剥去绝缘层后，可以直接接入接线端子板，剥削绝缘层的长度，一般比端子插入孔深度长1mm为宜。对于多芯铜线，剥去绝缘层后应挂锡再接入接线端子。5）消防控制室专设工作接地装置时，接地电阻不应大于4；采用共同接地时，接地电阻值不应大于1。6）采用共同接地时，应用专用接地干线由消防控制室专设接地板引至接地体。专用85、接地干线应选用截面积不小于25mm的塑料绝缘铜芯电线或电缆2根。7）由消防控制室专设接地板引至各消防设备的接地线，应选用绝缘铜芯软线，截面积不应小于4mm。8接地装置施工完毕后，应及时做好隐蔽工程验收。3监理验收（1）除GB50166中规定的各种联动外，当火灾自动报警及消防联动系统还与其他系统具备联动关系时，其检测按GB503392003第3.4.2条规定拟定检测方案，并按检测方案进行，但检测程序不得与GB50166的规定相抵触。（2）火灾自动报警系统的电磁兼容性防护功能，应符合消防电子产品环境试验方法和严酷等级（GB16838）的有关规定。（3）检测火灾自动报警控制器的汉化图形显示界面及中文86、屏幕菜单等功能，并进行操作试验。（4）检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾系统报警的响应及其火灾系统运行模式，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。（5）检测消防控制室与安全防范系统等其他子系统的接口和通信功能。（6）检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，普通型火灾探测器的数量、性能及安装位置。（7）新型消防设施的设置情况及功能检测应包括：1）早期烟雾探测火灾报警系统。2）大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火炉系统。3）可燃气体泄漏报警及联动控制系统。（8）公共广播与紧急87、广播系统共用时，应符合火灾自动报警系统设计规范（GB50116）的要求，并执行GB503392003第4.2.10条规定。（9）安全防范系统中相应的视频安防监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车场（库）管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。（10）当火灾自动报警系统与消防联动系统与其他系统合用控制室时，应满足GB50116和智能建筑设计标准（GB/T50314）的相应规定，但消防控制系统应单独设置。其他系统也应合理布置。（11）火灾自动报警系统与消防联动系统工程监理验收资料如下：1）原公安消防监督机构审批的所有的建筑工程消防设计审核意88、见书。2）由消防监督机构认可的检测单位出具的测试报告。3）由消防施工单位绘制的竣工图（含编有地址码的各种报警元件，如探测器、手报铵钮等）。4）设计变更记录（设计修改通知书等）。5）施工记录（含隐蔽工程验收记录）、检验记录（含绝缘电阻、接地电阻测试记录）。6）自检调试记录报告以及附表等。7）所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及消防准销证、合格证（或产品检测报告）。8）建设单位制定的消防安全制度、消防安全操作规程、消防值班安全责任人等。7 安全防范系统1材料（设备）质量监理安全防范系统工程材料（设备）质量监理要求及进场验收监理要点见下表：材料（设备）质量监理项目监 理 要 点视频安防监控系统89、（1） 组成视频安防监控系统的前端设备、矩阵控制器、终端设备、传输缆线等器材设备应符合设计要求，且具有开箱清单，产品技术说明书，合格证等质保资料；数量符合图纸或合同的要求。（2） 摄像机的主要性能和技术参数应符合设计要求和产品技术指标的要求。（3） 镜头的焦距、自动光圈、Cs/C接口标准、光通量等选择应符合设计要求。（4） 同轴电缆、双绞线等缆线应符合设计或合同的要求，其性能技术指标符合相关标准。（5） 黑白/彩色专用监视器、录像机（时滞录像机）、数码光盘记录、计算机硬盘录像应符合设计要求和产品技术指标要求。（6） 控制设备，如视频矩阵切换器、双工多画面视频处理器、多画面分割器、视频分配器等应90、符合设计或合同的要求，符合产品技术指标的要求。（7） 生产设备产品的企业应提供“生产登记批准书”的批准文件或“安全认证”的有关文件。入侵报警系统（1） 各类报 报警器（开关、振动、超声波、次声、主动与被动红外、微波、激光、视频运动、多种复合技术等报警器），报警控制器及传输缆线，必须具备产品的技术说明书 ，质保资料包括合格证，并应符合设计要求和相关行业标准。数量符合图纸或合同的要求。设备进入现场，应具有开箱清单，产地证明等随机资料。（2） 微波入侵探测器，主动/被动红外入侵探测器和防盗报警器等产品在包装或说明书上标明生产许可证编号和标记及批准日期。编号和标记为XKHZ。并提供相应产品检验报告。出91、入口控制系统（门禁）（1）构成出入口控制（门禁）系统的中央管理机，控制器，读卡器（门磁开关、电子门锁等）执行机构等器材设备必须产品技术说明书，合格证等质保资料；数量符合图纸或合同的要求。设备进入现场，应具有开箱清单，产地证明等随机资料。（2）产品外观应完整，无损伤和任何变形。（3）有源设备到场后应通电检查各项功能，且应符合产品技术标准要求和设计要求。巡更管理系统组成巡更管理系统的计算机，网络收发器（或传送单元），前端控制器（或手持读取器），巡更点（或编码片）等设备及传输缆线，应符合设计要求。必须具有产品技术说明书，合格证等质保资料；数量和备件符合图纸或合同的要求。停车场（库）管理系统构成停车场92、（库）管理系统的入口/出口控制装置（验票机、感应线圈与栅栏机）通道管理的引导及管理中心（收费机、中央管理主机）和通信管理（内部电话主机等）设备，传输线缆，应符合设计要求。必须具有产品技术说明书，合格证等质保资料；数量和备件符合图纸或合同的要求。进场验收上述设备 材料应根据合同文件及设计要求选型，对设备、材料和软件进行进场检验，并填写进场检验记录。设备应有产品合格证，检测报告，“CCC”认证标识，安装及使用说明书等。如是进口产品，则需提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报告及安装、使用、维修说明书的中文文本。设备安装前，应根据使用说明书进行全部检查，方可安装。2施工监理巡视内容93、（1）视频安防监控系统设备安装与调试监控摄像机的安装应符合下列要求：1）安装前摄像机应逐一接电进行检测和调整，使摄像机处于正常工作状态。2）检查云台的水平、垂直转动角度和定值控制是否正常，并根据设计要求整定云台转动起点和方向。3）按施工图的要求牢固地固定在底座或支（吊）架上。4）从摄像机引出的电缆应至少留有1m的余量，以利于摄像机的转动。不得利用电缆插头和电源插头承受电缆的重量。5）摄像机宜安装在监视目标附近不易受到外界损伤的地方，室内安装高度以2.55m为宜；室外安装高度以3.510m为宜。电梯轿厢内的摄像机应安装在轿厢的顶部。摄像机的光轴与电梯轿厢的两个面壁成45角，并与电梯轿厢顶棚成成494、5俯角为适宜。6）摄像机镜头应避免强光直射，应避免逆光安装，若必须逆光安装的场合，应选择将监视区的光对比度控制在最低限度范围内。（2）入侵报警系统设备安装1）探测器安装探测器安装时，应先将盒内的线缆引出，压接在探测器的接线端子上，将富余线缆盘回盒内，将探测器底座用螺栓固定在盒上，且固定一定要牢固可靠。周界入侵探测器的安装，位置要对准，防区要交叉；室外入侵探测器的安装应符合产品使用要求和防护范围。底座和支架固定一定要牢固，其导线连接应采用可靠连接方式。外接导线应留有适当的余量。2）报警器的安装为了防止误报警，不应将PIR探头对准任何温度会快速改变的物体，诸如此类电加热器、火炉、暖气、空调器的出风95、口、白炽灯等强光源以及受到阳光直射的门窗等热源，以免由于热气流的流动而引起误报。PIR永远不能安装在某些热源（如暖气片、加热器、热管道等）的上方或其附近，否则也会产生误报。PIR应与热源保持至少1.5m以上的间距，不要安装在强电设备附近。警戒区内注意不要有高大的遮挡物和电风扇叶片的干扰。PIR一般安装在墙角，安装高度为2m4m，通常为2m2.5m。（3）出入口控制（门禁）系统设备安装出入口控制（门禁）系统设备安装监理巡视要点见下表：出入口控制（门禁）系统设备安装监理巡视要点项目监理巡视要点出入口设备安装感应线圈安装方式检测（1） 感应线圈应随管路敷设预埋施工，安装前应检查线圈规格型号、安装位置96、及埋深是否符合设计要求。（2） 距离感应线圈水平500mm，垂直0.1m内不应有任何金属物或其他的电气线缆。（3） 两组感应线圈的距离应符合设计要求，如设计无要求时，两相一圈的间距宜大于1m。