1、建筑工程设计合同（专业建设工程设计合同）工 程 名 称： xx景观工程 工 程 地 点： xx县 合 同 编 号： （由设计人编填）建 设 单 位： xxxx 设 计 人 ： xx 签 订 日 期： 年 7 月 10 日 发包人委托设计人承担 xx景观 工程设计，工程地点为 xx市xx县 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条 本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 设计依据2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件2.2发包人提交的基础资料2.3设2、计人采用的主要技术标准是： 国家现行相关技术规范规定（公园、消防、绿化、道路等设计规范）。 第三条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容 景观绿化、景观小品、景观给排水(不含建筑、市政给排水)、景观照明（不含建筑泛光）、户外音响系统、景观竖向设计。从概念设计到施工图设计阶段。总面积约23400 平方米。围墙。 第四条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间合同生效后3天内发包方提供建筑平立面、室外市政设计等电子文件。设计人未提出书面要求发包人提供资料的函，视为设计人已提供全部资料。第五条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间:5.1根据双方认定的设计流程表所示进度和以下文件3、交付时间，提供各个阶段的文件和文件12份，包括提供施工图12份、电子文件光盘1份。此外增加的图纸应收取打印晒图工本费。5.2文件交付时间（以下时间为工作天，即不包含星期六、日和公众假期）：各项景观方案设计成果，设计人确保在30个工作日向承包人交付。第二阶段景观扩初、设计成果应在设计人交付第一阶段成果后20个工作日交付发包人。第三阶段景观施工图设计人应在第二阶段设计成果交付后20个工作日交付。设计人所有交付的成果须经发包人书面确认。设计人的设计成果、质量、规范不符合国家、行业、发包人要求，视为设计人未交付设计成果。第二阶段，景观初步设计成果，设计人在交付第二阶段景观方案设计成果后30个工作日交付4、发包人。5.3乙方各阶段服务内容、具体设计成果及深度：第一阶段：景观方案设计成果a、 设计说明、方案设计总图，b、现状分析图，c、功能分析图，d、景观分析图e、软硬铺地分析图，f、绿化分析图及主要景观乔木种植图，g、主要景观节点详细布局及效果表现图，h、主要景观节点竖向设计图，i、小品设施分布图及主要景观小品意向图j、主要景观节点及特征点的纵横断面，k、雕塑概念设计及分析，l、标识系统设计及分析m、景观系统分析图，n、相关效果图（彩色总平面、效果图、包括中心区、节点区、主要入口和设计师认为必要的角度），o、工程设计概算，p、其他能表达设计师独特概念的意向图片第二阶段：景观扩初设计成果图纸名称设5、计阶段内容说明平面图2A硬景扩初设计完成最终概念方案阶段后面深化电子版图纸剖面图2A硬景扩初设计重点部分剖面标高图2A硬景扩初设计标注高点、道路完成面标高、路缘石标高、堆坡完成面标高、花槽墙完成面标高、坐墙完成面标高、水面标高、池底完成面标高、驳岸完成面标高灯光配置图2A硬景扩初设计标注路灯、嵌入式墙类、阶梯灯、树灯、射灯、水下灯、墙灯、草坪灯、埋地灯等排水概念大纲图/灌溉给水指南图2A硬景扩初设计表面排水位置、种植槽表面排水、泳池排水、局部排水排至污水管方向标示、排水沟位置、钻孔排水管与表面排水位置透视效果图2A硬景扩初设计重点地区景观（A4彩图）雕塑设计图2A硬景扩初设计所有景观雕塑大样标6、识系统设计图2A硬景扩初设计各种室外景观标识牌设计大样物料样板2A硬景扩初设计以图片或实物介绍初步工程成本预算2A硬景扩初设计绿化、水景（不含机电设备）、景观中包含的部分项目估算，如地面铺装、儿童游乐设施物料供应商及施工承包商推荐名单2A硬景扩初设计依据地区提供当地与我司合作过的施工承包商联络资料植物布置平面图2C硬景扩初设计乔木、灌木、草坪位置植物目录表及植物组合意向图2C硬景扩初设计彩色照片、意向及部分选用的植物照片土壤造型概念平面图2C硬景扩初设计标高指示于图面上围墙造型第三阶段：景观施工图设计a、施工图设计说明，b、园林与建筑界面的立面、剖面施工图，c、各种户外灯具布置、型号和施工大样7、图，d、户外竖向设计施工图，e、各种户外家具布置、型号和施工大样图f、绿化布置施工图，g、所有园建和硬质景观平面布置、定位放线图和施工图h、户外各种小品平、立面及施工大样图，i、所有景观雕塑的大样图，j、水体布置施工图（喷泉专业在提供效果要求的前提下由专业单位深化出图安装）k、广场布置施工图、背景音乐设计，l、标识系统布置及平、立面、大样施工图，m、植物技术指标，n、材料明细表，o、景观与结构、水电专业的设计协调。第四阶段：景观施工后期服务对建设方在施工过程中对施工图中不明确的问题或是现场遇到的实际问题进行施工指导。保证施工方按照图纸施工、进行设计变更和设计调整和修正、设计验收、设计交底和监督8、。深度要求：各阶段设计成果须满足建筑工程设计文件编制深度规定（建质200384号）的相应规定和景观设计规范以及国家及地方关于园林景观设计深度相应规定及甲方的要求。1、 图面质量要求：设计文件图面表达必须清晰、细致，不发生错、漏、碰、缺等缺陷。2、 设计质量保证体系：有项目负责人全程负责，至少1位专业人员跟踪服务，确保项目按设计施工。保证各专业骨干设计人员配备及专业技术水平，指派专人全程负责此项工程设计事务的联系与协调，在第一时间根据业主方反馈设计意见做出相应设计调整等，并严格按该项目已拟定的设计进度提交各项设计文件及设计修改。保证设计项目设计前期、设计中及后期施工配合三个阶段过程中，委派专业设9、计代表，及时处理设计疑问，提供全面细致的技术服务。在设计过程当中与发包人及时沟通，尊重发包人的建议并能保证设计进度按发包人的本合同约定时间要求完成设计任务。设计人提供各个阶段设计成果文件给发包人须经发包人书面确认，并发包人有权要求设设人修改、调整以及增补。如设计人提供设计成果不符合国家、行业、发包人要求，或设计存在错、漏、碰、缺、含糊，视为设计人未按时按约交付设计成果。5.4各阶段服务方式和服务承诺：5.4.1、现场踏勘调查分析，收集相关资料，分析有关当地气候条件，尤其是气温、降雨以及灭害性天气确定合适的树种。、进行整体方案构思和创意，拿出总体概念性景观设计方案。、成立专项设计小组，保证各专业10、骨干设计人员力量配备及专业技术水平，指派专人全程负责此项工程设计事务的联系与协调，在第一时间根据业主方反馈设计意见作出相应设计调整等，并严格按该项目已拟定的设计进度提交各项设计文件及设计修改。