1、目 录第一章 工程概况一、工程概况二、改造工程内容和标准三、施工组织设计编制依据四、编制施组的原那么及对承包工程目标确定五、本工程在组织、技术、材料和工艺方法上的特点、难点及重点第二章 施工准备一、现场准备二、技术准备三、物资准备四、组织准备第三章 施工部署一、总体施工顺序安排二、组织机构设置三、劳动力及机械配置劳动配置方案表、机械设备配置表四、临电五、临水六、脚手架搭设七、垂直及水平运输第四章 撤除工程及加固工程施工方案第五章 分局部项工程主要施工方法一、新增结构二次砌筑、钢筋、模板、混凝土二、块石材地面施工方案含大理石、花岗岩地面三、防滑地砖地面四、水泥砂浆地面五、水泥砂浆墙面施工六、涂料2、墙面施工七、瓷砖墙面施工八、石膏板天棚施工吸音石膏板、硅钙石膏板九、铝塑板天棚卫生间十、乳胶漆顶墙面、顶面十一、铝合金窗安装十二、室内木门安装含防火门十三、电气施工含照明、 、电视及宽带网等十四、水卫施工含给水、排水、空调、消防水、采暖等十五、卫生间防水施工十六、地下室内防水改造施工十七、室外局部改造第五章 工程进度方案表 一、撤除改造装修工程总进度方案表 二、第一施工段进度方案表地下室 三、第二施工段进度方案表1、2、3层撤除 二、第三施工段进度方案表1、2、3层装修第六章 施工场地平面布置略，等在现场确定第七章 季节性施工措施 一、冬季施工方案 二、主要分项工程冬施措施第八章 质量保证体系3、及管理措施 一、质量保证体系 二、质量保证措施第九章 平安施工保证体系及管理措施 一、撤除作业平安管理 二、地下室抽水防水作业平安管理 三、施工现场临时用电 四、机械平安管理 五、保卫消防防火平安管理 六、提升架、平安架平安管理 七、现场施工环境平安管理 八、平安管理组织保证体系第十章 成品保护措施第十一章 与甲方、监理和设计的配合措施 一、与甲方的协调 二、与监理的协调 三、与设计的协调第十二章 与分包单位的协调及与分包单位的管理 一、主要分包方案 二、对分包商的管理XX楼装修改造工程第一章 工程概况一、工程概况1、工程名称：XX楼装修改造工程2、工程地点：校园内3、设计单位：4、建设单位：4、二、改造工程内容和标准一撤除改造1、室外：对现有木门窗进行检查整修，更换玻璃、窗纱，对门窗框打磨净面后刷漆，破损五金件更换，现有外窗内侧增加铝合金喷塑窗。2、室内：（1） 按平面布局功能调整，撤除老、破旧隔断，增加局部新轻质隔断。（2） 对原楼地面面层及砂浆结合层剔除，改为新铺防滑地面砖。（3） 内墙铲除现有面层，在墙基面上根据电气设计剔槽埋管抹面层、刷涂料。窗口下加装4cm厚花岗石窗台板。（4） 撤除楼内所有顶棚，新加：卫生间铝塑板顶棚，会议室矿棉吸音板吊顶、走廊及各房间为硅钙石膏板吊顶，楼梯间顶刷乳胶漆。（5） 卫生间向西扩加，上、下水及卫生洁具换新，墙、地面贴瓷砖。（6） 对首层西侧105、2#房间楼板撤除地下室顶板重做，地面面层装修后标高为0.00mm。（7） 撤除原有室内木门含门套，改为成品木门。（8） 对原有楼栏杆打磨、清洗，刷漆翻新。3、专业工种（1） 废止现有楼全部强弱电线管槽线和灯具、箱盒。按改造图重新敷设埋墙线管，吊挂线槽，重新布线。（2） 更换灯具，安装箱盒， 、电视及宽带网络系统。（3） 现新图要求撤除原楼房内上下水、煤管管道。（4） 增设二层中央空调VRV。（5） 配齐全楼防火设备。采暖系统保存对立管和暖气片检查清刷并涂银粉。对102、105、116-3处有改动的房间增加采暖设备。三、施工组织设计编制依据（1） 北大南化学楼装修改造工程施工图及设计说明；（2）6、 北大南化学楼招标文件；（3） 现行专业标准、验收标准、甲方要求；（4） 法律、法规和主管部门规定。四、编制施组的原那么及对承包工程目标确定1、满足甲方招标文件的要求。2、对工程目标确实认。响应甲方招标文件要求：1工期目标：196天开工时间：08年11月15日，竣工时间：09年5月31日。2工程质量目标：合格按相关质量验评标准。3、对校方“对投标单位要求的响应根据业主对装修细部的要求，由有资质的装修设计单位和我公司长期协作合作单位进行深化设计，报业主及主体设计单位参考同意后由我单位组织实施。及时编制各类施工技术方案，确保按工艺标准施工。工程部组织好文明施工，减少噪声音和粉尘污染，维护学校周围单7、位楼体办公环境。对施工现场采用脚手架围网封闭，施工人员在独立围网楼内施工，对工人强化纪律管理，不准大声喧哗，不准吸烟喝酒，不准随地大小便，不准乱写乱画。加强对工人进行防火、防盗管理，平安文明施工管理，保护楼内设施设备教育管理，服从建设单位的管理和教育。对于撤除的废物料，统一堆放、装袋，白天撤除晚间清运。不准从上往下抛洒，要用人工背扛，沿楼梯往下外运至室外集中堆放地。施工单位接入的临水、临电，一律按甲方确定的接口位置接入，在使用方向加表计量，双方管理合理结算。由于场地狭窄，我单位经在楼内设临时办公室及工具房，料场在楼外适当地点布置不影响学校环境，不阻碍学校老师和学生活动。工人一律住在燕北园生活区8、，早晚按时上下班作业。五、本工程在组织、技术、材料和工艺方法上的特点、难点及重点。1、本工程施工可利用场地有限，堆放材料必须科学组织，力争少占公共道路及绿化用地。材料运输合理组织，采取夜间进料白天用的送料方法。施工废弃物白天堆放整齐，夜间外运至消纳场，确保实现工地文明、干净，堆放及装车时要洒水降尘。2、本工程作业时作业面周围保持适当洒水，不让灰土、粉尘飞扬影响环境。3、本工程施工组织方案难度较大，工艺标准较高，所涉及的部位及专业工程较多，在组织施工时脉络要清晰，是难度大，要求高，工期长，含有不确定因素的工程要做为重点抓。1地下室改造抓住排水、清淤、晾干、内防水施工及回填整理关，尤其是排水要早安9、排，防水工程要高标准、保质量。2涉及到楼板撤除重新加固楼板的部位工序颇多，要及早安排。楼板拆凿平安是重点，新楼板施工模板支护是重点，尽早完善结构设计是全工程进度的关键点，务必抓紧。3撤除原楼地面面层及结合层撤除是重点，量大、工期长，对基层面的清理要求高，对施工作业的噪声降噪要求高，对原有基层结构面保护要求高。施工时专人组织，专业人员、专用工具务必注意本项工作，务必在降低噪声和粉尘污染的前提下，不影响学校周围正常工作再展开。4原有天棚撤除、撤除废料，合理分类堆放。5门窗楼梯栏杆整修，清刷处理基层，清刷基层面的技术标准需要由建设单位、设计单位、总包单位三方现场共同确认，对于腐朽不能修的处理更换，总10、包向建设单位及时反映按业主的意见处理。（6） 墙体内电管线按设计在墙体基面上划线定位，剔凿好，与原有管线交叉占位时，及时与甲方商定。（7） 在09年3月20日之前，供给本楼的采暖系统保存并正常供暖，满足室冬季施工室温要求，装修工序与采暖改造交叉时要并为明年暖气改造协调预留条件。09年3月20日以后采暖期停止，本工程采暖系统的清刷更新，工期是重点，必须组织突击抢工。（8） 设备材料及早做市场调查，确定厂家，样品由建设方确认后根据合同确定的定货交工，提早加工定货，以免延误使用石材、面砖、石膏板、铝合金门窗、木门窗、水电设备。第二章 施工准备一、现场准备：1根据甲方提供的场地条件，科学规划，合理使用11、，围挡防护，确定好工作活动范围，防止干扰学校环境。2工地内不准住人，不搭或少搭临建工程，仅设13人看守工地及管料，工人凭出入证进出工地和校内。3水、电供给根据甲方提供的接口和既有建筑物的现有条件适当处理。以水、电表计量使用，杜绝浪费。二、技术准备：1吃透并掌握甲方招标文件精神和施工图及标准要求。2做好施工组织设计及分局部项工程的技术交底，按技术标准做好工程的检查和验收记录，尊重甲方在施工过程中对工程的意见并实施完善。三、物资准备：本工程土产材料按以下顺序掌握进料：（1） 选择满足设计要求合格的砂、石料、钢材、防水料、装饰料、水电料并要有合格证明。2选用优质白灰粉，拌制3:7灰土用料，做地下室垫12、层。3按进度方案进砖、砂、石料及水泥。4提前确定门窗加工厂家、水电设备加工厂家，平行加工，加快进度。以上材料都要有出厂合格证和准用书。四、组织准备：根据工程实际情况组建强有力的工程部。准备专业业务分包单位，中标后立即开展工作。第三章 施工布署一、总体施工顺序安排本工程设计要求对原有建筑的墙皮、地面、门窗、顶棚全部予以撤除，然后再进行装修改造工程，总体施工按三个阶段安排。第一个阶段：现场准备阶段组建工程班子，现场办公室就位，管理人员到岗，完成外围搭架子、挂网封闭楼体，接通临水、临电，布置好库房、料场。第二个阶段：撤除阶段1停电、停水撤除室内门窗放至甲方指定地点撤除顶棚材料分类放至甲方指定地点撤除13、或废除原有水电管线去除墙皮、地面至结构基层检查原有结构可靠度状况并向甲方报告。所有撤除杂物严禁从高空乱抛，要以蛇皮袋装好后由人从楼梯背传下来，夜间由汽车送至消纳场。2撤除卫生间及102房间原有楼板，完成新楼板结构施工。3排除地下水，去除淤泥，清刷防水基面。第三阶段：按设计要求，对去除后的室内墙面、地面、天棚面、地下室、全楼水电进行改造装修。撤除地面、墙面、天棚面至基层清刷净面检查，按新设计要求地面、墙面、天棚的材料作法，组织进料施工。施工顺序：1墙面基层剔糟埋管恢复墙体平面抹灰层刮腻子找平涂料（2） 顶棚吊杆定位顶棚龙骨安装棚内线管封顶板（3） 地面清刷结构基层开凿孔洞砂浆找平层结合层面层（414、） 门窗量洞清口下埋件固定安框安扇含玻璃及五金件量洞制作加工油活（5） 水电管内清理穿线箱盒定位安装设备安装（6） 油活墙面木窗木门清刷基底二遍腻子三遍油（7） 地下室墙面防水层地面排水沟地面施工填土和面层本单位工程分5个施工部位，地下室，1、2、3层墙面，地面，顶棚，水电施工组织时既要考虑作业交叉，又要考虑平行施工，但成品保护要放在重要位置。二、组织机构设置工程部经理 工程技术负责人 施工现场负责人 工程平安负责人综合工长土建工长证撤除工长工长证木工工长工长证水暖工长工长证电气工长工长证钢筋工长工长证装修工长工长证油工工长工长证防水工长工长证架子工长工长证质检员上岗证资料员上岗证材料员上岗证15、专业劳务人员假设干为确保对本工程质量和平安做到文明施工，工程部现场常驻生产副经理和综合工长及保卫人员，维护工地。三、劳动力及机械配置方案1、劳动力方案表08年11月20日：撤除工人60人，地下室抽水清淤16人至08年12月30日09年1月1日：装修工80人，木工、防水、钢筋工、瓦工22人至09年3月1日09年3月1日：室内装修工50人，水、电专业工40人至09年5月1日09年5月1日：室内装修工26人，水、电专业工30人至09年5月25日09年5月25日：装修工16人，水、电专业工12人，竣工验收至09年5月25日劳动力配置方案表日期人员数量11月15日-12月30日09年1月1日-3月1日316、月1日-5月1日5月1日-5月25日撤除人员(专业证)60人装修人员(室内)80人50人26人防水工、瓦工、木工钢筋工、架子工16人22人6人6人管理人员及(水、电、架子、材料)20人20人40人30人合 计961229662人数15012090603009612296622、施工机械方案1撤除加固机械：钢筋切断机1台电焊机1台气焊2套无振动钻机301台风钻2部电动小轮锯8部压风机4部风镐8部风镐钎假设干手动墙面去除机进口机6台机械地面去除机进口机4台配电箱及电缆假设干12套其它小型手工工具假设干砂拌机搅拌机1台搭暖棚卷扬机1T1部放在东端翻斗车12部水泵4台污水泵4台抽风机2台地下室排水通风17、用2装修室内用机械砂拌机1部石材轮锯4部手持电动小轮锯6部木作电锯2部小型电刨子2部小型压风机4台翻斗车12部配电箱6部，接线板假设干3、运输机械汽车随时租用，吊车随时租用，砼、砂浆车随时租用，稀泥清洁泵车随时租用四、临时用电：经估算总用电负荷100KW，由甲方给出电源接口，接入施工单位临时配电室。由总电源至临时配电室分界由双方电工确定并以表计量。二级配电室以下的管理使用由施工单位电工负总责。五、临时用水：按甲方提供接水口位置以同管径水管接入，分2根管路分别送至拌合站及施工用水箱池。工作面用水以水泵从水池2次泵至工作面，满足装修用水。施工支管接口后设计量水表，双方水工管理计量。六、脚手架搭设楼18、外围满搭双排外脚手架，柱距、排距按专业化作业要求考虑。脚手架要作施工防雷接地。脚手架外侧挂新绿色防护网，封闭工作面，网四面挂上平安文明施工的警示牌。室内施工工作面搭设简易脚手架，保证平安使用，满足撤除和加固施工及装修作业需要。施工场地以建筑物四周向四个方向各15米，以金属板围护区域内为施工单位、料场、料棚、机械堆放布置场地，详细布置待中标后与甲方商定。七、垂直与水平运输楼东外檐处设一个井字提升架卸料平台在二层走廊窗口，窗口外墙墙面以木板保护，杜绝污染墙面，供撤除装修施工、上下运料用也可考虑在楼南侧。1层及地下室用料由南北侧入户进入，人力手推车完成。场内：地面水平运输、楼层水平运输用手推轮车。场19、外：用各类汽车解决材料废料运送问题加盖苫布防粉尘。 第四章 撤除工程及加固工程施工方案一、撤除工程工艺顺序：封闭围护现场调检查撤除部位现况，准备撤除用工器具拟定撤除方法撤除、清理废物清净工作面废物运至消纳厂地。1、对原有门窗的撤除：人工撤除，配以相应工具及氧气。室内门窗撤除，从上往下、从东至西逐层依次进行撤除，保护好门窗玻璃，尽量先下玻璃，再拆扇，后拆框，局部可用氧气烧割。防止火灾杜绝破坏性撤除，除保护好拆下的框扇外，对门窗洞口也不能扩大撤除和造成基层结构体毁坏。