（4） 感应线圈安装可采用木楔固定，也可采用预留沟槽的方法安装。用木楔固定时，在基础垫层上先固定木楔，然后将感应线圈卡固在木楔上。红外光电式检测（1） 检测设备的安装应按照厂商提供的产品说明书进行。（5） 两组检测装置的距离及高度应符合设计要求，如设计无要求时，两组检测装置的距离一般为1.50.1m，安装高度一般为0.70.02m。（2） 收、发装置应相互对准且光轴上不应有固定的障碍物，接收装置应避免被阳97、光或强烈灯光直射。读卡机安装（1） 读卡机应安装在平整，坚固的水泥墩上，并保持水平，不能倾斜。（2） 一般应安装在室内。安装在室外时，应考虑防水措施及防撞装置。（3） 读卡机与闸门机安装的中心距一般为2.42.8m。在车库入口处可安装满位指示灯，落地式满位指示灯可用地脚螺栓或膨胀螺栓固定于混凝土基座上，壁装式满位指示灯安装高度宜大于2.2m。收费管理主机安装（1） 在安装前对设备进行检验，设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计要求，备品配件齐全。（2） 按施工图压接主机、不间断电源、打印机、出入口读卡设备 间的线缆，线缆压接准确、可靠。（4）巡更系统设备安装1）有线巡更信息开关98、或无线巡更信息按钮，应安装在各出入口、主要通道、各紧急出入口、主要部门或其他需要巡更的站点上，高度和位置按设计和规定要求设置。2）安装应牢固、端正，户外应有防水措施。3）前端设备安装离线式巡更系统现场的信息钮、IC卡安装在每个巡更点、离地面貌一新1.4m高处安装一个巡更信号器。详尽安装技术资料。在线式巡更系统现场的读卡器的安装参见门禁系统。（5）停车场（库）管理系统设备安装1）线缆敷设感应线圈埋设深度距地表面不小于0.2m，长度不小于1.6m，宽度不小于0.9m，感应线圈至机箱处的线缆应采用金属管保护，并固定牢固；应埋设在车道居中位置，并与读卡机、闸门机的中心间距保持在所不惜0.9m左右，且保99、证环形线圈0.5m平面范围内不可有其他金属物，严防碰触周围金属。管路、线缆敷设应符合设计图纸的要求及有关规范的规定。有隐蔽工程的应办隐蔽验收。2）信号指示器安装车位状况信号指示器应安装在车道出入口的明显位置，其底部离地面高度保持2.02.4m左右。车位状况信号指示器一般安装在室内，室外应有防水措施。车位引导显示器应安装在车道中央上方，便于识别引导信号。3监理验收（1）视频安防监控系统的检测系统功能检测：云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍、图象切换、防护罩功能的检测。图像质量的检测：在摄像机的标准照度下进行图像的清晰度及抗干扰能力的检测。检测方法：按GB503392003第4.2.9条规定对100、图像质量进行主观评价，主观评价应不低于4分；抗干扰能力按视频安防监控系统技术要求（GA/T367）进行检测。系统整体功能检测功能检测应包括视频安防监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；矩阵监控主机的切换、控制、编程、巡检、记录等功能。对数字视频录像式监控系统还检查主机死机记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备 的控制功能以及通信接口功能、远端联网功能等。对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检索、回放等功能。系统联动功能检测联动功能检测应包括与出入口管理系统、入侵报警系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统等的联动控制功能。视频安防监控系统的图像记录保存时间应101、满足管理要求。2）摄像机抽检的数量应不低于20%且不少于3台，探测器数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（2）入侵报警系统（包括周界入侵报警系统）的检测1）检测内容探测器的盲区检测，防动物功能检测。探测器的防破坏功能检测 应包括报警器的防拆报警功能，信号线开路、短路报警功能，电源线被剪的报警功能。探测器的灵敏度检测。系统控制功能检测应包括系统的撤防、布防功能，关机报警功能，系统后备电源自动切换功能等。系统通讯功能检测应包括报警信息传输、报警响应功能。现场设备的接入率及完好率测试102、。系统联动功能检测应包括报警信号对相关报警现场照明系统的自动触发、对监控摄像机的自动启动、视频安防监视画面的自动调入，相关出入口的自动启闭，录像设备 的自动启动等。报警系统管理软件（含电子地图）功能检测。报警信号联网上传功能的检测。报警系统报警事件存储记录的保存时间应满足管理要求。2）探测器抽检的数量应不低于20%且不少于3台，探测器数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（3）出入口控制（门禁）系统的检测1）检测内容出入口控制（门禁）系统的功能检测A 系统主机在离线的情况下，出入103、口控制（门禁）控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息的功能。B 统主机对出入口控制（门禁）控制器在线控制时，出入口控制（门禁）控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能，以及出入口控制（门禁）控制器与系统主机之间的信息传输功能。C 检测掉电后，系统启用备用电源应急工作的准确性、实时性和信息储存和恢复的能力。D 通过系统主机、出入口控制（门禁）控制器及其他控制终端，实时监控出入控制点的人员状况，E 系统对非法强行入侵及时报警的能力。F 检测本系统与消防系统报警时的联动功能。G 现场设备的接入率及完好率测试。H 出入口管理系统的数据存储记录的保存时间应满足管理要求。系统软件的检测A 演示软件的所104、有功能，以证明软件功能与任务书或合同书要求一致。B 根据需求说明书 中规定的性能要求，包括时间、适应性、稳定性等以及图形化界面友好程度，对软件逐项进行测试；对软件的检测按GB503392003第3.2.6条中规定执行。C 对软件系统操作的安全性进行测试，如系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信号的存储记录等。D 在软件测试的基础上，对被验收的软件进行综合评审，给出综合评审结论，包括：软件设计与需求的一致性，程序与软件设计的一致性、文档（含软件培训、教材和说明书 ）描述与程序的一致性、完整性、准确性和标准化程度等。2）出/入口管理系统控制器抽检的数量应不低于20%且不少于3台，数量少于3台时105、，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和软件全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（4）巡更系统设备安装1）检测内容按照巡更路线图检查系统的巡更终端，读卡机的响应功能。现场设备的接入率及完好率测试。检查巡更管理系统的编程、修改功能以及撤防、布防功能。检查系统的运行状态、信息传输、故障报警和指示故障位置的功能。检查巡更管理系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警的处理手段。对在线联网式巡更管理系统还需要检查电子地图上的显示信息，遇到故障时的报警信号以及和视频安防监控系统的联动功能。巡更管理系统的数据存储记录的保存时间应106、满足管理要求。2）巡更终端抽检的数量应不低于20%且不少于3台，探测器数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（5）停车场（库）管理系统的检测1）检测内容停车场（库）管理系统的功能检测应分别对入口管理系统、出口管理系统和管理中心的功能进行检测。车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测。自动栅栏升降功能检测。防砸车功能检测。读卡器功能检测，对无效卡的识别功能；对非接触IC卡读卡器还应检测读卡距离和灵敏度。发卡（票）器的功能检测，吐卡功能是否正常，入场日期、时间等记录是否正107、确。满位显示器功能是否正常。管理中心的计费、显示、收费、统计、信息存储等功能的检测。出入口管理监控站及管理中心站的通信是否正常。管理系统的其他功能，如“防撤返”功能的检测。对具有图像对比功能的停车场（库）管理系统应分别检测出入口车牌和车辆图像记录的清晰度、调用图像信息的符合情况。检测停车场（库）管理系统与消防系统报警时的联动功能；电视监控系统摄像机对进出车库车辆的监视等。11空车位及收费显示。12管理中心监控站的车辆出入数据存储记录的保存时间应满足管理要求。