1、劳动合同分包单位： （甲方）承包人： 作业队 （乙方）为了加快 （ 楼）工程的建设，确保工程优质、高速低耗、如期完成，遵循自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协订 油漆工程 专项劳务作业达成如下协议，特签订本合同，共同遵守。第一条 工程概况、工期一、工程概况： 1、工程名称： （ 楼） 2、工程地点： 3、结构类型：剪力墙结构（6#、8#楼地下1层、地上25层，20-22#楼底下一层，地上4层）4、建筑面积： （以实际面积为准） 二、工期：1、开工日期： 以施工许可证为准 2、竣工日期：2015年02月18日前 2、总日历工期： 588日历天 第二条 工程承包范围及工作内容、包价一、工程范围： 2、（ 楼）主、附楼的油漆工程(二次装修油漆工程以外的公用部分)。小型机械、工具由乙方提供，材料均由甲方供应。乙方自行搭设内脚手架，自行熬制107胶，清理基层，场内二次搬运，并做到工完场清。二、工作内容： 1,主楼客房天棚满刮腻子三遍成合 2,楼梯间公共部分顶面及墙面满刮腻子三遍及乳胶漆 3,地下室墙面及天棚梁板满刮腻子三遍及刷涂料 4,综合楼外墙刮腻子三遍及防水涂料 5,主楼外墙刮防水腻子两遍三、工程总价： 约为： 万元 。 第三条 人 员 要 求一、 乙方在进入现场施工前，人员选派要确保思想品质高、技术素质、身体素质好，禁止招18岁以下的未成年人及55岁以上的年长者进入工地，女职工的人数不超过3、总人数的5%。二、乙方应配备相应的专职技术、质量、安全管理人员（专职管理人员必须在签订本合同时提供名单及联系方式，正式开工后必须全部到位，甲方核实）形成独立的管理网络，能独立承担单位工程或分部分项工程的施工队伍。三、人员进场须向甲方提供职工花名册，并附个人照片、身份证复印件，流动人员计划生育证等，并在公安机关办理如暂住证（或委托甲方办理，费用由乙方自负），经甲方对照审查后方可工作。乙方未按要求办齐以上证件，甲方有权停拨工程预付款。四、所有人员必须经“三级安全教育”，且考核合格签字后持安全卡上岗。乙方作业人员应加强安全生产知识，安全操作规程的学习，穿戴好各自的劳动保护用品，充分发挥安全“三件宝”4、的作用。五、所有管理人员及特种作业人员须持证挂牌上岗，施工人员必须具备有效的职业资格证书且必须将岗位证书（有效的）原件或复印件进场时报送甲方备案。原则缺一份罚款1000元。六、乙方应组织具有中级以上职业资格证书的工人 1 名，缺一人每人每月罚款50元。第四条 双 方 责 任一、 甲方的责任1、 甲方提供乙方人员生活用水、用电及住宿，膳食场所，乙方自行解决其伙食费问题。2、 向乙方下达阶段性施工任务计划书（工期及进度要求）。3、 做好各分包班组间的协调配合工作。4、 施工前及时向乙方提供设计文件、变更通知、监理或业主通知。对乙方进行安全技术施工技术总交底，与建设方、监理、设计、质监、安监等部门的5、协调并向乙方及时反馈。5、 对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工方面的指导、督促、检查。6、 对乙方的不规范行为，甲方有权责令整改、处罚、停工、直至清退出场。有如下情况之一的，甲方有权单方面终止合同，清退乙方队伍并不予结算，由此造成的一切损失由乙方承担赔偿；a、对项目部管理人员的合理工作安排及技术交底拒不执行的；b、质量达不到施工质量规范标准的，如施工中连续出现三次返工的；c、施工进度、工期达不到甲方进度计划要求的；d、安全、文明施工达不到项目部管理要求的。二、乙方的责任 1、乙方驻现场代表 ，需专职在岗，每天常驻现场，处理一切与合同有关的事物，履行合同约定的责任。乙方代表必须与甲方6、项目部管理人员一起参加考勤，每缺一天罚款 50 元（事先请假另外）。乙方代表及技术人员必须参加甲方组织的各种会议（包括建设单位或监理单位要求乙方参加的会议），因故不能参加应提前 2 小时向甲方提出，否则每次罚款 200 元，迟到罚款 50 元。2、乙方的管理应对其自有职工自行管理，如相关安全教育，安全知识及技能培训，生产工作安排、工资分配、生活费用、劳动保护用品，如安全帽（红色）绝缘胶鞋、手套、雨衣、防暑降温、防寒防冻等，意外伤害保险、养老保险、医疗保险等。3、班组间应相互谦让，友好合作，发现问题，发生纠纷应及时汇报项目部管理人员协调解决。