1、分部分项工程承包合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）1、甲方对承建的xx国有工矿草坝棚户区改造项目工程实行内部施工承包管理，甲乙双方依据我国劳动法及相关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商，将工程各分部分项工程的人工工资、建筑机械、机具、周转材料及相应工种的低值易耗品按建筑面积承包给乙方，由乙方负责施工，由工程项目负责人监督管理，并订立以下合同：第一条、工程概况：1、工程名称及范围：xx国有工矿草坝棚户区改造项目工程2、工程地址：xx市3、工程质量标准：合格，确保工程一次性交验合格率100%4、工期：第二条、工程劳务分包内容主要内容如下：施工图范围内挖孔桩工程（如有降水、孤2、石流沙的费用另行协商解决）、模板工程、钢筋工程砼工程、砖砌体工程、电气安装及给排水工程、脚手架工程、室内外抹灰工程、外墙面贴砖、屋面工程（除防水层外）、临时设施、使用机械安拆、临时水电的安拆维护。主要工序包括砼浇筑养护、模板安拆、钢筋制安、预埋件制安、砖砌体、内外墙抹灰、外墙面砖、抹灰钢丝网安装、屋面刚性面层、屋面找坡层、墙板预留孔洞、散水、脚手架搭拆、防护设施搭拆、施工机械操作。各种补洞及补修、现场及楼层清洁卫生等施工全部内容的人工费。1、模板工程：采用覆膜板或钢模。包括模板的清理、模板的放样、制作，模板的支、拆、浇筑砼时模板守护，模板漏浆的清理，刷隔离剂、模板的转运及拆除后清理、堆码至指定3、位置，工作面的清扫等工作。2、钢筋工程：钢筋的加工计划，钢筋的制作、绑扎、机械、扎丝、钢筋保护层垫块的制作、砼过梁的钢筋制作、砖砌体拉接筋的制作；水平间隙焊、搭接焊、对焊、电子压力焊等一、切钢筋焊接，钢筋保护层垫块的安装、工作面的清扫、钢筋的水平运输、奋力堆码，浇砼时钢筋的修复校正守护，零星钢筋的回收等内容。注：砖砌体拉接筋胶由甲方提供。3、砼工程：砼工程所含运送泵管的搭拆、运送泵管架的搭拆和钢筋保护层垫块的制作，砼浇筑的振捣、收平、覆盖、养护、楼层洒落砼的清理及处理。基础及楼面、构造柱、圈梁砼；全部采用自拌站。4、砖砌体工程：砖砌体砌筑所用砖材的场内转运、楼层转运、零星砌筑及楼地面清理建渣运4、至指定位置等。砌砖时所用砂浆、砼等辅助爱了的前后供应和清理。5.安装工程：水电施工图上的内容，包括线管预埋、主线通电至户表箱、室内强、弱电预埋并穿铁丝，给排水管安装、照明开关安装、配电箱安装。6、脚手架工程：外脚手架所有的钢管、扣件的调运、搭拆（含安全网、密目网、脚手架）、“四口五临边”的防护搭拆、卸料平台的搭拆、拆架后架管、扣件、密目网、脚手板的清理和堆码。7.、室内抹灰工程：室内墙面（包括清理补烂）及楼梯间抹灰。8、外墙工程：外墙打底及面层粘贴（包括清理补烂）。规格（4.59.5）纸片面砖。9、屋面工程：除屋面防水层、保温层施工以外的所以内容。10、楼地面工程：地坪原浆找平抹面、厨卫方式保5、护层、楼梯素抹。11、现场所有施工材料的上下车（水泥、空心砖除外）。12各类建筑机械使用费（塔吊等全部机械）、租凭费、安拆费、维护修理费、进出场费、上下车费、运费（含场内外二次转运费和多次转运费）、设备基础、排污处理等。机具基础材料由甲方提供；13、模板、脚手架等所有周转材料（含外挑脚手架需用的工字钢或槽钢、钢绳、高强丝杆、蝴蝶卡、穿丝杆用塑管、采购费、使用费、租凭费、维护修理费、上下车费、运费等）。14、低值易耗品费用及定额中的其他材料费（含扎丝、铁丝、钉子、拉片、焊条、焊剂、水电安装临时用胶水、胶布及管内铁丝等）。