2）停车场（库）管理系统功能应全部检测；功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。其中，车牌识别系统对车牌的识别率达9108、8%时为合格。（6）安全防范综合管理系统的检测综合管理系统完成安全防范系统中央监控室对各子系统的监控功能，具体内容按工程设计文件要求确定。1）检测内容各子系统的数据通信接口：各子系统与综合管理系统以数据通信方式连接时，应能在综合管理监控站上观测到子系统的工作状态和报警信息，并和实际状态核实，确保准确性和实时性；对具有控制功能的子系统，应检测从综合管理监控站发送命令时，子系统响应的情况。综合管理监控站：对综合管理监控站的软、硬件功能的检测，包括:a. 检测子系统监控站与综合管理监控站对系统状态和报警信息记录的一致性。b. 综合管理监控站对各类报警信息的显示、记录、统计等功能。c. 综合管理监控站109、的数据报表打印、报警打印功能。d. 综合管理监控站操作的方便性，人机界面应友好，汉化，图形化。综合管理系统功能应全部检测；功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（7）监理验收资料1）材料、设备出厂合格证，生产许可证，安装技术文件及“CCC”认证标志及证书复印件。2）材料、构配件进场检验记录。3）设备开箱检验记录。4）设计变更、工程洽商记录。5）隐蔽工程检查记录。6）预检记录。7）工程安装质量及观感质量验收记录。8 综合布线系统1材料（设备）质量监理综合布线系统分项工程施工材料（设备）质量监理要求及进场验收监理要点见下表：材料（设备）质量监理项目监理要点缆线（1） 工程中110、使用的对绞线对称电缆和光缆的型号、规格和程式及数量应符合设计中的规定和合同要求。（2） 根据材料运单对照检查对绞线对称电缆和光缆的包装标志或标签，要求内容应齐全，字迹应清晰。外包装应注明对称电缆或光缆的型号、规格、线径或芯数、端别、盘号和盘长等情况，并要与出厂产品质量合格证一致。（3） 电缆和光缆的外包装应无外部破损，对缆身应检查外护套是否完整无损，有无压扁或裂纹等现象，如发现有上述现象，应做记录，以便抽样测试。对外包装有严重损坏或外护套有损伤时，要在测试合格后才允许在工程中使用，并应详细记录，以便查考。电缆和光缆均应附有出厂质量检验合格证，还应附有本批量电缆和电气性能检验报告和测试记录，供查111、阅检查。（4） 对于电缆和光缆有凋别要求时，应剥开端头，分清A、B端头，并在电缆或光缆的两端外部标记出端别和序号，以便敷设时予以识别。（5） 根据光缆出厂产品质量检验合格证和测试记录，审核光纤的几何、光学和传输特性及机械物理性能是否符合设计要求。光纤开盘后，同时检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。（6） 对于电缆的电气性能测试，应从本批量电缆的任意3盘中（目前电缆一般以305m、500m、1000m配盘）截出100mm的长度进行抽样测试，测试结果应符合工程验收基本连接要求。（7） 一般使用现场五类以上电缆测试仪，对电缆的衰减和近端串音衰减的技术性能进行测试，其各电气性能指标应符合设计要112、求的有关标准。光纤（1） 衰减测试。一般采用光时域反射仪（DTDR）进行测试。如测试结果超出标准，出现异常或出厂测试数值相差很大时，应查找分析原因，可用光功率计测试，并加以比较，以便断定是测试误差还是光纤本身衰减过大。（2） 长度测试。要求对每根光纤进行测试对比，测试结果应一致。如在同一盘光缆中，发现光纤的长度差异较大等现象，应从另一端进行复测或做通光检查，以判定是否有断纤现象，如有断纤，应进行处理，待检查合格后，才允许使用。光缆检查测试完毕后，光缆端头应密封固定，恢复外包装以便保护。（3） 光纤跳线检验应符合如下要求：光纤跳线外面应有经过防火处理的光纤保护外皮，以增强其保护性能。光纤跳线两端113、的活动连接器（活接头用）的端面应装配有合适的保护盖帽。每根光纤跳线应标有该光纤的类型等明显标记，以便选用。仪表（1） 为了确保综合布线系统工程顺利进行，必须在事先对安装施工过程中需要的仪表进行全面测试和检查。如发现问题及早检修或更换。以保证工程质量和施工进度。（2） 综合布线系统的测试仪表应能测试3类、4类、5类（超5类）对绞线对称电缆的各种电气性能，其精度要求应按TIA/EIA TSB67中规定的二级精度要求考虑。（3） 电气性能测试仪表应经过相关专业的计量部门进行检验，并在有效期内，取得确认的合格证后，方可在工程中使用。配线设备（1） 电缆分线盒或交接箱以及各种配件的型号、规格、数量、性能114、及质量（包括材质）均必须符合设计要求。且是有关技术标准的定型设备和器材。国外产品也应按标准进行检测和鉴定，未经国家或有关部门的产品质量监督检验机构鉴定合格的设备和主要器材，不得在工程中使用。不符合规定的，未经设计单位同意，不应采用其他产品代用，并做好记录。（2） 光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，标志名称应统一，其位置应正确，清晰。发现有缺陷，数量不符者，应做好记录。（3） 箱体（柜架）外壳表面应平整，互相垂直、不变形，无裂损、发翘、潮、锈蚀现象。箱体（柜架）表面涂层应完整无损、无挂流、裂纹、起泡、脱落和划伤等缺陷，箱门开启、关闭或外罩装卸灵活。箱体密封防尘和防潮。（4） 箱内的接115、续模块或接线端子及零部件（配件）应装配齐全（或符合设计、合同要求），牢固有效，所有配件应无漏装、松动、脱落、移位或损坏等现象发生。2施工监理巡视内容（1）线缆敷设见下表：线缆敷设监理与巡视要点项 目监 理 与 巡 视 要 点一般要求（1） 线缆的布放应自然平直，线缆间不得缠绕、交叉等。（2） 线缆不应受到外力的挤压，且与线缆接触的表面应平整、光滑，以 免造成线缆的变形与损伤。（3） 线缆在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰正确。（4） 对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的线缆应分隔布放，且中间无接头。（5） 线缆端接后应有余量。在交接间、设备间对绞线缆的预留长度，一般116、为0.51m；工作区为10mm30mm；光缆在设备端预留长度一般为3m5m；有特殊要求的应设计要求预留长度。（6） 采用牵引方式敷设大对数电缆和光缆时，应制作专用线缆牵引端头。（7） 布放光缆时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度一般为10m/min。（8） 光缆布放的牵引过程中，吊挂光缆的支点相隔间距不应大于1.5m。（9） 布放线缆的牵引力，应小于线缆的允许张力的80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超过线缆的允许张力，主要牵引力应加在光缆的加强芯上。敷设对应控制光缆的敷设张力，避免使光缆受到过度的外力影响。地面线槽和暗管敷设线缆（1） 敷设管道的两端应有标志，并做好带线。（2） 敷设暗117、管宜采用钢管或阻燃硬质（PVC）塑料管，暗管敷设对绞电缆时，管道的截面利用率应为25%30%。（3） 地面线槽应采用金属线槽，线槽的截面利用率不应超过40%。（4） 采用钢管敷设的管路，应避免出现超过2个90弯曲（否则应增加过线盒 ），且弯曲半径应大于管径的6倍。电缆桥架和线槽敷设线缆（1） 桥架顶部距顶棚或其他障碍物不宜小于300mm，桥架内横断面利用率不应超过50%。（2） 电缆桥架、线槽内线缆垂直敷设时，在线缆的上端和每隔1.5m处，应将线缆固定在桥架内的支撑架上；水平敷设时，线缆应顺直，尽量不交叉，进出线槽部位、转弯处的两侧300mm处设置固定点。（3） 在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷118、设线缆时，应对线缆进行绑扎。4对对绞线缆以24根为束，25对或以上主干线对绞电缆、光缆及其他电缆应根据线缆的类型、缆径、电缆芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于1.5m，绑扣间距应均匀，松紧适度。（2）光缆终端1）终端设备的机房内，光缆和光缆终端应布置合理有序，安全稳定，应无热源和易燃物质等可能有害它的外界设备设施。引出的尾巴光缆或单芯光缆的光纤所带的连接器，应按设计要求的规定插入光纤配线架上的连接硬件中。暂时不用的光纤连接器插头端应盖上塑料帽，以保持其清洁干净。2）光纤在机架上或设备内（如光纤连接盒），应对光纤接续给予保护。光纤盘绕应有足够的空间，都应大于或符合标准规定的曲率半径，以保证光纤正常运119、行。