已拆物料由上往下传递，整齐堆放，并及时运出现场。2、对原有天棚撤除：撤除顺序：拆金属压条或石膏板块拆次骨架拆主龙骨拆吊杆防腐封闭吊杆20、孔及吊杆端头。运输、堆放方法同前。3、撤除原有水、电线路撤除：撤除顺序：在全楼外总控电、水源处停止对本楼供水、供电，切断水、电源。经电工检查确认无电后撤除原有电灯器具及箱盒器件抽出管内电线封闭线管端口。撤除地上水卫设备撤除地上给排水支管及干管撤除地下给排水干管残端封闭将撤除管线分类堆放运至场外本工程采暖干支管及散热器先不撤除，09年春季做撤除刷油翻新复用处理。4、对房间内墙原抹灰面检查，如原材料做法及工艺标准均不能满足改造要求抹灰标准，那么报甲方确定清铲，再重新抹灰水泥砂浆，并到达装修抹灰标准。对墙面进行剔凿线槽口，按新改造设计埋设固定线管箱、盒。对楼板下外表定位钻孔，固定吊挂件埋件，并对吊杆21、进行防锈处理。对有防水要求的房间部位，按改造设计要求处理基层，加做防水层。5、原地面使用机械或机械与人工相结合的方法，有序撤除，机械轻振动，轻噪声，不损害原结构，随时撤除，随时装袋，集中运到楼下指定地点，杜绝强振动，禁止乱刨乱砸。6、对1、2层楼板在进行必要的检查，目的是看吊挂件是否可靠，新增的结构局部荷载变化有无问题，砼外表灰化是否稳定即碱集料反响是否超限。实施中，及时向甲方人员报告并得到确认。7、在已撤除完的各层门窗洞口、墙面各类残管槽口、楼板上各类吊挂件已定位后再开始统一行动，恢复墙面槽口平整，门窗洞口四个边角整齐，吊件除锈、管线防腐。做隐蔽前的认真检查，无疏漏后报告甲方。这里特别要求：22、甲方协调好空调等分包单位，及时埋吊件、打洞口等等，这有利于总包工活一次做完，可以节省总工期，对质量有益。二、加固工程本楼3层东侧混凝土梁发现断裂，业主已委托有资质的设计单位做加固设计，待施工图发至我单位后再根据加固工程的工艺复杂程度，委托专业施工队伍进行加固，我方配合管理。第五章 分局部项工程主要施工方法一、新增结构1轻质砌块砌筑施工：砌块砌筑组合，浇水养护，加抗震和构造水平坚向拉结筋，与即有墙体、拉结等工序要严格控制。2零星砌体施工：施工时注意：砌筑组合合理，砂浆饱满，尺寸正确。其余按常规施工工艺标准操作。3钢筋混凝土工程：钢筋工程工艺顺序：钢筋料进场下料加工成型模板上弹钢筋定位线板梁筋绑扎23、水电预埋，管孔就位保护层垫块、马凳就位负弯矩筋就位检查验收准备浇注砼。A、钢筋料必须符合设计规格、型号、性能要求，有产品合格证。B、进场料做抗拉试验合格后用，不合格不用。C、焊接、搭接、锚固、绑扎等要求要符合标准?GB50204-2021?要求。D、保护层垫块，负铁位置架设定位，打砼前行人走道都要检查合格。E、本工程钢筋用料不多，现场工作面狭窄，故钢筋加工成型在校外加工,汽车运到现场绑扎。模板工程：工艺顺序：模板料进场工作面弹好楼板标高线支立梁底模板支立板模板确定板上水电孔洞位置下好埋件验收准备绑筋。A、立柱支撑用100100方料，间距、排距在100-120cm之间。支撑在下层楼板基面上，用大24、头楔子找平顶紧。B、梁板模板的龙骨料用100100或10050的方木间距60cm均匀排列。C、梁底模板用厚度40-50的木板，梁侧模板、楼板模板均用12厚的新竹大芯板料面铺装。D、楼板伸入四周墙内的槽口深度20cm，槽口高度15cm，槽口内钢筋定位空间满足要求。E、模板与墙边口用海棉条封堵，严防漏浆。F、模板立柱水平方向加设2道拉条，沿高度方向均分，立柱下端铺200宽50厚通长垫板。120室楼板开间大，支撑立柱排间隔行加设纵向剪刀拉撑，打砼时由专职木工观察，变位变型及时处理。G、模板作业区间严禁明火，模板撤除严格按砼强度增长要求规定值进行，必须在主管工长的管理下进行。混凝土工程：工艺顺序：对模25、板钢筋验收后申请商品砼泵运至工作面振动捣固抹平养护保温。A、申请商品砼，要求运到施工工作面出罐车的温度8。B、冬季施工、商品砼内加防冻剂，坍落度控制在15cm内。C、砼楼板养护保温用2层保温被满盖，并做好测温记录和砼试块。二、块石材地面施工方案1、施工工艺工艺流程：准备工作试拼弹线试排基层处理铺砂浆铺大理石或花岗石灌缝、擦缝养护打蜡。2、质量标准1主控工程1大理石、花岗石面层所用板块的品种、规格、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格记录。2面层与下一层结合牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。凡单块板边角有局部空鼓，且每自然间标准间不超过总数的5%可不计。2一般工程1大理石26、花岗石外表应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。2踢脚线外表应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。3楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。检验方法：观察和用钢尺检查。4面层外表的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏。检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。5大理石和花岗石面层或碎拼大理石、碎拼花岗石的允许偏差符合下表规定：天然大理石和花岗石面层的允许偏差和检验方27、法项 次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1外表平整度1.0用2m靠尺和锲形塞尺检查2缝格平直2.0拉5m线和用钢尺检查3接缝上下差0.5用钢尺和锲形塞尺检查4踢脚线上口平直1.0拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度不大于1.0用钢尺检查3、成品保护1存放大理石板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采用板块立放，光面相对。板块的反面应支垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也须如此。2运输大理石或花岗石板块、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已作完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡、污染其他房间地面墙面。3试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。调整板块人员宜穿干净的软底鞋搬动、调28、整板块。4铺砌大理石或花岗石板块过程中，操作人员应做到随铺随砌随揩净，揩净大理石板面应该用软毛刷和白色干布。5新铺砌的大理石或花岗石板块的房间应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的大理石板块时，要穿软底鞋，并且轻踏在一块板材上。6在大理石或花岗石地面上行走时，结合层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。7大理石或花岗石地面完工后，房间封闭，粘贴层上强度后，应在其外表覆盖保护。三、防滑通体砖地面施工1、施工工艺工艺流程：基层处理找面层标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装2、质量标准1主控工程1面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合29、格证明文件及检测报告。2面层与下一层的结合粘结应牢固，无空臌。检验方法：用小锤轻击检查。注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间标准间不超过总数的5%可不计。2一般工程1砖面层的外表应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。2面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。检验方法：观察和用钢尺检查。3踢脚线外表应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。4楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层楼段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。检验方法：观察和用钢尺检查。5面30、层外表的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道相结合处应严密牢固，无渗漏。检验方法：观察、泼水或坡度尺寸及蓄水检查。6砖面层的允许偏差及检验方法：应符合规定。砖面层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差检验方法陶瓷锦砖缸砖陶瓷地砖水泥花砖1外表平整度2.04.02.03.0用2m靠尺和塞尺检查2缝格平直3.03.03.03.0拉5m线和用钢直尺检查3接缝上下差0.51.50.50.5用钢直尺和塞尺检查4踢脚上口平直3.04.03.0拉5m线和用钢直尺检查5板块间隙宽度2.02.02.02.0用钢直尺检查3、成品保护1镶铺砖面层后，如果其他工序插入较多，应铺覆盖物对面层加以保护。2切31、割面砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。3推车运料时应注意保护门框及已完地面，小车腿应包裹。4操作时不要碰动管线，不要把灰浆掉落在已安完的地漏管口内。5做油漆、浆活时，应铺覆盖物对面层加以保护，不得污染地面。6要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。7合理安排施工顺序，水电、通风、设备安装等应提前完成，防止损坏面砖。8结合层凝结前应防止快干、曝晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。9搭拆架子时注意不要碰撞地面，架腿应包裹并下垫木方。四、水泥砂浆地面施工方案1、施工工艺工艺流程：刷素水泥浆结合找标高、弹线打灰饼冲筋铺设砂浆面层搓平压光养护检查验收。2、质32、量标准1主控工程1水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5级，不同品种、不同强度的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为15mm，且含泥量不应大于3%。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。2水泥砂浆面层的体积比强度等级必须符合设计要求；且体积比应为1：2，强度等级不应小于M15。检验方法：检查配合比通知单和检测报告。3面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。五、水泥砂浆墙面施工作法略六、涂料墙面施工1、施工工艺工艺流程：基层处理修补腻子磨砂纸第一遍满刮腻子磨砂纸第二遍满刮腻子磨砂纸弹分色线刷第一道涂料补腻子磨砂纸刷第二33、道涂料磨砂纸刷第二道涂料磨砂纸刷第三道涂料2、操作工艺1基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。2修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，枯燥后用砂纸将凸出处磨平。3第一遍满刮腻子满刮遍腻子枯燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液即白乳胶：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素溶液=1:5:35重量比。以上为适用于室内的腻子；如厨房、厕所、浴室等应采用室外工程的乳胶防水腻子，这种腻子耐水性能较好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液即白乳胶：水泥：水=1:5:1重量比。4第二遍腻子涂刷高级涂34、料要满刮第二遍腻子。腻子配合比和操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。5弹分色线如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料。6涂刷第一遍油漆涂料第一遍可涂刷铅油，它是遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，涂饰每面墙面的顺序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。第一遍涂料枯燥后个别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。