1、建筑防水工程施工合同甲方： 乙方： 身份证号码： 甲方将 车间屋面防水工程分包给乙方施工。依照中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规、并遵循自愿公正、诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议。 一、工程名称: 车间屋面防水工程 二、工程地点: 三、承包方式：包质量、包工期、包安全及现场文明施工，包工包料的工程承包方式。 四、承包内容: 施工图范围厕所、前室及开水间防水、屋面及檐沟防水。五、施工面积：屋面防水面积：约 ，卫生间、开水间防水面积约 。六、工程质量标准：本工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。七、合同工期：开工日期： 年 月 日（以开工报告为准） 竣工日期： 年 月 日2、（以竣工报告为准） 乙方在施工进度上应密切配合土建施工，不得影响土建施工进度。遇到人力不可抗拒之原因则应顺延工期。八、材质要求1、材质选用 公司的产品，屋面防水采用2 mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道(转角处加铺一层），2 mm厚蠕变性防水涂料 。厕所、前室及开水间防水采用JS厚2mm。（按施工图要求办理）2、乙方在施工前必须提供材料的出厂合格证书、材料检验证书、材料经检测中心检测合格后方可进场施工。乙方材料进场前必须现场切割抽检材料样品，经监理甲方抽检确认后方可使用。若抽检不合格，乙方应当立即更换。 3、粘聚合物改性沥青防水卷材及蠕变性防水涂料必须达到国标，符合建筑工程屋面防水质量标准要3、求。严禁加水调兑稀释，卷材、JS和蠕变性防水涂料必须具备出厂质量合格证和质量检测报告。九、施工质量1、必须严格按照卷材防水施工操作程序要求施工。排水排气管根部等必须用石油沥青热油毡灌填缝密实。泛水细部(包括排水、排气、女儿墙根部等)处理的卷材必须上翻足够的尺寸，卷材铺设搭接方法必须顺水搭接，卷材搭接之间宽度要足够，严密。2、防水施工完毕，必须经监理、甲方6个月期限观察无渗透现象发生，质保期2年。十、合同价款1、合同签约造价（暂定）： 元整。屋面防水：综合单价 元/。卫生间、开水间防水：下沉式卫生间防水综合单价 元/间，普通式卫生间防水 元/，阳台防水采用JS防水涂料 元/本工程综合单价内应包含4、防水工作中所需人工费、材料费(含材料损耗)、机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、保险费、以及为完成本工程所需的辅助材料(水、水泥等)等均含合同包干单价中。2、工程竣工验收合格后，工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。十一、付款方式：1、签订合同后，乙方进场施工，防水工程结束后，并经监理验收合格后支付完成合同签约造价的70%，厂房整体竣工验收合格后，付至结算总价的95%。预留5%作为保修款，保修期自竣工验收合格后满二年支付5%。保修期从工程竣工备案完成开始计算。（保修期为二年，以竣工验收合格之日起算，保修金不计息）。2、乙方剩余5%的工程款转作保修金，在保5、修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由乙方支付。十二、双方责任：(一)甲方责任 1、提供防水施工图纸一套； 2、协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； 3、组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底； 4、负责向乙方作安全质量技术交底和安全三级教育及安全交底；5、组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作，组织工程竣工验收工作；(二)乙方责任1、乙方人员必须培训合格持证上岗，做好对工人的安全技术和质量技术交底，定期进行安全教育；2、服从甲方施工管理指挥，严格遵守甲方有关规章制度；3、乙方必须坚守工地负责安排6、工作，指挥管理带本班组人员保质保量完成甲方下达任务。凡因管理不善失职造成的一切损失和影响由乙方负责承担一切责任，同时甲方有权终止合同，不给予结算工程款；4、施工过程中做好质量检查记录和施工记录，密切配合各班组施工；5、工程所需检测试验的材料及设备，乙方负责送检，（检测必须合格，否则不合格责任由乙方负责。）检测费用由乙方承担；6、施工过程中因自身原因造成的一切后果（含第三者）均由乙方负全责；7、做好文明施工，组织管理工完场清、材料堆放整齐；8、严禁在工地打架、斗欧惹事生非、中伤他人及偷盗，违者每次罚款5002000元，情节严重者扭送公安机关处理；9、乙方因拖欠民工工资所造成的一切责任由乙方承担，7、与甲方无关。如乙方未及时发放民工工资，并处理不当，造成民工到政府相关部门或媒体投诉，给甲方带来负面影响的，甲方有权按涉及到的民工人次对乙方进行经济处罚，每人每次罚款一万元，在工程结算中扣除，不足部分，乙方应及时补足；10、乙方必须以甲方同业主签订的工程质量保修书约定的保修内容，在保修年内负责保修（其中结构工程实行终身保修）；凡乙方接到通知之日起2日内必须派人修理（如遇紧急抢修事故，乙方接到通知后应立即到达现场进行抢修），逾期不派人修理的甲方可委托其他人员修理，修理费用由乙方负责，并处罚金；11、乙方所施工范围在保质期内出现漏水，造成业主方及甲方的损失由乙方承担；十三、工程转包和分包本工程严禁分8、包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。十四、保修责任：按质量保修书条款执行。