、经过专家评审根据专家的意见，吸收优点，对方案进行优化设计，确定最终总体概念性设计方案。、总体概念性设计方案完成后进行景观方案设计，对方案优化后进行扩初设计：确定植物的品种、规格以及落叶树、常绿树的比例，大规格树种与中、小规树种的比例。、扩初完成后进行施工图设计。5.5设计成果交付地点：xx县xx置业有限公司办公所在地。第六条 费用6.1本合同的设计费：根据本公司同等规模项目的市场收费，单价为人民币18元11、，面积按23400 平方米计，总额为￥元整)。第七条 支付方式7.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计￥元整）作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。7.2设计人提交 方案成果 并经发包人确认 后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计￥元整）；设计方提交初步设计成果，并经发包方确认后三天内，发包方支付设计费总额的20%，计￥元整）；施工图交付后三天内，发包方支付设计费总额的15%，￥整）；景观施工项目竣工验收合格，发包人支付设计费20%，计￥元）。尾款15%待工程竣工图验收合格后10天内，发包方一次付清。 7.3双方委托银行代付代收有关费用。第八条 双方责任 8.1 发包人12、责任8.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。8.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，价款超过总设计费5%以上部分，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返13、工费。 8.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，并完成该阶段设计任务，并设计人能交付合格该阶段设计成果，发包人按该阶段设计费的全部支付。同时双方可以终止或解除合同。8.1.4 发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。8.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知14、发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人按本合同约定支付应付的设计费。8.1.6 设计人应按本合同约定时间、质量、份数交付设计成果，每逾期一天，应承担本合同每日千分之一的逾期违约金。并发包人有权解除合同。设计人设计质量不符合行业要求或发包人要求，视为设计人延误交付和未完成该阶段设计义务，构成违约。8.1.7 发包人为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备，此项费用已包含在合同总价中，发包人不再提供资金和其他服务或设施。8.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决。8.1.9 经发包人书15、面同意，方可承担本项目外国专家来华工作的接待费，具体预算应经发包人书面确认。8.2 设计人责任8.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合同第三条、第五条、第八条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。8.2.2 设计合理使用年限为 50 年。8.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。8.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成实际损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金。8.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付16、时间，逾期违约金在该阶段设计费用价款内，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二计算逾期违约金。8.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。8.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第九条 保密发包人享有本合同约定设计人提交的设计成果的知识产权。双方均应17、保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十条 争议解决本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。协商不成的，发生争议的任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼。第十一条 合同生效及其他11.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。11.2设计人为本合同项目的服务至竣工验收结束为止及竣工图验收合格。11.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料18、设备的加工订货时，设计人应积极配合。11.4发包人如委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，可吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用经发包人同意由发包人支付。11.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。11.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。11.7 本合同双方签字盖章即生效，一式 肆 份，发包人 贰 份，设计人 贰 份。11.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。11.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同未列入内容，按中华人民共和国合同法的相应条款执行。发包人：（盖章）设计人：（盖章）代表：（签字） 代表：（签字）住 所： 住 所：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：