7涂刷第二遍涂料涂刷操作方法同第一遍涂料如墙面为中35、级涂料，此遍可涂铅油；如墙面为高级涂料，此遍可涂调和漆，待涂料枯燥后，可用较强的砂纸把墙面打磨光滑，清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。8涂刷第三遍涂料用调和漆涂刷，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面，即最后一遍涂料，其涂刷顺序同上。由于调和漆粘度较大，涂刷时应多刷多理，以到达涂膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。9涂刷第四遍涂料用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道涂料为罩面涂料，即最后一遍涂料。如最后一遍涂料改为无光调和漆时，可将第二遍铅油改为有光调和漆，其余做法相同。 2、质量标准1主控工程1溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计和国家、行业现行标准规定的标准要求。2溶剂型36、涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。3溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏刷、透底、起皮和返锈。4溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合：a、 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应刷抗碱封闭底漆。b、 旧墙面在涂饰涂料前应去除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。5所选用涂料、胶粘剂等材料必须有产品合格证及总挥发性有机物TVOC和游离甲醛、苯含量检测报告。2一般工程混凝土及抹灰外表饰涂油涂料根本工程见下表。混凝土及抹灰外表饰涂油涂料根本工程顺次项 目中级涂料高级涂料检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽根本均匀、光滑无挡手感光滑、光泽均匀一致观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷37、纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差mm21拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查注：无光色漆不检查光泽。3、成品保护1操作前将不需涂饰的门窗及其他相关的部位遮挡好。2涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。3拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。4涂料未干前，不应清扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙壁面等。6工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好的涂层部位窗台，防止小油桶碰翻涂料污染墙面。七、瓷砖墙面施工一瓷砖镶贴工程1、工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹38、线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2、施工方法1大面积粘贴瓷砖前，应先做样板墙，经检查合格后再大面积展开。2粘贴前应由专人对瓷砖进行挑选，对外形歪斜、缺楞、掉角、翘楞、裂缝、颜色不均匀的应予以剔除。不同规格的砖要分别堆放。3墙面基层清理、吊垂直、冲筋，用1：3水泥砂浆打底，分层分边抹砂浆，刮平抹实，用木抹搓毛。砂浆厚度12mm。4待底层灰六、七成干时，按图纸要求及釉面砖规格进行排砖弹线。5釉面砖应在净水中浸泡2h以上，取出待外表晾干前方可使用。6粘贴自上而下进行。随抹结合层随粘贴瓷砖，粘贴时，砂浆应饱满，缝隙宽度一致。7在阴、阳角处，阳角两边的瓷砖应抹成45角，对拼成直角；阴角处那么按大面压39、小面的原那么处理，或使用成品阴阳角砖。3、质量要求1施工前，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。2贴完后，经检查无空鼓后，才允许勾缝，假设有空鼓，应返工重贴。3瓷砖必须粘结牢固，严禁空鼓、缺楞、掉角、裂缝，要求外表平整、洁净、色泽协调一致，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致、排砖正确。八、石膏板天棚施工吸音石膏板、硅钙石膏板1、施工工艺工艺流程：顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条2、质量标准1主控工程1钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。2轻钢骨架的吊杆，龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3对人造木板的甲醛含量进行复检，检40、测报告应符合国家环保规定要求。4罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须整齐。2一般工程1整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。2罩面板外表平整、洁净、颜色一致，无污染等缺陷。3允许偏差工程见下表。轻钢骨架活动罩面板顶棚允许偏差项次项类项 目允许偏差mm检验方法矿棉板塑料板玻璃板硅钙板格栅1 龙 骨龙骨间距22222尺量检查2龙骨平直33333尺量检查3起拱高度1010101010拉线尺量4龙骨四周水平55555尺量或水准仪5 面 板外表平整22122用2m靠尺检查6接缝平直1.51.51151.5拉5m线检查7接缝上下0.50.50.511用直尺41、或塞尺检查8顶棚四周水平55555拉线或用水准仪检查9压 条压条平直22222拉5m线检查10压条间距22222尺量检查3成品保护1轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。2轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮、不变形。3施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢骨架上。5为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。九、铝塑板吊顶施工方案1、施工工艺42、工艺流程：顶棚标高弹水平划龙骨分档线安装水电管线固定吊桂杆件安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条2、质量标准1主控工程1轻钢骨架和罩面板的材质、品种、规格应符合设计要求。2轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须安装位置正确，连接牢固，无松动。3罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固、平整色泽一致，平直、整齐、接缝应严密。4轻钢骨架金属罩面板顶棚允许偏差工程见下表。项次项类工程允许偏差mm检验方法铝塑板单铝板条扣板方扣板1 龙 骨龙骨间距2222尺量检查2龙骨平直2222尺量检查3起拱高度10101010短向跨度1/200拉线尺量4龙骨四周水平5555尺量或水准仪检查5罩 面43、 板外表平整1.51.51.51.5用2m靠尺检查6接缝平直1.51.51.51.5拉5m线检查7接缝上下0.50.511用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平3333拉线或用水准仪检查9压条压条平直1111拉5m线检查4、成品保护1轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。2轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4已装轻钢骨架不得上人踩踏；其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道44、试水、保温等一切工序全部验收后进行。1） 安装装饰面板时，施工人员应戴线手套，以防污染板面。十、乳胶漆顶涂刷施工方案常规做法同墙面十一、铝合金窗安装施工方案1、施工工艺工艺流程：清理安装固定片确定安装位置安装2、质量标准1主控工程1门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行成品标准的质量要求。2门、窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求，固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm，固定点间距应不大于600mm。3门、窗料规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型45、材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘连接紧密，固定点间距应不大于600mm。4门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇 必须有防脱落措施。5门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。6） 门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，外表应采用密封胶密封。密封胶应粘接牢固，外表应光滑，顺直、无裂纹。 十二、木门安装方案一木门含特种防火木门厂家生产制作，运达现场检查验收。1、工艺流程：进场检验放线立内框内外装修门扇安装玻璃安装油漆五金及配件安装清理。2、施工方法1按设计图纸位置将门框用木楔临时固定，经校正合格后，固定木楔，用连46、接铁片及射钉固定，铁片应刷防锈漆。2塞缝前，应再检查一遍门框的位置及垂直度是否符合要求。门连缝应用1:2干硬性水泥砂浆嵌塞牢固，然后才能收口抹灰。3门框安装好后要注意成品保护，防止碰坏，然后再安装门扇及玻璃。3、门安装质量标准主控工程1通过观察、检查材料进场验收记录和复验报告等方法，检验木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造夹板的甲醛含量符合设计要求。2木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合?建筑木门、木窗?JG/T122的规定。3木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。4木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应47、用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。5门窗框和厚度大于60mm的门窗应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并就髟胶楔加紧。6胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。7木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。8门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定的数量、位置及固定方法应符合设计要求。9木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。10木门窗配件48、的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。一般工程1木门窗外表应洁净，不得有刨痕、锤印。2木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。3木门窗上槽、孔应边缘整齐，无毛刺。4木门窗与墙体缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗或门窗框与砌体间的空隙应填充保温材料。（5） 门窗制作的允许偏差和检验方法应符合下表规定。