十五、违约责任：1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付合同总造价10%的违约金，甲方应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，乙方应无条件返工至合格，并承担赔偿给甲方造成工期损失。（2）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付合同总造价10%的违约金，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间9、不予顺延。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 十六、保险：由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。十七、安全施工本工程的施工现场执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。承包人必须按国家有关规定，切实落实各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由承包人承担。若因司法诉讼和政府部门的经济处罚由乙方承担。十八、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派10、 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。十九、争议处理：1、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。2、在争议协商解决期间，除甲、乙双同意要求停止施工以外，双方都应继续履行合同保持正常施工。二十、其它： 本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具同等法律效力，双方自签字后生效，工程保修期满后自动失效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 身份证号码：委托代理人： 承包责任人：地址： 地址： 年2月 2日工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 新建厂房防水工程在合理使用期限内正常使用，根据中华人民11、共和国建筑法、建设工程质量管理条例 、建设工程质量保证金管理暂行办法等，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量缺陷保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一工程质量缺陷保修范围和内容质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、给排水管道工程、电气管线工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。具体质量保修内容双方约定如下： 新建厂房防水工程中所包含的全部内容。二质量缺陷保修期质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起。单位或单项竣工验收的工程，按单位或单项工程分别计算质量缺陷12、保修期。双方约定本工程质量缺陷保修期如下：本工程质量保修期二年。 三质量缺陷保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四质量保证金的支付工程质量保证金按工程结算13、总造价的 5 %计取。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保证金金额为：（大写）： （人民币）（小写）： （人民币）质量保修金银行利率为： 不计息 五质量保证金的预留和返还本工程竣工结算后，发包人按照合同约定向承包人支付工程结算价款并预留保修金。承包人可按下列第 1 种情况向发包人申请返还保修金。1建筑工程(屋面、卫生间防水工程)：预留5%作为保修金，保修期自竣工验收合格后满二年支付5%保修金。2市政工程： / 3：其它： / 发包人在接到承包人返还保修金申请后14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应在核实后14天内，将工程质量保证金和利息按本条规定的时段返还给承包14、人，但并不免除承包人在保修期内的保修责任。逾期支付的，从逾期之日起，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计付利息，并承担违约责任。双方约定支付违约金的数额（大写）： / （人民币）。发包人在接到承包人分时段返还质量保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人返还质量保证金申请。六争议发包人和承包人对质量保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，协商达不成一致时，按本合同约定的争议解决处理。七其他双方约定的其他工程质量缺陷保修事项： / 本工程质量缺陷保修书作为分包合同附件，由双方共同签署。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 身份证号码：委托代理人： 承包责任人： 2013年 12月 24 日 2013年12月 24 日 附件：屋面防水（元/M2）卫生间丙纶防水卷材檐沟聚氨酯涂料搭接油胶填缝底油、煤气、损耗人工费利润小计保修5年，保修金按总价的10%（不计息）不含税防水工程组价单