15施工现场文明施工费（含垂直防护、水平防护、封闭施工及四口五临边设置、施工6、区域内的其他防护），场地的围栏、搭拆及场地的清扫保洁，施工标识及标牌、对成品、半成品的保护；按规范和相关部门的要求搞好施工现场的各项费用，确保各项检查能达市标化工地要求。16、负责材料的堆放及材料的场内水平运输及垂直运输。17、一级配电箱以外的用电设施由乙方负责购买、安装并管理。18、施工管理现场管理费（劳务部分）：乙方的现场办公费用现场管理费及乙方企业管理费用由乙方自行负责。19不包括的工作内容：沉井降水、土石方回填、消防工程、内外门窗、金属栏杆、阳台栏杆、楼梯栏杆及扶手、厨卫洁具、灶台、墙砖、地砖、专业防水、油漆、涂料、仿瓷工程、保温工程、天棚吊顶等。但相关的预留、预埋、泥工收尾配合等工作7、包含在乙方的承包范围内，甲方另行分包的工程项目乙方必须无条件进行配合并无偿提供运输机具及材料的使用。第三条、承办人（乙方）责任和义务1、根据甲方要求确保工程进度，遵守甲方的一切规章制度，服从甲方现场管理人员的统一指挥，按时完成施工任务，乙方必须无条件服从甲方在施工现场内（围墙内）的各项工作安排（注：乙方承包范围内）并认真执行。乙方负责按工地各种规章制度的要求进行管理，严格服从项目管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。并确保按甲方与业主签订的合同工期及甲方项目部制定的工作计划实施，本项目总开工期为开工后个月内全面完工达到竣工验收标准。2、在施工现场中要按照施工现场标准化管理规定，接受甲方监督和检查8、，做到工完料尽场地清，随时保证施工现场的文明整洁。3、乙方向甲方提供四名管理人员：主管1人、安全员1人、施工管理人员1人、材料员1人。另守工地1人。4、特殊工种一律要求持证上岗（复印件交甲方备案）。5、乙方随时保证有足够的合格技术工人，确保工期和质量，并确保节假日及农忙季节的工程进度所需施工人员人数，以确保工期按时完成。6、乙方管理人员应加强自身劳务队伍的基本素质教育，并对进场人员进行“质量”、“安全”、“文明施工”三级教育。所有进场人员必须签订安全施工合同并附劳务人员身份证复印件交甲方存档，严格遵守“现场管理”条例，保证工作有序的开展。7、乙方负责与甲方一起搞好整个现场的场容场貌，在向外宣传9、上与甲方保持一致，密切配合各项检查活动。8、自行负责采购各种所需的机具和低值易耗品，安全防护用品、劳保用品（安全帽、安全带），必须符合国家的质量标准。并对其质量和安全负责。9质量要求：所有分部分项工程必须达到国家相关验收规范要求，天棚必须达到清水模板要求，天棚不抹灰。10、乙方配合甲方编制专项施工方案，施工组织设防、安全、质量文明施工的交底和施工进度计划，熟悉图纸及施工规范，做好标高和轴线控制，甲方管理人员只负责放主控轴线，其余轴线由乙方负责，甲方管理人员协助和监督实施。11、根据甲方材料供应部门要求，提前五天提供应由甲方提供的材料和相应材料计划，如果由于乙方的材料计划供应不及时造成停工、窝工10、，损失由乙方负责。相关试件由乙方派专人进行制作，甲方管理人员监督实施。12、乙方及乙方所有人员的办公、交通及其他设备等其他所有费用全部由乙方负责，；临时设施的搭拆人工费用由乙方负责，材料由甲方提供。13、关于民工工资支付：乙方必须确保参与本工程建设的员工按时足额的领取到工资，如因由于乙方未按时支付民工工资及其他费用造成的不良后果，甲方除追究乙方造成的损失外，还给予一定得处罚。（注：甲方按合同约定支付乙方工资的前提下）。14、乙方班组内部在工地上打架斗殴，造成不良影响，影响甲方名誉，甲方不论什么原因，对当事人双方所在的班组有权进行罚款，罚款金额200原一3000员/人次，在乙方工资中扣除。