木门窗制作的允许偏差和检验方法项次项 目构件名称允许偏差(mm)检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3外表平整度扇22用149、m靠和塞尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处上下差框、扇105用钢直尺和塞尺检查6相邻棂两端间距扇21用钢直尺检查6木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表规定木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项 目留缝限值(mm)允许偏差(mm)检查方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝上下差-21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1-2.51.5-2用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝2-5-6门窗扇与上框间留缝1-21-1.5-750、门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.5-8窗扇与下框间留缝2-32-2.5-9门扇与下框尖留缝3-53-4-10双层门窗内外框间距-43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝4-75-6-用塞尺检查5-86-7-8-128-10-10-20-4、成品保护1安装过程中，须采取防水防潮措施。在雨季或湿度大的地区应及时油漆门窗。2调整修理门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和小五金。3安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。4已装门窗框的洞口，不得再做运料通道，如必须用作运料通道时，必须做好保护措施。5、平安环保措施1安装门窗用的梯子必须结实牢固，不应缺档，不应放置过陡，梯子与地面夹角以60-70为宜。严禁两人同51、时站在一个梯子上作业。高凳不能站其墙头，防止跌落。2严禁穿拖鞋、高跟鞋、带钉易滑鞋或光脚进入施工现场，进入现场必须戴平安帽。3材料要堆放平稳。工具要随手放入工具袋内，上下传递物件工具时不得抛掷。4电器工具应安装触电保安器，以确保平安。5应经常检查锤把是否松动，手电钻等电器工具是否有漏电现象，一经发现立即修理，坚决不能勉强使用。十三、电气专业施工方案一钢管敷设1、施工工艺暗管敷设工艺流程：暗管敷设预制加工测定盒箱位置稳筑盒箱管理连接暗管敷设方式变形缝处理地线焊接2、质量标准1主控工程1导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M。检查方法：实测或检查绝缘电阻测试记录。2薄壁钢管严禁熔焊连接。检52、查方法：明设的观察检查，暗敷的检查隐蔽工程记录。2一般工程1连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整，暗配管保护层厚度大于15mm。2盒箱位置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的管头长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口露出锁紧螺平的2-4扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。3、成品保护1剔槽不得过大、过深或过宽。预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞。混凝土楼板、墙等均不得擅自断筋。2现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，应安排电工看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。如发生管路损坏，应53、及时修复。3明配管及安装电气器具时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳和梯子时，不得碰坏门窗、墙面等。照明器具应在装修喷浆后进行安装，如安装后土建再喷浆，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。4吊顶内稳盒配管时，不得踩坏龙骨，严禁踩着电线管行走，刷防锈漆时不得污染墙面、吊顶或护墙板等装修成品。5其他专业在进行施工时，应注意不得碰坏电气配管。严禁私自改动电线管路。二照明配电箱安装施工工艺1、工艺流程1柜、屏、台、盘安装根底型钢制作安装柜屏、台、盘搬运安装母线电缆压接柜内配线校线柜盘调试试运验收。2配电箱安装弹线定位明装配电箱暗装配电箱铁架固定盘面组装箱内配线箱体固定绝缘遥测质量标准54、1、主控工程1柜盘的试验调整结果必须符合施工标准规定。2柜、屏、台、箱、盘的金属框架及根底型钢必须接地PE或接零PEN可靠；装有电器的可开启门与框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，作好标识。3低压成套配电柜，控制柜屏、台和动力照明配电箱盘应有可靠的电击保护。柜屏、台、箱盘内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，内部保护导体的最小截面积不应小于下表的规定。保护导体的最小截面积mm2相线的截面积(S)相应保护导体的最小截面积Sp相线的截面积S相应保护导体的最小截面积SpS1616S3535S400S16S/2400800200S/4注：相线为柜屏、台电源进线相线，S、SP材质相同。4盘面标志牌55、标志框齐全、正确、清晰。5小车、抽屉式柜推接灵活，无卡阻碰撞现象；接地触头接触紧密，调整适当，投入时先于主触头，退出时迟于主触头脱开。6小车、抽屉式柜动、静触头中心线调整一致。二次回路的切换接头或机械电气连锁装置的动作正确、可靠。小车、抽屉有较好的互换性。7高压成套配电柜必须按现行国家标准?电气装置安装工程电气设备交接试验标准?GB50150的规定交插试验合格且应符合以下规定：1继电保护元器件、逻辑元件、变送器和控制用计算机等单独校验，整组试验动作正确，整定参数符合设计要求。2凡经法定程序批准，进入市场投入使用的新型高压电气设备和继电保护装置，按产品技术文件要求交接试验。3低压成套配电柜交接56、试验，交流工频耐压必须大于1kV。当绝缘电阻值10M时，用2500V兆欧表遥测1min后，无闪络击穿现象。4柜屏、台箱盘间线路的线间、线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0。5M；二次回路必须大于1M。5直流屏试验，应将屏内电子器件从线路上退出，检测主回路电阻值应大于0.5M。蓄民池充放电，整流器的控制调整及输出特性试验应符合产品技术文件要求。3、成品保护1柜屏、台箱盘的成品保护应从施工组织着手。设备定货应给定准确到货时间，缩短设备进场库存时间。适当集中安装，减少安装延续时间。最好在现场具备安装条件时进货，组织一次性进货到位，取消库存和二次搬运等中间环节。2设备到现场后不能及时就位的要进现场库57、保管。露天存放应及时苫盖，防止风吹日晒雨淋。3设备开箱检验后应立即安装，不能及时安装的应利用原包装重新封存好。4安装、调试、试运行阶段应门窗封闭，专人值守，变配电、控制室不宜用来充当现场临建，防止闲杂人员进入。5送栓、更换电器、仪表、零件时应经许可，并记录备查。6临时送、断电要按程序由块人执行，防止误操作。三开关、插座安装方案施工工艺工艺流程：接线盒检查清理接线安装通电试验质量标准1、主控工程1当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场合时，应有明显的区别、且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插头应按交流、直流或不同电压等级区别使用。2插座接线应符合以下规定：1单相两孔插座，58、面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地PE或接零PEN线接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。3接地PE或接零PEN线在插座间不应串联连接。3特殊情况下插座安装应符合以下规定：1当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。2潮湿场所采用密封型并带保护地线触电的保护型插座，安装高度不低于1.5m。4照明开关安装应符合以下规定：1同一建筑物、构筑物的开关采用同一系统的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。259、相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。5吊扇安装应符合以下规定：1吊扇挂钩安装牢固，吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂销直径，且不小于8mm；有防震动橡胶垫；挂销的放松零件齐全、可靠；2吊扇扇叶距地高度不小于2.5m；3吊扇组装不改变扇叶角度，扇叶固定螺栓放松零件齐全；4吊杆间、吊杆与电机间螺纹连接，啮合长度不小于20mm，且放松零件齐全紧固；5吊扇接线正确，当运转时扇叶无明显颤抖和异常声响。6壁扇安装应符合以下规定：1壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定；尼龙塞或膨胀螺栓的数量不少于两个，且直径不小于8mm。固定牢固可靠；2壁扇防护罩扣紧，固定可靠，当运转时扇叶和防护罩无明显颤抖和异常声响。60、成品保护1作业时应注意墙面的保护，不得污损。2局部墙面如需修整应防止污染开关面板。3安装完毕后有条件的房间应及时上锁，以防丧失。四灯具安装施工工艺工艺流程：灯具检查组装灯具灯具安装通电试运行。质量标准1、主控工程1灯具的固定应符合以下规定：1灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上；2软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；3灯具固定可靠，不使用木楔。每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用一个螺钉或螺栓固定。2花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯61、的固定及悬挂装置，应按灯具重量做过载试验。3当钢管做灯杆时，钢管直径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。4固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。5当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合以下规定：1一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于以下数值采用平安电压时除外；室外：2.5m室外墙上安装厂房：2.5m；室内：2m；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后：0.8m。2危险性较大的特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4m时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具，或有专用保护措施。6当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地PE或62、接零PEN可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。成品保护（1） 灯具安装时应注意保持地面、墙面和顶板的整洁，不得污损；（2） 其他工种作业时，应注意不得损伤已装好的灯具；（3） 室内有条件的应关门上锁，以防损坏或丧失。五接地装置施工方案施工工艺工艺流程：加工接地体定位、弹线挖坑、开槽接地极接地网防腐核验质量标准1、主控工程1材料的质量符合设计要求。2接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。检查方法：实测或检查接地电阻测试记录。观察检查或检查安装记录。3人工接地装置或利用建筑物根底钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置投测试点。4防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设，经人行通道处埋设深度不应小于63、1m，且应采取均压措施或在其上面铺设卵石或沥青地面。5接地模块顶部埋深不应小于0.6m，接地模块间距不应小于模块长度的3-5倍。