3）利用室外光缆中的光纤制作连接器时，其制作工艺应严格按照操作规程执行，光纤芯径与连接器接头不中心位置的同心度偏差应达如下要求：多模光纤同心度偏差应小于或等于3m。单模光纤同心度偏差应小于或等于1m。连接的接续损耗应达到规定标准。如上述几项用光显微镜或数字显微镜检查，达不到规定指标时不得使用，应重新制作，直到合格为止。4）所有的光纤接续处应有切实有效的防护措施，并要妥善固定可靠。5） 经检查光缆中铜导线应分别引入业务盘或远供盘等进行终端连接，应符合规定。金属加强芯、金属屏蔽层（铝护层）以及金属铠装层均应设计要求，采取接地或终端连接。并进行测试应符合有关要求规定。6） 连接器插头和耦合器或适120、配器内部，应用沾有试剂级的丙醇酒精的棉签擦拭清洁干净，才能插接。并要求插入耦合器的ST连接器两个端面接触紧密。3监理验收 （1）主控项目1）线缆敷设和终端的检测应符合GB/T50312中第5.1.1、6.0.2、6.0.3条的规定，应对下项目进行检测：线缆的弯曲半径。预埋线槽和暗管的敷设。电源线和综合布线系统缆线应分隔布放，缆线间的最小净距应符合设计要求。建筑物内电、光缆暗管敷设及其他管线敷设间的最小净距。对绞电缆芯线终连接。光纤连接损耗值。2）建筑群子系统采用架空、管道、直埋敷设电、光缆的检测要求应按照本地网通信线路工程验收标准的相关规定执行。3） 机柜、机架、配线架安装的检测，除应符合GB121、/T50312中第4节的规定外，还应符合以下要求：卡入配线架连接模块内的单根线缆色标应线缆的色标相一致，大对数线缆按标准色谱的组合规定进行排序。端接于RJ45口的配线架的线序及排列方式按有关国际标准规定的两种端接标准（T568A或T568B）之一进行端接，但必须与信息插座模块的线序排列使用同一种标准。4） 信息插座安装在活动地板或地面上时，接线盒应严密防水、防尘。（2）一般项目1）线缆终接应符合GB/T50312中第6.0.1条的规定。2）各类跳线终接应符合GB/T50312中第6.0.4条的规定。3）机柜、机架、配线架安装，除应符合GB/T50312中第4.0.1节的规定外，还应符合以下要求122、：机柜不应直接安装在在活动地板或地面上，应按设备的底平面尺寸制作底座，底座直接与地面固定，机柜固定在底座上，底座高度应与活动地板高度相同，然后铺设活动地板，底座水平误差每平米不应大于2mm。安装机柜面板，架前应预留有800mm的空间，机加工背面离墙壁距离应大于600mm。背板式跳线架应经配套的金属背板及接线管理架安装在墙壁上，金属背板与墙壁应紧固。壁挂式机柜底面距地面不宜小于300mm。桥架或线槽应直接进入机架或机柜内。接线端子的各种标志应齐全。4信息插座安装要求应符合GB/T50312中第4.0.3节的规定。5） 光缆芯线终端的连接盒面板应有标志。（3）监理验收资料1）安装工程的主要工程量。123、2）安装工程中一些重要的施工说明。3）设备和主要布线部件的数量明细表。4）在施工中更改原工程设计图或另做竣工图纸的情况。5）综合布线系统工程中各项性能和其他要求的测试记录。6）随工验收记录和隐蔽工程的签证。7）综合布线系统如采用微机设计，应提供程序清单和有关数据文件，如磁盘、光盘操作说明等文件。8）在施工中变更改设计或相关措施，应提供建设、设计和施工等单位之间的洽商记录，以及工程中的检查记录等基础资料。9）综合布线系统图。10）综合布线系统信息端口分布图。11）综合布线系统各配线区布局图。12）信息端口与配线架端口位置的对应关系表。13）综合布线系统平面布置图。14）综合布线系统性能自检报告。124、9 智能化系统集成1材料（设备）质量监理智能化系统集成分项工程施工材料（设备）质量监理要求及进场验收监理要点见下表：材料（设备）质量监理项目监 理 要 点质量要求（1） 网络设备，包括中继器（多口中继器、模块中继器、缓冲中继器、多路复合器等），网桥（或桥），网卡，路由器，网关，各种接插件，集线器，交换机，电缆和各种设备（电机设备、通信设备、计算机及外围设备、各类传感器、控制器等），等硬件设备和部件，线材等产品必须有出厂合格证，产品标准和接口规范详细的技术资料或说明书；产品性能、软、硬件特性都必须符合系统集成设计的要求。（2） 不同厂家的产品要有统一的软件通信协议标准，各种产品需提供标准化的系列125、接口。（3） 为便于实现软件系统和硬件系统等集成，软件产品和硬件设备应模块化设计，宜适应不同厂家的设备之间的无缝连接和相互替代。（4） 集成软件应能适应信息网络及先进适用的技术发展的要求。系统集成在使用和维护方面应尽可能简单化，界面应汉化。（5） 集成系统采用的接口协议必须标准化。例如，设备的接口通信协议应符合国家现行标准的有关规定。进场验收（1） 保证外观完好，产品无损伤，无瑕疵，品种、数量、产地符合要求。（2） 设备主软件产品的质量检查应执行智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）第3.2节的规定。（3） 依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本规定外，尚应提供主管部门规126、定的相关证明文件。（4） 进口产品除符合GB503392003的相关规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装使用、维护说明书 等文件资料应为中文文本（或附中文翻译文。）系统集成中使用的设备进场验收应参照GB503392003中第3.2节的规定执行。2施工监理巡视内容（1）集成网络系统检查检查综合吊顶图是否由装饰设计与智能化系统工程设计一起就设备（如灯位、消防喷淋、消防烟感、广播嗽叭、无线通讯放大系统的天线、安保摄像头等），的安装和定位予以协调，并最终反映在装饰设计的综合吊顶图纸上。装修时，若隔墙使用玻璃，一定要考虑弱电设置在墙面上的广播音控器、门禁设置、温控127、开关的摆放位置和排管途径，否则无法安装而达不到功能要求。吊顶开孔时必须有检修孔。必须弱电接地系统，并注意以下几点：1） 弱电接地系统必须与强电的接地系统分开。2） 接地干线截面要求符合下列要求：各个机房从接地极或联合接地系统的接地排引入的接地干线截面应不小于35mm。电脑机房应不小于50 mm。UPS机房应不小于50 mm。弱电井内，一般使用254 mm的接地铜排。检查电源和用电量：一般在各个用电终端附近都应设置电源插座。如无通讯系统的功分器安装在2m左右的高度，那么就应该在此高度设置电源点。所有机房的用电量，办公室或集中的计算机用户终端（如证券交易场所等），都有应有一个完整的统一计算并检查强128、电供给回路是否满足需要。（2）数据库现场待安装的数据库软件必须 有产品详细说明书 ，并符合设计要求，确认是否是原版，不允许盗版版本。数据库应与网络操作系统相匹配。例如：在Netware网络操作系统时，应使用Sybase或Oracle数据库。在WindowsNT网络操作系统时，应使用MS、SQL Server。应检查网络数据库的一致性、范围性，避免系统集成中出现不兼容等问题。例如一个用户的各部门之间或各个系统之间若网络数据库不一致，那么要实现系统集成以及网络数据库的分布结构将是非常困难的，若不能在大范围内实现网络数据库的分布结构，就没有充分发挥可选网络数据库的性能，更谈不上资源共享问题。3监理验129、收（1）主控项目1）子系统之间的硬线连接、串行通讯连接、专用网关（路由器）接口连接等应符合设计文件、产品标准和产品技术文件或接口规范的要求，检测时应全部检测；功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为功能检测合格。计算机网卡、通用路由器和交换机的连接测试可按照GB503392003中第5.3.2条有关内容的规定执行。2）检查系统数据集成功能时，应在服务器和客户端分别进行检查，各系统的数据应在服务器统一界面下显示，界面应汉化和图形化，数据显示应准确，响应时间等性能指标应符合设计要求，对各子系统应全部检测；功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为功能检测合格。3）系统集成的整体指挥协调能力系130、统的报报警信息及处理、设备连锁控制功能应在服务器和有操作权限的客户端检测。对各子系统应全部检测，每个子系统的检测数量为子系统所含设备数量的20%，抽检项目100%为功能检测合格。应急状态的联动逻辑的检测方法为：在现场模拟火灾信号，在操作员站观察报警和做出判断情况，记录视频安防监控系统、门禁系统、紧急广播系统、空调系统、通风系统和电梯及自动扶梯系统的联动逻辑是否符合设计文件要求。在现场模拟非法入侵（越界或入户），在操作员站观察报警和做出判断情况，记录视频安防监控系统、门禁系统、紧急广播系统和照明系统的联动逻辑是否符合设计文件要求。系统集成商与用户商定的其他方法。以上联动情况应做到安全、正确、及时131、和无冲突。符合设计文件要求时为检测合格，否则为不合格。