第四条11、发包人的责任与义务1、甲方 负责整个现场内的进度安排、质量控制、目标确定；现场安全设施布置方案；临时设施的规划；施工道路，；绿化、排水设施等现场文明施工的统一设计、规划。2、由甲方统一提供协议约定的除乙方提供的材料以外的所有工程材料，其他材料现场内上下车牵涉到的人工费由乙方承担（注：水泥和空心砖除外），乙方应配合商品砼设备的现场安装调试。3、甲方负责协调各分包单位之间的关系。4、甲方负责及时为乙方办理设计变更签证，发送给乙方。5、严格审查乙方的施工能力，督促乙方根据进场人员的思想和技术素质，对乙方所有进场人员进行分类建档。6、甲方负责配置乙方所需的固定施工电源及箱、盘（施工电源至施工现场）。12、7、甲方负责提供施工蓝图一套（其余乙方自行复印），认真进行技术交底、现场文明交底，负责乙方进场的职业健康安全、环境、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，乙方必须遵守甲方指定的有关制度，按施工现场标准化工地管理规定，做到工完料尽场清。8、甲方定期或不定期检查，对施工过程中的安全质量和文明施工进行监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，甲方有权责令乙方返工修理，如乙方不在期限内整改完毕，甲方有权对乙方进行经济处罚。9、协调周边关系和相关部门关系，施工过程中，相关职能部门加强日常健康安全，环境管理的检查监督。10监督乙方加强工人的三级安全教育，严格执行建筑安装工人安全技13、术操作规程，现场工长、质量安全员每天随机抽查，发现隐患及时下达整改通知。11、负责现场监督检查，严格执行安全技术操作规程。12、负责检查乙方施工作业环境，积极为乙方创造必要的施工条件，按计划、品种及时配备供应材料。13、组织工程完工验收和费用结算。第五条、工期质量和安全要求1、工程质量评定必须达到合格，争创品牌工程。2、乙方在进行本工程的操作中，必须保证工程质量，一切听从甲方工作人员的指挥，严格按照施工图纸验收规范进行操作，不得随意减少或改变操作程序，各分部分项工程必须经甲方现场施工员，质检员验收合格后方能进入下一道工序，并做好班级间的交接验收手续，各司其职，各负其责，在质量检查中，如发现乙方14、操作人员未按设计图纸和规范作业及操作质量超出规范允许值得按标化工地质量、安全、文明施工管理条例的有关条款进行处罚。若施工过程中未按要求进行交接检查或检查不合格而继续施工、或未按要求检查签字认可而进行下道工序的，一旦发现处理班组长及责任人每人200员。3、不得违反施工（设计）规范、政府管理文件、强制性标准及本公司相关管理条例（员工守则、工资管理实施细则、公司的施工管理办法、本工程施工组织设计及施工方案）。发生施工质量问题必须返工，材料费按实由乙方支付；若不按要求返工，由项目部另安排人员返工，发生的人工费、材料按2倍赔付，并根据质量问题的轻重处以100一500元/次的罚款，费用从乙方的人工费中扣除15、。4、乙方班组长在操作中要随时提醒员工注意安全生产，提高员工质量安全及法律意识，守法工作，严格遵守现场管理的一切规章制度，与现场管理人员密切配合搞好本工程的质量、安全工作，做到文明施工，特殊工种必须持证上岗。安全防护用品如：安全帽、安全带，必须有安全使用许可证。严格按国家规定的安全保证措施施工。否则按标化工地质量安全、文明施工管理条例的有关条款进行处罚。