接地模块埋设基坑，一般为模块外形尺寸的倍，且在开挖深度内详细记录地层情况。6接地模块应垂直或水平就位，不应倾斜设置，保持与原土层接触良好。成品保护1其他工种在挖土方时，注意不要损坏接地装置。2安装接地装置时，不得破坏散水和外墙装修。3不得随意移动已绑好的结构钢筋。六等电位联结施工方案施工工艺工艺流程：总等电位端子箱局部等电位端子箱等电位联结线连接工艺设备外壳等。质量标准1、主控工程1建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电64、位位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环行网路，环行网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。2材料的质量符合设计要求。成品保护1电气施工时不得砸碰及弄脏墙面。2喷浆前必须预先等电位联结线及等电位端子箱纸包扎好。3搬运物件时不得砸坏等电位联结线。4焊接时注意采取保护墙面、金属门窗框等的措施。5进行厨卫间等电位联结时，应注意保护厨卫器具。十四、水卫施工室内给水管道施工给水管道及配件安装1工艺流程安装准备支吊架制作安装管道预制加工干管安装支管及配件安装管道试压管道防腐和保温管道消毒冲洗。 (2) 主控工程1室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的65、给水管道系统试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于06MPa。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗、不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压lh，然后在工作压力的115倍下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。2给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。3) 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家?生活饮用水标准?方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。4室内直埋给水管道塑料管道和复合管道除外应66、做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。检验方法：观察或局部解剖检查。室内消火栓系统安装1、材料质量要求消火栓系统管材应根据设计要求选用，一般采用镀锌钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体外表平整、光洁。金属箱体无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱体正，箱内配件齐全。栓阀外形规矩、无裂纹、启闭灵活、关闭严密、密封填料完好、有产品出厂合格证。2、工艺流程安装准备消防水泵安装干、立管安装消火栓及支管安装消防水箱和水泵结合器安装管道试压管道冲洗消火栓配件安装系统通水试调4、质量标准 1主控工程 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层或水箱间内试验消67、火栓和首层取二处消火栓做试射试验，到达设计要求为合格。 检验方法：实地试射检查。 自动喷淋水系统安装1、工艺流程施工准备消防喷淋水泵安装干立管安装消防接合器及报警阀组安装支管安装分层或分区强度试验及冲洗喷头、水流指示器安装系统严密性试验系统调试。 2、质量标准1主控工程室内喷淋灭火系统安装完毕应对系统的供水、水源、管网、喷头布置及功能等进行检查和试验，到达设计要求为合格。检验方法：观查检查，系统末端试水检测。 室内排水管道施工工艺流程：安装准备预制加工支架安装干管安装立管安装支管安装封口堵洞闭水实验。质量标准1、主控工程1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器68、具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。2生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或下表的规定。生活污水铸铁管道的坡度项次管径(mm)标准坡度()最小坡度()1503525275251531002012412515105150107620085检验方法：水平尺、拉线尺量检查。3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表的规定。生活污水塑料管道的坡度项次管径(mm)标准坡度()最小坡度()150251227515831101264125105516074检验方法：水平尺、拉线尺量检查。4排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节69、。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。检验方法：观察检查。5排水主立管及水平平管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的23，通球率必须到达100。检查方法：通球检查。卫生器具安装施工工艺流程：(见右图)质量标准1、一般规定1卫生器具必须完好无损。检验方法：观察检查。2支、托架埋设要平整、牢固、砂浆饱满，但不要突出墙面，与卫生器具接触要紧密。检验方法：用手拉动和观察检查。3卫生器具和钢铁支、托架的铁锈、污垢要去除干净，油漆的颜色和光泽要均匀、光滑、无漏涂现象。检验方法：观察检查。2、主控工程1排水柱和地漏的安装应平正、牢固70、，低于排水外表，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50nmm。2卫生器具交工前应满水和通水试验。检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。3、一般工程1卫生器具安装的允许偏差符合下表的规定。卫生器具安装的允许偏差和检验方法表序号工程允许偏差检验方法1坐标单独器具10用拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具10成排器具53器具水平度3用水平尺和尺量检查4器具垂直度3用吊线和尺量检查2有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修口。3小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成45度角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。检验方法：观察检查。4卫生器具的71、支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。检验方法：观察和手扳检查。卫生器具给水配件安装材料质量要求1卫生器具给水配件必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2应对进场的卫生器具给水配件品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，外表无划痕及外力冲击破损。3卫生器具给水配件必须有完整的安装使用说明书。工艺流程：施工准备给水配件检验给水配件预装卫生器具稳装质量标准1、一般规定 镀铝零件必须完好。连接口必须严密，无渗漏现象。检验方法：观察检查。2、主控工程卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启72、闭局部灵活。检验方法：观察及手板检查。3、一般工程1卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合下表的规定。卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法表项次项 目允许偏差(mm)检验方法1大便高、低水箱角阀及截止阀10尺量检查2水嘴103淋浴器喷头下沿154浴盆软管淋浴器挂钩202浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面1.8m。检验方法：尺量检查 卫生器具排水管道安装主控工程1与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。检验方法：观察和手扳检查。2连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置73、应正确、牢固，与管道的接触应平整。一般工程1卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表的规定。卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法序号检查工程允许偏差(mm)检验方法1横管弯曲度每米长2用水平尺量检查横管长度10m,全长10m,全长102卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标单独器具10用尺量检查单独器具53卫生器具的接口标高单独器具10用水平尺量检查单独器具52连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合下表的规定。连接卫生器具的水管直径和最小坡度表项次卫生器具名称排水管管径mm管道的最小坡度1污水盆池50252单、双格洗涤盆池50253洗手盆、洗脸盆32-50204浴盆50274、05淋浴盆50206大便器上下水箱10012自闭式冲洗阀10012拉管式冲洗阀100127小便器手动、自闭式冲洗阀40-5020自动冲水箱40-50208化验盆无塞40-50259净身器40-502010饮水器20-5010-2011家用洗衣机50(软管为30) 成品保护1、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免损坏。2、在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得用力过猛，以免将面层剔碎或振成空鼓现象。3、洁具稳装后，为防止配件丧失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安排。4、安装完75、的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。5、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。6、在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。十五、卫生间地面防水施工1、操作工艺聚氨酯防水涂料施工工艺流程：清扫基层涂刷底胶细部附加层第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜和粘石渣。SBS橡胶改性沥青防水涂料施工工艺流程：基层处理涂刷第一遍涂料细部处理一布二涂蓄水试验。2、质量标准：1保证工程：所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标经试验76、室进行复验合格后，方可使用。涂膜防水层与预埋管件、外表坡度等细部做法，应符合设计要求和施工标准的规定，不得有渗漏现象蓄水24h观察无渗漏。找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。2根本工程：涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工标准要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。表层如发现有不合格之处，应按标准要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。3成品保护涂膜防水层操作过程中，不得污77、染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得破坏。4应注意的质量问题涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜78、防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直至蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生79、瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。