4、乙方必须服从甲方的统一管理，严格遵守国家的法律、法7、规、规范标准，安全操作规程、文明施工条例，严格按照施工图纸组织施工，并按甲方制定的有关质量、进度、安全、文明施工等项目管理制度进行现场管理。同时必须严格执行甲方主管部门的相关质量、进度、安全、文明施工管理制度，确保安全生产文明施工和工程质量。5、乙方设专职安全员 负责做好本班组施工现场的安全生产、文明施工管理工作（含宿舍管理）。设专职质检员 负责各道工序的施工和自检自查，建立严格的自检制度，发现质量不合格的部位乙方无条件返工重做直至合格，承担直接和间接损失，并承担有关部门及公司的质量安全检查中的处罚，验收原则上应一次通过（各分部、分项、检验批验收，乙方检查合格后，通知甲方验收会同相关单位验收）8、，若提出整改意见后，再次验收仍不能通过以每次1000元的罚款；配合项目部做好原始记录，隐蔽工程验收记录和检测记录等技术，安全资料工作，配合甲方办理相关手续，迎接各主管、职能部门的检查验收（施工技术人员、专职质检员、专职安全员必须与甲方管理人员对口）。认真学习施工规范和设计文件、变更通知、坚持按规范、施工组织设计、设计文件、变更通知施工。提前 48 小时书面提出图纸中存在的问题和解决的建议，若因乙方未能提出而影响进度，一切延误所造成的损失均由乙方负责。所有工序乙方必须先做样板，报经甲方、业主、监理验收合格后方可大面积施工，否则乙方除承担返工的材料损失外，每次罚款1000元。6、如由于乙方施工人员9、的原因造成监理和甲方主管部门或其他部门对甲方任何形式的经济处罚，均由乙方负责承担并在每次支付工资款时予以扣除。7、乙方必须执行甲方下达的生产计划任务书，按计划任务书要求配足劳动力，每少一人罚50元/天。在规定的时间内无条件完成甲方的所有进度指令，如不能按阶段计划完工，每阶段每延误一天（含阴雨天）罚款1000元，且甲方有权重新选择班组进场施工，因不可抗拒的自然灾害和停电、停水累计超过8小时时，经甲方项目部签字认可，工期可相应顺延，但无任何经济补贴给乙方（为不影响总工期，甲方可在总工期范围内，对顺延工期予以合理调整）。如因甲方原因停工超过24小时，工期顺延。8、对于现场指令（甲方所有管理人员，业主10、及监理或上级有关职能部门）的执行，乙方所有员工必须执行现场指令（不管是书面或是口头指令），特别是需要立即整改的口头指令，对于违背的将进行处罚，每次处罚100元，对于累计处罚3次的人员或所在班组，将对该班组处罚1000元，同时将该人清理出场。9、开工前，乙方需提供合同以外的工程质量、安全、进度及文明施工等达标承诺书，并报甲方备案。10、乙方使用的材料应提前向甲方申报用量计划，特殊材料提前一个星期报计划，甲方组织采购。如因乙方的申报供量计划不准而造成的误工、影响工期和材料计划过余浪费的损失由乙方承担，乙方应节约使用甲方的材料，不得随意浪费，如有超用的情况发生，由乙方按市场价负责赔偿，在结算款中扣除11、。11、乙方管好进场人员，甲方拨付的人工劳务费专款专用，及时发放本工地劳务人员工资，不得挪作他用。及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如因乙方管理不善，发生违法违纪、违章打架、报110、投诉、上访等事件者，一切责任均由乙方负责。每发生一起，视情节轻重给予乙方500-2000元罚款，并赔偿甲方名誉损失费2000元。第五条 工程验收程序、工程量的核算、工程款结算程序及付款方法一、工程验收程序：1、提交分项工程完工验收申请报告前由乙方邀请甲方、项目部施工管理人员对承包范围施工进行初步验收，合格后正式提交完工验收报告。2、完工验收报告由工程部负责人确认后，报送项目部负责人确认批示12、组织有关职能部门（甲方、项目部、监理公司等）对乙方分部分项承包施工项目进行全面验收。参加人员必须确认。3、本工程采用优质优价的结算方式，如果乙方达到合同要求的质量、进度、安全、文明施工标准，（由建设单位、监理单位、甲方、项目部各分管施工员、质检员、安全员、水电工程师等签证确认）。可按合同包干的综合单价进行结算。如有下列情况，否则按照下列处罚。A、工程质量达不到规范，按合同总价的5%罚款。B、安全文明施工现场达不到要求，按合同总价的1% 罚款C、各工种因其工作范围内任何未完成工作量而引起甲方其它支出（如计时工）均由乙方承担，甲方在结算时扣除。