系统集成的综合管理功能、信息管理和服务功能的检测应符合GB503392003第5.4节的相关规定，并根据合同技术文件的有关要求进行。检测的方法，应通过现场实际操作使用，运用案例验证满足功能需求的方法来进行。视频图象接入时，显示应清晰，图像切换应正常，网络系统的视频传输应稳定，无拥塞。系统集成的冗余和容错功能（包括双机备份及切换、数据库备份、备用电源及切换和通信链路冗余切换）、故障自诊断、事故情况下的安全保障措施的检测应符合设计文件要求。系统集成不得影响火灾自动报警及消防联动系统的独立运行，应对系统相关性进行连带测试。（2）一般项目1）系统集132、成商应提供系统可靠性维护说明书 ，包括可靠性维护重点和预防性维护计划，故障查找及迅速排除故障的措施等内容。可靠性维护检测，应通过设定系统故障，检查系统的故障处理能力和可靠性维护性能。2）系统集成的安全性，包括安全隔离身份认证、访问控制、信息加密和解密、抗病毒攻击能力等内容的检测，按GB503392003第5.5节的相关规定进行。3）对工程实施及质量控制记录进行审查，要求真实、准确、完整。（3）监理验收资料1）设计说明文件及图纸。2）设备及软件清单。3）软件及设备使用手册和维护手册，可靠性维护说明书。4）过程质量记录。5）系统集成检测记录。6）系统集成试运行记录。10 电源与接地1材料（设备）质133、量监理（1）智能建筑工程交直流供电设备，其产品资料（包括硬件设备及其软件）应完整，质保资料齐全，主要设备和关键设备尚应提供主管部门规定的相关证明文件，进口产品应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报告及安装、使用、维修说明书等文件资料（应有中文文本或译文），所有设备及附件产品均应符合设计要求。（2）应检查进场设备及附件的外观是否完好，无损伤，无瑕疵，品种、数量、产地应符合设计（或合同）要求。（3）继电器、接触器和开关应动作灵活，接触紧密，无锈蚀，损坏。（4）紧固件、接线端子应完好无损，且无污物和锈蚀。（5）设备的附件齐全，性能符合安装使用说明书 的规定。（6）稳压器在使用前应134、检查其稳压特性，电压波动值应符合设计要求和说明书的规定。（7）整流器的输出电压应符合设计要求和说明书的规定。（8）防雷与接地系统工程器材应符合设计要求，应有出厂检验证明、合格证等质量控制资料，主要技术参数均应符合国家标准和国际标准中的有关规定。2施工监理巡视内容（1）电源安装1）设备的安装应牢固、整齐、美观；端子编号、用途、标牌及其他标志应完整无缺，书写正确，清楚。2）固定设备时，应使设备受力均匀。3）仪表箱内安装的供电设备，其裸露带电体相互间或其他裸露导体相互间的距离不小于4mm；当无法满足时，相互间必须可靠绝缘。4）供电箱安装在混凝土墙、柱或基础上时，宜采用膨胀螺栓固定，并应符合下列要求：135、箱体中心距地面的高度宜为1.3m1.5m。成排安装的供电箱，应排列整齐。5）稳压器在使用前应检查其稳压特性，电压波动值应符合产品说明书的规定。6）整流器在使用前应检查其输出电压，电压值应符合产品说明书的规定。7）供电设备的带电部分与金属外壳间的绝缘电阻，用500V的兆欧表测量时，应不小于5M。有特殊要求时，应符合规定。8）供电系统送电前，系统内所有电源设备的开关均应处于“断”的位置，并应检查熔断器容量是否符合设计要求。（2）接地装置的安装A.接地体安装1）接地体、埋地接地线必须采用镀锌件，一般采用50505mm的镀锌角钢或40mm壁厚大于3。5mm的镀锌钢管。2）接地体顶面埋设深度不应小于0。136、6m，角钢或管钢接地体应垂直配置，为减少相邻接地体的屏蔽作用，垂直接地体的间距不宜小于是其长度的2倍；水平接地体的间距应根据设计确定，不宜小于5m，局部深度应在1米以上，接地体与建筑物的距离不宜小于1。5m。3）利用各种金属构件、金属管道等作接地线时，应保证其全长为完好的电气通路；用串联的金属构件、金属管道等作接地线时应在其串联部位焊接金属跨接线；接至电气设备、器具和可拆卸的其他非金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连接，严禁串联连接。4）接地体（线）连接通常采用焊接，对扁钢的搭接焊长度应为扁钢宽度的2倍（至少三边焊接）；对圆钢的搭接焊长度应为圆钢直径的6倍；圆钢与扁钢的连接，搭137、接焊长度应为圆钢直径的6倍，扁钢与钢管或角钢焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部分两侧进行焊接外，并应焊以由钢带弯成的弧形（或直角形）卡子，或由钢带本身弯成的弧形（或直角形）卡与钢管或角钢焊接。焊接处应进行防腐处理。5）螺栓连接的接触面应同母线装置一样做表面处理，连接应牢固、紧密。B.接地线安装1）接地干线至少应在不同的两点处与接地网相连接，自然接地体至少应在不同的两点处与接地干线相连接；电气装置的每个接地部分应以单独的接地线与接地干线相连接，不得在一个接地线串连几个需要接地部分；接零保护回路中不得串装熔断器、开关等设备，并应有重复（至少2处）的接地；车间周长超过400m时，每200m应有一处138、接地；架空线终端，分支线长度超过200m的分支线处以及沿线每1000m处应加设重复接地装置；接地线明敷时，应按水平或垂直敷设，但也应与建筑物倾斜结构平行，在直线段不应有高低起伏及弯曲等情况，在直线段水平距离支持件间距一般为11。5m，垂直距离支持件间距一般为1。5m2m，转弯处支持件间距一般为0。5m。同一供电系统中，不允许部分电气设备保护接零，另一部分电气设备保护接地。2）接地线应防止发生机械损伤和化学腐蚀，在公路、铁路、管道等交叉及其它可能使接地线遭受机械损伤之处，均应用管子或角钢等加以保护；接地线在穿过墙壁时应通过明孔、钢管或其他坚固的保护管进行保护；明敷接地线敷设位置不应妨碍设备的拆除139、与检修；接地线沿建筑物墙壁水平敷设时，离地面宜保持250300mm的距离；接地线与建筑物墙壁间应有1015mm的空隙；在接地线跨建筑物墙壁伸缩缝、沉降缝处，应加补偿装置；补偿装置可由接地线本身弯成弧形代替；接至电气设备上接地线应螺栓连接，有色金属接地线不能采用焊接时，也可用螺栓连接。3）明敷接地线表面应涂黑漆；如因建筑物设计要求，需涂其他颜色时，则应在连接处及分支处涂以各宽为15mm的两条黑带，其间距为150mm；中性点接于接地网的明敷接地线，应涂以紫色带黑色条纹；在三相四线网络中，如接有单相分支线并用其零线作接地线时，零线在分支点应涂以黑色带以便区别。C工程检测试验接地装置安装完毕后，监理应140、督促承包单位进行接地电阻测试，测试时监理应到现场检查测试仪表，测试方法及测试数据是否符合要求，当达不到要求时，应根据设计要求，采取补救措施。常用的方法是增加人工接地装置等。（3）引下线的安装A.避雷引下线敷设1）避雷引下线暗设首先将所用的圆钢或扁钢用手锤等进行调直或抻直。将调直或抻直的引下线运到安装地点，按设计要求随建筑物引上，挂好。及时将引下线的下端与接地体焊接好，或与接地卡子连接好。随着建筑物的逐渐升高，将引下线埋设于建筑物内至屋顶为止。如需接头则进行焊接，焊接后应敲掉药皮，并刷防锈漆（现浇混凝土除外），并请有关人员进行隐检验收，做好记录。利用主筋 （直径不小于16mm）做引下线时，应按设141、计要求找出全部主筋位置，用油漆做标记，当设计无要求时，应于距室外0。5m处焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不小于100mm，做完后请有关人员做隐检，做好记录。2）避雷引下线明设引下线如为扁钢，可放在平板上用手锤调直；如为圆钢，最好选用直条，如为盘条，则需放开，用倒链等进行冷拉直。将调直或抻直的引下线运到安装地点。自建筑物上方向下逐点固定，直至安装断接卡子处，如需接头或焊接断接卡，则应进行焊接，焊好后清除药皮，局部调直并刷防锈漆。将引下线地面上2m段套上保护管，卡接固定并刷红白油漆。用镀锌螺栓将断接卡子与接地体连接牢固。B.断接卡制作安装断接卡有明装和暗装两142、种。断接卡可利用不小于：404或254的镀锌扁钢制作，断接卡应用两根镀锌螺栓拧紧，引下线的圆钢与断接卡的扁钢应采用搭接焊，搭接焊长度应不小于圆钢直径的6倍，双面施焊。C.变配电室接地干线敷设1）如为砖墙（或加气混凝土墙、空心砖墙），则应根据设计要求，确定坐标轴线位置，然后随砖墙将事先预制好的5050方木样板放入墙内，待墙砌好后将方木样板取出，将支持架放入孔中，同时洒水淋湿孔洞，再用水泥砂浆将支持件埋牢，待凝固后使用。如在现浇混凝土上固定支架，先根据图纸要求弹线定位，钻孔，支持架做燕尾埋入孔中，找平找正，再用水泥砂浆进行固定。2）支持件埋牢后，可敷设接地干线。将接地干线沿墙吊起，在支持件的一端用143、卡子将扁钢固定，经过隔墙时穿跨预留孔，接地干线连接处应焊接牢固。末端预留或连接应符合设计要求。