5质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：聚氨酯、氯丁胶乳沥青、SBS橡胶改性沥青等防水涂料，必须有生产厂家合格证，北京市科委颁发的防水材料使用认证书，施工单位的技术性能复试试验记录。防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。防水涂层分项工程质量检验评定记录。十六、地下室内防水改造施工细化设计后，后补十七、室外局部改造细化设计后，后补第五章 工 程 进 度 计 划 表 撤除改造装修工程总进度方案表 开工日期： 08年 11 月 20 日工程名称： 北京大学南化学楼改造工程 招标文件要求工期： 196 天，施工单位承诺工期： 190 天 竣工80、日期：09 年 5 月 25 日编号时间 施工段划分 工期天数2022年2022年11.20-11.3012.1-12.1012.11-12.2012.21-12.301.1-1.101.11-1.201.21-1.302.1-2.102.11-2.202.21-2.283.1-3.103.11-3.203.20-3.304.1-4.104.11-4.204.21-4.305.1-5.205.21-5.251第一施工段：地下室改造工程2第二施工段:首层、2层、3层撤除工程3第三施工段:首层、2层、3层更新装修4第四施工段：水电工程撤除更新5检查验收说明：本工程为确保工期，按冬季施工考虑，节假日81、含春节、五一不放假，分3个施工段安排施工方案附后。第一施工段进度方案表地下室工程名称： 北京大学南化学楼改造工程 方案工期： 60 天 编号时间 工期天数分项名称2022年2022年11.20-11.2511.26-11.3012.1-12.512.6-12.1012.11-12.1512.16-12.2012.21-12.2512.26-12.301.1-1.51.6-1.101.11-1.151.16-1.201排水准备排风扇安装、栏杆安装、排水泵安装2排水3000m33清淤500m34晾干墙面及去除墙面5对原基面检查验收6刷界面剂及防水涂料7刷涂料外保护层8地面砌排水沟9地面填3:7灰土82、厚50cm10砂浆地面及排水沟抹面11地下室内电施工12预验收第二施工段进度方案表1、2、3层撤除工程名称： 北京大学南化学楼改造工程 方案工期： 40 天 编号时间 工期天数分项名称2022年11.20-11.2511.26-11.3012.1-12.512.6-12.1012.11-12.1512.16-12.2012.21-12.2512.26-12.301首层、2层、3层地面撤除2首层、2层、3层天棚撤除3首层、2层、3层内门窗撤除4首层、2层、3层墙抹灰面铲除5首层、2层、3层水电撤除6对撤除后基面的检查清理验收7检查整补8卫生间楼板撤除9102室楼板撤除第三施工段进度方案表1、2、83、3层装修工程名称： 北京大学南化学楼改造工程 方案工期： 150 天 编号时间 工期天数分项名称2022年1.1-1.101.11-1.201.211.302.1-2.102.11-2.202.21-2.283.1-3.103.113.203.21-3.304.1-4.104.11-4.204.21-4.305.1-5.105.11-5.205.21-5.301卫生间现浇楼板施工2102房间现浇楼板施工3首层、2层、3层楼面铺地砖含楼梯间4首层、2层、3层墙面抹灰找平刷涂料5首层、2层、3层天棚施工安装6楼梯栏杆门窗修复清理及加工安装7室外墙面门窗等工程翻新或新装8电气工程(照明、电视、 、宽84、带网等)9给排水工程上水、下水、消防水、中水、管道10采暖系统更新工程含系统检查更换、刷油11室内门窗安装、墙面油活收尾、水电检查调试12现场清理包括室内室外、脚手架等13施工单位自检预备验收、整修第六章 施工场地平面布置图暂略第七章 季节性施工措施一、季节性施工措施本工程开工日期为2008年11月20日，总工期为196日历天，根据本工程的工程特点和进度方案，施工阶段在冬季。一冬季施工方案1、冬施大气温度控制在连续5d日平均气温低于+5或当日最低温度低于-3时即进入冬施。冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。2、冬施组织现85、场成立冬施领导小组，负责安排、管理、落实、检查冬施工作。组织参加冬施工作的工长、施工班组学习冬施方案，掌握冬施的有关要求及具体措施，在施工贯彻执行，同时组织有关人员分析冬施生产方案，根据冬施工程编制冬期施工措施，所需材料、设备要在冬施前准备好。3、材料准备编制冬期施工物质需用方案，落实货源，及时进场。方案要切合实际，防止积压浪费或短缺给工程带来损失。4、大型机械准备要做好冬期施工所需油料的储藏和工程机械润滑油的更换补充以及其它检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。二主要分项工程冬施措施混凝土工程：采用综合蓄热法进行混凝土的养护，优先选用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，砼配制掺加高效早效早强防冻剂，86、砼养护期间内盖加塑料布和草帘进行保温。由商品砼厂提供商品砼混凝土在运行全过程中，要注意防止混凝土热量散失、表层冻结、混凝土离稀、水泥砂浆流失、坍落度变化等现象。设专人进行混凝土浇筑及养护测温工作，并填写好测温记录，工地技术人员及时对混凝土的成熟度进行方案，确保混凝土能及时拆模且保证混凝土的施工质量。工地按标准留置标养试块，同时每次增留三组同条件养护试块。1、混凝土养护温度测温与保温：1建立测量和保温组，按日夜三班安排人员。测温、保温人员要经过技术培训后上岗。2测温工程：大气温度、混凝土出罐温度及入模温度、混凝土入模后初始温度和养护温度。3混凝土测温要求：冬期施工的现制楼板、阳台、楼梯等，施工前87、要绘制测温孔平面、立面布置图，并统一编号，按时做好记录。4混凝土测温方法：混凝土测温孔的成型方法采取插放钢筋头的成型方法，测温孔不宜使用白铁皮导热较快的材料制作。混凝土测温时要将温度表插入测温孔内不少于100mm。2、混凝土拆模温度：1冬期施工的砼体侧模板拆模强度按4N/mm2控制。2冬期施工的现制梁、板、阳台、雨罩等混凝土结构的底模拆模强度，除8M跨度以上的梁板和2M跨度以上的悬臂梁板按设计强度100%控制外，其他均按设计强度的75%控制。3混凝土拆模强度一般均以同条件养护混凝土试块试压结果为依据，必要时也可采用混凝土成熟方法推算混凝土强度。钢筋工程：现场钢筋在调直和弯曲成形时，观察钢筋的工88、作性能，发现问题及时处理。钢筋焊接时，刚焊的接头严禁与冻雪接触，并采取温箱保温措施，使钢筋接头温度缓慢下降，防止产生冷脆现象。闪光对焊的预热调伸长度增加15%，变级数降低一级。现场临时设施：地上架设的施工用水管用岩棉保温，临时用电设施安装牢固可靠，标准整齐，并有防雨雪设施，随时检查，发现不平安隐患立即处理。施工道路采取防滑措施。冬季施工平安措施：1、外脚手架要经常检查，发现隐患及时处理。对上人楼梯马道要有防滑措施。2、预防机械伤害事故，各种机械要有专人管理和操作，非机工不得擅动施工机械。3、预防高空坠落、物体打击事故如：施工现场内大模板要对立成对存放，停工工地的大模板还要采取加强措施，防止成片89、倒塌。4、对零散物品要集中存放，防止大风吹落。5、外脚手架与结构的拉结要符合平安要求。6、各工地要加强冬施消防工作的领导，要结合工程特点制定具体消防措施，并建立相应消防制度。7、要保证消防水源的正常使用和消防道路的畅通。8、严格使用明火申请制度，现场使用明火的电焊要有消防部门同意并有消防器材在操作地点。9、解除冬施前，应对材料堆放场、大模板堆放场进行检查和整理，防止垛堆模板、构件在土层融化时倒塌。10、春节假期停工时，工地各种施工机械应断电，配电箱加锁，小型机械应放在室内保管。节假日加强对进场工人的消防平安教育，提高思想意识。第八章 质量保证体系及管理措施一、质量保证体系1、我公司已通过了包含90、GB/T19001-2000质量体系认证、GB/T24001-1996环境体系认证以及GB/T28001-2022职业健康平安体系认证在内的三位一体认证，有完善的文件要求和制度规定，从而建立了文件化的质量体系，并保证正常有效运行。制订了公司质量手册和程序文件，含盖了ISO9002标准的所有质量体系要素。从组织机构上，加强了质量管理机构，充实了质检人员，进行了全员培训，从而提高了公司职工的素质。2、建立工程部质量保证体系组织结构。工程施工前进行充分的质量筹划，由工程经理负责组织编制工程质量方案，制定工程质量目标并对目标进行分解，明确各级人员的质量责任，实行全面质量管理。严格执行工程质量方案，以预91、测预控为主，完善施工过程的工艺设计，加强过程控制，保证到达预期的施工质量。二、质量保证措施一工程过程中各阶段的质量控制1、过程前的质量控制在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备、分局部项工程施工准备、工程开工前的施工准备、工程开工后各施工阶段的施工准备。每一项施工准备方案均包括以下内容：技术准备工作、物资准备工作、组织准备工作和施工现场准备工作。2、过程中的质量控制：全面控制施工过程，重点控制工序质量。施工前工长向施工班组作全面技术交底，施工中认真检查执行消况。对各工序之间的交接检查均由专职质检员参加并进行监督。使各92、专业队伍之间的交接检验标准、连续进行。对可能产生质量问题的重点工作，如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程等，均编制质量预控措施，做到预防为主的原那么。重点施工工程，均需单独编制施工方案及单独的质量保证措施。砂浆及混凝土的配合比均由符合规定要求的实验室配制。隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知甲方及监理。加强计量工作，检测、计量器具定期送检测站检测，每次使用前均由计量员或测量员仔细复核，并做好复核记录，保证计量器具在使用时不确定度己知和准确性满足使用要求，严格放线的预检和复验制度。由监理单位、建设单位及专职质量检查员进行质量控制，任何人不得干预，如发现质量异常、隐蔽工程未验收；质量问93、题未处理、擅自变更设计图纸、无证上岗等，只要其中一项未按要求做到，就可以对质量进行否决，由工程经理签署返工令，进行返工处理。加强工程技术文件、资料的管理，保证其可追溯性、系统性、有效性和完整性，实行信息化施工，为正确指导生产和管理活动提供依据。各种质量文件须与工程实际施工进度同步进行，均需编目建档，由资料员负责统一保管。3、过程后的质量控制每一检验批、分项、分部工程完成后，先组织自检、用目测方法及实测方法进行检查。自检合格之后再由监理单位、建设单位进行检查，对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至到达符合要求为止。各种质量文件包括定位测量记录、楼层测量记录、图纸会审记录、材料合格证、各种实验报94、告、隐蔽工程验收记录、设计变更记录、水电安装调试记录、试压记录等均需编目建档，由资料员负责统一妥善保存。工程竣工后，按合同及相关规定要求进行移交归档。二工作质量及工序质量的控制1、严格遵守工艺流程，在施工展开前，编制施工组织设计和专项施工方案，重点分项工程均明确施工工艺流程，在施工前，由施工员对操作人员进行书面交底和现场交底，使操作者掌握每一项工作的要领。2、控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的人机料法环五大因素。3、及时检验工序活动的效果和质量。4、在关键部位和薄弱环节设置工序质量控制点。三人、机、料、法、环的控制1、人员控制：作业队伍选用我单位固定的劳务队伍，经过公司、工程部、科级三95、级教育后持证上岗。工程开工前，对全体员工进行劳动纪律、职业道德、工程管理制度、治安保卫、平安文明施工等的教育工作，提高每位操作人员的素质。对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，由工程部提前挑选技术熟练、经验丰富的工人来完成。2、机械控制：商品混凝土采用混凝土罐车运输，混凝土泵输送；浇筑混凝土时采用液压布料杆配合作业；结构、装修施工时垂直运输设备均采用井字架。所有机械均由机械管理人员定期检查维修，并填写好各种检查维修记录。需要检测的机械设备由专业测试单位定期检测。3、材料控制：掌握材料的质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，从而确保工程质量、降低工程造价。合理的、科学的组织材料的采购、加96、工、储藏、运输，建立严密的方案调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质按量及时的满足工程建设需要，确保施工正常进行。正确按定额计量使用材料，加强运输和仓库保管工作，加强限额领料工作，健全现场材料管理制度，防止材料浪费或损失变质。材料质量的控制要重点加强材料的验收，严把材料质量关，严防不合格材料用于工程中及不合格品转入下一道工序。