二、工程量核算、工程款的结算程序： 1、工程量的结算：13、 A、工程量以施工图进行核算；B、如有设计变更，以设计院变更图纸核算，如有建设单位变更的内容以变更依据核算。2、工程款的结算程序：工程完工后，须严格遵守甲方结算程序，先经供应部管理人员签字（有无借俱手续，使用已耗材料总结并及时提供给核算部和财务部各1份）。A、计件工程量、计时工，承包范围内不允许发生计时工，承包范围外所发生计时工按实际工日，普工每工日 包干，技术工每工日 包干，当日发生计时工，必须当日取得主管施工员同意，五个以下计时工经项目经理批准后方能用工，五个以上计时工须由项目经理报请核算部核实方能用工，并说明情况，做到日清日签证，一月一核算，严禁事后补工和签证。B、材料领料数量（材料供应14、部）；C、质量鉴定、文明施工、安全评审（监理公司、质检员、施工员、安全员）；D、结算表编制、工程量核算（核算部）；E、全面审核（项目经理）；三、付款方法：1、全部工程按月进度价款的80%支付（进度按整层楼结算），待全部工程施工完成后，经主管部门验收合格后付款至总价款的95%，余下5%的价款作为质量保证金，半年内付清。2、由项目部经理、各分管的质检员、施工员、安全员、监理公司等签字确认符合本阶段施工质量、工期、安全、文明施工合同条件方能付款。四、其它费用：（1）、甲方为了统一管理，乙方使用的安全帽及劳保用品由乙方承担，如由甲方代购，在工程结算时扣除。（2）、甲方负责派专人做好生活区、公共场所及厕15、所的卫生工作，向乙方收取每人每月3元的卫生费用，此费在预付款中逐月扣除，签证方式同（1）项。（3）、乙方住宿由甲方统一安排并承担房租费，水电费按每人每月10元包干，超出部分在结算时扣除。 五、工资发放管理：（1）、甲方将劳务人员工资划拨到乙方指定帐户，乙方必须以书面形式提交其开户银行及帐号，并加盖公章签字确认。（2）、乙方必须按甲方付款时段按工资表给工人发放工资，工资表上有工人的签字报甲方备存。第六条 工程质量、施工管理要求、安全文明施工及机械保养等要求一、工程质量 1、乙方承担的施工项目，甲方应提供施工图纸、技术、质量、进度、安全材料额定的技术交底，乙方应该熟悉图纸，领会设计意图，对设计有异16、议的必须及早提出，遵守按图施工原则，严格按照甲方的施工方案并做出施工样板待甲方、监理公司验收确定后按样板工艺组织实施。必须满足甲方对质量、进度的要求，如擅自变更或质量达不到合同要求，造成返工、一切损失由乙方负责赔偿并返工直至达到要求为止，另进行罚款（按第四条之规定）。有关变更指令如果因甲方提供不及时，甲方承担由此造成的责任费用。 2、合同包干价已含有工程质量达到合同目标的费用，如因乙方原因受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评，新闻曝光，工程质量达不到总合同标准等，甲方对乙方处以总工资款5%的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。若乙方整改不力或整改不到位，甲方另派人整改其费用由乙方承担17、。3、甲方有权根据公司和项目部管理制度对出现的质量安全隐患进行经济处罚。4、因乙方质量问题造成的工期延误，一切责任和经济损失由乙方承担。5、施工质量必须达到创杯标准，每层由项目部确定一处作为样板待业主确认合格后进行大面施工，由业主和甲方定期组织进行施工质量、安全文明施工大检查和评比中分部分项，得分低者每次罚5000元，得分高者奖2000元。二、施工管理要求： 1、乙方必须配备合格、齐全的管理人员到岗监督，建立完善的质量、安全、进度保证体系，管理人员必须持证上岗，质检员、安全员必须专职。如管理人员不到位，甲方有权给予每人每月500元的经济处罚并有权终止合同，特种作业人员未能持证上岗每人每月罚款218、00元。2、乙方必须严格按照总包方的质量、安全管理制度执行。无条件服从甲方的管理。3、乙方必须严格按照甲方对工程质量、安全、技术交底内容执行。否则，由此引发的一切责任由乙方承担。三、安全生产、文明施工方面1、文明施工是实现安全生产，确保质量的前提条件。按本合同第一条的规定，本工程的安全生产文明施工目标必须达到。如因乙方原因，达不到目标要求受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评或新闻曝光，达不到约定目标等，甲方对乙方处以总工资款5%的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。