3）于接地干线外表面刷黄绿相间油漆标识。（4）接闪器的安装1）避雷针安装位置应正确。针体安装垂直度偏差不大于顶端针杆直径；独立避雷针及接地装置与道路或建筑物的出入口等的距离应大于3m；独立避雷针应设独立的接地装置，土壤电阻率不大于100m的地区，其接地电阻不宜超过10；接地线与避雷针的接地线距离不应小于3m。2）避雷带安装位置应正确，平正顺直，固定点支持件间距均匀，固定可靠，每个支持件应能承受大于49N的垂直拉力。当设计无要求时，支持件间距为：，水平直线部分0。51。5m；垂直直线部分1。53m；弯曲144、部分0。30。5m。 建筑物高于30m以上的部位，每隔3层沿建筑物四周敷设一道避雷带并与各根引下线相焊接。3）建筑物顶部的避雷针、避雷带等到必须与顶部外露的其他金属物体连接成一个整体的电气通路，且与避雷针、引下线连接可靠。焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷油漆完整。4）避雷针与接地网的连接点至变压器或35KV及以下设备与接地网的地下连接点，沿接地体的长度不得小于15m；变电所的避雷针不应有接头，还不得在避雷针构架上架设低压线或通讯线。（5）等电位联接1）建筑物等电位联结应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，建筑物等电位联结干线或局部等145、电位箱间的联结线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。2）等电位联结的线路最小允许截面应符合下表规定：线路最小允许截面（mm）材 料 截 面 干 线支 线铜166钢50163）等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。4）需等电位联结的高级装饰金属部件或零件，应有专用金属接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识；连接处螺帽紧固，防松零件齐全。3监理验收（1）电源系统检测1）主控项目智能化系统应引接依GB50303验收合格的公用电源。智能化系统自主配置的稳流稳压、不间断电源装置的检测，应执行GB50146、303中第9.1节的规定。智能化系统自主配置的应急发电机组的检测，应执行GB50303中第8.1节的规定。智能化系统自主配置的蓄电池组及充电设备的检测，应执行GB50303中第6.1.8节的规定。智能化系统主机房集中供电专用电源设备、各楼层设置用户电源箱的安装质量检测，应执行GB50303中第10.1.2节的规定。智能化系统主机房集中供电专用电源线路的安装质量检测，应执行GB50303中第12.1、13.1、14.1、15.1节的规定。2）一般项目智能化系统自主配置的稳流稳压、不间断电源装置的检测，应执行GB50303中第9.2节的规定。智能化系统自主配置的应急发电机组的检测，应执行GB503147、03中第8.2节的规定。智能化系统主机房集中供电专用电源设备、各楼层设置用户电源箱的安装质量检测，应执行GB50303中第10. 2节的规定。智能化系统主机房集中供电专用电源线路的安装质量检测，应执行GB50303中第12.2、13.2、14.2、15.2节的规定。3）监理验收资料工程实施及质量控制记录。设备和系统检测记录。竣工图纸和竣工技术文件。技术、使用和维护手册。工程合同及技术文件。（2）防雷及接地系统检测1）主控项目智能化系统的防雷及接地系统应引接依规范GB50303验收合格的公用建筑物共用接地装置。采用建筑物金属体作为接地装置时，接地电阻不大于1。智能化系统的单独的接地装置的检测，应148、执行GB50303中第24.1.1、24.1.2、24.1.4、24.1.5节的规定，接地电阻应按设备要求的最小值确定。智能化系统的防过流、过压元件的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置、防静电接地装置的检测，其设置应符合设计要求，连接可靠。智能化系统与建筑等电位联结的检测，应执行GB50303中第27.1节的规定。2）一般项目智能化系统的单独的接地装置、防过流、过压元件的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置、防静电接地装置的检测，应执行GB50303中第24.2节的规定。智能化系统与建筑等电位联结的检测，应执行GB50303中第27.2节的规定。3）监理验收资料工程实施及质量控制记录。设备和系统149、检测记录。竣工图纸和竣工技术文件。技术、使用和维护手册。工程合同及技术文件。10 环境1材料（设备）质量监理环境工程施工材料（设备）质量监理要求及进场验收监理要点见下表：材料（设备）质量监理项 目监 理 要 点装修材料装修材料分类细、品种多、性能各异，设计图纸很对材料的质地、色泽等做精确的定性。所以现场进料必须由懂得该种材料的人员（或设计员）确认，最好有材料的详细性能、质量说明、出厂的合格证等质保资料，并完善装修材料的进场检测制度，检查放射性检测报告（原件），必要时，做抽样送检。尽量选用环保型材料，实施环保建材准入制度，材料验收应符合有关标准。对质量不合格，技术指标不明确，达不到设计要求的材料150、，不予确认，消除材料质量隐患。民用建筑工程装修装饰材料（1） 民用建筑工程中所采用的无机非金属材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求。（2） 民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗石石材作为饰面材料时，当总面积大于200m时，应对不同材料产品分别进行放射性指标的复验。（3） 民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求。（4） 民用建筑工程室内装修中所采用的某一种人造木板及饰面人造木板面积大于500m时，应对不同材料产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。（5） 民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、151、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量报告，游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求。（6） 建筑材料或装修材料的检验项目不全或检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。电器产品（1）电器产品（包括家电）应具有环保认证标志（通过ISO14000）或性能好、噪声小、质量优的品牌产品。室内电磁环境涉及管线布置和用电设备，如空调、微波炉、电热水器、电热炊具、变频控制设备、开关电源、日光灯、荧光灯、开关等。这些器材和设备必须具有防电磁干扰或抗电磁干扰的性能指标，符合国家有关电磁辐射的防护标准，应符合设计要求152、。必要时，还应有相应的检测报告。（2）产品有质量保证书、出厂合格证。2施工监理巡视内容（1）室内环境质量监理智能办公环境、商务用房和私人住宅都有室内环境质量要求，所以室内环境设计质量的好坏，直接影响到工程实施的质量，就此，可参考下表：室内环境质量监理项目监 理 要 点空间环境（1） 空间环境天花板净高不小于2.5m；楼板满足预埋管路的条件；架空地板、网络地板（静电地板）的铺设应符合设计要求；为网络布线留有足够的配线空间。（2） 具体环境1） 室内空气的清洁度要好，这对人身健康至关重要。通过各种方式，保持正常的室内空气负离子的浓度为100150个负离子/cm，室内甲醛的含量应小于0.08mg/m153、；室内氨气的含量应小于30mg/m；2） 门窗设置符合要求，室内净空高度 以2.63m为宜；窗台高度不宜超过1m；居室保证换气0.5次/h。3） 应有充足的日照，杀灭室内空气中致病微生物，提高人身免疫力。为此，外墙面积与窗户面积之比不应小于5：1，才能保证室内得到充足的日照和光线。同时，每天阳光照在室内的时间至少要在2h以上。室内空调环境良好室内空调环境必须有适当的室内温、湿度，较均匀的气流分布，设备能正常工作和噪声小等基本要求，而且还能根据办公功能或出租的要求，灵活改变空调分区。电磁环境电磁环境的好坏影响信息（语音、数据、图像）的传递质量。信号的输入输出装置，包括进线管道及卫星接收天线、自动154、移动通讯接收/发射装置、强弱电管走向方式及接地装置、电器设备安装位置等，这些装置均会产生电磁干扰，在施工中应特别注意，要严格按照设计要求和有关标准规定进行。（2）视觉环境质量监理照明设计时对采用什么样的灯具，什么样的照明方式，灯具如何布置以及如何控制光源等都要综合考虑，质量控制时必须按照设计要求，对每道工序严格把关。