用于本工程的材料，进场时必须有正式的出厂合格证、材质单，如不具备或对检验证明有疑义时，应补做检验。本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证。凡标志不清楚或认为有问题的材料、对质量保证资料由疑心或与合同规定不符的一般材料，均应进行追踪检验，以控制和保证其97、质量。在现场配制的材料，如混凝土、砂浆等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。对主要装饰材料及建筑配件，在订货前要求厂家提供样品，看样订货前须征得业主同意，并将订货样品送甲方封存，按样品进货。主要设备订货时，要审核设备清单是否符合设计要求。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。但凡用于重要结构部位的材料，使用时由专人仔细的核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能，确保满足设计要求和工程特点。4、施工方法的控制施工组织设计、施工技术措施、专项施工方案、施工工艺、施工技术交底等均须以书面形式编制成文，并经工程总工程师审批。预定的施工方案，98、施工技术措施形成书面资料前，要切合实际，能解决实际施工难题，技术可行。施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。5、环境的控制施工现场按标准化工地、文明工地的要求设置，保护设备、材料、工具堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐。质量管理严格按ISO9001：2000国际标准操作执行，确保良好的工程管理环境。编制详细的季节性施工技术措施，以减少气候变化对质量带来的影响。四主要分部、分项工程质量主要控制点1、对主要分部工程设置关键控制点，进行重点监控，关键控制点如下表：序号分部名称质量控制点主要措施1地基与根底1轴线、标高2模板几何尺寸、垂直度3钢筋型号、99、直径数量4地下管线预埋5防水层施工连续监控，加强自检、互检，优选分包单位2主体结构1钢筋数量、直径、位置、接头2施工缝处理3混凝土养护4模板材质、刚度、尺寸5钢筋保护层严肃报验制度及开盘会签制度，加强自检、专检。3砌体工程1门窗预留洞位置、尺寸2预埋件、预埋管线、预留洞认真实行连续监控，加强与分包配合4室外装修1不同装饰同的分格2预埋件位置、数量3色差控制放线控制，分包单位配合，认真考察优选材料5室内装修1卫生间、垫层标高2楼地面防水层3不同装修部位的接口4吊顶高度、龙骨型号、规格、间距5楼梯踏面破损6装修材料色差控制认真符合，连续监控，严格工序顺序，减少返工，加强成品保护，优选材料供给6门窗100、工程1铝合金门窗、外表洁净、无损伤2木门窗油漆认真执行行业成品措施，考核工人素质7屋面工程1找平层、找坡层坡度、平整度、厚度2防水卷材粘接、搭接长度3水落管安装位置、接头4出屋面部位的防水施工5闭水试验连续监控8给排水、采暖工程1安装位置、坡度、接头、标高2地下墙防水套管预留3试水跑水加强三检和验收管理，专业工种持证上岗9通风工程1风管、阀门、风口安装位置、标高2管道保温3风机安装4风速、风量检测、系统调试加强三检和验收管理，专业工种持证上岗2、关键工序质量控制点表序号分项名称质量控制点质量问题预控措施1模板模板支架支撑不牢保证有足够刚度、强度和稳定性模板接缝缝隙过大防止变形胀模，操作认真中心101、线标高出现偏差按图施工，控制中心线和标高2钢筋钢材材料材料不合格钢筋型号易错 验收合格证，加强保管和复验工作，按图下料制作绑扎和焊接缺扣、漏焊、钢筋错位态度认真，端头对齐、先排后绑，控制搭接和弯钩长度预埋件识图错误偏差过大严格按图施工，控制偏差3砂浆拌和拌和料水泥标号低，砂含泥多检查合格证，用前复检搅拌配合比不合要求严格配合比，搅拌要均匀养护 条件差、养护时间不够保证养护条件，充分养护外表观感不平整控制外表平整度4地下卷材防水工程阴阳角处理防水层基层不合格防水层施工前查基层，办理隐检手续细部做法符合要求防水层铺贴质量差加强班组自检、各工序严格把关，卷材接槎处应清理干净卷材保护层卷材保护层不合格102、防水层施工完后刷热沥青，甩豆石或粗砂，压实后再抹灰5外表平整度外表平整1、施工前检查上道工序2、严格按操作规程施工立面垂直石材镶贴缝格平直缝格不平直1、每道工序必须自检2、板材须经挑选，并套方、检尺接缝上下差有错台用靠尺检查选砖，拉通线砖缝间隙宽度要提前排砖铺贴要牢固空鼓1、基层清净、润湿2、结合层均匀饱满6油漆木纹有棕眼木纹不清晰1、施工前检查上道工序2、严格按操作规程施工光亮和光滑光亮不柔和手感不光滑施工员严格控制流坠、皱皮有流坠施工员严格控制颜色、刷纹有刷纹施工员严格控制五金、玻璃不干净7屋面防水工程铺贴方向，要求正确铺贴方向错根据屋面设计坡度确定铺贴方向，施工前交底清楚满足搭接宽度要求103、搭接宽度不标准根据标准要求，严格施工管理异型部位需粘贴加强卷异型部位做法不正确重视异型部位的特殊处理。，以防薄弱环节漏水按操作规程及要求粘贴粘贴卷材不牢固各道工序严格按施工标准执行根据不同设计要求做各种保护层保护层不符合要求根据设计要求进行保护层施工第九章 平安施工保证体系及管理措施一、撤除作业平安管理撤除时使用工具、机具为轻噪音、轻振动型，保持撤除不损坏原结构。撤除工人对气开工具、电开工具、人力工具熟悉使用性能，不乱碰、乱摸电气机械，撤除作业面，脚手架搭设符合平安规定，撤除物品整理、整装、集中堆落，防止砸伤操作工人。二、地下室抽水防水作业平安管理1、排水前安设通风排扇，去除污水面上的沉积有害104、气体和排水过程中产生的有害气体，确保工人自身平安。2、地下室水深3.5米左右，污水约1000m3，排水前在楼梯口搭设围栏，防护工人失足落水。3、地下室作业时使用低压灯线，杜绝触电事故。三、施工现场临时用电施工现场临时用电工程必须根据?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-88中规定，编制临时用电施工方案，并报甲方审批。1、平安用电技术措施：1保护接零：施工现场采用TN-C-S供电系统。在总配电箱作重复接地与工作零线连接，其作各处均不得把N线和PE线连接，PE线上不许安装开关和熔断器，也不得把大地兼做PE线。PE线不得进入漏电保护器。2设置漏电保护器：施工现场的总配电箱和开头箱至少设置两板漏105、电保护器，而且漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。3使用平安电压：室内照明采用36V低电压照明灯具，潮湿场所和易触及带电体场所的照明电源电压不得超过24V。4施工电缆线路采取埋地敷设，电缆埋深不小于0.6米，并在电缆在下各均匀铺设不小5厘米厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。2、平安用电组织措施：1建立临时用电施工方案和平安用电技术措施的编制、审批制度并建立相应的技术档案。2建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织方案和平安用电技术措施的总体意图，技术内容和考前须知，并应在技术交底文字资格上履行交底人和被交底人的签字手续，注明106、交底日期。3建立平安检测制度，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，并做好检测记录。4建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5建立平安用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。四、机械平安管理1、 严禁私自撤除机械设备上的自动控制机构，力矩限位器等平安装置。2、 处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养、高速等作业。3、 机械设备应按时进行保养，当发现在有漏电、失修或107、超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。4、 机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，特殊工种在取得劳动部门颁发的特殊工种操作证后，方可独立操作。5、 对于违反平安操作规程的命令，操作人员有权拒绝招待由于发令人强制声音作业造成事故者，应追究发令人的责任。6、 机械作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本机操作人员操作。严禁无关人员进入作业区和操作室。工作时，思想要集中，严禁酒后操作。7、 机械操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露，高空作业必须系平安带，不得穿硬底鞋，严禁从高处投掷物料。8、进行日作业两班及以上的机械设备均须实行交接班108、制，操作人员要认真填写交接班记录。9、进入入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及平安技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工作业条件，听从指挥，遵守现场平安纪律。10、在有碍机械平安和人身健康场所作业时，机械设备应采取相应的平安措施，操作人员必须配备适用的平安防护用品。11、 中小型机型遵守守平安操作规程，不得进行违章作业。12、 机械操作人员要经常对所操作的机械进行日常的维修、保养，并作好维修保养记录。五、保卫消防防火平安管理：1、工地设门卫值班室，由工地保安昼夜轮流值班，进行巡逻护场。2、加强对外地民工的管理，摸清人员底数，施工人员不得住在施工现场。3、现场重点部位，制109、定防范措施，防止发生盗窃案件，严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。4、现场设置明显防火宣传标志，每天对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查。保持消防道畅通，消火栓前不得堆放材料和杂物。5、电工、焊工从事电气设备安装和电气焊切割作业，要有操作证和用火证，动火时要去除附近易燃物，配备看火人员和灭火工具，用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。6、搭设的临时建筑应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。7、施工材料的存放、保管要符合防火平安要求，易燃、易爆物品设专库储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火规定。8、施工现场严禁吸烟，必要时，设有防火措施的吸烟室。9、施工现场和生活区110、未经批准不得使用电热器具。10、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同时明火作业距离不小于10米，作业时去除周围易燃、易爆物品。11、工地组建义务消防队，由综合工长、各专业工长、各专业施工班班工为根本力量，工人总数约30人，应急应对突发火灾事件。六、提升架、平安架平安管理按常规方法搭设，管材管径、壁厚、扣件符合国家材质标准，搭设组合方法合理，防护得当，由平安负责人全程检查，使用过程中不准任意撤除，阴雨天及时检查变位及修复，确保全施工过程中脚手架、提升架平安作用。七、现场施工环境平安管理：一平安管理1、工地主要入口要设置简洁规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工程名称、施工单位、工程负责111、人等内容。2、建立文明施工责任制，分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。3、施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，根底，地下管道施工完后要及时回填平整，去除积土。4、现场施工临时水电指定专人管理，不得有长流水，常明灯。5、工人操作地点和周围必须做到清洁整齐，活完料净脚下清，丢洒在楼梯，楼板上的砂浆，混凝土要及时去除，落地灰要回收过筛使用。6、砂浆、砼在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点，盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。7、建筑物内去除的垃圾渣土，要用容器进行吊运，严禁从窗口向外抛撒，严禁在建筑物内大小便。8、施工现场垃圾定点分112、类存放，并及时外运，运输时要采取遮盖措施，防止途中遗撒。9、现场使用的机械设备要按平面布置图固定地点存放使用，遵守机械平安规程，经常保持机身等周围环境的清洁，机械的标记、编号明显、平安装置可靠。10、清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。