（若乙方整改不力或整改不到位，甲方另派人整改后，其整改费用由乙方负责，另进行罚款一次，共2000元）。2、乙方施工人员应19、严格遵守国家及甲方有关安全的各项规章制度，负责对职工进行岗前安全教育培训，做好班前活动，消除事故隐患。如乙方人员违章冒险作业，甲方按项目安全管理规定给予处罚。如由于乙方原因造成人身伤亡事故，一切法律、经济责任及赔偿费用均由乙方自行负责，并赔偿因事故而使甲方造成的连带损失，如因甲方原因造成的安全设施不完善、不到位，或甲方指令的违章作业，乙方有权停止或拒绝施工，直至符合安全生产的条件后方可施工。3、乙方应做好施工现场的文明施工，确保施工现场的清洁整齐、工完场清、窗明地净、施工机具整洁，不随地大小便，对随地（特别是在未完工的房间内）大便一处经发现重罚500元，严格执行项目部的施工有关规定，搞好食堂、20、生活区的清洁卫生。每施工层、段、安全网内经常派人员清理，建筑物内各自清除自已的杂物及流体物品，乙方应做到节约材料，不得随意浪费，如发现一次罚款200元。对材料等要及时清理归堆，如不能及时归堆，每次处以100元罚款。4、临时用水、用电：临时用水、用电要有专人管理，严禁乙方普通员工私拉私接，必须由现场电工统一进行，施工现场不得有长明灯、长流水，否则发现一次罚乙方200元。5、平时一般性事故，一次医药费事故在3000元以内由乙方自己负责，一次医药费超过5000元时至重大事故，按事故原因划分主责与次责认定，甲、乙双方按比例承担。6、乙方应加强对成品的保护，严禁损坏污染成品，否则甲方除责成乙方原样修复或21、按价赔偿外，另对乙方予以10倍价款的处罚。第七条 暂住人员管理一、入施工现场人员必须要严格遵守国家及地方的有关法律规章制度及甲方（含甲方主管部门）的各项内部管理制度，爱护甲方的所有设施，若蓄意损坏甲方设施的，一经发现除责令乙方赔偿外，另给以乙方10002000元的罚款，情节严重的移送公安机关追究其责任。二、乙方职工应遵章守法，严禁偷盗行为发生，一旦发现，将处以被盗价10倍的处罚，如发现内外勾结，实施盗窃处以被盗价20倍的处罚，情节严重送公安机关处理。三、宿舍应统一管理，乙方必须保持宿舍内及走廊的环境卫生，卫生值日表上墙，每天有人轮流打扫，宿舍内应做到：床铺整洁有序、窗明地净、物品摆放有序、通风22、无异味，清扫出的垃圾倒在指定的垃圾箱里，并有甲方专人清理。四、乙方施工人员的家属及子女未经许可不能在工地住宿，严禁男女混居和小孩入住工地。违者发生意外事故一切由乙方自负。如有不执行者，甲方有权让其退出工地并按甲方管理制度罚款。高床低床必须按排二人受寝，如发现空床位的每天每床收2030元空床费。五、宿舍内严禁使用电炉、电炊具、取暖器和高功率电器，严禁私拉乱接，违者罚款2001000元/人次。六、严禁在工地现场范围内（含生活区）进行赌博、打架斗殴、闹事。如有发生不论事故原因、情节、打架双方各处罚2000元。待查明原因后，责任方加罚3000元，赔偿医疗费、误工费等一切损失。集体起哄，打群架双方各罚总23、工资款5%，责任方赔医疗费等其他一切费用并承担全部责任。情节严重时送公安机关处理。七、严禁酒后上班，否则罚乙方200元/人次。八、乙方人员进餐要注意公共秩序，剩饭剩菜不得随地乱倒，发现一次乱倒现象罚款20元。第八条 退 场 手 续一、在合同期内乙方出现不服从工作安排，技术素质低下，违章施工、违法乱纪、人数不稳定，管理混乱、质量、安全、工期不能满足合同约定和甲方要求等问题，甲方有权令其停工整顿，工期不顺延，甲方也有权令其退场，造成的经济损失由乙方负责赔偿。如出现乙方中途退场或甲方勒令其退场情况时，按实际完成工程量，根据第二条承包范围的价格的60%结算，保证金不退还乙方。第九条 其 他一、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。双方代表签字盖章后生效，有效期自签订之日至价款结算为止。二、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成由枣阳人民法院解决。三、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲 方： 乙 方： 年 月 日第 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