视觉环境质量监理要点如下表：项目监 理 要 点照度水平面照度应维持在500lx以上，不小于300lx灯具布置以线形为主，并保证桌面及其周围的照度差异不大灯具为下口开放型灯具，并且眩光指数大于级，要求灯具在办公室用途变动时，其格栅、反射板和灯管也可变换，最好选用眩光指数大于级的灯具。155、灯具布置以线形为主，消除频闪。照明控制在办公室间隔变化时，照明控制范围可以随之变动，应操作方便，控制灵活。3监理验收（1）主控项目1）空间环境的检测应符合下列要求：主要办公区域顶棚净高不小于2.7m。楼板满足预埋地下线管（线槽）管路的条件；架空地板、网络地板（静电地板）的铺设应符合设计要求；为网络布线留有足够的配线空间。2）室内空调环境的检测应符合下列要求：实现室内温、湿度的自动控制，并符合设计要求。室内温度，冬季1822，夏季2428。室内相对湿度，冬季40%60%，夏季40%65%。舒适性空调的室内风速，冬季应不大于0.2m/s，夏季应不大于0.3m/s。3）视觉照明环境检测应符合下列要求156、：工作面水平照度应不小于500lx。灯具满足眩光控制要求。灯具布置应模数化，消除频闪。4） 环境电磁辐射的检测应执行环境电磁波卫生标准（GB9175）和电磁辐射防护规定（GB8702）的有关规定。（2）一般项目1）空间环境的检测应符合下列要求：室内装饰色彩合理组合，建筑装饰用材应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）的有关规定。防静电、防尘地毯，静电泄漏电阻在1.01051.0108之间。采取的降低噪声和隔声的措施应恰当。2）室内空调环境的检测应符合下列要求：室内CO含量率小于10106g/m。室内CO2含量率小于1000106g/m。3）室内噪声测试推荐值：办公室4045dBA，157、智能化子系统的监控室3540dBA。（3）监理验收资料1）空间环境检测报告。2）室内空调环境检测报告。3）视觉照明环境检测报告。4）环境电磁辐射的检测报告。5）室内噪声测试报告。6）室内主要污染物检测报告。12 住宅（小区）智能化1系统检测项目住宅（小区）智能化系统检测应以系统功能检测为主，结合设备安装质量检查、设备功能和性能检测及相关内容进行。检测验收项目见下表：住宅（小区）智能化检测项目表序号项 目检 测 内 容1工程火灾自动报警及消防联动系统报警装置灭火装置疏散装置可燃气体报警2安 全 防 范 系 统视频安防监控系统入侵报警系统（包括周界入侵报警系统）巡更管理系统出入口控制（门禁）系统停158、车场（库）管理系统访客对讲系统3通 信 网 络 系 统卫星接收系统有线电视系统电话系统4信 息 网 络 系 统计算机信息网络系统控制网络系统5监 控 与 管 理 系 统表具数据自动抄收及传送建筑设备监控公共广播与紧急广播住宅（小区）物业管理系统6家 庭 控 制 器家庭报警家用电器监控家用表具数据采集及处理家庭紧急求助通信网络和数据网络的接口7综 合 布 线 与 系 统综 合 布 线 系 统8电 源 与 接 地电源质量、等级系统接地系统防雷9环 境机房环境指标10室 外 设 备 及 管 网室外设备安装室外缆线敷设室外缆线选型2火灾自动报警及消防联动系统检测A火灾自动报警及消防联动系统功能检测应符159、合下列规定（参考第6分部）：（1）除GB50166中规定的各种联动外，当火灾自动报警及消防联动系统还与其他系统具备联动关系时，其检测按GB503392003第3.4.2条规定拟定检测方案，并按检测方案进行，但检测程序不得与GB50166的规定相抵触。（2）火灾自动报警系统的电磁兼容性防护功能，应符合消防电子产品环境试验方法和严酷等级（GB16838）的有关规定。（3）检测火灾自动报警控制器的汉化图形显示界面及中文屏幕菜单等功能，并进行操作试验。（4）检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾系统报警的响应及其火灾160、系统运行模式，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。（5）检测消防控制室与安全防范系统等其他子系统的接口和通信功能。（6）检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，普通型火灾探测器的数量、性能及安装位置。（7）新型消防设施的设置情况及功能检测应包括：1）早期烟雾探测火灾报警系统。2）大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火炉系统。3）可燃气体泄漏报警及联动控制系统。（8）公共广播与紧急广播系统共用时，应符合火灾自动报警系统设计规范（GB50116）的要求，并执行GB503392003第4.2.10条规定。（9）安全防范系统中相应的视频安防监控（录像、录音）系统、门禁161、系统、停车场（库）管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。（10）当火灾自动报警系统与消防联动系统与其他系统合用控制室时，应满足GB50116和智能建筑设计标准（GB/T50314）的相应规定，但消防控制系统应单独设置。其他系统也应合理布置。（11）火灾自动报警系统与消防联动系统工程监理验收资料如下：1）原公安消防监督机构审批的所有的建筑工程消防设计审核意见书。2）由消防监督机构认可的检测单位出具的测试报告。3）由消防施工单位绘制的竣工图（含编有地址码的各种报警元件，如探测器、手报铵钮等）。4）设计变更记录（设计修改通知书等）。5）施工162、记录（含隐蔽工程验收记录）、检验记录（含绝缘电阻、接地电阻测试记录）。6）自检调试记录报告以及附表等。7）所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及消防准销证、合格证（或产品检测报告）。8）建设单位制定的消防安全制度、消防安全操作规程、消防值班安全责任人等。B下列要求也须满足：（1） 可燃气体泄漏报警系统的可靠性检测。（2） 可燃气体泄漏报警系统报警时自动切断气源及打开排气装置的功能检测。（3） 已纳入火灾自动报警及及消防联动系统的探测器不得重复接入家 庭 控 制 器。3安全防范系统检测A视频安防监控系统、入侵报警系统（包括周界入侵报警系统）、巡更管理系统、出入口控制（门禁）系统、停车场（库）163、管理系统参照第七部分的相关规定：（1）视频安防监控系统的检测系统功能检测：云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍、图象切换、防护罩功能的检测。图像质量的检测：在摄像机的标准照度下进行图像的清晰度及抗干扰能力的检测。检测方法：按GB503392003第4.2.9条规定对图像质量进行主观评价，主观评价应不低于4分；抗干扰能力按视频安防监控系统技术要求（GA/T367）进行检测。系统整体功能检测功能检测应包括视频安防监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；矩阵监控主机的切换、控制、编程、巡检、记录等功能。对数字视频录像式监控系统还检查主机死机记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备 的控164、制功能以及通信接口功能、远端联网功能等。对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检索、回放等功能。系统联动功能检测联动功能检测应包括与出入口管理系统、入侵报警系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统等的联动控制功能。视频安防监控系统的图像记录保存时间应满足管理要求。2）摄像机抽检的数量应不低于20%且不少于3台，探测器数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（2）入侵报警系统（包括周界入侵报警系统）的检测1）检测内容探测器的盲区检测，防动物功能检测。探测器的防破坏功165、能检测 应包括报警器的防拆报警功能，信号线开路、短路报警功能，电源线被剪的报警功能。探测器的灵敏度检测。系统控制功能检测应包括系统的撤防、布防功能，关机报警功能，系统后备电源自动切换功能等。系统通讯功能检测应包括报警信息传输、报警响应功能。现场设备的接入率及完好率测试。系统联动功能检测应包括报警信号对相关报警现场照明系统的自动触发、对监控摄像机的自动启动、视频安防监视画面的自动调入，相关出入口的自动启闭，录像设备 的自动启动等。报警系统管理软件（含电子地图）功能检测。报警信号联网上传功能的检测。报警系统报警事件存储记录的保存时间应满足管理要求。