11、施工现场办公室保持清洁卫生，要建立卫生区域，经常清扫。二环境卫生管理：1、 建立环境卫生管理责任区。从道路交通、消防器材、材料堆放、垃圾等都要有专人负责，使文明施工保护经常化。2、 施工现场要天天清扫，保持清洁卫生、场地平整、道路畅通、作到无积水、有排水措施。3、 施工现场严禁随地大小便，发现有随地大小便现象要对责任人进行处分，施工区与生活区有明113、显划分，设置标志牌，标牌上注明姓名和管理范围。4、 食堂必须输仪器卫生许可证，炊具经常洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无腐烂变质，炊事人员必须办理健康证。三环保措施：1、工程部成立环保小组，由经理任组长，组员由生产、技术、材料、外包队负责人组成，领导小组负责该工程施工中的环保规划措施的落实，负责对施工人员的环保意识进行教育，及时纠正施工中不利于环保的违规行为。根据“三防、八治理制定以下措施：2、防止大气污染：1施工现场用水管洒水，每天不少于四次。2楼层的施工垃圾全部装袋集中清运，禁止凌空抛洒，并设密闭式垃圾站5m*5m*3m由专人负责。生活区垃圾要全封闭，且有专人负责及时清运，出声垃圾运输中要114、按要求加盖，防止遗洒，装卸渣土时禁止凌空抛洒。3、防止水污染：搅拌站前设二级沉淀池，污水经沉淀池后，排入市政管线，沉淀池设专人清掏。4、防噪音污染：1木工电锯、电刨进行全封闭处理，作业时间为早6:00晚22:00，每天22时至6时尽量防止重噪声器具施工。2搅拌机进行全封闭。3对施工现场全体人员进行环保知识教育，每月不低于两次。八、平安管理组织保证体系：1、建立施工现场平安生产管理领导小组根据施工现场文明平安施工管理的需要，施工现场成立以工程经理为组长，平安员为副组长，各专业工长为组员的平安管理领导小组，其主要工作及责任如下：1积极贯彻宣传上级的各项平安规章制度，并监督检查执行情况。2制定定期平115、安生产工作方案和方针目标，并负责贯彻实施。3组织平安生产活动和检查，制定或修改平安生产管理制度，负责审查，监督平安操作规程执行情况。4对广阔职工进行平安教育，参加特殊作业人员的培训、考核、签发合格证。5参加施工组织设计、施工方案的会审，参加生产会，掌握信息、预防、预测事故发生的可能性。6参加暂设电气工程的设计和安装验收，提出具体意见，并监督执行。7参加脚手架的安装验收，及时发现问题，监督有关部门或人员解决落实。8鉴定劳动保护用品，并监督使用。9催促各班组长按规定及时领取和发放劳动保护用品，并指导工人正确使用。2、健全平安生产制作制根据“管生产必须管平安、“平安生产人人有责的原那么，明确各级领导116、及管理人员在施工中应负的平安职责，建立平安生产保证体系，健全平安生产责任制，使平安管理横向到边，纵向到底，专管成线，群管成网，责任明确，协调配合，共同努力，真正把平安生产工作落实到实处。3、建立平安生产保证体系施工现场建立以工程经理为领导的平安生产保障体系，现场的平安工作由工程经理及工程平安员负责，贯彻落实管生产必须管平安的方针，坚持对口管理的方法，各专业工长负责所辖班组，对所辖班组的平安生产情况负领导责任。各班组长接受工长指挥，及时牟所辖班组人员进行平安生产的法律、法规教育，组织平安操作规程学习，掌握平安知识，杜绝违章作业行为。4、建立义务消防组织施工现场建立以工程经理及主要施工管理人员的消117、防领导小组，在施工劳务中成立义务消防队，经常组织消防演习，加强防火意识，坚持以防为主、消防结合的方针。制定消防方案、预案，控制施工现场各种可燃、易燃物及危险物资的存储，现场动用明火必须开具动火证，要有防火措施。电气焊操作人员必须持证上岗，正确使用电焊机、氧气、乙炔气等设备。工地现场未经批准禁止各种电热器具。工地现场配备充足的消防器材，建筑高度超过24m的，要设置消防竖管，楼层内设置消防栓，消防栓要保证火源在水龙带能够控制的范围。消火栓的水源、消防泵单独设置，保证不受现场停电的影响。第十章 成品保护措施一、管理措施1、加强教育，树立成品保护意识。经常对职工进行成品保护意识教育，使每个职工树立成品118、保护意识，自觉地保护成品、半成品。2、每道工序由专门人员负责成品保护工作，建立区域保护包干制，谁施工谁负责保护自己的产品，并监督他人不能损坏自己的产品，也要自觉做到不损坏他人的产品。3、在工序交接检中强调成品保护的内容，下道工序作业人员对上道工序的成品负有保护的直接责任，办理交接检手续，交接方签字确认。二、主要分局部项工程成品保护措施1、土方工程地下室回填土方用土，不准有大于10cm的大块也不准有冻土或其它杂质，和灰土搅拌要均匀，夯实密度到达97%。2、钢筋工程1绑扎好的墙钢筋，人员上下要搭设梯子，禁止攀爬墙筋。2绑扎楼板钢筋时，先绑扎板下层钢筋，再铺设水、电管线，然后绑扎负弯矩筋或上层钢筋；119、上下层钢筋之间设置钢筋马凳支撑。人员行走搭设人行马道，浇筑砼时采用布料机，防止移动管时，踩踏钢筋。3水、电等专业预留预埋中，有需移动钢筋的，应与工程部技术人员协商解决，严禁擅自移动和切断钢筋。4浇筑砼时，应设专人看护钢筋，防止移位跑偏，如发现问题及时纠正。3、模板工程1楼板模支好后不要在上面集中堆放钢筋和其他机具，也不要在模板上换、拉钢筋。2模板撤除后，要立即清理干净模板上的砼浆，并及时涂刷隔离剂。4、砼工程1楼板砼在凝结前，抹压时要退着操作，养护工作待楼板凝结后进行，防止出现脚印。2无论是砼墙还是楼板砼严禁乱凿洞，如需凿洞须报请监理工程师批准。3楼板砼强度未到达1.2MPa前严禁上人进行下道120、工序，砼留施工缝，强度未到达1.2MPa，不能继续浇筑砼。4砼强度未到达设计强度前不能承受荷载，如非承受荷载不可，需经技术人员核算后，进行必要的支撑。5砼浇筑后按照施工验收标准要求及时进行养护和覆盖。6严格控制砼拆模时间，必须到达相应的拆模强度后，才能拆模，严禁过早拆模。如遇特殊情况非提前拆模不可，应加临时支撑，以防止砼产生裂缝。拆模时，要制定拆模方案，有人指挥，顺序拆模。7柱子拆模后，防止碰掉棱角，在2.0m高度以下，用旧竹塑板包角。5、砌筑工程1砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏棱角边。2加气混凝土砌块堆放场地应比其他地面高一些，防止泡水，雨天应覆盖防止雨淋。3墙体上的预留孔洞121、应留准，因漏埋或未留时，重新剔凿应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。4撤除施工架子时应注意保护墙体及门窗洞口边角。6、防水工程1卷材防水层施工时，操作人员不得穿带打鞋作业。2防水层施工后，要及时作好保护层，以免损伤防水层。地下防水的细石砼保护层强度未到达1.2Mpa时，不准上人进行下道工序的施工。3穿过地面、墙面等处管根，不得损伤和变位。7、装饰阶段的成品保护。1木门框在小推车车轮高度包铁皮保护，铝合金门框，在相同高度包木板保护。2水泥砂浆抹灰的楼梯踏步，抹灰前，在踏步外棱角处载10钢筋，以防止楼梯踏步缺棱掉角。楼梯踏步面层做完后均要用木板保护。在抹灰层未到设计强度前，应封死，禁止上人。3122、卫生洁具安装完后，应加水罩加以保护。4油漆涂料施工时，对应该保护的产品，诸如地面、踢脚、墙裙、窗台板等均应加以覆盖或遮挡。5门窗玻璃、小五金及灯具安装后，能上锁的上锁，不能上锁的派专人看管。第十一章 与甲方、监理和设计的配合措施一、与甲方的协调我公司将积极主动地为甲方效劳，协助业主落实重大施工事宜，协助业主做好专业承包商和材料设备选型工作，与业主建立良好的相互信任、相互支持、相互理解的关系，保证工程优质、高效、文明、平安的进行施工。在现场管理方面，由于本工程坐落在北京大学校内，施工期间现场施工及周边道路的运输都会给广阔师生造成一定的不便，不可防止地会发生矛盾，故在工程开工之前和施工过程中，与甲123、方密切配合，取得学校师生的理解和支持，将矛盾发生的可能性降到最低，确保工程按期完工。二、与监理的协调在施工全过程中，严格按照经甲方、监理批准的施工组织设计进行施工，严格执行施工管理程序，在施工班组自检、互检的根底上服从监理公司的检查和监督，虚心接受和服从监理公司的验收和检查，并按监理工程师提出的要求予以改正，保证工程顺利进行。1、施工前将有关技术文件上报监理审批，审批合格前方可进行施工，开工前，与监理办理见证取样有关手续，施工过程中，及时进行工程报验和物资报验。2、工程开工前，进行设计交底，施工过程中，基槽验收、根底、主体验收、单位工程验收时提前通知设计，施工中如遇特殊问题，及时与设计沟通，以124、便问题的及时解决。三、与设计的协调工程开工前，与设计单位积极主动地进行联系、沟通和协调，了解设计意图及施工要求。工程施工过程中认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工中出现的设计问题及时与设计进行沟通，共同研究解决方法。第十二章 与分包单位的协调及对分包单位的管理一、主要分包方案本工程分包工程较多，主要为：地下室排水、防水工程，撤除墙面、地面工程，门窗工程，电视、 、播送、宽带网等系统弱电工程，消防水系统，火灾报警系统，集中通风空调等。二、对分包商的管理由于分包单位较多，且多集中在装饰装修阶段，故在施工过程中，特别要做好对分包单位的协调与管理工作，确保工程施工质量，确保总125、工期。1、分包工程施工现场管理分包工程开工后，总包单位的现场管理人员应催促其进计技术交底，并通过质量平安检查对分包工程的施工情况进行监督检查。1为分包商提供效劳，包括：现场己有的脚手架、垂直运输机械及材料堆放场地、分包商现场办公地点；提供临时动力水电源；提供楼层轴线和标高点。2分包商需服从总包方转发的甲方及监理方的指令，分包方需通过总包方方能与甲方和监理方发生工作关系，不得跨越总包方。3对材料、半成品、设备的监督检查：材料、半成品、设备的质量是工程质量的根底，其质量不符合要求或选用不当，会直接影响工程质量甚至造成质量事故。所以，总包单位应要求分包单位选择信誉良好可靠的供给商，选用有产品合格证、126、社会信誉好的产品，对国家有要求复检的，应进行见证取样送检。4对施工工序质量的监督检查：总包单位的质检人员应对分包工程施工中的工序质量进行定期或不定期的监督检查，主要检查施工工序是否按图施工、是否满足经审批的分包工程?施工组织设计?或?施工方案?要求，施工工序质量是否满足现行标准和法律法规要求，对需要隐蔽的部位，在隐蔽前总包单位的质检人员应参与隐蔽验收，并催促分包单位及时办理验收签证手续。在监督检查过程中，假设发现有不符合要求的地方，特别是不符合强制性条文要求的，应勒令其进行整改，整改合格后才允许进入下一道工序，以保证将质量隐患消灭在工序施工过程中。5对施工进度管理：总包单位应要求分包单位按照?127、施工组织设计?的总进度方案编制每月必要时每周的施工进度方案，并按方案组织施工，确保施工进度满足合同要求。因工地实际情况不能按方案施工或因天气不好不能施工需要调整施工进度时，分包单位应以“工程联系单等书面形式上报总包单位认可。6现场施工人员的监督检查：总包单位的管理人员应对分包工程施工中的现场施工人员进行不定期的检查核实，特别是对要求持证上岗的人员，如工程经理、技术负责人、五大员，应检查人、证是否相符，证件是否有效。假设发现有不符合要求的人员，应勒令分包单位限期更换，并将过期的特殊工种操作证送年审，直到符合要求为止。7施工机械设备使用的监督检查：总包单位的管理人员应对分包工程施工中的施工机械设备128、使用进行不定期的检查，特别是垂直运输设备，应要求有安装、拆卸方案，并由有资质的单位安装验收前方和使用。8平安文明施工的检查：在平安、消防、保卫、环保及现场文明施工为面，应服从总包方的管理，遵守总包方的有关管理规定。总包单位的现场平安员应对分包单位进行平安技术交底，并对其施工现场进行定期或不定期的监督检查。平安检查可按?建筑施工平安检查标准?逐项评分，假设发现有平安隐患，能马上整改的，对整改情况进行验证；不能马上整改的，应发出?平安隐患整改通知单?限期整改。整改期限结束，检查人员应对其进行复查，直到复查合格。2、分包工程竣工验收分包工程完工后，总包单位应对分包工程实物质量和技术资料进行检查验收。129、1实物质量验收：当分包单位完成分包合同规定的全部内容后，总包单位应要求其进行自检，自检合格后，填写?工程竣工报告?，上报总包单位。由他们组织对分包工程实物质量检查验收，同时应检查是否按图施工、是否满足经审批的分包工程?施工组织设计?或?施工方案?要求等。对验收中发现的问题，及时整改，直到复检合格。2竣工资料检查验收：分包单位应按有关标准要求和分包工程所在地档案馆要求的内容整理分包工程技术资料、竣工资料和档案，并移交给总包单位。总包单位技术人员应对其进行审查、核对，假设发现技术资料不全或不真实的，应要求分包单位补充齐全或按真实情况填写。3工程保修书：分包单位向总包单位交付工程产品时应附?工程保修书?。?工程保修书?的内容应符合?建设工程质量管理条例?的有关规定，并明确期限和分包单位的保修承诺。只有分包工程的实物质量和工程技术资料均通过了验收、工程保修书内容符合要求，总包单位才能接收分包工程的移交，与分包单位办理移交手续，并进行工程结算。3、分包方应提供的文件分包施工合同、分包方资质等级证书、营业执照、业绩证明、平安资格证明、施工人员花名册、特种作业人员上岗证复印件。