1、项目名称： 楼号： 审核人： 审核日期： 图别审 查 要 点完成情况备注一、总平面图 1、 核实场地地形、红线坐标、建筑物坐标、退界距离、日照间距。2、 核对道路宽度、转弯半径、停车位、消防通道、登高面及场地设置情况。3、 核查地下车库出入口、地下泵房、垃圾房、箱变、煤气调压站设置情况。4、 落实水准点位置、标高，核对场地建筑物地下构筑物等标高及场地道路坡度设置，考虑土方平衡，提出场地标高建议。 二、建筑图1、 核查建筑物单体尺寸与总图尺寸的一致性。2、 了解和掌握设计意图，对房型、尺度、功能、防火、通风、外观等提出改善建议。3、 核查总说明中内外粉刷、楼地面、屋面防水等用料及做法，列出修改或2、要求明确的内容。4、 列出平立剖及建筑详图中的轴线、尺寸中的矛盾、漏项及错误。5、 检查地下室采光窗、通风孔与室外附属工程有无冲突，地下室防水、排水设施是否齐全，电气、给排水、消防管线与地下室结构构件在平面、标高上有无冲突。6、 对照平立剖及结构图核对门窗尺寸、形式、数量及开启方向，核查窗地面积比、通风面积比、门洞最小尺寸。7、 平开窗扇开启与贴墙管线、阳台栏板、空调室外机排气有无矛盾。8、 幕墙跨楼层防火封堵及隔声处理，底窗台及落地窗安全防范措施。9、 检查跃层墙体位置及高度，内楼梯平剖面与楼梯洞口尺寸的矛盾。10、 查屋面防水层做法，检查屋面及露台雨水、阳台废水、空调冷凝水、室外明沟等排水3、设施的位置及与建筑的矛盾。11、 核查厨卫设备布置的合理性，煤气、上下水管道的走向、留孔位置及尺寸，烟道与水表、煤气表位置是否冲突，烟道、通气管出屋面（露台）位置是否合理。12、 核对信报箱、空调室外机位、单元门口机、用户机、报警按钮设置位置的合理性。13、 检查高层建筑疏散楼梯、疏散口、连廊、防火门、消防水箱、泵房等设置情况，水箱（水池）有无集污、排污设施。图别审 查 要 点完成情况备注14、 检查电梯井道、机房、厅门与工艺有无矛盾。有无机房通风降温设施。15、 女儿墙、檐口、阳台、雨篷等节点详图是否齐全。16、 墙体上空调孔、插座、室外空调板相互关系复核。17、 楼梯间梯段净高、净宽尺寸，4、栏杆安全性复核。18、 核查楼梯间水表箱、强弱电表箱位置设置及尺寸矛盾。19、 高层配电室、小区开关站、型站土建条件与供电局要求核对。20、检查建筑节能设计计算与建筑总说明是否一致。三、基础图（以桩基为主）及0.00结构图1、 基础结构合理性的判别：a、 结构类型与场地土性质吻合程度。b、 桩型及单桩承载力的确定是否合理。c、 根据承台、桩尖在地质剖面图中的确切位置判别承台、桩尖标高确定是否合理。d、 特殊地质处理方案是否合理。2、 基础轴线与建筑平面图、基础构件与上部构件对应情况，基础型号、尺寸、标高、断面、配筋是否齐全正确。3、 基础圈梁（过梁）与楼梯间或地下室通道在标高上是否冲突。4、 5、后浇带等控制裂缝措施是否合理。5、 核对架空板型号、荷载等级及支承构造、标高，检查防煤气泄漏措施是否齐全。6、 检查底层阳台、门斗结构设计与建筑图有无矛盾。四、上部结构图1、 结构总说明中墙、柱、板用料的合理性。2、 结构布置图与建筑平面图对比复核：a、 承重构件与建筑图是否一一对应。b、 墙、柱、梁、板尺寸、断面、配筋、标高是否齐全、正确。3、 楼板厚度、配筋是否符合抗裂技术导则的要求。4、 阳台、雨蓬、空调板、凸窗板、线条详图尺寸标高与建筑图有无矛盾。5、 结合门窗洞口尺寸复核梁底标高。6、 跃层墙体移位部分有无支承构件。支承梁布置的合理性。跃层楼梯构件支承是否合理，构件下净高是否满足要求6、。图别审 查 要 点完成情况备注7、 有无斜屋面下跃层墙体（砌体、剪力墙）的结构稳定措施。8、 屋面梁底标高与门窗洞口尺寸是否匹配。天窗、人孔等留孔位置与建筑图是否一致。9、 墙体（尤其是顶层墙体）裂缝控制措施是否齐全。10、 高层应增加电梯机房、水箱等结构图的复核，并结合管道图核对消防管、进出水管、排污管的设置位置是否合理核对各层强弱电、消防、管道井位置及尺寸与结构构件是否有冲突。11、 构架、幕墙等予埋件位置复核。12、检查结构砼与钢筋单位面积用量是否达到优化设计的指标 说明：以上审查要点是在施工图经过审图公司审图的基础上确定的，主要从控制施工图的设计深度出发。在审图中，如发现有违反强制性条文的情况，应根据建筑工程质量监督要点的要求单独列出。 参照文件：扩初审批意见规划审批意见上海城市规划管理技术规定上海2003住宅设计标准上海建筑交通设计及停车库（场）设置标准地勘报告地基基础设计规范地基处理技术规范抗震设计规范钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程混凝土结构设计规范砌体结构设计规范钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制技术导则