2）探测器抽检的数量应不低于20%且不少于3台，探166、测器数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（3）出入口控制（门禁）系统的检测1）检测内容出入口控制（门禁）系统的功能检测I 系统主机在离线的情况下，出入口控制（门禁）控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息的功能。J 统主机对出入口控制（门禁）控制器在线控制时，出入口控制（门禁）控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能，以及出入口控制（门禁）控制器与系统主机之间的信息传输功能。K 检测掉电后，系统启用备用电源应急工作的准确性、实时性和信息储存和恢复的能力。L 通过系统主机、出入167、口控制（门禁）控制器及其他控制终端，实时监控出入控制点的人员状况，M 系统对非法强行入侵及时报警的能力。N 检测本系统与消防系统报警时的联动功能。O 现场设备的接入率及完好率测试。P 出入口管理系统的数据存储记录的保存时间应满足管理要求。系统软件的检测E 演示软件的所有功能，以证明软件功能与任务书或合同书要求一致。F 根据需求说明书 中规定的性能要求，包括时间、适应性、稳定性等以及图形化界面友好程度，对软件逐项进行测试；对软件的检测按GB503392003第3.2.6条中规定执行。G 对软件系统操作的安全性进行测试，如系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信号的存储记录等。H 在软件测试的基168、础上，对被验收的软件进行综合评审，给出综合评审结论，包括：软件设计与需求的一致性，程序与软件设计的一致性、文档（含软件培训、教材和说明书 ）描述与程序的一致性、完整性、准确性和标准化程度等。2）出/入口管理系统控制器抽检的数量应不低于20%且不少于3台，数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和软件全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（4）巡更系统设备安装1）检测内容按照巡更路线图检查系统的巡更终端，读卡机的响应功能。现场设备的接入率及完好率测试。检查巡更管理系统的编程、修改功能以及撤防、布防功能。检查系统的运行状态、信息传输169、故障报警和指示故障位置的功能。检查巡更管理系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警的处理手段。对在线联网式巡更管理系统还需要检查电子地图上的显示信息，遇到故障时的报警信号以及和视频安防监控系统的联动功能。巡更管理系统的数据存储记录的保存时间应满足管理要求。2）巡更终端抽检的数量应不低于20%且不少于3台，探测器数量少于3台时，应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。（5）停车场（库）管理系统的检测1）检测内容停车场（库）管理系统的功能检测应分别对入口管理系统、出口管理系统170、和管理中心的功能进行检测。车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测。自动栅栏升降功能检测。防砸车功能检测。读卡器功能检测，对无效卡的识别功能；对非接触IC卡读卡器还应检测读卡距离和灵敏度。发卡（票）器的功能检测，吐卡功能是否正常，入场日期、时间等记录是否正确。满位显示器功能是否正常。管理中心的计费、显示、收费、统计、信息存储等功能的检测。出入口管理监控站及管理中心站的通信是否正常。管理系统的其他功能，如“防撤返”功能的检测。对具有图像对比功能的停车场（库）管理系统应分别检测出入口车牌和车辆图像记录的清晰度、调用图像信息的符合情况。检测停车场（库）管理系统与消防系统报警时的联动功能；171、电视监控系统摄像机对进出车库车辆的监视等。11空车位及收费显示。12管理中心监控站的车辆出入数据存储记录的保存时间应满足管理要求。2）停车场（库）管理系统功能应全部检测；功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。其中，车牌识别系统对车牌的识别率达98%时为合格。（6）安全防范综合管理系统的检测综合管理系统完成安全防范系统中央监控室对各子系统的监控功能，具体内容按工程设计文件要求确定。1）检测内容各子系统的数据通信接口：各子系统与综合管理系统以数据通信方式连接时，应能在综合管理监控站上观测到子系统的工作状态和报警信息，并和实际状态核实，确保准确性和实时性；对具有控制功能的子系172、统，应检测从综合管理监控站发送命令时，子系统响应的情况。综合管理监控站：对综合管理监控站的软、硬件功能的检测，包括:e. 检测子系统监控站与综合管理监控站对系统状态和报警信息记录的一致性。f. 综合管理监控站对各类报警信息的显示、记录、统计等功能。g. 综合管理监控站的数据报表打印、报警打印功能。h. 综合管理监控站操作的方便性，人机界面应友好，汉化，图形化。综合管理系统功能应全部检测；功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。B访客对讲系统 （1）访客对讲系统的检测应符下列要求：1）室内机门铃提示、访客通话及与管理员通话应清晰，通话保密功能与室内开启单元门的开锁功能应符合173、设计要求。2）门口机呼叫住户和管理员机的功能、CCD红外夜视（可视对讲）功能、电控锁密码开锁功能、在火警等紧急情况下电控锁的自动释放功能应符合设计要求。3）管理员机与门口机的通信及联网管理功能、管理员机与门口机、室内机互相呼叫和通话的功能应符合设计要求。4）市电掉电后，备用电源应能保证系统正常工作8h以上。（2）访客对讲系统的室内机还应具有自动定时关机功能，可视访客图像应清晰；管理员机对门口机的图像可进行监视。4监控与管理系统检测 （1）表具数据自动抄收及远传送系统的检测1）水、电、气、热（冷）能等表具应采用现场计量、数据远传，选用的表具应符合国家产品标准，表具应具有产品合格证书和计量检定证书174、。2）水、电、气、热（冷）能等表具远传的各种数据，通过系统可进行查询、统计、打印、费用计算等。3）电源断电时，系统不应出现误读数并有数据保存措施，数据保存至少4个月以上；电源恢复后，保存数据不应丢失。4）系统应具有时钟、故障报警、防破坏报警功能。（2）建筑设备监控系统除参照GB503392003第6章有关规定外，还应具备饮用水蓄水池过滤设备、消毒设备的故障报警的功能。（3）公共广播与紧急广播系统的检测应符合GB503392003第4.2.10的有关规定的要求。（4）住宅（小区）物业管理系统的检测除执行GB503392003第5.4节的有关规定外，还应进行以下内容的检测 ，使用功能满足要求的为合175、格，否则为不合格。1）住宅（小区）物业管理系统应包括住户人员管理、住户房产维修、住户物业费等各项费用的查询及收取、住宅（小区）公共设施管理、住宅（小区）工程图纸管理等。2）信息服务项目可包括家政服务、电子商务、远程教育、远程医疗、电子银行、娱乐等；应按设计要求的内容进行检测。3）物业管理公司人事管理、企业管理和财务管理等内容的检测应根据设计要求进行。4）住宅（小区）物业管理系统的信息安全要求应符合GB503392003第5.5节的有关规定要求。5家庭控制器检测家庭控制器检测应包括家庭报警、家用电器监控、家庭紧急求助、家用表具数据采集及处理、通信网络和数据网络的接口等内容。家庭控制器与表具数据自176、动抄收及远传送系统、通信网络和数据网络的接口的检测应按GB503392003第3.2.7条的有关规定执行。（1）家庭报警功能的检测应符下列要求：1）感烟探测器、感温探测器、可燃气体探测器的检测应符合国家现行产品标准的要求。2）入侵报警探测器的检测应按GB503392003第8.3.7条的有关规定执行。3）家庭报警的撤防、布防转换及控制功能。（2）家庭紧急求助报警装置的检测应符下列要求：1）可靠性：准确、及时地传输紧急求助信号。2）可操作性：老年人和未成年人在紧急情况下应能方便地发出求助信号。3）应具有防破坏和故障报警功能。（3）家用电器监控功能的检测应符设计要求。（4）家庭控制器应对误操作或出现故障报警时具有相应的处理能力。（5）无线报警的发射频率及功率的检测。6室外设备及管网（1）安装在室外的设备箱应有防水、防潮、防晒、防锈等措施；设备浪涌过电压防护器设置、接地联结应符合国家现行产品标准及设计的要求。（2）室外电缆导管线路敷设应执行GB50303中的有关规定。7监理验收资料（1）工程实施及质量控制记录。（2）设备和系统检测记录。（3）竣工图纸和竣工技术文件。（4）技术、使用和维护手册。（5）工程合同及技术文件。