如乙方在操作上不听从指挥，不按规范操作，造成返工或达不到合同、施工规范规定的质量和工期要求，不能组织足够的操作人员，造成停工，由乙方按每天的经济损失赔付甲方，费用从乙方的工资中扣除，甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤离工地并赔偿由此造成的实际经16、济损失；甲方有权拒付全部尾款，并以此事故发生之前的预付款作为决算款，不再进行决算。5、乙方管理人员及班组长（含所有的分部分项班组长）必须满勤，离开工地必须向项目部请假，经同意后方可离开，未交请假或未经批准离开工地的给予50一200元/人次的罚款。每月请假总天数不得超过5天，没超过一天罚款200一500元。第六条、安全文明施工要求1、乙方进入现场必须对其工作人员进行安全文明施工教育和安全监督，要求员工严格遵守xx市市级安全生产文明施工标准和项目安全文明施工实施准则。严格执行安全技术交底及施工规范，杜绝安全事故发生。2、乙方在为甲方工作期间，甲方向乙方提供安全技术资料，同时向乙方经行“质量安全”、17、“文明施工”三级教育。第七条、材料，设备1、本工程施工根据甲方提供的材料消耗指标，钢材废品率为0.50一1%且不得超过预算用量的95%，凡直径由14以上的钢筋接头必须焊接（含14），配料应合理，注意材料的搭配使用，凡直径14以上的钢筋50厘米以上的必须使用；混凝土、水泥、砖、沙石等的材料损耗率 不得超过预算总量的1%，不得超标，如有超标，定时和不定时在乙方承包费中扣除。所用的低值易耗品及塔机、搅拌机等所有机具概由乙方负责，甲方对乙方提供的材料和设备及时检验，不符合要求的，应通知乙方调换或补充，不得擅自更换。乙方必须提前5天以书面形式向甲方材料员提出每周材料使用计划，若因材料供应影响2天以上，工18、期顺延，否则因材料影响由乙方自负。2、乙方对设备应妥善保管、养护，乙方负责机械设备使用过程的一切维修费用、乙方若需在甲方领取小型工具及低值易耗品，必须向甲方保管员写申请书，打领料条，每月按实扣款，任何人不得擅自操作塔机和其他机械，否则造成的损失由乙方负责并对责任人罚款200员/次。3乙方应加强周转材料的管理，对木模的板材周转使用次数、木枋最后损耗率进行控制；钢管、钢模、扣件、对拉螺杆、U型扣等钢质周转材料对领用和归还工作进行管理。4、乙方在施工期间，必须节约用水、用电及材料使用，杜绝浪费现象，否则项目部有权罚款50一200元/次第八条、劳务承包单价：1、建筑面积计算按图示面积或测绘面积进行结算19、。2、人工费单价：多层 元/m2 ， 机具低值易耗 员/m2 。3、增减项目单价：非商品砼按75员/m3商品砼按25元/m3，模板按接触面积28元/ 平方米；钢筋工按550元/T；内抹灰按8元/平方米；砖砌体按100/m；外墙抹灰按14/平方米，内满堂脚手架8元/建筑面积；外双排脚手架10元/平方米建筑面积；贴地面砖25元/；楼地面垫层8元/。注：原商品砼改为非商品砼，每立方补助50元。以上工资单价必须是分部分项工程质量达到合格标准，做到进度、质量、安全、材料消耗及浪费现象、文明施工五项标准达标的前提下支付。第九条、付款方式：多层建筑支付按每月进度付总价80%，主体封顶支付总价80%，外脚手架拆除支付总价10%，其余款项待工程竣工验收后15天内（扣除人工费2%作为保证金后）支付，质保金满一年后支付。第十条、协议违约责任以上条款望双方共同遵守，如有违约，由违约方按总合同价的5%承担违约金，并赔偿由此产生的经济损失。第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方：代表：身份证： 身份证：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日